View
220
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Hebdomadaire gratuit d'annonces immobilières, d'offres d'emploi et de formation
Citation preview
No problem...
Mobbing...Un drink?...
Les news...
www.toutimmo.chLE PLUS FORT TIRAGE (186 504 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20
ACHAT • LOCATION • VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE Hebdomadaire – 21 février 2011 – No 576
373 offres
E n v e d e t t e c e t t e s e m a i n eCOLOGNY
Proche du centre-ville, villa avec 7 chambres Tél. 022 807 33 44Voir page 11
Offres d’emploi: dès p. 30 • No 487
w w w . t o u t e m p l o i . c h
HO
STET
TLER
Spécial Genève P. 11
Petit déjeuner immobilier
Arcades: diversité choisie ou imposée? Page 4 •
Défense de la langue francaise
L´état de notre langue et les raisons d’agir (II) P. 29 •
HO
STET
TLER
Osez la formation!
Ecole de Managementet de Communication
MBA BBAPour une information:www.esm.ch
022 979 33 79
Offres spéciales Toyota.Dès maintenant au tauxde leasing de 1,9%!
Aygo dès Fr. 15’350.–ou Fr. 133.–/mois*
* Prix nets sans engagement, TVA incluse. Conditions de leasing: taux d’intérêt annuel effectif 1,92%, loyer mensuel du leasing TVA incluse, assurance tous risques obligatoire, paiement excep-tionnel 20%, 5% de dépôt de garantie du montant à financer (mais au moins Fr. 1’000.–), durée 48 mois et 10’000 km/an. Exemple de calcul de leasing: Aygo 1,0 Linea Terra, 3 portes, prix catalogue Fr. 15’350.–, leasing mensuel Fr. 133.20. Autres variantes de calcul sur demande. Nous n’acceptons pas les contrats de leasing s’ils entraînent le surendettement du consommateur. Tél. 044 495 24 95, www.multilease.ch. Les conditions de leasing sont valables pour les mises encircu-lation jusqu’au 28.02.2011.
11-1
01a-
TGE
Offre sur véhicules de stock
11-101a-TGE ins 19ToyAygo 63x100 4f.indd 1 21.01.11 10:53
www.immoscout24.ch
I N T E R V E N T I O N T E C H N I Q U E
0 2 2 3 0 7 2 2 2 2
R o u t e d e s J e u n e s 4 7 • C H - 1 2 2 7 C a r o u g eF a x 0 2 2 3 0 7 2 2 2 9 • w w w . l a y d e v a n t . c h
L A Y D E V A N Tsa
é l e c t r i c i t é • t é l é c o m m u n i c a t i o n sa u t o m a t i s a t i o n d e p o r t e s e t p o r t a i l s
V endredi, 19 heures. Degraal descend du tram. Il était le
dernier à quitter le bureau. La nettoyeuse lui a lancé un regard signifiant: «Vous êtes encore là? Personne ne vous attend?».Personne ne m’attend ce week-end, en effet, pas même Pluche, le chat. Il a disparu avec Jeanne. A l’époque, quand Jeanne partait en tournée, elle me laissait le chat. N’oublie pas la goutte de lait dans son eau, il aime bien, disait-elle, en m’embrassant à la sauvette. La porte claquait. Je l’entendais des-cendre les marches à toute allure. Je me précipitais à la fenêtre. Elle sautait dans le taxi. Je l’imaginais dire au chauffeur: «Chemin de la liberté, s’il vous plaît!». Le nez collé contre la vitre, je fixais le point où la voiture avait disparu. Pluche me sortait de ma brume à coups de miaulements ostenta-toires. Or, ce week-end, il n’y aura pas de Pluche.Dans la nuit dense, les réverbères projettent une lumière froide et bleutée sur les visages des passants. Vendredi soir, les gens se hâtent. Ils préparent leur week-end.Degraal passe les portes coulissantes du magasin. Une chaleur suffocante alourdit son corps, ralentit son pas. Il aimerait marcher plus vite, se mettre au diapason de cette agitation de fin de semaine.Il croise des femmes, des hommes hyperactifs, remplis de projets, ventou-sés par leur téléphone. Des bribes de conversations secouent ses tympans: «A tout à l’heure, mon chéri». «Tu as besoin de quelque chose?».Degraal incline la tête vers le sol. Comment échapper à ces manifestations de bonheur?Il passe le portillon, attrape un panier. En face de lui, une publicité annonce «deux tubes de moutarde pour le prix d’un».Il fouille les poches de son manteau. Son spray inhalateur n’y est pas. Si j’avais un magasin, je proposerais mes poumons pour le prix d’un malaise respiratoire imminent.Dans le premier rayon, des dizaines de boîtes à chat bien alignées. Sur l’étiquette, la photo d’un matou se léchant les babines. On dirait Pluche.Il rentre dans le rayon suivant, attrape un pack de bières, se retourne, tire un énorme paquet de chips, se dirige vers les caisses.Les chariots, enflés de provisions, attendent tels des bestiaux prêts à l’abat-toir du porte-monnaie. Il y a la queue jusque dans les rayons. Inutile de tenter l’expérience de la caisse rapide, c’est encore pire. C’est l’épreuve ultime: attendre, assommé par le tintamarre des codes-barres. Degraal pose enfin ses bières sur le tapis, place les chips à l’arrière. Son téléphone vibre. Il n’y a personne au bout du fil. Tendant la monnaie à
la caissière, il lui adresse un inau-dible «merci, bon week-end».Il soulève ses bières. Au-dessous, le paquet de chips a eu un gros accident. Les bières lui ont fait la peau.Se dirigeant déconfit vers la sor-tie, Il fouille nerveusement les poches de son manteau. Il en sort un papier froissé, un imprimé publicitaire disant: «Nous vous donnons les moyens de réaliser un rêve: devenir pro-priétaire».Degraal sort du magasin, fonce dans la nuit fraîche. Une énergie nouvelle dynamise et allège son pas, il relève la tête. Ce manteau? Je ne l’ai pas remis depuis le départ de Jeanne.Les réverbères ont changé de teinte, projetant une lumière dorée et chaude sur les visages des passants. Le néon circule libre-ment dans ses tubes, aussi libre-ment que l’air dans ses poumons.
Elle aurait donc glissé le papier dans sa poche avant son départ?De l’autre côté de la chaussée, le petit bonhomme est passé au vert. Degraal s’engage sur le passage. La circulation est fluide. Un sourire grimpe au milieu de son visage, comme un enfant réclamant de l’atten-tion. Il essaie de le retenir. Si quelqu’un le voyait!Ce serait un message qu’elle voulait me laisser? Une émotion de joie fait monter le niveau d’eau dans ses yeux. Ce serait plus facile d’être une écluse, je pourrais contrôler le niveau.Sa vision se trouble.Mais Jeanne est peut-être déjà à la maison. Degraal accélère le pas. n
Laura Maxwel
La quête Degraal
Episode trois: Le petit papierA un rythme mensuel, Tout l’Immobilier vous propose une rubrique qui évoque les aventures de personnages tellement imaginaires qu’ils en paraissent parfois réels. Nous suivons ainsi les pérégrinations de Jean Degraal, héros ordinaire de cette saga due à Laura Maxwell.
ILLU
STRA
TIO
N D
ANIE
L H
OST
ETTL
ER
De l’amour et de l’immoJeanne Guenièvre est partie un matin. Elle a quitté Jean Degraal, son compagnon. Elle n’a pas dit où elle allait.Il paraîtrait qu’elle est partie avec un jeune étalon; c’est la voisine du haut qui l’a dit, tandis que celle du bas était plutôt d’avis qu’il s’agissait d’un hongre. Jean Degraal pense que Jeanne est partie à cause du studio qu’elle trouvait trop petit. Depuis lors, Jean Degraal cherche sans relâche, sauf à l’heure du déjeuner, l’appartement parfait, celui qui fera revenir Jeanne.Y parviendra-t-il seulement?
T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 6 • 2 1 F É V R I E R 2 0 1 1
remarque que la cohérence n’est pas la vertu la plus typique du parti socialiste genevois. Jeudi, il
demande que Mark Muller se décharge de ses fonctions de président du Conseil d’Etat «pour se consacrer uniquement aux éluci-dations et réorganisations nécessaires» dans son Département. Vendredi matin, la maire Salerno invite Mark Muller au Palais Eynard en l’honneur de «sa nomination à la prési-dence du Conseil d’Etat». Au moins auront-ils eu un sujet de conversation…
se demande si le cycliste représenté sur cette affiche de la Police muni-cipale et qui semble en train d’être
verbalisé apprécie vraiment que «sa police» soit «réactive et proche»…
espère – une fois de plus – que ce n’est pas la «Tribune» (08.12.10) qui tient les comptes du moindre bar-
tabac du coin:
Cinq cent mille dollars équivalant à «près d’un demi-milliard de dollars»? Soit la mon-naie américaine a vraiment baissé, soit l’UBP s’en est bien tirée.
n’est pas doué en sport. Mais cela ne s’arrange pas quand la «Tribune» (14.02.11) manie les métaphores
dans tous les sens. Break!
3
Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 186 504 exemplaires certifiés REMP/FRP.Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.Directeur-Rédacteur en chef: Thierry OppikoferCoordination: Laurent Chatelain, Fiona PerroudPublicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante, Kevin Cantarella Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SARédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2E-mail: [email protected] - Internet: www.toutimmo.ch
© Plurality Presse SA, 2011.
Reçoit un chèque de la banque marocaine Attijariwafa, agence de Nice, et se demande si l’orthographe
phonétique en vigueur dans nos journaux n’a pas une influence internationale:
Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée …!Securelec
Besoin d’un rapport de sécurité? Sécurelec, évidemment! www.securelec.ch
Votre sécurité • Notre priorité
SIS 112
SECURELECTél. 022 308 16 20 – [email protected]
SECURELEC - VAUDTél. 021 632 80 20 – [email protected]
En nous confiant la vente
de votre propriété, vous valorisez
votre bien immobilier !
058 211 11 12 - Bd Georges-Favon 8 - Genèvewww.deRham.ch
T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 6 • 2 1 F É V R I E R 2 0 1 1
T roisième du nom, cet «Immo-Breakfast» ou petit déjeuner de l’immobilier d’en-treprise faisait suite à deux premières
éditions en 2010, à Lausanne et à Genève, consacrées aux friches industrielles. Parrainée par Eller & de Sénépart et ImmoScout 24, la rencontre sera suivie, le 1er avril prochain, d’une édition lausannoise, lors du Salon immobilier d’Ouchy.Une banque privée qui ouvre un restaurant. Un magasin de tapis qui devient un bar branché. Sporadiquement, on entend parler des difficultés que rencontrent certains com-merces à se maintenir dans les rues emblé-matiques de la ville, ou au contraire des tracasseries auxquelles se heurtent telle ou telle étude d’avocats ou régie immobilière pour ouvrir une arcade destinée à accueillir du public.
Erosion du petit commerce
Rémy Pagani, qui dirige le Département municipal des constructions et de l’amé-nagement, explique que face à une «perte de diversité» et à la disparition de petits commerces (à la Fusterie, au Molard, à la Corraterie, etc.), il est nécessaire que la Ville manifeste sa volonté de conserver des rues vivantes. Et le magistrat de citer l’exemple de la place De-Grenus, qui a perdu en un
quart de siècle une dizaine de commerces de proximité. «J’ai un petit pouvoir, celui d’empêcher que des commerces se muent en bureaux. Les arcades doivent recevoir du public et les vitrines doivent être transpa-rentes. Comme à Paris, à Nice ou ailleurs, le Plan directeur communal de la Ville veut maintenir la mixité comme garante d’une cohésion sociale», explique l’élu de l’Alliance de gauche. Qui souhaite obtenir du Conseil municipal davantage d’autorité pour pouvoir empêcher, par exemple, une bijouterie de remplacer une boulangerie.
Député libéral et secrétaire général de la CGI, Christophe Aumeunier se demande si le rôle des collectivités publiques est bien de contrôler l’affectation des arcades. Il combat les velléités de la Ville sur deux fronts: le Plan directeur communal et les Plans d’utilisation des sols. Les PUS, dans le cadre desquels la Ville aimerait bien pro-hiber, par exemple, qu’une régie immobi-lière remplace un commerce de proximité, paraissent «disproportionnés» au juriste, qui insiste sur la «grande richesse de la ville en commerces de toute sorte» et souligne
• Petit déjeuner immobilier
«Arcades: diversité choisie ou imposée?»Près d’une centaine de professionnels de l’immobilier se sont récemment réunis, dans le cadre original du «Little Bouddha» à la rue Bartholoni, pour participer à un «Immo-Breakfast», organisé par le site Swissburo.ch, en collaboration avec le Comptoir immobilier et First Caution. Sous la houlette de notre rédacteur en chef Thierry Oppikofer, trois personnalités ont débattu du thème choisi, «Arcades commerciales: quelle vie au rez-de-chaussée?»: le conseiller administratif de la Ville Rémy Pagani, le secrétaire général de la Chambre immobilière Christophe Aumeunier, ainsi que l’avocat et chroniqueur juridique bien connu Patrick Blaser.
Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires
• Séminaire juridique
Rendez-vous de la jurisprudence
Jeudi 3 mars 2011 17h – 19h
ACHETEURSET
LOCATAIRESAccédez à notre offre immobilière
mise à jour quotidiennement
www.spg.ch
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Frontenex 41a - 1207 GenèveTél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05
GROUPE SPG-RYTZ
immobilier commercial4
De gauche à droite: Rémy Pagani, Patrick Blaser, Christophe Aumeunier et Thierry Oppikofer.
TIM
T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 6 • 2 1 F É V R I E R 2 0 1 1
que quelques cas particuliers – souvent dus à de très anciens baux avec des loyers favorisés - ne doivent pas provoquer une réglementation drastique.
Un «pacs» problématique
Juge dans une vie antérieure et juge de paix par vocation, l’avocat Patrick Blaser rap-pela que le ménage à trois – propriétaires, locataires et pouvoirs publics – qui évoluait gracieusement autour des arcades commer-ciales n’avait rien d’un «pacs» harmonieux. Les tribunaux cherchent à placer le curseur au bon endroit, entre les propriétaires qui voient leur liberté d’activité se réduire, les locataires qui protestent et les organes éta-tiques qui veulent intervenir de plus en plus autoritairement. Et l’homme de loi de rap-peler que dans le règlement de protection de la Rade déjà, l’on trouvait des intentions sociologiques, avec des restrictions au com-merce de luxe ou au changement d’affecta-tion des hôtels. Les PUS actuels poursuivent dans le même sens. Outre le fait, déjà ava-lisé par le Tribunal fédéral, que des bureaux ne puissent plus remplacer un commerce, les avocats, notaires, régies, médecins, fidu-ciaires, comptables n’auraient plus droit à des arcades. Et Me Blaser de conseiller la voie du dialogue préalable avec les autorités municipales, mais également, en cas de refus, le recours aux instances judiciaires.
Dialogue
Rémy Pagani, de son côté, précise que les cas litigieux sont très peu nombreux et qu’il n’est pas un ayatollah. Sur 1500 préavis de changement d’affectation, une centaine sont problématiques et seuls 4 ou 5 créent un vrai litige. Des solutions sont trouvées, comme celle bénéficiant à la Rentenanstalt à Plainpalais, qui a accepté d’installer des distributeurs de billets à l’intérieur et à l’exté-
rieur de son arcade. «Quand les gens sortent de mon bureau, ils ont gagné et moi aussi», sourit le magistrat.Accusé – poliment – par Christophe Aumeunier de négliger l’aménagement du domaine public (deux pages seulement, sur les quatre-vingts du Plan directeur com-munal le concernent), le conseiller admi-nistratif déplore que «lorsqu’on essaie de
traiter du problème des parkings, les gens se mettent dans leurs bunkers et se tirent dessus». Et Rémy Pagani de regretter que le dialogue constructif, couronné de succès à Zurich, paraisse impossible à Genève: «On n’est pourtant pas plus stupides que les Zurichois!». n
Vincent Naville
immobilier commercial 5
Rou t e du Nan t - d ’Av r i l 34 • 1214 Ve r n i e r • Té l . 022 939 06 30 • www.gbm.chG B & M , V O T R E R E F E R E N C E A U T O M O B I L E .
Catégorie de rendement énergétique A – C, consommation mixte 5,2 – 7,2 l/100 km, émissions de CO2 138 – 168 g/km (moyenne de toutes les voitures neuves 188 g/km).
Racé et conforta-
ble, le nouveau Mazda5
n’a pas fini de vous surprendre :
ligne unique, portes coulissantes,
habitacle modulable en un clin d’oeil de 7
à 2 places, technologie i-Stop. Ce monospace
compact vous emballe par son dynamisme et sa sobriété.
Trois motorisations essence 1.8 (115 ch), 2.0 (150 ch) et 2.0
(144 ch boîte automatique) et un Turbodiesel Commonrail 1.6 (115 ch)
avec filtre à particule. A partir de CHF 29 900.—. www.m{zd{.chINNOV
ANTE
Un exemple concret: Place Grenus 1975 (en haut) et 2011.
VDG
VDG
• Quel est le droit qui s'applique? Telle doit être votre toute première interrogation, même si elle vous paraît un peu théorique. Si vous êtes de nationalité genevoise, domi-cilié à Genève, qu'il en est de même de la personne à laquelle vous souhaitez trans-mettre un jour votre villa, sise à Genève, vous n'avez aucune difficulté pour détermi-
ner ce droit, mais pas de possibilité de choix non plus. Dans toute autre constellation, une analyse poussée et préalable à toute décision est judi-cieuse.L'exposé ci-après examine la matière en droit suisse, genevois si le fédé-
ralisme fait que les solutions diffèrent selon les cantons.
• Comment détenir ma villa? Encore une drôle de question! J'espère que vous vous l'étiez quand même posée avant de l'acquérir.Est-ce préférable de la détenir en nom ou par l'intermédiaire d'une personne morale (une société immobilière, par exemple), seul ou avec mon conjoint, mes enfants?
Au fait, quel est mon régime matrimonial et quelles sont ses conséquences quant à ma villa: voilà qui mérite une réflexion toute particulière si vous êtes séparé de biens et seul propriétaire.
• Aurais-je éventuellement droit à des prestations complémentaires canto-nales ou fédérales, voire à des presta-tions d’assistance lorsque que je suis propriétaire de ma «demeure perma-nente»? La réponse peut être affirmative en ce qui concerne les prestations complé-mentaires.
Nous avions dit «droit suisse»: mais qu'en est-il si votre résidence secondaire se trouve par exemple en France? Il sera probable-ment (beaucoup) plus favorable que vous la déteniez en SCI (société civile immobilière), sur les plans civil (flexibilité en matière de dévolution successorale) et fiscal.
• Aurais-je avantage à amortir mon hypothèque au moment de prendre ma retraite? Les intérêts sont en principe déductibles de vos revenus, mais avant de les déduire… il faudra les payer! Et quand vous passez à la retraite, vos revenus se
T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 6 • 2 1 F É V R I E R 2 0 1 1
patrimoine6
• Conseil du notaire
Planifiez la transmission de votre villa: soyez adroit! S'il y a un monde entre une bonne et une mauvaise solution, pourtant faire le bon choix n'est souvent ni compliqué ni très onéreux. Il s'agit de bien aborder la question, examinée ici dans trois situations: la détention de sa villa puis sa transmission, soit de son vivant soit en cas de décès, et sous trois angles: civil, administratif (en particulier les prestations complémentaires AVS et d'assistance), ainsi que fiscal.
PLACARDSm o d u l a n c e
SpécialiSte excluSiflit eScamotable et rangement
deviS gratuit à domicile
Lit escamotablede base à partir de 1400€ TTC (emporté)*
* Photo non-contractuelle
Livraison
Détaxe
Dressing – Placard – Bibliothèque Sur mesure
0033450 92 41 26 – 15, av. de Genève St-Julien – à 5 min. de Plan-les-Ouates
Me Robert-Pascal Fontanet.
Il faut penser à tous les détails.
HO
STET
TLER
réduisent, donc votre taux de taxation fiscale baisse et la différence en votre défaveur s'ac-croît. Mieux vaut alors amortir votre hypo-thèque, sauf si votre fortune vous permet de placer d'une manière fiscalement favorable le montant emprunté. Attention cependant: si ultérieurement vous avez besoin de liquidités, vous risquez de ne plus pouvoir contracter un nouvel emprunt, car vous n'aurez plus suffisamment de revenus, aux yeux de votre banquier, pour assurer le service de la dette.
• Comment transmettre ma villa de mon vivant?… et surtout: à quel moment? Maintenant, un peu plus tard, à mon décès ou seulement après celui de mon conjoint - par exemple? Telle est la principale question que vous devez vous poser. Et qu'est-ce exactement qu'un usufruit, un droit d'habitation?Si j'ai plusieurs héritiers, est-il judicieux d'opé-rer moi-même un choix? Dois-je indemniser les autres, de quelle façon et quand? Puis-je éviter que celui qui a acquis ma villa la vende un jour? Et que se passerait-t-il s'il venait à décéder avant moi, ou à divorcer?
• Le calcul des prestations complémen-taires tient-il compte des dessaisisse-ments? Si vous donnez votre villa de votre vivant, vous ne péjorez pas votre situation, mais ne l'améliorez pas non plus quant à vos droits éventuels en matière de prestations complémentaires fédérales ou cantonales. Le Service des prestations complémentaires (SPC) fera comme si la donation n'avait pas eu lieu, ce qui pourrait entraîner un refus de sa part si votre revenu déterminant dépassait alors vos dépenses reconnues. Et si vous avez conservé l'usufruit de votre villa mais que vous n'y habitez plus, vous serez censé en retirer un loyer, aux conditions usuelles du marché, même si c'est l'un de vos enfants qui l'habite.Nouveauté essentielle: vous aurez néan-moins droit à des prestations d’assistance, mais le SPC se retournera de manière équitable contre vos descendants directs (jamais contre des neveux!) s'ils vivent dans l’aisance. Une problématique compliquée, mais qui laisse aujourd'hui une marge de manœuvre naguère inconnue.Des droits d’enregistrement (droits de dona-tion: à Genève de 0 à 54 % selon le degré
de parenté et le statut fiscal) sont prélevés, par rapport à une nouvelle valeur «vénale» qui sera déterminée par l'administration et deviendra la nouvelle valeur fiscale!
• Comment transmettre ma villa à mon décès? C'est dans ce cadre que la flexi-bilité est la plus grande et il faut vraiment bien vous informer pour pouvoir apprécier toutes les opportunités - en fonction de la personne que vous voulez favoriser, bien sûr. Contrats de mariage, testaments, pactes successoraux, assurances-vie, le cas échéant choix d'un droit applicable autre que la loi suisse, sont à votre disposition. Fiscalement, la taxation successorale est proche de celle des donations, à Genève.
Conclusion
Vous l'avez compris, plus tôt et mieux vous vous renseignerez, mieux et à meilleur compte vous atteindrez votre but. n
Robert-Pascal Fontanet – NotaireAncien président
de la Chambre genevoise immobilière
T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 6 • 2 1 F É V R I E R 2 0 1 1
patrimoine 7
Confiance
Le système CEC™ utilise une technique brevetée.
Certifié ISO 9001:2000
L’assainissement de conduites est une affaire de confiance.Nous en prenons soin depuis plus de 20 ans.La confiance ne se décrète pas, elle se construit dans la durée. Enqualité de spécialiste de l’assainissement de conduites d’eau et dechauffage, Inter Protection SA agit au cœur d’un système sensible.Nous utilisons un procédé homologué au niveau internationalgarantissant une protection à long terme. Pour en savoir davantage :www.interprotection.ch.
Inter Protection SACugy tél. +41 (0)21 731 17 21Berne tél. +41 (0)31 333 04 [email protected]
022 827 38 70 – [email protected]
Créations d'images 3D?web-design?Rendez-nous une petite visite:www.imagic-dh.ch
IMMOBILIER REAL ESTATE
Tél: 022 734 15 40 - Fax 022 734 12 20 - [email protected]
VOUS ENVISAGEZ DE VENDREvotre villa,
appartement, terrain Estimation gratuite. Réalisation rapide.
Discrétion assurée. Société fondée en 1975
V ous désirez voir «Twilight 3», ce succès au box-
office dont vos amis vous ont tant parlé, mais vous n’avez pas vu le 2e volet de la série, et n’avez plus aucun souvenir du 1er
sorti dans les salles il y a quelques années? Une solution s’offre à vous, sans avoir à ache-ter de DVD: la vidéo à la demande (appelée encore VOD, de l’anglais Video On Demand). Le principe est simple: louer ou acheter des contenus vidéos, directement par Internet, sans téléchargement. Vous pouvez alors visionner votre film ou divertissement, sur votre téléviseur, via le Net et un boîtier spécifique.C’est ce que propose SwissTV, une jeune start-up genevoise, créée en avril dernier par sept associés, passionnés de cinéma «et désireux d’apporter de la nouveauté dans le paysage audiovisuel suisse». Car si le service de VOD existe déjà sur le territoire helvétique, notamment par l’en-tremise des grands opérateurs, SwissTV se démarque avec une offre sans abonne-ment. «Nos clients ne paient que ce qu’ils regardent», explique Arnaud Alves de Souza, responsable des relations commerciales. Les contenus vidéos sont à louer, pour une durée de 24 heures - au prix de 3,40 frs pour un film figurant au catalogue et de 5,90 frs pour une nouveauté - ou encore à acheter – au prix de 12,90 frs ou de 22,90 frs.Tout est disponible en VO, et généralement, dans les trois langues parlées en Suisse.Sont proposés: documentaires, séries télé-visées, programmes pour la jeunesse, films de toute catégorie (drames, comédies, thrillers, policiers, films d’auteur, blockbus-ters…). Un large éventail, pour cibler une clientèle tout aussi vaste. Grâce aux contrats passés avec de grandes sociétés de pro-duction et de distribution pour le cinéma et
la télévision (dont Warner Bros, Universal, MGM…) et des chaînes télévisuelles (Arte, MTV, France TV…), l’offre sera riche de 2 800 titres. 1 000 sont déjà disponibles. «On ne cesse d’en ajouter tous les jours sur l’in-terface», précise Arnaud Alves de Souza. Et ce n’est qu’un début…«Nous allons étoffer notre bibliothèque avec du contenu musi-cal: des concerts, des karaokés».
Comment ça marche?
Utiliser SwissTV est simple comme bonjour. Une fois votre SwissTV Box achetée (prix 128 frs), il suffit, d’une part, de la brancher sur votre téléviseur avec une prise Péritel ou un câble HDMI, et d’autre part, à Internet par câble Ethernet. «Ce dernier branche-ment n’est toutefois pas forcément néces-saire, le boîtier SwissTV Box incluant un récepteur WiFi», relève le responsable des relations commerciales de SwissTV. Lors de la première utilisation, le client configure son compte, qui lui permettra d’accéder à la VOD depuis n’importe quel poste télé équipé d’une SwissTV Box (celui de sa rési-dence secondaire, par exemple).Il est possible de créer jusqu’à 5 profils par compte, avec des caractéristiques dif-férentes. On peut créer un profil pour ses enfants, le protéger par un mot de
passe et leur accorder un maximum de 25 à 50 frs de crédit afin qu’ils puissent vision-ner un certain quota de films. Le procédé est très souple d’utilisation en plus d’être simple…La qualité de diffusion audio et vidéo est, quant à elle, optimale. Une sélection des pro-grammes est proposée en haute définition.Autre point «technolo-gique» important, nous fait remarquer Arnaud Alves de Souza: «La SwissTV Box est la pre-
mière à intégrer la technologie adaptative mise au point par Microsoft: le Smooth Streaming. Le visionnage d’un film démarre instantanément, sans mémoire tampon, ce qui permet d’avancer et de reculer dans la diffusion sans temps d’attente et, à chaque fois, prévient les risques de coupures; l’image s’adaptant de façon permanente à la vitesse de la connexion Internet. Par ailleurs, comme il s’agit de diffusion ins-tantanée, directement par Internet, depuis notre serveur, rien n’est stocké chez l’utili-sateur, sur un disque dur ou sur une quel-conque mémoire, même les films achetés».Le défi technologique a été relevé, en interne, avec succès par SwissTV, et les services proposés par la société ont déjà convaincu, en moins d’un an, quelque 2500 possesseurs de SwissTV Box en Suisse romande: actifs, jeunes «consom-mant» des produits multimédias ou encore des personnes de tous les âges, appréciant tout simplement de n’avoir pas à se dépla-cer pour visionner leurs vidéos préférées! n
Martine Vineturine
Contact. SwissTV30, quai du Seujet 1201 Genève – Tél. 022 818 29 90Fax. 022 818 29 91Mail. [email protected] Internet. www.swisstv.ch
• SwissTV
Un service de vidéo à la demande vraiment à la carte et en toute simplicité«Accéder à un monde de divertissements et à toute la magie du cinéma», dans le confort douillet de son chez-soi, c’est ce que vous promet SwissTV, grâce à son service exclusif de vidéo à la demande. Explications.
T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 6 • 2 1 F É V R I E R 2 0 1 1
loisirs8
La SwissTV Box: boîtier magique…
TIM
Abonnez-vous gratuitement !
L’INFORMATION IMMOBILIÈRE Route de Chêne 36 – CH-1208 Genève
Tel. : +41 22 849 65 60 – Fax : 022 849 61 80E-mail : [email protected]
www.informationimmobiliere.ch
La revue L’INFORMATION IMMOBILIÈRE est imprimée à 72 000 exemplaires et lue par plus de 112 000 lecteurs.
L’INFORMATION IMMOBILIÈRE touche un public de choix :
Son lectorat comprend 38% de cadres moyens et supérieurs, 74% d’hommes • dont 90% ont plus de 35 ans.
Parmi les lecteurs, 87% habitent l’Arc lémanique et 63% s’intéressent à l’art, • l’architecture et à l’immobilier.
35% des lecteurs consacrent entre 30 et 60 minutes à la lecture de leur revue.•
autopub_info_1_jco_toutimmo.indd 1 17.02.2011 10:00:42
T O U T L ’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 6 • 2 1 F É V R I E R 2 0 1 1
D écouvert en 1793, au nord de la Nouvelle-Zélande, dans les îles Norfolk, par
le naturaliste et botaniste britan-nique Sir Joseph Banks, qui parti-cipa au premier voyage de James Cook autour du monde, l’arau-caria surnommé aussi pour l’es-pèce «a. auracana ou imbricata» «désespoir du singe» en raison de ses feuilles en écailles très poin-tues et étroitement imbriquées qui rendent son escalade impos-sible pour les quadrumanes, peut atteindre 60 mètres de haut dans la nature. Considéré comme un fossile vivant, il fut l’un des premiers arbres à naître sur la terre du Gondwana. Il y a 300 millions d’années environ, tous les continents étaient rassemblés en un vaste ensemble, la Pangée qui s’est frag-mentée pour donner la Laurasie au sud et le Gondwana au nord; Gondwana où les aurocarias étaient des espèces endémiques. Autrement dit, ces arbres ont non seulement côtoyé les dinosaures, les ont peut-être nourris, mais ont aussi survécu à plusieurs ères!
En appartement…
En pot, sa taille est nettement plus raison-nable. Il croit très lentement, mais avec de la patience et dans des conditions idéales, il peut atteindre 1 m 80. En effet, parce qu’il craint le froid, l’espèce araucaria excelsa (ou
heterophylla) ou encore pin de Norfolk, peu adaptée à nos climats, est l’un des rares «conifères» à pouvoir supporter la vie en appartement. Pourvu d’étages de branches horizontales que recouvrent des feuilles qui ressemblent à des épines et qui, contrairement à celles des grands sujets dans leur patrie d’ori-gine, sont fines, douces et non piquantes, l’araucaria séduit par son allure pittoresque et l’élégance de son port pyramidal. Ses branches étagées horizontalement lui don-nent une allure de sapin. À condition de ne lui infliger ni pesantes décorations, ni guirlandes électriques qui risqueraient de brûler ses tendres aiguilles qu’il a en outre le privilège de ne pas perdre, c’est une plante d’intérieur idéale pour les fêtes de Noël.Autres avantages qui militent en faveur de l’adoption d’un pin de Norfolk à l’intérieur, sa capacité à absorber le formaldéhyde, ce composé chimique que l’on retrouve en
grande quantité dans notre environnement (contreplaqué, tapis, nettoyants domes-tiques, dissolvants, etc.) et sa transpira-tion assez forte qui contribue à augmenter l’hygrométrie de l’air. Eh oui, comme toutes les autres plantes, l’araucaria est une plante qui respire, transpire, boit et se nourrit. Le placer dans un endroit lumineux mais sans soleil direct, éloigné des radiateurs et sources de chaleur. Garder la motte humide, sauf en hiver où la plante requiert moins d’eau. Brumiser tous les 3 jours et donner de l’engrais liquide tous les 15 jours en été.
… et en pleine terre
Originaire du Chili, l’espèce Araucaria arau-cana (imbricata), le fameux «désespoir du singe» est généralement résistant à l’exté-rieur. Il peut donc se cultiver en isolé sous nos latitudes, pour autant d’avoir un grand jardin. En effet, même si la croissance est relativement lente (30 cm par an après que le plan a atteint 1m 20), bien acclimaté, il peut atteindre, voire dépasser six mètres de haut pour un étalement de trois mètres. Côté soins, lui offrir au-delà d’un sol riche, bien drainé et peu calcaire, une exposition ensoleillée et bien à l’abri des vents secs qui risqueraient de lui faire perdre préma-turément ses branches basses. Le planter au printemps et, les premières années, le haubaner. En hiver, le protéger du froid avec un voile d’hivernage. n
Denise Filippi
fiche pratique – jardinage10
Tous les jours, du lundi au vendredi, à 12h15, sur Yes FM, 91.8. Ecoutez les émissions passées sur www.yesfm.ch!
LE LUNCHIMMO
Vous proposent, au micro de Thierry OppikoferSemaine du 21 février 2011 Invité: Arnaud de Jamblinne, Directeur général, «La Foncière»
«Radiographie d'un fonds immobilier» Rediffusion
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Frontenex 41a - 1207 GenèveTél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05
Pour notre clientèle exclusive NOUS RECHERCHONS
A Genève sur la rive gauche
VILLA INDIVIDUELLE, TERRAIN ET APPARTEMENT A VENDRE
Réalisation rapide et discrétionwww.spg.ch
GROUPE SPG-RYTZ
• Coup de cœur hivernal
L’araucaria: un sapin d’intérieur«Plante préhistorique» dont l’origine remonte à 200 millions d’années, l’araucaria a connu la naissance des dinosaures. Il leur a survécu comme il a survécu à plusieurs ères!
L’espèce araucaria est généralement résistante à l’extérieur.
TIM
villas et appartements à vendre 11
| B o u l e v a r d d e s T r a n c h é e s 8 | 1 2 0 6 G e n è v e | T é l . + 4 1 2 2 8 0 7 3 3 4 4 | g e n e v e @ v e r b e l . c h |
COLOGNY Proche du centre ville, la villa avec 7 chambres est particulièrement confortable pour une vie familiale. Vue sur le Salève et les Alpes. Prix sur demande
CHAMPELEXCLUSIVITÉ - Appartement de 7 pièces de 212 m2, au cœur du quartier de Champel, hors nuisances. 3/4 chambres, 1 box fermé. Prix sur demande
RIVE GAUCHEMaison mitoyenne proche de Genève, 3/4 chambres, véranda, terrasse, jardin et parking intérieur pour 2 véhicules. Vue partielle sur le lac. Fr. 1'850'000.-
CHOULEXTrès luxueux duplex de 6 pièces en campagne genevoise. 3 chambres à coucher, une cave et un emplacement de parking. Fr. 1'390’000.-
Genève
CENTRE-RIVE DROITE3 pièces 82 m2 - Rénové
A 200 mètres du lacFr. 780'000.-
Descriptif sur: [email protected] - 079.202.36.86
BERNEXMaison individuelle de 340m2
Comprenant un living, cuisine, 4 chambres, coin TV, 3 sdb et un grand bureau de 75m2, sur une parcelle de 1300m2 au calme.
Fr. 2'950'000.-Tél.: 022 757 41 88
Champel - Prestigieux 8 piècesAppartement de Réception 320 m2
Calme, vue, étage élevé, 5 ch./sdb, terrasse, cheminée, box, caves.
Fr. 5’200’000.-E-mail: [email protected]
villas et appartements à vendre12
Genève
IMMOBILIER REAL ESTATE
APPARTEMENTSGRAND-SACONNEX *4 pces rez-jardin, calme, 100m2 + 300m2, jardin box auto. Fr. 1'190’000.-
PETIT-SACONNEX *3 pces attique, luxe. Fr. 1'290’000.-CHOULEX *6 pces duplex, 1er + attique, balcon, calme, 160m2, parking couvert. Fr. 1’390’000.-
ANIERES-Village*6 pièces rez jardin contemporain, calme, 165m2 + terrasse + jardin, 2 park. couv. Fr. 2’290’000.-
VILLASVERNIER *Jumelle par garage, 160m2 (260m2 utiles), che-minée, piscine, box auto. Fr. 1’690’000.-ANIERES *Individuelle, sur 4470m2 z.agric., 200m2 hab./ 275m2 utiles, 3-4 chbres. Fr. 2’600’000.-PUPLINGE *Jumelle, calme, 360m2 sur 500m2 utiles,7 chambres, piscine, box + park. Fr. 3’140’000.-VESSY *Indiv., sur 2430m2, 8 pces, 250m2 hab., 350m2 utiles, garage, prévoir travaux. Fr 4’600’000.-GRAND-SACONNEX *Indiv., sur 1870m2 clos, calme, piscine intérieure chauffée, 10 pces, 430m2 hab./600m2 utiles, box double. Fr 4’800’000.-
COLOGNY *Indiv. vue lac, contemporaine, sur 2500m2,13 pces, 485m2 + s-sol, à rafraîchir. Sur demande
www.revac.ch
*visibles sur www.revac.ch
VOUS ENVISAGEZDE VENDREvotre villa,
appartement ou immeuble
CONTACTEZ-NOUSEstimation gratuiteDiscrétion assurée
✆ 022 909 25 47/56www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE
Déménagement, travaux….Besoin de place chez vous ?
CONTACTEZ-NOUS !
0842 00 11 22
Rte du Bois-des-Frères 811219 Le Lignon – VERNIER
A proximité de la Rte de Vernier, derrière ROC Occasions
Accès clients 7j/7, 24h/24
Pour tout savoir : www.homebox-suisse.ch
NOUS CHERCHONS
VILLAS, APPARTEMENTS
à vendre et à louer
contactez-nous
DIAMOND IMMOBILIER
079 943 34 84
Estimation & réalisation rapide
Recherche
RECHERCHONS TERRAINS
CONSTRUCTIBLES pour villas ou immeubles.
Achat immédiat.Contact 078 659 50 77 ou
mail: [email protected]
L u c P r o k e s c hI n v e s t i s s e m e n t s i m m o b i l i e r s
Sur les hauts de Florissant
au calme et dans la verdure
Appartement de 5 pièces
de 114m2 PPE
Salon-salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, réduit et balcon de 16.2 m2 PPE. Cave et un box en sous-sol.
Prix : Fr. 1'350'000.-Pour tous renseignements:
Tél. 022.786.15.15
50, ch. de Grange-Canal - 1224 Chêne-Bougeriese-mail : [email protected]
Internet: www.lpii.ch
Villa CORSIER
Tél.: 022 787 00 18www.schmidhauser-immo.ch
• Villa de 278m2 utiles • Garage indépendant • Terrain de 608m2
• Bien orientée, ensoleillée, calme • Objet rare.
Prix: Fr. 1'850’000.-
AppartementVersoix
Tél.: 022 787 00 18www.schmidhauser-immo.ch
Appart. en rez-de-jardin de 75m2 avec un grand séjour lumineux
donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains,
wc visieurs dans le hall.Prix: Fr. 590'000.-
À VENDREGENÈVE – RIVE GAUCHE
FLORISSANT
APPARTEMENT DUPLEX6 – 7 PIÈCES
6ème et 7ème (dernier) ét.
Ensemble de réception traversant de plus
de 75m2, avec cheminée et accès à deux terrasses
(1 x 17m2 + 1 x 7m2)Grande cuisine.
3 chambres à coucher et 3 salles de bains.2 places de parking
en sous-sol.Surface en propriété
par étage: plus de 240m2.
Prix de vente sur demande.
Renseignements, dossiers, visites:[email protected] RÉGIE DU CENTRE SA SERVICE VENTES✆ 022 319 65 34
www.regieducentre.ch
FONCIA GECO RHÔNE SA1211 Genève 4Tél: 022 721 15 07
CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR
www.foncia.com
PLAN-LES-OUATES - A visiter
Maison de 121 m² hab. à rénover. 703 m² de terrain. Salon, sàm, cuisine, 5 ch., 2 sdb, s-sol aménagé de 121 m² s. de jeux. CHF 1'860'000.-
FONCIA GECO RHÔNE SA1211 Genève 4Tél: 022 721 15 07
CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR
www.foncia.com
MEYRIN
Appart. rénové lumineux, 106 m², belle pièce à vivre, cuisine, 3 ch., wc, sdb, balcon et parking ext. Entouré de verdure. CHF 1'020'000.-
Carouge-AcaciasAttique/duplex, loft, 3/4 pièces,
grandes terrasses sud.
Fr. 1'375'000.-
AGIM % 022 738 52 12
Agréable appartement3 pièces 64m2 plus balcon 6m2
Avenue Wendt - 4ème étage - calme - cave - box compris.
Fr. 630'000.- PPE
% 022 346 64 90
HAISSLY immobilier
Centre - Rive droiteSuperbe Duplex neuf
Vue parc, lumineux et calme3 chambres, balcon, parking, cave.
Fr. 2'500'000.-E-mail: [email protected]
villas et appartements à vendre 13
ONEX
Cadre reposant VILLA MITOYENNE DE 6 PIÈCESGrand salon/séjour avec cheminée,
4 chbres, 2 sdb, bureau, salle de jeux, belle terrasse, cave, garage et pkg.
Surface utile : environ 230 m2.CHF 1’825’000.–✆ 022 849 61 40
Groupe SPG - RYTZ
PLAINPALAIS
Bel appartement 3 pièces DE CARACTÈRE ET GORGÉ DE LUMIÈRE
Vaste séjour, cuisine équipéesdb refaite à neuf, 1 chambre. Cave.
Surface habitable : 78 m2. CHF 860’000.–
✆ 022 849 61 40
Groupe SPG - RYTZ
MEYRIN-VILLAGE
A proximité des commerces APPARTEMENT 5 PIÈCES EN DUPLEX Superbe séjour avec cheminée d'angle, cuisine éq. 3 ch., 1sdb/buanderie, WC
visiteurs. Loggia de 10m2, cave, Pkg int. et ext. Surface habitable : 128 m2.
CHF 1’360’000.–✆ 022 849 61 40
Groupe SPG - RYTZ
VERNIER
A prox. des transports et des commerces VILLA DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS RDC: 82 m2, sàm, salon, 1 ch., cuis. éq., sdb, poss. véranda. 1er 82 m2: Salon avec balcon, 2 ch, sdb. Cuis. éq. S-SOL: buan-
derie, gge. Grenier. Parcelle : 1300 m2. CHF 1’595’000.–✆ 022 849 61 40
Groupe SPG - RYTZ
CHAMPELBel appartement6 pièces, 3 ChambresGrande terrassePlace de parc
Prix sur demande N° 11933
PETIT-SACONNEXCharmant appartement4 pièces, plus terrasseEtagé, lumineuxBox et cave
Prix sur demande N° 11853
CHAMPELBel appartementAttique, 4 piècesVue dégagéeCave et grenier
Prix sur demande N° 11327
CHAMPELSuperbe attique 7 pièces Terrasse panoramiqueMatériaux de haute qualitéCave et double box
Prix sur demande N° 8682
8, rue François Bonivard • CP 1998 • 1211 Genève 1www.rilsa.ch • Franck JESPIERRE 022 732 60 79
ww
w.b
rolli
et.c
h
VENTE
ww
w.b
rolli
et.c
h
VENTE
Tout à portée de main
GENÈVESitué dans un immeuble construit par l'architecte Saugey, au cœur de Champel, ce charmant appartement de 4 pièces se compose d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine partielle-ment ouverte, d'une salle de douche avec toilettes et coin buanderie, de 2 chambres et d'un balcon d'env. 12m2. L'appartement a fait l'objet d'une réno-vation complète en 2003 et se trouve dans un très bon état général. 1 cave.
Fr. 1'200'000.- réf. 11875ww
w.b
rolli
et.c
h
VENTE
Un style de vie «Art Déco»
CHÊNE-BOUGERIESDans un écrin de verdure, à proximité des commodités, ravissante villa, réno-vée, datant des années 30. Elle saura vous séduire par son élégance. Cette maison de 9 pièces offre un espace de vie généreux. Hauts plafonds, moulures et parquets caractérisent ce bien. Triple réception, cuisine équipée, 5 chambres et 3 bains. Sous-sol et garage pour 2 voitures. Charme et intimité sont les atouts majeurs de cette propriété.
Prix sur demande réf. 11889
RENSEIGNEMENTS 022 908 24 00 [email protected]
VENTE
Il vous a choisi
GENÈVEStudio de 38 m2 situé au 7ème étage d'un immeuble de bon standing. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec wc, d'une kitchenette fermée et d'une grande pièce princi-pale avec armoires et accès balcon. A proximité de toutes les commodités telles que TPG, commerces et écoles. Cet appartement est dans son état d'origine et nécessite des travaux de remise au goût du jour. 1 cave.
Fr. 450'000.- réf. 11943ww
w.b
rolli
et.c
h
VENTE
Les villas de Port Choiseul
VERSOIXDans un environnement de qualité, à 300 mètres de Port Choiseul au bord du lac, cette réalisation est composée de 3 villas mitoyennes dont le traitement architectural unifie l’ensemble. Chaque villa bénéficie d’une surface d’env. 150 m2 répartis sur deux niveaux et sous-sol, d’un jardin privatif, d’une terrasse et de 2 places de parking. Piscine et jardin communs. www.portchoiseul.ch.
Fr. 1'750'000.- réf. 11298
villas et appartements à vendre14
www.comptoir-immo.ch VENTE: + 41(0)22 319 88 03/18 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • [email protected]
VESENAZ MALAGNOU VERSOIX
Triplex de 6 pièces
•Traversant,belensoleillement
•190m²PPEdistribuéssur3niveaux
•Cuisineéquipée,séjour,s.àmanger
•3chambres,2sallesd’eau
•Caveetboxdoublefermé
CHF 1'690'000.- Ref. 11657
Appartement de 3 pièces
•60m²PPE+balcon,5eétage
•Cuisineéquipée,séjour
•Unechambre,salledebains
•Bienexposé,lumineux
•Prochetoutescommodités
CHF 575'000.- Ref. 11840
Appartement de 5 pièces
•Appartementd’angle+traversant
•Spacieuxetlumineux
•132m²PPE
•2chambresavecsdb+2chambrettes
•Jardinprivatifde180m²avecterrasse
CHF 1'790'000.- Ref. 11690
Duplex de 5 pièces
•Superberésidencedestanding
•138m²PPE+terrasse17m²
•3chambres,2sallesdebains
•Cadreverdoyant,parcprivé
•Caveetgarage
CHF 1'890’000.- Ref. 11827
PLAN-LES-OUATES
VENTES RÉSIDENTIELLESRoute de Frontenex 41A - 1207 Genève
Tél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05 www.spg.ch - e-mail: [email protected]
Groupe SPG - RYTZ
EN EXCLUSIVITÉVÉSENAZ
®
Dans un quartier résidentiel au calme, superbe promotion 10 VILLAS CONTEMPORAINES À VENDRE SUR PLAN
• Situation exceptionnelle• Architecture moderne• Environnement calme et verdoyant• Accès direct à Genève• Entre campagne et rive du lac• Finitions haut de gamme• Surface utilisable minimum 200 m2
Prix CHF 2’385’885.– Livraison 1er semestre 2012
Plus qu'une v
illaVILLAS
Plan-les-OuatesMaison individuelle, 137m2 hab. + s-sol + combles, 6 pièces, 3 ch, parcelle 1819m2, garage 2 voitures. Fr. 2'365’000.-
www.aeschmid.ch
Tél.: 022 860 27 37
PERLY-CERTOUX Appartement résidentiel
traversant 3 pièces, 67 m2, terrasses 8 et 5m2,
calme, verdure, commodités, place de parc.
Fr. 830'000.-
079 208 66 56
Moser Vernet & Cie, Valorisations Immobilières SATél. : 022 839 09 47
10, chemin Malombré • Genève [email protected]
www.mvvi.ch
COLOGNY
A l’ombre des pins, un des plus beaux terrains de Genève.Calme absolu, vue sur le Mont-Blanc et le Jura.
Prix et notice sur demande
Genève
genèveGenève Mies Rolle Lausanne Vevey France - www.gerofinance-dunand.ch
GEROFINANCE - DUNANDCOURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886
Fr. 990’000.- réf. 31937O. Ducret / 022 809 06 49
RIVE GAUCHE Magnifique appartement traversant 90 m2, 2 chambres, en attique Magnifique vue
Bel appartement de 6 pièces 140 m2, 4 chambres, véranda Beau jardin, à la campagne
Fr. 1’350’000.- réf. 33793O. Ducret / 022 809 06 49
AVULLY
Fr. 1’250’000.- réf. 32887S. Vanhalst / 022 809 06 77
VEYRIER Agréable appartement de 4 pièces
108 m2, 2 chambres, lumineux Terrasse avec jardin de 76 m2
Fr. 1’690’000.- réf. 30914
BERNEX Appartement style loft 210 m2, 4 chambres, en attique Parkings, vue dégagée, au calme
O. Ducret / 022 809 06 49
GRAND-LANCY Appartement de 3 pièces 55 m2, 1 chambre, lumineux 4ème étage, vue dégagée
Fr. 530’000.- réf. 33960P. Bolsterli / 022 809 06 71
VESSY
Fr. 3’680’000.- réf. 29253S. Vanhalst / 022 809 06 77
Superbe villa individuelle 200 m2, 4 chambres, Parcelle de plus de 1’000 m2
Fr. 2’500’000.- réf. 27766P. Bolsterli / 022 809 06 71
VIEILLE-VILLE Superbe appartement de 4 pièces 114 m2, 2 chambres, état neuf Au coeur de la cité de Calvin
PLAN-LES-OUATES Charmante maison mitoyenne 168 m2, 3 chambres, cachet Orientation sud-ouest
Fr. 2’290’000.- réf. 29307S. Vanhalst / 022 809 06 77
genèveGenève Mies Rolle Lausanne Vevey France - www.gerofinance-dunand.ch
GEROFINANCE - DUNANDCOURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886
Esprit LémanChens-sur-Léman
17 - 12 villas / 93 - 83 appartementsCette promotion est située dans un environnement de qualité en bordure du Léman, aux abords de la frontière et à seulement 20 minutes du centre de Genève.
Elle comportera 93 appartements, de 3 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, de 45 m2 à 130 m2 et 17 villas dès 150 m2 avec terrain. L’Esprit du Léman bénéficie d’un construction de qualité suisse avec un large choix de finitions.
Pour tout renseingnement : Loïc de Oliveira - 022/809 06 14
Villas et appartements
Prix : dès Fr. 250’000.-* * au cours du jour
genèveGenève Mies Rolle Lausanne Vevey France - www.gerofinance-dunand.ch
GEROFINANCE - DUNANDCOURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886
Fr. 990’000.- réf. 31937O. Ducret / 022 809 06 49
RIVE GAUCHE Magnifique appartement traversant 90 m2, 2 chambres, en attique Magnifique vue
Bel appartement de 6 pièces 140 m2, 4 chambres, véranda Beau jardin, à la campagne
Fr. 1’350’000.- réf. 33793O. Ducret / 022 809 06 49
AVULLY
Fr. 1’250’000.- réf. 32887S. Vanhalst / 022 809 06 77
VEYRIER Agréable appartement de 4 pièces
108 m2, 2 chambres, lumineux Terrasse avec jardin de 76 m2
Fr. 1’690’000.- réf. 30914
BERNEX Appartement style loft 210 m2, 4 chambres, en attique Parkings, vue dégagée, au calme
O. Ducret / 022 809 06 49
GRAND-LANCY Appartement de 3 pièces 55 m2, 1 chambre, lumineux 4ème étage, vue dégagée
Fr. 530’000.- réf. 33960P. Bolsterli / 022 809 06 71
VESSY
Fr. 3’680’000.- réf. 29253S. Vanhalst / 022 809 06 77
Superbe villa individuelle 200 m2, 4 chambres, Parcelle de plus de 1’000 m2
Fr. 2’500’000.- réf. 27766P. Bolsterli / 022 809 06 71
VIEILLE-VILLE Superbe appartement de 4 pièces 114 m2, 2 chambres, état neuf Au coeur de la cité de Calvin
PLAN-LES-OUATES Charmante maison mitoyenne 168 m2, 3 chambres, cachet Orientation sud-ouest
Fr. 2’290’000.- réf. 29307S. Vanhalst / 022 809 06 77
genèveGenève Mies Rolle Lausanne Vevey France - www.gerofinance-dunand.ch
GEROFINANCE - DUNANDCOURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886
Esprit LémanChens-sur-Léman
17 - 12 villas / 93 - 83 appartementsCette promotion est située dans un environnement de qualité en bordure du Léman, aux abords de la frontière et à seulement 20 minutes du centre de Genève.
Elle comportera 93 appartements, de 3 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, de 45 m2 à 130 m2 et 17 villas dès 150 m2 avec terrain. L’Esprit du Léman bénéficie d’un construction de qualité suisse avec un large choix de finitions.
Pour tout renseingnement : Loïc de Oliveira - 022/809 06 14
Villas et appartements
Prix : dès Fr. 250’000.-* * au cours du jour
villas et appartements à vendre16 villas et appartements à vendre16
Genève
Dans l’immeuble de grand standing que nous construisons actuellement sur les hauts de Champel, nous offrons encore : un magnifique appartement au dernier étage : 286 m2 habitables, loggia de 38 m2 exposée au sud, 2 balcons, ainsi qu’une splendide terrasse privée de 180 m2 sur le toit avec vue panora-mique des Alpes au Jura. Equipement général et prestations haut de gamme, aménagement avec notre architecte d’intérieur. Normes Minergie.
Prix clés en mains : 6'700'000 CHF
Dans l’immeuble de grand standing que nous construisons actuellement sur les hauts de Champel, nous offrons encore: un magnifique appartement au dernier étage: 188 m2 ha-bitables, loggia de 19 m2 exposée au sud, 2 balcons, ainsi qu’une splendide terrasse privée de 180 m2 sur le toit avec vue panoramique des Alpes au Jura. Equipement général et prestations haut de gamme, aménagement avec notre architecte d’intérieur. Normes Minergie Prix clés en mains : 4 900 000.- CHF
L’ IMMOBILIER RESPONSABLE
regierhone.ch
CARTIGNYSUR MAGNIFIQUE PARCELLE 8’632m², MAISON DE CAMPAGNE 270m² HABITABLES • Environnement calme• Villa de plain-pied• 6 chambres, 3 salles d’eau• En zone agricole désassujettie • Piscine extérieureCHF 3’800’000.- Réf. 11581
AIRE-LA-VILLEBELLE VILLA MITOYENNE 4 PIÈCES + COMBLES • Construite en 2005 • Quartier résidentiel• Surface habitable d’environ 160m² + combles et sous-sol aménagés• Cuisine d’été et espace jacuzzi
CHF 1’550’000.- Réf. 11857
VERSOIXPOUR INVESTISSEURS, LOT DE 2 APPARTEMENTS LOUÉS • Un 4.5 pièces de 84m² au 2ème étage• Un 3.5 pièces de 69m² au 4ème étage• Chaque appartement dispose d’un balcon de 10.90m²
CHF 890’000.-Prix total pour le lot Réf. 10024
PETIT-SACONNEXLUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT 6 PIÈCES • Résidence Matutina Parc• Surface de 192m²• Situé au 6ème étage• Grande Loggia de 20m²• Beaux espaces verts, proximité du Parc TrembleyCHF 2’600’000.- Réf. 10954
Ventes RésidentiellesT 058 219 02 02Ch. des Olliquettes 101213 Petit-Lancy [email protected]
CHÊNE-BOURG / MALAGNOU
Lumineux appartement en attique
Appartement en attique de 6 pièces, grande terrasse sur le toit, vue panoramique sur le Mont-Blanc. Salon et salle à manger d’angle, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains. Cave et 2 places de parking.Surface balcon: 26 m2
Surface terrasse: 100 m2
Surface PPE: 135 m2
Prix : CHF 1'820’000.- en PPE
2, Gare des Eaux-Vives Tél. 022 718 08 08
GREAT NEW ENGLAND FAMILY HOMEFine quality
Belle villa de style "Nouvelle Angleterre”Dans quartier calme verdoyant et résidentiel à 10 min. du centre-ville. Parcelle entièrement clôturée de 1300m2, 9 pièces, surface de 290m2 habitables. Elle comprend: un magnifique salon avec un bel espace salle à manger et sorties sur une grande terrasse en Teck. Une cuisine équipée, dernière technologie, très haut de gamme. Possibilité d'un studio indépendant, finitions très soignées de haute qualité. Piscine, cuisine extérieure (barebecue). Garage pour 2 véhicules et 4 places exté-rieures. Prix: Fr. 4'450'000.-
Contact: Project Design - Tél.: 079 417 97 62
022 909 25 47/56www.regiezimmermann.ch19, rue Richemont
1202 GENÈVE
Appartement LES ACACIAS
3 p., 73 m2, au 3ème étage
avec une cave et un parking en sous-sol. CHF 900'000.-
nouveau et en exclusivité !
Veroix, appartement de 5 pièceset balcon, 5e vue lac, 127m2 PPE chf 1'090'000
Plateau de Vessy, villa individuelleavec piscine - parcelle 1200m2 sud, 5 chambres, double salon, sàmanger, cuisine, ssol aménagé, garage etc... chf 3'500'000
Port-Ripaille(74) dans marina, pieds dans l'eau avec ponton d'amarrage.adorable maisonette, idéale comme résidence secondaire, accessible aussi par bateau et par terre. euros 340'000
Verbier (VS) 3,5 pièces centre-ville parfait état et idéalement situé. chf 1'050'000
Marcellaz (74) ancienne ferme entièrement rénovée magnifique et grand terrain d'env. 200m2 au calme. euros 690'000
Eaux-VivesAttique/duplex, neuf, belle réception, 4 chambres, ascenseur direct, terrasse, cheminée, finitions au gré du preneur. Mai 2011.
Fr. 2'650'000.-
AGIM % 022 738 52 12
villas et appartements à vendre 17
24 appartements de très haut standing
Magnifique vue sur les parcs
Construction écologique
Plans personnalisables
Prix, plans détaillés et plus d’informations : www.saconnexparc.com +41 22 318 84 30
Retrouvez toutes les annonces du journal sur www.toutimmo.ch
www.deRham.chPlus de 400 appartementset plus de 400 villasdont 100 biens de prestige
La plus grande offre sur l’arc lémanique
Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Zurich
Splendide villa individuelle. Pro -tant d’un jardin d’environ 1’300 m2, elle offre 7 chambres et de beaux volumes.
CHÊNE-BOUGERIES
Fr. 4’590’000.-Christine Haussler058 211 11 12 / Réf. N° 7370
Ravissante villa individuelle. Béné- ciant de 380 m2 hab. elle est adaptée aux personnes à la mobilité réduite.
VERSOIX
Fr. 3’500’000.-Loïc Fuhrer058 211 11 12 / Réf. N° 9237
Bel appartement rénové. Entouré de verdure, cet objet très lumineux offre 3 chambres et plus de 200 m2 hab.
PETIT-SACONNEX
Fr. 2’350’000.-Christine Haussler058 211 11 12 / Réf. N° 9396
Magni que duplex. Sis dans un châ-teau, cet ojet entièrement rénové offre une surface de 197 m2 hab. et 4 chambres.
SATIGNY
Fr. 2’640’000.-Marielle Bratschi058 211 11 12 / Réf. N° 11129
www.deRham.ch
villas et appartements à vendre18
Agence de Nyon T + 41 22 994 33 44Rue St-Jean 34 F + 41 22 994 33 411260 Nyon [email protected] www.brolliet.ch
PRESTIGECOPROPRIETESVENTES RESIDENTIELLES - LOCATIONS RESIDENTIELLES
AGENCE IMMOBIL IÈRE
Vaud
Choëx sur MontheyVue panoramique sur le lac
Chalet de 120m2 composé de 2 appartements garage 2 voitures, altitude 900 mètres.
Prix: 498'000.-Tél.: 079 772 00 59
Valais-MontheyItalie
VEN
TE -
VIL
LA
Prix: Fr. 2’950’000.–
GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 [email protected]
JUSSYBELLE VILLA D’ARCHITECTE
Dans la campagne genevoise, belle maison mitoyenne neuve à l’architecture très contemporaine et très lumineuse. Salon, cuisine, 2-3 chambres, 2 sdb et 1 bureau. 320 m2 utiles. Jardin joliment arboré et petite vigne. Couvert à voitures. Réf. 11305
Genève
FLORENCE à deux pas du Palais Pitti(La residenza dei granduchi de Toscana che
si estende al giardino de Boboli)Magnifique appartement de 100 m2 bien aménagé, proche comodités, calme. 2 chambres à coucher, salon, salle à manger, salle de bains, jardin 150m2. Prix 525'000 EurosRenseignements et visites 079 202 53 51
Site internet : www.9amiel.chRenseignements et vente : Tél. 022 321 98 43 - Email. [email protected]
9 Amiel Un cadre de vie uniqueEnsemble résidentiel moderne et de standing
Quartier Saint-Jean / les Délices A quelques minutes du Centre-Ville de Genève, de la Gare de Cornavin, des Organi-sations internationales et des commodités usuelles (écoles, commerces, parcs, etc). Le développement “9 Amiel" est implanté sur une belle parcelle de 1200m2 de jardin paysagé et arboré, offrant un cadre de vie unique et sans nuisances.
22 6 appartements de 3 à 6 pièces offrant des surfaces pondérées allant de 98m2 à 198m2. Tous les lots ont des loggias ou des terrasses. Le rez des jardins priva-tifs. Caves et parkings souterrains disponibles.
Prix de vente: dès CHF 983'500.-
VESENAZVilla contemporaine entièrement rénovée, 200m2, 3 chambres à coucher, 3 bains, vaste réception, 2 parkings, cave, cellier. Parcelle
800m2 clôturée. Fr. 2'890'000.-Tél.: 079 250 03 95
villas et appartements à vendre 19
Vaud
Service des ventes022 994 23 39
[email protected] www.naef.ch
Magnifique parcelle• Situationprivilégiée,à2pas dulac• Belleparcellede2'687m²• Possibilitédeconstruire2villas (370m²habitableschacune)
Réf. 11788 Fr. 4'000'000.-
MIES
Villa individuelle 5.5 pièces• Quartierrésidentiel,prochedes commodités• Maisonfamilialeentrèsbonétat• 3chambres,mezzanine,carnotzet• Jardinarboréde1'200m²
Réf.11792 Fr. 1'950'000.-
PRANGINS
Surface de 237 m² au 3e étage• Immeubledetrèshautstanding• Possibilitédecréer2bureaux• Intérieurlumineux,finitions dequalité• 7placesdeparking
Réf.11872 Fr. 1'350'000.-
NYON
4.5 pièces duplex avec jardin• Situationidéaleaucalme• Prochedetouteslescommodités• 3ch.dont2accèsbalcon• Terrasseorientéepleinsud
Réf. 11527 Fr. 1'200'000.-
NYON
RYTZ & CIE S.A. - Vente 7, avenue Alfred-Cortot - NyonT 022 36 36 010 - www.rytz.comE - m a i l : v e n t e @ r y t z . c o m
Groupe SPG-RYTZ
COPPETAppartement de type loft
Surface habitable d’env. 160 m2 + grande pièce, buanderie
(surface utile d’environ 267 m2) et terrasse de 100 m2.
A 2 pas de la gare. CHF 1’890’000.–
+ garage box: CHF 35ʼ000.-
Groupe SPG-RYTZ
FOUNEX2 surfaces commerciales
de 110 m2 et 150 m2
Au cœur du villageA proximité des commodités
et de l'accès autoroute.Dans bâtiment en construction.
Dès CHF 498’000.– + dépôt + Box
RYTZ & CIE S.A. - Vente 7, avenue Alfred-Cortot - NyonT 022 36 36 010 - www.rytz.comE - m a i l : v e n t e @ r y t z . c o m
ARNEX-SUR-NYONLuxueux appartement de 5,5 pièces + cuisine
240 m2 PPE, grand jardin privatif d’environ 600 m2. Avec garage. Construction et finitions de haut
standing. Livraison printemps 2011.CHF 1’975’000.–
+ garage double CHF 70ʼ000.-RYTZ & CIE S.A. - Vente 7, avenue Alfred-Cortot - NyonT 022 36 36 010 - www.rytz.comE - m a i l : v e n t e @ r y t z . c o m
Groupe SPG-RYTZ
En constr
uction
Groupe SPG-RYTZ
CHAVANNES-DES-BOISVilla indiv. moderne et spacieuse Construction de qualité et finitions
à choix sur parcelle de 660 m2. Environnement très calme.
Chauffage par pompe à chaleur et capteurs solaires.
Livraison: été-automne 2011.CHF 1’848’000.–
RYTZ & CIE S.A. - Vente 7, avenue Alfred-Cortot - NyonT 022 36 36 010 - www.rytz.comE - m a i l : v e n t e @ r y t z . c o m
En constr
uction
Régie SCHMID SA, 7, rue de la Morâche - 1260 NYON
Tél. 022 365 17 60Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.
R É G I ES C H M I DAgence immobilière
E-mail : [email protected] : www.regie-schmid.ch
LE VAUD (RV381)Chalet de caractère en bordure d’un petit ruisseau, 4 pièces, 2 chambres, 1 bureau, 94 m2 disponibles, terrain 1'064 m2, calme absolu, garage + places de parc., possibilité d’agran-dissement. CHF 680'000.-
FOUNEX (RV396)Au cœur du bourg de Founex, bel appartement, 4 pièces, 3 chambres, 2 salles d’eau, 103 m2 PPE, balcon, cave, 2 parkings, environnement calme et agréable. CHF 920'000.-
GENOLIER (RV406)Magnifique appartement triplex au cœur du village, 5 pièces, 2 sdb, 195 m2 PPE, séjour avec cheminée, traversant, 2 balcons, lumineux, environnement calme et verdoyant, parking int. + ext. CHF 1'280'000.-
PRANGINS (RV385)Ferme rurale rénovée de caractère, 365 m2 habitables disposés en3 logements avec possibilité de réu-nir, terrain arborisé 1'117 m2, cou-vert + parkings, au calme et proche commodités. CHF 2'450'000.-
MIES Maison de charme rénovée
190m2,jardinde2000m2,piscine. Prix 2'800'000.-
www.miltonimmo.ch - 076.399.20.86
www.prestigeimmobilier.ch
villas et appartements à vendre20
Genève Mies Rolle Lausanne Vevey France - www.gerofinance-dunand.ch
GEROFINANCE - DUNANDCOURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886
BEGNINS
Fr. 1’950’000.- Réf. 32605C. Coutaz / 022 950 97 96
Charmante villa familiale 180 m2, 4 chambres, calme Magnifique vue sur le lac
Fr. 1’750’000.- Réf. 33048C. Coutaz / 022 950 97 96
FOUNEX Bel appartement avec vue sur le lac 156 m2 , 3 chambres, au calme Grande terrasse, lumineux
Fr. 1’700’000.- Réf. 33789
GLAND Spacieuse villa mitoyenne 206 m2, 4 chambres, cheminée Proche de toutes les commodités
W. Botkine / 022 950 97 93Prix sur demande Réf. 33571W. Botkine / 022 950 97 93
GIVRINS Magnifique villa individuelle 250 m2, 6 chambres, calme Belle vue sur le lac et les montagnes
MONT-SUR-ROLLE
Fr. 1’860’000.- Réf. 33298C. Cianfarani / 021 822 09 01
Promotions de 8 villas mitoyennes 289 m2, sur plans, ascenseur Jardin, garage, vue lac
C. Cianfarani / 021 822 09 01
ROLLE Appartement de standing 254 m2, prestations luxueuses Garage double, jardin, proche du lac
VINZEL Superbe appartement avec vue 225 m2 PPE, mezzanine chauffée
Belles prestationsFr. 1’750’000.- Réf. 33293A. Graham / 021 822 09 02
PERROY Adorable villa individuelle 160 m2 + sous-sol aménagé A quelques pas du lac
Fr. 1’790’000.- Réf. 32684C. Cianfarani / 021 822 09 01
Fr. 2’500’000.- Réf. 26195
Mandat
exclusif
YENS
GENÈVE - NYON - LAUSANNE - MONTREUX
www.comptoir-immo.ch
VILLAS JUMELLES AVEC SPLENDIDE VUE SUR LE BASSIN LEMANIQUE
• Surface brute de 170 m2 environ• Construction éco-énergétique• Finitions au choix, 2 places de parc• Vue sur le lac et les Alpes• Prix spécial de lancement
Dès CHF 1'245'000.-
L. Van Riet +41(0)79 815 39 44 Agence de Lausanne +41(0)21 313 23 70
PORTES OUVERTES
le 23 février 15h-18h
Vaud
ESTAVAYER-LE-LAC A vendre
DEVENEZ PROPRIETAIRE OU INVESTISSEUR !
Superbe appartement de 2.5 pièces
Proximité toutes commodités.Dès Fr. 266'000.-
Rendement net sur fonds propres env 7 %Contact : 079 206 70 75
SIGNY
Spacieuse villa individuelle, grande cuisine habitable, belles réceptions donnant sur
jardin, bureau, 4 chambres, 4 salles d'eau. Sous-sol aménagé avec salle de jeux/
jour direct. Parcelle arborisée 1200 m2 et terrasse sud-ouest.
Fr. 2'300'000.-Tél. 022 779 16 31
A Bassins, à vendre sur plan pour fin 20113 2 Appartements exceptionnels
DèsFr. 685'000.-Rez-de-chausséeavecpetitjardin,séjour/
cuisine55m2,3chambres,1salledebains,wcvisiteurs.AvecSEULEMENT15%defonds
propres.Salaireannuelminimum118'000.-
Tél.:0227556000/0792756888
LE VAUDMaison villageoise de 4,5 pièces,
située au centre du village, avec une arcade actuellement louée.
Fr. 620'000.-
Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland
www.gem-immo.ch - [email protected]
FONCIA GECO La Côte1260 NyonTél: 022 365 15 16
CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR
www.foncia.com
GLAND A SAISIR
Dansunerésidence,joliappartementtraversantbienorienté,4chambres,salonetbalcon,facileàvivre,prochetoutescommodités.CHF 850'000.-
FONCIA GECO La Côte1260 NyonTél: 022 365 15 16
CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR
www.foncia.com
CRASSIER
Maisondecaractèreenpierrede7,5pièces,édifiéesur 904 m2 de terrain clos, située en plein cœurduvillage. CHF 1'590'000.-
21villas et appartements à louer
Genève - à louer
CSC SACase postale 526 1211 GENEVE 17T 022 301 96 56 M 079 962 36 59
A LOUER
VERNIER / SATIGNY Chemin de Montfleury 85
3½ pièces au 1er étage, comprenant une cuisine américaine équipée, salle à manger, séjour, mezzanine, une chambre et une salle de douche avec buanderie privée.Une cave et un emplacement extérieur.Loyer : CHF 3'500.- charges comprises.Libre de suite.
GY – Route de Gy 137 3 pièces en duplex, rez : cuisine équipée avec cheminée, salle de bains avec douche et WC. Etage : séjour et grande chambre à coucher. Terrasse et emplacement extérieur.Loyer : CHF 2'225.- charges comprises.Libre de suite.
6 piècesChâtelaine – HLMChemin Du-Villard 1er étage, téléréseau, buanderie, accès sécuriséBarèmes d'entrée pour 3 personnes max. CHF 185’900.-4 personnes max. CHF 208’500.-5 personnes max. CHF 235’500.-par mois CHF 3’133.- c.c.
7 piècesGrand-LancyPlace du Premier-Août 2ème étage, hall cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, salle de bains, douche, WC séparés, téléréseau, buanderie, accès sécurisé,à proximité des transports publicspar mois CHF 3'478.- c.c.
Villa 6 piècesCartignyMoulin-de-la-Ratte 2 villas, 160m2, cuisine équipée habitable, séjour avec cheminée, salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, wc séparé, cave avec salle de jeux, jardin d'env. 200 m2
par mois dès CHF 4'200.- + charges individuelles
6, rue Sillem 1211 Genève 6Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30Service location 022 718 19 19
www.regiebrun.ch
LOC
ATI
ON
1,5 piècesPâquis Rue Amat 6ème étage, deux apprtements, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécurisé, sur cour, lumineux, terrassepar mois dès CHF 1'427.- c.c.
3 piècesOnex Rue des Racettes 2ème étage, ascenseur, téléréseau,buanderiepar mois CHF 1'347.- c.c.
4 piècesChâtelaine – HLMChemin Du-Villard 2 appartements au 1er étage, ascenseur, téléréseau,buanderie, accès sécuriséBarèmes d'entrée pour 2 personnes max. dès CHF 115’900.-3 personnes max. dès CHF 131’900.-4 personnes max. dès CHF 150’600.-par mois dès CHF 1’956.- c.c.
5 piècesChâtelaine – HLMChemin Du-Villard rez, jardin, traversant, lumineux, cuisine agencée, séjour, 3 chambres, téléréseau, buanderie Barèmes d'entrée pour 3 personnes max. CHF 156’300.-4 personnes max. CHF 176’100.-5 personnes max. CHF 199’700.-par mois CHF 2’667.- c.c.
Châtelaine – HLMChemin Du-Villard duplex, 1er étage, traversant, sur cour, lumineux, hall d’entrée, cuisine agencée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC visiteurs, 2 balcons. Téléréseau, buanderie. Barèmes d’entrée pour 3 personnes max. CHF 165’600.-4 personnes max. CHF 186’500.-5 personnes max. CHF 211’400.-par mois CHF 2’850.- c.c.
Charmille - HLMPromenade de l'Europe 9ème étage, ascenseur, téléréseau, buanderie, accès sécuriséBarèmes d'entrée pour 3 personnes max. CHF 160’400.-4 personnes max. CHF 182’600.-5 personnes max. CHF 187’600.-par mois CHF 2’468.- c.c.
Grand-LancyPlace du Premier-Août 1er étage, hall, cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, terrasse téléréseau, buanderie, accès sécurisé, à proximité des transports publicspar mois CHF 2'486.- c.c.
6, rue Sillem 1211 Genève 6Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30Service location 022 718 19 19
www.regiebrun.ch
LOC
ATI
ON
AU CŒUR DU VILLAGEMAISON VILLAGEOISE DE HAUT STANDING 8 PIECES 220m2 Triplex, beaucoup de charme, entièrement rénové avec matériaux de qualité, 4 chambres avec salle d’eau attenante chacune, cheminée XVIIIème, cuisine équipée, grande terrasse.
Fr. 7’500.- + charges
BERNEX
L’ IMMOBILIER RESPONSABLE
Locations RésidentiellesT 058 219 03 03 Ch. des Olliquettes 10 1213 Petit-Lancy [email protected]
regierhone.ch
GEROFINANCE - DUNANDCOURTIER ET REGISSEUR DEPUIS 1886
Genève Mies Rolle Lausanne Vevey Francewww.gerofinance-dunand.ch genève
FLORISSANT Appartement de 2 pièces Pièce principale très lumineuse Bel immeuble de standing avec piscine
Appartement neuf 134 m2, 3 chambres Au coeur d’un charmant village
BARDONNEX
GRAND-SACONNEX
Fr. 8’400.- 022 809 06 08
Fr. dès 4’500.- 022 809 06 08 Fr. 2’500.- 022 809 06 08
Magnifique appartement de 5 pièces 195 m2, 3 chambres, grand balcon Belles réceptions, spacieux, 3ème étage
Maison individuelle En cours de rénovation Vue imprenable sur le lac
Fr. 6’500.- 022 809 06 08
GENTHOD
Servette Rue Liotard proche ONU
Splendide 6.5 p., 160m2, finitions de qualité, traversant,
5ème étage, cuisine équipée, spacieux séjour, 4 chambres, sdb, salle de douche,
balcon, + box en sus.Fr. 5’200.- + ch.
Florissant Somptueux 5.5 p.,150 m2 + balconcuisine équipée,
grand séjour, salle de bains, sdd
2 chambres,Box, imm. sécuriséFr. 6’800.- + ch.
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont
1202 GE
Gd-Lancy Villa contiguë 6.5 p.
210m2, cuisine équipée,spacieux séjour,
3 chambres, 2 sdb, terrasse, jardin,
calme, au bord de la Drize
Fr. 5’500.- ch. Indiv.
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont
1202 GE
22 villas et appartements à louer
VILLA INDIVIDUELLEà Bellevue/GenèveSalon avec cheminée, cuisine
équipée, 4/5 chambres, combles aménagés, sous-sol avec fenêtres de jour, plus entrée indépendante. Places de parking, terrasse, jardin.
Loyer mensuel : CHF 6’200.-
Tél.: 022 345 15 85 et 079 278 58 09Votre temps est précieux!
Location – venteTrouver Appartements, maisons,
Véhicules, Assurances. Nous vous proposons ces services,
en Suisse et en France. Contactez-nous:
[email protected]: 022 788 25 17 English speaking!
Genève - à louer
APPARTEMENT 5.5 PIÈCES Rue Amat Réf. 1
5ème étage - 114m2
Proche des Organisations InternationalesDisponible de suite ou à convenirLoyer mensuel, hors charges Fr. 3'200.-
APPARTEMENT 4 PIÈCES Route de Céligny à Céligny Réf. 165Rez-de-chaussée - 100m2 avec jardinDisponible de suite ou à convenirLoyer mensuel, hors charges Fr. 2'300.-
VILLA INDIVIDUELLE DE 10 PIÈCES Rte d’Aire-la-Ville à Satigny Réf. 231Deux niveaux + sous-sol - env. 300m2 avec parc arborisé + abri pour deux voituresDisponible de suite ou à convenirRéalisation possible de deux appartementsLoyer mensuel, hors charges Fr. 5’800.-
APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ + MEZZANINE
Chemin de Valérie à Chambésy Réf. 8562ème étage - 80m2
Disponible de suite ou à convenirLoyer mensuel, hors charges à forfait Fr. 1'850.-
genève
Route des Acacias 14 - 1227 Les Acacias✆ 022/827.90.10. FAX 022/827.90.15.
E-mail: [email protected]
022 908 23 12 [email protected]
ww
w.b
rolli
et.c
h
Rue Colombier
SERVETTEMaison ancienne individuelle de 10 pièces avec beaucoup de cachet, proche des commodités. Réceptions, cuisine, 6 c. à c., 2 sdb.
Cave, buanderie, garage, terrasse et jardin.
Loyer : Fr. 5'500.- � réf. 42782
LOCATIONS RÉSIDENTIELLES
L u c P r o k e s c hI n v e s t i s s e m e n t s i m m o b i l i e r s
Florissant - Velours
Lumineux attique de 6 pièces d’environ 179m2 en pignon
Grande salle de séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres à coucher,
2 salles d’eau, wc visiteur, mezzanine de 15.5m2
et terrasse arborisée de 136m2
Cave et 1 double-box en sous-sol
Prix de location : sur demande
50, ch. de Grange-Canal - 1224 Chêne-BougeriesTél. : 022.786.15.15
e-mail : [email protected] Internet: www.immogeneve.ch
L u c P r o k e s c hI n v e s t i s s e m e n t s i m m o b i l i e r s
RESIDENCES DU PRE-BABEL
Dans un vaste parc arboré, exempt de tout trafic motorisé
A LOUER, GRAND STANDINGAppartement de 8 pièces
de 332m2 Généreuse surface, 3 chambres à
coucher avec salles d’eau et dressing.Magnifique salon de réception avec cheminée, jardin d’hiver et loggia.
Terrasse en toiture de 39m2 équipée d’une kitchenette.
En sous-sol : un double-box, une cave, buanderie et une cave à vin
Pour tous renseignements 022.786.15.15
50, ch. de Grange-Canal - 1224 Chêne-Bougeriese-mail : [email protected]
Internet: www.immogeneve.ch
COLLADONStudio meublé rénové, 23 m2,
cave, libre de suite
Fr. 1'400.- c.c.R. Smouha 079 206 45 23
Acacias 5 p., traversant, cuisine agencée
et équipée, salle de bains, wc, rangements,
3 chambres, imm. sécurisé
Fr. 3'420.- + ch.
Gd-Pré 3.5 p. traversant,
cuisine équipée, séjour, salle de bains,chambre coté cour,
chambrette, Imm. sécurisé
Fr. 2'300.- + ch.
Vernier 5 p., 90m2,
traversant, cuisine équipée, espace repas, séjour-salle à manger,3 chambres, sdb, wc,balcon, imm. sécurisé
Parking en sus Fr. 2'190.- + ch.
Servette Studio 30 m2, cuisine agencée,
séjour, rangements,salle de douche, Imm. sécurisé
Fr. 1'060.- + ch.
Pâquis Studio côté cour, cuisine séparée, salle de bains, Imm. sécurisé
Fr. 960.- + ch.✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont
1202 GE
Servette Rue Liotard3 p. meublé, proche ONU
cuisine équipée, salon salle à manger,
salle de bains, chambre spacieuse,
imm sécurisé,box s-sol en sus.Fr. 2’650.- c.c.
Gd-Saconnex Proche ONU
4.5 p. meublé, 110m2 traversant,cuisine équipée,
séjour, salle à manger,deux chambres, parking au s-solterrasse, parc,
piscine en commun.Fr. 4’200.- c.c.
✆ 022 909 25 25www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont
1202 GE
Versoix (lac)6 pièces de grand standing
situation exceptionnelle dans parc privé au bord du lac, box
Fr. 7'500.- + charges
079 427 46 60
BELLEVUE Chemin de la Chênaie
Charmante villa jumelle de 7 pièces répartie sur 2 niveaux (150m2), 4 chambres, cuisine agencée et
équipée. Grand jardin de 500m2, terrasse et véranda. Box
Libre de suite ou à convenirLoyer mensuel : CHF 5’500.-
charges comprises
COLLONGE-BELLERIVE Chemin de la Capite
Spacieuse villa lumineuse de 6 pièces (190 m2) répartie sur
3 niveauxComprenant : hall d’entrée, cuisine
agencée et équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée,
3 chambres.Grand jardin (700 m2), terrasse.
ParkingLibre : de suite ou à convenirLoyer mensuel : CHF 9’500.-
+ charges
CHAMBESY Chemin des Châtaigniers
Charmante villa individuelle de 6 pièces comprenant : cuisine
agencée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres.
Sous-sol aménagé (240m2) + cave à vin
Grand jardin de 1'500m2
GarageLibre : de suite ou à convenir
Loyer mensuel : CHF 10’500.- charges comprises
PLAN-LES-OUATES Chevaliers-de-Malte
Spacieux 5 pièces partiellement meublé situé dans une copropriété
de standing. Comprenant : hall d’entrée, salon avec terrasse,
cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains/douches, balcon.
Libre : de suite ou à convenirLoyer mensuel CHF 4’800.-
+ charges
GENTHOD Chemin de la Cressonnière
Superbe appartement de 4 pièces de standing meublé (70 m2)
Comprenant : hall d’entrée, salon, cuisine ouverte avec accès terrasse,
chambre, bureau, salle de bains.Libre : de suite ou à convenirLoyer mensuel : CHF 4’500.-
+ charges
Cette annoncevous coûterait
Fr. 138.60 HT
2 colonnes x 35 mm
022 307 02 20
ww
w.p
rest
igei
mm
obili
er.c
h
23
Genève - Locaux à louer
villa, appartement et locaux commerciaux à louer
Groupe SPG-RYTZ
QUARTIER DES BANQUES PLAINPALAIS
Vous avez des vacants ? Nous avons le locataire !
LOCATIONS [email protected] - Tél.: 022 849 62 26
www.spg.ch
ARCADE / BUREAUX A louer 160 m2
Ainsi que trois places de parking extérieures
Avenue des Morgines 411213 Petit-Lancy
Disponible dès le 1er avril 2011
Pour visiter, sur rendez-vous: 079 213 86 75
Possibilité de reprendre l'agencement neuf.
A LOUER BOX - Grand-SaconnexPour une voiture.
Garage fermé avec électricité et chauffage (consommation au frais du locataire)Situé au 11 chemin du Prunier, 1218.
CHF 350.-/moisContact: [email protected]
IMMOBILIER D'ENTREPRISES
Bureaux
THÔNEXRue de GenèveA proximité de toutes les commodités, à louer bureaux de 112m2 répartis sur deux niveaux, soit 67m2 au rez et 45m2 en sous-sol, comprenant un coin cuisine et dépôt. Disponible de suite. Loyer intéressant.
IMMOBILIER D'ENTREPRISES
ww
w.b
rolli
et.c
h
ww
w.b
rolli
et.c
h
IMMOBILIER D'ENTREPRISES
ww
w.b
rolli
et.c
h
IMMOBILIER D'ENTREPRISES
ww
w.b
rolli
et.c
h
RENSEIGNEMENTS 022 908 23 33 [email protected]
Locaux industriels
VERNIERAv. Louis-Pictet Surface de 1000 m2 à louer dans immeuble à vocation artisanale et industrielle. Poss. de louer des petites surfaces adaptables à tous types d’activités. Emp. stratégique, proche des axes autoroutiers et de l’aéroport. Places de parc. Loyer intéressant.
Bureaux
CENTRE-VILLERue du Commerce
Au cœur du centre ville et proche du quartier des banques, à louer belle surface administrative de 151.8m2, câblée et climatisée. Disponible de suite.
Prix et conditions de location sur demande
Bureaux
CAROUGEAv. Cardinal-Mermillod
A proximité de toutes les commodi-tés à louer surface administrative de 107 m2 située dans le Centre Com-mercial et Administratif de Carouge. Une place de parking à disposition. Disponible de suite.Prix et conditions de location sur de-mande
Quartier de Champel Bureaux de 163 m2
sise l'avenue de Champel 24 (rdc)
éventuellement places de parking bail à remettre le 1er avril 2011
Renseignements: 022 949 07 19 (le matin)
LO C AT I O N S CO M M E R C I A L E S
Moser Vernet & Cie Tél. : 022 839 09 79
10, chemin Malombré • Genève [email protected]
www.moservernet.ch
LE LIGNON CH. DU CHATEAU-BLOCH 10 BUREAUX DE 160 ET 170 m2 En zone industrielle, magnifiques locaux, open space, lumineux. Cuisine et sanitaires. Plancher technique, accès direct par monte-charge. Parkings en sous-sol.Rénovation printemps 2011.
Prix au m2/an : CHF 220.-+ frais accessoires
MEYRINRUE DU PRE-DE-LA- FONTAINE 15 ATELIERS/BUREAUX DE 247 ET 276 m2 Jolies surfaces lumineuses dans la zone industrielle de Meyrin-Satigny. Nombreuses places de parkings disponibles.A proximité des axes autoroutiers et de l’aéroport.Rénovation en cours
Prix au m2/an : CHF 180.-
COLOGNY Route de la Capite
Situé dans un immeuble de haut standing et très sécurisé, charmant
studio entièrement meublé de 25m2 avec balcon.
Libre de suite ou à convenirLoyer mensuel : CHF 2'800.-
charges comprises
RIVE GAUCHE 8 PIECES
Magnifique appartement luxueux avec vue sur le lac et les montagnes
Surface appartement environ 400 m2
Surface terrasse environ 190 m2
3 box et cavesPrix et autres renseignements
sur demande.
Genève - à louer
Cette annoncevous coûterait
Fr. 257.15.- TTC
3 colonnes x 40 mm
022 307 02 20
VERSOIX
Villa mitoyenne, cuisine moderne, salon, cheminée, 4 chambres, 4 salles d'eau.
Grande veranda chauffée. Parcelle 400 m2 bordure zone agricole et vue Jura.
Fr. 6'500.-/mois + chargesTél. 022 779 16 31
locaux commerciaux24
FORUM IMMOBILIER S.A.Quai Gustave-Ador 18
Tél. 022 735 93 50
A LOUER, dès le 1er juillet 2011
Rive gauche
Plainpalais / UNI 2 Rue Hugo-de-Senger Surface commerciale d'environ 800 m2, divisible, sur deux niveaux, 1er et 2ème étages. Locaux rénovés, air conditionné Cuisines - Lavabos/WCLoyer Fr. 290.-/m2 + chargesPlusieurs parkings, au sous-sol, à disposition Loyer mensuel: Fr. 230.-
Parkings
COLLONGE- BELLERIVE
Chemin du Pré d’OrsatExtérieur loyer mensuel :
CHF 80.-
SERVETTERue des Asters 7-13
IntérieurLoyer mensuel : CHF 230.-
CHENE-BOURG Rue de Genève
Arcade commerciale de 540m2 jouissant d’une bonne situation,
à proximité des transports publics et notamment avec un accès au parking pour la clientèle.
Libre : de suite ou à convenirPrix et autres renseignements
sur demande
COLLONGE-BELLERIVE Chemin du Pré d’Orsat
Bureaux de 100m2, idéal pour cabinet médical ou autres bureaux,
avec possibilité de places de parking extérieures.
Libre : de suite ou à convenirLoyer : Fr. 2’500.- + charges
À LOUER BUREAUX
CORNAVIN 368 et 371 m2
Bureaux de standing lumineux en étage dans immeuble représentatif, configuration open space ou bureaux fermés, disponibilité à convenir.
NATIONS - LOUIS-DUNANT 15 1’020 m2
Dernier plateau dans immeuble de standing, idéal pour mission diplomatique, ONG et multinationales, nombreux parkings et dépôts.
LOCATIONS COMMERCIALES +41 (0)22 319 88 17Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève [email protected]
www.comptoir-immo.ch
À LOUER ARCADE
CAROUGE - CAROUBIERS 18 144 m2
Arcade lumineuse, traversante, idéale pour activités administratives ou artisanales, disposant de 3 parkings situés devant l’arcade.
PETIT SACONNEX - TOURELLE 2-4 56 m2
Arcade située en rez inférieur du centre commercial.
À LOUER ATELIERS-BUREAUX
PLAN-LES-OUATES - BLUEBOX 2'000 m2 Reste un plateau de 2'000 m2 de surfaces ultramodernes dans immeuble neuf, zone FTI, nombreux parkings.
ACACIAS - ACACIAS 43 3’540 m2 Restent deux plateaux de 1'770 m2 aux 4ème et 5ème étage, non divisibles, zone FTI, nombreux parkings.
Genève - Locaux à louer
21.01.11
À PUBLIER SÉPAREMENT, LE PLUS DENSE POSSIBLE,CÔTE À CÔTE À ÉVITER!
Face à l'hôpital de la tour, ascenseur,
GD-SACONNEX MAIRIEBureaux remis à neuf 129 m2Proche ONU et Aéroport, terrasse,Aménagement au gré du preneur.
Fr 840'000.- [email protected]
www.immostreet.ch/primmo0 2 2 8 6 0 1 1 4 1
Fr 2'300'000 .- [email protected]
www.immostreet.ch/primmo0 2 2 8 6 0 1 1 4 1
[email protected]/primmo0 2 2 8 6 0 1 1 4 1
PLAN-LES-OUATES VILLAGEBelle arcade traversante 350 m2Vitrine sur rue passante, terrasse calme
Idéal pour centre médical, wellness etc…Fr 3'000'000 .-
3 niveaux, jusqu'à 12 consultations,aménagement au gré du preneur.
côté cour. Sous-sol, rez, mezzanine.Pour toutes activités, sauf restaurant.
• Tout Immochaque semaine > 28 Février 2011
À VENDRE COMMERCIAL
MEYRIN VILLAGE - HÔPITALBâtiment neuf Minergie 368 m2
21.01.11
À PUBLIER SÉPAREMENT, LE PLUS DENSE POSSIBLE,CÔTE À CÔTE À ÉVITER!
Face à l'hôpital de la tour, ascenseur,
GD-SACONNEX MAIRIEBureaux remis à neuf 129 m2Proche ONU et Aéroport, terrasse,Aménagement au gré du preneur.
Fr 840'000.- [email protected]
www.immostreet.ch/primmo0 2 2 8 6 0 1 1 4 1
Fr 2'300'000 .- [email protected]
www.immostreet.ch/primmo0 2 2 8 6 0 1 1 4 1
[email protected]/primmo0 2 2 8 6 0 1 1 4 1
PLAN-LES-OUATES VILLAGEBelle arcade traversante 350 m2Vitrine sur rue passante, terrasse calme
Idéal pour centre médical, wellness etc…Fr 3'000'000 .-
3 niveaux, jusqu'à 12 consultations,aménagement au gré du preneur.
côté cour. Sous-sol, rez, mezzanine.Pour toutes activités, sauf restaurant.
• Tout Immochaque semaine > 28 Février 2011
À VENDRE COMMERCIAL
MEYRIN VILLAGE - HÔPITALBâtiment neuf Minergie 368 m2
original
Rue de Carouge(à côté de la place des
Augustins)Très belle arcade
d’une surface d’environ 30 m2 avec
cave en sous-sol,libre de tout bail.
Libre de suite
CONTACT :
022 322.92.24.
A VENDRE
www.pilet-renaud.chboulevard georges-favon 2 1211 genève11
Prix : Frs. 330’000.-
Genève - Locaux à vendre
Bureaux de haut standing sur un étage de 514m2 proches de l'aéroport. Idéal pour mission diplomatique ou grande entreprise. Locaux modulables, canaux au sol, fibre optique, air conditionné, vitres insonorisées, service de sécurité et accès à l'immeuble permanents.Places de parking dans le garage de l'immeuble.
Contact : Robert Mathieson Tél : 022 545 51 00
AVE
NU
E C
ASA
Ï, C
OIN
TR
IN
e-m
ail :
info
@ke
yrea
l.com
Genève Locaux à vendre ...
le b
on
réfle
xe!
locaux commerciaux 25
RechercheRecherche arcade ou atelier
50 à 100 m2
Quartier des banques, Plainpalais, Eaux vives
Tél.: 078 661 18 07 ou 079 728 70 61
6, rue Sillem 1211 Genève 6Heures d’ouverture 8h45-12h00 / 13h30-16h30Service location 022 718 19 20
www.regiebrun.ch
Les loyers mentionnés s’entendent charges non comprises
BureauxRue de la Coulouvrenière (Quartier des Banques)Situé au cœur du quartier des affaires et en bordure privilégiée du Rhône. Bureau d'exception de 360 m2 en attique remis à neufCalme et lumineux. A proximité de nombreux transports et parkings publics, à 10 minutes de la gare.Possibilité de parking privatif.Disponible de suite.
Loyer sur demande
Rue de Lausanne (Gare)Belle surface de 235 m2 divisible, kitchenette, sanitaires, située près de la Gare, prochede toutes commodités et des Organisations Internationales. Bien insonorisée, lumineuse,au 3ème étage
Loyer mensuel CHF 8’247.-
Route du Pont-Butin (Petit-Lancy)Surface de 92 m2 divisée en 3 bureaux, sanitaires,calme, lumineuse, proche de toutes commodités,au 2ème étage, ascenseur, accès sécurisé
Loyer mensuel CHF 2’680.-
ArcadesChemin de la Traille (Onex) Arcade d'env. 250 m2 au rez-de-chaussée, reliée par un escalier intérieur à une surface d'environ 175 m2 au sous-sol de l'immeuble. Sanitaires à disposition. Calme et lumineuse.A proximité des transports publics.
Loyer mensuel CHF 3'800.-LOC
ATI
ON
022 404 65 46 022 707 46 80
www.patioplaza.com
PATIO PLAZA – 123, route de Meyrin – 1219 Genève
Vos futurs bureaux sur mesure de 450 m2 à 2’800 m2 dans un environnement moderne, lumineux et performant, à proximité immédiate de l’Aéroport International de Genève.
Genève Locaux à vendre
Active en Suisse depuis 50 ans et intégrée au Groupe SPG, la SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE offre un conseil global en immobilier grâce à ses compétences multiservices et à son réseau de contacts national et international. Unité autonome du Groupe SPG et reposant sur des spécialistes dûment formés et reconnus dans la profession, le Département SPG Ventes d’immeubles met à la disposition de ses clients son savoir-faire, non seulement en matière d’acquisition et de recherche d’immeubles mais aussi en matière de conseil stratégique dans le cadre de placement ou d’investissement et d’évaluation de portefeuilles immobiliers.
Route de Chêne 36 – CH - 1208 GenèveT. 022 849 65 51/54 – F. 022 849 61 04 E-mail : [email protected] www.spgimmeubles.ch – www.spg.ch
Groupe SPG-RYTZ
AU CŒUR DE LA VIEILLE-VILLE Idéal investisseurs
Immeuble de caractère construit au XIXe constitué d'appartements, de bureaux
et de salles de conférence.
Cachet, authenticité, charme.
Emplacement stratégique proche du centre-ville, et des moyens de transport.
Surface de plancher nette : 1’315 m2.
Rendement brut : 3,97% Vente en SI
Prix de vente : CHF 3’000’000.–(correspondant à 30% du capital actions)
EN EXCLUSIVITÉ CHAMPEL
Emplacement de premier ordre et excellente visibilité pour cet
immeuble commercial de 2 niveaux comprenant environ 245 m2 de surface.
Open space au rez, 50 m2 au sous-sol et 100 m2 de dépôts.
6 places de parking louées complètent ce bien.Disponibilité à convenir.
Prix de vente : CHF 3’900’000.–
Genève - Locaux à louer
villas et appartements à vendre26
MACHILLY 10 minutes frontière Moilesullaz : belle villa de qualité de 200 m2 environ sur 3000 m2 de terrain, comprenant 5 chambres, vaste salon,
cuisine séparée, terrasse, balcon, sous-sol aménagé, ainsi qu’une autre petite maison à côté, au calme, vue panoramique sur le
lac et les montagnes. Prix : 630 000 Euros
Contact : 0033 631 45 77 55 0033 607 55 96 95
UNE GRANDE VILLA 10 min frontière Thônex
au centre de Bonne 150 m2 habitables
chambres, séjour, cuisine équipée, s-sol aménagé, garage, studio à l’étage. Construction de qualité. Proche écoles et bus. Surface de terrain 850m2 environ au
prix de 340 000 Euros. Contact: 0033 607 55 96 [email protected]
www.multicomimmobilier.com.fr
LUCINGES 10 minutes frontières Thônex ou Moilesullaz un chalet
très sympathique de 140 m2 utiles env. sur 3 niveaux comprenant 6 pièces,
2 douches, 2 WC, terrasse, véranda, garage, sur 1000 m2 de terrain plat et arboré, au calme, vue panoramique.
Prix: 350 000 Euros
Tél. 0033 631 45 77 [email protected]
www.multicomimmobilier.com.fr
YVOIRE 15 min. frontière Veigy-Foncenex: villa traditionnelle de 130 m2 hab. comprenant 4 chambres,cuisine, salon, sous-sol complet, piscine, sur grand terrain de 1700 m2, au calme.
Prix : 430 000 Euros à débattreContact : 0033 607 55 96 [email protected]
www.multicomimmobilier.com.fr
Terrains
PLUSIEURS TERRAINS À BÂTIR A VENDRE proche Genève
BOSSEY, VETRAZ-MONTHOUX,MESSERY, ANTHY S/LEMAN, FILLINGES,VIUZ-EN-SALLAZ, CONTAMINE S/ARVE
à partir de 125'000 EurosViabilisés, libre choix du constructeur
Tél. 0033 607 55 96 95 [email protected]
www.multicomimmobilier.com.fr
Pour promoteur ou investisseur VALLEIRY 10 minutes frontière
Soral ou Perly Projet de petits collectifs et villas
à réaliser sur 7000 m2 de terrainsoit 1500 m2 de SHON environ.Vue dégagée, proche centre.
Prix sur demande
Contact : 0033 607 55 96 95 [email protected]
www.multicomimmobilier.com.fr
France
15 MIN. FRONTIÈRE
Splendide villa contemporaine, pres-tations haut de gamme, 270 m² hab., cuis-éq. ouvert sur vaste pièce de vie avec cheminée, terrasse plein sud avec piscine, 6 ch. Parc de 2800m², clos et arboré, jouissant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. C1582 Prix sur demande
Clos Fleury ImmobilierTél: 0033 450 87 02 92
Tél. 0033 450 94 93 32www.eurovisa-immo.com
e-mail: [email protected]
AGENCE DE VEIGY
DOUVAINE - QUARTIER RESIDENTIELLe confort de cette maison vous permettra de profiter pleinement de votre famille. Jardin entièrement aménagé. Classe énergie: D.Réf : 7159 Prix: 460'000 €
VEIGY - VUE DEGAGÉEIdéal premier achat ou investissement. Coquet F2 au coeur du village. 2 terrasses tropéziennes. Classe énergie: NC.Réf : 7523 Prix: 130'000 €
DOUVAINEMaison mitoyenne, secteur calme et proche campagne. 4 ch. Garage. Jardin 343 m². Classe énergie: E. Réf : 8193 Prix : : 360'000 €
CHENS-SUR-LEMAN - TERRAINS D'EXCEPTIONTerrain 868m², SHON:195m². A 15 min. de Genève au sein d'un environnement calme et de grande qualité. Réf : 6282 Prix : nous consulter
EXCLUSIVITE
GENEVOIS IMMOBILIER ST-JULIEN-FRANCE
9 rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien 0033.450.35.02.00
www.genevois-immobilier.com
2900 - 20 mn de ST-JULIEN par A40, en campagne dans le calme et la verdure beau T4 dans bâtiment du 19ème
entièrement rénové et sécurisé, offrant belle cuisine équipée ouv. s/séjour donnant sur grande terrasse très ensoleillée et vue dominante, 3 ch., cellier, parkings privés, belles perspectives de promenades. A VISITER. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. 263 000 €2924 - SAINT-JULIEN, EXCLUSIVITE, Proche com-modités et bus, beau duplex, très ensoleillé (4/5ème étage) matériaux de qualité, comprenant séjour-cuisine de 40m2, 3 chambres, 2 salle de bains et douches, grande mezzanine, débarras, cave et garage. CLASSE ENERGIE D. A VISITER RAPIDEMENT. 440 000 € 2920 – SAINT-JULIEN PROCHE DOUANE, Magnifique ATTIQUE de 183m2 avec terrasses (93 m2) vue imprenable JURA/SALEVE, salon de 62m2, cuisine équipée High Tech, SUITE PARENTALE DE 28m2, garage double. 957 000 € 2922 -ST-JULIEN CENTRE, joli F1 de 37m2, immeuble bon standing avec interphone et sécurisé, au calme, piscine, comprenant cuisine équipée, séjour-chambre, coin-repas, salle de bains, WC, et cave. A VISITER. 148 000 €2927-COLLONGES S/SALEVE - Très agréable F3 avec jardinet, expo est/sud, au calme, comprenant séjour, jolie cuisine équipée, 2 ch. (balcon), parfait état, une salle bains, une de douches, cave et garage, et parking extérieur privé. 310 000 €
A louer
FEIGÈRESMaison de village rénovée
Cuisine équipée3 chambres, jardin et parking.
Situation calme.Loyer 1'950 EurosTél 078 866 29 23
Opportunité 3 pièces Annecy centre
Dans une copropriété de standing, sécurisée avec services.
Pour passer une retraite paisible au bord du canal du Thiou,
au pied de toutes commodités. Joli appartement de 70 m2
Très lumineux - sans vis-à-vis. Balcon, stores electriques, placards
+ cave. Très bon état. Prix attractif car urgent:
178'000 euros Tél.: 079 659 81 11
villas et appartements à vendre 27
9, rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien-en-Genevois - France - Tél. 0033 450 35 02 00G E N E V O I S I M M O B I L I E R
w w w . g e n e v o i s - i m m o b i l i e r . c o m
2928 - BOGEVE, à 30mn de GENEVEProche station des Brasses, ferme d'alpage rénovée, charme et authenticité, 330m2 hab. et dépendances, vastes pièces à vivre, pavés et pierres apparentes. 5 ch. et loft de 95m2. Magnifique emplacement dégagé sur 1235m2 de terrain. 625 000 €
2914 - VETRAZ-MONTHOUXJolie villa jumelée, avec cuisine équipée, grand salon, 3 chambres (possibilité 4), salle de bains, garage, le tout sur 318m² de terrain. A VISITER. 378 000 €
2876 - 30mn GENEVEMagnifique rénovation contemporaine pour cette ancienne ferme disposant de 330 m² habitables. Terrain de 4500 m² avec piscine, dominant la campagne envi-ronnante. BELLE OPPORTUNITE. 630 000 €
2866 - SECTEUR MONT-SIONTrès belle ferme rénovée avec authenticité sur plus de 300 m² de surface habitable. Grande pièce de réception, 6 chambres. Garage 2 véhicules. Terrain clos de 1500 m². Genève centre est à 24 km. 750 000 €
France
Constructeurs de valeur(s)
L'amour du métier, n'est-ce pas ce qui fait et fera toujours la différence ?
Voilà 30 ans que je bâtis des maisons avec toujours la même passion, celle qui me procure le sentiment d'être encore aujourd'hui un artisan.
Un artisan, architecte de vos désirs... Alain Métral
AGENCEwww.maisons-alain-metral.fr
AMANCY - LA ROCHE SUR FORON85, route de Thonon & 0033 450 07 38 90
Commercial secteur Cédric HUARD : 0033 671 54 23 23
... le bon réflexe!
villas et appartements à vendre28
BELLEGARDEAppartement de 110m2 Plein centre, commerces et écoles. 3 chambres, cuisine,
sdb, wc, séjour, dressing, pièce débarras, cave 20m2, combles
30m2. 170'000 EurosTél.: 078 664 39 93
Ferme du XVIIIe
Magnifiquement restauréeà 15 min. frontière
sur le Coteau des Voirons
8,5 pièces, 2 sdb, 195 m2 + dépendances, jardin arboré avec vue et piscine, 1000 m2 de terrain.
A 25 min des pistes de ski.
Prix: CHF 795'000 (à discuter)
Tél.: 079 753 47 71 - Agences s'abstenir
COTEAU DES VOIRONS
Magnifique villa contemporaine env. 180m² habitables, beaux volumes, offrant cuisine équipée, vaste salon/ séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse, sous-sol, vue imprenable sur bassin Lémanique.
C1592 Prix: 625 000 €
CRANVES-SALES
Secteur résidentiel, villa de 170 m² habitable, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour cathédrale, 4 chambres, sous-sol, sur terrain de 1800 m².
C1576 Prix: 510 000 €
COTEAU AYZE
Magnifique demeure, offrant plus de 200m² habitables, vaste salon/séjour avec cheminée, 5 chambres, implantée dans un parc de 2533 m².
C1578 Prix: 575 000 €
20 MIN. DE GENÈVE
Situation unique, vue panoramique, pour cette superbe villa de style contemporain, très lumineuse envi-ron 180m² habitables, cuisine équipée ouverte sur vaste salon/séjour avec che-minée, sous-sol, garage terrain 2000 m²
C1587 Prix : 695 000 €
Clos Fleury Immobilier Tél: 0033 450 87 02 92 [email protected] www.clos-fleury-immobilier.com
Groupe SPG-RYTZ
A 5min de la douane de THONEX-VALLARD
Villa individuelle récente sur 2 ni-veaux + s-sol en parfait état. Vaste salon-salle à manger d’env. 40m², cuisine éq., 4 ch., 2 sdb. Garages, cave, buanderie. Belle parcelle de 1000m² avec vue. Calme assuré. Etiquette Energie : E. 580.000 €
www.agence-ifa.frFR-74240 Gai l la rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]
Groupe SPG-RYTZ
CROIX D’AMBILLY
Dans copropriété avec espaces verts, beau 4 pièces + cuisine d’environ 88m² au 3ème étage avec balcons. En parfait état, résidence calme, cave, garage. Etiquette Energie : E.
312.000 €
www.agence-ifa.frFR-74240 Gai l la rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]
Groupe SPG-RYTZ
GAILLARDBelle villa individuelle offrant 6 pièces + cuisine équipée. Terrain clos et arboré d’environ 700m². En parfait état. Proche écoles et commerces. Etiquette énergie : E. 515.000 €
GAILLARD VILLAGEMaison rénovée de 8 pièces + cuisine équipée. Terrain clos et arboré de 1200m². Sous-sol avec caves. 2 garages. Etiquette Energie: C. 850.000 €
www.agence-ifa.frFR-74240 Gai l la rdT. (0033) 450 87 05 80 E-mail:[email protected]
VOUVRAY
MCA propose de vous construire sur un terrain de 885m2,
avec vue, votre villa traditionnelle "access 4",
85m2 hab., bel espace de vie, 3 chambres, plain-pied, garage,
isolation renforcée, frais de notaire et garanties obligatoires inclus.
246'520 €Hors peintures, papiers-
peints, parquet et moquette.
Vu avec notre partenaire foncier
www.mcalpes.com
0033 450 38 90 44
Photo non contractuelle
T O U T E S N O S O F F R E S S U R : w w w . a g e n c e - i m m o - p a s s i o n . c o m
L e franglais, on le sait, est du français mâtiné d’anglicismes, qui sont le plus souvent des américanismes. Les voies
de pénétration de la langue et de la mentalité américaines sont multiples: cinéma, médias électroniques dont l’internet, musique popu-laire, vêtements avec inscriptions en anglais, restaurants McDonald, etc.
Le déferlement d’anglicismes
L’on ne dit plus de quelqu’un qu’il a fière allure ou une belle prestance, une bonne pré-sentation, mais un «look» sympathique. L’ami ou le camarade à qui l’on souhaite un bon «week-end» sera-t-il plus heureux, le samedi et le dimanche, que celui qu’on aura quitté sur les mots «bonne fin de semaine»? N’est-il pas aussi agréable pour une femme de faire ses emplettes, ses achats ou ses commissions
que son «shopping»? Et cette plaie morale, le harcèlement psychologique, ne sera-t-elle pas aussi bien combattue en lui donnant une dénomination française: tourment, persécu-tion, importunité, qu’en employant, comme le fait la presse, l’anglicisme «mobbing»? Faut-il aussi qu’une catastrophe aérienne soit aggravée par l’emploi de l’anglicisme «crash»? Et l’horreur est complète lorsqu’on entend qu’un avion «s’est crashé»! Quant au travail en réseau, n’est-il pas plus compréhensible que «network»? Il en est de même de «task force» pour groupe de travail ou de «working poor», qu’il est sans doute trop simple d’appeler travailleur pauvre!Cette mode du franglais touche aujourd’hui l’économie, la finance, la communication et la publicité, le sport et aussi - hélas!- la culture. Que l’on pense aux nombreux festivals de musique qui sont désignés en anglais! Dans le commerce, nombre de grands magasins ignorent le mot «soldes» et utilisent l’anglicisme «sale», comme s’ils voulaient salir leur marchandise. À la poste et à Swisscom, les anglicismes sont légion. Et que dire de l’affiche de l’Office fédéral de la santé publique «No drinks, no drugs, no problems», qui a sévi de longs mois sur les murs de nos villes? Ou du projet de nouvelle carte d’identité où l’anglais apparaissait avec la seule langue nationale de la région et qui a été modifié devant la levée de bou-cliers de la population? Et que penser de tel journaliste de la Radio suisse romande,
qui longtemps s’obstina à dire: «Voilà les news de ce journal», alors qu’il disposait des vocables «nouvelles», «dernières nouvelles» ou «informations»?Les journalistes de la presse écrite et par-lée ont une grande responsabilité dans ce domaine. Il y aurait aussi matière à longue dissertation avec les journalistes sportifs. Deux exemples seulement: pourquoi s’obstinent-ils à parler de tournois de tennis «indoors», au lieu de dire simplement «en salle», ou encore de «coach» à la place d’entraîneur?Beaucoup d’autres exemples tirés de la vie courante pourraient être cités, mais tout un chacun peut observer l’ampleur du phénomène. Il semble à nombre de nos contemporains qu’il ne soit plus possible de créer une entreprise, d’offrir un produit ou un service au public sans employer un angli-cisme ou un américanisme. M. Alfred Gilder, haut fonctionnaire français et membre de la Commission de terminologie du ministère de l’Économie et des Finances, a répertorié dans un ouvrage intitulé «En vrai français dans le texte – Dictionnaire franglais-fran-çais» (Éd. Le Cherche Midi, Paris, 1999) quelque 8000 mots ou expressions de fran-glais, avec de nombreux équivalents français. Il a ainsi voulu montrer que le franglais se soignait, «à condition de s’en passer».Refusant la résignation, M. Jean Dutourd, de l’Académie française, qui fut président de l’association «Défense de la langue fran-çaise» de 1989 à 2009, mort récemment,
21 février 2011 – No 487
Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint Cergue). 186 504 exemplaires certifiés REMP/FRP.
Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick GravanteMaquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie HostettlerFlashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SADistribution: Epsilon SA
Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: [email protected]
© Plurality Presse S.A., 2011
w w w . t o u t e m p l o i . c h
• Défense de la langue francaise
L’état de notre langue et les raisons d’agir (II)Dans un premier article*, nous avons relevé nombre de solécismes, de barbarismes, d’acceptions vicieuses et d’altérations de sens, qui enlaidissent conversations ou émissions de radio et de télévision. Mais il y a aujourd’hui un mal plus pernicieux pour notre langue: c’est la plaie du franglais, qui ne date assurément pas d’hier, mais a pris des proportions inquiétantes. Souvenons-nous que le professeur René Étiemble a publié en 1964 déjà son célèbre ouvrage intitulé «Parlez-vous franglais?».
•
Ouaaaah!Le look! H
OST
ETTL
ER
(*) Cf. Tout L’Emploi No 486, du 14 février 2011.
défense de la langue française30
écrivait en 1999 dans la revue éponyme (No 194): «La langue française n’est pas malade, elle est en guerre. Elle est victime d’une agression. Elle est envahie par les armées du sabir qui la ravagent comme les armées anglaises ravageaient la France pendant la guerre de Cent Ans». Et il invitait les com-battants de cette guerre linguistique à ne pas baisser les bras, car le français ne meurt pas: «Il a quatre cents ans de littérature derrière lui. Cela fait une santé de fer».Un autre académicien, lui aussi disparu, M. Maurice Druon, admet que la langue doit évoluer, si elle veut vivre; mais il y a, dit-il, une évolution anarchique et une évolution selon le génie de la langue. C’est l’Acadé-mie française qui fixe la séparation entre l’anarchie et la bonne ligne. Cet éminent écrivain a d’ailleurs relevé dans sa «Lettre aux Français sur leur langue et leur âme»
(Ed. Julliard, Paris, 1994, p. 75), que l’affreux «nominé» tendait à être remplacé par «sélec-tionné», que le ridicule «pin’s» cédait peu à peu devant la jolie «épinglette». L’on entend encore trop souvent «sponsor» et «sponso-riser», que l’on peut remplacer avantageu-sement par le substantif «mécène» et les verbes «parrainer», «financer» ou «soutenir».Il convient de mentionner ici le travail remar-quable des commissions de terminologie et de néologie créées en 1972. Elles apportent, notamment dans le domaine des sciences et des techniques, des équivalents français aux anglicismes. Le décret du 3 juillet 1996 a consolidé le dispositif en instituant une Commission générale de terminologie et de néologie, qui relève du Premier ministre. L’accord de l’Académie française est néces-saire pour que les termes recommandés soient publiés au «Journal officiel». Ces
termes doivent alors être employés par les administrations publiques. En saluant cette activité, on ne peut que souhaiter dans ce domaine la plus grande célérité, afin que les mots étrangers ne puissent s’incruster dans la presse écrite et parlée.Pour terminer, citons encore l’opinion de M. Jean Dutourd: «Le franglais n’est pas seule-ment formé de mots anglais ou américains entrés dans notre langue et doublant en général des mots français; il a surtout une action destructrice sur la syntaxe. Action d’autant plus meurtrière qu’elle est plus insidieuse». n
(À suivre)Étienne Bourgnon
Docteur ès sciences économiques, sociales et politiques
Ancien ambassadeur de Suisse
GROUPE SPG-RYTZ
Leader en Suisse romande, la Société Privée de Gérance fait partie du Groupe SPG, représentant près de 200 collaborateurs dont les compétences lui permettent d’assurer un conseil global en immobilier. Reconnue entreprise formatrice, la SPG favorise la formation continue du personnel. Son engagement citoyen se traduit chaque année par des actions concrètes auxquelles participent les collaborateurs.
Nous recherchons
UNE ASSISTANTE ADMINISTRATIVE
au département SPG Asset Development
Nous offrons : • une situation de premier ordre• une activité diversifiée au sein d'une petite équipe• un cadre de travail agréable• des outils informatiques performants Nous demandons : • une solide expérience dans le domaine de la construction/ architecture et ou construction.• un excellent français écrit et parlé.• la maîtrise parfaite des outils informatiques actuels.• des connaissances d’anglais.• une personne flexible, organisée, autonome et vive d'esprit.• une excellente présentation.
Entrée en fonction : immédiate
Veuillez adresser votre curriculum vitae avec photo, lettre de motivation manuscrite, ainsi que vos prétentions de salaire à Madame Nicole Saint-Jal, Sous-Directrice.
Nous ne répondrons qu’aux offres correspondant au profil requis.
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCERoute de Chêne 36 - 1208 Genève
www.spg.ch [email protected]
Immobilier Vente & représentation
PLURALITY PRESSE SASociété éditrice de Tout l’Immobilier, Tout l’Emploi
& Formation, Prestige Immobilier et du portail immobilier romand Toutimmobilier.ch, cherche
COURTIER(ERE) EN PUBLICITEpour , en Suisse romande
connaissant bien le marché publicitaire genevois et romand
VOTRE MISSION: • Démarcher la clientèle immobilière et commerciale
dans les cantons romands • Développer un portefeuille de clients et gérer le back-office • Mettre sur pied des opérations publicitaires en partenariat
avec les professionnels de l’immobilier et de l’habitat.
NOUS OFFRONS: • Taux de rémunération (commissions) élevé • Support technique et cadre de travail agréable • Titre en plein développement, avec large potentiel de croissance
Envoyez lettre de candidature, curriculum vitae, copie de certificats et photo à :
Plurality Presse SA | 8, rue Jacques-Grosselin 1227 Carouge
Aucun renseignement ne sera donné par téléphone
www.prestigeimmobilier.ch
tout l’emploi & formation• n°487 • 21 février 2011 31
Vous propose
Contactez-nous: [email protected]
ou: Tél. 022 307 02 34
Lundi 28 février 2011Cahier spécial “formation”
Formation
Femme américaine donne
COURS D'ANGLAIS
INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES
Excellentes références.
Tél.: 0033 950 47 97 14
FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS
ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS
ALB
AN
AIS - A
RA
BE - C
RO
ATE - FAR
SI - FINN
OIS - G
REC
- HEB
REU
RU
SSE
- SE
RB
E -
SCH
WY
ZER
DU
TSC
H -
SUED
OIS
- TU
RC
- Y
IDD
ISH
ECOLE VARADI SAans ans
32, avenue de Frontenex - 1207 Genève
% 022 736 28 74 www.ecole-varadi.ch
28 28
Le tour d’une langue en 80 heuresAnglais Allemand Chinois Français Russe
+ 33 languesProgrammes personnalisés de 1 à 20 leçons par semaine
pour adultes enfants entreprisesSoutien scolaire toutes matières Remotivation LectureDiplôme de Secrétariat & Assistante de Direction
Formations accélérées en 3 moisOrientation scolaire et professionnelle Coaching
Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement
+ de 180’000
exemplaires
+ de 450 caissettes
support internet
GRATUIT
en parallèle
Leading Tours by WSL - 69 rue de la Servette - 1202 GenèveTel. 022 731 77 00 - [email protected] - www.leading-tours.com
Informations et réservation :
CubaRépublique Dominicaine
Costa RicaCancun Riviera Maya
1990.-Dès
1990.-Dès
1690.-Dès
1990.-Dès
CHF/TTC par pers. (chambre double)
CHF/TTC par pers. (chambre double)
Vols Air France Genève - Punta Cana (via Paris)Dreams Punta Cana Resort & Spa 5* en all incl.
Vols Air France Genève - La Havane (via Paris)Visite de La Havane et séjour 4 jours / 3 nuits, hôtel charme 4*
Vols KLM / Martinair Genève - Cancun (via Amsterdam)Séjour d’une semaine à l’hôtel The Bel Air Collec-tion 5*, All Inclusive
CHF/TTC par pers. (chambre double) Vols Ibéria
Genève - San Jose (via Madrid)Circuit individuel 7 jours avec hôtels 4* et voiture cat. A
CHF/TTC par pers. (chambre double)