AMALTEAR E S I D E N C I A L C L U B

ACRUn estilo de vida,1.000 formas de vivir.

Construimos hogares de calidad pensando en los detalles

Construimos promociones de obra nueva.Gestionamos más de 20.000 inmuebles en alquiler y venta.Pertenecemos 100% a CriteriaCaixa, sociedad holding de inversiones no cotizada, que gestiona el patrimonio de la Fundación Bancaria ”la Caixa”.

Nos ocupamos de todo para que disfrutes de tu nuevo hogar desde el principio

Madrid

Un distrito con identidad propia, con excelentes comunicaciones, infraestructuras y todo tipo de servicios. Un barrio tranquilo con la idiosincrasia de su gente, sus calles y sus parques. No podemos dejar de nombrar al parque Enrique Tierno Galván, un espacio al aire libre que baña los alrededores de nuestra promoción y que representa el pulmón verde en el que desconectar de la ciudad.

Nuestra promoción se encuentra en el distrito de Arganzuela, en la calle Amaltea número 20

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Servicios y comunicaciones,“

Servicios

Comunicaciones

El distrito está plenamente consolidado tanto residencial como comercialmente, contando con todo tipo de servicios: colegios, tiendas, restaurantes, centros de salud, áreas recreativas, una amplia oferta de ocio y grandes almacenes.

La promoción se ubica en una zona excepcional al sudeste de Madrid (avenida Planetario), con unas magníficas conexiones tanto por metro (línea 6) y cercanías (C1 y C10) como por autobús (Méndez Álvaro Estación Sur) y a menos de 10 minutos de la Estación de Atocha.

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ResidencialClub Amaltea

CEIP Plácido Domingo

Metro

Metro

Restaurantes

El Corte Inglés

Metro

EstaciónMéndez Álvaro

Parque EnriqueTierno Galván

Planetario de Madrid

sinónimos de confort

Hipercor

Un edificio aislado a 4 vientos, dividido en 10 plantas con grandes vistas y con viviendas de diferentes tipologías:

Además, todas las viviendas disponen de:

Plazas de aparcamiento para coches.

Trasteros.

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ACR

Plantas bajas con terraza y jardínde 2, 3 y 4 dormitorios.

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Viviendas con terraza de 2 dormitorios y 2 baños.

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Viviendas con terraza de 3 dormitorios y 2 baños.

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Viviendas con terraza de 4 dormitorios, 2 baños y un aseo.

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Áticos con una gran terraza de 4 dormitorios, 2 baños y un aseo.

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Vive entre amigos un partido de pádel muy reñido

“”CUn estilo de vida, 1.000 formas de vivir

Descubre todo lo que tenemos preparado para ti en nuestro

Club Privado

Zonas verdesy ajardinadas

Piscina Pista de pádel

Gimnasio Sala polivalente

AMALTEAR E S I D E N C I A L C L U B

ACR

Vive el deporte en buena compañía

Vive una clase de gimnasia para estar en forma

Vive entre amigos un partido de pádel muy reñido

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Vive un baño refrescante en la piscina, un paseo por el parque, un entrenamiento para estar en forma o un partido de pádel con amigos, vive nuestro Club Privado, vive Residencial Club Amaltea.

Vive momentos únicos al aire libre ”

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“AMALTEA

R E S I D E N C I A L C L U BACR

Vive el mundo Healthy en tu propio hogar

Vive tardes de risas en el parque

Vive un baño refrescante en la piscina

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Residencial Club Amaltea es un espacio donde se juntan las ventajas que te ofrece la calidez de tu hogar y las que te ofrece un Club Privado.

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Viviendas muy luminosas de 2, 3 y 4 habitaciones, con superficies amplias y con acabados de primera calidad. Su buena distribución interior, sus amplias terrazas y las magníficas vistas, hacen de Residencial Club Amaltea la mejor opción.

Descubre las viviendas.

El placer de vivir en Residencial Club Amaltea

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*Con parte proporcional de zonas comunes.

construidos*

Un estilo de vida,

Viviendas de 2 habitaciones

105,38 m²

Una magnífica terraza donde vivir aventuras

leyendo tu libro favorito

Una habitación

amplia

para descansa

r del duro

entrenamiento d

el gimnasio

Una cocina lum

inosa para

sorprender a t

us amigos

con tu mejor rec

eta

Un gran salón donde disfrutar de la serie

del momento

1.000 formas de vivir

¡Vívelo!

Disfruta de tu gente, de tu tiempo, de las tardes de domingo,disfruta de tu hogar...

*Con parte proporcional de zonas comunes.

construidos*

Viviendas de 3 habitaciones

116,37 m²

Un estilo de vida,

Un salón acogedor donde vivir grandes momentos en familia

Tu propia habitación para desconectar al

final del día

Una cocina para elaborar recetas

3 estrellas Michelin

* * *

La terraza con la que soñaste para organizar

tus cenas de verano 1.000 formas de vivir

Una cocina amplia y luminosa para elaborar tus mejores recetas

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”

construidos*

*Con parte proporcional de zonas comunes.

Viviendas de 4 habitaciones

154,28 m²

Un estilo de vida,

Tu increíble salón,la parte preferida de tu casa...¡y la de tus

invitados!

Una habitación para disfrutar de las

últimas horas del día

Una cocina en la que sentirte como un chef

profesional 1.000 formas de vivir

AcabadosExteriores

Sistema de paneles prefabricados de hormigón GRC blanco alternado con mortero monocapa de distintas tonalidades. Encintados oscuros formados por las carpinterías de aluminio de color oscuro, los petos de terraza de vidrio con butiral de color gris-humo, y los entrepaños de ventanas de aluminio tipo composite.

Zócalo del aparcamiento tratado con un aplacado de gres.

Plana invertida (compuesta por una capa de hormigón aligerado de arcilla expandida para formación de pendientes, doble lámina asfáltica, fieltro geotextil, aislamiento térmico rígido y capa de protección de mortero reforzado con fibras) y accesible para mantenimiento.

Placas solares para generación de ACS.

Aislamiento termoacústico de lana mineral.

Calificación energética A.

Carpintería de aluminio con capialzado para persiana, rotura de puente térmico y acristalamiento doble con vidrio tipo Climalit. En puertas y bajos de ventanales, vidrios de seguridad con lámina stadip.

Ventanas con persianas que forman un conjunto monoblock con la carpintería de aluminio para el oscurecimiento y tamizado de la luz (excepto en cocinas y baños).

Vierteaguas y albardillas de aluminio extrusionado y petos de terraza de vidrio con butiral de color gris-humo.

Persianas motorizadas y de seguridad en PB.

Fachada Cubiertas Aislamiento Carpintería y vidriería exterior

AcabadosInteriores

Separación entre viviendas de ladrillo cerámico con acabado de cartón-yeso.

Tabiquería interior de las viviendas de cartón-yeso con aislamiento interior, acabado pintado.

Tarima laminada AC4 en dormitorios, vestíbulos, salón y aseo.

Pavimento de gres porcelánico en la zona de cocina, baños y terrazas.

Divisorias interiores y pavimentosParedes y techos enyesados y pintados con pintura plástica lisa. Falsos techos en cocina, lavadero, baños, pasillos y recibidor.

Baños y lavaderos alicatados con gres porcelánico.

Aseos pintados con pintura esmalte como en el resto de la vivienda.

Revestimientos y falsos techos

AcabadosInteriores

Puerta de acceso blindada lacada de 3 puntos de seguridad.

Puertas interiores de la vivienda lacadas en blanco.

Armarios empotrados en habitación principal y en una de las secundarias con barra y balda maletero.

Vestidor en la habitación principal en algunas de las tipologías forrado y compartimentado interiormente.

Carpintería interiorMobiliario de cocina con muebles altos (iluminación LED) y bajos.

Encimera y frontales de Neolith.

Fregadero de acero inoxidable con 1 seno (en algunas de las tipologías, 2 senos) y grifo monomando con ducha lavavajillas extraíble.

Electrodomésticos de primeras marcas (horno, microondas, campana decorativa y vitrocerámica).

Cocinas y equipamientos

AcabadosInteriores

Instalación y tomas de telecomunicaciones en todas las estancias exceptuando baños y lavaderos según reglamento de ITC.

Electricidad y telecomunicaciones

Sistema de calefacción por suelo radiante. Cada dormitorio y salón dispone de un termostato para regular la temperatura.

Caldera de condensación individual de gas para el control de ACS y calefacción, complementado con paneles solares para captación solar térmica.

Aire Acondicionado por conductos con rejillas de aluminio lacadas en blanco y comandado desde un termostato en salón.

Climatización, calefacción y agua caliente sanitariaBaño principal. Plato de ducha extraplano

con mampara de vidrio fijo, lavabo con mueble bajo, inodoro (con tapa amortiguada) y bidé de primeras marcas. Grifería monomando. Columna de ducha termostática.

Baño secundario. Bañera, lavabo, inodoro (con tapa amortiguada) de primeras marcas. Grifería monomando.

Aseo. Lavabo, inodoro (con tapa amortiguada) de primeras marcas. Grifería monomando.

Baños, sanitarios y grifería

AcabadosEquipamiento comunitario

Ascensor eléctrico sin sala de máquinas. Capacidad para 8 personas. Puertas de acero inoxidable e interior con espejo y panelado de madera.

150 plazas de aparcamiento situadas en dos plantas bajo rasante.

106 trasteros distribuidos en las dos plantas de aparcamiento.

Pre-instalación para futuras plazas de aparcamiento para la recarga de vehículos eléctricos (máximo un 10% del total de las plazas).

Conjunto residencial, totalmente cerrado, vallado y ajardinado.

Amplia piscina exterior y piscina para niños. Zona de solárium ajardinada colindante a la piscina y aseos independientes para piscina.

Área con juegos infantiles.

Sala comunitaria para usos sociales.

Gimnasio.

Pista de pádel.

Instalación de videoportero automático para acceder a las viviendas.

Sistema de videovigilancia en la comunidad.

Equipamiento comunitario interior Equipamiento comunitario exteriorSeguridad

El presente documento se ha confeccionado con fines meramente comerciales. Se advierte de que la información contenida en el mismo puede sufrir variaciones a lo largo del desarrollo de la promoción inmobiliaria o presentar elementos que no coincidan exacta o íntegramente con la promoción inmobiliaria en comercialización, por lo que no constituye oferta ni tiene efecto contractual alguno. A fin de recibir información completa sobre el objeto publicitado, póngase en contacto con nosotros.

Las imágenes de este catálogo son orientativas y no vinculantes contractualmente.

Un Club Privado para vivirlo.

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www.inmocaixa.com

900 100 686