Sormegleren uke26

Ukens annonserte boligerfra Sørmegleren

Farsund ” 2

Mandal ” 5

Kristiansand ” 9

Grimstad ” 14

Arendal ” 18

Risør/Tvedestrand ” 27

Fjæreveien

Uke 26, 2016

FarsundUkens boliger fra Sørmegleren

Kirkegaten 7Tlf: 38 39 85 40

Faks: 38 39 85 50

[email protected]

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Kirkegaten 7, Postboks 38, 4551 Farsund

LyngdalUkens boliger fra Sørmegleren

Alleen 4Tlf: 38 33 18 40

Faks: 38 34 38 15

[email protected]

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Alleen 4, Postboks 83, 4575 Lyngdal

FARSUNDKirkegaten 7 | 38 39 85 40

sormegleren.no | Styrken til å nå flereLYNGDALAlleen 4 | 38 33 18 40

EndErEkkEhus mEd garasjE danEFjELL - Farsund

Oppdragsnr: 62-0031/16

Adresse: danefjellveien 14aPrisant.: 1.490.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 114/129/116Tomt: Ca. 344 kvm, eietByggeår: 1971Antall soverom: 3Eierform: rekkehus

Praktisk enderekkehus med en god belig-genhet, i et veletablert og rolig boligfelt.

Rekkehuset har en god romfordeling, med kjøkken, stue, toalettrom og vaskerom i 1.etg. I kjelleretasjen er det 3 soverom og et bad. Ett av soverommene har et tilstøtende garderoberom.

Kjelleretasjen har gjennomgått en omfat-tende renovering i senere tid, og fremstår som lys og tiltalende. 1. etasje trenger renovering.

VELKOMMEN PÅ FELLESVISNING. anita CECiLiE gabriELsEn404 08 [email protected]

Visning:ti 28.6 kl. 15.30-16.30

Selge bolig?

SIGMUND STØLE40 40 80 [email protected]

MandalUkens boliger fra Sørmegleren

Store ElvegateTlf: 38 26 66 66

Faks: 85 40 18 17

[email protected]

Åpningstider: Man - Fre 0900-1530. Torsdag 0900-1700.

Store Elvegate 35/37, PB 188, 4502 Mandal

MANDALStore Elvegate 35/37 | 38 26 66 66

sormegleren.no | Styrken til å nå flereMANDALStore Elvegate 35/37 | 38 26 66 66

sormegleren.no | Styrken til å nå fl ere

AUDUN REMESVIK KAI OSESTADANITA B. TORJUSSEN STEIN NØRGAARD TRINE BOHNE

InnholdsrIk vertIkaldelt bolIg med garasje. Ime - mandal


vIsnIng:on 29.6 kl. 17.00-17.45

Adresse: lyngveien 6Prisant.: 1.680.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 107/137Tomt: Ca. 208 kvm, eietByggeår: 1985Antall soverom: 3Eierform: vert.delt tomannsboligInnh: 1 etg: Vf, entre, 2 sov, bad/wc, vaskerom og boder. 2 etg: stue, kjk, sov og wc. Garasje i fellesanlegg. Boligen har behov for oppgrad.

audun remesvIk952 38 [email protected]

EldrE EnEbolig i landligE omgivElsEr. njErvE - lindEsnEs


visning:ti 28.6 kl. 16.30-17.30

Adresse: njerve 44/spangereidPrisant.: 1.350.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 165/263/246Tomt: Ca. 1355 kvm, eietByggeår: ca 1925Antall soverom: 3Eierform: EneboligFinn-kode: 776428882

boligen har behov for | oppgradering og renovering.

audun rEmEsvik952 38 [email protected]

TILTALENDE SELVEIERLEIL. PARK.OG BOD I KJELLER.KASTELLODDEN - MANDAL


VISNING:on 29.6 kl. 16.00-16:30

Adresse: Veverigata 10Prisant.: 2.650.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutg.: 1.954,- pr mndP-Rom/BTA/BRA: 61/70/61Byggeår: 2015Antall soverom: 2Eierform: SelveierleilighetInnh: Entre', bad/wc, kjøkken/stue, soverom og gjesterom/bod. Balkong. Heis. Biloppstillingsplass/bod i kjeller. Felles takterrasse.

AuDuN REMESVIK952 38 [email protected]

Fin enebolig med leilighet ved Kvisla malmø - mandal. ny pris!


visning:on 29.6 kl. 17.00-17.30

Adresse: brugt. 47Prisant.: 2.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 172/193/179Tomt: 423 kvm, eietByggeår: 1950 mod. de senere år.Antall soverom: 3Eierform: eneboligBoligen er påkostet og modernis-ert og har fått nyinnredet loftsetg. Solrikt og idyllisk ved Kvislas bredd. Velkommen til visning!

stein J. nørgaard404 08 [email protected]





Sentralt beliggende eneboligMalMø Mandal


ViSning:ons. 29/6 kl 1730-1800

Adresse: brugata 8Prisant.: 2.400.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 120/129/120Tomt: 157 kvm, eietAntall soverom: 3Eierform: eneboligOvertagelse: Høsten 2016Hyggelig bevaringsverdig enebolig med usjenert, solrik bakgård meget sentralt. Velkommen til visning!

Stein J. nørgaard404 08 [email protected]

Praktisk enebolig m/garasje På usjenert tomt.langåsen/skjebstad - mandal


Visning: onsdag 29/6 kl. 16.30-17.15.

Adresse: langåsen 5Prisant.: 2.490.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 149/182Tomt: Ca. 846 kvm, eietByggeår: 1995Antall soverom: 4Eierform: eneboligEn praktisk familiebolig med en fin beliggenhet i en endevei nederst i Langåsen. Gangavst. til butikk, barnehage, sjøen med mer.

kai osestad990 99 [email protected]

Praktisk enderekkehus like ved sentrum.malmø - mandal.


visninG: Onsdag 29/6 kl. 18.00-18.45.

Adresse: søren Jaabæksvei 25Prisant.: 2.000.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 76/87/81Tomt: Ca. 978 kvm, Felles eietByggeår: 1991Antall soverom: 2Eierform: selveier.Kompakt, praktisk og lettstelt bolig med flat og kort gangavst. til byen. Boligen kan være et godt alternativ til en sentrumsleilighet.

kai Osestad990 99 [email protected]

La oss selge boligen din mens du koser deg på sykkeltur.

Signerer du salgsoppdrag med Sørmegleren mellom 10. juni og 31. august får du denne fl otte sammen leggbare sykkelen i sommergave! Sykkelen har 6 gir, veier kun 12 kg og er enkel å legge sammen i vesken som følger med. Den frakter deg fra visning til visning slik at du fi nner et nytt hjem, og passer også til å ha med i bilen eller båten.

Kontakt en Sørmegler i dag! Vi står på for deg og boligen din – og det gir resultater!

GIR NED I SOMMER

MANDAL | Store Elvegate 35/37 | 38 26 66 66 | sormegleren.no

– og det gir resultater!





Modern. enebolig Med fin sjøutsikt. garasje. Persheia - Mandal


Visning: tirsd. 28/06 kl. 16.30-17.15.

Adresse: Persheia 49Prisant.: 3.290.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 158/217/205Tomt: Ca. 800 kvm, eietByggeår: 1989Antall soverom: 3 + 2 stuerEierform: eneboligRenovert stue + nytt og flott kjøk-ken i 2015. En annerledes og stilfull bolig med en god beliggenh. like øst for Mandal sentrum.

kai osestad990 99 [email protected]

TilTalende og innholdsrik leiligheT.sTøperiveien - Mandal


visning:Tirsd. 28/6 kl. 18.00-18.45.

Adresse: støperiveien 30bPrisant.: 1.990.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 65/90/65Antall soverom: 2 + innredet loft.Eierform: selveierleilighetSolrik og fin beligh. på Buøya, kun ca 1 km øst for sentrum. Praktisk og velholdt leiligh. med en god planløsning. Innredet loft.(Ikke inkl. i oppgitt areal, pga. takhøyde). Oppført av Konsmohus i 2006.

kai osesTad990 99 [email protected]

Selge bolig?

KAI OSESTAD99 09 92 [email protected]

KristiansandUkens boliger fra Sørmegleren

Skippergata 10 Marviksveien 1 Vågsbygd senterTlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

[email protected]

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

4661 Kristiansand

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

[email protected]


Marviksveien 1.

4631 Kristiansand

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

[email protected]


Kirsten Flagstadsvei 32.

4621 Kristiansand

KRISTIANSANDSkippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

LandLig, men nær Sentrum.Skaugo/gimLe-Lekkert nyoppuSSet deL av 2 mannSboLig med 2 fLotte bad og 3 Soverom.


Adresse: ringlebekkveien 11 bPrisant.: 2.790.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Felleskostn.: 1.940,-P-Rom/BTA/BRA: 111/121/113Tomt: Ca. 696 kvm, eietByggeår: 1951Antall soverom: 3Eierform: Selveierleilighetfinn-kode: 76866787

Nylig oppgradert del av tomannsbolig over 2 plan. Arbeid som er gjort iløpet av det siste året er utvendig ny kledning og tak-tekking. I tillegg er de fleste vinduer skiftet. Innvendig er de fleste overflater nye. Stort sett med hvite tak, lyse moderne vegger og hvitkalket parkett på de fleste gulv. Arbei-det er utført av Byggmester Tønnes med underleverandører. Boligen fremstår meget innbydende med smakfulle valg.

påL birkeLand990 99 [email protected]

viSning: onsdag 29.06kl. 18.00-19.00

med takterrasse, heis og 2 garasjeplasser kongsgaard i-stor romslig 3 roms


Visning: etter avtalemed megler

Adresse: Vigeveien 1 3.etgPrisant.: 3.790.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Felleskostn.: 2.316,-P-Rom/BTA/BRA: 71/85/75Tomt: Ca. 898 kvm, eietByggeår: 2010Antall soverom: 2Eierform: selveierleilighetFinn-kode: 76808105

kjetil lossius404 08 [email protected]

MULIGHET FOR GODE LEIEINNTEKTER! LUND-HEL NYERE TOMANNSBOLIG. SENTRUMSNæRT.


VISNING: Onsdag 29.06kl. 18.30-19.30

Adresse: Østerveien 22Prisant.: 6.500.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 256/317Tomt: Ca. 340 kvm, eietByggeår: 1985Antall soverom: 6Eierform: Hel 2-mannsboligFINN-kode: 77970280

PåL BIRKELAND990 99 [email protected]

Frode Kulien, tlf. 90 760 029Eivind Severinsen, tlf. 40 40 80 47

Lev livet medtid til overskirkegt2.no

Ta kontakt for privat visning– i hele sommer!

Kirkegata 2 – 21 vakre leiligheter langs strandpromenaden

Alle leilighetene har • to terrasser • utsikt til elva eller sjøen • to bad • vaskerom • smakfulle fellesarealer • tilgang til selskapslokale og gjesteleiligheter • gangavstand til Kvadraturen • spektakulær beliggenhet

Priser fra kr 4.190.000,-

tangenytterst.no • Sørmegleren ved Rolf R. Elieson, tlf 99 09 91 07 / Rita Ommundsen, tlf 99 09 91 08

Følelsen av å lande.

Selskapslokalene på Tangen Ytterst er stedet

for de store anledningene.

Velkommen til fellesvisning torsdag kl 16.30-17.30

med 2 soverom og bryggedvergsnes-Pent innredet godkjent fritidseiendom/sjøbod


Adresse: dreggveien 31bPrisant.: 3.250.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 47/52/47Tomt: Ca. 64 kvm, eietByggeår: 2003Eierform: Hytte / fritidseiendom (v/sjøen)finn-kode: 77178081

Vi har gleden av å presentere en godkjent innredet sjøbod med brygge. Sentral og solrik beliggenhet innerst i Fidjekilen med kort vei til butikk og ca. 10 min. kjøring til både dyreparken og Sørlandssenteret. Med båt er det kort vei ut til flotteste skjærgård og Tømmerstø bygge med butikk. Pent innredet med skifer i 1.etg med varmeka-bler og furupanel på vegger. Eikekjøkken med hvitevarer og fliselagt bad med opp-legg for vaskemaskin. Furugulv og furugulv på rom i 2.etg. Velkommen til visning.

kjetil lossius404 08 [email protected]

visning: etter avtale med megler.

Variert bebyggelse med leiligheter, rekkerhus og enebolig i kjede omgitt

av natur og grøntarealer for felles utnyttelse. Her skal trivsel stå i sentrum

uansett alder, basert på de behov beboerne har.

Størrelser fra 64 – 138 m2 Priser fra 2.700.000,- gamle-andøyvei.no

Rita Ommundsen,tlf. 99 09 91 [email protected]

Mariann Thomassen,tlf. 99 09 91 [email protected]

Rolf Elieson,tlf. 99 09 91 [email protected]

Jan Kåre Røstad,tlf. 95 21 91 [email protected]

Nytt boligområde i Vågsbygd

VISNINGonsdag 29. juni, kl. 16.30 – 17.30

Velkommen til

ARNESEN BYGG

KRISTIANSANDSkippergata 10 | 38 02 22 22


helt på enden med beste beliggenhetVerftet/ny hellesund - strøken feriebolig


Visning:etter avtalemed megler.

Adresse: Verftet leilighet m1 leilighet 10Prisant.: 3.250.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 52/60/52 +innredet loft 19 kvm.Byggeår: 2012Antall soverom: 3Eierform: hytte / fritidseiendom (v/sjøen)finn-kode: 59610113

kjetil lossius404 08 [email protected] Informasjon vedrørende forkjøpsrett

og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet BoligbyggelagFAST PRIS:Auragården brl. Torsbyvegen 1 A, 4.etg. Areal: 58 kvm 2-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 300,- Fellesgjeld: Kr 0,- Fast pris: Kr 1 700 000,- + omk.

Sandstø Brygge brl. K.K.Liens vei 54E,1.etg Areal: 86 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 213,- Fellesgjeld: Kr 1 000 000,- Fast pris: Kr 1 900 000,- + omk.

Brattbakken brl. Musseronstien 15C, 3.etg. Areal: 99 kvm 4-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 861,- Fellesgjeld: Kr 302 205,- Fast pris: Kr 1 825 000,- + omk.

Gullveien brl. Gullveien 12C, 2.etg. Areal: 71 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 444,- Fellesgjeld: Kr 699 336,- Fast pris: Kr 1 350 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andelValhalla brl. Kirkeveien 14A, 1.etg. Areal: 52 kvm 2-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 585,- Fellesgjeld: Kr 93 693,- Prisant. henv. megler 404 08 008

Kr.4des gt. 82 brl. Kr.4des gt. 82 C, 2.etg. Areal: 50 kvm 2-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 253,- Fellesgjeld: Kr 234 331,- Prisant. henv. megler 948 95 600

Sletta brl. Per Gynts veg 3 A Areal: 93 kvm 4-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 354,- Fellesgjeld: Kr 320 000,- Prisant. henv. megler 909 79 727

Ravndalsveien 15 brl. Ravnedalsveien 15, 8.etg. Areal: 65 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 930,- Fellesgjeld: Kr 86 378,- Prisant. henv. megler 911 21 131

Gullveien brl. Gullveien 11, 9.etg. Areal: 82 kvm 4-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 866,- Fellesgjeld: Kr 508 288,- Prisant. henv. megler 900 58 149

Lomtjønn brl. Bokfinkvegen 22 A, 1.etg Areal: 66 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 382,- Fellesgjeld: Kr 748 468,- Prisant. henv. megler 404 08 057

Lillemyr brl. Lillemyrveien 4, 1.etg. Areal: 103 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 812,- Fellesgjeld: Kr 142 459,- Prisant. henv. megler 971 85 817

MEGET PEN 3(4)-ROMS ANDELSLEILIGHET I 3 ETG MED FLOTT USTIKT OG GODE SOLFORHOLDLUND


Adresse: Østerveien 51Prisant.: 2.290.000,-Fellesgjeld: 263.208,-Totalpris: 2.553.208,-P-Rom/BTA/BRA: 68/74/68Tomt: Ca. 1211 kvm, felle eietByggeår: 1952Antall soverom: 2Eierform: Andelsleilighet

Leiligheten er lys og meget innbydende innredet med en gjennomgående god standard. Det er bant annet kjøkken fra Strai kjøkken med integrert komfyr/kera-misk topp og godt med skap/benkeplass. Badet ble pusset opp i 2010 av Reiersen VVS med fliser på gulv/vegg, opplegg til vaskemaskin, mm, romslig usjenert balkong med opplegg til strøm/utelys og tak, godt med skapplass på soverom, nyere peisovn i stue, mm. Leiligheten inneholder: gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue, spisestue og 2 soverom. 3 boder i kjeller. Fast p-plass på enden. Leiligheten bør sees for å få det riktige inntrykket. Vel møtt til visning i morgen.

EGIL EMIL HORGEN404 08 [email protected]

VISNING:on 29.6 kl. 16.30-17.30

GrimstadUkens boliger fra Sørmegleren

Storgaten 10Tlf: 37 25 70 00

Faks: 85 40 18 00

[email protected]


Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

GRIMSTADStorgaten 10 | 37 25 70 00


SENTRUM - ENEbolig i aTTRakTivT og SjaRMERENdE STRøkENEbolig gRiMSTad


Velkommen til Lillegate, dette er en liten og sjarmerende gate på "Ruffen" i Grim-stad sentrum. Området er svært attraktivt og har alle byens fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Huset er opprinnelig fra 1852 og har blitt betydelig oppusset i 1977/78.Standarden innvendig er stort sett fra sist oppussing.

Eiendommen har en koselig hage op-parbeidet med hellelagt gangvei, frukttre, prydbusker og plen.

Adresse: lillegate 5Prisant.: 2.200.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 89/98/89Tomt: Ca. 371 kvm, eietByggeår: 1852Antall soverom: 3Eierform: Enebolig

STiaN laRSEN414 63 [email protected]

viSNiNg:Ti 28/6 - kl 16:30-17:30



Romslig enebolig med gaRasje, anneks og svømmebassengenebolig gRimstad


Adresse: Fjæreveien 295Prisant.: 2.800.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Eierform: eneboligP-Rom/BTA/BRA: 175/257/233Tomt: Ca. 865,2 kvm, eietByggeår: 1967Antall soverom: 5

Romslig enebolig med svømmebasseng og garasje beliggende i landlige omgivelser.Eiendommen ligger på Vik, ca 4 km øst for Grimstad.Gangavstand til skoler, barnehage, fotball-bane, idrettshall og butikk.

Det er god bussforbindelse både til Arendal og Grimstad sentrum, samt enkel adkomst til transportaksen som binder sørlandsby-ene sammen.

Eiendommens uteområde er godt oppar-beidet med svømmebasseng, solrikt lukket bassengområde og asfaltert innkjørsel.

stian laRsen414 63 [email protected]

visning:to 30/6 - kl 16:30-17:30

Pen og lettstelt leilighet med stor terrasse. YPPerlig 1. gangs leilighet


Adresse: trolldalstunet 8 aPrisant.: 890.000,-Fellesgjeld: 821.000,-Totalpris: 1.711.000,-Omkostn.: Kr 1.222P-Rom/BTA/BRA: 56/67/60Tomt: Ca. 4733 kvm, eietByggeår: 2008Antall soverom: 2Eierform: Borettslagsleilighet

Ypperlig 1. gangsleilighet i meget rolig og barnevennlig boligområde.

Velholdt leilighet som fremstår med en meget god planløsning.

Sentral beliggenhet på Fevik, ikke langt fra Feviktoppen med kort vei til buss, skoler, banehage, turterreng, butikker m.m.

Camilla stenbergrimestad 404 08 [email protected]

Visning:on 29.6 kl. 18.30-19.15



EnEbolig mEd 3 sovErom og garasjE på solrik og skjErmEt tomt. EnEbolig prEstEgårdsskogEn


Adresse: Hommedalsskogen 29Prisant.: 2.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 151/243/222Tomt: Ca. 675 kvm, festetByggeår: 1986Antall soverom: 3Eierform: Enebolig

Innholdsrik enebolig beliggende i et veleta-blert boligområde ca 2,5 km fra Grimstad sentrum. Solrik og usjenert tomt. Pent op-parbeidet med plen og beplantining. Innh. bla: gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, wc, vaskerom, kjellerstue samt div. boder/verksted. Meget gode solforhold fra morgen til kveld.

dajmi E. birkEdal913 48 [email protected]

visning:29.06 kl 17-17:45

Påkostet og snerten 2-roms leilighet i sentrum med balkong og garasje. selveierleilighet grimstad


Adresse: storgaten 50 b leil b2-204, snr. 19Prisant.: 1.995.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 50/60/50Byggeår: 2014Antall soverom: 1Eierform: selveierleilighet

Pen nyere leilighet med parkett på gulv og lyse helsparklede lyse vegger. Lys kjøk-keninnredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer som stekeovn, koketopp, kjøle-skap og oppvaskmaskin. Våtrom med flis på gulv og vegger, innredet med dusj, servant med skap og speil samt wc. I tillegg er det opplegg til vaskemaskin og kon-denstørketrommel.Leiligheten har store vinduer somet meget lyst og luftig inntrykk. Utgang til lun, overbygget balkong. Soverommet erromslig med stort vindu og god plass tilevt. skyvedørsgarderobe. Kort vei til UiA og alle fasiliteter i sentrum.

dajmi e. birkedal913 48 [email protected]

visning:ti 28.06 kl 16:30-17:15

ArendalUkens boliger fra Sørmegleren

VesterveienTlf: 37 02 05 00

[email protected]

Åpningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

ARENDALVesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flereARENDALVesterveien 1B | 37 02 05 00


Ny pris! romslig og iNNholdsrik eNebolig på utsiktstomt i VreNgeN-romslig iNtegrert garasjeareNdal - bjorbekk


Innholdsrik og romslig bolig som inneh.: 1. etg.: Hall, 2 soverom, bad, romslig bod, vaskerom og gang . 2.etg.: Kjøkken, spisestue, stue, tv-stue, soverom og bad. 3.etg.: Gang, wc-rom, 2 soverom og loft-stue. Boligen ligger høyt og tilbaketrukket i nyere boligområde i Vrengen. Det er ca 5 km til Arendal sentrum og ca 2 km til Stoa. Det er kort vei til skole og barnehage. Det er bilfri snarvei til skolen gjennom skogen. I nærområdet er det flere lekeplasser. Her har man nærhet til elva, sjøen og flotte turområder. Ikke langt unna er det gode bussforbindelser, ny Kiwibutikk, frisør og bakeriutsalg. Hyggelig boligområde ved Nidelva, en flott plass å bo. Denne må sees! Velkommen til visning!

Adresse: Nedre haugerød 17CPrisant.: 4.490.000,- + omk.Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 223/292/267Tomt: Ca. 677 kvm, eietByggeår: 2008Antall soverom: 6Eierform: enebolig

eVeN N. guttormseN404 08 [email protected]

VisNiNg:man. 4.7 kl. 16.30-17.30




Kjedet enebolig med god standard og gode materialvalg på solriK tomt-carportarendal - myra


Kjedet enebolig som inneholder: 1.etg.: gang, åpen stue kjøkkenløsning og bad/vaskerom. 2. etg.: 3 soverom, loftstue og bad, samt bod som er innredet. Carport og utvendig bod. Boligen ligger i et nytt boligfelt på Myra. Her er det kort avstand til butikk og handelsområde på Stoa, samt Harebakken senter. Det er trygg og kort skolevei til Myra skole, samt kort vei til videregående skole og fritidsaktiviteter for store og små. Like i nærheten finner du flotte tilbud som skøytebane, kunstgress-bane og sykkelpark.

Velkommen til visning!

Adresse: Øygardsåsen 27 aPrisant.: 3.190.000,- + omk.Omkostn.: ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 118/142/127Tomt: ca. 855 kvm, eietByggeår: 2016Antall soverom: 3Eierform: enebolig i kjede

even guttormsen404 08 [email protected]

visning:tor. 7.7 kl. 16:30-17:30



sormegleren.no | Styrken til å nå fl ereTor Jan EndresenTlf. 40 40 80 [email protected]

Lettstelte og sentralt beliggendeHisøy har vært et populært sted å bo i mange år. Nær sjøen og byen, rolig og idylldisk.Perfekt for deg som ønsker å leve landlig og sentralt. BOLIGER PÅ HISØY

Endelig har Kirkeveien 137 kommet for salg! Vi har leiligheter, boliger i rekke og boliger i rekke med hems for salg. Her er det noe for alle!

Ta kontakt med megler i dag for sikre deg din drømmebolig!

www.kirkeveien137.no




Moderne og sMakfulle leiligheter i his gaMle skole. sjønært, bynært og solrikt5 selveierleiligheter på vakre hisøy


Flotte, romslige leiligheter i His gamle skoleer under oppføring. De historiske omgiv-elsene danner en fin ramme til de nye stilfulle og moderne leilighetene. Kort vei til stranden på Stølsvika og Ausa frilufts-område. Butikker, skoler og barnehage like i nærheten. Gjennomgående funksjonelleog praktiske løsninger, bl.a med vannbåren gulvvarme. Tomten er solrik fra morgen til kveld! Alle leilighetene leveres nøkkel-ferdige i hht. materiellbeskrivelse. Parkeringmedfølger. 3 leiligheter er solgt.Velkommen til visning!

Adresse: trommestadveien 177Prisant.: 2.400.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1175 kvm, eietByggeår: 2016Eierform: selveierleilighet

tor jan endresen404 08 [email protected]

visning: etter avtale med megler

3 SOLGT




EnEbolig mEd panoramautsikt til sjøEn, nEskilEn saltrød


Adresse: neskilveien 13Prisant.: 2.590.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 162/212/188Tomt: Ca. 959 kvm, eietByggeår: 1968Antall soverom: 3Eierform: Enebolig

Innholdsrik enebolig med alt på en flate samt innredet u.etg. Nydelig utsikt fra eien-dommen til sjøen, Neskilen. Eiendommen ligger i endevei i veletablert og barnevenn-lig villaområde. Kort vei til barnehage, nye Stuenes skole og butikksenter. Fine turom-råder i nærområdet, meget gode bussfor-bindelser til Arendal sentrum. Boligen er i de senere år oppgradert/mo-dernisert.

Bør sees! runE nartEn404 08 [email protected]

Visning: Etter avtale med megler

Del av tomannsbolig meD utsikt til sjøen, HeggeDalsbukta. eyDeHavn


Adresse: breidablikktunet 6Pris: 1.790.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 92/101/92Byggeår: 1994Antall soverom: 3Eierform: Halvpart vert.delt to-mannsbolig

Innholdsrik, del av tomannsbolig belig-gende sentralt på Eydehavn, ca 13 km øst for Arendal sentrum. Fin utsikt fra boligen til Heggedalsbukta. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Buøya som er tilret-telagt for almennheten med unike turstier, sandstrender og hyggelige rasteplasser. Butikk, post, barnehage samt barneskole i nærområde . Meget gode bussforbindelser til Arendal sentrum. Boligen går over to plan og inneholder bla.: 1 etg.: Stue/kjøk-ken, soverom, bad samt vaskerom. 2 etg.: 2 soverom, og bad.

Rune naRten404 08 [email protected]





Andelsleilighet med 3 soverom. 4 etg. dyrefAret, nyli


Adresse: dyrefaret 4BPrisant.: 1.100.000,-Fellesgjeld: 203.402,-Totalpris: 1.303.402,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 73/81/73Byggeår: 1969Antall soverom: 3Eierform: Andelsleilighet

Fin andelsleilighet med stue, kjøkken, 3 soverom, vaskerom og bad. Beliggende sentralt på Nyli med nærhet til koloni-albutikk, offentlig kommunikasjon samt fine turområder/lysløype. Nyli Gartneri i nærområdet. Ca. 20 min. gangavstand fra Arendal sentrum. Nærmeste skolekrets vil være Moltemyr barne og ungdomsskole. Dette er en leilighet som passer for alle, helt fra førstegangsetablerere til godt voksne.

rune nArten404 08 [email protected]


RIMELIG SELVEIERLEILIGHET baRE En HaLV TRapp opp fRa InnGanGSpaRTIETaREndaL - MyREnE


Adresse: Kirkegårdsveien 19Prisant.: 990.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Andel fellesutg.: 1.230,25,-P-Rom/BTA/BRA: 45/49/45Tomt: Ca. 1117 kvm, felles eietAntall soverom: 2Eierform: Selveierleilighet

Pen leilighet bare en halv trapp opp frainngangspartiet. Stor veranda som gårrundt på to sider av bygget. Praktiskplanløsning og to gode soverom.Beliggende nær sykehuset og gangavstandtil sentrum. Kort vei til fantastisketurområder, Bjønness stadion,daglivarebutikker og godebussforbindelser.

Leiligheten ligger i en høy 1.etg. oginneholder: Vindfang, stue med åpenkjøkkenløsning, bad/vaskerom og 2soverom.

Velkommen til visning!

HELGa SVERdRup HVaSS404 08 [email protected]

VISnInG:ons. 29.6 kl. 16.30-17.15




Fin 3-roms selveierleil. med garasje og solrik terrasse myra


Adresse: romstølen 27 BPrisant.: 1.790.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutg.: 500,-P-Rom/BTA/BRA: 65/82/74Tomt: Ca. 2624 kvm, eietByggeår: 2008Antall soverom: 2Eierform: selveierleilighet

Meget pen 3-roms eierleilighet i nyere boligfelt på Myra. Beliggende i Romstølen boligfelt ca. 3,5 km fra Arendal sentrum. Attraktivt og barnevennlig område, med kort avstand til butikk og handelsområde på Stoa, samt Harebakken senter. Kort av-stand til Myra skole, Sør Amfi, skøytebane og friområde med badestrand på Sørsvann. Leiligheten er meget smakfull innredet, og fremstår nesten som ny. Det medfølger garasje i rekke med elektrsik portåpner. Leiligheten har meget gode solforhold, og sen kveldssol. Terrassen med utg. fra stuen er utvidet, og har en overbygget og en åpen del.

tor jan endresen404 08 [email protected]


EnEbolig mEd strandlinjE, bryggE og 2 hyttErVågsnEs, tromøy


Adresse: Vågsnesveien 33Prisant.: 4.750.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 144/170/158Tomt: Ca. 4504 kvm, eietByggeår: 1928Antall soverom: 4Eierform: Enebolig

Enebolig av eldre dato med 2 stk. tilhø-rende hytter, beliggende på en solrik stor tomt med egen strandlinje. Boligen bærer preg av å kun ha vært i bruk som sommer-bolig de senere år. Trenger nå en vesentlig grad av oppgradering for å kunne brukes som helårsbolig. En av hyttene er kondem-nabel og den andre er av enkel type, men oppgradert noe den senere tid. Eiendom-men har strandlinje og egen brygge. Fin utsikt til Tromøysund. Mulighet for kjøp av 3 båtplasser i fremtidig bryggeanlegg på naboeiendom.

tor jan EndrEsEn404 08 [email protected]

Visning: Etter avtale med megler




Småbruk med mulighet for utvikling. bygningene trenger full renoveringSporneSet - tromøy


Adresse: Spornesveien 20Prisant.: 4.500.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%BRA: 90Tomt: Ca. 86521 kvm, eietByggeår: ukjentEierform: Småbruk

Eldre småbruk på Sporneset med ca 86 mål tomt. På eiendommen er det oppført enebolig og uthus av eldre dato. Boligen trenger full renovering eller bør evt. rives. Uthuset er i brukbar forfatning, men tren-ger også vedlikehold og oppgraderinger. Eiendommen består av totalt 5 teiger, hvor 13,4 dekar er fulldyrka jord i forkant av bo-ligen, 13,8 dekar er skog med høy bonitet, 30,4 dekar skog med middels bonitet, 13,2 dekar skog med lav bonitet og 13,4 dekar skrinn fastmark. Det kan være utviklings-muligheter på kolle ved siden av bolig og uthus, men dette er ikke undersøkt næme-re av selger. Her har du mulighet for å sikre deg et småbruk med flott solrik beliggen-het og utviklingsmuligheter. Velkommen til

tor Jan endreSen404 08 [email protected]


Selge bolig?

RUNE NARTEN40 40 80 26 [email protected]

RisørUkens boliger fra Sørmegleren

Torvet 2Tlf: 37 14 30 00

Faks: 37 14 30 01

[email protected]


Torvet 2, 4950 Risør

TvedestrandUkens boliger fra Sørmegleren

Hovedgata 26Tlf: 37 19 77 09

Faks: 37 05 70 02

[email protected]


Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

RISØRTorvet 2 | 37 14 30 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flereTVEDESTRANDHovedgata 26 | 37 19 77 09

EnEbolig i sjøkantEn mEd 40 m strandlinjE, EgEn bryggE og annEks - ingEn boplilkt! østErå, tvEdEstrand


Adresse: østeråveien 169Prisant.: 4.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 81/93/81Tomt: Ca. 1038 kvm, eietByggeår: 1876Antall soverom: 3Eierform: EneboligFinn-kode: 77121632

Sørmegleren har gleden av å presentere eiendommen "Strandbo". En sørlandsperle med stor brygge, beliggende helt i sjø-kanten, ca 3 km fra Tvedestrand sentrum. Eiendommen har egen dypvannsbrygge på ca. 23 meter og en total strandlinje på ca. 40 meter. På eiendommen er det også oppført et koselig anneks. Gode solforhold med kveldssol. Pent opparbeidet og usjenert, frodig hage. Usjenert bryggestue med utekjøkken og tak.

Innhold: 1.etg: gang, stue, kjøkken og bad. 2.etg: 3 soverom. Kjeller: 2 kjellerrom uten målbart areal. Anneks: stue, bad, samt hems uten målbart areal.

jan tErjE HalvorsEn928 06 [email protected]

visning: kun etter avtale med megler.

Meget innholdsrik enebolig over 4 etasjer Med stort potensiale - Utsikt og like ved bryggatvedestrand/Østerkleiv - ny pris


Adresse: Østerkleiv 17Prisant.: 2.990.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 443/567/521Tomt: Ca. 319 kvm, eietByggeår: 1880Antall soverom: 9Eierform: enebolig

Velkommen til Østerkleiv 17 - En ærverdig eiendom med et fantastisk potensiale like ved brygga i Tvedestrand! Eiendommen går over 4 etasjer og inneholder blant annet 9 soverom. Meget god beliggenhet i nedre del av sjarmerende Østerkleiv med utsikt mot brygga. Eiendommen har ikke boplikt.

Dette er en unik bolig med stort potensiale som bør sees! Ta kontakt med megler for avtale om privatvisning.

terje MarCUssen404 08 [email protected]

visning:etter avtale.

RISØRTorvet 2 | 37 14 30 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flereTVEDESTRANDHovedgata 26 | 37 19 77 09

EnEbolig i sjøkantEn mEd 40 m strandlinjE, EgEn bryggE og annEks - ingEn boplilkt! østErå, tvEdEstrand


Adresse: østeråveien 169Prisant.: 4.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 81/93/81Tomt: Ca. 1038 kvm, eietByggeår: 1876Antall soverom: 3Eierform: EneboligFinn-kode: 77121632

Sørmegleren har gleden av å presentere eiendommen "Strandbo". En sørlandsperle med stor brygge, beliggende helt i sjø-kanten, ca 3 km fra Tvedestrand sentrum. Eiendommen har egen dypvannsbrygge på ca. 23 meter og en total strandlinje på ca. 40 meter. På eiendommen er det også oppført et koselig anneks. Gode solforhold med kveldssol. Pent opparbeidet og usjenert, frodig hage. Usjenert bryggestue med utekjøkken og tak.

Innhold: 1.etg: gang, stue, kjøkken og bad. 2.etg: 3 soverom. Kjeller: 2 kjellerrom uten målbart areal. Anneks: stue, bad, samt hems uten målbart areal.

jan tErjE HalvorsEn928 06 [email protected]

visning: kun etter avtale med megler.

IDYLLISK ENEBOLIG MED UTHUS, STOR HAGE I LANDLIGE OMGIVELSERØVRE GJERSTAD - MOEN


Adresse: Moen 14Prisant.: 950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 88/135 kvmTomt: Ca. 2880 kvm, EietByggeår: Ca. 1950Eierform: EneboligSoverom: 2 + 2 alkoverParkering: BiloppstillingsplasserFINNKODE: 77878416

1 etg.: Gang, kjøkken, vinkelstue. Vaskerom og tilbygg fra gang med bad, toalett og dusjrom.2 etg.: 2 soverom, 2 sovealkover/kott. Gang.

Frittliggende enebolig med overbyggetinngangsparti og uthus på Moen i Gjerstad.

Stor tomt som ligger solrikt og fint tilmed hyggelig hage, noe plen, busker ogtrær. Spredt bebyggelse med eneboliger inærområdet. Barnevennlig område.

Modernisert kjøkken og stue, eget dusjrom og WC.

Ca. 4 km til dagligvarebutikk, barnehage,barneskole og Gjerstad sentrum.

Velkommen til visning!ASLAUG [email protected] 40 40 80 69

VISNING:on 29.6 kl. 16.00-17.00

Documents

Sormegleren uke26