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Centro de Capacitación Profesional de la Península
Sesión 4. Costo Directo: Materiales y Mano de Obra
«Las oportunidades a veces vienen ocultas en forma de problemas»
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Sesión 4. Costo Directo: Materiales y Mano de Obra
¿Que es un Costo Unitario?
El costo unitario es la cantidad monetaria quese necesita erogar para poder producir unaunidad de medida de un bien o servicio.Para poder determinar el costo unitario del bieno servicio es necesario conocer el costo detodos los insumos que intervienen en suproducción
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Sesión 4. Costo Directo: Materiales y Mano de Obra
Costos Unitarios en la Industria de la ConstrucciónPara todos y cada uno de los conceptos que integran el catalogo del proyecto es necesario determinar los siguientes costos:
Materiales
Mano de Obra
Maquinaria y Equipo
Costo
+
+
$
$
$
Suma = Costo Directo
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Precios Unitarios en la Industria de la ConstrucciónPara poder determinar el precio unitario o precio de venta de todos y cada uno de los conceptos que integran el catalogo del proyecto es necesario proceder de la siguiente manera:
Precio Unitario (precio de venta) = Costo Directo x F.S.C.D.
En donde
F.S.C.D. = Factor de Sobre Costo Directo (%)
Costos Indirectos (%)
Costos por Financiamiento (%)
Costos por utilidad (%)
Costos Adicionales (%)
F.S.C.D. =++
+
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Materiales Utilizados en la Industria de la Construcción
ALBAÑILERIA Y ACABADOS
� Polvo� Grava� Cemento� Yeso� Losetas de
cerámica/marmol/granito� Concretos� Morteros� Pastas� Maderas� Cimbras� Pinturas
METALICOS
� Perfiles de acero� Varilla corrugada� Soldadura� Alambres� Placas/conexiones� Laminas
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Materiales Utilizados en la Industria de la Construcción
MATERIAL ELECTRICO
� Cables� Tubería Conduit� Interruptores� Centros de carga� Contactos� Apagadores� Base de medición� Registros� Conectores� Cinta
PLOMERIA
� Tubería hidráulica� Tubería sanitaria� Codos, coples, Tees� Accesorios de baño� Bombas� Válvulas� Tinacos� Muebles de baño� Muebles de cocina
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COSTO DE LOS MATERIALES
El costo unitario por concepto de materiales se obtendrá de la expresión:
M=Pm*Cm
Donde:
"M" Representa el costo por materiales.Pm" Representa el costo básico unitario vigente de mercado, que cumpla con las normas
de calidad especificadas para el concepto de trabajo de que se trate y que sea el más económico por unidad del material, puesto en el sitio de los trabajos. El costo básico unitario del material se integrará sumando al precio de adquisición en el mercado, los de acarreos, maniobras, almacenajes y mermas aceptables durante su manejo. Cuando se usen materiales producidos en la obra, la determinación del precio básico unitario será motivo del análisis respectivo.
"Cm“ Representa el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo. Cuando se trate de materiales permanentes, "Cm" se determinará de acuerdo con las cantidades que deban utilizarse según el proyecto, las normas de calidad y especificaciones generales y particulares de construcción que determine la dependencia o entidad, considerando adicionalmente los desperdicios que la experiencia determine como mínimos
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COSTOS BASICOS
�Concretos�Morteros�Cimbras�Aceros
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COSTOS BASICOS: CONCRETOS
El concreto hidráulico es una mezcla queincluye cemento, polvo de piedra, grava y agua,dosificado en diferentes proporciones dandocomo resultado una mezcla homogénea la cualsirve para moldear diferentes elementos en unaconstrucción (Trabes, columnas, pisos, muros,etc).
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COSTOS BASICOS: CONCRETOS
Ejemplo: Concreto F`c=150 kg/cm2 en proporción 1:5:6, agregado máximo ¾, 10% de agua
1 Saco de cemento5 Botes de polvo6 Botes de Grava
10% de agua = 25-30 litros
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COSTOS BASICOS: CONCRETOS
Fuente: Holcim Apasco
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COSTOS BASICOS: CONCRETOSResistencia
Kg/cm2Uso Cemento
Bulto 50 kgArena
Bote 19 LtsGrava ¾"
Bote 19 LtsAgua
Bote 19 LtsVolumen
Resultante
100 Firmes, plantillas
5 30 35 13.5 1000 lts
150 Cadenas y castillos
6 29 34.5 13.5 1000 lts
200 Losas de entrepiso
7 28.50 34.5 12.7 1000 lts
250 Columnas y trabes
8 28.50 34 12.5 1000 lts
300 Alta resistencia
8.5 27.30 33 10.5 1000 lts
Proporciones por metro cubico para concretos fabricados en obra
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COSTOS BASICOS: CONCRETOS
Ejercicio: Determine el costo por metro cubico de un concreto f´c= 250 kg/cm2, agregado máximo ¾. El costo incluye únicamente los materiales requeridos
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COSTOS BASICOS: CONCRETOS
Concepto: Concreto f`c= 250 kg/cm2, agregado máximo 3/4
Unidad: M3
Concepto Unidad Cantidad Precio Unitario Importe
Cemento Tonelada 0.4 $2,400 $960.00
Arena M3 0.5415 $150 $81.23
Grava ¾ M3 0.646 $150 $96.90
Agua M3 0.2375 $25 $5.94
$1,144.07COSTO =
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COSTOS BASICOS: MORTEROS
Se denomina mortero a la mezcla de unconglomerante hidráulico con arena para unirelementos de construcción (ladrillos, bloques deconcreto, etc.) y también para recubrimientosexteriores e interiores de muros
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COSTOS BASICOS: MORTEROS
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COSTOS BASICOS: MORTEROS
Proporciones de morteros por metro cubico
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COSTOS BASICOS: MORTEROS
Proporciones de morteros por metro cubico
Proporción CementoTonelada
Cal Tonelada
ArenaM3
AguaM3
1:1:4 0.300 0.150 1.000 0.280
1:1:6 0.255 0.125 1.050 0.279
1:1:8 0.215 0.100 1.095 0.278
1:1:10 0.180 0.085 1.065 0.275
1:1:12 0.150 0.075 1.185 0.273
Mezclas cemento-cal-arena
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COSTOS BASICOS: CONCRETOS
Concepto: Mortero cemento-cal-arena en proporción 1:1:8
Unidad: M3
Concepto Unidad Cantidad Precio Unitario Importe
Cemento Tonelada 0.215 $2,400 $516
Cal Tonelada 0.100 $1,600 $160
Arena M3 1.095 $150 $164.25
Agua M3 0.278 $25 $6.95
$847.20COSTO =
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COSTOS BASICOS: CIMBRAS
Con el fin de conservar el concreto en su sitio hastaque hay alcanzado su fraguado final, se utilizanformas de madera o acero comúnmente llamadascimbras.Una cimbra es una estructura temporal que cumplela función de soportar a otra estructura hasta queésta ultima logre la resistencia adecuada para podersoportar las cargas para las que fue diseñada.
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COSTOS BASICOS: CIMBRAS
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COSTOS BASICOS: CIMBRAS
Para poder determinar el costo de la cimbra por cada unidad del concepto que se este analizando se debe tener definida la siguiente información:
� La cantidad de madera a utilizar por unidad de concepto. La unidad de medida tradicional es el Pie-Tablon, la cual corresponde a una tabla de 1 pie de largo por 1 pie de ancho por 1 pulgada de espesor.
� El factor de contacto de la cimbra� El factor de desperdicio a utilizar� El numero de usos para cada uno de los elementos que integran la cimbra
Para poder obtener la cantidad de pies-tablon requeridos en una cimbra utilizamos las siguiente formula:
657.3
axbxcTablonPie =−
En donde:a=ancho (pulgadas)b=largo (pulgadas)c=longitud (metros)
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COSTOS BASICOS: CIMBRAS
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COSTOS BASICOS: CIMBRAS
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COSTOS BASICOS: CIMBRAS
Concepto: Cimbra para zapatas corridas de cimentación a base de madera de pino de primera (duelas y yugos) relación área-volumen = 2m2/m3
Unidad: M2
Concepto Unidad Cantidad Precio Unitario Importe
Duela 1 x 4 pulgadas
Pie-Tablon 2.63 $10.00 $26.30
Yugos 2 x 4 pulgadas
Pie-Tablon 3.67 $10.00 $36.70
Diesel Lts 0.5 $12.00 $6.00
Clavos Kg 0.25 $20.00 $5.00
$74.00COSTO =
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COSTOS BASICOS: CIMBRAS
Concepto: Cimbra para zapatas corridas de cimentación a base de madera de pino de primera (duelas y yugos) relación área-volumen = 2m2/m3
Unidad: M2
Concepto Unidad Cantidad Precio Unitario Importe
Madera de pino de 1era
Pie-Tablon 6.30 $10.00 $63.00
Diesel Lts 0.5 $12.00 $6.00
Clavos Kg 0.25 $20.00 $5.00
$74.00COSTO =
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COSTOS BASICOS: CIMBRAS
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COSTOS BASICOS: ACEROS
En la industria de la construcción existen básicamente dos tiposde acero que utilizan como elementos de construcción:� Acero de refuerzo en elementos de concreto (varilla
corrugada)� Acero estructural (perfiles metálicos)
La unidad para dimensionar ambos tipos de aceros es elkilogramo o la tonelada
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COSTOS BASICOS: ACEROS
Para poder determinar el costo del acero de refuerzo en un elemento de concreto se procede de la siguiente manera:
� Determinar la longitud total de varillas a utilizar de acuerdo con los diámetros marcados en los planos de construcción
� Determinar la longitud de traslapes de varillas� Determinar la longitud de ganchos y dobleces� Determinar la cantidad a utilizar de alambre para los amarres
respectivosTodas las longitudes de varillas deberán ser multiplicadas por sus respectivos pesos por metro lineal
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COSTOS BASICOS: ACEROS
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COSTOS BASICOS: ACEROSDeterminar el costo del acero a utilizar en la construcción de la zapata mostrada en el plano siguiente:
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COSTOS BASICOS: ACEROSLongitud de varillas lecho superior.5/8 diametro = 1.90 mts x 10 pzas x 2 = 38 mts
Longitud de varillas lecho inferior5/8 diametro = 1.90 mts x 10 pzas x 2 = 38 mts
76 mts x 1.57 kg/mts = 119.32 kg
Longitud de ganchos y dobleces.5/8 diametro = 0.21 mts x 40 x 2 pzas = 16.8 mts
16.8 mts x 1.57 kg/mts = 26.26 kg
Peso total = 145.68 kg
Alambre para amarres
Por cada tonelada de varilla corrugada se consideran 30 kg
de alambre recocido
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COSTOS BASICOS: ACERO
Concepto: Habilitado de acero en cimentacion a base de varillas corrugadas del 3 al 8 (3/8 a 1 pulgada)
Unidad: Ton
Concepto Unidad Cantidad Precio Unitario Importe
Varilla corrugada 3 al 8
Tonelada 1.1 $12,000 $13,200
Alambrerecocido
Kg 30.00 $25.00 $750.00
$13,950COSTO =
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COSTOS DE MANO DE OBRA
Las categorías de trabajadores que intervienen en la ejecución de proyectos de construcciónSon muy variadas, por mencionar algunas:� Peones� Albañiles� Plomeros� Electricistas� Aluminieros� Pintores� Linieros� Carpinteros
La unidad de medida que se utiliza para cuantificar el costo de la mano de obra es el jornal detrabajo. Un jornal incluye un periodo de 8 horas de trabajo con su correspondiente descansopara comida.Es común que para algunos trabajos sea necesario integrar cuadrillas. Una cuadrilla detrabajo es la suma de los esfuerzo de mas de un trabajador para efectuar una tareaespecifica.
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COSTO DE LA MANO DE OBRAEl costo de mano de obra se obtendrá de la expresión:
Mo = Sr R
Donde:"Mo" Representa el costo por mano de obra
"Sr” Representa el salario real del personal que interviene directamente en la ejecución de cada concepto de trabajo por jornada de ocho horas, salvo las percepciones del personal técnico, administrativo, de control, supervisión y vigilancia que corresponden a los costos indirectos. Incluirá todas las prestaciones derivadas de la Ley Federal del Trabajo, la Ley del Seguro Social, Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de los Contratos Colectivos de Trabajo en vigor.
Para la obtención de este rubro se deben considerar los salarios tabulados "Sn" de las diferentes categorías y especialidades propuestas por el licitante o contratista, de acuerdo a la zona o región donde se ejecuten los trabajos, el que deberá afectarse con un factor de salario real "Fsr", de acuerdo con la siguiente expresión:Sr = Sn * Fsr
"R“ Representa el rendimiento, es decir, la cantidad de trabajo que desarrolla el personal que interviene directamente en la ejecución del concepto de trabajo por jornada de ocho horas. Para realizar la evaluación del rendimiento, se deberá considerar en todo momento el tipo de trabajo a desarrollar y las condiciones ambientales, topográficas y en general aquellas que predominen en la zona o región donde se ejecuten.
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COSTO DE LA MANO DE OBRA
Fsr = Ps(Tp)Tl
Donde:Fsr = Representa el factor de salario real.Ps = Representa, en fracción decimal, las obligaciones obrero-patronales derivadas de la
Ley del Seguro Social y de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Tp = Representa los días realmente pagados durante un periodo anual.Tl = Representa los días realmente laborados durante el mismo periodo anual.
De lo anterior se pueden deducir las fórmulas para Ps:
Ps = (Importe salario con Prestaciones al año) / (TP * Salario Base Diario) O bien:Ps = Importe de Prestaciones diarias
Salario base de cotización diario
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Sesión 4. Costo Directo: Materiales y Mano de Obra
Categoria
Salario Base
Percepcion-periodo365.00
PrimaVacacional1.50
Aguinaldo
15.00
TotalPeriodo Deveng381.50
TotalTrabajado294.00
CuotaFija
20.40%
CuotasAdic.
( * )
Guarderia
1.00%
Excedente3smvdf1.10%
Infonavit-sar-isn9.00%
OtrosDiaspagados
SumaTotal
FactorSalario Real
SalarioRealSr
Ayudantgeneral
200 73,000 300 3,000 76,300 58,800 5,010.41
10,864.17
763 28.79 6,867 0.00 99,833.38
1.69784 339.57
Carpint.O.N.
300 109,500 450 4,500 114,450 88,200 5,010.41
16,296.25
1,144.50
448.44 10,300.50
0.00 147,650.11
1.67403 502.21
30842.120050.381
38.833,99==
xPs 69783.1
294
50.38130842.1==
xFSR
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COSTO DE LA MANO DE OBRA
Concepto: Cuadrilla 1 (1 oficial carpintero obra negra + 1 ayudante general)
Unidad: Jornal
Concepto Unidad Cantidad Precio Unitario Importe
Oficial carpintero O.N.
Jornal 1.00 $502.21 $502.21
Ayudantegeneral
Jornal 1.00 $339.57 $339.57
$841.78COSTO =
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COSTOS BASICOS: CIMBRAS
Concepto: Cimbra para zapatas corridas de cimentación a base de madera de pino de primera (duelas y yugos) relación área-volumen = 2m2/m3
Unidad: M2
Concepto Unidad Cantidad Precio Unitario Importe
Duela 1 x 4 pulgadas
Pie-Tablon 2.63 $10.00 $26.30
Yugos 2 x 4 pulgadas
Pie-Tablon 3.67 $10.00 $36.70
Diesel Lts 0.5 $12.00 $6.00
Clavos Kg 0.25 $20.00 $5.00
Cuadrilla 1 (1 ofic. Carpintero O.N. + 1
Ayud. General)
Jornal 0.08333 $841.78 $70.14
$144.14COSTO =
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Sesión 3. El Proyecto Ejecutivo y Planos de Construcción
SESIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS