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La tabla de amortizacin es un despliegue completo de los pagos
que deben hacerse hasta la SISTEMAS DE AMORTIZACIN BSICOS extincin
de la deuda. Una vez que conocemos todos los datos del problema de
amortizacin (saldo de la deuda, valor del pago regular, tasa de
inters y nmero de periodos), construimos la tabla con el saldo
inicial de la deuda, desglosamos el pago regular en intereses y
pago del principal, deducimos este ltimo del saldo de la deuda en
el perodo anterior, repitindose esta mecnica hasta el ltimo perodo
de pago. Si los clculos son correctos, veremos que al principio el
pago corresponde en mayor medida a intereses, mientras que al final
el grueso del pago regular es aplicable a la disminucin del
principal. En el ltimo perodo, el principal de la deuda deber ser
cero.
Estructura general de una tabla de amortizacin: Pago de capital
en cuotas iguales e intereses sobre saldos. Serie uniforme de pagos
Pagos con perodos de gracia. Pagos con perodos desiguales. Pagos
con cuotas extraordinarias. Pago en cuotas crecientes o
decrecientes en cantidades iguales (gradiente aritmtico). Pago en
cuotas crecientes o decrecientes en porcentaje igual (gradiente
geomtrico). Pagos en moneda extranjera. Pagos en Unidades de Valor
Real (U. V. R.) Otros tipos a pactar entre prestamista y
prestatario. Preparacin de la tabla de amortizacin. Para poder
analizar el contenido de una tabla primero se debe tomar en
consideracin el modo de pago, con el cul se va a amortizar, bien
sea, mensual, trimestral o semestral. Por consiguiente, los valores
de los pagos (columna A), el gasto de intereses (Columna B), y la
reduccin en el saldo no pagado (Columna C)sern calculados de
acuerdo al tiempo.
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TABLA
TABLA DE AMORTIZACION
Tasa Nperiodos Valor Periodo 0 1 2 3 4 5 6 7 8
10.00% 3 ### Saldo Inicial ### ### ### ### ### ### ### ### Pagos
Interes Amortizacion $292,461.38 $75,000.00 $217,461.38 $292,461.38
$69,563.47 $222,897.92 $292,461.38 $63,991.02 $228,470.36
$292,461.38 $58,279.26 $234,182.12 $292,461.38 $52,424.71
$240,036.68 $292,461.38 $46,423.79 $246,037.59 $292,461.38
$40,272.85 $252,188.53 $292,461.38 $33,968.14 $258,493.25 ###
$364,923.22 ###
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TABLA
IZACION
Interes AcumuladoSaldo Final ### $75,000.00 ### $69,563.47 ###
$63,991.02 ### $58,279.26 ### $52,424.71 ### $46,423.79 ###
$40,272.85 ### $33,968.14 ###
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