Résidence Lux :Angle rue Denuzière,
rue Bichat- 69002 Lyon
LUX, UNE SITUATION
PRIVILÉGIÉE
www.lux-constructa.fr
www.constructa-vente.com
Tél. : 0820 015 015** Prix d’un appel local selon opérateur
Une commercialisation
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Lyon 2ème
Presqu’île - La ConfluenceProche Rives de Saône
Une réalisation
Une Collection d’appartements du 2 au 5 pièces et villas sur le
toit
UN LUXE DE CHOIX DANS LA VILLE DES LUMIÈRESA
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Tout pour unINVESTISSEMENT
BRILLANT
Votre 2 pièces à
210 000 E*
* Lot B13, exposition Sud Est, de 45 m2 et balcon de 5,61 m2
au lieu de
220 000 E
Pour plus de renseignements :
M. Franck Settianau 06 76 73 65 08 / 04 37 47 20 25
Ap
pa
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Tramway
TGV : Gare de Perrache et Métro
TGV : Gare de la Part-Dieu
Métro
À 2HDE PARIS
À 1H30D’AVIGnon
1H40 DE MARSEILLE
À 1H30DE GREnoBLE
CHAMBÉRy(au pied des pistes)
Centre Commercial
Commercesde proximité
Place Bellecour
UniversitéCatholique
les Rives de Saône
Quais duRhône
250
Mèt
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5
Kilom
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350 M
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400 Mètres
650 Mètres
1,7 kilomètre
• À 2h de Paris en TGV• À 1h40 de Marseille en TGV• À 1h30 de
Aix-en-Provence en TGV• À environ 1h30 de Chambéry –
Grenoble en voiture.
• Ville d’art et d’Histoire, capitale gastronomique reconnue à
l’international,
• Spécialisée dans les techniques de pointes : pharmacie et
biotechnologies
• 2ème ville étudiante de France avec 130 000 nouveaux étudiants
chaque année
• dotée du 2ème quartier d’affaires français : la Part-dieu
• Une architecture contemporaine aux lignes douces,
• Des appartements baignés de lumière,
• De larges balcons, de profondes loggias ou de généreuses
terrasses pour chaque appartement,
• La domotique* à votre service : gestion automatisée du
chauffage, des occultations, vidéosurveillance, …
• Au cœur de La Presqu’île, classée au patrimoine mondial de
l’Unesco,
• À 500 mètres de la gare Perrache, 650 mètres du Pôle de
Loisirs Confluence et 1,7 km de la place Bellecour,
• À quelques pas des Rives de Saône,
• Au coeur du nouveau quartier résidentiel Denuzière,
• Avec des commerces au pied d’immeuble, écoles et marché à
proximité.
Une ville au cœur de toutes les envies...
...Et au centre de toutes les attentions
Une résidence moderne et solaire
INVESTIR ? UNE IDéE LUMINEUSE AVEC NOS PRIX EXCEPTIONNELS
À la faveur d’une situation d’exception
Ap
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Avec la loi Duflot(4), vous profitez pendant 9 ans d’une
réduction d’impôt correspondant à 18% du montant de
l’investissement plafonné à 300 000 €, soit 6 000 € par an ou une
réduction d’impôt totale de 54 000 €. Pour rappel, la loi Scellier,
quant à elle, ne permettait de réduire son impôt que de 39 000
€.
Avantages LOI DUFLOT
(4) Dispositif Duflot : jusqu’à 18% de réduction d’impôt du prix
d’achat d’un logement neuf BBC plafonné à 300 000€, répartie de
façon linéaire sur 9 ans : ces réductions sont subordonnées à
l’engagement de l’acquéreur à louer le logement pendant 9 ans à un
locataire qui satisfait à des conditions de ressources et au
respect des plafonds de loyers. Le non-respect des engagements de
location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Conditions détaillées disponibles dans l’espace de vente ou auprès
de nos conseillers.
Votre 2 pièces à
210 000 E*Votre 3 pièces à
315 000 E*Votre 4 pièces à
418 000 E*
* Lot B13, exposition Sud Est, de 45 m2 avec balcon de 5,61
m2
* Lot C24, exposition ouest, de 52,48 m2 avec balcon de 20,65
m2
* Lot B21, traversant exposition Sud, de 88 m2 avec balcon de
15,31 m2
au lieu de
220 000 Eau lieu de
335 000 Eau lieu de
448 000 E
