BAB I

15

BAB IIKHTISAR PELUANG USAHA

Chatting, e-mail, facebook, game online, dll banyak digemari orang orang. Semakin canggih tekhnologi yang ada saat ini, membuat kita terpicu untuk mencari tahu segala hal, mempelajari segala hal, dan itu memerlukan sebuah media yaitu komputer. Dengan fasilitas internet explorer kita bisa mendapatkan hal itu. Hal inilah yang memicu saya untuk membuka peluang usaha warnet, agar orang orang tidak kesulitan untuk mendapatkan pengetahuan yang luas dan merilekskan fikiran dengan permainan permainan yang tersedia pada game onlineFutsal....Istilah futsal diambil dari bahasa Spanyol dan Portugis, kata FUTbol atau FUTebol yang berarti sepak bola; dan dari bahasa Perancis atau Spanyol, kata SALon atau SALa yang artinya dalam ruangan. Jadi futsal sama dengan sepak bola dalam ruangan.Futsal sendiri masuk ke Indonesia sejak 2002. Kala itu, menggandeng McDonalds sebagai sponsor. Hanya dalam hitungan bulan, tepatnya Oktober 2002, Indonesia dipilih menjadi tuan rumah kejuaran futsal tingkat ASEAN, jelas Patilatu, Direktur Umum Badan Futsal Nasional (BFN). BFN adalah salah satu badan PSSI yang dibentuk untuk mengurusi futsal. Mulai dari event, liga, hingga pengembangan prestasi. Sementara PSSI mengurusi tingkat internasional.Saat ini bidang olah raga futsal semakin diminati dari berbagai kalangan mulai anak-anak hingga orang dewasa, dari kota besar hingga daerah. Inilah yang memicu saya untuk membuka peluang usaha futsal.

Gambaran Umum PerusahaanNama Perusahaan: Warnet + Futsal 1108

Alamat Perusahaan: Jl. Subang No. 10 Antapani Bandung 40291Nama Pemilik: Mimin aminahBidang Usaha:- Warnet game online, warnet standar, danwarnet Amphibi - FutsalWaktu Pendirian: 11 Agustus 2008Surat Izin yang Dimiliki: Pemerintah setempat

Struktur Organisasi

Pemilik/Direktur

Kasir (sift sore)

Kasir (sift pagi)

Kasir (sift sore)Kasir (sift pagi)WarnetFutsal

Bidang Usaha Yang Di Usulkan.Bidang usaha yang saya usulkan ialah usaha warnet dan tempat futsal. Adapun alasan mengapa saya memilih peluang usaha warnet ini yaitu dikarenakan dengan banyaknya pelajar SD, SMP, SMA serta mahasiswa yang tinggal dilingkungan sekitar, saya pikir membuka usaha warnet yang dispesifikasikan menjadi 3 bagian yaitu warnet game online (hanya menerima sewa untuk bermain game online), warnet standar (dengan jasa layanan browsing, email, chatting, dan lain lain tanpa game), dan warnet amphibi (bisa internet dan game online), hal ini dapat menjadi peluang usaha yang bagus untuk didaerah ini. Selain ini juga dengan semakin cepatnya perkembangan tekhnologi yang ada saat ini, saya rasa warnet yang saya dirikan ini dapat berkembang dengan baik.

Sementara dengan masih tersedianya lahan pada tempat warnet ini berdiri, saya berinisiatif untuk membuat area bermain futsal. Dengan kondisi saat ini, banyak sekali para laki laki dari mulai yang masih anak anak hingga dewasa atau sudah menjadi bapak bapak, bahkan ada juga perempuan yang menggunakan alternatif bermain futsal untuk merilekskan fikirannya, berolahraga untuk kesehatannya, dsb.

Komposisi PermodalanKomposisi permodalan dalam mendirikan usaha warnet dan area futsal ini saya persentasikan akan mempergunakan 70 % modal sendiri, dan 30 % modal pinjaman dari pihak lain. Sementara perkiraan jangka waktu investasi total dapat kembali dan berputar adalah 6 bulan dilihat dari perhitungan yang ada pada Bab analisis aspek keuangan.

1.5 Kesimpulan Peluang UsahaPeluang usaha ini saya rasakan sangat cocok di lihat dari berbagai aspek yang telah di pelajari. Hal ini dikarenakan warnet dibutuhkan dan area futsal ini disukai oleh berbagai kalangan masyarakat.

BAB IILATAR BELAKANG PELUANG USAHA

2.1 Latar BelakangDijaman ini siapa yang tidak mengenal gamez, chatting, e-mail, blog, ataupun facebook? Hampir rata rata segelintir orang orang dari berbagai kalangan mengenal hal itu. Di era teknologi yang kian pesat ini banyak yang menggunakan hal itu untuk berbagai kepentingan. Bahkan handphone saat ini pun banyak menggunakan aplikasi aplikasi yang memuat hal itu, mulai dari gamez gamez hingga browser. Namun tidak semua orang memiliki alat komunikasi yang lengkap tersebut. Hingga banyak orang yang mencari warnet untuk mendapat apa yang menjadi kepentingannya, seperti mendownload data data, foto foto, chatting atau menggunakan media facebook di warnet guna berkomunikasi dengan segelintir orang yang bahkan sulit untuk dijangkau dengan kasat mata.Jika warnet menjadi alat komunikasi juga dengan orang orang yang sulit dijangkau dengan kasat mata, ada juga orang orang yang menggunakan sesuatu hal yang lain guna menjaga tali silahturahmi dengan teman teman yang lain. Apa itu? Futsal. Banyak orang yang menyukai jenis olah raga ini. Biasanya mereka menggunakan jenis olah raga ini tidak hanya untuk berolahraga saja tapi juga utuk mempererat tali silahturami dengan kerabat kerabatnya. Hampir setiap hari, area futsal ini digunakan oleh segelintir orang, bahkan yang mengaggetkan hampir setiap jamnya area futsal ini penuh oleh orang orang dari berbagai kalangan, tidak hanya anak anak saja tapi juga orang dewasa hingga bapak bapak pun menyukai bidang olah raga ini.Tidak hanya warnet yang banyak digunakan orang - orang tapi juga futsal termasuk area yang ramai digunakan. Dengan lahan yang saya punya, maka saya berinisiatif untuk menggunakan lahan tersebut untuk menjadikannya suatu peluang usaha. Dimana dengan lahan yang cukup luas tersebut saya menggunakannya untuk mendirikan sebuah warnet dan juga area futsal.

2.2 Pengembangan Perusahaan dan PemrakarsaDengan berkembang pesatnya tekhnologi saat ini, masyarakat membutuhkan suatu media yang dapat menunjang segala kepentingan yang mereka butuhkan. Komputer merupakan media yang tepat untuk hal itu. Dengan data data yang ada dikomputer kita dapat mencari segala hal yang kita butuhkan.Selain itu juga, dengan melalui media komputer kebutuhan kita dapat terpenuhi dengan mendapatkan pengetahuan yang luas dari berbagai penjuru dunia. Dan untuk menyeimbangkan otak kita juga harus memenuhi kebutuhan jasmani dan rohani kita. Selain dengan menyegarkan pikiran, menjaga kesehatan tubuh, juga kita dapat memperat tali silahturahmi dengan para kerabat kita, yaitu dengan bermain futsal.Dari hasil survey penelitian saya terhadap futsal ini, saya mendapatkan informasi bahwa ternyata setiap hari bahkan setiap jamnya bidang olah raga futsal ini penuh digunakan oleh orang orang dari berbagai kalangan. Bahkan ada yang sampai memesan untuk bermain di lain hari. Hal ini dikarenakan banyaknya peminat dari berbagai kalangan untuk berolahraga sambil bermain, sambil mempererat tali silahturahmi dengan para kerabatnya.Oleh karena itu, saya yakin peluang usaha yang akan saya jalani ini yaitu wanet dan futsal ini akan berkembang dengan baik.Sebagai pemrakarsa, saya memiliki konsep serta dukungan dari berbagai pihak dalam pembuatan serta pengenbangan peluang usaha ini. Dengan ilmu pengetahuan, konsep, dukungan serta tekad dan ketekunan yang saya miliki, saya yakin dapat merintis dan merealisasikan peluang usaha ini dengan baik.

BAB IIIANALISIS ASPEK ASPEK PELUANG USAHA

3.1 Analisis Aspek Pasar dan Pemasaran. 3.1.1 Konsumen yang Dibidik Sasaran konsumen adalah orang orang dari berbagai kalangan, baik itu laki laki mapun perempuan, dari mulai anak anak hingga orang dewasa atau bapak bapak yang menyukai bidang olah raga futsal dan yang mau mendowload data atau bermain game online atau pun kedua duanya (internet dan game online).3.1.2 Daerah PemasaranLahan yang saya miliki berada ditempat yang strategis, sehingga cocok untuk merealisasikan peluang usaha tersebut.3.1.3 PromosiPromosi usaha ini dapat melalui:penyebaran pamflet, pemasangan iklan di surat kabar dan radio, menawarkan secara langsung pada kerabat kerabat,paket keanggotaan dengan diskon khusus, sehingga pelanggan merasa tertarik dan merasa diperhatikanminta masukan dan saran mengenai pelayanan usaha ini,membuat promosi bonus, seperti kalau warnet setiap pelanggan datang, dia mendapat 1 tiket, dan setiap 10 tiket dia mendapat 1 jam free untuk menggunakan warnet. Sementara untuk futsal setiap 10 kali datang bermain dia mendapat 1 jam free bermain futsal.

3.1.4 harga jual Harga jasa wanet Rp. 4.000,- /jam, sementara harga bermain futsal untuk area yang menggunakan lantai Rp. 80.000,-/jam dan untuk area yang menggunakan rumput sintetik Rp 250.000,-/jam.3.1.5 Target penjualan Target penjualan dalam jasa warnet sekitar 70 % dalam sebulan dengan jam buka sekitar 16 jam, mulai dari jam 08.00 00.00 WIB. Sementara futsal sekitar 90% dari jam buka 24 Jam.3.1.6 Sistem Penjualan dan PembayaranSistem penjualan dan pembayaran yang diberlakukan oleh perusahan ini yaitu tunai.3.1.7 Analisis PesaingHasil survey saya terdapat 30 pesaing dalam usaha warnet ini 5 pesaing untuk area futsal. Namun hanya ada 1 pesaing yang memiliki usaha yang sama yaitu menggabungkan area futsal dengan warnet.

3.2 aspek Teknis3.2.1 Lokasi Tempat UsahaPerusahaan memiliki lokasi tempat usaha berdasarkan kebutuhan masyarakat akan jasa warnet dan menyukai bidang ilah raga futsal

3.2.2 Tata LetakArea futsal biasaArea futsal biasaArea futsal dengan rumput sintetikArea futsal dengan rumput sintetikWarnet amphibiWarnet biasaWarnet game onlinemusholakasirLapangan parkirLapangan parkiretalaseetalaseetalasekasirpintupintupintupintu

3.3 Aspek Manajemen3.3.1 Manajemen Pembangunan Fisik Meliputi :Penyusunan struktur OrganisasiPembuatan bangunan warnet dan lahan untuk futsalpembelian peralatan warnet dan futsalPemasangan internetPemasangan rumput sintetisPemasangan alat futsalPenataan tempatRekruitmen karyawanTraining karyawan dalam pengelolaan warnet dan futsalProduksi

Analisis PERT

13549681072 4 bln 2 minggu 1minggu

1 minggu Total penyelesaian selama 6 bulan berdasarkan analisis PERT . 1 bln

3.3.2 Manajemen operasi

Spesifikasi Jabatan

Pegawai yang direkrut oleh perusahaan ini sesuai dengan klasifikasi jabatan yang diperlukan. Contohnya perusahaan ini menitik beratkan pada kemampuan pada tekhnologi dan keterampilan.

Uraian Jabatan

Uraian jabatan ini akan menjelaskan mengenai jabatan-jabatan pada struktur organisasi Warnet + Futsal 1108 sebagai berikut:Pemilik dan pemimpin perusahaan, bertugas mengontrol jalannya kegiatan usaha, mengurus masalah keuangan.Kasir pada usaha warnet Kasir pada usaha futsal

Sistem Balas Jasa

Sistem balas jasa yang ditetapkan pada perusahaan ini per bulan yaitu Rp. 3.000.000,- untuk 4 orang pegawai.

Perizinan

Perusahaan ini mendapatkan perizinan secara lisan dan tulisan dalam menjalankan usaha ini dari RT/RW dan pemerintah setempat dengan membayar biaya retribusi sebesar Rp 350.000,-/tahun.

3.4 Analisis Aspek Keuangan3.4.1 Besarnya Kebutuhan Modal Investasi

KEBUTUHAN MODAL INVESTASIUSAHA WARNET DAN FUTSAL1108

MODAL TETAP :

BangunanKomputer 15 unitBilling Software billing explorerCable modem dan routerPeralatan LANPrinter laser black HP 1020Printer Warna HP3535Meja computerKursiMeja dan kursi kasirEtalaseRumput sintetisVyneelsBola futsalLightingTiang Lighting

Jumlah Modal Tetap

Rp. 75.000.000Rp. 22.500.000Rp. 2.000.000Rp. 750.000

Rp. 1.500.000

Rp. 1.500.000Rp. 1.400.000

Rp. 500.000

Rp. 2.250.000Rp. 375.000Rp. 300.000Rp. 1.500.000Rp. 125.000.000Rp. 140.000.000Rp. 400.000Rp. 10.000.000Rp 3.000.000

Rp. 387.975.000MODAL KERJA :(per bulan)Upah tenaga kerjaLATInternetMaintenance PC dan ACPenyusutan computerBiaya lain lain (keamanan, sampah)

Jumlah Modal Kerja

Rp. 3.000.000Rp. 1.250.000Rp. 1.500.000Rp. 500.000

Rp. 500.000Rp. 200.000

Rp. 5.550.000MODAL INVESTASITOTALRp. 393.525.000

Keterangan:Biaya pembuatan lapangan futsal sudah termasuk biaya rumput, gawang, jaring gawang dan jaring pengaman keliling lapangan. Harga sudah termasuk biaya pemasangan.Lighting memakai daya 350 watt. Harga sudah termasuk kabel dan biaya pemasangan.Tiang lighting berukuran tebal 1,25 inch dengan tinggi 4 meter. Harga sudah termasuk biaya pemasangan tiang.

Sumber ModalSumber ModalModal SendiriModal PinjamanJumlahModal TetapRp. 271.582.500

Rp. 116.982.500Rp. 387.975.000Modal KerjaRp. 3.885.000 Rp. 1.665.000 Rp. 5.550.000

Rp. 275.467.500Rp. 118.057.500Rp. 393.525.000

Proyeksi Aliran KasArus kas sangat penting untuk mempertahankan bisnis agar berjalan normal. Perkiraan arus kas adalah rencana yang menunjukkan berapa kira kira uang yang masuk (penerimaan kas) dan berapa yang keluar (pengeluaran kas) dari bulan ke bulan dalam jangka pendek. Jumlah uang kas yang ada di akhir bulan adalah hasil pengurangan dari uang masuk dengan uang keluar. Perkiraan arus kas akan membantu memperkirakan kondisi kas di waktu yang akan datang. Dengan mempelajari apa yang terjadi sebelumnya melalui neraca, dapat diperkirakan kemungkinan yang akan terjadi di kemudian hari.

Net Present Value (NPV)Modal Kerja Rp 5.550.000Proyeksi bisnis 1 TahunTPV = Rp.2.582.208.000 I =Rp. 393.525.000Rp.2.188.683.000TPV > I = bisnis ini sangat layak dilakukan karena TPV (Rp.2.582.08.000) lebih besar dari investasi (Rp. 393.525.000)Ikhtisar Laba Rugi

Warnet + Futsal 1108IKHTISAR LABA RUGI

PenghasilanRp. 2.582.208.000 Biaya-biaya- UpahRp 36.000.000- LATRp 15.000.000- InternetRp 18.000.000- Maintenance PC dan ACRp 6.000.000- Penyusutan komputerRp 6.000.000- Biaya lain - lain Rp 2.400.000 +

Jumlah BiayaRp 83.400.000 _Laba BersihRp 2.498.808.000

3.5 Analisis Aspek Sosial - Ekonomiusaha yang akan saya rintis ini memiliki prospek yang sangat baik. Selain dapat membuka lapangan pekerjaan baru juga dapat menghasilkan pendapatan untuk negara melalui pajak dari usaha ini.

BAB IVKESIMPULAN

Peluang usaha yang akan saya dirikan ini adalah usaha warnet dan usaha futsal dengan nama Warnet+Futsal 1108. Dilihat dari beberapa aspek yang telah dijelaskan di atas, saya menyimpulkan bahwa peluang usaha ini sangat baik untuk dijalankan. Dilihat dari aspek pemasarannya, usaha ini menggunakan promosi yang menarik, penyebaran pamflet, membuat paket keanggotaan, meminta masukan dan saran pada pelanggan yang telah darang guna perbaikan perbaikan menuju yang lebih baik lagi, sehingga usaha ini dapat terus berkembang dengan baik. Dari aspek manajemennya, usaha ini tertata dengan baik. Usaha ini mendapat ijin secara lisan dan tertulis dari RT/RW dan pemerintah setempat. Sementara jika ditinjau dari aspek keuangannya, usaha ini dapat cepat kembali modal, dan mendapatkan penghasilan yang cukup besar.