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8/18/2019 Tesis Final Tito - Corregido
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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ
FACULTAD DE ARQUITECTURAPROYECTO:
“ “ TERMINAL TERRESTRE PARATERMINAL TERRESTRE PARALA CIUDAD DE SAN MARTIN DE LA CIUDAD DE SAN MARTIN DE
PANGOA - SATIPO” PANGOA - SATIPO”
NIVEL:
TÍTULO PROFESIONAL
ASESOR:
Arquitect LUIS ARMANDO C!AVE" #ELLIDO
PRESENTADO POR:
#$c%i&&er RO#ERTO 'ULIAN ORI!UELA O'EDA
ENERO DEL 2007
8/18/2019 Tesis Final Tito - Corregido
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CONTENIDO
CAPÍTULO I
MARCO DE REFERENCIA
1.1 NOMBRE DEL PROYECTO
1.2 UBICACIÓN
1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
1.4 JUSTIFICACIÓN DEL ESTUDIO
1.5 HIPÓTESIS
CAPÍTULO II
MARCO TEÓRICO
2.1 ANTECEDENTES
2.1.1 FUNDAMENTACIÓN TEÓRICA
2.1.2. EL TRANSPORTE
2.1.4. TIPOS DE TERMINALES TERRESTRES
2.1.5 DEFINICIONES OPERATIVAS
2.2. FUNCIONES DEL TERMINAL TERRESTRE
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CAPÍTULO III
3.1. ASPECTOS FÍSICOS Y RECURSOS NATURALES.
3.1.1. UBICACIÓN
3.1.2. EXTENSIÓN
3.1.3. LÍMITES
3.1.4. OROGRAFÍA Y RELIEVE
3.1.5. CLIMA VIENTOS !ONA DE VIDA ESTACIONES Y
FENÓMENO DEL NI"O CLIMA
3.1.#. HIDROLOGÍA
3.1.$. FLORA
3.1.%. FAUNA
3.1.&. SUELOS
3.1.1'. TURISMO
3.2. ASPECTOS POBLACIONALES
3.2.1. POBLACIÓN
3.2.2. MIGRACIÓN
3.2.3. POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA (PEA)
3.2.4. IDIOMAS Y LENGUAS NATIVAS
3.2.#. CIUDAD SAN MARTÍN DE PANGOA Y PUEBLO SAN
RAMÓN DE PANGOA.
3.2.$. TENENCIA DE LAS TIERRAS
3.2.%. PROPIEDAD INDIVIDUAL.
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3.2.&. PROPIEDAD PRIVADA REFORMADA.
3.2.1'. PROPIEDAD COMUNAL
3.3. ASPECTOS ECONÓMICOS Y SERVICIOS
3.3.1. DIN*MICA DEL AGRO PANGOINO Y DE SATIPO
3.3.2. ACTIVIDADES ECONÓMICAS
3.3.3. VÍAS DE COMUNICACIÓN.
3.4.- ASPECTOS SOCIAL Y CULTURAL
3.4.1. ORGANI!ACIONES NATIVAS COMUNAL GREMIAL + ONG.
3.4.1.1. ORGANI!ACIONES NATIVAS
3.4.2. COMIDAS Y BEBIDAS
3.4.3. ACTIVIDAD RELIGIOSA
3.4.4. FOL,LORE- MSICA + DAN!AS
3.4.5. ARTESANÍA
3.4.#. FIESTAS PATRONALES Y TRADICIONALES
3.4.$. VIVIENDA
CAPÍTULO IV
FORMULACIÓN DEL PROYECTO
4.1 CRITERIOS TÉCNICOS DEL PLANTEAMIENTO
4.1.1. CONCEPTUALI!ACION
4.1.2. OBJETIVOS
4.1.2.1. OBJETIVOS GENERALES
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4.1.2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
4.1.3 PAR/UE AUTOMOTOR-
CAPÍTULO V
5.1. ASPECTO TÉCNICO NORMATIVO
5.1.1. NORMATIVIDAD NACIONAL
5.1.2. NORMATIVIDAD INTERNACIONAL (REFERENCIAL)
5.2. BENEFICIOS Y METAS DEL PROYECTO
5.3. ELTERRENO
5.3.1. UBICACIÓN-
5.3.2. LINDEROS-
5.3.3. TOPOGRAFÍA-
5.3.4. *REA Y PERÍMETRO-
5.3.#. MICROCLIMA- VIENTOS PRECIPITACIÓN PLUVIAL
ASOLEAMIENTO
CAPÍTULO VI
IMPACTOS AMBIENTALES DEL PROYECTO
GENERALIDADES:CAPÍTULO VII
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
$.1.1. CONCEPTUALI!ACIÓN
$.1.2. IDEA RECTORA
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$.1.3. PARTIDO AR/UITECTÓNICO
$.1.3.1 !ONIFICACIÓN
$.1.3.2 ORIENTACIÓN
$.1.3.3 ACCESOS
$.1.3.4 CIRCULACIÓN
$.1.3.5 FUNCIÓN
$.1.3.# ASPECTO FORMAL
$.1.3.$ CONCEPTOS B*SICOS DE ACONDICIONAMIENTO
$.1.4 ASPECTO TECNOLÓGICO
$.1.4.1. CRITERIO ESTRUCTURAL
$.1.4.2 CRITERIO EL0CTRICO MEC*NICO
$.1.4.3 CRITERIO SANITARIO
$.1.5 PROGRAMACIÓN AR/UITECTÓNICA
$.1.# COSTOS Y FINANCIAMIENTO
CONCLUSIONES
RECOMENDACIONES
BIBLIOGRAFÍA
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INTRODUCCIÓN
T 678 7 789:: 78;9 6
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78;9:76=>=798 +
:9 ;=:=K96=< =96==8> :9 =878=< + >9:9 =696=< 7
:8 >9: ::9>98 Ter(i)$&e*", 7 ====7 7: 698 78;=6; 9;7 7 :98 =
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CAPÍTULO I
MARCO DE REFERENCIA
1.1 NOMBRE DEL PROYECTO
+Ter(i)$& Terre*tre $r$ &$ ciu.$. .e S$) M$rt/) .e P$)0$ -
S$ti+
1.2 UBICACIÓN
D=8;=;
P=7
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1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
L9 6=9 7 S9< M9;< 7 P9
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• P8=> 87=6= 7 =7
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9 :98 96;==978 7 87 789::9< 7
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CAPÍTULO II
MARCO TEÓRICO
2.1 ANTECEDENTES
2.1.1 FUNDAMENTACIÓN TEÓRICA
L9 M
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7=8; 7 98978 89:9 7 7879 89:9 7 7>97 798 7
78;96==78 87=6=8 6>:7>7
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F6=: 96678==:=9 =9:.
F6=: 87=6= 7 ;998= 787 + 96=9 7:
T7>=98= 7 98978 ;9 697 7 98978 =
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L9 697?< 7 9
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@96=:=978 7 ;9
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B. DE ACUERDO A SU ENVERGADURA
B.1. A NIVEL INTERPROVINCIAL
L8 ;7>=
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ESTRUCTURA VIAL: E8 :9 7 9 ;98 7 :8 778 7 6=6:96=<
+ 697;798 7;7>=
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AGENCIA: E8 7: :69: 7 77
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V7
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CAPÍTULO III
3.1. ASPECTOS FÍSICOS Y RECURSOS NATURALES.
3.1.1. UBICACIÓN
E: =8;=; 7 P97
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P:;=69>7 =
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DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIE TERRITORIAL DE DISTRITOS DE
LA PROVINCIA DE SATIPO
D=8;=;8 S7@=6=7 ;7=;=9: P67 %#&'42 4&.5'
S9;= $32'2 4.1$
T;9: P=
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O78;7 - D=8;=; 7 A969 7 :9 =
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3.1.5.- CLIMA' VIENTOS' #ONA DE VIDA' ESTACIONES Y
FENÓMENO DEL NI)O CLIMA
E< :9 6=6
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7;9899698 7 >698 7678 @96=:=;9 :98 69 7>=
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=
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M7;9=9= 8 T8==9= C9 + C9>99= + 97>8 :8
=967:8 P=;9 S
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R S, R
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P9
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:=97;8 6?=68 7< 798 6< 67;8 6?=68 7< 798 7 678
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(C77:=7
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P99 :8 @=:868 =
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7::8 6< 6996;78;=698 99 7: 9769>=7
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A6=8:78 O;=68 C9>=8:78 E;=68(@;=:78) C9>=8:78
=8;=68(=7 78 =>78=. E< P9
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C7=9
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76>7
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P8;7=>7
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R++/
E< . 2# 7 :9 697;79 >9=
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3.2. ASPECTOS POBLACIONALES
3.2.1. POBLACIÓN
S9;= 9: =9: 7 ;98 ==8
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9=96=< 7 78; 79 7: =7
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POBLACIÓN DE LA PROVINCIA DE SATIPO
D=8;=;8 P:96=< 7< ?:;=>8 V9=96=< 678 679699>7
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=7 9=8:99>7
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DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN DEL DISTRITO DE PANGOA POR
&REA RURAL' URBANA Y SE(O.
P:96=< D=8;=;9: *79 U97 M7 T;9: H>7 M7 T;9: H>7 M7
2''#3 1'#2' &443 5%24 3'5# 2$#% 1423& $5#4 ##$5
F7
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PROYECCIÓN DE LA POBLACIÓN DEL DISTRITO DE PANGOA
A8
P:96=< 1&&3 1&&% 2''' 2''5 2'1'
T;9: 2''#3 23'54 23$'4 243$2 25'5&
H>78 1'#2' 122'5 1254& 12&'3 132#$
M778 &443 1'%4& 11155 114#& 11$&2
T;9: U9 6769 =
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8;7=>776=9:78 (6;=68 +
;8) :9 96678==:=9 7 7>=;9< :98 697;798 7
8=7>7 6
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87@=6=7 7 &1&& 76;798 87 87 7 :9 :96=<
679 7 =788 :978 7 =7
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6789 (
4.2). E< ;9
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87=78 7: 876; 7696=< 7 78;< =788 7< 87=6=8
9=8 7< 78;8 ?:;=>8 98 9:698 =
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>=
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E8;98 8 7;
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98 :8
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RELACIÓN DE COMUNIDADES NATIVAS NOMATSIGUENGA Y
AS"&NINKA
C>
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24. S9< R9>< 7 P99;8=7<
25. S9
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3.2.0. CIUDAD SAN MARTÍN DE PANGOA Y PUEBLO SAN RAMÓN
DE PANGOA.
S, M, >+ P,6
S7?< :9 L7+ N 154%1 87 6796=< 7 :9 =
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@9< 7 @7 < E>=:= M9:78 B9 6> :9
78 7< =@777+ 7; 7 S9< M9;< 7 P98 6>797< 9: :9 7< 7: 9
7 1.
E: 67
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7;=. E
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8=;=9 + :98 6996;78;=698 7 87=6=8 ?:=68 :9 69=;9:
=8;=;9: 77 ;78 76= 7 78
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60/149
E< 7: 9 1&%# :9 6> 7 67=
@=6=9:>7=8> 87 67:79 :9 @=78;9 7 S99 6
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D787 >9K 7 1&&% 7: 7: 7 S9< R9>< 7 P9
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25. L9 I9 T=7 S
41. P9=69= E
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#'. S9
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P :9 L7+ N 122' 7: 9 1&'& 87 ;9< ;;:8 87 :98
;=798 =88=;= 7 ; =7 6< 7: D.L. N 221$5 L7+ 7
C>
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T7
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=7978 ;7
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P8;7=>77=9
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3.2.1.- PROPIEDAD COMUNAL
E8 :9 @>9 >8 9
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979K9
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9=6:;9 >=9;=9 68;>7 7 98;9 + 79 7 7<
787 7
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969999< ;=798 7< 7: 9::7 7: P9777;7 9 =8;=9 7: 9::7
P9=< ;> 97 7: 9986 87
6:;= 99 9769 8 9K 99 7;97 :9 ;7
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7876;=98 7 789:: 7: 6:;= 6<
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:9 =
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E< 69 9
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INFRAESTRUCTURA VIAL EN PANGOA
P99+ 9;7 6>
67
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D7 :8 8 9K8 7 :9 697;79 >9=
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T8==9= U9:- T8==9=
T99
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L8 *.
L7.
N9+:9> 7 S $ ,>.
M9K9.
P9:>9 1# ,>.
P9>9 T=7 12 ,>.
P9:78;=.
/=>;9= #.5 ,>.
S9.
S9< R9>< 7 P9.
U9 1# ,>.
V=::9 M99 $ ,>.
F7
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697;79 7 79 7
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1& =6=7< < 76=7
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E: ;9< 7 P9
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7;7
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84/149
CONOAP
E8 7: C9;8=7
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986=998 78;< 987
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:9 69=:=98 9:78 + 97 9
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T?
L:9>9 ;9>9 7< ==>9 9;8=7
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>78 7< 6:>778 :9 69: 6
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7: =8;=;- B9= L79 U
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C97 789:;9 7 :9 @9>=:=9 C>9;7 7 :9 6>
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91/149
>78 7 >9+ ;7
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98 7: ;=7> 7< :8 =>78 98 87 97699< :8
>9;7=9:78 =8 7 :9 87:9 7 79< 9
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U:;=>9>7=
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CAPÍTULO IV
FORMULACIÓN DEL PROYECTO
4.1 CRITERIOS TÉCNICOS DEL PLANTEAMIENTO
4.1.1. CONCEPTUALI#ACIÓN
U< T7>=
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95/149
4.1.2.2. OB!ETIVOS ESPECÍFICOS
9) H967 7 :9 78;9 7 T7>=
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96/149
(C=@98 6=
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97/149
T=8> C797 7 98978 78 7 < $' b 2 98978.
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98/149
CAPÍTULO V
5.1. ASPECTO TÉCNICO NORMATIVO
5.1.1 NORMATIVIDAD NACIONAL
REGLAMENTO DEL SERVICIO INTERPROVINCIAL DE
PASAJEROS
(M 2''') D.S. AT ''5&5TC
TÍTULO I(
DE LOS TERMINALES DE TRANSPORTE DE PASA!EROS
A. 02.- L98 6
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A.05. P99 78;9:767 < ;7>=
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7
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III. L8 98=::8 + :8 6778 .
E< :8 6798 99 79;
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102/149
REGLAMENTO DE LA LEY DE TR&NSITO REFORMADA DEL
ESTADO DE OA(ACA JMÉ(ICO
CAPÍTULO 1: DISPOSICIONES PRELIMIARES
ART. 1 . L98 =88=6=
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ART. 11. E< :98 ;7>=789 :8 :978 7 :9 ;9 7 67
7: 9= 7=8>.
ART. 12. E< :98 ;7>=. 7 9. + 7< ; 698 ;78 7 : 9
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104/149
9>98 99 87=6= 7 8 :=6 . 7 9
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105/149
5.3. ELTERRENO
L9 =696=< 78
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106/149
P 7: E8;7 . C9::7 $ 7 J
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107/149
E: >=66:=>9 7 :9 K7=999+ =:7 7 :8 ;768 =
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108/149
CAPÍTULO VI
IMPACTOS AMBIENTALES DEL PROYECTO
GENERALIDADES:
L8 +76;8 @=
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109/149
5. C9:=7 896=@=6= =778=:7 =7679:7 7 7688 7< 698
7 7
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MÉTODO DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL:
E: 78;= 7: =>96; 9>=7
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A. D=87 7: +76;. (87 7;9::9
7=7;9
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F. R7688 7 87 77< 8=<
7>7= 7< 7876=9: 6>8;=:78 + 7
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MARCO LEGAL
E: >96 :79: 78;9 7@7= 9 :9 9;==9 9>=7
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114/149
+ >9=7>+/
L9 L7+ N. 2#$%# 7< 8 9;=6: 51 78;9:767 7 :9 9;=9 876;=9:
6>7;7=7:9.
+. L+ >+; S*/+ N*,; >+ E;9*+ I= A?*+,;
L9 L7+ N 2$44# 7< 8 6
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FIC"A DE IMPACTOS AMBIENTALES NO SIGNIFICATIVOS:
WTERMINAL TERRESTRE PARA LA CIUDAD DE SAN MARTÍN DE PANGOA SATIPO Ubicación y referencias:
ZONA: Paraje la Piedra (OU) DISTRITO: S.M. Pan!a PRO"IN#IA: Sa$i%!
# O D I & O
IMPACTOS AMBIENTALES CORRESPONDIENTES A LA FASE
DE DISEÑO DEL PROYECTO
&rad! de i'%ac$!
' ( y
% ! s i $ i ) !
% ! s i $ i ) !
n e ( $ r !
n e a $ i ) !
' ( y
n e a $ i ) !
A POLÍTICA Y LEGISLACIÓN
A1 Res%e$a y se ada%$a a la n!r'a$iidad ac$al
A2 *s %ar$e de al+n %lan de desarr!ll! rban! ! rei!nal
B LOCALIZACIÓN
B1 *l sis$e'a $!'a en cen$a las ins$alaci!nes e infraes$rc$ra
e,is$en$e
- /a $!%!raf0a y l!s sel!s s!n adecad!s.
-1 *l si$i! eleid! %ara el %r!yec$! es de ran i'%!r$ancia cl$ral e
2is$órica
-3 /a %!blación l!cal 'anifies$a s acerd! c!n el %r!yec$!
C ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS Y CULTURALES
#4 Se 2a $!'ad! en cen$a las necesidades y e,%ec$a$ias de la
%!blación
# *s c!nc!rdan$e c!n l!s 25bi$!s de circlación y %rac$icas en la
ac$iidad c!'ercial
#1 &rad! de ace%$abilidad de la %!blación
#3 T!'a en cen$a sis$e'a de eacación y abs!rción de aas
%liales
#6 Mej!ra'ien$! ! dis'inción de la calidad de ida
#7 Mej!ra'ien$! de las c!ndici!nes 2ii8nicas rbanas de la %!blación
#9 May!r c!ncien$iación de la i'%!r$ancia de n a'bien$e saldable
D ASPECTOS FÍSICOS
D4 *l 5rea del %r!yec$! es adecada en relación al N; de sari!s
E ASPECTOS BIOLÓGICOS
*4 P!dr0a %er$rbar 'edi!s na$rales (bi!$!%!s< 2'edales ! si$i!s
lnerables)
* P8rdida de ee$ación ! %erdida de sel! ar0c!la
# = D I & O
IMPACTOS AMBIENTALES CORRESPONDIENTES A LA FASE
DE CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO
&rad! de i'%ac$!
' ( y
% ! s i $ i ) !
% ! s i $ i ) !
r e ( l a r
n e a $ i ) !
' ( y
n e a $ i ) !
F ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS
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>4 *l %r!yec$! ca'biar5 ! des$rir5 si$i!s de i'%!r$ancia %aisaj0s$ica
(ec!nó'ica< ec!lóica y cl$ral )
> /as !bras %r!dcir5n '!les$ias y efec$!s en la sald de la %!blación
l!cal ('al!s !l!res< rid! ibración< %!l!< desiación del $rafic!)>1 A'en$! de l!s ries!s de acciden$es ! de sald de $rabajad!res
>3 *l %r!yec$! a%r!ec2a la 'an! de !bra l!cal
G ASPECTOS FÍSICOS
&4 /as !bras %r!dcir5n ines$abilidad de sel! y ries! de c!la%s!
& las !bras %eden acelerar la er!sión de sel!s fr5iles y delad!s
&1 /as !bras %!dr0an c!n$a'inar de aas sb$err5neas y?!
s%erficiales
&3 /as !bras %!dr0an c!n$a'inar el sel! %!r @#< ce'en$! y !$r!s
0'ic!s
&6 /as ac$iidades de cara y $rans%!r$e c!n$a'inan el aire
H ASPECTOS BIOLÓGICOS
@4 *l '!i'ien$! de $ierras y e,caación afec$an e,cesias 5reas de
ee$ación
@ *l %r!yec$! %de afec$ar es%ecies sensibles del lar
@1 /!s resid!s sólid!s y l0id!s %eden afec$ar a la fana ac5$ica
del lar
# = D I & O
IMPACTOS AMBIENTALES CORRESPONDIENTES A LA FASEDE OPERACION DEL PROYECTO
&rad! de i'%ac$!
' ( y
% ! s i $ i ) !
P ! s i $ i ) !
R e ( l a r
n e a $ i ) !
' ( y
n e a $ i ) !
I OBRAS PROVISIONALES:
I4 /as ins$alaci!nes se bicaran< en na !na c!n %endien$e 4B
I /as ins$alaci!nes c!n$aran c!n serici!s 2ii8nic!s (PS)
I1
*l al'ac8n de c!'bs$ible< acei$e< brea y !$r!s c!'%es$!s
0'ic!s $ienen %is!s de $ierras.
I3 /as !ficinas y al'acenes es$ar5n a 4CC' del crs! del r0!.
J EJECUCIÓN FÍSICA DE LA OBRA4 /as e,caaci!nes se 2ar5n c!n 'ainaria %esada.
/as e,caaci!nes se 2ar5n en $ierra sel$a
1 *,is$e la %!sibilidad de enc!n$rar fil$raci!nes de aas.
3 Se $iliara 'adera %ara ref!rar las e,caaci!nes.
6 Se saran aread!s de !$r! lar.
7 /!s 'a$eriales de es$rc$ra 'e$5lica se fabricar5n en la !na. (n!)
9 /!s 'a$eriales es$rc$rales s!n ele'en$!s c!n$a'inan$es. (n!)
TOTA/IZAN 14 14 0 04
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D7 < ;;9: 7 4' 9876;8 79:98 87 ;=79+ 6996;8 N79;=8 87 9 7< :9 @987 7
6
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7778 7 =8 + >9;7=9:78 7 6
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;9@=6 7 :98 A98. C=6 :8 J.
,==
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678 7 6
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7:7>7
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CAPÍTULO VII
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
.1.- MEMORIA DESCRIPTIVA
.1.1 CONCEPTUALI#ACIÓN
E: T7>=
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7 P9=;=7
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C. !
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E8;9 K
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#ONA DE ESTACIONAMIENTO- /7 78 :9 7 87 7=
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99 =
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L9 :>7;9 :9
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.1.4.4 CIRCULACIÓN
D99 :9 6996;78;=69 7: P+76; 7< 7: :98 K7;=98 7
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79:=K9 < 9;6:9< 88 8=;8
=;9< 99
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7 9< 967 8 7: :69: : 7 87 7>:799
8=8;7>98 7 7
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78;9;=68 99 7=;9 < 8=:7 =
87 77 ;7
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;76 7 :9 !
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T 7: 8=8;7>9 7 =8;=6=< 7 :98 778 ;=7;9 +9 879 7< >8 7< =88 99 : 7 87 =8799<
69
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7 67 7:6;=6 7 1'' 7 69
;9:6 7< :
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` D77 ;798 :8=::8 99 8=>= :9
96>:96=< 7 :9 >79.
` D9
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P9
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.1.0 PROGRAMACIÓN AR%UITECTÓNICA
ZONAS DESCRIPCIÓN ÁREA PARCIAL
(m2)
ÁREA TOTAL
(m2)
A D M I N I S T R A T I V A
ESPERA 20.00
ADMINISTRACIÓN 20.00TESORERÍA – CONTAI!IDAD 1".00SECRETARIA 22.00ARC#I$O 14.00SA!A DE RE%NIONES 3".00O&ICINA DE PERSONA! 20.00O&ICINA DE T%RISMO 1".00ESTAR 34.00CIRC%ITO CERRADO T$ 14.00TORRE DE CONTRO! 21.00CAINA DE PERI&ONEO 20.00
SS.## $ARONES 10.00SS.## M%'ERES 10.00 273.00
P A S A J E R O S
#A!! IN(RESO 100.00IN&ORMES 2.00CAINAS TE!E&ÓNICAS 8.00CONTRO! ".00$ENTAS SO%$ENIERS 100.00EMAR)%E 280.00SA!A DE ESPERA 280.00P!ATA&ORMA DE EMAR)%E 320.00S# $ARONES * M%'ERES 3".00
O!ETERÍAS * ENCOMIENDAS 1"+
2
/ 10 1"0.00S# 8.00PESA'E 8.00DE$O!%CIÓN DE E)%IPA'ES "0.00EMAR)%E * DESEM. E)%IPA'ES 1"0.00SS.## $ * SS.## M 3".00SA!A ESPERA DESEMAR)%E 140.00P!ATA&ORMA 180.00CTO !IMPIEA 8.00CA'ERO A%TOMTICO 8.00CAINAS TE!E&ÓNICAS 8.00
CON&ITERÍA 1".00 1924.00
B S E S
ESTACIONAMIENTO %SES EMAR)%E " 42
+2 C%
22.00
ESTACIONAMIENTO %SES DESEMAR)%E 4
42 +2 C%
1"8.00
ESTACIONAMIENTO %SES EMAR)%E –
ESPERA 10 42 +2 C%
420.00
PATIO MANIORAS 3,800.00 4!40.00DEPOSITO 40.00S% ESTACIÓN 3".00(R%PO E!ECTRO(. 8.00CTA M)%INAS 40.00
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S E R V I C I O
S
" E N E R A L E S #ERRAMIENTAS 1".00
TA!!ER (ENERA! 5 S% PATIO TRAA'O "00.00$ESTIDORES 20.00S%RTIDOR (AS 3.00S%RTIDOR PETRÓ!EO 100.00
REA DE $E#ÍC%!OS P6S%RTIR 2"0.00(%ARDIANIA 5 CON DORMITORIO 18.00CAINAS DE CONTRO! IN(RESO * SA!IDA DE
$E#ÍC%!OS 4C% 2
8.00
CTO DE AS%RA 18.00 11!7.00
S E R V I C I O S C O M P L E
M E N T A R I O S
COMEDOR 1"0.00ARRA 30.00COCINA 40.00A!ACENA 9.00PATIO DE SER$ICIO 10.00S# $ 5 S# M 24.00
MONTACAR(A 4.00ESTAR DE C#O&ERES 14.00DORMITORIOS 5 S# 30.00&%ENTE DE SODA 11".00OTICA 21.00TÓPICO 5 S# 22.00TAN)%E CISTERNA $ 4,00+3 20.00TAN)%E E!E$ADO $ 21."0+3 3".00ESTACIONAMIENTO TAIS 30 12 432.00S# $5 S#M 24.00 992.00
REA TEC#ADA PARCIA! 899".00REA DE CIRC%!ACIÓN 5 M%RO 398.40
ÁREA TOTAL CONSTRIDA 12#94.40
ÁREA DEL TERRENO 20373.50m2
.1. COSTOS Y FINANCIAMIENTO
E: 68; 79: 7: T77
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E: 9: 9=>9 99 :9 6=
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` Y ===>8 S 3f2$$43$.4' ÷ $3'' 98 b S 44%. 7 879 7:
68; =9= 97898 b S 44.&' =9=8 67>789
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POSIBILIDADES DE FINANCIAMIENTO
P99 :9 69;96=< 7 =
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CONCLUSIONES
D7: 7878 6
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C> =8 7 78;9 ;=79 ;78 :9 :=96=< >9: 7 67. E8 :9 :9 P@78=>7;=8 7< 7: 789:: 7 +
7< 7876=9: 9: 7
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RECOMENDACIONES
S7 967
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BIBLIOGRAFÍA
• PLAN DIRECTOR DE LA CIUDAD DE SAN MARTÍN DE
PANGOA S9;= D=766=< P:9
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