trabajo de descripcion del proyecto de linderacion del catastro del distrito de saman 2014 predios 1

7/21/2019 trabajo de descripcion del proyecto de linderacion del catastro del distrito de saman 2014 predios 1

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UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO - PUNO

FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS

E. P. DE INGENIERIA TOPOGRAFICA Y AGRIMENSURA

MEMORIA DESCRIPTIVA

“LEVANATMIENTO DE CATASTRO RURAL DEL POBLADO DE SAMAN”

PUNO – PERÚ

2015

ASIGNATURA

DOCENTE

PRESENTADO POR

SEMESTRE

:

:

:

:

CATASTRO RURAL

ING. ANGEL FRANCO PINEDA

VII



INGENIERIA TOPOGRAFICA Y AGRIMESURA catastro rural

INDICE

Antecedentes

Generalidades

Marco teorico

Desarrollo o proceso

Recomendaciones y concluciones

Fichas catastrales

Descripción del catastro

2




I. ANTECEDENTES

Samán es un distrito de la provincia de Azángaro en el departamento peruano

de Puno, a!o la administración del Goierno regional de Puno"

#l distrito $ue creado en los primeros a%os de la Rep&lica"

'a Municipalidad Distrital de Samán sin un catastro no podrá permitir decidir

por anticipado un uen desarrollo uran(stico )v(as articuladas, protección de

áreas verdes, comercios &tiles y en lugares adecuados*"

#sta son algunas de las actividades, de mane!o de catastro en las +ue se

realizara el levantamiento catastral rural"

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II. GENERALIDADES

OBETIVOS

#l o!etivo relevante es la puesta en práctica de los conocimientos

ad+uiridos durante el curso, tanto en lo teórico como en lo práctico" Realizar el levantamiento catastral de la zona con la mayor presicion

posile, teniendo los materiales y e+uipos necesarios para poder

hacerlo" Determinar las parcelas con uso de cultivos, asi como las viviendas

+ue encontremos en la zona o área a levantar, para poder decidir undesarrollo rural ya sea agrario o agropecuario"

UBICACI!N GEOGRAFICA

Seg&n el -.#-, Samán tiene una super$icie total de /00,12 3m4" #ste

distrito se encuentra situado al sureste de la Provincia de Azángaro,

en la zona norte del departamento de Puno y en la parte sur del

territorio peruano" Su capital Samán halla a una altura de 5 062

msnm" 7iene 8 centros polados9 Muni Grande, :asana Grande,

;hucaripo y <ue!ón Mocco"

.oroeste9 distrito de Arapa

.orte9 lagunade Arapa

.oreste9 distrito de

=uancan>

?este9 distritode ;aminaca

#ste9 distritode 7araco

Suroeste distrito de :uliaca

Sur9 distrito de:uliaca y distri

to de Pusi

Sureste9 distrito de Pusi

DESCRIPCION DE LA LOCALIDAD

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http://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Arapa


http://es.wikipedia.org/wiki/Laguna_de_Arapa


http://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Huancan%C3%A9



http://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Caminaca


http://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Taraco


http://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Juliaca




http://es.wikipedia.org/wiki/Distrito_de_Pusi


























'a localidad del ;atastro citado, está asentada como una

?rganización polacional de carácter semi urano del ancestro con

carácter de viviendas tipo gran!a y de relativa organización en el

ámito solo de Polación, donde la autoridad Pol(tica de mayor rango

es el Alcalde Distrital y el Goernador Distrital" #n lo +ue concierne asus tierras son pe+ue%as y pertenece a $amilias individualmente"

#n relaciones comerciales la mayor(a de los poladore trans$ieren los

productos a la cuidad de :uliaca por ser la mas cercana" #l catastro

realizado ocupa un área de 5@8//@"65 m6" 7iene un área de

Bapncion urana alrededor de lo +ue es la plaza de armas de la

localidad y centros educativos eBistentes"

CLIMA

#l clima de la localidad es $r(gido, se mani$iestan temperaturas de

/ ; como máBimo y @6 ; como m(nimo )cuenta con el e$ecto

termorregulador del lago titicaca*" 'os meses de menor temperatura esta entre aril, mayo y !unio" 'as precipitaciones pluviales se presenta en su apogeo en los meses

de diciemre a marzo y con $uertes vientos en los meses de !ulio y

agosto"

TOPOGRAFIA Y SUELO

'a 7opogra$(a en la zona, es en gran parte plana se presenta poca

pendiente un poco accidentan en la zona oeste con zonas $angosa opantanosas por la presencia del rio Ramis" #l tipo de suelo +ue

predomina es normal en toda la zona del proyecto"

ECONOMIA

'a econom(a del distrito de samán esta principalmente en la

producción agraria con productos como la papa, +uinua, ceada, etc"

-ncluye un $actor importante en la producción agropecuaria como la

producción de ganado vacuno y ovinoC tami>n se presenta la pesca,

esto deido a la cercan(a +ue tiene la zona con el rio RamisC en

mayor cantidad se realiza la venta u o$erta en la ciudad de :uliaca"

SERVICIOS PUBLICOS Y OTROS

'a localidad cuenta con los siguientes servicios p&licosC

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#stadio Municipal ;olegio secundario ;ementerio ;entral ;entro #ducativo primario Mercado de aastos Municipalidad

Parro+uia Goernación Distrital ;omisaria :ard(n de ni%os ;entro de salud )posta*"

V"AS DE COMUNICACI!N

Desde :uliaca Saman se encuentra a 62 3m ) carretera

pavimentada $leBile* Desde 7araco Saman se encuentra /@ 3m )carretera pavimentada

$leBile*

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III. MARCO TEORICO

#l catastro es de$inido como una herramienta para procurar y garantizar la

ordenación del espacio geográ$ico con $ines de desarrollo, a trav>s de la

adecuada, precisa y oportuna de$inición de los tres aspectos más relevantes de

la propiedad inmoiliaria9 descripción $(sica, situación !ur(dica y valor

económico"

O#$%&'() *%+ ,&&/)

#l catastro tiene por el proveer y mantener al d(a un inventario de los

inmueles, tanto uranos como rurales de la nación"

Dee realizar estas $unciones de tal modo +ue haga posile la otención rápida

de datos económicos, descriptivos y estad(sticos relativos a los ienes

inmueles uicados en una zona espec($ica o en todo el pa(s"

F,')% *%+ ,&&/)

Dentro de las $unciones principales del catastro municipal están las siguientes9

E Administración del impuesto predial

E Actualización de registros catastrales

E Apoyos a la comunidad y al goierno del estado

T') *% '&%3 ,&&/+%

#Biste un solo Sistema .acional de ;atastro, en el cual se integrará la

in$ormación inmoiliaria levantada por cada municipio en su ámito territorial,

a!o la rector(a del -GS" #l nuevo en$o+ue aarca de manera con!unta ellevantamiento catastral de los inmueles uranos y de los predios rurales" 'as

ases de datos catastrales y las +ue se generen de las actividades de registro

p&lico con$ormarán un sistema integrado" Se realizan valuaciones individuales

a $in de determinar el monto de compras, ventas, hipotecas, rentas,

donaciones, da%os, seguros, construcciones, sudivisiones, proyectos, etc"

A su vez para cumplir con los tres items anteriores el catastro está dividido en

tres secciones9

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E ;atastro Fiscal9 #ncargado de la $i!ación del valor de los ienes a $in de

imponerle un triuto proporcional"

E ;atastro :ur(dico9 #l cual contempla la relación entre el propietario o

su!eto activo y la propiedad u o!eto y la comunidad o su!eto pasivo"

E ;atastro Geom>trico9 #ncargado de la medición, sudivisión,

representación y uicación del ien"

T') *% ,&&/)

'a creciente comple!idad de la vida municipal ha ido estaleciendo, t>cnica

conceptualmente, una distinción de las actividades catastrales,

reconoci>ndose dos tipos de catastro9 el urano y el rural

C&&/) /#)#l catastro urano tiene como propósito principal la uicación y

registro de ienes inmueles de uso m&ltiple"#l catastro urano es más comple!o deido a +ue el uso de los

predios y construcciones es más diverso, lo +ue permite +ue la

propiedad inmoiliaria se destine a $ines industriales, comerciales y

sociales"

<ue el catastro urano es el inventario de los ienes inmueles de la

ciudad )deidamente actualizado y clasi$icado*, con el o!eto de

lograr su correcta identi$icación $(sica, !ur(dica, $iscal y económica C&&/) //+

#l catastro rural se orienta a la captación y sistematización de

in$ormación sore los predios rurales de los municipios, con dos

propósitos9E Detectar los usos productivos del suelo ruralE Hicar a los propietarios de los predios rurales

DESARROLLO DEL LEVANTAMIENTO

A" PR?;#D-M-#.7?S Primeramente se otuvo imágenes satelitales para realizar el traa!o

correspondiente, en este caso se utilizo imágenes de google earhtC paralo cual se otuvo coordenadas las cuales luego $ueron georre$erenciadas

en los programas como son Auto;AD, ar gis, civil cad 5d,etc"

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Se determino utilizar el m>todo indirecto para realizar el levantamiento

catastral rural"" PR?;#S? D# '-.D#RA;-?. I S#;7?R-JA;-?.

Se procedió a realizar el diu!o de las parcelas de los predios , esto se

realizó por encima de la imagen antes otenida"

Se realizo utilizando line o polilinea o cual+uier otro comando seg&n el

traa!o realizado" Hna vez otenido el plano con las sectorización y división de parcelas y

viviendas, se empezó a realizar el reconocimiento de parcelas cultivadas

no cultivadas asi como las áreas de viviendas e edi$icaciones"

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RECOMENDACION

7ener me!or preparación en cómo se dee realizar un levantamiento

catastral para tener un traa!o con la menor cantidad de errores

- ;on el catastro otenido se recomienda tener mayor prioridad en la

producción agraria por los meses de !unio a noviemre, utilizando otros

m>todos de

CONCLUSIONES

;oncluimos el traa!o desarrollado logrando los o!etivos, +ue

anteriormente se antepusieron en la parte teorica si como los o!etivos +ue

se trazaron"

Se concluye otenido el catastro +ue la producción agraria en mayor parte

es del cultivo de tu>rculos )papa* y +ue los meses de setiemre,

noviemre, diciemre se da en mayor parte lo +ue es el cultivo en

circunstancia a esto se notó la $alta de presencia de zonas verdes o

parcelas con $lorecimiento de cultivos"

FIC4AS CATASTRALES

IV. DESCRIPCION DEL CATASTRO

- @/ Plano catastral de saman- @6 plano de parcela- @5 plano de viviendas )edi$icación*- @8 plano de sectorización y cuc- @1 plano de predio @/

- @ palno de predio @6- @K plano de predio @5

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