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SUBASTA PUacuteBLICA 012011 DE BIENES INMUEBLES PROPIEDAD MUNICIPAL
HONORABLE AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute SLP
Con fundamento en lo dispuesto en los artiacuteculos 115 fraccioacuten II inciso b) de la Constitucioacuten Poliacutetica de los Estados Unidos Mexicanos 114 fraccioacuten II inciso b) y 135 de la Constitucioacuten Poliacutetica del Estado de San Luis Potosiacute 111 y 113 de la Ley Orgaacutenica del Municipio Libre del Estado de San Luis Potosiacute 32 de la Ley de Bienes del Estado y Municipios de San Luiacutes Potosiacute 20 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes Municipales del Municipio Libre de San Luis Potosiacute y demaacutes disposiciones aplicables en la materia y en cumplimiento a lo dispuesto en el acuerdo adoptado por el Cabildo Municipal en Sesioacuten Ordinaria de fecha 15 de marzo de 2011 asiacute como en los acuerdos del Comiteacute de Enajenaciones para la Subasta Puacuteblica de fechas 23 y 30 de marzo de 2011 se emiten las presentes bases para la enajenacioacuten de los bienes inmuebles propiedad municipal acorde a la convocatoria publicada los diacuteas 1 2 3 4 Y S de abril del 2011 en los diarios Pulso y Sol de San Luis en la paacutegina web del Ayuntamiento de San Luis Potosiacute sitio wwwsanluisgobmx en los estrados del mismo ubicados a un costado de la caseta de vigilancia de la Unidad Administrativa Municipal en Blvd Salvador Nava Martiacutenez no 1580 Colonia Santuario cP 78380 de esta ciudad y en la Gaceta Municipal
BASES
1- DE LOS PARTICIPANTES (POSTORES)
Podraacuten participar las personas fiacutesicas y morales con plena capacidad legal para adquirir el dominio de inmuebles dentro del territorio nacional conforme a la legislacioacuten vigente que hayan adquirido las Bases para la Subasta con la exclusioacuten de las siguientes personas
1- Aqueacutellas que hubieren participado en procedimientos similares con el Gobierno Federal Estatal o Municipal y se encuentren en situacioacuten de atraso en el pago de los bienes por causas imputables a ellos mismos o sancionadas por incumplimiento 2- Los servidores puacuteblicos del H Ayuntamiento de San Luiacutes Potosiacute SLP 3- Aqueacutellas personas que de conformidad con la Ley de Responsabilidades de los Servidores Puacuteblicos del Estado de San Luis Potosiacute se encuentren impedidos para participar 4- Aquellas personas que de conformidad con el Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes Municipales del Municipio Libre de San Luis Potosiacute se encuentren impedidos para la adquisicioacuten de bienes municipales
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11- DEL LUGAR Y FECHA DE CELEBRACIOacuteN DE LA JUNTA DE ACLARACIONES Previo a la celebracioacuten de la Subasta Puacuteblica se realizaraacute una Junta de Aclaraciones que tendraacute verificativo el diacutea 8 de abril de 2011 a las 900 horas en la Sala de Capacitacioacuten de la Unidad Administrativa Municipal ubicada en Av Dr Salvador Nava Martiacutenez nuacutemero 1580 planta alta Col Santuario San Luis Potosiacute SLP en la que se presentaraacuten las dudas o aclaraciones respecto de la subasta puacuteblica
Dichas dudas deberaacuten ser presentadas por escrito a maacutes tardar el diacutea jueves 7 de abril de 2011 a las 1100 horas en las oficinas de Sindicatura Municipal ubicada en Av Dr Salvador Nava Martiacutenez nuacutemero 1580 planta alta Col Santuario San Luis Potosiacute SLP y seraacuten desahogadas precisamente en la Junta de Aclaraciones en el lugar antes indicado Lo anterior sin perjuicio de que los participantes en el acto y de viva voz realicen las preguntas que estimen pertinentes
Cualquier modificacioacuten a las bases de la presente subasta puacuteblica derivada de la junta de aclaraciones y aprobada por el Comiteacute de Enajenaciones seraacute considerada como parte integrante de las presentes bases y los participantes quedan notificados de las mismas desde que el acuerdo sea tomado en la citada junta
El registro de los participantes a la Junta de Aclaraciones se llevaraacute a cabo 30 treinta minutos antes del inicio de la misma por lo que se requiere la puntual asistencia de los interesados quienes deberaacuten presentarse con original y copia simple para cotejo de su identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea (credencial expedida por el Instituto Federal Electoral pasaporte o ceacutedula profesional) asiacute como copia del comprobante de pago de las bases
111- DE LA INSPECCIOacuteN DE LOS INMUEBLES
Los interesados podraacuten acudir a una visita de inspeccioacuten al (los) inmueble(s) de su intereacutes en los domicilios que al efecto se sentildealan en las presentes bases y los planos
IV- DEL LUGAR Y FECHA DE LA CELEBRACIOacuteN DE LA SUBASTA PUacuteBLICA
La subasta iniciaraacute a las 900 nueve horas del diacutea 15 de abril de 2011 en la Sala de Capacitacioacuten de la Unidad Administrativa Municipal ubicada en la planta alta sito en Av Dr Salvador Nava Martiacutenez nuacutemero 1580 Col Santuario San Luis
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Potosiacute y solo podraacuten acceder a la misma los postores que hayan adquirido las bases dentro del plazo establecido en la convocatoria y que hubieren presentado la(s) propuesta(s) de su intencioacuten
Los participantes (postores) tendraacuten que registrarse para la celebracioacuten de la Subasta por lo que se requiere la puntual asistencia de los interesados debiendo presentar original y copia simple para cotejo de su identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea (credencial expedida por el Instituto Federal Electoral pasaporte ceacutedula profesional)
V- DE LOS BIENES SUJETOS A ENAJENACIOacuteN Los bienes inmuebles materia de la subasta son los siguientes
PARTIDA INMUEBLE PRECIO BASE VO POSTURA LEGAL
1 Macro lote de terreno ubicado en Av Sierra Vista Poniente 40001 Fraccloacutenamiento Priv~das del Pedregalmiddot de esta ciudad con superficieacuteltde $153140280013 1~9159757 riietros cuadrados Usa de Suelo corredorcomerciaFce
2 lote de terrenoubicadaerl la Cane deacute los Vintildeedos (Prolongacioacuten Avestruz) Fraccionamiento Rinconada de los OHvos de esta citiexcldad con $71564707 superficie de 773A9 metros cuadradosbullUsode
I Suelo ha bitaciona I alta densIdadH4 3 Laten de terreno ubicado entre 1iexcliexcls caltes
GaliJeo y de JosVintildeedos(ProlongacioacuteIacute1 Avestruz) Fraccionamiento Rinconada de los Olivos de esta $72442536
ciudad con superficie de 74229 metros cuadrados USQ de Suelo habitacional aacutelta densidad H4
4 Lote de terreno ubicado en BoulevardAntonio v
Rocha Cordero sin nuacutemero Fraccionamiento Las Haciendas de esta ciuacutedad con superficie de $104524639 25781 metros cuadrados Uso de Suelo habitaciona densidad media H2
5 Lotede terreno ubicado en CaHe Anaacutehuac nuacutemero i 19 Fraccionamiento li1Ja~ de Anaacutehuacde esta Ciudad con superficie de 36850metroS $89354264
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Aguiiljedeeacutestacludapl~9n superficie de 212300$118310651 metros cuadrados Uso deSuelohabitacJonalalta densidad H4 cOrredor de comercio y seacute rvlcio s centrales Lote de terrenoubicaQoenla calleacute JuIiaacuten CarrUlo Pl1J(oloniiil Sateacutelite de esta ciudaacutedcon superficie de 79669 metros cuadrados Uso de $54768915 Suelo habitaacutectohaf de altadenSidadH4
cuadrados Uso de Suelo habitacional alta densidadH4
6 Lot~de terreno ubicado en Av~nidadelapaz746 deIFr~~CiOnilmiento
Cerrilda d~Tlaxcaladeesta ciudad con superficie $37535195 de 30915 metros cuadrados 1s o de SuelO comel~fOY servftioscentrales ce Loteacutede terrenonUacutemerotrece bullmanzana doce ubicado enta callePlutoacuten sin nuacutemerotolonia Rural Atlas de eStachldildiexcl con superficie de 30095 metros cuadrados Uso de Suelo habitaCjoacuteoal rnediexcla~ltil H3 corredor de c9mercio y servicIacute9s (Jistriacutetales totede terreno uoiacutecadOen lacaUeCamino AhttglJO a Guanaluato numero 4971 Fraccioacuten el
la calle Prolongacioacuten
Lote deterrenoyolcAdoenJacalle Albino GarciacuteC3iexcl lotebull 1 de la rnanzaneacutelcinco~ conjultoResidencial San Rafaelf deeacuteStafiudadr con superfldede 14600 metros cuadrados UsodeSueloacutetomercio YServicio$ centralE)S ce Lote d~ terreno de~tamanzana 17uacutebicadQ eacuten la calle de bull prolongadoacuten Portugal del Fraccionamiento El Aguaje de esta ciudac1 con superficie de 16608 metros cuadrados Usa de Suelo corredor comercial y de servicios distritales Lote de terreno ubicado en IEI calle2dBGerrada
de San fv1igUeacutel ~NdelFraccionamiento San Francisco de los Pozos deJa DeIegaclOacuteiacute1 de Villa de Pozos de es~e Mun[~tpiocuyasuperficjemiddotesqe 651R78 metros cuadrados Uso demiddot Suelo hab~tacional meOiaaftaH3
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13 Lote de terreno ubicado en lacaHe Cordillera del Maacuterquez 801 deJ Fraccionamiento Lomas Cuarta Seccioacuten 2deg Ampliacioacuten de esta ciudad con superficie de 157542 metros cuadrados Uso de Sueto equipamiento
$612713972
14 Lote de terreno nuacutemero quince de la manzana uno del Fraccionamiento Alpes de esta Ciudad con superficie de 539181 metros cuadrados Uso de Suelo habitaciacuteohal H2
$2248159625
15 Lote de terreno nuacutemero identificado como 1 de la manzana7deJ fraccionamiento Real de Minas Dos de esta Ciudad con slJperficie de 147982 metros cuadrados Uso de Suelohabitacional H2
$259974160
La subasta de los inmuebles se haraacute por partida por lo que los interesados podraacuten participar en una o maacutes partidas materia de la presente subasta debiendo presentar el sobre nuacutemero 2 dos uno para cada partida en la que decidan participar
VI- DE LA POSTURA LEGAL DE LA ENAJENACIOacuteN
El valor que serviraacute de base para la subasta de los bienes inmuebles es el que se contiene en la tabla anterior siendo el mismo la postura legal para la subasta
VII- DE LOS REQUISITOS QUE DEBERAacuteN CUMPLIR LOS INTERESADOS
A)- DOCUMENTOS QUE DEBERAacuteN INTEGRAR EL SOBRE NUacuteMERO UNO (Aspectos Documentales)
Los participantes (postores) deberaacuten presentar la siguiente documentacioacuten en idioma espantildeol sin tachaduras o enmendaduras ante el Comiteacute de Enajenaciones la cual se presentaraacute en sobre cerrado
Personas Fiacutesicas
a) Copia certificada del acta de nacimiento b) Copia simple de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea
credencial del IFE o Pasaporte vigente c) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se
abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del
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Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones maacutes ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
d) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
Personas Morales
a) Copia certificada del acta constitutiva de la empresa y modificaciones en su caso inscritas en el Registro Puacuteblico de la Propiedad y de Comercio que le corresponda a la sociedad
b) Copia de la ceacutedula de identidad fiscal c) Poder del representante legal otorgado ante Fedatario Puacuteblico con
facultades para adquirir el dominio y obligar a su representante y manifestacioacuten bajo protesta de decir verdad que el mismo no le ha sido revocado y que conoce las penas que preveacute el artiacuteculo del Coacutedigo Penal para el Estado de San Luis Potosiacute a aquellos que declaran falsamente ante la autoridad
d) Copia certificada de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea credencial del IFE o Pasaporte vigente del Representante Legal
e) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones mas ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
f) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
B)- SOBRE NUacuteMERO DOS (Aspectos Econoacutemicos)
a) Propuesta Econoacutemica con la postura correspondiente debidamente firmada en el formato correspondiente (Anexo B) en la que podraacute establecerse que el pago puede realizarse en parcialidades cuya liquidacioacuten no debe exceder del 31 de agosto de 2012 para el pago total de la obligacioacuten Se deberaacute presentar un sobre por cada partida que identifica cada predio que desee adquirir rotulando el mismo con el nuacutemero de partida que estaacute ofertando
b) Cheque certificado de caja o fianza por el equivalente al 1 del precio base trataacutendose de las partidas 1 12 13 Y 14 Y del 5 del precio base de las
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partidas restantes a favor del Municipio de San Luis Potosiacute SLP y que tiene por objeto el sostenimiento de la oferta respectiva
VIII- DEL DESARROLLO DE LA SUBASTA
a) Puntualmente a partir de las 900 horas y hasta las 1000 horas se llevaraacute a cabo la recepcioacuten de las propuestas (sobres identificados como 1 y 2) de los participantes que quedaron registrados
A partir de las 1000 horas se procederaacute a la apertura del sobre nuacutemero 1 (aspectos teacutecnicos) asentaacutendose en el acta respectiva los documentos que se presentan por lo que una vez finalizada su calificacioacuten se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 uacutenicamente respecto de aquellos participantes que hayan cumplido con todos los requisitos de la propuesta teacutecnica (sobre numero 1) Por lo que hace a los participantes que no hubieren cumplido con los requisitos de la propuesta teacutecnica les seraacute devuelta la documentacioacuten que hubieran presentado en el sobre nuacutemero Uno asiacute como el sobre nuacutemero Dos sin que eacuteste sea abierto y sin que tengan permitido permanecer en el local en que tiene lugar la subasta
b) Se iniciaraacute la subasta correspondiente partida por partida y en el mismo orden en que son mencionados en la convocatoria por lo que se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 dando lectura a las posturas que eacutestos contengan Soacutelo podraacuten estar presentes en el recinto de la subasta aquellos interesados que hayan presentado posturas econoacutemicas para cada una de las partidas respectivamente
c) Seraacuten desechadas las ofertas menores al precio base yo postura legal marcado en estas bases a cada bien inmueble y aquellas que no se acompantildeen de la garantiacutea de seriedad de la postura
d) Declarada la postura preferente el representante del comiteacute Siacutendico Municipal solicitaraacute la mejora de la postura a los demaacutes postores en incrementos proporcionales De ser mejorada el procedimiento se repetiraacute hasta que de no haber mejora a la uacuteltima postura el representante del comiteacute declararaacute fincada la subasta a favor del mejor postor
e) Si existen dos o maacutes ofertas cuyo monto sea el mismo para alguna partida en particular la adjudicacioacuten se efectuaraacute a favor del participante que
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ofrezca las mejores condiciones en cuanto al siguiente orden a juicio del Comiteacute de Enajenaciones 1- lV1ejor plazo de pago que en ninguacuten caso deberaacute exceder del 31 de agosto de 2012 2- Mejor forma de pago considerando enganche y amortizaciones
De persistir el empate se procederaacute a un proceso de sorteo manual por insaculacioacuten que celebraraacute el Comiteacute para la Enqjenacioacuten de Bienes del Municipio de San Luis Potosiacute en el propio acto del fallo El sorteo consistiraacute en la participacioacuten de un boleto por cada oferta que resulte empatada el cual seraacute depositado en una urna de la que el representante del Comiteacute que presida el evento extraeraacute el boleto del participante ganador
En el acto de presentacioacuten apertura y oferta y fallo correspondiente soacutelo podraacuten estar presentes las personas fiacutesicas interesadas asiacute como aquella que acredite contar con la representacioacuten legal de personas fiacutesicas o morales que representen en cada una de las partidas respectivamente que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
IX- FALLO OFICIAL
El Comiteacute de Enajenaciones elaboraraacute el acta respectiva en donde conste el fallo oficial ordenando de mayor a menor las ofertas recibidas en cada partida y declarando Ofertante Ganador al de la mayor postura u oferta recibida
Una vez realizado este traacutemite se haraacute saber al ofertante ganador de la subasta mediante escrito que incluiraacute las condiciones de la venta acorde a las propuestas presentadas asiacute como la fecha liacutemite para el pago total de la operacioacuten
X- CRITERIOS PARA LA EVALUACIOacuteN DE LAS PROPOSICIONES
Se verificaraacute por parte de los integrantes del Comiteacute para la Enajenacioacuten de Bienes del lV1unicipio de San Luiacutes Potosiacute SLP que cada uno de los participantes cumpla con los requisitos legales administrativos y econoacutemicos para contraer los compromisos derivados de esta subasta puacuteblica observando ademaacutes de lo dispuesto en el punto VII de las presentes bases lo siguiente
a) Que presente la documentacioacuten solicitada b) Que la garantiacutea otorgada sea por el monto solicitado
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c) Que la oferta econoacutemica sea igualo superior al precio base d) Que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del
presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
XI- GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LAS PROPUESTAS
Ademaacutes del depoacutesito para el sostenimiento de ofertas que establece el inciso b) apartado B) de la base VII del presente documento los participantes ganadores de las partidas 1 12 13 Y 14 una vez adjudicado el fallo a su favor y previo a la firma del contrato preparatorio deberaacuten ampliar su garantiacutea hasta por un importe del 5 del precio base de la partida respectiva mediante fianza cheque de caja o certificado expedido por una institucioacuten bancaria a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP las cuales quedaraacuten en depoacutesito bajo resguardo de la Tesoreriacutea Municipal hasta que las obligaciones hayan quedado cumplidas
Ademaacutes firmaraacute la carta compromiso ante fedatario puacuteblico de la oferta en la que se establezca la obligatoriedad de realizar el pago de la adjudicacioacuten en las fechas indicadas en su propuesta
Cuando los proponentes no contraigan obligaciones les seraacute devuelta su garantiacutea una vez realizada la emisioacuten del fallo de la enajenacioacuten
XII- DEVOLUCIOacuteN DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LA POSTURA
Una vez finalizado el procedimiento de subasta levantada el acta y dado el fallo se procederaacute a realizar las devoluciones correspondientes a los depoacutesitos de garantiacutea de seriedad de la propuesta de los participantes que no resultaron ganadores en la Subasta y aquellos cuyas posturas hubiesen sido rechazadas en el Acto de Subasta
XIII- FORMA DE PAGO
El o los pagos de la adjudicacioacuten deberaacuten efectuarse mediante transferencia bancaria o cheque certificado a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP los cuales en su caso deberaacuten efectuarse directamente en la Tesoreriacutea Municipal ubicada en la Planta Alta de la Unidad Administrativa Municipal con domicilio en Boulevard Salvador Nava Martiacutenez numero 1580 Fraccionamiento Santuario de
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esta ciudad en un horario de 900 a 1500 horas por lo que en caso de incumplimiento por causa imputable al adjudicado los pagos realizados seraacuten aplicados como pena convencional Por ninguacuten motivo se aceptaraacuten pagos en efectivo
Una vez cubiertas las obligaciones impuestas por el Comiteacute y firmado el contrato preparatorio correspondiente el H Ayuntamiento podraacute entregar las Escrituras que comprueben la propiedad asiacute como los documentos relacionados con el predio adjudicado
La operacioacuten de compraventa existiraacute cuando el Comiteacute se obligue a transferir la propiedad del bien municipal y el otro contratante se obligue a pagar por ello un precio cierto y en dinero para lo cual deberaacute celebrarse contrato preparatorio que contenga todas las estipulaciones convenidas y los requisitos legales que el Comiteacute de Enajenaciones juzgue necesarios esto en tanto se firman y autorizan las Escrituras Puacuteblicas ante Notario Puacuteblico en base al articulo 21 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes IVJunicipales del Municipio Libre de San Luiacutes Potosiacute SLP
XIV- TRANSMISIOacuteN DE LA PROPIEDAD
Una vez cumplidas las obligaciones impuestas por el Comiteacute el Siacutendico Municipal giraraacute carta-instruccioacuten al Notario Puacuteblico de la jurisdiccioacuten que designe el Comiteacute a fin de llevar a cabo la escritura puacuteblica La transmisioacuten de la propiedad se formalizaraacute a nombre del postor ganador del inmueble en los teacuterminos decididos por el Comiteacute de Enajenaciones Los gastos en que se incurra por el otorgamiento de la escritura seraacuten con cargo al comprador
XV- ENTREGA DEL BIEN
La entrega fiacutesica del bien se llevaraacute a cabo al momento de la firma de las escrituras o seguacuten lo decida el Comiteacute
XVI- CANCELACIONES
En caso de que se incumpla en alguna de las condiciones marcadas por el Comiteacute se procederaacute a cancelar la operacioacuten sin previa notificacioacuten al adjudicado
XVII- DE LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS PRESENTES BASES
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
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LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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11- DEL LUGAR Y FECHA DE CELEBRACIOacuteN DE LA JUNTA DE ACLARACIONES Previo a la celebracioacuten de la Subasta Puacuteblica se realizaraacute una Junta de Aclaraciones que tendraacute verificativo el diacutea 8 de abril de 2011 a las 900 horas en la Sala de Capacitacioacuten de la Unidad Administrativa Municipal ubicada en Av Dr Salvador Nava Martiacutenez nuacutemero 1580 planta alta Col Santuario San Luis Potosiacute SLP en la que se presentaraacuten las dudas o aclaraciones respecto de la subasta puacuteblica
Dichas dudas deberaacuten ser presentadas por escrito a maacutes tardar el diacutea jueves 7 de abril de 2011 a las 1100 horas en las oficinas de Sindicatura Municipal ubicada en Av Dr Salvador Nava Martiacutenez nuacutemero 1580 planta alta Col Santuario San Luis Potosiacute SLP y seraacuten desahogadas precisamente en la Junta de Aclaraciones en el lugar antes indicado Lo anterior sin perjuicio de que los participantes en el acto y de viva voz realicen las preguntas que estimen pertinentes
Cualquier modificacioacuten a las bases de la presente subasta puacuteblica derivada de la junta de aclaraciones y aprobada por el Comiteacute de Enajenaciones seraacute considerada como parte integrante de las presentes bases y los participantes quedan notificados de las mismas desde que el acuerdo sea tomado en la citada junta
El registro de los participantes a la Junta de Aclaraciones se llevaraacute a cabo 30 treinta minutos antes del inicio de la misma por lo que se requiere la puntual asistencia de los interesados quienes deberaacuten presentarse con original y copia simple para cotejo de su identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea (credencial expedida por el Instituto Federal Electoral pasaporte o ceacutedula profesional) asiacute como copia del comprobante de pago de las bases
111- DE LA INSPECCIOacuteN DE LOS INMUEBLES
Los interesados podraacuten acudir a una visita de inspeccioacuten al (los) inmueble(s) de su intereacutes en los domicilios que al efecto se sentildealan en las presentes bases y los planos
IV- DEL LUGAR Y FECHA DE LA CELEBRACIOacuteN DE LA SUBASTA PUacuteBLICA
La subasta iniciaraacute a las 900 nueve horas del diacutea 15 de abril de 2011 en la Sala de Capacitacioacuten de la Unidad Administrativa Municipal ubicada en la planta alta sito en Av Dr Salvador Nava Martiacutenez nuacutemero 1580 Col Santuario San Luis
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Potosiacute y solo podraacuten acceder a la misma los postores que hayan adquirido las bases dentro del plazo establecido en la convocatoria y que hubieren presentado la(s) propuesta(s) de su intencioacuten
Los participantes (postores) tendraacuten que registrarse para la celebracioacuten de la Subasta por lo que se requiere la puntual asistencia de los interesados debiendo presentar original y copia simple para cotejo de su identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea (credencial expedida por el Instituto Federal Electoral pasaporte ceacutedula profesional)
V- DE LOS BIENES SUJETOS A ENAJENACIOacuteN Los bienes inmuebles materia de la subasta son los siguientes
PARTIDA INMUEBLE PRECIO BASE VO POSTURA LEGAL
1 Macro lote de terreno ubicado en Av Sierra Vista Poniente 40001 Fraccloacutenamiento Priv~das del Pedregalmiddot de esta ciudad con superficieacuteltde $153140280013 1~9159757 riietros cuadrados Usa de Suelo corredorcomerciaFce
2 lote de terrenoubicadaerl la Cane deacute los Vintildeedos (Prolongacioacuten Avestruz) Fraccionamiento Rinconada de los OHvos de esta citiexcldad con $71564707 superficie de 773A9 metros cuadradosbullUsode
I Suelo ha bitaciona I alta densIdadH4 3 Laten de terreno ubicado entre 1iexcliexcls caltes
GaliJeo y de JosVintildeedos(ProlongacioacuteIacute1 Avestruz) Fraccionamiento Rinconada de los Olivos de esta $72442536
ciudad con superficie de 74229 metros cuadrados USQ de Suelo habitacional aacutelta densidad H4
4 Lote de terreno ubicado en BoulevardAntonio v
Rocha Cordero sin nuacutemero Fraccionamiento Las Haciendas de esta ciuacutedad con superficie de $104524639 25781 metros cuadrados Uso de Suelo habitaciona densidad media H2
5 Lotede terreno ubicado en CaHe Anaacutehuac nuacutemero i 19 Fraccionamiento li1Ja~ de Anaacutehuacde esta Ciudad con superficie de 36850metroS $89354264
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Aguiiljedeeacutestacludapl~9n superficie de 212300$118310651 metros cuadrados Uso deSuelohabitacJonalalta densidad H4 cOrredor de comercio y seacute rvlcio s centrales Lote de terrenoubicaQoenla calleacute JuIiaacuten CarrUlo Pl1J(oloniiil Sateacutelite de esta ciudaacutedcon superficie de 79669 metros cuadrados Uso de $54768915 Suelo habitaacutectohaf de altadenSidadH4
cuadrados Uso de Suelo habitacional alta densidadH4
6 Lot~de terreno ubicado en Av~nidadelapaz746 deIFr~~CiOnilmiento
Cerrilda d~Tlaxcaladeesta ciudad con superficie $37535195 de 30915 metros cuadrados 1s o de SuelO comel~fOY servftioscentrales ce Loteacutede terrenonUacutemerotrece bullmanzana doce ubicado enta callePlutoacuten sin nuacutemerotolonia Rural Atlas de eStachldildiexcl con superficie de 30095 metros cuadrados Uso de Suelo habitaCjoacuteoal rnediexcla~ltil H3 corredor de c9mercio y servicIacute9s (Jistriacutetales totede terreno uoiacutecadOen lacaUeCamino AhttglJO a Guanaluato numero 4971 Fraccioacuten el
la calle Prolongacioacuten
Lote deterrenoyolcAdoenJacalle Albino GarciacuteC3iexcl lotebull 1 de la rnanzaneacutelcinco~ conjultoResidencial San Rafaelf deeacuteStafiudadr con superfldede 14600 metros cuadrados UsodeSueloacutetomercio YServicio$ centralE)S ce Lote d~ terreno de~tamanzana 17uacutebicadQ eacuten la calle de bull prolongadoacuten Portugal del Fraccionamiento El Aguaje de esta ciudac1 con superficie de 16608 metros cuadrados Usa de Suelo corredor comercial y de servicios distritales Lote de terreno ubicado en IEI calle2dBGerrada
de San fv1igUeacutel ~NdelFraccionamiento San Francisco de los Pozos deJa DeIegaclOacuteiacute1 de Villa de Pozos de es~e Mun[~tpiocuyasuperficjemiddotesqe 651R78 metros cuadrados Uso demiddot Suelo hab~tacional meOiaaftaH3
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13 Lote de terreno ubicado en lacaHe Cordillera del Maacuterquez 801 deJ Fraccionamiento Lomas Cuarta Seccioacuten 2deg Ampliacioacuten de esta ciudad con superficie de 157542 metros cuadrados Uso de Sueto equipamiento
$612713972
14 Lote de terreno nuacutemero quince de la manzana uno del Fraccionamiento Alpes de esta Ciudad con superficie de 539181 metros cuadrados Uso de Suelo habitaciacuteohal H2
$2248159625
15 Lote de terreno nuacutemero identificado como 1 de la manzana7deJ fraccionamiento Real de Minas Dos de esta Ciudad con slJperficie de 147982 metros cuadrados Uso de Suelohabitacional H2
$259974160
La subasta de los inmuebles se haraacute por partida por lo que los interesados podraacuten participar en una o maacutes partidas materia de la presente subasta debiendo presentar el sobre nuacutemero 2 dos uno para cada partida en la que decidan participar
VI- DE LA POSTURA LEGAL DE LA ENAJENACIOacuteN
El valor que serviraacute de base para la subasta de los bienes inmuebles es el que se contiene en la tabla anterior siendo el mismo la postura legal para la subasta
VII- DE LOS REQUISITOS QUE DEBERAacuteN CUMPLIR LOS INTERESADOS
A)- DOCUMENTOS QUE DEBERAacuteN INTEGRAR EL SOBRE NUacuteMERO UNO (Aspectos Documentales)
Los participantes (postores) deberaacuten presentar la siguiente documentacioacuten en idioma espantildeol sin tachaduras o enmendaduras ante el Comiteacute de Enajenaciones la cual se presentaraacute en sobre cerrado
Personas Fiacutesicas
a) Copia certificada del acta de nacimiento b) Copia simple de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea
credencial del IFE o Pasaporte vigente c) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se
abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del
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Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones maacutes ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
d) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
Personas Morales
a) Copia certificada del acta constitutiva de la empresa y modificaciones en su caso inscritas en el Registro Puacuteblico de la Propiedad y de Comercio que le corresponda a la sociedad
b) Copia de la ceacutedula de identidad fiscal c) Poder del representante legal otorgado ante Fedatario Puacuteblico con
facultades para adquirir el dominio y obligar a su representante y manifestacioacuten bajo protesta de decir verdad que el mismo no le ha sido revocado y que conoce las penas que preveacute el artiacuteculo del Coacutedigo Penal para el Estado de San Luis Potosiacute a aquellos que declaran falsamente ante la autoridad
d) Copia certificada de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea credencial del IFE o Pasaporte vigente del Representante Legal
e) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones mas ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
f) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
B)- SOBRE NUacuteMERO DOS (Aspectos Econoacutemicos)
a) Propuesta Econoacutemica con la postura correspondiente debidamente firmada en el formato correspondiente (Anexo B) en la que podraacute establecerse que el pago puede realizarse en parcialidades cuya liquidacioacuten no debe exceder del 31 de agosto de 2012 para el pago total de la obligacioacuten Se deberaacute presentar un sobre por cada partida que identifica cada predio que desee adquirir rotulando el mismo con el nuacutemero de partida que estaacute ofertando
b) Cheque certificado de caja o fianza por el equivalente al 1 del precio base trataacutendose de las partidas 1 12 13 Y 14 Y del 5 del precio base de las
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partidas restantes a favor del Municipio de San Luis Potosiacute SLP y que tiene por objeto el sostenimiento de la oferta respectiva
VIII- DEL DESARROLLO DE LA SUBASTA
a) Puntualmente a partir de las 900 horas y hasta las 1000 horas se llevaraacute a cabo la recepcioacuten de las propuestas (sobres identificados como 1 y 2) de los participantes que quedaron registrados
A partir de las 1000 horas se procederaacute a la apertura del sobre nuacutemero 1 (aspectos teacutecnicos) asentaacutendose en el acta respectiva los documentos que se presentan por lo que una vez finalizada su calificacioacuten se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 uacutenicamente respecto de aquellos participantes que hayan cumplido con todos los requisitos de la propuesta teacutecnica (sobre numero 1) Por lo que hace a los participantes que no hubieren cumplido con los requisitos de la propuesta teacutecnica les seraacute devuelta la documentacioacuten que hubieran presentado en el sobre nuacutemero Uno asiacute como el sobre nuacutemero Dos sin que eacuteste sea abierto y sin que tengan permitido permanecer en el local en que tiene lugar la subasta
b) Se iniciaraacute la subasta correspondiente partida por partida y en el mismo orden en que son mencionados en la convocatoria por lo que se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 dando lectura a las posturas que eacutestos contengan Soacutelo podraacuten estar presentes en el recinto de la subasta aquellos interesados que hayan presentado posturas econoacutemicas para cada una de las partidas respectivamente
c) Seraacuten desechadas las ofertas menores al precio base yo postura legal marcado en estas bases a cada bien inmueble y aquellas que no se acompantildeen de la garantiacutea de seriedad de la postura
d) Declarada la postura preferente el representante del comiteacute Siacutendico Municipal solicitaraacute la mejora de la postura a los demaacutes postores en incrementos proporcionales De ser mejorada el procedimiento se repetiraacute hasta que de no haber mejora a la uacuteltima postura el representante del comiteacute declararaacute fincada la subasta a favor del mejor postor
e) Si existen dos o maacutes ofertas cuyo monto sea el mismo para alguna partida en particular la adjudicacioacuten se efectuaraacute a favor del participante que
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ofrezca las mejores condiciones en cuanto al siguiente orden a juicio del Comiteacute de Enajenaciones 1- lV1ejor plazo de pago que en ninguacuten caso deberaacute exceder del 31 de agosto de 2012 2- Mejor forma de pago considerando enganche y amortizaciones
De persistir el empate se procederaacute a un proceso de sorteo manual por insaculacioacuten que celebraraacute el Comiteacute para la Enqjenacioacuten de Bienes del Municipio de San Luis Potosiacute en el propio acto del fallo El sorteo consistiraacute en la participacioacuten de un boleto por cada oferta que resulte empatada el cual seraacute depositado en una urna de la que el representante del Comiteacute que presida el evento extraeraacute el boleto del participante ganador
En el acto de presentacioacuten apertura y oferta y fallo correspondiente soacutelo podraacuten estar presentes las personas fiacutesicas interesadas asiacute como aquella que acredite contar con la representacioacuten legal de personas fiacutesicas o morales que representen en cada una de las partidas respectivamente que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
IX- FALLO OFICIAL
El Comiteacute de Enajenaciones elaboraraacute el acta respectiva en donde conste el fallo oficial ordenando de mayor a menor las ofertas recibidas en cada partida y declarando Ofertante Ganador al de la mayor postura u oferta recibida
Una vez realizado este traacutemite se haraacute saber al ofertante ganador de la subasta mediante escrito que incluiraacute las condiciones de la venta acorde a las propuestas presentadas asiacute como la fecha liacutemite para el pago total de la operacioacuten
X- CRITERIOS PARA LA EVALUACIOacuteN DE LAS PROPOSICIONES
Se verificaraacute por parte de los integrantes del Comiteacute para la Enajenacioacuten de Bienes del lV1unicipio de San Luiacutes Potosiacute SLP que cada uno de los participantes cumpla con los requisitos legales administrativos y econoacutemicos para contraer los compromisos derivados de esta subasta puacuteblica observando ademaacutes de lo dispuesto en el punto VII de las presentes bases lo siguiente
a) Que presente la documentacioacuten solicitada b) Que la garantiacutea otorgada sea por el monto solicitado
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c) Que la oferta econoacutemica sea igualo superior al precio base d) Que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del
presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
XI- GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LAS PROPUESTAS
Ademaacutes del depoacutesito para el sostenimiento de ofertas que establece el inciso b) apartado B) de la base VII del presente documento los participantes ganadores de las partidas 1 12 13 Y 14 una vez adjudicado el fallo a su favor y previo a la firma del contrato preparatorio deberaacuten ampliar su garantiacutea hasta por un importe del 5 del precio base de la partida respectiva mediante fianza cheque de caja o certificado expedido por una institucioacuten bancaria a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP las cuales quedaraacuten en depoacutesito bajo resguardo de la Tesoreriacutea Municipal hasta que las obligaciones hayan quedado cumplidas
Ademaacutes firmaraacute la carta compromiso ante fedatario puacuteblico de la oferta en la que se establezca la obligatoriedad de realizar el pago de la adjudicacioacuten en las fechas indicadas en su propuesta
Cuando los proponentes no contraigan obligaciones les seraacute devuelta su garantiacutea una vez realizada la emisioacuten del fallo de la enajenacioacuten
XII- DEVOLUCIOacuteN DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LA POSTURA
Una vez finalizado el procedimiento de subasta levantada el acta y dado el fallo se procederaacute a realizar las devoluciones correspondientes a los depoacutesitos de garantiacutea de seriedad de la propuesta de los participantes que no resultaron ganadores en la Subasta y aquellos cuyas posturas hubiesen sido rechazadas en el Acto de Subasta
XIII- FORMA DE PAGO
El o los pagos de la adjudicacioacuten deberaacuten efectuarse mediante transferencia bancaria o cheque certificado a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP los cuales en su caso deberaacuten efectuarse directamente en la Tesoreriacutea Municipal ubicada en la Planta Alta de la Unidad Administrativa Municipal con domicilio en Boulevard Salvador Nava Martiacutenez numero 1580 Fraccionamiento Santuario de
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esta ciudad en un horario de 900 a 1500 horas por lo que en caso de incumplimiento por causa imputable al adjudicado los pagos realizados seraacuten aplicados como pena convencional Por ninguacuten motivo se aceptaraacuten pagos en efectivo
Una vez cubiertas las obligaciones impuestas por el Comiteacute y firmado el contrato preparatorio correspondiente el H Ayuntamiento podraacute entregar las Escrituras que comprueben la propiedad asiacute como los documentos relacionados con el predio adjudicado
La operacioacuten de compraventa existiraacute cuando el Comiteacute se obligue a transferir la propiedad del bien municipal y el otro contratante se obligue a pagar por ello un precio cierto y en dinero para lo cual deberaacute celebrarse contrato preparatorio que contenga todas las estipulaciones convenidas y los requisitos legales que el Comiteacute de Enajenaciones juzgue necesarios esto en tanto se firman y autorizan las Escrituras Puacuteblicas ante Notario Puacuteblico en base al articulo 21 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes IVJunicipales del Municipio Libre de San Luiacutes Potosiacute SLP
XIV- TRANSMISIOacuteN DE LA PROPIEDAD
Una vez cumplidas las obligaciones impuestas por el Comiteacute el Siacutendico Municipal giraraacute carta-instruccioacuten al Notario Puacuteblico de la jurisdiccioacuten que designe el Comiteacute a fin de llevar a cabo la escritura puacuteblica La transmisioacuten de la propiedad se formalizaraacute a nombre del postor ganador del inmueble en los teacuterminos decididos por el Comiteacute de Enajenaciones Los gastos en que se incurra por el otorgamiento de la escritura seraacuten con cargo al comprador
XV- ENTREGA DEL BIEN
La entrega fiacutesica del bien se llevaraacute a cabo al momento de la firma de las escrituras o seguacuten lo decida el Comiteacute
XVI- CANCELACIONES
En caso de que se incumpla en alguna de las condiciones marcadas por el Comiteacute se procederaacute a cancelar la operacioacuten sin previa notificacioacuten al adjudicado
XVII- DE LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS PRESENTES BASES
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
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LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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Potosiacute y solo podraacuten acceder a la misma los postores que hayan adquirido las bases dentro del plazo establecido en la convocatoria y que hubieren presentado la(s) propuesta(s) de su intencioacuten
Los participantes (postores) tendraacuten que registrarse para la celebracioacuten de la Subasta por lo que se requiere la puntual asistencia de los interesados debiendo presentar original y copia simple para cotejo de su identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea (credencial expedida por el Instituto Federal Electoral pasaporte ceacutedula profesional)
V- DE LOS BIENES SUJETOS A ENAJENACIOacuteN Los bienes inmuebles materia de la subasta son los siguientes
PARTIDA INMUEBLE PRECIO BASE VO POSTURA LEGAL
1 Macro lote de terreno ubicado en Av Sierra Vista Poniente 40001 Fraccloacutenamiento Priv~das del Pedregalmiddot de esta ciudad con superficieacuteltde $153140280013 1~9159757 riietros cuadrados Usa de Suelo corredorcomerciaFce
2 lote de terrenoubicadaerl la Cane deacute los Vintildeedos (Prolongacioacuten Avestruz) Fraccionamiento Rinconada de los OHvos de esta citiexcldad con $71564707 superficie de 773A9 metros cuadradosbullUsode
I Suelo ha bitaciona I alta densIdadH4 3 Laten de terreno ubicado entre 1iexcliexcls caltes
GaliJeo y de JosVintildeedos(ProlongacioacuteIacute1 Avestruz) Fraccionamiento Rinconada de los Olivos de esta $72442536
ciudad con superficie de 74229 metros cuadrados USQ de Suelo habitacional aacutelta densidad H4
4 Lote de terreno ubicado en BoulevardAntonio v
Rocha Cordero sin nuacutemero Fraccionamiento Las Haciendas de esta ciuacutedad con superficie de $104524639 25781 metros cuadrados Uso de Suelo habitaciona densidad media H2
5 Lotede terreno ubicado en CaHe Anaacutehuac nuacutemero i 19 Fraccionamiento li1Ja~ de Anaacutehuacde esta Ciudad con superficie de 36850metroS $89354264
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Aguiiljedeeacutestacludapl~9n superficie de 212300$118310651 metros cuadrados Uso deSuelohabitacJonalalta densidad H4 cOrredor de comercio y seacute rvlcio s centrales Lote de terrenoubicaQoenla calleacute JuIiaacuten CarrUlo Pl1J(oloniiil Sateacutelite de esta ciudaacutedcon superficie de 79669 metros cuadrados Uso de $54768915 Suelo habitaacutectohaf de altadenSidadH4
cuadrados Uso de Suelo habitacional alta densidadH4
6 Lot~de terreno ubicado en Av~nidadelapaz746 deIFr~~CiOnilmiento
Cerrilda d~Tlaxcaladeesta ciudad con superficie $37535195 de 30915 metros cuadrados 1s o de SuelO comel~fOY servftioscentrales ce Loteacutede terrenonUacutemerotrece bullmanzana doce ubicado enta callePlutoacuten sin nuacutemerotolonia Rural Atlas de eStachldildiexcl con superficie de 30095 metros cuadrados Uso de Suelo habitaCjoacuteoal rnediexcla~ltil H3 corredor de c9mercio y servicIacute9s (Jistriacutetales totede terreno uoiacutecadOen lacaUeCamino AhttglJO a Guanaluato numero 4971 Fraccioacuten el
la calle Prolongacioacuten
Lote deterrenoyolcAdoenJacalle Albino GarciacuteC3iexcl lotebull 1 de la rnanzaneacutelcinco~ conjultoResidencial San Rafaelf deeacuteStafiudadr con superfldede 14600 metros cuadrados UsodeSueloacutetomercio YServicio$ centralE)S ce Lote d~ terreno de~tamanzana 17uacutebicadQ eacuten la calle de bull prolongadoacuten Portugal del Fraccionamiento El Aguaje de esta ciudac1 con superficie de 16608 metros cuadrados Usa de Suelo corredor comercial y de servicios distritales Lote de terreno ubicado en IEI calle2dBGerrada
de San fv1igUeacutel ~NdelFraccionamiento San Francisco de los Pozos deJa DeIegaclOacuteiacute1 de Villa de Pozos de es~e Mun[~tpiocuyasuperficjemiddotesqe 651R78 metros cuadrados Uso demiddot Suelo hab~tacional meOiaaftaH3
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13 Lote de terreno ubicado en lacaHe Cordillera del Maacuterquez 801 deJ Fraccionamiento Lomas Cuarta Seccioacuten 2deg Ampliacioacuten de esta ciudad con superficie de 157542 metros cuadrados Uso de Sueto equipamiento
$612713972
14 Lote de terreno nuacutemero quince de la manzana uno del Fraccionamiento Alpes de esta Ciudad con superficie de 539181 metros cuadrados Uso de Suelo habitaciacuteohal H2
$2248159625
15 Lote de terreno nuacutemero identificado como 1 de la manzana7deJ fraccionamiento Real de Minas Dos de esta Ciudad con slJperficie de 147982 metros cuadrados Uso de Suelohabitacional H2
$259974160
La subasta de los inmuebles se haraacute por partida por lo que los interesados podraacuten participar en una o maacutes partidas materia de la presente subasta debiendo presentar el sobre nuacutemero 2 dos uno para cada partida en la que decidan participar
VI- DE LA POSTURA LEGAL DE LA ENAJENACIOacuteN
El valor que serviraacute de base para la subasta de los bienes inmuebles es el que se contiene en la tabla anterior siendo el mismo la postura legal para la subasta
VII- DE LOS REQUISITOS QUE DEBERAacuteN CUMPLIR LOS INTERESADOS
A)- DOCUMENTOS QUE DEBERAacuteN INTEGRAR EL SOBRE NUacuteMERO UNO (Aspectos Documentales)
Los participantes (postores) deberaacuten presentar la siguiente documentacioacuten en idioma espantildeol sin tachaduras o enmendaduras ante el Comiteacute de Enajenaciones la cual se presentaraacute en sobre cerrado
Personas Fiacutesicas
a) Copia certificada del acta de nacimiento b) Copia simple de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea
credencial del IFE o Pasaporte vigente c) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se
abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del
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Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones maacutes ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
d) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
Personas Morales
a) Copia certificada del acta constitutiva de la empresa y modificaciones en su caso inscritas en el Registro Puacuteblico de la Propiedad y de Comercio que le corresponda a la sociedad
b) Copia de la ceacutedula de identidad fiscal c) Poder del representante legal otorgado ante Fedatario Puacuteblico con
facultades para adquirir el dominio y obligar a su representante y manifestacioacuten bajo protesta de decir verdad que el mismo no le ha sido revocado y que conoce las penas que preveacute el artiacuteculo del Coacutedigo Penal para el Estado de San Luis Potosiacute a aquellos que declaran falsamente ante la autoridad
d) Copia certificada de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea credencial del IFE o Pasaporte vigente del Representante Legal
e) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones mas ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
f) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
B)- SOBRE NUacuteMERO DOS (Aspectos Econoacutemicos)
a) Propuesta Econoacutemica con la postura correspondiente debidamente firmada en el formato correspondiente (Anexo B) en la que podraacute establecerse que el pago puede realizarse en parcialidades cuya liquidacioacuten no debe exceder del 31 de agosto de 2012 para el pago total de la obligacioacuten Se deberaacute presentar un sobre por cada partida que identifica cada predio que desee adquirir rotulando el mismo con el nuacutemero de partida que estaacute ofertando
b) Cheque certificado de caja o fianza por el equivalente al 1 del precio base trataacutendose de las partidas 1 12 13 Y 14 Y del 5 del precio base de las
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partidas restantes a favor del Municipio de San Luis Potosiacute SLP y que tiene por objeto el sostenimiento de la oferta respectiva
VIII- DEL DESARROLLO DE LA SUBASTA
a) Puntualmente a partir de las 900 horas y hasta las 1000 horas se llevaraacute a cabo la recepcioacuten de las propuestas (sobres identificados como 1 y 2) de los participantes que quedaron registrados
A partir de las 1000 horas se procederaacute a la apertura del sobre nuacutemero 1 (aspectos teacutecnicos) asentaacutendose en el acta respectiva los documentos que se presentan por lo que una vez finalizada su calificacioacuten se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 uacutenicamente respecto de aquellos participantes que hayan cumplido con todos los requisitos de la propuesta teacutecnica (sobre numero 1) Por lo que hace a los participantes que no hubieren cumplido con los requisitos de la propuesta teacutecnica les seraacute devuelta la documentacioacuten que hubieran presentado en el sobre nuacutemero Uno asiacute como el sobre nuacutemero Dos sin que eacuteste sea abierto y sin que tengan permitido permanecer en el local en que tiene lugar la subasta
b) Se iniciaraacute la subasta correspondiente partida por partida y en el mismo orden en que son mencionados en la convocatoria por lo que se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 dando lectura a las posturas que eacutestos contengan Soacutelo podraacuten estar presentes en el recinto de la subasta aquellos interesados que hayan presentado posturas econoacutemicas para cada una de las partidas respectivamente
c) Seraacuten desechadas las ofertas menores al precio base yo postura legal marcado en estas bases a cada bien inmueble y aquellas que no se acompantildeen de la garantiacutea de seriedad de la postura
d) Declarada la postura preferente el representante del comiteacute Siacutendico Municipal solicitaraacute la mejora de la postura a los demaacutes postores en incrementos proporcionales De ser mejorada el procedimiento se repetiraacute hasta que de no haber mejora a la uacuteltima postura el representante del comiteacute declararaacute fincada la subasta a favor del mejor postor
e) Si existen dos o maacutes ofertas cuyo monto sea el mismo para alguna partida en particular la adjudicacioacuten se efectuaraacute a favor del participante que
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ofrezca las mejores condiciones en cuanto al siguiente orden a juicio del Comiteacute de Enajenaciones 1- lV1ejor plazo de pago que en ninguacuten caso deberaacute exceder del 31 de agosto de 2012 2- Mejor forma de pago considerando enganche y amortizaciones
De persistir el empate se procederaacute a un proceso de sorteo manual por insaculacioacuten que celebraraacute el Comiteacute para la Enqjenacioacuten de Bienes del Municipio de San Luis Potosiacute en el propio acto del fallo El sorteo consistiraacute en la participacioacuten de un boleto por cada oferta que resulte empatada el cual seraacute depositado en una urna de la que el representante del Comiteacute que presida el evento extraeraacute el boleto del participante ganador
En el acto de presentacioacuten apertura y oferta y fallo correspondiente soacutelo podraacuten estar presentes las personas fiacutesicas interesadas asiacute como aquella que acredite contar con la representacioacuten legal de personas fiacutesicas o morales que representen en cada una de las partidas respectivamente que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
IX- FALLO OFICIAL
El Comiteacute de Enajenaciones elaboraraacute el acta respectiva en donde conste el fallo oficial ordenando de mayor a menor las ofertas recibidas en cada partida y declarando Ofertante Ganador al de la mayor postura u oferta recibida
Una vez realizado este traacutemite se haraacute saber al ofertante ganador de la subasta mediante escrito que incluiraacute las condiciones de la venta acorde a las propuestas presentadas asiacute como la fecha liacutemite para el pago total de la operacioacuten
X- CRITERIOS PARA LA EVALUACIOacuteN DE LAS PROPOSICIONES
Se verificaraacute por parte de los integrantes del Comiteacute para la Enajenacioacuten de Bienes del lV1unicipio de San Luiacutes Potosiacute SLP que cada uno de los participantes cumpla con los requisitos legales administrativos y econoacutemicos para contraer los compromisos derivados de esta subasta puacuteblica observando ademaacutes de lo dispuesto en el punto VII de las presentes bases lo siguiente
a) Que presente la documentacioacuten solicitada b) Que la garantiacutea otorgada sea por el monto solicitado
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c) Que la oferta econoacutemica sea igualo superior al precio base d) Que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del
presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
XI- GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LAS PROPUESTAS
Ademaacutes del depoacutesito para el sostenimiento de ofertas que establece el inciso b) apartado B) de la base VII del presente documento los participantes ganadores de las partidas 1 12 13 Y 14 una vez adjudicado el fallo a su favor y previo a la firma del contrato preparatorio deberaacuten ampliar su garantiacutea hasta por un importe del 5 del precio base de la partida respectiva mediante fianza cheque de caja o certificado expedido por una institucioacuten bancaria a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP las cuales quedaraacuten en depoacutesito bajo resguardo de la Tesoreriacutea Municipal hasta que las obligaciones hayan quedado cumplidas
Ademaacutes firmaraacute la carta compromiso ante fedatario puacuteblico de la oferta en la que se establezca la obligatoriedad de realizar el pago de la adjudicacioacuten en las fechas indicadas en su propuesta
Cuando los proponentes no contraigan obligaciones les seraacute devuelta su garantiacutea una vez realizada la emisioacuten del fallo de la enajenacioacuten
XII- DEVOLUCIOacuteN DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LA POSTURA
Una vez finalizado el procedimiento de subasta levantada el acta y dado el fallo se procederaacute a realizar las devoluciones correspondientes a los depoacutesitos de garantiacutea de seriedad de la propuesta de los participantes que no resultaron ganadores en la Subasta y aquellos cuyas posturas hubiesen sido rechazadas en el Acto de Subasta
XIII- FORMA DE PAGO
El o los pagos de la adjudicacioacuten deberaacuten efectuarse mediante transferencia bancaria o cheque certificado a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP los cuales en su caso deberaacuten efectuarse directamente en la Tesoreriacutea Municipal ubicada en la Planta Alta de la Unidad Administrativa Municipal con domicilio en Boulevard Salvador Nava Martiacutenez numero 1580 Fraccionamiento Santuario de
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esta ciudad en un horario de 900 a 1500 horas por lo que en caso de incumplimiento por causa imputable al adjudicado los pagos realizados seraacuten aplicados como pena convencional Por ninguacuten motivo se aceptaraacuten pagos en efectivo
Una vez cubiertas las obligaciones impuestas por el Comiteacute y firmado el contrato preparatorio correspondiente el H Ayuntamiento podraacute entregar las Escrituras que comprueben la propiedad asiacute como los documentos relacionados con el predio adjudicado
La operacioacuten de compraventa existiraacute cuando el Comiteacute se obligue a transferir la propiedad del bien municipal y el otro contratante se obligue a pagar por ello un precio cierto y en dinero para lo cual deberaacute celebrarse contrato preparatorio que contenga todas las estipulaciones convenidas y los requisitos legales que el Comiteacute de Enajenaciones juzgue necesarios esto en tanto se firman y autorizan las Escrituras Puacuteblicas ante Notario Puacuteblico en base al articulo 21 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes IVJunicipales del Municipio Libre de San Luiacutes Potosiacute SLP
XIV- TRANSMISIOacuteN DE LA PROPIEDAD
Una vez cumplidas las obligaciones impuestas por el Comiteacute el Siacutendico Municipal giraraacute carta-instruccioacuten al Notario Puacuteblico de la jurisdiccioacuten que designe el Comiteacute a fin de llevar a cabo la escritura puacuteblica La transmisioacuten de la propiedad se formalizaraacute a nombre del postor ganador del inmueble en los teacuterminos decididos por el Comiteacute de Enajenaciones Los gastos en que se incurra por el otorgamiento de la escritura seraacuten con cargo al comprador
XV- ENTREGA DEL BIEN
La entrega fiacutesica del bien se llevaraacute a cabo al momento de la firma de las escrituras o seguacuten lo decida el Comiteacute
XVI- CANCELACIONES
En caso de que se incumpla en alguna de las condiciones marcadas por el Comiteacute se procederaacute a cancelar la operacioacuten sin previa notificacioacuten al adjudicado
XVII- DE LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS PRESENTES BASES
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
13
LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
4
Aguiiljedeeacutestacludapl~9n superficie de 212300$118310651 metros cuadrados Uso deSuelohabitacJonalalta densidad H4 cOrredor de comercio y seacute rvlcio s centrales Lote de terrenoubicaQoenla calleacute JuIiaacuten CarrUlo Pl1J(oloniiil Sateacutelite de esta ciudaacutedcon superficie de 79669 metros cuadrados Uso de $54768915 Suelo habitaacutectohaf de altadenSidadH4
cuadrados Uso de Suelo habitacional alta densidadH4
6 Lot~de terreno ubicado en Av~nidadelapaz746 deIFr~~CiOnilmiento
Cerrilda d~Tlaxcaladeesta ciudad con superficie $37535195 de 30915 metros cuadrados 1s o de SuelO comel~fOY servftioscentrales ce Loteacutede terrenonUacutemerotrece bullmanzana doce ubicado enta callePlutoacuten sin nuacutemerotolonia Rural Atlas de eStachldildiexcl con superficie de 30095 metros cuadrados Uso de Suelo habitaCjoacuteoal rnediexcla~ltil H3 corredor de c9mercio y servicIacute9s (Jistriacutetales totede terreno uoiacutecadOen lacaUeCamino AhttglJO a Guanaluato numero 4971 Fraccioacuten el
la calle Prolongacioacuten
Lote deterrenoyolcAdoenJacalle Albino GarciacuteC3iexcl lotebull 1 de la rnanzaneacutelcinco~ conjultoResidencial San Rafaelf deeacuteStafiudadr con superfldede 14600 metros cuadrados UsodeSueloacutetomercio YServicio$ centralE)S ce Lote d~ terreno de~tamanzana 17uacutebicadQ eacuten la calle de bull prolongadoacuten Portugal del Fraccionamiento El Aguaje de esta ciudac1 con superficie de 16608 metros cuadrados Usa de Suelo corredor comercial y de servicios distritales Lote de terreno ubicado en IEI calle2dBGerrada
de San fv1igUeacutel ~NdelFraccionamiento San Francisco de los Pozos deJa DeIegaclOacuteiacute1 de Villa de Pozos de es~e Mun[~tpiocuyasuperficjemiddotesqe 651R78 metros cuadrados Uso demiddot Suelo hab~tacional meOiaaftaH3
5
13 Lote de terreno ubicado en lacaHe Cordillera del Maacuterquez 801 deJ Fraccionamiento Lomas Cuarta Seccioacuten 2deg Ampliacioacuten de esta ciudad con superficie de 157542 metros cuadrados Uso de Sueto equipamiento
$612713972
14 Lote de terreno nuacutemero quince de la manzana uno del Fraccionamiento Alpes de esta Ciudad con superficie de 539181 metros cuadrados Uso de Suelo habitaciacuteohal H2
$2248159625
15 Lote de terreno nuacutemero identificado como 1 de la manzana7deJ fraccionamiento Real de Minas Dos de esta Ciudad con slJperficie de 147982 metros cuadrados Uso de Suelohabitacional H2
$259974160
La subasta de los inmuebles se haraacute por partida por lo que los interesados podraacuten participar en una o maacutes partidas materia de la presente subasta debiendo presentar el sobre nuacutemero 2 dos uno para cada partida en la que decidan participar
VI- DE LA POSTURA LEGAL DE LA ENAJENACIOacuteN
El valor que serviraacute de base para la subasta de los bienes inmuebles es el que se contiene en la tabla anterior siendo el mismo la postura legal para la subasta
VII- DE LOS REQUISITOS QUE DEBERAacuteN CUMPLIR LOS INTERESADOS
A)- DOCUMENTOS QUE DEBERAacuteN INTEGRAR EL SOBRE NUacuteMERO UNO (Aspectos Documentales)
Los participantes (postores) deberaacuten presentar la siguiente documentacioacuten en idioma espantildeol sin tachaduras o enmendaduras ante el Comiteacute de Enajenaciones la cual se presentaraacute en sobre cerrado
Personas Fiacutesicas
a) Copia certificada del acta de nacimiento b) Copia simple de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea
credencial del IFE o Pasaporte vigente c) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se
abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del
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Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones maacutes ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
d) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
Personas Morales
a) Copia certificada del acta constitutiva de la empresa y modificaciones en su caso inscritas en el Registro Puacuteblico de la Propiedad y de Comercio que le corresponda a la sociedad
b) Copia de la ceacutedula de identidad fiscal c) Poder del representante legal otorgado ante Fedatario Puacuteblico con
facultades para adquirir el dominio y obligar a su representante y manifestacioacuten bajo protesta de decir verdad que el mismo no le ha sido revocado y que conoce las penas que preveacute el artiacuteculo del Coacutedigo Penal para el Estado de San Luis Potosiacute a aquellos que declaran falsamente ante la autoridad
d) Copia certificada de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea credencial del IFE o Pasaporte vigente del Representante Legal
e) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones mas ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
f) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
B)- SOBRE NUacuteMERO DOS (Aspectos Econoacutemicos)
a) Propuesta Econoacutemica con la postura correspondiente debidamente firmada en el formato correspondiente (Anexo B) en la que podraacute establecerse que el pago puede realizarse en parcialidades cuya liquidacioacuten no debe exceder del 31 de agosto de 2012 para el pago total de la obligacioacuten Se deberaacute presentar un sobre por cada partida que identifica cada predio que desee adquirir rotulando el mismo con el nuacutemero de partida que estaacute ofertando
b) Cheque certificado de caja o fianza por el equivalente al 1 del precio base trataacutendose de las partidas 1 12 13 Y 14 Y del 5 del precio base de las
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partidas restantes a favor del Municipio de San Luis Potosiacute SLP y que tiene por objeto el sostenimiento de la oferta respectiva
VIII- DEL DESARROLLO DE LA SUBASTA
a) Puntualmente a partir de las 900 horas y hasta las 1000 horas se llevaraacute a cabo la recepcioacuten de las propuestas (sobres identificados como 1 y 2) de los participantes que quedaron registrados
A partir de las 1000 horas se procederaacute a la apertura del sobre nuacutemero 1 (aspectos teacutecnicos) asentaacutendose en el acta respectiva los documentos que se presentan por lo que una vez finalizada su calificacioacuten se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 uacutenicamente respecto de aquellos participantes que hayan cumplido con todos los requisitos de la propuesta teacutecnica (sobre numero 1) Por lo que hace a los participantes que no hubieren cumplido con los requisitos de la propuesta teacutecnica les seraacute devuelta la documentacioacuten que hubieran presentado en el sobre nuacutemero Uno asiacute como el sobre nuacutemero Dos sin que eacuteste sea abierto y sin que tengan permitido permanecer en el local en que tiene lugar la subasta
b) Se iniciaraacute la subasta correspondiente partida por partida y en el mismo orden en que son mencionados en la convocatoria por lo que se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 dando lectura a las posturas que eacutestos contengan Soacutelo podraacuten estar presentes en el recinto de la subasta aquellos interesados que hayan presentado posturas econoacutemicas para cada una de las partidas respectivamente
c) Seraacuten desechadas las ofertas menores al precio base yo postura legal marcado en estas bases a cada bien inmueble y aquellas que no se acompantildeen de la garantiacutea de seriedad de la postura
d) Declarada la postura preferente el representante del comiteacute Siacutendico Municipal solicitaraacute la mejora de la postura a los demaacutes postores en incrementos proporcionales De ser mejorada el procedimiento se repetiraacute hasta que de no haber mejora a la uacuteltima postura el representante del comiteacute declararaacute fincada la subasta a favor del mejor postor
e) Si existen dos o maacutes ofertas cuyo monto sea el mismo para alguna partida en particular la adjudicacioacuten se efectuaraacute a favor del participante que
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ofrezca las mejores condiciones en cuanto al siguiente orden a juicio del Comiteacute de Enajenaciones 1- lV1ejor plazo de pago que en ninguacuten caso deberaacute exceder del 31 de agosto de 2012 2- Mejor forma de pago considerando enganche y amortizaciones
De persistir el empate se procederaacute a un proceso de sorteo manual por insaculacioacuten que celebraraacute el Comiteacute para la Enqjenacioacuten de Bienes del Municipio de San Luis Potosiacute en el propio acto del fallo El sorteo consistiraacute en la participacioacuten de un boleto por cada oferta que resulte empatada el cual seraacute depositado en una urna de la que el representante del Comiteacute que presida el evento extraeraacute el boleto del participante ganador
En el acto de presentacioacuten apertura y oferta y fallo correspondiente soacutelo podraacuten estar presentes las personas fiacutesicas interesadas asiacute como aquella que acredite contar con la representacioacuten legal de personas fiacutesicas o morales que representen en cada una de las partidas respectivamente que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
IX- FALLO OFICIAL
El Comiteacute de Enajenaciones elaboraraacute el acta respectiva en donde conste el fallo oficial ordenando de mayor a menor las ofertas recibidas en cada partida y declarando Ofertante Ganador al de la mayor postura u oferta recibida
Una vez realizado este traacutemite se haraacute saber al ofertante ganador de la subasta mediante escrito que incluiraacute las condiciones de la venta acorde a las propuestas presentadas asiacute como la fecha liacutemite para el pago total de la operacioacuten
X- CRITERIOS PARA LA EVALUACIOacuteN DE LAS PROPOSICIONES
Se verificaraacute por parte de los integrantes del Comiteacute para la Enajenacioacuten de Bienes del lV1unicipio de San Luiacutes Potosiacute SLP que cada uno de los participantes cumpla con los requisitos legales administrativos y econoacutemicos para contraer los compromisos derivados de esta subasta puacuteblica observando ademaacutes de lo dispuesto en el punto VII de las presentes bases lo siguiente
a) Que presente la documentacioacuten solicitada b) Que la garantiacutea otorgada sea por el monto solicitado
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c) Que la oferta econoacutemica sea igualo superior al precio base d) Que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del
presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
XI- GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LAS PROPUESTAS
Ademaacutes del depoacutesito para el sostenimiento de ofertas que establece el inciso b) apartado B) de la base VII del presente documento los participantes ganadores de las partidas 1 12 13 Y 14 una vez adjudicado el fallo a su favor y previo a la firma del contrato preparatorio deberaacuten ampliar su garantiacutea hasta por un importe del 5 del precio base de la partida respectiva mediante fianza cheque de caja o certificado expedido por una institucioacuten bancaria a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP las cuales quedaraacuten en depoacutesito bajo resguardo de la Tesoreriacutea Municipal hasta que las obligaciones hayan quedado cumplidas
Ademaacutes firmaraacute la carta compromiso ante fedatario puacuteblico de la oferta en la que se establezca la obligatoriedad de realizar el pago de la adjudicacioacuten en las fechas indicadas en su propuesta
Cuando los proponentes no contraigan obligaciones les seraacute devuelta su garantiacutea una vez realizada la emisioacuten del fallo de la enajenacioacuten
XII- DEVOLUCIOacuteN DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LA POSTURA
Una vez finalizado el procedimiento de subasta levantada el acta y dado el fallo se procederaacute a realizar las devoluciones correspondientes a los depoacutesitos de garantiacutea de seriedad de la propuesta de los participantes que no resultaron ganadores en la Subasta y aquellos cuyas posturas hubiesen sido rechazadas en el Acto de Subasta
XIII- FORMA DE PAGO
El o los pagos de la adjudicacioacuten deberaacuten efectuarse mediante transferencia bancaria o cheque certificado a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP los cuales en su caso deberaacuten efectuarse directamente en la Tesoreriacutea Municipal ubicada en la Planta Alta de la Unidad Administrativa Municipal con domicilio en Boulevard Salvador Nava Martiacutenez numero 1580 Fraccionamiento Santuario de
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esta ciudad en un horario de 900 a 1500 horas por lo que en caso de incumplimiento por causa imputable al adjudicado los pagos realizados seraacuten aplicados como pena convencional Por ninguacuten motivo se aceptaraacuten pagos en efectivo
Una vez cubiertas las obligaciones impuestas por el Comiteacute y firmado el contrato preparatorio correspondiente el H Ayuntamiento podraacute entregar las Escrituras que comprueben la propiedad asiacute como los documentos relacionados con el predio adjudicado
La operacioacuten de compraventa existiraacute cuando el Comiteacute se obligue a transferir la propiedad del bien municipal y el otro contratante se obligue a pagar por ello un precio cierto y en dinero para lo cual deberaacute celebrarse contrato preparatorio que contenga todas las estipulaciones convenidas y los requisitos legales que el Comiteacute de Enajenaciones juzgue necesarios esto en tanto se firman y autorizan las Escrituras Puacuteblicas ante Notario Puacuteblico en base al articulo 21 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes IVJunicipales del Municipio Libre de San Luiacutes Potosiacute SLP
XIV- TRANSMISIOacuteN DE LA PROPIEDAD
Una vez cumplidas las obligaciones impuestas por el Comiteacute el Siacutendico Municipal giraraacute carta-instruccioacuten al Notario Puacuteblico de la jurisdiccioacuten que designe el Comiteacute a fin de llevar a cabo la escritura puacuteblica La transmisioacuten de la propiedad se formalizaraacute a nombre del postor ganador del inmueble en los teacuterminos decididos por el Comiteacute de Enajenaciones Los gastos en que se incurra por el otorgamiento de la escritura seraacuten con cargo al comprador
XV- ENTREGA DEL BIEN
La entrega fiacutesica del bien se llevaraacute a cabo al momento de la firma de las escrituras o seguacuten lo decida el Comiteacute
XVI- CANCELACIONES
En caso de que se incumpla en alguna de las condiciones marcadas por el Comiteacute se procederaacute a cancelar la operacioacuten sin previa notificacioacuten al adjudicado
XVII- DE LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS PRESENTES BASES
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
13
LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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13 Lote de terreno ubicado en lacaHe Cordillera del Maacuterquez 801 deJ Fraccionamiento Lomas Cuarta Seccioacuten 2deg Ampliacioacuten de esta ciudad con superficie de 157542 metros cuadrados Uso de Sueto equipamiento
$612713972
14 Lote de terreno nuacutemero quince de la manzana uno del Fraccionamiento Alpes de esta Ciudad con superficie de 539181 metros cuadrados Uso de Suelo habitaciacuteohal H2
$2248159625
15 Lote de terreno nuacutemero identificado como 1 de la manzana7deJ fraccionamiento Real de Minas Dos de esta Ciudad con slJperficie de 147982 metros cuadrados Uso de Suelohabitacional H2
$259974160
La subasta de los inmuebles se haraacute por partida por lo que los interesados podraacuten participar en una o maacutes partidas materia de la presente subasta debiendo presentar el sobre nuacutemero 2 dos uno para cada partida en la que decidan participar
VI- DE LA POSTURA LEGAL DE LA ENAJENACIOacuteN
El valor que serviraacute de base para la subasta de los bienes inmuebles es el que se contiene en la tabla anterior siendo el mismo la postura legal para la subasta
VII- DE LOS REQUISITOS QUE DEBERAacuteN CUMPLIR LOS INTERESADOS
A)- DOCUMENTOS QUE DEBERAacuteN INTEGRAR EL SOBRE NUacuteMERO UNO (Aspectos Documentales)
Los participantes (postores) deberaacuten presentar la siguiente documentacioacuten en idioma espantildeol sin tachaduras o enmendaduras ante el Comiteacute de Enajenaciones la cual se presentaraacute en sobre cerrado
Personas Fiacutesicas
a) Copia certificada del acta de nacimiento b) Copia simple de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea
credencial del IFE o Pasaporte vigente c) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se
abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del
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Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones maacutes ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
d) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
Personas Morales
a) Copia certificada del acta constitutiva de la empresa y modificaciones en su caso inscritas en el Registro Puacuteblico de la Propiedad y de Comercio que le corresponda a la sociedad
b) Copia de la ceacutedula de identidad fiscal c) Poder del representante legal otorgado ante Fedatario Puacuteblico con
facultades para adquirir el dominio y obligar a su representante y manifestacioacuten bajo protesta de decir verdad que el mismo no le ha sido revocado y que conoce las penas que preveacute el artiacuteculo del Coacutedigo Penal para el Estado de San Luis Potosiacute a aquellos que declaran falsamente ante la autoridad
d) Copia certificada de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea credencial del IFE o Pasaporte vigente del Representante Legal
e) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones mas ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
f) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
B)- SOBRE NUacuteMERO DOS (Aspectos Econoacutemicos)
a) Propuesta Econoacutemica con la postura correspondiente debidamente firmada en el formato correspondiente (Anexo B) en la que podraacute establecerse que el pago puede realizarse en parcialidades cuya liquidacioacuten no debe exceder del 31 de agosto de 2012 para el pago total de la obligacioacuten Se deberaacute presentar un sobre por cada partida que identifica cada predio que desee adquirir rotulando el mismo con el nuacutemero de partida que estaacute ofertando
b) Cheque certificado de caja o fianza por el equivalente al 1 del precio base trataacutendose de las partidas 1 12 13 Y 14 Y del 5 del precio base de las
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partidas restantes a favor del Municipio de San Luis Potosiacute SLP y que tiene por objeto el sostenimiento de la oferta respectiva
VIII- DEL DESARROLLO DE LA SUBASTA
a) Puntualmente a partir de las 900 horas y hasta las 1000 horas se llevaraacute a cabo la recepcioacuten de las propuestas (sobres identificados como 1 y 2) de los participantes que quedaron registrados
A partir de las 1000 horas se procederaacute a la apertura del sobre nuacutemero 1 (aspectos teacutecnicos) asentaacutendose en el acta respectiva los documentos que se presentan por lo que una vez finalizada su calificacioacuten se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 uacutenicamente respecto de aquellos participantes que hayan cumplido con todos los requisitos de la propuesta teacutecnica (sobre numero 1) Por lo que hace a los participantes que no hubieren cumplido con los requisitos de la propuesta teacutecnica les seraacute devuelta la documentacioacuten que hubieran presentado en el sobre nuacutemero Uno asiacute como el sobre nuacutemero Dos sin que eacuteste sea abierto y sin que tengan permitido permanecer en el local en que tiene lugar la subasta
b) Se iniciaraacute la subasta correspondiente partida por partida y en el mismo orden en que son mencionados en la convocatoria por lo que se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 dando lectura a las posturas que eacutestos contengan Soacutelo podraacuten estar presentes en el recinto de la subasta aquellos interesados que hayan presentado posturas econoacutemicas para cada una de las partidas respectivamente
c) Seraacuten desechadas las ofertas menores al precio base yo postura legal marcado en estas bases a cada bien inmueble y aquellas que no se acompantildeen de la garantiacutea de seriedad de la postura
d) Declarada la postura preferente el representante del comiteacute Siacutendico Municipal solicitaraacute la mejora de la postura a los demaacutes postores en incrementos proporcionales De ser mejorada el procedimiento se repetiraacute hasta que de no haber mejora a la uacuteltima postura el representante del comiteacute declararaacute fincada la subasta a favor del mejor postor
e) Si existen dos o maacutes ofertas cuyo monto sea el mismo para alguna partida en particular la adjudicacioacuten se efectuaraacute a favor del participante que
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ofrezca las mejores condiciones en cuanto al siguiente orden a juicio del Comiteacute de Enajenaciones 1- lV1ejor plazo de pago que en ninguacuten caso deberaacute exceder del 31 de agosto de 2012 2- Mejor forma de pago considerando enganche y amortizaciones
De persistir el empate se procederaacute a un proceso de sorteo manual por insaculacioacuten que celebraraacute el Comiteacute para la Enqjenacioacuten de Bienes del Municipio de San Luis Potosiacute en el propio acto del fallo El sorteo consistiraacute en la participacioacuten de un boleto por cada oferta que resulte empatada el cual seraacute depositado en una urna de la que el representante del Comiteacute que presida el evento extraeraacute el boleto del participante ganador
En el acto de presentacioacuten apertura y oferta y fallo correspondiente soacutelo podraacuten estar presentes las personas fiacutesicas interesadas asiacute como aquella que acredite contar con la representacioacuten legal de personas fiacutesicas o morales que representen en cada una de las partidas respectivamente que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
IX- FALLO OFICIAL
El Comiteacute de Enajenaciones elaboraraacute el acta respectiva en donde conste el fallo oficial ordenando de mayor a menor las ofertas recibidas en cada partida y declarando Ofertante Ganador al de la mayor postura u oferta recibida
Una vez realizado este traacutemite se haraacute saber al ofertante ganador de la subasta mediante escrito que incluiraacute las condiciones de la venta acorde a las propuestas presentadas asiacute como la fecha liacutemite para el pago total de la operacioacuten
X- CRITERIOS PARA LA EVALUACIOacuteN DE LAS PROPOSICIONES
Se verificaraacute por parte de los integrantes del Comiteacute para la Enajenacioacuten de Bienes del lV1unicipio de San Luiacutes Potosiacute SLP que cada uno de los participantes cumpla con los requisitos legales administrativos y econoacutemicos para contraer los compromisos derivados de esta subasta puacuteblica observando ademaacutes de lo dispuesto en el punto VII de las presentes bases lo siguiente
a) Que presente la documentacioacuten solicitada b) Que la garantiacutea otorgada sea por el monto solicitado
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c) Que la oferta econoacutemica sea igualo superior al precio base d) Que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del
presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
XI- GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LAS PROPUESTAS
Ademaacutes del depoacutesito para el sostenimiento de ofertas que establece el inciso b) apartado B) de la base VII del presente documento los participantes ganadores de las partidas 1 12 13 Y 14 una vez adjudicado el fallo a su favor y previo a la firma del contrato preparatorio deberaacuten ampliar su garantiacutea hasta por un importe del 5 del precio base de la partida respectiva mediante fianza cheque de caja o certificado expedido por una institucioacuten bancaria a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP las cuales quedaraacuten en depoacutesito bajo resguardo de la Tesoreriacutea Municipal hasta que las obligaciones hayan quedado cumplidas
Ademaacutes firmaraacute la carta compromiso ante fedatario puacuteblico de la oferta en la que se establezca la obligatoriedad de realizar el pago de la adjudicacioacuten en las fechas indicadas en su propuesta
Cuando los proponentes no contraigan obligaciones les seraacute devuelta su garantiacutea una vez realizada la emisioacuten del fallo de la enajenacioacuten
XII- DEVOLUCIOacuteN DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LA POSTURA
Una vez finalizado el procedimiento de subasta levantada el acta y dado el fallo se procederaacute a realizar las devoluciones correspondientes a los depoacutesitos de garantiacutea de seriedad de la propuesta de los participantes que no resultaron ganadores en la Subasta y aquellos cuyas posturas hubiesen sido rechazadas en el Acto de Subasta
XIII- FORMA DE PAGO
El o los pagos de la adjudicacioacuten deberaacuten efectuarse mediante transferencia bancaria o cheque certificado a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP los cuales en su caso deberaacuten efectuarse directamente en la Tesoreriacutea Municipal ubicada en la Planta Alta de la Unidad Administrativa Municipal con domicilio en Boulevard Salvador Nava Martiacutenez numero 1580 Fraccionamiento Santuario de
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esta ciudad en un horario de 900 a 1500 horas por lo que en caso de incumplimiento por causa imputable al adjudicado los pagos realizados seraacuten aplicados como pena convencional Por ninguacuten motivo se aceptaraacuten pagos en efectivo
Una vez cubiertas las obligaciones impuestas por el Comiteacute y firmado el contrato preparatorio correspondiente el H Ayuntamiento podraacute entregar las Escrituras que comprueben la propiedad asiacute como los documentos relacionados con el predio adjudicado
La operacioacuten de compraventa existiraacute cuando el Comiteacute se obligue a transferir la propiedad del bien municipal y el otro contratante se obligue a pagar por ello un precio cierto y en dinero para lo cual deberaacute celebrarse contrato preparatorio que contenga todas las estipulaciones convenidas y los requisitos legales que el Comiteacute de Enajenaciones juzgue necesarios esto en tanto se firman y autorizan las Escrituras Puacuteblicas ante Notario Puacuteblico en base al articulo 21 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes IVJunicipales del Municipio Libre de San Luiacutes Potosiacute SLP
XIV- TRANSMISIOacuteN DE LA PROPIEDAD
Una vez cumplidas las obligaciones impuestas por el Comiteacute el Siacutendico Municipal giraraacute carta-instruccioacuten al Notario Puacuteblico de la jurisdiccioacuten que designe el Comiteacute a fin de llevar a cabo la escritura puacuteblica La transmisioacuten de la propiedad se formalizaraacute a nombre del postor ganador del inmueble en los teacuterminos decididos por el Comiteacute de Enajenaciones Los gastos en que se incurra por el otorgamiento de la escritura seraacuten con cargo al comprador
XV- ENTREGA DEL BIEN
La entrega fiacutesica del bien se llevaraacute a cabo al momento de la firma de las escrituras o seguacuten lo decida el Comiteacute
XVI- CANCELACIONES
En caso de que se incumpla en alguna de las condiciones marcadas por el Comiteacute se procederaacute a cancelar la operacioacuten sin previa notificacioacuten al adjudicado
XVII- DE LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS PRESENTES BASES
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
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LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones maacutes ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
d) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
Personas Morales
a) Copia certificada del acta constitutiva de la empresa y modificaciones en su caso inscritas en el Registro Puacuteblico de la Propiedad y de Comercio que le corresponda a la sociedad
b) Copia de la ceacutedula de identidad fiscal c) Poder del representante legal otorgado ante Fedatario Puacuteblico con
facultades para adquirir el dominio y obligar a su representante y manifestacioacuten bajo protesta de decir verdad que el mismo no le ha sido revocado y que conoce las penas que preveacute el artiacuteculo del Coacutedigo Penal para el Estado de San Luis Potosiacute a aquellos que declaran falsamente ante la autoridad
d) Copia certificada de identificacioacuten oficial vigente con fotografiacutea ya sea credencial del IFE o Pasaporte vigente del Representante Legal
e) Escrito de declaracioacuten de integridad a traveacutes de la cual manifiesta que se abstendraacute de adoptar conductas para que los servidores puacuteblicos del Ayuntamiento induzcan o alteren las evaluaciones de las propuestas el resultado del procedimiento u otros aspectos que otorguen condiciones mas ventajosas con relacioacuten a los demaacutes participantes (Anexo A)
f) Original y copia simple del comprobante de pago de las bases El original serviraacute para cotejo y se devolveraacute una vez efectuada la subasta
B)- SOBRE NUacuteMERO DOS (Aspectos Econoacutemicos)
a) Propuesta Econoacutemica con la postura correspondiente debidamente firmada en el formato correspondiente (Anexo B) en la que podraacute establecerse que el pago puede realizarse en parcialidades cuya liquidacioacuten no debe exceder del 31 de agosto de 2012 para el pago total de la obligacioacuten Se deberaacute presentar un sobre por cada partida que identifica cada predio que desee adquirir rotulando el mismo con el nuacutemero de partida que estaacute ofertando
b) Cheque certificado de caja o fianza por el equivalente al 1 del precio base trataacutendose de las partidas 1 12 13 Y 14 Y del 5 del precio base de las
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partidas restantes a favor del Municipio de San Luis Potosiacute SLP y que tiene por objeto el sostenimiento de la oferta respectiva
VIII- DEL DESARROLLO DE LA SUBASTA
a) Puntualmente a partir de las 900 horas y hasta las 1000 horas se llevaraacute a cabo la recepcioacuten de las propuestas (sobres identificados como 1 y 2) de los participantes que quedaron registrados
A partir de las 1000 horas se procederaacute a la apertura del sobre nuacutemero 1 (aspectos teacutecnicos) asentaacutendose en el acta respectiva los documentos que se presentan por lo que una vez finalizada su calificacioacuten se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 uacutenicamente respecto de aquellos participantes que hayan cumplido con todos los requisitos de la propuesta teacutecnica (sobre numero 1) Por lo que hace a los participantes que no hubieren cumplido con los requisitos de la propuesta teacutecnica les seraacute devuelta la documentacioacuten que hubieran presentado en el sobre nuacutemero Uno asiacute como el sobre nuacutemero Dos sin que eacuteste sea abierto y sin que tengan permitido permanecer en el local en que tiene lugar la subasta
b) Se iniciaraacute la subasta correspondiente partida por partida y en el mismo orden en que son mencionados en la convocatoria por lo que se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 dando lectura a las posturas que eacutestos contengan Soacutelo podraacuten estar presentes en el recinto de la subasta aquellos interesados que hayan presentado posturas econoacutemicas para cada una de las partidas respectivamente
c) Seraacuten desechadas las ofertas menores al precio base yo postura legal marcado en estas bases a cada bien inmueble y aquellas que no se acompantildeen de la garantiacutea de seriedad de la postura
d) Declarada la postura preferente el representante del comiteacute Siacutendico Municipal solicitaraacute la mejora de la postura a los demaacutes postores en incrementos proporcionales De ser mejorada el procedimiento se repetiraacute hasta que de no haber mejora a la uacuteltima postura el representante del comiteacute declararaacute fincada la subasta a favor del mejor postor
e) Si existen dos o maacutes ofertas cuyo monto sea el mismo para alguna partida en particular la adjudicacioacuten se efectuaraacute a favor del participante que
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ofrezca las mejores condiciones en cuanto al siguiente orden a juicio del Comiteacute de Enajenaciones 1- lV1ejor plazo de pago que en ninguacuten caso deberaacute exceder del 31 de agosto de 2012 2- Mejor forma de pago considerando enganche y amortizaciones
De persistir el empate se procederaacute a un proceso de sorteo manual por insaculacioacuten que celebraraacute el Comiteacute para la Enqjenacioacuten de Bienes del Municipio de San Luis Potosiacute en el propio acto del fallo El sorteo consistiraacute en la participacioacuten de un boleto por cada oferta que resulte empatada el cual seraacute depositado en una urna de la que el representante del Comiteacute que presida el evento extraeraacute el boleto del participante ganador
En el acto de presentacioacuten apertura y oferta y fallo correspondiente soacutelo podraacuten estar presentes las personas fiacutesicas interesadas asiacute como aquella que acredite contar con la representacioacuten legal de personas fiacutesicas o morales que representen en cada una de las partidas respectivamente que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
IX- FALLO OFICIAL
El Comiteacute de Enajenaciones elaboraraacute el acta respectiva en donde conste el fallo oficial ordenando de mayor a menor las ofertas recibidas en cada partida y declarando Ofertante Ganador al de la mayor postura u oferta recibida
Una vez realizado este traacutemite se haraacute saber al ofertante ganador de la subasta mediante escrito que incluiraacute las condiciones de la venta acorde a las propuestas presentadas asiacute como la fecha liacutemite para el pago total de la operacioacuten
X- CRITERIOS PARA LA EVALUACIOacuteN DE LAS PROPOSICIONES
Se verificaraacute por parte de los integrantes del Comiteacute para la Enajenacioacuten de Bienes del lV1unicipio de San Luiacutes Potosiacute SLP que cada uno de los participantes cumpla con los requisitos legales administrativos y econoacutemicos para contraer los compromisos derivados de esta subasta puacuteblica observando ademaacutes de lo dispuesto en el punto VII de las presentes bases lo siguiente
a) Que presente la documentacioacuten solicitada b) Que la garantiacutea otorgada sea por el monto solicitado
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c) Que la oferta econoacutemica sea igualo superior al precio base d) Que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del
presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
XI- GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LAS PROPUESTAS
Ademaacutes del depoacutesito para el sostenimiento de ofertas que establece el inciso b) apartado B) de la base VII del presente documento los participantes ganadores de las partidas 1 12 13 Y 14 una vez adjudicado el fallo a su favor y previo a la firma del contrato preparatorio deberaacuten ampliar su garantiacutea hasta por un importe del 5 del precio base de la partida respectiva mediante fianza cheque de caja o certificado expedido por una institucioacuten bancaria a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP las cuales quedaraacuten en depoacutesito bajo resguardo de la Tesoreriacutea Municipal hasta que las obligaciones hayan quedado cumplidas
Ademaacutes firmaraacute la carta compromiso ante fedatario puacuteblico de la oferta en la que se establezca la obligatoriedad de realizar el pago de la adjudicacioacuten en las fechas indicadas en su propuesta
Cuando los proponentes no contraigan obligaciones les seraacute devuelta su garantiacutea una vez realizada la emisioacuten del fallo de la enajenacioacuten
XII- DEVOLUCIOacuteN DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LA POSTURA
Una vez finalizado el procedimiento de subasta levantada el acta y dado el fallo se procederaacute a realizar las devoluciones correspondientes a los depoacutesitos de garantiacutea de seriedad de la propuesta de los participantes que no resultaron ganadores en la Subasta y aquellos cuyas posturas hubiesen sido rechazadas en el Acto de Subasta
XIII- FORMA DE PAGO
El o los pagos de la adjudicacioacuten deberaacuten efectuarse mediante transferencia bancaria o cheque certificado a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP los cuales en su caso deberaacuten efectuarse directamente en la Tesoreriacutea Municipal ubicada en la Planta Alta de la Unidad Administrativa Municipal con domicilio en Boulevard Salvador Nava Martiacutenez numero 1580 Fraccionamiento Santuario de
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esta ciudad en un horario de 900 a 1500 horas por lo que en caso de incumplimiento por causa imputable al adjudicado los pagos realizados seraacuten aplicados como pena convencional Por ninguacuten motivo se aceptaraacuten pagos en efectivo
Una vez cubiertas las obligaciones impuestas por el Comiteacute y firmado el contrato preparatorio correspondiente el H Ayuntamiento podraacute entregar las Escrituras que comprueben la propiedad asiacute como los documentos relacionados con el predio adjudicado
La operacioacuten de compraventa existiraacute cuando el Comiteacute se obligue a transferir la propiedad del bien municipal y el otro contratante se obligue a pagar por ello un precio cierto y en dinero para lo cual deberaacute celebrarse contrato preparatorio que contenga todas las estipulaciones convenidas y los requisitos legales que el Comiteacute de Enajenaciones juzgue necesarios esto en tanto se firman y autorizan las Escrituras Puacuteblicas ante Notario Puacuteblico en base al articulo 21 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes IVJunicipales del Municipio Libre de San Luiacutes Potosiacute SLP
XIV- TRANSMISIOacuteN DE LA PROPIEDAD
Una vez cumplidas las obligaciones impuestas por el Comiteacute el Siacutendico Municipal giraraacute carta-instruccioacuten al Notario Puacuteblico de la jurisdiccioacuten que designe el Comiteacute a fin de llevar a cabo la escritura puacuteblica La transmisioacuten de la propiedad se formalizaraacute a nombre del postor ganador del inmueble en los teacuterminos decididos por el Comiteacute de Enajenaciones Los gastos en que se incurra por el otorgamiento de la escritura seraacuten con cargo al comprador
XV- ENTREGA DEL BIEN
La entrega fiacutesica del bien se llevaraacute a cabo al momento de la firma de las escrituras o seguacuten lo decida el Comiteacute
XVI- CANCELACIONES
En caso de que se incumpla en alguna de las condiciones marcadas por el Comiteacute se procederaacute a cancelar la operacioacuten sin previa notificacioacuten al adjudicado
XVII- DE LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS PRESENTES BASES
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
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LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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partidas restantes a favor del Municipio de San Luis Potosiacute SLP y que tiene por objeto el sostenimiento de la oferta respectiva
VIII- DEL DESARROLLO DE LA SUBASTA
a) Puntualmente a partir de las 900 horas y hasta las 1000 horas se llevaraacute a cabo la recepcioacuten de las propuestas (sobres identificados como 1 y 2) de los participantes que quedaron registrados
A partir de las 1000 horas se procederaacute a la apertura del sobre nuacutemero 1 (aspectos teacutecnicos) asentaacutendose en el acta respectiva los documentos que se presentan por lo que una vez finalizada su calificacioacuten se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 uacutenicamente respecto de aquellos participantes que hayan cumplido con todos los requisitos de la propuesta teacutecnica (sobre numero 1) Por lo que hace a los participantes que no hubieren cumplido con los requisitos de la propuesta teacutecnica les seraacute devuelta la documentacioacuten que hubieran presentado en el sobre nuacutemero Uno asiacute como el sobre nuacutemero Dos sin que eacuteste sea abierto y sin que tengan permitido permanecer en el local en que tiene lugar la subasta
b) Se iniciaraacute la subasta correspondiente partida por partida y en el mismo orden en que son mencionados en la convocatoria por lo que se procederaacute a la apertura de los sobres identificados con el nuacutemero 2 dando lectura a las posturas que eacutestos contengan Soacutelo podraacuten estar presentes en el recinto de la subasta aquellos interesados que hayan presentado posturas econoacutemicas para cada una de las partidas respectivamente
c) Seraacuten desechadas las ofertas menores al precio base yo postura legal marcado en estas bases a cada bien inmueble y aquellas que no se acompantildeen de la garantiacutea de seriedad de la postura
d) Declarada la postura preferente el representante del comiteacute Siacutendico Municipal solicitaraacute la mejora de la postura a los demaacutes postores en incrementos proporcionales De ser mejorada el procedimiento se repetiraacute hasta que de no haber mejora a la uacuteltima postura el representante del comiteacute declararaacute fincada la subasta a favor del mejor postor
e) Si existen dos o maacutes ofertas cuyo monto sea el mismo para alguna partida en particular la adjudicacioacuten se efectuaraacute a favor del participante que
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ofrezca las mejores condiciones en cuanto al siguiente orden a juicio del Comiteacute de Enajenaciones 1- lV1ejor plazo de pago que en ninguacuten caso deberaacute exceder del 31 de agosto de 2012 2- Mejor forma de pago considerando enganche y amortizaciones
De persistir el empate se procederaacute a un proceso de sorteo manual por insaculacioacuten que celebraraacute el Comiteacute para la Enqjenacioacuten de Bienes del Municipio de San Luis Potosiacute en el propio acto del fallo El sorteo consistiraacute en la participacioacuten de un boleto por cada oferta que resulte empatada el cual seraacute depositado en una urna de la que el representante del Comiteacute que presida el evento extraeraacute el boleto del participante ganador
En el acto de presentacioacuten apertura y oferta y fallo correspondiente soacutelo podraacuten estar presentes las personas fiacutesicas interesadas asiacute como aquella que acredite contar con la representacioacuten legal de personas fiacutesicas o morales que representen en cada una de las partidas respectivamente que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
IX- FALLO OFICIAL
El Comiteacute de Enajenaciones elaboraraacute el acta respectiva en donde conste el fallo oficial ordenando de mayor a menor las ofertas recibidas en cada partida y declarando Ofertante Ganador al de la mayor postura u oferta recibida
Una vez realizado este traacutemite se haraacute saber al ofertante ganador de la subasta mediante escrito que incluiraacute las condiciones de la venta acorde a las propuestas presentadas asiacute como la fecha liacutemite para el pago total de la operacioacuten
X- CRITERIOS PARA LA EVALUACIOacuteN DE LAS PROPOSICIONES
Se verificaraacute por parte de los integrantes del Comiteacute para la Enajenacioacuten de Bienes del lV1unicipio de San Luiacutes Potosiacute SLP que cada uno de los participantes cumpla con los requisitos legales administrativos y econoacutemicos para contraer los compromisos derivados de esta subasta puacuteblica observando ademaacutes de lo dispuesto en el punto VII de las presentes bases lo siguiente
a) Que presente la documentacioacuten solicitada b) Que la garantiacutea otorgada sea por el monto solicitado
9
c) Que la oferta econoacutemica sea igualo superior al precio base d) Que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del
presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
XI- GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LAS PROPUESTAS
Ademaacutes del depoacutesito para el sostenimiento de ofertas que establece el inciso b) apartado B) de la base VII del presente documento los participantes ganadores de las partidas 1 12 13 Y 14 una vez adjudicado el fallo a su favor y previo a la firma del contrato preparatorio deberaacuten ampliar su garantiacutea hasta por un importe del 5 del precio base de la partida respectiva mediante fianza cheque de caja o certificado expedido por una institucioacuten bancaria a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP las cuales quedaraacuten en depoacutesito bajo resguardo de la Tesoreriacutea Municipal hasta que las obligaciones hayan quedado cumplidas
Ademaacutes firmaraacute la carta compromiso ante fedatario puacuteblico de la oferta en la que se establezca la obligatoriedad de realizar el pago de la adjudicacioacuten en las fechas indicadas en su propuesta
Cuando los proponentes no contraigan obligaciones les seraacute devuelta su garantiacutea una vez realizada la emisioacuten del fallo de la enajenacioacuten
XII- DEVOLUCIOacuteN DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LA POSTURA
Una vez finalizado el procedimiento de subasta levantada el acta y dado el fallo se procederaacute a realizar las devoluciones correspondientes a los depoacutesitos de garantiacutea de seriedad de la propuesta de los participantes que no resultaron ganadores en la Subasta y aquellos cuyas posturas hubiesen sido rechazadas en el Acto de Subasta
XIII- FORMA DE PAGO
El o los pagos de la adjudicacioacuten deberaacuten efectuarse mediante transferencia bancaria o cheque certificado a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP los cuales en su caso deberaacuten efectuarse directamente en la Tesoreriacutea Municipal ubicada en la Planta Alta de la Unidad Administrativa Municipal con domicilio en Boulevard Salvador Nava Martiacutenez numero 1580 Fraccionamiento Santuario de
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esta ciudad en un horario de 900 a 1500 horas por lo que en caso de incumplimiento por causa imputable al adjudicado los pagos realizados seraacuten aplicados como pena convencional Por ninguacuten motivo se aceptaraacuten pagos en efectivo
Una vez cubiertas las obligaciones impuestas por el Comiteacute y firmado el contrato preparatorio correspondiente el H Ayuntamiento podraacute entregar las Escrituras que comprueben la propiedad asiacute como los documentos relacionados con el predio adjudicado
La operacioacuten de compraventa existiraacute cuando el Comiteacute se obligue a transferir la propiedad del bien municipal y el otro contratante se obligue a pagar por ello un precio cierto y en dinero para lo cual deberaacute celebrarse contrato preparatorio que contenga todas las estipulaciones convenidas y los requisitos legales que el Comiteacute de Enajenaciones juzgue necesarios esto en tanto se firman y autorizan las Escrituras Puacuteblicas ante Notario Puacuteblico en base al articulo 21 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes IVJunicipales del Municipio Libre de San Luiacutes Potosiacute SLP
XIV- TRANSMISIOacuteN DE LA PROPIEDAD
Una vez cumplidas las obligaciones impuestas por el Comiteacute el Siacutendico Municipal giraraacute carta-instruccioacuten al Notario Puacuteblico de la jurisdiccioacuten que designe el Comiteacute a fin de llevar a cabo la escritura puacuteblica La transmisioacuten de la propiedad se formalizaraacute a nombre del postor ganador del inmueble en los teacuterminos decididos por el Comiteacute de Enajenaciones Los gastos en que se incurra por el otorgamiento de la escritura seraacuten con cargo al comprador
XV- ENTREGA DEL BIEN
La entrega fiacutesica del bien se llevaraacute a cabo al momento de la firma de las escrituras o seguacuten lo decida el Comiteacute
XVI- CANCELACIONES
En caso de que se incumpla en alguna de las condiciones marcadas por el Comiteacute se procederaacute a cancelar la operacioacuten sin previa notificacioacuten al adjudicado
XVII- DE LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS PRESENTES BASES
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
13
LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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ofrezca las mejores condiciones en cuanto al siguiente orden a juicio del Comiteacute de Enajenaciones 1- lV1ejor plazo de pago que en ninguacuten caso deberaacute exceder del 31 de agosto de 2012 2- Mejor forma de pago considerando enganche y amortizaciones
De persistir el empate se procederaacute a un proceso de sorteo manual por insaculacioacuten que celebraraacute el Comiteacute para la Enqjenacioacuten de Bienes del Municipio de San Luis Potosiacute en el propio acto del fallo El sorteo consistiraacute en la participacioacuten de un boleto por cada oferta que resulte empatada el cual seraacute depositado en una urna de la que el representante del Comiteacute que presida el evento extraeraacute el boleto del participante ganador
En el acto de presentacioacuten apertura y oferta y fallo correspondiente soacutelo podraacuten estar presentes las personas fiacutesicas interesadas asiacute como aquella que acredite contar con la representacioacuten legal de personas fiacutesicas o morales que representen en cada una de las partidas respectivamente que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
IX- FALLO OFICIAL
El Comiteacute de Enajenaciones elaboraraacute el acta respectiva en donde conste el fallo oficial ordenando de mayor a menor las ofertas recibidas en cada partida y declarando Ofertante Ganador al de la mayor postura u oferta recibida
Una vez realizado este traacutemite se haraacute saber al ofertante ganador de la subasta mediante escrito que incluiraacute las condiciones de la venta acorde a las propuestas presentadas asiacute como la fecha liacutemite para el pago total de la operacioacuten
X- CRITERIOS PARA LA EVALUACIOacuteN DE LAS PROPOSICIONES
Se verificaraacute por parte de los integrantes del Comiteacute para la Enajenacioacuten de Bienes del lV1unicipio de San Luiacutes Potosiacute SLP que cada uno de los participantes cumpla con los requisitos legales administrativos y econoacutemicos para contraer los compromisos derivados de esta subasta puacuteblica observando ademaacutes de lo dispuesto en el punto VII de las presentes bases lo siguiente
a) Que presente la documentacioacuten solicitada b) Que la garantiacutea otorgada sea por el monto solicitado
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c) Que la oferta econoacutemica sea igualo superior al precio base d) Que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del
presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
XI- GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LAS PROPUESTAS
Ademaacutes del depoacutesito para el sostenimiento de ofertas que establece el inciso b) apartado B) de la base VII del presente documento los participantes ganadores de las partidas 1 12 13 Y 14 una vez adjudicado el fallo a su favor y previo a la firma del contrato preparatorio deberaacuten ampliar su garantiacutea hasta por un importe del 5 del precio base de la partida respectiva mediante fianza cheque de caja o certificado expedido por una institucioacuten bancaria a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP las cuales quedaraacuten en depoacutesito bajo resguardo de la Tesoreriacutea Municipal hasta que las obligaciones hayan quedado cumplidas
Ademaacutes firmaraacute la carta compromiso ante fedatario puacuteblico de la oferta en la que se establezca la obligatoriedad de realizar el pago de la adjudicacioacuten en las fechas indicadas en su propuesta
Cuando los proponentes no contraigan obligaciones les seraacute devuelta su garantiacutea una vez realizada la emisioacuten del fallo de la enajenacioacuten
XII- DEVOLUCIOacuteN DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LA POSTURA
Una vez finalizado el procedimiento de subasta levantada el acta y dado el fallo se procederaacute a realizar las devoluciones correspondientes a los depoacutesitos de garantiacutea de seriedad de la propuesta de los participantes que no resultaron ganadores en la Subasta y aquellos cuyas posturas hubiesen sido rechazadas en el Acto de Subasta
XIII- FORMA DE PAGO
El o los pagos de la adjudicacioacuten deberaacuten efectuarse mediante transferencia bancaria o cheque certificado a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP los cuales en su caso deberaacuten efectuarse directamente en la Tesoreriacutea Municipal ubicada en la Planta Alta de la Unidad Administrativa Municipal con domicilio en Boulevard Salvador Nava Martiacutenez numero 1580 Fraccionamiento Santuario de
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esta ciudad en un horario de 900 a 1500 horas por lo que en caso de incumplimiento por causa imputable al adjudicado los pagos realizados seraacuten aplicados como pena convencional Por ninguacuten motivo se aceptaraacuten pagos en efectivo
Una vez cubiertas las obligaciones impuestas por el Comiteacute y firmado el contrato preparatorio correspondiente el H Ayuntamiento podraacute entregar las Escrituras que comprueben la propiedad asiacute como los documentos relacionados con el predio adjudicado
La operacioacuten de compraventa existiraacute cuando el Comiteacute se obligue a transferir la propiedad del bien municipal y el otro contratante se obligue a pagar por ello un precio cierto y en dinero para lo cual deberaacute celebrarse contrato preparatorio que contenga todas las estipulaciones convenidas y los requisitos legales que el Comiteacute de Enajenaciones juzgue necesarios esto en tanto se firman y autorizan las Escrituras Puacuteblicas ante Notario Puacuteblico en base al articulo 21 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes IVJunicipales del Municipio Libre de San Luiacutes Potosiacute SLP
XIV- TRANSMISIOacuteN DE LA PROPIEDAD
Una vez cumplidas las obligaciones impuestas por el Comiteacute el Siacutendico Municipal giraraacute carta-instruccioacuten al Notario Puacuteblico de la jurisdiccioacuten que designe el Comiteacute a fin de llevar a cabo la escritura puacuteblica La transmisioacuten de la propiedad se formalizaraacute a nombre del postor ganador del inmueble en los teacuterminos decididos por el Comiteacute de Enajenaciones Los gastos en que se incurra por el otorgamiento de la escritura seraacuten con cargo al comprador
XV- ENTREGA DEL BIEN
La entrega fiacutesica del bien se llevaraacute a cabo al momento de la firma de las escrituras o seguacuten lo decida el Comiteacute
XVI- CANCELACIONES
En caso de que se incumpla en alguna de las condiciones marcadas por el Comiteacute se procederaacute a cancelar la operacioacuten sin previa notificacioacuten al adjudicado
XVII- DE LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS PRESENTES BASES
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
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LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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c) Que la oferta econoacutemica sea igualo superior al precio base d) Que ademaacutes hubieren satisfecho los requisitos previstos en la base VII del
presente instrumento y que no se encuentren en el caso a que se refiere el inciso c) de la base VIII del mismo
XI- GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LAS PROPUESTAS
Ademaacutes del depoacutesito para el sostenimiento de ofertas que establece el inciso b) apartado B) de la base VII del presente documento los participantes ganadores de las partidas 1 12 13 Y 14 una vez adjudicado el fallo a su favor y previo a la firma del contrato preparatorio deberaacuten ampliar su garantiacutea hasta por un importe del 5 del precio base de la partida respectiva mediante fianza cheque de caja o certificado expedido por una institucioacuten bancaria a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP las cuales quedaraacuten en depoacutesito bajo resguardo de la Tesoreriacutea Municipal hasta que las obligaciones hayan quedado cumplidas
Ademaacutes firmaraacute la carta compromiso ante fedatario puacuteblico de la oferta en la que se establezca la obligatoriedad de realizar el pago de la adjudicacioacuten en las fechas indicadas en su propuesta
Cuando los proponentes no contraigan obligaciones les seraacute devuelta su garantiacutea una vez realizada la emisioacuten del fallo de la enajenacioacuten
XII- DEVOLUCIOacuteN DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE SERIEDAD DE LA POSTURA
Una vez finalizado el procedimiento de subasta levantada el acta y dado el fallo se procederaacute a realizar las devoluciones correspondientes a los depoacutesitos de garantiacutea de seriedad de la propuesta de los participantes que no resultaron ganadores en la Subasta y aquellos cuyas posturas hubiesen sido rechazadas en el Acto de Subasta
XIII- FORMA DE PAGO
El o los pagos de la adjudicacioacuten deberaacuten efectuarse mediante transferencia bancaria o cheque certificado a favor de Municipio de San Luiacutes Potosiacute SLP los cuales en su caso deberaacuten efectuarse directamente en la Tesoreriacutea Municipal ubicada en la Planta Alta de la Unidad Administrativa Municipal con domicilio en Boulevard Salvador Nava Martiacutenez numero 1580 Fraccionamiento Santuario de
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esta ciudad en un horario de 900 a 1500 horas por lo que en caso de incumplimiento por causa imputable al adjudicado los pagos realizados seraacuten aplicados como pena convencional Por ninguacuten motivo se aceptaraacuten pagos en efectivo
Una vez cubiertas las obligaciones impuestas por el Comiteacute y firmado el contrato preparatorio correspondiente el H Ayuntamiento podraacute entregar las Escrituras que comprueben la propiedad asiacute como los documentos relacionados con el predio adjudicado
La operacioacuten de compraventa existiraacute cuando el Comiteacute se obligue a transferir la propiedad del bien municipal y el otro contratante se obligue a pagar por ello un precio cierto y en dinero para lo cual deberaacute celebrarse contrato preparatorio que contenga todas las estipulaciones convenidas y los requisitos legales que el Comiteacute de Enajenaciones juzgue necesarios esto en tanto se firman y autorizan las Escrituras Puacuteblicas ante Notario Puacuteblico en base al articulo 21 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes IVJunicipales del Municipio Libre de San Luiacutes Potosiacute SLP
XIV- TRANSMISIOacuteN DE LA PROPIEDAD
Una vez cumplidas las obligaciones impuestas por el Comiteacute el Siacutendico Municipal giraraacute carta-instruccioacuten al Notario Puacuteblico de la jurisdiccioacuten que designe el Comiteacute a fin de llevar a cabo la escritura puacuteblica La transmisioacuten de la propiedad se formalizaraacute a nombre del postor ganador del inmueble en los teacuterminos decididos por el Comiteacute de Enajenaciones Los gastos en que se incurra por el otorgamiento de la escritura seraacuten con cargo al comprador
XV- ENTREGA DEL BIEN
La entrega fiacutesica del bien se llevaraacute a cabo al momento de la firma de las escrituras o seguacuten lo decida el Comiteacute
XVI- CANCELACIONES
En caso de que se incumpla en alguna de las condiciones marcadas por el Comiteacute se procederaacute a cancelar la operacioacuten sin previa notificacioacuten al adjudicado
XVII- DE LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS PRESENTES BASES
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
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LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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esta ciudad en un horario de 900 a 1500 horas por lo que en caso de incumplimiento por causa imputable al adjudicado los pagos realizados seraacuten aplicados como pena convencional Por ninguacuten motivo se aceptaraacuten pagos en efectivo
Una vez cubiertas las obligaciones impuestas por el Comiteacute y firmado el contrato preparatorio correspondiente el H Ayuntamiento podraacute entregar las Escrituras que comprueben la propiedad asiacute como los documentos relacionados con el predio adjudicado
La operacioacuten de compraventa existiraacute cuando el Comiteacute se obligue a transferir la propiedad del bien municipal y el otro contratante se obligue a pagar por ello un precio cierto y en dinero para lo cual deberaacute celebrarse contrato preparatorio que contenga todas las estipulaciones convenidas y los requisitos legales que el Comiteacute de Enajenaciones juzgue necesarios esto en tanto se firman y autorizan las Escrituras Puacuteblicas ante Notario Puacuteblico en base al articulo 21 del Reglamento para la Enajenacioacuten de Bienes IVJunicipales del Municipio Libre de San Luiacutes Potosiacute SLP
XIV- TRANSMISIOacuteN DE LA PROPIEDAD
Una vez cumplidas las obligaciones impuestas por el Comiteacute el Siacutendico Municipal giraraacute carta-instruccioacuten al Notario Puacuteblico de la jurisdiccioacuten que designe el Comiteacute a fin de llevar a cabo la escritura puacuteblica La transmisioacuten de la propiedad se formalizaraacute a nombre del postor ganador del inmueble en los teacuterminos decididos por el Comiteacute de Enajenaciones Los gastos en que se incurra por el otorgamiento de la escritura seraacuten con cargo al comprador
XV- ENTREGA DEL BIEN
La entrega fiacutesica del bien se llevaraacute a cabo al momento de la firma de las escrituras o seguacuten lo decida el Comiteacute
XVI- CANCELACIONES
En caso de que se incumpla en alguna de las condiciones marcadas por el Comiteacute se procederaacute a cancelar la operacioacuten sin previa notificacioacuten al adjudicado
XVII- DE LAS CONDICIONES CONTENIDAS EN LAS PRESENTES BASES
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
13
LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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Ninguna de las condiciones contenidas en las bases de esta Subasta asiacute como en las proposiciones presentadas por los participantes podraacuten ser negociadas y aplicando los criterios establecidos en estas bases
XVIII- SUBASTA PUacuteBLICA DESIERTA
El Comiteacute de Enajenaciones podraacute declarar desierta la Subasta en forma general o por cada partida cuando se deacute cualquiera de los supuestos siguientes
a) Ninguna persona adquiera las bases b) Nadie se registre para participar en el acto de ofertas de cada partida y
fallo o c) Si ninguna de las propuestas presentadas cumple con los requisitos miacutenimos
de participacioacuten
En caso de declararse desierta la enajenacioacuten de alguna o algunas de las partidas de los predios el Comiteacute de Enajenaciones podraacute volver a convocar a una segunda subasta dentro del teacutermino que juzgue conveniente
IXX- PENAS Y SANCIONES
POR FALSEDAD DE DATOS- El Comiteacute de Enajenaciones podraacuten descalificar a cualquier ofertante asiacute como sus propuestas en cualquier momento en caso de que los datos aportados durante el proceso de acreditacioacuten sean falsos aplicando las sanciones econoacutemicas de peacuterdida de depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura o de depoacutesito de garantiacutea de pago impidiendo cualquier participacioacuten futura del ofertante en cualquier tipo de subasta que realice el Ayuntamiento
POR INCUMPLIMIENTO DEL DEPOacuteSITO DE GARANTIacuteA DE PAGO- En caso de que el ofertante ganador no realice en los plazos determinados por el Comiteacute o en las presentes bases el depoacutesito de garantiacutea correspondiente el ofertante perderaacute a favor del Ayuntamiento el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como pena convencional por incumplimiento
POR INCUMPLIMINETO DEL PAGO TOTAL DE BIENES- En el caso de que el ofertante ganador no realice el pago total de los bienes perderaacute a favor del Ayuntamiento tanto el depoacutesito de garantiacutea de seriedad de la postura como el depoacutesito de garantiacutea de pago como pena convencional por incumplimiento y en su
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
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LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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caso los pagos que hubiese realizado si por causas imputables a eacutel la operacioacuten no se formaliza dentro del plazo establecido en el contrato
XX- GASTOS E IMPUESTOS
Todos los traacutemites honorarios pagos impuestos y derechos que se deban realizar ante las autoridades federales estatales y municipales derivados de la enajenacioacuten de los inmuebles adjudicados asiacute como los correspondientes a impuestos a excepcioacuten de los deslindes avaluacuteos y los impuestos de transmisioacuten de dominio municipal seraacuten por cuenta y responsabilidad del adquirente El Ayuntamiento se compromete a entregar los inmuebles libres de gravaacutemenes y al corriente del pago de los impuestos y derechos que se hubieren generado hasta la fecha de la firma de las escrituras
XXI- INCONFORMIDADES
Los participantes podraacuten inconformarse por escrito de las decisiones tomadas en el transcurso de la enajenacioacuten ante el Oacutergano de Control Interno del H Ayuntamiento dentro de un teacutermino de 5 (Cinco) diacuteas naturales a partir de la fecha del acto que se impugne
XXII- OTRAS ESTIPULACIONES
a)- Los casos no previstos en las presentes bases seraacuten resueltos por el Comiteacute de Enajenaciones b)- Ninguacuten servidor puacuteblico de esta u otra institucioacuten puede garantizar o influir en el resultado de toda licitacioacuten subasta o venta puacuteblica que promueva el Ayuntamiento
San Luis Potosiacute a 31 de marzo de 2011
LOS INTEGRANTES DEL COMITEacute DE ENAJENACIONES
LIC LUIS MIGUEL MEADE RODRIacuteGUEZ SIacuteNDICO MUNICIPAL
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LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
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LIC ALBERTO ROJO ZAVALETA REGIDOR PRESIDENTE DE LA COMISIOacuteN PERMANENTE DE HACIENDA DEL
H AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS POTOSIacute
CP FRANCISCO GOacuteMEZ MERCADO REPRESENTANTE DE LA TESORERIacuteA MUNICIPAL
PEDRO MARTIacuteNEZ ABAROA REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA
TRANSFORMACIOacuteN DE SAN LUIS POTosiacute (CANACINTRA)
JAIME CANTU SANCHEZ REPRESENTANTE DE LA CAacuteMARA NACIONAL DE COMERCIO SERICIOS Y
TURISMO DE SAN LUIS POTosiacute (CANACO SERVYTUR)
