Upload
others
View
5
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
TFKB VARLIK KİRALAMA A.Ş.
2014 YILI
FAALİYET RAPORU (08.07.2014 – 31.12.2014)
İÇİNDEKİLER
1-GENEL BİLGİLER ............................................................................................................................ 1
GİRİŞ ....................................................................................................................................................... 1
YÖNETİM KURULU ÜYELERİ ve ÖZGEÇMİŞLERİ ........................................................................................ 2
BAĞIMSIZLIK BEYANI ................................................................................................................................ 3
YÖNETİM KURULU ÜYELERİNİN GÖREV VE YETKİLERİ ............................................................................. 4
YÖNETİM KURULU ÜYELİKLERİNDEKİ VE DENETÇİLERDEKİ DEĞİŞİKLİKLER ............................................. 4
PERSONEL SAYISI ...................................................................................................................................... 4
2014 YILI SEKTÖREL GELİŞİM VE ŞİRKETİMİZİN KONUMU..……………………….…………………………………...…... 4
2) YÖNETİM KURULUNA SAĞLANAN MALİ HAKLAR ....................................................................... 5
3) ŞİRKETİN ARAŞTIRMA GELİŞTİRME ÇALIŞMALARI ....................................................................... 5
4) ŞİRKET FAALİYETLERİ VE FAALİYETLERE İLİŞKİN ÖNEMLİ GELİŞMELER ....................................... 5
2014 YILI FALİYETLERİ…………………………………………………………………………………………………………………….…..5
KİRA SERTİFİKASI İHRAÇLARI……………………………………………………………………………………………………………….5
YATIRIM FAALİYETLERİ ............................................................................................................................. 5
ŞİRKETİN İÇ KONTROL SİSTEMİ VE İÇ DENETİM FAALİYETLERİ ................................................................. 6
İŞTİRAKLERİMİZ ........................................................................................................................................ 6
ŞİRKETİMİZ HAKKINDAKİ DENETİMLER .................................................................................................... 6
ŞİRKETİMİZ ALEYHİNE AÇILAN DAVALAR ................................................................................................. 6
UYGULANAN YAPTIRIMLAR ...................................................................................................................... 6
BELİRLENEN HEDEFLERE ULAŞMA DURUMUMUZ. .................................................................................. 6
2014 YILINDA YAPILAN OLAĞANÜSTÜ GENEL KURULLAR ........................................................................ 6
BAĞIŞ VE YARDIMLAR .............................................................................................................................. 6
GRUP ŞİRKETLERİ İLE YAPILAN İŞLEMLER ................................................................................................. 6
5) FİNANSAL DURUM ...................................................................................................................... 7
YÖNETİM’İN DEĞERLENDİRMESİ .............................................................................................................. 7
FİNANSAL DURUM VE FAALİYET SONUÇLARI ........................................................................................... 7
KAR DAĞITIMI ........................................................................................................................................... 8
6) RİSKLER VE YÖNETİM ORGANININ DEĞERLENDİRMESİ .............................................................. 8
7) DİĞER HUSUSLAR ........................................................................................................................ 8
DÖNEM SONRASI ÖNEMLİ GELİŞMELER .................................................................................................. 8
DÖNEM İÇERİSİNDE GERÇEKLEŞEN OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI ................................................ 8
DÖNEM İÇİNDE ESAS SÖZLEŞMEDE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER .................................................................. 8
SORUMLULUK BEYANI…………………………………………………………………..…………………………………………….……..9
YILLIK FAALİYET RAPORU UYGUNLUK GÖRÜŞÜ…………………………………………………………………….…………..10
8) TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ 8 TEMMUZ - 31 ARALIK 2014 HESAP DÖNEMİNE AİT FİNANSAL TABLOLAR VE BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU………………………………………………………….12
1
1-GENEL BİLGİLER
GİRİŞ
Türkiye Finans Katılım Bankası AŞ’nin (Banka) müşterileri adına kira sertifikası ihraçlarını gerçekleştirmek amacıyla, TFKB Varlık Kiralama A.Ş, Banka’nın bağlı ortaklığı olarak 50.000 TL nakdi sermaye ile 8 Temmuz 2014 tarihinde kurulmuştur. TFKB Varlık Kiralama A.Ş, Bankamız dışı özel sektör sermaye piyasası ihraçlarını gerçekleştirmeyi hedeflemektedir. Bu amaçla 2014 yılında yurt içinde bir adet kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir.
Mevcut Sermaye durumu aşağıdaki tabloda gösterilmekte olup Şirketimizin imtiyazlı hisse senedi yoktur.
Pay devrine ilişkin Türk Ticaret Kanunu, Sermaye Piyasası Kanunu ve sair ilgili mevzuat hükümleri saklı olmak üzere Şirketin,
(a) Birleşme ve bölünme işlemlerine taraf olması;
(b) Bir kişinin Şirket sermayesinin doğrudan veya dolaylı olarak %10’u veya daha fazlasını temsil eden payları edinmek suretiyle Şirket ortağı olması veya bir ortağa ait payların Şirket sermayesinin %10, %20, %33 veya %50’sini aşması sonucunu veren pay edinimleri ile bir ortağa ait payların bu oranların altına düşmesi sonucunu veren pay devirleri;
(c) Yönetimsel veya oy imtiyazı veren payların devri;
Herhangi bir orana bakılmaksızın Sermaye Piyasası Kurulunun iznine tabidir.
Şirketin merkez adres, ticaret sicili, internet sitesi ve iletişim bilgileri aşağıdaki gibidir:
TFKB VARLIK KİRALAMA A.Ş İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü Ticaret Sicil Numarası: 930726-0 Tescil Tarihi: 08.07.2014
Adres: Hürriyet Mh. Adnan Kahveci Bulvarı No:131 34876 Kartal
Tel : 0 216 586 94 28 Faks : 0 216 586 63 34 www.tfkbvarlikkiralama.com.tr
Hisse adedi Bir hisse tutarı (TL)
Toplam (TL)
Hisse Oranı
TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI ANONİM ŞİRKETİ
50.000 1 50.000 %100
TOPLAM 50.000 1 50.000 %100
2
YÖNETİM KURULU ÜYELERİ ve ÖZGEÇMİŞLERİ
Abdüllatif ÖZKAYNAK – Yönetim Kurulu Başkanı
1960 yılında Antalya’da doğdu. Gazi Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi’nden mezun oldu. Çalışma hayatına Egebank’ta başlayan Özkaynak, 1985/1998 yıllarında Egebank Muhasebe, Bütçeleme ve Finansal Kontrol Departmanı’nda çeşitli pozisyonlarda görev aldı. 1998 yılında Anadolu Finans Kurumu’nda Mali İşler Grup Müdürü olarak göreve başlayan Özkaynak Family Finans ve Anadolu Finans’ın birleşme süreci ile Banka’nın çoğunluk hisselerinin NCB’ye satış sürecinde aktif rol aldı. Türkiye Finans Katılım Bankasında Muhasebe ve Bütçe Mali Kontrol Departmanı’nda Müdürlük görevini yürüten Özkaynak, Ağustos 2011’den itibaren Türkiye Finans Katılım Bankası’nda Finans’tan sorumlu Genel Müdür Yardımcılığı ile birlikte Temmuz 2014’den itibaren TFKB Varlık Kiralama A.Ş.’nin Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini yürütmektedir.
Ali GÜNEY - Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı
1964 yılında Rize’de doğdu. Marmara Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi mezunu. 1990-1993 yılları arasında Faisal Finans Kurumu Fon Yönetimi Müdürlüğü’nde görev yaptı. 1995-1999 döneminde İhlas Finans Kurumu Fon Yönetimi ve Hazine Müdürlüğü’nde Müdür Yardımcısı görevini üstlendi. 1999-2005 yılları arasında Anadolu Finans Kurumu’nda Fon Yönetimi ve Hazine Müdürü olarak görev yapan Güney, 2006-2009 döneminde Türkiye Finans Katılım Bankası’nda Hazine Müdürü görevini sürdürdü. 2009 yılından itibaren Türkiye Finans Katılım Bankası’nda Hazine’den sorumlu Genel Müdür Yardımcılığı görevi ile birlikte Temmuz 2014’den itibaren TFKB Varlık Kiralama A.Ş.’nin Yönetim Kurulu Başkan Yardımcılığı görevini yürütmektedir.
Dursun ARSLAN – Yönetim Kurulu Üyesi
1974 yılında Almanya'da doğdu. Marmara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi Uluslararası İlişkiler (İngilizce) mezunu olan Arslan, Fatih Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi'nde yüksek lisans yaptı. 2000-2005 yılları arasında Anadolu Finans Kurumu'nda Fon Yönetimi Müdürlüğü'nde görev yaptı. Türkiye Finans Katılım Bankası'nda 2006-2011 yılları arasında Fon Yönetimi Müdürü, Hazine Operasyon Müdürü, Program Yönetim Müdürü, 2011-2013 yılları arasında Strateji ve İş Geliştirme Direktörü olarak çalıştı. Mart 2013'ten itibaren Türkiye Finans Katılım Bankası'nda Operasyon, Strateji ve İş Geliştirme ‘den sorumlu Genel Müdür Yardımcılığı görevi ile birlikte Temmuz 2014’den itibaren TFKB Varlık Kiralama A.Ş.’nin Yönetim Kurulu Üyesi olarak görevini yürütmektedir.
Alpaslan ÖZEN – Yönetim Kurulu Üyesi
1972 yılında Afyonkarahisar’da doğdu. 1994 yılında İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nden mezun oldu. 1997 – 1998 yılları arasında Türkiye Tütüncüler Bankası Yaşarbank A.Ş. Hukuk Müşavirliği’nde Avukat olarak çalıştı.1998-2005 yılları arasında Anadolu Finans Kurumu A.Ş. Hukuk Müşavirliği’nde Avukat olarak görev yaptı. 2006-2009 yılları arasında Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş. Hukuk Müşavirliği’nde Müşavir Yardımcısı; 2009-2011 yılları arasında Hukuk Müşaviri olarak görev yaptı. 2012 yılından bu yana ise Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş. Hukuk Danışmanlık Müdürlüğü’nde Hukuk Müşavirliği görevi ile birlikte Temmuz 2014’den itibaren TFKB Varlık Kiralama A.Ş.’nin Yönetim Kurulu Üyesi olarak görevini yürütmektedir.
3
BAĞIMSIZLIK BEYANI
TFKB Varlık Kiralama A.Ş. (“Şirket”) yönetim kurulu üyesi olarak,
Şirket, Şirketin yönetim kontrolü ya da önemli derecede etki sahibi olduğu ortaklıklar ile Şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran veya Şirkette önemli derecede etki sahibi olan ortaklar ve bu ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu tüzel kişiler ile şahsım, eşim ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımlarım arasında; son beş yıl içinde önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda istihdam ilişkisinin bulunmadığını; sermaye veya oy haklarının veya imtiyazlı payların %5’ inden fazlasına birlikte veya tek başına sahip olunmadığını ve önemli nitelikte ticari ilişkinin kurulmadığını,
Son beş yıl içerisinde, başta Şirketin denetimi (vergi denetimi, kanuni denetim, iç denetim de dâhil), derecelendirilmesi ve danışmanlığı olmak üzere, yapılan anlaşmalar çerçevesinde Şirketin önemli ölçüde hizmet veya ürün satın aldığı veya sattığı şirketlerde, hizmet veya ürün satın alındığı veya satıldığı dönemlerde, ortak (%5 ve üzeri), önemli görev ve sorumluluklar üstlenecek yönetici pozisyonunda çalışan veya yönetim kurulu üyesi olmadığımı,
Bağımsız yönetim kurulu üyesi olmam sebebiyle üstleneceğim görevleri gereği gibi yerine getirecek mesleki eğitim, bilgi ve tecrübeye sahip olduğumu,
Kamu kurum ve kuruluşlarında tam zamanlı çalışmıyor olduğumu,
31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu (G.V.K.)’na göre Türkiye’de yerleşik olduğumu,
Şirket faaliyetlerine olumlu katkılarda bulunabilecek, Şirket ile pay sahipleri arasındaki çıkar çatışmalarında tarafsızlığını koruyabilecek, menfaat sahiplerinin haklarını dikkate alarak özgürce karar verebilecek güçlü etik standartlara, mesleki itibara ve tecrübeye sahip olduğumu,
Şirket faaliyetlerinin işleyişini takip edebilecek ve üstlendiği görevlerin gereklerini tam olarak yerine getirebilecek ölçüde Şirket işlerine zaman ayırabileceğimi,
Şirketin yönetim kurulunda son on yıl içerisinde altı yıldan fazla yönetim kurulu üyeliği yapmadığımı,
Şirketin veya Şirketin yönetim kontrolünü elinde bulunduran ortakların yönetim kontrolüne sahip olduğu şirketlerin üçten fazlasında ve toplamda borsada işlem gören şirketlerin beşten fazlasında bağımsız yönetim kurulu üyesi olarak görev almıyor olduğumu,
Yönetim kurulu üyesi olarak seçilen tüzel kişi adına tescil ve ilan edilmemiş olduğumu,
Bu çerçevede Sermaye Piyasası Kurulu’nun Kurumsal Yönetim Tebliği’nin (Seri II-17.1, R.G. 3.1.2014 tarih ve 28871 sayı) 4.3.6. maddesinde belirtilen kriterler çerçevesinde “bağımsız üye” olduğumu,
beyan ederim. 08.07.2014
4
YÖNETİM KURULU ÜYELERİNİN GÖREV VE YETKİLERİ
Yönetim Kurulu, kira sertifikalarının ihracı ve ihraç edilen sertifikalarla ilgili ödemelerin yapılması ve sertifikaların itfası için ilgili mevzuat hükümleri uyarınca yapılması gerekli bütün iş ve işlemleri yürütür.
Yönetim kurulu, kira sertifikası ihracı çerçevesinde gerekli tüm sözleşmeleri imzalar.
Yönetim kurulu, her bir tertip kira sertifikası ihracından elde edilen gelirlerin kira sertifikası sahiplerine ödenmesinden sorumludur.
Şirket, yalnızca kira sertifikası ihracı, ihraca dayanak işlemlerin gerçekleştirilmesi ve mevzuat uyarınca faaliyetinin devamı kapsamında katlanılması gereken harcamaları yapabilir. Bu kapsamda Şirket tarafından emsallerine uygun olmayan harcamalar yapılamaz. Yapılacak bu harcamalarda sorumluluk Şirket yönetim kuruluna aittir.
Kira sertifikası sahiplerine yapılacak ödemelerin vadeleri yönetim kurulu tarafından belirlenir ve buna ilişkin bilgilere izahnamede veya nitelikli yatırımcılara yapılacak duyurularda yer verilir. Ödemeler Şirket’in devraldığı, vekâleten yönetim sözleşmesine konu ettiği, yönettiği veya alıp-sattığı, varlık ve haklardan kaynaklanan gelirlerden ve kar paylarından karşılanır.
Yönetim Kurulu, fon kullanıcıları veya üçüncü kişilerin Şirkete karşı olan ödeme yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi durumunda, dayanak varlık veya hakkın satılarak kira sertifikası sahiplerinin olası zararlarının tazmin edilmesi dâhil olmak üzere, yatırımcıların menfaatlerinin korunmasına yönelik tedbirlerin alınmasından sorumludur.
Şirket Yönetim Kurulu ayrıca Türk Ticaret Kanunu, Tebliğ ve ilgili mevzuatın kendisine verdiği sair görevleri ifa eder.
YÖNETİM KURULU ÜYELİKLERİNDEKİ VE DENETÇİLERDEKİ DEĞİŞİKLİKLER
Şirket 2014 yılı içerisinde kurulmuş olup, yıl içerisinde Yönetim Kurulu Üyelerinde herhangi bir değişiklik olmamıştır.
TFKB Varlık Kiralama A.Ş, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu 397. Maddesi uyarınca denetime tabi şirketler arasında olup 2014 yılı faaliyet dönemi için Şirketin 30.09.2014 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurul toplantısında Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik Anonim Şirketi seçilmiştir.
PERSONEL SAYISI
2014 faaliyet yılında Şirketin çalışan personeli bulunmamaktadır.
2014 YILI SEKTÖREL GELİŞİM VE ŞİRKETİMİZİN KONUMU
Kira sertifikası ihracı ve bu ihraca yönelik işlemleri gerçekleştirmek için kurulan varlık kiralama
şirketlerine ilgi her geçen yıl giderek artmaktadır.
Türkiye’de 2014 yılı içerisinde 6 varlık kiralama şirketi, 17 âdeti yurtiçinde, 4 âdeti yurtdışıda olmak üzere toplamda 21 adet kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir. İlgili ihraç büyüklükleri toplamda yurtiçi 963.530.000 TL, yurtdışı ise 1.350.000.000 USD ve 800.000.000 Malezya Ringgiti (MYR) olarak gerçekleşmiştir.
5
TFKB Varlık Kiralama A.Ş. 2014 yılında Türkiye’de gerçekleştirilen yurtiçi kira sertifikası ihraçlarının tutar bazlı % 7’sini gerçekleştirmiştir.
Şirketimiz 2014 yılının Temmuz ayında kurulmuş ve 2014 yılı içerisinde 1 adet kira sertifikası ihracı
gerçekleştirmiştir. 2014 yılında yurtiçi ihraçlar toplamı 71.000.000 TL olmuştur.
Şirketimiz güçlü sermayedar yapısı ile başarılı ihraçlarını 2015 yılında artırarak devam ettirmeyi
planlamaktadır.
Şirketimizin hâkim ortağı olan Türkiye Finans Katılım Bankası’nın referansıyla ihraçlarını
gerçekleştirmekte olup 2014 Aralık ayında Fitch derecelendirme kuruluşu tarafından şirketimizin
öncelikli teminatsız borçlanma aracı (Sukuk) ihraç notu BBB olarak teyit edilmiştir.
2) YÖNETİM KURULUNA SAĞLANAN MALİ HAKLAR
Yönetim Kuruluna verilecek ücretler Ortaklar tarafından genel kurul kararı ile belirlenmektedir. 30 Eylül 2014 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurulda, Yönetim Kurulu Üyelerine ücret ve ikramiye ödemesi konusunda bir karar alınmadığı için 2014 yılı içinde Yönetim Kurulu Üyelerine hiçbir ödeme yapılmamıştır.
3) ŞİRKETİN ARAŞTIRMA GELİŞTİRME ÇALIŞMALARI
Şirketimizin 2014 yılında araştırma geliştirme çalışmaları bulunmamaktadır.
4) ŞİRKET FAALİYETLERİ VE FAALİYETLERE İLİŞKİN ÖNEMLİ GELİŞMELER
2014 YILI FALİYETLERİ
TFKB Varlık Kiralama A.Ş. 2014 faaliyet yılında 1 adet yurtiçinde nitelikli yatırımcılara satılmak üzere kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir.
KİRA SERTİFİKASI İHRAÇLARI
TFKB Varlık Kiralama A.Ş. 2014 yılı içerisinde Tırsan Treyler Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin fon kullanıcısı
olduğu sahipliğe dayalı yurtiçinde kira sertifikası ihraç etmiştir.
Söz konusu menkul kıymet ihracına ilişkin bilgiler aşağıdaki tabloda belirtilmiştir.
ISIN Kodu Fon Kullanıcı İhraç Türü İhraç Tutarı Getiri (Yıllık)
İhraç Tarihi İtfa Tarihi
TRDTFBVA1916 Tırsan Treyler Sa. Ve Tic. A.Ş.
Yurtiçi/ Tahsisli 71 Milyon TL % 13,16 31.12.2014 31.12.2019
YATIRIM FAALİYETLERİ
2014 yılı faaliyet döneminde bağlı ortaklık ve kontrol gücü olmayan payların edinimi olmamakla birlikte yapılmakta olan bir yatırımı da bulunmamaktadır.
6
ŞİRKETİN İÇ KONTROL SİSTEMİ VE İÇ DENETİM FAALİYETLERİ
Şirketimizin iç denetim bölümü bulunmamaktadır.
İŞTİRAKLERİMİZ
Şirketimizin doğrudan veya dolaylı iştiraki bulunmamaktadır. Şirket 2014 yılında kendi payını iktisap etmemiştir.
ŞİRKETİMİZ HAKKINDAKİ DENETİMLER
Şirketimizin, Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (“KGK”) tarafından yayımlanan Türkiye Muhasebe Standartları'na (“TMS”) uygun olarak kapsamında hazırlanan finansalları, Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. (KPMG) tarafından uygunluk kapsamında denetlenmektedir. 2014 yılı faaliyet dönemi için Şirketimizde kamu denetimi yapılmamıştır.
ŞİRKETİMİZ ALEYHİNE AÇILAN DAVALAR
2014 yılı faaliyet döneminde Şirketimiz aleyhine açılan ve şirketimizin mali durumunu ve faaliyetlerini etkileyebilecek nitelikte olan herhangi bir dava bulunmamaktadır.
UYGULANAN YAPTIRIMLAR
2014 yılında şirketimiz veya yönetim kurulu üyelerimiz hakkında adli veya idari yaptırım uygulanmamıştır.
BELİRLENEN HEDEFLERE ULAŞMA DURUMUMUZ
Şirketimiz, 2014 faaliyet yılında yurtiçi ve yurtdışı kira sertifikaları ihraçlarını gerçekleştirme hedefleri doğrultusunda yurtiçinde bir adet kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir. 2014 yılı için belirlenen kira sertifikası ihraç hedefleri gerçekleştirilmiştir.
2014 YILINDA YAPILAN OLAĞANÜSTÜ GENEL KURULLAR
TFKB Varlık Kiralama Anonim Şirketinin Olağanüstü Genel Kurul Toplantısı 30.09.2014 tarihinde, saat 09.30’da Kemeraltı Cad. No:46 K.3 Tophane, Beyoğlu İstanbul adresinde İstanbul İl Gümrük ve Ticaret Müdürlüğü’nün 29.09.2014 tarih ve 22994 sayılı yazılarıyla görevlendirilen Bakanlık Komiseri Kadir Aslan’ın gözetiminde yapılmıştır. Olağanüstü Genel Kurul Toplantısında aşağıdaki gündem maddeleri görüşülmüş ve karara bağlanmıştır. Gündem 1- Toplantı Başkanlığının oluşturulması, gündem maddelerinin sırası, Gündem 2- Genel Kurul Çalışma Esas ve Usulleri Hakkında İç Yönergenin okunması ve onayı, Gündem 3- 2014,2015 faaliyet dönemleri için Bağımsız Denetim Şirketinin seçimi, Gündem 4-Dilek ve temenniler.
BAĞIŞ VE YARDIMLAR
Faaliyet yılı içerisinde yapılan bağış, yardım ve sosyal sorumluluk projeleri kapsamında yapılan harcama bulunmamaktadır.
GRUP ŞİRKETLERİ İLE YAPILAN İŞLEMLER
Hâkim ortağımız Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş.’nin kira sertifikası ihraçları kapsamında karşılıklı işlemler yapılmaktadır.
7
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 199. Maddesi uyarınca TFKB Varlık Kiralama A.Ş. yönetim
kurulu, faaliyet yılının ilk üç ayı içinde, şirketin hâkim ve bağlı şirketlerle ilişkileri hakkında bir rapor
düzenlemek ve bu raporun sonuç kısmına faaliyet raporunda yer vermekle yükümlüdür.
Şirketimizin ilişkili taraflarla yapmış olduğu işlemler hakkında gerekli açıklamalar, Konsolide
Finansal Tablolara İlişkin Açıklama ve Dipnotlar'ın 3 no’lu dipnotunda yer almaktadır.
Bu kapsamda, 2014 yılı faaliyetlerimiz için TTK'nın 199. maddesi uyarınca hazırladığımız raporda “Yönetim Kurulumuz tarafından bilinen hal ve şartlara göre; 2014 yılında TTK 199. Maddede belirtilen hâkim şirketle Şirketimiz TF Varlık Kiralama A.Ş’nin işlemlerinde her bir hukuki işlemde hukuka uygun bir karşı edim sağlanmış, alınan veya alınmasından kaçınılan bir önlem olmamış veya herhangi bir önlemin alınıp alınmaması nedeniyle Şirket zarara uğramamış ve yapılan işlemler göz önüne alındığında herhangi bir zarar oluşmamıştır. ” sonucuna ulaşılmıştır.
5) FİNANSAL DURUM
YÖNETİM’İN DEĞERLENDİRMESİ
Son yıllarda finansal piyasalarda yoğun rağbet gören kira sertifikalarına ilişkin olarak Sermaye Piyasası Kanunu’nda yapılan değişiklikler ile kira sertifikaları ülkemizde de yasal altyapıya kavuşmuştur. Bu çerçevede kurulmuş olan şirketimiz, ilkeli finansman sağlayıcısı bir sermaye piyasası kuruluşu olarak, güçlü teminat yapısına sahip yapılandırılmış finansman ürünleri vasıtasıyla, gerek fon kullanıcıları gerekse yatırımcılar için azami faydayı amaç edinmiştir. Kuruluşundan bu yana geçen kısa süre içinde gerçekleştirdiği ihraç ile sermaye piyasalarımızın yeni ürünlerinden biri olan kira sertifikaları konusunda yetkinliğini 2014 faaliyet yılında ispat etmiştir. Şirketimiz, takip eden dönemler de bu başarısını sürdürmeye yönelik yapılanmasını hızlandırarak, alanındaki konumunu sürdürecek ve geliştirecektir.
FİNANSAL DURUM VE FAALİYET SONUÇLARI
ÖZET BİLANÇO (TL) 31.12.2014
Dönen Varlıklar 353.147
Duran Varlıklar 71.000.000
Toplam Varlıklar 71.353.147
Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar 104.108
Uzun Vadeli Yabancı Kaynaklar 71.000.000
Öz Kaynaklar 249.039
Toplam kaynaklar 71.353.147
Borç /Özkaynak Oranı (%) 28.551
ÖZET GELİR TABLOSU (TL)
Hasılat 296.610
Brüt Kar 203.770
Faaliyet Karı/Zararı 248.799
Dönem Net Karı /Zararı 199.039
Şirketimiz, 2014 yılı içinde faaliyete geçmiş olup kuruluşundan yılsonuna kadar ki süreçte bir tek kira sertifikası ihracı gerçekleştirmiştir. Bu ihraçtan 297 bin TL hasılat elde etmiş. Bu hasılattan da 204 bin TL brüt kar elde etmiştir. Şirketimizin brüt kar marjı %68.70 olurken net kar marjı %67.10 oldu. Bu oranlar yapılan ihracın Şirketimiz açısından ne kadar başarılı olduğunun bir göstergesidir. Şirketimizin
8
özkaynakları 249 bin TL iken toplam borçları 71.104 bin TL oldu. Bu rakamlar ışığında borç/özkaynak rasyosu %28.551 oldu ki bu oran varlık kiralama şirketi için makul karşılanabilir. Çünkü varlık kiralama şirketleri belirli dayanak varlığa istinaden kira sertifikası ihraç eden kuruluşlardır.
KAR DAĞITIMI
Kar dağıtımı şirketimiz esas sözleşmesinin 26. maddesi uyarınca, Türk Ticaret Kanunu hükümleri, mali durumumuz ve gelecek dönemler ile ilgili beklentiler dikkate alınarak yapılmaktadır. Şirketimizin 2014 yılının ikinci döneminde kurulması sebebiyle 2014 yılı içinde kar dağıtımı yapılmamıştır.
6. RİSKLER VE YÖNETİM ORGANININ DEĞERLENDİRMESİ
Şirketimizin maruz kaldığı riskler, bu risklerini yönetmek ve ölçmek için belirlediği politikaları hakkında bilgi vermektedir. Şirketimiz, finansal araçların kullanımına bağlı olarak genel itibariyle aşağıdaki risklere maruz kalmaktadır:
- Kredi riski - Likidite riski - Piyasa riski
Kredi riski
Amaç: Karşı tarafın üzerinde mutabık kalınan sözleşme şartlarına uygun olarak yükümlülüklerini kısmen ya da tamamen yerine getirememe olasılığı olarak tanımlanır.
Likidite riski
Amaç: Likidite riskini tahmini ve fiili nakit akımlarını düzenli olarak takibi ve finansal varlık ve yükümlülüklerin vadelerinin eşleştirilmesi yoluyla yeterli fonların ve borçlanma rezervinin devamını sağlamak.
Yabancı para riski
Amaç: - Kurdaki dalgalanmalardan kaynaklanabilecek olumsuz etkileri kontrol altına almak; - Kurdaki dalgalanmalarının şirketin yıllık hedefleri üzerindeki etkisini minimize etmek - Varlıkların ve gelecek nakit akımlarının değerini korumak
7) DİĞER HUSUSLAR
FAALİYET DÖNEMİNİN SONRASINDA MEYDANA GELEN ÖNEMLİ GELİŞMELER
2014 yılının sona ermesinden sonra Şirketimizde meydana gelen ve ortakların, alacaklıların ve diğer ilgili kişi ve kuruluşların haklarını etkileyebilecek nitelikteki özel önem taşıyan olaylar yoktur. Dönem sonrası önemli bir gelişme olmamıştır.
DÖNEM İÇERİSİNDE GERÇEKLEŞEN OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI
Şirketimizin 2014 yılı ikinci yarısında kurulması sebebiyle 2014 yılında Olağan Genel Kurul Toplantısı gerçekleştirilmemiştir.
DÖNEM İÇİNDE ESAS SÖZLEŞMEDE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER
2014 faaliyet yılı içerisinde esas sözleşme değişikliği yapılmamıştır.
9
FİNANSAL TABLO VE FAALİYET RAPORLARININ KABULÜNE İLİŞKİN YÖNETİM KURULU'NUN KARAR TARİHİ: 12.02.2015 KARAR SAYISI: 11/17
SERMAYE PİYASASI KURULU'NUN "SERMAYE PİYASASINDA FİNANSAL RAPORLAMAYA İLİŞKİN
ESASLAR TEBLİĞİ"NİN İKİNCİ BÖLÜMÜNÜN 9. MADDESİ GEREĞİNCE SORUMLULUK BEYANI
a) 08.07.2014-31.12.2014 dönemine ilişkin finansal tablo ve faaliyet raporunun tarafımızca incelendiğini,
b) İşletmedeki görev ve sorumluluk alanında sahip olduğumuz bilgiler çerçevesinde, finansal tablo ve faaliyet raporunun önemli konularda gerçeğe aykırı bir açıklama veya açıklamanın yapıldığı tarih itibarıyla yanıltıcı olması sonucunu doğurabilecek herhangi bir eksiklik içermediğini,
c) İşletmedeki görev ve sorumluluk alanında sahip olduğumuz bilgiler çerçevesinde, bu Tebliğ uyarınca hazırlanmış finansal tabloların işletmenin aktifleri, pasifleri, finansal durumu ve kar ve zararı ile ilgili gerçeği dürüst bir biçimde yansıttığı ve faaliyet raporunun işin gelişimi ve performansını ve işletmenin finansal durumunu, karşı karşıya olunan önemli riskler ve belirsizliklerle birlikte, dürüstçe yansıttığını,
beyan ederiz.
Saygılarımızla,
Abdüllatif ÖZKAYNAK
Yönetim Kurulu Başkanı
(Finansal Raporlamadan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi)
10
11
12
TFKB
Varlık Kiralama
Anonim Şirketi
8 Temmuz - 31 Aralık 2014
Hesap Dönemine Ait
Finansal Tablolar ve
Bağımsız Denetçi Raporu
6 Şubat 2015
Bu rapor, 1 sayfa bağımsız denetçi raporu ve
18 sayfa finansal tablolar ve tamamlayıcı
notlarından oluşmaktadır.
13
TFKB Varlık Kiralama
Anonim Şirketi
İçindekiler:
Bağımsız denetçi raporu
Finansal durum tablosu (Bilanço)
Kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosu
Özkaynak değişim tablosu
Nakit akış tablosu
Finansal tabloları tamamlayıcı notlar
14
BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU
TFKB Varlık Kiralama Anonim Şirketi Yönetim Kurulu’na,
Finansal Tablolara İlişkin Rapor
TFKB Varlık Kiralama Anonim Şirketi’nin (“Şirket”) 31 Aralık 2014 tarihli finansal durum tablosu, 8
Temmuz 2014 tarihinde başlayıp 31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap dönemine ait kar veya zarar ve
diğer kapsamlı gelir tablosu, özkaynak değişim tablosunu, nakit akış tablosunu ve önemli muhasebe
politikalarının özeti ve diğer açıklayıcı dipnotlarını denetlemiş bulunuyoruz.
Yönetimin Finansal Tablolara İlişkin Sorumluluğu
Şirket yönetimi; finansal tabloların Türkiye Muhasebe Standartları’na uygun olarak hazırlanmasından,
gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan ve hata veya hile kaynaklı önemli yanlışlık içermeyen finansal
tabloların hazırlanmasını sağlamak için gerekli gördüğü iç kontrolden sorumludur.
Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumluluğu
Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak, bu finansal tablolar hakkında görüş vermektir.
Yaptığımız bağımsız denetim, Sermaye Piyasası Kurulu’nca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına ve
Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yayımlanan Türkiye Denetim
Standartları’nın bir parçası olan Bağımsız Denetim Standartları’na uygun olarak yürütülmüştür. Bu
standartlar, etik hükümlere uygunluk sağlanmasını ve bağımsız denetimin, finansal tabloların önemli
yanlışlık içerip içermediğine dair makul güvence elde etmek üzere planlanarak yürütülmesini
gerektirmektedir.
Bağımsız denetim, finansal tablolardaki tutar ve açıklamalar hakkında denetim kanıtı elde etmek amacıyla
denetim prosedürlerinin uygulanmasını içerir. Bu prosedürlerin seçimi, finansal tablolardaki hata veya hile
kaynaklı “önemli yanlışlık” risklerinin değerlendirilmesi de dâhil, bağımsız denetçinin mesleki
muhakemesine dayanır Bağımsız denetçi risk değerlendirmelerini yaparken, şartlara uygun denetim
prosedürlerini tasarlamak amacıyla, işletmenin finansal tablolarının hazırlanması ve gerçeğe uygun
sunumuyla ilgili iç kontrolü değerlendirir, ancak bu değerlendirme, işletmenin iç kontrolünün etkinliğine
ilişkin bir görüş verme amacı taşımaz. Bağımsız denetim, bir bütün olarak finansal tabloların sunumunun
değerlendirilmesinin yanı sıra, işletme yönetimi tarafından kullanılan muhasebe politikalarının
uygunluğunun ve yapılan muhasebe tahminlerinin makul olup olmadığının değerlendirilmesini de içerir.
Bağımsız denetim sırasında elde ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, görüşümüzün oluşturulması için
yeterli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz.
15
KPMG
Görüş
Görüşümüze göre finansal tablolar, TFKB Varlık Kiralama Anonim Şirketi’nin 31 Aralık 2014 tarihi
itibariyle finansal durumunu, 8 Temmuz 2014 tarihinde başlayıp 31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap
dönemine ait finansal performansını ve nakit akışlarını, Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak
tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunmaktadır.
Mevzuattan Kaynaklanan Diğer Yükümlülüklere İlişkin Rapor
1) TTK’nın 402’nci maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca Şirket’in 8 Ocak – 31 Aralık 2014 hesap
döneminde defter tutma düzeninin, finansal tabloların, TTK ile Şirket esas sözleşmesinin finansal
raporlamaya ilişkin hükümlerine uygun olmadığına dair önemli bir hususa rastlanmamıştır.
2) TTK’nın 402’nci maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca Yönetim Kurulu tarafımıza denetim
kapsamında istenen açıklamaları yapmış ve talep edilen belgeleri vermiştir.
Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik AŞ
A member of KPMG International Cooperative
16
İÇİNDEKİLER
Sayfa
FİNANSAL DURUM TABLOSU (BİLANÇO) 17 KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU 18 ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOSU 19 NAKİT AKIŞ TABLOSU 20
Not 10 Şirket’in organizasyonu ve faaliyet konusu 21 Not 20 Finansal tabloların sunumuna ilişkin esaslar 21-26 Not 30 İlişkili taraf açıklamaları 27 Not 40 Nakit ve nakit benzerleri 28 Not 50 Ticari alacaklar ve borçlar 28 Not 60 Diğer alacaklar 29 Not7 Peşin ödenmiş giderler 29
Not 8 Borçlanmalar 29 Not 9 Özkaynaklar 29 Not 10 Maddi duran varlıklar 30 Not 11 Maddi olmayan duran varlıklar 30 Not 12 Hasılat 30 Not 13 Satışların maliyeti 30 Not 14 Genel yönetim giderleri 30 Not 15 Esas faaliyetlerden diğer gelirler ve giderler 31 Not 16 Karşılıklar, koşullu varlık ve yükümlülükler 31 Not 17 Vergi varlık ve yükümlülükleri 31-32 Not 18 Finansal araçlardan kaynaklanan risklerin niteliği ve düzeyi 32-34 Not 19 Finansal araçlar 34 Not 20 Raporlama döneminden sonraki olaylar 34
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
31 Aralık 2014 Tarihi İtibarıyla Finansal Durum Tablosu (Bilanço)
(Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
17
Dipnot
referansları Bağımsız denetimden
geçmiş
31 Aralık 2014
VARLIKLAR
DÖNEN VARLIKLAR 353.147
Nakit ve nakit benzerleri 4 353.142
Ticari alacaklar 5 5
- İlişkili taraflardan ticari alacaklar 3 5
- İlişkili olmayan taraflardan ticari alacaklar --
Diğer alacaklar 6
- İlişkili taraflardan diğer alacaklar 3 --
- İlişkili olmayan taraflardan diğer alacaklar --
Peşin ödenmiş giderler 7 --
Cari dönem vergisiyle ilgili varlıklar 17 --
DURAN VARLIKLAR 71.000.000
Ticari alacaklar 5 71.000.000
- İlişkili taraflardan ticari alacaklar 3 --
- İlişkili olmayan taraflardan ticari alacaklar 5 71.000.000
Maddi duran varlıklar 10 --
Maddi olmayan duran varlıklar 11 --
TOPLAM VARLIKLAR 71.353.147
KAYNAKLAR
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 104.108
Ticari borçlar --
Kısa vadeli borçlanmalar 8 --
- İlişkili taraflara borçlanmalar 3 --
- İlişkili olmayan taraflara borçlanmalar --
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısımları 8 --
- İlişkili taraflara borçlanmalar 3 --
- İlişkili olmayan taraflara borçlanmalar --
Diğer borçlar 5 54.348
Dönem karı vergi yükümlülüğü 17 49.760
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Uzun vadeli borçlanmalar 8 71.000.000
- İlişkili taraflara borçlanmalar 3 --
- İlişkili olmayan taraflara borçlanmalar 8 71.000.000
ÖZKAYNAKLAR 249.039
Ödenmiş sermaye 9 50.000
Geçmiş yıllar karları --
Dönem karı 199.039
TOPLAM KAYNAKLAR 71.353.147
İlişikteki notlar finansal tabloların ayrılmaz bir parçasıdır.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
(Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
Hizmete Özel / Restricted
18
Dipnot
referansları
Bağımsız
denetimden
geçmiş
8 Temmuz –
31 Aralık 2014
Hasılat 12 296.610
Satışların maliyeti 13 (92.840)
BRÜT KAR/ZARAR
203.770
Genel yönetim giderleri 14 (25.971)
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 15 71.000
ESAS FAALİYET KARI
248.799
Vergi gideri
- Dönem vergi gideri 17 (49.760)
- Ertelenmiş vergi geliri/(gideri)
--
DÖNEM KARI
199.039
DİĞER KAPSAMLI GELİR
--
TOPLAM KAPSAMLI GELİR
199.039
İlişikteki notlar finansal tabloların ayrılmaz bir parçasıdır.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Özkaynak Değişim Tablosu (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
Hizmete Özel / Restricted
19
Dipnot
referansları Ödenmiş
sermaye
Dönem
karı Toplam
Kuruluş sermayesi 9 50.000 -- 50.000
Toplam kapsamlı gelir -- 199.039 199.039
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla bakiyeler 50.000 199.039 249.039
İlişikteki notlar finansal tabloların ayrılmaz bir parçasıdır.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Nakit Akış Tablosu (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
20
Dipnot
referansları
Bağımsız
denetimden
geçmiş
8 Temmuz -
31 Aralık 2014
A. İşletme faaliyetlerinden nakit akışları
Dönem karı
199.039
Dönem net karı/zararı mutabakatı ile ilgili düzeltmeler:
Vergi gideri/(geliri) ile ilgili düzeltmeler
49.760
İşletme sermayesinde gerçekleşen değişimler
Ticari alacaklardaki artış/azalışlarla ilgili düzeltmeler
(71.000.005)
Finans sektörü faaliyetlerinden alacaklardaki artış/azalış
71.000.000
Faaliyetlerle ilgili diğer alacaklardaki artış/azalışla ilgili
düzeltmeler
--
Ticari borçlardaki artış/azalışla ilgili düzeltmeler
--
Faaliyetlerle ilgili diğer borçlardaki artış/azalışla ilgili düzeltmeler
54.348
Faaliyetlerden elde edilen nakit akışları
Alınan kira sertifikası gelirleri
--
Ödenen kira sertifikası giderleri
--
Vergi ödemeleri --
Faaliyetlerden elde edilen net nakit
303.142
B. Yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akımları:
C. Finansman faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akımları
50.000
Pay ve diğer özkaynağa dayalı araçların ihracından kaynaklanan
nakit girişleri (kuruluş sermayesi)
50.000
D. Yabancı para çevrim farklarının nakit ve nakit benzerleri
üzerindeki etkisi
--
Nakit ve nakit benzerlerinde meydana gelen net artış
(A+B+C+D)
353.142
E. Dönem başı nakit ve nakit benzerleri 4 --
Dönem sonu nakit ve nakit benzerleri (A+B+C+D+E) 4 353.142
İlişikteki notlar finansal tabloların ayrılmaz bir parçasıdır.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
21
1 Şirket’in organizasyonu ve faaliyet konusu
TFKB Varlık Kiralama AŞ (“Şirket”), Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu ve Sermaye Piyasası
Kurulu'dan alınan izin doğrultusunda 8 Temmuz 2014 tarihinde kurulmuş ve ticaret siciline tescil
edilmiştir.
Şirket’in kuruluş amacı, 6362 Sayılı Sermaye Piyasası ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak
Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde kaynak kuruluşlarından devraldığı
varlıkları tekrar kaynak kuruluşa kiralamak suretiyle kira geliri elde etmek; söz konusu kira gelirlerine
dayalı olarak kira sertifikası ihraç etmek ve kira süresi sonunda ilgili varlığı kaynak kuruluşa devretmek
amacıyla kurulmuştur.
Şirket’in merkez adresi Yakacık Mevkii Adnan Kahveci Caddesi No:139 34876 Kartal, İstanbul’dur. 31
Aralık 2014 tarihi itibarıyla, Şirket’in personeli bulunmamaktadır.
Şirket’in ortakları ve paylarına ilişkin bilgiler aşağıdaki gibidir:
31 Aralık 2014
Türkiye Finans Katılım Bankası AŞ %100,00
Toplam %100,00
2 Finansal tabloların sunumuna ilişkin esaslar
2.1 Sunuma ilişkin temel esaslar
2.1.1 Uygunluk beyanı
İlişikteki finansal tablolar Sermaye Piyasası Kurulu’nun (“SPK”) 13 Haziran 2013 tarih ve 28676 sayılı
Resmi Gazete’de yayımlanan Seri II, 14.1 No’lu “Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin
Esaslar Tebliği” (“Tebliğ”) hükümleri uyarınca Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu
(“KGK”) tarafından yayımlanan ve yürürlüğe girmiş olan Türkiye Muhasebe Standartları'na (“TMS”)
uygun olarak hazırlanmıştır. TMS; Türkiye Muhasebe Standartları, Türkiye Finansal Raporlama
Standartları ile bunlara ilişkin ek ve yorumlardan oluşmaktadır.
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla düzenlenmiş finansal durum tablosu ve 8 Temmuz 2014 tarihinde başlayıp
31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap dönemine ait kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosu, 6
Şubat 2015 tarihinde Yönetim Kurulu tarafından onaylanmıştır. Genel Kurul finansal tabloların yayımı
sonrası finansal tabloları değiştirme gücüne sahiptir.
2.1.2 Finansal tabloların hazırlanış şekli
Şirket’in ilişikteki finansal tabloları SPK’nın 7 Haziran 2013 tarihli “Finansal Tablo ve Dipnot Formatları
Hakkında Duyuru”suna uygun olarak hazırlanmıştır.
2.1.3 Geçerli ve raporlama para birimi
Şirket’in geçerli ve raporlama para birimi Türk Lirası (“TL”) olup, tüm finansal bilgiler aksi
belirtilmedikçe TL olarak gösterilmiştir.
2.1.4 Karşılaştırmalı bilgiler ve önceki dönem tarihli finansal tabloların düzeltilmesi
Finansal tablolar, Şirket’in finansal durumu, performansı ve nakit akışındaki eğilimleri belirleyebilmek
amacıyla, önceki dönemle karşılaştırmalı olarak hazırlanır. Finansal tabloların kalemlerinin gösterimi veya
sınıflandırılması değiştiğinde karşılaştırılabilirliği sağlamak amacıyla, önceki dönem finansal tabloları da
buna uygun olarak yeniden sınıflandırılır ve bu hususlara ilişkin olarak açıklama yapılır. Şirket’in 8
Temmuz 2014 tarihinde kurulmuş olması nedeniyle karşılaştırmalı bilgiler sunulmamıştır.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
22
2 Finansal tabloların sunumuna ilişkin esaslar (devamı)
2.1 Sunuma ilişkin temel esaslar (devamı)
2.1.5 31 Aralık 2014 itibarıyla yürürlüğe giren standartlar ve yorumlar
Şirket, ilgili dönem itibariyle geçerli ve uygulanması zorunlu olan KGK tarafından yayımlanan tüm
TMS/TFRS ile bunlara ilişkin ek ve yorumları uygulamıştır.
2.1.6 31 Aralık 2014 itibarıyla henüz yürürlükte olmayan standartlar ve yorumlar
31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap dönemi itibarıyla henüz yürürlüğe girmemiş olan ve ilişikteki
finansal tabloların hazırlanmasında uygulanmamış yeni standartlar, standartlara ve yorumlara yapılan bir
takım güncellemeler bulunmaktadır. Bu düzenlemelerin ilişikteki finansal tablolar üzerinde önemli bir
etkisinin olması beklenmemektedir.
2.2 Önemli muhasebe politikalarının özeti
Finansal tabloların hazırlanmasında kullanılan önemli muhasebe politikaları aşağıda açıklanmıştır.
2.2.1 Gelir ve giderlerin muhasebeleştirilmesi
i) Kar payı gelir ve gideri:
Kar payı gelir ve giderleri ilgili dönemdeki gelir tablosunda tahakkuk esasına göre kayıtlara intikal
ettirilmektedir.
2.2.2 Finansal araçlar
Türev olmayan finansal varlıklar
i) Ticari ve diğer alacaklar
Ticari ve diğer alacaklar borçluya para veya hizmet sağlama yoluyla yaratılan finansal varlıklardır. Söz
konusu ticari ve diğer alacaklar ilk olarak gerçeğe uygun değerleri üzerinden kayda alınmakta ve kayda
alınmayı müteakiben “iç verim oranı yöntemi” kullanılarak iskonto edilmiş bedellerinden varsa şüpheli
ticari alacak karşılıkları düşüldükten sonra kayıtlara net değerleri ile yansıtılmaktadır.
ii) Nakit ve nakit benzerleri
Nakit ve nakit benzeri kalemleri, nakit para, vadesiz mevduat ve satın alım tarihinden itibaren orijinal
vadeleri 3 ay veya 3 aydan daha az olan, hemen nakde çevrilebilecek olan ve önemli tutarda değer
değişikliği riski taşımayan yüksek likiditeye sahip diğer kısa vadeli yatırımlardır.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
23
2 Finansal tabloların sunumuna ilişkin esaslar (devamı)
2.2 Önemli muhasebe politikalarının özeti (devamı)
2.2.2 Finansal araçlar (devamı)
Türev olmayan finansal yükümlülükler
i) Finansal borçlar
Finansal borçlar işlem tarihindeki değeri ile kayıtlara alınmakta, kayda alınmalarını takiben iç verim oranı
kullanılarak iskonto edilmiş değerleri üzerinden izlenmektedir.
ii) Ticari ve diğer borçlar
Ticari ve diğer borçlar ilk kayıt tarihinde gerçeğe uygun değerleri ile kayda alınmakta ve kayda alınmayı
müteakiben “iç verim oranı yöntemi” kullanılarak iskonto edilmiş bedellerinden kayıtlara yansıtılmaktadır.
Sermaye
i) Adi hisse senetleri
Adi hisse senetleri özkaynak olarak sınıflandırılır. Adi hisse ihraçları ile doğrudan ilişkili ek maliyetler
vergi etkisi düşüldükten sonra özkaynaklardan azalış olarak kayıtlara alınır.
Finansal varlıklardaki değer düşüklüğü
Şirket her raporlama tarihinde, bir finansal varlık veya finansal varlık grubunun değer düşüklüğüne
uğradığına ilişkin ortada tarafsız göstergelerin bulunup bulunmadığı hususunu değerlendirir. Anılan türden
bir göstergenin mevcut olması durumunda Şirket, ilgili değer düşüklüğü tutarını tespit eder.
Bir finansal varlık veya finansal varlık grubu, yalnızca ilgili varlığın ilk muhasebeleştirilmesinden sonra bir
veya birden fazla olayın (“zarar/kayıp olayı”) meydana geldiğine ve söz konusu zarar olayının (veya
olaylarının) ilgili finansal varlığın veya varlık grubunun güvenilir bir biçimde tahmin edilebilen gelecekteki
nakit akışları üzerindeki etkisi sonucunda değer düşüklüğüne uğradığına ilişkin tarafsız bir göstergenin
bulunması durumunda değer düşüklüğüne uğrar ve değer düşüklüğü zararı oluşur. İleride meydana gelecek
olaylar sonucunda oluşması muhtemel kayıplar, olasılığın yüksekliğine bakılmaksızın muhasebeleştirilmez.
Ticari ve diğer alacaklar
Şirket, ticari ve diğer alacaklardaki değer düşüklüğü göstergelerini ayrı ayrı değerlendirmektedir.
İtfa edilmiş maliyet ile değerlendirilen finansal varlıktaki değer düşüklüğü, finansal varlığın kayıtlı değeri
ile gelecekte beklenen nakit akışlarının, orijinal iç verim oranı ile bugünkü değerine indirgenmesi
arasındaki farkı ifade eder. Kayıplar kar veya zararda kayıtlara alınır ve alacaklarda bir karşılık hesabı
kullanılmak suretiyle gösterilir. Değer düşüklüğü oluşan varlık üzerinden hesaplanan kar payı gelirleri
iskonto edilmek suretiyle kayıtlara alınmaya devam edilir. Değer düşüklüğü zararı muhasebeleştirildikten
sonra meydana gelen bir olay değer düşüklüğünde azalmaya neden olursa, bu azalış kar veya zararda
muhasebeleştirilerek daha önce muhasebeleştirilmiş bulunan değer düşüklüğü zararından iptal edilir.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
24
2 Finansal tabloların sunumuna ilişkin esaslar (devamı)
2.2 Önemli muhasebe politikalarının özeti (devamı)
2.2.3 Netleştirme
Finansal varlıklar ve yükümlülükler, yasal olarak netleştirme hakkının var olması, net olarak ödenmesi
veya tahsilinin mümkün olması veya varlığın elde edilmesi ile yükümlülüğün yerine getirilmesinin eş
zamanlı olarak gerçekleşebilmesi halinde, finansal durum tablosu net değerleri ile gösterilir.
2.2.4 Kur değişiminin etkileri
Yabancı para cinsinden yapılan işlemler, işlem tarihindeki yabancı para kuru ile TL’ye çevrilmektedir.
Yabancı para parasal varlıklar ve borçlar, raporlama dönemi sonunda geçerli kur üzerinden dönem sonunda
TL’ye çevrilmektedirler. Bu tip işlemlerden kaynaklanan kur farkları, gelir tablosuna yansıtılmaktadır.
2.2.5 Pay başına kazanç
Pay Başına Kazanca İlişkin Türkiye Muhasebe Standardı – TMS 33’e göre pay senetleri borsada işlem
görmeyen işletmeler pay başına kazanç açıklamak zorunda değildirler. Şirket’in payları borsada işlem
görmediğinden, ilişikteki finansal tablolarda pay başına kazanç hesaplanmamıştır.
2.2.6 Raporlama döneminden sonraki olaylar
Raporlama dönemi sonu ile bilançonun yayımı için yetkilendirme tarihi arasında, işletme lehine veya
aleyhine ortaya çıkan olayları ifade etmektedir. Raporlama döneminden sonraki olaylar ikiye ayrılmaktadır:
- Raporlama dönemi sonu itibarıyla ilgili olayların var olduğuna ilişkin yeni deliller olması (raporlama
döneminden sonra düzeltme gerektiren olaylar); ve
- ilgili olayların raporlama tarihinden sonra ortaya çıktığını gösteren deliller olması (raporlama döneminden
sonra düzeltme gerektirmeyen olaylar).
Raporlama dönemi sonu itibarıyla söz konusu olayların var olduğuna ilişkin yeni deliller olması veya ilgili
olayların raporlama döneminden sonra ortaya çıkması durumunda ve bu olayların finansal tabloların
düzeltilmesini gerektirmesi durumunda, Şirket finansal tablolarını yeni duruma uygun şekilde
düzeltmektedir. Söz konusu olaylar finansal tabloların düzeltilmesini gerektirmiyor ise, Şirket söz konusu
hususları ilgili dipnotlarında açıklamaktadır.
2.2.7 Karşılıklar, koşullu yükümlülükler ve koşullu varlıklar
“Karşılıklar, Koşullu Borçlar ve Koşullu Varlıklara İlişkin Türkiye Muhasebe Standardı” (“TMS 37”)
uyarınca, herhangi bir karşılık tutarının finansal tablolara alınabilmesi için; Şirket’in geçmiş olaylardan
kaynaklanan mevcut bir hukuki veya zımni yükümlülüğün bulunması, bu yükümlülüğün yerine getirilmesi
için ekonomik fayda içeren kaynakların işletmeden çıkmasının muhtemel olması ve söz konusu
yükümlülük tutarının güvenilir bir biçimde tahmin edilebiliyor olması gerekmektedir. Söz konusu kriterler
oluşmamışsa, Şirket söz konusu hususları ilgili finansal dipnotlarda açıklamaktadır.
Ekonomik faydanın işletmeye gireceğinin muhtemel hale gelmesi halinde, koşullu varlıkla ilgili olarak
finansal tablo dipnotlarında açıklama yapılır. Ekonomik faydanın işletmeye gireceğinin kesinleşmesi
durumundaysa, söz konusu varlık ve bununla ilgili gelir değişikliğinin olduğu tarihte finansal tablolara
alınır.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
25
2 Finansal tabloların sunumuna ilişkin esaslar (devamı)
2.2 Önemli muhasebe politikalarının özeti (devamı)
2.2.8 İlişkili taraflar
Hissedarlık, sözleşmeye dayalı haklar, aile ilişkisi veya benzeri yollarla karşı tarafı doğrudan ya da dolaylı
bir şekilde kontrol edebilen veya önemli derecede etkileyebilen kuruluşlar, ilişkili kuruluş olarak
tanımlanırlar. İlişkili kuruluşlara aynı zamanda sermayedarlar ve Şirket yönetimi de dahildir. İlişkili
kuruluş işlemleri, kaynakların ve yükümlülüklerin ilişkili kuruluşlar arasında bedelli veya bedelsiz olarak
transfer edilmesini içermektedir.
2.2.9 Kurum kazancı üzerinden hesaplanan vergiler
Dönemin vergi karşılığı, cari dönem kurumlar vergisi ve ertelenmiş verginin değişim farkını içermektedir.
Cari dönem vergi yükümlülüğü, dönem karının vergiye tabi olan kısmı üzerinden ve raporlama dönemi
sonunda geçerli olan vergi oranları ile hesaplanan vergi yükümlülüğünü ve geçmiş yıllardaki vergi
yükümlülüğü ile ilgili düzeltme kayıtlarını içermektedir.
Ertelenmiş vergi yükümlülüğü veya alacağı, varlıkların ve borçların finansal tablolarda gösterilen değerleri
ile yasal vergi matrahı hesabında dikkate alınan tutarları arasındaki geçici farklılıkların bilanço yöntemine
göre vergi etkilerinin hesaplanmasıyla belirlenmektedir.
Ertelenmiş vergi yükümlülüğü veya alacağı, söz konusu geçici farklılıkların ortadan kalkacağı ilerideki
dönemlerde ödenecek vergi tutarlarında yapacakları tahmin edilen artış ve azalış oranlarında ilişikteki
finansal tablolara yansıtılmaktadır. Ertelenmiş vergi alacağı, gelecek dönemlerde vergi avantajının
sağlanması olası durumlarda kaydedilir. Bu alacaktan artık yararlanılamayacağı anlaşıldığı oranda ilgili
aktiften silinir. Ertelenmiş verginin hesaplanmasında, söz konusu geçici farklılıkların ortadan kalkacağı
ilerideki dönemlerde geçerli olacağı tahmin edilen vergi oranları kullanılmaktadır.
Hesaplanan ertelenmiş vergi alacakları ile ertelenmiş vergi yükümlülükleri finansal tablolarda
netleştirilerek gösterilmektedir.
2.2.10 Çalışanlara sağlanan faydalar
Kıdem tazminatı
İlişikteki finansal tablolarda, Şirket’in 31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla personeli bulunmadığı için kıdem
tazminatı yükümlülüğü bulunmamaktadır.
2.2.11 Nakit akış tablosu
Şirket net varlıklarındaki değişimleri, finansal yapısını ve nakit akımlarının tutar ve zamanlamasını değişen
şartlara göre yönlendirme yeteneği hakkında finansal tablo kullanıcılarına bilgi vermek üzere, diğer
finansal tablolarının ayrılmaz bir parçası olarak, nakit akış tablosunu düzenlemektedir.
Nakit akış tablosunda, döneme ilişkin nakit akımları işletme, yatırım ve finansman faaliyetlerine dayalı bir
biçimde sınıflandırılarak raporlanır. İşletme faaliyetlerden kaynaklanan nakit akımları, Şirket’in faaliyet
alanına giren konulardan kaynaklanan nakit akışları gösterir. Yatırım faaliyetleriyle ilgili nakit akışları,
Şirket’in yatırım faaliyetlerinde (sabit yatırımlar ve finansal yatırımlar) kullandığı ve elde ettiği yatırım
faaliyetlerinden nakit akışlarını gösterir. Finansman faaliyetlerine ilişkin nakit akışları, Şirket’in finansman
faaliyetlerinde kullandığı kaynakları ve bu kaynakların geri ödemelerini gösterir.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
26
2 Finansal tabloların sunumuna ilişkin esaslar (devamı)
2.2 Önemli muhasebe politikalarının özeti (devamı)
2.2.12 Bölümlere göre raporlama
Şirket’in faaliyetlerine ilişkin karar almaya yetkili mercii tarafından finansal performansları ayrı takip
edilen bölümleri olmadığından faaliyet bölümlerine göre raporlama yapılmamıştır.
2.3 Önemli muhasebe değerlendirme, tahmin ve varsayımları
Finansal tabloların TMS’ye uygun olarak hazırlanması, yönetimin, politikaların uygulanması ve raporlanan
varlık, yükümlülük, gelir ve gider tutarlarını etkileyen kararlar, tahminler ve varsayımlar yapmasını
gerektirmektedir. Gerçekleşen sonuçlar bu tahminlerden farklılık gösterebilir.
Tahminler ve tahminlerin temelini teşkil eden varsayımlar sürekli olarak gözden geçirilmektedir. Muhasebe
tahminlerindeki güncellemeler, güncellemenin yapıldığı dönemde ve bu güncellemelerden etkilenen
müteakip dönemlerde kayıtlara alınmaktadır.
2.4 Muhasebe hataları
Tespit edilen muhasebe hataları geriye dönük olarak düzenlenmekte ve önceki dönem finansal tabloları
yerinden düzenlenmektedir.
2.5 Gerçeğe uygun değer ölçümü
Şirket’in muhasebe politikaları ve açıklamaları finansal ve finansal olmayan varlık ve yükümlülüklerinin
gerçeğe uygun değer ile ölçülmesini gerektirmektedir.
Gerçeğe uygun değer, kullanılan değerleme tekniklerine göre aşağıdaki seviyeler şeklinde
sınıflandırılmıştır:
1’inci seviye: Özdeş varlıklar ya da borçlar için aktif piyasalardaki kayıtlı (düzeltilmemiş) fiyatlar;
2’nci seviye: 1’inci sırada yer alan kayıtlı fiyatlar dışında kalan ve varlıklar ya da borçlar açısından
doğrudan (fiyatlar aracılığıyla) ya da dolaylı olarak (fiyatlardan türetilmek suretiyle) gözlemlenebilir
nitelikteki veriler;
3’üncü seviye: Varlık ya da borçlara ilişkin olarak gözlemlenebilir piyasa verilerine dayanmayan veriler
(gözlemlenebilir nitelikte olmayan veriler).
Sınıflandırma, kullanılabilir olması durumunda gözlemlenebilir nitelikteki piyasa verilerinin kullanılmasını
gerektirmektedir.
Gerçeğe uygun değer ölçümünün kullanıldığı not aşağıdaki gibidir:
Not 19 – Finansal araçların gerçeğe uygun değeri
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
27
3 İlişkili taraf açıklamaları
İlişkili taraflardan alacaklar ve ilişkili taraflara borçlar
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla ilişkili taraflardan alacaklar aşağıdaki gibidir:
31 Aralık 2014
Nakit ve nakit benzerleri
Türkiye Finans Katılım Bankası AŞ 353.142
Toplam 353.142
İlişkili taraflardan kısa vadeli ticari alacaklar
Türkiye Finans Katılım Bankası AŞ 5
Toplam 5
İlişkili taraflardan gelirler
Bulunmamaktadır.
İlişkili taraflardan esas faaliyetlerine ilişkin diğer gelirler
Bulunmamaktadır.
Üst düzey yöneticilere sağlanan faydalar
8 Temmuz 2014 tarihinde başlayıp 31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap döneminde, Şirket üst
yönetimine ödenen ücret ve benzeri menfaatler bulunmamaktadır.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
28
4 Nakit ve nakit benzerleri
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla nakit ve nakit benzerleri aşağıdaki gibidir:
31 Aralık 2014
Bankalar 353.142 - Özel cari hesaplar 353.142 Finansal durum ve nakit akış tablolarında yer alan toplam nakit ve nakde eşdeğer varlıklar 353.142
31 Aralık 2014 tarihinde nakit ve nakit benzerleri tutarı 353.142 TL olup tamamı Türk Lirasından oluşmaktadır. 31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla, Şirket’in nakit ve nakit benzerleri üzerinde herhangi bir blokaj bulunmamaktadır.
5 Ticari alacaklar ve borçlar
Kısa vadeli ticari alacaklar
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla, Şirket’in kısa vadeli ticari alacakları aşağıdaki gibidir:
31 Aralık 2014
İlişkili taraflardan kısa vadeli ticari alacaklar (Not 3) 5
İlişkili olmayan taraflardan kısa vadeli ticari alacaklar --
Toplam 5
Uzun vadeli ticari alacaklar
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla, Şirket’in uzun vadeli ticari alacakları aşağıdaki gibidir:
31 Aralık 2014
İlişkili taraflardan uzun vadeli ticari alacaklar (Not 3) --
İlişkili olmayan taraflardan uzun vadeli ticari alacaklar(1) 71.000.000
Toplam 71.000.000
(1) Sermaye Piyasası Kurulu’nun 16 Aralık 2014 tarih ve 35/1211 sayılı kararı ile onaylanan, TFKB Varlık
Kiralama AŞ tarafından halka arz edilmeksizin tahsisli olarak satılacak, 71.000.000 TL nominal değerli kira
sertifikası ihracına ilişkin tertip ihraç belgeleri onaylanmış olup bu kapsamda, TRDTFBVA1916 ISIN kodlu,
1820 gün vadeli, 71.000.000 TL nominal değerli kira sertifikalarının tahsisli olarak ihracı 31 Aralık 2014
tarihinde gerçekleştirilmiştir.
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla, şüpheli alacak karşılığı bulunmamaktadır.
Diğer borçlar
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla, Şirket’in diğer borçları aşağıdaki gibidir:
31 Aralık 2014
Diğer borçlar 54.348
Toplam 54.348
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
29
6 Diğer alacaklar
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla, Şirket’in diğer alacakları bulunmamaktadır.
7 Peşin ödenmiş giderler
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla Şirket’in peşin ödenmiş gideri bulunmamaktadır.
8 Borçlanmalar
Kısa vadeli borçlanmalar
31 Aralık 2014 tarihleri itibarıyla, Şirket’in kısa vadeli borçlanmaları bulunmamaktadır.
Uzun vadeli borçların kısa vadeli kısımları
31 Aralık 2014 tarihleri itibarıyla, Şirket’in uzun vadeli borçlanmalarının kısa vadeli kısımları
bulunmamaktadır.
Uzun vadeli borçlanmalar
31 Aralık 2014 tarihleri itibarıyla, Şirket’in uzun vadeli borçları aşağıdaki gibidir:
31 Aralık 2014
İlişkili olmayan taraflara borçlanmalar 71.000.000
Toplam 71.000.000
Sermaye Piyasası Kurulu’nun 16 Aralık 2014 tarih ve 35/1211 sayılı kararı ile onaylanan, TFKB Varlık
Kiralama AŞ tarafından halka arz edilmeksizin tahsisli olarak satılacak, 71.000.000 TL nominal değerli
kira sertifikası ihracına ilişkin tertip ihraç belgeleri onaylanmış olup bu kapsamda, TRDTFBVA1916 ISIN
kodlu, 1820 gün vadeli, 71.000.000 TL nominal değerli kira sertifikalarının tahsisli olarak ihracı 31 Aralık
2014 tarihinde gerçekleştirilmiştir.
9 Özkaynaklar
Ödenmiş sermaye
Şirket’in 31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla ödenmiş sermaye tutarı 50.000 TL olup her biri 1 TL tutarında
50.000 adet hisseden oluşmaktadır. Şirket’in 31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla imtiyazlı hisse senetleri
bulunmamaktadır.
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla Şirket’in yasal sermaye ve ortaklık yapısı aşağıdaki gibidir:
31 Aralık 2014
Tutar %
Türkiye Finans Katılım Bankası AŞ 50.000 100,00
Toplam ödenmiş sermaye 50.000 100,00
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
30
10 Maddi duran varlıklar
Şirket’in, 31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla maddi duran varlığı bulunmamaktadır.
11 Maddi olmayan duran varlıklar
Şirket’in, 31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla maddi olmayan duran varlığı bulunmamaktadır.
12 Hasılat
8 Temmuz 2014 tarihinde başlayıp 31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap dönemine ait, Şirket’in hasılat
geliri aşağıdaki gibidir:
8 Temmuz –
31 Aralık 2014
Kira sertifikaları işlem gelirleri 92.840
Kira sertifikası reeskont gelirleri --
-TRDTFBVA1916 gelir reeskontu --
Kira sertifikaları komisyon gelirleri 203.770
Toplam 296.610
13 Satışların maliyeti
8 Temmuz 2014 tarihinde başlayıp 31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap dönemine ait, Şirket’in satışların
maliyetine ilişkin giderleri aşağıdaki gibidir:
8 Temmuz –
31 Aralık 2014
Kira sertifikası reeskont giderleri --
-TRDTFBVA1916 gider reeskontu --
Kira sertifikaları işlem giderleri 92.840
Toplam 92.840
14 Genel yönetim giderleri
8 Temmuz 2014 tarihinde başlayıp 31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap dönemine ait, Şirket’in genel
yönetim giderleri aşağıdaki gibidir:
8 Temmuz– 31 Aralık 2014
Vergi resim ve harçlar 13.969 Danışmanlık ve müşavirlik giderleri 10.480 Diğer çeşitli giderler 1.522
Toplam 25.971
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
31
15 Esas faaliyetlerden diğer gelirler ve giderler
8 Temmuz –
31 Aralık 2014
Hizmet gelirleri(1) 71.000
Toplam 71.000
(1) Yansıtma işlemlerinden oluşmaktadır.
16 Karşılıklar, koşullu varlık ve yükümlülükler
Şirketin, 31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla, karşılık, koşullu varlık ve yükümlülükleri bulunmamaktadır.
17 Vergi varlık ve yükümlülükleri
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla Şirket, %20 oranında kurumlar vergisine tabidir. Kurumlar vergisi oranı
kurumların ticari kazancına vergi yasaları gereğince indirim kabul edilmeyen giderlerin ilave edilmesi,
vergi yasalarında yer alan istisna ve indirimlerin indirilmesi sonucu bulunacak vergi matrahına uygulanır.
Kar dağıtılmadığı takdirde başka bir vergi ödenmemektedir.
23 Temmuz 2006 tarih ve 26237 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 2006/10731 sayılı Bakanlar Kurulu
kararı ile 5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 15 ve 30’uncu maddelerinde yer alan bazı tevkifat
oranları yeniden belirlenmiştir. Bu bağlamda Türkiye’de bir işyeri ya da daimi temsilcisi aracılığı ile gelir
elde eden dar mükellef kurumlar ile Türkiye’de yerleşik kurumlara yapılanlar dışındaki temettü ödemeleri
üzerinde %10 oranında uygulanan stopaj oranı %15’e çıkarılmıştır. Dar mükellef kurumlara ve gerçek
kişilere yapılan kar dağıtımlarına ilişkin stopaj oranlarının uygulamasında, ilgili Çifte Vergilendirmeyi
Önleme Anlaşmalarında yer alan stopaj oranları da göz önünde bulundurulur.
Türkiye’de ödenecek vergiler konusunda vergi otoritesi ile mutabakat sağlamak gibi bir uygulama
bulunmamaktadır. Kurumlar vergisi beyannameleri hesap döneminin kapandığı ayı takip eden dördüncü
ayın 25’inci günü akşamına kadar bağlı bulunulan vergi dairesine verilir. Bununla beraber, vergi
incelemesine yetkili makamlar beş yıl zarfında muhasebe kayıtlarını inceleyebilir ve hatalı işlem tespit
edilirse ödenecek vergi miktarları değişebilir.
Türk vergi sistemine göre oluşmuş mali zararlar yalnızca 5 yıl taşınabilirler.
Aşağıda dökümü verilen mutabakat, 31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap dönemine ait ve 8 Temmuz–
31 Aralık 2014 dönemine ait toplam vergi provizyonu ile yasal vergi oranının vergi öncesi kar rakamına
uygulanmasıyla hesaplanan miktar arasındaki farkları göstermektedir:
8 Temmuz –
31 Aralık 2014
Vergi öncesi kar 248.799
Yasal oranla hesaplanan kurumlar vergisi (%20) 49.760
Kanunen kabul edilmeyen giderler --
Toplam 49.760
31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap döneminde Şirket’in efektif vergi oranı %20’dir.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
32
17 Vergi varlık ve yükümlülükleri (devamı)
8 Temmuz 2014 tarihinde başlayıp 31 Aralık 2014 tarihinde sona eren hesap dönemine ait vergi gideri
aşağıdaki kalemlerden oluşmuştur:
8 Temmuz –
31 Aralık 2014
Cari dönem vergi gideri 49.760
Ertelenen vergi gideri --
Toplam 49.760
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla, kurumlar vergisi karşılığı ile ödenen kurumlar vergisi netleştirildikten sonra
kalan tutar “dönem karı vergi yükümlülüğü” hesabı içindeki “ödenecek kurumlar vergisi” veya “cari
dönem vergisiyle ilgili varlıklar” hesabına kaydedilmektedir.
31 Aralık 2014
Önceki dönemden devir --
Cari dönem kurumlar vergisi gideri 49.760
Ödenen vergiler --
Toplam 49.760
Ertelenmiş vergi
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla, Şirket’in ertelenmiş vergi varlıkları ve borçları bulunmamaktadır.
18 Finansal araçlardan kaynaklanan risklerin niteliği ve düzeyi
Bu not, aşağıda belirtilen her bir risk için Şirket’in maruz kaldığı riskler, Şirket’in bu risklerini yönetmek
ve ölçmek için belirlediği politikaları hakkında bilgi vermektedir.
Şirket finansal araçların kullanımından kaynaklanan aşağıdaki risklere maruz kalmaktadır:
kredi riski,
likidite riski,
piyasa riski.
18.1 Kredi riski
Kredi riski, karşı tarafın üzerinde mutabık kalınan sözleşme şartlarına uygun olarak yükümlülüklerini
kısmen ya da tamamen yerine getirememe olasılığı olarak tanımlanır.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
33
18 Finansal araçlardan kaynaklanan risklerin niteliği ve düzeyi (devamı)
18.1 Kredi riski (devamı)
Finansal araç türleri itibarıyla maruz kalınan kredi riskleri:
31 Aralık 2014
Alacaklar
Bankalardaki
mevduat
Finansal
yatırımlar
Ticari alacaklar Diğer alacaklar
İlişkili
taraf
Diğer
taraf
İlişkili
taraf
Diğer
taraf
Raporlama tarihi itibarıyla maruz kalınan azami kredi
riski (A+B+C+D+E) 5 71.000.000 -- -- 353.142 --
- Azami riskin teminat. vs ile güvence altına alınmış kısmı -- 71.000.000 -- -- -- --
A. Vadesi geçmemiş ya da değer düşüklüğüne uğramamış
finansal varlıklar net defter değeri 5 71.000.000 -- -- 353.142 -- B. Koşulları yeniden görüşülmüş bulunan. aksi takdirde
vadesi geçmiş veya değer düşüklüğüne uğramış sayılacak
finansal varlıkların net defter değeri -- -- -- -- -- --
C. Vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne uğramamış
varlıkların net defter değeri -- -- -- -- -- --
- Teminat. vs ile güvence altına alınmış kısmı -- -- -- -- -- -- D. Değer düşüklüğüne uğrayan varlıkların net defter değeri -- -- -- -- -- --
- Vadesi geçmiş (brüt defter değeri) -- -- -- -- -- --
- Değer düşüklüğü (-) -- -- -- -- -- -- - Net değerin teminat ile güvence altına alınmış kısmı -- -- -- -- -- --
- Vadesi geçmemiş (brüt defter değeri) -- -- -- -- -- --
- Değer düşüklüğü (-) -- -- -- -- -- -- - Net değerin teminat ile güvence altına alınmış kısmı -- -- -- -- -- --
E. Bilanço dışı kredi riski içeren unsurlar -- -- -- -- -- --
18.2 Likidite riski
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla, türev olmayan finansal yükümlülüklerin kalan vadelerine göre profili
aşağıdaki tablodaki gibidir:
Sözleşme uyarınca vadeler
31 Aralık 2014
Defter
değeri
Sözleşme
uyarınca
nakit çıkışlar
3 aydan
kısa
3-12 ay
arası 1-5 yıl arası
5 yıldan
uzun
Türev olmayan finansal yükümlülükler
Borçlanmalar 71.000.000 117.710.520 2.335.526 7.006.578 108.368.416 --
Toplam 71.000.000 117.710.520 2.335.526 7.006.578 108.368.416 --
Beklenen vadeler
31 Aralık 2014
Defter
değeri
Beklenen
nakit çıkışlar
toplamı
3 aydan
kısa
3-12 ay
arası 1-5 yıl arası
5 yıldan
uzun
Türev olmayan finansal yükümlülükler
Ticari borçlar -- -- -- -- -- --
Diğer borçlar 54.348 54.348 54.348 -- -- --
Toplam 54.348 54.348 54.348 -- -- --
18.3 Piyasa riski
Kur riski
31 Aralık 2014 tarihi itibarıyla Şirket’in yabancı para pozisyonu bulunmamaktadır.
TFKB VARLIK KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ
8 Temmuz 2014 - 31 Aralık 2014 Tarihleri Arasındaki Hesap Dönemine Ait
Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası (“TL”))
34
18 Finansal araçlardan kaynaklanan risklerin niteliği ve düzeyi (devamı)
18.4 Sermaye yönetimi
Sermayeyi yönetirken Şirket’in hedefleri, ortaklarına getiri ve diğer hissedarlara fayda sağlamak amacıyla
en uygun sermaye yapısını sürdürmek için Şirket’in faaliyetlerinin devamını sağlayabilmektir.
Şirket faaliyetlerinden dolayı, borç ve sermaye piyasası fiyatlarındaki, döviz kurları ile kar payı
oranlarındaki değişimlerin etkileri dahil çeşitli finansal risklere maruz kalmaktadır. Şirket’in toptan risk
yönetim programı, mali piyasaların öngörülemezliğine odaklanmakta olup, Şirket’in mali performansı
üzerindeki potansiyel olumsuz etkilerin en aza indirgenmesini amaçlamıştır.
19 Finansal araçlar
Finansal araçların gerçeğe uygun değeri
Gerçeğe uygun değer, bilgili ve istekli taraflar arasında, piyasa koşullarına uygun olarak gerçekleşen
işlemlerde, bir varlığın karşılığında el değiştirebileceği veya bir yükümlülüğün karşılanabileceği değerdir.
Şirket, finansal araçların tahmini gerçeğe uygun değerlerini hâlihazırda mevcut piyasa bilgileri ve uygun
değerleme yöntemlerini kullanarak belirlemiştir. Bununla birlikte, piyasa bilgilerini değerlendirip gerçeğe
uygun değerleri tahmin edebilmek, yorum ve muhakeme gerektirmektedir. Sonuç olarak burada sunulan
tahminler, Şirket’in cari bir piyasa işleminde elde edebileceği miktarların göstergesi olamaz.
31 Aralık 2014
Defter değeri
Gerçeğe uygun
değer
Finansal varlıklar Ticari alacaklar 71.000.000 71.000.000
Toplam 71.000.000 71.000.000
Finansal yükümlülükler
Uzun ve kısa vadeli borçlanmalar 71.000.000 71.000.000
Toplam 71.000.000 71.000.000
Gerçeğe uygun değer belirlemek için kullanılan oranlar
Tahmini nakit akışları iskontolamak için kullanılan oranlar, uygulanabilir olduğunda, raporlama dönemi
itibarıyla sukuk getiri eğrisi üzerine eklenen uygun kredi marjı oranlarına dayandırılmıştır ve aşağıdaki
gibidir:
31 Aralık 2014
Ticari alacaklar %4,33
Uzun ve kısa vadeli borçlanmalar %4,33
Finansal araçların gerçeğe uygun değeri değerleme yöntemine göre seviye 2 kapsamındadır. İhracın, 31
Aralık 2014 tarihinde yapılmış olması nedeniyle gerçeğe uygun değer ve defter değeri arasında fark
bulunmamaktadır.
20 Raporlama döneminden sonraki olaylar
Bulunmamaktadır.