Upload
phungtu
View
218
Download
1
Embed Size (px)
Citation preview
Tổng quan
về Việt Nam
02 www.viglaceraip.com
(Nguồn: Tổng cục thống kê Việt Nam)
Các chỉ số
kinh tế vĩ mô
Chính trị ổn định
An ninh, an toàn
Tiềm năng tăng trưởng kinh tế tốt
Chi phí nhân công thấp (lương trung bình tối thiểu năm 2014 của
Việt Nam là 112 USD/tháng)
GDP (tỷ USD)
Việt Nam - Quốc gia có nền chính trị, an ninh, xã hội ổn định hàng đầu thế giới và cũng là nền kinh tế tăng trưởng năng động đứng thứ 3 trong khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.
GDP năm 2014
185.7 Tỷ USD
km2331.690Diện tích:
Biểu đồ GDP qua các năm
Với mục tiêu vươn lên mạnh mẽ hơn nữa, trở thành đầu mối quan trọng của
mạng lưới liên kết kinh tế rộng lớn với 55 đối tác, trong đó có 15 thành viên
G20, Việt Nam đang tích cực thúc đẩy tái cơ cấu kinh tế, đổi mới mô hình
tăng trưởng, hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường, trở thành một quốc gia
ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư quốc tế.
Giá trị FDI vào Việt Nam khá ổn định qua các năm, từ 2003 - 2014. Nguồn
vốn cho các dự án đăng ký đến từ nhiều Quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc,
Ðài Loan, Singapore...
Thủ đô Hà Nội
Trung tâm kinh tế thương mại lớn Tp. Hồ Chí Minh
Dân số 90.7 triệu người (năm 2014)
Ðơn vị tiền tệ VNÐ
Tổng quan
2007 Năm2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
20
0
40
60
80
100
120
140
160
200
180
71.02
90.16 96.22104.8
121.8
141.8
170.6185.7
Các Khu công nghiệp Viglacera 03
THANH HÓA
NGHỆ AN
HẢI PHÒNGTHÁI BÌNH
QUẢNG NINH
HÀ NỘI
PHÚ THỌ
HÀ GIANG
LAI CHÂU
LẠNG SƠN
QUẢNG BÌNH
THỪA THIÊN HUẾ
ĐÀ NẴNG
GIA LAI
NHA TRANG
BÌNH THUẬN
TP. HỒ CHÍ MINH
CÀ MAU
BẮC NINH
04
Tổng Công ty Viglacera
Giá trị cốt lõi
TỔNG CÔNG TY VIGLACERA - CTCP là doanh nghiệp đứng đầu trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng tại Việt Nam, đồng thời Viglacera cũng được biết đến là thương hiệu uy tín trong lĩnh vực đầu tư bất động sản với các sản phẩm gồm khu công nghiệp cho thuê, khu đô thị, nhà ở để bán và khu thương mại - văn phòng cho thuê.
Sản phẩm của Tổng công ty đóng góp 20 triệu USD kim ngạch xuất khẩu/năm của ngành xây dựng, hiện có mặt tại trên 40 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới. VIGLACERA chú trọng đa dạng hóa sản xuất và sản phẩm nhằm cung cấp trọn gói và đồng bộ các loại vật liệu xây dựng cho các dự án lớn tại thị trường trong nước và quốc tế, xây dựng chuỗi cung ứng từ nguyên liệu đầu vào đến đầu ra sản phẩm.
Các sản phẩm chính
Bất động sản
Khu đô thị và nhà ởViglacera hiện đầu tư 12 dự án khu đô thị và nhà ở với
tổng diện tích 386 ha ở nhiều phân khúc, từ dự án bất
động sản cao cấp, trung cấp tới nhà thu nhập thấp đáp
ứng đa dạng nhu cầu thị trường.
Khu công nghiệpSở hữu 9 KCN với tổng diện tích 3.130ha, Viglacera
được đánh giá là doanh nghiệp hàng đầu miền Bắc
trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ
tầng KCN hiện đại, đồng bộ thu hút nhiều thương hiệu
lớn như Samsung, Canon, Orion, Texhong …
www.viglaceraip.com
Các Khu công nghiệp Viglacera 05
Các sản phẩm chính
Vật liệu xây dựng
Kính xây dựng
Sản phẩm chiếm 40% tổng công suất thiết kế toàn
ngành với cơ sở hạ tầng công nghệ hiện đại, trong đó
nhiều sản phẩm lần đầu tiên được đưa ra thị trường như
sản phẩm kính đạt chất lượng Châu Âu: EN 572-2:2004
đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng phôi kính sản xuất kính
tiết kiệm năng lượng (Low-E)...
Sản phẩm gạch Ceramic & Granite
Tổng công suất khoảng 20 triệu m2/năm, gạch ceramic
14 triệu m2/năm tương đương 6% năng lực sản xuất
ngành, gạch granite 6 triệu m2/năm tương đương 11%
năng lực sản xuất ngành.
Sứ vệ sinh
Sản phẩm đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân
Việt Nam và tiếp cận đến thị trường cao cấp, năng lực
sản xuất sản phẩm sứ tương đương với 10% năng lực
sản xuất toàn ngành. Sen vòi là sản phẩm phụ trợ và
được đồng bộ hóa cùng với nhóm sứ vệ sinh truyền
thống và tạo nên giá trị gia tăng cho các sản phẩm sứ
vệ sinh.
Sản phẩm đất nung
Tổng sản lượng sản xuất gạch xây, ngói lợp, gạch chẻ
đạt trên 1,4 tỷ viên QTC/năm chiếm 3% năng lực
ngành. Gạch cotto đạt 6,6 triệu m2/năm, khoảng 50%
năng lực ngành.
Uy tín
chủ đầu tư17 năm phát triển bền vững trong lĩnh vực đầu tư KCN.
Là đối tác tin cậy của hơn 200 doanh nghiệp đến từ nhiều quốc gia trên thế giới.
Tiềm lực tài chính mạnh và bền vững.
Ðội ngũ lãnh đạo giỏi chuyên môn, nhanh nhạy, quyết đoán.
Ðội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, thông thạo nhiều ngoại ngữ, giúp tư vấn và hỗ trợ các
thủ tục đầu tư nhanh chóng, hiệu quả.
06 www.viglaceraip.com
Vị trí chiến lược, giao thông thông thuận lợi.
Mặt bằng có sẵn, có thể xây nhà máy ngay.
Hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và xã hội đầy đủ, đồng bộ.
Có kí túc xá và biệt thự cho thuê.
Có trường dạy nghề Viglacera chuyên đào tạo và cung cấp nguồn lao động chất lượng cao cho KCN.
Hỗ trợ miễn phí tuyển dụng nhân lực cho doanh nghiệp.
Bộ phận dịch vụ một cửa miễn phí:
Cấp phép đầu tư
Thành lập doanh nghiệp
Ðăng ký nhân sự
Ðăng ký và khắc dấu
Ðăng ký mã số thuế
1234567
Lợi thế các
khu công nghiệp của Viglacera
Các Khu công nghiệp Viglacera 07
CÁC NHÀ ÐẦU TƯ TRONG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP
and more...
www.viglaceraip.com
Giao thông nội bộCác tuyến giao thông trong KCN được quy hoạch theo mạng lưới ô vuông bàn cờ, đảm bảo thuận tiện cho việc tiếp cận thuận lợi các khu đất xây dựng. Khu công nghiệp được đấu nối với các tuyến đường Quốc lộ bằng các nút giao thông lập thể và cầu vượt tại các điểm giao cắt.
Thoát nướcHệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt.
Xử lý nước thải và rác thải Nhà máy xử lý nước thải với công suất: 10.000 m3/ngày. Chất thải rắn, nước thải từ các nhà máy thông qua xử lý sẽ đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường.
(Thông số kỹ thuật theo KCN Yên Phong)
Cấp điệnNguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV (35KV) với công suất 3 x 63 MVA. Công suất cấp điện có thể tăng lên đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.
Cấp nướcNhà máy nước với công suất lên tới 17.000m3/ngày đêm. Công suất cấp nước có thể tăng lên đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.
Hạ tầng
kỹ thuật
08
Viễn thôngMạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ, nhanh chóng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.
Trường dạy nghềTrường Cao đẳng nghề Viglacera được xây dựng trong Khu đô thị Yên Phong. Hàng năm, trường đào tạo 4000 cán bộ, công nhân có kỹ thuật và tay nghề cao.
Hải quanHải quan đặt tại KCN, giúp doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì... ngay tại các nhà máy trong KCN.
An ninhÐồn công an đặt trong KCN. Ðồng thời KCN bố trí các bốt gác và đội tuần tra an ninh hoạt động 24/7, đảm bảo an ninh trật tự trong hàng rào KCN.
Ngân hàngCó các ngân hàng lớn trong nước là: Ngân hàng Công thương (Vietinbank), ngân hàng Ngoại thương (Vietcombank), ngân hàng Ðầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), ngân hàng NN & PTNT (Agribank).
Phòng cháy chữa cháyÐội cứu hỏa đặt ngay trong KCN đảm bảo an ninh và phòng cháy chữa cháy 24h/7.
Hạ tầng
dịch vụ - xã hộiNhà ở cho công nhânKhu nhà ở cho công nhân với những căn hộ diện tích 45m2 được thiết kế hiện đại, là nơi nghỉ ngơi, sinh hoạt lý tưởng cho công nhân sau 1 ngày lao động miệt mài.
Bệnh việnTrong KCN có bệnh viện phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh cho người lao động.
Khu đô thịBên cạnh Khu công nghiệp là khu đô thị hiện đại, được xây dựng đồng bộ, bao gồm: nhà ở cho chuyên gia, khu chung cư cho công nhân, khu dịch vụ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi.
Khu thể thao giải trí trong khu công nghiệpSân bóng, bể bơi, sân tennis, thư viện, khu nhà hàng... phục vụ nhu cầu tập luyện thể thao và giải trí cho người lao động trong khu công nghiệp.
Các Khu công nghiệp Viglacera 09
37
43
6
HANOI - LAO CAI HIGHWAY
HÀ NỘI
QUẢNG NINH
THÁI BÌNH
BẮC NINH
THỪA THIÊN HUẾ
TP. HỒ CHÍ MINH
PHÚ THỌ
10 www.viglaceraip.com
18
1A
1A
5
10
10
18
18
18C
4B
1A
1A HAI DUONG
QUANG NINH
HAI PHONG
THAI BINH
PHU THO
VINH PHUC
THAI NGUYEN
HANOI
LANG SON
CHINA
18
18
18
1B
1B
37
2
1
HO
CH
I MIN
H H
IGH
WAY
37
2C
2C
NOI BAI AIRPORT
BAC NINH
32
519
2
2
2
32C
HAI PHONG PORT
CAT BI AIRPORT
CAI LAN PORT
YEN PHONG IZ
TIEN SON IZ
THUAN THANH IZ
HAI YEN IZ
DONG MAI IZVAN DON AIRPORT
10
PHU HA IZ
HANOI - LAO CAI HIGHWAY
TIEN HAI IZ
CAM KHE IZ
1
149
4949B
HUE CITYPHU BAI IAIRPORTPHU BAI IAIRPORT
THUAN AN PORT
CHAN MAY PORT
VAN XA CARGO TRAIN STATION
HO CHI MINH HIGHWAY
THUA THIEN HUE
PHONG DIEN IZ
TỈNH BẮC NINHKCN Tiên Sơn - 350 haKCN Yên Phong - 658 haKCN Thuận Thành - 250 ha
TỈNH PHÚ THỌKCN Phú Hà - 350 haKCN Cẩm Khê - 450 ha
TỈNH QUẢNG NINH KCN Hải Yên - 182 haKCN Ðông Mai - 160 ha
TỈNH THÁI BÌNHKCN Tiền Hải – 446 ha
TỈNH THỪA THIÊN HUẾKCN Phong Ðiền - 284 ha THE CENTRAL REGION
Các Khu công nghiệp Viglacera 11
Bản đồ vị trí
các KCN của Viglacera
THE NORTH REGION
Quá trình
phát triển
Phát triển KCN Yên Phong
(Bắc Ninh)
Phát triển KCN Hải Yên
(Khu kinh tế cửa khẩu)
Phát triển KCN đầu tiên
KCN Tiên Sơn (Bắc Ninh)
Phát triển khu đô thị Tiên Sơn
Khánh thành khu nhà ở cho công
nhân đầu tiên
Thành lập Công ty Ðầu tư
phát triển Hạ tầng – Tiền
thân Ban Bất động sản
Viglacera.
- Phát triển KÐT thuộc tổ hợp
KCN - Ðô thị Yên Phong
- Khánh thành trường đào tạo
nghề nằm trong KÐT Yên Phong.
2005200320001998 2006 2011
12
Ðạt giải thưởng BCI top 10
Awards cho nhà phát triển
bất động sản năng động nhất VN
www.viglaceraip.com
Phát triển
KCN Ðông Mai
(Quảng Ninh)Ðạt giải thưởng quốc tế
International Property Award -
Nhà phát triển KCN tốt nhất
Việt Nam cho KCN Yên Phong
Ðạt giải thưởng BCI top 10
Awards cho nhà phát triển
bất động sản năng động nhất
VN
Phát triển KCN Phú Hà (Phú Thọ)
Phát triển KCN Phong Ðiền (Thừa Thiên Huế)
2012 2013 2014 2015 2016
Ðạt giải thưởng BCI top 10
Awards cho nhà phát triển
bất động sản năng động nhất VN
Các dự án mới:
- KCN Tiền Hải (Thái Bình)
- KCN Thuận Thành (Bắc Ninh)
- KCN Cẩm Khê (Phú Thọ)
Các Khu công nghiệp Viglacera 13
GRDP năm 2014
4.1 Tỷ USD
km2822.7Diện tích:
Lực lượng lao động của tỉnh:
Người642.100
Môi trường đầu tư
Tỉnh Bắc Ninh
Quốc lộ 1: Tuyến Quốc lộ huyết mạch nối 31 tỉnh, thành phố
trọng điểm.
Quốc lộ 18 : Nối Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Dương - cảng Cái Lân,
cửa khẩu Móng Cái (Quảng Ninh).
Quốc lộ 3: Nối Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Cạn, Cao Bằng.
Quốc lộ 38: Nối 3 tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Hà Nam.
Toàn tỉnh Bắc Ninh có 127 Km đường sông với nhiều bến cảng,
bãi xếp dỡ.
Bắc Ninh có tuyến đường sắt liên vận quốc tế Hà Nội - Ðồng
Ðăng (Lạng Sơn) dài 162km và tuyến đường sắt Hà Nội - Bắc
Ninh - Hạ Long (Quảng Ninh).
Bắc Ninh nằm liền kề với sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội).
Ðường bộ
Ðường thủy
Ðường sắt
Hàng không
Giao thông
Bắc Ninh nằm trên hành lang kinh tế trọng điểm: Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long (Quảng Ninh) với các trục đường giao thông lớn chạy qua.
14 www.viglaceraip.com
18
1A
1A
5
10
10
18
18
18C
4B
1A
1A HAI DUONG
QUANG NINH
HAI PHONG
PHU THO
VINH PHUC
THAI NGUYEN
HANOI
LANG SON
CHINA
18
18
18
1B
1B
37
2
1
HO
CH
I MIN
H H
IGH
WAY
37
2C
2C
NOI BAI AIRPORT
BAC NINH
32
37
519
2
2
32C
HAI PHONG PORT
CAI LAN PORT
YEN PHONG IZ
TIEN SON IZ
THUAN THANH IZ
VAN DON AIRPORT
HANOI - LAO CAI HIGHWAY
CAT BI AIRPORTTHAI BINH
Với thuận lợi về địa lý, kinh tế, Bắc Ninh có kết cầu hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh. Môi trường đầu tư
thông thoáng, chính sách ưu đãi hấp dẫn, những năm gần đây Bắc Ninh luôn là tỉnh đứng thứ 2 của miền
Bắc trong xếp hạng chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh, nhiều năm liền lọt vào top 10 cả nước về thu
hút vốn FDI.
GRDP (tỷ USD)
3.23.5
3.84.1
2014201320122011
5
4
3
2
1
0
Năm
Dân số
Chỉ số năng lực cạnh tranh năm 2014 (PCI)
Thu nhập bình quân đầu người
Lực lượng lao động huy động từ các tỉnh lân cận
Lương trung bình cho công nhân
1.060.300 người trong đó 60% trong độ tuổi lao động
10/63
3.654 USD/năm (2013)
2.7 triệu người (từ Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên)
214 USD/tháng
Tổng quan
Biểu đồ GRDP qua các năm
Các Khu công nghiệp Viglacera 15
PETROL STATION
WASTE WATER TREATMENT STATION
WATER SUPPLY STATION
BANK
POST OFFICE
MANAGEMENT OFFICE
POWER SUPPLY STATION
TIEN SON URBAN AREA 24 HA
RAILWAY INTERNATIONAL
HANOI
HANOI
BAC NINH
LANG SON
TOWN ROAD 295
TOWN ROAD 295
HIGHWAY No.1B
HIGHWAY No.1B
HIGHWAY No.1A
TIEN SON GEOMATRYACROSS POINT
Tiên SơnKHU CÔNG NGHIỆP
Vị trí Thị xã Từ Sơn và Huyện Tiên Du, Tỉnh Bắc Ninh
Quy mô Tổng diện tích 350 ha, chia làm 2 giai đoạn:
Giai đoạn I: 135 ha
Giai đoạn II: 215 ha
Khu đô thị Tiên Sơn: diện tích 24 ha
Khởi công Năm 2000
Quy hoạch
16
Cách Hà Nội 22 km;
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 30km;
Cách cảng Hải Phòng 110km;
Cách cảng biển nước sâu Cái Lân - Quảng Ninh 120km;
Cách cửa khẩu Quốc tế Lạng Sơn 120km;
www.viglaceraip.com
Khu công nghiệpkiểu mẫu tạimiền Bắc Việt Nam
Thông tin nổi bật
Số doanh nghiệp hoạt động: 126
Khu công nghiệp Tiên Sơn là dự án khu công nghiệp đầu
tiên được Viglacera đầu tư xây dựng và cũng là dự án KCN
đầu tiên tại tỉnh Bắc Ninh. Ðến nay, dự án là điểm đến của
nhiều doanh nghiệp có thương hiệu lớn đến từ nhiều quốc
gia trên thế giới: Canon, THK (Nhật Bản), Ariston (Ý), ABB
(Thụy Sĩ), Seojin (Hàn Quốc)…
Các Khu công nghiệp Viglacera 17
PUBLIC SERVICE AND FACILITIES(Bank, Post Office, Custom...)
Yên PhongKHU CÔNG NGHIỆP
Vị trí Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh
Quy mô Tổng diện tích 658 ha, chia làm 2 giai đoạn:
Giai đoạn I: 344 ha
Giai đoạn II: 314 ha
Khu đô thị Yên Phong: diện tích 52 ha
Khởi công Năm 2006
Quy hoạch
18 www.viglaceraip.com
Cách Thủ đô Hà Nội 35km;
Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 22km (15 phút đi bằng ô tô);
Cách nhà máy Samsung Thái Nguyên 60 km (1 giờ đi bằng ô tô)
Cách Cảng Hải Phòng 110 km;
Cách cảng biển nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh) 120 km;
Cách cửa khẩu Quốc tế Lạng Sơn 120km;
Thông tin nổi bật
Số doanh nghiệp hoạt động: 43
Khu công nghiệp Yên Phong có lợi thế rõ rệt về giao thông đường bộ, và
đường hàng không nên rất thuận tiện cho các doanh nghiệp xuất nhập
khẩu hàng hóa và vận chuyển nguyên vật liệu.
Với khoảng 20 doanh nghiệp Hàn Quốc đang hoạt động tại KCN trong đó
có nhiều thương hiệu lớn: Samsung, Orion, Flexcom, Dongsin, Mobase,
Dawo Vina, Hansol… KCN Yên Phong được coi là điểm đến hấp dẫn của
các nhà đầu tư Hàn Quốc.
Năm 2013, Viglacera đạt giải thưởng quốc tế “International Property
Award”, hạng mục Nhà phát triển KCN tốt nhất Việt Nam cho
KCN Yên Phong.
Năm 2014, KCN Yên Phong được Bộ Xây dựng trao giải thưởng “Công
trình chất lượng cao năm 2014”.
Các Khu công nghiệp Viglacera 19
Điểm đến củacác doanh nghiệpHàn Quốc
KCN Yên Phong có vị trí gần với sân bay quốc tế Nội Bài, vô cùng thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu. Ðây chính là mối quan tâm hàng đầu của nhiều doanh nghiệp FDI khi đầu tư tại KCN
(Phát biểu Ông Shim Won Hwan - TGÐ Samsung Complex Việt Nam)
Hàng nămNhà trường đào tạohơn 4000 lượthọc viên
Nằm cạnh KCN Yên Phong, trường Cao đẳng nghề Viglacera - thành lập từ năm
1973 có đội ngũ giáo viên giỏi, giàu kinh nghiệm thực tế; Cơ sở vật chất, trang
thiết bị giảng dạy đồng bộ.
Với sự liên kết chặt chẽ hệ thống 20 trường nghề trên cả nước, Trường Cao đẳng
nghề Viglacera còn là địa chỉ đào tạo tin cậy, có khả năng cung ứng gần 1 triệu
lao động chất lượng cao mỗi năm cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Ngoài ra nhà trường còn liên kết đào tạo với nhiều trường đại học lớn trong cả nước
như: Trường ÐHBK Hà Nội, Trường ÐH Xây dựng Hà Nội cũng như nhận được sự
hợp tác của các Trường Ðại học và Cao đẳng nước ngoài như: Trường Ðại học
Califonia Miramar (Mỹ), Học viện Cơ điện Quảng Tây (Trung Quốc), Học viện đào
tạo BNIT (Australia, Hội đồng Kỹ năng Nghề Proskills - Vương Quốc Anh...nhằm
nâng chất lượng đào tạo đạt chuẩn quốc tế, từ đó phát triển đội ngũ nhân lực đáp
ứng nhu cầu tuyển dụng khắt khe của doanh nghiệp.
Trường Cao đẳng Nghề
Viglacera
20 www.viglaceraip.com
Khu đô thị Yên Phongvới gần 600 căn nhà ởcùng các hạng mụcnhà ở xã hội, chung cưthương mại... đảm bảocung cấp chỗ ở ổn địnhcho công nhân trong KCN
Cách KCN Yên Phong 2km, Khu nhà ở công nhân được quy hoạch đầu tư xây dựng đồng bộ. Dự án bao gồm gần 600 căn hộ có diện tích điển hình từ 35 - 40 m2 được thiết kế đơn giản, hiện đại, tiện dụng. Sắp tới đây, khu đô thị tiếp tục triển khai các hạng mục nhà ở như: nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, biệt thự, nhà phố sẽ góp phần rất lớn trong việc đảm bảo nhu cầu nhà ở ổn định, đặc biệt cải thiện đời sống vật chất, tinh thần của công nhân, chuyên gia, cán bộ làm việc tại Khu đô thị và KCN Yên Phong sau những giờ làm việc hăng say.
Nằm trong Khu đô thị Yên Phong với tổng diện tích 52 ha, khu nhà ở Công nhân còn được hưởng trọn vẹn cơ sở hạ tầng, dịch vụ và tiện ích đồng bộ gồm: bệnh viện, trường học, khu thể thao giải trí, khu dịch vụ thương mại, công viên cây xanh...
Khu nhà ở
Công nhân
Các Khu công nghiệp Viglacera 21
Môi trường đầu tư
Tỉnh Phú Thọ
Cao tốc Hà Nội - Lào Cai và đường Hồ Chí Minh là những
tuyến đường huyết mạch kết nối hệ thống giao thông của
các tỉnh trong cả nước.
Quốc lộ 32: kết nối 4 tỉnh và thành phố: Hà Nội, Phú Thọ,
Yên Bái, Lai Châu.
Toàn tỉnh có 03 cảng sông lớn là cảng Việt Trì, cảng Yến
Mao, cảng Bãi Bằng lưu thông về cảng Hà Nội, Hải Phòng,
trong đó cảng Việt Trì là cảng đầu mối công suất 2,5 - 3
triệu tấn/năm, đón được các tàu có trọng tải 600 tấn.
Hệ thống giao thông đường sắt Hà Nội - Lào Cai - Côn
Minh, thuận tiện cho giao thương với Trung Quốc và Asean.
Tuyến đường sắt Hải Phòng - Hà Nội - Phú Thọ - Lào Cai
đang được quy hoạch nâng cấp thành tuyến đường liên
vận quốc tế.
Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 60km (45 phút đi bằng
ô tô).
Ðường bộ
Ðường thủy
Ðường sắt
Hàng không
Giao thông
22 www.viglaceraip.com
18
1A
1A
5
10
18
18
18C
4B
1A
1A HAI DUONG
QUANG NINH
HAI PHONG
PHU THO
VINH PHUC
THAI NGUYEN
HANOI
LANG SON
CHINA
18
18
18
1B
1B
37
2
1
37
2C
2C
NOI BAI AIRPORT
BAC NINH
32
37
519
2
2
2
32C
HANOI - LAO CAI HIGHWAY
HO
CH
I MIN
H H
IGH
WAY
HAI PHONG PORT
CAI LAN PORT
VAN DON AIRPORT
PHU HA IZ
CAT BI AIRPORT
THAI BINH
CAM KHE IZ
Nằm ở vị trí trung tâm các khu vực phía Bắc, trên hành lang kinh tế Hải Phòng - Hà Nội -
Lào Cai - Côn Minh (Trung Quốc), Phú Thọ là cầu nối giữa các tỉnh vùng Tây Bắc - Ðông
Bắc với cả nước.
Thủ tục cấp phép đầu tư và triển khai thực hiện dự án thực hiện theo cơ chế một đầu mối,
một cửa liên thông, rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư (giảm 50% so với quy
định của nhà nước) giúp nhà đầu tư giảm được thời gian và chi phí đã tạo điều kiện thu
hút các nhà đầu tư đến với tỉnh Phú Thọ.
Biểu đồ GRDP qua các năm
GRDP năm 2014
1.7Tỷ USD
km23.533,3Diện tích:
Lực lượng lao động của tỉnh:
Người867.000
Dân số
Thu nhập bình quân đầu người
Lực lượng lao động huy động từ các tỉnh lân cận
1.351.224 người (62.46% trong độ tuổi lao động)
1.071 USD/năm (2013)
2.9 triệu người (từ Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang,
Yên Bái, Sơn La)
Tổng quan
Tỉnh Phú Thọ - mảnh đất dựng lên nhà nước đầu tiên của Việt Nam qua 18 đời vua Hùng
ghi dấu trong lịch sử dân tộc. Ðến nay, Phú Thọ đã trở thành Trung tâm Công nghiệp mới
ở miền Bắc Việt Nam.
Phú Thọ đã trở thành Trung tâm Công nghiệp mới ở miền Bắc Việt Nam.
Năm
1.2
1.6
1.41.3
1.7
20142013201220112010
0.5
0
1
1.5
2
GRDP (tỷ USD)
Các Khu công nghiệp Viglacera 23
Phú HàKHU CÔNG NGHIỆP
Vị trí Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ
Quy mô Diện tích 350 ha
Khởi công Năm 2015
Quy hoạch
24
Cách Thủ đô Hà Nội 80 km;
Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 66 km;
Cách nhà máy Samsung Thái Nguyên 110 km;
Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh 110 km;
Cách cảng Hải Phòng 198 km
Cách cửa khẩu Quốc tế Lạng Sơn 180km;
No.2 H
IGH
WAY
HANOI - LAO CAI HIGHWAY
HA
NO
I
LAM THAO
TOWN CENTER
LAO CA
I
VIET TRI
TOWN CENTER
WASTE WATER TREATMENT STATION
POWER SUPPLY STATION
WATER SUPPLY STATION
WASTE WATER TREATMENT STATION
INTERCHANGE TO PHU HA IP
www.viglaceraip.com
Khu công nghiệpcó giá thuêthấp nhất khu vực
Thông tin nổi bật
KCN Phú Hà là khu công nghiệp đầu tiên tại thị xã Phú Thọ, nơi có lực lượng
lao động dồi dào, chi phí nhân công thấp.
KCN nằm sát 2 tuyến đường huyết mạch: đường Hồ Chí Minh và cao tốc
Hà Nội - Lào Cai nên giúp rút ngắn thời gian di chuyển và giao thương
cho các nhà đầu tư từ KCN đến trung tâm Hà Nội & các khu vực lân cận.
Lĩnh vực ưu tiên kêu gọi đầu tư:
Sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, dược phẩm;
Các ngành công nghiệp lắp ráp hàng điện tử;
Công nghiệp chế tạo máy, công nghiệp chế tạo lắp ráp ô tô, xe máy;
Sản xuất nguyên vật liệu xây dựng cao cấp;
Kho tàng tập kết hàng hóa, Kho chờ xuất;
Các Khu công nghiệp Viglacera 25
Môi trường đầu tư
Tỉnh Quảng Ninh
Quốc lộ 18: Nối Quảng Ninh với Hải Dương, Bắc Ninh, Hà Nội
Ðường cao tốc Nội Bài (Hà Nội) - Móng Cái (Quảng Ninh) đang
được triển khai với tổng chiều dài khoảng 288km, vận tốc thiết
kế 120km/h.
Quốc lộ 4B: Nối Quảng Ninh với Lạng Sơn, Cao Bằng.
Quốc lộ 10: Nối Quảng Ninh với các tỉnh Hải Phòng, Thái Bình,
Nam Ðịnh, Ninh Bình và Thanh Hóa.
Với lợi thế là một tỉnh ven biển với hệ thống cửa sông và đường
bờ biển dài, Quảng Ninh có hệ thống giao thông đường thủy
rất phát triển, trong đó cảng nước sâu Cái Lân là một trong
những cảng biển lớn nhất miền Bắc Việt Nam, có thể đón tàu
có trọng tải lên đến 50.000 tấn.
Tuyến đường sắt Hà Nội - Hạ Long (tới Cảng Cái Lân) có quy
mô hiện đại, đạt vận tốc 120km/h cho tàu chở khách và
80km/h đối với tầu chở hàng đang được đầu tư cải tạo.
Năm 2015, chính thức khởi công Cảng hàng không Quảng
Ninh tại Khu kinh tế huyện Vân Ðồn, có nhà ga hành khách
công suất 2 triệu khách và 10.000 tấn hàng hóa mỗi năm.
Ðường bộ
Ðường thủy
Ðường sắt
Hàng không
Giao thông
26 www.viglaceraip.com
18
1A
1A
5
10
18
18
18C
4B
1A
1A HAI DUONG
QUANG NINH
HAI PHONG
PHU THO
VINH PHUC
THAI NGUYEN
HANOI
LANG SON
CHINA
18
18
18
1B
1B
37
2
1
HO
CH
I MIN
H H
IGH
WAY
37
2C
2C
NOI BAI AIRPORT
BAC NINH
32
37
519
2
2
32C
HAI PHONG PORT
CAI LAN PORT
HAI YEN IZ
DONG MAI IZVAN DON AIRPORT
HANOI - LAO CAI HIGHWAY
CAT BI AIRPORT
THAI BINH
Quảng Ninh hội tụ những điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội quan trọng trong
tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Trong 2 năm trở lại đây, môi trường đầu
tư kinh doanh được cải thiện rõ rệt, thu hút vốn đầu tư đạt hiệu quả. Chỉ số PCI của tỉnh
năm 2013 xếp thứ 4/63 tỉnh, thành phố; đứng thứ 4 trong 7 tỉnh có chất lượng điều hành
kinh tế xuất sắc nhất năm 2013 và đứng thứ nhất trong các tỉnh khu vực phía Bắc…
Tỉnh Quảng Ninh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và thuộc chiến lược phát triển “Hai hành lang, một vành đai” kinh tế Việt - Trung; là cầu nối Asean - Trung Quốc; hợp tác liên vùng Bắc Bộ mở rộng; hành lang kinh tế Nam Ninh - Singapore…
Biểu đồ GRDP qua các năm
GRDP năm 2014
2.7Tỷ USD
km26.102,4 Diện tích:
Lực lượng lao động của tỉnh:
Người711.000
Dân số
Chỉ số năng lực cạnh
tranh năm 2014 (PCI)
Thu nhập bình quân đầu người
Lực lượng lao động huy động từ các tỉnh lân cận
Lương trung bình cho công nhân
1.185.290 người trong đó 60% trong độ tuổi lao động
5/63
2.910 USD/năm (2013)
3.6 triệu người (từ Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng,
Lạng Sơn)
224 USD/tháng
Tổng quan
2.5
3
2
1.5
1
0.5
0
2.1
2.5 2.52.7
2014201320122011
GRDP (tỷ USD)
Năm
Các Khu công nghiệp Viglacera 27
Hải YênKHU CÔNG NGHIỆP
POWER SUPPLY STATION
WATER SUPPLY STATION
WASTE WATER TREATMENT STATION
HIGHWAY 18
MONG CAI BORDER GATE 6km
28
Cách cửa khẩu Quốc tế Móng Cái (Bắc Luân - Trung Quốc) 6km;
Cách cảng nước sâu Hải Hà 30km;
Cách cảng biển Vạn Gia 20Km,
Cách cảng Dân Tiến 9km;
Cách sân bay Vân Ðồn 140km
Cách thành phố Hạ Long và cảng biển nước sâu Cái Lân 170km;
Vị trí Thành phố Móng Cái, Tỉnh Quảng Ninh
Quy mô Tổng diện tích 182 ha
Khu đô thị Hải Yên: có diện tích 137 ha
Khởi công Năm 2005
Quy hoạch
HANOI – MONG CAI HIGHWAY
www.viglaceraip.com
Khu kinh tếcửa khẩu
Ưu đãi khu kinh tế cửa khẩu
KCN Hải Yên là KCN thuộc khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, các nhà đầu tư được hưởng ưu đãi cao
nhất của khu kinh tế cửa khẩu:
1. Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)
Trường hợp doanh nghiệp được thành lập mới từ dự án đầu tư trong khu công nghiệp được áp dụng
thuế suất 10% trong thời gian 15 năm, được miễn thuế tối đa không quá 4 năm và giảm 50% số thuế
phải nộp tối đa không quá 9 năm tiếp theo, tính từ năm đàu tiên dự án đầu tư mới của doanh nghiệp
có doanh thu;
Ðối với dự án cần đặc biệt thu hút đầu tư có quy mô lớn và công nghệ cao thì thời gian áp dụng thuế
suất ưu đãi có thể kéo dài thêm, nhưng thời gian kéo dài không quá 15 năm, tính từ ngày được cấp
giấy chứng nhận là doanh nghiệp công nghệ cao;
2. Thuế thu nhập cá nhân: Giảm 50% số thuế phải nộp.
3. Thuế giá trị gia tăng: Ðược miễn thuế Giá trị gia tăng đối với hàng hóa là nguyên liệu nhập khẩu
để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với bên nước
ngoài.
4. Thuế Nhập Khẩu
Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế
nhập khẩu
Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
(Áp dụng chính sách theo QÐ 33/2009/QÐ-TTg)
Các Khu công nghiệp Viglacera 29
HIGHWAY 18HA LONG CITY
Entrance
WATER SUPPLY STATION
POWER SUPPLY STATION
WASTE WATER TREATMENT STATION
HAI PHONG PORT: 40km
CAI LANDEEP SEA PORT
35km
Ðông MaiKHU CÔNG NGHIỆP
Vị trí Thị xã Quảng Yên, Tỉnh Quảng Ninh
Quy mô Diện tích 160 ha
Khởi công Năm 2012
Quy hoạch
30
HANOI
Cách cảng Hải Phòng 40km;
Cách cảng biển nước sâu Cái Lân 35km;
Cách Thủ đô Hà Nội 135 km;
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 140km;
Cách sân bay Vân Ðồn 75km;
Cách cửa khẩu quốc tế Móng Cái 250 km;
www.viglaceraip.com
Khu công nghiệp gần2 cảng biển lớn nhấtmiền Bắc.
Thông tin nổi bật
KCN Ðông Mai có vị trí giao thương rất thuận lợi đặc biệt
là giao thông đường biển. Dự án nằm gần 2 cảng biển
lớn nhất miền Bắc là cảng Cái Lân và cảng Hải Phòng.
Công suất hoạt động tại các cảng lớn này lên tới 54 triệu
tấn/năm. Trọng tải tàu tối đa 100 nghìn tấn. Ðây là một
trong những lợi thế chiến lược hấp dẫn cho những doanh
nghiệp xuất khẩu hàng hóa bằng đường biển.
Các Khu công nghiệp Viglacera 31
1
149
4949B
HUE CITYPHU BAI IAIRPORTPHU BAI IAIRPORT
THUAN AN PORT
CHAN MAY PORT
VAN XA CARGO TRAIN STATION
HO CHI MINH HIGHWAY
THUA THIEN HUE
PHONG DIEN IZ
Thừa Thiên Huế nằm giữa Thủ đô Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, nằm trên trục giao thông quan trọng xuyên Bắc – Nam, trục hành lang Đông – Tây nối Thái Lan – Lào – Việt Nam.
Môi trường đầu tư
Tỉnh Thừa Thiên Huế
Quốc lộ 1A: Tuyến Quốc lộ huyết mạch nối 31 tỉnh, thành phố
trọng điểm trong đó các thành phố lớn như: Hà Nội, Hải Phòng,
Ðà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh...
Thừa Thiên Huế còn có hai cửa khẩu thông thương với Lào.
Là một tỉnh ven biển, Thừa Thiên Huế có lợi thế về phát triển
giao thông đường thủy với nhiều cảng biển như cảng nước sâu
Chân Mây, cảng Thuận An... công suất tối đa 2 triệu tấn/năm,
đón tàu trọng tải tối đa 50.000 tấn.
Thừa Thiên Huế có tuyến đường sắt Bắc Nam với chiều dài
1729 km chạy qua, nối 21 tỉnh thành phố. Riêng trên địa bàn tỉnh
Thừa Thiên Huế có 15 nhà ga thuộc tuyến đường sắt này.
Ðường bộ
Ðường thủy
Ðường sắt
Giao thông
HÀ NỘI
THỪA THIÊN HUẾ
TP. HỒ CHÍ MINH
32 www.viglaceraip.com
Là một tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung Việt Nam, Thừa Thiên Huế sở
hữu hai di sản văn hóa thế giới được UNSECO công nhận và nguồn tài nguyên thiên
phong phú. Với trữ lượng hải sản lớn, khai thác thủy - hải sản được coi là ngành kinh
tế mũi nhọn.
Biểu đồ GRDP qua các năm
GRDP năm 2014
1.8 Tỷ USD
km25.033,2Diện tích:
Lực lượng lao động của tỉnh:
Người607.023
Dân số
Thu nhập bình quân đầu người
Lực lượng lao động huy động từ các tỉnh lân cận
Lương trung bình cho công nhân
1.123.800 người, trong đó 62,46% trong độ tuổi lao động
1.750 USD/năm (năm 2014)
1.7 triệu người (từ Quảng Nam, Quảng Trị, Ðà Nẵng)
163 USD/tháng
Tổng quan
Các Khu công nghiệp Viglacera 33
1.21.4
1.71.8
2014 Năm
GRDP (tỷ USD)
201320122011
2
1.5
1
0.5
0
GA PHỐ TRẠCH - 9KM TRUNG TÂM THỊ TRẤNPHONG ÐIỀN
ÐƯỜNG BAO
ÐƯỜNG SẮT BẮC NAMQUỐC LỘ 1A
TỈNH
LỘ 9
TỈNH
LỘ 9
TỈNH
LỘ 6
HƯỚNG ÐI RA BI
ỂN
HƯỚNG ÐI QUẢNG TRỊ
LỐI V
ÀO
TRẠM XỬ LÝ NƯỚC THẢI
TRẠM ÐIỆN
TRẠM CẤP NƯỚC
ÐƯỜN
G CỨ
U HỘ
CỨU
NẠN
PHO
NG Ð
IỀN
- ÐIỀ
N LỘ
C
KHU NHÀ Ở DỊCH VỤ KCN
TP HUẾ - 35 km
HƯỚN
G ÐI
RA
BIỂN
CẦU VƯỢT ÐƯỜNG SẮT
Phong ÐiềnKHU CÔNG NGHIỆP
34
Cách thành phố Huế khoảng 35km;
Cách sân bay quốc tế Phú Bài khoảng 50km;
Cách cảng biển Tiên Sa (Ðà Nẵng) 120 km;
Cách cảng biển Chân Mây khoảng 70km;
Vị trí Huyện Phong Ðiền, Tỉnh Thừa Thiên Huế
Quy mô Diện tích 284 ha
Khởi công Năm 2015
Quy hoạch
www.viglaceraip.com
Khu công nghiệp giá rẻ,tài nguyên phong phú
Thông tin nổi bật
KCN Phong Ðiền có nguồn tài nguyên cát dồi dào, phù hợp phát
triển ngành chế biến các sản phẩm thủy tinh cao cấp.
Lĩnh vực ưu tiên kêu gọi đầu tư:
Sản xuất vật liệu xây dựng;
Chế biến các sản phẩm từ nguyên liệu cát như: thuỷ tinh lỏng,
thuỷ tinh cục, sản xuất đồ gốm, đồ thuỷ tinh gia dụng, kính xây
dựng, thuỷ tinh pha lê, thuỷ tinh cao cấp, pin năng lượng mặt
trời;
Chế biến nông lâm sản, cơ khí, dệt may, giày da;
Chế biến thuỷ hải sản, sản xuất lắp ráp ô tô, xe máy...
Các Khu công nghiệp Viglacera 35
Hướng dẫn đầu tư
Quy trình đầu tư vào các KCN
1234567891011
Tìm hiểu thông tin KCN.
Ðăng ký đầu tư vào KCN (Ký HÐ nguyên tắc thuê lại).
Trình hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Thẩm định hồ sơ - Cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Ký hợp đồng thuê lại đất chính thức và bàn giao đất.
Thỏa thuận điểm đấu (cấp điện, cấp nước, thoát nước, vị trí cổng).
Trình hồ sơ xin cấp chứng chỉ quy hoạch.
Trình hồ sơ đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường.
Thẩm duyệt phương án phòng cháy, chữa cháy.
Trình hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng.
Xây lắp nhà xưởng, máy móc thiết bị.
36 www.viglaceraip.com
Các Khu công nghiệp Viglacera 37
1. Tư vẫn miễn phí các thủ tục thành lập doanh nghiệp:
Thủ tục xin cấp đăng ký kinh doanh, cấp phép đầu tư
Ðăng ký con dấu, mã số thuế, mở tài khoản tại ngân hàng
Ðăng bố cáo thành lập doanh nghiệp
Hỗ trợ thủ tục đấu nối điện, nước, xử lý nước thải miễn phí
2. Hỗ trợ miễn phí xin cấp giấy chứng nhận Quyền sử
dụng đất.
3. Hỗ trợ tuyển dụng lao động miễn phí
4. Giới thiệu miễn phí:
Các đơn vị đào tạo lao động
Các ngân hàng tài trợ vốn đầu tư
Các công ty tư vấn thuế, kế toán, khai báo hải quan,
logistic
Các đơn vị cung cấp dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, cho thuê xe,
đơn vị cung cấp suất ăn ca cho người lao động
Các đơn vị tư vấn hoàn thành báo cáo đánh giá tác động
môi trường
Hỗ trợ củaViglacera
khi doanh nghiệpđầu tư
vào KCN
Hình ảnh
Tiêu biểu
38 www.viglaceraip.com
Chủ tịch nước Trương Tấn Sangchúc mừng Viglacera đạt Thương hiệu Quốc gia
Phát động Tết trồng cây tại KÐT Ðặng Xá
Lễ khởi công xây dựng KCN Phú Hà
Lễ kỷ niệm 40 năm thành lập Tổng Công ty Viglacera
Làm việc với các doanh nghiệp Hàn Quốc
Các Khu công nghiệp Viglacera 39
Làm việc với các doanh nghiệp Nhật Bản
Bộ trưởng Bộ Xây dựng thăm cán bộ công nhân tại công trường Viglacera
Nhận giải thưởng BCI Top 10 Developers
Ký kết hợp đồng thuê đất với doanh nghiệp Hàn QuốcÐoàn các doanh nghiệp vệ tinh Samsung thăm và làm việc tại KCN Viglacera
Nhận giải thưởng International Property AwardsNhà phát triển KCN tốt nhất Việt Nam
CÔNG TY KINH DOANH BẤT ÐỘNG SẢN VIGLACERATầng 2 - Viglacera Tower, Số 1 Ðại lộ Thăng Long, Từ Liêm, Hà NộiT: (84.4) 3553 6688 (Ext: 105) | F: (84.4) 3553 7666 | E: [email protected] | W: www.viglaceraip.com | Hotline: +84 903 405 099