Upload
garin
View
230
Download
2
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Stavebno-technologické projektovanie Postup STP doc. Ing. Peter Makýš, PhD. Slovenská technická univerzita v Bratislave Stavebná fakulta Katedra technológie stavieb. Stavebný úrad (všeobecný) je obec. Vykonáva najmä: povoľovaciu činnosť, štátny stavebný dohľad a evidenčnú činnosť. - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
Stavebno-technologické projektovanie
Postup STP
doc. Ing. Peter Makýš, PhD.
Slovenská technická univerzita v BratislaveStavebná fakultaKatedra technológie stavieb
Stavebný úrad (všeobecný) je obec. Vykonáva najmä: povoľovaciu činnosť, štátny stavebný dohľad a evidenčnú činnosť.
Špeciálne stavebné úrady vykonávajú štátnu správu v spolupráci so stavebným úradom pri stavbe napr. letísk, železníc, vodohospodárskych diel.
Podnikateľský zámer stavebníka
Podnikateľský zámer stavebníka
Výber projektantaVýber projektanta
Štúdia stavby (p)Štúdia stavby (p)
Dokumentácia pre územné konanie (p)
Dokumentácia pre územné konanie (p)
Stavebník a projektant (p)
Zhotoviteľ Stavebný úrad
Územné rozhodnutie
Územné rozhodnutie
RUSRUSPre
dpro
jekt
ová
príp
rava
Ponuky
Uverejnenie súťažnýchpodkladov
Stavebník a projektant (p)
Zhotoviteľ Stavebný úrad
Dokumentácia a projekt pre stavebné konanie (p)
Dokumentácia a projekt pre stavebné konanie (p)
POV
POV
Stavebné povolenie
Stavebné povolenie
Výber zhotoviteľa
Výber zhotoviteľa
Predzákazk. príprava zhotoviteľov
• dokumenty prípravy
Predzákazk. príprava zhotoviteľov
• dokumenty prípravy
Výrobná príprava zhotoviteľa
• dokumenty prípravy
Výrobná príprava zhotoviteľa
• dokumenty prípravy
Realizačný projekt (p)
Realizačný projekt (p)
Pro
jekt
ová
príp
rava
Prevzatie staveniskaPrevzatie staveniskaOdovzdanie staveniskaOdovzdanie staveniska
Budovanie ZSBudovanie ZS
Realizácia výstavbyRealizácia výstavby
Odovzdanie stavbyOdovzdanie stavby
Vypratanie staveniska
Vypratanie staveniska
Štátny stavebný dohľad
Štátny stavebný dohľad
Štátny dozorŠtátny dozor
Sledovanie, kontrola výstavby
Sledovanie, kontrola výstavby
Prevzatie stavbyPrevzatie stavby
Kolaudácia a užívacie povolenie
Kolaudácia a užívacie povolenie
Stavebník a projektant (p)
Zhotoviteľ Stavebný úrad
Pre
vádz
ková
prí
prav
aP
revá
dzko
vá p
rípr
ava
Kolaudácia stavby je správne konanie, ktorého výsledkom je kolaudačné rozhodnutie, na základe ktorého je možné užívať dokončenú stavbu, alebo jej časť spôsobilú na samostatné užívanie.
1. Príprava stavby stavebníkom 1.1 Predprojektová príprava stavby
Územné konanie je správne konanie, ktorého výsledkom je územné rozhodnutie.
Územné rozhodnutie je:• rozhodnutie o umiestnení stavby,• rozhodnutie o využití územia,• rozhodnutie o chránenej časti krajiny,• rozhodnutie o stavebnej uzávere.
V územnom rozhodnutí určí stavebný úrad požiadavky: – na ochranu prírody a krajiny,– na umiestnenie stavby, výšku stavby, napojenie
na siete technického vybavenia a pozemné komunikácie a pod.,
– vyplývajúce zo stanovísk dotknutých orgánov štátnej správy,
– a rozhodne o námietkach účastníkov konania.
Rozhodnutie o umiestnení stavby sa nevyžaduje na:• drobné stavby,• stavebné úpravy a udržiavacie práce,• stavby umiestňované v uzavretých priestoroch
existujúcich stavieb.
Pri jednoduchých stavbách sa spojí územné a stavebné konanie.
Dokumentácia predkladaná na územné konanie obsahuje najmä:• architektonické riešenie stavby,• základné konštrukčné riešenie stavby,• požiadavky stavby na zásobovanie energiami a
vodou, odvádzanie odpadových vôd, dopravné napojenie,
• vplyv stavby na životné prostredie, zdravie ľudí a požiarnu ochranu,
• rozsah a usporiadanie staveniska.
Predprojektová príprava verejných prác
Verejná práca je činnosť na prípravu a uskutočňovanie stavby financovanej celkom alebo čiastočne z verejných investícií.
Verejné práce sa rozdeľujú do týchto kategórií:• stavby do 40 mil. Sk,• stavby do 200 mil. Sk,• stavby nad 200 mil. Sk.
1.2 Projektová príprava stavby
Stavebné konanie je správne konanie, ktoré sa uskutočňuje na základe žiadosti stavebníka o vydanie stavebného povolenia.
Stavebné povolenie je rozhodnutie stavebného úradu, v ktorom určí záväzné podmienky uskutočňovania a užívania stavby.
Žiadosť o stavebné povolenie sa podáva pre:
• samostatnú stavbu alebo súbor stavieb,
• zariadenia staveniska,
• podmieňujúce preložky sietí.
Stavené povolenie sa vyžaduje pri všetkých stavbách s výnimkou drobných stavieb a udržiavacích prác. Pre tieto platí ohlasovacia povinnosť (vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu).
Dokumentácia predkladaná na stavebné konanie obsahuje:• sprievodnú správu so základnými údajmi,• súhrnnú technickú správu,• celkovú situáciu stavby (zastavovací plán),• vytyčovacie výkresy,• stavebné výkresy stavby,• statické posúdenie stavby,• návrh úprav okolia stavby a návrh ochrany zelene
počas uskutočňovania stavby,• priestorové umiestnenie strojov,• ak ide o stavby s osobitnými nárokmi na
uskutočňovanie projekt organizácie výstavby (POV), ak nepostačujú údaje uvedené v súhrnnej tech.správe.
2. Príprava stavby zhotoviteľom(stavebno-technologická príprava)
– predzákazková príprava stavieb,
– výrobná príprava stavieb,
– prevádzková príprava stavieb.
Spracúva ju zhotoviteľ pre vlastnú potrebu.
2.1 Predzákazková príprava stavby
Vykonáva ju zhotoviteľ v čase uchádzania sa
o zákazku.
Účelom predzákazkovej prípravy je:• vyjasniť si požiadavky stavebníka a ďalších
zainteresovaných strán,• posúdiť možnosť prevziať zákazku do svojej
dodávky,• vyhotoviť poklady pre vypracovanie ponuky.
Spracovateľ sa musí podrobne oboznámiť s:• projektom,• lokalitou výstavby,• pozemkom určeným na stavenisko,• termínovými požiadavkami,• obmedzeniami, vyplývajúcimi z OŽP, BOZP, PO
a pod.• ponukou stavebných materiálov, so spôsobom ich
dopravy.
Obsah a rozsah predzákazkovej prípravy nie je stanovený.
Odporúča sa spracovať:• ponukový rozpočet,• časový plán výstavby,• finančný plán výstavby,• schému postupu výstavby,• koncepciu zariadenie staveniska.
2.2 Výrobná príprava stavby Vykonáva ju zhotoviteľ po získaní zákazky.Výrobná príprava zahŕňa:
• spresnenie technológie výstavby• spresnenie postupu výstavby a trvania
stavebných prác,• bilancovanie zdrojov,• spracovanie podkladov pre zabezpečenie
kvality vykonávaných prác,• spresnenie návrhu zariadenia staveniska,• stanovenie podmienok pre BOZP, PO, OŽP.
Odporúčaný obsah výrobnej prípravy:
• časový plán výstavby,
• projekt zariadenia staveniska,
• technologické predpisy,
• kontrolný a skúšobný plán,
• návrh opatrení pre BOZP, PO, OŽP, zabezpečenie zimných prác,
• výrobná kalkulácia,
• zmluvne zabezpečené zdroje pre výstavbu.
2.3 Prevádzková príprava stavby
Vykonáva ju zhotoviteľ pri operatívnom riadení realizácie výstavby.
Prevádzková príprava zahŕňa:• zabezpečovanie skúšok,• priebežnú aktualizáciu časového plánu výstavby,• operatívne zabezpečovanie výstavby potrebnými
zdrojmi,• vypracovanie podkladov pre fakturáciu.