TAITEILIJAN NÄKEMYS - ateoy.fi · KONSULINKAARI 7 2 TAITEILIJAN NÄKEMYS TALON TÄYDELTÄ VALLOITTAVAA PUUN TUOKSUA Sundsbergin onnelliseen kylään kuuluu nyt erityisen hyviä uutisia

A SUNTO OY KIRKKON UMME N KO N SULI N TORNI19 KPL KT 37,5-68,5 m²

TAITEILIJAN NÄKEMYS

E N N A K K O M A R K K I N O I N T I

K O N S U L I N K A A R I 7

2


TALON TÄYDELTÄ VALLOITTAVAA PUUN TUOKSUA Sundsbergin onnelliseen kylään kuuluu nyt erityisen hyviä uutisia. Kirkkonummen historian ensimmäisen puukerrostalon suunnitelmat ovat valmiit ja talon paikka mitä parhain. Rakennustöihin ryhdytään vuoden 2018 alussa ja muuttopäivä sarastaa jo seuraavan vuoden vaihteessa. Konsulintorni lupaa asukkailleen verrattoman mukavaa elämää viihtyisissä, turvallisissa ja hyväntuoksuisissa kodeissaan.

SYMPAATTINEN LUONNESundsbergin pientalojen naapurustoon liittyy pian 4-kerroksinen sympaattinen puukerrostalo. Konsulintorni on ihmismittaan taitavasti mietitty ja pientalojen porukkaan sovitettu. Talon seurallinen olemus ojentuu kolmeen sakaraan, joissa kotien isot ikkunat ja viihtyisät terassiparvekkeet tavoittavat yltäkylläisesti luonnonvaloa ja kotikylän kauneutta. Kylille lähtö ja kotiin paluu käyvät isoilta ja pieniltä asukkailta mutkattomasti: talossa on tilava hissi ja kuraeteinenkin.

HYVÄN ASUMISEN ARKKITEHTUURIAKonsulintorni on ennen muuta asuntoarkkitehtuurin ensiluokkainen taidonnäyte. Kotien pohjaratkaisut ja tilojen monikäyttöisyys, moderni ta-lotekniikka ja talon käytännölliset yhteiset tilat palvelevat kaikenikäisiä asukkaita. Talon on suunnitellut Arkkitehdit a-live: asuntoarkkitehtuurin asukaslähtöiseen kehittämiseen erikoistuneet ja turvallisen puurakentamisen edelläkävijät, tutkijat ja kokeneet suunnittelijat Markku Hedman, Sini Saarimaa ja Leif Lindegren.

HUOLELLISTA TYÖTÄKonsulintornin rakentaminen perustuu täysin kontrolloituun tilaelementtitekniikkaan. Talon tilamoduulit rakennetaan täysin valmiiksi kuivassa tehdashallissa. Sen jälkeen ne kuljetetaan tontille ja asennetaan paikalleen huolellisesti valvotusti sääsuojassa. Rakennusvaiheet ja rakennusosat eivät altistu missään vaiheessa kastumiselle – Konsulintornista rakennetaan terve talo.

PUUN HENKI Puun puhdas tuoksu on suomalaisten eniten rakastamia aistielämyksiä. Puun tuoksu tuo elämänlaadun luonnollista luksusta Konsulintornin koteihin ja atriumhenkiseen avaraan porrasaulaan – aito aistikokemus saattelee hyvän olon juureville lähteille. Puupintojen lämmin läsnäolo tuo kotiin rentouttavaa viihtyisyyttä, akustista pehmeyttä ja yli sukupolvien muistojen kantavaa turvallisuuden tunnetta.

ILOA, TURVAA, INSPIRAATIOTA Yhdelle, kahdelle ja kolmellekin asukkaalle ihanteellisissa kodeissa on kompaktisti kaikki olennainen – nämä kodit tarjoavat turvaa, lepoa, huo-lettomuutta, iloa ja inspiraatiota elämän kaikissa vaiheissa. Yhtiöön tulee valokuituyhteys, kaikissa huoneistoissa on kiinteä/langaton sisäverkko. Päivänkiertoa seuraavat isot ikkunat kodin huoneissa, kokoontaitettava sauna kylpyhuoneessa ja yhtenäiset oleskelutilat – olohuone, hyvin varustettu avokeittiö ja lasitettu iso terassiparveke – luovat pientalomaista tunnelmaa. Kaikki materiaalit, varusteet ja yksityiskohdat kertovat laadusta ja ympäristöystävällisyydestä. Kodinostajana valitset itse kotisi pintamateriaaleihin mieluisimman sävymaailman: kuulaan Kuuran, aistik-kaan Kaarnan tai pellavaisen Tuohen.



3

HUONEISTOLUETTELO PINTA-ALA / M² HUONEISTO MYYNTIHINTA VELKAOSUUS VELATON MYYNTIHINTA

1. KERROS

As. 1 37,5 2h + kt + kph 58 699 € 91 676 € VARATTU

As. 2 56,0 2h + kt + kph + (s) 87 656 € 136 904 € 224 560 €

As. 3 56,0 2h + kt + kph + (s) 87 656 € 136 904 € 224 560 €

As. 4 44,0 2h + kt + kph 68 872 € 107 568 € 176 440 €

2. KERROS

As. 5 68,0 3h + kt + kph + (s) 109 159 € 166 241 € 275 400 €

As. 6 56,0 2h + kt + kph + (s) 89 896 € 136 904 € 226 800 €

As. 7 56,0 2h + kt + kph + (s) 89 896 € 136 904 € 226 800 €

As. 8 44,0 2h + kt + kph 70 632 € 107 568 € 178 200 €

As. 9 43,5 2h + kt + kph 69 830 € 106 345 € 176 175 €

3. KERROS

As. 10 68,5 3h + kt + kph + (s) 112 702 € 167 463 € 280 165 €

As. 11 56,0 2h + kt + kph + (s) 92 136 € 136 904 € 229 040 €

As. 12 56,0 2h + kt + kph + (s) 92 136 € 136 904 € 229 040 €



4. KERROS

As. 15 68,5 3h + kt + kph + (s) 115 442 € 167 463 € VARATTU





Autokatospaikat 19 kpl myydään erillisinä osakkeina, myyntihinta 5 000 € /kpl. Jokaisessa sähköauton latausmahdollisuus.


4

ARKKITEHTISUUNNITTELUTIIMIArkkitehdit-live-osuuskunta on vuonna 1997 perustettu arkkitehtitoimis-to. A-live on erikoistunut innovatiivisiin kaupunki- ja asuntosuunnitte-lun tehtäviin. Viimeaikaiset hankkeet ovat liittyneet erityisesti teollisen puurunkoisen asuntorakentamiseen keittämiseen. Ajankohtaisia hank-keita ovat esimerkiksi vuoden 2016 Seinäjoen asuntomessuilla esitelty Mäihä-puukerrostalo, Uudenkaupungin Mältinkallion alueelle sijoittuvat 8 kerroksiset puurakenteiset asuinkerrostalot sekä Kirkkonummen Sunds-bergiin vuoden 2018 aikana toteutettava 4 kerroksinen puurakenteinen asuinkerrostalo. Arkkitehdit a-liven osakkaita ovat arkkitehti, professori Markku Hedman sekä arkkitehti Sini Saarimaa. Puurakentamiseen liittyvi-en hankkeiden projektiarkkitehtina toimii arkkitehti Leif Lindegren.

Prof. Markku Hedman on Arkkitehdit a-liven perustajajäsen ja toimitusjoh-taja. Hedman on lisäksi asuntosuunnittelun professori Tampereen teknil-lisessä korkeakoulussa arkkitehtuurin laitoksella ja Asuntosuunnittelun tutkimusryhmä ASUTUT perustaja ja johtaja TTY:lla. Hedmanin vastuulla olleet tutkimus- ja kehityshankkeet ovat liittyneet esimerkiksi kestävän rakentamiseen, asukaslähtöisyyteen, asuinrakentamisen typologian uu-distamiseen sekä uuden rakennusteknologian hyödyntämiseen.

Sini Saarimaa on arkkitehti, joka tutkii, opettaa ja suunnittelee asuntoark-kitehtuuria. Tutkijana hän on perehtynyt käyttäjien tarpeisiin mukautuvien ja muokattavien sekä siten ajassa kestävien asuntojen suunnitteluun. Hän työstää edellä mainittuihin teemoihin liittyvää väitöskirjaansa Tampereen teknillisessä yliopistossa. TTY:llä Saarimaa on toiminut myös projektipääl-likkönä lukuisissa kansallisissa ja kansainvälisissä tilaelementtirakentamis-ta sekä teollista puurakentamista käsittelevissä tutkimushankkeissa

Leif Lindegren on ollut Arkkitehdit a-livellä projekteista vastuullisena ark-kitehtina vuodesta 2015. Lindegren on toiminut aktiivisesti modulaarisen puutilalementtitekniikan ja siihen liittyvien asumisen ratkaisujen kehittä-misessä. Lisäksi Lindegren tehtävät liittyvät sekä teollisen asuntotuotan-non että kestävän rakentamisen käytännön ratkaisujen uudistamiseen. Lindegrenin erityisosaamiseen kuuluu lisäksi asumiseen liittyvä kaupunki-suunnittelu.

Arkkitehdit a-live Osuuskunta

Menninkäisentie 5 C, 02110 Espoo

+358 (0)44 9888 721

[email protected]

www.a-live.fi

Leif Lindegren

Markku Hedman


5

1. KERROS

ARKKITEHDIT A-LIVEwww.a-live.fiMenninkäisentie 5 C 02110 Espoo

As Oy Kirkkonummen Konsulintorni

ALUSTAVAT Myyntiasiakirjat31.10.2017

as 1

2H+KT+KPH

TEKN. SPRK

LJH

SPK

LVV

VSS/IRT.VAR. 15kpl

IRT.VAR. 4kpl

UVV + kuraet.

as 2

2H+KT+KPH+(S)

as 4

2H+KT+KPH

as 3

2H+KT+KPH+(S)

1.kerros

P


6

2. KERROS




as 5

3H+KT+KPH+(S)

as 9

2H+KT+KPHas 8

2H+KT+KPH

as 6

2H+KT+KPH+(S)

as 7

2H+KT+KPH+(S)

2.kerros

P


7

3. KERROS




as 11

2H+KT+KPH+(S)

as 13

2H+KT+KPH

as 14

2H+KT+KPH

as 10

3H+KT+KPH+(S)

as 12

2H+KT+KPH+(S)

3.kerros

P


8

4. KERROS




as 16

2H+KT+KPH+(S)

as 18

2H+KT+KPH

as 19

2H+KT+KPH

as15

3H+KT+KPH+(S)

as 17

2H+KT+KPH+(S)

4.kerros

P


9

POHJAPIIRUSTUS 37,5 m² 2h + kt + kph + parv.




varatie

JK/P

A(M

U)

L +

UA

P

SK

L + U

A P

( M U

)

JK / PA

LT

LT

KPH tyyppi B

OH

ET

AH

KT/RT

ET

KT

LTO

(PP

+K

V)

PY

TEKN. SPRK

LJH

SPK

VSS

/ IRT

.VAR

.

TEKN

. TIL

A

UVV

LVV

0m 5m

37,5 m22h + kt + kph + parv.

P

as 1 1.kerros

yhteensä 1 asunto

P

kylpyhuoneessa on

tilavaraus pesutornille

reilunkokoinen lasitettuparveke on

monipuolisesti käytettävissä

asunto avautuu korkein lattiasta

lähtevien ikkunoiden kautta

kahteen ilmansuuntaan

makuuhuoneessa on

mukavasti säilytystilaa

oleskelutilojen ja makuuhuoneen

kattopinnat ovat massiivipuuta

makuuhuoneen

massiivipuupintainen

päätyseinä luo

lämminhenkistä tunnelmaa




varatie

JK/P

A(M

U)

L +

UA

P

SK

L + U

A P

( M U

)

JK / PA

LT

LT

KPH tyyppi B

OH

ET

AH

KT/RT

ET

KT

LTO

(PP

+K

V)

PY

TEKN. SPRK

LJH

SPK

VSS

/ IRT

.VAR

.

TEKN

. TIL

A

UVV

LVV

0m 5m

37,5 m22h + kt + kph + parv.

P

as 1 1.kerros

yhteensä 1 asunto

P

kylpyhuoneessa on


reilunkokoinen lasitettuparveke on

monipuolisesti käytettävissä

asunto avautuu korkein lattiasta

lähtevien ikkunoiden kautta

kahteen ilmansuuntaan

makuuhuoneessa on



kattopinnat ovat massiivipuuta

makuuhuoneen

massiivipuupintainen

päätyseinä luo

lämminhenkistä tunnelmaa

As. 1 1. kerros

Yhteensä 1 asunto


10





varatie

JK/P

A(M

U )

L +

UA

P

SK

L + U

A P

( M U

)

JK / PA

LT

LT

KPH tyyppiC

4,2 m2

ET

KT/RT

OH

AH

ET

KT

LTO

(P P +K V )

P Y

0m 5m

44,0 m22h + kt + kph + parv.

as 4 1.kerros

as 8 2.kerros

as 13 3.kerros

as 18 4.kerros

yhteensä 4 asuntoa

P

P


kattopinnat ovat massiivipuupintaisia

makuuhuoneen päätyseinän

massiivipuupinta luo lämmintä

tunnelmaa

olohuone yhdistyy liukulasiseinien

kautta parvekkeelle

kylpyhuoneessa on


makuuhuoneessa on


ruokailutilasta on avoin

näkymä ympäristöön

asunnon sisäänkäynnistä avautuu näkymä

asunnon läpi ympäröivään luontoon




varatie

JK/P

A(M

U )

L +

UA

P

SK

L + U

A P

( M U

)

JK / PA

LT

LT

KPH tyyppiC

4,2 m2

ET

KT/RT

OH

AH

ET

KT

LTO

(P P +K V )

P Y

0m 5m

44,0 m22h + kt + kph + parv.

as 4 1.kerros

as 8 2.kerros

as 13 3.kerros

as 18 4.kerros

yhteensä 4 asuntoa

P

P


kattopinnat ovat massiivipuupintaisia



tunnelmaa

olohuone yhdistyy liukulasiseinien

kautta parvekkeelle

kylpyhuoneessa on


makuuhuoneessa on






As. 4 1. kerros

As. 8 2. kerros

As. 13 3. kerros

As. 18 4. kerros

Yhteensä 4 asuntoa


11





varatie

(MU )

SK

JK/P

A(M

U)

L +

UA

P

SK

LT

LT

KPH tyyppi B

OH

ET

AH

KT/RT

LTO

(PP

+K

V)

PY

0m 5m

44,0 m22h + kt + kph + parv.

as 9 2.kerros*

as 14 3.kerros

as 19 4.kerros

yhteensä 3 asuntoa*huomaa: as 9 idän suuntaan olevien ikkunoiden

alareunan korko 700mm ja huoneistoala on 43,5 m2

P

P



makuuhuone yhdistyy

liukulasiseinien kautta parvekkeelle

asuntoon on mahdollista

sijoittaa kuuden hengen ruokapöytä

asuintilojen kattopinnat

ovat massiivipuupintaisia

olohuoneesta ja ruokailutilasta

avautuu esteetön

näkymä Konsulinpuistoon

lasitettu parveke on

monipuolisesti kalustettavissa

kylpyhuoneessa on


asunto avautuu kolmeen

ilmansuuntaan



tunnelmaa




varatie

(MU )

SK

JK/P

A(M

U)

L +

UA

P

SK

LT

LT

KPH tyyppi B

OH

ET

AH

KT/RT

LTO

(PP

+K

V)

PY

0m 5m

44,0 m22h + kt + kph + parv.

as 9 2.kerros*

as 14 3.kerros

as 19 4.kerros



P

P



makuuhuone yhdistyy

liukulasiseinien kautta parvekkeelle

asuntoon on mahdollista

sijoittaa kuuden hengen ruokapöytä

asuintilojen kattopinnat


olohuoneesta ja ruokailutilasta

avautuu esteetön

näkymä Konsulinpuistoon

lasitettu parveke on

monipuolisesti kalustettavissa

kylpyhuoneessa on


asunto avautuu kolmeen

ilmansuuntaan



tunnelmaa

As. 9 2. kerros*

As. 14 3. kerros

As. 19 4. kerros

Yhteensä 3 asuntoa

* As. 9 idän suuntaan olevien ikkunoiden alareunan korko 700 mm ja huoneistoala on 43,5 m²


12

POHJAPIIRUSTUS 56 m² 2h + kt + kph + (s) + parv.




varatie

L + U

A P

( M U

)

JK / PA

L+

ULT

L T

RTOH

AH

KPH tyyppi A

ET

KT

SK

PY

LTO

(PP

+K

V)

0m 5m

56,0 m22h + kt + kph + (s) + parv.

as 2 1.kerros

as 6 2.kerros

as 11 3.kerros

as 16 4.kerros

yhteensä 4 asuntoa

P

P

olohuone ja ruokailutila avautuvat

kahteen ilman suuntaan

ympärikierrettävä keittotila

helpottaa arjen askareita

asunnon sisäänkäynnistä

avautuu näkymä oleskelutilojen

läpi ympäröivään luontoon

kylpyhuoneessa

on tilaa säästävä

kokoon taittuva sauna


kattopinnat ovat

massiivipuupintaisia

makuuhuoneessa on


korkeat lattiantasosta lähtevät ikkunat

luovat oleskelutiloista valoisat

sisäänvedetty ja lasitettu parveke

on monipuolisesti kalustettavissa

makuuhuoneen ikkunaseinän ja

olohuoneen päätyseinän


tunnelmaa




varatie

L + U

A P

( M U

)

JK / PA

L+

ULT

L T

RTOH

AH

KPH tyyppi A

ET

KT

SK

PY

LTO

(PP

+K

V)

0m 5m

56,0 m22h + kt + kph + (s) + parv.

as 2 1.kerros

as 6 2.kerros

as 11 3.kerros

as 16 4.kerros

yhteensä 4 asuntoa

P

P


kahteen ilman suuntaan






kylpyhuoneessa




kattopinnat ovat


makuuhuoneessa on









tunnelmaa

As. 2 1. kerros

As. 6 2. kerros

As. 11 3. kerros

As. 16 4. kerros

Yhteensä 4 asuntoa


13

POHJAPIIRUSTUS 56 m² 2h + kt + kph + (s) + parv.




varatie

L + U

A P

( M U

)

JK / PALT

RTOH

AH

KPH tyyppi A

ET

KT

LTO (P P +K V )

SK

PY

LTO

(PP

+K

V)

0m 5m

56,0 m22h + kt + kph + (s) + parv.

as 3 1.kerros

as 7 2.kerros

as 12 3.kerros

as 17 4.kerros

yhteensä 4 asuntoa

P

P


kahteen ilman suuntaanympärikierrettävä keittotila





kylpyhuoneessa




kattopinnat ovat


makuuhuoneessa on









tunnelmaa




varatie

L + U

A P

( M U

)

JK / PALT

RTOH

AH

KPH tyyppi A

ET

KT

LTO (P P +K V )

SK

PY

LTO

(PP

+K

V)

0m 5m

56,0 m22h + kt + kph + (s) + parv.

as 3 1.kerros

as 7 2.kerros

as 12 3.kerros

as 17 4.kerros

yhteensä 4 asuntoa

P

P


kahteen ilman suuntaanympärikierrettävä keittotila





kylpyhuoneessa




kattopinnat ovat


makuuhuoneessa on









tunnelmaa

As. 3 1. kerros

As. 7 2. kerros

As. 12 3. kerros

As. 17 4. kerros

Yhteensä 4 asuntoa


14

POHJAPIIRUSTUS 68,5 m² 3h + kt + kph + (s) + parv.




varatie

L + U

A P

( M U

)

L+

U

AP

(MU )

JK/P

KLT

L T

RT

OH

AH

AH

KPH tyyppi A

ET

KT

ET

KT

S K

LTO

(P P +K V ) P Y

0m 5m

68,5 m23h + kt + kph + (s) + parv.

as 5 2.kerros *

as 10 3.kerros

as 15 4.kerros



P

P

luonnon valo pääsee päämakuuhuoneeseen

itään ja etelään avautuvien ikkunoiden kautta

kahteen ilmansuuntaan olevat

lattiantasosta lähtevät ikkunat

luovat oleskelutilasta valoisan






kylpyhuoneessa



oleskelutilojen ja

makuuhuoneiden kattopinnat




pienempi makuuhuone on tilava

ja monipuolisesti kalustettavissa

olohuone yhdistyy

liukulasiseinien

kautta parvekkeelle

asunnolla on vain pienellä

seinän osalla seinänaapureita




varatie

L + U

A P

( M U

)

L+

U

AP

(MU )

JK/P

KLT

L T

RT

OH

AH

AH

KPH tyyppi A

ET

KT

ET

KT

S K

LTO

(P P +K V ) P Y

0m 5m

68,5 m23h + kt + kph + (s) + parv.

as 5 2.kerros *

as 10 3.kerros

as 15 4.kerros



P

P

luonnon valo pääsee päämakuuhuoneeseen

itään ja etelään avautuvien ikkunoiden kautta

kahteen ilmansuuntaan olevat

lattiantasosta lähtevät ikkunat

luovat oleskelutilasta valoisan






kylpyhuoneessa



oleskelutilojen ja

makuuhuoneiden kattopinnat




pienempi makuuhuone on tilava

ja monipuolisesti kalustettavissa

olohuone yhdistyy

liukulasiseinien

kautta parvekkeelle

asunnolla on vain pienellä

seinän osalla seinänaapureita

As. 5 2. kerros*

As. 10 3. kerros

As. 15 4. kerros

Yhteensä 3 asuntoa

* As. 5 idän suuntaan olevien ikkunoiden alareunan korko 700 mm ja huoneistoala on 68,0 m²


15

JULKISIVUT ETELÄÄN JA ITÄÄN




Julkisivu etelään




Julkisivu itään


16

JULKISIVUT LÄNTEEN JA POHJOISEEN




Julkisivu länteen




Julkisivu pohjoiseen


17


18

KAAVAKARTTA


19




inva

ap

jäteh

uoltosp

rkka

18ap

VSS

leikkialue

tomutus

py paikat17kpl

oleskelu

kuivaus

kato

s

ka

Asemapiirros

ASEMAPIIRUSTUS

Prime House Oy on vuonna 2003 perustettu aidosti kotimainen,

yrittäjähenkinen kiinteistönvälitystoimisto. Toimimme asunnonvälityksessä

ammattitaitoisesti, laadukkaasti ja luotettavasti, oli kyse sitten asunto- tai

kiinteistökaupasta tai uudistuotannosta.

W W W. P R I M E H O U S E . F I

Tervetuloa parempaan asuntokauppaan!

K O H D E T TA H O I TA A :

Prime House Oy LKVSuomalaistentie 702270 Espoo /primehousefi

/primehouse

Vankka ammattitaitoni on karttunut 15 vuoden aikana sekä uusi-en ja käytettyjen asuntojen että kiinteistöjen ja tonttien kaupassa. Tunnen hyvin koko pääkaupunkiseudun ja etenkin kotikaupunkini Espoon eri asuinalueet. Otathan yhteyttä, kun pohdit kodinvaihtoa.

OILI ROSTI-RÄTYLK V, LV V

+358 400 550 [email protected]

13062018

Documents

TAITEILIJAN NÄKEMYS - ateoy.fi · KONSULINKAARI 7 2 TAITEILIJAN NÄKEMYS TALON TÄYDELTÄ VALLOITTAVAA PUUN TUOKSUA Sundsbergin onnelliseen kylään kuuluu nyt erityisen hyviä uutisia