magnifik utsikt stor-saxaren

ypperligt läge med magnifik utsikt och sol från morgon till kväll på en stor kuperad sjötomt med tillhörande vattenområde. Från stora trädäck som omger huset erbjuds man en storslagen ut-sikt över hela Saxarfjärden och Ljusterö. Här finns sköna uteplatser i alla väderstreck, markis med infravärme finns också.

Ett stort utekök med bänkskiva i rostfritt ger detta ställe en härlig sommarkänsla. Huset, som renoverats på ett smakfullt sätt med exteriör i svart och interiör i vitt, har sällskapsavdelning runt vitputsad murstock med öppen spis, som blir en naturlig rums-avdelare till kök.

uteköket ger en härlig sommar- känsla.

”

Invid köket finns platsbyggd bänk med strålande utsikt genom fönsterparti med låg bröstning. Köket är utrus-tat med spis, kyl/frys, vit skåpinredning och ett runt fönster. Husets bortre del inrymmer en generös hall, stor dusch med mosaik och dörrar med härdat glas (stor varmvattenberedare finns på utsidan). Med ingång från hallen nås ett sovrum med strålande havsutsikt. På gaveln finns entré under tak med platsbyggda styvutrym-men. Intill finns förråd, mo-dern gäststuga samt tvättrum med torrtoa.

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

fastighetsbeteckning: VårHoLMa 1:45pris/bud: 4 500 000 Kr sjönära avstånd: 0 MIn

byggnadstyp: 1 PLanbyggår: 1948boyta: 45 M² antal rum: 2 ruM, VaraV 1 SoVruMtomtareal: 8 360 M²

grund: PLIntarstomme: träbjälklag: träfasad: trätakbeklädnad: PLåtfönster: 2-gLaSFönStErventilation: SjäLVdragvatten: Borrad Brunn (VärMEKaBLar För årEt- runt-BruK) avlopp: aVLoPP SaKnaSuppvärmning: dIrEKt- VErKandE EL

typkod: 221, SMåHuSEnHEt, FrItIdSBoStad För 1-2 FaMILjEr

taxeringsvärde: 2 593 000 Kr (FaStStäLLt aVS år 2009)

planbest: FaStIgHEtEn är BELägEn utanFör PLanLagt oMrådE

driftskostnad: 15 000 Kr/år

pantbrev: 3 000 000 Kr

servitut: aVKoMSträtt, aVtaLSSErVItut Väg, nyttjandErätt tELE rättigheter last: aVtaLS-SErVItut Väg

säljare: MIKaEL wEStIn

högt och fritt läge med magnifik utsikt. kan det bli bättre?”

högt och fritt läge med magnifik utsikt. kan det bli bättre?

stilrent omgivet av stora trädäck.

”

utmed klipporna, nere vid strandlinjen, finns ett stort bryggdäck. detta är förankrat i berget och har segelbåtsdjup. utanför finns tillhörande bojar. Strax ovanför bryggan finns vedeldad bastu med relaxrum. Från bryggan leder trappor upp till boningshusen.

Stor-Saxaren är en av de vackra öarna i Saxarfjärden dit waxholmsbåten går med frekventa turer. Här kan man sommarbo och pendla till job-bet i Stockholm. Läget på Stor-Saxaren är enastående och naturen varierad och skön. tomten har utsikt över Saxarfjärden och Ljusterö men även ner mot det västra sundet där ångbåtsbryggan ligger. Vill man inte laga mat under bar himmel så tar man båten till grinda eller någon av Vaxholms alla krogar.

Sit plan

hamngatan 20, vaxholm | banérgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se

joachim söderberg08-522 348 04, 076-769 64 00joachim@sjonara.se