Upload
lechienduc
View
223
Download
1
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Được mệnh danh như kinh đô Pháp thu nhỏ giữa lòng quận 4 – TP HCM, tòa nhà Grand Riverside tọa lạc bên dòng sông Bến Nghé mang lại vẻ thơ mộng và lãng mạn tựa như dòng sông Seine của Pháp chảy xuyên qua Paris. Chính vì vị trí đặc biệt này mà nhiều người cho rằng sở hữu và sống tại khu căn hộ cao cấp Grand Riverside mới thực sự là trải nghiệm cuộc sống đích thực.
Citation preview
278-283 Bến Vân Đồn, P.2, Q. 4, TP.HCMwww.tienphatcorp.com
Với địa thế là một cù lao tam giác độc đáo nằm giữa lòng TP.HCM, Quận 4 được bao bọc bởi ba mặt sông nước. Kênh Bến Nghé phía Tây Bắc nhìn về phía Quận 1, Kênh Tẻ phía Nam giáp ranh với Quận 7 và phía Đông Bắc là sông Sài Gòn, hướng nhìn về Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Quận 2. Định hướng phát triển về phía Nam và tiến ra biển của TP.HCM, Quận 4 sẽ trở thành một phần của trung tâm thành phố hiện hữu, được ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng, thiên về thương mại dịch vụ. Đặc biệt, việc thúc đẩy giao thương cũng như các trung tâm tài chính được quy hoạch dọc theo trục Hoàng Diệu – Nguyễn Tất Thành. Là quận nối kết giữa trung tâm Quận 1 và khu đô thị mới tại các quận phía Nam thành phố, Quận 4 có vai trò cực kỳ quan trọng trong huyết mạch giao thông đường bộ, đường thủy. Để liên kết với Quận 1, ngoài những cây cầu Ông Lãnh, Calmette, Khánh Hội, Nguyễn Văn Cừ hiện nay, dự kiến còn có thêm cầu Trần Đình Xu sẽ được xây dựng để tăng cường sự thuận tiện về mặt giao thông.Cũng theo tầm nhìn quy hoạch, những cây cầu Thủ Thiêm 3, cầu Nguyễn Khoái, cầu Long Kiểng sẽ được bắc qua Kênh Tẻ và dòng sông Sài Gòn để nối “những bờ vui”
bên cạnh những cây cầu Tân Thuận, cầu Kênh Tẻ của hiện tại. Hòa chung những tuyến tàu điện (metro) tỏa về khắp các hướng của TP.HCM năng động, Quận 4 cũng là một phần của tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân, Q.12 – Nguyễn Văn Linh, Q.7) với trục đường Bắc Nam mở rộng lộ giới lên đến 50m. Không chỉ phát triển về mặt kinh tế và giao thông, Quận 4 trong tương lai sẽ còn là một “lá phổi xanh” của thành phố, mang đậm văn hóa phương Nam khi có rất nhiều khu công viên được cải tạo và quy hoạch bên những dòng kênh đang trong xanh từng ngày. Những khu công viên lớn như: Cù Lao Nguyễn Kiệu rộng 2,7ha, công viên Hồ Khánh Hội rộng 17,6ha, khu công viên dọc Kênh Bến Nghé, Kênh Tẻ,…sẽ làm cho Quận 4 ngày càng phát triển phồn vinh, bền vững, hòa nhịp với một thành phố đang “thay da đổi thịt” từng ngày.
Photo: TRONGNGHI
QUẬN 4ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN
CÔNG VIÊN HỒ KHÁNH HỘI(17.6ha)
Đường HOÀNG DIỆU (Nối dài)
Đường BẾN VÂN ĐỒN
Rạch Dừa
QUẬN 1
Sông BẾN NGHÉ
Đường DỰ PHÓNG
Đường VĨNH HỘI (Nối dài)
Đường NGUYỄN KHOÁI
Đường KHÁNH HỘI
Đường 48
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH
1
1
11
3
45
6 7
KHU THƯƠNG MẠI 2 TRƯỜNG TIỂU HỌC ĐOÀN THỊ ĐIỂM 3 ỦY BAN NHÂN DÂN P. 2 4 TRƯỜNG THCS NGUYỄN HUỆ 5 TRƯỜNG QUANG TRUNG
6 TRƯỜNG TIỂU HỌC NGUYỄN HUỆ 7 TRƯỜNG MẦM NON P.3
2
Vị trí
Diện tích khu đất
Diện tích xây dựng
Mật độ xây dựng
Đất cây xanh
Đất giao thông
Số tầng
Số căn hộ
Diện tích
Dự kiến bàn giao
Pháp lý
278 - 283 Bến Vân Đồn,
P.2, Q. 4, Tp.HCM
2.343m2
1.171m2
Dưới 50%
480m2 (chiếm 20.48%)
691,85m2 (chiếm 29.52%)
22 tầng
240 căn
49m2 - 139m2
Năm 2017
Đất sổ đỏ sở hữu lâu dài
THÔNG TIN DỰ ÁN
Hưởng trọn những làn gió mát từ dòng Bến Nghé trong xanh, cùng thưởng lãm một Sài Gòn phồn hoa, năng động phát triển từng phút giây, chuỗi ngày vinh hoa, sung túc sẽ mãi truyền đời trong tổ ấm của những chủ nhân quyền quý tại Grand Riverside!
VỊ THẾ TUYỆT VỜI TRUYỀN ĐỜI VINH HOANằm ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn, soi mình xuống dòng sông Bến Nghé hiền hòa, hướng nhìn về trung tâm tài chính sầm uất bậc nhất của “hòn ngọc Viễn Đông”, Grand Riverside hội tụ đầy đủ những yếu tố tạo nên một khu căn hộ trọn vẹn vinh hoa “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Chỉ cách trung tâm Quận 1 chưa đầy 5 phút, những chủ nhân tại Grand Riverside sẽ rất thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, những tiện ích như: hệ thống các trường đại học, trung tâm thương mại lớn, bệnh viện, khu vui chơi giải trí cũng chỉ cách dự án 10 phút đi xe.
BẢN ĐỒ ĐƯỜNG ĐI
ĐƯỜNG TÔN THẤT THUYẾT
HẦM THỦ THIÊM
BẾN VÂN ĐỒN
BẾN VÂN ĐỒN
CẦU CALMETTE
HOÀNG DIỆU
LÊ QUỐC HƯƠNG
ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH
SÔNG SÀI GÒN
TRẦN HƯNG ĐẠO
NGUYỄN THÁI HỌCLÊ LAI
PHẠM NGŨ LÃO
HÀM NGHIPHẠM HỒNG THÁI
LÊ LỢIBITEXCO FINANCIAL
TOWER
MAI CHÍ THỌ
KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM - Q.2
VÕ VĂN KIỆT
VÕ VĂN KIỆT
NGUYỄN KHOÁI
DƯƠNG BÁ TRẠC
KHÁNH HỘI
ĐOÀN VĂN BƠ
XÓM CH
IẾU
VĨNH HỘI
TÔN THẤT THUYẾT
TÔN
ĐẢN
TÂN VĨNH
CẦU NGUYỄN VĂN CỪ
NGUYỄN VĂN CỪ
VĨNH KHÁNH
NGUYỄN TRƯỜNG TỘ
NGUYỄN TRÃI
CẦU TRẦN ĐÌNH XU
( Dự kiến)
CẦU THỦ THIÊM 3
( Dự kiến)
CHỢ BẾN THÀNH
BẾN NHÀ RỒNG
BẾN TÀU CÁNH NGẦM
B.V TMHSÀI GÒN
TRƯỜNG THCSMINH ĐỨC
CẦU KHÁN
H HỘI
CẦU ÔNG LÃNH
TUYẾN METRO SỐ 4
QUẬN 1
QUẬN 4
QUẬN 2
LIÊN KẾT VÙNG
CHỢ BẾN THÀNH.....1.5 km
BẾN NHÀ RỒNG.....1.7 km
UBND TP.HCM........2 km
KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM.....2.5 km
ĐẠI HỌC KHTN - LÊ HỒNG PHONG.....1.5km
LOTTE MART Q.7.........2km
SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT......6.5km
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
1
1
5
3
9
1110
8
13
127
4
1514
16
17
6
KHU VUI CHƠI KIZ CITI 2 TRUNG TÂM TDTT QUẬN 4 3 BỆNH VIỆN QUẬN 4
1 km 1.5 km 2 km
4 ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN 4 5 ĐẠI HỌC LUẬT TP.HCM 6 BẾN NHÀ RỒNG
7 CÔNG VIÊN 23/9 8 ĐẠI HỌC SÀI GÒN 9 ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN 10 TRƯỜNG CHUYÊN LÊ HỒNG PHONG 11 TTTM NOWZONE 12 BỆNH VIỆN TỪ DŨ
13 BỆNH VIỆN NHIỆT ĐỚI 14 CHỢ BẾN THÀNH 15 TÒA NHÀ BITEXCO 16 ỦY BAN NHÂN DÂN TP.HCM 17 PHỐ ĐI BỘ NGUYỄN HUỆ 18
20.5km
Tầng hầm 1-2 : Hầm giữ xe
Tầng 1-2 : Thương mại, dịch vụ, Spa, Gym,Hồ bơi, Cafe, Khu vui chơi trẻ em...
Tầng 3-20 : Căn hộ cao cấp
Tầng 21-22 : Căn hộ Penthouse
PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Spa GYM Hình ảnh minh họa
Trút bỏ những mệt mỏi và căng thẳng, khu hồ bơi trong nhà, spa và khu tập gym sẽ giúp bạn thư giãn, phục hồi lại năng lượng, sẵn sàng cho một ngày mới năng động. Bạn sẽ có cảm giác thư thái, yên bình như đang được tận hưởng tại những resort đẳng cấp nhất.
KHOẢNH KHẮC
THƯ GIÃNTRONG TỪNG
Nhà trẻ Cafe Nhà hàng
Cùng tận hưởng những phút giây thoải mái bên người thân và gia đình tại khu mua sắm hiện đại, cùng nhâm nhi tách cà phê tuyệt vời với bạn bè hay thưởng thức những món ngon hảo hạng tại nhà hàng ngay tầng 1 và 2 của Grand Riverside.
SẦM UẤT HIỆN ĐẠI
&
KHU MUA SẮM
Audio Intercom
An ninh 24/24
Hầm giữ xe rộng rãi
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Thang máy tốc độ cao
Sảnh đón
Hình ảnh minh họa
Mỗi căn hộ tại Grand Riverside mở ra cho chủ nhân không gian sống vương giả và sang trọng. Sự quý phái toát ra từ bộ sofa quyền uy đến ánh sáng lung linh từ chùm đèn trang trí lộng lẫy... Nét tao nhã từ mỗi chi tiết tinh tế như: màn rèm cửa, bàn trang điểm đến bộ giường ngủ xa hoa.
TINH TẾSANG TRỌNG
&
MẶT BẰNG TẦNG HẦM 1 - 2
MẶT BẰNG TẦNG 1
MẶT BẰNG TẦNG 2
MẶT BẰNG TẦNG 3,3A,20
01135.8 m2
07128.4 m2
08103.3 m2
0978.5 m2
02139.1 m2
0386.9 m2
04110.8 m2
0598.9 m2
06104.6 m2
MẶT BẰNG TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
0183.0 m2
1155.1 m2
1249.4 m2
1349.4m2
1477.7 m2
1555.1 m2
1671.0 m2
0284.3 m2
0379.7 m2
0460.7 m2
0561.2 m2
0649.4 m2
0749.4 m2
0849.4 m2
0949.4 m2
1055.1 m2
MẶT BẰNG TẦNG 8,9,12,17,18,19
01135.8 m2
07104.6 m2
0849.4 m2
0977.7 m2
1078.5 m2
02139.1 m2
0386.9 m2
04110.8 m2
0598.9 m2
06104.6 m2
Thiết kế mặt bằng tầng tối ưu hóa công năng và thông thoáng.
Thiết kế căn hộ vuông vức, tối ưu công năng
100% căn hộ có Lô gia đón nắng, gió tự nhiên
Sảnh đónthang máy rộng, thoáng
3 thang máy tốc độ cao Thang thoát hiểm bên ngoài
Bếp + ăn rộng rãi
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1WC 1SảnhLô gia
10.45.69.5
12.04.12.32.2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
49.4m2
TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
TẦNG 8,9,12,17,18,19
Tổng DTSD 46.1 m2
LÔ GIA
ĂN
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1WC 1SảnhLô gia
12.95.57.3
13.44.74.42.4
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
55.1m2
TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
Tổng DTSD 50.6 m2
ĂN
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1WC 1SảnhLô gia
11.45.1
9.014.8
4.23.02.5
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
55.1m2
TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
Tổng DTSD 50.0 m2
W.C
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1SảnhLô giaHành lang
11.24.16.9
11.811.84.32.32.71.8
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
60.7m2
TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
Tổng DTSD 56.9 m2
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1WC 2SảnhLô gia
10.06.85.7
10.912.12.83.42.92.3
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
61.2m2
TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
Tổng DTSD 56.9 m2
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1WC 2SảnhLô gia
12.46.36.6
11.412.5
4.44.85.02.7
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
71.0m2
TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
Tổng DTSD 66.1 m2
ĂN
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1WC 2SảnhLô gia
18.27.47.9
11.011.0
5.15.04.72.7
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
77.7m2
TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
Tổng DTSD 73.0 m2
TẦNG 8,9,12,17,18,19
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang
10.94.29.9
13.417.0
3.36.51.92.83.5
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
78.5m2
TẦNG 8,9,12,17,18,19
Tổng DTSD 73.4 m2
TẦNG 3,3A,20
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1WC 2SảnhLô gia
14.37.36.6
14.015.4
4.44.85.02.7
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
79.7m2
TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
Tổng DTSD 74.5 m2
ĂN
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang
11.84.77.0
13.913.010.4
2.73.82.25.23.7
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
83.0m2
TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
Tổng DTSD 78.4 m2
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang
11.84.77.0
13.913.010.4
2.73.83.55.23.7
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
84.3m2
TẦNG 5,6,7,10,11,12A,14,15,16
Tổng DTSD 79.7 m2
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang
12.98.27.9
17.013.5
3.36.53.42.76.1
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
86.9m2
TẦNG 8,9,12,17,18,19
Tổng DTSD 81.5 m2
TẦNG 3,3A,20
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang
14.112.4
7.522.114.3
3.96.33.64.54.8
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
98.9m2
Tổng DTSD 93.5 m2
TẦNG 8,9,12,17,18,19TẦNG 3,3A,20
ĂN
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang
20.36.5
10.011.412.013.0
4.16.74.15.04.8
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
103.3m2
TẦNG 3,3A,20
Tổng DTSD 97.9 m2
ĂN
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang
20.07.4
10.010.715.411.34.45.73.94.74.5
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
104.6m2
TẦNG 8,9,12,17,18,19
Tổng DTSD 98.0 m2
TẦNG 3,3A,20
ĂN
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang
23.98.88.9
10.610.715.3
4.55.06.64.56.0
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
110.8m2
Tổng DTSD 104.8 m2
TẦNG 8,9,12,17,18,19TẦNG 3,3A,20
ĂN
Giặt
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3Phòng ngủ 4WC 1WC 2SảnhLô giaHành lang
22.17.6
12.612.116.612.012.0
6.14.95.94.63.8
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
128.4m2
TẦNG 3,3A,20
Tổng DTSD 120.3 m2
ĂN
LÔ GIA
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3Phòng ngủ 4WC 1WC 2P. GiặtBan CôngHành lang
Tổng DTSD 129.5 m2
21.113.310.716.816.310.712.13.74.64.77.67.9
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
135.8m2
TẦNG 3,3A,20 TẦNG 8,9,12,17,18,19
CĂN HỘ
Phòng kháchPhòng ănPhòng bếpPhòng ngủ 1Phòng ngủ 2Phòng ngủ 3Phòng ngủ 4WC 1WC 2Phòng giặtBan côngHành lang
21.113.313.916.816.310.712.13.74.64.77.67.9
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
139.1m2
Tổng DTSD 132.7 m2
TẦNG 8,9,12,17,18,19TẦNG 3,3A,20
CHỦ ĐẦU TƯ HỢP TÁC ĐẦU TƯCông ty cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà, được thành lập từ năm 2004 với vốn điều lệ 1000 tỷ. Những năm qua cùng
với sự phát triển không ngừng của kinh tế, Hồng Hà đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội và đầu tư vào nhiều lĩnh vực như thương mại, nông nghiệp, điện tử và đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Hiện Hồng Hà là chủ đầu tư các dự án lớn như SaigonPenta-view; Khu phức hợp SouthGate Towers; Dự án Golden Landmark; dự án GrandRiverside.
Với 5 năm hình thành và phát triển, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Tiến Phát đang vươn mình mạnh mẽ, tạo nên dấu ấn đậm nét
trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh với những dự án bất động sản chất lượng, xứng tầm đẳng cấp đã và đang triển khai như khu căn hộ cao cấp The Ascent - Thảo Điền Con-dominiums, Soho Riverview, Grand Riverside... Các sản phẩm bất động sản của Công ty đều đạt được những tiêu chí khắt khe: vị trí đắc địa, chất lượng đảm bảo , tiện ích phong phú và đa dạng , giá cả hợp lý, giá trị gia tăng theo thời gian.
NHÀ THẦU THI CÔNGVới hơn 27 năm kinh nghiệm, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình đã trở thành nhà thầu xây dựng uy tín bậc nhất qua nhiều công
trình trong nước và quốc tế như: Sunrise City, Keangnam, Viettin Bank, Desa Green, Sripetaling (Malaysia)... Các công trình do Hòa Bình thực hiện luôn nhận được sự tin tưởng và hài lòng tuyệt đối của khách hàng và cư dân.
ĐỐI TÁC TÀI CHÍNHNgân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam thành lập từ năm 1991. Sau 24 năm phát triển đến nay
, Maritime Bank đã trở thành một ngân hàng thương mại cổ phần phát triển mạnh, bền vững và tạo được niềm tin đối với khách hàng. Vốn điều lệ của Maritime Bank là 8.000 tỷ VNĐ và tổng tài sản đạt gần 110.000 tỷ VNĐ. Mạng lưới hoạt động không ngừng được mở rộng với 230 điểm giao dịch trên toàn quốc.
CHỦ ĐẦU TƯ NHÀ THẦU THI CÔNG NGÂN HÀNG TÀI TRỢHỢP TÁC ĐẦU TƯ