STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU REABILITAREA, ?· studiu de fezabilitate pentru reabilitarea, modernizarea…

  • Published on
    27-Oct-2018

  • View
    217

  • Download
    5

Embed Size (px)

Transcript

  • STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU REABILITAREA, MODERNIZAREA I EXTINDEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC N MUNICIPIUL BUZU

    Pagina 1 din 138

    STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU REABILITAREA, MODERNIZAREA I

    EXTINDEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC N MUNICIPIUL BUZU

    Martie 2017

  • STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU REABILITAREA, MODERNIZAREA I EXTINDEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC N MUNICIPIUL BUZU

    Pagina 2 din 138

    FOAIE DE CAPT

    Denumirea obiectivului de investiie: STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU MODERNIZAREA, REABILITAREA I EXTINDEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC N MUNICIPIUL BUZU Ordonator principal de credite/investitor: U.A.T. Municipiul Buzu Beneficiarul investiiei: Municipiul Buzu Elaboratorul studiului de fezabilitate: S.C. Global Tech Xpert S.R.L. Nr. contract: 29339 / 22.12.2016 Data elaborrii documentaiei: Martie 2017 Faza de proiectare: STUDIU DE FEZABILITATE

    Acest document este proprietatea echipei de proiectare menionate pe foaia de semnturi i nu poate fi folosit dect pentru lucrarea din titlu, respectiv este supus prevederilor legii dreptului de autor n aa fel nct sunt exclusive toate drepturile privind traducerea, tiprirea, reutilizarea ilustraiilor sau a textului, reproducerea sau n orice alt form de utilizare. Echipa de proiectare nu i asum responsabilitatea sau rspunderea pentru consecinele rezultate n urma utilizrii acestui proiect n alt scop dect cel pentru care a fost contractat. Orice persoan care folosete, transmite i reproduce, total sau parial proiectul n alt scop sau pentru alt faz de proiectare, dect cea stabilit i fr acordul scris al proprietarului, va trebui s despgubeasc proprietarul pentru pierderile i daunele care rezult din aceasta reproducere. Documentul este valabil numai cu semnturile i tampilele n original.

  • STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU REABILITAREA, MODERNIZAREA I EXTINDEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC N MUNICIPIUL BUZU

    Pagina 3 din 138

    REABILITAREA, MODERNIZAREA I EXTINDEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC DIN MUNICIPIUL

    BUZAU

    Faza: STUDIU DE FEZABILITATE Martie 2017

    FOAIE DE SEMNTURI DIRECTOR GENERAL : Ionela Dragomir EF COMPARTIMENT PROIECTARE : Ing. Andi Ostroveanu ANRE: 37991/2015 GR IIA-IIB PROIECTANT : S.C. Global Tech Xpert S.R.L. Nr. contract: 29339 Dat contract: 22.12.2016

    NOT: Valorile utilizate n cuprinsul studiului care vizeaz stadiul infrastructurii existente sau elementele economice pana n anul 2017 sunt furnizate de ctre autoritatea public local n temeiul solicitrii de elaborare a documentului prezent. Concluziile care au la baz valorile menionate sunt influenate de corectitudinea informaiilor furnizate de autoritatea public.

  • STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU REABILITAREA, MODERNIZAREA I EXTINDEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC N MUNICIPIUL BUZU

    Pagina 4 din 138

    CUPRINS

    A. PIESE SCRISE ............................................................................................................... 9

    Capitolul I ........................................................................................................................... 9

    1. Informaii generale privind obiectivul de investiii ................................................... 9

    1.1. Denumirea obiectivului de investiie: ...................................................................... 9

    1.2. Ordonator principal de credite/investitor: ................................................................ 9

    1.3. Beneficiarul investiiei: ............................................................................................ 9

    1.4. Elaboratorul studiului de fezabilitate: ...................................................................... 9

    Capitolul II ........................................................................................................................ 10

    2. Situaia existent i necesitatea realizrii obiectivului/ proiectului de investiii . 10

    2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaie, acorduri relevante, structuri

    instituionale i financiare ............................................................................................ 10

    2.2. Analiza situaiei existente i identificarea deficienelor ......................................... 11

    2.2.1. Fundamentarea necesitii i oportunitii investiiei ......................................... 11

    2.2.2. Necesiti........................................................................................................... 12

    2.3. Analiza cererii de bunuri i servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu i lung

    privind evoluia cererii, n scopul justificrii necesitii obiectivului de investiii ........... 13

    2.4. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiiei publice ....................... 13

    2.4.1. Alegerea surselor de lumin i a aparatelor de iluminat .................................... 14

    2.4.2. Obiectivele principale ale proiectului ................................................................. 15

    Capitolul III ....................................................................................................................... 18

    3. Scenarii/opiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investiii 18

    3.1. Particulariti ale amplasamentului ....................................................................... 19

    a) Descrierea amplasamentului ................................................................................... 19

    b) Relaii cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile ............ 24

    c) Orientri propuse fa de punctele cardinale i fa de punctele de interes naturale

    sau construite .............................................................................................................. 25

    d) Surse de poluare existente n zon ......................................................................... 25

    e) Date climatice i particulariti de relief ................................................................... 26

    f) Existenta reelelor edilitare ....................................................................................... 28

    g) Caracteristici geofizice ale terenului din amplasament ............................................ 28

    3.2. SCENARIUL TEHNICO-ECONOMIC - VARIANTA I ........................................... 34

  • STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU REABILITAREA, MODERNIZAREA I EXTINDEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC N MUNICIPIUL BUZU

    Pagina 5 din 138

    3.2.1. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcional-arhitectural i

    tehnologic .................................................................................................................... 34

    3.2.1.1. Caracteristici tehnice i parametrii specifici obiectivului de investiii ............... 34

    3.2.1.2 Varianta constructiv de realizare a investiiei, cu justificarea alegerii

    acesteia ....................................................................................................................... 35

    3.2.1.3 Echiparea i dotarea specific funciunii propuse ............................................ 35

    3.2.2. Costuri estimative ale investiiei ........................................................................ 37

    3.2.2.1. Costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiii ......................... 37

    3.2.2.2. Costurile estimative de operare pe durata normat de via/amortizare a

    investiiei publice ......................................................................................................... 37

    3.3. SCENARIUL TEHNICO-ECONOMIC VARIANTA 2 ................................................ 45

    3.3.1. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcional-arhitectural i

    tehnologic .................................................................................................................... 45

    3.3.1.1 Caracteristici tehnice i parametrii specifici obiectivului de investiii ................ 45

    3.3.1.2. Varianta constructiv de realizare a investiiei ................................................ 46

    3.3.1.3. Echiparea i dotarea specific funciunii propuse ........................................... 47

    3.3.2. Costuri estimative ale investiei .......................................................................... 50

    3.3.2.1. Costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiii ......................... 50

    3.3.2.2. Costurile estimative de operare pe durata normat de via/amortizare a

    investiiei publice ......................................................................................................... 50

    3.4. Studii de specialitate ............................................................................................ 57

    3.5. Grafice orientative de realizare a investiiei .......................................................... 58

    Capitolul IV ....................................................................................................................... 59

    4. Analiza fiecrui scenariu/opiune tehnico-economic propus ........................... 59

    4.1. Prezentarea cadrului de analiz inclusiv specificarea perioadei de ...................... 59

    referin i prezentarea scenariului de referin .......................................................... 59

    4.2. Analiza vulnerabilittlor cauzate de factori de risc, antropici i naturali, inclusiv de

    schimbri climatice ce pot afecta investiia .................................................................. 59

    4.3. Situaia utilitilor i analiza de consum ................................................................ 59

    4.3.1. Necesarul de utiliti i de relocare/ protejare.................................................... 59

    4.3.2. Soluii pentru asigurarea utilitilor necesare ..................................................... 60

    4.3.3. Consumurile estimate dup implementarea proiectului ..................................... 60

    4.4. Sustenabilitatea realizrii obiectivului de investiii ................................................ 66

    a) Impactul social i cultural, egalitate de anse: ........................................................ 66

    b) Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei: ......................... 67

  • STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU REABILITAREA, MODERNIZAREA I EXTINDEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC N MUNICIPIUL BUZU

    Pagina 6 din 138

    c) Impactul asupra factorilor de mediu, asupra biodiversitii i a siturilor protejate,

    dup caz ...................................................................................................................... 67

    d) Impactul obiectivului de investiie raportat la contextul natural i antropic n care

    acesta se integreaz, dup caz ................................................................................... 70

    4.5. Analiza cererii de bunuri i servicii, care justific dimensionarea obiectivului de

    investiii ....................................................................................................................... 70

    4.6. Analiza financiar, inclusiv calcularea indicatorilor de performan financiar:

    fluxul cumulat, valoarea actualizat net, rata intern de rentabilitate, sustenabilitatea

    financiar ..................................................................................................................... 71

    Proiecia costurilor de operare directe i indirecte i a celorlalte costuri ..................... 73

    4.7 Analiza cost-eficacitate .......................................................................................... 80

    4.8 Analiza de senzitivitate .......................................................................................... 85

    4.9. Analiza de riscuri, msuri de prevenire/diminuare a riscurilor .............................. 85

    Capitolul V ........................................................................................................................ 88

    5. Scenariul tehnico-economic optim, recomandat ................................................... 88

    5.1. Comparaia scenariilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar,

    al sustenabilitii i riscurilor ........................................................................................ 88

    5.2. Selectarea i justificarea scenariului opiunii recomandate ................................ 103

    5.3. Descrierea scenariului/opiuni optime recomandate ........................................... 104

    a) Obinerea i amenajarea terenului ........................................................................ 104

    b) Asigurarea utilitilor necesare funcionrii obiectivului ......................................... 104

    c) Soluia Tehnic ...................................................................................................... 104

    Descriere principalelor echipamente/materiale/lucrri ............................................... 109

    d) Probe Tehnologice i Teste .................................................................................. 122

    5.4. Principalii indicatori tehnico-economici afereni obiectivului de investiii ............. 123

    a) Indicatori maximali, respectiv valoarea total a obiectului de investiii, exprimat n

    lei, cu TVA i, respectiv, fr TVA, din care construcii-montaj (C+M), n conformitate

    cu devizul general: .................................................................................................... 123

    b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performan - elemente fizice/capaciti

    fizice care s indice atingerea intei obiectivului de investiii i, dup caz, calitativi, n

    conformitate cu standardele, normativele i reglementrile tehnice n vigoare, pentru

    varianta aleas: ......................................................................................................... 124

    c) Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabilii n

    funcie de specificul i inta fiecrui obiectiv de investiii, pentru varianta aleas: ..... 125

    d) Durata estimat de execuie a obiectivului de investiii, exprimat n luni: ............ 126

  • STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU REABILITAREA, MODERNIZAREA I EXTINDEREA SISTEMULUI DE ILUMINAT PUBLIC N MUNICIPIUL BUZU

    Pagina 7 din 138

    5.5. Prezentarea modului n care se asigur conformarea cu reglementri specifice

    funciunii preconizate din punctul de vedere al asigurrii tuturor cerinelor

    fundamentale aplicabile construciei, conform gradului de detaliere al propunerii

    tehnice ....................................................................................................................... 127

    5.6. Nominalizarea surselor de finanare a investiiei publice, ca urmare a analizei

    financtiare i economice ............................................................................................ 130

    Capitolul VI ..................................................................................................................... 131

    6. Urbanism, acorduri i avize conforme .................................................................. 13...