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Milton Generelli, Agenzia MINERGIE Svizzera italiana 28.05.2013
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www.minergie.ch MINERGIE® - Workshop „L’ammodernamento energetico degli edifici“ Aspetti da approfondire
Workshop «L’ammodernamento energetico degli edifici» aspetti da approfondire
SUPSI| Manno| 28.05.2013
www.minergie.ch MINERGIE® - Workshop „L’ammodernamento energetico degli edifici“ Aspetti da approfondire
Tema 1 Quali aspetti ostacolano il risanamento energetico?
Descrizione / problema
Malgrado esistano oggi soluzioni tecniche consolidate, agevolazioni economiche di diverso tipo, la quota di edifici risanati rimane bassa (1990-2011: in Ticino mediamente il 30%).
Anche l’ammodernamento Minergie segue questo trend negativo: ad oggi quota risanata pari al 18%.
TI-188 Giumaglio
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Tema 1 Quali aspetti ostacolano il risanamento energetico?
Possibili soluzioni
Dilazionare investimenti, interventi a tappe?
Maggior valorizzazione della qualità energetica dell’immobile?
Sensibilizzazione? A diversi livelli?
Vincoli legislativi più severi? Obbligo di risanamento?
???
Possibili cause
Aspetto investimento: il minor consumo non compensa l’onere iniziale (é sempre così?)
Il proprietario immobiliare non ha interesse a una maggior efficienza; i maggior costi di gestione ricadono sugli inquilini
PPP: proprietari con diverse priorità / mezzi (giovani con limitate possibilità finanziarie, meno giovani con scarso interesse in investimenti
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Tema 1 Quali aspetti ostacolano il risanamento energetico?
Possibili soluzioni
Strumenti di valutazione energetica e economica (risanamento vs demolizione, scenari di intervento, …)
???
Possibili cause
Mancanza di una valutazione economica a 360°(attuale valore dell’immobile, stato di degrado, costi di manutenzione, valore commerciale, …)
Sono solo gli aspetti finanziari a «frenare» il risanamento?
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Tema 1 Quali aspetti ostacolano il risanamento energetico?
Possibili soluzioni
Risanare vs ammodernare
Possibili cause
Il valore aggiunto è spesso confinato al «solo» aspetto energetico / durabilità dell’immobile
TI-277 / Castione
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Tema 1 Quali aspetti ostacolano il risanamento energetico?
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Tema 1 Quali aspetti ostacolano il risanamento energetico?
TI-336 / Gordola
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Tema 1 Quali aspetti ostacolano il risanamento energetico?
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Tema 1 Quali aspetti ostacolano il risanamento energetico?
Possibili soluzioni
Risanare conservando (passaggi fondamentali nella progettazione / esecuzione? Esperienze?)
Possibili cause
Vincoli urbanistici (p.es. Ufficio beni culturali, PR, desiderio committente)
TI-143 / Osogna TI-373 / Cevio
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Tema 2 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello involucro? Quali i possibili approcci corretti? Descrizione / problema
È risaputo che un progetto di risanamento è di regola più complesso rispetto a una nuova edificazione.
In un edificio esistente, che viene risanato energeticamente, sorgono problematiche di vario genere sia nella pianificazione che l’esecuzione.
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Possibili aspetti problematici
Coibentazione dall’esterno
Vincoli da PR e/o urbanistici, che limitano il grado d’intervento possibile
Riduzione della sezione in luce dei serramenti
Gestione problematiche di dettaglio in prossimità delle mazzette
Interventi parziali ed eventuali interventi successivi
…
Tema 2 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello involucro? Quali i possibili approcci corretti / soluzioni?
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Possibili aspetti problematici
Coibentazione dall’interno
Gestione dei ponti termici
Formazione di muffe e/o condensa in prossimità di ponti termici
Riduzione dello spazio utile interno
Gestione del cantiere se l’edificio rimane occupato durante i lavori
…
Tema 2 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello involucro? Quali i possibili approcci corretti / soluzioni?
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Tema 2 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello involucro? Quali i possibili approcci corretti / soluzioni?
Vista Sud con collettori solari in facciata
Vista Nord con isolamento termico sottovuoto (vacuum)
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Tema 2 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello involucro? Quali i possibili approcci corretti / soluzioni?
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Tema 2 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello involucro? Quali i possibili approcci corretti / soluzioni?
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Tema 3 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello impiantistico, in particolare l’aerazione controllata? Quali i possibili approcci corretti? Descrizione / problema
A volte l’installazione di un impianto è difficoltosa, soprattutto a causa degli ingombri dell’impianto.
Spesso in un edificio esistente manca lo spazio, perché non ideato all’epoca per determinate funzioni.
In molti casi la distribuzione di calore non è presente.
In modo particolare l’impianto di aerazione controllata genera problemi di spazio.
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Alcuni spunti di riflessione
Assenza distribuzione di calore
Edificio con muri in sasso
Edificio con fabbisogno energetico / di potenza elevato anche dopo gli interventi sull’involucro. Necessità di installazione di un sistema di resa del calore non pre-esistente
Spazi per produzione di calore e AC insufficienti
…
Tema 3 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello impiantistico, in particolare l’aerazione controllata? Quali i possibili approcci corretti?
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Alcuni spunti di riflessione
L’esigenza principale riguardo l’aerazione controllata è la garanzia di un ricambio sistematico e automatico dell’aria
L’impianto più diffuso e con notevoli vantaggi è l’impianto di aerazione a doppio flusso con recupero di calore. Esistono diverse alternative, in parte interessanti per un ammodernamento. Esperienze? Limiti?
Tema 3 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello impiantistico, in particolare l’aerazione controllata? Quali i possibili approcci corretti?
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Tema 3 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello impiantistico, in particolare l’aerazione controllata? Quali i possibili approcci corretti?
Zimmer
Wohnen
Zimmer Zimmer
Küche/Essen WC Abst. Bad
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Tema 3 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello impiantistico, in particolare l’aerazione controllata? Quali i possibili approcci corretti?
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Tema 3 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello impiantistico, in particolare l’aerazione controllata? Quali i possibili approcci corretti?
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Tema 3 Quali sono le difficoltà tipiche a livello progettuale e esecutivo, a livello impiantistico, in particolare l’aerazione controllata? Quali i possibili approcci corretti?