Embed Size (px)
Citation preview
Smart Cities Congres 14 maart(Big) Data, Smart Cities Citymarketing en Vastgoedontwikkeling
- Even voorstellen
- Whats new?
- Tussen de bomen het bos?
- Nieuwe kansen- Van sigarenkist naar onderbouwde data analyse, tbv planvorming
- Van plan naar uitvoering, gerichte markting
- Van uitvoering naar monitoring, gebruik en beheer
- Van monitoring naar bijstelling, aanpassing product//herontwikkeling
- Wikistedia als voorbeeld voor nieuwe combinaties van citymarketing, vastgoedontwikkeling en monitoring met behulp van big data
- Koppeling branding positionering aan onderliggende data
- Inzet data voor marketing en communicatie
- Koppeling online en offline media
- Inzet data voor monitoring en communicatie
(Big) Data, Smart Cities Citymarketing en Vastgoedontwikkeling
• Marco van Hoek
Nwe Stadsontwikkelaars – strategie
06-44209348
• Rob OostvogelNwe Stadsontwikkelaars – marketing
EVEN VOORSTELLEN
• Data en vastgoed/stadsontwikkeling– Funda 2001
– GIS sinds begin jaren 60
– Strategis/TNO Gebiedsontwikkelaar 2001
– BIM sinds 2011 verplicht
– SMART City ?
• Maar…..– Gesloten systemen
– Aanbod gedreven
– Gericht op Investeringsbesluit
WHAT’S NEW?
ELEMENTEN VASTGOEDONTWIKKELING
Strategie
Financieel Ruimte
Markt
Ontwikkelproces
STRATEGISCHE DATA
▪ Ambitie
▪ Randvoorwaarden
▪ Uitgangspunten
▪ Startsituatie: gebied in kaart▪ Grondpositie
▪ Gebruik
▪ Waarde
▪ Verkeer en Vervoer
MARKTDATA
▪ Eindgebruikers
▪ Bedrijven, bewoners, bezoekers, instellingen
▪ Beleggers
▪ Leefstijlen, wensen, behoeften
▪ Trends
▪ Belevingswaarde
RUIMTE
RUIMTE
RUIMTEDATA
▪ Digitale Schets▪ Interieur/exterieur
▪ Gebruiksdata, sensoring
▪ Functie
▪ 3d/4d
▪ Toetsing
▪ Bouw, materialen
▪ Energie, ecologische footprint
FINANCIËLE DATA
▪ Kosten/opbrengsten
▪ Rekenen en tekenen
▪ Risicoanalyse
▪ Investeringsbesluit
▪ Exploitatie
▪ Portfolio beheer
DATA/AANPAK VASTGOED/GEBIEDSONTWIKKELING
Strategie
Financieel Ruimte
Gebied in kaart vastgoedanalyse
Grond/vastgoedexploitatie scenario’s 3D model schetsen
AdviesGO-NO GO
Trends marktverkenning
Markt
QuickScan
Locatieanalyse
Marktverkenning
Ruimteschets
Financiële analyse
Advies
WIKISTEDIA INITIATIEF
• Database Property NL + open data– Wonen, werken, recreëren, vastgoed/investeren
• Online platform– Nieuws en ontwikkelingen– Online monitor– Smart presenteren
• Offline activiteiten– Meet-ups– Congres– Magazine
• Vastgoeddata• Gebruikersdata• Wervend!! (Ambitie)• Monitoring (welke progressie wordt er geboekt)• Professionele gebruiker/stakeholders
VRAGEN
• Business Model
• Welke open data
• Andere toepassingen
• Voorbeelden
• Altijd weer die privacy?!
