Tjuvholmen allé 11

Tjuvholmen allé 11

Kontor

Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

Kontak t

Megler:Mobil: E-post:

1.116 kvm400 kvmQ1 2015

Anders Heffermehl950 63 693

ah@akershuseiendom.no

2

Eksklusivt kontorbygg sentralt på Tjuvholmen

Eksklusivt bygg tegnet av prisbelønnet arkitekt

Midt i hjertet av Tjuvholmen

Gode fellesfasiliteter og rikelig med parkering

Informasjon

3

Sentral beliggenheten med nærhet til alt av kollektivtilbud

4

Kavringen

GalteskjærEkeberg

142

49

OSLO

GAMLEBYEN

VÅLERENGA

BEKKELAGET

GRØNLAND

GRÜNER-LØKKA

KAMPEN

SIMENSBRÅTEN

FROGNER

VIKA

Domkirken

Frogner kirke

Sjursøya

Sørenga

Aker

shus

stra

nda

Bispegata

Frognerstranda

Moss

Akersbakk

en

Akershusstranda

Aker

svei

en

Arups gate

Bergljots vei

Birkebeingata

Bislettgt

Bispekaia

Bjerregaards g

ate

Bogstadveien

Borg

gata

Breigata

Brin

ken

Brugata

Bygdøy allé

Bøgat

a

Christ

ian

Kroh

gs g

ate

Colbjørnsens gate

Cort Adelers gate

Damstr

Dei

chm

ans

gt

Dyvekes vei

Eikeveien

Eilert

Sund

ts g

ate Einars vei

Eirik

s ga

te

Ekebergveien

Ensjøveien

Erlandstuveien

Fear

nleys

gt

Filipstadveien

Fjellg

ata

Frognerveien

Gab

els

gate

Galgeber

g

Grenseveien

Grønland

Grønlandsleiret

Gøt

ebor

ggat

a

Heiasvingen

Heimdalsgata

Helgesens gate

Henrik Ibsens gate

Herslebs gate

Holte

gata

Hovinveien

Hølan

dsgat

a

Indu

stri

gata

Inko

gnito

gata

Jomfrubråtveien

Jom

frus

tien

Jordalgt

Jose

fines gat

e

Karl Johans gate

Kirk

evei

en

Kongsveien

Konows gate

Korsgata

Kristian Augusts gate

Marid

alsveien

Mar

ienl

und

veie

n

Markveien

Mossevn

Munkedamsveien

Møller

gata

Nedre gt

Nie

ls J

uels

gat

e

Njåls v

Nob

els

gate

Norbygata

Nordr

aaks

gat

e

Nor

man

nsga

ta

Ola

Nar

r

Osl

o g

ate

Osterhaus' gate

Park

veie

n

Prinsens gate

Rin

ggt

Rostockergata

Ryenbergveien

Røhrts vei

Sandstuveien

Seilduksgata

Sofienberggata

Sofies gate

Sollig

t

Solveien

St.Halvards gate

Stensberggata

Stor

gata

Svingen

Søre

nga

Sørligata

Telavåggt

Telthusbkn

Thor vald M

e yers gate

Tide

man

ds ga

te

Tollbugata

Tore Hunds v

ei

Torg

gata

Trom

søga

ta

Trondheim

sveien

Tøye

ngata

Vahls g

ate

Youngs gate

Åkebergveien

Øvre gt

Einars v

Jarlegata

Oda

lsgt

Sørengk

Tank

skip

utst

ikke

r

Frognerstranda

Kongshavn

Gressholmen

Vippetangen

Bygdøynes

Bleikøya

Rådhuset

SLOTTSPARKEN

NATIONALTHEATRETSTASJON

Kommunikasjon

Reisetider med tog

Oslo S 3 min

Oslo Lufthavn Gardermoen 29 min Sandvika 12 min

5

6

7

8

9

Lekker kantine med utgang til terrasser

10

5. etasje / 1.116 kvmArbeidsplasser

Åpent landskap 50 stkCellekontor 7/8 stkMøterom 1/2 stkStillerom 2 stk

11

Fantastisk skue fra øst til vest

12

ByggPlassert blant de mest synlige og utpregede næringsbyggene i Oslos nyeste bydel, kneiser bygget over den sentrale broen, som kobler Tjuvholmens indre og ytre del. Kobberkledningen gir bygget et eksklusivt inntrykk som vil patineres med stil.

Bygget er tegnet av det danske arkitektkontoret Schmidt Hammer Lassen. Deres kontorbygg, over hele Europa, er prisbelønnet og aner-kjent for sin effektive plassbruk og sine fleksible løsninger. På deres merittliste finner man blant annet hovedkontoret til Nykredit i København.

Lysskulpturene i trapperommet, som ligger ut mot Olav Selvaags plass, er laget av danske Erik A. Frandsen.

BeliggenhetEiendommen ligger midt i hjertet av Tjuvholmen, mot Tjuvholmen allé som går fra Brygge torget (Aker Brygge) mot fjorden. Vis a vis The Thief - Oslos nye topphotell, har bygget en unik plassering ved vannkanten.

Den sentrale beliggenheten gir nærhet til alt av kollektivtilbud og utenfor finner man et cluster av spisesteder med noe for enhver smak.

KommunikasjonBuss: Bryggetorget: 21,33Vika Atrium: 144, 132, 163, 152, 252, 302, 542, 560, 705, 31Filipstad: 56Vestbanen: 56, 71E, 422, 354, 331, 412, 331, 334, 352

Trikk: Vestbaneplassen: 10, 12

Tog: Nationaltheatret: Flytoget samt de fleste rutetog

T-bane: Alle baner går over Nationaltheatret

Båt: Aker Brygge: Nesodden, Lysaker og Drøbak (i sommerhalvåret). Honnørbryggen: Bygdøy (i sommerhalvåret)

Taxi: Holdeplass ved starten av Tjuvholmen

ParkeringDet er et stort parkeringsanlegg under Tjuvholmen med over 200 gjesteplasser og mulighet for å leie faste plasser.

ArealerArealene er i dag fleksible. Et planprinsipp om åpen kontorløsning, kombinert med et antall lukkede møterom / cellekontorer gir en opplevelse av utsikt og luftighet. Arealet kan deles.

FellesfasiliteterMulighet for resepsjonstjenester. Sykkelparkering med dusj og garderober i 1. etasje.

Terrassen med utgang fra kantinen i 8. etg. og takterrassen på toppen av 9. etg. (tilgang fra heis og trapp) gir et fantastisk skue fra øst til vest, blant annet mot fjorden, Akershus festning, Rådhusplassen og hele landskapet rundt. Her er det gode solforhold hele dagen og mulighet for representasjon etc. for husets brukere og eventuelle kunder.

For å opprettholde kvaliteten på kantinen, forutsettes det at fremleietaker blir med på kantine ordningen.

Generell informasjon

Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 13

+47 22 41 48 00

post@akershuseiendom.no akershuseiendom.no

Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo

we

a

t