SHIODO門E

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takeo

ffice

街が、いのちを持つ瞬間。

The moment the town comes to life.

人と人が、言語や習慣やさまざまな垣根を軽々と越えてつながり合う。それが、fむという場が提供で、きる最高の豊かさで、はないかと思います O

文化も芸術もビジネスも、すべてはそこからはじまります。さあ、この汐留5区の地に。数限りない、かけがえのない瞬間を。

私たちの「まちづくりjへの想いを込めて。2011年、モメント汐留、誕生。

Thc capacily lO bring-peoplc LOg-clher， eI'I'orllessly lranscending-dil'l'erences in languag-e and cusLOIl1S: SlII'c1y lhis is lhc ullill1ale luxury any lown C>ln ol'l'er / ulLil1lalc prool' 01

af'flucllce in any LOwn. Discovcr a IlCW hub of'clIlwrc， Lhc ans， ancl bllsiness in Shiodoll1c Zonc 5. Lct llS hclp yOll makc the lllost ofyolll' 111311)' prccious 1l10ll1ClltS hcrc. 111 2011司

our vision I'or lhis LOwn COI1lCS LO lil'e Wilh lhe opening 01' MOMENTO SH IODOME

※航空写真 (2009'1'8月掛影)に一部CG号!こよる函除却l工を施したもので実際とは異なります。 *Imagccreated d叩 tallyllsing acrial phologr叩 htaken in At叩削 2009.Aclual vicw 011 complction 111aぅ!differ

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takeo

ffice

TOKYO-シオサイト。

躍動の都心中枢で目覚める、ビジネス環境の次代形がある。

Sio-Site， Tokyo. A next-generation business hub，

now operational in the buzzing nerve center of J apan' s capital.

スムーズ&スピーデイなアクセスと充実の周辺施設。

都心中枢「汐留シオサイト」。

大手メディア本社ビルをはじめとする超高層ビルが建ち並び、数々のホテル

やレストラン、ショッフ。も一体となった中枢都市「汐留シオサイト」。東に

浜離宮や東京湾、西に虎ノ門や霞ヶ関の官庁街を有し、銀座や|臨海副

都心にもほど近い、絶好のビジネスロケーションですc

Quick， easy access r山 Ian excellent l'a昭 eoffacilities c10se by:

Shio<lo1l1c Sio・SiteちTokyo'sncw hcart.

Providing a new focal point for the Tokyo ll1etropolis， Shiodome Sio-Site is Iined

with 1IItra-high-rise eonstrlletions ineluding thc head office bllildings 01' leading

ll1edia corporations， as well as nllll1erOUS hotels， restalll'ants and retail outJets.

With Hamarikyu and Tokyo Bay to thc east， thc govcrnment officcs ofToranoll1on

and Kasumigaseki to thc west， and districts such as Ginza and the Tokyo Waterf'ront

Subcenter nearby，【hisis the perfect bllsiness location in every respect.

大江戸線

路線アクセス図

Il自ilaじcCSSll1ap浅草線Asakusa Line

京成線

押上~竺竺竺Oshiage y 銀座線

JJ'一一 ゆりかもめ有明Ariake

大門・浜松町 Yurtkamo刊LlneOaimon Hamamatsucho

23min

羽田空港Haneda Airport

Tokyo Monorail

図京浜急行線Keihin Expre5S Une

「汐留シオサイトjは、汐留・新橋・浜松町・大門の徒

歩圏の各最寄り駅から、ゆりかもめ・都営大江戸線・

都営浅草線・東京メトロ銀座線とJR山手線・京浜東

北線・横須賀線・東海道線がフル活用可能。首都高

速汐留I.Cも近く、車での移動にも好便です。また、

平成22年7月には成田スカイアクセスが開業し、

成田空港へのアケセスもよりスム ズになりました。

出所要時間は日中平常時のもので時間帯により異立ります。また乗換え待ち時間は含まれません。

Shiodoll1e Sio-Site is within waJking distancc 01'

Shiodome， Shimbashi， H田namatsucho剖ldD副111011U'3111

S国tions，aUowing 1'，111 acce日 tothe Yurikamome line， the

Toei Oedo， Toci Asakllsa and To勾oMctTO Ginzasubway

Iines， and the 1R Yamanote， Keihin-Tohoku， Yokosuka

and Tokaido Iines. The Shiodoll1e Imerchangc 01' thc

Metropolitan Expressway is elose by， making it easy to get

町oundbycaraswell.Narita向，racce日 S山凶 abusi附 g

in 1uly， 2010， and thc acccss to Narita Airporl

becall1c smoother， too

• Travcling timcs afe calculalcd on thc basis 01' I'cgular d的'Lllnellsagc，

and 1113y vary dcpcndingon thc time ofday. Tnl1lsrer and wailing timcs <lI'C 110t includcd in thcsc calClIlatiOlls

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takeo

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司。宅コ-M『。口一向

曹関

3帯

融

持

鮮やかに描き上げられる「イタリア街」だからこそ、

一歩先の創造力が花開く。

3向!:>'

浜離宮 Hamarikyu

Italia-gai: Exquisitelydcsig'ncd in thc stylc 01'

anltaliall city oflinc art alld clllturc.

イタリアの芸術都市をモチーフとした

美しいデザイン街区「イタリア街J。

Zone 5 01' Shiodomc Sio-Sirc， known as“lraliト gai"01' rhe ltalian pl'ecinct， Is

sr)化daf'rcl' rhe ciry of Re品gioEmilia， a ccnrcl' 01' fine al'r and culrurc in nonhcl'n

ILaly. Wirh Slonc pavemenrs and buildings following a uniGed rhcme set around a

main piazza， rhis disrricr is a rcalizalIon， borh funclIonally and acsthclicall)ヘofrhe

concept of“a LOwn whcl'c peoplc enjoy both living and wOl'king."

汐留シオサイト5区「イタリア街Jは、イタリア北部の芸術都市レッジ、ヨ・エミ

リアを純とした美しい街。広場を中心に、石畳:の街路と統一感のとれた

建物による街並を創造し、“住むのも働くのも楽しい本物のまちづくり"を、

機能性と美観の両面で実現しています。

If'MOMENTO SHIODOMEJ]設計には、世界的なIf'DOMUSACADEMY(MILANOlJ]が協力。

'1'orld-rc川、‘mcdDOll1l1s Acadcmy (Milan) collabol'atcs in dlcdcsign of MOl¥ffi問 、OSHlODOME.

DA DOMUS ACADEMY (MllANO)・

イヲリアの建築・デザイン雑誌

rDOMUS (1928年創刊)Jが運営する

工業デザインとファッシヨンを柱とし

た1983年創設の専門学校。講師や

卒業生に世界的なデザイナーも多数。

Foundcd in 1983 in Milan， Ihe DOlllus Acadcl1l¥' is a 5chool ofincluslrial dcsign and fashion opcr.lIcd hy Ihc Iralian architcclurc and dcsign magazinc Domus. Among lhc school's faculiy and‘Ilumni arc man)' world-famOU5 dcsigncrs

掲載の新虎通りの写真は2016年l月に、汐f官、iJt離宮の写真は 2009{18Hに織影したものです。

Photos of Shintora Avenue wcre takcn in January 2016， pholoS of Shiodomc and J-Iamarikyu wcrc taken in August 2009

ゼネラル・ティレク聖一/エミリオ・ジェノページ、氏General Director Dott.Emilio Genovesi

壁面位置やファサードなどのガイドラインがある

「イタ リア街」。そのデザインコードに深く関わる

iDOMUS ACADEMYJ力人 Il'MOMENTOSHIODOME~

設計に協力しています。

slIildings in ilalia-gai arc subjccl 10 guidclincs On archilccllIral

aspCC1S 5uch 崎、、'alllocalionsand facadcs. A key cOlllributor 10

Ihis dcsign codc， Ihc DOlllus AC<ldcmy， has :1lso assislcd in thc

design ofMOMEKTO SHIODOME

A boldly-conceived“Italia-gai" where creativity finds new wings.

新虎通リ ShintoraAvenuc

汐留 Surroundinglownscape

エリアイメ ジMAPImagc map oflhc arca

虎ノ門ヒルズToranomon同Ils.

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ffice

図説姐血血届画軍図

ロ内muFmロ】νyFT)印。℃}}〕『

刻むのは、街と人を結ぶ時間。

その存在が、都市とオフィスの誇らしい粋となる。

時叫掴描

Carving out time to connect people to their surrounds.

A proud unifying presence for your office， and the city itself.

街の最前席で、視線と意識を集める、

地上100mのランドマークタワー。

AIOO・mctcl'-highlandmark toWCI'，

dr出 vingattcntion and intcrcst at dlc白'ontcndoftO¥I11.

汐留駅・新橋駅方面からの最前席、イタリア街の“玄関口"ポジションに

誕生する fMOMENTO SHIODOMEj。地上100mのタワーフォルム

に、街全体の|埼を刻む時計塔としての“鐘楼"の意匠をまとい、象徴の

存在にふさわしい堂々たる街のランドマークの責を果たします。

MOMENTO SHIODOME will sland at rhe gareway [Q Italia-gai， the [ronr cnd

of rown when approachcd [1'om Shiodomc ancl Shimbashi Slations. The

IOO-mcrcr cdifice will [eature a clock [Qwer cmploying a“belf1'Y" design，

marking time for the entire disrricr and provicling a noble landmark fully

worthy of irs role as [Qwn s)'mbol

fMOMENTO SHIODOMEjの

フ。ロジェク卜・コンセフ。ト

~ I O~I ENTO S I-l I ODO~I E Projccl COIlCCpl

都心スムーズでダイレクト。

:主嬰者自-l.、への。

JスムーズアクセスiS}ll<Iolh 3('(: C ‘、lf11'ok~(/s

IIIIlJOTCCn!er，. .'

お11.(，、中枢拠点¥

!汐留シオサイト:718

頼もしい充実ぬ

: 周辺施設... E、ltn、j¥CrallJ;(cof .、 facllitie，.ucarb}.'

街と人に、 美と潤いのかけがえのない

瞬間を刻み続けるランドマークタワ-

~a ndllla rk 1'O¥'o'cr: Tirc1cssly marking cach prccio¥Js rnomclH

rorthc lown <lnd its pcoplc

先進&洗練の

OfIice Cultìng~吋gc・ 街町時を刻む

品phist問 問dofficc叩叩白 時計塔

(;hlC>l.， 刷、凶'-'山rkinglIIlICfOJ llw¥¥hoklOwn

潤い溝ちる

カスケードRcfr也ぉhing、，、"泊。thl" CtlSI"Udl':'

開放感と眺望め

:上質住空間 。Qualiiyli、IIlgsl'd.ιc‘¥¥'Ilh¥'lt'WS ~l1d

f平日の趣きを

継承する「茶室J

対日提出::人生文化的交流空間 心地よきという賛沢。! rスカイサロンJ:

美しい:tit観街区イタリア桂fIt:llia-g.ti

Al'tc川"叫'"師、、IbC叫"

水と緑のランドスケープ

L刊【JSl"ilpcof¥¥111ヒrandgn'cnc勺

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快適&上質の

Residence Comfortahh:

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街区玄関&中心の賑わい立地

LocalIfln: towng削れ¥lI}a'ndhlLuofaclI、"、

奨を刺激する

ガレリアCalkria

slImul:lIing 3t'SlhctIe SClh目

プロジ、エクトの本質を高度な専門知識と

創造性で実現する『株式会社山下設計』。

Yamashita Sckkci， Inc. : Bl'ingingpl'ojccts to lifc川 lh

adV3nccd cxpcl'tisc and unmatchcd Cl'ca討、'Ity.

幅 株式会社 山下設計

株式会社 山下設計:1928年の創業以来、プロジェク卜の本質的二一ズを見出し、質の高い提案

と成果の実現を追求し続ける専門家集団。人間生活の根元的なあり方を聞い、「建築と都市」を

通して、高度な専門知識と創造性、柔軟かつ質実な組織で社会に貢献しています。

Foundcd in J 928. Y叩 13shitaSckkci， Inc. brings IOgclhcr CXpCfLS with Ihe capaciry 10 idcll1ify thc clcl1lcntal

rC<luircmCIllS ofa projccl， producc high-qualil)' plans Clnd bring IhcllIlhrough lO succcssful complclion. ¥，'ith u(h'anccd

cxpcrtisc and cfc~lI i\il }' and a Ocxiblc， praclical organizeltional approach. lhc Yamashita Sckkci IC3m cxplorcs corc

Iifcslylc paradigms and c011lribULcs附 delyto lhc cnrichmCIll of socicl)'

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-LErg-足

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区画10号線v汐留駅方向

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:~示伊伊~~伊ii~ ~ ~ mfr♂ rtμ

• イタリア街の街並と美しく共鳴し、

豊かな潤いで人々をもてなすまちづくり。

人々の豊かな交流を実現します。

Crcatcd Ilsing lill illtcgTlltcd dcsigll sy百tcm:

AII calming landscape sharillgwatel' and gl'cencl'ywith i白 SlUTOIllUls.

To complcment the symbolic status achieved thl'ough its lOO-metel' IOwel'.

MOMENTO SHIODOME employs an inregrated design system 10 cl'eate

lavish pllblic space at the entrance to 1 t叫m-gal，Incol'pol'atmg extenslve

flol'a plantings and cascades (watel' feallll'es) al'ollnd thc extcl'iol'. The

GaIlcl'ia on the bllilding's gl'ollnd lcvel facilitates smooth flow lines and

pl'omises a wcalth ofhllman intcl'action

In exquisite harmony with the architecture of the Italia-gai precinct，

treating people to enriching natural vistas.

100mのシンボル性とともに、外構部に緑豊かな植栽やカスケード

(水景)を演出し、イタリア街の玄関口にilMJいの公共空間を創造し

fMOMENTO SHIODOME.Iは、総合設計制度適用により、地上

ます。また、建物l階には「ガレリアjを設け、街のスムーズな動線と

総合設計制度適用。

水と緑を街並と共有する大らかなランドスケープ。

Scenes

潤いの環境景観を創造する『西田正徳ランドスケープ・デザイン・アトリヱ』。

| 千葉大大学院、ペンシルベ二ア大大学院にてランドスケ プ計画・設計を学ぶ。その後、 (株)日建設計

正徳 |にてNEC玉JlIルネサンスシティ、青山学院大学相模原キャンパス等のランドスケープデザインを担当。

| 晴海アイランド・卜リトンスク工アにて2005年日本造園学会賞作品賞を受賞。東京農業大学客員教授。西田Sc¥'crallcadillgfigm'esfrolll出car的worldfurnished adviceoll the basic

conccpt and desi伊1ofdlc GaUcria.Olle ofthesc was photographcr ，md

泊lIlhorShinya F.リlWaJ'a.

「ガレリア」の基本構想・設計企画に芸術分野の見識者の方

に助言を頂きました。その中のおひとりに写真家、作家で

ある藤原新也氏がいます。

』岨亀&副担J'

MasallorI Nishida Lalldscape Desigl1 Atclicr: Cl'catingl'ich and desil'able visllal enVil'OIl1Ucllts

Studied lanclscapc planning and design allhc graduatc schools of Chiba Univcrsity and thc Univcrsity of Pcnllsylvania. Subsequcntly workcd for Nichikcn Sekkei Ltd. on landscape design projecls including NEC Tamagawa Rcnaissancc City and AOY<lllla Cakuin Univcrsiry's Sagamihara Campus. Awardcd thc ]apan InslIllltC of Landscapc Archilcclurc Crcation Prizc in 2005 for his work 011 Harumi lslancl TrIwJl

Square. Visiting Professor at Tokyo Univcrsil)' of' Agriculture

Masanori

Nishida

I Born in KIlakyushu City， Fukuoka Prcfccrurc in 1944 Shi 町a Fujiwara I Tr悶山削附a品訓川、v町'c1s川5

I c目xpμlori叩』日川n】gl悶SSllCSoflif化C，SOC口l凶ctげyand huma叩ne剖s坑IC引n阻cc

1944年、福岡県北九州市生まれ。インドをはじめ世界各国を巡り、

生命・社会・人生について深い思索を続けている。藤原

伊 JÞT~_r l河野てへJ;FJF 4a L1ー!~! ~"'l.'. 人 j f/ 〆 。問主

Jj下- Wrシ4ン 長4rぺ訂:守旬、ρ??f t ーしl議1ゐ ω :6g- 二議出“

計画初期のスケァチや設計段階の図而を基に作成したもので実際とは多少異なります。

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句、

@ 街並に潤いを添える「モメントの木j

Momento Tree: Adding a refreshing tOllch lO the townscape

@ 芸術作品がお迎えする展示ロビー「ガレリアJGalleria: An cxhibition lobby welcoming visitors wirh a collecrion of artisric works

@ 街の中心広場と連続するピロティ「モメントの広場」

Momenro Sqllal'e: l'ilotis Ieading to rhe town's centl叫 plazza

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パ川口寸蔀国間¥山¥山

JUJUohFλIN

倍鎖

国閉じレ困女子用トイ:

Etiti:;:

LcgClld

オフィス用工レベ イヲ

Officc-usedc¥'lItor

庖舗用工レベ-';;1

RClailcr-uscclcvalOr

51部用工レベタ

Visitor-!1ぉcclc、包<0，

非常用工レベ-';;1

Emcrgcncy-usc cl口alOr

居住者用工レベー';;1-Rcsidcnt-llSC clc刊 w，

凡例

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Level2

A lileasantly I'oomy and model'l1 space 、vitha11 open hal1way running around the atrium extending fl'om Jeycl 1

1階と連続した開放感あふれる

吹抜けを回廊が取り巻く、伸び

やかで、心地よいモタジな空間。

空間に。動線に。街の活力までも享受する

「オフィス・コンフ。レックス」という提案。

l'F Presenting an Office Complex making the most of

spaces， lines， and even the energy of the town itself. 駅からのスムースな動線が交わ

る街の広場。建物中央には人々

の交流を育}むガレリアを計画。

防災用備蓄倉庫を用意し、地域

の安全にも貢献。

Levell A public space whel'e s0100th Oow lines of pe9ple gning町 田dfrom the nearby stations iotel'SeCL The Ga!lel'j，t atthe eentel' of the building facili回lesfurthel' intcraction among visiw)'s Also featul'es a storehouse of goods fOJ use in timcs of clisaster， enhancing communit:y safety

BF

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一一一一

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23F

14F

レジデンス

Residence

スムス、で安心の地下駐車場。

建物内に直接アクセ{スできる

駐車場専用工ントランスも設置。

Basement Secure， easily accessible pal'king， A dedicated pal'king lot entrance offel's direct access to' the inside of the bllilding ←エントランス

Entrance 駐車場出入口

lot entrance

3F L一一一一一一ーーーーー

12F ショップスペースド'

Retail space I 川F

オフィス

Office

人々をエレガントにお迎えする開放感と空間構成。

2層吹抜けのモダンなパブリック・スペース。

Greeting people in style with elegant， spacious design.

A contemporary public space featuring a two-level atrium.

停止階的同O

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g需用EE--50

aw--オフィス用

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ng住宅用

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ω-550

駐車場

Parking lot

Excitillg'l'ctaiJ spaccs ovcr levcls 1 and 2:

DircctJy connected to StlltiollS alld thc town bCYOlld，

dl'awing visitol's in and _kceping' them orisite.

街や駅と連続し、誘導性や回遊性も高い

11引培・華やぎの庖舗スペース」。

Vibl'allt retail spaces -cutting-edge， sophisticated officc spaccs -

gcncrolls living spaces・

「華やぎの庖舗スペース」と「先進・洗練のオフィス空間」、

そして「寛ぎのレジデンスJ。

This is an attl'active location fOl' any I'etail entel'pl'ise， with a high capac;ty to dl'aw

and l'etain shoppcl's thanks to -rhe intcrsεcrion of now lines to and fl'OIll the stations

and town beyond， The 1'etail space on levels 1 and 2、、rillachieve high 1'ecogni[(on

among the 1古al1yvisito1's and USC1'S of the [own's atll'actions and become a thl'iving

clcstination fol' shoppcrs， The amactive landscaping'， unde1'gl'ouncl_ parking and

il1te1'l1al a[l'ium are sure to enhance the pl'olile of any stOl'e

街や駅からの動線が交わることで生まれる高い誘導性や回遊性は、

商業立地の大きな魅力 。 1 ~2階の J吉舗スペースは、街を訪れ利用する

設置の駐車場、さらに建物内の吹抜けにより、庖舗イメージもアッフ。します。

人々に強く認知されて常に賑わいの場面を創出し、美しい外構ーや地下

MOMENTO SI-ILQDOME is the intel'section point fol' commlltel'S to ancl frolll

Shiodome and Shimbashi slations， and thc starting point fo1' the town beyond，

Renecting this composite chal'actel'， the building incllldes l'etail space on levels 1

and 2 and I'esidential units (fol' Icase) on Icvel 14 and above， in addition to the cOl'e

oflice space extcnding ovel' levels 3 thl'ollgh 13

汐留駅・新橋駅からの交点となり、街全体の始点となる WMOMENTO

SHIODOMEÆ 。 その複合的役割に応えるため、 3~13階のオフィスフロ

アを中核に、 1 ~2階に庖舗、 141情以上に住宅 (賃貸)をご用意。 「業 ・ 商・

住」が高度に融合する洗練の“オフィス・コンフ。レックス"を提案します。

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ffice

。B2∞℃回向。

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吋亙

効率性・柔軟性・安全性・..

オフィスのあるべき機能と未来を追求した充実空間へ。

Efficiency， flexibility， safety . . .

Fully-functional design oriented to the future of office environments.

多様なニーズに余裕でお応えするフロア面積約1.500ぱ(基準階)の大空間が、

WMOMENTO SHIODOMEJの大きな特徴。高い天井や機器類の大荷重に配慮

した床のゾーニング設計など、随所にビジネスの可能性と機能性を見据えた工夫が

高い対応力や細やかなユニバーサル性で

隅々まで満たされた大空間オフィス。

光る、洗練のオフィスをご用意しています。

ロSupc1'io1' 1'esponsivencss and consistent attention to unive1'sal dcsign p1'inciples

makes fo1' the complete officc packagc -1'ight down to the last detail.

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One ofthe principal features of MOMENTO SHIODOME is its extensive office spaces. With

a floor area of around 1，500 square metel'S (standard plan flool')， each office level can deal

comfortably with a wide range of user needs. High ceilings， floor zoning to accommodate

m句01'equipment loads and countless other features attuned to maximizing business potential

and functionality characterize this highly sophisticated office environment

話11'

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重荷重ゾーン

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基増階オフィスフロア概念図

Standard office floor ovcrview

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! (階段スベプえ):

基準階貸室面積

Slandard leasab!e f]oor arca

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馳国各フロアーのエレベーターホールと箆内にはモニターが設置されており、オフィ

スワーカーの方々に、天気予報やインフォメーションなどを発信します。

Monitol's al'e installed in each of the elevatol' halls and elevatol' ca四 pl'Ovidingo節目 w01'ke1'swith updated weathel' f01'ecasts and other information

聾 グリッド天井・700ルクスの自動調光照明畠孟且 Gridceilings / 700-1ux automatically modulated lighting

自動調光機能を備えた700ルクスの照明を採用。さらに、照明器具の移動や

交換・補修が容易なグ1):ノドシステムの天井により、オフィスのレイアウトも容易です。

Office s1'aces use 700・1ux 1ighting equi1'1'ed with auromatic modu1ation ca1'abilities. Grid-systcm cci1ings make sim1'1e w01'k of rcpositioning， cxchangc and 1'e1'air of1ighting units and the design ofwo1'kspace 1ayouts

電動ブラインドElectric blinds

窓には、スイッチ一つで開閉できる電動ブラインドを採用。

Windows feature electric blinds enabling tenants to o1'en and close the blinds with a flick of a switch.

エレベーターホールに続く廊下は、快適

な空調設備を備えた内廊下設計。働く

すべての方にスムーズな動線を実現する

バリアフリー対応です。

1'he inrerna1 corridors 1cading to the e1evaror halls a1'e air-conditioned fo1'

enhanced comfort. In addition to full aiト conditioning，barrie1'-free design enSU1'es that the corrido1's can be easi1y ncgotiated by all w01'kers

1 内廊下概念図 Conceptualrendering of

internal corridoJ

仁 廊下問

j24m

内廊下l隔2，400mmInternal corridor width of2，400mm

E恕31最大800kg/rrlの床荷重設計~ Floor load ofup to 800 kg/m'

基本床荷量を500kg/niに設定したうえで、さらにフロアー部は最大床荷重800kg/niの

ヘビーデユーティーゾーンとして設計。ノ、ィスペックなインテリジェンス・オフィスを実現Lます。

Over and abovc a standard wcight ca1'acily of 500 kg/m'， some sections ofthe日001'

have been designcd as heaη" duty zone with a maximum 0001' 10ad of 800 kg/m'，

contributing to the realization ofhigh-spec， intelligcnt workspaces

翻悶;:;江主;25にこ;i;ートイレ

ロッカーを備えた女性トイレ(パウダールーム)を設けています。うち各一区画

には、ストッキング替えの際なとに便利な着替え台・チェンジボードも備えてい

ます。さらに各階にバリアフリ← トイレを設置。隊害者支援企業のユニバーサル

なオフィスニーズに対応しています。

MOMEM1'O SH10DOME featlll'es female toilets (powde1' 1'ooms) equipped with locke1's. One section of each of these powder 1'ooms is also fitted with change board that make it easy and convenient to change stockings etc. Each floor also boasts barrier f1'ee lavatories 10 accommodate the unive1'sal office needs of corporations who sllpporl the em1'loyment of the 1'hysically and mentally impaired

Iフロア貸室面積1，492.69rrl (451.53坪)1，492，69 rri of leasable office space per floor

メインの関口スパンが約39m&約44mという広々とした一体空間。スムーズなオフィス・

コミュニケーションと、ニーズに合わせた合理的で自由度の高いパーテイングを叶えます。

1'he extensivc open areas have an opcning span 01' arol1nd 39 and 44 mcters，

making for smooth communication within lhc officc and enabling rationa1， high1y

f1cxib1e partitioning

簡橋 天井高3，000mm苦言語a3，000mm ceilings

什務類で圧迫されがちなオフィスに、大らかな高さの余裕をプラス。開放感あふ

れる空間設計で“働く環境"の心地よさをアップします。

Fixturcs can oftcn give offices an o1'pressive fee1， bllt thc gcnerous cei1ing hcigh臼 herecnsurc that therc will always be p1enty of room to move. Dcsigned to enhance workcrs' sensc of spacc， thcsc oflices promisc a plcasant working cnvironment for all

ESlimrr-アクセスフロア

電子機器の増設や移設時の配線収納やメンテナンスに、スピーテ2イーかつ余裕を持っ

て対応するため、フリーアクセスフロアは約100mmと十分な深さを確保しています。

AlI omccs offer frcc under-floor access to a gencrol1s depth of around 100mm，

facilitating spccdy and straightforward installation 01' new electronic equi1'mcnt，

maintcnance acccss and cord storage whcn reposiuoning

当物件の募集状況に関するお問い合わせはこちら https://www.take-office.co.jp/contact/

takeo

ffice

出向ヨーのC22「唱czg

4分割使用や2層立体使用にも対応。

多様なニーズにジャストなスペースを実現。

斗，U4N戸¥久叫V

G

7

上階Upper 0001'

Capacity for quartered partitioning， dual-level use and a range of other configurations.

Can be adapted to suit individual needs perfectly.

ワークステーション:150席Work station: 150seats

個室執務:4室Private offi仁es:4rooms

貸室面積:1，490.49m Leasable area: 1，490.49rパ

ミーティングスペース:個室9室、オープンエリア9ヶ所Meeting space: 9privat巴rooms，90pen areas

154人(9.67m/人)154people (9.67凶/person)

TOTAL Layout plan 01

下階Lower 0001'

母語 1告串 !日告曽 目

盟jB

ワークステーション 322席(上階 131席、下階191席)

Work station・322seats(Upper刊Dor131seats， 、Lower floor 191 seatsl

個室執務・4室Private offices: 4rooms

貸室面積 2，980.98mLeasable area・2.980.98m

TOTAL Layout plan 03

Single-flool' llse

ミーティングスペース:個室13室、オープンエリア24ヶ所Meeting space: 13private rooms， 240pen areas

326人(9.14ぱ/人)326people (9.14m/person)

: :リフレッシユ

1 1REHE5h 個室執務

Private offices ミーテイングスペースMeeting space

Dllal-日001'llse

オープンスペースOp巴nspace

2フロア利用

貸室面積・ 1，490.49m ワークステ ション:102席Leasable ar巴a:1，490.49m Work station: 102seats

ミーティングスペス:個室10室、オープンエリア3ヶ所 個室執務:6室Meeting space: 1 Oprivate rooms， 30pen areas Privat巴0伺ces:6rooms

108人(13.80m/人)1 08people (13.80凶/p巴rson)

TOTAL La)側 plan02

Single-floOl' llse

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takeo

ffice

Secu向 .._.._-二二二; : 二; 二一 一 宮宝石三~三1一 一一ー一._~--~ -寸一一γ-，ー「汁一-r一一一一「一一T一「

24時間有人管理士機械警備による 一一一一一←止フィ2~~ /~トヨょ~ Zから貸室扉ま :e非 一←

高いセキュリティ性ーーーー一 一 一 一一 一 ー 接触型 IGカードを利用した 3段階のセ

地下に防災センターを設け，34時間365 日γ常に管理員が常駐~O .一一一一 キユリティγ Rテ古を完備。 一一一司ー パ一

日々 のメンテナンスとともに設備沈故障などにし;-yち年ぐ対応じますz一一一一一弘下一ilH函-JfIl- -EF-- 一g .\~ .fully eq'-!_il!JJ.e.<I"，iti1

また、機械警備と併せて:随所¥:)'(0三7'1:ジザぞ空I¥IHロヲ7T 二 二aIEPE--}Pdf~句SIEn--m ÷

設置し、不審者の侵入などかふまフ伐の安心主安全を守りま:す。一 一 一印刷e(lessIC eards_for acegs.s

一一一frQwJheolllee enlrance印

今一+ ー←→一一一一 今 一一一 一 offiee ~ doors. 一一一一一一 一← -Hig、hsccurity stand，且rds_wjth~24・hQur~ hallds・ 一一一一一一一一一一一一 一一一一一一一ー一一+ 戸-

on monitol'ing alld~ autoIIlatic SystClllS-一千

一 資蚕扉 6白田 Door ンメFaci 1 i ties management -personnel ~ are ~ on-site- ~arollnd- ~the ~ clock;

every day ofthe year， i n-the ' bllilding ~admini sU'ation ~ office -o n-the '一一一 "-:X'-vベータ，c:. ' EJ亘~várõY~ ー 了一一一一て一一一一i-----'-，-~~士7 1一一一---..

basem削 leveland thcdi悶 ter，espon5e-cemer町 leveH-市 一一一一一一一 工ンムンス 1 昼、~ l' -' 1 11=l~ "U二二 y---!'addition to their daily--m"刷E目立目白河口tíds;- ~stäff--membeTS ー 一 一一 ← 3 耐 uiu/ 園ド今由， ， ~ ， 1 11' 1 '1士 」プ て千二

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Safety-一一二一 :二二二二二二二----_. ..._--二二---.---二

ビジネス環境を強ミイ憂しくトーテルにサボ}十トする、

システム&クキリティー ;A range of systeìns _aÎld _qllalityleatures~forrとliabl.e，. _，

attentive and~-どümpreIieiiSive s upp 0 it:iiiilie])江Sind--tn両面面白L-:÷

五プー

ー ー ー 守 1魁高層ビルーペの影較が懸念される長周期地震動についても制震効果を発揮します。 ヨ

制 震構造+CFT造司高い前震性 一 一 一 一 一 一一日尚一品耐i而 'is而而耐而印百訂正riilglong-=-p山 下白山町-1Illotion，'a -今 growingconcern-for-high-rise bl1ildings.

随所に間柱型ダンパ一、 ラ"cース型デンλ二を配じたi!地震構造を ←ー ・ケしーえ逗ダジノt::" f1'レス型ダ〆パ内部構成図÷一一 千担 Ilntern創 Structureof Brace Dampers 鋼材邸..，

採用しています。 また、鋼管裂の柱の申に高強度コ_:.::え~IJ_=~ 七企充 一一 ー一主~l暗墜主主り主'"コ LlIJ~:;~日貿tL;τ土、ま士。 | コンクリート(モルタル) dft) 1

.... COrlcretelmortarl 填し、鉄骨梁と組みたでる FGFl'-j剖を採用万鉄骨造や鉄骨鉄筋コー ー一・Brace-Dampersー ー 1 .， 'ム ーリ

げ 1)ート造叫べて叩開き竺里山 町まア。 jztJZZ372Jiml目立;凶 I /~ηelev(ltor shafts. I ... 司 m 助 一 γ

l 」錫管 SrA'向 @

Superior Earthquake-R'esisfiin“一一一→ ←一一一一一一 一一一一一一一一一一一一一一一一一 一一一一→

with Anti-seismic Con~t;::~itïoIi.:_a:n;f'Çf:T_jSt~:;;~:t~;:;;=~':_--: ，一一一圃問問鉛ずンパ十 三て・竺aa-S日?竺F竺. -_---._-二:一二建物の外観デザインに合わせ Lead stud dampers are arranged in columns to

The building employs ad九ocedvIbr示i厄而uppressioIlmea雨reζ 十一十一 一柱状に配置しています。 ーーー -m山~h -the -cxtcrio l' -design- of 出e- building; ----→

with stud【lampersand brace dampel's installed throughout. It has ー ー一一ー一一 一一一一間柱型鉛ダ〆パ内部檎成図

al80 been constructed using a CFT (Concrete-filled Tube) column Internal Structure 01 Lead 5t凶 Dampers

system in which steel tub白樫 filled主i_t_l1high_:世~nll山 E竺cr型・一一一一 鉛プラグ凶'elCompared 10 sleel.1'l'ame空nd号teel，reiりJorce月concretebui1dings， CFT stl'llctures are more l:2lJUst a~I!_d 間以anttq ea.l'thq\1a]{号~!

フランジプレー

外都綱領

テナント用非常用発電機設置スペーズ→一一

1250 k VA(750 k VA + 500kVA)確保

Tenant.¥Ise emergenj:y_g~llel'且t!!l'組員rd2511.kYA(1)iQIl:'yA:十.50肱V_AL_._.一一一一一一+一一ー

ビル側非常用発電機で電力を供給できる設備 Facilities -powered by the building' s eIi1erg副 cygenerator h _一 直 司H ー申ー

非常時 Emergencyfacilities 保安時 Safetyfacilities

-封|煙機.排煙ファン .非常用エレベーター .非常灯保安!照明・NS用ポンプ .非常用エレベーター .保安照明 ・事務所用常用エレベーター-屋内消火栓ポンプ.泡消火松ポンプ.ジャッキポンプ ・述結送水間用ポンプ .住宅系常用エレベーター ・発電機室給排気ファン .防災ポンプ.発電機室給排気ファン .非常)TJコンセント .RT室(通信室)負荷 .RT室 (通信室)負荷 .住宅用揚水ポンプ .事務所用給水ポンプ

.Smoke exhaust system ・Smokeexhaust fans ・Emergencyelevators 一 ・Emergencyelevators・Sa1'etylighting ・OfIicelevel regular.use elevatol's

.Emergency lightingjsafety lighting ・NSpump ・Interiorfire hydrant pump .Residential level regular'llse elevators ・Powergenerator room aerationjexhaust fans

.Poam hydrant pump .Jack pump ・Interconnectedwater feed pump .Fire prevention pump ・RTroom (telecommunication room) load

.Power generator rOOlll aeration/exhaust 1'ans ・Emergencypower outlets .Residential level water pump ・OfIicelevel water pUlllp

.RT roOlll (telecommunication room) load

回40 p・+日LF。己

j ~~，.~ 司 一

初〉一一一一一一一一 耕 一

1ヤー斗J

: 一 二 711!7

えir=

-Gombination ofexternal'units-(12 zone) and 'individually

一---contl"Olled-air conditiorrirrg (57' zone) 一一

The use ol'..combination 01' extel'llalllnits and~ individually controlled

air-conditioning'systems'on-each floor and in individual-zones in tune

with the sensory lemp目 almeinside~the ~o節目 duringworking homs

help ，nO-rèd\íce-~running costS'ana mailltain -ff'(，oml'ortable-oIDce ，. ----..，-

守 environfnent.- --~ ← → ~~---.._-，-- c二コ外闘機ソーニンヲ

個別空調ソニンゲ

一一----------

External Unit Zones

Individually C】trolledAir Conditioning Z叩"

一一一一一一一ー一一ー空調概念図 ~ ー一一 !qdtvi釦~_I_且Lf:Ç.Q!lI也Jl阻l盟 ー

和二 Facìliiie-s ~ て二二一円三二十二て :

-5機のエレベー ターに加え貨物用2機を設置 ÷一一一~ 一一一一一

一 スピニーディーでスムーズ;スドレズフリーなオフィスビ]じの要どなる

エレベーターは、オフィスフロア専用に5基(l50m!分)を設置。

一待ち時間のなれつZロLニアー主土2を追求して'"ま土。まfこし術幼の一一

一一 搬出・搬大用の貨物エレペーテー (105mメ分c)もZ基備えーでいま宇d---一一一千

5 1'eg'l!hxd畦y~_tQISーラ phl喧Zg!lQdsclcv旦_toJ's

瓦柏町長l両面rs而 ie己15'the k句 tospeedy， sm口∞ot仙han口i竺竺5子-什h里ιoffi日c白eb型削lding-.ope引ra叫1山lω口I日1.Th】eυre巳"山re白V刊eりedic竺"1竺己~. -_..~ 口el怪空りV坦型q堅 (ITl旦E型!旦ιa坦!，]_5，D_111pe口r、m戸TII一111山1U引貯te叫)宇Iser包、v氾土日g!叫E立he】1e臼ofl恒日E史空q空空r陀s_，。1号blil1geasy ae_ce，ss¥vi!h a minimum ofwaitingtime. _In_addition.， ー

then:: __ urc_tw立gQQd五c!eyators(105J!l.p_fJmilllU.el品。u'_dcJiv1:!'l'_and__一一一一一-__ picku，p.ofgoo.ds..'____ ___，，____ ~__ ー 一→ー圃園園

E寸廿 工レベ空 貨物用工レベ亨噌 ーー→一一.~ ~ ~;叫cr ~CValOr EV 2o;;~~;\'~or

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エレベーター配置図一一ー ・伊 Eleずaf【宏Locafions

二三三仕

環境負荷低減への数々の配慮 Awidc I'a肌ng併COぱfi凶n凶山i江凶I“山iat耐i討v回 ωIIl11l山IlIlT凶zec叩IlVll'O叩lllmc白凹nt凶a叫limpf川

司風 省エネルギーを実現するオール電化ビル

All，electric building designed to I'educe enefgy consllInption

‘ ビル共用部の照明は LEDダウンライトを採用。

LED down lights employed in common afeaS

司匝 断熱性を高め、環境熱負荷を低減する「ペアガラス」

DOllble glazing: Enhanced insulating propcrties and

redllced environmental healload

司匝 屋上および壁面、公開空地の緑化で温暖化抑止に対応。

Gardens and plants placed in stl'alegic location on lhe 1'Oof， walls

and open spaces help to keep temperatlll'es down.

司匝 次世代インフラ「電気自動車充電用コンセントJ(lOOV' 200V)

Provision of electric cal' I'ccharging points

next-generation infrasrfucrure

司匝 ピル全体の電力負荷を平準化する「氷蓄熱型熱源機」Ice rhermal storage heat sourcc units

Equalizing e1cctricalload across the entire building

‘トイレ洗浄水の再生水利用と節水型衛生器具を導入

Use of recycled water for toilet日lIshing，and insral1ation ofwarel可 avinghygienic appliances

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takeo

ffice

Residentin

大らかな開放感とゆったりとした時間に住まう喜び。

寛ぎのレジデンシャル・ゾーン「モメント汐留レジデンス」。

Live the good life with a relaxed sense of space and the time to enjoy it.

MOMENTO SHIODOME's residential zone: Living spaces where you can really unwind.

和の伝統と趣きを継承する「茶室」

シオサイト・イタリア街のタワーライフー・ 0機能的でモダンな都心

生活だからこそ、暮らしに覚ぎや安らぎを添える“和"の場面を

ご用意。落ち着きと趣きのある「茶室jで、都市の!喧燥を忘れる

ひとときをどうぞ。

Japanesc Tca Room: Encapsulating the tradition

and elegance of Japancsc culture

The calm and serenily of this slice of traditional Japan is the perfect

foil for the dynamic， modern attractions of high-rise city living in

Sio-Site's ltalia-gai district. Take some time out from the hustle and

hustle ofTokyo life [0 enjoy the tranquility and aesthetic appeal of

this traditional tea rQOIl1

爽快な眺めと知的なインテリアの「スカイサロン」

住まう方々のために地上14階に設けられた爽快なサロン。眼下に

都心の風景を望み、一日の時間の流れとともに美しく変化する

空や街の表情を、上質なインテリアとともにお愉しみいただけます。

Sky Salon: Exhilaratingvic、VS，intelligent intcrior design

Bedroom (1)

(11.5J)

This striking salon located on level14 was designed specifically 1'01

rcsidcnts. Look out over Tok.yo [0 watch thc sk.ics and thc cityscape

take on new moods as the day goes hy. The refined intcriol

complements the spectacular views perfectly

Floor Plan

14F 。で⑧N type NO.2302

2LDK+MR(多目的量)+ WIC( ;~二~~n

口11居専有面l積 口パルコニ一面積

128.0ぱ (約38.7坪) 7.4nH約2.2坪)

多様な都心ライフにお応えする、充実のフ。ランノくリエーションO

rMOMENTO SHIODOME~の地上15階以上はすべて、上質なタワーライフ

を満喫できる賃貸住戸が揃ったレジデンシャル・フロアです。約128mの

2LDKを筆頭に、全21タイフ。のフ。ランをこ用意。床暖房やミストサウナ、エアコン・

冷蔵庫などを標準装備とした充実の設備仕様とともに、快適さに満ちた都心

生活のニーズにお応えします。日設備仕様は一部住戸の予定。

問。∞

E22己宣言常田け判。ゆい¥

Bedroom (7可)

d LU川川引n昭1沼g10m!! 1'00口1(札12.白.0句'J)

E type NO.1505

lLDK+S(納付 +TRU:ゴ)

口住居 専 有面 積 ロバルコニ ー而積

55.8ぱ(約 16.8耳 ) 63rri(約1.9坪)

⑨z

F

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1

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鰻

Floor Plan

Awide、'lU'Ietyoflayouts to catcr for many styles 01' city li、.ing.Levels 15 and abovc in MOMENTO SHIODOME are all residcntial 0001'5

comprising leasable dwellings where residents can enjoy thc best ofhigh-rise living

A [Otal of21 different 0001' plans剖 cavailablc. headed by the 2LDK 5tylc with a 0001

space of arollnd 128m'. With an extensive range of srandard finings inclllding 0001

heating， mIsl saunas， air-conditioners and re什igerarol'S，these resiclences can

provide everything needed [0 Ill'北elife in the city cOlllfonable and flllfilling.

ホSpecificationsquoted are those planned for selected dwellings only

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takeo

ffice

凸

2-)()『営内

pcb一。

山町洋締苫¥薄湘

まちづくりから明日を拓く『サンブリヂグループj0 豊かな経験と確かな技術、そして深い想い。

結晶する瞬間-MOMENTOSHIODOME。 昭和18年に海運造船を礎に発祥以来、単なるピル建設に留ま

らず、「まちづくり」を通じて、お客様との関に夢と喜びの“虹の

橋"を架ける『まちづくり総合マネージメントカンパニー』。ビル

マネージメント事業・開発事業・文化事業を柱に、細部にまでわた

るサポートを各種専門のスタッフが担当し、ビジネスをはじ

めとするコミュニティースペースを創造し続けていますO

The Sllnbridge Group: Pioneering the cities ofto1l10rrow.

Originating in 1943 as a shipbuilder， dle Sunbridge Group has gTown into a comprehensive l1lanagel1lent company for llI'ban developl1lent， eng百gednot sil1lply

in the construction of bllildings， but in the development of commllnities， connecting widJ its cllstomers ovel“rainbow剖 ches"of happiness and dreams

Attentive SUppOl't is provided by a team ofspecialist personnel across the three core fields ofbuildings l1lanagement， developmem and cult1l1'al initiatives， as

Sunbridge works to creare quality community spaces for business and orher needs

A wealth of experience， rock-solid expertise， and genuine passion:

All this and more comes together in MOMENTO SHIODOME.

新子検ゐShinpei Hashimoto

Representative Director & President

TOYO KAlJ! KOGYO CO.， LTD

東洋海事工業株式会社

代表取締役社長

橋元新平

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「モメント汐留J概要

建物概要

2.3.17 Higashi Shinbashi， Minato.ku， Tokyo

Public nansport acccss: 6 minut白 'walk自omShimbashi SlalIoo (]R liocs， Tokyo Metro Cinza Linc， Toei Asakusa Line); 3 minmcs' walk from Shiodome Station

Address: (Toci Asakusa Li n~~ Yurikamoll1c Line)

Schcdulcd叩 mpletioJldmιConstruction completed: Mal'ch 31， 2011 (Grand Opening August 31， 2011)

3，333m2

2，066.02m'

40ユ13.27m'

Srccl framc; panial stccl-fnllllc rcinforced COllcreLe; reinlorccd CQllcrcte

231cvcls above ground， onc level below ground， one towcr Ic¥'，ιl

99.42m

Yum出 hi阻 Scklにci，lnc

DOlllllS Acadelll)' (Milan)， ZPZ Parrncrs (Moclena)， Masanori Nishida Ll.llldscapc Design Atelier，

Tokyo lnstitute ofTechnology sa.ilO-laboratory and Kaori Sugihara

Tocla Corpormioll (b¥lilcling); Ky"clenko CO'l】onl.tion(elecITical， aiトconditioning，hygiene); MirSllbishi Electric Corporarion (c!cvarors)

To)'o Kaiji Co.， Ltcl

Ground areu

Building arca

Total 11001' area

Strucwre

日00悶

Height

Dcsign/ supervision

Dcsign co¥laboraLion

地 / 東京都港区東新橋2丁目3番 17号

通 / JR線東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅徒歩6分、

者1I営浅草線ゆりかもめ線「汐留J駅徒歩3分

竣 工 / 2011年3月31日

グランドオープン / 20日年8月31日

敷 地 面 積 /3，333rri

建築面積 / 2，066.02ぱ

延床面積 / 40，213.27ぱ

構 造 /鉄骨造、一昔l鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造

規 模 / 地上23階、地下1階、塔屋l階

高 さ / 99.42m

設 計 ・監理 / 株式会社山下設計

設 言 | 協 力 /DOMUS ACADEMY(Milano)、ZPZP ARTNERS (Modena)、

西田正徳ランドスケ プ・テFザイン・アト1)工、東京工業大学新藤{朝研究室及び杉!車、香

工 / [建築]戸田建設株式会社、[電気空調衛生]株式会社九電工、

[昇降機]三菱電機株式会社

者 / 東洋海事工業株式会社

在所

交

“We al'e aiming' fol' a pivotal prescnce that embl'accs and

connects the pcople ofItalia-gai，"

When formularing the MOMENTO SHIODOME project， we sO¥lghl nOl only [0 provide office， commercial and residential funcrions， but (Q create a center f01 communication across a wide speClTUJll of acrivities， including cululre， t:he剖 岱，

and business. We asked ourselves， iVhat constinncs lTue aJTJuence? What is the ideal approaeh [0 llrban development? In our search for rhe answe目 ，we sO¥lght to create a bond berweel】rhepeople ofrhis comm¥lnily， l11embers of our company's slaJT， and the cO¥lntlcss others involved in the projecl， creating n口、，oppOrUlTll[leS for interaction and exchange that transccnd difTerences in val¥les and omlooks Wesinc口elyhope that )'0¥1 will consider MOMENTO SHIODOME a filting place lO capmre and CIリ0)'each prccio¥ls llloment ofyour Iife

「イタリア街の人々のこころを包み込み、結び上げる“かなめ"に。」

MOMENTO SHIODOMEは、オフィス・商業・住宅の機能に留まらず、文化

や芸術やビジネス等のさまざまな分野で、コミュニケーションの中心となること

を願ったプロジ、エクトです。豊かなくらしとは?理想のまちづくりとは?その真実

に近づき、叶えるため、地域の人々と当グループ社員やスタッフ、プロジェクト

に係わる多くの人々の“こころ"を結び、価値観の違いを超えた出会いや交

流の機会を創出したいと思いました。MOMENTOSHIODOMEが、みなさ

まのかけがえのない生活の瞬間(モメント)を包み、そして結び続ける場にふ

さわしいものと思っていただ、けたら幸いで、す。

正-~ι ¥1L}

Consl1'uclion 施

パ一

μ叫

西田正徳ランドスケープ・デザイン・アトリエ代表

西田正徳

OwnCI 有所

EleClricaJ powcr jmakc: Singlc 6.6kV circui【

Emcrgcncy power generator: (For the building) 750kVA generator， oil tank capacity 35，000 Iiters (including tenant.use capacity) (For commercial lenants) 1，250kVA generator， oil tank capacity 12，000 liters (Oil tank is shared by the entire building)

10 subtcrrancan lincs; 1¥1' rc剖n101' usc by multiplc cOlllmunication companics

Emel'gency broadcasr syslem

rO!' cOJllllle!'cial lcnants -walc!' supply pumped dil'ecrly from !'ccciving lank，

sεl'乱raledisposal of sewage and othel' emucm; For rcsidcnls -WalCl' sllpply from high-I口rclrccciving凹 nk，COllllll0r】disposalof sewagc川 dothcr elTIuenr

Sprinklc1's throughouL， interconneclεd water pipcs， indool自rchydrants，

halogcnidcg-羽s日ircextingllishc目 (inparking lOl and genel百 orroom)，

foam firc cxtinguishcrs (in parking lot)

Automated securiL)' sysrem (noncomact lC cards， sccurily camcras， cmergency sensors)

For commerciaJ renams -Five 20-person c1cvators; 17m residenrs Two 9-pc目011clcvators; For rcrailc目 ーTwo13-person CI口引ors;ro!' cmergenc)' usc -One 41ーpersonelevatOi' and onc 17 -person elevarol

112 mechanicaJly-operatcd spaces (48 spaccs for high-roolCd ancl wheelch白r.capablevehicles)，

6 g-round spaces (5 for deliveries， 1 for disablcd ¥lsc)

60 bicyclc spaccs， 5 Jllotorcyclc spaces

FeaUll'eS and Facilities 設備概要

受電方式 / 高JH.6kVl回線受電

非常用発電機/[ビル用]750kVA、オイルタンク容量35，∞OQ(テナント用容量含む)

[テナント用]合計 1.250kVA、オイルタンク容量12，000Q使用可

(オイルタンク本体はビル用と共有)

Coml1lunicatiolls

Ilroadeasting

Plllmbing

Firefigh{ing

Car parking

Security

Elcvators

通信設備 / 地中引込10本、複数通信業者対応のRT室あり

放送設備 / 非常用放送

給排水設備 / [テサン卜用]給水受水槽ポンプ直送方式、排水汚水雑排水分流方式

[日{住1戸用]給水受水槽高置水梢槽i方式、排水汚水

消 火 設冊侃備ii/ 全館スブプ戸lリjンクラ一設f備i崎5、連結送水管設備、屋内消火栓設f備賄、

ハロゲン化物消火設備(駐車場)、ハロゲン化物消火設備(自家発室)、

泡消火設備(駐車場)

防犯設備i/ 機械警備システム(非接触ICカード、防犯カメラ設備、防災センター)

エレベーター /[テナント用]20人乗り5基、[住戸用]9人乗り2基、[応舗用]13人乗り(2基)、

[非常用]41人乗りl基+17人乗りl基

場 / 機械式112台(ハイルーフ車柿子対応48台)

平置6台(荷捌き5台+車椅子対応l台)

場 /自転車74台、バイク4台

「見つめられ愛される、生き生きとした“アーバン・ガーデン"を。」

美しい街並ながら緑は多くないイタリア街。MOMENTO SHIODOMEは、デ

ザインが行き届いたこの街に“生命を宿す潤いの風景"を創造します。今までに

ない樹木の姿の壁面緑化「モメントの木」ゃ広場から建物内へ連続する緑、紺l

やかな弗l定で実現するプラタナスの木|陰なと、シンボルというだけでなく“人が

主役となるアーバン・ガーデン"を抗き上げました。その風景はきっと、この街を訪

れる方や過ごす人々にとってかけがえのない“しるしの場所"になることで、しよう。

Masallori Nishida， Dirccror， Masal】oriNishida LandsGII問。csignAtclicr

ぷ長qιト千

「塔として。通りとして。そして多くの人々の交わりの場所として。」

イタリア街の魅力は、個々の建物ではなく、街全体が共有する考え方やデザインガイ

ドラインによる美しい統制。街の最前席に誕生するMOMENTOSHIODOMEはま

さに、そんな街の意志を明確に発信する“象徴の塔"です。そして同時に、ここを目指

し、ここを通る人々をさらにピロティとガレリアへと招き入れ、豊かな交わりの場面を創

出する“路"の役割も担うはずです。街の活気と華やぎ、人々の歓ひ、と安らぎがフォー

カスする存在・それが、 MOMENTOSHIODOMEです。

株式会社 111下設計

執行役員 建築設計部門部門長

山下稔

Mil10ru Yamashil3 Execlllive Offlccr and Heacl oflhe Architeclllral Divisioll，

Y山nashitaSekkei， Ine

車駐

“This will bc a vibrant 'ul'ban gan!cn，'

lookcd llpon and 10、'edbyall pcople."

Dcspilc the ueaUly of ils山 chilcclllrc，ltalia-gai is shon 011 grcenery. MOMENTO

SHfODOME will bring rhis lovillgly-desigl【dpl'ccinct a new and J'cf'rcshing vista

t:hal brillls with life. The bllilding's surrollnds I'eatllre thc MOll1clIlo Trccs area， thc

f'1I'日 01'ils killd，ぃhcrctrce shapes are used LO crcalC a“grcen wall" cfl'ecL， and

plalllillgs cxtending from lhe piazza lhrollgh to the inside ofthe bllildillg. Thc shadc

01' caref'lllly-prulIcd planc trccs and other derails will ll1ake lhis nOl onl)' a symbol，

bllt山 1ヘIrbangarden" Ihat plllS people l'irsl. SlIrely this ¥Vill be an iconic plとscnce

for ，，11 those visitillg and living ill the precincr

“1 see it as a 1l10nllll1ent， as a. thorollghfal'e，

and as a placc ('01' vib1'allt human intc1'action."

Thc grcatcst altr刀ction01' IlaJia-gai.lies not ill thc individllal ullildillι丸 blltin lhe

townscapc as a_ whole，、vhich10110IVs a COll1mon philosophy alld dぞosigngllidclincs

applied lhrollghollt I.hc clIlirc prccinct. Situatcd at thc loref'rollt of thc prεClllcr，

MOMENTO SHIODOME lVill uc a 1ll0llllmCllt svmbolizin耳 andcommLlnicmInιthc 白 u u

ideas behind lralia-gai. Al the same limc， il will be fllllClion as a path¥Vay， wclcomillg

visitors throllgh t:o the pilot:is a.nd gaJleria and I'acilitating an abllndance of hllll1an

interaction. A local point for the town's encrgy and vibrancy， and lhe happiness alld

harmony olits pcoplc: lhaL's ¥Vhat MOMENTO SHIODOME is all aboul Bike parking 輪生モ

Leasable f1001'S

Sland，rd Icasable 11001' a陀a:1492.69111'

Floor lo"d: 500kg/m' (800kg/m' in heavy dllly zonc)

Cciling hcight: 3，000mm

Raiscd accc日 11001': 1 OOmm (1'01' eleclronic cablcs)

Ceiling t)1Je: 600mm squarc gTid systcm ceiling

Lighting: 700 lux (automaticaJly modulated)

Soeket capacily: 60VA/m'

AirωndiLioning: Hear pump chillcr (couplcd ll1oc¥ular lype) <lnd individual packages; balconies on each lcvellor additionaJ ol'air-collditioning I'acilitics

Fiber-optic cable dllcts

VHF， UHF， sS， CS 1100

， digilal terrestrial

One 111<11e， one female， OIlC ll1ulLiplll'pose Oll cach lcvcl

One 011 each level

COlllmunicatiollS

COIl1mon-usc lclevision signals

Lavatorics

Kilchcncncs

貸室概要

基準階貸室而積 / 1，492.69ぱ(451.53坪)

床 荷 量 / 500kg/rrl(へど←デューティーソマン初Okglぱ)

天井高 / 3，000mm

フリーアクセス /100mm(OA床)

天井方式 / 600mmfijクリアド型lシステム天井

照 明 /7ωルクス(自動捌光i/ilj御)

コンセント容量 / 60VA/rrl

空 調 / ~i令ヒトポンプチラー(外調機) +1回目Ijパッケージ、

各|滞空調増設用設備ノVレコ二一設置

通信 設備 / 光ケーブル引込管路

テ レヒー ;!~ I[ti設備 / UHF'BS'CS1100・地上デツタル受信可能

ト イ レ/ 各|清男女jJIJlヶ所設置、多目的トイレ各階lヶ所設世

給 湯 室 / 各|渚lヶ所設置

N削】ling:l¥'lika Kllnii

コピーライター。ライトパブリシティ所属。 1971年東京生まれ。1994年立教大学

文学部英米文学科卒業。おもな仕事に、資生堂C.1.1一瞬も一生も美しくJ企業広告シリーズ、資生堂マキアージ、ユ、ワコール企業広告、パルコ企業広告、

ワールドReflectの広告など。ADC制作者賞、TCC賞、毎日広告賞、日経広告

賞などを受賞。

A copy¥Vritcr arliliatcd IVith the Lighl PllblicilV company， KlInii ¥¥引sborn in Tokyo in

1971 "Jlrl gndllalcd (I'om lhc Dcp"I'lJllcnt 01' English and Alllcrican Litcl訓 urcin Rikkl'o

UnivcrsilY's College 01' Leners in 1994. I-Icr work inc¥udes " series 0[' corporare ima品L

adveni間 Il1cnlSfor Shiscido and advertising campHigns for Shi則 doiVIaquillage， Waeoal，

Pm'Co， and i町orldCO.'5“Rellcct" label. Awards inclllcle ule ADC Production Prizc， lhc

TCC Prize， the ~hünichi Advenising Award， 'Ulrl the Nikkci Advcnising Aw>ml

ネーミング/国丹 美果Logo Design: Kazunari HatLOri

アートディレクター、グラフィックデ?ザイナー。1964年東京生まれ。1988年東京芸術

大学美術学部デザイン科 卒業。ライトパブリシティ勤務を経て、 01年よりフリー

ランス。 おもな仕事に 『キューピーハーフJ の広告、雑誌『流行通信~ Where and

therd W真夜中』のアートディレクション、『三菱一号館美術館』のロゴデザイン

など。ADC賞、東京TDCグランプリ、危倉雄策賞、原虫、賞などを受賞。

Ana剖ndi口rCCLOra剖叩IlC叶d1ιj'l悶a叫pオhiedcs引Igl叫l山じ口1'，I-IalLOri 、m、叫.'<1凶sborn iL川nT、okう:yo1川n1964 a加!1(叶dgn羽tdl口wlcd

fi川川0印川mt山hcD 凹叩l引 Dc叩p仰川)H川a則川I川山u印n問】

19日8.A(leJ' ¥Vol'king at thc Lighll'lIblicity company， he bcgan to opcratc on a li'celance

basis in 2001.1-lattori's n"リ01'¥的 rksinc¥udc Lhc“Kewpie I-laH"山Ivc山 slngcHlll[X1Ign，31't

dircClion for IllagヨzioesRvuko Tsushin毛 hercand lhere and Mayonab， and logo design

101' lhc Milsubishi Icl一ligobmJ¥rluseulll. His nUlny Hwards include an川)CPrize， the Tokyo

TDC Grand ['，百 theYusaku K"mckllr" Aw"rd and the Hironlu I-I訂正IA、山rd

ロゴマークデザイン/服部一成

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