SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING · 2019-06-05 · SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Afd. 123 Anne Maries Allé 28 5250 Odense SV Bygningens

SPAR PÅ ENERGIENI DIN BYGNING- status og forbedringerEnergimærkningsrapportAfd. 123Anne Maries Allé 285250 Odense SV

Bygningens energimærke:

Gyldig fra 7. december 2015Til den 7. december 2022.Energimærkningsnummer 311148987

ENERGIMÆRKET

FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGENEnergimærkning af bygninger har to formål:1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når

en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes.2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at

gennemføre – hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 mansparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger.

Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten afisolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrugunder standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v.

Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet – i modsætningtil det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, sombygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldtaf teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet –ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild.

BYGNINGENS ENERGIMÆRKEPå energimærkningsskalaen visesbygningens nuværende energimærke.

Nye bygninger skal i dag som minimum leveop til energikravene for A2010.

Hvis de rentable energibesparelsesforslaggennemføres, vil bygningen få energimærkeC

Hvis de energibesparelser, der kanovervejes i forbindelse med en renoveringeller vedligeholdelse også gennemføres, vilbygningen få energimærke C

Årligt varmeforbrug69,50 GJ fjernvarme 11.566 kr

Samlet energiudgift 11.566 krSamlet CO₂ udledning 2,72 ton

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Energimærkningsnummer 311148987 2

BYGNINGEN

Her ses beskrivelsen af bygningen og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For debygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningen er i dag,og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse i kronerog i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre.

Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsenkan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvisdette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført.

Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementetBR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele ellerbygningskomponenter.

Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter.

Tag og loftInvestering

Årligbesparelse

LOFTHanebåndsloft er isoleret med 250 mm isolering.Isoleringstykkelsen er fastlagt ved direkte måltagning ved loftlem. Der er forudsattilsvarende Isoleringstykkelse for hele bygningsdelen.Skråvægge er isoleret med 100 mm isolering.Isoleringstykkelsen er med udgangspunkt i byggeskik på renoveringstidspunktet, dakonstruktionen er utilgængelig.Lodrette skunkvægge er isoleret med 100 mm isolering.Isoleringstykkelsen er med udgangspunkt i byggeskik på renoveringstidspunktet, dakonstruktionen er utilgængelig.Vandret skunk er isoleret med 100 mm isolering.Isoleringstykkelsen er med udgangspunkt i byggeskik på renoveringstidspunktet, dakonstruktionen er utilgængelig.

FORBEDRINGEfterisolering af lodrette skunkvægge med 200 mm isolering. Eksisterende isoleringbevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 300 mm Det påregnes atlodrette skunke er tilgængelige, hvorved overslagsprisen alene omfatter montering afden nye isolering.

6.400 kr. 300 kr.0,06 ton CO₂

FORBEDRINGEfterisolering af vandret skunk med 200 mm isolering. Eksisterende isoleringbevares, så der efter fremtidige forhold er isoleret med 300 mm Det påregnes atvandrette skunke er tilgængelige, hvorved overslagsprisen alene omfatter monteringaf den nye isolering.

6.400 kr. 300 kr.0,06 ton CO₂



FORBEDRING VED RENOVERINGIndvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering, så den samledeisoleringstykkelse opnår 300 mm Det foreslås at isolere skråvægge indefra, iforbindelse med større indvendig renovering. Eksisterende beklædning fjernes ogbortskaffes, og der udføres den nødvendige forskalling for den nye isolering ogvægbeklædning. Tætheden skal sikres iht. gældende regler.

300 kr.0,08 ton CO₂

YdervæggeInvestering

Årligbesparelse

HULE YDERVÆGGEYdervægge er udført som 32 cm hulmur. Hulrummet er efterisoleret medisoleringsgranulat.Isoleringstykkelsen er oplyst ved besigtigelsen, da konstruktionen er utilgængelig.

Vinduer, døre ovenlys mv.Investering

Årligbesparelse

VINDUERBygningen har vinduer med tolags termorude.

FORBEDRINGDet anbefales at udskifte ruderne i de vinduer som er med termoruder med nyeenergiruder.

17.500 kr. 600 kr.0,16 ton CO₂

OVENLYSBygningen har ovenlys med tolags termorude.

FORBEDRINGDet anbefales at udskifte ruderne i de vinduer som er med termoruder med nyeenergiruder.

1.800 kr. 100 kr.0,02 ton CO₂

YDERDØREBygningen har glasdøre/terrassedøre med tolags termorude.

FORBEDRING VED RENOVERINGDet anbefales at udskifte glasdøre/terrassedøre til nye med lavenergiruder. 500 kr.

0,13 ton CO₂



GulveInvestering

Årligbesparelse

ETAGEADSKILLELSEGulv mod uopvarmet kælder udført som lukket bjælkelag med lerindskud.Isoleringstykkelsen er med udgangspunkt i byggeskik på opførelsestidspunktet, dakonstruktionen er utilgængelig.

FORBEDRINGIsolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med ca. 75 mm isoleringsgranulat ihulrum. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i kælderen blivelavere. Herved øges risikoenfor fugtproblemer, hvis der ikke ventileres. Det anbefales at etablere udeluftventiler ialle rum, og husejeren bør instrueres i korrekt udluftning af kælderen så fugt mv.undgås.

12.000 kr. 900 kr.0,22 ton CO₂

VentilationInvestering

Årligbesparelse

VENTILATIONDer er naturlig ventilation i hele bygningen bl.a. i form af oplukkelige vinduer og døre.



VARMEANLÆG

VarmeanlægInvestering

Årligbesparelse

FJERNVARMEBygningen opvarmes med fjernvarme. Anlægget er udført som direktefjernvarmeanlæg, med fjernvarmevand i fordelingsnettet. Anlægget er placeret ikælder.

SOLVARMEDer er ikke stillet forslag til solvarme grundet bygningens egnethed.

VarmefordelingInvestering

Årligbesparelse

VARMEFORDELINGDen primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i opvarmede rum.Varmefordelingsrør er vurderet udført som to-strengs anlæg.Da dele af fordelingsanlægget er skjult bør det undersøges nærmere om det er 1-eller 2-strengsystem inden igangsætning af energiforbedringsforslag, da dette vilhave indflydelse på besparelsesmulighederne.

VARMERØRVarmefordelingsrør i kælder er delvis isoleret.

FORBEDRINGDet anbefales at isolere rørene op til 50 mm isolering. 8.900 kr. 900 kr.

0,25 ton CO₂

AUTOMATIKUdenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregningerne at fordelingsanlæg tilvarmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukkeventiler.Der er monteret termostater på radiatorer til regulering af rumtemperaturen.



VARMT VAND

Varmt vandInvestering

Årligbesparelse

VARMT VANDI beregningen er der indregnet et varmtvandsforbrug på 200 liter pr. m² opvarmetboligareal pr. år.

VARMTVANDSRØRRørene der forsyner varmtvandsbeholderen med varme er uisoleret.

FORBEDRINGDet anbefales at isolere tilslutningsrørene op til 50 mm isolering. 1.000 kr. 300 kr.

0,06 ton CO₂

VARMTVANDSBEHOLDERVarmt brugsvand produceres i 150 l varmtvandsbeholder, isoleret med 30 mmmineraluld. Beholderen er placeret i kælder.



EL

ElInvestering

Årligbesparelse

SOLCELLERDer er ikke stillet forslag til solceller grundet bygningens egnethed.

ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARERInden gennemførelse af energibesparelserne i rapporten bør flg. forhold undersøges nærmere isamarbejde med en rådgiver.

- Ved efterisolering af etageadskillelser og kældre skal det sikres at disse og nærliggende konstruktionerventileres tilstrækkeligt for at undgå fugtproblemer.- Ved efterisolering af loftkonstruktioner skal det sikres at nærliggende loftrum er tilstrækkeligtventileret.- Evt. myndigheds restriktioner.

Derudover er det vigtigt som bruger af bygningen, at sikre tilstrækkelig udluftning i bygningen, da manved f.eks. udskiftning af vinduer og efterisolering ofte får en mere tæt bygning.

Ejendommen er udlejet.

Sælgeroplysninger var ikke udfyldt og underskrevet i forbindelse med besigtigelsen.



RENTABLE BESPARELSESFORSLAGHerunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At værerentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår ibesparelsesforslaget, skal udskiftes igen.

F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, ogbesparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 10 år.Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år,og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år.

For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. vednedsættelsen af energiregningen.

Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen væreanført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe,hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen.

Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter.

Emne Forslag InvesteringÅrlig besparelsei energienheder Årlig besparelse

Bygning

Loft Efterisolering af lodret skunkmed 200 mm isolering.

6.400 kr. 1,58 GJFjernvarme

300 kr.

Loft Efterisolering af vandret skunkmed 200 mm isolering.


300 kr.

Vinduer Udskiftning af ruder i vinduermed termoruder


600 kr.

Ovenlys Udskiftning af ruder iovenlysvinduer med termoruder


100 kr.

Etageadskillelse Isolering af uisoleret gulv moduopvarmet kælder medindblæsning af granulat i ca. 75mm hulrum.


900 kr.

Varmeanlæg

Varmerør Isolering af varmefordelingsrørop til 50 mm


900 kr.



Varmt og koldt vand

Varmtvandsrør Isolering af tilslutningsrør 1.000 kr. 1,51 GJFjernvarme

300 kr.



BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLERREPARATIONERHer vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden dekomponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt atoverveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter,der alligevel skal udskiftes.

Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering,som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget.

Besparelse er med moms og energiafgifter.

Emne ForslagÅrlig besparelsei energienheder Årlig besparelse

Bygning

Loft Indvendig efterisolering afskråvægge med 200 mm isolering.

1,98 GJ Fjernvarme 300 kr.

Yderdøre Udskiftning af glasdør/terrassedør 3,24 GJ Fjernvarme 500 kr.



BAGGRUNDSINFORMATION

BYGNINGSBESKRIVELSE

Anne Maries Allé 28, 5250 Odense SV...........................................................................Adresse

.............................................................................BBR nrAnne Maries Allé 28461-15328-1

..................................................Bygningens anvendelse Fritliggende enfamilieshus (120)...................................................................Opførelses år

............................................År for væsentlig renovering...............................................................Varmeforsyning

.........................................................Supplerende varme....................................................Boligareal i følge BBR

..............................................Erhvervsareal i følge BBR.................................................Opvarmet bygningsareal................................................Heraf tagetage opvarmet

.........................................Heraf kælderetage opvarmet.................................................Uopvarmet kælderetage

..................................................................Energimærke..........Energimærke efter rentable besparelsesforslag

..................Energimærke efter alle besparelsesforslag

1955Ikke angivetFjernvarmeIngen102 m²0 m²102 m²42 m²0 m²60 m²

DCC

OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTERHerunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne.

Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen.

KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSENDet opvarmede areal er bestemt ud fra opmåling af bygningen i forbindelse med energimærkningen.

Det opvarmede etageareal i henhold til energimærkningens opmåling afviger mindre end 10% fra BBR-Oversigtens areal.

KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUGDer foreligger ikke sammenlignelige oplysninger om det oplyste varmeforbrug. Det er derfor ikke muligtat sammenligne det oplyste forbrug med det beregnede.

Det oplyste forbrug ville ikke have haft indflydelse på energimærket, da beregningen skal afspejlebygningens energiforbrug og ikke brugernes energivaner. Energimærket er beregnet ud fra en rækkestandardforudsætninger bestemt af energistyrelsen.

Flg. kan have stor indflydelse på evt. forskelle imellem det beregnede og oplyste forbrug.- Antal personer i bygningen (hele året).- Alle rum i bygningen er forudsat opvarmet til 20 grader hele året og kan give forskel i både positiv ognegativ retning.- At bygningen er ubeboet en del af året.

ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSERVed beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser:



......................................................................Fjernvarme

.............................Elektricitet til andet end opvarmning

143,40 kr. per GJ1.600 kr. i fast afgift per år2,20 kr. per kWh

I beregninger er anvendt estimerede priser, der omfatter materialer, timeløn til professionellehåndværkere, eventuelle projekteringsomkostninger, byggepladsomkostninger - herunder stillads samtfølge- og miljøomkostninger.

Det anbefales at indhente overslag på rapportens besparelsesforslag til almen orientering inden enkonkret planlægning igangsættes, herunder projektforslag og indhentning af en fast tilbudspris. Der kanvære store afvigelser fra den estimerede pris og en konkret pris, blandt andet på grund af regionale ogbeskæftigelsesmæssige forhold.

De anvendte el- og brændselspriser er med udgangspunkt i beregningsprogrammets standardpriser, daenergipriser er varierende. Priser kan derfor afvige fra aktuelle forhold.

Ønskes der yderligere oplysninger om løsningsforslag og muligheder for efterisolering,varmeinstallationer og ventilation, henvises til ”Videncenter for energibesparelser i bygninger” Forudeninformative tegninger og eksempler på flere aktuelle situationer, enhver husejer kan komme ud for,indeholder de enkelte afsnit også en udførlig arbejdsbeskrivelse i et let og forståeligt sprog.Der er også henvisninger til yderligere informationer om de enkelte løsningsforslag.

Videncenter for energibesparelser kan kontaktes på tlf. 72 20 22 55 eller på hjemmesidenwww.byggeriogenergi.dk

FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSEREnergimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Førenergispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden børdet undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse.

HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSEREnergikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkeltebesparelsesforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordanman energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du,under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mangetilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser.

FIRMA

OBH Ingeniørservice A/SAgerhatten 25, 5220 Odense SØ

[email protected]. 70217240

Ved energikonsulentAnders Bo Andersen



KLAGEMULIGHEDERDu kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørendeenergimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma derhar udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efterindberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i detcertificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dogsenest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som erudarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.maerkdinbygning.dk. Det certificeredeenergimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager.Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen.Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse afsagen.

Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, enandelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere,anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkedebygninger eller lejligheder.

Reglerne fremgår af §§ 37 og 38 i bekendtgørelse nr. 673 af 25. juni 2012.

Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af omenergimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fraandre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretagesamkøring af registre i kontroløjemed.

Energistyrelsens adresse er:

EnergistyrelsenAmaliegade 441256 København KE-mail: [email protected]



Energistyrelsens Energimærkning

Afd. 123Anne Maries Allé 28

5250 Odense SV

Gyldig fra den 7. december 2015 til den 7. december 2022

Energimærkningsnummer 311148987

Documents

SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING · 2019-06-05 · SPAR PÅ ENERGIEN I DIN BYGNING - status og forbedringer Energimærkningsrapport Afd. 123 Anne Maries Allé 28 5250 Odense SV Bygningens