Sotogrande€¦ · fashionable beach club, a health and wellness spa and family-friendly pools, the Clubhouse and waterside ... immaculate fittings, a communal swimming pool and 24

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Sotogrande

Situado en el sur de España, Sotogrande es año tras año uno de los destinos europeos más deseados, fusionando la cultura andaluza e historia con un estilo de vida único, la magia de Sotogrande reside en la mezcla de tranquilidad, relax y elegancia en un enclave situadojunto al mar.

A Sotogrande se llega fácilmente desde cualquier punto de Europa gracias a sus conexiones con los aeropuertos de Málaga, a una hora y quince minutos de distancia, Gibraltar a tan sólo veinticinco minutos, o desde los aeropuertosde Jerez de la Frontera o Sevilla.

Es además, uno de los principales destinos deportivos del continente europeo, golf, deportes acuáticos, tenis o polo se dan cita en esteenclave único.

At the southern tip of Spain,Sotogrande has for decades beenone of Europe’s most desirable anddistinctive year-round destinations.Fusing Andalucian culture and historywith a worldclass lifestyle, The magicof Sotogrande lies in its unique mix oftranquillity, elegance, action, styleand serenity, set in a spectacularsea front location.

Sotogrande is easily accessible frommost European cities. It is a 1h15drive from Malaga airport, which hasseen significant recent expansionto become an international hub.Alternatively Sotogrande is located 25minutes away from Gibraltar airport,1h15 from Jerez airport and 2h00from Seville airport.

Is one of Europe’s premier sportingdestinations. Whether it is yachting,golf, water sports, tennis or polo thatlight your fire, all are welcomedand celebrated here.

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San Martín del Tesorillo

Paseo del Parque

Paseo del Parque

Av. Paniagua

Av. P

aniag

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Pueblo Nuevo

Guadiaro

Real Club de GolfSotogrande Natural

Reserve

NaturalReserve

Paniagua

Santa MaríaPolo Club

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I II

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IV

TrocaderoBeach Club

OctógonoBeach Club

MarinaSotogrande

MarítimoHotel

Ribera del Marlin

Av. M

ar de

l Sur

TorreguadiaroSan Enriquede Guadiaro

Guadiaro river

E - 1

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pona

- M

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a

Exit 1

33N

- 34

0 Es

tepo

na -

Marb

ella

E - 15 La Reserva ClubResidential Office

Almenara Hotel

InternationalSotogrande

School

A7 S

an R

oque

- Cá

diz

Jimena - Ronda - Castellar

Sotogrande HotelReal Club de GolfValderrama

La Cañada Golf Club

Hípica

AlmenaraGolf Club

Las Cimas

GolfAcademy

A - 2100 Ctra. ArenillasAv de la Higuera

Beach Club RestaurantSPA Hotel HorseRiding

Bars Shopping PoloDrivingRange

Cycling Big GameFishing

GolfChurchSchoolSupermarketTennisReal ClubNáutico

SailingStreetMarket

Trekking Kayak Running

La Reserva Club

Los Cortijosde La Reserva

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Bienvenido a La Reserva ClubWelcome to La Reserva Club

Con vistas al Mediterráneo y rodeado por el impresionante paisaje andaluz, La Reserva Club es una comunidad elegante, sofisticada y única en el corazón de Sotogrande.

Creada para ofrecer lo mejor en la vida en familia, el Club ofrece a sus socios y residentes un acceso privado a una notable variedad de actividades de ocio y servicios en medio de su rico y suntuoso paisaje.

Reconocido por su campo de golf de 18 hoyos y club de tenis, y muy pronto por el inminente club de playa, spa de salud y bienestar familiar y piscinas, la casa club y restaurantesen primera línea.

Overlooking the Mediterranean and surrounded by the stunning Andalusian countryside, La Reserva Club is an elegant, rare and sophisticated community at the heart of celebrated Sotogrande. Created to deliver the very best in family living, the Club offers its members and residents private access to a remarkable selection of leisure activities and services amidst its rich and sumptuous landscape. With its well established 18-hole golf course, tennis centre, imminent fashionable beach club, a health and wellness spa and family-friendly pools, the Clubhouse and waterside restaurants,

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El encanto de La Reserva Club radica en su diversidad, en su belleza mediterránea combinada con la elegancia discreta de sus hogares ylas experiencias verdaderamenteexquisitas que ofrece.

Sotogrande y La Reserva Club rebosan de actividades, desde el polo y vela a la caza y senderismo. Cada día tiene la elección de disfrutar como mejor guste. La Reserva Club Concierge se ocupará de cualquier necesidad y, por tanto, si desea practicar yoga o navegar a través de la laguna, disfrutar de una cena elegante o un partido de tenis con los niños, la Reserva Club le permite vivir, reír y jugar en compañía de familiares y amigos.

the allure of La Reserva Club lies in its diversity - in its Mediterranean beauty combined with the discreet elegance of its remarkable homes and the truly exquisite memories it delivers.

Sotogrande and La Reserva Club overflow with opportunity, from polo and sailing to hunting and walking, each day spent on these shores is yours to curate, craft and enjoy. La Reserva Club Concierge takes care of any stress, and so whether you want to practise your yoga or set sail across the lagoon, indulge in fine diningor a game of tennis with the children,La Reserva Club allows you to live,laugh and play in the companyof family and friends.

“Creating a truly special community immersed in a stunning landscape and surrounded by exceptional amenities and services”

“Creando una comunidad verdaderamente especial en un

precioso paisaje y rodeado de excepcionales instalaciones

y servicios”

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“These homes have spectacular views to the Mediterranean seaand the rolling, wooded hills of Southern Andalucia”

Los Cortijos de la Reserva

Los Cortijos están individual y exclusivamente diseñados y construidos con materiales de alta calidad. Los acabados interiores ofrecen lo último en elegancia y confort y están equipados con servicios de la máxima calidad, impecables instalaciones, una piscina comunitaria y seguridad 24 horas.El complejo es un maravilloso ejemplo de la combinación de la arquitectura tradicional andaluza con acabados de última tecnología, ofreciendo lo mejoren comodidad y estilo.

El complejo dispone de calles amplias, tranquilas y bordeadas de palmeras, lo que ofrece un ambiente tranquilo y divertido para los niños. Los Cortijos se benefician además de estar a poca distancia de La Reserva Club donde podrá tener acceso a todossus servicios exclusivos.

Los Cortijos are individually and exclusively designed and built with high quality materials. The carefully finished interiors offer the ultimate in elegance and comfort and are equipped with the highest quality services, immaculate fittings, a communal swimming pool and 24 hour security. The complex is a wonderful example of the combination of traditional Andalusian architecture with the latest and highest quality finishes, offering the best in comfort and style.

The sloping streets are wide, quiet and planted with palm trees, making for a safe and fun environment for children. Homes in Los Cortijos also benefit from being walking distance to the La Reserva Club where families will have access to all the exclusive amenities.

“Los Cortijos disfrutan de una vista espectacular al mar

Mediterráneo y las colinas boscosas del sur de Andalucía”

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Los Cortijos de la Reserva

Artist’s impression only. Subject to change and further refinement.

Sports lagoon

Tennis & Paddle Beach Club

La Reserva Club House

Golf Course Horse riding ClubInternational School 500m

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The ClubThe Valley

LEGEND

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Beach Club

Beach Pool

Lap Pool

Boat house with jetty and

slipway

Phase 5 Pooldecks

3

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Phase 5 F&B/Spa Facility

Connection with existing stream & stormwater overflow to the lagoon stream watercourse diversion around lagoon

Stream Bridge Crossings

Lake Overflow & Stream

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Cascade to Meetthe level of the valley

Lagoon Island

Lagoon Beach

Sundecks on Water

Aquatic/riparianplanting areas

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Artist’s impression only. Subject to change and further refinement.

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Cerrada Enclosed built 302.81 m2

Porches Porch 35.75 m2

Patios Patio 64.08 m2

Terrazas Terraces 70.43 m2

Total Total 473.07 m2

Baño 2 Bathroom 2 5.69 m2


Aseo Toilet 2.72 m2

Tendedero Drying room 11.43 m2

Distribución Passage 14.46 m2

Aparcamiento Parking 42.00 m2

Estudio Studio 20.87 m2

Estudio Studio 64.08 m2

Vestíbulo Hall 19.38 m2

Salón Living room 43.48 m2

Comedor Dinning room 18.77 m2

Dormitorio 1 Bedroom 1 18.60 m2



Cocina Kitchen 13.64 m2


Planta baja | Ground floor Planta primera | First floor

Villa nº 37PlanosFloor Plans

VILLA Nº 38

15.97 M214-Distribuidor (Passage)

(Parking)

SURFACE AREAS

(Enclosed built)

(Terrace)

(Porch)Porches

Patios

Total

Terrazas

(Total)

(Patio)

Cerrada

SUPERFICIES

15-Aparcamiento

34.06 M2

76.21 M2

352.90 M2

490.96 M2

27.79 M2

42.00 M2

(Living-room)

SUPERFICIES APROXIMADAS

APROXIMATE SURFACE AREAS

(Kitchen)

(Bedroom-2)

(Bedroom-3)

(Bathroom-1)

(Drying-room)

(Toilet)

(Bathroom-3)

(Bathroom-2)

(Bathroom-4)

(Bedroom-4)

(Bedroom-1)

(Hall)

7 -Cocina

11-Baño 4

12-Aseo

13-Tendedero

10-Baño 3

9 -Baño 2

8 -Baño 1

6 -Dorm. 4

5 -Dorm. 3

4 -Dorm. 2

2 -Salón

3 -Dorm. 1

1 -Vestíbulo

15.42 M2

9.13 M2

6.07 M2

6.73 M2

8.33 M2

14.87 M2

2.01 M2

60.06 M2

18.35 M2

27.58 M2

31.62 M2

19.42 M2

18.27 M2

CORTIJOS DELA RESERVA

VIVIENDA Nº 38

AparcamientoParking

Vestíbulo Hall

TendederoDrying room

SalónLiving room

Patio

ComedorDinning room

Dormitorio 1Bedroom 1

CocinaKitchen

Baño 1Bathroom 1

AseoToilet

VILLA Nº 38

15.97 M214-Distribuidor (Passage)

(Parking)

SURFACE AREAS

(Enclosed built)

(Terrace)

(Porch)Porches

Patios

Total

Terrazas

(Total)

(Patio)

Cerrada

SUPERFICIES

15-Aparcamiento

34.06 M2

76.21 M2

352.90 M2

490.96 M2

27.79 M2

42.00 M2

(Living-room)



(Kitchen)

(Bedroom-2)

(Bedroom-3)

(Bathroom-1)

(Drying-room)

(Toilet)

(Bathroom-3)

(Bathroom-2)

(Bathroom-4)

(Bedroom-4)

(Bedroom-1)

(Hall)

7 -Cocina

11-Baño 4

12-Aseo

13-Tendedero

10-Baño 3

9 -Baño 2

8 -Baño 1

6 -Dorm. 4

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2 -Salón

3 -Dorm. 1

1 -Vestíbulo

15.42 M2

9.13 M2

6.07 M2

6.73 M2

8.33 M2

14.87 M2

2.01 M2

60.06 M2

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31.62 M2

19.42 M2

18.27 M2

CORTIJOS DELA RESERVA

VIVIENDA Nº 38

EstudioStudio

DistribuciónPassage



Baño 2Bathroom 2

Baño 3Bathroom 3

Superficies aproximadas | Approximate Surface Areas Superficies | Surface Areas

Este plano puede sufrir modificaciones, es válido únicamente a efecto informativo y no tiene carácter contractual.

This plan may be subject to changes and is valid for information purposes only, it does not form part ofa contract.

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Superficies aproximadasApproximate Surface Areas

Vestíbulo Hall 10.22 m2

Salón Living room 23.65 m2

Dormitorio 1 Bedroom 1 20,96 m2


Dormitorio 3 Bedroom 3 18,13 m2

Cocina Kitchen 9,75 m2




Aseo Toilet 2.71 m2

Tendedero Drying room 6.48 m2

Distribuidor 1 Passage 1 3.74 m2

Distribuidor 2 Passage 2 3.82 m2

SuperficiesSurface Areas

Cerrada Enclosed built 202.93 m2

Porches Porch 22,85 m2

Terrazas Terrace 36,99 m2

Total Total 262,77 m2

Este plano puede sufrir modificaciones, es válido

únicamente a efecto informativo y no tiene carácter

contractual.

This plan may be subject to changes and is valid for information purposes only, it does not form part ofa contract.

PlanosFloor Plans

ADOSADA Nº 64


SUPERFICIES

Porches

Terrazas

Cerrada

-

22.85 M2

202.93 M2

TOWN HOUSE Nº 64


Terrazas Cub.

Total

-

36.99 M2

(Porch)

(Terrace)

(Enclosed built)

(Covered Terrace)

(Total)

SURFACE AREAS

262.77 M2

Patios(Patio)

8 -Baño 2

7 -Baño 1

6 -Cocina

4 -Dorm. 2

3 -Dorm. 1

2 -Salón

(Kitchen)

(Bedroom-2)

(Bedroom-1)

(Living-room)

12-Distribuidor 1

11-Tendedero

9 -Baño 3

10-Aseo

(Passage)

(Drying-room)

(Guest lavatory)

5 -Dorm. 3(Bedroom-3)

(Bathroom-2)

(Bathroom-1)

(Bathroom-3)

1 -Vestíbulo(Hall)

13-Distribuidor 2(Passage)

21.26 M2

20.96 M2

23.65 M2

18.13 M2

9.75 M2

7.12 M2

6.87 M2

12.35 M2

2.71 M2

3.74 M2

6.48 M2

10.22 M2

3.82 M2

Vestíbulo Hall

TendederoDrying room

SalónLiving room

CocinaKitchen

AseoToilet

ADOSADA Nº 64


SUPERFICIES

Porches

Terrazas

Cerrada

-

22.85 M2

202.93 M2

TOWN HOUSE Nº 64


Terrazas Cub.

Total

-

36.99 M2

(Porch)

(Terrace)

(Enclosed built)

(Covered Terrace)

(Total)

SURFACE AREAS

262.77 M2

Patios(Patio)

8 -Baño 2

7 -Baño 1

6 -Cocina

4 -Dorm. 2

3 -Dorm. 1

2 -Salón

(Kitchen)

(Bedroom-2)

(Bedroom-1)

(Living-room)

12-Distribuidor 1

11-Tendedero

9 -Baño 3

10-Aseo

(Passage)

(Drying-room)

(Guest lavatory)


(Bathroom-2)

(Bathroom-1)

(Bathroom-3)

1 -Vestíbulo(Hall)


21.26 M2

20.96 M2

23.65 M2

18.13 M2

9.75 M2

7.12 M2

6.87 M2

12.35 M2

2.71 M2

3.74 M2

6.48 M2

10.22 M2

3.82 M2

Distribuidor 1Passage 1



Baño 2Bathroom 2

Baño 1Bathroom 1

ADOSADA Nº 64


SUPERFICIES

Porches

Terrazas

Cerrada

-

22.85 M2

202.93 M2

TOWN HOUSE Nº 64


Terrazas Cub.

Total

-

36.99 M2

(Porch)

(Terrace)

(Enclosed built)

(Covered Terrace)

(Total)

SURFACE AREAS

262.77 M2

Patios(Patio)

8 -Baño 2

7 -Baño 1

6 -Cocina

4 -Dorm. 2

3 -Dorm. 1

2 -Salón

(Kitchen)

(Bedroom-2)

(Bedroom-1)

(Living-room)

12-Distribuidor 1

11-Tendedero

9 -Baño 3

10-Aseo

(Passage)

(Drying-room)

(Guest lavatory)


(Bathroom-2)

(Bathroom-1)

(Bathroom-3)

1 -Vestíbulo(Hall)


21.26 M2

20.96 M2

23.65 M2

18.13 M2

9.75 M2

7.12 M2

6.87 M2

12.35 M2

2.71 M2

3.74 M2

6.48 M2

10.22 M2

3.82 M2


Baño 3Bathroom 3

Distribuidor 2Passage 1

Planta baja | Ground floor Planta primera | First floor

Planta segunda | Second floor

Adosada | Townhouse nº 64

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46

Residencial La Reserva Club

Avda. de la Marina 1

Sotogrande

Tel. (+34) 856 560 922 / 923

[email protected]

lareservaclubsotogrande.com

Documents

Sotogrande€¦ · fashionable beach club, a health and wellness spa and family-friendly pools, the Clubhouse and waterside ... immaculate fittings, a communal swimming pool and 24