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• Union sacrée chez les jeunes constituants: de g. à dr.: Cyril Mizrahi (PS), Céline Roy (PLR), Murat J. Alder (PLR) et Louise Kasser-Genecand (Verts) voteront «oui».
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Liste des entreprises bénéficiaires de la Charte d’éthique SG/SSEdu 01.10.2012 au 31.12.2012
Ces entreprises représentent le 81.8 % de la main-d’oeuvre des entreprises affiliées à la Caisse de compensation du bâtiment, des travaux pu-blics et branches annexes du canton de Genève, à la Caisse de compensation des entreprises du carrelage du canton de Genève et à la Caisse de compensation de la Chambre genevoise de l’étanchéité et des toitures.
Charte d'éthique
Société SuiSSe deS entrepreneurSSection de Genève
Le code de déontologie de la SG/SSE1. Conseiller les clients au plus près de leurs intérêts.2. Respecter les règles de l’art de la profession et les normes professionnelles en vigueur.3. Promouvoir des critères et des normes de qualité et de sécurité.4. Appliquer et faire appliquer les conditions générales du contrat d’entreprise version 2006 (FMB, FAI, DCTI).5. Appliquer sans restriction les conventions nationales, les conventions locales, ainsi que les usages en vigueur.6. S’interdire l’emploi de main-d’oeuvre clandestine.7. Lutter contre le travail au noir.8. Etre à jour avec ses obligations conventionnelles et sociales en fournissant, en tout temps, les attestations requises.9. Promouvoir la formation et le perfectionnement professionnel.10. Accepter de se soumettre aux contrôles des Commissions paritaires.
Validité de la Charte d'éthiqueValable pour une période de trois mois, du 1er octobre 2012 au 31 décembre 2012, une Charte d’éthique sera remise exclusivement aux entreprises membres de la Société suisse des entrepreneurs, Section de Genève, l’ayant souhaité qui auront fait la preuve de leur situation en matière d’obligations conventionnelles, sociales et fiscales.
Officialisation et reconnaissance par l'Etat du Certificat de la Charted'éthiqueOfficialisé depuis le 13 septembre 1999, le certificat de la Charte d’éthique, d’une durée limitée, peut être demandé en tout temps par les membres bé-néficiaires auprès de la Caisse de compensation du bâtiment (CCB), pour autant que l’entreprise remplisse toujours les conditions d’obtention. Ce cer-tificat, officiellement reconnu par le DCTI et les différents maîtres d’ouvrages publics, équivalent à l’attestation «Multipack», est à joindre aux dossiers de soumission en lieu et place de toutes les attestations demandées jusqu’à présent.
Les attestations requises pour l’obtention de la Charte d’éthique• Obligations en matière d’AVS / AI / APG / AC, auprès de la caisse No 66.2 à Genève• Obligations légales en matière d’allocations familiales• Obligations légales en matière de prévoyance professionnelle (LPP)• Obligations légales en matière d’assurance accident (CNA / SUVA)• Obligations en matière de paiement des impôts à la source• L’entreprise doit être à jour dans le paiement de ses cotisations SSE• Obligations en matière de retraite anticipée
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D’Orlando Claudio SADorner Roger SADunoyer Construction SAEchaloc SAEGM SàrlEtico SAFerretti & LocciFerropose SAFipec SAForbeton-Betonborh SAFrancioli SAG. Dentan Genève SAGatto SAGeneux Dancet SAGrisoni, Lacroix, Fleury SAGrisoni Zaugg SAGuimet V. Fils SAHenrioud A. SAImmotech Construction SAImplenia Construction SAInduni & Cie SAIsobat SAIsotech (Genève) SAISR Injectobohr SAJacquet SA
Lanoir Jean SALosinger Marazzi SAMarsura SàrlMarti Constructions SA, Succ. MeyrinMaulini SAMichel R. SAMora Frères SAMunin SàrlOrllati SFTP SAPerrin Frères SAPiasio Jean SAPrelco SAPro Béton SARampini & Cie SASablière du Cannelet SASchulthess Daniel SAScrasa SASIF-Groutbor SASpinelli R. SAStauffer Ed. SAVon Ro Echafaudages SAWalo Bertschinger SAZanelli SA
Destinée à promouvoir, auprès des maîtres d’ouvrage publics et privés, un choix d’entreprises fondé sur le professionnalisme et la correction en affaires, cette charte d’éthique définit le code de déontologie de la SG/SSE et regroupe l’ensemble des attestations demandées à ce jour lors des appels d’offres.
se demande comment les rédacteurs de la «Tribune» (19.09.12) imaginent la femme qui portait ce soutien-gorge:
apprécie les néologismes de la «Tri-bune» (12.09.12):
aime bien les Valaisans. Et comprend enfin l’expression qu’on leur prête souvent - «chez nous, il y a toujours
quelques degrés de plus» - en voyant cette pu-blicité pour Anzère dans «La Côte» (02.12.11):
Partout ailleurs, on est limité à 360 degrés.
note un grand classique, dans «Le Matin» (16.11.11):
pense que l’engagement de dalto-niens est devenu problématique chez Welsch-Tagi. Ainsi, cette photo de la
«Tribune» (14.09.12):
La preuve? Il porte un maillot violet et son ar-moire est pleine de maillots blancs. ■
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Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.Directeur-Rédacteur en chef: Thierry OppikoferCoordination: Fiona PerroudPublicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante.Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SARédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 CarougeTél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch
© Plurality Presse SA, 2012.
TOUT L’IMMOBILIER • NO 649 • 8 OCTOBRE 2012
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tout L’iMMoBiLieR • no 649 • 8 octoBRe 2012
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n on vote dimanche sur la constitution
Murat Julian alder: «un projet rassembleur et moderne»il a présidé la commission de rédaction de l’assemblée constituante qui a approuvé le texte soumis au vote le 14 octobre. avocat, vice-président du PLR genevois, Murat Julian alder admet que la nouvelle constitution n’est pas parfaite, mais souligne que ce «nouveau contrat social» est bien meilleur que celui de 1847, modifié 131 fois et qu’il mériterait bien une refonte digne du XXie siècle. Voter «non», blanc ou s’abstenir serait un échec pour la démocratie, souligne notre interlocuteur.
- Le texte que les Genevois vont devoir approuver ou rejeter di-manche présente-t-il vraiment des avancées, notamment en matière de logement?- Ce texte est le fruit d’un consensus entre deux grands «bords» politiques, d’un côté le PS et les Verts, de l’autre le PLR et le PDC. Les extrêmes de droite et de gauche le rejettent, ainsi que certains tenants d’in-térêts particuliers qui protestent contre le fait qu’on n’ait pas re-pris mot pour mot, à la virgule près, leur credo sectoriel. Outre les réelles avancées sur l’orga-nisation du gouvernement, le fonctionnement de la démocratie et la consécration de droits fon-damentaux modernes, il y a dans
ce texte de quoi modifier enfin la situation actuelle en ce qui concerne la construction de lo-gements, notamment par un en-couragement et des incitations aux communes. Bâtir du loge-ment et accueillir de nouveaux habitants, c’est aujourd’hui un casse-tête pour les communes, parce qu’il faut compter avec de nouvelles infrastructures et donc des coûts. La nouvelle Constitution amène l’Etat à pla-nifier intelligemment, en tenant compte de tous les paramètres (mobilité, durabilité, viabilité) et à concevoir un projet d’ensemble, conforme aux besoins et aux in-térêts des communes et de leurs habitants. Des odyssées comme celle des Communaux d’Ambilly
seront ainsi évitées. En outre, le projet prévoit de répondre aux divers besoins de la population en matière de logement.
- Le danger d’un rejet vient-il davantage du manque d’enthou-siasme de certains, plutôt que de l’opposition de gauchistes et populistes en tous genres?- Le risque serait de ne pas se mobiliser. Les opposants se di-visent en trois catégories: ceux qui rejettent 237 articles parce qu’un élément y manque; ceux qui au contraire sont gênés par un mot, un alinéa ou une dispo-sition; et enfin ceux qui trouvent tout cela trop compliqué et n’ont lu que des articles de presse ironiques ou critiques sur les
travaux de la Constituante. Or, il n’y a pas de plan B, ni de moyen de voter article par article. Nous avons là un projet clair et simple, que l’on pourra améliorer par la suite, au lieu de revenir à une version datant de 1847 et de-venue un fourre-tout incompré-hensible.
- Avez-vous des regrets? Esti-mez-vous que vos collègues et vous avez bien travaillé?- Il y a des éléments qui peuvent apparaître superflus, comme les dispositions sur la fumée ou les chiens dangereux. Nous avons cependant décidé de les conser-ver par respect de la volonté po-pulaire. Il en va de même pour la chasse. D’autres, comme le
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droit d’éligibilité des étrangers au niveau communal, la péré-quation fiscale et le nombre de communes, auraient pu être traités avec plus d’audace. Mais c’est un bon texte, rassembleur et nettement meilleur que la Constitution actuelle. Quant au travail de l’Assemblée consti-tuante, je relève que nous avons réussi à l’organiser en partant de rien en 6 mois, là où d’autres cantons ont mis une année, et à nous mettre d’accord à 75% des voix sur le fruit de nos travaux.
- En somme, dans quelle pro-portion le projet vous satisfait-il vraiment? - Je dirai qu’il me convient à 90%. Il ne pourrait plaire à 100% à personne! Nous avons rem-pli une mission que le Grand Conseil aurait difficilement ac-complie: celle de mettre d’accord trois quarts de ses membres sur un projet complexe. Les oppo-sants les plus virulents n’hési-tent pas à véhiculer sciemment
des contre-vérités, en fonction de leurs caprices personnels: or, le texte de la future Constitu-tion interdit bel et bien la chasse (art. 162), il renonce clairement au nucléaire (art. 169). C’est vrai que le chauffage électrique et l’eau chaude n’y figurent plus, mais ces éléments sont dans la
loi. La volonté populaire expri-mée en votation au cours des 30 dernières années est entière-ment respectée. Je suis stupé-fait de la malhonnêteté intellec-tuelle de certains opposants.
- L’Asloca approuve-t-elle le texte?
- Un petit groupe de juristes s’est autorisé à recommander le «non», à l’encontre de la posi-tion de son employeur, l’Asloca, ce qui a semé le trouble. Or, par exemple, l’art. 182, al. 2, prévoit «un socle pérenne de logements sociaux», à la différence de la Constitution actuelle. La position de ces juristes est donc infondée.
- A l’approche du résultat, êtes-vous inquiet?- Pas inquiet, mais prudent. Trois cents ans après la nais-sance de Jean-Jacques Rous-seau, j’espère surtout que Ge-nève ne va pas manquer cette occasion de sortir de l’ornière et de se doter enfin d’un nou-veau Contrat social! Après tout, voulons-nous de la Genève de Messieurs Mouhanna et Grobet, ou celle exprimée par Pierre Maudet dans «Une certaine idée de Genève»? n
Propos recueillis par Th.O.
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TOUT L’IMMOBILIER • NO 649 • 8 OcTOBRE 2012
n Pour son nouveau siège mondial au Petit-Saconnex
L’Association pour la Prévention de la Torture (APT) a choisi le bois et le développement durableOrganisation non gouvernementale fondée à Genève en 1977 par le banquier et avocat genevois Jean-Jacques Gautier, l’APT œuvre dans le monde entier contre l’usage de la torture et les mauvais traitements. Après avoir passé plus de 25 ans dans une baraque en bois très «provisoire», l’APT vient de prendre possession de son nouveau siège «durable», situé à proximité du Palais des Nations, sur un terrain mis à disposition gracieusement par l’Etat de Genève.
Entièrement financé à hauteur de 3,7 millions de francs par des fonds
privés et institutionnels dont ceux apportés par la Fondation Wilsdorf, la Loterie Romande, Catherine Gautier, veuve du fondateur de l’APT, la famille de Madame Martita Jöhr et l’Asso-ciation Artistes contre la Torture, le nouveau siège a été dessiné par le bureau genevois GM Ar-chitectes Associés et réalisé par l’entreprise Charpente Concept, basée à Perly et fondée par l’un
des «papes» du bois dans notre pays, Thomas Büchi. Proprié-taire du bâtiment, l’APT a tenu à construire un bâtiment symboli-sant ses valeurs, tels la transpa-rence et l’engagement en faveur du développement durable.
Transparence et environnementS’intégrant parfaitement dans un univers boisé, ce bâtiment simple et zen, aux lignes épurées, ré-pond aux normes Minergie et
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• Thomas Büchi, président de charpente concept, et Martine Brunschwig-Graf, présidente de l’APT.
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TOUT L’IMMOBILIER • NO 649 • 8 OcTOBRE 2012
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n’utilise aucune source fossile pour le chauffage, ni aucune cli-matisation. Outre une enveloppe ultra-isolante utilisant le système de façade active Lucido (voir encadré), les locaux spacieux et lumineux sont tempérés grâce à
une ventilation à double flux, l’eau chaude domestique étant produite par des panneaux solaires ther-miques. Dans un second temps, ce bâtiment évolutif, comme l’a souligné Thomas Büchi, sera ap-pelé à devenir 100% autonome
en énergie, avec la pose de pan-neaux photovoltaïques sur le toit.D’une surface de 550 m2, ce bâ-timent offre encore une nouvelle particularité en étant réversible à 80%, permettant de le démon-ter et de le reconstruire ailleurs
au cas où l’APT devrait rendre le terrain à l’Etat de Genève. Une éventualité à laquelle nul, à l’APT, ne souhaite être confronté un jour. n
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TOUT L’IMMOBILIER • NO 649 • 8 OcTOBRE 2012
n Dialogue entre producteurs et constructeurs à Dardagny
Les entrepreneurs font la promotion de la construction durableLa Section de Genève de la Société suisse des entrepreneurs (SG/SSE) a choisi le site exceptionnel du hangar communautaire des vignerons et agriculteurs de Dardagny pour lancer son action «Développement durable». La SSE, fidèle à sa tradition, entend proposer des solutions concrètes et constructives aux acteurs du marché.
Avec quelque 120 entre-prises membres, la SG/SSE représente, à Ge-
nève, la majorité des firmes du Secteur principal de la construc-tion et partage leurs préoccupa-tions. Au centre de celles-ci se trouvent les questions liées au développement durable, raison pour laquelle l’association a mis en place, au début de l’année 2012, un groupe de travail sur le sujet, chargé de proposer des solutions concrètes aux entre-prises.
Pourquoi Dardagny?
«Le hangar communautaire de Dardagny montre qu’on peut protéger l’environnement, tout en faisant des économies», confie fièrement Dominique Ge-noud-Prachex, pilote du groupe de travail en question, mais aussi patron de l’entreprise Immotech Construction SA. «Avec notre groupe de travail, nous essayons d’apporter des petites améliora-tions dans l’activité quotidienne des entreprises», ajoute-t-il. Dernières suggestions d’op-tions durables faites aux entre-preneurs genevois, dans la 1ère «Fiche Action» de la SG/SSE: les falots solaires et les pneus rechapés. Les premiers sont une alternative aux lampes à piles utilisées pour la signalisation des chantiers en ville. Quant aux seconds, ils permettent de pré-server les matières premières et de diminuer la pollution. «En organisant aujourd’hui cette vi-
site avec nos membres, sur ce site exemplaire, nous voulons montrer que si le développement durable est déjà une réalité dans la construction; avec de bonnes volontés, on peut aller encore plus loin!».
Vignerons et d’agriculteurs s’associent pour l’environnement Tout a commencé par un manque de place. L’évolution des struc-tures d’encavage, la diversifica-tion et l’augmentation de la pro-
duction, le refus systématique des demandes d’autorisation pour agrandir les exploitations ont poussé deux corps de métier du bout du canton – viticulteurs et agriculteurs - à s’allier pour faire bâtir un impressionnant hangar collectif sur le plateau de la Donzelle. Bernard Bosseau, vice-président de l’AGVEI (Asso-ciation genevoise des vignerons encaveurs indépendants) et pré-sident de la CHAD (Coopérative du hangar agricole de Dardagny) nous explique: «Il était devenu impératif de trouver une solution pour garantir la pérennité de ces
activités; la commune de Dar-dagny est un site protégé; nous ne pouvions pas agrandir nos exploitations». C’est la parcelle de Jacques Gros, l’ancien maire de Dardagny et agriculteur tou-ché par la cause, qui a permis la réalisation de ce hangar com-munautaire, un modèle d’excel-lence dans le concept du déve-loppement durable. Construction d’une station collective en circuit fermé de lavage et de remplis-sage pour pulvérisateurs phyto-sanitaires, pose de 1270 m2 de tuiles solaires photovoltaïques qui garantissent une produc-
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TOUT L’IMMOBILIER • NO 649 • 8 OcTOBRE 2012
tion d’électricité d’environ 195 000 kW par an (soit envi-ron la consommation de 55 mé-nages), installation d’un bio-bac pour récupérer et purifier tous les résidus d’eaux de lavage des engins agricoles… on n’a pas lé-siné, dans le Mandement!Le hangar communautaire de Dardagny a su concrétiser les
divers enjeux économiques, sociaux et environnementaux d’une construction durable. Un geste pour l’environnement qui poussera semble-t-il d’autres communes à suivre le même chemin. Affaire à suivre du côté de Soral, Jussy, et Séze-nove. n
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• Pierre Julien, agronome, et Dominique Genoud-Prachex pendant la visite du hangar.
Le bois superstarOn associe souvent la construction et le béton – dont l’architecte Rudy Riccotti expliquait d’ailleurs – lors de l’assemblée générale de la chambre genevoise immobilière en juin dernier - qu’il était parfaitement écologique, renouvelable et de production locale. Mais selon une enquête menée par la Société Suisse des Entrepre-neurs, une nouvelle construction sur neuf était en bois en 2011. Les nouvelles constructions réalisées en bois avoisinaient 11% en Suisse. La part de marché de ce matériau s’élevait à 23,9% pour les travaux d’extension et de transformation. Le bois, les briques, le béton et l’acier sont d’importants maté-riaux de construction, ayant des propriétés diverses. Ils sont donc utilisés en fonction des objectifs et des attentes de la clientèle. Les possibilités d’utilisation du bois pour les constructions ne cessent de s’accroître en raison des progrès techniques. En outre, selon la législation sur la prévention des incendies, il est permis de construire des immeubles en bois à six étages depuis 2005. Il n’est donc pas surprenant que le bois soit de plus en plus en vogue. La part des permis octroyés pour les constructions porteuses en bois s’est accrue pour les nouvelles maisons plurifamiliales de 2005 à 2011, passant de 4 à 6%. Elle a même grimpé, soit de 13.3% à 26.1%, pour les travaux d’extension et de transformation de cette catégorie de logements.cependant, les chiffres recensés mettent en évidence que la part des constructions dites «en dur» demeure très importante. Dans les nouvelles maisons plurifamiliales, les constructions porteuses sont en béton pour 50% et en briques pour environ 43%. La proportion relevée pour le béton est de 41%, et de 28% pour les briques, dans les travaux d’extension et de transformation.
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fertikh
n Septante-cinq ans d’assurances sociales
Le bâtiment mise… sur l'immobilierAvec une fortune investie à 37%, soit quelque 250 millions dans l’immobilier, les Caisses de compensation du bâtiment – par l’intermédiaire de leurs institutions de prévoyance - sont un acteur important sur le marché du logement social. A l’occasion du 75e anniversaire, leur directeur, Jean-Rémy Roulet, revient sur une politique qui a permis la mise sur le marché de 750 logements, mais peine maintenant à se poursuivre, faute de terrains.
• M A R C h é i M M o b i L i e R
Même si la création de la première Caisse de compensation du bâti-
ment, par la Société suisse des entrepreneurs, remonte à juillet 1937, les institutions de pré-voyance du secteur se étoffées avec la complexité croissante du filet social. Depuis 1948, les Caisses assurent la gestion de l’AVS et de ses prestations pour une bonne partie du secteur du bâtiment genevois, soit quelque 11 000 salariés, et depuis 1985, celle de la CPPIC (Caisse pa-ritaire de prévoyance de l’in-dustrie et de la construction). Celle-ci, qui existait depuis 1970, est devenue à cette date une Fondation selon la Loi sur la pré-voyance professionnelle (LPP). Aujourd’hui, sa fortune est d’en-viron 700 millions de francs, in-
vesti pour un tiers dans l’immobi-lier direct, essentiellement dans le logement social genevois, une exposition qui atteint 37% en te-nant compte des 20 millions pla-cés dans des fonds immobiliers.
Depuis 1990, en effet, la CPPIC a agi en tant que constructeur, mettant sur le marché HLM et HM quelque 750 logements as-sez largement répartis dans le canton, dont une centaine aux
Charmilles, à proximité du centre commercial. Notons au passage que la proportion de salariés du bâtiment parmi les locataires des immeubles de la CPPIC n’excède pas 5%: avec des rémunérations
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ToUT L’iMMobiLieR • No 649 • 8 oCTobRe 2012
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• M a r c h é i M M o b i l i e r
ToUT l’iMMobilier • No 649 • 8 ocTobre 2012
d’au moins 5500 francs par mois, ils ne remplissent pas les conditions requises pour habiter dans un logement social.
Agir ou même pro-agirLa réalisation d’un immeuble à Florissant en 2007 a été la der-nière en date de cette politique de construction, faute de terrains. «Nous n’arrivons plus à trouver des opportunités. Or les fonds de
pension n’ont pas l’habitude de prendre le risque du promoteur», explique Jean-Rémy Roulet, qui envisage désormais d’intervenir en amont, auprès de l’Etat et des communes, pour trouver des ter-rains susceptibles de faire l’objet d’une procédure de déclassement.Pour la CPPIC, poursuivre une politique de forte présence dans l’immobilier est d’autant plus im-portant que celle-ci assure des rendements appréciables, entre 4,20% et 4,50% nets, à un mo-
ment où la performance des actions sur 10 ans n’excède pas 1%. Cette supériorité de l’immo-bilier sur le long terme n’exclut pas les à-coups: après vingt ans, les loyers des logements sociaux sortent du contrôle de l’Etat, ce qui, dans l’environnement de taux hypothécaires actuel, se traduit par des baisses de loyers pouvant aller jusqu’à 30%. Une aubaine dont tous les locataires n’ont pas la présence d’esprit de profiter, mais qui n’a pas échappé à ceux
du complexe des Charmilles, un ensemble construit alors que le taux de référence s’élevait à en-viron 5%. Eux sont tout de même 40% à faire cette démarche, au demeurant parfaitement légale. Une péripétie pour la CPPIC, qui ne remet aucunement en cause une stratégie basée sur le long terme. «Cet apport immobilier est très apprécié», confirme Jean-Rémy Roulet. n
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TIM
TOUT L’IMMOBILIER • NO 649 • 8 OcTOBRE 2012
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- Trente ans tout juste, avocat, conseiller municipal PDC, puis député au Grand Conseil: votre parcours ressemble un peu à celui du PLR Pierre Maudet, au centre-droit. Outre un certain courage à vouloir affronter la situation de minoritaire auprès d’un quatuor de gauche, vous axez votre programme sur la sécurité. Une priorité absolue?- La sécurité fait partie, à mon sens, de la qualité de vie en ville. Je ne peux que consta-ter, comme tous les Genevois, que cette qualité de vie dont nous étions si fiers a tendance à baisser. La montée de l’insé-curité est préoccupante. Au-delà de l’action efficace qu’a menée Pierre Maudet en ville et qu’il est en train de développer à l’échelon cantonal, il faut im-pérativement renforcer la police
municipale, lui donner des com-pétences accrues, une meilleure formation. Les policiers mu-nicipaux doivent décharger la police cantonale, par exemple pour la lutte contre le bruit; pour ce faire, il convient de disposer d’équipes de jour et de nuit, ce qui n’est pas le cas aujourd’hui. Les candidats sont nombreux, et si la gauche ne continue pas à refuser l’engagement de nou-veaux policiers municipaux, il sera possible de disposer des effectifs suffisants. Le budget le permet, c’est une question de choix politiques. Nous devons reconquérir l’espace public, qui doit être débarrassé des incivi-lités, du tapage et des abus de type bonneteau.
- Certains parlent d’armer les policiers municipaux pour leur
conférer davantage d’autorité. Qu’en pensez-vous?- C’est une fausse bonne idée. Comme le prouvent les «bob-bies» londoniens, ce n’est pas l’arme qui suscite le respect, mais la proximité du terrain, la fermeté et la présence régu-lière des policiers. Les actes de violence, les cambriolages, le trafic de drogue fleuris-sent dans les lieux où la po-lice n’apparaît pas. Les forces de l’ordre cantonales ont leur travail; celui des policiers mu-nicipaux est la prévention, la surveillance, le traitement des petits délits et des tâches qui n’exigent ni une arme, ni les longues heures (et dépenses) de formation que le port de celle-ci implique. C’est un tra-vail tout aussi important. Les gardes municipaux disposent
d’ailleurs d’une matraque et de moyens de communica-tion.
- Etes-vous favorable aux camé-ras de surveillance, qui hérissent le poil de ceux qui dénoncent une «violation de la vie privée»? - Pour les lieux sensibles, c’est une méthode efficace. On le constate partout, y compris aux TPG, et il y a de multiples exemples étrangers. Cela doit naturellement être coordonné au niveau cantonal et l’utilisation de caméras rester strictement en-cadrée par la loi de 2010, qui fixe des garde-fous précis. Il s’agit de lutter contre la criminalité et de la dissuader, cela n’a rien d’une violation de la vie privée, bien au contraire: ce sont des mesures de protection des biens et des personnes. Il y a aussi d’autres
n Election complémentaire en Ville
Guillaume Barazzone: «La sécurité fait partie de la qualité de vie»Plus ouverte qu’on ne l’imaginait, cette élection partielle au conseil administratif de la Ville qui permettra au corps électoral citadin de désigner celui ou celle qui succédera au PLR Pierre Maudet au sein d’un aréopage appelé à régner jusqu’en 2015! L’UDc Eric Bertinat et l’inoxydable candidate de l’extrême gauche Salika Wenger, sans oublier l’ancien démo-chrétien devenu «indépendant» Didier Bonny, visent la place. Le candidat de l’Entente, Guillaume Barazzone, reste cependant confiant et s’inscrit dans une perspective d’amélioration de la qualité de vie en ville, qui passe aussi par la sécurité.
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TOUT L’IMMOBILIER • NO 649 • 8 OcTOBRE 2012
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méthodes, finalement simples, comme l’éclairage public, qui doit être repensé pour que la lumière porte davantage sur les trottoirs que sur les voies de circulation. Je souligne que la sécurité n’est pas un problème de droite ou de gauche, il faut dépolitiser le dé-bat. Les plus menacés sont les plus vulnérables, c’est le devoir des autorités de lutter pour les défendre.
- Comment voyez-vous la coo-pération, si vous êtes élu, entre vous et vos collègues?- Je ne suis pas dogmatique, mais j’essaie d’être constructif et je ne vois pas pourquoi une collégialité ne pourrait pas s’installer pour aller plus loin dans la réalisation du bien commun. Je pense que tous peuvent et doivent coopérer en ce sens: la Ville et l’Etat, les élus, les polices municipales et cantonale, les corps constitués, etc. Au niveau communal, et la Ville n’y fait pas exception, ce sont les habitants qui savent ce qui se passe, ce dont ils ont besoin, ce qu’ils espèrent. La proximité avec eux, de la part des agents comme des fonctionnaires et des élus, est nécessaire.
- En termes de vie urbaine, le paysage et les espaces verts sont aussi à votre programme…- En effet, la ville s’enlaidit. Ge-nève est la cité des parcs, il faut les valoriser encore mieux et je préconise la multiplication des espaces verts, y compris verti-caux, dans le tissu urbain. Les bords du Rhône et de l’Arve doivent prendre un caractère accueillant et familial, ce qui est loin de la réalité actuelle. On pourrait aussi bien mieux utili-ser le Bois de la Bâtie, à l’image de ce qui se fait dans d’autres villes. Je suis favorable aux zones piétonnes cohérentes et vertes, avec des accès fa-cilités et parkings en sous-sol pour les livreurs et dépan-neurs, les personnes âgées, chargées, accompagnant des enfants, handicapées, etc. Ge-nève, de façon générale, a un immense potentiel. Le réaliser, c’est développer notre qua-lité de vie, assurer la sécurité, prêter également attention aux mille détails qui forment notre cadre urbain. Genève en vaut la peine! n
Propos recueillis par Th.O.
REPUBLIQUE ET CANTON DE GENEVEDépartement de la sécuritéService de l'énergie (ScanE)
Concessionnaires pour le calcul de l'Indice de dépense de chaleur (IDC)
Appel à candidatures
ContexteLa législation sur l'énergie a été modifiée le 5 août 2010. Elle impose désormais le calcul de l'Indice de dépense de chaleur pour tous les bâti-ments chauffés.
Elle prévoit que le département (le DS) organise un réseau de concession-naires tiers professionnellement qualifiés en vue de calculer et de notifier l'indice de dépense de chaleur.
Le Service de l'énergie du DS en charge de l'application de cette loi fait appel aux candidats pour constituer le réseau de concessionnaires en charge de calculer les IDC depuis 2011.
Public cible :Architectes, ingénieurs, bureaux techniques, entrepreneurs, chauffagistes, régies
Mission :Le concessionnaire calcule les indices de dépense de chaleur (IDC) et la surface de référence énergétique (SRE) sur mandat du propriétaire.Ce sont 45'000 SRE et près de 30'000 IDC par année qui devront être calculés.
Qualifications professionnelles requises :Afin de garantir la qualité des données fournies à l'autorité, une bonne connaissance du domaine du bâtiment, en particulier les aspects énergétiques, est exigée.
Les détails des qualifications requises peuvent être consultés au § 10 et à l'annexe 1 de la Directive relative au calcul de l'indice de dépense de chaleur à la page www.ge.ch/energie/IDC du site Internet du ScanE.
Formation et test de compétencesLes candidats sont invités à suivre une journée de formation sur les spécificités du calcul et de la procédure administrative liée à l'application de la législation sur les IDC.A l'issue de la journée, ils seront soumis à un test de compétences englobant à la fois les connaissances de base et les connaissances acquises lors de la formation (voir description à l'annexe 1 de la directive).
Les journées auront lieu au choix:Les lundi 5, mercredi 7, mardi 13 et vendredi 16 novembre 2012Les mardi 4 et mercredi 5 décembre 2012Les mardi 5 et mercredi 6 février 2013
Les frais d'inscription s'élèvent à Fr. 250.- / journée.
Chaque participant sera en possession d'un PC portable équipé du logiciel Firefox et du wi-fi.
Tous les candidats qui répondent aux qualifications requises et qui auront réussi le test seront admis dans le réseau de concessionnaires.
Modalités pratiques:Un formulaire d'inscription est téléchargeable sur: http://hepia.hesge.ch/fr/formation-continue/formations-courtes/Les inscriptions seront envoyées à: hepia - Haute école du paysage, d'ingénierie et d'architecture de Genève / Secrétariat formation continue Rue de la Prairie 4, CH -1202 Genève ou par Internet à [email protected] inscriptions seront enregistrées dans l'ordre d'arrivée.Les candidats recevront une confirmation de leur inscription avec indication de la date retenue pour la journée de formation
• Guillaume Barazzone: «Pour une police de proximité».
TOUT L’IMMOBILIER • NO 649 • 8 OCTOBRE 2012
D’abord, il y a le lieu: un terrain exceptionnel, situé juste en face du
port de Founex, avec une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes; ensuite, il y a le concept, totalement nouveau en Suisse romande, proposé par l’agence immobilière Luxury Places, et qui consiste en la construction de six townhouses de luxe et d’un vaste espace de sport et dé-tente, le tout niché au cœur d’un magnifique parc entièrement sécurisé. «Jusqu’à présent, le schéma classique consistait à construire des villas de luxe, comprenant chacune son terrain clôturé, explique David Colle, chez Luxury Places. Avec Les Reflets du Léman, notre objec-tif est de proposer une nouvelle approche. Le luxe aujourd’hui c’est d’offrir un style de vie avec le minimum de contraintes pos-sible. Nous avons donc placé nos villas dans un parc sécurisé, dont l’architecture paysagère s’inspire des jardins japonais, et imaginé des espaces de détente communs avec une piscine à débordement, deux bassins na-
turels, un fitness, un barbecue et un putting-green de trois trous. Chaque propriétaire peut profiter de ces installations, mais sans devoir en assumer l’entretien». Les Reflets du Léman compren-nent six villas, allant de 310 m2
à 374 m2 habitables, sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée,
aux volumes généreux, accueille un grand salon avec cheminée, une cuisine salle à manger et une mezzanine d’environ 50m2 dominant la salle à manger et le salon. A cela s’ajoute une jolie terrasse de 60 m2 donnant sur le lac. Le rez inférieur, avec lui aussi
sa terrasse, est dédié aux es-paces privés et offre trois ou quatre chambres, chacune pos-sédant sa salle de bains, et une suite principale comprenant une chambre spacieuse, un dres-sing-room et une salle de bains. Les chambres bénéficient toutes de la vue sur le jardin japonais.
• L E P R O J E T D E L A S E M A I N E14
Tous les jours, du lundi au vendredi, à 12h15, sur Yes FM, 91.8. Ecoutez les émissions passées sur www.yesfm.ch!
Vous proposent, au micro de Thierry OppikoferSemaine du 8 octobre 2012 Invité: Benoît Genecand, Constituant
«Pourquoi il faut dire «oui» le 14 octobre»
■ Les Reflets du Léman, à Founex
Des townhouses d’exception La commercialisation de la nouvelle promotion immobilière de Luxury Places, Les Reflets du Léman, vient de débuter. Un projet original de six townhouses, à Founex, qui concilie luxe, facilité de vie et sécurité.
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TOUT L’IMMOBILIER • NO 649 • 8 OCTOBRE 2012
• L E P R O J E T D E L A S E M A I N E 15
Par ailleurs, deux patios vitrés apportent un supplément de lu-mière à la villa. Les sous-sols et les parkings ont été pensés et conçus comme faisant intégralement partie des villas, répondant ain-si aux mêmes exigences d’es-thétique et de facilité d’utilisa-
tion. Ils ont ainsi été équipés de plusieurs puits de lumière, afin de les rendre plus accueillants, et de murs végétaux. Des as-censeurs vitrés donnent direc-tement accès aux villas. Les townhouses se distinguent également par leur architecture contemporaine et leur parfait
équilibre entre épure du design et atmosphère chaleureuse. Les formes des espaces in-térieurs sont simples, vastes, afin de faciliter la circulation des personnes d’une pièce à l’autre. Le luxe, élégant et dis-cret, permettant à chaque pro-priétaire de personnaliser sa
villa selon ses goûts, s’exprime par l’utilisation de matériaux nobles: façade en pierre na-turelle, toiture en ardoise, boi-series extérieures bois-métal, parquets en bois massif…. Enfin, le parc est un véritable écrin vert. Les végétaux à ca-ractère sauvage sont situés en périphérie, reliés à la na-ture proche, tandis qu’à proxi-mité des espaces de vie, on découvre des jeux de formes et de couleurs plus sophisti-qués avec, par exemple, des buis boules et des hortensias blancs. De petits chemins si-nuent à travers les espaces et les villas. Les premières townhouses, un compromis idéal entre l’ap-partement en attique et la villa individuelle, devraient être li-vrées entre la fin 2014 et le dé-but de 2015. ■
Valéria Rossi
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Stratégiquement localisée aux portes de Genève, LES REFLETS DU LéMAN est une promotion de tout premier ordre proposant six townhouses de luxe ainsi qu’un exceptionnel espace de sport et de détente. Ce luxueux complexe s’adresse exclusivement à une clientèle exigeante cherchant à combiner le meilleur niveau de confort à une sécurité sans faille. La copropriété est développée autour d’un formidable jardin paysagé offrant un espace de loisir unique dans la région. Une agréable piscine chauffée agrémen-tée d’une terrasse à la vue imprenable sur le lac offre un terrain de jeux et de rencontres pour les grands comme pour les plus petits. Deux piscines natu-relles reliées par une cascade, perdues au cœur d’un jardin japonais invitant à la détente, jouxtent un putting green permettant aux golfeurs de se relaxer. D’autres préfèreront peut-être l’espace fitness entièrement équipé ou simple-ment s’accorder un moment de répit entre amis, profitant de l’exceptionnelle aire BBQ du pool house.
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Strategically located at the door of Ge-neva, LES REFLETS DU LEMAN «is a prime development, offering six luxury townhouses along with an exceptional space for sport and leisure. This luxu-rious complex is aimed exclusively at discerning clients, seeking to combine the best level of comfort with impecca-ble security. This gated community is developed around a magnificent land-scaped garden offering a unique leisure area. A lovely heated swimming pool, with its own lounge terrace and breath-taking views over the lake, is an ideal place to relax, have fun and socialise, for everyone’s enjoyment. Two natural pools linked by a waterfall, hidden in the heart of a tranquil Japanese garden, rub shoulders with a putting green where golf enthusiasts of all levels can relax at the end of the day. Others may prefer the fully equipped gym or simply want to en-joy a quiet evening with friends, taking advantage of the wonderful pool house barbecue area.
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Résidences de luxe dans un parc sécurisé
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Les plantes doivent trouver dans le sol le supplément de nourriture dont elles ont besoin pour assurer leur métabo-
lisme et transformer la lumière en énergie (photosynthèse). Une terre riche en humus est obtenue grâce au compost. Un apport à l’automne est suffisant pour couvrir les exi-gences nutritives de la plupart des végétaux (d’ornement ou légumes). Une autre façon de régénérer le sol: semer des «engrais verts», légumineuses ou four-
ragères (moutarde, luzerne, colza, épinards, pois et radis fourragers…) qui enrichissent le sol en azote; les faucher avant ou tout au début de la floraison et enfouir les parties aériennes, qui agiront comme du fumier.
Utiliser les espèces végétales de son terroirUn terroir, c’est à la fois un climat, un type de sol, leurs évolutions et réactions au
cours des saisons. Dans un jardin, il est constitué de micro-terroirs qui offrent des conditions différentes à quelques mètres les uns des autres (histoire du sol, abri d’un mur, talus, pied d’un arbre…). Il est préférable de les connaître et de les res-pecter. Simplement parce que contraindre la nature ou maintenir sous perfusion des plantes qui ne sont pas adaptées conduit aux échecs et aux déceptions. Adoptez les espèces locales! Elles pousseront mieux,
■ Biodiversité
Préserver la «planète jardin»Deux ans après la proclamation par l’ONU du millésime 2010 comme «année internationale de la biodiversité», rappelons qu’il est possible d’envisager le jardin différemment. En préservant son équilibre naturel et en encourageant la survie d’écosystèmes. Aide-mémoire pour jardiner au naturel et préserver la «planète jardin».
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s’intègreront mieux dans le paysage et se-ront plus résistantes aux maladies.
Éviter les plantations à contre-saisonRésistez à la tentation d’acheter trop tôt au printemps les plantes proposées dans les jardineries et magasins spécialisés (plants de légumes, géraniums, bulbes d’été, fleurs saisonnières). Attendez la remontée des tem-pératures. Installées trop tôt, les plantes vé-gètent et peuvent souffrir des gelées tardives. Si elles sont plantées trop tard, leurs racines peu développées les rendront sensibles à la sécheresse.
Semer et multiplier
Exploitez la tendance naturelle des plantes à se reproduire pour obtenir facilement et sans
frais un jardin luxuriant et échanger avec le voisinage. Récoltez les graines des fleurs annuelles ou bisannuelles qui ont illuminé le jardin au cours de la saison, multipliez les préférées par bouturage ou marcottage, ou encore en divisant les touffes de vivaces et de bulbeuses.
Prévenir plutôt que guérir
Évitez ou limitez la prolifération des para-sites, ravageurs, maladies ou champignons par des mesures d’hygiène et de respect de
l’équilibre biologique. Désinfectez les outils de coupe après les opérations de taille. Cou-pez, arrachez et brûlez systématiquement les feuilles et les plantes infectées. En cas de nécessité absolue, utilisez les préparations (décoctions ou solutions) élaborées à partir de plantes: ortie, prêle, consoude, capucine, artémise…qui soit ont un effet protecteur, soit renforcent les défenses des végétaux par leur effet répulsif. n
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Défendre la «planète jardin», c’est aussi:• récupérer l’eau de pluie et recycler les
déchets ménagers;• privilégier les plantes naturellement
sobres;• biner (1 binage = 2 arrosages) réguliè-
rement et pailler le sol;• conserver un coin sauvage pour
accueillir les espèces qui participent à l’équilibre général de l’environnement;
• poser des pièges contenant des phéro-mones femelles qui attireront les mâles de l’espèce à combattre, sans aucun danger pour les autres espèces utiles. Il en existe pour pratiquement chaque prédateur;
• planter des haies constituées de dif-férentes espèces (locales) pour créer un habitat naturel pour les oiseaux, insectes et petits mammifères;
• attirer les insectes pollinisateurs (romarin, lavande, thym, ciboulette…) pour favoriser la biodiversité.
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• Il ne faut pas contraindre la nature.
Tiré à la fois du grec et du latin, son nom signifiant «étoile» ou «astre» lui va comme un gant. C’est une magni-
fique star, de la famille des Astéracées, qui regroupe environ 13 0000 espèces et 1500 genres, dont les origines remontent à plus de 4000 ans.Les premiers asters s’épanouissent au prin-temps et sont suivis par ceux de l’été. Mais les plus éblouissants sont sans conteste ceux de l’automne.Les plus connus, les Asters novi-belgii (Nouvelle Belgique) offrent la plus large pa-lette de coloris. «Ada Ballard», mauve bleuté, «Eventide», violet, «Fellowship», rosé à très grandes fleurs doubles. «Julia», blanc rosé à fleurs doubles. «Rubis de septembre», rouge rubis, «Climax», bleu lavande. Attention: les novi-belgii sont sujets à l’oïdium. Un traite-ment préventif et des conditions de culture adéquates (bonne terre, arrosage régulier, division fréquente des touffes) peuvent en venir à bout.Parce qu’ils sont peu sensibles à l’oïdium (contrairement aux asters novi-belgii) et parce que leurs longues tiges droites et vi-goureuses ne nécessitent pas d’être tuteu-rées, les Asters novae-angliae (Nouvelle Angleterre) sont généralement les plus appréciés. «Andenken an Alma Pötschke» (1 m) est une variété à fleurs framboise, «Harrington’s Pink» (1 m 50) rose lumineux, «White Climax» (1 m 60) blanc pur.Le «Lady in Black» du groupe des Asters laterifolius, est l’un parmi les meilleurs. Outre une touffe de près de 60 cm, il offre un feuillage chocolat et une profusion de petites fleurs violet rose en grappes vaporeuses. Mellifère, il a donné de nombreux cultivars.
Surnommés les «vendangeurs», les Asters éricoïdes sont en fleur au moment de la récolte du raisin. Aster f. prostratus «Snow Flurry» forme un buisson très dense de fleurs blanches. Ses tiges d’abord dressées (50 à 70 cm) se courbent et retombent gra-cieusement. «Flora Delight» est une variété à fleurs rose lilas à cœur jaune.Utilisés en massif ou en bordure, les Aster cordifolius sont caractérisés par une mul-titude de minuscules et vaporeuses fleurs bleues à bleu violacé, avec un cœur jaune. Ils forment des touffes dressées bien droit et stables (1 m à 1 m 20).Les Asters dumosus présentent un port buissonnant assez compact et de grosses fleurs. L‘«Alice Haslam» (40 cm) a des fleurs simples rose carmin. «Jenny» (60 cm) des fleurs rouges doubles.Parmi l’espèce Aster laevis, le «Calliope» est un géant aux tiges brunes atteignant un mètre cinquante. Il porte une multitude de fleurs étoilées d'un bleu très lumineux. Il doit être tuteuré.
Rustiques et peu exigeants
S’ils s’adaptent en principe à tous les sols, ils préfèrent tout de même une bonne terre de jardin qui ne se dessèche pas en été. Les plus grands, ceux de la famille de novi-belgii, acceptent les sols compacts et argileux. Tous se plaisent au soleil, mais ne dédaignent pas la mi-ombre Les Asters nains, les hybrides novae-an-gliae et les espèces à fleurs plus menues se sentiront mieux au jardin dans un vrai mas-sif. Ils seront d’autant plus prolifiques que la terre sera riche. Pratiquement insensibles
aux maladies, ils se contentent d’une division tous les trois ou quatre ans.Mélanger les grands et les nains. Les pre-miers inonderont les massifs de leurs bras-sées de pompons, dévaleront les talus, dé-borderont de leur territoire, alors que les nains, comme de gros coussins ronds, bor-deront les allées avec leurs milliers de fleurs touffues et serrées. Harmoniser autant que possible les coloris en formant des taches assez grandes dans une même teinte pour ne pas tomber dans un pointillisme certes éblouissant, mais néanmoins confus! n
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En un sens, elle nous récon-forte, cette «pénurie des talents»: elle semble confir-
mer que l’avenir radieux est tou-jours en vue… une simple affaire de moyens… et que les gens «ta-lentueux» sont plus que jamais à la barre. Pourtant, il suffit de se poser deux ou trois questions taboues pour voir que – comme toujours dans une société décadente – on est en pleine liturgie «byzantine». Les ressources humaines sont – comme toute spécialité – un haut lieu des non-dits: «C’est bien que tu aies quitté les «rh»… je vais enfin pouvoir te parler à cœur ouvert», s’est réjoui maint collègue d’un an-cien chef du personnel bancaire.
La caisse raisonne tropLes premiers à avoir embouché la trompette, mercredi à Palexpo, fu-rent les informaticiens. «En Suisse, des dizaines de milliers d’informa-ticiens manqueront à l’appel ces prochaines années». Comment est-ce possible, dans un pays si fier de son taux de «Tic», et dans une société qui a fait du «e» son nouveau Dieu? «Le prestige de l’in-formatique a traversé un trou d’air
après la bulle Internet», expliqua l’orateur. Mais surtout, ça veut dire quoi, que les informaticiens vont «manquer»? Que nos trains vont s’arrêter… ou que l’export va pâtir? Non… juste que «le prochain sys-tème de caisses dans les maga-sins viendra moins vite». De toute façon, malgré le quart de million
(ou presque) d’informaticiens qui «génèrent vingt-cinq milliards par an de plus-value», l’informatique suisse n’exporte (presque) pas. Même genre de question posée à une autre table ronde sur la fa-meuse «pénurie», où parlait une «rh» du Cern: «Avec des talents en plus grand nombre, le boson sca-
laire eût-il été découvert deux fois plus vite et deux fois plus beau?» On sort là des compétences de «rh»… telle fut en gros la réponse. Bref, en rêvant de «talents» qui lui donnerait un essor magique, l’industrie est dans la position du Chinois qui veut sortir de l’eau en se tirant sur la natte. A moins que le slogan de la «pénurie des talents» cache l’égoïsme national: attirer les diplômés de partout pour exporter aux quatre coins du monde. Mais - les banquiers ne sont pas les seuls aveugles - comment vendre à des pays rendus insolvables par l’exode des cerveaux?
Il y a chef et chefD’ailleurs, il suffit de bien lire les «résultats du sondage sur la pénu-rie de talents » de Manpower pour découvrir que les «talents» les plus en «pénurie» sont ceux d’ouvriers qualifiés… tandis que les «cadres et dirigeants» sont en queue du pe-loton (même après les cuisiniers ou les chauffeurs). Un détail qui a échappé à l’étude «Making execu-tive pay work» de PriceWaterhouse Coopers, qu’on trouvait aussi au Salon. Mais restons sur les études de Manpower, avec des diffé-
tout l’emploi & formation • no 560 • 8 octobre 2012
8 octobre 2012 – no 560
Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 172 327 exemplaires certifiés REMP/FRP.
Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie HostettlerFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA
Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]
© Plurality Presse S.A., 2012
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les patrons manquent de brascomment parler d’autre chose cette semaine que du Salon des ressources humaines (salon-rh.ch), qui permet de faire chaque automne une récolte d’idées sur la question? et comment choisir un autre thème que la «pénurie de talents», qu’on a retrouvé sans cesse dans les intitulés d’exposés et sur la couverture des brochures? l’ennui, c’est que si la formule est carrée, les notions de «talent» et même de «pénurie» sont floues.
• Les mirages font passer sur les grains de sable.
• m a r c h é d u t r ava i l
tout l’emploi & formation • no 560 • 8 octobre 2012
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rences régionales encore plus dé-routantes: le Japon et le Brésil sont les pays les plus en manque, suivis de près par les Etats-Unis et l’Inde, alors que les moins inquiets sont le Royaume-Uni, l’Afrique du Sud, l’Espagne et la Hollande. Un enfant pourrait se demander comment on en est arrivé là après trois généra-tions de formation sans précédent «dans notre société de la connais-sance». Mais les experts n’em-ploient pas un vocabulaire aussi candide: pour passer du baume à ses clients, Manpower a sorti une
autre brochure, qui explique que nous sommes passés du «capita-lisme» au «talentisme», ni plus ni moins.
Les traders sont daltoniensPlutôt que parler de manque de compétences des candidats, on évoque plutôt un manque d’«adé-quation». Qui exige toutefois d’ur-gence des procédures «d’évalua-tion» et de «certification», autre grand thème du Salon. L’ennui,
c’est que plus une compétence est élevée, plus elle échappe à «l’exa-men»: le jugement de l’histoire sur le «talent» des grands hommes est capricieux. Et en surnommant leurs certifications «permis de conduire», certains formateurs rappellent que bien des connaissances ronflantes se limitent à savoir reconnaître un feu rouge d’un feu vert. Mais là, on quitte l’emploi pour la formation, que nous traitons de préférence dans notre «spécial» mensuel. n
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dates à noter19 octobre: «découvrez vos valeurs» (hivemindevents.com); 30 octobre: «exe-cutive compensation and corporate governance» (pwc.ch/academy); 13 novembre: «crise de croissance, crise de confiance: comment mobiliser vos collabo-rateurs?» (crqp.ch); 15 novembre: «enjeux et défis des ressources humaines» (hesge.ch/heg/symposium); 12 avril: «des salaires équitables pour un dévelop-pement durable» (unige.ch/formcont/salairesequitables).
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changement bienveillant ou mobbing?au mois de mai, laurent a eu un accident qui a eu pour effet de réduire sa capacité de travail. en juillet, un représentant de l’employeur a informé diverses personnes de l’entreprise que le poste de laurent serait désormais confié à Jean-paul. en décembre, l’employeur a proposé à laurent un mode de rémunération différent et de changer son lieu de travail. ces modifications n’ont pas été acceptées par laurent, qui, suite à cela, s’est trouvé en arrêt de travail pour cause de maladie. laurent s’est alors plaint de harcèlement psychologique (mobbing).
La jurisprudence définit le mobbing comme un en-chaînement de propos
et/ou d’agissements hostiles, répétés fréquemment pendant une période assez longue, par lesquels un ou plusieurs indivi-dus cherchent à isoler, à mar-ginaliser, voire à exclure une personne sur son lieu de travail. La victime est souvent placée dans une situation où chaque acte pris individuellement, au-quel un témoin a pu assister, peut éventuellement être consi-déré comme supportable, alors que l’ensemble des agissements constitue une déstabilisation de la personnalité, poussée jusqu’à l’élimination professionnelle de la personne visée. Il n’y a toutefois pas de harcè-lement psychologique du seul fait qu’un conflit existe dans les relations professionnelles ou
qu’il règne une mauvaise am-biance de travail, ni du fait qu’un membre du personnel serait invité – même de façon pres-sante, répétée, au besoin sous la menace de sanctions disci-plinaires ou d’une procédure de licenciement – à se conformer à ses obligations résultant du rapport de travail, ou qu’un su-périeur n’aurait pas satisfait plei-nement et toujours aux devoirs qui lui incombaient à l’égard de ses collaborateurs.
Le but des modifications proposées était de faciliter le retour de l’employé
Dans le cas présent, l’em-ployeur a contesté son inten-tion de nuire. Il affirmait qu’il
avait tout entrepris pour faci-liter le retour de Laurent au travail. Il a aussi fait valoir que les changements proposés l’étaient surtout dans l’inté-rêt de Laurent, soit pour son plus grand confort et dans l’optique de son retour rapide dans l’entreprise. Il dit avoir notamment préconisé un dé-placement dans une succur-sale dirigée par un autre chef et dont l’aménagement des lo-caux correspondait d’avantage aux besoins de Laurent, suite à l’accident. Il admet avoir aussi proposé à Laurent un autre mode de rémunération, mais Laurent a renoncé à tout changement, considérant cela comme une mise à l’écart et une dégradation de ses condi-tions de travail. Au vu des arguments avan-cés par les parties, le tribunal
a jugé que l’employeur n’était pas resté inerte après l’acci-dent de Laurent, qu’il avait es-sayé de tout mettre en œuvre pour faciliter sa réintégration malgré ses problèmes de san-té. L’existence de mobbing, au sens où l’entend la jurispru-dence, n’a dès lors pas été dé-montrée. n
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