Upload
colorhaus-company-inc
View
216
Download
1
Tags:
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Vol 31 #7. Real estate, realtors, mortgage information, home goods and services in Fairfield County Connecticut
Citation preview
Joseph AntoniosVice President Private Mortgage BankerNMLS#18064
Jarret ColemanPrivate Mortgage BankerNMLS# 67530
Robert GoldmanPrivate Mortgage BankerNMLS# 114551
Facebook.com/bankatunited Member FDIC
bankatunited.com
37
$1,498,000 | Weston
$1,699,000 | Westport
$899,000 |
$1,475,000 | Westport
A T T R A C T a g a t h e r i n g
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE | FAIRFIELD COUNTY, CT | 203.454.4663 (HOME)
m i c h e l l e a n d c o m p a n y. c o m V I E W T H E S E A N D A L L O F O U R E X C L U S I V E P R O P E R T I E S AT
MICHELLE COMPANY
Michelle Genovesi I
$1,998,000 | Westport
A T T
a R A C T
g a t h e r i n g
estport W|$1,475,000
estpo W|$1,699,000
ort
eston W|$1,498,000
|$899,000
WILLIAM RAVEIS
O U R O FA L LA N D T H E S E I E W
m i c h e l l e a n d cAIRFIELD COTE | FA EST REAL
C PACOELEELCHMI ANMPIMichelle Genovesi
AT I E S R E X C L U S I V E P R O P E R
. c o mc o m p a n y203.454.4663 (HOME) |, CT OUNTY
NY
TA
m ME)
� � �� �� � �� �
2
������ ���������������������� 1300-3,"#"� 7�����!0#1�-$�32+-12�.0'4�!7�&'%&*'%&22&'1� 123,,',%����������� �����������2&�5�2#0$0-,2� 1&-5!�1',%�"#2�'*#"�+-*"',%1���5�',1!-2',%�� $'0#.*�!#1�� 4-*3+#� !#'*',%1���5�**1� -$�5',"-51�5'2&� 123,,',%� *�)#� 4'#51� $0-+�,#�0*7� #4#07� 0--+�+�(#12'!�5#12#0,�#6.-130#�5'2&�"0�+�2'!�13,1#21�� ���3,'/3#���,"*#5--"���)#�&'"#�5�7�5'2&�-4#0���$2�*�)#�$0-,2�%#��.0'4�2#�1�,"� #�!&���!-4#��25-�"-!)1�.*31�2&0##�#6.�,1'4#�"#!)1���**�5'2&�*�)##,(-7+#,2� ',�+',"���,� '"7**'!� *�)#$0-,2� 0#20#�2��-,*7� ��+',32#1� 2-����!'27� �03*7��,#�-$� ���',"����������� ������
����������������������������#**� 203.667.4336 ����203.994.5016
www.CandlewoodLakeRealEstate.net
THE SIVBA GROUPWATERFRONT SPECIALISTS LAKES CANDLEWOOD & LILLINONAH
��������� ���������������������������������������������������������
ON THE COVER
3
������ �������� ������������
�������
������standard rates apply
���� �� �����34--)-'�(.,%� )-2.4'(3� !&3%1� %23��.4-3!)-��23!3%21%#1%!3).-!+� -%)'(".1(..$���%3� "!#*$%%/+8� .-�'.1'%.42���,!-)#41%$!#1%2�� ��� ����� ������ ��������
���� �� ��� �704)2)3%� (.,%6�6.-$%1&4+� '1.4-$2� )-� 3./� +.#!3).-!3�%-$�.&� #4+� $%�2!#���()2�$1%!,(.,%�(!2�%5%183()-'�.-�3(%�6)2(�+)23� ��������������� ����� ��������
���� �� ���� 9�)++�-��!+%:� )2� !-%704)2)3%� #.,/+%3%+8� #423.,�(.,%�1)5!3%�%23!3%�.-���!#1%2�6)3(��4-)3%/..+��2/!���/..+�(.42%��������������� � ��������������
���� �� ��� �)23)-#3)5%� #.4-318(.,%�2%3� "!#*�/1)5!3%+8� .-���!#1%26)3(� /1.&�� +!-$2#!/)-'�� (3$�'4-)3%/..+/..+��� 234$).� !/!13,%-3�� ����������� ������������
� ������ �+%#31.-)#� '!3%$�%-318� 3.%7#%/3).-!+� +)*%�-%6�#.+.-)!+� )-� 3./+.#!3).-�.-� #4+�$%�2!#���4'%�".-421..,�!-$� &)-)2(%$����6�,%$)!�� ���������� ���� ����� ���������
���� �� ��� �,/1%22)5%� 3.3!++84/$!3%$�(.,%�6�%731%,%�/1)$%�.&.6-%12()/� )-2)$%���.43���%%$%$1)'(32� 3.� %23��.4-3!)-��23!3%2� 1%#�!22.#�� �� ��� �� ���� ��� ������������
���� �� �����731%,%�/1)$%�.&�.6-�%12()/�.-�2.4'(3�!&3%1�#4+�$%�2!#�.-��!#1%2���1'�*)3#(%-�./%-�3.�$1!,!3)#&!,)+8� 1,�6�&+1� 3.� #%)+)-'�"1)#*� &/+#�����������������������������
���� �� ��� �,,!#4+!3%� +)*%�-%6�.+.-)!+�.-�#4+�$%�2!#��8%3�#.,/+%3%/1)5!#8� )-� -!341%� +.5%1;2� /!1!$)2%6)3(�'.1'%.42� 2%33)-'�.5%1+..*)-'/.-$�� ���� ������ ��� �������������
���� �� �����7#%/3).-!+��.+.-)!+2%3� "!#*�/1)5!3%+8� 3(1.4'(� 23.-%�/)+�+!1%$�%-3186!8�6�$%%$%$� 1)'(32� 3.�+%!2!-35)%6��23!3%2��%#1%!3).-!+�22.#�� ��� ������ ��� �����������
Find your new house,then call the experts to make it your home!
�'-2-��-302$16�-%��* 0)$���$4��,&* ,#�1��%%("( *��3!��$0-����-*%��'-40--+� ,#��$12��(2"'$,�
RESIDENTIAL & COMMERCIALArchitecture | Master Planning | Interiors | Gardens
Westport17 Kings Hwy NorthWestport203.222.1222 t203.623.2173 c
GreenwichNorth StreetGreenwich203.698.8888 t203.623.2173 c
www.jmkarchitects.comje�[email protected]
JMKA architects
JMKA | architects views each project as
a new canvas. We integrate the client's vision
and aspirations, work within a budget and
provide hands-on management of the details
and the cra�. A unique, personal architectural
process is the hallmark of our �rm.
In the words of one of our clients.
“It is awesome… the most amazing thing is how
well the Architecture, the design, and the furnishings
all combine to create exactly what we were hoping for…”
JMKA hitectsarc
5
��������������������������� �������������������������
�������������&-�*&��#�%��&+(��"*�!�%�����*!���$&��#
���(%� (&$���/��()�& ��.'�("�%�� �##� &(���*�)��(�)�(,�*"&%)��%��$&(��"% &($�*"&%�
����������������������������������� ������������������������� ����
��������������������---��"$'#/��*!)��&$
Would you ever consider investing in an automobile without a test drive?
Then why purchase high-performance appliances without first testing them? Try the intensity and speed of a Wolf gas broiler. Experience the Wolf Convection Steam Oven cooking a dozen eggs in the carton, rejuvenating leftovers and taking a meal from freezer to table in 30 minutes. Witness the power of Wolf induction cooking. You can see and use more models of Sub-Zero and Wolf here than anywhere else in New England. You’ll never drive anything else after this test drive. Incomparable.
Visit us online, stop by to browse or call today to arrange a test drive. South Norwalk 866-838-9385 wolftestdrive.com
7
QUALITY, SELECTION, SERVICE AND THE GUARANTEED LOWEST PRICE SINCE 1948
ENTERTAINLIKE A PRO!
Get Inspired –Visit Connecticut’s Ultimate
Appliance and HomeEntertainment Showcase& Demonstration Center.
Before you remodel or buy any new appliance, you’vegot to visit Aitoro. We have eight spectacular
working kitchens and an interactive HDTV-HomeTheater room on display. Not only can you can seehow they’ll look in your home, you can try them beforeyou buy them! There’s never been an store like it!
401 Westport Avenue, Norwalk, CT • aitoro.com
203-847-2471
APPLIANCESTORE
8
9
I N T U I T I V E D E S I G N S F O R K I T C H E N A N D B A T H S
G A L L E R Y
Design · Cabinetry · Multimedia · Remodeling
Showroom: 1027 Post Road East, Westport, CT 06880 · Tel: 203.226.7550Email: [email protected] · Website: galleryofkitchens.com
�� �%,� �&� �� �( �&�%)���� ��&��"� �"��(� �� ��%!� '��'� &$���� �-�&� �"� '���"�� ��('(%�&'����$$%#����'#���'���"���&��"�
�(%���&��"�%&���"��� $�,#(� '%�"&�#%!,#(%� �#!�� �"'#� �"� �"'� ���"'� "�*��!�"&�#"�� � ��&�#)�%� '��� ��"���'&� #�����'���"� '��'� �&� �#'�� �"'(�'�)�� �"�� �"'�%���'�)��
�����&�#)�%� �#*� ,#(� ��"� %("� ,#(%��'���"��%#!�,#(%�����
����#"�'#%� '��� ���,� & %##!� #"� �� �( �� � ��� � (&��!#("'��� �"� ,#(%�#("'�%� & ����&$ �&�
����%����,#(%���� �%�"� &��"'�%"�'���#����&� *�� �� �##��"�� �"� ,#(%� "�*��'���"
����� ��)�"'���� #�� #(%� �� ,��%&� #��+$�%��"����,�&�''�"��($����%����#"&( �'�'�#"�� � �"�� #('� *�,� *�� %�!��"� '����#����#��!#&'��%���'��'&���(� ��%&��"���&��"�%&�� � ��� ��)�� !�",� �"�&� �%#!*����� '#� ��##&�� �%#!� &�!���(&'#!� '#�( � �(&'#!� *�'�� &', �&� �"� (��"�� '%����'�#"� �� '%�"&�'�#"� � �"�� �#"'�!$#%�%,����� *�,� '�#(&�"�&� #�� &�'�&����� �(&�'#!�%&� �%�� �#!�"�� '#� �� �%,�� '�� ����%��"���'���"��"����'����&��"&�
�&� �� ����%� �"� #(%� �%��� *�� &�'� '����&��"� '%�"�&� �#%� #(%� �"�(&'%,� �"�#���%� �� �( � '(%"���,� $%#�(�'� �%#!��&��"� '#� �#!$ �'�#"�� � �(%� ��&��"&��)�����"����'(%����"�!�",�$%#!�"�"'$(� ���'�#"&� �"� (��"���� ������������������� �������� �"������ ���������������
� ��&�� )�&�'� #(%� ��&'$#%'� &�#*%##!*��%�� *�� ��)�� ���"� �� ���'�"�� �(&�'#!�%&��#%���,��%&�
�������������� ����������
WE SELL GUARANTEESDelivering on a promise to rebuild your world.
Home, Auto, Umbrella and Life Insurance
Offering Creative Solutions for over 50 YearsThe Kent Building • 43 Danbury Road • Wilton, CT 06897
1-800-899-0093 • www.toofer.com
� � � � � �� �� �
10
��#�$�%#� ��$���&����$www.RoseAdamsHome.com
������#�����&�'�� "$�����#$! "$�������tel ���������������e " #��� #� ���#� ���� �
11
�� ,,--//((((�����..,,--((&&������''--$$**.. ���%%((((++$$''""��((!!��������$$,,$$--���..++���##((//++((((&&
��((++���%%%%���((..++���%%((((++$$''""��� ��,,
�������++������$$�����((���������%%�����++ ''//$$��##����������������//////��// ,,--//((((��!!%%((((++$$''""����((&&
���������� ��������
��������������������� ��������
����%%&&((""""����� """"$$��!!����������%%����!!�����!!&&��$$��""''$$���!!�����&&""##���!!&&��$$��""$$�����%%����!!�����!!&&��$$
�������!!��''$$**���""������������))&&�&&""����� ����""���""$$!!��$$%%������ &&""!!������������ ���
��������������������
�� ��"�����������������������������������������������������������#�"� "��!
�� �$����� �����"�!���������!����
"%��)�%'�&�!���!�"% �'�"!�"!'��'��'))� 1%#$.&$'#$�����������
2'))�",),.& 1/�+$0
�������������� ���������
����� �������!�� ��%�!����� ��������"���� �
�����!������ ���%
���"��#����������!���#���� ��#� ��%�!������ ����������� �%�!������ ������������ ����$ ��������$ � ���������� ��������������
�%�����!��� �$ ������������
� �����������
���� ��� � ���� ������ ����� ��
���
� ������� ��� � ���� ����� ���
������������������������������������������������� ������������������ ����������������
�� ������������������
�� ������������������ ��������� ��*�'��")�%������&$(�%�� ���'� �!��(��!�� � �� �(�&'� &(�'��� � �!�� �� &#���"(&�� �%���'�"!(&� %"" �� � �����"(&����&�*"!��%�(�� )��*&� �!�� ����&&� '"'�����##"*� ���)�%�� �('���� ����� �������� �&%�$(�%��������&�*"!��%�(���" ��"���%&����+�������)�!���'��'&���&'�������������
��� #)$.������������-( #)$.�!&&/+$�",*
14
Scan here to view our weekly Public Open House schedule!
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE54 MILLER STREET, [email protected]
203.259.7653
WAL SHANDPARTNERS . COM
996 OLD POST ROAD | $1,399,000Updated antique home with period detail, walk to town, train & beach3,506 SF | 4 BR | 3/1 BA | 0.29 Acres
JESSICA WALSH
996 OLD POST ROAD | $1,399,000Updated antique home with period detail, walk to town, train & beach3,506 SF |
78 CAMBRIDGE STREET | $859,900Fantastic value in this top to bottom rebuild - walk to beach & marina
2,300 SF | 4 BR | 3/1 BA | 0.34 Acres
KATHIE SIERRAS
78 CAMBRIDGE STREET | $859,900Fantastic value in this top to bottom rebuild - walk to beach & marina
2,300 SF |
WOOD HOUSE ROAD | $1,475,000Gracious colonial with exceptional
4,624 SF | 4 BR | 3/1 BA | 2.35 Acres
DENISE WALSH
WOOD HOUSE ROAD | $1,475,000Gracious colonial with exceptional
4,624 SF |
464 PINE CREEK AVENUE | $3,500,000+6,000+ SF custom new construction home on 1.45 park-like acres of direct waterfront
DENISE WALSH
IN THE CENTER JUST REDUCED: BY THE BEACH
COMING SOON: NEAR THE HILL WATERFRONT: BY THE BEACH
TEXT T1689017 TO 85377 TEXT T11799315 TO 85377
TEXT T11903117 TO 85377
� ��������� ��������� ����������� ����������
�������������� ����������������������������������������������������������
��������������������#-- +/)�#--�'/07#5034� #/&��6+-&'34���'/07#5'�03$6+-&� /'8�� ���� $'&300.4�#/&���$#5*4��#3)'�-05�0/�#�&'#&�'/&�453''5�%0/7'/+'/550� '7'3:5*+/)���+/&-':��%*00-��+453+%5��3+%'&�#5�0/-:���� �������������
������� �+&��+&)'4��6-� &'��#%��'#65+(6--:� 61'&� +/� #/&�065�� ����4#/&��$#5*4���'8�,+5%*'/�8+5*�)3#/+5'��45#+/-'44�%'/5'3� +4-#/&���'%'/5� 4*+/)-'45:-'� 7+/:-� 4+&+/)���0-#3� '/'3):� 4:45'.��9%'15�7#-6'�#5�� � ������������
������� ����07'��3'#�!1'&��#+4'&�#/%*������������#�0/����#%3'��"#-,065�-08'3�-'7'-�(#.+-:�300.�8��(+3'1-#%'��%#3�)#3#)'���/'�08/'3��#-8#:4�8'--�.#+/�5#+/'&�"#-,�50�$'#%*�#/&�1#3,��+/65'4�5053#+/�#/&��*'-4'#��+'34�08/'34�.05+7#5'&�9%'--'/5�7#-6'�#5�� ������������������
16
'!�"'�����&���"'��!��#%'������&���!���"&����#%'�������"��%��"��#""��'��('��"���!&#�#$�%�'�&��&����#""��'��('��#%'������%# �%������"&����#%'�����%# �%��!#%���������"&����+�'�����*���%&�+� �)�&�#"�#����" �"���"���"&(%�"��������&'�%����#%'������%# �%���*��#% ��'�'�� �)�&�#"�#����"�"���!
��%)���&����#����&!�"������"&����#%'������%# �%���#�"&��%%�"����'�%#(���'��%��$�%'��&�������� ��������
������ ������ ���������!����'!�"'��%�&���"'��!�"�'
������������ ��������)�+��'!�"'��%�&���"'��!�"�'
������������������ ���� #%���(�%&���#%'������"�#%!�'�#"
)))��' �"'��%�&���"'�� �"�'
����� �������"�&�����)�*��#%'�
��&'$#%'��������������������
CONNECTICUT NEW YORK CITY HAMPTONS NEW JERSEY HUDSON VALLEY
halstead.comDarien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800Stamford: 203.329.8801 Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118
CUSTOM COLONIAL IN LOWER WESTONWeston 6BR, 5.5 bath newer Nantucket shingle-style home on cul-de-sac. Sited on 2.55 professionally landscaped acres
with room for a pool. $1,775,000 Web#99054549
MODERN BEACH LIVINGWestport Stunning Modern green energy efficient home in coveted Compo Beach area. 5BRs, 5.5 baths, 3-car garage. Just one block to the beach! Owner is a broker. $3,349,000 Web#99056328
PAT ABAGNALE 203.858.1576 | [email protected]
BOBBIE ABAGNALE 203.240.9537 | [email protected]
ANGELA CHAPMAN 203.216.0692 | [email protected]
KRISTINE JOHNSON 203.554.1664 | [email protected]
MARY LOPIANO 203.912.4694 | [email protected]
MOVE RIGHT INDarien Great spaces in this pristine colonial - bright living & dining rooms, cozy family room, & an eat-in kitchen. First floor master plus 2 upstairs BR & office. $489,000 Web#99067096
CLASSIC FIELDSTONE AND CLAPBOARD CAPERowayton Minutes from the beach & village on a coveted quiet street, this 3BR cape is loaded with charm. Incredible rock gardens & private backyard. $1,095,000 Web#99059830
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
GREAT INVESTMENTWilton Privately nestled in South Wilton, this charming 3BR home needs TLC and is being sold As is. Great commuting location, near town and
schools. $415,000 Web#99068436Helen Whitten 203.762.8118
Halstead Connecticut, LLC. We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and sup-port an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
WELCOME HOMEEaston 5BR architectural colonial on 3+ private acres at the end of a cul-de-sac. Flawless floor plan with superb craftsmanship, extensive moldings, built-ins & more. Proposed pool site available. $1,349,000 Web#99063786
Alison Sternberg 203.221.0666
THOUGHTFUL DESIGNWeston A contemporary designed with comfort & elegance in mind! This light-filled home features an open floor plan and sits on 2 gorgeous acres in
lower Weston. 4BRs, 3.5 baths.$940,000 Web#99056011
Eileen Lawrence 203.221.0666
SPACIOUS & BEAUTIFUL! Totally redone 2BR, 2 bath condo
featuring LR w/fplc, new kit & baths, vaulted clgs, MBR w/dressing room & more. Private entrance & garage. Lovely Southport
location. $425,000 Web#99066422Marilyn Klemish & Mary Kate
Klemish Boehm 203.221.0666
SPECTACULAR RIVERFRONT HOMEStratford On the Housatonic, a short boat ride from LI Sound, this modern home offers open floor plan, elevator & 5-car garage. Gorgeous river views!
$2,450,000 Web#99056468 Bozena Jablonski 203.762.8118
GREEN LIVING ON THE SILVERMINENew Canaan Truly unique 5BR col uses 100% green energy. On 5.39 riverfront acres w/tennis ct, infinity pool/spa & 3-car garage w/elec car-charging. $3,900,000 Web#99058833Nancy Gioielli-Wong 203.762.8118
EASY LIVINGNorth Stamford Ranch on level acre. Updated granite & SS EIK, LR & FR both have fplcs. FR w/French doors open to patio & pool. 4BRs plus smaller rm w/adjoining full bath could be office/au-pair. Discretely ramped for wheelchair accessibility. $625,000 Web#99064816
Diane Eliades 203.273.1881
MULTI FAMILY/COMMERCIALStamford Great exposure, location for all types of businesses. One 2BR, two 1BR apts and detached 1800SF commercial bldg w/40 amp service and MG zoning. Endless possibilities & income potential.
$950,000 Web#99067665 Bill Olsen 203.321.9891
BUCOLIC ESTATERedding Stunning, updated 5 bedroom antique colonial on 20 private acres with heated, salt water pool & sep arate 2 bedroom guest quarters.
$4,725,000 Web#99055060Anne Oliver 203.762.8118
Darien & Rowayton: 203.655.1418 Greenwich: 203.869.8100 New Canaan 203.966.7800
CITY LIGHTS & HARBOR VIEWSStamford 2BR condo overlooking harbor, marina & park w/city & harbor vantage points. LR w/fplc & double sliders to private covered balcony, MBR w/whirlpool & sep shower, elevator to garage & lobby.
$629,000 Web#99063550Paula Kroll 203.253.2248
WONDERFUL PLACE TO CALL HOMEStamford 2BR, 2 bath corner condo in excellent condition! LR w/dining area, open kit, C/A, new w/w carpeting. W/D on every flr, LL of complex has media rm, community rm & gym. Basement storage. 80% of complex is for 55 & older. $217,000 Web#99065913
Linda Pitman 203.912.9333
FOREVER VIEWSWalk the beach or jump on
a boat…you can do both from this modern beachfront home with views from every room. Exquisitely crafted
with exceptional quality throughout. $1,795,000 Web#99060250
BEST BUY IN TOWN! Contemporary colonial on
cul-de-sac with views of the Aspetuck Valley Golf Course. 2-story entry, gourmet kit, FR w/fieldstone fplc & wet bar. Finished LL w/game room & more.
$899,000 Web#99054767
SONO PLACENorwalk Updated 1BR condo in SoNo. Hrdwd flrs, large windows, modern kit. C/A & W/D in unit. Secure elevator building w/outdoor picnic area. Garage parking in building! Walk to restaurants, shops, night life, train, Maritime Center. $295,000 Web#99055357
HOME SWEET ELEGANT HOME Exquisite yet comfortable 5-BR
home at end of cul-de-sac features Great Room w/vaulted ceiling, fplc and wet bar open to gourmet kitchen. Level yard, fab pool & pool house.
$1,499,900 Web#99065288
FREESTANDING CONDOMilford The perfect 55+ condo! 2BRs, 2.5 baths, hdwd flrs, atrium doors to large deck. 1st flr MBR suite, full basement, 2-car garage. I/G pool & clubhouse. Stroll to the Housatonic
River! $359,000 Web#99063414
MOVE RIGHT INNorth Stamford Updated 4BR, 3Bth spacious home on cul-de-sac w/ heated in-ground pool. EIK w/center island, granite & adjoining great rm w/fplc. LL FR w/fplc, 4th BR or den. 3-season porch, deck, patio,
2-c garage. $815,000 Web#99061669Linda Pitman 203.912.9333
SIMPLY EXCEPTIONALWilton Quality, new colonial w/transitional flair features living room with two-story windows, gas fplc and terrace overlooking private backyard.
$2,275,000 Web#99060095
Connecticut New York City Hamptons New Jersey Hudson Valleyhalstead.com
Stamford: 203.329.8801 Westport: 203.221.0666 Wilton: 203.762.8118
20
������������ �������������������������
�� ��� ����� ������
��������������������� ��������� �./()23)#!3%$�#.4-317�(.,%�2)3%$�.-���+%5%+�/1)5!3%�!#1%2���.5%+7�./%-&+..1�/+!-�6)3(��1%-#(�$..12�&1.,�!++�+)5)-'�2/!#%2���/$!3%$�)-3%1).1�#.,")-)-'�#+!22)#�$%2)'-�6)3(,.$%1-�!,%-)3)%2�&.1�3.$!782�+)5)-'���%23/.13����������
�� �� ��������� ����� �� ������������� �-%�.&�!*)-$�/1./%137�.&&%1)-'�!�4-)04%� +)&%237+%.//.134-)37� &.1 � 3(%� $)2#%1-)-'� "47%1��1%23)').42��+$��)+ + � 2%33)-'� )-��%23/.13����������
�������������������������������������� �%+)'(3&4+�����82�.+.-)!+�6)3(� +.!$2�.&�#(!1,�!-$�#(!1!#3%1��.4'(3�!&3%1�#4+�$%�2!#�+.#!3).-�#+.2%�3.�31!)-!-$�"%!#(���!+*�3.�2(./2���%23/.13��������
BARBARABROSS
ALEXANDERCHINGAS
DOUG BROSS
21
�" ������#�!������ 1����/.# /&1�.�,�0#�1-���(/-/�&&3�&�,!��*,)*�,.3
),�� )'*)�����"��,�����),!�)/-*))&�-*�����&%�.)�����"�$� !���!�����������
���� !�����&� �!�)(�����,�-�) &�.�*,)*�,.3�1�-*��.��/&�,�!/(#.��*))&�-*��#'�(�&�(�-��*#(!��-.)(��*�.#)-�-.)(��)/.�)),� *&���)/.�)),�%#.�"�(�
$� !���������������
��#��!�������%�� 0���.#)(�&# �-.3&�#(�."#-�)(��) ���%#(���/-.)'�1�.�, ,)(.'�-.�,*#����."�.�1#&&���&#!".�3)/,�-�(-�
�-���,��"�,!��3)/,�-)/&��$� !���!������������
�������������!�������)(�����/.# /&���,���&)0#(!&3�'�#(.�#(����(�
�($)3����3�#.-��/,,�(.�)1(�,-� )(0�(#�(.��(����-#,��&��&)��.#)(�
$� !���!�������������
!�"�&����������� �/-.)'�")'��)'�#(�-�.,��#.#)(�&��,�"#.��./,�
1��)&���3(�'#��#(.�,#),�� )(.#(/)/-&3/*��.����(��'�-.�, /&&3�,�')��&����
$� !���!�������������
������!��&���������� )&)(#�&�#(����/.# /&��)(�#.#)(��'#�
.1)���,�-�) ��,��.".�%#(!�!�,��(-�1#."�2.�(-#0��-.)(�1),%��$� !������ ������
����������!��,��(-���,'-���(),)(�-*&�(�#�����1�!/(#.��-�&.�1�.�,�*))&���&&-�) ��,�"����,�(�"��)),-�)*�(�.)0�,�(��-�-")1��-#(!�!),!�)/-�0#�1-�
$� !���!�����������
������!��&�"���!�� �)&)(#�&�)(�2*�(-#0���),(�,�&).�#(��)0�.��
�.,�. #�&���,�����/,(�%�3�")'��1�'�(3,���(.�/*��.�-���&&�(�1���.�#(��#.�"�(�
�������������������
������������� ��(.�-.#�����&%�)��)1(��)��.#)(�����-�������."-1��),'�&��#(#(!��))'����(�,)/-&3
-#4����#0#(!��))'����%#.�"�(�$� !���!�������������
��������� !����$�������#,�/&�,�,#0�� ."#-��,�"#.��./,�&&3�-#!(# #��(.
(�1�,�")'��"�-����)''�(�#(!�*,�-��(����-�.��')(!�)."�,��-.�.�-�$� !���!��������������
�" !����� �������&���!������"%��."#-�-�(-�.#)(�&�")'�� ���./,�-�."�� #(�-.�+/�&#.3���)��.����&)(!."��,#0�,�1#."�0#�1-�) �(�./,�&�-�,�(#.3�
$� !���!�������������
��� �������!����� � )&)(#�&,�')��&���#(��������#!".���,#!".��)*�(*&�(��#(!���))&�1#."�-&#���)0�,&))%#(!����,�-�) �*,#0�.��'�./,��&�(�-��*#(!�
$� !���!������������
#1 Realtors in Westport,Weston & FairfieldSales/Listings, 2012
Per the Consolidated Multiple Listing Service
������������[email protected]
22
�����������
�)+�')+!�%(")+'�-%)(���*$)-),��-!1-�-$!���++))00((���!!11--���)) !! -)��� �
�)+���*+%/�-!�,$)0%(#�)"��(2�)"�-$!,!�"%(!�$)'!,����&&�)+�!�'�%&�'!�-) �2�
000�"+�(�.+#!+��)'
3�%(.-!'�(��%&&4� � �����������������������
3��,.�&��)*$%,-%��-%)(4��������������������������������
�)�&%,-�0%-$�� %!�)(�-$!��!��$"+)(-
3��*&!��+)/!4������������������������
3�$!��)%(-4���������������������������
3�$!���+(��-��)/&!!4������������� ������������
3�%#$-$).,!��-�)(������!��$4���������������������������
�)�&%,-�� %!�)(�-$!��!��$"+)(-
3�%#$-$).,!���-�$4������������� ������ ����
�)�&%,-�� %!�)(�-$!��!��$"+)(-
3�!�,��*!4�������������������� ����
�)�&%,-�� %!�)(�-$!��!��$"+)(-
3�$!��)%(-4�������������������������� ��
3�)�,-�&��)--�#!4���������� ���������������
�)�&%,-�� %!�)(�-$!��!��$"+)(-
TOTAL COMMISSIONSaves Thousands!
3.95%
Downtown Stamford 225 Bedford Street 203 324 1300
WESTOVER, NORTH STAMFORD BORDER Spacious, Sunny & Immaculate, Classic
Colonial on Cul de Sac, 5 Brs., 2.5 Bths $769,000
DOWNTOWN STAMFORD TOWNHOME
New Kitchen & Baths, New Hardwood Flooring, 3 Brs., Top Floor Guest Suite, Private Patio and Gardens, Truly Unbeatable! $589,000
ENCHANTING COS COB VICTORIAN
Beautifully Updated Kitchen & Baths, 3 Brs, 2.5 Bths, Level Fenced Yard, Detached Garage, C/A, Steps to RR,
Schools & Popular Water Club, $1,099,000
BEAUTIFULLY UPDATED NEWFIELD COLONIAL
New Entertainer’s Kitchen & Luxury Baths, Slate Patio with Fountain, 2 Acres, Cul De Sac $789,000
HEART OF DESIRABLE SPRINGDALE VILLAGE
Exeptional New Townhome, 3 Brs., 3.5 Bths, Private Yard, Steps to RR, & Everything! $635,000
23
20
French Normandy FinesseFair�eld | $2,850,000
680OldAcademyRoad.comText: Blue51 To: 85377
Fair�eld | $1,425,000615MineHillRoad.comText: Blue14 To: 85377
Weston | $1,050,00031Nor�eldRoad.com
Text: Blue16 To: 85377
Love Where You Live
Fairfield County
Magni�cent c. 1800 Colonial RevivalWestport | $3,750,00043RedCoatRoad.comText: Blue59 To: 85377
Fair�eld | $1,450,0001655FenceRowDrive.com
Text: Blue17 To: 85377
COMPLETE KITCHEN MAKEWhether selling,
buying, or improving your lifestyle, let our partners signi�cantly increase the value of
your home.
Befo
LabellaSpaidal.com203-659-0402
After
Before
Vanderblue Associates 203-25
KarenBerkemeyerHome.com 203-454-0032
W ve oL
F
French air�Fa
680 dOlxt: Te
d | i � lF $
OM CtheWhe
ying, orbu
MPLETE KI selling, er
ving o impr r
TCH
d | air�elFa $615MineHi
t BlT 1
d | air�elF $1655FenceR
xt: BlueTe 1
ying, orbut lifesoury
s spartnerincrease t
oury
ving o imprt ouryle, let
ytl signi�canfalue ov the
home.
BefBefefofororre
BefBefefofo
xt: BlueTe 1
on | tWes $31 dNor�el
xt: BlueTe 1
ande VVa
tes ssociaAAsrblue
203-259
21
Southport | $899-2,350,000779HullsHighway.comText: Blue29 To: 85377
Fair�eld | $975,0001912NorthBensonRoad.com
Text: Blue26 To: 85377
Imagine The Potential!
Spectacular 3 Acre EstateFair�eld | $2,900,000
215Green�eldHillRoad.comText: Blue43 To: 85377
2.6 Acre ‘Lions Head’ EstateFair�eld | $3,000,000750BurrStreet.com
Text: Blue42 To: 85377
Greenwich | $3,495,00070LowerCrossRoad.comText: Blue40 To: 85377
HEN MAKEOVER
“Call us today for a free consultation with our trusted
partners!” -Julie Vanderblue
fore
HickoryCreekCabinetry.com717-653-0090
AntonioLuca.com 646-325-7749
After
NordicSolutionsCT.com 646-325-7749
259-8326 www.Vanderblue.com
ial
l!
HEN M
VERO MAKE
ttas E d’000om5377
$3 495
R
te
5 000
fofororre
“ aor fyoda us tCalll us ttiontaonsulfree cted truswith our
s!”partner
99-2,3.yawgh
9 T 85
$3,495oadssR
0 o: TTo 85
a
350,000omc
5377
5,000omd.c
5377
59-8326 ww
s!partnerulieJ -
anderblueVVa
.www. anderblueVVa . mco
9 o: TTo 85
975,00oaonR
o: TTo 853
5377
00omd.c
377
38
Nannette DuJany-Fatigate 203.258.2671
������� ��������� ���4 ",0&+*�(�-1�(&05�*"3 +*/0.1 0&+*�� ��"�!5��1$��/0� ���10/0�*!&*$� 2�(1"��0",/� 0+��"� %��*!�)�.&*�� ���+.$"+1/� 2&"3/����������� �������
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
������� ��������������01**&*$�����+1*!2&"3/� �� �����"� %#.+*0� ���,"*���&.5��"/&$*� ���((/� +#��&!+3/� ���3�&0&*$� 5+1.�1,!�0"/����� ������***�����!�#'!# $�� ��"��&%������
��������������� ������������� �1.*�'"5�.�* %����&'"��"3���"�10(� 1/0+)�'&0 %"*������1(+1/�(�*!/ �,"!�,.+,".05�����/," &�(%+)"����������***��%���'(")'��&% �������
26
������� ���������� � � &)," ��(" +*!&0&+*����1&(0���������&./0�#(++.�)�/0".���1$"� #&*&/%"!� 3�('�+10� (+3".� ("2"(��10/0�*!&*$� ,.+,".05� �*!� %+)"������������������
BARBARA KARIS DOWNEYMy bottom line....Results
203-222-9540www.KarisCT.net �"-(.���",)�#,*
������������ ��� ��� �������������������������������� �� ��#���������������������#���$#�"������ ������������� �������������������� ������ ��!��� ������������������������������� � ����� �������������� �������������
�������� �� �������������������������'(��'(���"'*')����& '�'&�*"�)���#)*#&!)�����,*� '$����&+%��(��'���
���-�����
��!��������� ��������%$-,,*.�����0))��"/'�����")&��"/'���"))��(*,+���������������������������
�� �� ������������%$-,,*.����0))��"/'.�����")&��"/'���"))��(*,+���������������������������
�� �������������������%$-,,*.����0))��"/'.�����")&��"/'��"))��(*,+�����������������������������
�� �� �������������%$-,,*.����0))��"/'.��"))��(*,+������������������ ��������
"""�������� $�� ��������������!�"�� �������%�����������������������������������%��������������� $�� ��������
��������#������������ $ � ����
�'(��'(���"'*')����& '�'&�*"�)���#)*#&!)�����,*� '$����&+%��(��'���
27
���!������ �� ���� �������'����� ���##����������!��������������"<7,9)�36*(;065�>�:(5+@�),(*/��;/0:�964(5�;0*� 30;;3,� 1,>,3�79,:,5;:�(�9(9,�677;@� ;6�6>5�65,�6-� ;/,�-,>9,4(0505.��690.05(3�>(;,9-965;� *6;;(.,:���/(9405.�� :<5�+(773,+�05;,9069:��90*/��/65,@�/<,+�>(05:*6;,+�*,0305.:�(5+>(33:�� (� *6A@��!�>�-73���!�� ��!:�(5+�(5�,?7(5:0=,,5*36:,+� 69*/�,516@05.�),(<;0-<3� =0,>:�6-������"6<5+),@65+�>>>�:,,;/,7967,9;@�*64����� #���
���!������������� ����"���!"�#�����!��#�!�%�!�!��#�/(9405.�"(3;)6?��63650(3�),(<;0-<33@�:0;,+�65� 36=,3@�7(9�*,3�>0;/�+09,*;�-965;(.,�65��033�!0=,9���"6<./;�(-;,9�36*(;06505�/0./3@�+,:09()3,�!0=,9/<9:;���516@�;/,�:7,*;(*<3(9�>(;,9=0,>:��>/03,�),05.� 1<:;� (� :/69;�>(32�(>(@� -964� ;6>5�(5+;9(05:��>>>���"64,9:,;�=,5<,�*64 #�������
&�"# �!#������������!���&��!�!��$������(52�6>5,+��9�=05;(.,� -(94/6<:,�>,33�:0;,+�65�(�:7(*06<:�/(3-�(*9,7967,9;@�*65=,50,5;� ;6�(33�&,:;769;��4,50;0,:���(5@*/(9405.�690.05(3�+,;(03:�(5+�73,5;@�6-�9664�;6�,?7(5+�69*9,(;,�(�+9,(4�/64,�(;�;/0:�(3>(@:�767<3(9��033:7605;�(9,(:,;;05.�6-�-05,�/64,:�(5+�3(5+���#���
���!������ �� �� �������"����!B"�!�#!��#��,:;3,+(*96::� -964�(�)())305.�)9662�� ;/0:� ;>6�),+9664��65,-<33�65,� /(3-� )(;/� /64,� 0:� ;/,� 7,9-,*;� 9,;9,(;� 96-,::065(33@�+,*69(;,+�(5+�+,:0.5,+�� ;/0:�/64,�*64�)05,:�46+,95�(4,50;0,:�>0;/�;/,�*3(::0*�*/(94�6-�(����B:�,>��5.3(5+�*6;;(.,���#/,�67,5�-36>�;/0:�/64,�(5+�790=(;,)(*2@(9+�>0;/�*6=,9,+�769*/�4(2,� ;/0:� ;/,�7,9-,*;�73(*,-69�,5;,9;(0505.���>>>����%(33,@!6(+�*64 #��
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!������������������������������������������������ ������
&�"# �!#����������������� '��������4(A05.��3,=,3� �(*�7967,9;@�65�8<0,;�:;9,,;�6-�-05,�/64,:���65=,50,5;;6� ;6>5��,990;;�:*/663:��!664� -69�7663�� *6<9;�69� ,?7(5�:065��"<55@�:2@30;�/64,�>��67,5�73(5�(5+�=(<3;,+�*,0305.:65�:;� -3669��!664� -69�(5�6--0*,��5<9:,9@��+9,::05.� 966469�,(:@��;/��!�65�<77,9�3,=,3���<33@�-050:/,+�>(32�6<;���05*3<+,:� -(403@� 9664��.<,:;�),+9664�(5+�/(3-�)(;/��#/,7967,9;@�(365,�0:�>69;/���4033065���#�
��������������� �������<:;64��63650(3��(7,��6+�),(<;0�-<33@� :0;,+�65����790=(;,�(*� 05�7904,��9,,5-0,3+��033��694(3��!�>�*(9=,+�-73�:<996<5+,+�)@�90*/�>66+�7(5,305.(5+�-3669�*,0305.�)(@�>05+6>���694(3��!��:7(*��!�>�-0,3+�:;65,�-73���)<03;�05:�67,505.�;6�;,99(*,�� 6>+,9�!664���(;�5��0;*/,5�� :;��3669��(:;,9�"<0;,�� � 9664�:<0;,�>0;/��!(5+�"0;;05.�!664�(5+�65,�/(3-��(;/�:<0;()3,�-69�76::0)030;@6-��<� (09��5��(>����*(9�.(9(.,���#��
28
�� � ����� ���� �� � �� � � �� ��� � � �� �� � � � � � �� � �� � �� � ��� ���� ������� � � ������
• In-House Appraisal panel – No “out-of-area” appraisers• Free Pre-Approvals• 30-day purchase guarantee*• Direct Fannie Mae and Freddie Mac lender with unbelievable Jumbo programs• Loans underwritten and funded in CT• One of INC Magazine’s fastest growing �nancial companies
� ��� �������� �����������
���� &* (��*( *��#$*'&������,������#&��*( *���#�" !# $�����
+++���('$���'((#)��'%
��� ������� �����
30
&��$ �� ����������+=+8�)5254/'2/4�68+3/+8+�4+/-.(58.55*���"�=��!���;:2+8A9�6'4:8?��,583'2��"������56+49:5��"�=��!��62;9�.53+�5,,/)+����'9:+89;/:+� 62;9� �� �"#� �� �� ,;22� �$�#$� � ���
&��$ ����� ��������.'83/4-���A99:54+���9./4-2+�)'6+�54�6'81� 2/1+3':;8+�6856+8:?���+';:/,;2� ,583'285539��2'8-+�����56+49�:5��"�=�9:54+�!����;>�3'9:+8�62;9���'**A2��"#��'22�;6*':+*��$�#�� $� ���
&��$ �� ����������2'99/)�)52�542+<+2�68/<':+�25:���583'2��"����"��4+=���� 56+49� :5� 2'8-+� �"� =��!��%69:'/89� 2;>�3'9:+8�9;/:+����� 2'8-+�"9�����=�62'?8553���3;*8553�$� � ��
&��$ �������������$/3+� :5�+405?:.+�6.+453+4'2�?'8*�=�6552�96'�6552�.5;9+��6':/5���358+����5;83+:�����"���583'2��"��"�5,,/)+�� �+4�9;/:+��"9���8*�,28�62?83���3'@/4-����$��� ���
&��$ ��������������+:/);25;9�3/22�=581��(+';:�9:54+=581��-5;83+:1/:).�952/*�).+88?�5,,��35</+� :.+':8+�=/4+� 83�=��!���96+):');2'8�9658:9('8��9;483� :5�':/5�=��!��-8/22�6552�$���� �
&��$ ������������8+':� ,2558�62'4�6856+8:?� �� -;4/:+� 6552�� �583'2839�����56+49� :5��"�=��!����'8-+3'9:+8�9;/:+�62;9����"#�=�� ,;22�$�#�����=�62'?8553��-;+9:� 83���;22�(':.��$�����
"������������ ������/4/��9:':+��A9�,'83.5;9+�';:.+4:/)'22?�8+9:58+*/4�����'8)./:+):;8'22?� 8+35*+2+*�+>6'4*+*���685,�*+)58':+*��#'2:=':+8�6552�3'4/);8+*�6856+8:?�(+';:654*��$������
&��$ �� ��������"+2'>�54� :.+�6':/5(?�:.+�6552���'8-+��"��"�56+4�:5������'9:+8�=�(+';:� ,;22�(:.�62;9��'**A2�"#���,;22�(:.�����=���"#�5,,/)+���"&��!����4+=�,;22�(:.�� $���� �
&��$ ������� ������5�+>6+49+96'8+*��� ,:�)+/2/4-9�+>:+49/<+�3/22�=581�3;2:/62+� �!�#�);9:53� ���56+49�:5��"��3'9:+8�9;/:+�=�96'�(:.���+4�9;/:+��"#��4*��"�� ,/4/9.+*��8*��"�� $� ��
&�#$ ��������������5362+:+2?8+(;/2:�'4:/7;+�54�6/):;8+97;+�6856�+8:?�=�8/<+8� ,854:'-+���-58-+5;96552���/-.+4*�1/:).��(+';:�(:.9��"=�2-�9:54+��!���*+:').+*�('84�=�2+-'2'634:��$�����
&�#$ �� ����������;9:�)5362+:+*=�5;:9:'4*/4-�=5813'49./6�56+4,2558�62'4���9:54+�6':/59��9+6'8':+68/<':+�*+)1�5,,�(8+'1,'9:�4551�=��.5::;(��68/<':+�3'9:+8�9;/:+��$ �� �
������������������������������������������ ��������������������������
&�#$ �� ����������;9:53�(;/2:�(?58/-/4'2�5=4+8���25</4-2?�3'/4:'/4+*�$./9�#6')/5;9����"����,;22��$��.53+'='/:9�?5;8�6+8954'2� :5;).+9�� �495;-.:�',:+8��$� :5=4�5,,+8/4-� :568'41+*�9).5529���$���
THE HIGGINSGROUP
31
# %$�! "$� �� �
319:-,�.68���������963,�.68�����������
���"������ ������������
������" ��� ���%� %#� �*&98.+90� )*8&.0.2,�� !&236&1.(;&8*6�:.*;7�+631�'38-��"7���8-*�74&(��6*&8�"331�(31'.2.2,������"����"�� >�8.0*)�'&0(32<���3<*6���3&)7�3+�(037*87����"79.8*���6&2.8*��� ##� ������&-3,&2<� (3036*)� 0&1.2&8*� +03367��������$�������
���"�������!*6+*(8�+36�#.=.2,�)3;2����7+�32�1&.2�0:0�;�78+06� 0&92)6<�� ��"�;�'&8-�32�1&.2� 0*:*0�� �"�;�+40�� #(6**2*)436(-�83�)*(/���+*2(*)�<&6)���7+�+.2.7-*)�'&71*28�;�'&8-� *;�3.0�8&2/�������!63+�0&2)7(&4*)�� ���$��������
� '�"��"���������������$*00� (&6*)� +36� � 3;2*6� -31*32���� &(� � &8� *2)�3+� (�)�7�� (32:� 83� ��*66.88�� 86&.2��� �������� 7+�� ����"7�� �������9,*���"� 79.8*�� �,*� �"�;�+40�)336� 83� 4&8.3��� <&6)���$� +03367�� �+407�� "&6*� 34436892.8<�"*&)<�83�(97831.=*��������$����� ���
������&��#$�"�!" ��##� �����'�"��'����"
�)<�����,)49���������������������������'155-8�#0-881����#:--5-+22014
The Higgins Group 1499 Post Road, Fairfield, CT 06824Sherri: 203-395-2737 | Jay: 203.414.0316 | [email protected] | www.helpfindinghomes.com
#7815/�19���15)33<��-8-�$14-�:6��19:�)5,�#-33$14-�:6��662�)5,��;<
'��$�$ �#����( %"�� �����)33�#0-881�)5,��)<���$0-<��-:�:0-��6*��65-�
���"�������� '�"��"�������������� �146*77.:*�86**�0.2*)&4463&(-�0*&)7�83�8-.7�*0*,&28��46.:&8*0<�7*8���7+�-31*�32��&(�&8�*2)�3+�(�)�7���9.08�.2�����&259*8�7.=*)��"��,3961*8/.8���7836<�+3<*6��.2�,6392)�4330��74&���&7<�(31198*�����1.2�98*7�83� %������ ��� $����
� "$��#$��� "�� �&'����� 7+� -31*� +36� *28*68&.2.2,��7+�;6&4�&6392)�)*(/���*&8*)�7926331�;�:08)�(0,���10��";�7832*�+40��+361&0��"���"��,3961��������"�79.8*����&))0��"#���6*13)*0*)�'&8-7���.2.7-*)�;&0/�398����(390)�'*�.20&;���"�'&8-���,&1*�6331�;.8-�+40���������$���� ��
���������
���������
���
��������
���������
���
���
�"$��"$���!�"$ �&�"!�"!����%����%&�!�%�����(&��"������$"#�$&)��' ��$�&"������
31
����������������������������������������� ��������������������������
���������� �� ���������� ������������
��������������������������� ���� ������
�����������.#%-��1%-�#4'#��18'�4+)*6�+0�!2'&�%'06'4�*#..�#2'���$4&����(7..$#6*5���..�0'9�*#4&911&�(.45�72'&�-+6���'#6'&�1�5��%)#4#)'������������������
��������� �������70�+06*'��70���+4'%69#6'4(4106�%166#)'���#4)'2#4%'.���0,1;�6*'�57//'4�144'$7+.&�������������������
���������141610�'+)*65���610'�(46�#0%*��"#.-�61�����56#6+10��5614'5��5%*11.5���+-'�61�'#%*��.+$4#4;��&1906190��#4+'0��#0;�72'5���������������
�����������"#.-61��'#%*���7+.&'45*1/'���#0;%7561/�&'6#+.5��#$7.175"#6'48+'95��������������9��(2.%���9�560'�(2.%���5649�(2.%���#4&911&(.1145���'%-5��#6+1����� �������������
31
32
������������� �����������������!�����������!��������������������������������������������
�������������������&$/-&�"6"1&���2)"1&�8/41�"6"+&.*.(�'/1�8/41�)&",3)���3)&�6&,,�#&*.(�/'�8/41�'"-*,8���'1*&.%2
������������&��6"1&�/'������/1. �/.,8�&"3�/1(".*$�$/1.���*/3&$)��$)&-*$",$/1.�2&&%�)"2�#&&.�&.(*.&&1&%�#8�2$*&.3*232�3/�3"+&�/.��/4.%��0�$)&-*$",2�3/+*,,�6&&%2�".%�./3�3)&�0,".3$/1.���.�"%%*3*/.��3)&�$/1.�)"2�#&&.�-/%*'*&%�3/�+*,,*.2&$32�3)"3�#*3&�3)&�0,".3���*3&1",,8��3)/2&�#4(2�23/-"$)29�&70,/%&���)&�$)&-*$",2"1&�/.�".%�*.�3)&�$/1. �'/1�8/41�)&",3)��"5/*%�3)&-�� )&.�*.�%/4#3��"2+�*'�3)&$/1.�*2�./.���������/'�$/1.�0,".3&%�*.�����*2�����
�������������� �1/�-/�"#&,*.(�$/-������������� �����������������!�����������!����������
����� ���������������������������� ������������ �
����� ������������������!������45 South Main StreetNewtown CT 06470
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������33
��&$ &���<:;����:-� *6365������(*�� ��"�� �������� �� -73��/,-:�20;����:;69@��"��:;<+@��>,;)(9�� :*9,,5,+�769*/�� ������$�����
��&$ &��� ���:8�� -66;� *<:�;64�)<03;� *63650(3�>0;/� 3,=,3� ��<:()3,�(*9,:�05�(�-(5;(:;0*�36*(�;065�������� $���� ��
��&$ &���09,*;�&(;,9-965;�65�(2,��0330565(/���65;,4769(9@65����(*�� �:-�+6*2�>�,3,*�(5+30./;05.�� 7,5� -3669� 73(5������$����
��&$ &�� �"��������*63��65����(*� � *36:,� ;6� ;6>5��� 3(2,��"�>�=3;+�*,03.���:;65,� -73��,>3@� 9,56=(;,+�##� �.9(50;,20;�� � 7,5�*65*,7;�� � �����$������
��&$ &���050��:;(;,�65�(*<3�+,�:(*�� >0;/� /,(;,+05.96<5+�!663��?*,7;065(3��������$�����
��&$ &���!90=(;,�*63�05�+,:09�()3,� 36*���&� -3669:�!96-� 3(5+�:*(705.������>�.9(50;,��%3;+�*,0.�"� >�>66+� )<9505.� -73��� ����$�����
��&$ &���63650(3�.9,(;� 36*(�;065�� �"���������!,9-,*;�73(*,;6� *(33� /64,�� ������$����
��&$ &� �(5;(:;0*� � ),+�9664������)(;/�(+1605:�403,:�6-/0205.� ;9(03:�� � ����$������
#���'�� �������=05;(.,�>�7,906+�+,;(03:�� ������ 20;�>�##�.9(50;,���9,(;�9664�>�=3;+�*,03.�� -73�� ���� >�/,(;,+� -3669��������$���
��������������������������� ������������������������
SOUTHBURY- Sparkling4BR Col Forest ParkSubv. BRIGHT kitw/granite opens tosunken FR w/fpl,
access to deck & privwooded back yd$455,000 Pat Blanko 203-206-9194T11920385
NAUGATUCK-Country Setting! 3BRCol, c-d-s w/frontporch! LR w/brickfpl, kit w/tile flr, SSappls & sliders todeck 2nd flr FR/bonus rm $249,900
Pat Blanko 203-206-9194T11920391
SEYMOUR- Newer 3BRCol w/wlkout LL. RedOak HW flrs, open kit-
FR w/fpl; MBRw/bath;2nd flr lndry,CAir; Deck, brick patio,stone walls & outdoorlighting $289,900 Pat Blanko
203-206-9194!T11920634
SEYMOUR- Beautiful4BR Col on cul desac. Kit w/granite,DR w/tray ceiling, FRw/vault ceiling, fpl &Palladium window!1st flr off; Deck topriv yd $419,000Pat Blanko203-206-9194T11920686
�������������������� ������������
�'(��'(���"'*')����& '�'&�*"�)���#)*#&!)� ����,*��'$����&+%��(�*'����
OXFORD- Spectacular4BR Col w/Granite Kitw/ctr isle/eat area; FRw/fpl, sliders to deck;MBR w/balc, 2nd flrbonus rm, PLUS 3rd flr2rm suite Deck, Privyard $449,900 Pat Blanko203-206-9194T183174
OXFORD- Exquisite!5200Sf Col brimmingw/details: 2story FRw/stne Fpl; Open Kit;MBR w/lux bath; 2nd flrBonus; 4 Season
Sunrm; LL inlaw w/BR/FR/ kit/1.5ba $689,900
Pat Blanko 203-206-9194T11920660
OXFORD- Direct water-front w/own dock! Housecantilevers over lakew/beautiful views fromevery room! Gourmetkit, sparkling wood flrs,3rd flr MBR. $399,900
Pat Blanko 203-206-9194T11920701
34
OXFORD- StunningCol w/4000+sf w/mainflr inlaw w/priv entr,2 story foyer, open flrplan w/QUALITY
upgrades! Fin LL, 3 cgar, Deck, patio$675,000 Pat Blanko203-206-9194T1176777
OXFORD- Unique flrplan-multi-generationalliving; 3997sf Colw/1400sf add +800sfLL; Total 12rms:
2MBRs, 2kits, 2FRs,expans deck, 4+cargar c-d-s. $589,900
Pat Blanko 203-206-9194T11920705
OXFORD- Naturelovers! End of c-d-sin Park Acres w/ treehouse deck & priva-cy abound! 4BR Colw/sunroom w/2sidedfpl shared w/FR-Pfin
LL $364,900 Pat Blanko203-206-9194T11920245
CandlewoodLakeWaterfronts.com • LakeWaubeeka.com • CandlewoodLakeProperties.comCall Ellen for a TOUR BY LAKE OR LAND!
�������������� ����534$9/,1*/$.(�8,(95��23(1�)/224�3/$1�9,6+�73'$6�('� .,6&+(1�� ������ /2)6��94$33('�'(&.�,1*�� 34,8$6(� '2&.���,176(5� 62��#�����������
����������������� � ����������� ��� ������ ������ ����<5��� /(8(/3$4.�/,.(�5(66,1*�21����$&4(5��*24*(275,1�*4271'�322/�� &75620� ,16(4,24���73$,45(6�73����������
����� ������� ���� ��� 4(/$:$1'�(1-2;� 6+(� /$.(� 8,(95���%$%%/,1*%422.�� 73'$6('� .,6���9,1'295�� 422)�534$9/,1*�'(&.���(4*/$�� 5/$6(�3$6,2������
���������� ����� �,�/(8(/�$1&+��/21*�/$.(�8,(95��%($&+���%2$6�,1*��73'$6('�.,6�9�*4$1,6(��������������&$4�*$4�������"�326(16,$/��������
���������� ����� ������������ �������� � ��� 1(9.,6���23(1�62�����/*�����*24*(275�3$6,2�/21*� 8,(95�� /*�� /(8(/� )4216$*(�9�'2&.�� ����
�0$�5-2/�0+!/1.'-,$� 1-�3($4�!**4!1$/%/-,1� *(01(,&0�� !**��**$,� %-/0"'$#2*$�!� !,#*$4--#��!)$�'-+$1-2/�1-#!5�������������
���������������������� � ��������� ������21���$&4(5�2)�34,8$&;��71,6(�322/��%7,/6�9�$66(16,21�62�'(6$,/�������"�����&$4�*$4$*(��� ���
����������� ���������59((3,1*8,(95�� (1-2;� /$.(� /,8,1*�� /$4*(�*4($64220������ ���"�����9��/*�������������94$33('�'(&.,1*���������
�������� ������������ �75620%7,/6��216�,1� ���"$//5� 2)�9,1'295������� ��� &+()<5� .,6��� *4($6� 40�9����9$/.�62�%($&+�������������������
����������� ������� ����� ����� /(8(/�5$1';�%($&+��59((3,1*� /$.(8,(95�� 73'$6('� .,6&+(1�23(1� 62� *4($64220��"(56(41�(:32574(�����������
�������������������������� �� �%7,/6� ,1� ����028(� ,1��� 4(/$:�� ���� �� ������������23(1�)/4�3/1��&+()5�.,6��*4($6� 40�9�5621(����� 6,(4('�'(&.,1*�����
���������� ��������������������� ��� � ����� ������ � .,69�*4$1� ��!,(4('�3$6,2� 21�9$6(4<5('*(��5$1';�9$/.�,1�%($&+���/$4*(�%2$6'2&.���(6�5.,�4$03��������
35
�������� ������ ����������������������������88����������������� ������� ������������������������������������������������������������������ ������� ����������77������������������������������������������������������������������������������� ������� ����������������������������������������������������������������������������������������������!!�������������!!�������������
�����-'�1)&�+*01*,(0�-,�1)&�+-$"+��2+1*.+&��*01*,(��&/3*$&�
���������"",,##22//55���--""%%�����&&--//((&&11--44,,��������������
!7'1,35*�� �� ��������������� 43(91�)*�7&(���6*&8� 14(&8.43��� ���#��+46�2&1��"�;�+51��+462&1��"���"�;�'6.(0�;&11�� +51�� 8.1*)� +1446*)�,1&77� 741&6.92��95)&8*)�����;�,6&3.8*���##�&551(7�� ��(&6�&88��,&6&,*���*(0���5&8.4������������ �������������� "�������
%+674357�� �����!�������9�����"�����+1&.6�;���"7�������7����+517�����(&6�,&6��43���56.:��&(7��!&60�1.0*�7*88.3,;����5441�43�43*�4+�%*785468?7�!6*2.*6#86**87�� �� ������ ��� ��������������"��������
/*-+,/+0*����"��#���� ���#!�(147*� 84� )4;384;3�".),*+.*1)�� 5*3��:*67&8.1*� +16� 51&3�;��%� +167���'*&2*)(*.1.3,7� .3� ,6*&8� (43).8.43�%43)*6+91'&(0=&6)� +46� 498)446� *3/4=2*38���*8�, & 6 & , * � � � � � � � � � � ��� � � ������������"�����
+**/2-�� ��%� � � � !�� ����795*6'� (43).8.43�56.:&8*� � ��&(6*7��9,*�2&78*6�;�4:*67.>*)� 7.88.3,� 62�%�����1&6,*�������"7�;�/&(0���/.11���7����48-*6��"7�;�*379.8*���7������������ ��������������� "����� ��
�'2(85:��!���"��#�� ����&(6*� 148.3� 795*6'� 14(&8.43�;.8-�2&3=�-.,-*656.(*)�-42*7��#42*� 6*(*38� .2564:*�2*387����(98*���"�6&3(-�97*)�+46�2&3==*&67�&7�&� 6*38&1� 5645*68=� &3)�'*.3,741)� &7� .7�� ���������� ���������������"����� ��
�'2(85:���� ��������� 7-4;7�56.)*4+� 4;3*67-.5� .3� +&38&78.(� 14(�43".),*+.*1)�'46)*6���&3=�3*;��*33�%*1);.3)4;7��95)&8*)���"�'&8-��,&7�+51�14,93.8� .3��"���918.�)*(0.3,�� 5&8.4���5441��&6,*�'&(0=&6)���.3�� ������������� ��������������"��������
/*-+,/+0*�� ���� !�� � ��$��%����� ;�95,6&)*7�� 5*3� +16�51&3��%+167��#5*(8&(91&6� 78� +16����"�;���%��(147*87���+911������"�;�,&7�+51��71.)*67�84)*(0�� +462&1��"�� 1,*�����;�7*5�� ).3.3,&6*&����(&6�,&6&,*���� �������� �������������"����� �
+**/2-��!"����� ��"�%������*8.(914971=� 95)&8*)��!6.2*�3*.,-'46�-44)�� �"7�� �����7� .3�2&.3�-497*��7*5���"�&58���-*+?7� 0.8����"�79.8*;�75&� '&8-�� ��7846=� �"� ;�+51� �++5�/00�)31 ��� ���� ��&�!���� ����������"����� �
�+7.+0����!"������������ ���&(7&8� *3)� 4+� 1&3*�� �&.3� 1*:*1� 2&78*6;�3*;*6�'&8-�� ���"7������95�� 5*3+1446�51&3��;&117�4+�,1&77��!48*38.&1�84�+.3�.7-� ;&10498� '&7*2*38�� � ����367�2*�+'1�'4+�)31 �� ��&�!���� ����������"�������
+**/2-�� "�"���&� #���"���#5&(.497���"��������������1*:*1�+*3(*)&(7�&8� *3)�4+� (91�)*�7&(�� ��?� )6*&20.8(-*3�7(6**3�546(-�� .3�1&;�548*38.&1� 5*3� +1446� 51&3��$9630*=�� � ��� �����.'41'2�)31 �� ��&��!���� �����������"������
+**/2-��� �$�"���!"�"� 43��&(��496�0.8�;�##�&551���(86�.71&3)�45*37�84�"�;�7843*�+51���;*8�'&6���6*3(-�)67��847843*�5&8.47���5&60�1.0*�'&(0=&6)����";�7.88.3,� 62��%��� (147*87��� 19<�'&8-�� ��;�&9�5&.6� 458.43�� �� ��������"����� ���������� ��"�����
�����������������������������������66������������������������66����������������������66����������� ������������!!������������������ �����������������������������66�������������� �������������������������������66������ �������������66����������������
36
/*-+,/+0*�����"�%������������ 3*4+�&�0.3)����"7�� �������7��?��+4=*6�7930*3��"�;�+51���"��"�;�+51��741&6.92������ �� &(6*7� ;���� 5441� �� 75&���� ����� ��������� ��"��������
� � � ������ ��"����������!����!"���!�����$"��������� ��� "%��#��� �"�������
������
����
�������� ������ ����������������������������88����������������� ������� ������������������������������������������������������������������ ������� ����������77������������������������������������������������������������������������������� ������� ����������������������������������������������������������������������������������������������!!�������������!!�������������
�����-'�1)&�+*01*,(0�-,�1)&�+-$"+��2+1*.+&��*01*,(��&/3*$&�
���������"",,##22//55���--""%%�����&&--//((&&11--44,,��������������
,++04.������ ���#���������"�87:>3/=� ->5�./�<+-� 37� <8>=2/;7�%/..371��8>7.+=387�� �� ,/.;886�</9=3-���@/55+5;/+.B� 37���;/+=� 8998;=>73=B���1;/+=9;3-/�� �������������� ��� �"����� ��
�,;95;4��������������� 3<� =>;7�4/B��"/@�&&���1;+73=/� 43=-2/7����%@�-877/-=/.� <3==371� ;6�89/7<� =8� ./-4�(+>5=/.� -/35371�!+<=/;�@�68./;7���@��+->CC3���;/+=� 58-+=387��637>=/<� =8<2899371� �� ��� �� ������� ������ ��� ��"����� �
,++04.��%�%�� ��������!����"��#�� �����+-���>1/� %� �@��)�05;<�� -8CB� 095�� ��%� @��;/7-2� .88;� =89+=38�?+>5=/.�-/35371�@�,/+6<���89/7�=8<>7;6���5+;1/��%<�@�+--/<<�=8�0>55�,+=2�� �;/7-2� .88;� =8� +� 9;3?+=/� 9+=38�� ��������'���� �� ����"�����
,++04.��# ����'��� %/78?+=/.��/A9+7./.� 37� ����� � �%� �����><=86�286/�@�=89�80� =2/� 537/� 43=��)05;<�� 8003-/�8;� +>�9+3;� <>3=/�@�;+.3+7=2/+=/.� 05;�� �� 9;3?+=/�+-;/<�� �������7,( 9�(8 9: 7 , � *53 ��! ���������� �"������� �
�(4):7<����#�" &���� �����%������ ���+9/�-58</�=8�)��%/..371�?35�5+1/��� =;+37���+,� 58-+=387���)� 05;<�51/ %�@�095�<>77B� -8>7=;B� 43=�� �� </+<87<>7�98;-2�@�7/@�@88.� <=8?/���./-4�������#6+(9,+�5:497<�(6,�*53��!����������� �"����� ��
,++04.�� ��� �������$��#������85��@�9885��� ?3/@<�� ��%<�� ���<�� �095<���-�1+;���8>;6/=�43=�@��;/7-2�.;<�=851/�./-4��!�%�@�<3==371� ;6����)��� -58<�/=<� �� 5>A>;B� ���� �� 635/<� =8� =;+37���/(63(4�2(*,�*53 ��������!��� �������� "����� �
,++04.������ ������������;/78�?+=/.� 37� �� �@����2/+=/.�9885�� 98852</��<=87/�@+55<���987.�?3/@���2/;;B�43=�@�1;+73=/��� 095�� �%�@�095��!�%�<>3=/@�������.;/<<371�+;/+���/-4���9+=38�������� ������� ��� ��"��� � ���
,++04.�����#"��#�����"�����+=/7.�80�9;3?��->5�./�<+-�87����+-;/<�� 1� %�@�<=87/� 095�� 1������@�<53./;<� =8./-4��!�%�@�0>55������ <53./;<� =8� ,+5�-87B�� �373<2/.�)�#� �� ��������%� � "���� ������"�������
%02954�����"���� � &��� � @87�./;0>55B� >9.+=/.�� +7.<-+9/.�1;8>7.<�<9/-=� 9885�� �� ./-4<�� %�@�095�� �8;6+5�%���8>;��������!�%�@������+->CC3��&=/+6�&28@/;���%�@�,5=�37� ,+;�� 1+<,>;7371�095�����������%� �"����������"����� ��
,++04.��������"��� ��D<� ,;3-4286/� @�<@//9371� 5+@7� �� ,;884�'9.+=/.���%<������<�� %�@�<=87/� 095����7.� <=87/� 095�� 37� 0>55�)�#�,+</6/7=��58</� =8� =;+37� �� "*��� � ����!�� ������ ��� �"���������
0+.,-0,2+��%���!�&!�&�# �+7D=�>B�%/7=��+9937/<<����%<���8>;6�43=��/+=/.��>73=/�$885�@�<9+��%/7=�0>;73<2/.����68��+5<8�+?+35�'70>;73<2/.� �+<B)/<=-2/<=/;�.8@7�-8>7=B� -866>=/��������� ����<4*/�7551�(4,�*53��������� ��������"���������
�����������������������������������66������������������������66����������������������66����������� ������������!!������������������ �����������������������������66�������������� �������������������������������66������ �������������66����������������
37
,++04.��!�"����� +568<=���9;3?��+-<,8;./;371��>.>,87�&8-3/=BD<�&=/3-2/79;/</;?/�� %/6+;4+,5/� 286/� @��%@�<=87/� 095�� 18>;6/=� 43=��@�15+<</.� 37,;/+40+<=�;6��!�%�@�095��89/7<�=8��>53/=,+5-87B�@�?3/@<�� ��������������� ������"�������
� � � ������ ��"����������!����!"���!�����$"��������� ��� "%��#��� �"�������
������
����
������
����
��%������ ���������"������ ����# &��� ������"������� �����������������"���������
� ����������� ������ "����� � ����# &��� ������"��������� ����# &���������"�������
��������������������
������������������
�����������
������� ��������
�������������������
�������������������
��������� ��������������������������������� ������������������������
38
��� ������:::�3(88,:657,6,(2,78(8,�*53
�(88� 57,�1:�*53�
����568/�!86,,8��(4)96;��"���������
���(04�!86,,8� 0+.,-0,2+��"���� �
www.pproperties.com [email protected]
������� ������������� ��������������� ���12 Downs Street, Danbury, CT 203-743-1667Serving Danbury, Bethel , Brookfield, New Fairf ield, Newtown, New Milford, Sherman, Bridgewater, Redding & Ridgefield
� � � � � � � � � � �
����������������������������������������� ��������� ������!����������������
��������%���1,.(4��740(4����0(9�,0.$56��� :45���(9� 411)� ,0� .$56��� :45�� 8,0:.5,',0*�,0�.$56��/1�� 4,8�.$0'5&$2(�,0&.���#4$&614���"019��.19(4��"��������
"���� ������������ 18(4.11-,0*��� $&�1)� 12(0� 52$&(�� ��!�� ����1.9��).$,4���$674$.�911'('�5(66,0*��72'$6�('��,6�����������"�������
%��������"����� �� �$/,.:� ,0� &108�$0%74:�.1&��0($4�"&+11.5��"+122,0*���,*+9$:�� "+190� %:� $221,06/(06�0.:�����������"��������
�����'���������� $&� &$0�%(�75('� $5�37,2/(06��$:�'190�,(��2$4-,0*�647&-5�.,*+6� (37,2/(06�� �90(4� $5-,0*� �������"���� ��
���"�����"� 4(06$.� �� ���/164,2.(�0(6�� 4(5(06.:�75('�$5�$�4(56$74$06���&4155� )41/��$0'.(911'� �00� ��,)6(��������� ��������"��������
��� �$����#���������" 9�&,6:�5(4�8,&(5���8.� ,06�.16�5(6�%$&-�)41/�4'���,0561� 5&+11.5�� 5+125� %($&+(5�� � ��������190(4�),0$0&,0*�2155,%.(��"������
#��� ��
��" ��"
��� �� $=>77270� =>;7� 4.B���.=*25.-=;26�� ,;8@7�685-270<��@*27<,8=270���(/5;<� 87�<=� /5;���#�@� =;*B.-� ,.250� =8��#@�0*<� /95�� �8>;6.=� 42=� @�,=;2<5�0;*72=.�=>6+5.-�+*,4<95*<1�� �7-� /5;����#<� 27,5� ���#�<>2=.�� ?5=-� ,.25270<��5>+18><.�� 8>=-88;� 9885� �� =.772<,8>;=<��� ������������
������� �5.0*7=� �#�����+=1�186.87�,-<�27�-.<2;*+5.�%*>7=87�*;.*���!9.7/5;�95*7���8;6*5��#���#�@� =;*B�,.25270��/95�@�*,,.<<�=8�=1.�8>=-88;�-.,4���*-3*�,.7=� <=>-B���8>;6�42=�@�,=;� 2<5�� 0;*72=.�$$����#�<>2=.�@�<=>77270����� �7-� /5;6.-2*�;6���/27����;.,;.*=287�;6�@�@*54�8>=����������������
�������� #.->,.-��� �.*>=2/>5 5B>9-*=.-� ,85�@�>72:>.�89.7�95*7���;*,/8B.;�� ->*5� <2-.-� /95� [email protected]� 42=����#�&9-*=.-�42=�@�0;*72=.�$$���7-�/5;�� ���#<>2=.�@�������(��,58<.=�����#<�@� =;*B,.250����+*=1�� � �27� ����6.-2*� ;6�8//2,.*;.*<�@�@*548>=���;.*=� ,>5�-.�<*,7.201+8;188-��� � � �������
������� �5*<<2,��85� 27� ,8?.=.-%*>7=87� *;.*� *6870<=� 625 5 287� �186.<��.=*25.-�*;,1@*B<�� =;26@8;4�89.7� /58@� �@��27����+2552*;-�#6���">+��8>;6.=��2=�@�0;*72=.�?24270� ;*70.89.7<� =8� �65B� #6�� $=>-B� @� 9;2?.7=;*7,.��$=87.�9*=28��� ���9885����#<>2=.�@�/95�<2==270�;6�� =1�+-;6�.7<>2=.�2<27�5*@�;.*-B�����������������
������� �.*>=2/>5� 5 201=� / 2 5 5.- �#������186.�� ��9*;4524.�*,� 27�68<=-.<2;*+5.� 7.201+8;188-��!9.7� /5;� 95*7��C�,.250<�87�6*27�5.?����#�@�/95�89.7<�=8�*;0.�42=�@��,=;�2<5��0;*72=.��+>25=�27�1>=,1��<=;�<>2=.�=;*B�,.250�@���*--=5��#<���/>55�����(��/5;<���27����*--<����</�0*6.;6�8//2,.� /8;� =8=*5� �� </�� � � �����������
������� �� </� ,><=� �#��85� 27�;..75.*/��*;6<�<.=�@2=127��:>.<=;2*7,866=B���#�@�/;.7,1�-;<� � =8�<9*,���#��2=�@�$$�0;*72=.�,=;� 2<5*7-���#�@�<=87./95�@.=�+*;���(*55<�8/��5*<<����#�$>2=.@�<2==270�<=>-B�*;.*��� 5>A������ .@;88/�-.,4��27�(*548>=����+8*<=<�</#.,�#6��B6�!//2,.���8;-.;<�9;8=.,=.-9;.<.;?.����������������
������� .@� =8�6*;4.=���"#����%!�$������5.0*7=� ,85� 87� ,-<� 27�$(�;..75.*/��*;6<���:>.<=;2*7��*;6*,,.<<270� =;*2 5<� =8� �>7=270=87� "4��7=.;28;� +*5,87B�� 9*55*-2>6�@27-8@<��89.7�/5;�95*7����8>;6�42=�@�,=;�2<5�0;*72=.��#�@�/95��<=>-B�@�/;.7,1�-;<����#�<>2=.@�<=>-B���<9*� 524.������8><.�@2;.-� /8;<8>7-���� �����������
������� �8,*=287��'.;B� <9.,2*5�A9*7-.-�#*2<.-�#*7,1�!9.7� /58@+8*<=<�7*=>;*5� 5201=�� �7?2=270� /;87=�98;,1�'*>5=.-��#�@�0*<� /95�@�?2.@<�8/� � 0*;�-.7<���2=�@�=;.7-B� ,8>7=.;<��$$�� =>6�+5.-� <=87.�� +;.*4/*<=� +*;� 89.7<� =8��27#6����#�@�1*5/����� />55���� 27�1*55@*B���*--=5��#<���27����8//.;<�*--=5� �</�@/95�� #.,� ;6�� ��� �=1�� �������������
�01��01(��+0302����/)0�0/�3+(2(��,23,/*2����(63��0-'('�/4.%(1��0���39
��������%>;74.B� ,87-8��!9.7� /5;95*7��87.� 5.?.5� 52?270���8;6*5��#�@�0*</95��$9*,��#�����#�<>2=.�@�(���58<.=������@�)=;*�-..9� =>+��� <.9� <18@.;��5>+18><.�� 0B6��9885��@*54270� =;*25<��+8,,.�,8>;=�� �,�0*;�@� 27=.;28;�.7=;B@*B27=8�*9=���;.*=�58,*=287�7.*;�.A2=<�����8//��� �����������������
�������������-,2$�*$--$*+(1 1$5(,2�&0.
�"����������"������������ ��#��#����������#��������� ��#�������������!�#
�02��02(��+0403����/)0�0/�4+(3(��,34,/*3����(74��0-'('�/5.%(2�40� ���166 Whisconier Road, Brookfield, CT 06804 www.hegartyrealestate.com
��"��"� �45..*.(��/.4&-0/2"297*4)� 4)&�7"2-4)��� *.6*4*.(� '&&,*.(�/'� "�/,/.*",�� �-&.*4*&3� (",/2&� %/.&7�15",*49��� 4/� 0&2'&$4*/.���534� 3&&� 4/"002&$*"4&�� � ������� ��� ���
���������� �&-/%&,&%��/,/.*",7*4)�-"*.�',//2� #&%2//-�35*4&���&7&22//'�� 6*.9,� 3*%*.(��7*.%/73�� +*4$)&.�',//2*.(���&,&$42*$",���5..9���"$2&3������������ �����
������������/.4&-0/2"29��&$+)/53&� '&"452&3������� ���".%�/6&2 �������/'�/0&.� ,*6*.(�30"$&���5,4*0,&%&$+3���(5.*4&�0//,��� ������������� �
����������� ���� �.4*15&� ����/,/.*",� '&"452&3�-".9�"54)&.4*$� 0&2*�/%�%&4"*,3���,&(".4� 2//-3��7*%&�#/"2%',//2*.(��0/2$)�/6&2,//+*.(�"$��02/0&2�49�������������������
���������� ���"$2&��"2-�7�#"2.�0/.%��� $/.4&-0�)/-&�� �.%//2� )&"4&%0//,��3/,"2*5-�� '0,��$�("2�� 4&..*3�$/524��&84���*&73����� ���������� ���
���� �# &34� 3*%&� �����/,/.*",$/-0,&4&,9� 2&-/%&,&%� *.� �����&7+*4$)&.�7�(2".*4&�������"00,��.&7�7*.�%/73���.&7�#"4)3�� ��� � ',//23� 4)25�/54����������� ���������
203.775.8353
��"��"� �������������������� �0&$4"$5,"2�".%�30"$*/53� �����/,/.*",�/.$5,�%&�3"$�� 0&2'&$4� '/2� '"-*,9� ".%�&.4&24"*.*.(���/52-&4� +*4$)&.�7�$534/-�$)&229$"#*.&429��(2".*4&���3�3�"00,*".$&3�*.$,��*+*.(�".%��5#�!&2/��)5(&�(2&"4�2//-�7�0",�,"%*5-�7*.%/73���7&4� #"2�� #&"54*'5,�-"34&2� 35*4&��� '*.*3)&%��4)� ',//2���/52� '0,3�(9-�-&%*"� 2//-��&815*3*4&�7*.&� $&,,"2� ".%�15",*49� '*.*3)&3� 4)2/5()/54�� � ����� ��666���0-'152'834$4,0/�&0. ��� ����
40
��������
��������������� ���������������!��"�
THE SIVBA GROUP���������������������
������������203.743.4688 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net
%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %
������ ���� ��� ��� �� ������
41
������� ��������������
������#�������������� ��� "1������ �������� �� " 0� & 0�� ������ * )$&$+��&0 ,#�.* ,��5$12$0,�4($51�����1�1 ,#�"-4$��.0(4 2$�!$ "'�����#���������� ������ ���������
� !������ ���� �!�� � #� ������� ����� ����������"312-+5�#0 + 2("�-.$,�.* ,�*-%27��* )$�4($51��#$")1��. 2(-��#-")��15(+� 0$ ����������� ��������� ����������
� !������ ����������� ��������� ��. "(-31��������� ������ ����� 5�-.$,� .* ,� -%%$01� ��� .--*�.$0$,,( *�& 0#$,1��#-")����* )$�4($51��������#� ���� ������ ���������
����������!����!�����#�����+ 8(,&��'$0+ ,���������3**����� *%� 2'�"312-+�� ���.--*�� %(,������#0 + 2("-.$,�.* ,�������+ 12$0���" 0�& 0��������� �� ��� �������
������#���� ����� �� �#�%�$0$,$� * )$%0-,2�5�5$12$0,�$6.-130$��13,1$2�4($51��.0(12(,$����������-%%$01%(,��5�-��-%%("$��*-%2����#������������ ������ ��������
����������!��#� ������ ������������1$0$,$�* )$%0-,2�(,� �/3($2�"-4$�� 12-07� %-7$0�5�"(0"� 12 (0�� ���5�12-,$%.*"��5�-�*-5$0�*$4$*���#������������ ����� �����������
����������������#� ������ ������� ������ ������� ������� ,$5"312-+�)(2"'$,���! 2'1���0$6�#$")��"-4$0$#�. 2(-#-")��.0(12(,$�4($51���# �#����� ��������� � �����
�������������#�������� 0$20$ 2-,��302*$�� 7�(,�� ,#*$5--#��1*$��������5$12� $6.-130$�� * )$� 4($51�� 2$,,(1�!$ "'��"*3!'-31$����#����������� ������� ������
������ ��� �������"� ��� ����������5 2$0%0-,2��5(#$� * )$� 4($51��#$2 "'$#� '$ 2$#� 123#(-�� � #$")1�-4$01(8$#�#-")���+-0$���#����������� ������ ����������
������#���� �������� �23,,(,&� 2$0%0-,2����0$20$ 2�� �� "��*$4$*�* )$%0-,2���������3**����� *%������& 0 &$�.-11�5$12$0,�$6.-130$����#���������� �� �����������
������#���� ������� ��� � �#7**("3.# 2$#� "-22 &$�5�5(#$� � 4($51�� $63#$19�1*$:� "' 0+�������� ������� ������5�.0(4 2$�&3$12� .2���#������������ �������� ���������
��������������������� �#7**("������������5 2$0%0-,2� 0$20$ 2� -,� �.0(4 2$���� "1��&-30+$2�)(2��&0 ,#�+ 12$0�12$��" 0�& 0����! ��!�%������ ������ ���������
����������������������� ���������������� ������������������ ����������������
������������ ###�!���� �$���"�����
�!��$�������"�����������!������������������ %�������������!
�(*��(* ��'!(*&�,$('�('��# + ��$+,$'"+���� .,� (%� ���*() *,/��-&� *�,(�����
�������� � ��� ����� ���25+)286$%7)5*5217� ,20)�:-7,� 63)'7%'8/%59-):6�2*� 7,)� 6%1(<�&)%',)6��!);7���������
���� ����� � ������� ���1',%17-1+�1+/-6,�!8(25��2/21-%/�:� �:25.-1+����)%7�-1�.-7����� ��,8+)�0%67)5�68-7)��&)%87*)1')(�-1�<%5(�:��()'.���������
���������� � ���������� ��867� 6))'2/�-1��257,��1(����� ����*3/6��*-1-6,)(���� '86720�0-/�:25.�� *%&��$� */2256�6.</-+,76�� ���������� � �������
��������� �������� ���29)� 5-+,7-1����5-67-1)�,20)�21�%�48-)7�'8/()�6%'�"3(%7)(� .-7',)1�� � *8//����� %1(�1(*/225��675��)(5220�68-7)�����������
���� ���� �� ���������� ��29)� -15)%(<��21(2� -1� ���2/�#-//%+)���� �� ����/2*7��3%7-2��*-1����3/%<5220��%1(:%/.�-1�%77-'������������ ����������
��������� �� ����� ���8((-1+721�%5.��� ����*8//�����72:1�,286)�:�0%-1/)9)/�681.)1�� �:����� ��**-')�� *250%/� ��*-1����:�:%/.�287�� ��������
�(*��(* ��'!(*&�,$('�('��# + ��$+,$'"+���� .,� (%� ���*() *,/��-&� *�,(�����
���������� ��� ���� (6--���� 3#/%*������ (+/+4*'&����� 450/'�����.#+/� -'7'3.#45'3� 46+5'�� ������������
������������ �6+/5'44'/5+#-��'8�/)-#/&��0-0/+#-�8�+/�-#8�#15���� ������1#3,�-+,'�4'55+/)�����������������
� ���������� �� �� ������ � '.0&'-'&�+/���065���'8�4+&+/)��300(��(-003�+/)��&0034����.03'������� ���������
�����������"11'3� -'7'-�� ���&'/������� 3#/%*�%0/&0� +/�1#3,� -+,'�4'55+/)�"1'&�,+5%*'/������������
�������������� ���������508/*064'07'3-00,+/)�!5+--� +7'3���05�0(5'/�#7#+-�#$-'�����42��(5�����������������
��� ���� ��� ����(6--����%0/&0���#4:%0..65'�� -08�.#+/5'/#/%'��8'--� %#3'&(03�%0.1-'9����������������
42
����������������������� ��������������� ������������������ ����������������
���� ����! �� ��������
� ���� ��������<�� ���� ��� ���
+++��*))"�*'$�&)%�#*(����"*+6'��.#+05��1#&��!47/$7..������
� ������������� �������������������� �� �#0+%74'&�)4170&5���)#4&'05�5744170&�6*+5+/2'%%#$.'� *1/'� 5'6� 10� ��� #%4'� +0� 6*'�17656#0&+0)� 64#6(+'.&� 0'+)*$14*11&�1(� %1/2#4#$.'*1/'5��41/�6*'�/1/'06�;17�'06'4�;17�-019�6*+5�*1/'�*#5�$''0�.18'&��14/#.����������&4#�/#6+%� -+6%*'0�� (#06#56+%� (#/+.;� 411/� � �:37+5+6'� $#6*5��/#)0+(+%'06�/#56'4� �'#76+(7.� 617%*'56*417)*176�6*+5������53�(6�*1/'����������� ���������
��������� �������� ����� ��� 10�37+'6%7.�&'�5#%�#%4'�"#4/�#0&�+08+6+0)������53(6� ����� ��#6*��1.10+#.�"10&'4(7.� .+8+0)52#%'��(#$7.175�-+6%*'0�9�%'06'4�+5.#0&�#0&52#%+175�&+0+0)� #4'#� �#/+.;� 411/�9� (+4'�2.#%'� #0&� #&,1+0+0)� 570411/��4'#6�/#56'457+6'��18'� +0� 4'#&;����������� � �����������������
��������� ���� ������������ +0� ;174190� $#%-;#4&� 2#4-.+0)� )70+6'� 211.� �#$7.175� 4#0%*�9���#0&������ 52#%+175� ��9� (2��� 5.+&'45� 61� 4'#4� ;#4&� �41/� 6*'� '#6� +0-+6%*'0� ;17�18'4.11-� 6*'�&'%-�� 2#6+1���(.19'4�567&&'&�)#4&'05�����5�#0&� �0'9�.#8�+5*�$#6*5���"� (.1145��� ��� )#/'� 411/�%1/�2.'6'�6*+5�)4'#6�4#0%*���������������������
43
44
CCrreeaattiinngg CCuurrbb AAppppeeaall ffoorr oovveerr
3355 yyeeaarrss
OOvveerr 1155 AAccrreess ooff RReettaaiill SShhooppppiinngg aanndd
DDiissppllaayy GGaarrddeennss
TTwwoommbbllyy NNuurrsseerryyTThhee GGaarrddeenneerr’’ss RReessoouurrccee TTMM
CCoonnnneeccttiiccuutt’’ss LLaarrggeesstt && MMoosstt DDiivveerrssee IInnvveennttoorryy
116633 BBaarrnn HHiillll RRooaaddMMoonnrrooee,, CCTT •• 220033--226611--22113333wwwwww..ttwwoommbbllyynnuurrsseerryy..ccoomm
38 2510
Bill Jacquemin(203) 470-3275
$158,000. UNLIMITEDHEAT is included in thecommon charges -Charming Townhouse.1000 sq ft 2 BR, 1 FullBath with Wall to WallCarpet, EIK with Slidersto Deck.Text T11838608 to85377
SUMMER IS HERE!!! Stop into our New State of the ArtOffice at 449 Danbury Road in New Milford to discuss yourdream home on Candlewood Lake! Call Bill at 203-470-3275
ONLY $259,000Danbury ArlingtonWoods Condo. 2 BR,2.5 baths, HardwoodFloors, Finished BonusMedia Room, Kitchen &Eating Area With BayWindows, Deck Patio,Pool, Clubhouse, Gym,Very Quiet Location.Text T524158 to85377
449 Danbury Road,New Milford CT 06776
Are you looking for a home to buy or rent? I can helpyou FREE! My patience as a previous High SchoolTeacher allows me to work through the most chal-lenging of tasks to find you the RIGHT home. Yourhome is your castle and one should NOT settle withless than their dream home.... I can and will help youfind that home - at NO charge! Give me a call if youare looking to sell your home to move onto a newhome! Skills I have acquired by being a successful
business owner for decades, my aggressive marketingskills, and accurate pricing of your home will get you
the highest price for your home... FAST!Call me at 203.470.3275
LUXURY.LIFESTYLE.LOCATION.
LUXURY.LIFESTYLE.LOCATION.
���������������� �
�������
��
��������
��',"��+,)!)*�("�"$'!��,*+(& !*$#'! �%(*!+*
�� ������������������������������������������������ ����������
47
Newtown $1,220,000 T1160521 Newtown $949,000 T11811917
Danbury $252,000 T11919779
Newtown $741,000 T11919805
People put their trust in Connie!
call connieCONNIE WIDMANN - REAL ESTATE PROFESSIONAL
WILLIAM RAVEIS REAL ESTATE • NEWTOWN, CT • 203 856 6491
FOR MORE PHOTOS & INFO ON THESE PROPERTIES, TEXT BOLDED # TO 85377
Newtown $689,000 T1188307
Newtown $639,000 T11919672
Newtown $405,000 T11919600
Newtown $939,000 T99047302
Newtown $662,000 T11919735
Newtown $562,000 T11919584 Newtown $548,000 T11880744
Newtown $522,000 T11843782
������������������������ ������� ������������������� ������
www.433FairfieldBeach.comFairfield $1,879,000
49 Edward Street,Fairfield $1,879,000
www.1164SportHill.comEaston $1,785,000
www.361Brookbend.comFairfield $1,729,000
310 Penfield Road,Fairfield $1,725,000
183 Homefair Drive, Fairfield $1,160,000
www.253Arbor.comSouthport $925,000
www.49Sarenee.comTrumbull $865,000
798 Reef RoadFairfield $389,000
Make one of LIFE'S MOST IMPORTANT DECISIONS with confidence!