stroiinterior 04

АПРЕЛЬ, 2013 «СтройИнтерьер» 13

СОДЕРЖАНИЕ

СТРОИМ И РЕМОНТИРУЕМ

ГЛАВНАЯ ТЕМА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12-17ПОЧЕМУ РАСТУТ ТАРИФЫ ЖКХ?

НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18-23

ФАСАД-2013 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24-29

ГК «КД СТРОЙ», «СТРОЙ-ПРОГРЕСС», «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА» ПРЕДСТАВЛЯЕТ . .30-31МАЛОЭТАЖНЫЙ КАЛИНИНГРАД – ЭТО РЕАЛЬНО!

URSA ПРЕДСТАВЛЯЕТ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .32-33КАК ПРАВИЛЬНО УТЕПЛИТЬ КРЫШУ?

ПОЗДРАВЛЕНИЯНА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

МОНИТОРИНГ РЫНКА. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34-39РЫНОК БЕТОНА: ЗАТИШЬЕ ПЕРЕД СПОРТИВНОЙ БУРЕЙ

СТРОЙНАДЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40-43ГЕНПЛАН ТРЕБУЕТ РЕКОНСТРУКЦИИ 3-Й БОЛЬШОЙ ОКРУЖНОЙ

СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .44-45БУРНАЯ ЖИЗНЬ СРО

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ . . . . . . . . . . . . . . .46-51НОВЫЙ ОБЛИК УЛИЦЫ СУВОРОВА

МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР

ПОЗДРАВЛЕНИЯ . . . . . . . . . . НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .52-54

ИНТЕРВЬЮ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56-59КОНСТАНТИН ПОДСЯДЛО: «ГОРОДУ ЧУГУННОЕ «КРУЖЕВО» БЫЛО БЫ К ЛИЦУ»

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .60-65ТЕМА ДЛЯ БЕСЕДКИ

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66-71ДУШЕВНЫЙ МИНИМАЛИЗМ

ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .72-75«КЁНИГБЕЙКЕР»: КОРОЛЕВСКАЯ ИЗЫСКАННОСТЬ В СОВРЕМЕННОМ ЗВУЧАНИИ

ЛАНДШАФТ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .76-79КИТАЙСКАЯ ГАРМОНИЯ НА ПРУССКОЙ ЗЕМЛЕ

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙННА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ НА САЙТЕ WWW.STROYINT.RU

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80

УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .82-85

ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .86-90

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92-94

ЖУРНАЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БАЛТИЙСКОМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МПТР РОССИИ.РЕГИСТРАЦИОННЫЙ №ПИ 4-195 ОТ 20.10.2003

ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО.

ЕЖЕГОДНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ:«КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ КАЛИНИНГРАДА», «КАТАЛОГ СТРОИТЕЛЕЙ»

№ 04(171) АПРЕЛЬ 2013 г.

УЧРЕДИТЕЛЬ: ВИТАЛИЙ КАЛИНОВСКИЙ ИЗДАТЕЛЬ: ООО «СТРОЙ ИНТЕРЬЕР» ДИРЕКТОР: ИРИНА ПОРЯДИНА

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР: НАТАЛЬЯ БУДОЯН РЕДАКЦИЯ: ТЕЛ. 935282 ВЫПУСКАЮЩИЙ РЕДАКТОР: ИРИНА ЦИРУЛИНА КОРРЕСПОНДЕНТЫ: НАДЕЖДА АБРАМОВА, НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВА, КСЕНИЯ НАДЕЖДИНА ДИЗАЙН И ВЕРСТКА: ТАТЬЯНА ГОРКИНА КОРРЕКТОР: НАТАЛЬЯ ПЧЕЛКИНА ФОТОКОРРЕСПОНДЕНТЫ: ОЛЬГА ДАНИЛОВА, РОМАН ПУЧКО

ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ: ТЕЛ. 955214 КОНСУЛЬТАНТЫ: СВЕТЛАНА КУДЕЛЬКИНА, ИРИНА ЛАРИОНОВА, ЕЛЕНА НАУМОВА, НАТАЛЬЯ ПАРУБЧИШИНА, ЛЮДМИЛА ПОГОДАЕВА, НАДЕЖДА ФОМИЧЕВА

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ОТДЕЛ ИЗДАТЕЛЬСТВО «РЫЦАРЬ»: ТЕЛ. 931325 ЗАМ. ДИРЕКТОРА ПО РЕАЛИЗАЦИИ: НАТАЛЬЯ СИЛАЕВА

СИСТЕМНЫЙ АДМИНИСТРАТОР: КОНСТАНТИН КУДРИЦКИЙ

АДРЕС РЕДАКЦИИ И ИЗДАТЕЛЯ: 236022, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 4, ЭТ. 1,

ТЕЛ. 935282, ТЕЛ./ФАКС 955214.E-MAIL: [email protected], [email protected]

WWW.STROYINT.RU

ТИРАЖ 4000 ЭКЗ. ОТПЕЧАТАНО В ТИПОГРАФИИ: ЗАО «SpAUdOS pRAkTIkA»

УЛ. СХЕМИЙ, 29, LT-51333, Г. КАУНАСТЕЛ. +370 37 408866. ФАКС +370 37 408867. E-MAIL: [email protected]

ЦЕНА СВОБОДНАЯ.

ВСЕ РЕКЛАМИРУЕМЫЕ ТОВАРЫ ПОДЛЕЖАТ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ, УСЛУГИ – ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ.

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ДОСТОВЕРНОСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСЕТ РЕКЛАМОДАТЕЛЬ.СТАТЬИ, ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ , ПЕЧАТАЮТСЯ НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ.

ПЕРЕПЕЧАТКА МАТЕРИАЛОВ ЖУРНАЛА – ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ РЕДАКЦИИ

РАЗРАБОТКА ЛОГОТИПА: МАСТЕРСКАЯ МАКСИМА ПАНКОВА

16+

14 «СтройИнтерьер» АПРЕЛЬ, 2013

ГЛАВНАЯ ТЕМА

Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО

Февраль в этом году ушел, громко хлопнув дверью. В последний месяц зимы терпение граж-дан из-за увеличивающихся цифр в платежках лопнуло. В десятках городов страны от Сочи до Мурманска прошли коммунальные бунты. Первым отреагировал президент Путин. На совеща-нии по вопросам ЖКХ он резко раскритиковал чрезмерный рост коммунальных платежей и потребовал снизить тарифы в этой сфере в тех регионах, где они серьезно и необоснованно выросли в последнее время. Глава государства также поручил правительству в течение недели установить предельную планку роста тарифов по ЖКХ, отметив при этом, что в целом по стране рост не должен превышать 6 % в год. Губернатор Калининградской области Николай Цуканов тут же дал поручение провести комплексную проверку обоснованности начисления платы за услуги ЖКХ, а также заявил, что намерен обратиться в прокуратуру с просьбой поучаствовать в проверках и принять жесткие меры по факту выявленных нарушений. О том, что происходит с тарифами в Калининграде, мы расспросили представителя ресурсной организации – замести-теля директора МУП «Калининградтеплосеть» Валерия Темнова, заместителя председателя ко-митета городского хозяйства администрации Калининграда Юрия Кондратьева, генерального директора ООО «Жилищный стандарт» Сергея Мамонтова, заместителя генерального директо-ра ООО «Городская управляющая компания» Владимира Лучникова.

Почему растут тарифы ЖКХ?


САМОЕ дОРОГОЕ – ТЕПЛОВсе, что рассказал Валерий Тем-

нов о формировании тарифа на услугу «Калининградтеплосети», можно разложить по графикам и схемам. К ним можно добавить не-большую ремарку: тариф находится под строгим контролем со стороны государства (службы по тарифам), а темпы роста тарифов услуг есте-ственных монополий определяются правительством Российской Феде-рации.

НАСЕЛЕНИЕ дОЛжНО ПОНИМАТЬ…Юрий КОНдРАТЬЕВ: «В росте та-

рифов ничего сверхъестественного нет. В какой отрасли народного хо-зяйства цены замерли? Везде ра-стут. Другой вопрос, насколько это обоснованно? А вот тут вмешива-ется политическая составляющая. Регулярно принимаются решения об ограничении тарифов. Это при-водит к тому, что ресурсная ор-ганизация не имеет возможности

обновлять сети, оборудование. Ес-ли бы хоть когда-то был рассчитан реальный экономически обосно-ванный тариф, своего рода репер-ная точка, тогда бы ситуация стала более понятной. Калининградцы сегодня оплачивают 100 % установ-ленных тарифов на тепло и воду. Но… сам тариф на то же тепло не покрывает расходов «Теплосети» на его производство и передачу на-селению. Предприятие оказалось в долгах и, если не предпринять каких-то кардинальных мер, может стать банкротом. Однако проблема гораздо глубже. «Теплосеть» отвеча-ет за подачу тепла к дому, а внутри-домовые сети должна обслуживать управляющая компания. Состояние этих сетей тоже оставляет желать лучшего. Законодатель предписал все затраты на обслуживание жи-лья учитывать в строке «содержа-ние жилья». А по факту последние 15-20 лет содержание внутренних домовых сетей никогда не входило в содержание жилья, все работали

исходя из сложившегося оборота. Сегодня содержание жилья – это обязанность его собственников. Но если правильно посчитать, сколь-ко они должны за это платить, то, боюсь, опять кто-нибудь спросит: «Вы что, с ума сошли?» Потому что содержание внутренних коммуни-каций в старых домах будет стоить явно не сегодняшние 10 рублей 57 копеек. Но тогда будет понятно, с кого спросить за подачу тепла и во-ды в квартиру. Собственники долж-ны понимать, кому и какую услугу они заказывают, сколько денег она стоит. Тогда будет актуальным во-прос о смене управляющей компа-нии, если она за их деньги не предо-ставит им заказанную услугу».

УК ПОПАЛИ В КАБАЛУВ результате коммунальной ре-

формы в Калининграде не осталось ни одной муниципальной управ-ляющей компании, обслуживанием домов занимаются частные фирмы, которые должны выбирать жители

ИЗ чЕГО СОСТОИТ ТАРИФ НА ТЕПЛОВУЮ эНЕРГИЮ (1 237,00 РУБ./ГКАЛ)?

дИНАМИКА РОСТА ТАРИФА НА ТЕПЛОВУЮ эНЕРГИЮ МУП «КАЛИНИНГРАдТЕПЛОСЕТЬ»В ПЕРИОд С 2009 ПО 2013 ГОд


на общих собраниях собственни-ков. Более того, стандартов работы в сфере ЖКХ сейчас нет никаких. У нас даже в Жилищном кодексе нет термина «управление», хотя управ-ляющие компании есть.

Владимир ЛУчНИКОВ: «С 2003 года в нашей стране действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ № 170. Это свод меро-приятий и действий по технической эксплуатации, техническому обслу-живанию, ремонту и содержанию строительных конструкций и ин-женерных систем зданий, а также содержанию придомовой террито-рии. Однако эти мероприятия на-столько обширны, что если управ-ляющим компаниям исполнять их в полном объеме, плата за содер-жание и ремонт жилого помещения (общего имущества собственников в многоквартирном доме) должна вырасти в разы. Поэтому УК в до-

говорах управления фиксируют только часть работ и услуг, кото-рые они выполняют по жилому до-му и которые входят в плату «за содержание жилья». Причем если у одной УК дешевле «содержание жилья», чем у другой, это далеко не означает, что все требования к со-держанию общего имущества у нее выполняются надлежащим обра-зом. До тех пор пока не будут четко сформулированы и жестко пропи-саны единые для всех требования к обязательному перечню работ и услуг, которые должна выполнять УК в многоквартирном доме, не будет настоящей рыночной конку-ренции в жилищной сфере. Кстати, Минрегионразвития еще в начале 2012 года разработал проект по-становления правительства РФ «Об утверждении минимального переч-ня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном до-ме услуг и работ, порядка их оказа-


По информации региональной службы по тарифам,

в 2013 году в Калининградской области

повысят тарифы на коммунальные услуги

только один раз – в июле.

При этом по поручению правительства России

рост тарифов не может превысить

12 %. Согласно поручению федеральных властей

губернаторы регионов должны принять меры,

чтобы не допустить повышения

платы за коммуналку выше этого процента.

РАНЬШЕ У РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ В ТАРИФ БЫЛА ЗАЛОЖЕНА

«СБЫТОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ», СЕГОДНЯ ЭТОТ ВИД УСЛУГИ НИЧЕМ НЕ

РЕГЛАМЕНТИРУЕТСЯ.


ния и выполнения», но год прошел, а воз и ныне там… Ждем…»

Сергей МАМОНТОВ: «Согласно законодательству в обязанности управляющих компаний входит об-служивание текущего содержания многоквартирных домов и их теку-щий ремонт. По идее они должны осуществлять расчеты за комму-нальные платежи, ничего не требуя взамен. Но так не бывает. УК сегод-ня обязана полностью оплачивать ресурсным организациям постав-ленное тепло и воду, а население регулярно задерживает платежи, значит, долги УК растут, получается замкнутый круг. В идеале было бы просто и понятно всем, если бы «ресурсники» отпускали тепло, свет, газ, воду напрямую потребителю, имея с ними договорные отноше-ния, как было раньше, если помни-те, минуя договорные отношения с УК. Сейчас определенное количе-ство потребителей в городе Кали-нинграде до сих пор имеют прямые договорные отношения с ресурс-ными организациями, но эти отно-шения идут вразрез с действующим законодательством.

Схема вроде бы простая: «ресурс-ник» продает УК (ресурс, товар), при этом УК «продает» или «постав-ляет» (ресурс, товар) потребителю, но не имеет права делать наценку на отпущенный (ресурс, товар), не-ся при этом огромные издержки по операциям, связанным с «прода-жей», «поставкой» коммунального ресурса конечному потребителю, т. е. населению. Это выпуск квитан-ции, банковская комиссия, работа с должниками, в т. ч. судебная, про-изводство сборов и начислений, съем показаний – все это требует денег и огромного человеческого ресурса. По сути мы стали своего рода операторами «ресурсников», не имея от этой деятельности ниче-го, кроме проблем и выставленных счетов, по которым «ресурсники» требуют 100%-ной оплаты в опре-деленные сроки, в противном слу-чае – бесконечные суды.

Если мы возьмем квитанцию и посмотрим, что в ней есть, то уви-дим что 70 % – это коммунальные

им изменения в действующее за-конодательство, поэтому имеем то, что имеем, других вариантов у нас, видимо, пока не будет.

На начало 2013 года суммарная дебиторская задолженность ресур-соснабжающих организаций Кали-нинграда составила 1,27 млрд руб. Задолженность перед МУП «Водо-канал» достигла 294,2 млн руб., МУП «Калининградтеплосеть» – 919,2 млн руб. Часть этих миллионов – долги населения. Но ни одна УК никогда не сможет их погасить. Надо как-то решать этот вопрос».

МНЕНИЕ эКСПЕРТА:Сергей Шерстюк, руководитель рабочей группы

Общественной палаты Калинин-градской области по жКХ и энер-гетике:

«В региональном ЖКХ сложи-лась одна из самых тяжелых ситуа-ций среди регионов России, при этом областные и муниципальные чиновники не спешат решать на-копившиеся проблемы, пользуясь низкой информированностью о сложившейся ситуации в федераль-ных органах власти. Привлечение потенциальных инвесторов в сфе-ру ЖКХ тормозится (областными) министерствами строительства и ЖКХ и развития инфраструктуры, так как не отработаны региональ-ные законодательные акты, даю-щие определенные преференции инвесторам. Сегодня тарифы на

По данным региональной Общественной палаты, тарифы на услуги ЖКХ

в Калининградской области и так

одни из самых высоких

в Северо-Западном округе.

В среднем

за газ мы платим

в два раза больше жителей

Ленинградской области,

а за отопление – в полтора.

дИНАМИКА РОСТА ЦЕН НА МАЗУТ В ПЕРИОд С 2009 ПО 2012 ГОд

услуги, а 30 % – жилищные, что, собственно, УК и получают за свою работу, но издержки несут по всем 100 % выставленных в квитанции услуг.

Раньше у «ресурников» была за-ложена в тариф такая интересная вещь, как «сбытовая деятельность». Сейчас у них этого в тарифе нет, как говорят, за эти деньги они делали практически все то, чем мы зани-маемся сейчас за них. К сожалению, у УК нет возможности на законода-тельном федеральном уровне от-стаивать свои интересы ввиду силь-ного лобби ресурсоснабжающих и генерирующих компаний. Они пролоббировали все необходимые


газ в Калининградской области в 2 раза выше, чем в среднем по регионам Северо-Запада, на ото-пление выше в 1,5 раза, на горячую воду – в 1,3 раза, и на сжиженный газ – в 1,2 раза. При этом нормати-вы потребления услуг в целом по региону установлены «с грубей-шими нарушениями действующего законодательства и чрезмерно за-вышены». В частности, норматив по отоплению, по моим расчетам, завышен в 2 раза, на горячую во-ду (по сравнению с показаниями приборов учета) – в 1,5 раза, и на холодную воду – в 1,5 раза. У нас порядка 40 % населения обла-сти платит за ЖКХ по завышенным нормативам».

МИНРЕГИОН БУдЕТ СЛЕдИТЬ ЗА ПЛАТЕжАМИ жКХМинрегион подготовил законо-

проект, который предполагает соз-дание специального сайта госуслуг для отслеживания платежей по кви-

танциям ЖКХ. Как сообщила прави-тельственная газета, «электронная энциклопедия» может заработать уже в середине 2013 года.

Новая информационная система должна будет помочь собственни-ку или нанимателю квартиры про-верить, насколько корректно ра-ботает управляющая организация. Для этого будет создан электрон-ный калькулятор, который рассчи-тает стоимость оплаты за жилье и коммуналку.

Согласно законопроекту на сайте должна будет разместиться инфор-мация по учету предоставляемых субсидий по оплате коммунальных услуг и содержанию общего иму-щества в доме, по возможности пересчитать платежи и так далее. Планируется собрать на портале также полезную информацию, ко-торую непросто найти: правовые акты, имеющие отношение к ком-мунальной сфере и жилью, пере-чень ресурсоснабжающих органи-


Нелишним будет знать,

что:

Объем одной ванны –

200 литров.Бачка в туалете –

6-9 литров.На прием

непродолжительного душа уйдет

30-50 литров,

50-70 литров израсходует на одну стирку

стиральная машина.

Еще 10-20 литров уйдет для мытья рук

и посуды.

АЛЕКСАНДР ЯРОШУК УЖЕ НЕ РАЗ ВЫСКАЗЫВАЛ ТРЕВОГУ, ЧТО НИ В КАКОМ

ИЗ БЮДЖЕТОВ НЕ ПРОПИСАНЫ 300 МЛН РУБ. НА ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ

РАБОТЫ ОЧИСТНЫХ, КОТОРЫЕ ЗАЙМУТ ЕЩЕ ПОРЯДКА 8 МЕСЯЦЕВ ПОСЛЕ

СДАЧИ ОБЪЕКТА. А НАСЕЛЕНИЮ ПОКА НИКТО НЕ ГОВОРИТ, ЧТО ПЛАТА

ЗА ВОДООТВЕДЕНИЕ ПОСЛЕ ВВОДА ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЙ МОЖЕТ

ЗНАЧИТЕЛЬНО УВЕЛИЧИТЬСЯ.


дИНАМИКА РОСТА ЦЕН НА ГАЗ В ПЕРИОд С 2009 ПО 2012 ГОд

заций и управляющих компаний, работающих в конкретном городе, и так далее. Это связано с тем, что в настоящее время конкурсы по выбору управляющих компаний нередко проводятся формально, поскольку у собственников нет возможности получить информа-цию обо всех предприятиях, рабо-тающих на рынке.

В МОСКВЕ ВСЕ ЗНАЮТОсновными причинами сово-

купного роста платежей за услуги ЖКХ являются в большей степе-ни не тарифные решения, а изме-нение нормативов потребления коммунальных услуг и порядка начисления их оплаты, а также ввод нормативов потребления на общедомовые нужды, сообщи-ла президенту в ответ на критику Федеральная служба по тарифам (ФСТ). И предложила 4 варианта решения проблемы: «С учетом то-го, что во всех регионах тарифы на 2013 год были утверждены еще в конце 2012 года, после принятия решения о предельном изменении платы граждан за коммунальные услуги возможны либо пересмотр тарифов, либо изменение норма-тивов, либо изменение схемы на-числения платежей либо объема выделяемых субсидий, связанных с расходами граждан на оплату коммунальных услуг». В настоящее время ФСТ готовит необходимую нормативную базу для реализации поручения Путина.

А ТЕМ ВРЕМЕНЕМ В КАЛИНИНГРАдЕГлава города Александр Ярошук

поручил в ближайшее время со-брать совещание с региональным правительством и «решить вопрос с увеличением норматива». Градона-чальник возмутился тем, что «люди установили приборы учета, а те-перь вынуждены платить больше. Норматив явно занижен. Он не по-буждает людей ставить счетчики. Один человек в квартире прописан, а живут хоть 100 непонятных людей. И платят по нормативу, а весь подъ-езд за них доплачивает».

ОТ РЕдАКЦИИ:А кто сказал, что установка счет-

чика гарантирует меньшую плату за ту же воду? Счетчик – это прибор учета. Его роль – фиксировать уро-вень потребления и оплату этого уровня. Увеличение норматива – прямой путь к увеличению комму-нальных платежей, это признает и ФСТ. До бесконечности увеличи-вать норматив тоже невозможно по одной простой причине: при строительстве жилых домов ис-пользуется СНИП 2.04.01-85, кото-рый регламентирует пропускную способность водопроводных труб. И если в доме стоит труба, про-пускная способность которой, к примеру, 195 литров в сутки, то 360 литров она не пропустит, как бы глава города этого ни хотел.

Значит, проблему роста тарифов пора начинать решать системно и поэтапно.

В совместном исследовании об-щественной палаты Калининград-ской области и БФУ им. И. Канта приводятся такие данные: «Удель-ный вес расходов на услуги ЖКХ в структуре потребительских рас-ходов в Калининградской обла-сти составлял в 2005 году 6,4 %; в 2006-м – 7,1 %, в 2007-м – 6,7 %, в 2008-м – 7,7 %, в 2009-м – 7,8 %, в 2010-м – 8,6 % и несколько сни-зился – до 7 % – лишь в 2011 году, что может объясняться чередой выборов, закончившейся в марте 2012 года». Так, может, без всякой политики взять и реально посчи-тать всю экономику ЖКХ хотя бы в одном отдельно взятом регионе?

дИНАМИКА РОСТА ЦЕН НА УГОЛЬ В ПЕРИОд С 2009 ПО 2012 ГОд


НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ

Чем порадовали МIPIМ-2013?Делегация Калининградской области во главе с

губернатором Николаем Цукановым в этом году в очередной раз посетила международную выставку коммерческой недвижимости МIPIM-2013 в Каннах. Отдельного стенда у нашего региона не было.

Проекты Калининградской области были представ-лены в составе объединенной российской экспози-ции, куда вошли еще 5 областей: Тульская, Ульяновская, Самар-ская, Астраханская и Нижегородская. Наша область представила в Каннах потенциальным инвесторам следую-щие проекты:

– создание объ-ектов инженерно-технической, транспорт-ной, энергетической, туристской, спортив-ной инфраструктуры в рамках подготовки к проведению чемпио-ната мира по футболу 2018 года;

– строительство сети гостиниц, пансионатов, сана-ториев в курортных городах Калининградской обла-сти на Балтийском побережье;

– строительство глубоководного порта в соответ-ствии с федеральной целевой программой «Развитие транспортной системы России (2010-2015 годы)»;

– создание открытого детско-молодежного центра «Балтийский Артек»;

– создание крупного регионального тематического парка семейного отдыха;

– строительство Театра эстрады;– восстановление части Старого города и Королев-

ского замка в историческом центре Калининграда;– строительство яхтенной марины в Пионерском,– развитие внутрен-

него международного водного пути Е-70;

– создание «Города программистов», вклю-чающего в себя иссле-довательские центры ведущих российских и мировых IT-компаний.

Уехала делегация на МIpIM тихо. Проекты также широко не об-суждались. Мнение гу-бернатора об участии в выставке ретран-слировала его пресс-

служба уже когда он был в Каннах: «Это продолжение вошедших в добрую традицию мероприятий для уста-новления новых и развития имеющихся взаимовы-годных связей с партнерами, а также отличная воз-можность продемонстрировать, что Калининградская область – это уникальный регион России с благопри-ятным инвестиционным климатом».

Комментарий «СИ»:что уже презентовали?Напомним, что Калининградская область участвует

в MIpIM в четвертый раз, впервые – в 2006 году. В 2008 году поездку региональных чиновников на MIpIM профинансировал фонд «Возрождение». В 2009 году делегация Калининградской области на выставку не ездила. На международной выставке недвижимости МIРIМ-2010 в Каннах министерство экономики пра-вительства Калининградской области представляло 4 проекта: яхтенная марина в Пионерском, промыш-ленная зона «Гурьевская», третья очередь «Рыбной деревни» в Калининграде, коттеджный поселок «Свет-логорье». Участие в международной выставке недви-

жимости МIРIМ-2010 было оплачено обла-стью из фонда непред-виденных расходов и обошлось в 1,45 млн руб. Известно только об одном проекте, который нашел инвесторов на этой выставке, – строи-тельство гостиницы Ibis французской сети Accor напротив спортком-плекса «Юность». Впро-чем, и он вызвал недо-вольство губернатора Цуканова.


Каждому проекту – по комиссару?Во время обсуждения реализации региональной

инвестиционной программы за 2012 год на заседании комиссии облдумы по бюджету, налогам и финансам министр экономики Вадим Амстель сообщил, что за прошлый год программа была выполнена всего на 43,24 %. И предложил ввести «институт проектных комиссаров». По его мнению, именно эти комиссары должны будут контро-лировать выполнение сроков строительства объектов инвестици-онных программ в му-ниципалитетах. Впро-чем, на конкретном наименовании оче-редной контролирую-щей структуры он не настаивает: «Назвать это можно как угодно. Но введение менед-жеров, которые будут ежедневно контроли-ровать строительство объектов в муниципа-литетах, а не отвечать за все объекты про-граммы сразу, будет эффективной мерой», – заявил министр. На сегодняшний день, по словам Амстеля, такая практика уже начинает апробироваться, «но по-ка не на всех объектах».

Комментарий «СИ»:Неужто не хватает контролеров?Стоит отметить, что среди основных муниципа-

литетов, которые хуже других реализуют областную

инвестиционную программу, министр назвал в том числе Калининград с 27 % выполнения. Из 2 млрд ру-блей, выделенных на реализацию программы, власти областного центра сумели потратить чуть более 500 млн рублей. Не секрет, что самый проблемный объект ФЦП – очистные сооружения. И кто только из властей предержащих не выезжал с инспекцией на этот объ-

ект, а результата по-ка не достигли. Зато с какой скоростью и в заявленные сроки реализуются сотни других строительных объектов без участия бюджетных средств. Впору задаваться во-просом об эффектив-ности работы власти. Для справки: числен-ность муниципальных служащих администра-ции Калининграда в первом квартале 2012 года составляла 886 человек. Однако уже в марте Александр Яро-

шук заявил, что при новой структуре администрации Калининграда будет увеличена общая численность муниципальных служащих. По его словам, уменьшит-ся количество технических работников, однако уве-личится численность муниципальных служащих. А госслужащих, работающих под эгидой правительства области, сосчитать оказалось сложнее. Открытой пу-бличной информации на сей счет нет. А электронный справочник на сайте правительства занимает 110 стра-ниц, на каждой примерно по 10 фамилий.



Чиновников будут штрафовать за махинации с землей Минэкономразвития опубликовало законопроект,

предусматривающий изменения в КоАП в области ответ-ственности за нарушение порядка и сроков предоставле-ния земли, находящейся в муниципальной и федеральной собственности. За нарушение сроков предоставления земли в собственность авторы законопроекта предлагают повысить штраф до 5 тысяч рублей. В настоящее время этот штраф составляет 300 рублей. Чиновникам, выделив-шим землю незаконно, будет грозить штраф до 20 тысяч рублей. В действующей редакции КоАП ответственности за такое нарушение не предусмотрено.

Отметим также, что из статьи 19.9 КоАП предполагается убрать норму об ответственности должностных лиц за сокрытие информации о наличии свободного земельного фонда. По мнению юристов Минэкономразвития, она потеряла смысл после введения Росреестром кадастровых карт, на которых каждый желающий может отследить все изменения о статусе земельных участков.

Сколько стоит детский сад?«Из рук вон выходящей цифрой» назвал губернатор

Калининградской области Николай Цуканов стои-мость строительства детских садов в муниципалитетах региона. Так, стоимость строительства детсада на 240 мест с бассейном в Балтийске составляет 272 млн рублей, в Ка-лининграде в пос. им. Космодемьянского дет-сад на 240 мест с бассей-ном строится за 220 млн рублей, на ул. Белано-ва в областном центре планируется построить аналогичный детсад с начальной ценой строи-тельства 311 млн рублей также с бассейном. Цу-канов предположил, что власти муниципалите-тов осознанно выбира-ют для строительства садиков за федераль-ные средства участки, не оснащенные сетями. В других регионах РФ детские садики возво-дятся по более низкой цене. В частности, в Но-восибирске детсад на 270 мест обошелся в 155 млн рублей. В Архан-гельске детский садик на 275 мест построили за 179 млн рублей, в Кирове возведение сада на 220 детей обошлось в 168,5 млн

рублей. Губернатор Николай Цуканов предложил соз-дать рабочую группу «по изучению самого лучшего опыта Москвы и Казани». Стоимостью строительства

детских садов в Калинин-градской области заин-тересовался также про-курор региона Алексей Самсонов.

Комментарий: А вице-губернаторпредложилАлександр Рольби-

нов: «Вот я сейчас смо-трю всю эту информа-цию о том, как строятся детские сады в Калинин-градской области, и та-кое ощущение, что у нас в области нет вообще ни одного нормального подрядчика. Возникают определенные мысли. Если мы не в состоянии нашими подрядчиками выполнить задачу, зна-чит, нужно привлечь серьезную организацию – может, международ-ную, может, нашу, отече-ственную. Может, имеет смысл взять и выставить на торги сразу 5 детских садов для одного круп-

ного подрядчика, который сможет выполнить эту задачу».


Депутаты опять хотят «как лучше»Депутаты городского совета Калининграда проголо-

совали за выделение из бюджета города 12 млн руб. на разработку нового генплана. Председатель горсовета Александр Пятикоп так прокомментиро-вал решение: «Мы вы-делили эти средства для подготовки осно-вы генерального плана и правил землеполь-зования и застрой-ки. Генеральный план 2006 года делался на основе плана 1999 го-да, и не все изменения, которые произошли в области земельных от-ношений, были учтены. А потом мы боролись с целой цепью ошибок при применении правил земле-пользования и застройки. Сейчас принципиальная по-зиция депутатов: давайте сделаем качественный опор-ный план, на основании которого мы сможем вносить изменения», – сообщил председатель горсовета.

Комментарий «СИ»:Не получилось бы «как всегда»Можно, конечно, за 12 млн руб. и новый генплан

разработать, главное – правильно его опубликовать. Иначе правовым коллизиям не будет конца. Преце-дент уже создан. Судебный процесс между компанией «Алькона», планирующей строительство многоэтаж-ного дома на улице Станочной, несмотря на протест жителей, и администрацией Калининграда выявил удивительный факт – правила землепользования и за-стройки, утвержденные городским советом депутатов

в середине 2009 года, являются недействительными в части определения зон охраны объектов культурного наследия из-за того, что были неправильно опубли-

кованы. Согласно ре-шению суда карта «зон с особыми условиями использования тер-риторий по условиям охраны объектов куль-турного наследия» яв-ляется приложением к правилам землеполь-зования и застройки и представляет собой цветную схему. Между тем 3 июля 2009 года она была опубликована в газете «Гражданин» в черно-белом варианте,

что, по мнению суда, не позволяло определить, какие именно территории относятся к охранным зонам. Более того, масштаб опубликованной карты не позво-ляет прочесть указанные в ней текстовые сведения, а именно наименование зон, географических объектов, названия улиц, нумерацию домов и прочее.

Однако ни администрация Калининграда, ни со-вет депутатов не представили суду доказательств, подтверждающих, что правила землепользования и застройки были опубликованы корректно. На этом основании суд пришел к выводу, что правила земле-пользования и застройки недействительны и застрой-щик, несмотря на то, что выделенный ему под строи-тельство участок находится в зоне «Районы городских вилл – Растхоф», где запрещено строительство выше 4 этажей, имеет право строить запланированный им 7-этажный жилой дом.

Проект «стройки века» презентовалиНПО «Мостовик» в консорциуме с немецкой компанией GMp

Architekten представили в правительстве области эскиз стадиона на 45 тысяч мест, который планируется построить на острове Октябрьском к играм чемпионата мира по футболу 2018 года. По словам главного архитектора проекта под рабочим названием «Арена Балтика» Евгения Вдовина, стены стадиона будут выпол-нены из пластичных конструкций, напоминающих морские волны, а также паруса «Крузенштерна», которые будут подсвечиваться разными цветами.

И пообсуждалиКалининградские архитекторы Олег Копылов и Александр Не-

вежин высказали скептическое мнение по поводу эскиза стадиона. «Калининграду не везет, мне кажется, на строительство каких-то знаковых объектов. Вот построен спортивный комплекс на Сельме, фасады ужасные. Нет красивой архитектуры. Вам не кажется, что эта форма слишком банальна и проста?» – поинтересовался Копылов во время презентации объекта. Он также подчеркнул, что стадион – «знаковый объект, который будет очень дорого стоить, около 400 млн долларов», поэтому его можно сделать «поинтереснее». В свою очередь калининградский архитектор Александр Невежин высказал мнение, что «при такой форме» стадиона «аморфные фасады» будут выглядеть совершенно непривлекательно.



Процесс пошел?Правительство Калининградской области выдели-

ло из регионального бюджета 400 тыс. рублей на про-ведение изыскательских работ для проекта «Сердце города», который преду-сматривает застройку исторического центра Калининграда, вклю-чающего территорию около Дома Советов, набережную Преголи вдоль Московского про-спекта и остров Канта. Конкурс на проведение работ объявлен и опу-бликован на сайте гос-закупок. Заказчиком работ выступает научно-п р о и з в о д с т в е н н ы й центр по охране па-мятников (НПЦ), деньги выделяются в рамках областной программы «Сохранение, использо-вание, популяризация и государственная охрана объектов культурного наследия (2013-2015 годы)».

для справки:В проект вошли территории: Ластадие (район с/к

«Юность» и Музея Мирового океана); водный фасад го-рода и набережная Преголи на отрезке двухъярусный мост – Зеленый мост (левый берег); водный фасад Аль-тштадта и набережная Преголи на отрезке двухъярус-ный мост – Собачья протока – Лавочный мост (правый берег); водный фасад Альтштадта и набережная Пре-

голи на отрезке Лавочный мост – Деревянный мост; Альтштадт; северо-западная часть Ломзе; Кнайпхоф; водный фасад Кнайпхофа и набережная Преголи по

северному берегу; водный фасад Кнайпхофа и набе-режная Преголи по южному берегу; акватория реки Преголи от Деревянного моста до двухъярусного моста (с системой исторических мостов); Королевская гора; район Штайндамм (район улиц Коперника и Жи-томирской); Лебенихт; западный берег Нижнего озера (Замкового пруда); восточный берег Нижнего озера (Замкового пруда) от берега до здания университета по ул. Университетской; городской узел «Каскад Ниж-него озера – площадь Василевского».

Пора привлекать к ответственности?Правительство региона намерено ужесточить в 2013

году процедуру проведения торгов на право заключения контрактов по строительству объектов на территории нашей области. Как заявил министр экономики Вадим Амстель на заседании комитета по бюджету облдумы, муниципалитеты, выступающие в качестве заказчиков, не смогут проводить торги без рабочей документации и проведенной госэкспертизы. Также по всем крупным контрактам оплата работ будет производиться по факту их выполнения, что «позволит отсечь недобросовест-ных подрядчиков». Процедура подготовки и проведения торгов прописана в градостроительном и земельном за-конодательстве РФ. Неисполнение процедуры или отсту-

пление от нее является нарушением закона. Министр считает, что проблема ответственности уже назрела, и пред-ложил областной думе выступить перед Госдумой РФ с законодательной инициативой об обязании должностных лиц органов управления компенсировать убытки государству или обществу, если принятое ими решение было признано незаконным и повлекло причинение убытков государству или обществу.


Выставка превратилась в площадку для сотрудничестваВ XX юбилейной международной строительной вы-

ставке «Фасад-2013», которая прошла в марте в выста-вочном центре «Балтик-экспо», приняли участие более 250 ор-ганизаций строитель-ной отрасли из России, Белоруссии, Литвы, Латвии и Польши. При-ветствуя участников и посетителей выставки, министр строитель-ства Калининград-ской области Сергей Майоров подчеркнул, что выставка «Фасад» «является уникальной площадкой не только для обмена передовым опытом между спе-циалистами отрасли, но и для знакомства с современными техно-логиями и научными достижениями в стро-ительстве, которые не-пременно находят при-менение на практике». По словам Майорова, «экономика Калинин-градской области в по-следние годы стабиль-но развивается, растут объемы промышлен-ного производства, повышается уровень благосостояния жите-лей Янтарного края. Строительная отрасль также не остается в стороне от этих про-цессов. На протяжении последних трех лет в регионе увеличивают-ся темпы жилищного строительства, актив-но возводятся школы, детские сады, объекты культуры и спорта.

Начальник отдела маркетинга крупнейшего пред-приятия стройиндустрии Белоруссии – Барановичского комбината железобетонных конструкций – Людмила Самцевич оптимистично заявила, что наши соседи на-мерены расширить число своих партнеров в Калинин-градской области с учетом подготовки Калининграда

к играм чемпионата мира по футболу 2018 года: «Мы готовы участвовать в строительстве инфраструктур-ных и других объектов к этому большому спортивному

празднику, который при-мет и столица Янтарно-го края России».

До 15 компаний увеличила свое пред-ставительство на вы-ставке «Фасад-2013» в Калининграде со-седняя Литва. И это без учета совместных российско-литовских фирм, работающих в регионе. По словам генерального консула Литвы в Калининграде Вацлава Станкевича, «интерес литовского строительного бизне-са к выставке законо-мерен, поскольку для Литвы Калининград-ская область была, есть и будет оставаться самым важным эконо-мическим партнером». «Мы – соседи, у нас общая граница, наши территории историче-ски многим связаны, отсутствует языковой барьер, – заметил ди-пломат. – И все это спо-собствует интенсифи-кации процесса нашего сотрудничества, в том числе и в строитель-ной сфере». Он отме-тил, что уже в первые часы работы выставки несколько литовских компаний подготовили к подписанию новые контракты со свои-ми калининградскими партнерами.

В рамках выставки «Фасад» прошли тематические семинары на различ-ные темы, презентации строительной новой техники. А журнал «СтройИнтерьер» провел круглый стол с ру-ководителями строительных компаний региона. Темы, затронутые на круглом столе, оказались столь актуаль-ны, что их обсуждение продолжилось в правительстве Калининградской области.


ФАСАД-2013

БМГ: верность лучшим традициямМарт – самое начало строительного сезона, а какая же строй-

ка без кирпича? Компания «БалтМаркетГрупп» в рамках строи-тельной выставки «Фасад-2013» представила хорошо известную у нас в регионе продукцию кирпичных заводов нашего бли-жайшего соседа – Белоруссии. Силикатный кирпич и газосили-катные блоки от Гродненского завода (кстати, отметившего в этом году свое 60-летие), широкая цветовая гамма силикатного облицовочного кирпича из Любани, керамика из Бреста, а также железобетонные изделия от Барановичского КЖБК. Отличное соотношение цены и качества белорусской продукции, ее высо-кие технические характеристики, а также любые объемы достав-ки, индивидуальный подход к каждому клиенту, гибкая система скидок и быстрая доставка – «БалтМаркетГрупп» по-прежнему верен себе и сохраняет свои лучшие традиции.

ООО «БалтМаркетГрупп»: Гурьевский район, пос. Кутузово, ул. Большая Окружная, 9-й км Тел.: 50-94-09, 39-10-08, 50-96-49, тел./факс (4012) 66-07-39 E-mail: [email protected], www.baltmg.biz

Новые мастера каменных делЮбилейная выставка «Фасад-2013» подготовила своим по-

сетителям немало сюрпризов – в частности, представила Ка-лининграду новых поставщиков натурального камня. Знакомь-тесь! Камнетесная мастерская «Гран Марми» (бренд Zielke) из Гданьска. Польские мастера привезли в самый западный город России образцы своей работы с мрамором, гранитом, конгло-мератом. Калининградцам камнетесная мастерская предлага-ет кухонные столешницы, каминные порталы, внутренние и внешние лестницы, подоконники и другие необходимые эле-менты декора из натурального камня. Богатая цветовая гамма, разнообразный дизайн, благодаря чему изделия «Гран Марми» найдут свое место в любом стилевом решении, разные спосо-бы обработки и шлифовки камней, комплексная защита готовых изделий – поляки претендуют на то, чтобы завоевать серьезное место на камнестроительном рынке Калининграда.

Камнетесная мастерская «Гран Марми»: Польша, г. Гданьск, Новы двор, Язова, 34Тел.: + 48 55 246 06 17, + 48 55 247 81 64E-mail: [email protected], www.zielke.elblag.pl

Больше цвета!Весна – это всегда ожидание новых красок и буй-

ства цвета. Реализовать все задумки и расцветить свою жизнь вам помогут новые коллекции декоратив-ных материалов от компании «Торговый дом «Рас-крас». Более 100 видов красок и штукатурок в разном ценовом диапазоне! А этой весной торговый дом «Раскрас» предлагает калининградцам абсо-лютно новый продукт – декоративную краску от известной европейской торговой марки POLISAN (Турция). Эффект ткани, замши, перламутра и камня – при этом этот новый вид краски не требует специальных навыков в нанесении. Подготовленная поверхность, мастерок, кисть – и вы можете почувствовать себя творцом! Убедиться в этом смогли все желающие, по-

сетившие стенд компании на выставке «Фасад-2013». Торговый дом «Раскрас» провел полноценный мастер-класс и презен-товал все многообразие своей продукции. Была представлена еще одна новинка – экологически чистые, высококачествен-ные краски от торговой марки BELINKA, качество которых в этом году смогут оценить калининградские потребители.

ООО «Торговый дом «Раскрас»: г. Калининград, ул. Индустриальная, 11 Телефоны: + 7 (4012) 59-77-31, 8-952-055-82-31


Весенние новинки от «Мира Дверей»Дыхание апреля пробуждает все новое к жизни! Этой весной салон-

магазин «Мир дверей» готов порадовать калининградцев запуском новой выставочной площадки. Обновленный ассортимент и очень приятные цены, весенние скидки и бонусы ждут всех покупателей межкомнатных и стальных дверей в апреле. А удивлять салон будет современными моделями и обилием цвета от тверской фабрики «Со-фья», шпонированными моделями от челябинского «Краснодерев-щика», продукцией своего нового партнера – торговой марки TITUL (г. Великий Новгород), современными раздвижными системами и богатым выбором фурнитуры. Мы отобрали коллекции лидирующих фабрик России и вот уже 12 лет предлагаем клиентам только лучшее. Среди наших партнеров такие фабрики, как «Волховец» и TITUL (г. Великий Новгород), «Луидор» (г. Ульяновск), «Бульдорс» (г. Казань). Всегда в наличии фурнитура марки RENZ (Италия). Осуществляем доставку и профессиональный монтаж.

ООО «Мир дверей»: г. Калининград, пл. Василевского, 2,ТЦ «Балтик-Престиж», 1-й, 2-й этаж. Тел.: 8 (4012) 369-099, 8-911-473-06-02E-mail: [email protected], www.mirdverey45.ru

«Курган-Балт» осваивает новые горизонтыЭтой весной компания «Курган-Балт» презентовала новое

направление своей деятельности – продажа электрооборудова-ния и кабельной продукции. «Я уверен, внимание наших покупа-телей привлечет высокое качество защитного коммутационного оборудования от польского концерна RAdIOLEX, надежность систем защиты, автоматизации и управления (автоматические выключатели низкого, среднего и высокого напряжения) от все-мирно известной компании GENERAL ELECTRIC и точность из-мерительных приборов (измерительные трансформаторы тока и напряжения) от калужского производителя «Электрощит-К», – утверждает руководитель группы компаний «Курган-Балт» Александр Николаевич Антонов. Также компания представи-

ла новый для нашего региона продукт – шинопровод от турецкого концерна GERSAN. В 2012 году «Курган-Балт» стал официальным представителем этого успешного предприятия и готов сегодня предложить калининградскому покупателю кабельные лотки, системы молние-защиты, заземления и шинопровод по очень приятным ценам.

Тел. 777-045, www.kurgan-balt.ru

Утепляемся грамотно!Существенные минусы любых изоляционных материалов, будь то

пенополистирол или каменная вата, уже давно ставят под вопросом актуальность их применения в современном домостроении. Искус-ственность, подверженность горению, провисанию, выделению ток-сичных веществ – всех этих минусов лишен облегченный монолит-ный пенобетон. Он идеально подходит для строительства, изоляции и утепления многоэтажных и малоэтажных домов, надстройки этажей, утепления трубопроводов. Продукт не нов для российского рынка, но долгое время не удавалось наладить промышленное про-изводство этого надежного материала. Этой весной в рамках строи-тельной выставки «Фасад-2013» компания «НОЙ-ЛТд» представила свой пенобетон, произведенный на современном оборудовании

марки SOVBI. Вот уже три года производство этого современного, отвечающего всем последним требованиям теплоизо-ляции материала сосредоточено на востоке области – в городе Советске. Мы готовы предоставить своим партнерам не только высокое качество пенобетона, но и и различные марки по плотности от d150 до d1600.

ООО «НОЙ-ЛТд»: г. Советск, ул. Базарная, 9АТел. 8 (40161) 3-46-19. E-mail: [email protected]


Новые идеи от «Напольных идей»В рамках выставки «Фасад-2013» компания «Напольные идеи»

представила весьма нестандартные решения для оформления вашего интерьера. Широкий спектр ковровых покрытий и натурального лино-леума от ведущих мировых производителей Armstrong и Agnella, но-вая – «мозаичная» – коллекция ковровой плитки VORWERK, кожаные покрытия для пола и стен производства Швейцарии, иглопробивные покрытия и ПВХ. Центр производит укладку напольных покрытий и их гарантийное и послегарантийное обслуживание. Представила компа-ния и новое направление своей деятельности – текстильное. Сегодня в салоне «Напольные идеи» вы сможете найти европейский текстиль для оформления оконных проемов самой разной формы, эркеров, арок.

Мы создадим для вас дизайн-проект будущего оформления окна, поможем подобрать нужное соотношение цены и качества материала, продумаем механизмы крепления и сами произведем пошив готового изделия. Также в нашем салоне представлен богатый выбор текстиля для ванных комнат.

Салон «Напольные идеи»: г. Калининград, улица Римская, 33, оф. 1 Тел. + 7 (4012) 36-83-00. E-mail: [email protected], www.floor39.ru

Ваше личное море от EXPRESSPOOLБыстросборные деревянные бассейны EXPRESSPOOL – новая марка,

представленная на выставке «Фасад-2013». Французские бассейны, изго-товленные из цельной, автоклавированной древесины северных хвойных пород, являются выгодным решением для загородных домов в нашем регионе. Бассейн собирается за два дня благодаря простоте и в то же время прочности конструкции. Все модели оснащены фильтром, насосом, скиммером и лестницами европейского производства, также предусмо-трена возможность дополнительного оборудования. Основное отличие бассейнов EXpRESSpOOL в том, что технология производства и сборки позволяет создать полноценный надземный или углубленный бассейн из экологичного влагостойкого материала практи-чески любого размера за малый срок и невысокую стоимость. Для установки бассейна не требуется особенной подготовки фундамента, специальных инструментов и технических знаний. Модная в Европе тенденция приходит и к нам – в условиях переменчивой погоды в Калининградской области у владельца бассейна EXРRESSpOOL во дворе всегда будет личное море.

ООО «БТА»: ул. Космонавта Леонова, 52Тел. + 7-906-216-21-14, www.expresspool.ru

Роскошь бельгийского клинкера – в КалининградеПро бельгийцев говорят, что они рождаются с «кирпичом в животе», имея в виду их любовь к кирпичному жилью.

Торговый дом «Хатей» на эксклюзивных правах с гордостью представляет Калининграду уникальную клинкерную продукцию одной из ведущих бельгийских марок – компании VANDERSANDEN. Многолетний опыт, устоявшиеся традиции и семейные принципы послужили основой триумфальной популярности продукции этого бренда. Клин-керная плитка VANdERSANdEN, созданная вручную, широко применяется не только при наружных работах, но и при разработке дизайна интерьеров. Этот натуральный материал, рожденный огнем и глиной, создает неповторимую атмосферу внутри помещения, гармонично уживаясь в интерьере любого стиля. Клинкерная продукция VANdERSАNdEN, произведенная вручную под конкретного заказчика – именно под вас! – и по доступным ценам, обретает все большую популярность в Рос-сии. ТД «Хатей» гарантирует вам высочайший уровень качества клинкера VANdERSАNdEN и вносит свою скромную лепту в придание неповторимости вашему дому.

Тд «Хатей»: г. Калининград, ул. Багратиона, 134Телефоны: + 7 (4012) 33-55-89, + 7 (4012) 33-55-78E-mail: [email protected], www.hatey.ru

ФАСАД-2013

В рамках 20-й юбилейной вы-ставки «Фасад-2013» мировой лидер в производстве систем опалубки ав-стрийский концерн DOKA предста-вил в Калининграде свои последние разработки, отличающиеся не толь-ко повышенной безопасностью, но и экономичностью! Опалубка dOkA благодаря грамотным рас-четам своих эксплуатационных ха-рактеристик может служить в три раза дольше обычного аналога.

Классическое сочетание цветов концерна dOkA желтый с синим, стройные ряды опалубки – стенд компании «Стройформа», офи-циального представителя компании dOkA, выгодно выделяется на фоне многообразия представленных стендов выставочного комплекса «Балтик-Экспо». Главный технолог-эксперт компании dOkA Витаутас Адомавичюс представляет вниманию посети-телей и гостей выставки особо прочные опорные леса Staxo, мелкощитовую опалубку Frami, с которой можно работать без использования крана, а также ноу-хау компании – систему пере-крытий Dokadek 30.

«СтройИнтерьер»: – Витаутас, чем будете удивлять ис-кушенного калининградского строителя в этом сезоне?

Витаутас Адомавичюс: – В первую очередь качеством и безопасностью! Для соблюдения высоких стандартов строитель-ства dОКА постоянно совершенствует технологии и создает но-вые инженерные решения опалубочных систем. Пример такого ноу-хау мы представляем сегодня в рамках выставки «Фасад» – щитовая опалубка для перекрытий dokadek 30. Эта система всег-да монтируется с твердого основания, поэтому строители, рабо-тающие с ней, будут чувствовать себя в безопасности. Быстрый

Опалубка DOKA от компании «Стройформа» – строителям Калининградской области

и легкий монтаж такой опалубки не от-меняет ее высоких технологических ха-рактеристик. Система абсолютно новая для европейского рынка – разработана только в прошлом году.

У вас в Калининграде dОКА представляет ее впервые. «СтройИнтерьер»: – Где актуально использовать такую

опалубку? И сколько она прослужит?Витаутас Адомавичюс: – Система dokadek 30 найдет свое

место на любой стройке – начиная от возведения простых гаражных кон-струкций или фундаментов индивиду-альных жилых домов, заканчивая стро-ительством атомных станций. При этом концерн dOkA продолжает заботиться о долговечности своих опалубочных систем: так, металлические элементы всегда оцинкованы и упрочнены в 1,5 раза, на многих элементах примене-на запатентованная система защиты торцов, что увеличивает срок службы такой опалубки в разы! А малогабарит-ные щиты dOkA, покрытые пластиком, служат в пять раз дольше, чем обычная

фанерная плита. Так что мы стараемся заботиться и о вашей безо-пасности, и о сохранности вашего кошелька! Думаю, это хорошие новости для калининградских строителей к началу сезона.

В свою очередь компания «Стройформа» также подготовила строителям региона новые расширенные предложения. Сегодня компания открыла новые направления и расширила ассортимент предлагаемых товаров и услуг. «Стройформа» предлагает в арен-ду трехслойную dOkA-плиту 3-SO. Кроме того, вы можете приоб-рести ламинированную фанеру и влагостойкую плиту ОSB.

Также «Стройформа» предлагает своим постоянным и новым клиентам строительную технику и современные прочные строи-тельные бытовки, бадьи и вибраторы для бетона, а также все расходные материалы для бетонирования.

Наша задача – сделать ваше строительство быстрее, лучше и экономичнее!

ООО «Стройформа»:г. Калининград, ул. 4-я Б. Окружная, 35Тел. 59-79-71, факс 59-78-53www.stroiforma.ru

Новинка компании – система перекрытий Dokadek 30

Главный технолог-эксперт компании DOKA Витаутас Адомавичюс


Керамическая элита Европы – для вашей стройки Вот уже десять лет компания «Ваша стройка» пред-

лагает калининградцам широкий выбор лицевого кир-пича и отделочных материалов из керамики от ведущих мировых производителей: LODE (Латвия), ABC KLINKER GROUP (Германия), VANDERSANDEN (Бельгия), TERCA (Польша-Германия). Все это наши старые добрые партне-ры, качество продукции которых не нуждается в рекламе. Юбилейная выставка «Фасад» дала нам возможность на-помнить клиентам о преимуществах и большом многооб-разии керамических отделочных материалов. Облицовоч-ная стеновая плитка, декоративные заборные элементы и крышки, дорожный клинкер, многообразие цветовой гаммы и способов укладки – все для декора вашего дома вы найдете на наших базах.

«Ваша стройка»: г. Калининград, пр. Победы, 229. Тел./факс: 960-230, 960-633Пос. Малое Исаково, ул. Гурьевская, 1. Тел./факс: 51-58-95, 46-95-71Е-mail: [email protected], www.vasha-stroika39.ru

Новое слово в очистке и защите фасадовВсе посетители выставки «Фасад-2013» смогли узнать о последних

инновационных и экологичных решениях в области очистки фасадов. Компания «Сервис-Партнер» представила уникальные продукты от европейского лидера в области разработки и производства средств для очистки и защиты зданий и сооружений – французской компании GUARD INDUSTRIE. Это целая серия продуктов строительной и бытовой химии для защиты материалов от бытовых, промышленных и атмосфер-ных загрязнений, для декорирования стен, фасадов и предохранения от вандализма, от граффити. Эти средства идеально подойдут для обра-ботки любых видов фасадов: клинкера, штукатурки, строительных растворов, бетона, тротуарной плитки и мостовых, па-мятных фигур из бронзы, природного камня, бетона и гипса, терракоты, керамики, кирпича и т. д. Также «Сервис-Партнер» представил интересные синтетические покрытия «РИККО» (Польша), достоверно имитирующие зеленую траву. Идеальное решение для детских спортивных площадок, футбольных полей, теннисных кортов, зеленого оформления обочин дорог.

ООО «Сервис-Партнер»: г. Калининград, ул. Генерал-лейтенанта Озерова, 24, оф. 8 Тел./факс: + 7 (4012) 965-165, моб. + 7-911-460-90-15 Е-mail: [email protected], www.spg-kld.com

Богатство «кровельного» выбора от «СветовСтрой»Керамическая черепица, рубероид, мастика, подкровельные

пленки и кровельные пластиковые аксессуары – все это многооб-разие в рамках «Фасада» представил центр кровельных мате-риалов «СветовСтрой». Официальный дилер итальянского завода NORDBITUMI, австрийского завода TONDACH, «СветовСтрой» по-стоянно расширяет свой ассортимент, предлагая сегодня своему покупателю не только проверенную временем и хорошо себя за-рекомендовавшую продукцию, но и новые направления. Так, в на-личии и под заказ есть сэндвич-панели и металлопрофиль фирмы ARCELOR (Франция, Бельгия и Польша), геотекстильный материал для гидроизоляции различных подземных сооружений VOLTEX, BENTOMAT и REDSTOP от польского завода CETCO. Ну и впервые на калининградском рынке продукция премиум-класса – золотая

черепица. Уникальный продукт, покрытый сусальным золотом, поставляется по индивидуальному заказу. ООО «СветовСтрой»: Гурьевский р-н, пос. Невское, ул. Индустриальная, 11Телефоны: + 7 (4012) 59-50-55, 57-31-10, моб. 8-9062-14-96-67Е-mail: [email protected] www.krovly-sv.oml.ru, www.nordbitum.com

ФАСАД-2013

ТД «Строитель»: у нас есть все для вашей стройки!

Ассортимент торгового дома «Строитель» по-стоянно расширяется, и последняя выставка «Фасад» только подтвердила это. В ее рамках мы представи-ли уже полюбившуюся калининградцам клинкерную плитку от ведущих польских производителей – фа-брик CERRAD (к слову, отметившей в этом году свое 80-летие) и KING KLINKER. Главные преимущества изделий этих компаний – cтойкость к воздействию внешних атмосферных факторов, морозостойкость, низкое водопоглощение, а также отличные эстетиче-ские свойства. Богатство выбора, представленного в Тд «Строитель», поражает: свыше 50 коллекций красивой и долговечной плитки, а также все необхо-димые доборные элементы. И все это по самым де-мократичным ценам! С этой продукцией вы откроете для себя самые оригинальные идеи по обустройству вашего дома и окружающего участка.

Тд «Строитель» всегда ищет новых производи-телей и делает ставку на уникальный товар. Пример – герметики и пены от одного из мировых лидеров в производстве строительной химии – бельгийской фирмы SOUDAL . Продукты этой компании известны во всех развитых странах благодаря инновационным разработкам, удобной эргономике упаковки (так, благодаря новаторскому аппликатору с баллонами SOUdAL можно работать одной рукой и использовать многократно) и строжайшему контролю качества.

Отдельным стендом Тд «Строитель» представил свое «деревянное» направление. Строительство и обустройство бани, сауны, беседки – у нас найдется буквально все, что вам может понадобиться: утепли-тели, антисептики, банные аксессуары и, конечно же, само дерево. Вагонка, полки, полоки и многое другое

Тд «Строитель»: г. Калининград, ул. Гагарина, 239, ул. Полоцкая, 1, тел.: (4012) 777-239, 577-239

из высококачественных пород древесины: липы, оль-хи, осины и даже абачи.

В рамках выставки все посетители смогли поучаство-вать в мастер-классе по декоративным штукатуркам от специалистов немецкой компании CAPAROL и прокон-сультироваться с ними по системам утепления. Тд «Стро-итель» является официальным партнером этого извест-ного бренда, отметившего уже свой вековой юбилей.


КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ

Устали от суеты многоэтажных домов и хотите неспешной личной жизни? В таком случае малоэтажное строительство – лучшее предложение! Этот вид строительства уже давно

представляет собой перспективное направление – руководство страны даже включило его в рамки национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Конечной целью

реализации проекта является цена, приемлемая для самых широких слоев населения. Но возможен ли такой малоэтажный бюджетный рай в Калининградской области? Группа

компаний «КД СТРОЙ», «Строй-Прогресс» и «Жилищная Инициатива», объединенных между собой соглашением о совместной деятельности, уверена: да, малоэтажный Калининград – это реальность!

Малоэтажный Калининград – это реально!

Причем реальность – экономиче-ски доступная. Активно малоэтаж-ные проекты стали появляться после кризиса, поскольку требовали мень-шего объема капиталовложений, чем многоэтажные комплексы, ведь отличительная черта малоэтажной застройки – облегченная инженер-ная инфраструктура.

Такой вид жилья является одним из наиболее оптимальных форма-тов для всех участников рынка. Для покупателя малоэтажные проекты недвижимости сочетают в себе все преимущества городской жизни и загородной атмосферы. Прежде все-го это психологический комфорт – видна линия горизонта, а не серые башни, нет ощущения муравейника. Они отличаются более «семейным» окружением и безопасностью. С точки зрения экологии такие про-екты наносят гораздо меньший вред окружающей среде из-за низкой плотности застройки. Согласно соци-ологическим опросам большинство граждан нашей страны предпочита-ют жить в малоэтажных домах, отме-тил в свое время Владимир Путин.

Строителям этот формат интере-сен из-за высокой скорости строи-тельства и минимизированного по сравнению с высотной застройкой количества согласований. Кро-ме того, современные технологии строительства позволяют возво-дить надежные и комфортные дома

в небольшие сроки. Так, строитель-ство малоэтажного дома занимает в среднем от 6 до 8 месяцев, что также положительно отражается на стоимости жилья. Благодаря этому на малоэтажное жилье приходится 52 % от общего объема жилищного строительства в РФ. Относительная доля ввода малоэтажного жилья за последние 20 лет увеличилась бо-лее чем в 7 раз. По прогнозам пра-вительства РФ доля малоэтажного строительства в 2015 г. должна быть не менее 60 %, а в 2020 г. – около 70 %. Одним словом, это одно из самых популярных и развивающихся направлений на сегодняшний день в строительстве. Поэтому группа кали-нинградских компаний «КД СТРОЙ», «Строй-Прогресс» и «Жилищная Инициатива» выбрала его в качестве приоритетного направления своей деятельности.

дРУжНОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕТРИОИтак, знакомьтесь: «Кд СТРОЙ»

– застройщик (не путать с неудач-но зарекомендовавшей себя фирмой «КДСтрой»), «Строй-Прогресс» – ген-подрядчик и «жилищная Инициа-тива» – консалтинговая компания – трио, способное оказать весь спектр строительных, организационных, консультационных работ «под ключ» по реализации собственных объек-тов строительства. На сегодняшний

день собственными силами и с при-влечением денежных средств участ-ников долевого строительства объе-динением возведены жилые дома по ул. Емельянова и Коммунистической. В процессе – строительство подоб-ных комплексов в Светлогорске и на улице Печатной в Калининграде.

Во главе каждой из объединив-шихся компаний – офицеры запа-са, прошедшие военную школу и не понаслышке знакомые с жилищной проблемой. Именно поэтому груп-па компаний считает своей миссией создавать уютные, теплые и комфорт-ные дома для жизни простых кали-нинградцев. А это возможно только в том случае, когда каждый участник строительного процесса делает свое дело качественно и в срок. Имен-но поэтому и родилась идея создать группу компаний, каждая из которых отвечает за свой фронт работ.

ЗАСТРОЙщИК Генеральный директор – Игорь

Владимирович довгопол. Органи-зация «КД СТРОЙ» с 2010 года вы-полняет организационно-правовые функции «заказчик-застройщик». От-лаженный процесс по организации подготовки проектов строительства, использование современных техно-логий и экологически чистых мате-риалов, долгосрочное взаимодей-ствие с подрядными организациями, положительно зарекомендовавши-


Группа компаний «Кд СТРОЙ», «Строй-Прогресс» и «жилищная Инициатива»:г. Калининград, ул. эпроновская, 20Тел. + 7 (4012) 55-55-02www.iniciativa-kd.ru

ми себя на рынке строительства, по-зволяют предприятию реализовать полный комплекс строительных услуг, эффективно оптимизировать производственные затраты, обеспе-чить высокое качество и темпы стро-ительства, оперативно реагировать на тенденции отрасли.

ГЕНЕРАЛЬНыЙПОдРЯдчИКГенеральный директор

– Михаил Александро-вич Горелик. Строительная компания «Строй-Прогресс» не просто владеет всеми необходимыми ресурсами для производства всех ви-дов строительных работ, но и может дополнительно привлекать специалистов и подрядчиков высокой квалификации, а главное – способна выполнить лю-бые поставленные задачи с правильным оформлением исполни-тельной документации и сдать объ-ект в эксплуатацию в установленный срок. Столь ответственный подход к делу неслучаен – руководство и инженерно-технический состав ком-пании получили высшее строитель-ное образование в лучшем строи-тельном вузе Советского Союза и России – Ленинградском высшем инженерно-строительном Красноз-наменном училище имени генерала армии А. Н. Комаровского. Сотрудни-ки компании обладают многолетним опытом работы в военном строи-тельстве и на стройках народного хозяйства в Калининградской, Мо-сковской, Ленинградской, Псковской областях и в Краснодарском крае.

ПОдРАЗдЕЛЕНИЕМАРКЕТИНГА И ПРЯМыХПРОдАжГенеральный директор – Олег

Евгеньевич Лисейчиков. Прове-дение маркетинговых исследова-

ний рынка, разработка стратегии продаж и, конечно, завершающий этап строительных проектов – реа-лизация жилого недвижимого иму-щества в Калининграде и области, Санкт-Петербурге и Севастополе. Совместные ипотечные программы с ведущими банками, индивидуаль-ный график оплаты – свою задачу компания видит в том, чтобы каж-дый покупатель, имеющий потреб-

ность в приобретении жилья, мог сделать это максимально выгодно с учетом своей жизненной ситуа-ции. С момента своего основания компания «Жилищная Инициатива» поддерживает принципы цивили-зованного рынка и открыта для об-мена информацией, технологиями и навыками работы на рынке не-движимости.

жЕЛАЕМОЕ БУдУщЕЕОднако при всех радужных пер-

спективах программу малоэтажно-го строительства реализовывать в нынешних реалиях крайне сложно: проблема с обеспечением свобод-ных земельных участков необходи-мой инженерной инфраструктурой, высокие цены на землю, сложность в поиске новых участков для за-стройки. Тогда как вкусы и понима-ние комфортной жизни российских граждан постепенно приближают-ся к европейским стандартам, со-временные строительные реалии

еще далеки от должного уровня. Хотя общество стало получать ре-гулярные сигналы от председателя правительства Дмитрия Медведе-ва о намерении властей развивать именно малоэтажное строитель-ство как альтернативу многоэтаж-кам. Чтобы всем миром навалиться на проблему, Медведев даже на-стоял на разработке специального проекта Закона «О малоэтажном

строительстве», суть ко-торого сводится к упро-щенному доступу граж-дан и их объединений, например кооперативов, к земельным участкам для застройки жильем. На международной выставке коммерческой недвижи-мости «МИПИМ-2013» пер-вый заместитель предсе-дателя комитета Госдумы РФ по жилищной полити-ке и ЖКХ Елена Николаева

особо подчеркнула: «Распростра-нение лучших практик работы Фон-да РЖС в сфере жилищного строи-тельства позволит во всех регионах Российской Федерации принимать системные и прозрачные управ-ленческие решения при планиро-вании предоставления и освоения земельных участков, находящихся в публичной собственности, обе-спечивать содействие застройщи-кам при строительстве объектов различного назначения на земель-ных участках, вне зависимости от их формы собственности». А на де-ле? Соглашение о взаимодействии (сотрудничестве) между правитель-ством Калининградской области и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строитель-ства подписано 13 апреля 2009 го-да. Участков, переданных фонду до настоящего момента, всего два – в Багратионовске по ул. Спортивной. Что ж, будущее покажет, в каком городе мы будем жить.


Какие параметры должны иметь теплоизоляционные материалы для кровли? что важно учитывать при их укладке?

Как правильно утеплить крышу?

– Для утепления крыши мы ре-комендуем использовать минерало-ватную теплоизоляцию, которая об-ладает особыми характеристиками, необходимыми для изоляции данной конструкции. Мы советуем использо-вать упругие материалы для установ-ки враспор – маты на основе стекло-волокна URSA GEO Скатная крыша. Толщина данного материала состав-ляет 150 или 180 мм, что соответ-ствует стандартной высоте сечения

КОМПАНИЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ

стропильной ноги и, как правило, представляет рекомендуемую тол-щину для утепления скатных крыш. Материал укладывается в один слой, что экономит время монтажа и по-зволяет создать однородную уте-пленную конструкцию без щелей и зазоров. Для скатных крыш мы не рекомендуем использовать легкие марки теплоизоляции, предназна-ченные для утепления перекрытий и полов, а также жесткие плиты.

Наш материал URSA GEO Скатная крыша – это продукт, который был разработан нами специально для применения в конструкциях скатных крыш. Это не только эффективная теплоизоляция в холодное время го-да, дополнительная защита от жары летом, но и отличная шумоизоляция. Этот специальный продукт произве-ден с применением немецкой техно-логии распределения волокон URSA Spannfilz (нем. «упругий войлок») и

Советы профессионалов

Отвечает Александр Керник, ведущий технический специалист компании «УРСА Евразия» (URSA):


полностью отвечает условиям экс-плуатации конструкции в наших кли-матических условиях. Благодаря тех-нологии Spannfilz материал обладает особой структурой и повышенной упругостью, что обеспечивает его ста-бильное положение в конструкции на весь срок службы. Думаю, интересно уточнить, что технология Spannfilz уже много лет успешно применяется в Гер-мании при производстве продуктов для теплоизоляции скатных крыш.

Все наши специальные продукты мы производим с учетом особенно-стей конструкций. Это помогает избе-жать многих распространенных оши-бок при монтаже, которые зачастую возникают, когда строители использу-ют обычные, неспециализированные, материалы. Например, URSA GEO Скат-ная крыша представляет собой «плиты в рулоне»: материал можно нарезать как вдоль, так и поперек, что особен-но удобно при монтаже в конструк-циях крыш с нестандартным шагом стропил. Никто не любит сложности в работе, поэтому мы предлагаем про-думанные и удобные решения для каждой конструкции.

Утеплитель должен плотно запол-нять пространство между стропила-ми без щелей и пустот – именно для этого важно использовать упругий материал. Теплоизоляционные ма-ты разрезают на полосы шириной на 1-2 см больше, чем расстояние между стропилами «в свету». Затем

www.ursa.ruупругий утеплитель можно устано-вить враспор без применения кре-пежных элементов. Важно защитить теплоизоляцию от увлажнения – с этой целью с внутренней стороны монтируют пароизоляцию. Полотна пароизоляционной пленки настила-ют с перехлестом не менее 10 см.

Стыки и примыкания герметизируют с помощью самоклеящейся пленки. По-верх утеплителя монтируют паропро-ницаемую гидроизоляцию. Для того чтобы конструкция кровли «прове-тривалась», а это необходимо, в кар-низах и на коньке делают продухи.


МОНИТОРИНГ РЫНКА

Рынок бетона: затишье перед спортивной бурей

Как заметил в интервью один из участников калининградского рынка, бетон попадает в разряд вечно необходимых вещей наряду с продуктами питания и

лекарствами. Строиться люди будут всегда, а какая же стройка без бетона? Однако эта заранее предопределенная стабильность спроса предъявляет достаточно

жесткие требования к деятельности бетонных предприятий. Какие? Мы попытаемся разобраться в этом. Второй момент – грядущая «стройка века», возведение

многотысячного стадиона к ЧМ. Насколько местные «бетонщики» готовы к таким спортивным испытаниям? И не появится ли в ближайшее время у лидеров местного

рынка весьма серьезного федерального (или зарубежного) конкурента?

Текст: Надежда АБРАМОВА. Фото: Роман ПУЧКО


КАК СКЛАдыВАЛСЯ РыНОКПервые бетонные производства

появились в области сразу же по-сле войны. В 1947 году приступил к выпуску железобетонных изде-лий Калининградский струнобетон-ный завод, правопреемником ко-торого сегодня является ЖБИ-1. В 1948 году появляется Балтийское строительно-монтажное управле-ние, из которого вырастет ЖБИ-2, затем в 1971 г., во времена бурного развития мелиоративной отрасли, появится производственное объеди-нение «Калининградмелиорация» (ныне «ЖБИ Мелиорация»). Задача у новообразованных предприятий одна – отстроить на месте стертого с лица земли Кенигсберга славный город Калининград. В эти годы над-рывного труда о высоком качестве строительных смесей речи не шло. В послевоенное время заполнителем для бетонов служил даже бой кирпи-ча немецких зданий! Выпуск продук-ции, как правило, осуществлялся на довоенном немецком оборудовании. Позже окончательно сформировав-шиеся советские производственные гиганты, конечно, задумаются о каче-стве выпускаемой продукции.

Своеобразный передел калинин-градского бетонного рынка произо-шел в начале 21-го века: в «нулевых» часть инициативы у советских ЖБИ перехватил «Стройкомплект-Бетон», а позже «Балтийская бетонная ком-пания» и «калининградец» с немец-кими корнями «Томас-Бетон» оконча-тельно расставили приоритеты.

СИТУАЦИЯ СЕГОдНЯВ разгар докризисного строи-

тельства рынок породил огромное количество мелких производств-однодневок, не утруждавших себя заботой о качестве смесей, пун-ктуальности доставки и точности поставляемых объемов. Однако долго такая вольница не продли-лась. Наш строитель хотя и падок на низкую цену, но откровенное «бетонное» дилетантство тоже не потерпит. Тем более что насыщен-ность рынка заставляет и ведущих производителей выдерживать це-ну. Так кто же они?

Сегодня на калининградском рынке бетонных растворов четыре основных игрока («Балтийская бетон-ная компания», ЖБИ-2, «Томас-Бетон» «Стройкомплект-Бетон») и порядка 15 предприятий, у которых бетонное производство является сопутствую-щим основной деятельности. Причем из-за определенной специфики бе-тонных смесей (они все-таки засты-вают!) в выигрыше остаются пред-приятия, расположенные в местах с хорошо развитой дорожной инфра-структурой или в непосредствен-ной близости к крупным стройкам региона. Например, один из своих заводов «Томас-Бетон» возвел возле Немана – и автоматом стал удобным поставщиком бетонных смесей для строительства атомной станции. Вос-ток области по тем же причинам при-

надлежит «Гусев-Бетону». Весь Кали-нинград и Гурьевский район также поделены по такому же принципу.

ПЕРСПЕКТИВы РыНКАУчитывая эту характерную особен-

ность бетонных смесей, логично пред-положить, что поставлять бетон для строительства самого стадиона мест-ным «бетонщикам» не дадут. Логичнее возвести соответствующее производ-ство на самой арене и не страдать от несвоевременных поставок, которые обязательно случатся из-за перегру-женного центра города. Но местные игроки не расстраиваются: грядущий вал сопутствующих стадиону строек и без того обеспечит их колоссаль-ным объемом работ. А запас произ-водственных мощностей у каждого из игроков есть – и немалый.



«РАБОТы СЕГОдНЯ ХВАТАЕТ ВСЕМ»

– Наш холдинг изначально зани-мался несколькими направлениями – начиная от продуктов питания и заканчивая строительной деятельно-стью. C 2006 года мы стали активно развивать продажу строительных материалов и таким образом по-степенно включились в сам процесс строительства. Разумеется, при таком подходе к делу в какой-то момент на-зрел вопрос создания собственного производства бетонных смесей, без которых немыслима ни одна стройка. В итоге решение этого вопроса вы-лилось в отдельное самостоятельное направление деятельности холдинга. Сегодня ООО «Балтийская бетонная компания» – это три завода по произ-водству бетона. Их работа ориенти-рована на обеспечение бетоном как собственных строек холдинга, так и других строительных компаний ре-гиона. Все оборудование – немецкой фирмы STETTER, признанного миро-вого лидера бетонной отрасли.

Большие производственные воз-можности, обширный автопарк (40 мик-серов, 4 автобетононасоса), собствен-ная хорошо оснащенная лаборатория – все это позволяет нам гарантировать надежность поставок и постоянное ка-чество продукции. Мы ориентированы как на серьезные объемы поставок – с нами работают крупнейшие строитель-ные организации Калининградской области, так и на снабжение частного сектора. При этом мы не экономим на качестве, несмотря на большую конку-ренцию на рынке.

Если говорить о калининградском рынке в целом, то работы сегодня хватает всем региональным произ-водителям бетонных смесей. Каж-дый нашел своего клиента. Крупные стройки, которые придут в область в ближайшее время, покажут, кто на что способен. Мы уверены в наших возможностях и готовы в случае не-обходимости увеличить свои произ-водственные мощности.

Елена САМОХИНА, директор ООО «Балтийская бетонная компания» (Калининградский торгово-строительный холдинг):

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ

«СОВРЕМЕННыЕ УСЛОВИЯ КАЛИНИНГРАдСКОГО РыНКА БЕТОНА НЕ ИЗ ЛЕГКИХ»

– Завод ЖБИ-2 существует уже 65 лет. Товарные бетоны и растворы мы стали производить одними из первых в регионе. Конечно, те объемы произ-водства несравнимы с сегодняшними. Сейчас у нас производство товарных смесей приближается к половине всего объема выпускаемой нами продукции, включая железобетонные изделия. Не-сколько лет назад мы модернизирова-ли свое основное бетоносмесительное оборудование и приобрели отдельную бетоносмесительную установку, специ-ализирующуюся на товарных смесях. Постоянно расширяем парк спецтехни-ки. Только в этом году приобрели 5 еди-ниц в дополнение к 20 уже имеющимся. Надо признать, что современные усло-вия калининградского рынка товарных бетонов не из легких для производите-ля: низкие цены (а значит, и невысокая рентабельность), непредсказуемость графика поставок, сезонность, зависи-мость от погодных условий, пробки на дорогах. Рынок насыщен, но серьезных

производителей немного. Большин-ство мелких производителей, не имея собственной лаборатории, не могут гарантировать стабильного качества. Низкие цены таких производителей – это зачастую результат экономии на качестве. У нас же служба качества осуществляет ежедневный контроль входящих материалов и отгружаемой продукции. В связи с необходимостью развития мы стали разрабатывать свой карьер «Каменское». Ведь имеющиеся на рынке песок и гравий не всегда соот-ветствовали нашим требованиям. Зато сегодня уникальное для региона обо-рудование позволяет нам получать чи-стые инертные материалы стабильного нужного гранулометрического состава, что, в свою очередь, позволяет проек-тировать и выпускать многофункцио-нальные бетоны и железобетон прин-ципиально нового уровня качества. Поэтому сегодня мы готовы к реализа-ции крупномасштабных и сложных со-временных проектов строительства.

Александр ШВыРЯЕВ, генеральный директор ОАО «Завод ЖБИ-2»:


«ОСНОВНыМ КОНКУРЕНТНыМ ПРЕИМУщЕСТВОМ ОСТАЕТСЯ НЕВыСОКАЯ ЦЕНА»

– Когда я пришел работать в калининградский филиал немецкого концерна «Томас-Бетон», успехи предприятия были более чем скромные. К 2000 году предприятие выпустило всего лишь 76 кубометров смеси (для срав-нения: сегодня такой объем «Томас-Бетон» производит за 1,5 часа). Понятно, что конкурировать теми показате-лями с такими основными игроками местного рынка, как «Стройкомплект-Бетон», ЖБИ-1 и ЖБИ-2, было нереально. Причины невысоких результатов «Томас-Бетона» отчасти заключались в непродуманной ценовой политике компа-нии – немцы не смогли грамотно адаптировать стоимость своих смесей под калининградские реалии. А наш покупа-тель, к сожалению, в первую очередь смотрел (и до сих пор смотрит) на цену продукта и только потом задумывается о его качестве. Мне как предпринимателю, в прошлом имев-шему свой бизнес, это было очевидно, поэтому на первом же собрании я, учтя все ошибки, допущенные компани-ей, предложил свою стратегию развития предприятия. Приняв ее, уже к 2003 году мы вышли на один уровень с лидерами рынка. А сегодня «Томас-Бетон» входит в тройку ведущих предприятий региона и является лидером по объему производства бетонных смесей. Выстроив два но-вых завода в стратегически оправданных районах области (Неман и Черняховск) и снабдив их современной техникой от мировых производителей, мы добились своих главных конкурентных преимуществ: оптимальное соотношение цены и качества продукта, выдержанность сроков достав-ки, просчитанная логистика, новый автопарк.

Говоря о перспективах развития, замечу: на сегодняш-ний день мы не используем полный объем своих мощ-ностей и готовы в случае экономической необходимости увеличить производство в 3,5 раза».

Игорь ПЛЕШКОВ, генеральный директор группы компаний «Томас-Бетон»:



«РыНОК БЕТОНА ЗАВИСИТ ОТ СТРОИТЕЛЬНОГО СЕКТОРА»

– Мы вот уже более 10 лет являемся специализированным предприятием по производству бетона и растворов. Сегодня доля нашей продукции со-ставляет 25-30 % от всего произво-димого в регионе бетона, поэтому мы смело можем называть себя одним из крупнейших производителей и по-ставщиков товарного бетона и рас-творов в Калининградской области. Техническое оснащение предприя-тия, внедрение достижений науки и техники, систематизация управленче-ских процессов позволяют нам вы-пускать до 19-20 тысяч кубометров в месяц и предлагать более 1000 различных рецептур бетонных рас-творных смесей. Бетон, выпускаемый предприятием, в обязательном по-рядке проходит лабораторные испы-тания. Конечно, такие объемы произ-водства сложились не сразу: помогли и обширная технологическая база на-шего предшественника, и серьезное переоснащение предприятия в 2002

году, и постоянное решение насущ-ных технологических задач завода.

Говоря о рынке бетона в целом, нужно понимать, что он находится в полной зависимости от строительно-го сектора. Минувший кризис 2008-2009 гг. не мог не сказаться на нас: объем производства нашего пред-приятия сократился почти в три раза, и на протяжении последних лет мы постепенно, шаг за шагом выходили на докризисный уровень производства - вслед за строителями региона. Кстати, о последних. Если оценивать нашего покупателя, то он постепенно пере-стает искать дешевый продукт. Опыт-ный строитель всегда делает ставку на качество и обратится к проверенному производителю, чем польстится на низкую стоимость смеси от фирмы-«однодневки». О молодых строитель-ных компаниях такого не скажешь: для многих из них цена по-прежнему оста-ется важным аспектом, ради которого можно пожертвовать качеством.

Бауди ХАджАЕВ, генеральный директор ЗАО «Стройкомплект-Бетон»:

УЧАСТНИКИ РЫНКА КОММЕНТИРУЮТ

«НА СПРОС ВЛИЯЕТ ГЕОГРАФИчЕСКОЕ РАСПОЛОжЕНИЕ ЗАВОдА»

– Уже более 65 лет наш завод яв-ляется крупнейшим в области произ-водителем железобетонных изделий, бетонов, растворов для жилищного и промышленного строительства. Имен-но на плечи ЖБИ-1, на территории ко-торого были сосредоточены основные производственные мощности, в 50-х гг. легла основная нагрузка по восстанов-лению разрушенного города. Поэтому опыт, приобретенный в таких сложных условиях, как годы восстановления, экономические спады и подъемы об-щерегионального производства, дал нам возможность отработать выпуск конкурентоспособной продукции. Сегодня на заводе проведена модер-низация производства, внедряются новые технологии, разработаны но-вые виды продукции. Но при этом мы не забываем о таком необходимом на любой стройке компоненте, как бетон. Стоит отметить, что сегодня клиент по-степенно отучается от привычки поку-пать дешевые смеси: «поспособство-

вали» этому многочисленные мелкие компании, не соблюдающие техноло-гию производства. Поэтому сегодня покупатель идет к проверенному го-дами производителю за качественным продуктом. На нашем заводе действу-ет отработанная система контроля ка-чества. Входной контроль основных и вспомогательных материалов осу-ществляют специалисты собственной аттестованной лаборатории.

Немаловажным фактором, влияю-щим на спрос, остается географиче-ское расположение производства: бетонная смесь – специфический продукт, и считается, что чем ближе производство к стройке, тем смесь качественнее и дешевле. Хотя сегод-ня при развитии современных техно-логий мы готовы сломать этот стерео-тип. Говоря о перспективах развития рынка, могу отметить: мы развиваем-ся вслед за строительным сектором, и мощности для увеличения объемов выпуска у нас есть.

Нина АНдРЕЕВА, начальник участка БСУ ООО «Завод ЖБИ-1»:


«НА РыНКЕ ЦАРИТ ЗдОРОВАЯ КОНКУРЕНЦИЯ»

– Я пришел на завод «ЖБИ Мелиорация» в 1981 году, а в 1986-м, в самый разгар перестройки, мы запустили новый завод. Предприятие с серьезной производственной базой стало одним из ведущих в строительной отрасли Калинин-градской области и приобрело богатый опыт в производстве и реализации товарного бетона и различных бетонных кон-струкций. Проектная мощность завода в те годы составляла 55 тысяч кубов сборного железобетона, 10 тысяч кубов то-варного бетона и раствора, 10 тысяч тонн товарной армату-ры. В середине 90-х начались самые сложные годы для ЖБИ: развал Союза, тяжелейший кризис, сворачивание всех строи-тельных работ. Для нашего предприятия это было особенно тяжело: мелиоративная система пришла в упадок, других направлений на тот момент на заводе освоено не было. При-шлось перестраивать свою деятельность на ходу, осваивать новое – строительное – направление, при этом поддерживать числящиеся на балансе ЖБИ жилые дома, котельные. Завод выстоял, освоил новые направления деятельности. Сегод-ня производство бетонных смесей – важная составляющая нашего предприятия. Мы располагаем производственно-складскими мощностями, позволяющими проводить работы круглогодично и предлагать широкий перечень бетонных смесей для всех видов строительства. В последнее время значительно увеличился объем производства, расширилась номенклатура выпускаемой продукции. Ориентируясь на частников, мы запустили производство мелкоштучных и декоративных бетонных изделий, специально предназначен-ных для строительства и благоустройства малоэтажных до-мов и приусадебных участков. Мы давно знакомы и дружим с другими ЖБИ. Конечно, конкуренция присутствует, но наш рынок настолько специфичен и динамичен, что клиентов друг у друга не отбиваем. В пик строительного сезона спрос на бетонные растворы высок.

Камильпаша ХИЗРИЕВ, глава совета директоров завода «ЖБИ Мелиорация»:


Генплан требует реконструкции

3-й Большой Окружной

СТРОЙНАДЗОР

Текст: Наталья БУДОЯН. Фото: Роман ПУЧКО

Перспектива по генеральному плану Калининграда предусматривает реконструкцию улицы Б. Окружная 3-я с доведением ее до параметров улицы

городского значения. Генеральным планом предусматривается сохранение в северной части Ленинградского района существующей этажности жилой застройки и плотности застройки, соответствующей этой этажности. А как выглядят предложения проектировщиков в документах территориального

планирования?


ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИПроектируемая территория распо-

ложена в северной части Ленинград-ского района города Калининграда между улицами Б. Окружная 3-я и городской чертой. Площадь участка в утвержденных границах проектиро-вания – 37,72 га.

Границы участка проектирования ограничены с севера – городской чертой; с юга – малоэтажной жилой застройкой с приусадебными участ-ками по ул. Б. Окружная 3-я (маги-страль общегородского значения); с запада – границей садоводческого товарищества «Искра»; с востока – ул. Знаменской и малоэтажной жилой застройкой по ул. Фурманова.

Основная часть территории представлена существующей ма-лоэтажной застройкой, приуса-дебными участками и огородами. Жилая застройка представляет со-бой 1-2-этажные одноквартирные и многоквартирные жилые дома, в

том числе довоенной постройки. В составе жилого фонда присутству-ют аварийные и ветхие жилые дома, подлежащие сносу в соответствии с муниципальной адресной програм-мой, утвержденной решением го-родского совета депутатов Калинин-града от 11.07.2007 г. под номером 249. Имеются отводы под выбороч-ное уплотнение малоэтажной жилой застройки, в том числе и на основе межевания центральной части тер-ритории, выполненного в 2004 г. МУП «Городской центр геодезии».

Согласно Правилам землепользо-вания и застройки МО «Городской округ «Город Калининград», проек-тируемая территория относится к зонам Ж-4 «Зона застройки индиви-дуальными жилыми домами» и Ж-3 «Зона застройки малоэтажными жи-лыми домами». В границах отведен-ной территории наряду с малоэтаж-ной жилой застройкой расположены здания и сооружения общественного

и производственного назначения. В юго-восточной части по ул. Фурма-нова – участок школы олимпийского резерва. С юго-западной стороны по ул. Б. Окружная 3-я – ремонтные ма-стерские. На данный момент деятель-ность по ремонту и обслуживанию автомобилей на данном участке не ве-дется. Здания и сооружения использу-ются под торговые, административно-бытовые и складские нужды.

Недалеко от них открытая спор-тивная площадка, а на перекрестке ул. Р. Люксембург – детская игровая площадка. В центральной части по ул. Б. Окружная 3-я расположен не-большой магазин продовольствен-ных товаров и товаров повседнев-ного спроса. Улично-дорожная сеть на данной территории развита сла-бо, требуется ее строительство либо реконструкция. Основными улицами являются ул. Б. Окружная 3-я, ул. Кры-лова, ул. Фурманова, которые также подлежат реконструкции.

НА СВОБОдНыХ ТЕРРИТОРИЯХ В ГРАНИЦАХ дАННОГО УчАСТКА С УчЕТОМ ПРОЕКТА МЕжЕВАНИЯ ПРОЕКТИРУЕМУЮ жИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ ПРЕдПОЛАГАЕТСЯ СФОРМИРОВАТЬ ИЗ ИНдИВИдУАЛЬНыХ жИЛыХ дОМОВ С ПРИдОМОВыМИ УчАСТКАМИ


АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОчНОЕ РЕШЕНИЕПроектным решением предпола-

гаются сохранение основных элемен-тов планировочной структуры в гра-ницах проектируемой территории; сохранение существующей 1-2-этаж-ной индивидуальной жилой застрой-ки; корректировка и реконструкция существующей транспортной сети и трассировка новой с учетом проекта планировки данного участка.

При проектировании внутриквар-тальных проездов учтена необходи-мость транспортной и пешеходной доступности как объектов на проек-тируемой территории, так и объектов вне ее, проезды к которым являются для проектируемой территории тран-зитными.

На свободных территориях в границах данного участка с учетом проекта межевания проектируемую жилую застройку предполагается сформировать из индивидуальных

жилых домов с придомовыми участ-ками и блокированных жилых домов с придомовыми участками согласно заданию на проектирование.

В северо-западной части участка на свободной территории проектом предусмотрено размещение детско-го сада на 150 мест. Для обеспече-ния торгового и социально-бытового обслуживания проживающих преду-смотрены: блок универсального на-значения, расположенный в северной части участка; встроенные помеще-ния в многоквартирном малоэтаж-ном жилом доме по ул. Р. Люксембург с южной стороны участка. Их пред-лагается использовать как торговые помещения, пункты бытового обслу-живания, аптеки, узлы связи, отделе-ние Сбербанка.

По улице Б. Окружная 3-я с запад-ной стороны предполагается разме-стить спортивный зал с блоком об-служивания общего пользования.

На проектируемой территории сохранены уже имеющиеся здания

общественного назначения: магазин продовольственных товаров, школа олимпийского резерва и ремонтные мастерские, используемые на данный момент как торговое предприятие, а также детская игровая площадка по ул. Р. Люксембург. Более того, при зда-ниях общественного назначения пред-усмотрены гостевые автостоянки.

УЛИчНО-дОРОжНАЯ СЕТЬ ИТРАНСПОРТНОЕ ОБСЛУжИВАНИЕОсновными транспортными связя-

ми проектируемого участка являются ул. Б. Окружная 3-я – магистраль обще-городского значения, несущая основ-ную нагрузку по обеспечению обслу-живания общественным транспортом населения существующей застройки, и ул. Крылова – магистраль местного значения, проходящая поперек про-ектируемого участка и связывающая восточную часть района с с\т «Искра». Эти магистрали связаны улицами мест-ного значения – ул. Р. Люксембург и ул. Фурманова. Общественный транспорт

ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЕМ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ СОХРАНЕНИЕ ОСНОВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ В ГРАНИЦАХ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ; СОХРАНЕНИЕ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ 1-2-ЭТАЖНОЙ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ


(автобус, маршрутное такси) проходит по ул. Б. Окружная 3-я.

Улично-дорожная сеть в данной малоэтажной застройке развита сла-бо, требуется ее строительство либо реконструкция. Дорожное полотно большинства существующих улиц на-ходится в неудовлетворительном со-стоянии. В соответствии с решениями генерального плана Калининграда проектом планировки территории наряду с проектированием новой уличной сети предусматриваются со-хранение и реконструкция сложив-шейся уличной сети, для чего будут необходимы разработка новых про-филей улиц и совершенствование по-крытия проезжих частей.

ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕПроектируемый район предполага-

ется обслуживать магистралью обще-городского значения ул. Б. Окружная 3-я и примыкающими к ней улицами местного значения, а также сетью вну-триквартальных проездов. Существу-

ющие технические и транспортные параметры магистралей Б. Окружная 3-я, ул. Крылова, ул. Р. Люксембург, ул. Фурманова, ул. Корсунская не со-ответствуют своим категориям, что требует реконструкции улиц с учетом запланированного развития района и увеличения интенсивности транс-портного потока.

Улица Б. Окружная 3-я проектиру-ется с двухполосным движением, ши-рина полосы движения – 3,5 м; улицы местного значения – шириной не ме-нее 6 м. Ширина тротуара – 1,5 м; про-езды к отдельным зданиям – 3,5; 5,5 м.

Для организации общественного транспорта на ул. Б. Окружная 3-я тре-буется запроектировать остановоч-ные пункты. Желательно продлить сеть общественного транспорта до ул. Крылова.

Наряду с реконструкцией и рас-ширением существующих дорог про-ектом предусмотрена трассировка новых магистралей местного зна-чения в западной части участка, а

также в северной стороне на сво-бодной территории в зоне формиро-вания малоэтажной застройки. Вновь сформированная транспортная сеть местного значения – ширина 6 м. Ши-рина тротуара – 1,5 м. Предусмотрено размещение открытых стоянок для временного хранения автомобилей около объектов общественного на-значения.

Для обоснования красных линий в проекте разработаны поперечные профили улиц и дорог.

Так как жилой фонд в проектируе-мом районе полностью формируется из малоэтажной застройки (индиви-дуальные жилые дома с придомовы-ми земельными участками), хранение автомобилей на территории мало-этажной жилой застройки с приуса-дебными участками предполагается в гаражах и стоянках, расположенных на территории приусадебных участ-ков. При этом около объектов обще-ственного назначения предусмотрены стоянки автотранспорта.

НАРЯДУ С РЕКОНСТРУКЦИЕЙ И РАСШИРЕНИЕМ СУЩЕСТВУЮЩИХ ДОРОГ ПРОЕКТОМ ПРЕДУСМОТРЕНА ТРАССИРОВКА НОВЫХ МАГИСТРАЛЕЙ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ В ЗАПАДНОЙ ЧАСТИ УЧАСТКА


СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ

Бурная жизнь СРО

ФЕВРАЛЬ ВыдАЛСЯ жАРКИЙ18 февраля в Санкт-Петербурге под

председательством координатора НОСТРОЙ по Северо-Западному фе-деральному округу (СЗФО) депутата Госдумы Сергея Петрова состоялась окружная конференция членов На-ционального объединения строите-лей по СЗФО (кроме города Санкт-Петербурга). Впрочем, координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу Алек-сей Белоусов присутствовал на ме-роприятии. Были гости из Москвы и даже с Сахалина.

Одним из основных решений, кото-рое приняли представители саморе-гулируемых организаций, стало пред-ложение реформировать НОСТРОЙ, чтобы он работал в правовом поле.

Повестка дня включалапять вопросов:1. О возобновлении работы комис-

сии по проверке фактов, изложенных в обращении членов Национального объединения строителей, созданной решением VI Всероссийского съезда.

2. О проведении Всероссийского съезда саморегулируемых организа-ций строительной отрасли.

3. О внесении изменений и допол-нений в Устав Национального объе-динения строителей.

4. О проведении конкурса рос-сийских строителей «СТРОЙМА-СТЕР» в 2013 году.

5. Разное:5.1. О системе управления НО-

СТРОЙ.5.2. О членских взносах НОСТРОЙ.5.3. О проверках центров по тести-

рованию в СЗФО.

Заседание получилось бурным и эмоциональным. По первому во-просу выступил президент НП СРО «Управление строительными пред-приятиями Петербурга» д. т. н., про-фессор СПб ГПУ Владимир Юсупджа-нов. Он рассказал о работе комиссии по проверке фактов, изложенных в обращении членов Национального объединения строителей, связанных с деятельностью руководителя ап-парата НОСТРОЙ Михаила Викторо-ва. Он сообщил, что совет НОСТРОЙ внес изменения в состав комиссии, созданной по решению VI съезда, а также о том, что НОСТРОЙ не от-ветил на запросы, направленные от комиссии, и не представил запро-шенные документы. Он предложил возобновить работу комиссии и ра-зобраться по каждому факту.

Юрий Курикалов, член ревизион-ной комиссии НОСТРОЙ, поддержал Юсупджанова, подчеркнув, что боль-шинство членов комиссии не являют-ся независимыми, а потому по сути тихо саботируют ее работу. Он также подчеркнул, что комиссия работала «в рамках презумпции, что у нас иде-альный руководитель аппарата».

Выступившие отмечали, что НО-СТРОЙ – не министерство, а обще-ственная организация, а совет присвоил себе полномочия. Глава аппарата объединения является ру-ководителем по доверенности. Ес-ли все эти органы не решают стоя-щие перед строительной отраслью вопросы на федеральном уровне, то пора им сказать «до свидания». Окружная конференция единоглас-

Александр Лященко,президент совета НП СРО «Национальное сообщество строителей»

О последних событиях, прошедших в преддверии седьмого Всероссийского съезда саморегулируемых организаций строительной отрасли, рассказывает президент

совета НП СРО «Национальное сообщество строителей» Александр Лященко.


СЗФО предложил схему, которая бы не ущемляла небольшие СРО, по ней каждая строительная организация, коих у нас в стране 112 тысяч, выпла-чивала бы всего 600 рублей в год на содержание НОСТРОЙ.

Участники заседания предложили направить вопросы и решения окруж-ной конференции НОСТРОЙ по СЗФО во все округа, где будут проходить окружные конференции.

ВИКТОРОВА ТИХО СМЕНИЛ ПОНОМАРЕВ21 февраля состоялось заседание

совета Национального объединения строителей, повестка дня которого заранее не оглашалась. На заседании был рассмотрен ряд вопросов, кото-рые волнуют все саморегулируемое сообщество. Один из них – об уходе в почетную отставку прежде непото-пляемого главы аппарата НОСТРОЙ Михаила Викторова. Буквально че-рез три дня, 25 февраля, президент НОСТРОЙ Ефим Басин представил аппарату нового руководителя – Илью Пономарева. Басин отметил, что для НОСТРОЙ он человек не но-вый, многие сотрудники аппарата и руководители комитетов знают Илью Вадимовича по совместной работе в Минрегионе и Госстрое России. У нового руководителя аппарата есть налаженные взаимоотношения в Го-сударственной думе, аппарате Пра-вительства России, в профильных министерствах и на региональном уровне. Все это, по мнению Басина, позволит активизировать работу ап-парата и НОСТРОЙ в целом.

Приоритетными задачами для но-вого руководителя аппарата Ефим Ба-син назвал подготовку к очередному Всероссийскому съезду саморегули-руемых организаций в строительстве, который по решению совета НОСТРОЙ состоится 4 апреля в Барнауле. Так-

Калининград, ул. Шиллера, д. 22а,тел.: (4012) 56-51-50, (911) 48-55-555, (962) 269-23-29Москва, Походный проезд, д. 4,строение 2, офис 8, тел. (495) 98-98-710www.sro-nss.ru

но проголосовала за предложения: признать все решения совета НО-СТРОЙ недействительными; продол-жить работу комиссии по проверке выявленных фактов; включить в по-вестку VII съезда НОСТРОЙ вопрос о заслушивании отчета комиссии на Всероссийском форуме.

Далее был заслушан вопрос «О внесении изменений и дополнений в Устав Национального объединения строителей». Он также вызвал жаркую дискуссию. По результатам обсужде-ния было принято решение создать малую рабочую группу, которая дора-ботает высказанные предложения по изменению Устава НОСТРОЙ. Также обратиться к съезду и создать рабо-чую группу по приведению Устава в нормативные рамки.

БРЕНд ПЕРЕдАТЬ, ВЗНОСы УПОРЯдОчИТЬЧлен совета НОСТРОЙ, председа-

тель комитета по рабочим кадрам, президент АСРО «Единство» Миха-ил Воловик раскритиковал конкурс «СТРОЙМАСТЕР», бренд которого не принадлежит НОСТРОЙ. По словам Воловика, объединение абсолютно нерационально расходует огромные средства на всевозможные меро-приятия. Он предложил обратиться к совету НОСТРОЙ с предложением выработать комплекс мероприятий по действительному повышению ква-лификации и престижа строительной профессии. Кроме того, поступило предложение, чтобы бренд конкурса «СТРОЙМАСТЕР» был безвозмездно передан НОСТРОЙ. Если его не пере-дадут, то создать новый конкурс.

Конференция также обсудила, сколько денег нужно НОСТРОЙ на текущие и целевые расходы. Цифры приводились разные, причем отме-чалось, что расходы НОСТРОЙ можно сократить на треть. Координатор по

же он призвал обратить внимание на нормотворческий блок и на судебные дела, в которых участвует НОСТРОЙ.

Илья Пономарев заверил аппарат, что он не сторонник «революцион-ных изменений», работа предстоит большая и ответственная, и сделать ее нужно сообща.

«НАЦИОНАЛЬНОЕ СООБщЕСТВОСТРОИТЕЛЕЙ» ОТКРыТО дЛЯ СОТРУдНИчЕСТВА«Национальное сообщество стро-

ителей» поддерживает инициативы НОСТРОЙ и строительного сообще-ства. Наша организация предъявляет к своим членам требования, осно-ванные на нормах действующего за-конодательства. При этом в НП СРО «НСС» отсутствует бумажная волоки-та, а финансовые затраты сведены к возможному минимуму. Не требует-ся нотариального оформления доку-ментов, подаваемых при вступлении. Есть постоянный контакт со специ-алистами, отвечающими за рассмо-трение документов при вступлении в СРО, а при необходимости – и с руководством СРО. Это дает возмож-ность рассмотреть документы всту-пающей организации и выдать до-пуск на право осуществления работ при соответствии документов требо-ваниям законодательства в течение 3-4 дней. Для помощи в оформлении и подготовки документов проводят-ся бесплатные консультации и со-провождение при вступлении.

Членом НП СРО «НСС» могут стать организации из всех регионов РФ и из зарубежных стран. Важно от-метить, что «Национальное сообще-ство строителей» имеет официаль-ное разрешение Ростехнадзора выдавать допуски к работам, кото-рые оказывают влияние на безопас-ность особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.


Сегодня рынок офисной недвижимости Калининграда находится в стадии активного фор-мирования и характеризуется высокими темпами строительства, увеличением инвестиций круп-ных российских и зарубежных компаний в со-временные офисные объекты. Однако, несмотря на такое динамичное развитие данного сегмента, по-прежнему преобладающим на рынке офисной недвижимости является предложение площадей низших категорий – класса «С», «d» и «E». Как пра-вило, это помещения, расположенные в бывших административных блоках предприятий и НИИ, реконструированных зданиях общежитий, пере-профилированных помещениях на первых этажах жилых домов. В настоящее время в Калининграде существует дефицит офисных объектов премиум-класса «А». Не много проектов и экономкласса «В». Офисы этого класса характеризуются более низкой арендной ставкой и, как правило, предназначены для размещения основного персонала компании. Предлагаемое к рассмотрению в этом номере «СИ» здание относится как раз к последней категории. Сам автор идеи – архитектор Олег Копылов – на-зывает свое детище очень удачным. По заданной концепции его 18-этажный гигант с 5-этажной при-стройкой не только должен был стать высокофунк-циональным, добротным офисным зданием, но и превратиться в один из символов современного делового Калининграда. Что ж, рассмотрим проект поподробнее.

Новый облик улицы Суворова

КАЛИНИНГРАД: КАКИМ БЫТЬ ГОРОДУ

Текст: Надежда АБРАМОВА. Фото: Роман ПУЧКО

Восемнадцатиэтажное здание этого делового цен-тра с интересными архитектурными решениями, при строительстве которого планировалось применить самые современные технологии и материалы, могло стать одним из самых запоминающихся в Калинингра-де. Бизнес-центр не просто гармонично вписан в пла-нировку района Южного вокзала – Олег Копылов отвел ему роль архитектурной доминанты улицы Суворова, в начале которой планировалось его возведение. Тер-риториальное расположение будущего бизнес-центра должно сформировать нужный стиль застройки это-го важного градостроительного узла, заключенного между улицами Суворова и Нансена.

Современное архитектурное прочтение и удачное расположение дают этому объекту не только право

претендовать на звание символа делового Калинин-града, но и превращают здание в своеобразные южные ворота города. Ведь в непосредственной близости рас-полагается одна из основных трасс, по которой жители и гости Калининграда добираются от южной границы муниципалитета до центра.

Выбранный для застройки участок сегодня нахо-дится в запущенном состоянии. С запада он граничит с малоэтажной сталинской застройкой по улице Нан-сена, с востока – с улицей Суворова и эстакадным мо-стом, с севера – с железнодорожными путями, с юга – с детским дошкольным учреждением.

Перейдем к описанию самого здания. Комплекс об-щей площадью в 13300 квадратных метров состоит из двух разновысотных зданий – в 18 и в 5 этажей,



ВЫБРАННЫЙ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ

УЧАСТОК СЕГОДНЯ НАХОДИТСЯ

В ЗАПУЩЕННОМ СОСТОЯНИИ.

ЗАПРОЕКТИРОВАННЫЙ

ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР СМОГ БЫ

СФОРМИРОВАТЬ НУЖНЫЙ

СТИЛЬ ЗАСТРОЙКИ

ЭТОГО ВАЖНОГО

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО УЗЛА,

ЗАКЛЮЧЕННОГО МЕЖДУ

УЛИЦАМИ СУВОРОВА И

НАНСЕНА.

КРОВЛЯ ВТОРОГО УРОВНЯ

ПАРКИНГА ОФИСНОГО

ЦЕНТРА СДЕЛАНА В ВИДЕ

ГИГАНТСКИХ 40-МЕТРОВЫХ

ПРОЗРАЧНЫХ ЛИСТОВ. ТАКИМ

ОБРАЗОМ, ПРОИЗВОДИМЫЙ

ОТ СТЕКЛЯННЫХ ФАСАДОВ

ЭФФЕКТ ПОДДЕРЖАН

ОТДЕЛКОЙ ПАРКОВКИ.



объединенных между собой общим вестибюлем на первом этаже. Два разнонаправленных параболиче-ских фасада, заполненных стеклом, создают игру этих объемов. Дуго-образные оболочки, подчеркивая аскетичную функциональность остова объекта в форме паралле-лепипеда, придают многоэтажному гиганту легкость и изящность. Эда-кая современная скульптура, мяг-кая по своему абрису.

По задумке архитектора 18-этаж-ный объем полностью отдается под офисную часть (а это 7890 кв. м пло-щади), 5-этажный объем разместит в себе торговые площади (860 кв. м), необходимый в данных условиях общепит и также офисные площади. Также на первом этаже располагает-ся центральный ресепшен.

В соответствии с общемировой номенклатурой здание относится к классу «В+», что предполагает высокие требования не только к внешнему виду и внутренней от-делке, но и к развитой инфра-структуре. Это подразумевает офисные помещения эффективной планировки, достаточное количе-ство парковочных мест, удобные подъезды, квалифицированный персонал и качественный сервис для владельцев офисов и их кли-ентов. Офисы класса «B» относят к категории рабочих, а не предста-вительских помещений. Обычно их выбирают солидные банки, пред-ставительства зарубежных компа-ний, СМИ. Так, для офисов класса «B» характерно наличие наземной парковки, часто отсутствует авто-матизированная система управле-ния зданием. К зданиям с офисами класса «B» предъявляются менее строгие требования к качеству от-делки помещений, уровню инже-нерных, вентиляционных систем. Как отмечает архитектор, на этом объекте все требования к заданно-му классу выдержаны: просчитана простая и удобная планировочная схема офисов, выдержан хоро-ший коэффициент выхода офис-ных помещений по отношению к коридорам, лестницам и лифтам, присутствует очень четкая систе-



КОМПЛЕКС ОБЩЕЙ

ПЛОЩАДЬЮ В 13300

КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ

СОСТОИТ ИЗ ДВУХ

РАЗНОВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ

– В 18 И В 5 ЭТАЖЕЙ,

ОБЪЕДИНЕННЫХ МЕЖДУ

СОБОЙ ОБЩИМ ВЕСТИБЮЛЕМ

НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ.

КАК ОТМЕЧАЮТ

АРХИТЕКТОРЫ, ВЫБРАННЫЙ

УЧАСТОК ИДЕАЛЬНО

ПОДХОДИТ ДЛЯ

СТРОИТЕЛЬСТВА ОФИСНОГО

ЗДАНИЯ. С ЗАПАДА ОН БЫ

ГРАНИЧИЛ С МАЛОЭТАЖНОЙ

СТАЛИНСКОЙ ЗАСТРОЙКОЙ

ПО УЛИЦЕ НАНСЕНА, С

ВОСТОКА – С УЛИЦЕЙ

СУВОРОВА И ЭСТАКАДНЫМ

МОСТОМ, С СЕВЕРА – С

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМИ

ПУТЯМИ, С ЮГА – С ДЕТСКИМ

САДОМ.


ма вертикальных связей (лестни-цы, три пассажирских лифта, рас-считанных на грузоподъемность в 1000 кг каждый), тщательно про-считанная схема эвакуации. Также запроектированы цифровая теле-фонная связь, системы кондицио-нирования и вентиляции, струк-турированная система кабелей. Высота потолка «в чистоте» со-ставляет 3,3 метра. На крыше зда-ния предусматривается обзорная смотровая площадка. Сама кровля плоская, но благодаря изогнутым архитектурным элементам обра-зуются красивые линии фасада. На верхних этажах скрываются все технические помещения (конди-ционирование, вентиляция).

Говоря о строительных затратах, архитектор отмечает, что проект отличается экономичностью капи-таловложений, несмотря на высо-кий класс, заданный концепцией. Здесь нет дорогостоящих конструк-ций, пролетов, консолей, металли-ческого каркаса. Очень простая сетка колонн (железобетонные пе-рекрытия) заполняется обычными стеклопакетами. Олег Копылов от-мечает, что подобные конструктив-ные решения оказались настолько удачными, что будут использованы и на других подобных объектах.

Отдельно стоит отметить, как в проекте решается вопрос с пар-ковкой. Архитекторы запроекти-ровали двухуровневую парковку эстакадного типа. Она вместит в себя 208 машино-мест, что в разы выше характеристик, заданных строительными СНИПами. Как по-казывает опыт, современный рас-чет «пять машин на 100 кв. м торго-вой площади здания» не отражает реальную потребность в парко-вочных местах при современной динамике жизни. Интересная де-таль – кровля второго уровня пар-кинга сделана в виде гигантских 40-метровых прозрачных листов. Таким образом, производимый от стеклянных фасадов эффект под-держан отделкой паркинга. До-бавляет эффектности 18-этажному объему внешняя лифтовая шахта с панорамным лифтом.


НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Светлогорск увидел токарный дизайнВ Доме-музее Германа Брахерта в Светлогорске весь март рабо-

тала персональная выставка работ немецкого художника, столяра-краснодеревщика, технолога и дизайнера Витали Папста. В экспо-зиции представлены уникальные предметы, созданные в технике токарной обработки. Автор использовал при создании своих миниа-тюр эту древнейшую технику и включил в работы фрагменты деревьев разных пород, в том числе ценных и редких, янтарь и полудрагоцен-ные камни, перламутр, золотую и серебряную фольгу, ископаемые окаменелости, применяя собственные технологические разработки. Причем, как отмечает сам автор, в своих произведениях он использует практически только отходы от деревянного производства. Чем старее дерево, чем больше в нем трещин и дупел, тем больше простора для творчества! Все эти пустоты будут заполнены другими материалами с помощью специальных технологий. Выражать свои чувства и переживания с помощью древнейшего способа об-работки автору помогли и его научная деятельность в сфере растительной химии и основательное образование в области ручной работы.

Творческое двадцатилетие Калининградский музей янтаря представил выставку

«Путь к творчеству», приуроченную к 20-летию отделе-ния декоративно-прикладного искусства и народных про-мыслов Калининградского художественно-промышленного техникума. К слову, в техникуме оборудована единственная в России учебная мастерская по обработке янтаря. Пред-ставленные на выставке «Путь к творчеству» работы вы-полнены студентами во время обучения с использованием традиционных технологий и техник росписи по дереву, миниатюрной живописи и декорирования. Во многих про-изведениях можно увидеть как традиционные сюжеты и композиции, так и новые, характерные только для нашего региона мотивы. Разнообразие форм изделий – ларцы, шка-тулки, подносы, сувенирные деревянные яйца, матрешки,

футляры, кухонная утварь и прочее – говорит о постоянном поиске оригинальных идей при выполнении творческих работ учащимися. Особое место в экспозиции занимают предметы ювелирного искусства.


Весна глазами молодых дизайнеровВ конце марта Калининградский областной историко-

художественный музей предложил своим посетителям за-блудиться в «Лабиринтах калининградской весны». Эта ежегодная выставка-конкурс молодых дизайнеров прошла уже в седьмой раз. Организаторы мероприятия – Моло-дежная лига Союза дизайнеров России и Калининградское региональное отделение Союза дизайнеров России при поддержке регионального министерства культуры. На два дня выставочные залы музея превратились в площадку для творческих экспериментов и свежих идей, хотя тема кон-курса в этом году осталась неизменной – женская красота и весеннее обновление природы. Вниманию гостей предста-вили лучшие работы в следующих конкурсных номинациях:

открытки, женский портрет, декоративная ширма, фитодизайн, бижутерия, мода, боди-арт, образ весны, фотография. Украшением выставки стали авторские куклы учащихся Калининградского колледжа сервиса и туризма из коллекции «Старый город».

Гуру мировой флористики в КалининградеВ конце марта Калининград оказался в центре внимания всего

флористического мира: со своим авторским семинаром «Концеп-ция создания формы» в самый западный город России приехал без преувеличения гуру флористики Грегор Лерш. Философ, учи-тель и блистательный практик, Лерш работает одновременно в 32 странах и является одним из немногих всемирно признанных флористов, чьи работы имеют неизменный международный успех. Подтверждение – семинар, собравший в Калининграде представи-телей цветочной профессии со всех уголков мира: Америка, Украи-на, Белоруссия, Россия, страны Европы. Успех Лерша определен концепцией его деятельности, которая являет собой сочетание всех стилей флористики, использование архитектурных элементов при составлении композиций, следование тенденциям дизайна при сохранении индивидуальности. Грегор считает, что флористи-ка должна быть неотъемлемой частью нашей жизни: только тогда, когда растения, животные и люди пребывают в гармонии друг с другом, существование начинает обретать свой истинный смысл.


НОВОСТИ ИНТЕРЬЕРНЫЕ

Янтарному бренду все-таки быть?Калининградская область должна довести долю пере-

работки янтаря внутри региона до 90 процентов – такую задачу поставил губернатор Николай Цуканов в ходе об-суждения проекта стратегии развития янтарной отрасли России на заседании областного правительства 19 марта. Глава региона выразил уверенность в скором решении проблемы нехватки сырья для калининградских янтар-щиков. Наряду с упрощением порядка сертификации и вывоза янтарных изделий эти решения должны стимули-ровать переработку янтаря внутри региона. По словам Николая Цуканова, благоприятные рыночные условия для переработки янтаря подстегнут интерес к этой сфере со стороны малого и среднего бизнеса. За период реали-зации стратегии, рассчитанной до 2021 года, число таких предпринимателей, по оценкам ее разработчиков, возрастет как минимум в три раза. В целом непосредственно в сфере обработки янтаря в регионе планируется создать не менее 4,5 тысячи рабочих мест.

Мебельщики задумались о конкурентной средеВ марте правление Ассоциации калининградских мебельщиков со-

бралось за круглым столом для обсуждения предложений по созданию конкурентной среды для калининградских производителей товаров после окончания переходного периода.

Докладчиком выступил глава компании НПК «Пиком» Павел Лихтарев. В представленном им документе проанализировано большинство аспек-

тов ведения производственной деятельности в регионе, таких как льготы по налогу на прибыль и имущество, порядок начисления таможенных пошлин и НДС, сроки доставки сырья на террито-рию области, стоимость и сроки доставки готовой продукции на территорию «континентальной» России.

Среди предложений – различные механизмы государственной поддержки отрасли, без приме-нения которых, по мнению автора документа, развитие мебельного кластера в Калининградской области после окончания переходного периода выглядит бесперспективно. По итогам обсужде-ния было принято решение рассмотреть возможность проведения встречи представителей АКМ с региональным минэком и минпромом с целью получения экспертной оценки информации, пред-ставленной в документе.

Гурьевск получит еще одну «кирху»Новый памятный знак украсит въезд в старинный Нойхаузен, нынешний

Гурьевск. Изящная металлическая арка повторяет своей формой главный символ поселка – лютеранскую кирху XIV века. Идею предложил молодой

скульптор, выпускник Белорусской академии искусств Сергей Арищенко, он же выполнил эскизный проект. Рабочую часть взял на себя главный архитектор Гурьевского района Юрий Москвитин. Куратором проекта стала авто-номная некоммерческая организация «Центр искусств и культуры «Пантеон». Воплощать идею в реальность доверили специалистам группы компаний «Курган-Балт». Обращение к истории в данном проекте неслучайно – недав-но Нойхаузен-Гурьевск отметил свой 750-лет-ний юбилей. Сегодня въездной знак уже готов к установке. Пока же решается вопрос его точно-го местоположения.


«СтройИнтерьер» («СИ»): – Константин, почему вы сделали ставку именно на чугунное литье? что вас связывает с Уралом?

Константин Подсядло (К. П.): – Я оттуда родом. Ро-дился под Челябинском. Так сказать, выходец из россий-ского чугунно-литейного «цеха». Когда переехал сюда и задумался над открытием своего дела, то хотел удивить, привнести на калининградский рынок что-то эдакое. А так как Калининград наводнен всевозможными от-делочными материалами из Европы (разного качества и разной ценовой категории), я решил сделать ставку на всемирно известный российский бренд – каслинское чугунное литье.

«СИ»: – И как? Ставка оказалась удачной? Калинин-градцы оценили мастерство уральцев?

К. П.: – Мы этой весной отметим год своего пребыва-ния на местном рынке, так что уже можем делать опреде-ленные выводы, главный из которых такой: о чугунном литье в Калининграде практически ничего не знают. Предпочитают ковку. Но, думаю, мы это исправим. Уже исправляем! Знающие люди оценили основные преиму-

Думаю, любой некоренной житель нашего города, перебравшийся в Калининград – этот европейский островок России, отметил для себя такую забавную местную особен-ность. Если в уездных российских городах и городках, говоря о высоком уровне жизни и качестве, упоминают Москву и Санкт-Петербург, то в небольшом Калининграде (сохранившем лишь легкий флер от Старого Кенигсберга) на ведущие столицы «матери-ка» оглядываться не принято. Во всем идет равнение на Европу. Архитектура, дизайн, строительный бизнес, поставка и продажа отделочных материалов в данном случае не исключение. Что ж, вкушая плоды про-свещенной Европы, не рискуем ли мы пре-вратиться в простых подражателей, забыв-ших о своих традициях? А ведь многим из них найдется место и в краснокирпичном фахверковом Кенигсберге-Калининграде. По крайней мере Константин Подсядло, директор фирмы «Архитектурно-литейная компания», в этом уверен: именно он при-вез в наш регион настоящее сокровище российской металлообработки – каслин-ское чугунное литье.

ИНТЕРВЬЮ

щества каслинского чугунного литья (уровень заводской работы с металлом и богатство выбора рисунка литья) и делают выбор в пользу последнего. Коваными изде-лиями в Калининграде никого уже не удивишь. К слову, в «большой», как у вас принято называть, России ситуация диаметрально противоположная: там больше знакомы с литьем, чем с ковкой, и слово «Касли» еще производит должный эффект.

«СИ»: – А с чем оно ассоциируется? Урал, огромные запасы железа, плавильня, горн, петровские про-мышленники?

Константин Подсядло: «Городу чугунное «кружево» было бы к лицу»


К. П.: – Именно! Каслинский завод существует с 1747 го-да – а это как раз правление дочери Петра Елизаветы. Основателем предприятия была знаменитая промышлен-ная династия Демидовых. Касли быстро превратился во всероссийскую имперскую кузницу. В течение всего 19-го века чугунное литье с этого завода являлось одним из основных декоративных элементов в русской архитектуре. Без этого ажурного «кружева» сегодня невозможно пред-ставить многочисленные мосты и ограды набережных, дворцовых комплексов, особняков, городские сады и парки Санкт-Петербурга, Старой Москвы, Новгорода... К слову, наши уральские мастера в свое время покоряли и Европу

– настоящим триумфом для каслинских литейщиков стала Всемирная выставка прикладного искусства в Париже в 1900 году. Огромный чугунный павильон-дворец в визан-тийском стиле тогда поразил европейцев сказочностью замысла, а главное, как писали тогда в газетах, дерзостью воплощения. В советское время завод также не простаивал, а прорабатывал новые дизайны, отвечающие требованиям и духу нового времени. Сейчас завод живет за счет заказов крупных городов – опять же Москвы, Петербурга, Казани, активно возрождающегося Грозного. Получили огромный заказ от Краснодарского края – город Сочи встретит Олим-пиаду обрамленным в каслинское литье.

Текст: Надежда АБРАМОВА. Фото: Роман ПУчКО


ИНТЕРВЬЮ

«СИ»: – Интересно рассказываете. Тщательно изу-чали вопрос?

К. П.: – Вы знаете, я пересказываю вам то, что в Челя-бинске знает, в принципе, каждый школьник. Конечно, когда решил заняться этим бизнесом, изучал историю и технологию более тщательно. Помню свое первое впе-чатление от посещения плавильного цеха! Огромные ковши, расплавленный металл… Масштаб впечатляет. Каслинский завод – гордость края, и чугунное литье там повсюду: секционные ограды, фонари, декоративные ограждения, кронштейны, лестницы, мемориальная те-матика, различные решетки, парковая мебель, скульпту-ра… Ковка, так распространенная в Калининграде, дошла до нас совсем недавно и пока не столь востребована.

«СИ»: – Так чем же принципиально литье отличает-ся от ковки? Результат-то один – красиво обработан-ное металлическое изделие…

К. П.: – Разница в технологии обработки металла. Ков-ка бывает двух видов: ручная и машинная. Ручная ковка – это процесс, в котором с помощью молота и наковаль-ни раскаленному металлу придается определенная фор-ма. Такой способ обработки металла стоит дорого и рас-считан на ограниченный круг покупателей. Машинная ковка – это уже не ремесленное искусство, а поточное производство. Как достойный пример машинного про-изводства могу привести продукцию поляков: их ковка и выглядит неплохо, и стоит недорого. А литье – это совсем иной подход к работе с металлом. В металлурги-ческой печи расплавляют чугун (Т = 1200 ˚С) и заливают в формы, созданные из специальной песчаной смеси. Чтобы извлечь застывшее чу-гунное изделие, форму при-ходится разрушать, то есть для каждой отливки делается своя одноразовая форма. За-тем следует ручная обработка изделия: убирают заусенцы, шпаклюют раковины, шку-рят, грунтуют, красят. Рабо-тает целое металлургическое производство с длительным и дорогим технологическим циклом. Этим и объясняет-ся высокая стоимость литья. Благодаря этому конечное изделие сохраняет все мель-чайшие детали, задуманные скульптором. Завитки, точки, штрихи – такого эффекта не-возможно добиться при ков-ке. В частности, каслинское литье издавна отличается четкостью силуэта, тонкостью и чистотой ажурного рисунка, тщательной отделкой поверх-ности, благородством цвета.

«СИ»: – А кто разрабатывает дизайн для каслин-ских изделий?

К. П.: – На заводе сформирован отдельный цех дизай-неров. Но не они главный источник дизайна. Ведь заводу триста лет – и все это время отбирались и сохранялись лучшие образчики обработки металла. Только вдумай-тесь в это – три века собирательства! На данный момент Касли без преувеличения – уникальный хранитель трех-вековой истории «чугунного» дизайна. И сегодня даже в самом западном городе страны при желании можно воспроизвести на ограде своего дома рисунок петров-ского или столыпинского времени, заполучить скамейку, выкованную в популярном в начале 20-го века стиле модерн, или установить уличный фонарь в духе сталин-ского ампира. В общем, к услугам калининградцев трех-сотлетний багаж знаний каслинских мастеров. Думаю, нам есть чем удивлять не только самый западный город России, но и Европу. Генеральный директор Каслинского завода регулярно навещает наш регион и интересуется успехами в продвижении литья на Запад. Все-таки здесь, в Калининграде, Россия пересекается с Европой, здесь западные тенденции сталкиваются с российскими. Прав-да, последние немного проигрывают: как я уже отмечал, калининградцы не знакомы с литьем, да и конкуренция каслинскому литью тут достаточно высокая.

«СИ»: – И кто основной конкурент? Местные куз-нецы?

К. П.: – Нет. Несмотря на то, что Кенигсберг имел свою весьма развитую ремесленную школу ковки, Калининград многочисленным кузнечным цехом по-

хвастаться не может. Мест-ных кузниц немного, и ча-ще всего там изготавливают разовые интерьерные или ландшафтные вещи. Уровень разный, но по большей части ковка сегодня – это хобби для людей увлекающихся, но никак не поточное произ-водство. Основной «кузнец» Калининграда, снабжающий сегодня наш рынок кованой продукцией, – это польский производитель. Относитель-но дешевые изделия от на-ших соседей представлены в арсенале любой компании, занимающейся металлом. Плохо это? Сложно сказать. Рынок диктует свои условия. Я одно время считал поль-скую ковку прямым конку-рентом своему товару, но, оценив перспективы и уро-вень достатка потенциаль-ного покупателя, решил сде-


лать поляков своими партнерами. Все-таки чугунное литье – продукция ВИП-сектора. Ковка – более до-ступный товар для среднего класса. А выживает на рынке предложивший покупателю максимум.

«СИ»: – Вы упомянули, что основные заказчики каслинской продукции в «большой» России – круп-ные муниципалитеты. Как наша администрация от-неслась к вашей продукции?

К. П.: – Мы пока не работали вплотную с мэрией и правительством области, хотя видим тут для нашей продукции широкие возможности применения. Когда я в первый раз попал в Калининград – в этот неболь-

шой, очень зеленый и очень европейский городок – из огромного промышленного Челябинска, то понял, что калининградским набережным и проспектам пойдет каслинское чугунное «кружево». Но надо понимать, что современный законодательный подход к проведе-нию муниципального конкурса (я о тендерах) серьезно препятствует появлению на наших улицах достойно-го декоративного оформления. Пока наш основной клиент – это частник, который «наелся» бюджетной польской ковки и хочет попробовать уральские «де-ликатесы». Я же рад, что мой родной каслинский чугун находит поклонников среди избалованных европей-скими яствами калининградцев.

ИНТЕРЬЕР-ОБЗОР

Каким бы уютным ни был дом, всегда хочется иметь на участке уголок для уединенных разго-воров. Таким местом, как правило, становится беседка. Родом эти конструкции из теплых мест (Италия, Франция). Изначально они создавались для того, чтобы обеспечить дамам, вышедшим

подышать свежим воздухом, защиту от палящего солнца: белизна фарфоровой кожи высоко цени-лась тогда. В нашем климате также беседки прижились и превратились в уютное место для обще-ния, пикника или простого чаепития. Так какую малую архитектурную форму (а именно ею и явля-

ется беседка) выбрать именно для своего участка – сегодня и попытаемся понять.

Тема для беседкиТекст: Надежда АБРАМОВА



ТЕНДЕНЦИИ

Классическая беседка – крытая легкая постройка для отдыха в саду или парке. Именно открытость этой малой архитектурной фор-мы позволяет гармонично сочетать в себе проведение времени на открытом воздухе с комфортом.

При выборе беседки не стоит забывать, что Прибалтика – место с непредсказуемым климатом. Поэтому рекомен-дуем обратить внимание на характерную для стран Скан-динавии постройку – павильон с раздвижными ширмами-окнами. Он полностью защищен от непогоды, а в теплый день может трансформироваться в открытую беседку.

Гриль-домик. Это сооружение представляет собой небольшую постройку, в центре которой устанавливает-ся очаг – место для приготовления барбекю, шашлыков. Вокруг очага размещают места для сидения. В зимний период такая постройка на участке будет удачным ме-стом, где можно выпить чая возле горящего очага после зимних забав на улице.

Навес или зонт – противоположная закрытому до-мику вариация беседки. Как правило, легко монтируется и придает саду ощущение легкости и воздушности.


СТИЛИ

Оксана ГРИБ, ландшафтный архитектор:

– Прежде чем устанавливать беседку, определитесь с общей стилистикой сада, чтобы ваша малая архитектурная форма не выглядела на участке инородным телом. Конечно, если ваша беседка находится на обособленной территории – закрыта кулисами из растений, скрыта за по-воротом садовой дорожки, то есть возможность решить эту часть сада и беседку в стиле, кото-рый будет отличаться от остального ландшафта. В любом случае давайте рассмотрим основные стилистические решения для беседки.

Классицизм и романтизм. Обаяние заросшего дремуче-го сада с кривыми тропинками, высокой травой, застывшими тихими прудами или строгость классического ухоженного английского сада подчеркнет великолепная ротонда из мра-мора или более демократичного бетона.

Поддержать дом, выдержанный в классическом для бывшего Кенигсберга стиле сможет беседка из красно-го кирпича с обязательным атрибутом – фахверком.

Хай-тек всегда диктует необычные космические фор-мы. Создатели беседки в виде яйца – японская компания kazuya Morita – предлагают забыть о безумном внешнем мире в этом коконе, остановившемся где-то на полпути от скульптуры к чайному домику.

Беседки в этническом стиле лучше всего устанавли-вать на садовых участках с ярко выраженной националь-ной направленностью.

• Русские беседки из тяжелых бревен в основании – гостеприимные, основательные, под стать деревянному срубу основного дома – уместны на участке с вековыми соснами и елями.



• Китайская или японская пагода могут найти ме-сто на участке, содержащем элементы, присущие садам этой климатической зоны: изобилие красок и буйная растительность характерны для китайского сада, аске-тичность, минимум растений, обилие камней – детали классического японского сада.

• Средиземноморские легкие навесы, спасающие от полуденного зноя, найдут свое место в садах с обилием белого камня (песчаника, ракушечника), разнообразием цветов и красок.

• экзотическая беседка, сплетенная из ротанга, уместна в саду, выдержанном в индонезийском стиле.

Если в доме есть дети или хозяева сада по-прежнему уважают и верят в сказки, можно использовать эту тему при выборе формы беседки. Но для этих сооружений не-обходимо найти уже совсем обособленную территорию.

Если у сада «нет лица» – просто ухоженный уча-сток без какой-либо этнической или географической направленности, то в этом случае при оформлении и выборе материала рекомендуется придерживаться стиля модерн и использовать такие материалы, как ме-талл и камень. Рисунок металлических элементов дол-жен повторять те формы, которые уже используются в оформлении дома (балконные ограждения, лестничные перила), камень должен уравновешивать легкость ме-таллических кружевных украшений и придавать осно-вательность постройкам.

СТИЛИ



НЮАНСЫ ВЫБОРА

Самый распространенный вариант для изготовления бе-седок – дерево. Полноценный сруб или дощатая конструк-ция – не имеет значения, главное в таком случае – обеспечить сохранность беседки при нашем влажном климате. Помогут в этом специальные средства обработки древесины.

Калининградский рынок изобилует компаниями, предлагающими кованые изделия. Как правило, бе-седки собираются из уже готовых кованых элементов. Индивидуально разработанный дизайн и ручная ков-ка удорожат конструкцию в среднем на 30 %. Также, учитывая высокую влажность нашего климата, неко-торые производители предлагают дополнительную услугу – оцинковку готового изделия.

Четкости и изящества металлического узора можно добиться за счет конструкций из литого чугуна. Такой способ работы с металлом позволяет сохранить все мельчайшие элементы рисунка.

Легкость и воздушность конструкций в сочетании с простотой монтажа обеспечит литой алюминий.

Также эффектным современным решением станет использование поликарбоната: прозрачная имитация стекла визуально облегчает конструкцию.


ГДЕ КУПИТЬ

Придать беседке античный вид помогут декоративные элементы из бетона или полиуретана.

Необычное решение для крыши вашей беседки – камыш.

Материал подготовлен в сотрудничестве с производ-ственными компаниями «Альфа-Пласт», «Архитектурно-литейная компания», «Архитектурные формы», «Балтий-ский камыш», «Вишневый садъ», «Декор-Стиль», «Ковань», «Пласт-Хаус», «Тандем Плюс», «Тимберо».

Статья не носит рекламного характера, представ-ляет собой обзор калининградского рынка и создана для помощи покупателям при выборе товаров и услуг.


ИНТЕРЬЕР-РАССКАЗ

Эта однокомнатная квартира будущим хозяевам приглянулась сразу. Впечатлила молодую пару непростая геометрия серого ключа: обилие углов, нестандартная планировка просторного коридора, огромный санузел с окошком… Поэтому ребята, об-ратившись за помощью к дизайнеру Ольге Шипковой, попросили сохранить все эти атрибуты в неприкосновенности и создать ин-терьер с минималистическим акцентом. Ничего лишнего, только самое нужное и функциональное. А так как Ольга – большая по-клонница американского дизайнера-минималиста Келли Хоупен, то задача пришлась ей по душе. При этом она – опять же по просьбе хозяев – постаралась избежать холодности и хирурги-ческой стерильности, с чем обычно ассоциируются современные стили. Результат работы очаровывает – эдакий душевный мини-мализм.

Душевный минимализм

Ольга ШИПКОВА, дизайнер


Квартира подверглась минимальной перепланировке: Ольга решила убрать только одну внутреннюю пере-городку и тем самым частично объединить коридор с кухней. В итоге получился просторный холл с нишами (благодаря им Ольга обыграла единственную монолитную колонну в прихожей), а кухня обрела две вполне само-стоятельные зоны: непосредственно рабочую, где хозяйка – большая мастерица по части кулинарии – может в пол-ной мере реализовать свой талант, и обеденно-гостевую, где без проблем разместится большая компания гостей. Дизайнер, зная об увлечении хозяйки, тщательно просчи-тала эргономику кухни: запроектировала вместительную нишу для всей необходимой техники, пустила вдоль трех стен монолитную столешницу, под которой скрылись не-обходимые шкафы и полки. Тем самым она создала единое просторное рабочее место и по максимуму освободила

Текст: Надежда АБРАМОВА. Фото: Роман ПУчКО

«поле» для кулинарных маневров. При этом готовит те-перь хозяйка напротив окна, которое удачно влилось в общую кухонную концепцию.

Столовую зону Ольга выделила золотым принтом (обоя-ми с 3d-эффектом) и стильным абажуром над обеденным столом. К слову, в других комнатах хозяева отказались от привычного источника света в центре потолка и доволь-ствуются точечными светильниками, которые из холла плавно перетекают в зону спальни.

Тон этой комнате задала одна-единственная деталь – стена, оклеенная обоями с флоком. Черные бар-хатные надписи на стальном фоне добавили спальне индустриального шика, поддержанного фотографией ночного мегаполиса и выбором основных обоев в тон. Здесь Ольге вновь пришлось маскировать угловую мо-нолитную колонну, формируя ей пару: в итоге зона


ДИЗАЙНЕР УБРАЛА ЧАСТЬ

ПЕРЕГОРОДКИ МЕЖДУ КОРИДОРОМ

И КУХНЕЙ И СФОРМИРОВАЛА

ПРОСТОРНУЮ ЗОНУ СТОЛОВОЙ.

ОБЫГРАТЬ МОНОЛИТНУЮ

КОЛОННУ В КОРИДОРЕ РЕШИЛИ

НИШАМИ. ЗДЕСЬ УМЕСТНЫМ

ОКАЗАЛОСЬ БОЛЬШОЕ ЗЕРКАЛО.



ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ НИША дЛЯ КУХОННОЙ ТЕХНИКИ ОСВОБОдИЛА «ПОЛЕ» дЛЯ КУЛИНАРНыХ МАНЕВРОВ.

домашнего кинотеатра оказалась заключена в своеобразную рамку-нишу. Рукотворная же колонна обрела три ниши-полки, отделанные патинированными молдингами.

А вот аскетичную ванную комнату, выдержан-ную в светлых тонах, дизайнер решила смягчить с помощью древесных фактур (стена душевой зоны и зоны умывальника) и песочной мозаики.

Как отмечает Ольга, благодаря грамотной постановке техзадания реализованный проект практически не отличается от запланированно-го. При этом дизайнер учитывала и перспективу пополнения: у нее уже есть идеи, как адаптиро-вать лаконичный минимализм под полноцен-ное семейное гнездышко.



АСКЕТИЧНУЮ

ВАННУЮ КОМНАТУ,

ВЫДЕРЖАННУЮ В

СВЕТЛЫХ ТОНАХ,

ДИЗАЙНЕР РЕШИЛА

СМЯГЧИТЬ С ПОМОЩЬЮ

ДРЕВЕСНЫХ ФАКТУР

(СТЕНА ДУШЕВОЙ ЗОНЫ И

ЗОНЫ УМЫВАЛЬНИКА) И

ПЕСОЧНОЙ МОЗАИКИ.


ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ ПОдОБНОГО РЕМОНТА

Дизайн-проект – 800 руб. за кв. м Строительные и сыпучие материалы – 110 000 рублейОтделочные работы – 200 000 рублейОбщая площадь – 43 кв. мЖилая площадь – 15,4 кв. м

Стоимость отделочных материалов, сантехники, осветительных приборов

вид материал кол-во стоимость от

за ед./руб.

общ./руб.

ПОЛЫ

гостиная ламинат 16 кв. м 560 8960

прихожая + кухня

плитка 20 кв. м 1 000 20 000

ванная плитка 7,3 кв. м 500 3 650

СТЕНЫ

гостиная обои 6 рул. 3 000 18 000

обои 2 рул. 6 500 13 000

прихожая + кухня

краска 3 ведра (7 л)

5 000 15 000

кухня обои 1 рул. 2 150 2 150

ванная плитка 10 кв. м 558 5 580

мозаика 6,5 кв. м 654 4 251

САНТЕХНИКА

ванная ванна 1 шт. 12 500 12 500

умывальник 1 шт. 3 000 3 000

унитаз с инсталляцией

1 шт. 10 000 10 000

ДВЕРИ

межкомнатные 2 шт. 14 550 29 100

МЕБЕЛЬ и ТЕКСТИЛЬ

встроенная кухня 118 000

кухонный стол + 4 стула 22 000

шкаф, ТВ-тумба 70 000

диван 25 000

текстиль 12 000

СВЕТИЛЬНИКИ

прихожая накладные светильники

8 шт. 600 4 800

бра 2 шт. 1 200 2 400

кухня накладные светильники

3 шт. 600 1 800

встраив. светильники

3 шт. 200 600

люстра 1 шт. 3 000 3 000

гостиная встраив. светильники

21 шт. 200 4 200

санузел люстра 1 шт. 600 600

бра 2 шт. 500 1 000

ИТОГО: 410 591


В Калининграде заработал королевский пекарь! Европейская кулинарная сеть «Кёнигбейкер» – это продукт совместного творчества европейских маркетологов и калининградского ди-зайнера Ольги Тесленко. Проект получился весьма неординарным и очень европейским – причем как в плане дизайна помещения и разработки фирменного стиля, так и в кули-нарном наполнении. И сегодня эта современная динамичная сеть кафетериев с легким, но ароматным дыханием классических традиций краснокирпичного Кенигсберга претендует на весьма высокий титул в калининградском ресторанном королевстве.

«Кёнигбейкер»: королевская изысканность

в современном звучанииТекст: Надежда АБРАМОВА. ФОТО: Роман ПУЧКО



Ольга ТЕСЛЕНКО,дизайнерТел.: 8-911-852-04-72, 77-30-33www.oltes.ruE-mail: [email protected]

Концепцию сети пекарен «Кёниг-бейкер» разрабатывали маркетоло-ги из Страны тюльпанов и ветряных мельниц – именно к ним обратился владелец сети с просьбой просчитать, какими должны стать королевские пе-карни, чтобы выжить в бурной, насы-щенной среде ресторанного бизнеса Калининграда. Голландцы пришли к выводу, что сеть должна быть совре-менной и динамичной, но в то же время продемонстрировать отсылку к средневековым традициям Кениг-сберга (аромат свежего хлеба, приго-товленного вручную; шрифт – кстати, специально разработанный для этой сети, – осовремененное готическое письмо; униформа обслуживающего персонала с нотками средневеково-го костюма). Так возник и сам бренд «Кёнигбейкер» – стилизованная ска-зочная корона.

Адаптировать разработанную кон-цепцию под конкретные реалии Ка-лининграда заказчик доверил дизай-неру Ольге Тесленко. «Как обычно, помещение досталось сложной фор-мы, – улыбается Ольга, – плюс углы, колонны. Но все это удалось обыграть. Я использовала эти «естественные» преграды в качестве границ между разными посадочными зонами».

Фирменное сочетание традиций и современности Ольга решила под-черкнуть выбором отделочных ма-териалов. В итоге масштабные фото Старого Кенигсберга и использован-


ный в отделке облицовочный камень призваны напомнить посетителям о средневековом очаровании старин-ного городка. А вот контраст мебе-ли ярких расцветок, разработанной мебельной фабрикой «НиМакс», и снежно-сливочного пола и белоснеж-ных стен задает динамику всему по-мещению.

Главное действующее «лицо» лю-бой торговой сети – витрины. Для «Кёнигбейкера» их изготовили не-мецкие мастера. Отдельный важный момент – освещение продукции. Про-фессионально проработанное свето-вое решение не только выполняет свою практическую функцию, но и до-бавляет декоративной составляющей помещению, привнося тепла и уюта в сумрачные прибалтийские будни.

Конечно же, Ольга не могла не уде-лить внимание и цветочному декору сети. Глубокая насыщенная зелень


ГОЛЛАНДЦЫ УДИВИЛИ СОВРЕМЕННОЙ ФОРМОЙ ПОДАЧИ САМОЙ КОНЦЕПЦИИ: ВМЕСТО ПРИВЫЧНЫХ ВИЗУАЛИЗАЦИЙ –

ЧЕТКИЕ ПЛАНЫ И ОБРАЗЦЫ МАТЕРИАЛОВ.


г. Калининград,ул. Магнитогорская, 1а/аТел./факс: (4012) 73-62-36, 73-60-36E-mail: [email protected]

экстравагантных замиокулькасов подчеркивает общую концепцию за-ведения – только натуральное и эко-логически чистое.

Приехав на открытие первой пе-карни из этой сети, голландцы изуми-лись тому, насколько приближенным к задумке оказался проект. В Европе считается нормой, если из задуман-ного реализовывается хотя бы 40 процентов. Ольге (и это при сжатых сроках в два месяца) удалось вопло-тить в реальность практически все.


Работая над этим садом, ландшафтный дизайнер Анна Шевцова (ландшафтная мастерская «Деко Ленд» Ольги Вайнбаум) столкнулась с массой сложностей. Участок оказался двухуровне-

вым: в нижней его части расположился дом, выдержанный в классическом европейском стиле, а в верхней владелец мечтал разбить роскошный восточный сад. Анне предстояло увязать между со-бой эти не сочетающиеся реалии. К тому же на участке на тот момент уже были проведены неко-торые работы: вырыт водоем и посажен ряд деревьев. Пришлось обыгрывать и этот момент. При этом дизайнер, свято чтя основные законы китайского садово-паркового искусства, гласящие, что сад – законченная композиция, гармонизирующая пространство вокруг дома, твердо намерева-

лась не отходить от своих убеждений и сформировать подобный органичный комплекс и на этом сложном объекте. Посмотрим, что получилось в итоге.

Китайская гармония на прусской земле

Текст: Надежда АБРАМОВА. ФОТО: Оксана ДЕКАЛЮК

ЛАНДШАФТ


Ольга ВАЙНБАУМ, руководитель ландшафтной мастерской «Деко Ленд»

Анна ШЕВЦОВА, ландшафтный дизайнер

Во-первых, дизайнеру предстоя-ла нелегкая задача увязать воедино Восток и Запад. Ведь китайский сад призван в первую очередь компенси-ровать нарушения гармонии, произ-веденные в природе строительством жилища, – особенно это касается до-ма, построенного в европейском сти-ле. Поэтому резкие и четкие углы зда-ния решено было смягчить изящными линиями декоративных бордюров из самшита, плавными изогнутыми до-рожками, вымощенными декоратив-ной плиткой, роскошным изобилием растений. При этом россыпи можже-вельника и многочисленных азалий, а также горные сосны, кедры, листвен-ницы и классику Востока – дерево бонсай – Анна старалась максимально грамотно увязать с уже существующим сложным рельефом. Природные кам-ни, расположенные на участке в ка-

жущемся хаотичным порядке, также призваны упорядочить нарушенную человеком энергию «ци», обратить ее поток на пользу домовладельцу. Кроме того, ландшафтный дизайнер в лучших традициях учения фэн-шуй создала в саду отдельное место для отдыха, рас-положив здесь деревянную беседку с раздвижной ширмой-дверью. «Сторо-жить» покой отдыхающих хозяев дома поручили классическому китайскому дракону, выполненному из разноцвет-ной гальки. Изящная мозаика шесть на четыре метра выкладывалась вручную и добавила проекту необходимого колорита. Завершить образ настояще-го восточного сада призваны малые

архитектурные формы, специально подобранные для создания нужного настроения (китайские фонарики, цве-точные кашпо). Типичными для любого восточного сада являются и высокие стены из натурального камня – в нашем случае водопад на рукотворном озере ниспадает именно по такой архитек-турной форме. В итоге на небольшом участке оказались реализованными все основополагающие законы китайского сада и сформировалась законченная органичная садовая композиция. А, как гласит фэн-шуй, хозяин такого комплек-са одновременно становится хозяином этой части Вселенной, в которой все подчинено его интересам.


ЛАНДШАФТ

В ЛОЖБИНЕ

ПЕРЕД БЕСЕДКОЙ

ПРИТАИЛСЯ

НАСТОЯЩИЙ

КИТАЙСКИЙ

«ДРАКОН» –

ОРИГИНАЛЬНАЯ

МОЗАИКА ИЗ

РАЗНОЦВЕТНОЙ

ГАЛЬКИ.

ТиПичныМи

Для люБого

ВоСТочного

САДА яВляюТСя

ВыСоКие СТены

из нАТурАльного

КАМня – В нАшеМ

СлучАе ВоДоПАД

нА руКоТВорноМ

озере ниСПАДАеТ

иМенно По ТАКой

АрХиТеКТурной

форМе.


Ландшафтная мастерская «деко Ленд»:г. Калининград, Московский пр., 40, ББЦТел.: 37-55-25, 8-906-213-07-47

РОССЫПИ МОЖЖЕВЕЛЬНИКА И

АЗАЛИЙ, А ТАКЖЕ ГОРНЫЕ СОСНЫ

ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙНЕР

СТАРАЛАСЬ ГРАМОТНО ВПИСАТЬ В

УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩИЙ СЛОЖНЫЙ

РЕЛЬЕФ.

ЗАВЕРШИТЬ ОБРАЗ НАСТОЯЩЕГО

ВОСТОЧНОГО САДА ПРИЗВАНЫ

МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ,

КИТАЙСКИЕ ФОНАРИКИ И

ЦВЕТОЧНЫЕ КАШПО.

1. дизайн интерьеров2. Перепланировка

3. Авторский надзор4. Комплектация объектов

1 2 3 4

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ


“7 ТОчЕК” ООО

OLTES дИЗАЙН

АРТЕМЬЕВА ЮЛИЯ

БРычУК ОЛЬГА

ВОЛКОВ С. А. ИП

“ГРАФИСТ” ООО

дИЗАЙН-СТУдИЯ “дЕТАЛИ”

дИЗАЙН-СТУдИЯ “ПЯТыЙ УГОЛ”

ЗЕЛЕНИНА АННА

“ИдЕЯ-МИКС” ООО

ИП ЛУКАШУК О. В.

“КЕНИГдЕКОР” ООО

“КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ БЮРО”

КУБИЛЮС ЛЮдАС

“М2 БЮРО”

МАЛЯРНыЙ ЦЕНТР

ОРЛОВА АСИЯ. АРХИТЕКТОР-дИЗАЙНЕР

ПРОТОПОПОВА СВЕТЛАНА

“СТРЕКОЗА” дИЗАЙН-СТУдИЯ

СТРОЙГРУПП дКГ

ТВОРчЕСКАЯ МАСТЕРСКАЯ АРХИТЕКТОРА ЛЕБЕдИХИНА С. В.

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

Т.: 391214, 89114507418

Т. 89118520472

Т. 89114768373

Т. 89114576714

ГОРЬКОГО, 100, Т. 986911

Т. 89118672038

ПЛ. ПОБЕДЫ, 10, ТЦ “КЛОВЕР-СИТИ”, Т. 593393

ЛИТОВСКИЙ ВАЛ, 21А, Т.: 764535, 89062183639

Т. 89114687363

НЕВСКОГО, 44, Т.: 697550, 538176

Т. 89114531717

КАШТАНОВАЯ АЛЛЕЯ, 73, Т. 934178

ПР. ПОБЕДЫ, 3, Т. 999089

Т. 89062132132

Т. 89062161191

СТЕКОЛЬНАЯ, 39/41, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 760487, 581898

Т. 89637384162

Т. 89212623300

Т. 89062141815

Т. 774046

КАМЕННАЯ, 7А, Т.: 917016, 917018

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2 3 4

1 3 4

1 2 3 4

1 2 3 4

1

1 2 3

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2 3

1 3 4

1 2 3 4

1

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2 3

1 2 3 4

1 2 3 4

1

1 2 3

1 2 3 4

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1. Автокран, автопогрузчик, кран башенный2. экскаватор3. Бульдозер4. Автовышка5. Устройство для откачки воды6. Компрессор

7. Лесовоз, контейнеровоз8. Самосвал, длинномер, трал9. Строительные леса10. Средства малой механизации11. Бетононасос

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11


“АТЛАНТ” ООО

“БАЛТВОдСТРОЙ” ООО

“БАЛТИЙСКОЕ УПРАВ. МЕХАНИЗАЦИИ” ООО

“БАЛТ-СОФИТ” ООО

“ВК-СПЕЦСТРОЙ”

“ГАЗСТРОЙ ЗАПАд” ООО

“ГУКОН” ООО

“КАЛИНИНГРАд КРАН” ООО

“КАЛИНИНГРАдАГРОПРОМэНЕРГО”

“КАЛИНИНГРАдСТРОЙХОЛдИНГ”

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

“КОдА” СК

“КПд-КАЛИНИНГРАд”

КУРИЛЬСКИХ ИП

“ЛэНдИС ТРэЙдИНГ КАЛИНИНГРАд” ООО

“ПРОФТЕХНИКА-ВМ” ООО

“САНТА-НИКА”

“САНТА-СЕРВИС” ООО

“САНТЕХМОНТАж” ООО

СЕМЕНЯК В. А. ИП (БУРЕНИЕ СКВАжИН)

“СЛАВЯНЕ” ООО

“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО

“ТЕПЛОТЕХНИКА ПЛЮС” ООО

“ТЕХНОСТРОЙ” ООО

“ТРАНСМАРК-КЛд” ООО

“эКОСЕРВИС” М-Н

“эКОТЕХНОЛОГИИ” ООО

“эСТ ТЕХНОЛОГИчЕСКИЙ КОНЦЕРН” ООО

ТОЛБУХИНА, 22, Т.: 772211, 922277

ГРОМОВОЙ, 1А, Т. 681958

ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, 469634

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т. 450830

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263

ДЗЕРЖИНСКОГО, 44А, Т.: 733092, 733262

АКСАКОВА, 102А, Т. 982378

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 597295, 534251

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216366, 216529

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

ЕМЕЛЬЯНОВА, 234Г, Т. 339566

ДЮННАЯ, 18, Т.: 731522, 731521

Т. 89814587557

АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т.: 693320, 693411

Т./Ф.: 656607, 89216103817

СУСАНИНА, 121, Т. 385886

НАЗАРОВОЙ, 29, Т. 687717

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т. 469276

СЕНОКОСНАЯ, 3-1, Т. 779817

Т.: 89210061820, 363428, 755755

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 645830

ПР. МИРА, 136, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 350314, 934911

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

ЭПРОНОВСКАЯ, 1, ОФ. 87, Т. 669228

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, 7В, Т./Ф. 777207

КРАСНАЯ, 115-4, ТЕЛ.: 563009, 571699

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

9

4

1 2 3 5 8 10

1 2 3 6 8 9 10

2 3 5 8 10

2 5 6 8

1 2 7

1

2 5 6 8

9

2 8

1 2 3 8

1 4 10

1 2 3 8 10

9

2 3 4 7 8

1 2 3 6 7 8 10

2

1 2 3 5 6 9 10

5

1 2 4 8

1 2 6 8 10

5

1 2 3 9 10

2 3 8

5

2 8

9

УСЛУГИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы3. Услуги генподряда4. Общестроительные работы, реконструкция5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация7. электромонтажные работы8. дорожное строительство9. Вентиляция и кондиционирование10. Кровельные работы11. Укладка дорожной и тротуарной плитки12. Земляные работы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ


“АВАНТАж” ООО

“АВК ПЛЮС” ООО

“АКВА-СИСТЕМА” ООО

“АЛМЕГОССТРОЙ”

АНТОНОВА Г. В. ИП

“АРБАТ” ГРУППА КОМПАНИЙ

“АРТКОМ” ООО

“АС-дОМ” ООО

“АТОМэНЕРГОМОНТАж” ОАО

“БАЛТВОдСТРОЙ” ООО

“БАЛТИК ШТЕРН” ООО

“БАЛТПРОМПРОЕКТ” ООО

“БАЛТСЕРВИС” ООО


“БАЛТСТРОЙСЕРВИС” ООО

“БАЛТ. УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ” ООО

“БАЛТэЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙ” ООО

“БРАВОВЕНТ” ООО

“ВАСИЛЬКОВСКАЯ ПМК” ООО

Ф.ВОЕЙКОВА, 11, ОФИС 3, ТЕЛ.: 791133, 791166, Т./Ф. 791199

ОСТРОВСКОГО, 4, Т. 986484, ЛИЦ. КЛД 002169

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т. 531453, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906053938-000528-1

Т. 89114618940

Т.: 764535, 89062183639

ПЕР. ВОЗДУШНЫЙ, 7, Т. 332003

НАРВСКАЯ, 54, Т. 951136

МОСКОВСКИЙ ПР., 50, Т. 721528, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906045493-001405-1

2-Я БОЛЬШАЯ ОКРУЖНАЯ, 90, Т.: 453655, 469562, ЛИЦЕНЗИИ: № Д378475, 56РТ-000299

ГРОМОВОЙ, 1, Т. 681958

МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 935981, ЛИЦ. Д 362250

ОЗЕРОВА, 19, Т. 571891

Т./Ф.: 737467, 89062120908

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906071091-000883-1

ОЗЕРНАЯ, 25А, Т.: 986244, 774777

ЧЕРНИГОВСКАЯ, 16, Т. 731919

МОСКОВСКИЙ ПР., 14Б, Т. 565136

ОЛЬШТЫНСКАЯ, 64, Т.: 631454, 578737, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3906102938-013819-1

ВАСИЛЬКОВО, ШАТУРСКАЯ, 1В, Т. 597504, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3917008736-000283-1

2 6 7 9 12

2 4 9 10

2

1 2 3 4 10 11 12

1 2 3 4 10 11 12

1 2 3 4 5 7 9

7

1

2 3 4 5

1 2 3 4 7 9 10

1 4

3 4

7

1 2 3 4 5 7 10 11 12

1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12

3 5 8 11 12

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12

3 9 10

4 12

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


“ВИВАГС” ООО

“ВИЛЛА-БАЛТ” ООО

“ВК-СПЕЦСТРОЙ”

“ГАЗСПЕЦСТРОЙ” ООО

“ГАЗСТРОЙ-ЗАПАд” ООО

“ГАРОС” ООО

“дЕЛОВАЯ РУСЬ” ООО

“дЕРЕВЯННыЕ дОМА БАЛТИКИ” ООО

“дКГ-СТРОЙГРУПП” ООО

“дОМСТАЛЬ” ООО

“ЕВРО дОМ-СЕРВИС” ООО

“ЕВРОРЕМОНТ-39”

“ЗАПАдСТРОЙСЕРВИС” ООО

“КАЛИНИНГРАдАГРОПРОМэНЕРГО” ЗАО

“КАЛИНИНГРАдГАЗИФИКАЦИЯ” ФГУП

“КАЛИНИНГРАдСКИЙ КРОВЕЛЬНыЙ СЕРВИС”

“КАЛИНИНГРАдСТРОЙХОЛдИНГ”

“КБ РЕГИОНСТРОЙ” ООО

“КЕРАМЗИТ” ЗАО

“Кд-КЛИМАТСЕРВИС” ООО

“КЛИМАТ ПРОФ ПЛЮС” ООО

“МАШЕНЬКА” ООО

“МАЯК” СК

“НЕЕМИЯ-ПЛЮС” ООО

КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 23, Т. 705340, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3907012042-001311-1

КАМСКАЯ, 63, 3-Й ЭТАЖ, Т.: 660223, 660224, Т./Ф. 660222, ЛИЦЕНЗИЯ № Г847208

МОСКОВСКИЙ ПР., 188, Т.: 450830, 460531, Т./Ф. 466374, ЛИЦ. № Д 389999

ПРАЖСКАЯ, 34, ОФ. 1, Т.: 368424, 347474

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905037370-001084-1

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

КЛИНИЧЕСКАЯ, 27А, Т. 999797, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3905054939-001163-1

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т.: 581335, 755199

ПР. МИРА, 136, ОФИС 3, Т. 350419

ГОРЬКОГО, 98, Т. 934650, ЛИЦ. ГС-2-39-03-22-0-3907027120-000407-1

ДОКУКА, 11, Т.: 89114740442, 755944

Т. 760797

СОГЛАСИЯ, 22А, Т.: 316505, 89062190880

ЕЛОВАЯ АЛ., 10, Т.: 534472, 338511

СИБИРЯКОВА, 17, Т.: 212863, 213969

ГАЙДАРА, 161, Т./Ф. 986965

ГЕНДЕЛЯ, 5, Т.: 216529, 216377, 216366, ЛИЦ. Г9908814, 908812, 908813

СЕРГЕЕВА, 10-3, Т.: 762509, 89622541931, 534591

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641896, 686757, ЛИЦЕНЗИЯ № ГС-2-39-03-27-0-3907001869-000870-1

ПЕР. КИЕВСКИЙ, 1, Т. 631415

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т. 466134

Т.: 89114658680, 337137

ПР. МИРА, 136, К. 302, Т./Ф. 350422, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3908025679-001177-1

ПОС. ВАСИЛЬКОВО, ОКРУЖНАЯ, 5, Т. 595084, ЛИЦ. Д 697680

1 4 8

1 4 10

3 4 5 12

6

5 6

1

10

1 4 10 12

1 3 4 7

10

1 2 3 4 10 11

1 2 4 7

1 2 4 5 7 10 11 12

4 7

1 5 6 12

1 4 10

1 4 5 9 10 12

1 4 5 8 10 11 12

1 2 4 5 10 12

9

9

1 2 3 4 5 8 10 11 12

1 2 3 4 7 9 10 11

1 2 3 4 7 10 11

1. Ремонтно-отделочные работы 2. Внутренние сантехнические работы3. Услуги генподряда4. Общестроительные работы, реконструкция5. Наружные сети водо-, теплоснабжения и канализации

6. Газификация7. электромонтажные работы8. дорожное строительство9. Вентиляция и кондиционирование10. Кровельные работы11. Укладка дорожной и тротуарной плитки12. Земляные работы

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ


“НОВыЕ ТЕХНОЛОГИИ дОМОСТРОЕНИЯ” ГК

“ОГНИ ГОРОдА” ООО

“ОКСТРэЙд” ООО

“ПАРК дЕКОР” ООО

“ПРОИНВЕСТ” ООО

“ПРОМБУРВОд” ООО

“ПРОМГЛАВСТРОЙ ПЛЮС” ООО

“РЕГИСТР” ООО

“РЕУТ КЛИМАТ” ООО

“РИэЛТ СТРОЙ” ООО

“РСУ ПАНОРАМА ЛЮКС” ООО

“РУСЬСТРОЙ-СЕРВИС” ООО

“САд дИЗАЙН” ООО

“САНГАЗСЕРВИС” ООО

“САНТА-СЕРВИС” ООО

“САНТЕХМОНТАж” ООО

КАМЕННАЯ, 4, Т. 761658, Т./Ф. 950730

СВЕРДЛОВА, 39А, Т.: 510804, 510787, Т. 774542, ЛИЦ. ГС-1-77-01-27-0-3907033028-012056-1

КЛИНИЧЕСКАЯ, 83А, Т.: 377149, 89097949756

ПР. КАЛИНИНА, 117, КАБ. 205, Т.: 555225, 631794

Т. 520415

ОРУДИЙНАЯ, 101, Т.: 767995, 597295

КОЛХОЗНАЯ, 12, Т.585772

ТУРУХАНСКАЯ, 1А, 3-Й ЭТАЖ, Т. 574009, ЛИЦ. Д 402902

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ, 13, ОФИС 114, Т.: 373708, 373728

ГРАЖДАНСКАЯ, 24, Т.: 368600, ЛИЦ. Д 469332, ГС-2-39-03-27-0-3906120020-001182-1

БАЛТИЙСКОЕ ШОССЕ, 111, Т.: 752059, 939496

Т.: 520343, 759697, 89114502365

КОЗЕНКОВА, 7-6, Т. 89097968237, ЯЛТИНСКАЯ, 44, ЛИТЕР, 6, Т. 355433

ГОРЬКОГО, 113А, Т.: 214894, 216467, ЛИЦ. Д 410413

К. НАЗАРОВОЙ, 29, Т.: 687717, 646680

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 467224, 469276

4

1 2 3 4 7 9 10 11

4 9 11

7

3 4

7

1 3 4

1 3

2 5 9

1 2 4 10

1 2 3 4 10 11 12

1 4 5 7 9 10 11 12

11

2 6

2 5 9

2

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


“СЕВЗАПэЛЕКТРОМОНТАж”


“СИГРАН ПЛЮС” ООО

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

“СК КОТРА” ООО

“СКП “НАдЕждА” ООО

“СМУ-4 СТРОЙ” ЗАО

“СПЕЦРЕМСТРОЙТРЕСТ” ООО

“СПУТНИК” ООО

“СТАЛЬКОР”

“СТРОЙМОНТАж” ООО

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

“ТЕПЛОМАКС” ООО

“ТЕХНОСТРОЙ” ООО

“ФАВВ РЕФИМПэКС” ООО

“ФОРМУЛА КОМФОРТА” СК

“ХИМЗАщИТА” ООО

“ЦЕНТР” ГК

“эЛЕМЕНТ ПЛЮС” ООО

“эЛЕТЕХ” ООО


СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403, 536004, ЛИЦ. Б 825678


ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

ГАРАЖНАЯ, 2, КАБ. 315. Т./Ф.: 571607, 703005, 703007

АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, 31А, Т. 733589

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 13А, Т. 395541

ЮНОШЕСКАЯ, 8Б, Т. 216203, 777888

УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, 2Г, Т. 89632913410

СУВОРОВА, 135Б, Т.: 538552, 538554, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3904017170-00947-1

ПЕРВОМАЙСКАЯ, 18, ОФИС 1, Т.: 910407, 914367

ПР. МОСКОВСКИЙ, 40 (12-Й ЭТАЖ), Т.: 702508, 702509

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ, 4, Т.: 728631, 728633

ГВАРДЕЙСКИЙ ПР., 15, Т.: 535510, 576049, ЛИЦЕНЗИЯ № Г220302

НЕВСКОГО, 120, Т. 89062375698

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 582448, 562238

КОРАБЕЛЬНАЯ, 6, 4, Т.: 567424, 911381

КРАСНАЯ, 115, 2-Й ЭТАЖ, КАБ. 3, Т. 952265

ПАРКОВАЯ АЛ., 44А, Т.: 933566, 916620, ЛИЦ. ГС-2-39-03-27-0-3906006920-001160-1

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

7

5

1 4 7 12

3 4 10

1 2 3 4 10

1 4 10 11 12

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12

3 4

1

4

1 3 4 5

3 4 10 12

1 4

3 4 8 10 11 12

9

1 2 3 4 7 10 11 12

1 3 4 10 11

3 6 7

1 3 4 5 10

3 5 7 12

2 3 5


ПРАЙС НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ОБщЕСТРОИТЕЛЬНыЕ РАБОТыЗЕМЕЛЬНыЕ РАБОТыВыемка грунта вручную куб. м 470Копка траншеи куб. м 420Доработка после экскаватора кв. м 190Обратная засыпка куб. м 145Обратная засыпка с послойным уплотнением до 10 см

кв. м 200

Планировка грунта вручную (на-сыпной грунт)

кв. м 120

Планировка грунта вручную (естеств. грунт)

кв. м 150

Песчано-грав. подсыпка до 10 см кв. м 65Песчано-грав. подсыпка свыше 10 см

кв. м 88

Песчаная подготовка с трамбовкой вручную до 10 см

кв. м 230

Щебеночная под-ка с трамбовкой вручную до 10 см

кв. м 180

Трамбовка оснований вручную до 10 см

кв. м 120

дЕМОНТАжПолыДемонтаж асфальтовых покрытий до 10 см

кв. м 270

Демонтаж асфальт. покрытий более 10 см

кв. м 455

Демонтаж бетонных полов до 5 см кв. м 270Демонтаж бетонных полов до 10 см кв. м 380Демонтаж бет. полов более 10 см кв. м 650Демонтаж бет. полов арм. до 5 см кв. м 360Демонтаж бет. полов арм. до 10 см кв. м 550Демонтаж бетонных полов арм. более 10 см

кв. м 840

Демонтаж бетонного бордюра пог. м 340Демонтаж самовыравнивающего раствора

кв. м 180

Демонтаж тротуарной плитки кв. м 144Демонтаж керамической плитки кв. м 130СтеныДемонтаж стен бетонных до 12 см кв. м 420Демонтаж стен бетонных до 30 см кв. м 1100Демонтаж стен бет. свыше 30 см кв. м 2140Демонтаж стен кирпичных до 12 см кв. м 350Демонтаж стен кирп. до 25 см кв. м 660Демонтаж стен кирп. свыше 25 см кв. м 1750Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене до 30 см

кв. м 2200

Прорубание дверного проема с установкой перемычек в бетонной стене свыше 30 см

кв. м 4200

Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпич-ной стене до 30 см

кв. м 1950

Прорубание дверного проема с установкой перемычек в кирпич-ной стене свыше 30 см

кв. м 3400

Наименование работ Наименование работ Наименование работЕд. изм.

Ед. изм.

Ед. изм.

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Прорубание ниши под батарею кв. м 1110ПерекрытиеДемонтаж перекрытия бет. до 5 см кв. м 330Демонтаж перекрытия бет. до 10 см кв. м 420Демонтаж перекрытия бетонного свыше 10 см

кв. м 720

Демонтаж перекрытия дощатого кв. м 140Демонтаж плит перекрытия кв. м 180Прорезание проема в перекрытии бет. до 5 см

кв. м 360

Прорезание проема в перекрытии бет. до 10 см

кв. м 800

Прорезание проема в перекрытии бет. св. 10 см

кв. м 1650

Прорезание проема в перекрытии дощатом

пог. м 370

КровляДемонтаж покрытий из кровли: битум. черепица

кв. м 95

Демонтаж покрытий из кровли: металлочерепица

кв. м 95

Демонтаж покрытий из кровли: керам. черепица

кв. м 112

Демонтаж обрешетки из доски кв. м 60Демонтаж сплош. обшивки из доски кв. м 80Демонтаж ОСБ кв. м 80Демонтаж стропильной системы кв. м 90ФУНдАМЕНТНыЕ И ж/Б РАБОТыРазметка площади застройки кв. м 85Монтаж ж/б подушек шт. 240Монтаж ж/б блоков шт. 240Монтаж монолитной армирован-ной подушки

куб. м 2300

Монтаж монолит. арм. ленточного фундамента

куб. м 2300

Монтаж опалубки кв. м 300Монтаж армированных бетонных полов

кв. м 445

Монтаж арм. пояса с устройством опалубки

пог. м 360

Отмостка с устройством опалубки пог. м 330Кладка пояса из кирпича пог. м 375Устройство изоляции в один слой кв. м 130Устройство изоляции обмазочной кв. м 142Изоляция горизонтальная пог. м 120отсекающая до 40 смГидроизоляция полов кв. м 110Устройство теплоизоляции фун-дамента

кв. м 105

Устройство армат. пространствен. каркаса

т 4800

Устройство арматурной сетки т 3900Устройство опалубки кв. м 105Монтаж ФБС шт. 260Монтаж ФЛ шт. 280Монтаж перемычек до 2 м шт. 342Монтаж перемычек до 3 м шт. 620

Монтаж плит перекрытий шт. 470Монтаж прогонов шт. 480Устройство ж/б перемычек пог. м 320Устройство оклеечной горизонт. изоляции,

кв. м 68

Устройство оклеечной верт. изо-ляции, 1 слой

кв. м 86

Устройство обмазочной изоляции кв. м 33Устройство песчаного основания под фундамент

кв. м 72

Устройство бетон. подг. под фунда-мент, 100 мм

кв. м 152

Устройство монолит. фундамента куб. м 1700Устройство монолитной плиты куб. м 1170Устройство водоотлива грунт. вод куб. м 430Устройство дренажа из щебня куб. м 50Прокладка дренажных труб шт. 190Демонтаж фундамента куб. м 850Демонтаж опалубки куб. м 540СТЕНыКаменная кладкаКладка под штукатурку куб. м 945Кладка под расшивку куб. м 1060Кладка под фуговку куб. м 1060Кладка перегородок кв. м 250Армированная кладка куб. м 1250Кладка газосиликатных блоков куб. м 950Кладка из декорат. кирпича стенки толщ. 200 мм

кв. м 990

Фуговка кв. м 125Армирование кг 20Приготовление раствора куб. м 208Заделка швов между плитами пог. м 80Заделка отверстий кирпичом куб. м 640Устройство проема в стене в 1/2 кирпича

кв. м 550

Устройство проема в стене в кирпич

кв. м 1350

Устройство проема в бетонной сте-не толщиной 14 см с армированием

кв. м 2250

Устройство проема в бетонной сте-не толщиной 18 см с армированием

кв. м 3750

Кирпичная кладкаКирпичная кладка в 1/4 кирпича кв. м 700Кирпичная кладка в 1/2 кирпича кв. м 750Кирпичная кладка в 1 кирпич кв. м 900Кирпичная кладка под расшивку кв. м 1450Кирпичная кладка простая куб. м 1300Кирпичная кладка столбов под расшивку

пог. м 1300

Кирпичная кладка столбов под штукатурку

пог. м 1000

Кладка перегородок кирпичных в 1/2 кирпича

кв. м 600

Кладка перегородок из газосили-катных блоков

кв. м 550

Кладка шлакоблоков и пескоблоков кв. м 1040

Прайс-лист.Ремонтно-строительные

работыРАСЦЕНКИ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКОВ УСЛУГЦены включают налоги, плановые накопления, накладные расходы и гарантию качества



Ед. изм.

Ед. изм.

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Устройство монолит. армир. бетон-ных стен

куб. м 1600

Устройство опалубки для монолит-ных армированных бетонных стен

кв. м 110

Монтаж перемычек шт. 320Монтаж арм. пояса с устройством опалубки первого этажа

пог. м 440

Монтаж арм. пояса с устройством опалубки второго этажа

пог. м 550

Монтаж плит перекрытия цоколь-ного этажа

кв. м 180

Монтаж плит перекрытия первого этажа

кв. м 190

Монтаж плит перекрытия второго этажа

кв. м 210

Монтаж опалубки под монолитное перекрытие

кв. м 180

Монтаж металлоконст. под моно-лит. перекрытие

кв. м 580

Монтаж монолитного перекрытия 1-го этажа

кв. м 900

Монтаж монолитного перекрытия 2-го этажа

кв. м 1100

Монтаж деревянных балок пере-крытия

кв. м 770

Черновая обшивка балок перекры-тия доской

кв. м 400

ШТРОБыПо кирпичу d 3 см пог. м 180По кирпичу d 5 см пог. м 300По кирпичу d 12 см пог. м 520По газосиликату d 3 см пог. м 75По газосиликату d 5 см пог. м 100По газосиликату d 12 см пог. м 300По бетону d 3 см пог. м 270По бетону d 5 см пог. м 320По бетону d 12 см пог. м 670Заделка штроб пог. м 55Сверление или долбление стен под трубы (d до 3 см)

шт. 250

Сверление или долбление стен под трубы (d от 3 до 10 см)

шт. 530

КРОВЕЛЬНыЕ РАБОТыУкладка мауэрлата с креплениями пог. м 110Устройство стропильной системы кв. м 320Устройство обрешетки кв. м 80Устройство настила из доски кв. м 120Устройство сплошного дощатого настила (ОСБ)

кв. м 350

Настил пароизоляционной пленки кв. м 55Настил рубероида в один слой кв. м 95Монтаж ветровой доски кв. м 190Настил кровли из металлочере-пицы

кв. м 200

Настил кровли керамич. черепицы кв. м 310Настил кровли из битум. черепицы кв. м 300Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой

кв. м 150

Устройство мягкой кровли из ги-дроизола (2 слоя)

кв. м 160

Монтаж конька битумной чере-пицы

пог. м 200

Монтаж конька керам. черепицы пог. м 310Монтаж конька металлочерепицы пог. м 180Установка водост. труб с ухватами пог. м 140Установка разделок пог. м 220Установка желобов с крюками пог. м 165Утепление крыши минватой кв. м 110Антисептирование древесины кв. м 90Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам

пог. м 120

Подшивка карнизов (сайдинг, вагонка, строганая доска, металло-профиль)

кв. м 200-900

Ремонт мягких направляемых кро-вель (1 слой)

кв. м 98

Устройство новых направляемых кровель (не менее 2 слоев)

кв. м 255

Нанесение праймера кв. м 33Изготовление и монтаж парапетов пог. м 410Монтаж панелей «сэндвич» кв. м 230Монтаж стеновых и кровел. сэндвич-панелей

кв. м от 450

Устройство кровли из наплавляе-мого рубероида в 1 слой

кв. м 350

Устройство кровли из наплавляе-мого рубероида в 2 слоя

кв. м 530

Устройство кровли из «Этернита» кв. м 1050Установка кровли «под ключ» кв. м от 700Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой)

кв. м 380

Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой)

кв. м 530

Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзи-том и стяжкой)

кв. м 1400

Устройство сплошного наката па-роизоляции обрешеточного бруса

кв. м 320

Установка окон Velux, Roto, Fakro кв. м 1200-2000

ОГРАждАЮщИЕ КОНСТРУКЦИИ. СВАРОчНыЕ РАБОТыДемонтаж строит. конструкций кв. м 460Монтаж ограждения металлокон-струкций высотой до 3-го этажа

кв. м 1300

Монтаж ограждений из кованых изделий

кв. м от 3600

Услуги сварщика от 1460Монтаж крупногабаритных метал-локонструкций

т 8160

Изготовление и монтаж решеток на окна

кв. м 755

Гаражные ворота кв. м от 3900Изготовление и монтаж металло-конструкций (крыш) для крытых автостоянок

кв. м от 1800

ОТдЕЛОчНыЕ РАБОТыПОдГОТОВИТЕЛЬНыЕ РАБОТыРазгрузка материала с автомобиля т 495Подъем гипсоплиты, за каждый этаж

шт. 18

Подъем сып. матер. в меш. до 30 кг, за каждый этаж

шт. 14

Подъем кафеля, за каждый этаж – до 3 кв. м

уп. 9

Подъем кафеля, за каждый этаж – напольного

уп. 14

Подъем материала, за каждый этаж 100 кг 29Приготовление растворов (шпат-левка, плиточный клей, гипсовые штукатурки)

100 кг 124

Приготовление цементно-известкового раствора (штука-турка)

100 кг 735

Уборка помещения после ремонта кв. м 50Снабжение объекта материалом и трансп. расход – 10 % от общ. стои-мости материалаСТЕНыдемонтаж стеныСнос стен из гипса армирован. (санузел и т. д.)

кв. м 200

Снос стен кирпичных (в полкир-пича)

кв. м 250

Снос стен кирпичных (в кирпич) кв. м 550Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной 8-9 см)

кв. м 960-1400

Прорубание проема под двери: в кирпиче (1/2 кирпича)

кв. м 680

Прорубание проема под двери: в кирпиче (в кирпич)

кв. м 1600

Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 14 см арм.

кв. м 2300

Прорубание проема под двери: в бетоне толщиной 18 см арм.

кв. м 4100

Демонтаж сухой штукатурки кв. м 100Демонтаж старой плитки кв. м 100Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш

кв. м 140

Снятие старых обоев кв. м 50Очистка стен от масляной краски, шпатлевки, олифы

кв. м 90

Демонтаж/монтаж радиатора ото-пления для поклейки обоев

шт. 500

Штукатурка стеныГрунтовка стен кв. м 24Устройство штукатурной сетки на стену

кв. м 80

Штукатурка кирпичной кладки до 3 см

кв. м 320

Штукатурка кирпичной кладки свы-ше 3 см в несколько приемов

кв. м 350

Штукатурка деревянных стен с предварительной обивкой дранкой или сеткой

кв. м 380

Штукатурка бетонных стен без сетки

кв. м 240

Штукатурка бетонных стен с сеткой кв. м 320Штукатурка стен неправильной формы (полукруглых, эллипсных и др. форм)

кв. м 450

Штукатурка откосов дверн. до 30 см пог. м 200Штукатурка откосов дверных от 30 до 60 см

пог. м 310

Штукатурка откосов оконн. до 30 см пог. м 250Штукатурка откосов оконных от 30 до 60 см

пог. м 310

Штукатурка откосов арочных с установкой перфоуголков

пог. м 490

Штукатурка колонн кв. м 435Штукатурка декоративная кв. м 400Штукатурка структурная «короед» кв. м 310Шпатлевка стеныГрунтовка стен после каждого цик-ла работ

кв. м 24

Шпатлевка первичная (на штука-турку)

кв. м 80

Шпатлевка первичная с армирова-нием сеткой

кв. м 160

Шпатлевка первичная с выравни-ванием

кв. м 160

Шпатлевка стен под обои кв. м 116Шпатлевка стен под окраску кв. м 140Шпатлевка под декорат. штукатурку кв. м 90Грунтовка откосов после каждого цикла работ

пог. м 24

Шпатлевка откосов первичная (на штукатурку)

пог. м 64

Армирование откосов сеткой (стеклообоями)

м.п. 90

Шпатлевка откосов под обои пог. м 85Шпатлевка откосов под окраску пог. м 100Шпатлевка швов и примыканий ГКП пог. м 64Выравнивание откосов по плоскости пог. м 110Выравнивание углов и примыканий пог. м 120Монтаж перфоуголка обычного пог. м 92Монтаж перфоуголка арочного пог. м 130Армирование швов и примыканий ГКП

пог. м 40

Шлифовка стен (подготовка под покраску)

кв. м 75

Заделка штроб пог. м 75Заделка отверстий шт. 92Покраска стеныГрунтовка стен после каждого цикла работ

кв. м 24



Покраска стен в белый цвет кв. м 120Покраска стен в колер кв. м 160Покраска стен фактурная кв. м 170Покраска декоративной штука-турки

кв. м 180

Покраска «обоев под покраску» кв. м 120Покраска стен (освежить) кв. м 80Покраска откосов в белый цвет пог. м 88Покраска откосов в колер пог. м 104Разделение цвета с наклейкой ма-лярной ленты

пог. м 92

Покраска труб пог. м 74Зачистка стен кв. м 50Обои на стеныГрунтовка стен кв. м 24Оклейка обоев виниловых без под-бора рисунка

кв. м 114

Оклейка обоев виниловых с под-бором рис.

кв. м 130

Оклейка обоев виниловых в два уровня

кв. м 156

Оклейка обоев рельефных кв. м 120Оклейка обоев под покраску кв. м 120Оклейка обоев (шелкография) кв. м 168Оклейка обоев текстильных (на тканевой основе)

кв. м 280

Оклейка стеклообоев кв. м 150Оклейка обойного бордюра пог. м 90Нанесение жидких обоев кв. м 150Монтаж стеныМонтаж ГКП на клей кв. м 280Монтаж ГКП на каркас кв. м 200Монтаж ГКП на профиль (с устрой-ством каркаса)

кв. м 415

Монтаж вагонки на каркас кв. м 280Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас

кв. м 280

Монтаж панелей пластиковых на каркас

кв. м 270

Монтаж коробов простых из ГКП пог. м 650Монтаж коробов сложных из ГКП пог. м 1500Монтаж перегородок из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки)

кв. м 588

Монтаж криволинейных элементов из ГКП

пог. м 350

Монтаж арки до 1 м шт. 2800Монтаж арки от 1 м до 2 м шт. 3400Монтаж арки от 2 м до 3 м шт. 4600Монтаж откосов из ГКП пог. м 260Монтаж декоративных планок и уголков

пог. м 200

Монтаж металлокаркаса кв. м 170Монтаж каркаса реечного кв. м 170Монтаж каркаса перегородок с уте-плением (металлопрофиль)

кв. м 200

Монтаж плинтуса стенового с об-работкой и покраской

пог. м 130

Утепление минеральной ватой кв. м 50Утепление минеральным пенопо-листиролом

кв. м 50

Обшивка колонн ГКП пог. м 480Облицовка плиткой стеныОблицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовлен. поверхность

кв. м 550-1050

Облицовка плиткой обычной на подготовленную поверхность

кв. м 500

Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность

кв. м 500-650

Монтаж бордюра керамического пог. м 250Подрезка плитки точн. с подгонкой до 1 мм (сторона)

пог. м 250

Подрезка плитки обычн. с подгон-кой до 5 мм (сторона)

пог. м 185

Устройство отверстий в плитке шт. 165Монтаж защитных планок на углы (листва)

пог. м 147

Облицовка плиткой «кабанчик» кв. м 540-900Облицовка диким камнем кв. м 560Облицовка криволин. элементов, арки (до 1 м)

пог. м 3200-4500

Облицовка крив. элементов, арки (более 1 м)

пог. м 3750-5300

Облицовка мозаикой кв. м 550-1000

Облицовка мозаикой отдельных элементов

кв. м 920

Облицовка плиткой коробов, от-косов

пог. м 430

Запил углов плитки под 45 градусов пог. м 320Подгонка сложных узлов узел 320Сауна «под ключ» (по полу) кв. м 4850Ванна «под ключ» по полу, с уста-новкой сантехники

кв. м 5500

двериДемонтаж блока дверного дере-вянного

шт. 280

Демонтаж блока дверного метал-лического

шт. 525

Расширение проема для установки шт. 2775входной двериУстановка новой двери межком-натной

шт. 1050

Установка новой двери (распашная) шт. 2200Установка встроенной в стену двери

шт. 1990

Врезка петель шт. 740Врезка замка шт. 600Установка стекол шт. 450Шлифовка и лакировка дверных полотен

кв. м 200

Установка наличника, дверн. планок

пог. м 150

Установка декоративных и защит-ных уголков

пог. м 190

Установка двери типа «гармошка» шт. 900Установка метал. входной двери шт. 2500Установка дверных стопоров шт. 120ОкнаДемонтаж старого окна шт. 600Демонтаж старого подоконника шт. 200Демонтаж старого отлива шт. 150Установка новых окон шт. 1500Установка жалюзи шт. 550Установка подоконников пог. м 480ПОТОЛКИдемонтаж потолкаОчистка потолка от шпатлевки и краски

кв. м 100

Снятие старых обоев кв. м 90Размывка извести, мела кв. м 100Демонтаж потолков из ГКП кв. м 90Демонтаж сухой штукатурки кв. м 120Демонтаж старого потолочного плинтуса (багета)

пог. м 15

Штукатурка потолкаГрунтовка потолка кв. м 32Штукатурка потолков толщиной до 2 см

кв. м 320

Штукатурка потолков толщиной свыше 2 см

кв. м 370

Шпатлевка потолкаГрунтовка потолков после каждого цикла работ

кв. м 32

Шпатлевка первичная наносится на штукатур.

кв. м 80

Шпатлевка первичная с армирова-нием сеткой

кв. м 190

Шпатлевка первичная с выравн. плоскости

кв. м 150

Шпатлевка потолков под обои кв. м 130Шпатлевка потолков под окраску кв. м 150Шпатлевка швов, примыканий ГКП пог. м 74Выравнивание углов и примыканий пог. м 124Грунтовка криволинейных элемен-тов по периметру изгиба после каждого цикла

пог. м 24

Шпатлевка и шлифовка криво-линейных элементов потолка по периметру изгиба

пог. м 160

Проклейка армированной сеткой криво-линейных элементов потол-ка по периметру

пог. м 60

Монтаж перфоуголка обычного пог. м 92Монтаж перфоуголка арочного пог. м 124Армирование швов и примыканий ГКП

пог. м 69

Шлифовка потолкаПодготовка под покраску кв. м 87Заделка штроб пог. м 75Покраска потолкаГрунтовка потолков после каждого цикла

кв. м 32

Покраска потолков в белый цвет кв. м 150Покраска потолков в колер кв. м 150Покраска потолков фактурная кв. м 140Покраска криволинейных элемен-тов потолка по периметру изгиба

пог. м 90

Покраска потолочных откосов пог. м 140Покраска коробов простых в белый цвет

пог. м 132

Покраска коробов простых в колер пог. м 156Покраска «обоев под покраску» кв. м 108Покраска потолков (освежить) кв. м 88Разделение цвета с наклейкой ма-лярной ленты (примыкания)

кв. м 120

Обои на потолкеГрунтовка потолков кв. м 32Оклейка обоев виниловых без под-бора рис.

кв. м 120

Оклейка обоев виниловых с под-бором рис.

кв. м 140

Оклейка обоев рельефных кв. м 120Оклейка обоев под покраску кв. м 130Оклейка обоев (шелкография) кв. м 180Оклейка стеклообоев кв. м 180Оклейка обойного бордюра пог. м 90Нанесение жидких обоев кв. м 140Монтаж потолкаМонтаж ГКП на готовый каркас (1 слой)

кв. м 240

Монтаж подвесного потолка ГКП (с устройством каркаса)

кв. м 435

Монтаж подвесного потолка ГКП сложного (с устройством каркаса)

кв. м 750

Монтаж подвесного потолка ГКП фигурного (с устройством каркаса)

кв. м 590

Монтаж вагонки на каркас кв. м 320Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас

кв. м 350

Монтаж панелей пластиковых на каркас

кв. м 290

Монтаж панелей МДФ на каркас кв. м 290Монтаж коробов простых из ГКП пог. м 750Монтаж коробов сложных из ГКП пог. м 1500Монтаж сложного потолка с под-светкой

пог. м 1000

Монтаж криволинейных элементов из ГКП и полистирола

пог. м 700

Устройство откосов потолочных из ГКП

пог. м 330

Устройство подвесного потолка «Армстронг»

кв. м 280


Ед. изм.

Ед. изм.

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Цена(руб.)


Монтаж каркаса реечного кв. м 140Монтаж металлокаркаса кв. м 190Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением до 10 см

пог. м 120

Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением более 10 см

пог. м 240

ПОЛыдемонтаж полаДемонтаж пола под сантех. кабиной кв. м 690Демонтаж полов из паркета и пар-кетной доски

кв. м 90

Демонтаж деревянного пола кв. м 90Демонтаж линолеума кв. м 65Демонтаж плитки кв. м 90Демонтаж старой стяжки до 5 см кв. м 290Демонтаж старой стяжки до 10 см кв. м 560Демонтаж старой стяжки до 20 см кв. м 920Демонтаж старого плинтуса кв. м 65Демонтаж ковр. покрытия непри-клеенного

кв. м 18

Демонтаж ковр покрытия при-клеенного

кв. м 69

Демонтаж масляной краски с дере-вянного пола

кв. м 282

Подготовка основания полаГрунтовка полов кв. м 28Монтаж бетонной стяжки до 10 см кв. м 260Монтаж бетонной стяжки более 10 см

кв. м 350

Выравнивание бетонных полов кв. м 130Выравнивание пола устройством стяжки песчано-цементной смесью

кв. м 220

Армирование стяжки кв. м 80Частичное выравнивание пола (за-делка рустов, трещин, отверстий)

кв. м 130

Устройство чистовой стяжки само-выравнивающейся смесью под паркет, линолеум

кв. м 220

Гидроизоляция пола кв. м 90Настил пароизоляционной пленки кв. м 60Укладка утеплителя кв. м 60Монтаж полаМонтаж ДСП (по гот. основанию) кв. м 200Монтаж OSB (по готовому осно-ванию)

кв. м 200

Установка лагов кв. м 234Укладка половой доски кв. м 302


Ед. изм.

Ед. изм.

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Цена(руб.)

Монтаж ковролина (по готовому основанию)

кв. м 160

Монтаж линолеума (по готовому основанию)

кв. м 160

Настил подложки под ламинат кв. м 35Монтаж ламината (по готовому основанию)

кв. м 280

Монтаж паркет. доски (по готов. основанию)

кв. м 400

Монтаж паркетной доски (на клей) кв. м 250Укладка паркета кв. м 300-950Монтаж плинтуса (пластикового) пог. м 90Монтаж плинтуса (деревянного, МДФ)

пог. м 120

Монтаж плинтуса для ковролина пог. м 100Монтаж плинтуса по кругу и овалу пог. м 500Монтаж металлических порожков пог. м 200Шлифовка нового пола кв. м 160Шлифовка старого пола кв. м 184Замена старых паркетных планок кв. м 308Лакировка пола кв. м 124Облицовка плиткой полаОблицовка плиткой 10*10, 15*15, 15*20 на подготовленную поверх-ность

кв. м 550-950

Облицовка плиткой обычной под 45 градусов на подгот. поверхность

кв. м 500-650

Облицовка плиткой без швов на подготовленную поверхность

кв. м 480

Монтаж плинтуса керамического пог. м 260Монтаж бордюра керамического пог. м 260Монтаж бордюра мозаичного пог. м 330Подрезка плитки пог. м 225Облицовка плиткой ступеней (2 грани)

пог. м 550-1300

Монтаж защитных планок на сту-пени

пог. м 180

Запил углов под 45 градусов (каж-дая сторона)

пог. м 400

Фигуры из плитки разного цвета кв. м 520Фигуры из плитки разного размера кв. м 520Орнамент плиточный кв. м 550-

1200Орнамент мозаичный кв. м 1000-

1400эКСКЛЮЗИВНыЕ РАБОТыМозаичная штукатурка кв. м от 450Штукатурка венецианская под мрамор

кв. м 1500

Нанесение покрытия на стены, по-толки под велюр, мрамор, камень

кв. м от 680

Художественная роспись кв. м 3500-9500

Изготовление барельефов кв. м 5000-7500

Изготовление фонтанов, настенных водопадов

шт. от 58000

АКСЕССУАРыМонтаж картин шт. 200Монтаж зеркал шт. 380Монтаж шины под шторы шт. 600Монтаж гардины шт. 400Монтаж декоративных элементов под люстру

шт. 400

Монтаж крючков шт. 120Монтаж часов на стену шт. 180Монтаж держателей для санузла шт. 180Монтаж держателя под телевизор шт. 750Установка вент. решеток шт. 350САНТЕХНИчЕСКИЕ РАБОТыПРЕдВАРИТЕЛЬНыЕ РАБОТыДемонтаж унитаза шт. 280Демонтаж мойки шт. 280Демонтаж полотенцесушителя шт. 290Демонтаж ванны шт. 900Монтаж трубопровода ПВХ пог. м 160Устройство трубной разводки точка 600МОНТАж. САНТЕХНИчЕСКИЕ РАБОТыУстановка ванны простой шт. 2000Установка ванны пластиковой шт. 2400Установка ванны с гидромассажем шт. 3200Установка душевой кабины шт. 4500Замена или установка шторки ду-шевой кабины, ванны без замены

шт. 850

Установка встраиваемого унитаза шт. 2500Установка унитаза обычного шт. 1100Установка мойдодыра шт. 1300Установка умывальника шт. 1000Установка раковины шт. 980Установка мойки на кухне шт. 980Установка полотенцесушителя шт. 1200Установка водонагревателя шт. 1800Установка биде, писсуара встраив. шт. 2500Установка биде, писсуара обычного шт. 1700Установка смесителя для ванны шт. 400Установка счетчика воды шт. 400



Собрано информационным отделом редакции. Публикуется на бесплатной основе. Благодарим за предоставленную информацию компании:

ООО «Риэлт Строй» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы):ул. Гражданская, 24, тел.: 36-86-00, 35-90-20.

ООО «Баумастер» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): пр. Мира, 10, тел.: 73-72-77, 8-952-793-79-68.

ООО «дом-Сервис» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Мусоргского, 10, тел.: 52-36-46, 76-22-32, 90-02-02.

ООО «Вира» (общестроительные, отделочные, сантехнические, электромонтажные работы):ул. Менделеева, 10А, каб. 23, тел./факс 21-73-38.

ООО «Вивагс» (фасадные, отделочные, сантехнические, электро-монтажные работы): ул. Коммунистическая, 23, тел. 70-53-39.

ООО «ПроИнвест» (общестроительные, фасадные работы): Советский пр., 18, 4-й этаж, офис 4, тел. 52-04-15.

дизайн-студия «Пятый угол» (отделочные, сантехнические, электромонтажные работы): ул. Литовский вал, 21А, тел.: 76-45-35, 8-906-218-36-39, факс 53-58-44.

ООО «ТрансЕвропаПрофиль» (кровельные работы):ул. Багратиона, 49, тел.: 63-27-30, 63-27-31, 66-91-39.

ООО «Студия света «Западный город» (освещение): Зоологический переулок, 11, тел.: 21-68-45, 56-31-77, 57-16-14.

ООО «Александрия» (общестроительные, фасадные, отделочные, сантехнические, элек-тромонтажные работы):ул. П. Морозова, 7, тел. 37-82-57.

ООО «Контуртерм» (отопление): Советский пр., 188Б, тел.: 56-93-77, 56-93-88.

ООО «Мастерград» (фасадные работы):ул. Литовский вал, 38, подъезд 12, офис 302, тел. 35-33-28.

ООО «дКГ-Стройгрупп»: пр. Мира, 136, офис 1, тел. 77-50-02, тел./факс 35-04-19.

Установка штанги для душа шт. 250Установка и подключение стираль-ной машины

шт. 650

Установка и подключение посудом. машины

шт. 640

Монтаж фильтровальной установки шт. 2700Врезка в существующую сеть, во-да, сталь

шт. 1542

Врезка в существующую сеть, во-да, медь

шт. 1215

Врезка в существующую сеть, вода, пластик

шт. 952

Врезка в существующую сеть, чугун шт. 877Врезка в сущест. сеть, пластик шт. 738Установка сифона ванны шт. 466Установка сиф. мойки, умывальника шт. 462Установка сливного бачка шт. 600Установка подкачивающего насоса шт. 2700Монтаж насоса циркуляцион., d 25 шт. 740Монтаж насоса циркуляционн., d 50 шт. 950Монтаж пожарного водопровода пог. м 388Прокладка трубопровода внутрен., медь d 25

пог. м 35

Прокладка трубопровода внутрен., медь d 26

пог. м 45

Прокладка трубопровода внутрен., сталь d 25

пог. м 40

Прокладка трубопровода внутрен., сталь d 26

пог. м 56

Прокладка трубопровода внут., пластик d 25

пог. м 32

Прокладка трубопровода внут., пластик d 26

пог. м 56

Сварка стыка, сталь d 25 шт. 158Сварка стыка, сталь d 26 шт. 174Сварка стыка, сталь d 51 шт. 268Сварка стыка, пластик d 101 шт. 325ОТОПЛЕНИЕ. САНТЕХНИчЕСКИЕ РАБОТыДемонтаж радиатора отопления шт. 450Установка радиатора отопления шт. 1200Замена трубы отопления (стояк) шт. 2000Монтаж трубы отопления в стене (стояк)

шт. 2000

Установка коллектора шт. 800Установка редуктора давления шт. 400Обвязка (монтаж) котельного обо-рудования

точка 5000

Разводка труб системы отопления пог. м 120Врезка в действующий стояк точка 1300Устройство теплых полов кв. м 400Покраска труб отопления пог. м 90Монтаж теплого пола кв. м от 230

Монтаж и обвязка секционного радиатора

шт. от 1500

Группировка и разгруппировка радиатора

шт. 175

Монтаж и обвязка стального ра-диатора

шт. 1662

Промывка радиатора шт. 555Демонтаж радиатора, полотенце-сушителя

шт. 555

Монтаж полотенцесушителя шт. 1662Установка термоголовки шт. 38Установка горелки на котел шт. 1700Установка и обвязка котла наполь-ного твердотопливного, 12 кВт

шт. 6700

Установка и обвязка котла наполь-ного жидкотопливного, 51 кВт

шт. 15000

Установка и обвязка котла наполь-ного газового, 25 кВт

шт. 8400

Установка и обвязка котла наполь-ного газового, 50 кВт

шт. 11600

Монтаж газ. навесного котла, двух-контурного

шт. 2600

Монтаж газ. навесного котла, одно-контурного

шт. 2100

Сборка котла секционного, 5 секций

шт. 5750


шт. 7400


шт. 8500

Монтаж бойлера (электрич.), 150 л шт. 1760Монтаж бойлера (электрич.), 200 л шт. 2130Монтаж газовой колонки шт. от 1710Демонтаж колонки, бойлера шт. 878Демонтаж котла навесного, двух-контурного

шт. 1500

Демонтаж котла навесного, одно-контурного

шт. 860

Демонтаж котла напольного, 100 кг шт. 1750Демонтаж котла напольного, 101 кг шт. 2150Монтаж дымоходной вставки, d 180 пог. м 550Монтаж дымоходной вставки, d 181 пог. м от 550Обследование дымоходного канала пог. м 370Монтаж водяной емкости шт. 4300Монтаж водяной емкости 2 шт. 7600Монтаж водяной емкости 3 шт. 7400Изоляция трубопроводов, диам. 25 мм

пог. м 18

Изоляция трубопроводов, диам. 64 мм

пог. м 130

Навеска тепловентилятора шт. 2150Обвязка тепловентилятора шт. 2150

Промывка системы отопления пог. м 545Промывка трубопровод. внут. водо-снабжения

пог. м 3600

Промывка системы напольного отопления

пог. м 3600

Промывка теплотрассы пог. м 3600Промывка трубопроводов наружн. водоснабжен.

пог. м 3600

Промывка теплового пункта пог. м 3600Гидравлические испыт. системы отопления

пог. м 1150

эЛЕКТРОТЕХНИчЕСКИЕ РАБОТыУстановка розетки, выключат. в мягк. стенах

шт. 180

Установка розетки, выключателя в бетоне

шт. 350

Установка розетки, выключателя в кирпиче

шт. 320

Установка светильников на потолке «Амрстронг»

шт. 320

Установка точечных светильников шт. 180Установка люстры шт. 380Установка бра шт. 380Установка звонка шт. 150Подключение и установка венти-лятора

шт. 400

Установка сетевой розетки на эл. плиту

шт. 420

Подключение водонагревателя шт. 180Монтаж электрического кабеля пог. м 70Монтаж телефонного кабеля пог. м 40Монтаж телевизионного кабеля пог. м 40Прокладка провода в трубах ПВХ пог. м 60Прокладка провода в коробке ПВХ пог. м 60Устройство распаечной коробки шт. 200Замена автоматов защиты шт. 800Подключение силовой линии в щите

шт. 240

Подключение ТV и телеф. линий к линиям в щите

шт. 80

Монтаж, установка, подключение щитка

шт. 2200

Установка УЗО шт. 600Установка видеодомофона шт. 1300Укладка сетевого кабеля для ком-пьютера

пог. м 40

Установка розетки компьютерной сети

шт. 550

Укладка нагревательного элемента теплого пола

кв. м 400

1. жБИ, кирпич, блоки2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы4. Фасадные материалы5. Клеи, герметики, мастики6. Кровельные материалы7. Теплоизоляция, гидроизоляция8. Материалы и изделия из древесины9. Лакокрасочные и защитные материалы10. Окна, стеклофасады, перегородки11. двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы)13. Сантехническое оборудование и материалы14. Системы наружного водоотвода15. Системы отопления, водоснабжения16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы17. Инструменты и спецодежда18. электротехническое оборудование и изделия19. Оборудование и материалы для сварочных работ20. Кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ


“АКВА-СИСТЕМА” ООО

“АЛСЕКА” САЛОН

“АМПИР-дЕКОР” ООО

“АР-НУВО” ООО

“БАЛТИЙСКОЕ ПОдВОРЬЕ” ООО


“БАРБАЛЬС-ИНВЕСТ” ООО

БОРОВИК С. Ю. ИП

“ВАША ВЕНЕЦИЯ” ООО

“ВИЕНТО” ООО

“ГАЗСТРОЙ ЗАПАд” ООО

“ГАРОС” ООО

“ГЕОТЕРМ БАЛТИКА” ООО

“ГЕРдА-БАЛТИК” ООО

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т. 531453

МОЛОЧИНСКОГО, 4, Т. 911307

КОЛОСКОВА, 12, Т. 718408

КУРГАНСКАЯ, 3, Т. 991220

ПЛ. ВАСИЛЕВСКОГО, 2А, 2-Й ЭТАЖ, Т.: 363636, 385638, 356602

ОРУДИЙНАЯ, 3, Т.: 453416, 453372

ГОРЬКОГО, 160А, Т.: 322111, РЕПИНА, 1, Т. 936680

ЧЕРНЯХОВСК, ЧКАЛОВА, 9, Т. 8(40141) 52888

АЛЛЕЯ СМЕЛЫХ, ТЕЛ.: 778072, 355272

РАДИЩЕВА, 80, Т. 217972

ДЮННАЯ, 7, Т.: 646560, 686263

СУДОСТРОИТЕЛЬНАЯ, 75, Т. 508456

ПР. МОСКОВСКИЙ, 188, Т.: 987221, 987222, 987220

СЕРГЕЕВА, 14, КАБ. 114, Т. 993626

13

8 10 11

12

12

10

1 2 3

11

2

4 9 12

14 15

15

7 12

15

11

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20


“ГИдРОПРОФ” ООО

“ГРАН-МАР” ООО

“дЕКОР СТИЛЬ” ООО

“дОМ дВЕРЕЙ” ООО

“дЮЙМ И К” ООО

жИЛЬЦОВ А. С. ИП

“ИТЕМ” ООО

“КАЛИНИНГРАдАГРОПРОМэНЕРГО” ЗАО

“КАЛИНИНГРАд. З-д жБИ “МЕЛИОРАЦИЯ”

“КРАСИВыЕ ФАСАды”

“КОЛОР КОМПЛЕКТ”

“КОМПЛЕКТАЦИЯ СТРОИТ. ПРЕдПРИЯТИЙ” ООО

“КОМФОРТНыЙ дОМ” ООО

“МЕТАЛЛОБАЗА-14”

“МИТОС” ООО

“НОЙ-ЛТд” ООО

“ПАРКЕТ ЦЕНТР” ООО

“ПЛАСТ ХАУС” ООО

“ПРОБКОВыЙ дОМ” ООО

“ПРОФИЛЬ” МАГАЗИН - СЕРВИСНыЙ ЦЕНТР

“ПЯТыЙ эЛЕМЕНТ” ООО

ТОЛБУХИНА, 20, Т.: 510802, 510825

МОСКОВСКИЙ ПР., 244, Т.: 982110, 982118

СОВЕТСКИЙ ПР., 159 (ОР-Р ТЦ “ГРАНД”), Т.: 767392, 89097775757

К. МАРКСА, 61, Т.: 330066, 957200

МОСКОВСКИЙ ПР., 181А, Т./Ф.: 539281, 539282, 535948

МАГНИТОГОРСКАЯ, 1А, Т. 901900

ГАВРИЛЕНКО, 33, Т.: 697172, 89114607766

ЕЛОВАЯ АЛЛЕЯ, 10, Т.: 597246, 597295, 534251

ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 1, Т. 597856

СОВЕТСКИЙ ПР., 196, Т. 219586

ТУРУХАНСКАЯ, 1, Т.: 532634, 530684

Т.: 539281, 539282

МОСКОВСКИЙ ПР., 95, Т.: 530205, 530206

СОВХОЗНАЯ, 3, Т.: 777045, 574085, 574084

ДЗЕРЖИНСКОГО, 246 Б, Т. 732169

СОВЕТСК, БАЗАРНАЯ УЛ., 9А, Т. 89212686777

ТЕННИСТАЯ АЛЛЕЯ, 35, Т.: 337320, 962189

ПОЛОЦКАЯ, 1, 3-Й ЭТАЖ, Т. 764009, ОЗЕРОВА, 17Б, Т.: 775776, 932484

ЛЕОНОВА, 20, Т.: 777328, 777347, 328777, 756010

МОСКОВСКИЙ ПР., 182, Т. 762970

ОЗЕРОВА, 17Б, 8 ЭТАЖ, Т. 306969, ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 3, Т. 306990

3 4 5

12

2 4 8 12

10 11

13

8

1 2 4 6

8

1 2 3 8 16

2 3 4 5 6 7

3 5 9

13 14

1

5 9

2 7

8

16

4 6 11 12

17

1

1. жБИ, кирпич, блоки2. Материалы для благоустроительных работ, изделия из камня. Тротуарная плитка3. Вяжущие, сыпучие материалы, бетоны и растворы4. Фасадные материалы5. Клеи, герметики, мастики6. Кровельные материалы7. Теплоизоляция, гидроизоляция8. Материалы и изделия из древесины9. Лакокрасочные и защитные материалы10. Окна, стеклофасады, перегородки11. двери

12. Материалы для стен, пола и потолка (отделочные материалы)13. Сантехническое оборудование и материалы14. Системы наружного водоотвода15. Системы отопления, водоснабжения16. Металлоконструкции, металлоизделия, кованые изделия, метизы17. Инструменты и спецодежда18. электротехническое оборудование и изделия19. Оборудование и материалы для сварочных работ20. Кондиционирование, вентиляция

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

ПРОИЗВОДСТВО И ПРОДАЖА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ


“РАСКРАС СТРОЙ” ООО

“САНИЛЮКС”

“СЕВЗАПэЛЕКТРОМОНТАж”


“СИГРАН ПЛЮС” ООО

“СКИФ-СТРОЙ” ООО

“СОВРЕМЕННыЕ АЛЮМИН. ТЕХНОЛОГИИ”

“СТРОИТЕЛЬ” Тд

“ТЕПЛОВыЕ СИСТЕМы” ООО

“ТЕПЛОМАКС” ООО

“ТОМАС-БЕТОН” ООО

“ТОРГОВыЙ дОМ ХАТЕЙ” ООО

“эЛИТ” ООО


ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 11, ОФИС 9, Т.: 597731, 89520558231

ЛЕОНОВА, 48-52, Т. 930999

СЕВАСТЬЯНОВА, 24, Т.: 533103, 450403


ТИХОРЕЦКИЙ ТУПИК, 1/3, ТЕЛ. 975612, 89114560779

ГАГАРИНА, 30, Т.: 588958, 464585

ПУШКИНА, 1, Т.: 952664, 89632923230, 89216107029

ГАГАРИНА, 239, Т. 777239

ОКТЯБРЬСКАЯ, 29А, ОФИС 8, Т. 332111

ПОС. ОТКОСОВО, ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ Р-Н, Т.: 89062333412, 89062100143

МОСКОВСИКЙ ПР, 40, Т. 702508

БАГРАТИОНА, 134, Т.: 335578, 335585, 89097775111

П. ЖЕЛЕЗНЯКА, 17, Т.: 983400, 771030

ДЮННАЯ, 18, Т.: 641319, 642383

4 5 9 12

12 13

18

14

3 12

4 6 7 9 14 16

4 10 11 18

3 4 5 8 9 11 12 13 14 15

13

4 5 9

3

4 7 12

10 11 12

4 6 7 13 15 20

Documents

stroiinterior 04