Texto Refundido Plan General Municipal Ayegui Noviembre 2013 - I -
MEMORIA DEL P.G.M.
CONTENIDO
0. PREMBULO 1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. Objeto .................................................................................................................................................. 1.2. Fases .................................................................................................................................................. 1.3. Contenido del documento ..................................................................................................................................... 1.4. Conveniencia y oportunidad ................................................................................................................................. 1.5. Planeamiento vigente ........................................................................................................................................... 1.6. Estudio Socio Econmico ..................................................................................................................................... 1.7. Diagnstico .................................................................................................................................................. 1.8. Objetivos del planeamiento. Criterios Generales ................................................................................................. 1.9. Estudio de necesidades
1.9.1. Con respecto al uso residencial ....................................................................................................... 1.9.2. Con respecto al uso de actividades econmicas ............................................................................. 1.9.3. Con respecto al uso dotacional ........................................................................................................ 1.9.4. Con respecto al uso residencial destinado a vivienda de proteccin pblica ................................. 1.9.5. Con respecto a la implantacin de un rea comercial o recreativa de mbito territorial .................
1.10. Metodologa ..................................................................................................................................................
2. MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL PLANEAMIENTO: 2.1. Servicios e Infraestructuras
2.1.1. Red de Comunicaciones .................................................................................................................. 2.1.2. Abastecimiento de Agua Potable ..................................................................................................... 2.1.3. Saneamiento .................................................................................................................................... 2.1.4. Energa elctrica y Alumbrado ......................................................................................................... 2.1.5. Estudio de Movilidad ........................................................................................................................
2.2. Clasificacin de suelo 2.2.1. Suelo Urbano ................................................................................................................................... 2.2.2. Suelo No Urbanizable ...................................................................................................................... 2.2.3. Suelo Urbanizable ............................................................................................................................
2.3. Estructura General y Orgnica del Territorio. Sistemas Generales 2.3.1. Sistema General de espacio libre pblico ....................................................................................... 2.3.2. Sistema General de equipamiento pblico ......................................................................................
2.4. Dotaciones Locales. Justificacin LFOTU. 2.4.1. Cesiones. Patrimonio pblico .......................................................................................................... 2.4.2. Dotaciones Locales ..........................................................................................................................
2.5. Edificaciones catalogadas ....................................................................................................................................
Texto Refundido Plan General Municipal Ayegui Noviembre 2013 - II -
2.6. Accesibilidad .................................................................................................................................................. 2.7. Sistema normativo ................................................................................................................................................ 2.8. Sistemas de Gestin ............................................................................................................................................
3. DETERMINACIONES DEL P.G.M. ....................................................................................................................................
4. JUSTIFICACIN DE CUMPLIMIENTO DE LA LFOTU ....................................................................................................
4.1. Justificacin de las decisiones tomadas en el PUM ............................................................................................. 4.2. Justificacin del Suelo Urbano ............................................................................................................................. 4.3. Justificacin de servicios en suelo urbano ........................................................................................................... 4.4. Justificacin del Suelo No Urbanizable ................................................................................................................ 4.5. Justificacin del Suelo Urbanizable ...................................................................................................................... 4.6. Diferencia de aprovechamiento en SUNC y SUS. Art. 103.2 LFOTU .................................................................. 4.7. Justificacin de cumplimiento determinaciones Art. 52 y 53 LFOTU ................................................................... 4.8. Divisin del Territorio en Sectores Art. 49 y 50 LFOTU ....................................................................................... 4.9. Justificacin de los coeficientes de homogeneizacin .........................................................................................
5. ADECUACIN DEL PGM DE AYEGUI AL POT 4 ............................................................................................................ 5.1. Identificacin de la subrea 04.4 5.2. Descripcin y objetivos para la subrea 04.4 5.3. Modelo de Desarrollo Territorial ........................................................................................................................... 5.4. Estructura para la Ordenacin del Patrimonio Natural y Cultural .........................................................................
5.4.1. Patrimonio Natural: Suelo de Proteccin de Riesgos Naturales ..................................................... 5.4.2. Suelo protegido por la legislacin vigente .......................................................................................
1. Suelo para su explotacin natural ............................................................................................. 2. Suelo de Valor Cultural ............................................................................................................. 3. Camino de Santiago .................................................................................................................
5.4.3. Patrimonio cultural, arquitectnico y urbano. Paisaje Urbano. ....................................................... 1. BICs .......................................................................................................................................... 2. Itinerarios de Inters propuestos por el POT ............................................................................ 3. Paisaje Cultural: Propuesta POT ..............................................................................................
5.5. Estructura para la Ordenacin del Sistema Urbano ............................................................................................. 5.5.1. Vertebracin del Sistema Urbano .................................................................................................... 5.5.2. Sistema de asentamientos y equipamientos. Sistema econmico y productivo. ............................
5.6. Estructura para la ordenacin de las infraestructuras .......................................................................................... 5.6.1. Sistema de transporte y comunicaciones ........................................................................................ 5.6.2. Infraestructuras energticas, abastecimiento y saneamiento. Residuos ........................................
6. SOSTENIBILIDAD ECONMICA DEL PLANEAMIENTO ................................................................................................
7. RESUMEN ..................................................................................................................................................
