Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Projekto pavadinimas: Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Girėno g. 9 Alytuje statybos projektas
Statytojas (užsakovas): UAB „Septusa“
Projektuotojas: UAB „Vertės inovacija“. Projektavimo studija Baltic Architects Group
Projektų vadovas: Katažina Rukšienė A1848
Architektai:PDV Katažina Rukšienė A1848, Marijus Surdokas
TURINYS
Eil.Nr.
Žymuo Pavadinimas Lapųsk.
Psl.
TEKSTINĖ DALIS
1 Viršelis 1 1
2 VIA-18-18-PP-T Turinys 1 2
3 Projektinių pasiūlymų užduotis 3 3
4 VIA-18-18-PP-BAR Bendrasis aiškinamasis raštas 6 6
Žemės sklypo dokumentai:
5 Detaliojo plano brėžinys 1 12
BRĖŽINIAI
6 VIA-18-18-PP-B.01 Sklypo planas 1 13
7 VIA-18-18-PP-B.02 Rūsio planas 1 14
8 VIA-18-18-PP-B.03 I aukšto planas 1 15
9 VIA-18-18-PP-B.04 Prekybos korpuso 2-3 aukšto, gyvenamojo korpuso2-4 aukšto planas
1 16
10 VIA-18-18-PP-B.05 Prekybos korpuso 4 aukšto, gyvenamojo korpuso 5aukšto planas
1 17
11 VIA-18-18-PP-B.06 Prekybos korpuso 5 aukšto, gyvenamojo korpuso 6aukšto planas
1 18
12 VIA-18-18-PP-B.07 Fasadas tarp ašių F-A 1 19
13 VIA-18-08-PP-B.08 Fasadas tarp ašių 1-9 1 20
14 VIA-18-08-PP-B.09 Fasadas tarp ašių 9-1 1 21
15 VIA-18-08-PP-B.10 Fasadas tarp ašių A-F 1 22
16 VIA-18-08-PP-B.11 Pjūvis 1-1 1 23
17 VIA-18-08-PP-B.12 Pjūvis 2-2 1 24
18 Vizualizacijos 5 25
19 Iš viso 29
BENDRASIS AIŠKINAMASIS RAŠTAS
1. BENDRIEJI DUOMENYS
1.1. PROJEKTO APIBŪDINIMAS______________________________________________________________Projekto pavadinimas: Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Girėno g. 9 Alytuje statybos projektasStatytojas (užsakovas): UAB „Septusa“Statybos geografinė vieta: S. Dariaus ir S. Girėno g. 9 Alytus (skl. kad. nr. 1101/0018:1970) Projektuotojas: UAB „Vertės inovacija“Projekto rengimo pagrindas:
• Užsakovo užduotis;• PP rengimo užduotis;• Alytaus miesto bendrasis planas;• Teritorijos detalusis planas;• Topografinė nuotrauka;• Projektavimą reglamentuojantys normatyviniai dokumentai;
Projektavimo etapas (stadija): Projektiniai pasiūlymai (PP)Statybos rūšis: Nauja statybaStatinio naudojimo paskirtis : prekybos (7.3.) paskirties pastatai – skirti didmeninei ir mažmenineiprekybai (parduotuvės, degalinių operatorinės su prekybos sale, vaistinės, knygynai, prekybos paviljonai irkiti pastatai)
1.2. STATYBOS SKLYPO APIBŪDINIMAS_______________________________________________________Sklypo naudojimos būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos. Sklypui parengtas detalusis planas,kuriame numatyti šie pagrindiniai sklypo naudojimo rodikliai:Pastato aukštingumas: siūlomas terasinis pastatas nuo 10m aukščio iki 20-23 m aukštuminės dalies.Sklypo užstatymo tankis – 0.4;Sklypo užstatymo intensyvumas – 2.Inžinerinių tinklų apsaugos zonos: sklype esančių inžinerinių tinklų - dujų, šilumos, vandentiekio ir nuotekųtinklų - apsaugos zonos. Servitutai: teisė naudotis parkavimo aikštelės privažiavimu (229 kv. m.), teisė naudotis planuojamuprivažiavimu prie sklypų S. Dariaus ir S. Girėno g. 5a ir Savanorių g. 4 (162 kv. m.). Pagal Alytaus miesto bendrąjį planą teritorija, kurioje yra sklypas, priskirta mišriai centro teritorijai suviesuomenine, komercine, gyvenamąja statyba, kuriai keliami kokybiniai reikalavimai pastatųarchitektūrai, viešosioms erdvėms.
2.PROJEKTINIŲ PASIŪLYMŲ SPRENDINIAI
2.1. ESAMA PADĖTIS (esamos situacijos, užstatymo, aplinkos analizė)
Sklypas, kuriame projektuojamas pastatas, yra centrinėje Alytaus miesto dalyje (priklauso SenamiesčioSeniūnaitijai). Pagrindinis šios teritorijos centras - Rotušės aikštė. 1989m. buvo baigtas statyti Rotušėspastatas, kuriame šiuo metu įsikūrusi Alytaus miesto savivaldybė. Kiek vėliau buvo pastatytas teatropastatas. Prieš tai, nuo 1954 m. iki minimo laikotarpio, čia buvo trikampės formos Komjaunimo aikštė.Prieškariu šioje vietoje plytėjo Rinkos aikštė, kurioje šurmuliuodavo turgus. Didžiuma aikštę supusių XX a. pradžios prekybos ir gyvenamųjų namų buvo nugriauti. Šiuo metucentrinėje dalyje galima matyti įvairių laikotarpių pastatų - 1-3 aukštų su šlaitiniais stogais pastatai,kvartalų gilumoje aukštesni pagal tipinius projektus pastatyti 4-5 aukštų pastatai, taip pat vienas 9 aukštųdaugiabutis gyvenamasis namas (žr. schemą Nr.1).
Schema Nr. 1Teritorija neturi vieno būdingo užstatymo tipo – nuo Vilniaus g. pietų kryptimi palei S. Dariaus ir S. Girėnog. dalinai suformuotas perimetrinis 1- 3a. (3a. su pastoge) pastatų užstatymas. Į kvartalo gilumą šisužstatymas virsta laisvo planavimo. (Žr. gatvės išklotinę Nr. 2). Analogiškas užstatymas ir Rotušės aikštėspietinėje dalyje.
S. Dariaus ir S. Girėno gatvės išklotinė rytų pusė Nr. 2Teritorijos vizualinis akcentas, dominantė – Savivaldybės pastatas su bokštu. Kvartalo gilumoje esantis 9a. daugiabutis gyvenamasis pastatas iš žmogaus perspektyvos esant rotušės aikštėje, nėra matomas.Miestų centrams būdingas didelis pastatų tankumas ir intensyvumas, naujo prekybos paskirties pastatostatyba taptų nauju traukos ir vizualiniu tašku.
2.2.PROJEKTUOJAMO PASTATO TŪRIO PARINKIMO MOTYVAI _Alytaus miesto centras įvairialypis, sudarytas iš skirtingo aukščio, laikotarpio, stiliaus pastatų. Naujoprojektuojamo pastato architektūrinė idėja ir yra pastatas sudarytas iš skirtingų „pastatų“ ir tūrių. Pagal detalųjį planą pastatas turi būti terasinis, kurio aukštų altitudės turėtų kisti nuo 10 iki 23 m, todėlpastato tūris skaidomas į mažesnes dalis. Toks tūrio skaidymas tinkamenis šioje gatvės pusėje esančiaiaplinkai - nedidelio aukščio (3a. su pastoge, 5a. ) ir tūrio pastatams. Pastato aukštingumas padalinamas įketuris lygius: 1 lygis ~ 5m aukščio, 2 lygis – 4 aukštų dalis, 3 lygis – 5/6 aukštų dalis. Aukštesnė pastato
VIA-18-18-PP-BAR - AIŠKINAMASIS RAŠTAS - 2 / 6
dalis numatoma gilesnėje kvartalo dalyje, nuo S. Dariaus ir S. Girėno žmogaus žiūrėjimo perspektyvojetokio dydžio tūris atrodys mažesnis ir labiau tinkantis jį supančioje aplinkoje. Pastatas pagal patvirtintą užsakovo užduotį turi būti sudarytas iš kelių funkcijų: gyvenamosios paskirties(butai), kita dalis – prekybos. Šios dvi paskirtys atskiriamos ir tūriškai (Žr. schemą Nr. 3). 1a.-4a. dalis skirtaprekybinėms patalpoms. Ši dalis planuojama arčiau gatvės bei miesto automobilių stovėjimo aikštelės.
Schema Nr. 3
Prekybinės patalpos planuojamos universalios, jų dydis gali kisti nuo atsiradusių nuomininkų (drabužiųparduotuvės, el. įrangos parduotuvės, knygynas ir pan.). Nuo 2a iki 5/6a. planuojamas gyvenamasiskorpusas, sudarytas iš 2-3 kambarių butų. Pastato prekybos paskirties patalpos numatomos 3.5m aukščio,nes pagal STR 2.02.02:2004 „Visuomeninės paskirties pastatai“ patalpų aukštis turi būti nemažesnis nei3m iki lubų. Gyvenamosios paskirties butų patalpų aukštis numatomas 2.70m. Todėl pastato prekybospaskirties korpuso 4 a. dalis atitinka gyvenamojo korpuso 5 a. dalį. Virš prekybos tūrio 4a. ir gyvenamo 5a.projektuojamas šlaitinio stogo aukštas, kuris dar labiau suterasuoja pastatą į lygius. Virš pirmo aukšto projektuojamas terasa – aikštė miesto gyventojams. Kiekvieno miesto akcentas, ašis yraaikštė, taip ir šiame pastate – terasa tai traukos, pastato „gyvenimo“ centras. Be to pagal detalųjį planąpastato užstatymo riba suformuota taip, kad priešais pagrindinį įėjimą į pastatą nėra galimybės turėtidaugiau vietos viešajai erdvei, todėl tokio tipo funkcija numatyta ant 1a. stogo. Tokiu būdu nutolstamanuo greta esančios automobilių stovėjimo aikštelės, turime geresnę apžvalgą į miesto centrą.
PASTATO ARCHITEKTŪRINĖS IŠRAIŠKOS PARINKIMO MOTYVAIPastatas, kaip Alytaus miesto centras – daugialypis, skirtingo aukščio ir tipologijos. Ši idėja paryškinamaįvedant skirtingą fasadų, tūrio skaidymą ir medžiagiškumą (grubios ir lygios faktūros tinkas, ventiliuojamasfasadas naudojant akmens/betono plokštes). Projektuojami dideli, tolygiai skaidyti langai, balkonai„įtraukti“ į pastato tūrį. Pastatui būdingos paprastos geometrinės formos, funkcionalumas, pabrėžiantskirtingų tūrių, aukščių dinamiką. Pastato fasadas suskaidytas vertikaliais langais ir nedaug nuo fasadoplokštumos įgilintomis plokštumomis. (žr. vizualizaciją Nr. 4).
VIA-18-18-PP-BAR - AIŠKINAMASIS RAŠTAS - 3 / 6
Vizualizacija Nr. 4
SKLYPO PLANO DALIES SPRENDINIAISklypo reljefas žemėja nuo 92.00 ties esama miesto automobilių stovėjimo aikštele (vakarinėje sklypodalyje) iki 90.50 ties rytiniu sklypo kampu. Projektuojama atvira automobilių stovėjimo aikštelė po visupastatu: ties pagrindiniu įėjimu ir rytinėje dalyje, trumposios pastato kraštinės yra po žeme, tačiau abiilgosios kraštinės numatomos dalinai atviros. Ties ilgosiosmis kraštinėmis suformuojami nedidelišlaitai/prieduobės, uždengtos metalinėmis grotelėmis.Įvažiavimas į sklypą, pagal detalųjį planą, numatomas iš pietinės pusės. Dalis automobilių stovėjimo vietųprojektuojama sklypo teritorijoje, kaip nurodyta patvirtintame detaliajame plane. Projektuojama vaikų žaidimų aikštelė, poilsio, pasivaikščiojimo vieta su mažosios erchitektūroselementais (suoliukais, šiukšliadėžėmis, parko šviestuvais), sodinami nauji medžiai, krūmai. Automobilių stovėjimo vetų poreikio skaičiavimas:1 stovėjimo vieta 1 butui – 24 stovėjimo vietos.30 kv. m. prekybos salės plotui – 1 stovėjimo vieta. Prekybos salės plotas skaičiuojamas, neįtraukiantpagalbinių, sandėliavimui skirtų patalpų, koridorių ploto. Prekybos salės plotas – 850,30 kv. m. Prekyboskorpusui reikalingas automobinių stovėjimo vietų skaičius 28 vnt. Bendras poreikis 52 stovėjimo vietos.25 vietos numatomos cokoliniame aukšte, 27 vietos – sklype.
LAIKANČIŲJŲ KON STRUKCIJŲ IR IŠORINIŲ ATITVARŲ PARINKIMO MOTYVAI _Pastato energinio efektyvumo klasė numatoma A+. Pastatas projektuojamas karkasinis – g/b kolonos,monolitinės arba surenkamos g/b perdangos. Sienos numatomos iš blokelių. Sienos šiltinamos naudojantsudėtinės tinkuojamos sistemos sprendinius, 1a. pastato dalies apdailai naudojama sudėtinėventiliuojama sienų šiltinimo sistema panaudojant betono/keraminės/akmens masės plyteles (ar pan.).
INŽINERINIŲ TINKLŲ SPRENDINIAI _Pastato šildymas numatomas jungiantis prie centralizuotų miesto tinklų. Elektros tinklai – ESO,vandentiekio, buitinių ir lietaus nuotekų tinklai – UAB „Dzūkijos vandenys“.
VIA-18-18-PP-BAR - AIŠKINAMASIS RAŠTAS - 4 / 6
PASTATO BENDRIEJI RODIKLIAI
Pavadinimas Mato vienetas Kiekis Pastabos
I SKYRIUSSKLYPAS1. sklypo plotas m2 3072
2. sklypo užstatymointensyvumas
% 100
3. sklypo užstatymo tankis % 32
II SKYRIUSPASTATAI
1. Pastato paskirtiesrodikliai (gamybos, kitosplanuojamos ūkinės veiklos,paslaugų apimtis, butų,vietų, lovų, bendras iraptarnaujamų žmoniųskaičius, kiti rodikliai).
Butų skaičius – 24 vnt.Aptarnaujamų žmonių skaičius prekybos korpuse –100, darbuotojų – 20, iš viso 120 žmonių. Automobilių stovėjimo vietų 52 vnt.
2. Pastato bendrasisplotas.*
m2 3059.17
3. Pastato negyvenamosiosdalies plotas. *-pagrindinis-pagalbinis
m2 1641.90
1183.14458.76
3. Pastato gyvenamosiosdalies plotas. *-naudingas-pagalbinis
m2 1417.27
1139.47277.80
4. Pastato tūris.* m³ 13 410
5. Aukštų skaičius.* vnt. 6
6. Pastato aukštis. * m 20.55
7. Butų skaičius(gyvenamajame name), išjų:
vnt. 24
7.1. 1 kambario vnt. -
7.2. 2 ir daugiau kambarių vnt. 24
8. Energinio naudingumoklasė
A+
9. Pastato (patalpų)akustinio komforto sąlygų
C
VIA-18-18-PP-BAR - AIŠKINAMASIS RAŠTAS - 5 / 6
Pavadinimas Mato vienetas Kiekis Pastabos
klasė
10. Statinio atsparumougniai laipsnis
I
8. * Žvaigždute pažymėti rodikliai apskaičiuojami vadovaujantis Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų irkadastro duomenų surinkimo taisyklėmis, kurias tvirtina Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministras. Baigusstatybą ir atlikus kadastrinius matavimus šie rodikliai gali turėti neesminių nukrypimų [5.39].
VIA-18-18-PP-BAR - AIŠKINAMASIS RAŠTAS - 6 / 6
5.00
88,80
90.00
±0,00=92,00
11.0
4
1
2
,
3
0
10.00
1
9
1
9
A
F
A
F
42.35
23.6
5
2.73
1.68
7.03
1
.
0
0
1
.
0
0
5.50
6.00
5.50
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
elektros įvado spintos vieta
1var
5.11
9.57
14.41
6.10
40.10
EKSPLIKACIJA
1. PROJEKTUOJAMAS PASTATAS
2. SERVITUTAS, PRIVAŽIAVIMUI PRIE DARIAUS IR GIRĖNO G. 5A IR SAVANORIŲ
G. 4 (pagal detalųjį planą)
3. AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO AIKŠTELĖ 27 vnt.
4. VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIKŠTELĖ
5. POILSIO ZONA
SUTARTINIS
SKLYPO RIBA
PROJEKTUOJAMAS PASTATAS
PROJEKTUOJAMO PASTATO ANTRESOLINĖ DALIS
ĮVAŽIAVIMAS Į SKLYPĄ
ĮVAŽIAVIMAS PRIE DARIAUS IR GIRĖNO G. 5A
ĮVAŽIAVIMAS Į COKOLINIAME A. ESANČIĄ
AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO AIKŠTELĘ 15 vnt.
ĮĖJIMAS Į KOMERCIJĄ
ĮĖJIMAS Į GYV. BUTUS
EVAKUACINIS IŠĖJIMAS
BETONO TRINKELIŲ DANGA
ASFALTO DANGA
KERTAMI MEDŽIAI
SODINAMI MEDŽIAI, KRŪMAI
BENDRIEJI SKLYPO RODIKLIAI
Sklypo plotas - 3072 m²
Užstatymo tankis - 32%
Užstatymo intensyvumas - 100%
Projektuojamų automobilių stovėjimo vietų - 25 cokoliniame aukšte, 27 sklype,
iš viso 52 vietos.
1.
2.
5.
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
g. 9 Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
Sklypo planas
M 1:500
01
3.
4.
45
50
64
00
54
00
45
50
5300 5300 5300 5300 2750
4267,4 6207,6
5100
13
45
6810121314151617
18 19 20 22 23 24
45
50
64
00
53
00
46
52
,5
5300 5300 5300 5300 2750
4267,4 6207,6
5100
25 stovėjimo vietos
įė
jim
as į p
re
kyb
ą/ o
fisu
s
įė
jim
as į sa
ndė
liu
ku
s
įė
jim
as į g
yv. b
utu
s
įėjimas į gyv. korpusą
atvira siena nuo 1m auk
atvira siena nuo 1m auk
atvira siena nuo 1m auk atvira siena nuo 1m auk
11 9
2
7
21 25
41 2
5
53
1
97
A
4
6
3 8
F
B
2 7 9
8
D
6
C
D
C
3.80
B
A
0-3
F
4.95
0-2
0-1
0-4
0-6
15.0
24.0
2.8
0-5
0-23
0-8
2.8
16.7
2.8
2.8
0-7
2.8
2.8
0-9
0-10
2.5
0-13
0-12
2.5
0-11
0-15
3.0
21.4
0-14
6.55
3.0
0-17
0-18
3.0
0-16
2.2
3.0
0-19
2.2
0-20
2.2
0-21
0-22
2.2
0-1 Tambūras 3.80
0-2 Holas 4.95
0-3 Holas 15.0
0-4 Koridorius 16.7
0-5 Sandėliukas 2.8
0-6 Sandėliukas 2.8
0-7 Sandėliukas 2.8
0-8 Sandėliukas 2.8
0-9 Sandėliukas 2.8
0-10 Sandėliukas 2.8
0-11 Sandėliukas 2.5
0-12 Sandėliukas 2.5
0-13 Koridorius 21.40
0-14 Sandėliukas 3.00
0-15
Tech. patalpa
6.55
0-16 Sandėliukas 3.00
0-17 Sandėliukas 3.00
0-18 Sandėliukas 3.00
0-19 Sandėliukas 2.20
0-20 Sandėliukas 2.20
0-21 Sandėliukas 2.20
0-22 Sandėliukas 2.20
0-23
Tech. patalpa
24.0
Bendras cokolinio auk
plotas
135.00
EKSPLIKACIJA
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
M 1:100
02
E
PJŪVIS - 1
PJŪVIS - 1
PJŪ
VIS
- 2
PJŪ
VIS
- 2
PJŪ
VIS
- 2
PJŪ
VIS
- 2
evakuacinis išėjimas
49
00
5300 5300
4679,58 5320,42
3350 4275 6200 5100
45
50
64
00
53
00
56
50
5300 5300 5300 5300 2750 4675 5800 5100
45
50
64
00
45
50
prekybos sala prekybos sala
3000
15
00
17
00
17
00
19
00
64
00
19
00
7.14
1-1 Tambūras 7.49
1-2 Koridorius 113.0
1-3
Prekybos salė
68.67
1-4
Prekybos salė
81.0
1-4a Sandėlis 22.0
1-5
Prekybos salė
100.0
1-5a Sandėlis 41.4
1-6
Prekybos salė
214.15
1-6a Sandėlis 78.85
1-7
Techninė patalpa
19.15
1-8
WC moterų
9.23
1-9
WC vyrų
7.14
1-10 WC žn 3.47
1-11
Vystymo patalpa
2.19
Bendras pirmo auk
767.74
EKSPLIKACIJA
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
Pirmo auk
M 1:100
03
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
F
A
B
C
D
F
1-2
113.0
1-3
68.67
1-4
81.0
1-5
100.0
1-6
214.15
1-7
19.15
2.19
1-8
9.23
1-9
1-11
3.47
1-10
E
PJŪVIS - 1
PJŪVIS - 1
PJŪ
VIS
- 2
PJŪ
VIS
- 2
1-6a
78.85
1-5a
41.4
1-4a
22.0
28
00
1-1
7.49
±0.00=92.00
+1.30
AutoCAD SHX TextB
3.6 m²
3.6 m²
5.35 m²
5.35 m²
3.44
2-12
2-11
3.98
2-13
2.80
2-14
2.80
2-7
57.89
2-8
55.60
2-10
62.79
2-15
29.63
Gyvenamasis korpusas
271.70
2-1 3k. butas 67.20
1-1 Vonia 6.2
1-2
Kambarys
14.50
1-3
Kambarys
10.80
1-4Virtuvė, svetainė, koridorius
35.70
2-2 2k. butas 40.30
2-1 Svetainė/virtuvė 22.0
2-2
Kambarys
13.8
2-3 Vonia 4.5
2-3 2k. butas 40.30
3-1 Svetainė/virtuvė 22.0
3-2
Kambarys
13.8
3-3 Vonia 4.5
2-4 3k. butas 56.90
4-1 Drabužinė 2.7
4-2 Vonia 4.9
4-3
Kambarys
11.7
4-4
Kambarys
9.3
4-5 Svetainė/virtuvė/koridorius 28.3
2-5 2k. butas 42.30
5-1 Vonia 4.5
5-2
Kambarys
12.8
5-3 Svetainė/virtuvė/koridorius 25.0
Bendro naudojimo patalpos
2-6 Koridorius 24.7
Prekybos paskirties
korpusas
280.81
2-7 Koridorius 57.89
2-8
Prekybos salė
55.60
2-9 Kavinė 47.48
2-9a Virtuvė 14.4
2-10
Prekybos salė
62.79
2-11
Valytojos patalpa
3.98
2-12
WC ŽN
3.44
2-13
WC moterų
2.80
2-14
WC vyrų
2.80
2-15
Pagalbinė patalpa
29.63
Bendras antro auk
552.51
EKSPLIKACIJA
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
Prekybos korpuso antro-tre
Gyvenamo korpuso antro-ketvirto auk
M 1:100
04
1-2
14.5
1-3
10.8
1-4
35.7
2-2
13.8
2-1
22.0
2-3
4.5
3-1
22.0
3-2
13.8
3-3
4.5
4-5
28.3
4-4
9.3
4-3
11.7
5-3
25.0
5-2
12.8
5-1
4.5
4-1
2.7
4-2
4.9
1-1
6.2
2-6
24.7
2-1
2-2
2-3
2-4
2-5
2-9
47.48
TERASA - 193 kv. m.
5300 5300
4679,58 5320,42
3350 4275 6200 5100
45
50
64
00
53
00
56
50
5300 5300 5300 5300 2750 4675 5800 5100
45
50
64
00
45
50
64
00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
A
C
F
D
C
F
B
E
D
PJŪVIS - 1
PJŪVIS - 1
PJŪ
VIS
- 2
PJŪ
VIS
- 2
prekybos sala
2-9a
14.4
AutoCAD SHX TextB
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
3.6 m²
3.6 m²
5.35 m²
5.35 m²
3.44
5-12
5-11
2.14
5-13
2.80
5-14
2.80
5-7
52.28
5-8
55.58
5-10
36.09
5-15
22.97
Gyvenamasis korpusas
271.70
5-1 3k. butas 67.20
1-1 Vonia 6.2
1-2
Kambarys
14.50
1-3
Kambarys
10.80
1-4Virtuvė, svetainė, koridorius
35.70
5-2 2k. butas 40.30
2-1 Svetainė/virtuvė 22.0
2-2
Kambarys
13.8
2-3 Vonia 4.5
5-3 2k. butas 40.30
3-1 Svetainė/virtuvė 22.0
3-2
Kambarys
13.8
3-3 Vonia 4.5
5-4 3k. butas 56.90
4-1 Drabužinė 2.7
4-2 Vonia 4.9
4-3
Kambarys
11.7
4-4
Kambarys
9.3
5-5 Svetainė/virtuvė/koridorius 28.3
2-5 2k. butas 42.30
5-1 Vonia 4.5
5-2
Kambarys
12.8
5-3 Svetainė/virtuvė/koridorius 25.0
Bendro naudojimo patalpos
5-6 Koridorius 24.7
Prekybos paskirties
korpusas
236.31
5-7 Koridorius 52.28
5-8
Prekybos salė
55.58
5-9 Kavinė 42.71
5-9a Virtuvė 15.5
5-10
Prekybos salė
36.09
5-11
Valytojos patalpa
2.14
5-12
WC ŽN
3.44
5-13
WC moterų
2.80
5-14
WC vyrų
2.80
5-15
Pagalbinė patalpa
22.97
Bendras penkto/
auk
508.01
EKSPLIKACIJA
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
Gyvenamo korpuso penkto auk
M 1:100
04
1-2
14.5
1-3
10.8
1-4
35.7
2-2
13.8
2-1
22.0
2-3
4.5
3-1
22.0
3-2
13.8
3-3
4.5
4-5
28.3
4-4
9.3
4-3
11.7
5-3
25.0
5-2
12.8
5-1
4.5
4-1
2.7
4-2
4.9
1-1
6.2
2-6
24.7
5-1
5-2
5-3
5-4
5-5
5-9
42.71
TERASA - 178 kv. m.
5300 5300
4679,58 5320,42
3350 4275 6200 5100
35
50
64
00
53
00
56
50
5300 5300 5300 5300 2750 4675 5800 5100
35
50
64
00
45
50
64
00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
F
A
B
C
D
F
E
PJŪVIS - 1
PJŪVIS - 1
PJŪ
VIS
- 2
PJŪ
VIS
- 2
prekybos sala
5-9a
15.5
AutoCAD SHX TextB
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
1-3
14.5
1-4
10.8
1-5
35.7
2-3
15.8
2-4
4.5
1-2
6.2
6-4
22.8
6-1
6-2
VAIZDAS Į TERASA
5300 5300
4679,58 5320,42
3350 4275 6200 5100
45
50
64
00
53
00
56
50
5300 5300 5300 5300 2750 4675 5800 5100
45
50
64
00
45
50
64
00
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 2 3 4 5 6 7 8 9
A
B
C
D
F
A
B
C
D
F
E
Gyvenamasis korpusas
299.67
6-1 3k. butas 69.20
1-1 Drabužinė 2.0
1-2 Vonia 6.2
1-3
Kambarys
14.50
1-4
Kambarys
10.80
1-5Virtuvė, svetainė, koridorius
35.70
6-2 3k. butas 83.94
2-1 Svetainė/virtuvė 44.34
2-2
Kambarys
14.8
2-3
Kambarys
15.8
2-4 Vonia 4.5
2-5 Vonia 4.5
6-3 3k. butas 67.07
3-1 Svetainė/virtuvė/koridorius 33.90
3-2 Vonia 6.70
3-3
Kambarys
13.0
3-4
Kambarys
13.47
6-4 3k. butas 79.460
4-1 Svetainė/virtuvė/koridorius 41.00
4-2
Kambarys
12.09
4-3
Kambarys
11.27
4-4 Drabužinė 5.63
4-5 Vonia 5.57
4-6 Vonia 3.90
Bendro naudojimo patalpos
6-4 Koridorius 22.80
Bendras auk
plotas
299.67
Bendras pastato plotas
3059.17
EKSPLIKACIJA
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
06
6-3
2-5
3-3
terasa -26,8 m² terasa -31,0 m²
2-2
14.8
2-1
44.34
4.5
3-4
13.47
33.90
13.0
3-1
3-2
6.70
PJŪVIS - 1
PJŪVIS - 1
PJŪ
VIS
- 2
PJŪ
VIS
- 2
PJŪ
VIS
- 2
PJŪ
VIS
- 2
41.00
4-1
12.9
4-2
5.63
4-4
11.0
4-3
5.57
4-5
3.9
4-6
auk
M 1:100
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
AutoCAD SHX Text*
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
Fasadas tarp a
M 1:100
07
4550640053005650
ABC
D
F
±0,00
+3,80
+7,60
+11,90
+14,90
+16,10
+18,65
+19,95
+3,80
+6,80
+9,80
+12,80
+16,10
+19,65
±0,00
SUTARTINIS ŽYMĖJIMAS
Tinkuojamas fasadas (smulki faktūra)
Tinkuojamas fasadas (stambi faktūra)
Ventiliuojamas fasadas, apdaila akmens/betono plokštės
Ventiliuojamas fasadas, apdaila - falcais jungta skarda
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
08
1 2 3 4 5 6 7 8 9
51006200427528005900470053005300
±0,00
-0.30
-1.20
Fasadas tarp a
M 1:100
+3,80
+6,80
+9,80
+12,80
+15,80
+19,65
±0,00
+3,80
+7,60
+11,90
+14,90
+16,10
+19,95
SUTARTINIS ŽYMĖJIMAS
Tinkuojamas fasadas (smulki faktūra)
Tinkuojamas fasadas (stambi faktūra)
Ventiliuojamas fasadas, apdaila akmens/betono plokštės
Ventiliuojamas fasadas, apdaila - falcais jungta skarda
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
09
±0,00
-0.30
-1.20
±0,00
5100
9
6200 47004275
Fasadas tarp a 9-1
M 1:100
12345678
2800 53005900 5300
+3,80
+6,80
+9,80
+12,80
+16,10
+19,65
+3,80
+7,60
+11,90
+16,10
SUTARTINIS ŽYMĖJIMAS
Tinkuojamas fasadas (smulki faktūra)
Tinkuojamas fasadas (stambi faktūra)
Ventiliuojamas fasadas, apdaila akmens/betono plokštės
Ventiliuojamas fasadas, apdaila - falcais jungta skarda
4550 6400 5300 5650
A B C
D
F
±0,00
-0.30
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
Fasadas tarp a
M 1:100
10
+3,80
+6,80
+9,80
+12,80
+16,10
+19,65
±0,00
+3,80
+6,80
+9,80
+12,80
+16,10
+18,65
SUTARTINIS ŽYMĖJIMAS
Tinkuojamas fasadas (smulki faktūra)
Tinkuojamas fasadas (stambi faktūra)
Ventiliuojamas fasadas, apdaila akmens/betono plokštės
Ventiliuojamas fasadas, apdaila - falcais jungta skarda
Išilginis pjūvis 1-1
M 1:100
LAPAS LAP
LAIDA
UAB VERT
Projektavimo studija Baltic Architects Group
m.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
Užsakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento žymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Katažina Rukšienė
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Girėno g. 9
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
11
±0,00
+3,80
+7,60
+11,90
+14,90
+16,10
+11,10
+6,80
+3,00
+14,40
±0,00
-0,30
+3,80
+6,80
+9,80
+12,80
+15,80
+19,95
+3,00
-2,75
-1,75
-1,375
+2,70
123456789
5100 6200 4275 2800 5900 4700 5300 5300
-1,20
LAPAS LAPŲ
LAIDA
UAB „VERTĖS INOVACIJA“
Projektavimo studija Baltic Architects Group
Įm.k.: 302742416 , Adr.: Algirdo g. 75, Vilnius
tel:+370 69 224224, www.balticarchitects.com
1
U sakovas:
1
PV, PDV
Arch
Atestato
Nr.
A1848
Dokumento ymuo:
Projekto pavadinimas
Kalba
LT
Kata
Marijus Surdokas
2019
2019
Dokumento pavadinimas
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Gir
Alytuje statybos projektas
VIA-18-18-PP-B.
0
UAB "Septusa"
s 2-2
M 1:100
12
45506400
6302,45
5650
ABC
D
F
±0,00
-1,20
-2,75
+3,80
+6,80
+9,80
+12,80
+15,80
+19,65
+3,00
+18,20
+3,80
+6,80
+9,80
+12,80
+15,80
+19,65
+3,00
+18,20
±0,00
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Girėno g. 9 Alytuje statybos projektas
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Girėno g. 9 Alytuje statybos projektas
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Girėno g. 9 Alytuje statybos projektas
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Girėno g. 9 Alytuje statybos projektas
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Prekybos paskirties pastato S. Dariaus ir S. Girėno g. 9 Alytuje statybos projektas
PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI
Sheets and ViewsLayout1
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsModel
Sheets and ViewsLayout1 (2)
Sheets and ViewsLayout1 (3)
Sheets and ViewsLayout1 (5)
Sheets and ViewsLayout1 (10)
Sheets and ViewsLayout1 (4)