Upload
dio-aufa-handoyo
View
262
Download
6
Embed Size (px)
DESCRIPTION
-
Citation preview
SKEMA PREVENTIVE MAINTENANCE
GEDUNG FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS INDONESIA
KAMPUS DEPOK
Disusun untuk Memenuhi Tugas Besar Mata Kuliah Sistem Pemeliharaan
oleh:
Dhani Yudhasmoro 0906515641
Riyadi Afdol 0906553210
Soegeng Wijaya 0906553242
Satrio Wicaksono 0906557240
Aldianto 0906636346
Ferry Manihuruk 0906636453
Muh Zidni Mubarok 0906636535
Renalda Krissalam 0906636560
Rian Lamani 0906636573
Asrul Arafat 1106054340
DEPARTEMEN TEKNIK INDUSTRI
UNIVERSITAS INDONESIA
DEPOK 2012
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
BAB I
PENDAHULUAN
1.1. Dasar Teori Pemeliharaan
Pemeliharaan merupakan suatu kegiatan yang dibutuhkan untuk menjaga fasilitas
dalam kondisi “seperti keadaan semula” untuk terus mampu bekerja dalam kapasitas
produksinya (Lawrence Mann, 1978). Kegiatan pemeliharaan sangat dibutuhkan pada
industri manufaktur. Hal tersebut dikarenakan pemeliharaan sangat mendukung kemampuan
industri untuk terus menghasilkan produk dan menjaga keberlangsungan kinerja industri.
Apabila salah satu mesin produksi rusak ataupun kapasitas produksi mesin berkurang, hal
tersebut bisa berdampak pada target produksi yang tidak tercapai atau lini produksi yang
berhenti. Kurangnya pemeliharaan juga bisa berdampak pada kecelakaan akibat mesin tidak
bekerja dengan semestinya.
Pemeliharaan meliputi segala aktifitas yang terlibat dalam penjagaan perlengkapan
sistem dalam aturan kerja. Pemelihaaraan yang baik tentunya akan menjaga keberlangsungan
proses produksi baik standar mutu produksi dan juga kinerja produksi. Aktifitas pemiliharaan
juga secara tidak langsung menjaga kelancaran proses operasional dan juga mengendalikan
biaya perbaikan sehingga tidak lagi berfokus kepada pencegahan kerusakan belaka.
Aktivitas pemeliharaan berdasarkan perkembangannya yaitu,
Breakdown maintenance merupakan perbaikan yang dilakukan setelah mesin rusak.
Pemeliharaan tersebut juga sering disebut dengan emergency maintenance.
Preventive maintenance merupakan pemeliharan yang dilakukan secara secara rutin
dengan interval waktu tertentu. Preventive maintenance didukung dengan pemeriksaan
sistematis untuk menjaga sebelum mesin atau alat menjadi rusak.
Productive maintenance merupakan pemeliharaan yang direkayasa untuk mencapai
optimasi pemeliharaan dalam hubungan biaya pemeliharaan dengan kualitas kinerja
mesin atau alat.
Total productive maintenance (TPM) merupakan suatu kesatuan sistem pemeliharaan
dalam masalah kontrol, sistem informasi, keterlibaran operator sebagai autonomus
maintenance disertai karyawan lainnya dan manajemen dalam suatu perusahaan.
Pelaksanaan total productive maintenance.
Perkembangan aktivitas pemeliharaan diatas ternyata sering dipandang “sebelah
mata” oleh pihak perusahaan sehingga manajemen pemeliharaan sering diabaikan oleh
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 2
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
perusahaan. Pengabaian manajemen pemeliharaan dikarenakan pemeliharaan tidak
berdampak langsung terhadap keuntungan penjualan barang atau penguragan biaya produksi
melainkan berdampak pada biaya yang harus dikeluarkan oleh perusahaan dalam menjaga
keberlangsungan perusahaan.
Pengabaian itu juga tampak ketika semua aktivitas berjalan lancar dinyatakan
bahwa kelancaran produksi memang sudah menjadi keharusan. Padahal apabila terjadi
masalah kinerja mesin, pemeliharaan menjadi sumber penyalahan utama. Hal tersebut
membuat sistem pemeliharaan menjadi suatu aktifitas yang sangat penting baik perencanaan
pemeliharaan hingga kontrol pemeliharaan yang baik.
1.2. Latar Belakang Pemilihan Topik Pemeliharaan
Ruang lingkup pengerjaan proyek kali ini mencakup menggali informasi sistem
pemeliharaan dengan skema preventive maintenance dan membuat simulasi pemeliharaan
terkait dengan penjadwalan, dokumentasi dan spesifikasi pengerjaan pemeliharaan.
Pengerjaan proyek tersebut kami lakukan di lingkungan Fakultas Teknik Universitas
Indonesia dengan alasan,
Sistem pemeliharaan yang dilakukan dapat dilihat secara langsung,
Informasi penjadwalan dan pengerjaan aktual mudah diketahui,
Rekomendasi penjadwalan dan spesifikasi pengerjaan mudah disesuaikan dengan jumlah
pekerja dan beban tugas pelaksanaan pemeliharaan,
Semua detail fungsi dari semua fasilitas yang dipelihara dapat diketahui dengan jelas
sehingga rekomendasi pemeliharaan sangat memungkinkan untuk direalisasikan.
Adanya beban moral terhadap pengerjaan proyek seperti pemberian umpan balik positif
kepada pihak kampus yang memberikan data kelengkapan pemeliharaan fasilitas
kampus. Umpan balik itu sendiri tidak menjadi tanggung jawab namun semangat diri
sendiri untuk memberikan umpan balik positif.
Pemilihan topik proyek pemeliharaan juga disesuaikan dengan rentang waktu
pengerjaan proyek sehingga memungkinkan untuk dilakukan evaluasi pemeliharaan yang
aktual. Evaluasi pemeliharaan aktual sangat penting dalam pengerjaan proyek tersebut. Hal
tersebut juga menguji kelompok proyek dalam mengkaji pemahaman kelompok dalam sistem
pemiliharaan secara menyeluruh. Apabila evaluasi pemeliharaan tidak tepat, maka dapat
disimpulkan juga bahwa kelompok kurang memahami aspek-aspek penting dalam
pemeliharaan. Pemahaman pemeliharaan juga berdampak pada kemampuan mahasiswa
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 3
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
dalam mengerti suatu sistem pemeliharaan menyeluruh yang tidak berpaut pada teori yang
didapatkan dari perkuliahan biasa.
1.3. Tujuan Perbandingan Program Pemeliharaan
Hasil pengerjaan proyek tersebut adalah dokumentasi persiapan pemeliharaan,
pelaksanaan pemeliharaan yang telah dilakukan serta perkembangan perbaikan pemeliharaan
yang sesuai dengan kebutuhan agar semua fasilitas yang ada dalam lingkungan kampus dapat
digunakan dengan semestinya. Kondisi tersebut mengharuskan kami untuk melakukan
perbandingan pemeliharaan yang ada saat ini dengan rekomendasi perencanaan pemeliharaan
yang akan digunakan sehingga program pemeliharaam yang ada saat ini menjadi lebih baik
lagi. Disamping itu juga pengerjaan proyek ini memberikan kesempatan bagi kami untuk
belajar secara langsung mengenai aplikasi sistem pemeliharaan terutama dalam penilaian
sistem pemeliharaan.
Tujuan lain melakukan perbandingan program pemeliharaan yang telah ada
dengan rekomendasi program pemeliharaan yaitu adanya nilai tambah tersendiri bagi pihak
kampus saat memberikan fakta pemeliharaan hingga mendapatkan perbaikan program
pemeliharaan yang didukung oleh alasan yang jelas terkait rekomendasi perubahan
pemeliharaan. Perbandingan tersebut bukan menjadi pernyataan baik atau buruknya program
pemeliharaan yang ada melainkan memperbaiki program pemeliharaan yang disesuaikan
program pemeliharaan terbaik yang mungkin untuk dilakukan.
1.4. Metode Pemeliharaan
Metode program pemeliharaan yang kami lakukan dalam proyek tersebut dimulai
dari mempelajari dan mengenal semua fasilitas yang ada di lingkungan kampus. Semua
fasilitas terdeskripsi baik mengenai fungsional fasilitas dan juga cara kerja fasilitas yang ada.
Setelah itu, kami menggali informasi dan mempelajari bentuk pemeliharaan fasilitas yang
dilakukan bidang sarana dan prasarana berikut dengan proses pemeliharaan yang berlangsung
saat ini. Semua fakta dirangkum sesuai dengan kategori pemeliharaan, baik berdasarkan
gedung maupun waktu pemeliharaan. Fakta-fakta yang ada juga termasuk bentuk program
pemeliharaan yang sedang dilaksanakan. Semua fakta yang ada dipelajari kemudian
dievaluasi berdasarkan tingkat kepentingan pemeliharaan yang sewajarnya dilakukan.
Evaluasi program pemeliharaan diringkas dalam beberapa form yang disesuaikan
dengan skema preventive maintenance dan breakdown maintenance yang terbaik untuk
memelihara semua fasilitas yang ada agar berjalan sesuai fungsik untuk memelihara semua
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 4
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
fasilitas yang ada agar berjalan sesuai fungsinya. Pengerjaan proyek tersebut juga disesuaikan
dengan lifetime alat. Hasil akhir dari pengerjaan proyek tersebut adalah program
pemeliharaan yang baru sesuai dengan kondisi yang memungkinkan untuk dilakukan dan
juga mempertimbangkan realisasi yang mungkin agar tidak terjadi pemborosan terhadap
biaya pemeliharaan fasilitas.
1.5. Sistematika Penulisan
Sistematika penulisan laporan sistem pemeliharaan yang kami buat adalah
sebagai berikut:
Bab I: Pendahuluan
Pada bab tersebut, kami membahas teori pengantar pemeliharaan, latar belakan
pemilihan topik, tujuan perbandingan program pemeliharaan, metode pemeliharaan dan
bentuk sistematika laporan.
Bab II: Persiapan Pemeliharaan
Pada bab tersebut mencakup deskripsi fasilitas yang ada di Fakultas Teknik – Universitas
Indonesia (fasilitas yang berada pada ruang lingkup pihak manajemen sarana dan
prasarana tingkat fakultas).
Bab III: Pelaksanaan Pemeliharan
Bab ini berisikan pelaksanaan pemeliharaan yang telah dilakukan oleh pihak kampus,
jadwal pemeliharan, spesifikasi pekerjaan, dan rekomendasi program pemeliharaan.
Bab IV: Penutup
Bab ini berisikan kesimpulan program pemeliharaan kampus FTUI serta saran berkaitan
dengan program pemeliharaan yang lebih baik.
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 5
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
BAB 2
PERSIAPAN PEMELIHARAAN
Sebelum melakukan pengumpulan data untuk membuat skema preventif maintenance di
lingkungan Fakultas Teknik Universitas Indonesia, kami akan menjelaskan deskripsi fasilitas
yang menjadi objek penelitian kami (fasilitas yang berada pada ruang lingkup pihak
manajemen sarana dan prasarana tingkat fakultas) sebagai berikut:
2.1. Ruang Kuliah Bersama 1 (Gedung K)
Gambar 2.1. Gedung K FTUI
Gedung K merupakan salah satu gedung tua yang dimiliki fakultas teknik
Universitas Indonesia di Depok. Gedung ini memiliki 3 lantai. Lantai 1 dan 2 merupakan
ruang perkuliahan umum bagi mahasiswa S1 maupun S2. Sedangkan lantai 3 terdapat
auditorium dan sebuah gudang. Di lantai 1 ada 8 ruang kelas sedangkan di lantai 2
terdapat 11 ruang kuliah yang terdiri dari ruang yang berukuran besar dan kecil. Pada
bagian lantai terdapat loby yang dikenal dengan loby K dimana sebagai meeting point,
tempat pelaksanaan sholat jumat, maupun aktivitas lainnya seperti seminar, bazar dan
pameran.
Gedung ini mengalami renovasi diantaranya lantai gedung, meja dosen
mengajar, stage, papan tulis, dan auditorium. Fasilitas yang dimiliki di gedung K antara
lain:
a. Ruang kuliah di lantai 1 dan 2
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 6
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
b. Ruang Auditorium
c. Toilet wanita dan pria di lantai 1 dan 2
d. Ruang OB di setiap lantai
e. Ruang absensi
f. Air Conditioner di setiap kelas
g. Proyektor dan Layar Proyektor
h. Microphone di setiap kelas
i. Net IC
j. Gudang di lantai 3
k. Papan kaca
l. Spidol
2.2. Ruang Kuliah Bersama 2 (Gedung S)
Gambar 2.2. Gedung S FTUI
Gedung S merupakan salah satu fasilitas baru yang dimiliki FTUI. Gedung S
dibuat sebagai bentuk perhatian para petinggi FTUI untuk memberikan kenyamanan kepada
mahasiswanya, mengingat kapasitas gedung K sudah tidak mampu untuk menampung jumlah
mahasiswa teknik yang semakin meningkat. Gedung S ini terdiri dari 6 lantai. Ruangan yang
ada di lantai 1 hingga lantai 5 digunakan untuk ruang perkuliahan mahasiswa teknik.
Ruangan yang ada di lantai 1 hingga 5 terdiri dari ruangan yang berukuran besar dan ruangan
yang berukuran kecil. Ruangan yang ada di lantai 6 gedung S khusus untuk mahasiwa Arsitek
UI. Fasilitas-fasilitas yang ada di Gedung S antara lain:
a. Ruang kuliah dari lantai 1 hingga 6
b. Toilet wanita, pria dan dosen
c. Musholla wanita di lantai 3
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 7
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
d. Musholla pria di lantai 5
e. Jembatan penghubung gedung S dan gedung GK
f. Ruang tunggu dosen lantai 1
g. Ruang OB di setiap lantai
h. Air Conditioner di setiap kelas
i. Proyektor dan Layar Proyektor
j. Microphone di setiap kelas
k. CPU di setiap kelas
l. Papan kaca
m. Spidol
n. Lift
2.3. Gedung GK/ PAF
Gambar 2.3. Gedung GK FTUI
Gedung GK merupakan salah satu fasilitas penunjang aktivitas kuliah yang ada di
FTUI. Gedung ini merupakan salah satu gedung tua yang ada di FTUI kampus Depok.
Gedung GK memiliki 3 lantai. Di lantai satu gedung GK digunakan sebagai Pusat
Administrasi Fakultas Teknik UI. Semua proses administrasi untuk mahasiswa reguler
S1,parelel S1,ekstensi S1, S2, dan S3 dilakukan dibagian administrasi tersebut. Lantai 2
terdapat ruang perkuliahan bagi mahasiswa Arsitek Interior dan Data Center. Sedangkan
lantai 3 terdapat ruang kuliah umum untuk mahasiwa FTUI. Fasilitas-fasilitas yang ada di
Gedung GK antara lain:
a. Ruang kuliah di lantai 2 dan 3
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 8
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
b. Toilet wanita dan pria di lantai 1 dan 2
c. Ruang OB di lantai 3
d. Tempat absensi di lantai 3
e. Air Conditioner di setiap kelas
f. Proyektor dan Layar Proyektor
g. Microphone di kelas
h. Ruang administrasi
i. Papan kaca
j. Spidol
2.4. Gedung Engineering Center
Gambar 2.4. Gedung EC FTUI
Gedung Engineering Center merupakan salah satu gedung baru yang dimiliki oleh
Fakultas Teknik UI. Gedung ini dibangun untuk menuunjang aktivitas dan kegiatan yang ada
di FTUI. Pada bangunan depan berdiri setinggi 4 lantai. Sedangkan pada bangunan belakang
berdiri setinggi 6 lantai. Gedung bagian depan pada lantai 1 digunakan untuk perkuliahan
mahasiswa international FTUI, Cafe, Fitness Center, ATM, dan anak cabang bank BCA dan
Bukopin Jugaa CCIT. Sedangkan pada lantai 2,3,dan 4 digunakan untuk kegiatan perkuliahan
mahasiswa FTUI dan CCIT. Fasilitas gedung EC bagian depan antara lain:
a. Fitness Center
b. Ruang kuliah FTUI Internasional
c. Ruang kuliah mahasiswa FT dan CCIT di lantai 2,3,dan 4
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 9
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
d. Ruang ATM
e. Meeting point
f. Anak cabang Bank BCA dan Bukopin
Gedung Bagian Belakang digunakan untuk aktivitas perkuliahan mahasisa FTUI.
Gedung ini berdiri kokoh 6 lantai. Dahulu pada lantai 4 dan 5 gedung ini sebagai
perpustakaan FTUI. Saat ini ruangan tersebut digunakan oleh mahasiswa arsitek. Adapun
fasilitas gedung EC bagian belakang antara lain:
a. Ruang kuliah
b. Toilet Pria dan Wanita setiap lantai
c. Lift
d. Musholla
2.5. Kantin Mahasiswa FTUI
Gmbar 2.5. Kantin Mahasiswa FTUI
Kantin Teknik merupakan salah satu fasilitas penunjang yang ada di FTUI.
Kantin Teknik atau yang dikenal Kantek oleh mahasiswa FTUI terdiri dari kantin luar dan
kantin dalam. Kantin ini sebagai tempat mahasiswa FT UI untuk makan ataupun sekedar
bersantai dengan teman-teman sesama mahasiswa. Banyak juga kegiatan lain yang dapat
dilakukan di Kantek ini seperti kegiatan-kegiatan free jaming dari BEM FT, ataupun tempat
sosialisasi kegiatan tertentu dari BEM FTUI. Kantek saat ini telah mengalami perluasan dari
bangunan intinya. Baru-baru ini pengembangan bangunan kantek sedang dilakukan. Fasilitas
yang ada di kantek antara lain:
a. Meja Makan
b. Kursi Makan
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 10
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
c. Televisi
d. Kipas Angin
e. Stop Kontak
f. Toilet Pria dan Wanita
g. Westafel
2.6. Musholla Teknik
Gambar 2.6. Musholla FTUI
Mushola Teknik atau yang lebih dikenal dengan Mustek dikalangan mahasiswa
FTUI merupakan salah datu faslitas penunjang yang ada di FTUI. Bangunan mustek saat ini
adalah bangunan baru, sebelumnya bangunan mustek yang lama mengalami kerusakan akibat
tertimpa pohon. Banyak kegiatan oleh mahasiswa muslim yang dilakukan di mustek seperti
solat, kajian,pengajian ataupun sekedar bersantai. Fasilitas yang ada di Mustek antara lain:
a. Toilet pria dan wanita
b. Tempat Wudhu
c. Westafel
d. Kipas
e. Stop Kontak
f. Tempat Solat
g. Rak sepatu atau sandal
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 11
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
BAB 3
PELAKSANAAN PEMELIHARAAN
3.1 Pelaksanaan Pemeliharaan
Skem preventive maintenance yang kami susun dibuat untuk jadwal pelaksanaan
pemeliharaan gedung tahun 2013 (Januari – Desember)
3.2 Jadwal Pemeliharaan
3.2.1. Ruang Kuliah Bersama 1 (Gedung K)
FORM 1. Jadwal Pemeliharaan Gedung K
Nama Gedung: Gedung RKB 1
Nomor Ruangan: K 101 s/d K 108; K201 s/d K211; K 301
Deskripsi Gedung: Gedung Ruang Kelas Bersama 1 (RKB1) merupakan gedung tiga lantai tempat perkuliahan yang digunakan oleh seluruh mahasiswa Fakultas Teknik. Pada gedung ini terdapat 19 ruang kelas dan satu auditorium. Ruang kelas bernomor K 101-K 108 di lantai satu dan K 201-K 211 di lantai dua. K 301 merupakan ruangan auditorium di lantai tiga.
Tanggal:
Nomor: FTUI/RKB1Spesifikasi/ Frekuensi
AktualRekomen
dasiINSTALASI LISTRIK (L)
Lampu Memeriksa fungsional lampu (mati atau nyala)
L/h L/h
Memeriksa nyala lampu (terang, redup, dll)
L/b L/h
Melakukan penggantian lampu per kerusakan L/6bAC Memeriksa nyala AC (mati atau tidak) L/b L/h
Memeriksa fungsional AC (dingin atau tidak)
L/b L/h
Melakukan service AC berkala L/b L/3bProyektor Memeriksa nyala proyektor (nyala atau
tidak)L/b
L/hMemeriksa fungsional proyektor (tajam, buram)
L/bL/h
Melakukan service Proyektor berkala per kerusakan L/3bMic + Speaker
Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll)
L/bL/m
Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala)
L/bL/m
Melakukan service Mic + Speaker per per
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 12
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
berkala kerusakan kerusakanStop Kontak Memeriksa fungsional stop kontak
(mati atau nyala)L/b L/b
Mengecek instalasi kabel L/b L/b
Melakukan penggantian stop kontakper
kerusakanper
kerusakan Telepon Mengecek fungsionalitas dari telepon L/b L/b
Melakukan service teleponper
kerusakanper
kerusakanPERMUKAAN BANGUNAN (B)
Lantai Membersihkan lantai B/h B/h
Mengganti lantai yang retak B/6b B/6bTangga + Pegangan
Membersihkan tangga+pegangan B/h B/hMengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat
B/12bB/12b
Mengganti lantai tangga yang retak B/6b B/6bTembok Membersihkan tembok B/h B/h
Mengecat cat tembok yang mengelupas
B/12bB/12b
Plafon Membersihkan plafon B/h B/h
Mengecat cat plafon yang mengelupas B/12b B/12b
Mengganti Plafon yang rusak B/12b B/12bINFRASTRUKTUR KBM (K)
Meja+kursi Dosen
Membersihkan meja+kursi dosen K/h K/h
Memperbaiki meja+kursi dosenper
kerusakanper
kerusakanKursi Memeriksa dan merapikan kursi K/h K/h
Memperbaiki kursiper
kerusakanper
kerusakanPapan Tulis Membersihkan papan tulis K/h K/h
Mengganti papan tulisper
kerusakanper
kerusakan
Memeriksa fungsionalitas spidol K/h K/h
Mengisi ulang spidol K/2m K/mLayar LCD Membersihkan layar LCD - -
Mengganti Layar LCDper
kerusakanper
kerusakanBAGIAN SIRKULASI (S)
Pintu Memeriksa engsel + gagang pintu S/h S/h
Memperbaiki engsel + gagang pintuper
kerusakanper
kerusakan
Mengganti pintuper
kerusakanper
kerusakanJendela Memeriksa dan membersihkan jendela S/h S/h
Memperbaiki jendelaper
kerusakan S/6bVentilasi Membersihkan ventilasi - S/m
INSTALASI AIR (A) Toilet Pengecekan kondisi washtafel
A/h A/h
Pengecekan kondisi urinoir A/h A/h
Pengecekan kondisi closet A/h A/h
Penggantian keran per per
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 13
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
kerusakan kerusakan
Pipa Air Pengecekan kondisi pipa-pipa air A/b A/b
Penggantian pipaper
kerusakanper
kerusakan
Pompa Air Pengecekan kondisi pompa A/b A/b
Pembersihan ruang pompa A/b A/b
3.2.2. Ruang Kuliah Bersama 2 (Gedung S)
FORM 1. Jadwal Pemeliharaan Gedung S
Nama Gedung: Gedung RKB 2
Nomor Ruangan:
Deskripsi Gedung: Gedung Ruang Kelas Bersama 2 (RKB 2) merupakan gedung 6 lantai yang digunakan sebagai ruang perkuliahan seluruh mahasiswa Fakultas Teknik. Bangunan ini terdiri dari 5 lantai ruang kelas bersama dan satu lantai ruangan studio arsitektur.
Tanggal:
Nomor: FTUI/RKB2Spesifikasi/ Frekuensi
AktualRekomen
dasiINSTALASI LISTRIK (L)
Lampu Memeriksa nyala lampu (mati atau nyala)
L/hL/h
Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak)
L/bL/h
Melakukan penggantian lampuper
kerusakan L/3bAC Memeriksa nyala AC (mati atau nyala) L/b L/h
Memeriksa fungsional AC (dingin atau tidak, dll)
L/bL/h
Melakukan service AC berkala L/b L/3bProyektor Memeriksa nyala proyektor (mati atau
nyala)L/b
L/hMemeriksa fungsional proyektor (tajam, buram, dll)
L/bL/h
Melakukan service Proyektor berkalaper
kerusakan L/3bMic + Speaker
Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala)
L/bL/m
Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll)
L/bL/m
Melakukan service Mic + Speaker berkala
per kerusakan
per kerusakan
Stop Kontak Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
L/bL/b
Mengecek instalasi kabel L/b L/b
Melakukan penggantian stop kontakper
kerusakanper
kerusakan Telepon Mengecek fungsionalitas dari telepon L/b L/b
Melakukan service teleponper
kerusakanper
kerusakanPERMUKAAN BANGUNAN
Lantai Membersihkan lantai B/h B/h
Mengganti lantai yang retak B/6b B/6b
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 14
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
(B) Tangga +
PeganganMembersihkan tangga+pegangan B/h B/h
Mengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat
B/12bB/12b
Mengganti lantai tangga yang retak B/6b B/6b Tembok Membersihkan tembok B/h B/h Mengecat cat tembok yang
mengelupasB/12b
B/12b Plafon Membersihkan plafon B/h B/h Mengecat cat plafon yang mengelupas B/12b B/12b Mengganti plafon yang rusak B/12b B/12bINFRASTRUKTUR KBM (K)
Meja+kursi Dosen
Membersihkan meja+kursi dosen K/h K/h
Memperbaiki meja+kursi dosenper
kerusakanper
kerusakanKursi Memeriksa dan merapikan kursi K/h K/h
Memperbaiki kursiper
kerusakanper
kerusakanPapan Tulis Membersihkan papan tulis K/h K/h
Mengganti papan tulisper
kerusakanper
kerusakan
Memeriksa fungsionalitas spidol K/h K/h
Mengisi ulang spidol K/2m K/mLayar LCD Membersihkan layar LCD - -
Mengganti Layar LCDper
kerusakanper
kerusakanBAGIAN SIRKULASI (S)
Pintu Memeriksa engsel + gagang pintu S/h S/h
Memperbaiki engsel + gagang pintuper
kerusakanper
kerusakan
Mengganti pintuper
kerusakanper
kerusakanJendela Memeriksa dan memBersihkan jendela S/h S/h
Memperbaiki jendelaper
kerusakan S/6bVentilasi Membersihkan ventilasi - S/m
INSTALASI AIR (A) Toilet Pengecekan kondisi washtafel
A/h A/h
Pengecekan kondisi urinoir A/h A/h
Pengecekan kondisi closet A/h A/h
Penggantian keranper
kerusakanper
kerusakan
Pipa Air Pengecekan kondisi pipa-pipa air A/b A/b
Penggantian pipaper
kerusakanper
kerusakan
Pompa Air Pengecekan kondisi pompa A/b A/b
Pembersihan ruang pompa A/b A/b
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 15
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
3.2.3. Gedung GK/ PAF
FORM 1. Jadwal Pemeliharaan Gedung GK/ PAF
Nama Gedung: Gedung GK (PAF)
Nomor Ruangan: PAF, Labkom, GK.301 s/d GK.306
Deskripsi Gedung: Gedung GK terdiri dari 3 lantai yang merupakan salah satu gedung tempat KBM (Kegiatan Belajar Mengajar) tertua di FTUI selain gedung K. Gedung ini terdiri dari kantor PAF, Lab. Komputer, dan gedung kuliah bersama yang memiliki jumlah kelas sebanyak 6 ruangan di lantai 3.
Tanggal:
Nomor: FTUI/GKSpesifikasi/ Frekuensi
AktualRekomen
dasiINSTALASI LISTRIK (L)
Lampu Memeriksa nyala lampu (nyala atau tidak)
L/hL/h
Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak)
L/bL/h
Melakukan penggantian lampuper
kerusakan L/6bAC Memeriksa nyala AC (nyala atau
tidak)L/b
L/hMemeriksa fungsional AC (dingin atau tidak)
L/bL/h
Melakukan service AC berkala L/b L/3bProyektor Memeriksa nyala proyektor (nyala atau
tidak)L/b
L/hMemeriksa fungsional lampu (tajam atau tidak)
L/bL/h
Melakukan service Proyektor berkalaper
kerusakan L/3bMic + Speaker
Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll)
L/bL/m
Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala)
L/bL/m
Melakukan service Mic + Speaker berkala
per kerusakan
L/6b
Stop Kontak Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
L/b L/b
Mengecek kabel terpasang L/b L/b
Melakukan penggantian stop kontak per kerusakan L/12bPERMUKAAN BANGUNAN (B)
Lantai Membersihkan lantai B/h B/h
Mengganti lantai yang retak B/6b B/6bTangga + Pegangan
Membersihkan tangga+pegangan B/h B/hMengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat
B/12b B/12b
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 16
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Mengganti lantai tangga yang retak B/6b B/6bTembok Membersihkan tembok B/h B/h
Mengecat cat tembok yang mengelupas
B/12bB/12b
Plafon Membersihkan plafon B/h B/h
Mengecat cat plafon yang mengelupas B/12b B/12bMengganti plafon yang rusak B/12b
B/12bINFRASTRUKTUR KBM (K)
Meja+kursi Dosen
Membersihkan meja+kursi dosen K/h K/h
Memperbaiki meja+kursi dosenper
kerusakanper
kerusakanKursi Memeriksa dan merapikan kursi K/h K/h
Memperbaiki kursiper
kerusakanper
kerusakanPapan Tulis Membersihkan papan tulis K/h K/h
Mengganti papan tulisper
kerusakanper
kerusakan
Memeriksa fungsionalitas spidol K/h K/h
Mengisi ulang spidol K/2m K/mLayar LCD Membersihkan layar LCD - -
Mengganti Layar LCDper
kerusakanper
kerusakanBAGIAN SIRKULASI (S)
Pintu Memeriksa engsel + gagang pintu S/h S/h
Memperbaiki engsel + gagang pintuper
kerusakanper
kerusakan
Mengganti pintuper
kerusakanper
kerusakanJendela Membersihkan jendela S/h S/h
Memperbaiki jendelaper
kerusakan S/6bVentilasi Membersihkan ventilasi S/h S/h
INSTALASI AIR (A) Toilet Pengecekan kondisi washtafel
A/h A/h
Pengecekan kondisi urinoir A/h A/h
Pengecekan kondisi closet A/h A/h
Penggantian keranper
kerusakanper
kerusakan
Pipa Air Pengecekan kondisi pipa-pipa air A/b A/b
Penggantian pipaper
kerusakanper
kerusakan
Pompa Air Pengecekan kondisi pompa A/b A/b
Pembersihan ruang pompa A/b A/b
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 17
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
3.2.4. Gedung Engineering Center
FORM 1. Jadwal Pemeliharaan Gedung EC
Nama Gedung: Gedung Engineering Center
Nomor Ruangan: A101 s/d A105; A201 s/d A20x; xxx
Deskripsi Gedung: Gedung Engineering Center merupakan salah satu gedung untuk kuliah bersama di Fakultas Teknik Universitas Indonesia. Gedung Engineering Center merupakan gedung dengan 6 lantai yang terdiri dari ruang tempat perkuliahan dan studio arsitektur yang digunakan oleh mahasiswa Fakultas Teknik
Tanggal:
Nomor: FTUI/Spesifikasi/ Frekuensi
AktualRekomen
dasiINSTALASI LISTRIK (L)
Lampu Memeriksa nyala lampu (nyala atau mati)
L/hL/h
Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak)
L/bL/h
Melakukan penggantian lampuper
kerusakanper
kerusakanAC Memeriksa nyala AC (nyala atau
mati)L/b
L/hMemeriksa fungsional AC (dingin atau tidak, dll)
L/bL/h
Melakukan service AC berkala L/b L/3bProyektor Memeriksa nyala proyektor (nyala
atau mati)L/b
L/hMemeriksa fungsional lampu (tajam atau tidak)
L/bL/h
Melakukan service proyektor berkalaper
kerusakanL/3b
Stop Kontak Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
L/b L/b
Mengecek instalasi kabel L/b L/b
Melakukan penggantian stop kontakper
kerusakanper
kerusakan Telepon Mengecek fungsionalitas dari telepon L/b L/b
Melakukan service teleponper
kerusakanper
kerusakanPERMUKAAN BANGUNAN (B)
Lantai Membersihkan lantai B/h B/h
Mengganti lantai yang retak B/6b B/6bTangga + Pegangan
Membersihkan tangga dan pegangan B/h B/hMengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat
B/12bB/12b
Mengganti lantai tangga yang retak B/6b B/6b
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 18
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Tembok Membersihkan tembok B/h B/hMengecat cat tembok yang mengelupas
B/12bB/12b
Plafon Membersihkan plafon B/h B/hMengecat cat plafon yang mengelupas
B/12bB/12b
Mengganti plafon yang rusak B/12b B/12bINFRASTRUKTUR KBM (K)
Meja dan Kursi Dosen
Membersihkan meja dan kursi dosen K/h K/h
Memperbaiki meja dan kursi dosenper
kerusakanper
kerusakanKursi Memeriksa dan merapikan kursi K/h K/h
Memperbaiki kursiper
kerusakanper
kerusakanPapan Tulis Membersihkan papan tulis K/h K/h
Mengganti papan tulisper
kerusakanper
kerusakan
Memeriksa fungsionalitas spidol K/h K/h
Mengisi ulang spidol K/2m K/mLayar LCD Membersihkan layar LCD - -
Mengganti layar LCDper
kerusakanper
kerusakanBAGIAN SIRKULASI (S)
Pintu Memeriksa engsel dan gagang pintu S/h S/hMemperbaiki engsel dan gagang pintu
per kerusakan
per kerusakan
Mengganti pintuper
kerusakanper
kerusakanJendela Memeriksa dan membersihkan
jendelaS/h
S/h
Memperbaiki jendelaper
kerusakan S/6bVentilasi Membersihkan ventilasi - S/m
INSTALASI AIR (A) Toilet Pengecekan kondisi washtafel
A/h A/h
Pengecekan kondisi urinoir A/h A/h
Pengecekan kondisi closet A/h A/h
Penggantian keranper
kerusakanper
kerusakan
Pipa Air Pengecekan kondisi pipa-pipa air A/b A/b
Penggantian pipaper
kerusakanper
kerusakan
Pompa Air Pengecekan kondisi pompa A/b A/b
Pembersihan ruang pompa A/b A/b
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 19
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
3.2.5. Kantin Mahasiswa FTUI
FORM 1. Jadwal Pemeliharaan Kantek
Nama Gedung: Kantin Fakultas Teknik
Nomor Ruangan: -
Deskripsi Gedung: Gedung Kantin Mahasiswa Fakultas Teknik Universitas
Tanggal:Nomor: FTUI/ Kantek
Spesifikasi/ Frekuensi
AktualRekome
ndasiINSTALASI LISTRIK (L)
Lampu Memeriksa nyala lampu (terang, redup, dll) L/b L/hMemeriksa fungsional lampu (mati atau nyala)
L/bL/h
Melakukan penggantian lampuper
kerusakan L/6bKipas Angin Membersihkan kipas angin - L/b
Memeriksa nyala kipas angin (nyala atau tidak)
-L/b
Memeriksa fungsionalitas kipas (putaran baling-baling normal/tidak, dll)
-L/b
Stop Kontak Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
L/bL/b
Mengecek instalasi kabel terpasang L/b L/b
Melakukan penggantian stop kontakper
kerusakanper
kerusakan
Telepon Mengecek fungsionalitas dari telepon L/b L/b Melakukan service telepon
per kerusakan
per kerusakan
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Lantai Membersihkan lantai B/h B/h
Mengganti lantai yang retak B/6b B/6bTembok Membersihkan tembok B/h B/h
Mengecat cat tembok yang mengelupas B/12b B/12bPlafon Membersihkan plafon B/h B/h
Mengecat cat plafon yang mengelupas B/12b B/12b
Mengganti plafon yang rusak B/12b B/12bINFRASTRUKTUR (K)
Meja + kursi makan
Membersihkan meja+kursi makan K/h K/h
Memperbaiki meja+kursi makanper
kerusakanper
kerusakan
Papan Tulis Membersihkan papan tulis K/h K/h
Mengganti papan tulisper
kerusakanper
kerusakan
Memeriksa fungsionalitas spidol K/h K/h
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 20
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Mengisi ulang spidol K/2m K/mBAGIAN SIRKULASI (S)
Pintu Memeriksa engsel + gagang pintu S/h S/h
Memperbaiki engsel + gagang pintuper
kerusakanper
kerusakan
Mengganti pintuper
kerusakanper
kerusakan
Ventilasi Membersihkan ventilasi - S/mINSTALASI AIR (A) Toilet Pengecekan kondisi washtafel
A/h A/h
Pengecekan kondisi urinoir A/h A/h
Pengecekan kondisi closet A/h A/h
Penggantian keran
per kerusaka
n
per kerusaka
n
Pipa Air Pengecekan kondisi pipa-pipa air A/b A/b
Penggantian pipa
per kerusaka
n
per kerusaka
n
Pompa Air Pengecekan kondisi pompa A/b A/b
Pembersihan ruang pompa A/b A/b
3.2.6. Musholla Teknik
FORM 1. Jadwal Pemeliharaan Musholla TeknikNama Gedung: Mushola TeknikNomor Ruangan:
Deskripsi Gedung: Mushola Teknik merupakan bangunan yang digunakan mahasiswa muslim di Fakultas Teknik UI untuk kegiatan peribadahan. Terdiri dari beberapa bagian yaitu tempat beribadah pria, tempat beribadah wanita, ruang wudhu pria dan wanita, toilet.
Tanggal: Nomor:
Spesifikasi/ Frekuensi
AktualRekome
ndasiINSTALASI LISTRIK (L)
Lampu Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak)
L/bL/h
Memeriksa nyala lampu (nyala atau mati)
L/hL/h
Melakukan penggantian lampuper
kerusakan L/6bKipas Angin
Memeriksa nyala kipas angin (mati atau nyala)
-L/b
Membersihkan kipas angin - L/bMemeriksa fungsional kipas angin (normal atau tidak)
-L/b
Mic + Speaker
Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala)
L/bL/m
Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll)
L/bL/m
Melakukan service Mic + Speaker berkala
per kerusaka
per kerusaka
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 21
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
n nStop Kontak
Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
-L/b
Mengecek instalasi kabel - L/b
Melakukan penggantian stop kontakper
kerusakanper
kerusakanPERMUKAAN BANGUNAN (B)
Lantai Membersihkan lantai B/h B/h
Mengganti lantai yang retak B/6b B/6b
Tangga Membersihkan tangga B/h B/h
Mengganti lantai tangga yang retak B/6b B/6b
Tembok Membersihkan tembok B/h B/hMengecat cat tembok yang mengelupas
B/12b B/12b
Plafon Membersihkan plafon B/h B/h
Mengecat cat plafon yang mengelupas
B/12b B/12b
Mengganti plafon yang rusak B/12b B/12b
BAGIAN SIRKULASI (S)
Pintu Memeriksa engsel + gagang pintu S/h S/h
Memperbaiki engsel + gagang pintuper
kerusakanper
kerusakan
Mengganti pintuper
kerusakanper
kerusakanVentilasi Membersihkan ventilasi - S/m
INSTALASI AIR (A) Toilet Pengecekan kondisi washtafel
A/h A/h
Pengecekan kondisi urinoir A/h A/h
Pengecekan kondisi closet A/h A/h
Penggantian keranper
kerusakanper
kerusakan
Pipa Air Pengecekan kondisi pipa-pipa air A/b A/b
Penggantian pipaper
kerusakanper
kerusakan
Pompa Air Pengecekan kondisi pompa
A/b A/b
Pembersihan ruang pompa A/b A/b
PERLENGKAPAN (P)
Tempat Duduk
Pengecekan kondisi tempat duduk mushola - P/6b
Penggantian tempat dudukper
kerusakanper
kerusakanRak Sepatu
Pengecekan kondisi rak sepatu di mushola - P/6b
Penggantian rak sepatuper
kerusakanper
kerusakan
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 22
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
3.3 Spesifikasi Pekerjaan
3.3.1 Ruang Kuliah Bersama 1 (Gedung K)
a. Instalasi Listrik
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa fungsional lampu (mati atau nyala)
Memeriksa nyala lampu (terang, redup, dll)
Memeriksa nyala AC (mati atau tidak)
Memeriksa fungsional AC (dingin atau tidak)
Memeriksa nyala proyektor (nyala atau tidak)
Memeriksa fungsional proyektor (tajam, buram)
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Perkiraan waktu= 1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll)
Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala)
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Perkiraan waktu= 30 menit
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 23
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
Mengecek instalasi kabel
Mengecek fungsionalitas dari telepon
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Perkiraan waktu= 1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 3 BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/3b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan service AC berkala
Melakukan service Proyektor berkala
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=5, Perkiraan waktu=1 hari
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 6 BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan penggantian lampu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 24
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Perkiraan waktu=15 menit
b. Permukaan Bangunan
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Membersihkan lantai
Membersihkan tangga+pegangan
Membersihkan tembok
Membersihkan plafon
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Perkiraan waktu= 1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 6 BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengganti lantai yang retak
Mengganti lantai tangga yang retak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=5, Perkiraan Waktu= 1 hari
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN TAHUNAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/12b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 25
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Mengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat
Mengecat cat tembok yang mengelupas
Mengecat cat plafon yang mengelupas
Mengganti Plafon yang rusak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=5, Pembantu=3, Perkiraan waktu=10 hari
c. Infrastruktur KBM
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Membersihkan meja+kursi dosen
Memeriksa dan merapikan kursi
Membersihkan papan tulis
Memeriksa fungsionalitas spidol
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Perkiraan waktu= 1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Mengisi ulang spidol
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Perkiraan waktu=10 menit
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 26
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
d. Bagian Sirkulasi
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memeriksa engsel + gagang pintu
Memeriksa dan membersihkan jendela
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Perkiraan waktu=30 menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Membersihkan ventilasi
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Perkiraan waktu=30 menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 6 BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memperbaiki jendela
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 27
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
e. Instalasi Air
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan A/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (A)
Pengecekan kondisi washtafel
Pengecekan kondisi urinoir
Pengecekan kondisi closet
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Perkiraan waktu=15 menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan A/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (A)
Pengecekan kondisi pipa-pipa air
Pengecekan kondisi pompa
Pembersihan ruang pompa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 28
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
f. Per Kerusakan
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Gedung RKB 1 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan per kerusakan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR LISTRIK (L)
Melakukan service Mic + Speaker berkala
Melakukan penggantian stop kontak
Melakukan service telepon
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Memperbaiki meja+kursi dosen
Memperbaiki kursi
Mengganti papan tulis
Mengganti Layar LCD
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memperbaiki engsel + gagang pintu
Mengganti pintu
Penggantian keran
Penggantian pipa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
3.3.2 Ruang Kuliah Bersama 2 (Gedung S)
a. Instalasi Listrik
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa nyala lampu (mati atau nyala)
Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak)
Memeriksa nyala AC (mati atau nyala)
Memeriksa fungsional AC (dingin atau tidak, dll)
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 29
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Memeriksa nyala proyektor (mati atau nyala)
Memeriksa fungsional proyektor (tajam, buram, dll)
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala)
Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll)
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 10 menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
Mengecek instalasi kabel
Mengecek fungsionalitas dari telepon
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=3, Pembantu=2, Perkiraan waktu=1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 3 BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/3b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 30
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan penggantian lampu
Melakukan service AC berkala
Melakukan service Proyektor berkala
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=3, Pembantu=2, Perkiraan waktu=2 hari
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan service Mic + Speaker
Melakukan penggantian stop kontak
Melakukan service telepon
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Pembantu=1, Perkiraan waktu=5 jam
b. Permukaan Bangunan
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Membersihkan lantai
Membersihkan tangga+pegangan
Membersihkan tembok
Membersihkan plafon
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1/2 jam
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 31
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 6 BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengganti lantai yang retak
Mengganti lantai tangga yang retak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Pembantu=1, Perkiraan waktu=2 Hari
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN TAHUNAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/12b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat
Mengecat cat tembok yang mengelupas
Mengecat cat plafon yang mengelupas
Mengganti plafon yang rusak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=4, Pembantu=4, Perkiraan waktu=2 hari
c. Infrastruktur KBM
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Membersihkan meja+kursi dosen
Memeriksa dan merapikan kursi
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 32
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Membersihkan papan tulis
Memeriksa fungsionalitas spidol
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Pembantu=1, Perkiraan waktu=10 menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Mengisi ulang spidol
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=5 menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Memperbaiki meja+kursi dosen
Memperbaiki kursi
Mengganti papan tulis
Mengganti Layar LCD
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=3, Pembantu=1, Perkiraan waktu=10 jam
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 33
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
d. Bagian Sirkulasi
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memeriksa engsel + gagang pintu
Membersihkan jendela
Membersihkan ventilasi
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Pembantu=1, Perkiraan waktu=10 menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 6 BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memperbaiki jendela
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 Hari
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memperbaiki engsel + gagang pintu
Mengganti pintu
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 3 jam
e. Instalasi Air
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 34
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan A/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Pengecekan kondisi washtafel
Pengecekan kondisi urinoir
Pengecekan kondisi closet
Penggantian keran
Penggantian pipa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=20 menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan A/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Pengecekan kondisi pipa-pipa air
Pengecekan kondisi pompa
Pembersihan ruang pompa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=2, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Gedung RKB 2 Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Penggantian keran
Penggantian pipa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 35
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=3 jam
3.3.3 Gedung GK/ PAF
a. Instalasi Listrik
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa nyala lampu (nyala atau tidak)
Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak)
Memeriksa nyala AC (nyala atau tidak)
Memeriksa fungsional AC (dingin atau tidak)
Memeriksa nyala proyektor (nyala atau tidak)
Memeriksa fungsional lampu (tajam atau tidak)
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll)
Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala)
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 36
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
Mengecek kabel terpasang
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=2 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 3 BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/3b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan service AC berkala
Melakukan service Proyektor berkala
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=2 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 6 BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan penggantian lampu
Melakukan service Mic + Speaker berkala
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN TAHUNAN
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 37
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/12b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan penggantian stop kontak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 jam
b. Permukaan Bangunan
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Membersihkan lantai
Membersihkan tangga+pegangan
Membersihkan tembok
Membersihkan plafon
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/2 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 6 BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengganti lantai yang retak
Mengganti lantai tangga yang retak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=2 jam
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 38
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN TAHUNAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/12b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat
Mengecat cat tembok yang mengelupas
Mengecat cat plafon yang mengelupas
Mengganti plafon yang rusak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 hari
c. Infrastruktur KBM
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Membersihkan meja+kursi dosen
Memeriksa dan merapikan kursi
Membersihkan papan tulis
Memeriksa fungsionalitas spidol
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 39
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Mengisi ulang spidol
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan per kerusakan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Memperbaiki meja+kursi dosen
Memperbaiki kursi
Mengganti papan tulis
Mengganti Layar LCD
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 hari
d. Bagian Sirkulasi
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memeriksa engsel + gagang pintu
Membersihkan jendela
Membersihkan ventilasi
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 40
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
SPESIFIKASI PEKERJAAN 6 BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memperbaiki jendela
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan per kerusakan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memperbaiki engsel + gagang pintu
Mengganti pintu
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
e. Instalasi Air
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan A/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (A)
Pengecekan kondisi washtafel
Pengecekan kondisi urinoir
Pengecekan kondisi closet
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1hari
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 41
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan A/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (A)
Pengecekan kondisi pipa-pipa air
Pengecekan kondisi pompa
Pembersihan ruang pompa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1hari
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan per kerusakan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (A)
Penggantian keran
Penggantian pipa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1hari
3.3.4 Gedung Engineering Center
a. Instalasi Listrik
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 42
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa nyala lampu (nyala atau mati)
Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak)
Memeriksa nyala AC (nyala atau mati)
Memeriksa fungsional AC (dingin atau tidak, dll)
Memeriksa nyala proyektor (nyala atau mati)
Memeriksa fungsional lampu (tajam atau tidak)
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
Mengecek instalasi kabel
Mengecek fungsionalitas dari telepon
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=2 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 3 BULANAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/3b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 43
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan service AC berkala
Melakukan service proyektor berkala
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 jam
b. Permukaan Bangunan
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Membersihkan lantai
Membersihkan tangga dan pegangan
Membersihkan tembok
Membersihkan plafon
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/2 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN ENAM BULANAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengganti lantai yang retak
Mengganti lantai tangga yang retak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=2 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN DUA BELAS BULANAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 44
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/12b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat
Mengecat cat tembok yang mengelupas
Mengecat cat plafon yang mengelupas
Mengganti plafon yang rusak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 hari
c. Infrastruktur KBM
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Membersihkan meja dan kursi dosen
Memeriksa dan merapikan kursi
Membersihkan papan tulis
Memeriksa fungsionalitas spidol
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Mengisi ulang spidol
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 45
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
d. Bagian Sirkulasi
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memeriksa engsel dan gagang pintu
Memeriksa dan membersihkan jendela
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Membersihkan ventilasi
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN ENAM BULANAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memperbaiki jendela
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
e. Instalasi Air
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 46
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan A/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (A)
Pengecekan kondisi washtafel
Pengecekan kondisi urinoir
Pengecekan kondisi closet
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan A/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (A)
Pengecekan kondisi pipa-pipa air
Pengecekan kondisi pompa
Pembersihan ruang pompa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
f. Per Kerusakan
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Gedung Engineering Center Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan per kerusakan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan penggantian lampu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 47
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Melakukan penggantian stop kontak
Melakukan service telepon
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Memperbaiki meja dan kursi dosen
Memperbaiki kursi
Mengganti papan tulis
Mengganti layar LCD
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memperbaiki engsel dan gagang pintu
Mengganti pintu
INSTALASI AIR (A)
Penggantian keran
Penggantian pipa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1hari
3.3.5 Kantin Mahasiswa FTUI
a. Instalasi Listrik
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Kantin Teknik Nomor RuanganGK.301
Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa nyala lampu (terang, redup, dll)
Memeriksa fungsional lampu (mati atau nyala)
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Kantin Teknik Nomor RuanganGK.301
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 48
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor RuanganGK.301
Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Membersihkan kipas angin
Memeriksa nyala kipas angin (nyala atau tidak) Memeriksa fungsionalitas kipas (putaran baling-baling normal/tidak, dll)
Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
Mengecek instalasi kabel terpasang
Mengecek fungsionalitas dari telepon
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=2 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor RuanganGK.301
Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan penggantian lampu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 49
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 jam
b. Permukaan Bangunan
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Membersihkan lantai
Membersihkan tembok
Membersihkan plafon
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/2 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengganti lantai yang retak
Mengganti lantai tangga yang retak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=2 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 50
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Mengecat cat tembok yang mengelupas
Mengecat cat plafon yang mengelupas
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 hari
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengganti lantai yang retak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 hari
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/12b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengecat cat tembok yang mengelupas
Mengecat cat plafon yang mengelupas
Mengganti plafon yang rusak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 hari
c. Infrastruktur KBM
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 51
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Membersihkan meja+kursi makan
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Mengisi ulang spidol
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan K/12b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INFRASTRUKTUR KBM (K)
Memeriksa dan memperbaiki meja+kursi dosen
Memeriksa dan memperbaiki kursi
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1 hari
d. Bagian Sirkulasi
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 52
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memeriksa engsel + gagang pintu
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Membersihkan ventilasi
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
e. Instalasi Air
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (S)
Pengecekan kondisi washtafel
Pengecekan kondisi urinoir
Pengecekan kondisi closet
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 53
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
INSTALASI AIR (S)
Pengecekan kondisi pipa-pipa air
Pengecekan kondisi pompa
Pembersihan ruang pompa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
f. Per Kerusakan
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Gedung GK Nomor Ruangan GK.301Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan per kerusakan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK
Melakukan penggantian stop kontak
Melakukan service telepon
BAGIAN SIRKULASI
Memperbaiki engsel + gagang pintu
Mengganti pintu
INSTALASI AIR
Penggantian keran
Penggantian pipa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1hari
3.3.6 Musholla Teknik
a. Instalasi Listrik
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak)
Memeriksa nyala lampu (nyala atau mati)
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 54
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja= 1, Perkiraan waktu = 3 Menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala)
Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll)
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Perkiraan waktu=10 Menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa nyala kipas angin (mati atau nyala)
Membersihkan kipas angin
Memeriksa fungsional kipas angin (normal atau tidak)
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Perkiraan waktu= 23 Menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 6 BULANAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan L/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Melakukan penggantian lampu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 55
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Perkiraan waktu=1 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan per Kerusakan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI LISTRIK (L)
Memeriksa nyala kipas angin (mati atau nyala)
Melakukan service Mic + Speaker berkala
Melakukan penggantian stop kontak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1
b. Permukaan Bangunan
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Membersihkan lantai
Membersihkan tangga
Membersihkan tembok
Membersihkan plafon
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 56
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Perkiraan waktu= 85 Menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN 6 BULANAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengganti lantai yang retak
Mengganti lantai tangga yang retak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=2, Perkiraan waktu= 4 Hari
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN TAHUNAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan B/12b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERMUKAAN BANGUNAN (B)
Mengecat cat tembok yang mengelupas
Mengecat cat plafon yang mengelupas
Mengganti plafon yang rusak
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=2, Perkiraan waktu= 8 hari
c. Bagian Sirkulasi
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 57
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Memeriksa engsel + gagang pintu
Membersihkan ventilasi
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN MINGGUAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan S/m
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Membersihkan ventilasi
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN PER KERUSAKAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan per Kerusakan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
BAGIAN SIRKULASI (S)
Memperbaiki engsel + gagang pintu
Mengganti pintu
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu= 1 jam
d. Instalasi Air
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN HARIAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan A/h
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (A)
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 58
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Pengecekan kondisi washtafel
Pengecekan kondisi urinoir
Pengecekan kondisi closet
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Perkiraan waktu= 3 Menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan A/b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (A)
Pengecekan kondisi pipa-pipa air
Pengecekan kondisi pompa
Pembersihan ruang pompa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Perkiraan waktu= 40 Menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan per Kerusakan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
INSTALASI AIR (A)
Penggantian keran dan pipa
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
e. Perlengkapan
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 59
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN BULANAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan P/6b
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERLENGKAPAN (P)
Pengecekan kondisi tempat duduk mushola
Pengecekan kondisi rak sepatu di mushola
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Perkiraan waktu= 20 Menit
FORM 2. Spesifikasi Pekerjaan untuk Tiap Kode Pemeliharaan
SPESIFIKASI PEKERJAAN
Nama Gedung: Mushola Teknik Nomor Ruangan Lokasi: Fakultas Teknik, Universitas Indonesia Kode Pemeliharaan per Kerusakan
Pusat Biaya
Perkakas Khusus: - Nomor Akun
PERLENGKAPAN (P)
Penggantian tempat duduk
Penggantian rak sepatu
*****LAPORKAN KERUSAKAN LAIN YANG DIDAPAT SEWAKTU PEMERIKSAAN*****
Catatan pada salinan untuk kantor saja: Pekerja=1, Pembantu=1, Perkiraan waktu=1/4 jam
3.4 Jadwal Harian
3.4.1. Ruang Kuliah Bersama 1 (Gedung K)
FORM 3. Jadwal Harian Pemeliharaan Gedung K
PROGRAM PERENCANAAN HARIAN
Lokasi: Gedung RKB 1 FTUIAwal Tahun 04-01-
2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
Hari Jam
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 60
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
L/h Memeriksa fungsional lampu (mati atau nyala) 5 menit Senin - Jumat 7:00
L/h Memeriksa nyala lampu (terang, redup, dll) 10 menit Senin - Jumat 7:05
L/h Memeriksa nyala AC (mati atau tidak) 5 menit Senin - Jumat 7:15
L/h Memeriksa fungsional AC (dingin atau tidak) 15 menit Senin - Jumat 7:20
L/h Memeriksa nyala proyektor (nyala atau tidak) 5 menit Senin - Jumat 7:35
L/h Memeriksa fungsional proyektor (tajam, buram) 25 menit Senin - Jumat 7:40
B/h Membersihkan lantai 30 menit Senin - Jumat 7:00
B/h Membersihkan tangga+pegangan 5 menit Senin - Jumat 7:30
B/h Membersihkan tembok 10 menit Senin - Jumat 7:35
B/h Membersihkan plafon 5 menit Senin - Jumat 7:45
K/h Membersihkan meja+kursi dosen 5 menit Senin - Jumat 7:50
K/h Memeriksa dan merapikan kursi 60 menit Senin - Jumat 19:00
K/h Membersihkan papan tulis 10 menit Senin - Jumat 20:10
K/h Memeriksa fungsionalitas spidol 2 menit Senin - Jumat 20:20
S/h Memeriksa engsel + gagang pintu 2 menit Senin - Jumat 20:22
S/h Memeriksa dan membersihkan jendela 15 menit Senin - Jumat 20:24
A/h Pengecekan kondisi washtafel 5 menit Senin - Jumat 20:39
A/h Pengecekan kondisi urinoir 5 menit Senin - Jumat 20:44
A/h Pengecekan kondisi closet 5 menit Senin - Jumat 20:49
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.4.2. Ruang Kuliah Bersama 2 (Gedung S)
FORM 3. Jadwal Harian Pemeliharaan Gedung S
PROGRAM PERENCANAAN HARIAN
Lokasi: Gedung RKB 2 FTUI Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No.
Spesifikasi Jenis Pemeliharaan
Perkiraan Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu (Ruangan)
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 61
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Pekerjaan(Ruangan)
Hari Jam
L/h Memeriksa nyala lampu (mati atau nyala) 1 menit Senin – Jumat 7:00
L/h Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak) 1 menit Senin – Jumat 7:01
L/h Memeriksa nyala AC (mati atau nyala) 1 menit Senin – Jumat 7:02
L/hMemeriksa fungsional AC (dingin atau tidak, dll) 1 menit Senin – Jumat 7:03
L/h Memeriksa nyala proyektor (mati atau nyala) 1 menit Senin – Jumat 7:04
L/hMemeriksa fungsional proyektor (tajam, buram, dll) 5 menit Senin – Jumat 7:09
K/h Membersihkan meja+kursi dosen 1 menit Senin – Jumat 7:10
K/h Memeriksa dan merapikan kursi 2 menit Senin – Jumat 7:12
K/h Membersihkan papan tulis 1 menit Senin – Jumat 7:13
K/h Memeriksa fungsionalitas spidol 1 menit Senin – Jumat 7:14
S/h Memeriksa engsel + gagang pintu 1 menit Senin – Jumat 7:15
S/h Membersihkan jendela 2 menit Senin – Jumat 7:17
S/h Membersihkan ventilasi 2 menit Senin – Jumat 7:19
B/h Membersihkan lantai 15 menit Senin – Jumat 7:34
B/h Membersihkan tangga+pegangan 4 menit Senin – Jumat 7:38
B/h Membersihkan tembok 3 menit Senin – Jumat 7:41
B/h Membersihkan plafon 3 menit Senin – Jumat 7:43
A/h Pengecekan kondisi washtafel 5 menit Senin – Jumat 7:48
A/h Pengecekan kondisi urinoir 5 menit Senin – Jumat 7:53
A/h Pengecekan kondisi closet 5 menit Senin – Jumat 7:58
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.4.3. Gedung GK/ PAF
FORM 3. Jadwal Harian Pemeliharaan Gedung GK/ PAF
PROGRAM PERENCANAAN HARIAN
Lokasi: Gedung GK FTUI Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Jenis Pemeliharaan Perkiraan Waktu Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 62
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Pekerjaan yang Diperlukan (per Ruangan)
L/h Memeriksa nyala lampu (nyala atau tidak) 1 menit 7:00
L/h Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak) 1 menit 7:01
L/h Memeriksa nyala AC (nyala atau tidak) 1 menit 7:02
L/h Memeriksa fungsional AC (dingin atau tidak) 1 menit 7:03
L/h Memeriksa nyala proyektor (nyala atau tidak) 1 menit 7:04
L/h Memeriksa fungsional lampu (tajam atau tidak) 1 menit 7:05
B/h Membersihkan lantai 5 menit 7:06
B/h Membersihkan tangga+pegangan 5 menit 7:11
B/h Membersihkan tembok 5 menit 7:16
B/h Membersihkan plafon 5 menit 7:21
K/h Membersihkan meja+kursi dosen 1 menit 7:26
K/h Memeriksa dan merapikan kursi 5 menit 7:27
K/h Membersihkan papan tulis 1 menit 7:32
K/h Memeriksa fungsionalitas spidol 1 menit 7:33
S/h Memeriksa engsel + gagang pintu 1 menit 7:34
S/h Membersihkan jendela 5 menit 7:35
S/h Membersihkan ventilasi 5 menit 7:40
S/h Pengecekan kondisi washtafel 1 menit 7:45
A/h Pengecekan kondisi urinoir 1 menit 7:46
A/h Pengecekan kondisi closet 1 menit 7:47
Tanda Tangan: Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas…………. Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.4.4. Gedung Engineering Center
FORM 3. Jadwal Harian Pemeliharaan Gedung EC
PROGRAM PERENCANAAN HARIAN
Lokasi: Gedung GK FTUIAwal Tahun 04-01-
2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Jenis Pemeliharaan Perkiraan Waktu Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 63
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Spesifikasi Pekerjaan
yang Diperlukan (Setiap Ruang)
Hari Jam
L/h Memeriksa nyala lampu (nyala atau mati) 1 menit Senin - Jumat 07.00
L/h Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak) 1 menit Senin - Jumat 07.01
L/h Memeriksa nyala AC (nyala atau mati) 1 menit Senin - Jumat 07.02
L/h Memeriksa fungsional AC (dingin atau tidak, dll) 1 menit Senin - Jumat 07.03
L/h Memeriksa nyala proyektor (nyala atau mati) 1 menit Senin - Jumat 07.04
L/h Memeriksa fungsional lampu (tajam atau tidak) 1 menit Senin - Jumat 07.05
B/h Membersihkan lantai 5 menit Senin - Jumat 07.30
B/h Membersihkan tangga dan pegangan 5 menit Senin - Jumat 07.40
B/h Membersihkan tembok 5 menit Senin - Jumat 07.20
B/h Membersihkan plafon 5 menit Senin - Jumat 07.25
K/h Membersihkan meja dan kursi dosen 1 menit Senin - Jumat 07.06
K/h Memeriksa dan merapikan kursi 5 menit Senin - Jumat 07.07
K/h Membersihkan papan tulis 1 menit Senin - Jumat 07.12
K/h Memeriksa fungsionalitas spidol 1 menit Senin - Jumat 07.13
S/h Memeriksa engsel dan gagang pintu 1 menit Senin - Jumat 07.14
S/h Memeriksa dan membersihkan jendela 5 menit Senin - Jumat 07.15
A/h Pengecekan kondisi washtafel 1 menit Senin - Jumat 07.50
A/h Pengecekan kondisi urinoir 1 menit Senin - Jumat 07.51
A/h Pengecekan kondisi closet 1 menit Senin - Jumat 07.52
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.4.5. Kantin Mahasiswa FTUI
FORM 3. Jadwal Harian Pemeliharaan Kantek
PROGRAM PERENCANAAN HARIAN
Lokasi: Gedung Kantin Mahasiswa FTUIAwal Tahun 04-01-
2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Jenis Pemeliharaan Perkiraan Waktu Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 64
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Spesifikasi Pekerjaan
yang Diperlukan Hari
L/h Memeriksa nyala lampu (terang, redup, dll) 2 menit Senin - Jumat
L/h Memeriksa fungsional lampu (mati atau nyala) 2 menit Senin - Jumat
B/h Membersihkan lantai 20 menit Senin - Jumat
B/h Membersihkan tembok 15 menit Senin - Jumat
B/h Membersihkan plafon 30 menit Senin - Jumat
K/h Membersihkan meja+kursi makan 30 menit Senin - Jumat
S/h Memeriksa engsel + gagang pintu 2 menit Senin - Jumat
A/h Pengecekan kondisi washtafel 2 menit Senin - Jumat
A/h Pengecekan kondisi urinoir 5 menit Senin - Jumat
A/h Pengecekan kondisi closet 2 menit Senin - Jumat
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.4.6. Musholla Teknik
FORM 3. Jadwal Harian Pemeliharaan Musholla Teknik
PROGRAM PERENCANAAN HARIAN
Lokasi: Mushola TeknikAwal Tahun 01-01-
2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 65
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
Hari Jam
L/h Memeriksa fungsional lampu (terang atau tidak) 2 Menit Senin - Jumat 17:30
L/h Memeriksa nyala lampu (nyala atau mati) 1 Menit Senin - Jumat 17:32
B/h Membersihkan lantai 60 Menit Senin - Jumat 8:30
B/h Membersihkan tangga 5 Menit Senin - Jumat 9:30
B/h Membersihkan tembok 10 Menit Senin - Jumat 9:35
B/h Membersihkan plafon 10 Menit Senin - Jumat 9:45
S/h Memeriksa engsel + gagang pintu 1 Menit Senin - Jumat 9:55
A/h Pengecekan kondisi washtafel 1 Menit Senin - Jumat 9:56
A/h Pengecekan kondisi urinoir 1 Menit Senin - Jumat 9:57
A/h Pengecekan kondisi closet 1 Menit Senin - Jumat 9:58
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.5 Jadwal Mingguan
3.5.1. Ruang Kuliah Bersama 1 (Gedung K)
FORM 3. Jadwal Mingguan Pemeliharaan Gedung K
PROGRAM PERENCANAAN MINGGUAN
Lokasi: Gedung RKB 1 FTUI No. Minggu 1
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 66
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
Hari Jam
L/m Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll) 5 menit Jumat 18:00
L/m Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala) 10 menit Jumat 18:05
K/m Mengisi ulang spidol 10 menit Jumat 18:30
S/m Membersihkan ventilasi 30 menit Rabu 18:00
Tanda
Tangan: Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….Tanggal
dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ………………………..Tanggal Disahkan ………………
3.5.2. Ruang Kuliah Bersama 2 (Gedung S)
FORM 3. Jadwal Mingguan Pemeliharaan Gedung S
PROGRAM PERENCANAAN MINGGUAN
Lokasi: Gedung RKB 2 FTUI No. Mingguan
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 67
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu (Per Ruangan)
Hari Jam
L/m Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala) 3 menit Senin 7:00
L/m Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll) 3 menit Senin 7:03
K/m Mengisi ulang spidol 3 menit Jumat 7:06
Tanda Tangan: Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….Tanggal
dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ………………………..Tanggal Disahkan ………………
3.5.3. Gedung GK/ PAF
FORM 3. Jadwal Mingguan Pemeliharaan Gedung GK/ PAF
PROGRAM PERENCANAAN MINGGUAN
Lokasi: Gedung GK FTUIAwal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/m Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll) 5 menit Senin
L/mMemeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala) 5 menit Senin
K/m Mengisi ulang spidol 5 menit Senin
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas…………. Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.5.4. Gedung Engineering Center
FORM 3. Jadwal Mingguan Pemeliharaan Gedung EC
PROGRAM PERENCANAAN MINGGUAN
Lokasi: Gedung GK FTUI No. Minggu 1
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 68
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan Waktu yang Diperlukan (Setiap Ruang)
Uraian Waktu
Hari Jam
K/m Mengisi ulang spidol 5 menit Jumat
S/m Membersihkan ventilasi 5 menit Jumat
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.5.5. Kantin Mahasiswa FTUI
FORM 3. Jadwal Mingguan Pemeliharaan Kantek
PROGRAM PERENCANAAN MINGGUAN
Lokasi: Gedung Kantin Mahasiswa FTUI No. Minggu 1
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
Hari
B/m Mengganti lantai yang retak 60 menit Senin
B/m Mengganti lantai tangga yang retak 45 menit Senin
K/m Mengisi ulang spidol 5 menit Senin
S/m Membersihkan ventilasi 15 menit Senin
Tanda Tangan: Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….Tanggal
dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.5.6. Musholla Teknik
FORM 3. Jadwal Mingguan Pemeliharaan Musholla Teknik
PROGRAM PERENCANAAN MINGGUAN
Lokasi: Mushola Teknik No. Minggu 1
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 69
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
Hari Jam
L/m Memeriksa fungsional mic+speaker (mati atau nyala) 5 Menit Senin 11:40
L/m Memeriksa nyala mic + speaker (keras, pelan, dll) 5 Menit Senin 11:45
S/m Membersihkan ventilasi 15 Menit Senin 10:00
Tanda Tangan: Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….Tanggal
dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ………………………..Tanggal Disahkan ………………
3.6 Jadwal Bulanan
3.6.1. Ruang Kuliah Bersama 1 (Gedung K)
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung K
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung RKB 1 FTUI No. Bulan 1
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 70
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/bMemeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
30 Menit Senin Minggu Kedua
L/b Mengecek instalasi kabel 60 Menit Senin Minggu Kedua
L/b Mengecek fungsionalitas dari telepon 10 Menit Senin Minggu Kedua
A/b Pengecekan kondisi pipa-pipa air 60 Menit Jumat Minggu Kedua
A/b Pengecekan kondisi pompa 5 Menit Jumat Minggu Ketiga
A/b Pembersihan ruang pompa 60 Menit Jumat Minggu Ketiga
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung K
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung RKB 1 FTUI No. Bulan 3
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/3b Melakukan service AC berkala 1 hari Maret, Juni, Sept, Des
L/3b Melakukan service Proyektor berkala 1 hari Maret, Juni, Sept, Des
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung K
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung RKB 1 FTUI No. Bulan 6
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Jenis Pemeliharaan Perkiraan Waktu Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 71
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Spesifikasi Pekerjaan
yang Diperlukan
L/6b Melakukan penggantian lampu 1 hari Januari, Juli
B/6b Mengganti lantai yang retak 1 hari Januari, Juli
B/6b Mengganti lantai tangga yang retak 1 hari Januari, Juli
S/6b Memperbaiki jendela 1 hari Januari, Juli
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung K
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung RKB 1 FTUI No. Bulan 12
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
B/12b Mengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat 1 hari Agustus
B/12b Mengecat cat tembok yang mengelupas 10 hari Agustus
B/12b Mengecat cat plafon yang mengelupas 4 hari Agustus
B/12b Mengganti Plafon yang rusak 2 hari Agustus
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.6.2. Ruang Kuliah Bersama 2 (Gedung S)
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung S
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung RKB 2 FTUI No. Bulanan
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Jenis Pemeliharaan Perkiraan Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 72
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Spesifikasi Pekerjaan
Waktu yang Diperlukan
L/bMemeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala)
20 menit Senin tiap awal bulan
L/b Mengecek instalasi kabel 30 menit Senin tiap awal bulan
L/b Mengecek fungsionalitas dari telepon 10 menit Senin tiap awal bulan
A/b Pengecekan kondisi pipa-pipa air 10 menit Senin tiap awal bulan
A/b Pengecekan kondisi pompa 10 menit Senin tiap awal bulan
A/b Pembersihan ruang pompa 10 menit Senin tiap awal bulan
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung S
PROGRAM PERENCANAAN 3 BULANAN
Lokasi: Gedung RKB 2 FTUI No. 3 Bulanan
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi
PekerjaanJenis Pemeliharaan
Perkiraan Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/3b Melakukan penggantian lampu 1 hariJanuari, april , Juli,
Oktober
L/3b Melakukan service AC berkala 2 hariJanuari, april , Juli,
Oktober
L/3b Melakukan service Proyektor berkala 1 hariJanuari, april , Juli,
Oktober
Tanda Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung S
PROGRAM PERENCANAAN 6 BULANAN
Lokasi: Gedung RKB 2 FTUI No. 6 Bulanan
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 73
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
B/6b Mengganti lantai yang retak 2 hari Februari dan September
B/6b Mengganti lantai tangga yang retak 1 hari Februari dan September
S/6b Memperbaiki jendela 1 hari Februari dan September
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan
PROGRAM PERENCANAAN TAHUNAN
Lokasi: Gedung RKB 2 FTUI No. Tahunan
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
B/12b Mengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat 1 hari Juni
B/12b Mengecat cat tembok yang mengelupas 2 hari Juni
B/12b Mengecat cat plafon yang mengelupas 1 hari Juni
B/12b Mengganti plafon yang rusak 1 hari Juni
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan
PROGRAM PERENCANAAN PER KERUSAKAN
Lokasi: Gedung RKB 2 FTUI Per Kerusakan
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 74
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
K/12b Memperbaiki meja+kursi dosen 2 jam Juni
K/12b Memperbaiki kursi 1 jam Juni
K/12b Mengganti papan tulis 2 jam Juni
K/12b Mengganti Layar LCD 1 jam Juni
S/12b Memperbaiki engsel + gagang pintu 1 jam Juni
A/12b Penggantian keran 1 jam Juni
A/12b Penggantian pipa 1 jam Juni
S/12b Mengganti pintu 1 jam Juni
L/12b Melakukan service Mic + Speaker 1 hari Juni
L/12b Melakukan penggantian stop kontak 1 hari Juni
L/12b Melakukan service telepon 1 hari Juni
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.6.3. Gedung GK/ PAF
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung GK/ PAF
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung GK FTUI No. Bulan 1
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 75
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/bMemeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala) 30 menit Tiap Selasa Awal Bulan
L/b Mengecek kabel terpasang 30 menit Tiap Selasa Awal Bulan
A/b Pengecekan kondisi pipa-pipa air 30 menit Tiap Selasa Awal Bulan
A/b Pengecekan kondisi pompa 30 menit Tiap Selasa Awal Bulan
A/b Pembersihan ruang pompa 30 menit Tiap Selasa Awal Bulan
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung GK/ PAF
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung GK FTUI No. Bulan 3
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/3b Melakukan service AC berkala 1 hariMaret, Juni, Oktober, Desember
L/3b Melakukan service Proyektor berkala 1 hariMaret, Juni, Oktober, Desember
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung GK/ PAF
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung GK FTUI No. Bulan 6
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/6b Melakukan penggantian lampu 1 hari Juni, Desember
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 76
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
L/6b Melakukan service Mic + Speaker berkala 1 hari Juni, Desember
B/6b Mengganti lantai yang retak 1 hari Juni, Desember
B/6b Mengganti lantai tangga yang retak 1 hari Juni, Desember
S/6b Memperbaiki jendela 1 hari Juni, Desember
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung GK/ PAF
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung GK FTUI No. Bulan 12
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/12b Melakukan penggantian stop kontak 1 hari Juni
B/12bMengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat 1 hari Juni
B/12b Mengecat cat tembok yang mengelupas 1 hari Juni
B/12b Mengecat cat plafon yang mengelupas 1 hari Juni
B/12b Mengganti plafon yang rusak 1 hari Juni
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung GK/ PAF
PROGRAM PERENCANAAN PER KERUSAKAN
Lokasi: Gedung GK FTUI Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
per Memperbaiki meja+kursi dosen 1 hari Juni
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 77
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
kerusakan
per
kerusakan Memperbaiki kursi 1 hari Juni
per
kerusakan Mengganti papan tulis 1 hari Juni
per
kerusakan Mengganti Layar LCD 1 hari Juni
per
kerusakan Memperbaiki engsel + gagang pintu 1 hari Juni
per
kerusakan Mengganti pintu 1 hari Juni
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.6.4. Gedung Engineering Center
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung EC
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung GK FTUI No. Bulan 1
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 78
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Pekerjaan Diperlukan
L/bMemeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala) 5 menit Setiap Jumat awal bulan
L/b Mengecek instalasi kabel 5 menit Setiap Jumat awal bulan
L/b Mengecek fungsionalitas dari telepon 5 menit Setiap Jumat awal bulan
A/b Pengecekan kondisi pipa-pipa air 5 menit Setiap Jumat awal bulan
A/b Pengecekan kondisi pompa 5 menit Setiap Jumat awal bulan
A/b Pembersihan ruang pompa 60 menit Setiap Jumat awal bulan
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung EC
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung GK FTUI No. Bulan 3
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/3b Melakukan service AC berkala 1 hariMaret, Juni, Oktober,
Desember
L/3b Melakukan service proyektor berkala 1 hariMaret, Juni, Oktober,
Desember
Tanda Tangan: Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….Tanggal
dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ………………………..Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung EC
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung GK FTUI No. Bulan 6
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 79
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Pekerjaan Diperlukan
B/6b Mengganti lantai yang retak 1 hari Juni, Desember
B/6b Mengganti lantai tangga yang retak 1 hari Juni, Desember
S/6b Memperbaiki jendela 1 hari Juni, Desember
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Gedung EC
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung GK FTUI No. Bulan 12
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis Pemeliharaan
Perkiraan Waktu yang Diperlukan
(Setiap Ruang)
Uraian Waktu
B/12bMengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat 1 hari Juni
B/12b Mengecat cat tembok yang mengelupas 1 hari Juni
B/12b Mengecat cat plafon yang mengelupas 1 hari Juni
B/12b Mengganti plafon yang rusak 1 hari Juni
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.6.5. Kantin Mahasiswa FTUI
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Kantek
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung Kantin Mahasiswa FTUI No. Bulan 1
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 80
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/b Membersihkan kipas angin 20 menit Senin tiap awal bulan
L/b Memeriksa nyala kipas angin (nyala atau tidak) 1 menit Senin tiap awal bulan L/b Memeriksa fungsionalitas kipas (putaran baling-baling
normal/tidak, dll)2 menit Senin tiap awal bulan
L/b Memeriksa fungsional stop kontak (mati atau nyala) 2 menit Senin tiap awal bulan
L/b Mengecek instalasi kabel terpasang 10 menit Senin tiap awal bulan
L/b Mengecek fungsionalitas dari telepon 5 menit Senin tiap awal bulan
B/b Mengecat pegangan yang mengelupas/ berkarat 30 menit Senin tiap awal bulan
B/b Mengecat cat tembok yang mengelupas 30 menit Senin tiap awal bulan
B/b Mengecat cat plafon yang mengelupas 45 menit Senin tiap awal bulan
A/b Pengecekan kondisi pipa-pipa air 45 menit Senin tiap awal bulan
A/b Pengecekan kondisi pompa 20 menit Senin tiap awal bulan
A/b Pembersihan ruang pompa 30 menit Senin tiap awal bulan
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas…………. Tanggal
dikeluarkan………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan
………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Kantek
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung Kantin Mahasiswa FTUI No. Bulan 6 Awal Tahun 04-01-
2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi
Jenis Pemeliharaan Perkiraan Waktu yang
Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 81
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
L/6b Melakukan penggantian lampu 30 menitSenin tiap awal
bulan
B/6b Mengganti lantai yang retak 60 menitSenin tiap awal
bulan
Tanda
Tangan: Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….Tanggal
dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ………………………..Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Kantek
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Gedung Kantin Mahasiswa FTUI No. Bulan 12
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
B/12b Mengecat cat tembok yang mengelupas 60 menitSenin tiap awal
bulan
B/12b Mengecat cat plafon yang mengelupas 60 menitSenin tiap awal
bulan
B/12b Mengganti plafon yang rusak 75 menitSenin tiap awal
bulan
K/12b Memeriksa dan memperbaiki meja+kursi makan 180 menitSenin tiap awal
bulan
Tanda
Tangan: Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….Tanggal
dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ………………………..Tanggal Disahkan ………………
3.6.6. Musholla Teknik
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Musholla Teknik
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Mushola Teknik No. Bulan 1
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Jenis Pemeliharaan Perkiraan Uraian Waktu
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 82
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Spesifikasi Pekerjaan
Waktu yang Diperlukan
Waktu
L/b Memeriksa nyala kipas angin (mati atau nyala) 2 Menit Setiap Minggu Pertama
L/b Membersihkan kipas angin 20 Menit Setiap Minggu Pertama
L/bMemeriksa fungsional kipas angin (normal atau tidak) 1 Menit Setiap Minggu Pertama
A/b Pengecekan kondisi pipa-pipa air 5 Menit Setiap Minggu Pertama
A/b Pengecekan kondisi pompa 5 Menit Setiap Minggu Pertama
A/b Pembersihan ruang pompa 30 Menit Setiap Minggu Pertama
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Musholla Teknik
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Mushola Teknik No. Bulan 6
Awal Tahun 04-01-2013
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
L/6b Melakukan penggantian lampu 60 MenitPada Liburan Akhir Semester
B/6b Mengganti lantai yang retak 3 HariPada Liburan Akhir Semester
B/6b Mengganti lantai tangga yang retak 1 HariPada Liburan Akhir Semester
P/6b Pengecekan kondisi tempat duduk mushola 10 MenitPada Liburan Akhir Semester
P/6b Pengecekan kondisi rak sepatu di mushola 10 MenitPada Liburan Akhir Semester
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
FORM 3. Jadwal Bulanan Pemeliharaan Musholla Teknik
PROGRAM PERENCANAAN BULANAN
Lokasi: Mushola Teknik No. Bulan 12
Awal Tahun 04-01-2013
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 83
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
Akan diatur penyerahan fasilitas berikut untuk pemeliharaan pada hari dan jam yang telah ditentukan.
Setiap jenis pekerjaan diserahkan ke bagian pemeliharaan kemudian melaksanakan pekerjannya dalam waktu yang telah ditentukan.
No. Spesifikasi Pekerjaan
Jenis PemeliharaanPerkiraan
Waktu yang Diperlukan
Uraian Waktu
B/12b Mengecat cat tembok yang mengelupas 3 HariPada Liburan Akhir Semester
B/12b Mengecat cat plafon yang mengelupas 3 HariPada Liburan Akhir Semester
B/12b Mengganti plafon yang rusak 2 HariPada Liburan Akhir Semester
Tanda
Tangan:Manajer Riset, SDM, Umum, dan Fasilitas………….
Tanggal dikeluarkan ………………
Penanggung Jawab UAKPB ……………………….. Tanggal Disahkan ………………
3.7 Jadwal Tahunan
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 84
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
BAB 4
PENUTUP
4.1. Kesimpulan
Dari skema preventif maintenance yang kami buat diatas, dapat disimpulkan beberapa hal
sebagai berikut:
a. Hasil pengerjaan proyek tersebut adalah dokumentasi persiapan pemeliharaan,
pelaksanaan pemeliharaan yang telah dilakukan serta perkembangan perbaikan
pemeliharaan yang sesuai dengan kebutuhan agar semua fasilitas yang ada dalam
lingkungan kampus dapat digunakan dengan semestinya.
b. Perbandingan pemeliharaan yang kami susun bukan menjadi pernyataan baik atau
buruknya program pemeliharaan yang ada melainkan untuk memperbaiki program
pemeliharaan yang disesuaikan program pemeliharaan terbaik yang mungkin untuk
dilakukan.
4.2. Saran
a. Tidak semua pemeliharaan yang kami susun merupakan preventif maintenance tetapi
juga ada beberapa yang breakdown maintenance karena beberapa pertimbangan
misalnya waktu, tenaga, biaya, dan kenyamanan.
b. Rekomendasi yang kami buat memang bukan berdasarkan pengalaman langsung yang
kami peroleh dalam proses pemeliharaan namun berupa diskusi dan juga
menggunakan perkiraan berdasarkan pendapat individu.
c. Fasilitas yang terdapat dalam setiap gedung berbeda-beda dari segi umur infrastruktur
yang ada sehingga perbedaan perlakuan pemeliharaan setiap gedung seharusnya
berbeda.
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 86
Skema Preventive Maintenace Gedung FTUI
REFERENSI
Mann, Lawrence. 1978. Maintenance Management. Lexington Books
Isamulia, Lunie. Kajian Kegiatan Pemeliharaan Bangunan dalam Konteks Asset Management. Fakultas Teknik Sipil Dan Lingkungan, Program Studi Teknik Sipil
Departemen Teknik Industri – Universitas Indonesia Halaman 87