TIỀM NĂNG CƠ HỘI ĐẦU TƯ - data.ipinvietnam.vndata.ipinvietnam.vn/20190417 - KKT Long An_MQ Final.pdf · Chí Minh, đầu tàu kinh tế của cả nước, đồng thời

KHU KINH TẾ CỬA KHẨU,CÁC KHU CÔNG NGHIỆP

TỈNH LONG AN

TIỀM NĂNGCƠ HỘI ĐẦU TƯ

Lời ngỏ 05

MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ TỈNH LONG AN 06

KHU KINH TẾ CỬA KHẨU LONG AN 18

CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 34

Khu công nghiệp Đức Hòa 1 44

Khu công nghiệp Xuyên Á 46

Khu công nghiệp Tân Đức 48

Khu công nghiệp Đức Hòa III 50

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2 52

Khu công nghiệp Phúc Long 54

Khu công nghiệp Phú An Thạnh 56

Khu công nghiệp Thuận Đạo mở rộng 58

Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông 60

Khu công nghiệp Long Hậu 3 62

Nhà xưởng OSSIF (khu công nghiệp Tân Kim) 64

Nhà xưởng KIZUNA (khu công nghiệp Tân Kim) 66

Nhà xưởng Đặng Huỳnh (khu công nghiệp Tân Kim mở rộng) 68

BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ TỈNH LONG AN 70

MỤC LỤC

LỜI NGỎLà cửa ngõ phía Tây của Thành phố Hồ Chí Minh, đầu tàu kinh tế của cả nước, đồng thời là 01 trong 08 tỉnh của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; tỉnh Long An không chỉ là một địa phương có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế của khu vực mà còn có nhiều lợi thế trong kết nối giao thương với các địa phương trong vùng. Khai thác tốt lợi thế, khắc phục những khó khăn đang là cơ hội để tỉnh Long An đồng hành cùng doanh nghiệp đầu tư phát triển.

Tài liệu giới thiệu “Khu Kinh tế cửa khẩu, các Khu công nghiệp tỉnh Long An - Tiềm năng và cơ hội đầu tư” nhằm thông tin đến nhà đầu tư những tiềm năng, cơ hội đầu tư tại tỉnh Long An cũng như cam kết của tỉnh tạo điều kiện thuận lợi nhất để doanh nghiệp đầu tư sản xuất, kinh doanh hiệu quả, thành công tại tỉnh Long An.

Ban Biên Tập

MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ TỈNH LONG AN1

MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ TỈNH LONG AN

Phát huy ưu thế tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh, vị trí gần các cảng biển, nguồn lực lao động dồi dào, tỉnh Long An trong những năm qua đã ưu tiên đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng giao thông, hạ tầng khu công nghiệp để phát triển mạnh hoạt sản xuất, kinh doanh. Tổng diện tích đất công nghiệp được quy hoạch hơn 20.000 ha.

VỊ TRÍ TỰ NHIÊN

» Hướng Đông: Tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh

» Hướng Bắc: Tiếp giáp tỉnh Tây Ninh » Hướng Tây: Tiếp giáp Vương quốc

Campuchia, tỉnh Đồng Tháp » Hướng Nam: Tiếp giáp tỉnh Tiền Giang

Với vị trí tiếp giáp Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Long An là cửa ngõ kết nối khu vực kinh tế năng động nhất cả nước và các tỉnh đồng bằng Sông Cửu Long. Long An có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển hài hòa cả công nghiệp và nông nghiệp.

Tuyến đường bộ kết nối Thành phố Hồ Chí Minh và Thủ đô Phnôm Pênh - Vương quốc Campuchia thông qua cửa khẩu Bình Hiệp, cửa khẩu Mỹ Quý Tây kết hợp với hệ thống giao thông thủy theo tuyến sông Vàm Cỏ đóng vai trò quan trọng, trong tương lai tuyến này sẽ góp phần giảm tải cho tuyến đường giao thông Xuyên Á hiện đang trở nên quá tải.

Thời tiết tỉnh Long An nắng ấm quanh năm với hệ thống sông ngòi, kênh rạch dày đặc cùng các con sông lớn như Vàm

Cỏ, Cần Giuộc, thuận tiện cho giao thông chuyên chở đường thủy, đảm bảo nguồn nước phục vụ sinh hoạt và sản xuất.

ĐIỀU KIỆN XÃ HỘI, NGUỒN NHÂN LỰC ĐỊA PHƯƠNG

Long An có khoảng 1,5 triệu dân, tỷ lệ dân số có độ tuổi trẻ rất cao, lực lượng lao động dồi dào, với vị trí thuận lợi, tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh nên tỉnh Long An rất thuận lợi trong thu hút lực lượng lao động chất lượng cao được đào tạo và có kinh nghiệm từ Thành phố Hồ Chí Minh, mức lương trung bình phù hợp nhu cầu về lao động phổ thông cho các cơ quan, xí nghiệp, nhà máy. Con người Long An hiền hòa, trung thực, kiên cường, năng động, sáng tạo, môi trường an sinh xã hội tốt là nét đẹp và đồng thời cũng là yếu tố đảm bảo an ninh, an toàn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp được ổn định, hiệu quả và phát triển.

KẾT CẤU HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ

Nhằm phục vụ tối ưu cho công cuộc xây dựng, phát triển kinh tế toàn tỉnh, Long An đã đầu tư cũng như kêu gọi đầu tư nhằm thiết lập kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ. Hiện tại, kết cấu hạ tầng của Long An từ hệ thống giao thông, hệ thống cấp/xử lý nước thải, hệ thống cấp điện, hệ thống thông tin liên lạc, cơ sở hạ tầng xã hội đều được đầu tư đồng bộ, khá hiện đại, thuận tiện, an toàn cho sử dụng và phát sinh hiệu quả kinh tế cao.

Giao thông

Giao thông đường bộ của tỉnh Long An khá thuận lợi kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh trong khu vực (01 đường cao tốc từ Thành phố Hồ Chí Minh đến Cần Thơ, 04 tuyến quốc lộ (QL1, QL62, QL50, QL N2) đi qua, và hệ thống các trục giao thông kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với Long An đã và đang được nâng cấp, đầu tư xây dựng. Hiện nay, Trung ương và tỉnh đang tiến hành đầu tư đường cao tốc từ Bến Lức (Long An) đến Long

1,5TRIỆU DÂN

tỷ lệ dân số có độ tuổi trẻ rất cao

4.493,8KM2

Diện tích tự nhiên

Long An có vị trí thuận lợi kết nối giao thương trong và ngoài nước thông qua Cưa khâu Quốc tế Binh Hiệp (tuyến biên giới đất liền giáp với Campuchia dài 133 km với 01 Cưa khâu Quốc tế Binh Hiệp; 01 cưa khâu quốc gia Mỹ Quý Tây; 03 cưa khâu phụ và 07 lối mở) và Cảng Quốc tế Long An (có khả năng tiếp nhận tàu đến 50.000 tấn).

Thành (Đồng Nai); ngoài ra, công trình đường Vành đai 3, Vành đai 4, trục hạ tầng giao thông đô thị kết nối Thành phố Hồ Chí Minh - Long An - Tiền Giang được xác định là các công trình trọng điểm, ưu tiên đầu tư của Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Long An trong thời gian tới.

Giao thông đường thủy cũng là thế mạnh của Long An, với các tuyến giao thương huyết mạch như hệ thống sông Vàm Cỏ, Cần Giuộc tạo thành tuyến đường thủy/cảng nối liền Long An - Thành phố Hồ Chí Minh và các vùng kinh tế trọng yếu khác. Các loại phương tiện vận tải thủy có thể theo các kênh rạch như Phước Xuyên, Dương Văn Dương, Trà Cú, Kinh Xáng, sông Bến Lức, sông Rạch Cát, kênh Thủ Thừa... đi từ miền Tây đến Thành phố Hồ Chí Minh; Long An có khoảng 2.551 km đường thủy nội địa đang khai thác, trong đó Trung ương quản lý 530 km, tỉnh quản lý 317 km, huyện quản lý 1.704 km. Mạng lưới các tuyến đường thủy có khả năng khai thác cho các phương tiện giao thông đường thủy có trọng tải phổ biến 500 tấn.

Cửa khâu va cang biên: Long An có vị trí thuận lợi kết nối giao thương trong và ngoài nước thông qua Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp (tuyến biên giới đất liền giáp với Campuchia dài 133 km với 01 Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp; 01 cửa khẩu quốc gia Mỹ Quý Tây; 03 cửa khẩu phụ và 07 lối mở) và Cảng Quốc tế Long An (có khả năng tiếp nhận tàu đến 50.000 tấn). Ngoài ra, các khu công nghiệp tỉnh

Long An có vị trí khá gần các cảng sông, cảng biển, cảng hàng không ở Thành phố Hồ Chí Minh cụ thể như: Cảng Cát Lái (30 km), Cảng Sài Gòn (20 km), Cảng Hiệp Phước (5 km); Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất (25 km).

Hệ thống cang được xây dựng đưa vào sử dụng với công suất lớn, có nhiều cảng đạt tiêu chuẩn cảng quốc tế, trong đó:

2.551 KM

đường thủy nội địa đang khai thác

CO THÊ MỞ RỘNG TIẾP NHẬN TÀU CO TẢI TRỌNG 50.000 TẤN.

Cảng quốc tế Long An đang hoạt động, hiện đang tiếp nhận tàu có

tải trọng đến

bến đang hoạt động.



14 cảng thủy nội địa

04 cảng hàng hóa

10 cảng chuyên dùng

30.000 TẤN,

Hệ thống bến thủy nội địa do Trung ương quản lý:

Hệ thống bến thủy nội địa do địa phương quản lý:

Bến khách ngang sông:

189

97

126

Đường hang không: Do vị trí tiếp giáp Thành phố Hồ Chí Minh, nên từ Long An rất thuận lợi đến Sân bay Tân Sơn Nhất, hiện nhà ga này có công suất 23 triệu lượt khách/năm và 600.000 tấn hàng hóa/năm. Trong tương lai Sân bay QuốcTế Long Thành - Đồng Nai có công suất nhà ga 100 triệu lượt khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm kết nối với tỉnh Long An thông qua tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long An.

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

8

9

Cấp điện

Tỉnh Long An hiện có 2 trạm biến áp 220 KV Long An và Đức Hòa thuộc địa bàn huyện Thủ Thừa và Đức Hòa; đồng thời lưới điện của tỉnh liên kết với các trạm để nhận điện từ nguồn điện lưới quốc gia qua các trạm biến áp 220 KV Cai Lậy, Phú Lâm, Nhà Bè, Trảng Bàng 2, Mỹ Tho 2 nằm trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, hệ thống này cấp điện cho 22 trạm biến áp 110 KV trên địa bàn tỉnh.

Lưới phân phối có hơn 4.180 km đường dây trung thế, 3.790 km đường dây hạ thế; 11.857 trạm biến áp đảm bảo 100% số xã, phường, thị trấn có điện từ lưới điện quốc gia.

Khả năng cấp điện cho các khu công nghiệp hiện đảm bảo cho hoạt động sản xuất kinh doanh, cụ thể như sau:

Trạm biến áp 220 KV Đức Hòa dung lượng 2x250 MVA tiếp nhận nguồn điện từ trạm 500 KV Cầu Bông cung cấp điện cho địa bàn huyện Đức Hòa, Đức Huệ.

Trạm biến áp 220 KV Long An dung lượng 2x250 MVA tiếp nhận nguồn điện


từ trạm 500 KV Phú Lâm cung cấp điện cho địa bàn huyện Thủ Thừa, Bến Lức.

Đối với địa bàn huyện Cần Đước, Cần Giuộc hiện đang sử dụng lưới điện cung cấp từ trạm biến áp 220/110 KV Nhà Bè qua đường dây 110 KV Nhà Bè - Gò Công và trạm biến áp 220 KV Cần Đước (1x250 MVA) đã đóng điện vận hành trong năm 2018.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, để đảm bảo nhu cầu sử dụng điện đáp ứng kịp thời tốc độ phát triển công nghiệp, đô thị; hệ thống lưới điện của tỉnh sẽ đầu tư các hạng mục chính sau:

Đến năm 2020, trên địa bàn tỉnh Long An sẽ đầu tư xây dựng thêm 2 trạm biến áp 220 KV (Cần Đước 250 MVA và Bến Lức 250 MVA) với tổng công suất 500 MVA; Xây dựng mới 13 trạm biến áp 110 KV với tổng công suất 899 MVA; cải tạo và mở rộng nâng quy mô công suất 03 trạm biến áp với tổng công suất 149MVA. Tổng công suất từ các trạm biến áp 110 KV lên 2576 MVA, tăng 962 MVA, tăng gần 60% so với công suất hiện tại.

4.180 km

đường dây trung thế

Cấp nước

Toàn tỉnh Long An hiện có 36 nhà máy và trạm cấp nước với tổng công suất khoảng 176.390 m3/ngày, công suất này đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt và sản xuất công nghiệp hiện tại của tỉnh, các dự án nhà máy cấp nước hiện nay được thiết kế nhiều giai đoạn có khả năng mở rộng nâng công suất đáp ứng nhu cầu sử dụng nước đến năm 2030. Dự kiến đến năm 2020, tổng công suất cấp nước có thể cung cấp là 336.390 m³/ngày (tăng 47% so với công suất hiện tại) nhằm đáp ứng nhu cầu nước sinh hoạt và sản xuất công nghiệp tập trung tại các địa bàn nhiều khu công nghiệp như huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Thủ Thừa; bao gồm những dự án cấp nước có quy mô công suất lớn sau:

» Dự án Nhà máy nước ngầm Bình Ảnh tại xã Nhị Thành huyện Thủ Thừa có công suất hiện tại 15.000 m3/ngày, hiện đang xây dựng nhà máy nước mặt Nhị Thành (cạnh Nhà máy nước Bình Ảnh) công suất giai đoạn 1 là 30.000 m3/ngày từ nguồn nước mặt

Kênh Rạch Chanh - Nguyễn Văn Tiếp, nâng công suất lên 60.000 m3/ngày vào năm 2020, dự kiến đến năm 2025 đạt 120.000 m3/ngày đêm phục vụ cho các địa bàn huyện Thủ Thừa, Bến Lức, Tân Trụ, Cần Đước, Cần Giuộc và một phần khu vực thành phố Tân An.

» Nhà máy nước Hòa Khánh Tây đã đưa vào sử dụng giai đoạn 1 với công suất 40.000m³/ngày (đang hoạt động khoảng 50% công suất); giai đoạn 2 đang thi công với công suất 80.000m³/ngày, dự án này sử dụng nước mặt từ dự án thủy lợi hồ Phước Hòa dẫn về hiện đang cung cấp nước cho dân cư và các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Đức Hòa.

» Dự án cấp nước của Công ty TNHH Cấp nước Đức Hòa lấy nước sạch từ Thành phố Hồ Chí Minh theo Đường tỉnh 825 cấp cho khu công nghiệp Tân Đô - giai đoạn đầu khoảng 20.000m³/ngày (giai đoạn mở rộng nâng công suất lên 40.000m³/ngày).

100,5nghìn m3/ngày

Tổng công suất cấp nước

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

10

11

Thông tin liên lạc

Hệ thống bao gồm tất cả các loại hình thông tin liên lạc có mặt tại Việt Nam từ viễn thông, bưu chính, chuyển phát nhanh, liên lạc quốc tế, kết nối không giới hạn internet tốc độ cao, mạng liên lạc đa phương tiện, mạng điện thoại cố định/di động, dịch vụ fax phủ sóng toàn quốc và quốc tế đảm bảo lưu thông liên lạc thuận tiện và nhanh nhất phục vụ cộng đồng doanh nghiệp.

Cộng đồng doanh nghiệp

Đến tháng 6/2018, các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An đã thu hút được hơn 600 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đến đầu tư; các doanh nghiệp FDI tập trung chủ yếu tại các khu vực


huyện Cần Giuộc, Cần Đước, Bến Lức, Đức Hòa. Trong đó, Hàn Quốc là quốc gia dẫn đầu về số lượng doanh nghiệp đầu tư tại các Khu công nghiệp tỉnh Long An tiếp đến là Nhật Bản, Đài Loan. Các doanh nghiệp nước ngoài khi đầu tư thường tập trung theo khu vực, do đó tại Long An dần hình thành những Cộng đồng doanh nghiệp như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan. Cộng đồng doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc hình thành đã tạo thêm điều kiện thuận lợi giúp các doanh nghiệp của các quốc gia này dễ dàng tiếp cận với môi trường đầu tư tại các Khu công nghiệp tỉnh Long An. Sự hình thành các Cộng đồng doanh nghiệp trên là nhờ vào sự linh động của doanh nghiệp hạ tầng trong việc gắn kết các nhà đầu tư, tạo môi trường đầu tư thân thiện, giúp nhà đầu tư an tâm hoạt động như đầu tư tại quốc gia của mình.

Bên cạnh sự cố gắng của các doanh nghiệp hạ tầng, chính quyền tỉnh Long An luôn tạo điều kiện giúp các doanh nghiệp nước ngoài gắn kết với nhau. Cụ thể, hàng năm, tỉnh Long An thường tổ chức các hoạt động đối thoại chuyên đề giải quyết các khó khăn, vướng mắc với các doanh

Các doanh nghiệp nước ngoài khi đầu tư thường tập trung theo khu vực, do đó tại Long An dần hinh thành những Cộng đồng doanh nghiệp như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan.

nghiệp trong nước, nước ngoài hoặc theo chuyên đề với nhóm doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc... Những hoạt động trên giúp doanh nghiệp có thêm điều kiện gặp gỡ, tăng cường cơ hội giao thương. Đây cũng là cơ hội để doanh nghiệp trình bày những vướng mắc trong quá trình hoạt động kinh doanh để lãnh đạo tỉnh kịp thời tháo gỡ, giúp doanh nghiệp an tâm tiếp tục đầu tư mở rộng dự án tại các Khu công nghiệp tỉnh Long An.

Trong thời gian tới, các cấp, các ngành tỉnh Long An sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi giúp các doanh nghiệp nước ngoài khi đầu tư tại các Khu công nghiệp của tỉnh. Bên cạnh đó, tỉnh sẽ giúp doanh nghiệp có điều kiện xây dựng và kết nối các Cộng đồng doanh nghiệp với nhau giúp doanh nghiệp có điều kiện giao lưu chia sẽ văn hóa trong các Cộng đồng doanh nghiệp nước ngoài đang đầu tư tại Long An và khu vực.

Hợp tác quốc tế

Tỉnh Long An thời gian qua đã tăng cường việc hợp tác hữu nghị với các địa phương của các nước trên thế giới và khu vực, nhất là các nước Campuchia, Lào, Hàn Quốc, Thái Lan, Nhật Bản; cụ thể tỉnh Long An đã ký các biên bản ghi nhớ, hợp tác với các tỉnh kết nghĩa như: tỉnh Chungchoengnam - do (Hàn Quốc), tỉnh Svây Riêng (Vương quốc Campuchia), tỉnh Khăm Muộn (Lào) tỉnh Trat (Vương Quốc Thái Lan), tỉnh Hyogo (Nhật Bản). Đặc biệt, tỉnh Long An (Việt Nam) và tỉnh Chungcheongnam - (Hàn Quốc) đã thiết lập quan hệ hợp tác từ tháng 5/2005, hai tỉnh đã triển khai thực hiện quan hệ hợp tác có hiệu quả trên nhiều lĩnh vực; trong đó chú trọng công tác trao đổi đoàn giao lưu văn hóa, thanh niên, quản lý hành chính công và trong công tác giáo dục, xúc tiến đầu tư...

Chính quyền địa phương

Là tỉnh có môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch, Long An là một trong 9 tỉnh, thành phố của Việt Nam tiên phong thực hiện mô hình Trung tâm phục vụ hành chính công, đồng thời triển khai các dịch vụ công trực tuyến qua mạng, do đó, các thủ tục liên quan đến đầu tư, kinh doanh trên địa bàn tỉnh được đơn giản hóa tạo thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp. Bên cạnh sự thông thoáng của môi trường đầu tư, chính quyền địa phương luôn đồng hành, tạo điều kiện để các nhà đầu tư trong và ngoài nước an tâm đầu tư sản xuất, kinh doanh tại tỉnh.

Trong việc thực hiện các thủ tục hành chính cho doanh nghiệp, tỉnh Long An tiếp tục nâng cao chất lượng phục vụ, tạo cơ chế thuận lợi để doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hành chính trong các lĩnh vực đầu tư, môi trường, xây dựng, lao động... Đồng thời xem xét cắt giảm thời gian thực hiện các các thủ tục để giúp môi trường đầu tư của tỉnh ngày càng tốt hơn. Cắt giảm thời gian thực hiện thủ tục hành chính, nâng cao sự hài lòng của doanh nghiệp về chất lượng dịch vụ, tích cực hỗ trợ doanh nghiệp giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong quá trình đầu tư tại các Khu công nghiệp là nhiệm vụ, trách nhiệm quản lý nhà nước mà tỉnh Long An đặt ra với mong muốn tạo mọi điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp đầu tư và đóng góp vào sự phát triển chung của toàn tỉnh.

“Long An là một trong 9 tỉnh, thành phố cua Việt Nam tiên phong thực hiện mô hinh Trung tâm phục vụ hành chính công, đồng thời triển khai các dịch vụ công trực tuyến qua mạng, do đó các thu tục liên quan đến đầu tư, kinh doanh trên địa bàn tỉnh được đơn giản hóa tạo thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp”.

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

12

13

VỊ TRÍ KHU KINH TẾ CỬA KHẨU LONG AN VÀ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP

ĐT831B

ĐT831

ĐT842DK 79

Đường sắt dự kiến

CẢNG LONG AN

Cầu Rạch Dừa

Sông Kênh Hàng

Sông Ba Làng

Đườ

ng ca

o tố

c TP.H

CM Tr

ung

Lươn

g

Đường Tỉnh 868

Quốc Lộ 1

Quốc Lộ 1

Quốc Lộ 30


Đường Võ Văn Kiệt

Quố

c lộ

1A

Quố

c lộ

1A

Quố

c lộ

1A

Quốc lộ 50

Quốc Lộ 22

Quốc Lộ 22

Sông Tân Bửu

Sông

Vàm Cỏ

Đông

Sông Vàm Cỏ Đông

Sông

Cần

Giu

ộc

Đi Gò Công 8km

CỬA KHẨUBÌNH HIỆP

CỬA KHẨU LONG KHỐT

Hương Lộ 19

CỬA KHẨUMỸ QUÝ TÂY

QL 62

Quố

c lộ

62

QL 62

QL N2


QL N2

QL N2

QL N2

QL N2

QL

N2

QL N2

Tỉnh Lộ

822

Tỉnh

Lộ 8

86

ĐT 823

Quốc L

ộ 50

Quốc Lộ 50

ĐT 827

C

QL 62

Đường Nguyễn Văn Linh

Quố

c lộ

50

ĐT843

ĐT844

ĐT829

ĐT847

ĐT865

ĐT827B

TL827A

ĐT8

32

ĐT8

32

ĐT8

30B

ĐT830

ĐT830

ĐT830

TL83

5C

TL16

B

TL835D

TL835B

TL835

TL833

TL10

TL9

ĐT838

TL830

ĐT830

ĐT830

TL83

5

TL825 TL822

TL825

TL824

ĐT867

TL21

TL827A

TL869

HUYỆN CẦN GIUỘC

HUYỆN CẦN ĐƯỚCHUYỆN TÂN TRỤ

HUYỆN THỦ THỪA

HUYỆN THẠNH HÓA

HUYỆN TÂN THẠNH

THỊ XÃ KIẾN TƯỜNG

HUYỆN VĨNH HƯNG

HUYỆN TÂN HƯNG

phà Mỹ Lợi

phà Đức Huệ

HUYỆN MỘC HÓA

HUYỆN ĐỨC HUỆ HUYỆN ĐỨC HÒA

ĐT867

ĐT839

Trục kết n

ối TP.HCM - Long An - T

iền Giang

KCN Tân Kim

Trục

kết n

ối TP

.HCM

- Lon

g An -

Tiền

Gian

g

Trục

kết n

ối TP

.HCM

- Lon

g An -

Tiền

Gian

g

TP TÂN AN

ĐT831D

ĐT8

26

ĐT823

ĐT830

ĐT830

Sông

Bến

Lức

HUYỆN BẾN LỨCĐường cao tốc TP.HCM Trung Lương

Đường cao tốc TP.HCM Trung Lương

HUYỆN CHÂU THÀNH

Minh Ng

ânViệt H

óaHồ

ng Đạ

tRe

sco

Tân Á

Đại T

hành

Liên T

hành

Slico

Thái

Hòa

Song

Tân

Long

Việt

Long

Đức

Mười Đ

ây

Anh H

ồng

ĐT830

ĐT830

2

1

7

4

6

28

35

36

34

3332

10

10

9

17

12

1420 23

26

25

24

21

22

13 19

27

31

30

811

518

15

1629

3

ĐƯỜNG QUỐC LỘ

SÔNG, NGÒI, RẠCH

KHU CÔNG NGHIỆP

ĐƯỜNG CAO TỐC

CẢNG

CỬA KHẨU

CHÚ THÍCH

ĐƯỜNG TỈNH

KHU KINH TẾCỬA KHẨU LONG AN

CẢNG HIỆP PHƯỚC

CHỢ BẾN THÀNHTP. HỒ CHÍ MINH

STT Khu công nghiệp Diện tích (ha)

Đang hoạt động

Huyện Đức Hòa 4.865 1 Đức Hòa I 258 x2 Xuyên Á 306 x3 Tân Đức 543 x4 Đức Hòa III 1.739

Anh Hồng 45 xViệt Hóa 44 xSlico 196Hồng Đạt 29 xResco 296Thái Hòa 100 xMinh Ngân 147Song Tân 301Tập Đoàn Tân Á Đại Thành

111 x

Long Việt 86Long Đức 175Liên Thành 93Mười Đây 114

5 Thế Kỷ 1206 DNN-Tân Phú 2627 Nam Thuận 3088 Hựu Thạnh 5249 Tân Đô 208 x

10 Hải Sơn 366 xHải Sơn mở rộng 78 x

11 Hoàng Lộc 152 Huyện Bến Lức 2.085

12 Vĩnh Lộc 2 226 x13 Nhựt Chánh 125 x14 Phúc Long 79 x* Phúc Long mở rộng 335

15 KCN Prodezi 40016 KCN Tandoland 25017 Phú An Thạnh 692 x18 Thịnh Phát 73 x* Thịnh Phát mở rộng 113

19 Thuận Đạo 114 x



Huyện Cần Đước 702 Thuận Đạo mở rộng 190 x

20 Cầu Tràm 61 x21 Cầu cảng Phước Đông 129 Huyện Cần Giuộc 1.939

22 Long Hậu 142 xLong Hậu mở rộng 108 x

23 Tân Kim 104 xTân Kim mở rộng 52 x

24 Kiến Phát 24525 Đông Nam Á 39626 Long Hậu 3 891 Huyện Tân Trụ 119

27 An Nhựt Tân 119 Huyện Đức Huệ 162

28 Quốc tế Trường Hải 162Huyện Thủ Thừa 1.520

29 Việt Phát 1.214 x30 Hòa Bình 118 x31 Thị trấn Thủ Thừa 188

STT KCN trong Khu kinh tế

Diện tích (ha)


32Cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1)

169

33Cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 2)

123,5

34 Kiến Tường 8235 Vĩnh Hưng 9136 Tuyên Bình 15

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

14

15

DANH MỤC CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TỈNH LONG AN



Dự kiến hoạt động

Đất sẵn sàng cho thuê (ha)

Nhà xưởng

cho thuêGhi chú

I Huyện Đức Hòa 4.8651 Đức Hòa I 258 x 61 Đang hoạt động

2 Xuyên Á 306 x 81 Đang hoạt động

3 Tân Đức 543 x 137 x Đang hoạt động

4 Đức Hòa III 1.739

Anh Hồng 45 x 16 x Đang hoạt động

Việt Hóa 44 x 15

Slico 196 2021 Đang xây dựng

Hồng Đạt 29 x 2

Resco 296 2021 Đang xây dựng

Thái Hòa 100 x x Đã lấp đầy

Minh Ngân 147 2021 Đang xây dựng

Song Tân 301 2021 Đang xây dựng

Tập Đoàn Tân Á Đại Thành 111 x 45 Đang hoạt động

Long Việt 86 2021 Đang xây dựng

Long Đức 175 2021 Đang xây dựng

Liên Thành 93 2021 Đang xây dựng

Mười Đây 114 2021 Đang xây dựng

5 Thế Kỷ 120 2021 Đang xây dựng

6 DNN-Tân Phú 262 2021 Đang xây dựng

7 Nam Thuận 308 2021 Đang xây dựng

8 Hựu Thạnh 524 2021 Đang xây dựng

9 Tân Đô 208 x x Đã lấp đầy

10 Hải Sơn 366 x x Đã lấp đầy

Hải Sơn mở rộng 78 x 8 Đang hoạt động

11 Hoàng Lộc 152 2021 Đang xây dựng

II Huyện Bến Lức 2.08512 Vĩnh Lộc 2 226 x 46 x Đang hoạt động

13 Nhựt Chánh 125 x Đã lấp đầy

14 Phúc Long 79 x 9 x Đang hoạt động

Phúc Long mở rộng 335 2021 Đang xây dựng

15 KCN Prodezi 400 2021 Đang xây dựng

16 KCN Tandoland 250 2021 Đang xây dựng

17 Phú An Thạnh 692 x 51 x Đang hoạt động

CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN



Dự kiến hoạt động

Đất sẵn sàng cho thuê (ha)

Nhà xưởng

cho thuêGhi chú

18 Thịnh Phát 73 x Đã lấp đầyThịnh Phát mở rộng 113 2021 Đang xây dựng

19 Thuận Đạo 114 x Đã lấp đầyIII Huyện Cần Đước 702

Thuận Đạo mở rộng 190 x 7 x Đang hoạt động20 Cầu Tràm 61 x Đã lấp đầy21 Cầu cảng Phước Đông 129 2020 Đang xây dựngIV Huyện Cần Giuộc 1.93922 Long Hậu 142 x Đã lấp đầy

Long Hậu mở rộng 108 x Đã lấp đầy23 Tân Kim 104 x x Đã lấp đầy

Tân Kim mở rộng 52 x x Đã lấp đầy24 Kiến Phát 245 2020 Đang xây dựng25 Đông Nam Á 396 2020 Đang xây dựng26 Long Hậu 3 891 2020 Đang xây dựngV Huyện Tân Trụ 11927 An Nhựt Tân 119 2020 Đang xây dựngVI Huyện Đức Huệ 16228 Quốc tế Trường Hải 162 2020 Đang xây dựngVII Huyện Thủ Thừa 1.52029 Việt Phát 1.214 2021 Đang xây dựng30 Hòa Bình 118 x Đang hoạt động31 Thị trấn Thủ Thừa 188 2021 Đang xây dựng

CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRONG KHU KINH TẾ CỬA KHẨU LONG AN

STT Khu công nghiệp Diện tích (ha) Địa điểm Ghi chú

1 Cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1) 168,5 xã Bình Hiệp, thị xã Kiến Tường Đang xây dựng

2 Cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 2) 123,5 xã Bình Hiệp, thị xã Kiến Tường Mời gọi đầu tư

3 Kiến Tường 82 phường 2, thị xã Kiến Tường Mời gọi đầu tư

4 Vĩnh Bình 27 xã Vĩnh Bình, huyện Vĩnh Hưng Mời gọi đầu tư

5 Tuyên Bình 21 xã Tuyên Bình, huyện Vĩnh Hưng Mời gọi đầu tư

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

16

17

KHU KINH TẾ CỬA KHẨU LONG AN2

KHU KINH TẾ CỬA KHẨU LONG AN

BẢN ĐỒ TỔNG THỂ

ĐI HUYỆN VĨNH HƯNG

ĐI HUYỆN TÂN HƯNG

Vĩnh Bình

KHU CÔNG NGHIỆP VÀ DÂN CƯ TUYÊN BÌNH Diện tích: 133 ha (dự kiến)

KHU CÔNG NGHIỆP CỬA KHẨU BÌNH HIỆP GIAI ĐOẠN 1 Diện tích: 168,5 ha

KHU CÔNG NGHIỆP VÀ DÂN CƯ KIẾN TƯỜNG Diện tích: 713 ha (dự kiến)

ĐI TUYÊN BÌNH

ĐI TUYÊN BÌNH

ĐI VĨNH HƯNG

ĐI TT. TÂN THẠNH

ĐI TT. TÂN THẠNH

ĐI BÌNH PHƯỚC

ĐI BÌNH HÒA TÂY

ĐI BÌNH HÒA TÂY

TX. Kiến Tường

Bình

Hiệp

Thạnh Trị

Bình Hòa Tây

Thái Bình Trung

Tuyên Bình

Bình Tân

KCN CKBình Hiệp

GĐ1

ĐI CAMPUCHIA

B

ĐI CAMPUCHIA

CK. Long Khốt

CK. Bình Hiệp

KHU CÔNG NGHIỆP VÀ DÂN CƯ VĨNH BÌNH

Diện tích: 208,6 ha (dự kiến)

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

20

21


TỔNG QUAN

Gắn với việc phát triển công nghiệp, Khu kinh tế cưa khâu Long An đang dần hinh thành các khu vực dân cư, thương mại; hiện trong khu vực có nhiều dự án đầu tư hạ tầng khu dân cư đã và đang triển khai để đáp ứng nhu cầu phát triển cua khu vực đang tăng cao.

Khu kinh tế cửa khẩu Long An được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Long An, tỉnh Long An đến năm 2030 tại Quyết định số 15/QĐ - TTg ngày 07/01/2015 có tổng diện tích 13.080 ha, nằm giáp ranh với biên giới Campuchia, được quy hoạch nhiều khu chức năng như: Khu công nghiệp cửa khẩu Bình Hiệp, khu phi thuế quan, khu dân cư đô thị, khu thương mại dịch vụ, khu vực phát triển nông nghiệp, nông nghiệp kỹ thuật cao.... Những năm gần đây, Khu kinh tế cửa khẩu Long An trở thành điểm đến đầu tư thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Tiếp giáp biên giới Campuchia, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 120 km

13.080HA

Tổng diện tích

» Đất xây dựng đô thị khoảng 1.356 ha

» Đất Khu công nghiệp có tổng diện tích 425 ha

» Đất xây dựng các Cụm công nghiệp, khoảng 51,5 ha

» Đất dự trữ phát triển công nghiệp khoảng 85,4 ha

» Đất khu phi thuế quan 98,3 ha

» Còn lại đất nông nghiệp và các loại đất khác

Với thế mạnh về giao thông kết nối liên vùng, nhất là tuyến đường bộ kết nối Thành phố Hồ Chí Minh và thủ đô Phnôm Pênh của Vương quốc Campuchia thuận lợi hơn so với các cửa khẩu lân cận; khi tuyến đường giao thông từ cửa khẩu Bình Hiệp đến Thủ đô Phnôm Pênh dự kiến hoàn thành trong năm 2018, kết hợp với hệ thống giao thông thủy theo tuyến sông Vàm Cỏ sẽ góp phần giảm tải cho tuyến đường giao thông Xuyên Á hiện nay đang trở nên quá tải. Hệ thống giao thông thủy nội địa có khả năng khai thác tàu đến 2.000 tấn sẽ là một kênh vận chuyển hàng hóa thuận lợi kết nối liên vùng các Khu công nghiệp tỉnh Long An và các tỉnh lân cận của Vương quốc Campuchia.

Khu công nghiệp cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1) nằm trong Khu kinh tế cửa khẩu có tổng diện tích 168,5 ha đã được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định số 366/QĐ - UBND ngày 24/01/2017.

Hiện tại có 02 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đã đầu tư vào Khu

công nghiệp cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1); trong đó, Công ty TNHH Tainan Enterprises Việt có quy mô diện tích 16,9 ha, tổng vốn đầu tư của dự án 65 triệu USD đã hoạt động chính thức vào giữa tháng 5/2017, dự án của Công ty TNHH Victory International Việt Nam có quy mô diện tích 4,3 ha, tổng vốn đầu tư của dự án 10 triệu USD được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào ngày 20/12/2017.

Ngoài ra, trong Khu kinh tế cửa khẩu Long An hiện có 02 doanh nghiệp trong nước đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thứ nhất là dự án đầu tư kinh doanh hàng miễn thuế của Công ty TNHH MTV Thương mại Hữu Nghị ASEAN, thuê hai gian hàng trong Trạm kiểm soát liên hợp của Khu Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp để xây dựng cửa hàng kinh doanh hàng miễn thuế với diện tích 68.88m2, cửa hàng miễn thuế đã đi vào hoạt động trong năm 2017; dự án của Công ty Cổ phần Hòa Bình hoạt động kinh doanh máy nông nghiệp cũng đi vào hoạt động từ năm 2016.

Gắn với việc phát triển công nghiệp, Khu kinh tế cửa khẩu Long An đang dần hình thành các khu vực dân cư, thương mại; hiện trong khu vực có nhiều dự án đầu tư hạ tầng khu dân cư đã và đang triển khai xây dựng. Để đáp ứng nhu cầu phát triển khu vực đang tăng cao, tỉnh Long An sẽ tiếp tục mời gọi các nhà đầu tư hạ tầng khu dân cư, thương mại có năng lực, kinh nghiệm thực hiện triển khai các dự án nhằm triển khai phát triển đồng bộ hạ tầng đáp ứng kịp thời tốc độ phát triển kinh tế - xã hội.

2.000TẤN

Hệ thống giao thông thủy nội địa có khả năng khai

thác tàu đến 2.000 tấn

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHI ĐẦU TƯ TRONG KHU KINH TẾ CỬA KHẨU

Thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất 10% áp dụng trong 15 năm, sau đó áp dụng thuế suất 20%; miễn thuế 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo (ngoại trừ dự án đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư... thuộc hoạt động kinh doanh bất động sản).

Miễn thuế nhập khẩu tạo tài sản cố định, các ưu đãi về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu theo Nghị định số 134/2016/NĐ - CP ngày 01/9/2016 của Chính phủ.

Tiền thuê đất của Nhà nước

» Miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian xây dựng cơ bản (tối đa 03 năm xây dựng cơ bản).

» Miễn tiền thuê đất 15 năm sau thời gian xây dựng cơ bản (tối đa 03 năm xây dựng cơ bản) đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư.

» Miễn toàn bộ tiền thuê đất đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư (bao gồm dự án đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp).

Giảm 50% số thuế phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với người Việt Nam và người nước ngoài trực tiếp làm việc, sản xuất kinh doanh tại Khu kinh tế cửa khẩu.

Hàng hóa, dịch vụ trong Khu kinh tế Cửa khẩu thuộc đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng hoặc thuế GTGT 0%.

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

22

23

PHÂN KHU CHỨC NĂNG

Các khu vực cửa khẩu, gồm các khu quản lý kiểm soát cửa khẩu tại Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp và cửa khẩu phụ Long Khốt, khu phi thuế quan tại Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp.

Các Khu công nghiệp - dịch vụ - thương mại tổng hợp được bố trí ở các khu vực xã Bình Hiệp, trung tâm thị xã Kiến Tường, xã Tuyên Bình, xã Vĩnh Bình, xã Thái Bình Trung huyện Vĩnh Hưng.

Các đô thị bao gồm thị xã Kiến Tường, khu dân cư tập trung dọc quốc lộ 62 đến Cửa khẩu Bình Hiệp, khu dân cư tập trung Cửa khẩu Long Khốt, khu dân cư tập trung phía Nam quốc lộ N1 xã Bình Hiệp.

Các khu vực dân cư nông thôn bao gồm các trung tâm xã, các cụm tuyến dân cư nông thôn.

Các vùng nông nghiệp, cảnh quan, không gian mở bao gồm các vùng sản xuất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản, không gian du lịch sinh thái, không gian cây xanh cảnh quan và mạng lưới sông rạch.

HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG

Khu vực Cửa khẩu Quốc tê Bình Hiệp

Hạ tầng khu vực Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp đã được quy hoạch chi tiết và đầu tư tương đối hoàn chỉnh, Trạm kiểm soát liên hợp đã đi vào hoạt động, tuyến đường kết nối Khu công nghiệp Cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1) đến khu vực cửa khẩu và kết nối cảng sông đang được triển khai sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc vận chuyển hàng hóa qua Campuchia về Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

Cửa hàng miễn thuế tại Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp đã chính thức hoạt động vào năm 2017.

Hạ tầng giao thông

Hiện nay, các tuyến đường giao thông chính kết nối Khu kinh tế cửa khẩu Long An với Thành phố Hồ Chí Minh và các vùng lân cận như tuyến Quốc lộ 62, Quốc lộ N2 đáp ứng tương đối nhu cầu vận chuyển hiện tại, riêng tuyến Quốc lộ N1 sau khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian đến các tỉnh lân cận.

Hệ thống giao thông đường thủy thuận lợi từ khu vực cửa khẩu kết nối Campuchia đến Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận; thông qua tuyến sông Vàm Cỏ Tây, kênh Dương Văn Dương đi về các tỉnh miền Tây, kênh Thủ Thừa, sông Bến Lức, Chợ đêm đi Thành phố Hồ Chí Minh . Bên cạnh đó, tuyến sông này có hệ thống cảng sông phong phú ở Khu vực Bến Lức nơi tập trung nhiều Khu công nghiệp thuận lợi để vận chuyển hàng hóa đến Cảng Quốc tế Long An.


CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ

Dự án Khu công nghiệp cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1)

Diện tích dự kiến: 168,5 ha

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 690 tỷ đồng

Địa điểm: xã Bình Hiệp, thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An

Mục tiêu dự án: xây dựng, quản lý hạ tầng Khu công nghiệp để tiếp tục mời gọi doanh nghiệp thứ cấp đầu tư sản xuất kinh doanh

Hiện trạng sử dụng đất: đất sản xuất nông nghiệp

Thực trạng

Dự án Khu công nghiệp cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1) nằm tiếp giáp trạm liên hợp Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp, có quy hoạch cảng sông khu vực cửa khẩu, thuận lợi trong giao thông đường thuỷ và đường bộ đi Campuchia và các khu vực lân cận.

Khu công nghiệp Cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1) nằm trong Khu kinh tế cửa khẩu Long An có tổng diện tích 168,5 ha đã được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định số 366/QĐ - UBND ngày 24/01/2017.

Hiện tại có 02 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đã đầu tư vào Khu

công nghiệp cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1); trong đó, Công ty TNHH Tainan Enterprises Việt có quy mô diện tích 16,9 ha, tổng vốn đầu tư của dự án 65 triệu USD đã hoạt động chính thức vào giữa tháng 5/2017, dự án của Công ty TNHH Victory International Việt Nam có quy mô diện tích 4,3 ha, tổng vốn đầu tư của dự án 10 triệu USD được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào ngày 20/12/2017.

Khu công nghiệp Cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1) hiện còn khoảng 147 ha (còn lại 87% diện tích Khu công nghiệp) diện tích đất chưa giải phóng mặt bằng.

168,5HA

Tổng diện tích Dự án Khu công nghiệp cửa khẩu

Bình Hiệp (giai đoạn 1)

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

24

25

CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ (TIẾP THEO)

Dự án Khu công nghiệp Cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 2)



Địa điểm: Xã Bình Hiệp, thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An

Mục tiêu dự án: xây dựng và quản lý hạ tầng Khu công nghiệp để mời gọi doanh nghiệp thứ cấp đầu tư sản xuất kinh doanh

Hiện trạng sử dụng đất: Đất sản xuất nông nghiệp, một phần nhỏ đất dân cư

Thực trạng

Dự án Khu công nghiệp Cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 2) nằm tiếp giáp theo hướng Đông trạm Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp và Khu công nghiệp Cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1) tiếp giáp sông Vàm Cỏ, nằm gần nút giao của Quốc lộ 62 và Quốc lộ N1. Thuận lợi trong giao thông đường thuỷ và đường bộ đi Campuchia và các khu vực lân cận

Dự án đã có trong Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Long An và chưa giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư trong nước, nước ngoài có thể lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp theo quy định của pháp luật về đầu tư tại Việt Nam.

123,5HA

Diện tích dự kiến Khu công nghiệp

Cửa khẩu Bình Hiệp

(giai đoạn 2)



Dự án Khu công nghiệp và dân cư Kiến Tường

Diện tích dự kiến: 713 ha

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 5.172 tỷ đồng

Địa điểm: thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An

Mục tiêu dự án: Xây dựng và quản lý hạ tầng Khu công nghiệp Kiến Tường để mời gọi doanh nghiệp thứ cấp đầu tư sản xuất kinh doanh.

Chỉnh trang, hoàn thiện hạ tầng các khu dân cư hiện hữu và quy hoạch xây dựng khu dân cư mới.

Hiện trạng sử dụng đất: đất sản xuất nông nghiệp, đất dân cư hiện hữu.

Thực trạng

Nằm dọc theo tuyến Quốc lộ 62, tiếp giáp sông Vàm Cỏ, là đô thị mở rộng của Thị xã Kiến Tường hiện hữu. Dự án phát triển theo hướng phát triển công nghiệp tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.

Dự án bao gồm 01 Khu công nghiệp và các dự án chỉnh trang hoặc xây dựng mới khu dân cư thành phần.

Khu công nghiệp và dân cư Kiến Tường đã có trong Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Long An, hiện chưa giải phóng mặt bằng.

713HA


và dân cư Kiến Tường

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

26

27


Dự án Khu công nghiệp và dân cư Tuyên Bình



Địa điểm: Xã Tuyên Bình, huyện Vĩnh Hưng, tỉnh Long An.

Mục tiêu dự án: Chỉnh trang, hoàn thiện hạ tầng các khu dân cư hiện hữu và quy hoạch xây dựng khu dân cư mới.

Hiện trạng sử dụng đất: Đất sản xuất nông nghiệp, một phần đất dân cư hiện hữu.

Thực trạng

Đã có trong Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Cửa khẩu Long An, chưa giải phóng mặt bằng.

Dự án nằm gần Khu công nghiệp cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1) theo hướng

Tây thị xã Kiến Tường; thuận lợi trong việc kết nối với Khu công nghiệp cửa khẩu Bình Hiệp (giai đoạn 1) và các Khu công nghiệp - dân cư khác thông qua đường tỉnh ĐT.831 (quốc lộ N1).

91,424HA


Vĩnh Hưng



Dự án Khu công nghiệp và dân cư Vĩnh Bình

Diện tích dự kiến: 208,6 ha.

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 1.488 tỷ đồng.

Địa điểm: Xã Vĩnh Bình, huyện Vĩnh Hưng, tỉnh Long An.

Mục tiêu dự án: Xây dựng và quản lý hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Bình để mời gọi doanh nghiệp thứ cấp đầu tư sản xuất kinh doanh.

Chỉnh trang, hoàn thiện hạ tầng các khu dân cư hiện hữu và quy hoạch xây dựng khu dân cư mới.

Hiện trạng sử dụng đất: Đất sản xuất nông nghiệp, đất dân cư hiện hữu.

Thực trạng

Đã có trong Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Cửa khẩu Long An, chưa giải phóng mặt bằng.

Khu công nghiệp và dân cư Vĩnh Bình nằm ở xã Vĩnh Bình, huyện Vĩnh Hưng; Quy hoạch Khu công nghiệp gắn với Khu dân cư thuận lợi trong việc thu hút lao động và tạo việc làm cho người lao động trong khu vực.

208,60HA

Diện tích dự kiến Khu công nghiệp và

dân cư Vĩnh Bình

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

28

29


Dự án Bến thủy nội địa Khu công nghiệp cửa Khẩu Bình Hiệp

Diện tích dự kiến: 20.000 m2.

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 30 tỷ đồng.

Địa điểm: Xã Bình Hiệp, thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An

Mục tiêu dự án: Xây dựng, quản lý hạ tầng Bến thủy nội địa phục vụ vận tải, trung chuyển hàng hóa trong khu vực, khả năng tiếp nhận tàu, xà lan có trọng tải khoảng 2.000 tấn

Hiện trạng sử dụng đất: Đã giải phóng mặt bằng 5.000 m2.

Thực trạng

Dự án Bến thủy nội địa Khu công nghiệp cửa Khẩu Bình Hiệp nằm tiếp giáp trạm liên hợp cửa khẩu quốc tế Bình Hiệp, kết nối khu vực qua tuyến sông Vàm Cỏ Tây.

20.000m2

Diện tích dự kiến Dự án Bến thủy nội địa

Khu công nghiệp cửa Khẩu Bình Hiệp



Dự án Khu đô thị Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp


Tổng vốn đầu tư dự kiến: 577 tỷ đồng.

Địa điểm: xã Bình Hiệp, thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An.

Mục tiêu dự án: chỉnh trang, hoàn thiện hạ tầng khu dân cư hiện hữu và quy hoạch xây dựng khu dân cư mới.

Hiện trạng sử dụng đất: đất nông nghiệp, đất dân cư hiện hữu.

Thực trạng

Nằm trong Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Cửa khẩu Long An, chưa giải phóng mặt bằng.

Dự án Khu đô thị Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp thực hiện cải tạo khu vực dân cư hiện hữu tại khu vực cửa khẩu; dự

án tiếp giáp với Khu công nghiệp Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp, Quốc lộ 62 và nằm cặp tuyến đường đi vào Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp; hạ tầng giao thông các tuyến đường này đã được đầu tư đồng bộ.

82,404HA

Diện tích dự kiến Khu đô thị Cửa

khẩu Quốc tế Bình Hiệp

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

30

31


Dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao Kiến Tường


Địa điểm: xã Bình Hiệp, thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An

Mục tiêu dự án: quy hoạch triển khai dự án nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp hữu cơ, dự kiến mời gọi các nhà đầu tư sản xuất nông sản sạch nhằm nâng cao chất lượng và giá trị cho hàng hóa nông sản của tỉnh.

Hiện trạng sử dụng đất: đất nông nghiệp, chưa giải phóng mặt bằng.

Thực trạng

Nằm trong Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Long An.

78,547HA

Diện tích dự kiến Khu nông nghiệp công

nghệ cao Kiến Tường



Các dự án Khu thương mại


Địa điểm: các dự án Khu thương mại trong khu vực Cửa khẩu và các dự án phân bố dọc theo Quốc lộ 62 thuộc xã Bình Hiệp, thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An.

Mục tiêu dự án: xây dựng các khu thương mại bao gồm: khu triển lãm; khu cao ốc văn phòng; văn phòng đại diện các doanh nghiệp, trung tâm mua sắm; khu vui chơi giải trí; công viên cây xanh.

Hiện trạng sử dụng đất: đất nông nghiệp, đất dân cư hiện hữu, chưa giải phóng mặt bằng.

Thực trạng

Nằm trong Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu.

32,8HA

Diện tích dự kiến Các dự án

Khu thương mại

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

32

33

CÁC KHU CÔNG NGHIỆP3

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

34

35

CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TỈNH LONG AN

TỔNG QUAN

Theo dự kiến, quy hoạch toàn tỉnh Long An sẽ có 36 Khu công nghiệp, trong đó có 05 Khu công nghiệp nằm trong Khu kinh tế cửa khẩu Long An với tổng diện tích hơn 11.000 ha.

Hiện có 16 KHU CÔNG NGHIỆP

đang hoạt động, tổng vốn đầu tư

13TRIỆU USD

và 40.600 tỷ đồng

Tổng diện tích

Diện tích khả năng cho thuê

Diện tích đã cho thuê

Tỷ lệ lấp đầy đạt

3.863 HA

2.702 HA

2.188 HA

80 %

Lũy kế từ khi có Khu công nghiệp cho đến ngày 20/10/2018:

» Thu hút được 1.401 dự án (631 có vốn đầu tư nước ngoài và 770 trong nước).

» Vốn đầu tư: 3.715 triệu USD và 77.247 tỷ đồng.

STT Quốc gia và vùng lãnh thổ Số DN Vốn đầu tư

(USD)Diện tích đất

(m2)Diện tích nhà

xưởng m2

1 Korea 121 494,394,354 1,065,142 157,923

2 Japan 111 512,463,558 646,001 149,586

3 China 106 186,707,374 326,173 311,740

4 Taiwan 91 508,729,628 1,616,010 95,497

5 Hong Kong 46 504,541,378 772,271 111,169

6 Singapore 26 411,758,370 352,167 24,020

7 UK 13 324,657,329 1,327,548 24,491

8 Samoa 13 55,500,000 178,577 48,615

9 USA 12 110,616,898 111,060 35,603

10 Thailand 12 67,743,968 151,919 6,527

11 CH Seychelles 11 111,950,000 218,107 16,274

12 British Virgin Islands 10 97,800,000 129,868 90,775

13 Malaysia 8 25,672,907 131,212 4,318

14 Brunei 5 66,955,000 99,066 4,451

15 Netherlands 5 36,843,000 72,349 3,000

16 Australia 5 29,740,000 75,771 6,890

17 France 4 18,349,308 33,487 -

18 Canada 4 10,425,000 39,505 8,370

19 Mauritius 3 42,880,000 167,214 -

20 Turkey 3 31,986,813 52,046 7,082

21 Germany 3 7,900,000 - 23,889

22 Switzerland 3 5,544,462 25,386 6,508

23 Philippines 2 17,200,000 20,000 2,800

24 Cayman Islands 2 10,500,000 - 19,586

25 India 2 6,700,000 - 13,887

26 Srilanca 2 3,500,000 - 15,176

27 Ireland 1 7,000,000 19,170 -

28 Luxembourg 1 2,750,000 27,000 -

29 Pakistan 1 1,860,000 5,000 -

30 Sweden 1 1,200,000 7,869 -

31 Belgium 1 1,000,000 5,000 -

32 Denmark 1 411,250 - 1,200

33 Italia 1 100,000 - 1,212

34 Cyprus (Síp) 1 60,870 - 315

QUỐC GIA VÀ VÙNG LÃNH THỔ

Ghi chú: Diện tích đất (thuê để thực hiện dự án) không bao gồm phần diện tích thuê nhà xưởng để thực hiện dự án.

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

36

37

TỔNG QUAN (TIẾP THEO)

STT Quốc gia Số Dự Án Tỉ lệ %

1 Hàn Quốc 121 19%

2 Nhật Bản 111 18%

3 Trung Quốc 106 17%

4 Đài Loan 91 14%

5 Hong Kong 46 7%

6 Singapore 26 4%

7 Vương quốc Anh 13 2%

8 Samoa 13 2%

9 Hoa Kỳ 12 2%

10 Khác 92 15%

STT Quốc gia Vốn Tỷ lệ %

1 Nhật Bản 512.463.558 14%

2 Đài Loan 508.729.628 14%

3 Hong Kong 504.541.378 14%

4 Hàn Quốc 494.394.354 13%

5 Singapore 411.758.370 11%

6 Vương quốc Anh 324.657.329 9%

7 Trung Quốc 186.707.374 5%

8 Seychelles 111.950.000 3%

9 Hoa Kỳ 110.616.898 3%

10 Khác 549.622.579 15%

Theo số lượng dự án

Theo cơ cấu vốn


Hàn Quốc19%

Nhật Bản 18%

Trung Quốc17%

Đài Loan14%

Hong Kong7%

Singapore4%

VQ Anh2%

Samoa2%

Hoa Kỳ2%

Khác15%

Nhật Bản 14%

Khác 15%

Trung Quốc5%

Seychelles3%

Hoa Kỳ3%

Đài Loan 14%

Hong Kong 14%

Hàn Quốc 13%

Singapore 11%

Vương quốc Anh 9%

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI VÀ THÔNG TIN CẦN BIẾT KHI ĐẦU TƯ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP

Chính sách ưu đãi đầu tư

Thuế thu nhập doanh nghiệp trong các Khu công nghiệp tại địa bàn bình thường: thuế suất 20%; miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Thuế thu nhập doanh nghiệp trong các Khu công nghiệp tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn (huyện Đức Hòa, bao gồm các Khu công nghiệp: Đức Hoà 1, Xuyên Á, Tân Đức, Thế Kỷ, DNN Tân Phú, Nam Thuận, Hựu Thạnh, Tân Đô, Hải Sơn, Hải Sơn mở rộng, Đức Hòa III, Prodezi, Tandoland, Anh Hồng 2, Hoàng Lộc): thuế suất 17% áp dụng trong 10 năm, miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Thuế thu nhập doanh nghiệp trong các Khu công nghiệp tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (Khu

công nghiệp Quốc tế Trường Hải thuộc huyện Đức Huệ): thuế suất 10% áp dụng trong 15 năm, sau đó áp dụng thuế suất 20%; miễn thuế 04 năm, giảm 50% trong 09 năm tiếp theo.

Miễn thuế 04 năm đầu, giảm 50% thuế xuất trong 09 năm đối với các dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ - CP ngày 12/11/2015; Nghị định 218/2013/NĐ - CP ngày 26/12/2013.

Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu tạo tài sản cố định theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 134/2016/NĐ - CP ngày 01/9/2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

38

39

Thủ tục hành chính

Một số thủ tục hành chính tham khảo khi đầu tư vào các Khu công nghiệp (thực hiện tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh Long An)

STT Tên thủ tục hành chính Thời gian giải quyết Đơn vị thực hiện

01 Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Tối đa 10 ngày làm việc Ban Quản lý Khu kinh tế

02 Điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Tối đa 7 ngày làm việc Ban Quản lý

Khu kinh tế

03 Cấp giấy phép xây dựng Trong thời hạn 15 ngày làm việc Ban Quản lý Khu kinh tế

04 Thẩm định thiết kế cơ sở Trong thời hạn 15 ngày làm việc Ban Quản lý Khu kinh tế

05 Giấy phép lao động cho người nước ngoài Tối đa 5 ngày làm việc Ban Quản lý Khu kinh tế

06 Thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) Tối đa 30 ngày làm việc Sở Tài nguyên

và Môi trường

07 Xác nhận Kế hoạch bảo vệ môi trường Tối đa 12 ngày làm việc Sở Tài nguyên và Môi trường

Giá điện cho ngành sản xuất

Cập nhật tháng 03/2019 Giá bán điện (đồng/Kwh)

1 Cấp điện áp từ 110 kV trở lên

a) Giờ bình thường 1.536

b) Giờ thấp điểm 970

c) Giờ cao điểm 2.759

2 Cấp điện áp từ 22 kV đến dưới 110 kV


b) Giờ thấp điểm 1.007


3 Cấp điện áp từ 6 kV đến dưới 22 kV




4 Cấp điện áp dưới 6 kV





Quy định của Tổng Công ty điện lực về giờ bình thường, thấp điểm và cao điểm như sau:

Thời gian Thứ 2 đến thứ 7 Chủ Nhật

4:00 - 9:30 Giờ bình thường Giờ bình thường

9:30 - 11:30 Giờ cao điểm Giờ bình thường


17:00 - 20:00 Giờ cao điểm Giờ bình thường


22:00 - 4:00 Giờ thấp điểm Giờ thấp điểm

Lao động

Tính đến cuối năm 2017 có khoảng 127.000 lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp trong tổng dân số của tỉnh Long An khoảng 1,5 triệu người. Trong đó, lao động nữ chiếm 56%, lao động nước ngoài có trên 1.900 người, lao động thuộc ngành giày da, dệt, may chiếm 65% trên tổng số lao động.

Nguồn lao động chất lượng cao: đa số các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An giáp ranh và cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 km. Tận dụng lợi thế trên các nhà đầu tư rất dễ dàng thu hút nguồn lao động chất lượng cao dồi dào tập trung tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Các tuyến xe buýt từ Thành phố Hồ Chí Minh đi về khu vực các Khu công nghiệp của Long An với tần suất 15 - 30 phút mỗi chuyến; giao thông đến Thành phố Hồ Chí Minh thuận lợi giúp các doanh nghiệp dễ dàng trong công tác tuyển dụng.

Nguồn lao động tại chỗ: theo thống kê năm 2015, toàn tỉnh Long An có 888.500 người trong độ tuổi lao động. Lực lượng lao động lớn được đào tạo tại chỗ ở các trường, trung tâm dạy nghề cung cấp thường xuyên cho doanh nghiệp hàng năm. Ngoài ra, khi chuyển đổi các khu vực nông nghiệp sang công nghiệp đồng thời với việc hiện đại hóa ngành nông nghiệp đã tạo ra một lực lượng lớn lao động dư thừa và lực lượng này chuyển sang làm việc tại các Khu công nghiệp.

Nguồn lao động khu vực Đồng bằng sông Cửu Long: lợi thế là cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long. Điều kiện thuận lợi trên giúp Long An dễ dàng thu hút được phần lớn lực lượng lao động từ khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long và lực lượng này đóng góp hơn 40% lao động tại các khu, cụm công nghiệp tỉnh.

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

40

41

PHÂN VÙNG TỈNH LONG AN

VÙNG I

Không có

VÙNG III

Thị xã Kiến Tường và các huyện Đức Huệ, Châu Thành, Tân Trụ, Thạnh Hóa

(Bao gồm: Khu kinh tế Cửa khẩu tỉnh Long An và Khu công nghiệp Quốc tế Trường Hải)

VÙNG II

Thành phố Tân An và các huyện Đức Hòa, Thủ Thừa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc

(Đa số các Khu công nghiệp tỉnh Long An thuộc Vùng II)

VÙNG IV

Huyện Mộc Hóa, Tân Hưng, Tân Thạnh, Vĩnh Hưng


Mức lương tối thiểu theo vùng (triệu đồng/tháng)

Vùng 2019 2018 2017 2016 2015

I 4,18 3,98 3,75 3,5 3,1

II 3,71 3,53 3,32 3,1 2,75

III 3,25 3,09 2,9 2,7 2,4

IV 2,92 2,76 2,58 2,4 2,15

Mức thu nhập thực tế của người lao động (triệu đồng/tháng)

Đối tượng 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013

Lao động phổ thông 4,1 3,97 3,752 3,517 3,5 3,3 3,2

Lao động có kỹ năng 6,9 6,5 5,9 5,6 4,5 3,7 3,4

Quản lý cấp trung 8,1 7,5 7,1 6,9 6,5 5,4 5,2

Quản lý cao cấp, Kỹ thuật viên thạo nghề

13,1 12,5 11,8 11,2 10 7,8 7,6

* Mức lương trên mang tính chất tham khảo chưa bao gồm thâm niên.

Bảo hiểm xã hội

Các khoản trích theo lương Doanh nghiêp đong

Ngươi lao đông đong

Công (%)

1. Bảo hiểm xã hội 18% 8% 26%

2. Bảo hiểm y tế 3% 1,5% 4,5%

3. Bảo hiểm thất nghiệp 1% 1% 2%

Tổng Cộng (%) 22% 10,5% 32,5%

4. Kinh phí công đoàn 2%

Thuế thu nhập cá nhân

Áp dụng cho cá nhân có thu nhập trên 9 triệu/tháng

QUY ĐỊNH MỨC LƯƠNG TỐI THIỂU VÙNG ĐỐI VỚI NGƯỜI LAO ĐỘNG

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

42

43

KHU CÔNG NGHIỆP ĐỨC HÒA 1DIỆN TÍCH Đã lấp đầy: 67%, đất công nghiệp còn lại sẵn sàng cho thuê: 61 ha.

THẾ MẠNH

» Giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh, thuận tiện giao thông vận chuyển hàng hóa.

» Hạ tầng hoàn chỉnh có thể xây dựng nhà xưởng ngay.

» Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất giai đoạn I là 2.200m³/ngày, giai đoạn II là 6.522m³/ngày.

» Nguồn cung cấp điện ổn định, đảm bảo yêu cầu sản xuất.

VỊ TRÍ

Giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh trên trục đường tỉnh lộ 10, cách:

» Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 18 km

» Quốc lộ 1A, Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh: 12 km

» Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 km

» Tân cảng, Thành phố Hồ Chí Minh: 20 km

274HA


Thời hạn thuê đất: đến ngày 05/12/2058.

Ngành nghề tiếp nhận: tất cả các ngành nghề trừ ngành ô nhiễm nặng như thuộc da, xi mạ, nhuộm, tái chế giấy,...

Hệ thống giao thông: đường giao thông nội bộ Khu công nghiệp giai đoạn I - 70 ha, đường chính rộng 24m, đường nhánh rộng 20m; giai đoạn II - 204 ha, đường chính rộng 24m, đường nhánh rộng 20m, rộng rãi thoáng mát đầy đủ hệ thống cấp thoát nước, thảm cỏ, cây xanh, vỉa hè, hệ thống chiếu sáng công cộng, cống thoát nước.

Hệ thống cung cấp điện năng: toàn Khu công nghiệp sử dụng lưới điện cao áp 22 KV, có trạm biến thế phục vụ các công trình kỹ thuật công cộng với điện áp 0,4 KV. Tải lượng cấp điện cho giai đoạn I - đạt 15.000 KVA, giai đoạn II, dự tính đạt 45.393 KVA đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng điện của các nhà máy, xí nghiệp.

Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp có nhà máy cung cấp nước sạch giai đoạn I với công suất 2.400 m³/ngày, giai đoạn II có công suất 8.152m³/ngày, phù hợp chất lượng tiêu chuẩn Việt Nam.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải công nghiệp được tập trung

về Nhà máy xử lý nước thải trong khu công nghiệp có công suất xử lý giai đoạn I là 2.200m³/ngày, giai đoạn II là 6.522m³/ngày.

Các tiện ích công cộng

» Hệ thống thoát nước mưa và thoát nước bẩn độc lập được xây dựng hoàn chỉnh.

» Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán toàn khu vực có tác dụng tốt cho việc xử lý vệ sinh môi trường, chống ô nhiễm, tạo cảnh quan đẹp mắt, môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.

Các dịch vụ thuế, hải quan, ngân hàng... được thực hiện ngay tại Khu công nghiệp.

Dịch vụ miễn phí

» Đăng ký thành lập Công ty.

» Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư.

» Hỗ trợ thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đối với đất đã thuê.

CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CỔ PHẦN KHAI THÁC HẠNH PHÚCTrụ sở: ấp 5, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long AnTel: (84 - 272) 3 318 706; Fax: (84 - 272) 3 810 436Email: [email protected]; [email protected]: kcnhanhphuc.com.vn

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

44

45

KHU CÔNG NGHIỆP XUYÊN ÁDIỆN TÍCH Đã lấp đấy: 52%, đất công nghiệp còn lại sẵn sàng cho thuê: 102 ha.

THẾ MẠNH

» Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 10.000m3/ngày - đêm.

» Hệ thống xử lý nước sinh hoạt với diện tích 12,40 ha, chiều sâu 10m cung cấp đủ nước cho các doanh nghiệp sản xuất và sinh hoạt.

» Hệ thống xử lý nước thải hiện đại nhất với thiết bị và kỹ thuật tiên tiến của Singapore, dùng để xử lý ô nhiêm nặng trong môi trường: dệt nhuộm, sản xuất bột ngọt, mì ăn liền, hóa chất..

VỊ TRÍ

306HA

Khoảng cách đường thủy đến:

» Cảng Sài Gòn: 28 km

» Tân Cảng: 25 km

» Tân cảng, Thành phố Hồ Chí Minh: 20 km

Khoảng cách đường bộ đến:


» Quốc lộ Xuyên Á: 7 km


» Ga Bình Triệu: 22 km

» Trung tâm Tp.Tân An: 50 km


Thời hạn thuê đất: đến 29/05/2056

Ngành nghề tiếp nhận

» Công nghiệp chế biến: thực phẩm, sản xuất nước giải khát, bánh, kẹo, chế biến nông sản, hải sản, thức ăn gia súc.

» Công nghiệp nhẹ: xi mạ, sản xuất que hàn, cơ khí chính xác, gia công cơ khí, chế tạo máy, sửa chữa máy móc thiết bị phụ tùng, dụng cụ lắp ráp.

» Công nghiệp điện máy: sản xuất máy móc, phụ tùng, điện công nghiệp và gia dụng, lắp ráp phụ tùng xe máy.

» Công nghiệp san xuất: dụng cụ thể dục thể thao, trang trí nội thất, văn phòng, đồ dùng giảng dạy, đồ dùng gia đình, tơ sợi, dệt - nhuộm, may mặc, giày dép, đồ chơi, nữ trang, gốm sứ, giấy, bao bì, chế bản, thiết kế mẫu mã, in ấn, in hoa trên vải, cán đúc kim loại quy mô nhỏ, sản phẩm thủy tinh.

» Công nghiệp kỹ thuật cao: điện tử, phương tiện thông tin viễn thông.

» Công nghiệp dược phâm, thiết bị y tế.

» Công nghiệp hóa chất: sản xuất

nguyên liệu hóa chất, nguyên liệu dược phẩm, nguyên liệu mỹ phẩm, sản phẩm tẩy rửa, mỹ phẩm, nhựa, bao PP từ hạt nhựa, các loại sơn dùng trong xây dựng, trang trí nội thất.

Hệ thống giao thông: kết nối giao thông trực tiếp với Đường tỉnh 824; hệ thống giao thông trong Khu công nghiệp đã được hoàn thiện có lộ giới từ 10m - 40m, được thiết kế với tải trọng trục là 10 - 30 tấn.

Hệ thống cung cấp điện năng: sử dụng hệ thống điện trung thế thuộc mạng lưới điện quốc gia từ nguồn điện trung thế 22 KV nối từ trạm biến thế 110 KV Bến Lức và Đức Hòa đến hàng rào các nhà máy, xí nghiệp.

Hệ thống cấp nước: nguồn nước phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại Khu công nghiệp do Nhà máy nước trong Khu công nghiệp cung cấp đảm bảo về chất lượng

và số lượng đến các nhà đầu tư trong Khu công nghiệp có công suất: 5.000m3/ngày đêm, giá cấp nước: 8.000VNĐ/m3 (chưa VAT).

Hệ thống xử lý nước thải: nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong khu công nghiệp và tiếp tục được làm sạch tại trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp có công suất 10.000m3/ngày đêm. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi cho thải ra rạch và sông Vàm Cỏ Đông.

Tiện ích công cộng

» Hệ thống thoát nước mưa và thoát nước bẩn độc lập được xây dựng hoàn chỉnh.

» Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán toàn khu vực có tác dụng tốt cho việc xử lý vệ sinh môi trường chống ô nhiễm, tạo cảnh quan đẹp mắt, môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.

Dịch vụ miễn phí, hỗ trợ

» Miễn phí tư vấn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công chứng HĐ thuê đất.

» Hỗ trợ đăng ký thành lập Công ty, chi nhánh, thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký xây dựng nhà xưởng.

CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CỔ PHẦN NGỌC PHONG Địa chỉ: Tỉnh lộ 824, ấp Tràm Lạc, Xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An ĐT: +84 272 384 9272. Fax: +84 272 384 9271

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

46

47

KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐỨC DIỆN TÍCH Đã lấp đấy: 58%, đất công nghiệp còn lại sẵn sàng cho thuê: 156 ha.

THẾ MẠNH

» Vị trí thuận lợi, kết nối các trục đường chính như đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương, Đại lộ Đông Tây, Tỉnh lộ 824 về hướng Hóc Môn, Tỉnh lộ 830 ra quốc lộ 1A và đường N2 về các tỉnh miền Tây.

» KCN Tân Đức nằm trong quần thể KCN - Đô thị - Dịch vụ Tân Đức nên có đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ cho người lao động làm việc trong KCN, như: Bệnh viện Tân Tạo, Nhà hàng Tân Đức, hồ bơi, khu nhà ở công nhân, khu nhà ở chuyên gia,.... Ngoài ra, hệ thống giáo dục từ mẫu giáo đến Đại Học đáp ứng được nhu cầu học tập cần thiết.

VỊ TRÍ


» Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km

» Ranh Thành phố Hồ Chí Minh 4 km (Huyện Bình Chánh)

» Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 28 km

543HA


Thời hạn thuê đất (Giai đoạn 1: đến 28/10/2055; giai đoạn 2: đến 03/06/2058).

Ngành nghề được phép tiếp nhận

» Công nghiệp điện máy.

» Điện công nghiệp và điện gia dụng.

» Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông.

» Công nghiệp chế tạo xe máy, ô tô, máy kéo.

» Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác, dụng cụ y tế.

» Công nghiệp phục vụ khai thác.

» Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng.

» Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê.

» Công nghiệp nhựa, cao su (không chế biến mủ).

» Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn giấy (không chế biến bột giấy).

» Công nghiệp may mặc, dệt.

» Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm.

» Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm.

» Công nghiệp sản xuất dụng cụ, thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang.

» Công nghiệp giày da.

» Các ngành công nghiệp khác có tính chất hạn chế ô nhiễm môi trường, các sản phẩm khác được cơ quan quản lý môi trường chấp nhận.

» Trung tâm thương mại, nhà hàng.

» Dịch vụ cung cấp thức ăn công nghiệp và căn tin.

» Trạm xăng.

Hệ thống giao thông

Đường bộ: Đường tỉnh 830, quy hoạch đường vành đai 4 với 6 - 8 làn xe.

Đường Tỉnh lộ 10 với chiều rộng 42m kết nối trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Đường thuỷ: có cảng nội bộ với hệ thống đường thủy sông Vàm Cỏ Đông.

Hệ thống giao thông trong KCN đã được hoàn thiện.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong KCN và được tiếp tục làm sạch tại trạm xử lý nước thải của KCN có công suất 20.000 m3/ngày. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi cho thải ra rạch và sông Vàm Cỏ Đông.

CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TÂN ĐỨC - TẬP ĐOÀN TÂN TẠO Địa chỉ: Lô 8, đường Đức Hòa Hạ, KCN Tân Đức, xã Đức Hòa Hạ, Đức Hòa, tỉnh Long An Điện thoại: +84 272 3761821 - 3762565 Fax: +84 272 3761820 Email: contact@itagroup - vn.com Website: www.itaexpress.com.vn - www.tantaocity.com - www.tanduccity.comHotline: +84 937 071 461

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

48

49

KHU CÔNG NGHIỆP ĐỨC HÒA III


DIỆN TÍCH Bao gồm 13 dự án khu công nghiệp thành phần

1.852HA

1. Khu công nghiệp Đức Hòa IIIThái Hòa Diện tích: 100 ha (đã lấp đầy)

2. Khu công nghiệp Đức Hòa IIAnh HồngDiện tích: 55 ha, còn lại: 17 ha (đang hoạt động)

3. Khu công nghiệp Đức Hòa IIIViệt HóaDiện tích: 83 ha, còn lại: 15 ha (đang hoạt động)

4. Khu công nghiệp Đức Hòa IIIHồng ĐạtDiện tích: 15 ha (đang hoạt động)

5. Khu công nghiệp Đức Hòa IIITân Á Đại ThànhDiện tích: 111 ha, còn lại: 44 ha(đang hoạt động)

6. Khu công nghiệp Đức Hòa IIISlicoDiện tích: 196 ha (chưa hoạt động)

7. Khu công nghiệp Đức Hòa IIIRescoDiện tích: 296 ha (chưa hoạt động)

8. Khu công nghiệp Đức Hòa IIIMinh NgânDiện tích: 147 ha (chưa hoạt động)

9. Khu công nghiệp Đức Hòa IIISong TânDiện tích: 301 ha (chưa hoạt động)

10. Khu công nghiệp Đức Hòa IIILong ViệtDiện tích: 86 ha (chưa hoạt động)

11. Khu công nghiệp Đức Hòa IIILong ĐứcDiện tích: 175 ha (chưa hoạt động)

12. Khu công nghiệp Đức Hòa IIILiên ThànhDiện tích: 93 ha (chưa hoạt động)

13. Khu công nghiệp Đức Hòa IIIMười ĐâyDiện tích: 114 ha (chưa hoạt động)

THẾ MẠNH

» Đường lộ giới 36m là trục chính của Khu công nghiệp.

» Quỹ đất lớn, giá thuê thấp phù hợp với các dự án cần diện tích lớn.

» Dễ dàng tiếp cận với các cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội, và dịch vụ của Thành phố Hồ Chí Minh.

» Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi - quy mô: 6.082ha.

» Khu đô thị - Đại học quốc tế Berjaya - quy mô: 925ha.

» Đường vành đai 3 theo quy hoạch xây dựng vùng Thành phố Hồ Chí Minh.

» Trục Xuyên Á kết nối Thành phố Hồ Chí Minh - Campuchia.

VỊ TRÍ

Nằm giữa 3 cụm dân cư lớn là Đức Hòa, Hậu Nghĩa (Long An) và Củ Chi (Thành phố Hồ Chí Minh).


» Đường Xuyên Á: 07 km



» Cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài: 48 km

Khoảng cách đến các bến cảng:

» Cảng Sài Gòn: 30 km

» Cảng ICD Hiệp Phước: 43 km

» Cảng Đức Hòa: 43 km

Thời hạn thuê đất: đến năm 2058


» Ngành công nghiệp chế biến khoáng sản và sản xuất vật liệu xây dựng.

» Ngành công nghiệp cơ khí: chế tạo thiết bị phụ tùng, sản phẩm ngành giao thông vận tải, luyện kim, động lực, thiết bị nâng chuyển, gia công kim loại...

» Ngành công nghiệp điện tử - công nghệ thông tin: sản xuất thiết bị tin học, sản phẩm điện tử dân dụng, lắp ráp điện tử...

» Ngành công nghiệp tiêu dùng: dệt, may, thêu, da giày, túi xách, nhựa, gốm sứ thủy tinh cao cấp, chế biến nông, lâm, thủy -hải sản, thực phẩm, hóa chất, mỹ phẩm, hương liệu, gỗ, giấy,...

» Ngành công nghiệp nhẹ khác như sản xuất trang thiết bị dùng cho dạy học hoặc dụng cụ thể thao, sản xuất vật liệu cao cấp, cao su, keo dán, polyme...

» Các ngành công nghiệp khác sử dụng ít nước và ít gây ô nhiễm môi trường.


Tỉnh lộ 8, đường đang trong tình trạng tốt, trải nhựa, rộng 12m (sẽ được mở rộng tới 40m).

Hệ thống đường nội bộ để đến nhà máy gồm 2 tuyến đường chính:

» Đường 36m (Dọc đường biên giới phía Nam KCN).

» Đường D1: 32m (Dọc đường biên giới phía Tây KCN).

Đường giao thông nội bộ.

» Chiều rộng: 18 - 22m.

» Làn đường: 2-4 làn xe.

Hệ thống cung cấp điện năng

Nguồn điện: KCN Đức Hòa III sử dụng điện từ Công ty điện Long An và mạng lưới điện địa phương.

Hệ thống cấp nước

» Nước cung cấp cho KCN Đức Hòa III: Nhà máy nước Phú Mỹ Vinh (15.000 m3/ ngày đêm) và Kênh Đông (30.000 m3/ngày đêm).

» Phí nước tiêu thụ: 8.600 VND/m3.

» Hạn chế tiêu thụ nước: Không có giới hạn tiêu thụ nước.

» Hệ thống xử lý nước thải: Có công suất thiết kế: 10.000 m3/ngày đêm, sau đó được xử lý ra thành nước thải đạt tiêu chuẩn loại A trước khi xả thải ra môi trường.

Các tiện ích công cộng

» Nhà lưu trú công nhân với diện tích 4,98 ha đảm bảo phục vụ chỗ ở cho 4.200 người.

» Khu dân cư 67 ha phục vụ nhà ở công nhân và chuyên gia làm việc trong KCN.

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

50

51

KHU CÔNG NGHIỆP VĨNH LỘC 2DIỆN TÍCH Đã lấp đầy: 70%, đất công nghiệp còn lại sẵn sàng cho thuê: 46 ha

THẾ MẠNH

» Về uy tín thương hiệu: Công ty được thành lập bởi sự tham gia của các cổ đông sáng lập có nhiều kinh nghiệm về đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN, trong đó có Công ty TNHH MTV KCN Vĩnh Lộc rất thành công với dự án Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc tại Thành phố Hồ Chí Minh.

» Về tiềm năng phát triển vùng: KCN Vĩnh Lộc 2 tọa lạc tại khu vực Bến Lức, giáp huyện Bình Chánh Thành phố Hồ Chí Minh, nơi được xem là khu vực tập trung phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An và phát triển mở rộng đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh về phía Tây nên tốc độ tăng trưởng của dự án cao hơn rất nhiều so với các khu vực khác.

» Vị trí chiến lược với các đầu mối giao thông thuận lợi: KCN Vĩnh Lộc 2 có cổng chính áp sát quốc lộ 1, thuận tiện giao thông đường bộ (mặt tiền QL1A, cách cao tốc Sài Gòn - Trung Lương 3 km, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 20 km,...) và đường thủy (cách cảng Sài Gòn 27 km, cách cảng Bourbon 4 km).

» Về cơ sở hạ tầng: Có quy hoạch hiện đại, đồng bộ, các lô đất đều giáp với ít nhất 2 mặt đường, đường chính (lộ giới từ 30 - 47m) và đường phụ (lộ giới từ 8 - 16m) rất thuận tiện lưu thông vận chuyển đối với xe có tải trọng lớn, thoát hiểm và thi công các công trình hạ tầng kỹ thuật của doanh nghiệp.

226HA


CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CP ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG KCN VĨNH LỘC - BẾN LỨC ĐC: QL1, ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long AnĐiện thoại: +84 272 363 9789. Fax: +84 272 363 9678 Email:[email protected]: www.kcnvinhloc2.com.vn

» Lợi thế về yếu tố tự nhiên nhờ đặc điểm kết cấu đất: KCN Vĩnh Lộc 2 cách xa khu vực sông nên địa chất khá rắn, giúp DN giảm chi phí xây dựng, đảm bảo độ bền công trình và giảm chi phí bảo dưỡng nhà xưởng hàng năm.

» Yếu tố giá và phương thức thanh toán: phù hợp với từng điều kiện của nhà đầu tư.

» Khả năng thu hút và đáp ứng nguồn lực lao động, môi trường sống và những điều kiện an sinh xã hội trong khu vực: KCN Vĩnh Lộc 2 nằm trong khu vực thị tứ, có mật độ dân cư đông với nguồn lao động dồi dào có tay nghề cao đáp ứng tốt nhu cầu lao động cho các DN.

» Các chính sách hỗ trợ thu hút đầu tư và lợi thế cạnh tranh của địa phương: Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Long An tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư vào

tỉnh bằng việc thiết lập môi trường đầu tư thân thiện, áp dụng chính sách một cửa để quy trình đầu tư được nhanh chóng, thuận lợi.

» Mật độ xây dựng nhà xưởng cao (70%); tầng cao xây dựng tối đa của nhà máy là 5 tầng, khu kho tàng là 4 tầng.

VỊ TRÍ

» Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 25 km

» Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 28 km

» Cách ngã 3 An Lạc (điểm nối vào đại lộ Đông Tây): 14 km

» Cách ngã 3 Nguyễn Văn Linh (đoạn nối vào QL1A): 10 km

» Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 22 km

» Cách cảng Sài Gòn: 27 km

» Cách cảng Bourbon (Bến Lức): 04 km

» Thời hạn thuê đất từ 2011 đến 2061

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

52

53

KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC LONG DIỆN TÍCH Đã lấp đầy: 81 %, đất công nghiệp còn lại sẵn sàng cho thuê: 10 ha.

THẾ MẠNH

» Giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh, thuận tiện trong giao thông vận chuyển hàng hóa.

» Nằm ngay trên mặt tiền Quốc lộ 1A phù hợp với các ngành nghề có công tác vận tải quy mô lớn.

» Nằm gần sông Vàm Cỏ Đông, khoảng cách đến Cảng Bourbon chỉ có 3 km hết sức thuận lợi cho việc xuất nhập hàng hóa.

» Hình thức cho thuê đa dạng với diện tích linh hoạt, cho thuê đất/ cho thuê nhà xưởng, đặc biệt Khu công nghiệp Phúc Long chuyển nhượng đất đối với Nhà đầu tư trong nước.

» Địa chất hoàn hảo, tiết kiệm chi phí xây dựng với kết quả khoan địa chất từng khu.

» Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.

» Thuận lợi xây dựng kho, nhà xưởng cùng với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm trong việc thiết kế xây dựng Nhà xưởng kết hợp nguồn nguyên liệu dồi dào từ chủ đầu tư.

» Dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư đa dạng, cùng nhiều tiện ích sẵn có trong Khu công nghiệp.

79HA


VỊ TRÍ

Đường bộ:

» Đến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương: 5 km.

» Đến Tp Tân An: 14 km.

» Đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 20 km.

» Đến Sân bay Tân Sơn Nhất: 23 km.

Đường thủy:

» Đến Cảng Bourbon: 3 km (Tàu từ 5.000 - 10.000 tấn).

» Đến cảng Hiệp Phước: 18 km.

» Đến Cảng Sài Gòn: 20 km.

» Đến cảng Cát Lái: 25 km.

Thời hạn thuê đất: Đến 29/12/2059.


» Nhóm các dự án điện tử, viễn thông.

» Nhóm dự án về cơ khí, luyện kim.

» Nhóm các dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát.

» Nhóm các dự án về dược phẩm, mỹ phẩm.

» Nhóm các dự án văn phòng phẩm.

» Nhóm các dự án về may mặc

» Nhóm các dự án sản xuất thiết bị trang trí nội thất.

» Nhóm các dự án về hoá chất, dược phẩm, mỹ phẩm.

» Nhóm các dự án về xử lý chất thải rắn.

» Nhóm các ngành nghề dệt, nhuộm.


Mặt tiền Quốc lộ 1A: Giao thông đường bộ thuận lợi với mặt tiền quốc lộ 1A cùng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh đạt chuẩn quốc gia, KCN Phúc Long mạnh dạn thu hút các ngành nghề có công tác vận tải quy mô lớn qua các tuyến đường huyết mạch: Vành đai 4, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh,...

Cang biên liền kề: Nằm trong khu vực các con sông lớn thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu sang các thị trường như Capuchia, Thái lan,... gần kề cảng Bournbon với 3 km.

Hệ thống xử lý nước thải

» Nước thải cục bộ trong từng nhà máy được xử lý đạt tiêu chuẩn cột B trước khi thải ra hệ thống thu gom chung KCN.

» Tổng công suất nhà máy xử lý nước thải là:12.000 m3/ngày, nước thải sẽ được xử lý đạt cột A theo quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT trước khi cho thải ra hồ sinh thái và ra rạch.

CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHÚC LONGĐC: Số 400, Quốc lộ 1A, KP9, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. ĐT: +84 272 3655 705/ 3655 805. Fax: +84 272 3655 704Email: phuclong - [email protected]: www.phuclonggroup.com

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

54

55

KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ AN THẠNH DIỆN TÍCH Đã lấp đầy: 75%, đất công nghiệp còn lại sẵn sàng cho thuê: 53 ha.

THẾ MẠNH

Vị trí chiến lược

Nằm trên Tỉnh lộ 830 (vành đai 4) kết nối quốc lộ 1A, cách cao tốc Sài Gòn - Trung Lương 3 km, nối với các trục đường chính như: Đại lộ Nguyễn Văn Linh và Đông Tây về Thành phố Hồ Chí Minh và cảng Cát Lái.

Nằm cạnh sông Vàm Cỏ Đông, có bến thủy nội địa (bến hàng hóa) nội khu thuận tiện cho việc vận chuyển, bốc dỡ nguyên vật liệu và hàng hóa.

KCN Phú An Thạnh được tiếp nhận các ngành nghề có nguy cơ ô nhiễm cao, có bố trí các phân khu riêng biệt thích hợp với các ngành nghề theo từng mức độ ô nhiễm, có sẵn quỹ diện tích đất sạch rộng, có thể tiếp nhận chuỗi sản xuất đa ngành nghề của các nhà đầu tư lớn.

Tọa lạc trên vùng đất có kết cấu địa chất tốt, sức chịu tải của đất lớn (12 tấn/m²), phù hợp với mọi ngành nghề, thuận lợi cho việc xây dựng các nhà máy có kết cấu nặng với mức chi phí xây dựng nền móng thấp so với các địa điểm khác.

Phương thức thanh toán tiền thuê đất linh hoạt, chia làm nhiều đợt.

307HA


Hỗ trợ nhà đầu tư đăng ký giấy phép đầu tư, mã số thuế, con dấu,... theo phương thức một cửa miễn phí và nhanh chóng. Hỗ trợ tiếp cận nguồn vốn vay trung và dài hạn với lãi suất ưu đãi.

Có chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn khi đầu tư vào dự án mới: miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo.

VỊ TRÍ

Đường bộ

» Cách nút giao thông đường cao tốc Sài Gòn Trung Lương: 3 km

» Cách Quốc lộ 1A: 6 km, trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 35 km

» Giáp huyện Bình Chánh và cách Sân bay Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 37 km

Đường thủy

Nằm kề sông Vàm Cỏ Đông, cảng Bourbon, Cát Lái và cụm cảng Hiệp Phước nên rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá, nguyên vật liệu giữa các KCN, các cảng và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự kiến bến và khu kho bãi KCN tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông có chiều dài bến khoảng 500m.

Thời hạn thuê đất: đến tháng 9/2057

HỆ THỐNG GIAO THÔNG

Đường bộ: Đường tỉnh 830 lộ giới dự kiến 70m, là tuyến giao thông kết nối với các tỉnh đồng bằng Sông Cửu Long và Thành phố Hồ Chí Minh.

Hệ thống giao thông trong KCN có quy hoạch hợp lý, các trục đường chính có lộ giới 84m, mạng lưới đường nội bộ có lộ giới 49,5m và 42m, đảm bảo phục vụ các vấn đề giao thông của KCN như phòng cháy chữa cháy, vận chuyển hàng hoá, đi lại một cách an toàn và tiện ích.

Hệ thống xử lý nước thải: KCN có nhà máy xử lý nước thải với công suất 3.300 m3 /ngày và giai đoạn 2 là: 9.600m3/ngày đêm, nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi cho thải ra ngoài.

CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY TNHH MTV PHÚ AN THẠNH - LONG ANĐịa chỉ: Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long AnĐiện thoại: +84 272 3655 746Website: www.pat - ip.com

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

56

57

KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN ĐẠO MỞ RỘNG DIỆN TÍCH Đã lấp đầy: 80%, đất công nghiệp còn lại sẵn sàng cho thuê: 40 ha.

THẾ MẠNH

Vị trí thuận lợi: Nằm ở thị trấn Bến Lức, Long An, rất thuận tiện cho việc kết nối giao thông trên toàn quốc qua đường bộ, đường hàng không, đường sắt và đường thủy.

Thời gian sử dụng đất: 50 năm và không phải trả tiền sử dụng đất hàng năm.

Nhân lực - Đào tạo: KCN hỗ trợ đầu tư tuyển dụng nguồn nhân lực, các quản lý cao cấp, nhân viên kỹ thuật được đào tạo và tuyển dụng từ Thành phố Hồ Chí Minh và các trường kỹ thuật tại Long An cũng như nguồn lao động tại địa phương và các khu vực lân cận.

Thủ tục một cửa một dấu: Hỗ trợ nhà đầu tư các thủ tục cấp phép, con dấu, mã số thuế,... miễn phí và nhanh chóng. Tư vấn miễn phí các dịch vụ về môi trường, thiết kế, xây dựng, hoàn công, các thủ tục hải quan, thuế, ngân hàng, kế toán, xây dựng nhà xưởng và máy móc thiết bị,...

190HA


Nhà đầu tư được ưu đãi các sản phẩm vật liệu xây dựng như bê tông tươi, ống ly tâm, gạch ốp lát, ngói, sơn,... từ Dong Tam Group.

Tiện ích: Các dịch vụ và tiện ích như điện, nước, nhiên liệu được cung cấp tận nơi với giá cả cạnh tranh; các tiện ích khác nhà lưu trú công nhân, chuyên gia, trung tâm thể thao, văn phòng hải quan,...đều rất thuận tiện cho doanh nghiệp.

VỊ TRÍ VÀ HỆ THỐNG GIAO THÔNG

KCN nằm trong khoảng cách tầm 20km đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Tp Tân An - Long An. Hệ thống giao thông đường

bộ, đường thủy cùng hệ thống cảng, đường sắt, đường hàng không, hệ thống đường ngoài KCN hết sức thuận tiện cho mọi hoạt động lưu thông, kinh doanh và vận chuyển hàng hóa, đáp ứng nhu cầu về giao thông cho sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải: KCN đầu tư trạm quan trắc tự động kiểm tra nước thải đầu ra và hệ thống xử lý nước thải với công suất giai đoạn 1 là 2.500 m3/ ngày bằng đường ống F 600 0 800, DN xử lý nước thải nội bộ theo tiêu chuẩn B - QCVN 40: 2011/ BTNMT KCN xử lý nước thải theo tiêu chuẩn A - QCVN 40:2011/BTNMT.

CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CP KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG TÂMĐịa chỉ: KCN Thuận Đạo, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long AnĐiện thoại: +84 272 363 1518. Fax: +84 272 363 1519Website: www.thuandao.com

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

58

59

KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG DIỆN TÍCH Diện tích: 143,08 ha; trong đó:

» Đất nhà máy kho tàng: 86,46 ha

» Đất khu kỹ thuật: 1,40 ha

» Đất công trình hành chính, dịch vụ: 1,54 ha

» Đất giao thông: 25,67 ha

» Đất cây xanh: 12,86 ha

» Khu dân cư tái định cư, nhà ở công nhân: 15,15 ha

Thời hạn thuê đất đến năm 2059.

THẾ MẠNH:

Có hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy thuận lợi kết nối. Cụ thể:

» Nằm kề Quốc lộ 50, cách thị trấn Cần Đước 3 km, tiếp giáp Sông Vàm Cỏ và hệ thống cảng đã được quy hoạch trong hệ thống cảng biển Việt Nam với 3 cụm đầu cảng, đảm bảo cho tàu trọng tải lớn lưu thông dễ dàng.

143,08 HA


CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CỔ PHẦN IMG PHƯỚC ĐÔNG ĐC: Ấp 5, Đường tỉnh 826B, xã Phước Đông, huyện Cần Đước, Tỉnh Long An, Việt NamĐT: +84 272 3714 123 - Fax: +84 272 3714 124 | Website: www.imgphuocdong.vnLiên hệ: P.Kinh doanh Tiếp thị ĐT: +84 915 152 373 (Mr.Xuân); +84 989 988 826 (Mr.Phúc)

» Nằm trong khu vực có nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công tốt, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư, đồng thời có khu dân cư hoàn thiện phục vụ các nhu cầu của cán bộ và nhân viên làm việc trong KCN.

VỊ TRÍ:

Ấp 5, xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An, rất gần với chợ Bến Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, Thành phố Hồ Chí Minh, đồng thời khoảng cách đến các cảng quốc tế lớn như ICD Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép Thị Vải, cảng quốc tế Long An khá gần đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa một cách dễ dàng.

Hạ tầng giao thông:

» Ngoại khu: Từ Quốc lộ 50 vào KCN thông qua đường tỉnh 826B, qui mô đường cấp III, tráng nhựa.

» Nội khu: Hai trục đường chính từ đường 826B vào KCN. Đường nội bộ có lộ giới: 20m - 26m; vỉa hè, cây xanh trong khu.

Hệ thống điện: Trạm điện trong khu có công suất: 3x63 MVA; có quy hoạch trạm 110kV trong KCN.

Hệ thống nước:

Nhà máy cấp nước Cần Đước: 5.200 m3/ngày đêm

Hệ thống nước thải:

Nhà máy nước thải xử lý với công suất: 4.160 m3/ngày đêm; tiêu chuẩn loại A. Nước thải từ nhà đầu tư thứ cấp đạt loại B trước khi vào hệ thống thu gom nước thải của KCN.

Tiện ích

Cách thị trấn Cần Đước 3 km, với nguồn lao động địa phương dồi dào; các hệ thống trường học,bệnh viện, ngân hàng, các khu dân cư ngay tại thị trấn đồng thời liền kề với các khu dân cư Phước Đông, khu dân cư nội trú KCN 26 ha, có tuyến xe buýt từ Cần Đước về Thành phố Hồ Chí Minh nên rất thuận lợi cho các nhu cầu sinh hoạt, di chuyển cho cán bộ công nhân viên trong KCN.

Ưu đãi thuế:

» Miễn 02 năm, giảm 50% 04 năm tiếp theo (kể từ năm thứ 3 hoặc khi doanh nghiệp có doanh thu).

» Miễn 04 năm, giảm 50% 09 năm tiếp theo (đối với lĩnh vực khuyến khích đầu tư theo quy định).

Ngành nghề được ưu tiến tiếp nhận:

1. Nhóm khách hàng đầu tư cảng, khách hàng thuộc chuỗi dịch vụ Logistics.

2. Nhóm khách hàng đầu tư công nghiệp sạch, công nghệ cao.

3. Nhóm khách thuộc công nghiệp phụ trợ, điện tử.

4. Nhóm các dự án liên quan đến cảng, khai thác cảng và dịch vụ.

Dịch vụ hỗ trợ: Cung cấp miễn phí các dịch vụ: Đăng ký thành lập công ty, đăng ký chế độ kế toán và thủ tục hải quan, các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký xây dựng nhà xưởng

*** Các dịch vụ khác hỗ trợ gồm: Văn phòng hải quan trong khu; Cảng ICD (thông quan nội địa); Kho bãi / nhà xưởng tiêu chuẩn xây sẵn; Nhà ở cho chuyên gia và công nhân; Cung ứng xăng dầu, gas; Cung ứng suất ăn công nghiệp.

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

60

61

KHU CÔNG NGHIỆP LONG HẬU 3

DIỆN TÍCH Đã lấp đầy: 10%, đất công nghiệp còn lại sẵn sàng cho thuê: 102 ha.

THẾ MẠNH

» Phía Bắc giáp Thành phố Hồ Chí Minh theo trục đường Bắc - Nam (đường Nguyễn Hữu Thọ).

» Phía Đông giáp Cảng SPTC, Cảng Sài Gòn - Hiệp Phước, Cảng Tân Cảng Hiệp Phước (đường Long Hậu - Hiệp Phước), và chỉ cách khu Cảng Hiệp Phước 3 km.

VỊ TRÍHết sức thuận tiện, khoảng cách đến các điểm Phú Mỹ Hưng, chợ

124HA


Bến Thành, Tân Sơn Nhất, cảng Cát Lái và sân bay quốc tế Long Thành chỉ trong vòng 12 - 35km.

Sản phẩm chính

» Đất công nghiệp cho thuê.

» Nhà xưởng xây sẵn.

» Nhà xưởng xây theo yêu cầu.

» Nhà xưởng compound.

» Nhà xưởng cao tầng.

» Nhà xưởng phụ trợ công nghệ cao.

Thời hạn thuê đất: đến năm 2066

Ngành nghề được phép tiếp nhận:

» Sản xuất mặt hàng chế biến, các ngành công nghiệp hỗ trợ, hàng tiêu dùng, các mặt hàng thiết bị.

» Sản xuất các mặt hàng lắp ráp cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng ( trừ xi măng; đúc, luyện sắt thép, gang), các cấu kiện kim loại, thùng, bể chứa, nồi hơi

» Sản xuất, gia công chế biến một số loại hóa chất ít độc hại, gia công các sản phẩm từ gỗ, tre, nứa, in ấn bao bì và các dịch vụ liên quan.

» Chế biến thủy hải sản.

» Sản xuất mỹ phẩm, xà phòng, chất tẩy rửa, làm bông và chế phẩm vệ sinh.


» Đường bộ: Nối liền với Thành phố Hồ Chí Minh cùng mạng lưới giao thông được quy hoạch liên kết với các vùng miền qua Quốc

lộ 1A đi các tỉnh miền Tây, cầu Phú Mỹ qua các tỉnh miền Đông và hệ thống đường vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh - tuyến cao tốc liên vùng phía nam.

» Đường thủy: Tiếp giáp với hệ thống cảng biển nước sâu Thành phố Hồ Chí Minh, cảng Sài gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước. Có cảng sông Kinh nằm bên trong KCN kết nối với hệ thống giao thông thủy quan trọng nhất của TpHCM là Sài Gòn - Nhà Bè - các tỉnh miền Tây, miền Đông và biển Đông, đáp ứng nhu cầu vận chuyển đường thủy của các doanh nghiệp trong KCN Long Hậu với chi phí thấp.

CHỦ ĐẦU TƯ

CÔNG TY CP LONG HẬUTrụ sở chính: Ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long AnĐiện thoại: +84 283 781 8929 - Fax: +84 283 781 8940Hotline: +84 906 938 599 hoặc +84 283 937 5599Email: [email protected] Website: www.longhau.com.vn

» Hệ thống cung cấp điện năng: Trạm hạ thế EVN 110/22KV - 37 MWA (nằm bên trong KCN Long Hậu). Điện áp nguồn: 22 KV - Tần số: 50 Hz.

Hệ thống cấp nước: Sử dụng 2 nguồn nước từ Nhà máy nước ngầm Long Hậu và hệ thống cấp nước Thành phố Hồ Chí Minh; chất lượng nước: theo tiêu chuẩn Việt Nam (TCXD 33:2006).

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung với diện tích 10.000 m² có nhiệm vụ xử lý nước thải đã được làm sạch sơ bộ từ các cơ sở sản xuất hoạt động trong KCN Long Hậu. Tổng công suất xử lý của nhà máy là 4.500m³/ngày đêm.

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

62

63

NHÀ XƯỞNG DỊCH VỤ OSSIF DIỆN TÍCH

Nhà xưởng dịch vụ OSSIF thuộc KCN Tân Kim, ấp Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, do Công ty TNHH Nhà xưởng dịch vụ Tân Kim - OSSIF làm chủ đầu tư. Đây là khu nhà xưởng dịch vụ hội tụ nhiều thế mạnh và tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại khu vực phía Nam.

Nhà xưởng dịch vụ OSSIF có tổng diện tích đất 101.799m2, diện tích xây dựng là 60.945m2.

CÓ NHIỀU THẾ MẠNH ĐỂ THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ

Tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 50, liền kề xã Qui Đức, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh, Nhà xưởng dịch vụ OSSIF nằm ngay cửa ngõ giao lưu kinh tế giữa các tỉnh Đông Nam Bộ - Thành phố Hồ Chí Minh - Long An - các tỉnh miền Tây, cách 10 phút đến đại lộ Nguyễn Văn Linh và quốc lộ 1A, 30 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và Chợ Lớn (Quận 5).

Đặc biệt, OSSIF có vị trí ngay Cảng nội địa Cần Giuộc, Cảng quốc tế Hiệp Phước (12 km), Cảng quốc tế Tân Tập (Long An), sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (20 km) thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu, không chỉ rút ngắn thời gian mà còn tiết kiệm chi phí đến mức thấp nhất góp phần tăng khả năng cạnh tranh. Đồng thời giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận cơ sở hạ tầng, xã hội, nguồn nhân lực lao động dồi dào...

101.799M2


KHU NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ (TIẾP THEO)

OSSIF được xây dựng với quy cách vượt trội đạt tiêu chuẩn Mỹ. Xưởng được lợp bằng tole hợp kim nhôm kẽm dày 0,45mm - Az150, hệ cách nhiệt chống nóng chống ồn. Nhà xưởng có chiều cao giọt nước h=8m, tường bao xung quanh cao 2,8m đảm bảo an ninh. Nền nhà xưởng chịu tải trọng 2 tấn/m2.

Bên cạnh đó, Nhà xưởng dịch vụ OSSIF do Công ty TNHH Nhà xưởng dịch vụ Tân Kim - OSSIF làm chủ đầu tư - là công ty thành viên với Công ty TNHH Phát triển hạ tầng KCN và khu dân cư Tân Kim (chủ đầu tư KCN Tân Kim). Chính vì thế, OSSIF được thừa hưởng tất cả cơ sở hạ tầng sẵn có và các dịch vụ tiện ích của KCN Tân Kim như hệ thống đường bộ, xử lý nước thải, nguồn nước sạch, nguồn điện, an ninh, PCCC, thông tin liên lạc, cây xanh, bảng quảng cáo, hỗ trợ đăng tin tuyển dụng, hỗ trợ pháp lý,... góp phần rút ngắn quá trình chuẩn bị ban đầu, nhanh chóng đi vào hoạt động sản xuất ổn định.

Cụ thể, phương thức thanh toán linh hoạt, các khâu thủ tục hồ sơ như hợp đồng thuê xưởng, giấy chứng nhận đầu tư, giấy đăng ký kinh doanh,... được thực hiện trong thời gian nhanh nhất.

Mặt khác, Nhà xưởng dịch vụ OSSIF được quy hoạch đồng bộ, khoa học, chia theo từng cụm xưởng kết hợp hài hòa với lối đi nội bộ, vỉa hè, kho, căn tin giúp các doanh nghiệp dễ lưu chuyển hàng hóa. Ngoài ra, khu nhà xưởng được đầu tư cảnh quan thoáng mát, không khí được điều hòa bởi hàng cây xanh tỏa bóng, tạo nên môi trường làm việc xanh - sạch - đẹp.

Với nhiều sự ủng hộ từ chính quyền địa phương kết hợp với đô thị hóa, khai thác tối đa lợi thế trong định hướng phát triển vùng kinh tế công nghiệp trọng điểm của tỉnh Long An, nhà đầu tư có thể yên tâm vì hệ thống hạ tầng kết nối đã được đầu tư phát triển sẵn sàng để nhà đầu tư vào thuê xưởng hoạt động sản xuất kinh doanh tại Nhà xưởng dịch vụ OSSIF - KCN Tân Kim.

ĐÔI NÉT VỀ KCN TÂN KIM

KCN Tân Kim được cấp đất cho

Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng KCN và KDC Tân Kim làm chủ đầu tư theo QĐ 1872/QĐ - UBND ngày 30/7/2009 của UBND tỉnh Long An. KCN Tân Kim có tổng diện tích đất là 104,1ha, trong đó đất công nghiệp là 70,05ha (tỷ lệ lấp đầy đạt 81%), diện tích đất phủ cây xanh là 13,78ha, đất đường bộ 18,93ha tạo môi trường thông thoáng, xanh sạch cho KCN, phần còn lại xây dựng cơ sở hạ tầng như trạm điện, trạm xử lý nước thải, chốt bảo vệ, văn phòng,...

Mạng lưới điện: Hệ thống cung cấp điện năng từ trạm 110/22KV Cần Đước - Cần Giuộc mạng lưới điện quốc gia. Đường dây trung thế 22KV dọc theo các trục chính cấp điện cho các nhà máy trong KCN.

Trạm điện: Ba trạm hạ thế 22/0.4KV cho hệ thống đèn đường nội bộ cụm công nghiệp và các công trình điều hành dịch vụ, kỹ thuật đầu mối.

Nguồn nước sạch có công suất 4.800m3/ngày đêm, đảm bảo nhu cầu nước sản xuất và tiêu dùng cho toàn KCN.

Hệ thống xử lý nước thải được sản xuất và giám sát theo công nghệ USBF của châu Âu, công suất xử lý 3.000m3/ngày đêm đạt tiêu chuẩn xả thải loại A (TCVN5945 - 95)

Ngoài ra, KCN Tân Kim được trang bị đầy đủ thông tin liên lạc, lực lượng bảo vệ an ninh 24/24 được huấn luyện chuyên nghiệp, PCCC luôn trực chiến 24/7,...

Các nhà đầu tư có nhu cầu thuê Nhà xưởng dịch vụ OSSIF tại KCN Tân Kim vui lòng liên hệ Bộ phận Kinh doanh

Hotline: 0983 68 68 75.Website: www.tankim.com.vnFanpage: www.facebook.com/nhaxuongossif

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

64

65

Thu hút hơn 80 nhà đầu tư quốc

tế

30% 70%

Cơ khí chế tạo

Thực phẩm May mặc Đóng gói& Bao bì

Linh kiệnđiện tử

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC1

Gần cảng biển, sân bay, đường cao tốc. Dễ dàng, nhanh chóng đi lại và vận chuyển hàng hóa. Tiết kiệm thời gian & chi phí.

Giáp ranh Tp.HCM và gần Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Tận dụng được cơ sở hạ tầng & tiện ích khu đô thị.

Nằm trong KCN với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, kèm ưu đãi Thuế dành cho doanh nghiệp.

NÊN ĐẦU TƯ TẠI KIZUNA?TẠI SAO

95% 95% 31%

Ngành sản xuất công nghiệp xanh sạch đang hoạt động:

LỢI ÍCH NHÀ ĐẦU TƯ:

TỈ LỆ LẤP ĐẦY

Khởi công từ tháng 10/2017

Đã thu hút được 11 nhà đầu tư

Dự kiến sẽ thu hút thêm hơn 20 doanh nghiệp trong tương laiKIZUNA 1 KIZUNA 2 KIZUNA 3

Từ 2018

THE PIONEER IN SERVICED FACTORY SOLUTIONS

HIỆU QUẢ VỮNG CHẮC

Q4/2018

HIEP PHUOCPORT

CAT LAIPORT

PHU MY HUNGNEW CITY

BEN THANHMARKET

CHO LONMARKET

TAN SON NHATINT’L AIRPORT

LONG ANPROVINCE

HO CHI MINHCITY

TAN THUAN EXPORTPROCESSING ZONE

PHU MYBRIDGE

ONG THINBRIDGE

BEN LUC - LONG THANH HIGHWAY

HCM - LONG THANH - DAU GIAY HIGHWAY

EAST-WEST AVENUE | VO VAN KIET

EAST-WEST AVENUE | VO VAN KIET

NGUYEN VAN LINH ST.

NGUYEN VAN LINH ST.

NATIO

NAL R

OAD

No. 1

A

VO CHI CONG ST.

DOAN NGUYEN TUAN ST.TAN PHUOC ST.

SOAI RAP RIVER

SAI GON RIVER

CAN GIUOC RIVER

CAN GIUOC RIVER

NATI

ONAL

ROA

D No

. 50

NATIONAL R

OAD No. 50

NGUYEN HUU THO ST.

NGUYEN HUU THO ST.

NGUYEN HUU THO ST.HUYNH TAN PHAT ST.

RUNG SAC ST.RUNG SAC ST.

MAI CHI T

HO ST.

TO BINH DUONG& DONG NAI

TO WESTERN REGION(MEKONG DELTA)

TO THU DUC

(25 mins)16km

IN T E R C H A N GE

IN T E R C H A N GE

IN T E R C H A N GE

IPCTOWER

NATIONAL ROAD No. 51

TO BA RIA - VUNG TAU

TO BIEN HOA

(120 mins)

IN T E R C HA N GE

INT E R C HA N GE

CAI MEP - THI VAIPORT

KIZUNA 1-2-3

Nhà xưởng chất lượng cao, diện tích đa dạng, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.Môi trường sản xuất xanh sạch, hệ thống an ninh khép kín.

Tài nguyên chia sẻ phục vụ chung cho các Doanh nghiệp, bao gồm văn phòng làm việc, phòng họp, xe nâng, căn-tin,...Dịch vụ tiện ích hỗ trợ đa dạng được phục vụ bởi đội ngũ nhân sự đa ngôn ngữ Nhật, Hàn, Anh,...

NHÀ XƯỞNG CHẤT LƯỢNG CAO

DỊCH VỤ TIỆN ÍCH & TÀI NGUYÊN CHIA SẺ

MIỄN PHÍ DỊCH VỤ PHÁP LÝ BAN ĐẦUCÓ TRONG VÒNG 15 NGÀY

Hệ thống an ninh, an toàn 3 lớp, hoạt động 24/7

Hỗ trợ thành lập DN chế xuất (EPE) và các ngành nghề kinh doanh có điều kiện (F&B, in ấn tem nhãn,…)

50 dịch vụ hỗ trợ, bao gồm: kế toán, nhân sự, môi trường, pháp lý trong quá trình hoạt động, ...

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Hệ thống cây xanh, cảnh quang xanh, sạch, đẹp.

Hệ thống hạ tầng cấp thoát nước, xử lý nước thải, PCCC chung toàn khu hoàn chỉnh.

1 nguồn điện chính và 1 nguồn điện backup 100% công suất với giá EVN.

2

3

DỊCH VỤ PHÁP LÝHOẠT ĐỘNG

DỊCH VỤNHÂN SỰ

DỊCH VỤHÀNH CHÍNH

DỊCH VỤ BẢO TRÌ IT

DỊCH VỤ MÔI TRƯỜNG

HỖ TRỢ THÔNG TIN

VĂN PHÒNG& TIỆN ÍCH

CHIA SẺ

0913 715 500

Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN KIZUNA JV Địa chỉ: Lô K, KCN Tân Kim, Xã Tân Kim, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An Email : [email protected] | [email protected] Điện thoại: (+84) 272 371 6789 Website: www.kizuna.vnFacebook: kizunajv | Google Plus: +KizunaJV | Linkedin: company/kizuna-jv-corporation

KIZUNA - THE PIONEER IN SERVICED FACTORY SOLUTIONS TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

66

67


KHU NHÀ XƯỞNG DỊCH VỤ ĐẶNG HUỲNH

DIỆN TÍCH THẾ MẠNH

» Giáp ranh TP. Hồ Chí Minh

» Vị trí giáp sông Cần Giuộc

» Hệ thống cảng thủy nội địa sông Cần Giuộc liền kề thuận lợi cho việc lưu thông vận chuyển

» Hệ thống PCCC vách tường kho, xưởng và hệ thống chữa cháy tự động

» Nhân sự giàu kinh nghiệm

» Hệ thống điện hạ thế 03 pha, hệ thống cấp nước sạch và xử lý nước thải hoàn chỉnh.

» Tải trọng nền cho hàng hóa: từ 2 - 2,5 tấn/m2.

» An ninh, bảo vệ 24/24

145.000m2

DỊCH VỤ CUNG CÂP

» Cho thuê kho, bãi, nhà xưởng, nhà văn phòng.

» Quản lý, xuất nhập hàng hóa ký gửi/cầm cố/thế chấp Ngân hàng.

» Dịch vụ xếp dỡ hàng hóa bằng nhân công và xe nâng.

» Dịch vụ cảng thủy nội địa: cảng, kho và bãi tập kết hàng hóa.

» Dịch vụ thông quan, giao nhận vận chuyển hàng hóa.

» Dịch vụ giám sát áp tải hàng hóa.

» Dịch vụ quản chấp hàng cầm cố/ thế chấp Ngân hàng

DỊCH VỤ HÔ TRƠ PHÁP LÝ

» Đăng ký thành lập doanh nghiệp, giấy chứng nhận đầu tư.

» Đăng ký giấy phép xây dựng, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.

» Đăng ký phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

» Đăng ký lao động nước ngoài.

» Xây dựng nhà xưởng: hỗ trợ công tác thiết kế, xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu.

» Các thủ tục pháp lý khác.

KHÁCH HÀNG TIÊU BIỂU

1. Cty TNHH Jollibee - Việt Nam: sản xuất thức ăn nhanh,…

2. Trung tâm hậu mãi Nguyễn Kim: chứa hàng điện máy,…

3. Công ty TNHH Vi Vi: kinh doanh hàng dân dụng

4. Ngân hàng OCB: chứa hàng cầm cố điện máy của khách hàng,…

5. Công ty nhựa Opec: chứa hàng hạt nhựa,…

6. Công ty hóa chất Sapa: hàng hóa chất,…

CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CP KHAI THÁC VÀ QUẢN LÝ KCN ĐĂNG HUYNHĐịa chỉ: KCN Tân Kim Mở Rộng - Tân Phước - Cần Giuộc - Long An• Văn phòng tại Long An: (0272) 3741 679• Văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh: (028) 6266 0072Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:Mr. Chương: 0918 633 445 Email: [email protected]. Phúc: 0983 819 198 Email:[email protected]: www.ttcland-danghuynh.vn

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

68

69

BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ TỈNH LONG AN

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An (Long An Economic Zone Authority - LAEZA) là cơ quan trực thuộc UBND tỉnh Long An; thực hiện chức năng quản lý nhà nước trực tiếp đối với khu công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu; tổ chức cung cấp dịch vụ hành chính công và dịch vụ hỗ trợ khác có liên quan đến hoạt động đầu tư và sản xuất kinh doanh cho nhà đầu tư trong khu công nghiệp, khu kinh tế.

CÁC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH HIỆN NAY CỦA BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ

» Thủ tục về lĩnh vực đầu tư (cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư)

» Thủ tục xây dựng (cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy phép xây dựng)

» Thủ tục lao động (cấp, cấp lại Giấy phép lao động và xác nhận người nước ngoài không thuộc diện cấp giấy phép lao động)

» Các thủ tục khác liên quan...

Website Xúc tiến đầu tư (4 ngôn ngữ tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Nhật, tiếng Hàn)http://ipinvietnam.vn

Website Dịch vụ công trực tuyếnhttps://dichvucong.longan.gov.vn

THÔNG TIN LIÊN HỆBAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ TỈNH LONG ANĐịa chỉ: Số 65B Châu Văn Giác, Phường 2, thành phố Tân An, tỉnh Long AnĐiện thoại: 0272.3825445; Fax: 0272.3825442Website: bqlkkt.longan.gov.vn; Email: [email protected]

TIỀM N

ĂN

G VÀ

CƠ

HỘ

I ĐẦ

U TƯ

70

71

BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ TỈNH LONG AN

[a] : 65B Châu Văn Giác, Phường 2, : TP. Tân An, Long An, Việt Nam[t] : 0272.383 5039 [f] : 0272.382 5442[w] : ipinvietnam.vn

Documents

TIỀM NĂNG CƠ HỘI ĐẦU TƯ - data.ipinvietnam.vndata.ipinvietnam.vn/20190417 - KKT Long An_MQ Final.pdf · Chí Minh, đầu tàu kinh tế của cả nước, đồng thời