slovenska hiaa za 21. stoletje - OUTSIDER · bivalni prostori s p a l n i p r o s t o r i bivalni prostori s p a l n i p r o s t o r i slovenska hiaa za 21. stoletje ZASNOVA Obstoje

slovenska hiša za 21. stoletje1060SH

slovenska hiša za 21. stoletje

1. PISNA OBRAZLOŽITEV PROJEKTA S SHEMAMI2. SEZNAM POVRŠIN3. OCENA INVESTICIJE4. NAČRTI

SITUACIJA M 1:200 TLORIS KLETI M 1:100 TLORIS PRITLIČJA M 1:100 TLORIS MANSARDE M 1:100 TLORIS STREHE M 1:100 PREREZ A/A M 1:100

PREREZ B/B M 1:100 SEVERNI POGLED M 1:100

JUŽNI POGLED M 1:100 VZHODNI POGLED M 1:100 ZAHODNI POGLED M 1:100 3D ANIMACIJE

1060SH

SPLOŠNO

Izbrana obstoječa hiša s svojo umestitvijo in organizacijo prostorov predstavljaposeben primer.

Trikotno parcelo v Šenčurju obdajata bolj in manj prometni cesti na vzhodu inzahodu. Na južnem delu meji na sosednji objekt z vrtom. Stavba jezamaknjena na jugozahodni vogal.

Obstoječa tlorisna zasnova vsebuje servisne prostore na severu, servisiranepa na jugu. Konstrukcija pogojuje natančno določene volumne. Z njihovopreureditvijo se izboljša bivanjsko ugodje.


bivalni prostori

s p a l n i p r o s t o r i

bivalni prostori

s p a l n i p r o s t o r i


ZASNOVA

Obstoječe stanje predstavlja stvarno dejstvo. Preureditev v največji možnimeri ohranja osnovo. Izvedejo se spremembe, ki izboljšajo bivanjsko ugodje,odgovorijo zahtevam projektne naloge in skušajo nadgraditi obstoječe okolje.

Dovoz z glavne ceste se ohrani.

Prenova predvideva dve samostojni stanovanjski enoti. Prva ima spalneprostore v kleti in bivalne prostore v pritličju. Druga ima spalne prostore vmansardi in bivalne prostore v pritličju.

Pritličje predstavlja najkvalitetnejši del, zato je namenjeno bivaju. Vsebuje tudipovezavi z zunanjostjo.Klet je delno vkopana, zato se izvedeta poglobitvi na južnem in severnemdelu. Na ta način se izgubi občutek utesnjenosti in prostor se tudi fizičnopoveže z zunanjostjo. Dodatno vizualno ugodje dajejo vzpenjalke, kizazelenijo oporni zid iz vidnega betona.Mansarda ima poševnino ob napušču, katere velikost se zmanjša spostavitvijo vgradnih omar.

POVEZAVE

Vhoda v stavbo sta smiselno ločena in ležita ob preurejenem starem vhodu.Na tem mestu se izvede največji gradbeni poseg, ki malo poveča predhodnivolumen. Pozicija je smiselna zaradi upoštevanja lege obstoječega stopnišča,ki se ohrani in se uporabi za obe stanovanjski enoti. Spodnje stanovanjekoristi stopnice iz kleti v pritličje, zgornje stanovanje pa stopnice iz pritličja vmansardo. Na podaljšanih podestih v kleti in pritličju nastaneta predprostora.Do kletnega vodijo nove vkopane stopnice. Do pritličnega vodijo noveprislonjene montažne stopnice. Obstoječa klančina v garažo se ohrani.Garaža se skrajša in preuredi v shrambi in tehnična prostora.

Predprostor v kleti je preko hodnika povezan z večnamenskim prostorom,spalnico, pralnico in kopalnico. Preko večnamenskega prostora se prehaja votroški sobi. Slednji trije prostori so med seboj povezani tudi preko vkopanegazunanjega prostora. Po stopnicah se prehaja v pritličje, kjer sta odprt dnevniprostor in dnevni wc ob strani. Iz dnevnega prostora je povezava z novomontažno teraso, ki je s širšimi stopnicami povezana z vrtom. Te stopnice selahko uporabljajo tudi kot mesto druženja in posedanja.

Predprostor v pritličju je povezan z dnevnim prostorom in dnevnim wc-jem obstrani. Iz dnevnega prostora je povezava z novim montažnim balkonom, ki je sstopnicami povezan z vrtom. Po stopnicah se prehaja v hodnik mansarde.Hodnik je povezan s spalnico, kopalnico, otroško sobo in večnamenskimprostorom. Iz slednjega je dostop v otroški sobi.

vhod

horizontalne povezave

vertikalne povezave

MPK

1060SH


SERVISNI IN SERVISIRANI PROSTORI

Upoštevanje pozicioniranja obstoječih servisnih prostorov narekuje zasnovopreureditve. Nahajajo se na severnem sredinskem delu ob stopnicah.

Servisirani prostori v kleti se odpirajo proti jugu in proti severu.Servisirani prostori v pritličju se odpirajo proti zahodu in jugu ter proti vzhoduin jugu.Servisirani prostori v mansardi se odpirajo proti vzhodu in zahodu

PRILAGODLJIVOST IN MODULARNOST

Rešitev predvideva različne funkcionalne ureditve.

Večnamenski prostor v kleti je lahko pisarna za delo na domu, telovadnica ssavno, delovni kotiček s savno, prostor za likanje in sušenje perila s savno,prostor z jakuzijem in savno ...

Večnamenski prostor v mansardi je lahko garderoba, garderoba z delovnimkotičkom, garderoba z delovnim kotičkom in savno, garderoba s savno,garderoba s savno in prostorom za likanje in sušenje perila ...

Razen dvema družinama je zasnova lahko namenjena družini in starimstaršem. V tem primeru se v kletni etaži odstrani montažna stena. Nastali večjivečnamenski prostor se uporablja za različne hobije, savnanje ali kottelovadnica. Spalnica lako ostane na prejšnjem mestu, lahko pa se premaknena jug, kjer je predvidena soba za goste.

Zgornje stanovanje je lahko namenjeno družini, spodnje pa se uporablja kotturistični apartma. Enaka ureditev ustreza tudi podnajemnikom.

Možna je združitev obeh enot v eno večjo.

servisen prostor

servisirani prostor

terasa, vkopan prostor K - združeni enoti P - združeni enoti M - združeni enoti

K - stari starši K - turistični apartma, podnajemniki KM

K P M

1060SH


UREDITEV ZUNANJIH POVRŠIN

Krajinska ureditev se uskladi s prenovo objekta in z značilnostmi parcele.Robova, ki mejita na cesti, se zazelenita z enotno živo mejo iz gabra. Deltlakovanih površin na severnem delu se umakne zelenici in poveže vzhodnidel s teraso na zahodu. Na zahodnem delu, kjer je že sedaj voda, se uredivodni motiv. Zaradi vkopanega prostora na južnem delu objekta se živilski vrtpremakne na severovzhodni del ob manjši vrtni objekt. Vkopana prostora sezazelenita z zimzelenimi vzpenjalkami. Odstranjeni sadni drevesi na območjus parkirišči nadomesti sadni drevored. Nova sadna drevesa se posadijo poobodu in tako ustvarijo bolj intimno zelenico v osrednjem delu. Ohrani se leskana severozahodnem delu parcele.

TEHNIČNE ZAHTEVE IN OPREDELITEV MATERIALOV

Prenova predvideva zamenjavo stavbnega pohištva. Nova okna so lesena,zastekljena z izolativnim steklom. Zunanja vrata so lesena. Podboji zunanjihvrat so leseni. Obstoječa betonska kritina se zamenja z esal ploščami svetlosive barve po tradicionalnem gorenjskem vzoru. Mansarda se izolira s 40 cmizolacije. Po predhodnem izkopu in odstranitvi balkonov se stavbni ovoj izoliraz 20 cm izolacije. Fasada je členjena na tri dele. Mansardo obdaja lesenafasada z vertikalnimi brezbarvnimi macesnovimi deskami. Pritličje obdajakontaktna fasada podjetja Baumit apneno bele barve. Kletno fasada je izlokalnega lomljenega kamna. Tla se izolirajo glede na podroben izračuntoplotne prevodnosti.

ENERGETSKA UČINKOVITOST

Glede na dobro izoliranost bo stavba za ogrevanje porabila malo energije.Izračun toplotne prevodnosti bo določil zmogljivost toplotnih črpalk za zgornjein spodno stanovanje. Po vseh etažeh se izvede talno gretje. V dnevnihprostorih je predviden kamin, ki pa z energetskega vidika ni potreben.

KONSTRUKCIJA

Objekt vsebuje kombinirano konstrukcijo iz AB, opeke in lesa. Zaradifunkcionalnih zahtev je treba opraviti določene rušitve. Na mestih, kjer seodstrani nosilna stena, se izvedejo AB premostitveni nosilci. Stavba se naseverovzhodnem delu malo poveča. Na tem mestu je treba izvesti dodatnotemeljenje in dve AB vertikalni vezi, ki se prikjučita v obstoječo konstrukcijo.Na določenih mestih se izvedejo opečne dozidave. Obstoječe leseno ostrešjese ohrani. Na delu dozidave se v identičnem rastru podaljšajo špirovci inkapna lega.Zaradi toplotne učinkovitosti se obstoječa terasa in balkona odstranijo. Vmansardi balkon nadomesti večje francosko okno, ki se ponovi pri vsehotroških sobah in spalnicah. Novi balkon s stopnicami, nova terasa sstopnicami in nove stopnice s podestom so iz montažne pocinkane kovinskekonstrukcije, na katero se na pohodni strani namesti les.

tloris kleti - rušitve tloris pritličja - rušitve tloris mansarde - rušitve

montažna kovinska konstrukcija krajinska ureditev

1060SH


ZGORNJE STANOVANJE : 141,90 m2

pritličje : 53,25 m2

predprostor : 4,55 m2wc : 2,70 m2dnevni prostor : 46,00 m2

mansarda : 88,65 m2

hodnik : 4,55 m2kopalnica : 8,25 m2večnamenski prostor : 16,00 m2otroška soba : 14,80 m2otroška soba : 15,10 m2otroška soba : 14,40 m2spalnica : 15,55 m2

ZUNANJI PROSTORI : 5,50 m2

balkon : 5,50 m2

SHRAMBA, TEHNIKA : 8,80 m2

SPODNJE STANOVANJE : 120,90 m2

klet : 79,15 m2

predprostor : 4,55 m2hodnik : 7,90 m2kopalnica : 3,50 m2pralnica : 2,90 m2večnamenski prostor : 15,20 m2otroška soba : 15,20 m2otroška soba : 14,80 m2spalnica : 15,10 m2

pritličje : 41,75 m2

dnevni prostor : 39,05 m2wc : 2,70 m2

ZUNANJI PROSTORI : 31,05 m2

vkopan prostor : 10,50 m2vkopan prostor : 4,80 m2terasa : 15,75 m2

SHRAMBA, TEHNIKA : 7,70 m2

1060SH


OPIS kol enota cena skupaj

A GRADBENA DELA

1. RUŠITVENA DELA

Izvedba vseh rušetvenih del v objektu, strehi in na fasadi skupaj zodvozi in plačilom takse na odlagališču ter potrebnimi podpiranji.

6.500,00

2. OSTALA GRADBENA DELA

Izvedba vseh pozidav, novih temeljev, vhodnih stopnic, izolacij, novih nosilcev, popravilo ometov in naprava novih, izvedbo opornega zidu in zasaditev z vsem delom in materialom.

18.000,00

24.500,00

B OBRTNIŠKA DELA

1. KROVSKO KLEPARSKA DELA

Prekritje strehe z esal ploščami. Izvedba po navodilih proizvajalca s

potrebnimi zaključki po tipskih detajlih. V ceni so zajeti vsi zaključki,

obrobe in odtoki po detajlih proizvajalca kritine.

198,00 m2 30,00 5.940,00

2. KLJUČAVNIČARSKA DELA

Dobava in montaža kovinskega ogrodja novih stopnic, balkona,terase in podesta skupaj z leseno oblogo in ograjo.

30,00 m2 200,00 6.000,00

3. OKNA IN VRATA 23.260,00

Izdelava, dobava in montaža finaliziranih oken in vrat na fasadi z zasteklitvijo, potrebnim okovjem, okenskimi policami.

23,00 kos 870,00 20.010,00

Izdelava, dobava in montaža notranjih vrat s finalno obdelavo in potrebnim okovjem.

13,00 kos 250,00 3.250,00

4. KERAMIČARSKA DELA

Stenske in talne obloge v sanitarijah, kopalnicah in pralnici skeramičnimi ploščicami.

71,00 m2 45,00 3.195,00

OPIS kol enota cena skupaj

5. TLAKARSKA DELA 15.210,00

Dobava in položitev gotovega parketa deb. 15 mm skupaj zizravnalno maso, estrihom in sistemom talnega gretja.

198,00 m2 75,00 14.850,00

Nova lesena obloga obstoječih stopnic po nastopnih ploskvah inčelih.

24,00 m2 15,00 360,00

6. SLIKOPLESKARSKA DELA

2 x slikanje vseh sten in stropov s poldisperzijsko barvo. Finalna površina mora biti enakomerno pobarvana, ravna in gladka.

718,00 m2 5,50 3.949,00

7. FASADA

Naprava kontaktne fasade s toplotno izolacijo deb. 20 cm v kombinaciji lesene obloge mansarde, kamnite obloge v kleti in silikatnega sloja v pritličju. Ploskovno zaključno obdelavo določi arhitekt. Izvedba po detajlih Baumit.

285,00 m2 72,00 20.520,00

REKAPITULACIJA STROŠKOV

A GRADBENA DELA 24.500,00

1. RUŠITVENA DELA 6.500,00 2. OSTALA GRADBENA DELA 18.000,00

B OBRTNIŠKA DELA 78.074,00

1. KROVSKO KLEPARSKA DELA 5.940,00 2. KLJUČAVNIČARSKA DELA 6.000,00 3. OKNA IN VRATA 23.260,00 4. KERAMIČARSKA DELA 3.195,00 5. TLAKARSKA DELA 15.210,00 6. SLIKOPLESKARSKA DELA 3.949,00 7. FASADA 20.520,00

SKUPAJ A+B 102.574,00

C INSTALACIJSKA DELA

1. STROJNE IN ELEKTRO INSTALACIJE 25.000,00

SKUPAJ A+B+C 127.574,00


sosednje stavbe

zelenica

tlakovci

dovoz

dostop

vzpenjalka

gaber

greda

situacija M 1:200

sadna drevesa

vodni motiv

obstoječe drevo

1060SH

POS

POS

TČ TČ

A

BB

tloris pritličja M 1:100tloris kleti M 1:100

predprostor4,55 m2

kopalnica3,50 m2

hodnok7,30 m2

večnamenski prostor15,20 m2

shramba, tehnika8,80 m2

otroška soba15,20 m2


spalnica15,10 m2

pralnica2,90 m2

shramba, tehnika7,70 m2

vkopan prostor4,80 m2 vkopan prostor

10,50 m2

dnevni prostor46,00 m2

wc2,70 m2

wc2,70 m2

predprostor4,55 m2

balkon5,50 m2

terasa15,75 m2

dnevni prostor39,05 m2

A A

BB

A16 x 17,2 x 24 16 x 17,2 x 24

10 x 16,2 x 30,6

10 x 16,2 x 30,6

7 x 16

,14 x

30,72

10 x

16,2

x 30,6


tloris mansarde M 1:100 tloris strehe M 1:100

spalnica15,55 m2


večnamenski prostor16,00 m2



kopalnica8,25 m2

hodnik4,55 m2

A

BB

A A

BB

A


prerez A-A M 1:100 prerez B-B M 1:100


zahodni pogled M 1:100

vzhodni pogled M 1:100

severni pogled M 1:100

južni pogled M 1:100




Documents

slovenska hiaa za 21. stoletje - OUTSIDER · bivalni prostori s p a l n i p r o s t o r i bivalni prostori s p a l n i p r o s t o r i slovenska hiaa za 21. stoletje ZASNOVA Obstoje