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TESIS DE GRADO PARA LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE:
ARQUITECTA
“DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO DE
CONVENCIONES CON SALAS MULTIUSOS PARA EL CANTON
SALINAS PROVINCIA DE SANTA ELENA, 2017”
AUTOR:
AMANDA DEL ROCÍO PORTILLA CERDÁN
TUTOR:
MSC. ARQ. PARSIVAL CASTRO
Guayaquil – Ecuador
2018
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“Guillermo Cubillo Renella”
I
FICHA DE REGISTRO DE TESIS/TRABAJO DE GRADUACIÓN
TÍTULO Y SUBTÍTULO “DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO DE CONVENCIONES CON SALAS MULTIUSOS PARA EL CANTÓN SALINAS PROVINCIA DE SANTA ELENA, 2017”
AUTOR(ES)(apellidos/nombres): Portilla Cerdán Amanda del Rocío
TUTOR(ES)(apellidos/nombres): Arq. Castro Pita Parsival Emerson
INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil
UNIDAD/FACULTAD: Facultad de Arquitectura y Urbanismo
GRADO OBTENIDO: Arquitecta
FECHA DE PUBLICACIÓN: Marzo del 2018 No. DE PÁGINAS:
ÁREAS TEMÁTICAS: Diseño arquitectónico
PALABRAS CLAVES/KEYWORDS: Centro de convenciones, centro de exposiciones
RESUMEN/ABSTRACT: El siguiente trabajo de titulación consta de un análisis de información obtenida para realizar una propuesta de diseño arquitectónico para un centro de convenciones con salas multiusos, que contribuya con el desarrollo de actividades culturales, económicas, científicas y académicas en un área de 0.7 hectáreas ubicado en el cantón Salinas provincia de Santa Elena. Salinas es considerada como el primer balneario del país, por sus playas hermosas y acogedoras que cuentan con hoteles de primer orden, es un cantón que se encuentra ubicado en la provincia de Santa Elena a una distancia de 141 km de la ciudad de Guayaquil. Una de las mayores fuentes de ingresos económicos del cantón proviene del turismo y de los diferentes eventos de connotación turística realizados en temporada alta, ya que este es un eje fundamental para el desarrollo económico y está dentro de los lineamientos de planificación estratégica del cantón Salinas.
ADJUNTO PDF: SI NO
CONTACTO CON AUTOR/ES: Teléfono: 0992091549/043840443
E-mail del estudiante: [email protected]
CONTACTO CON LA INSTITUCIÓN:
Nombre: Secretaria Facultad de Arquitectura y Urb.
Teléfono: 042293096 ext 104
E-mail: [email protected]
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“Guillermo Cubillo Renella”
II
Guayaquil, marzo del 2018
LICENCIA GRATUITA INTRANSFERIBLE Y NO EXCLUSIVA PARA EL USO NO
COMERCIAL DE LA OBRA CON FINES NO ACADÉMICOS
Yo, Amanda del Rocío Portilla Cerdán con C.I. No. 0922469788, certifico que los contenidos
desarrollados en este trabajo de titulación, cuyo título es “DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN
CENTRO DE CONVENCIONES CON SALAS MULTIUSOS PARA EL CANTON SALINAS PROVINCIA
DE SANTA ELENA, 2017” son de mi absoluta propiedad y responsabilidad y SEGÚN EL Art. 114
del CÓDIGO ORGÁNICO DE LA ECONOMÍA SOCIAL DE LOS CONOCIMIENTOS, CREATIVIDAD E
INNOVACIÓN*, autorizo el uso de una licencia gratuita intransferible y no exclusiva para el
uso no comercial de la presente obra con fines no académicos, en favor de la Universidad de
Guayaquil, para que haga uso del mismo, como fuera pertinente.
______________________________
Amanda del Rocío Portilla Cerdán
C.I. No 0922469788
*CÓDIGO ORGÁNICO DE LA ECONOMÍA SOCIAL DE LOS CONOCIMIENTOS, CREATIVIDAD E INNOVACIÓN
(Registro Oficial n. 899 – Dic./2016) Artículo 114.- De los titulares de derechos de obras creadas en las
instituciones de educación superior y centros educativos. - En el caso de las obras creadas en centros
educativos, universidades, escuelas politécnicas, institutos superiores técnicos, tecnológicos, pedagógicos, de
artes y los conservatorios superiores, e institutos públicos de investigación como resultado de su actividad
académica o de investigación tales como trabajos de titulación, proyectos de investigación e innovación,
artículos académicos, u análogos, sin perjuicio de que pueda existir relación de dependencia, la titularidad de
los derechos patrimoniales corresponderá a lo0s autores. Sin embargo, el establecimiento tendrá una licencia
gratuita, intransferible y no exclusiva para el uso no comercial de la obra con fines académicos.
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“Guillermo Cubillo Renella”
III
CERTIFICADO PORCENTAJE DE SIMILITUD
Habiendo sido nombrado yo Arq. Parsival Castro P. tutor del trabajo de titulación “DISEÑO
ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO DE CONVENCIONES CON SALAS MULTIUSOS PARA EL
CANTON SALINAS PROVINCIA DE SANTA ELENA, 2017” certifico que el presente trabajo de
titulación ha sido elaborado por la Srta. Amanda del Rocío Portilla Cerdán, con C.I.
0922469788 con mi respectiva supervisión como requerimiento parcial para la obtención del
título de Arquitecta.
https://secure.urkund.com/view/35998316-479111-
779822#q1bKLVayijbQMYzVUSrOTM/LTMtMTsxLTlWyMtAzMDQwtDQzMbMwN
TEwNDMxNLaoBQA=
___________________________
TUTOR DE TRABAJO DE TITULACIÓN
Msc. Arq. Parsival Castro
C.I. 0903517399
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“Guillermo Cubillo Renella”
IV
Guayaquil, marzo del 2018
Sr. /Sra.
DIRECTOR (A) DE LA CARRERA DE ARQUITECTURA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
Ciudad. -
De mis consideraciones:
Envío a Ud. El informe correspondiente a la tutoría realizada al trabajo de titulación “DISEÑO
ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO DE CONVENCIONES CON SALAS MULTIUSOS PARA EL
CANTON SALINAS PROVINCIA DE SANTA ELENA, 2017” de la estudiante Amanda del Rocío
Portilla Cerdán indicando que ha cumplido con todos los parámetros establecidos en la
normativa vigente:
El trabajo es el resultado de una investigación.
El estudiante demuestra conocimiento profesional integral.
El trabajo presenta una propuesta en el área de conocimiento.
El nivel de argumentación es coherente con el campo de conocimiento.
Adicionalmente, se adjunta el certificado de porcentaje de similitud y la valoración del trabajo
de titulación con la respectiva calificación.
Dando por concluida esta tutoría de trabajo de titulación, CERTIFICO, para los fines
pertinentes, que el estudiante está apto para continuar con el proceso de revisión final.
Atentamente,
___________________________
TUTOR DE TRABAJO DE TITULACIÓN
Msc. Arq. Parsival Castro
C.I. 0903517399
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“Guillermo Cubillo Renella”
V
DEDICATORIA
El siguiente trabajo de titulación para la obtención
del título de Arquitecto, se lo dedico a Dios por estar
conmigo en todo momento y en cada paso que doy
guiándome por el camino del bien y hacia el éxito
profesional y como persona.
A mis padres, mi hijo, hermanos, familiares por
ser los pilares fundamentales en mi vida. Sin ellos, jamás
hubiese podido conseguir ni llegar hasta donde ahora
estoy.
Amanda del Rocío Portilla Cerdán
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“Guillermo Cubillo Renella”
VI
AGRADECIMIENTO
Agradezco a ese ser tan maravilloso que es Dios, por todo lo bueno que me ha dado, la
vida, las fuerzas y la fe para creer y llegar a donde me parecía imposible llegar, gracias por ser
mi guía en el camino del conocimiento y la felicidad.
A mi PADRE Vicente Portilla, mi MADRE Nelly Cerdán, por su apoyo moral,
económico y por sus sabios consejos y valores morales que son los que me han llevado hasta
donde ahora estoy, a mi Hijo, Hermanos y Familiares por estar presentes en cada momento de
mi vida.
A todos esos seres queridos que de una u otra manera han estado presentes en mi vida.
A mi tutor de titulación, Msc. Arq. Parsival Castro, por la enseñanza y los consejos de
motivación que me ayudan cada día a formarme mejor profesionalmente.
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“Guillermo Cubillo Renella”
VII
TRIBUNAL DE SUSTENTACION ORAL
___________________________________
TRIBUNAL 1 (Presidente)
Nombre:
C.I.
______________________________ ______________________________
TRIBUNAL 2 TRIBUNAL 3
Nombre: Nombre:
C.I. C.I.
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
“Guillermo Cubillo Renella”
VIII
INDICE GENERAL
................................................................................................................................................................. I
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGÍA ............................................................................. I
FICHA DE REGISTRO DE TESIS/TRABAJO DE GRADUACIÓN ..................................................................... I
................................................................................................................................................................ II
CERTIFICADO PORCENTAJE DE SIMILITUD ............................................................................................. III
DEDICATORIA .......................................................................................................................................... V
AGRADECIMIENTO ................................................................................................................................. VI
1. PROBLEMA ...................................................................................................................................... 1
1.1 TEMA ............................................................................................................................................. 1
1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ................................................................................................ 1
Formulación Del Problema ............................................................................................................. 2
1.3 JUSTIFICACIÓN Y PERTINENCIA ..................................................................................................... 3
1.4 OBJETIVOS ..................................................................................................................................... 4
Objetivo General ............................................................................................................................. 4
Objetivos Específicos....................................................................................................................... 4
2. MARCO TEÓRICO REFERENCIAL ...................................................................................................... 6
2.1 MARCO HISTÓRICO ....................................................................................................................... 6
2.2 ASPECTOS SOCIALES .................................................................................................................... 10
2.2.1 Ubicación ....................................................................................................................... 10
2.2.2 Población en área urbana y rural .................................................................................. 11
2.2.3 Estructura De La Población ........................................................................................... 12
2.2.4 Proyección Poblacional ........................................................................................................ 12
3. ASPECTOS FÍSICOS ......................................................................................................................... 15
3.1 UBICACIÓN DEL PROYECTO ..................................................................................................... 15
ASPECTOS CLIMATOLÓGICOS ........................................................................................................... 16
3.2.1 Clima .................................................................................................................................... 16
3.3 USOS DE SUELO ..................................................................................................................... 17
Redes de Infraestructura .............................................................................................. 18
Descripción Vial ............................................................................................................. 20
Equipamiento Urbano ................................................................................................... 21
3.4 MEDIO ESPACIAL FUNCIONAL ............................................................................................... 21
Modelos análogos ......................................................................................................... 21
4. DISEÑO DE INVESTIGACIÓN .......................................................................................................... 24
IX
4.1 RECOLECCIÓN DE DATOS ............................................................................................................ 24
4.1.1 Metodología ......................................................................................................................... 24
4.1.2 Métodos ............................................................................................................................... 24
4.1.3 Medios .......................................................................................................................... 25
4.2 ELABORACIÓN DE FICHAS ..................................................................................................... 25
4.2.1 Encuesta dirigida a los habitantes ....................................................................................... 25
4.2.1 Datos Del Muestreo ...................................................................................................... 27
5. CONCLUSIONES ......................................................................................................................... 29
6. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA ............................................................................................ 31
6.1 OBJETIVO GENERAL ..................................................................................................................... 31
6.2 OBJETIVOS PARTICULARES .......................................................................................................... 31
6.3 ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES Y ESPACIO ....................................................................... 36
6.4 PROGRAMA DE NECESIDADES .................................................................................................... 38
6.5 ÁRBOL ESTRUCTURAL DEL SISTEMA ........................................................................................... 40
6.6 CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS ........................................................................................................ 41
6.7 ESQUEMAS FUNCIONALES .......................................................................................................... 42
6.7.1 ESQUEMA GENERALES ......................................................................................................... 42
6.7.2 ZONA ADMINISTRATIVA ....................................................................................................... 43
6.7.3 ZONA CULTURAL .................................................................................................................. 44
6.8 MATRIZ DE RELACIÓN ................................................................................................................. 45
6.9 ZONIFICACIÓN REFERIDA AL TERRENO ....................................................................................... 48
X
INDICE DE FIGURAS
Figura 1: Provincia de Sta. Elena ....................................................................................................................... 10 Figura 2: Ubicación geográfica de Santa Elena ................................................................................................. 10 FIGURA 3. TERRENO DE ESTUDIO ........................................................................................................................... 15 Figura 4: Vientos y asoleamiento ........................................................................................................................ 16 Figura 5: Uso de suelo ......................................................................................................................................... 17 Figura 6: Aguas servidas ..................................................................................................................................... 18 Figura 7: Alumbrado público .............................................................................................................................. 19 Figura 8: Descripción vial ................................................................................................................................... 20
XI
INDICE DE TABLAS
TABLA 1: ESTRUCTURA DE LA POBLACIÓN .............................................................................................................. 12 Tabla 2 Proyección Poblacional .......................................................................................................................... 13
XII
“DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO DE
CONVENCIONES CON SALAS MULTIUSOS PARA EL CANTON
SALINAS PROVINCIA DE SANTA ELENA, 2017”
Autor: Amanda Portilla Cerdán
Tutor: Msc. Arq. Parsival Castro
RESUMEN
Palabras claves:
Centro de convenciones, centro de exposiciones.
El siguiente trabajo de titulación consta de un análisis de información obtenida para
realizar una propuesta de diseño arquitectónico para un centro de convenciones con salas
multiusos, que contribuya con el desarrollo de actividades culturales, económicas, científicas
y académicas en un área de 0.7 hectáreas ubicado en el cantón Salinas provincia de Santa
Elena.
Salinas es considerada como el primer balneario del país, por sus playas hermosas y
acogedoras que cuentan con hoteles de primer orden, es un cantón que se encuentra ubicado
en la provincia de Santa Elena a una distancia de 141 km de la ciudad de Guayaquil.
Una de las mayores fuentes de ingresos económicos del cantón proviene del turismo y
de los diferentes eventos de connotación turística realizados en temporada alta, ya que este
es un eje fundamental para el desarrollo económico y está dentro de los lineamientos de
planificación estratégica del cantón Salinas.
XIII
"ARCHITECTURAL DESIGN OF A CENTER OF
CONVENTIONS WITH MULTI-PURPOSE ROOMS FOR THE
CANTON SALINAS PROVINCE OF SANTA ELENA, 2017"
Author: Amanda Portilla Cerdán
Tutor: Msc. Arq. Parsival Castro
ABSTRACT
The following degree work consists of an analysis of information obtained to make an
architectural design proposal for a convention center with multipurpose rooms, which
contributes to the development of cultural, economic, scientific and academic activities in an
area of 0.7 hectares located in the canton Salinas province of Santa Elena.
Salinas is considered as the first spa in the country, for its beautiful and cozy beaches
that have hotels of the first order, is a canton that is located in the province of Santa Elena at
a distance of 141 km from the city of Guayaquil.
One of the main sources of economic income of the canton comes from tourism and
the different events of tourist connotation made in high season, since this is a fundamental
axis for economic development and is within the guidelines of strategic planning of the canton
Salinas.
Keywords:
Convention center, exhibition center.
XIV
INTRODUCCIÓN
La importancia de este tipo de instalaciones como los centros de convenciones surge como
un reclamo de la sociedad que necesita reunirse por razones de asociarse en un determinado
entorno geográfico, en colectivos y grupos. Son un hecho económico y cultural que permite
un intercambio social, técnico, profesional y científico.
Entre fines del siglo XVIII y mediados del siglo XIX ocurrió la revolución industrial que propició
una transformación económica y social y el surgimiento de una clase media numerosa y
próspera; la cual compartía el deseo de viajar debido a que se incluyeron las vacaciones y se
mejoró el transporte, se incrementó el tráfico de pasajeros que hacía uso del barco a vapor y
los ferrocarriles. En la primera mitad del siglo XIX el movimiento masivo hizo florecer la
industria turística.
Las modalidades del turismo son diversas. Sin embargo, una de las más importantes por su
volumen y por el aporte de divisas que presenta es la de congreso y convenciones. Más tarde
con la evolución natural del turismo este tipo de acontecimientos se hizo más común, aunque
aún no se le daba la importancia debida. Ha mediado de este siglo se establecen los lugares
específicos para celebrar tales reuniones.
El gobierno autónomo descentralizado del cantón Salinas propone realizar el diseño
arquitectónico de un centro de convenciones con instalaciones necesarias donde
empresarios, artistas, firmas comerciales, políticos o instituciones financieras, logren
intercambiar ideas, promover productos y capacitar a las persona
1
1. PROBLEMA
1.1 TEMA
“DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO DE CONVENCIONES CON
SALAS MULTIUSOS PARA EL CANTÓN SALINAS PROVINCIA DE SANTA ELENA,
2017”
Delimitación Del Tema
La propuesta arquitectónica del Centro de convenciones será emplazada en el sector
Las conchas de la Parroquia Santa Rosa del Cantón Salinas, el estudio y diseño están divididos
en dos etapas secuenciales.
1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Actualmente en la Ciudad de Salinas existe una demanda de espacios e instalaciones,
destinados para la reunión de pequeños y grandes grupos de personas para eventos,
exposiciones y convenciones, ya sean de carácter científico, salud, turismo, negocios,
educación entre otros.
La ausencia de este tipo de equipamiento, hace que disminuya el desarrollo económico
y productivo, tanto para el cantón como para la provincia en general, ya que el turismo de
convenciones, congresos y eventos es uno de las aristas que más crecimiento ha registrado en
los últimos años en cuanto a turismo se refiere.
2
Salinas tiene una excelente combinación, sol, mar y playa, para que el turismo de
convenciones sea una de las actividades más destacadas para su crecimiento económico y así
pueda a ser una de las sedes de grandes eventos y convenciones nacionales e internacionales.
Es por esto que de acuerdo con el desarrollo de estrategias y acciones planificadas en
el PDOT del Cantón Salinas y según lo que se establece en el Plan Nacional del Buen Vivir,
siguiendo los lineamientos de la Universidad de Guayaquil y la Facultad de Arquitectura se
propone realizar el diseño de un Centro de convenciones con salas multiusos, ubicado en la
Avenida Carlos Espinoza Larrea y Calle s/n, manzana 4 solar 2, sector las Conchas Parroquia
Santa Rosa del Cantón Salinas provincia de Santa Elena.
Con esta propuesta se lograría una mayor afluencia de turistas nacionales e
internacionales, potenciar las diferentes actividades de los habitantes aportando así al
desarrollo de la matriz productiva del Cantón.
Formulación Del Problema
PREGUNTA CIENTÍFICA
¿Podrá la propuesta de diseño arquitectónico del Centro de convenciones con salas
multiusos e infraestructura necesaria, cumplir con el desarrollo de actividades culturales,
económicas, académicas, y satisfacer las expectativas de los habitantes, turistas de negocios y
de los organismos encargados, para que el cantón Salinas logre ser también una de las sedes
principales del el turismo de convenciones, congresos, eventos y exposiciones, ayudando así
3
con el desarrollo sostenible y aportando al crecimiento de la matriz productiva del país, ubicado
en el Cantón Salinas?
1.3 JUSTIFICACIÓN Y PERTINENCIA
JUSTIFICACIÓN
El diseño del centro de convenciones, tiene justificación académica en primera
instancia ya que es un requisito para la culminación de los estudios universitarios, el mismo
que debemos elaborar en 2 etapas secuenciales.
En segunda instancia la realización de un proyecto que satisfaga las necesidades que
tiene el Cantón Salinas, ya que existe una demanda de espacios para exposiciones, eventos,
congresos y convenciones.
PERTINENCIA
Según lo estipulado en el artículo 107 de la Ley orgánica de Educación Superior.
Art. 107 LOES. - Principio de pertinencia. - El principio de pertinencia consiste en que
la educación superior responda a las expectativas y necesidades de la sociedad, a la
planificación nacional, y al régimen de desarrollo, a la prospectiva de desarrollo científico,
humanístico y tecnológico mundial, y a la diversidad cultural. Para ello, las instituciones de
educación superior articularán su oferta docente, de investigación y actividades de vinculación
con la sociedad, a la demanda académica, a las necesidades de desarrollo local, regional y
nacional, a la innovación y diversificación de profesiones y grados académicos, a las tendencias
del mercado ocupacional local, regional y nacional, a las tendencias demográficas locales,
4
provinciales y regionales; a la vinculación con la estructura productiva actual y potencial de la
provincia y la región, y a las políticas nacionales de ciencia y tecnología. (LOES, 2016)
1.4 OBJETIVOS
Objetivo General
Diseñar una propuesta arquitectónica de un centro de convenciones con salas multiusos
que cumpla con los parámetros de comodidad para realizar las actividades destinadas para el
centro de convenciones del Cantón Salinas Provincia de Santa Elena.
Objetivos Específicos
Obtener información necesaria que permita elaborar un documento que sirva de
guía para el desarrollo del proyecto.
Evaluar los requerimientos mínimos para el desarrollo de actividades culturales,
económicas, científicas y académicas dentro del centro de convenciones.
Realizar un diseño arquitectónico que vaya acorde con el contexto urbano y la
identidad cultural del Cantón.
HIPÓTESIS
Luego de analizar la problemática se propone realizar el diseño arquitectónico de un
centro de convenciones con salas multiusos para el cantón Salinas que cuente con instalaciones
necesarias que cumplan con los requerimientos técnicos para realizar dicha propuesta, y de esta
forma incrementar la afluencia de turistas y el desarrollo económico de los habitantes del
cantón.
5
Alcances de la Investigación
El alcance del presente proyecto de titulación es seguir la línea 1 de investigación de la
Universidad de Guayaquil, Desarrollo productivo sostenible, y la línea de Diseño
arquitectónico de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo.
Ámbito del Proyecto
El Gobierno Autónomo descentralizado del cantón Salinas ha proporcionado dentro de
los límites del cantón Salinas una ubicación para el proyecto a realizar.
Beneficiarios
Este proyecto tiene como finalidad beneficiar a los 68.675 habitantes del cantón Salinas
(PDOT GAD., 2015), también se busca incrementar la matriz productiva y potenciar el
desarrollo económico de las diferentes actividades del cantón y la provincia en general.
Vida Útil del Proyecto
El Centro de convenciones, por los materiales empleados como el acero, hormigón
armado de gran durabilidad y resistencia ante el paso de los años, pretende tener una duración
de 50 años.
La Novedad de la Propuesta
Lo novedoso es que, con dicha propuesta, se logre satisfacer la demanda de espacios
para turismo de negocios y de encuentro socio-cultural.
6
2. MARCO TEÓRICO REFERENCIAL
2.1 MARCO HISTÓRICO
Origen De Las Convenciones
Las importancias de este tipo de instalaciones surgen como un reclamo de la sociedad
que necesita reunirse por razones de asociarse en un determinado entorno geográfico, en
colectivos y grupos. Son un hecho económico y cultural que permite un intercambio social,
técnico, profesional y científico.
En la Antigüedad y la Edad Media encontramos viajeros que se desplazan por motivos
religiosos, de esparcimiento, de comercio, de descubrimiento, etc.
Entre fines del siglo XVIII y mediados del siglo XIX ocurrió la Revolución Industrial
que propició una transformación económica y social y el surgimiento de una clase media
numerosa y próspera; la cual compartía el deseo de viajar debido a que se incluyeron las
vacaciones y se mejoró el transporte, se incrementó el tráfico de pasajeros que hacía uso del
barco a vapor y los ferrocarriles. En la primera mitad del siglo XIX el movimiento masivo hizo
florecer la industria turística.
Thomas Cook tiene la reputación de ser el primer agente de viaje que en 1841 alquiló
un tren para llevar 540 personas a una convención antialcohólica; organizó el viaje al precio de
un chelín por viajero en la trayectoria de ida y vuelta de Leicester a Loughborough.
Las modalidades del turismo son diversas. Sin embargo, una de las más importantes por
su volumen y por el aporte en divisas que presenta es la de congresos y convenciones. Más
tarde, con la evolución natural del turismo este tipo de acontecimiento se hizo más común,
aunque aún no se le daba la importancia debida. A mediado de este siglo se establecen los
7
lugares específicos para celebrar tales reuniones. En Europa se fundaron los Palacios de
Congresos, que en defensa de sus intereses crearon los centros nacionales y más tarde se
unieron en la Fédération Europe en des Villes des Congrès.
El origen y evolución de los Buroes de Convenciones hay que buscarlo en los Estados
Unidos, donde se crearon, a fines del siglo XIX, las primeras estructuras para el desarrollo de
una corriente turística hacia el destino de ciudad. Estas tuvieron un rápido aumento y uno de
los objetivos planteados para cumplir con su función principal fue precisamente la organización
de eventos como parte del llamado turismo de negocio1.
Definiciones
Para tener una clara idea de lo que constituye un centro de convenciones se procede a
la búsqueda de las siguientes definiciones y características:
Centro de Convenciones: Según el libro de Plazola en su volumen 4 página. 583. Los
centros de convenciones son edificios donde se reúnen empresarios, artistas, firmas
comerciales, políticos o instituciones financieras, para intercambiar ideas, promover productos
y capacitar a las personas.
Cuentan con las instalaciones necesarias para que el individuo que asista, goce de las
comodidades de escuchar, observar, ver, intercambiar ideas, comer, descansar, circular y
estacionar su vehículo.
Todas estas definiciones nos ayudan a conceptualizar que el término Centro de
Convenciones es un punto de confluencia, difusión e intercambio científico cultural, donde se
1 Maure, A. G (2007) Definiciones y tendencias del turismo y eventos. Recuperado de: http://www.eumed.net/ce/2007b/gma.htm
8
va a desarrollar un comportamiento cognoscitivo y operativo mediante el cual se transforma la
información en acción.
Los Centros de Convenciones se dividen en:
Regionales
Nacionales
Internacionales
Regionales. Son los que prestan servicio a la ciudad y a territorios aledaños, teniendo
como área de servicio a la provincia.
Nacionales. Son los que se sitúan en una ciudad de importancia y ubicación estratégica,
puede brindar el servicio a nivel de todo el país.
Internacional. Son los que situados en una ciudad importante del país cuentan con todo
lo necesario para dar servicio a eventos de otros países.
A continuación, se mencionan algunos requerimientos y características de los Centros
de Convenciones.
Salas de reuniones especializadas
Salas de conferencias
Auditorio
Sala de exposiciones
Salón de eventos
Bar – cafetería
Áreas de recreación
Área administrativa
Área de equipos y bodegas
9
Sala de reuniones. Es un espacio destinado para efectuar diferentes tipos de reuniones,
donde varia la capacidad de personas, estas áreas deben estar adecuadas con todos los
elementos necesarios tales como: iluminación, proyectores, pantallas, equipos de sonido,
micrófono.
Salas de Conferencias. Son áreas más grandes que las salas de reuniones y cumplen
con el equipamiento necesario para a audición y visualización de las exposiciones tales como
equipo audiovisual, pantalla de proyección, micrófono. Los asientos para este tipo de salas
vienen con accesorios como mesas o tableros, las salas más sofisticadas incorporan
mecanismos electrónicos para mayor comodidad.
Estas salas deben ser un espacio cerrado o contar con un sistema electrónico que sirva
para oscurecer el ambiente. Tendrán una capacidad de entre 20 y 50 personas.
Auditorio. Es una sala diseñada con un piso con pendiente o en forma de escalera, es
utilizada para observar, escuchar o presentar eventos de carácter cultural, político o social. La
capacidad de personas varía según la demanda que exista.
Sala de Exposiciones. Las salas de exposiciones son espacios diseñados para realizar
todo tipo de exhibiciones temporales, estas funcionaran de manera individual o colectiva,
contará con paneles movibles, y entrada de luz natural para una mejor visualización.
10
2.2 ASPECTOS SOCIALES
2.2.1 Ubicación
El cantón Salinas está ubicado en el accidente geográfico más saliente de la zona costera
del Ecuador Fig. 1, la punta de Santa Elena Fig. 2, es el principal balneario de la provincia de
Sta. Elena y del país.
Salinas está dividido en seis parroquias, cuatro urbanas: Carlos E. Larrea, Alberto E.
Gallo, Vicente Rocafuerte y Santa Rosa; y dos rurales: José Luis Tamayo y Anconcito, siendo
las tres primeras conocidas simplemente como Parroquia Salinas. Actualmente esta división
política no refleja de manera acertada la conurbación existente, pues todas las parroquias
urbanas de Salinas, más el área urbana de José Luis Tamayo, representan una sola ciudad.2
2 (PDOT GAD., 2015)
Figura 2: Ubicación geográfica de Santa Elena
FUENTE: (PDOT GAD., 2015)
Figura 1: Provincia de Sta. Elena
FUENTE: (PDOT GAD., 2015)
11
LÍMITES:
Norte Océano Pacífico, Sur Océano Pacífico, Este La Libertad y Santa Elena, Oeste
océano pacífico
EXTENSIÓN:
Total: 7356,7 Has, Cabecera Cantonal: 2706.84 Has.
2.2.2 Población en área urbana y rural
De acuerdo a los datos del censo (INEC, 2010), el cantón Salinas tiene una población
de 68.675 habitantes, lo cual representa el 22,25% del total de la población de la Provincia de
Santa Elena; la zona urbana cuenta con 34.719 habitantes y en el sector rural 33.956 personas,
lo que representa el 51,60% y 49,44% del total de la población del cantón Salinas.
Desde el punto de vista de la territorialidad la población del cantón Salinas, tiene un
alto contenido de ruralidad, ya que este segmento poblacional apenas es inferior en 1,12% del
total de la población que habita en la zona urbana; este factor está directamente relacionado
con la características, orográficas y naturales del cantón, que presentan varios alternativas de
balnearios o playas, lo que ha posibilitado el asentamiento y desarrollo de caseríos que se
encuentran ubicadas dentro del territorio rural.
Con relación a la distribución de la población dentro de las parroquias rurales, la
parroquia de Anconcito representa el 32,13% del total de la población del cantón, mientras que
la parroquia rural de José Luis Tamayo apenas representa el 17,22 % del total de la misma.
12
2.2.3 Estructura De La Población
La población del cantón Salinas se caracteriza por ser una población relativamente
joven, así vemos que el 51,82 % del total de la población se encuentra dentro de los rangos de
edades que van desde 10 años hasta los 49 años; seguido de la población infantil en rangos de
edades que van desde menos de 1 año hasta 9 años que representan el 22,94% del total de la
población; los adultos mayores representan apenas el 5,56%.3
TABLA 1: ESTRUCTURA DE LA POBLACIÓN
Fuente: (PDOT GAD., 2015)
2.2.4 Proyección Poblacional
Según (INEC, 2010) en la tabla que se muestra, el estudio realizado por cada 1000
habitantes el crecimiento es de 1,5 habitantes anualmente, por lo que se deberían realizar
planes para abastecer esta expansión demográfica.4
3 (PDOT GAD., 2015) 4 (INEC, 2010)
3.354
31.329
16.545
40.533 37.178
14.3048.588
3.573
32.758
16.901
42.028 38.397
14.8128.393
-60000
-40000
-20000
0
20000
40000
60000
Población -menores a 1
año
Población - 1a 9 años
Población -10 a 14 años
Población -15 a 29 años
Población -30 a 49 años
Población -50 a 64 años
Población -de 65 y más
añosMujeres Hombres
13
Tabla 2
Proyección Poblacional
FUENTE: (INEC, 2010)
AÑOS POBLACION
2010 70.621
2011 72.835
2012 75.095
2013 77.393
2014 79.734
2015 82.112
2016 84.531
2017 86.991
2018 89.485
2019 92.017
2020 94.590
14
Cálculo de la Demanda
1. ENCUESTA DE NBI Y SONDEO DE OPINIÓN
CANTÓN SALINAS Y PARROQUIAS RURALES URBANAS
Habitantes Salinas ESTRATIFICACION
2001 r 90-
01 2010 2015 EDADES DE 12 A 19 AÑOS
63.485 0,9% 68.675 71.740 15% 10.402
1990: Censo 1990, Resultados Definitivos, Resumen Nacional, INEC.
2001: Censo 2001,
2004: Proyección exponencial
2. CÁLCULO DEL TAMAÑO MUESTRAL
POBLACION FINITA: MENOR 100.000 uu.
n= X p X q X N
E2 X (N-1) + 2 X p X q
Sigma) p q 95% CONFIABILIDAD
2 95 5
POBLACION (N)
ERROR MUESTRAL (E)
0,1 0,5 1,5 3,5 4,8 4,4 6
10.402 9.862 4.392 781 153 82 97 53
% Total Población 94,8% 42,2% 7,5% 1,5% 0,8% 0,9% 0,5%
Fuente: Arq. Liliam Lucio n: tamaño muestral
p: probabilidad de ocurrencia del suceso
q: probabilidad de NO ocurrencia del suceso
nivel de confiabilidad
E: máximo error muestral admisible
N: Universo
15
3. ASPECTOS FÍSICOS
3.1 UBICACIÓN DEL PROYECTO
El terreno de estudio tiene forma de un polígono irregular cuenta con un área
aproximada de 7069.41 m2, está ubicado en la Avenida Carlos Espinoza Larrea y Calle s/n,
manzana 4 solar 2, sector las Conchas Parroquia Santa Rosa del Cantón Salinas provincia de
Santa Elena.
Limita al Norte El Océano Pacífico, Sur Ciudadela Dunas Este
Ciudadela Buen Día y al Oeste Ciudadela Conchas Particulares.
FIGURA 3. TERRENO DE ESTUDIO
FUENTE: (Autor de tesis)
16
ASPECTOS CLIMATOLÓGICOS
3.2.1 Clima
“El clima de Salinas es de tipo árido desértico debido a que un tramo de la corriente de
Humboldt pasa por la península. Su promedio anual de precipitación es entre 125 a 150 mm,
es así una de las ciudades ecuatorianas más secas. Tiene dos temporadas, la lluviosa y la seca.
La lluviosa se manifiesta entre los meses de enero hasta abril y la seca en los meses restantes.
Durante la temporada lluviosa la precipitación que se registra es casi el 90 % de toda la
pluviosidad que cae anualmente. Aquí las temperaturas oscilan entre los 21 y 33° C”. (PDOT
GAD., 2015)
Precipitación Pluvial
La precipitación pluvial disminuye de Este a Oeste, siendo menor en la puntilla de
Salinas, donde cae menos de 250 mm de lluvia al año. En la mayor parte de la costa ecuatoriana,
Figura 4: Vientos y asoleamiento
FUENTE: ADAPTADO DE (google maps, s.f.)
17
la lluvia se concentra en los meses de enero a abril, siendo los meses de julio a diciembre casi
completamente secos. Lo prolongado de la estación seca y bajas precipitaciones especialmente
hacia el sector Sur Oeste de la provincia, son las principales limitantes para la ejecución de
proyectos de recuperación de la vegetación forestal.
Temperatura Del Aire
La temperatura media anual se encuentra entre los 23.5 y 25.2 oC, siendo menor en los
meses de julio a septiembre. El siguiente cuadro resume los promedios mensuales y anuales de
cuatro estaciones meteorológicas de la Provincia de Santa Elena.5
3.3 USOS DE SUELO
El uso de suelo del sector es residencial que se ven influenciadas por las actividades
turísticas del Cantón, y mixto porque también hay deportes, servicios y comercio, (figura 5).
Figura 5: Uso de suelo
FUENTE: ADAPTADO DE (google maps, s.f.)
5 (PDOT GAD., 2015)
18
Redes de Infraestructura
Agua Potable
En el sitio se logró observar la red de agua potable realizada por la empresa distribuidora
de agua.
Aguas Servidas
En la imagen se observa que están diseñadas las cajas para aguas servidas, pero aún no
están debidamente conectadas a la red de alcantarillado (ver figura 6), No se observan ningún
sistema de conexión hacia la red de canalización de aguas lluvias.
Figura 6: Aguas servidas
Fuente: (Autor de tesis)
19
Alumbrado Eléctrico
El sector de estudio cuenta con postes de alumbrado público, transformadores y
acometida eléctrica para el terreno.
Telefonía
En el sector si existen el sistema de distribución de telefonía.
Calles Pavimentadas
Las vías de acceso al terreno de estudio se encuentran pavimentadas, asfaltadas y con
parterres en buen estado tienen la respectiva señalización.
Figura 7: Alumbrado público
Fuente: (Autor de tesis)
20
Descripción Vial
En el sector en estudio presenta una trama de circulación compuesta por vías de acceso
primarias y secundarias: Vía principal que es la avenida Carlos Espinoza Larrea en sentido
bidireccional de 25 metros de ancho. Las vías secundarias son la calle s/n y calle 55 de 9 metros
de ancho y son en sentido bidireccional, (ver figura 8), también se observa en la (figura 9) el
tipo de transporte que circula por el sector.
Figura 8: Descripción vial
Fuente: (google maps, s.f.)
Figura 9: Tipo de transporte
Fuente: (Autor de tesis)
21
Equipamiento Urbano
En el entorno del terreno de estudio existen universidad, supermercado y un estadio
(ver figura 8). Este tipo de equipamiento abastece al sector en estudio.
3.4 MEDIO ESPACIAL FUNCIONAL
Modelos análogos
Para el desarrollo del estudio investigativo se tomó a consideración los modelos
análogos referentes a la temática escogida, con este análisis se logrará establecer la relación
espacio función del diseño arquitectónico y determinar los alcances y requerimientos básicos
un centro de convenciones.
Figura 10: Equipamiento urbano
Fuente: adaptado de (google maps, s.f.)
22
Modelo internacional
Título: Centro de Convenciones de Cartagena.
Figura 11: Centro de convenciones de Cartagena
Fuente: (Blog que bonita Colombia, 2013)
Ubicación: Situado en el barrio Getsemaní de Cartagena de indias
Año: 1978
Análisis Formal:
Planta con forma irregular
Composición con volúmenes solidos simétricos y simplicidad en sus aristas rectas.
Análisis funcional
El centro de convenciones de Cartagena con capacidad para 2000 personas es una de las sedes
extraordinarias para la realización de eventos exitosos, cuenta con espacios versátiles ideales
23
para el desarrollo de eventos pequeños y grandes como congresos, convenciones, distribuidos
de la siguiente forma:
Hall
Salas de reuniones
Salas de conferencias
Taquilla
Lobby
Auditorio
Salas de exposiciones
Área administrativa
Servicio de enfermería
Zona de comidas
Zona libre temporal
Proporción:
Ritmo
Edificios públicos en ritmo clásico
Secuencia rítmica
Unidad
Simetría:
Plazas de formas irregulares
24
Jerarquía
Tres niveles definen zonificación de actividades
Utiliza un gran hall general de distribución
Elementos posmodernistas
Elementos ornamentales
Utilización de elementos característicos de la ciudad con los recursos técnicos y
mentalidad contemporánea aplicados en las necesidades del presente.
4. DISEÑO DE INVESTIGACIÓN
4.1 RECOLECCIÓN DE DATOS
4.1.1 Metodología
La Metodología para el desarrollo de la Investigación se base en seleccionar Métodos
y Técnicas que permitan su organización y desarrollo. Es así que se parte del Método
Científico, que exige del cumplimiento de cuatro etapas que son:
Etapa de Investigación,
Recolección y Procesamiento de Datos
Conclusiones y recomendaciones
Programación.
4.1.2 Métodos
Sistemas
25
Empírico
Analítico
Inductivo
Deductivo
4.1.3 Medios
Entrevista a expertos
Encuestas realizadas
Imágenes tomadas del sitio
Análogos
Páginas web
4.2 ELABORACIÓN DE FICHAS
4.2.1 Encuesta dirigida a los habitantes
Las encuestas fueron realizadas desde el día 21 de junio del 2016, en la cual se realizó
una ficha para establecer la necesidad de un centro de convenciones.
Se realizó la encuesta a 120 personas al azar, al target de 15-60 años.
26
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
Arq. Guillermo Cubillo Renella
TRABAJO DE TITULACIÓN DE PREGRADO
TEMA: “ESTUDIO Y DISEÑO DE UN CENTRO DE CONVENCIONES, UBICADO EN LA AVENIDA CARLOS ESPINOZA LARREA Y CALLE S/N, MANZANA 4 SOLAR 2, SECTOR LAS CONCHAS PARROQUIA SANTA ROSA DEL CANTÓN SALINAS PROVINCIA DE SANTA ELENA. AÑO 2017.” OBJETIVO: Conocer la opinión de los habitantes con respecto al planteamiento del tema de tesis ENCUESTA N°
FECHA: DD/MM/AA: _____________________________________________ HORA: _______
NOMBRE:
EDAD:
PROFESIÓN:
CARGO:
LUGAR DE ENCUESTA:
1. ¿Cuál es su género?
Masculino Femenino
2. Marque su intervalo de edad.
15 _19 40 _49
20_29 50_60
30_39
3. ¿Le gusta asistir a eventos, exposiciones, reuniones?
SI NO
4. ¿le gustaría que Salinas sea también una de las sedes para eventos y convenciones?
SI NO
5. ¿Le gustaría que en el Cantón Salinas se diseñara un centro de convenciones?
SI NO
Encuestador: ________________Fecha: _________________Tabulador: _____________instr.1
27
4.2.1 Datos Del Muestreo
Figura 12: Datos del muestreo
Fuente: (Autor de tesis)
47%
53%
GENEROS
MASCULINO FEMENINO
15-19 AÑOS18%
20-29 AÑOS20%
30-39 AÑOS12%
40-49 AÑOS20%
50-60AÑOS30%
EDADES ENCUESTADAS
15-19 AÑOS 20-29 AÑOS 30-39 AÑOS 40-49 AÑOS 50-60AÑOS
Figura 13: Datos del muestreo
Fuente: (Autor de tesis)
28
Figura 14: Datos del muestreo
Fuente: (Autor de tesis)
Figura 15: Datos del muestreo
Fuente: (Autor de tesis)
Figura 16: Datos del muestreo
Fuente: (Autor de tesis)
35%
65%
¿LE GUSTA ASISTIR A EVENTOS?
SI NO
65%
¿LE GUSTARÍA QUE EN EL CANTÓN SALINAS SE
DISEÑARA UN CENTRO DE CONVENCIONES?
SI NO
42%58%
¿LE GUSTARÍA QUE SALINAS SEA TAMBIÉN UNA
DE LAS SEDES PARA EVENTOS Y CONVENCIONES?
SI NO
29
5. CONCLUSIONES
De acuerdo a los resultados obtenidos de las encuestas, se puede decir que la propuesta
de diseño arquitectónica del Centro de Convenciones, si cuenta con la debida aceptación por
los habitantes del Cantón.
El terreno asignado por el Gobierno autónomo Descentralizado (GAD) del Cantón
Salinas posee una buena ubicación según el análisis de ubicación, aspectos climatológicos,
también cuenta con la infraestructura necesaria.
Es necesario que el diseño este acorde con el contexto urbano y la identidad cultural del
cantón.
30
RECOMENDACIONES5
Con relación a lo expuesto anteriormente en las conclusiones, el objetivo fundamental
de la propuesta es diseñar un centro de convenciones para el cantón Salinas con ambientes,
cómodos y confortables que se encuentren en óptimas condiciones, aplicando la tecnología
necesaria para brindar un mejor servicio.
En este proyecto se plantea que los espacios logren un funcionamiento apropiado para
generar una mayor afluencia de turistas, incrementado así la actividad hotelera y los ingresos
económicos para mejorar la calidad de vida de los habitantes del cantón y sus alrededores.
31
6. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
La etapa de programación arquitectónica para el centro de convenciones del Cantón
Salinas, se origina en el estudio y análisis de actividades que se realizarán dentro del sistema,
basadas en la observación de las diferentes analogías, tanto a nivel nacional como internacional
y de la consulta de libros referentes al tema.
6.1 OBJETIVO GENERAL
Diseñar un centro de convenciones considerando aspectos de ubicación, función,
construcción, percepción y desarrollo con los requerimientos necesarios, que respondan a las
condicionantes del entorno, con las cuales se satisfagan las necesidades de los usuarios del
centro de convenciones para el cantón Salinas.
6.2 OBJETIVOS PARTICULARES
Ubicación
Función
Construcción
Percepción
Desarrollo
32
OBJETIVO PARTICULAR REQUERIMIENTO GRÁFICO
Ubicar el edificio de modo que aproveche las máximas condiciones de iluminación y ventilación
En las ventanas que den hacia el lado oeste, serán protegidas con elementos estructurales que produzcan sombra.
FUENTE: http://alusherry.com/proteccion-solar/
Facilitar el acceso a las diferentes zonas del centro de convenciones, para las personas con discapacidad.
Ubicar rampas de acceso para minusválidos en áreas de parqueos, ingresos de buses y taxis.
Señalización de parqueos y demás áreas para personas con discapacidad.
FUENTE: Norma técnica INEN ecuatoriana 2 248:2000
Disponer de espacios destinados a ser ocupados por usuarios con discapacidad.
FUENTE: http://www.discapnet.es/
Los accesos a las diferentes instalaciones deben contar con el ancho mínimo para personas con discapacidad.
FUENTE: Norma técnica INEN ecuatoriana 2 247:2000
U
B
I
C
A
C
I
Ó
N
F
U
N
C
I
Ó
N
U
33
OBJETIVO PARTICULAR REQUERIMIENTO GRÁFICO
Lograr espacios que permitan interrelación entre los espacios de la zona cultural, sin que haya interferencia.
Ubicar salas de estar en el vestíbulo de las diferentes salas de exposición, conferencias y auditorio.
FUENTE: Centro de convenciones del SpringHill Suites Las Vegas
Diseñar corredores amplios que permitan integrar con facilidad las demás áreas del centro de convenciones.
FUENTE: Centro internacional de convenciones de Bogotá
Utilizar el sistema estructural que mejor se adecue a la función del centro.
Tratar de usar la modulación y que las luces estructurales estén de acuerdo con el análisis de función.
FUENTE: Centro de exposiciones y convenciones de Melbourne-Woods Bagot.
Utilizar materiales que estén de acuerdo con la zona y la función del espacio.
Se tomará en cuenta las propiedades acústicas de lo0s materiales en las zonas de conferencia y exposición.
DETALLE DE PARED ACÚSTICA
F
U
N
C
I
Ó
N
C
O
N
S
T
R
U
C
C
I
Ó
N
34
OBJETIVO REQUERIMIENTO GRÁFICO
Lograr el mayor aprovechamiento del entorno.
El tratamiento adecuado de los materiales y técnicas de la construcción facilitará la percepción visual.
FUENTE: Centro de exposiciones y convenciones de Melbourne-Woods Bagot.
Incorporar obras de arte, murales, esculturas, para evitar la monotonía visual.
FUENTE: Centro de convenciones Mazatlán
Tratar de integrar las áreas exteriores de esparcimiento con caminos cubiertos.
FUENTE: centro de convenciones de Bucaramanga
Contar con la visibilidad adecuada para los espectadores.
Distribuir los asientos en tal forma que permita que las visuales pasen entre las cabezas de los espectadores delanteros.
FUENTE: www.industriasideal.com
Las filas de asientos deben estar ubicadas de manera que permitan la circulación y el movimiento necesario.
FUENTE: http://www.figueras.com/
P
E
R
C
E
P
C
I
Ó
N
35
Permitir el desarrollo de los subsistemas del centro.
Los diferentes espacios del centro deben estar sujetos a futuras modificaciones y crecimiento.
FUENTE:Centro de convenciones de Punta del este en Uruguay
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
36
6.3 ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES Y ESPACIO
ZONA
Ingresar Ingresos: caminerias
Informar Público rampas
Registrar Administrativo
Servicio
Estacionamientos: Parqueos
Público Parqueos para Discacitados
Administrativo
Servicio
Garita Escritorio, silla
Hall General Sala de espera Sofás
Información Escritorio, silla
Ingresar Ingreso Información Escritorio, silla
Informar Sala de espera Sofás
Controlar Sshh Hombres y mujeres Inodoro, urinario, lavamanos
Contabilizar Secretaría Archivo Escritorios, sillas, archiveros
Supervisar Oficina administrador Sshh Escritorio, silla, inodoro lavamano
Reunirse Contabilidad Escritorios, sillas
Asesorar Sistemas Escritorios, sillas
Sala de reuniones Mesas, Sillas
Exponer Sala de exposiciones Hall - ingreso
Informar Sala de estar Sofás
Exhibir Sshh - hombres, mujeres Inodoros, lavamanos, urinarios
Observar Bodega Perchas
Escuchar Área de exposiciones Sillas, mesas, stand
Sala de conferencias Hall - ingreso
Sala de estar Sofás
Sshh - hombres, mujeres Inodoros, lavamanos, urinarios
Bodega Perchas
Área de conferencias Butacas, sillas, mesas
Auditorio Ingreso
Área de conferencias Butacas, sillas, mesas
Sshh - hombres, mujeres Inodoros, lavamanos, urinarios
Vestidores Mesón, lavamanos, asientos
Cuarto de luces y sonido Escritorio, mesón, silla
Salón de eventos Hall - ingreso
Sala de estar Sofás
Sshh - hombres, mujeres Inodoros, lavamanos, urinarios
Bodega Perchas
Salón de eventos Sillas, mesas, mesón
Servir Restaurant - cafetería Hall - ingreso
Almacenar Información - caja Escritorio, silla
Alimentar Comedor Mesas, sillas
Expender Sshh - hombres, mujeres Inodoros
Cocina: Mesones, lavaplatos
Ingreso personal
Almacen alimentos secos Perchas
Almacen alimentos frios Refrigeradores
Almacen alimentos congel Congeladores
Bodega Perchas
Sshh y vestidores Inodoros, lavamanos, urinarios
5.3 ANÁLISIS DE FUNCIÓN, ACTIVIDADES Y ESPACIO
ACTIVIDAD ESPACIO SUB-ESPACIO MOBILIARIO
INGRESO
ADMINISTRATIVA
CULTURAL
SERVICIOS
37
38
6.4 PROGRAMA DE NECESIDADES
39
40
6.5 ÁRBOL ESTRUCTURAL DEL SISTEMA
CEN
TRO
DE
CO
NV
ENC
ION
ES
ZONA INGRESOS
INGRESO PERSONAL
INGRESO PÚBLICO
INGRESO VEHICULA
ESTACIONAMIENTO
GARITA
ZONA ADMINISTRATIVA
HALL
SALA DE ESPERA
SSHH
OFICINA ADMINIDTRATIVA
SSHH
SECRETARIA
ARCHIVO
CONTABILIDAD
SALA DE REUNIONES
ÚTIL
ZONA CULTURAL
SALA DE EXPOSICIONES
HALL INGRESO
SALA DE ESPERA
SSHH
SALA DE APOYO
CUARTO DE SONIDO
CUARTO DE CONTROL
BODEGA
AUDITORIO
HALL DE INGRESO
SSHH
CUARTO DE LUCES Y SONIDO
BUTACAS
ESCENARIO
CAMERINOS
SSHH
BODEGA
SALÓN EVENTOS
LOBBY
SSHH
SALA DE APOYO
AREA DE MESAS
COCINA
AREA DE BUFFET
BODEGA
SSHH
COMEDOR DE PERSONAL
BAR
CUARTO DE CONTROL
ZONA SERVICIOS
CAFETERIA
PRIMEROS AUXILIOS
ENFERMERIA
CONSULTORIO
SSHH
BODEGA
ZONA COMPLEMENTARIA
ESTACIONAMIENTO
SERVICIO
AREAS VERDES
MANTENIMIENTO
GARITA
41
6.6 CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS
ESPACIO ÁREA m2 %
Zona exterior 2201.48 30.63
Área edificada 1655.21 23.04
Área de estacionamientos 3329.92 46.33
TOTAL 7186.61 100.00
AREA EDIFICADA AREA m2 %
Zona de ingresos 2787.2 30.93
Zona administrativa 288.27 3.20
Zona cultural 2248.5 24.95
Zona de servicios 199.03 2.21
Zona complementaria 1684.65 18.71
Subtotal 7207.65 80.05
Circulación 20% 2919.88 19.95
Total 10127.53 100
42
6.7 ESQUEMAS FUNCIONALES
6.7.1 ESQUEMA GENERALES
SIMBOLOGIA
DIRECTA
INDIRECTA
NULA
ZONA DE
SERVICIOS
PARQUEO
ADMINISTRATIVO
CENTRO DE
CONVENCIONES
PARQUEO
PÚBLICO
AREAS
VERDES
INGRESO
PÚBLICO
SALIDA
VEHICULAR
INGRESO
VEHICULAR
INGRESO
SERVICIO
43
6.7.2 ZONA ADMINISTRATIVA
SIMBOLOGIA
DIRECTA
INDIRECTA
NULA
SALA DE ESPERA
CAFETERÍA
TALENTO
HUMANO
ADMINISTRADOR
SSHH
DIRECTOR
SALA DE
REUNIONES
BODEGA
SS.HH.
SECRETARIA
CONTABILIDAD
SISTEMAS
CUARTO DE
AACC
44
6.7.3 ZONA CULTURAL
SIMBOLOGIA
DIRECTA
INDIRECTA
NULA
SALAS DE
EXPOSICIONES
SALON DE
EVENTOS AUDITORIO
SS.HH.
H Y M
SALA DE ESTAR
SALA DE APOYO
45
6.8 MATRIZ DE RELACIÓN
CENTRO DE CONVENCIONES
ZONA INGRESOS
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA CULTURAL
ZONA SERVICIOS
ZONA COMPLEMENTARIA
ZONA INGRESOS
O O X -
ZONA ADMINISTRATIVA
X - - -
ZONA CULTURAL
O - - -
ZONA SERVICIOS
- - - -
ZONA COMPLEMENTARIA
X - - -
ZONA INGRESO
CODIGO ESPACIO 1 2 3 4 5 6 7
1 INGRESO PEATONAL
- - - - - O
2 INGRESO VEHICULAR
- O X - O -
3 ESTACIONAMIENTO PUBLICO
- O X - O -
4 ESTACIONAMIENTO ADMINISTRATIVO
- X X - O -
5 ESTACIONAMIENTO SERVICIO
- - - - - -
6 GARITA - O O O - -
7 HALL GENERAL O - - - - -
SIMBOLOGIA
DIRECTA O
INDIRECTA X
NULA -
46
ZONA ADMINISTRATIVA
CODIGO ESPACIO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 RECEPCION O X O X - - X - - - -
2 SALA DE ESPERA O X O X - - X - - - -
3 SECRETARIA X X O X X X X - - - -
4 DIRECTOR O O O O X X O - - - -
5 ADMINISTRADOR X X O O X X O - - - -
6 CONTABILIDAD - - X X X O X - - - -
7 SISTEMAS - - X X X X X - - - -
8 SALA DE REUNIONES
X X X O O X X - - - -
9 SSHH - - - - - - - - - O -
10 BODEGA - - - - - - - - - - -
11 CAFETERIA - - - - - - - - O - -
12 CUARTO AACC - - - - - - - - - - -
ZONA CULTURAL
CODIGO ESPACIO 1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 INGRESO
O O X O X - X -
2 HALL
O O X O O - X -
3 SALA DE ESTAR
O O X O O O X -
4 SS.HH.
- X X X X X X -
5 AUDITORIO
X X X X - - - O
6 SALÓN DE EVENTOS
X X X X X X X O
7 SALAS DE EXPOSICIONES
X O O X - - O O
8 SALAS DE APOYO X X X - X X O -
9 CUARTO DE LUCES Y SONIDO
X - - - O O O -
SIMBOLOGIA
DIRECTA O
INDIRECTA X
NULA -
47
ZONA COMPLEMENTARIA
CODIGO ESPACIO 1
2 3 4 5
1 GARITA
O - O O
2 ESTACIONAMIENTO SERVICIOS
O - O O
3 ÁREAS VERDES
- - - -
4 ÁREA DE MÁQUINAS O O - X
5 DESECHOS
O O - X
SIMBOLOGIA
DIRECTA O
INDIRECTA X
NULA -
48
6.9 ZONIFICACIÓN REFERIDA AL TERRENO
SIMBOLOGÍA
49
BIBLIOGRAFÍA
Autor de tesis. (s.f.).
Blog que bonita Colombia. (3 de Mayo de 2013). Blog que bonita Colombia. Obtenido de
http://www.quebonitacolombia.com/colombia-blog/el-centro-de-convensiones-_-
cartagena-de-indias_292.html
Diario Extra. (13 de Julio de 2013). Recinto San Jacinto. Extra. Obtenido de http://www.extra.ec/
google maps. (s.f.). google maps.
http://www.quebonitacolombia.com. (s.f.). Obtenido de
http://www.quebonitacolombia.com/colombia-blog/el-centro-de-convensiones-_-
cartagena-de-indias_292.html
INEC. (2010). INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICAS Y CENSOS. Obtenido de
http://www.inec.gov.ec
Instituto Municipal de Cultura y Fomento al Turismo de Colombia. (s.f.). pereira cultura y turismo.
Obtenido de http://www.pereiraculturayturismo.gov.co/
LOES. (30 de DICIEMBRE de 2016). Obtenido de PROCURADURIA UTPL:
https://procuraduria.utpl.edu.ec/sitios/documentos/NormativasPublicas/Ley%20Org%C3%A
1nica%20de%20Educaci%C3%B3n%20Superior%20Codificada.pdf
PDOT GAD. (2015). PLAN DE DESARROLLO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. VENTANAS.
Real Academia Española. (Octubre 2014). Diccionario. Madrid: 23°.
Redir Chávez, P. P. (2016). http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/20094. Obtenido de
http://repositorio.ug.edu.ec/handle/redug/20094
50
1. ANEXO
PRESUPUESTO REFERENCIAL
ITEM RUBRO UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT. TOTAL
1 Áreas exteriores m2 5589,83 $70,00 $391.288,10
2 Acero estructural kg 80390,6 $3,20 $257.249,92
3 Planta baja m2 1596,78 $450,00 $718.551,00
4 Mezanine m2 360,94 $450,00 $162.423,00
5 Planta alta 1 m2 646,83 $450,00 $291.073,50
6 Planta alta 2 m2 646,83 $450,00 $291.073,50
$2.111.659,02
NOTA: Los trabajos de exteriores se contemplan parqueaderos caminerias jardinerias
sistema de ecavuacion de aguas lluvias sanitarias. En los otros rubros estan contemplados
sistemas de climatizacion ingenierias eléctricas sanitarias sistema electrónico, ascensores.
PROYECTO:
TOTAL PROYECTO
CENTRO DE CONVENCIONES
PRESUPUESTO REFERENCIAL
51
2. ANEXO
MATERIALES Y ACABADOS
m2 Paneles de aluminio fachadas Revestimiento liso, bril lante
compuesto color beige y
gris
m2 Piedra decorativa fachada Revestimiento Textura rugosa
ingreso Horizontal
y muros
exteriores e
interiores
m2 cortina de vidrio Fachada Revestimiento vidrio templado
con pintura
vitrificada
m2 fachada ventilada Fachada de Revestimiento textura l isa e
metálica escaleras de inoxidable
emergencia color gris oscuro
m2 Paneles de aluminio Cubierta Revestimiento Textura l isa
compuesto color bril lante
m2 persianas de aluminio Fachadas Revestimiento tubo de aluminio
tubular para exterior liso color café
MATERIALES
Cant. U. MATERIAL AMBIENTE ASPECTO ACABADO DATOS TÉCNICOS (GRAFICO)
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m2 Porcelanato Vestíbulo Revestimiento Textura l isa
Hall Bril lante
Planta baja Juntas a tope
Primer piso Color claro
Segundo piso
m2 Cerámica en paredes Baños Revestimiento Textura Rugosa
Tono mate
m2 Cerámica para pisos Baños Revestimiento Tono mate
antideslizante
m2 Parquets laminado Escenario de Revestimiento Barnizado
Auditorio mate
Liso
m2 Granito pulido Mesones de Revestimiento Bril lante, l iso
baño, cocina Varios tonos
escalera p
m2 Tableros de madera con recepcion, Revestimiento Madera
laminado RH bar de salon Varios tonos
de eventos
cafetería
m2 Panel de madera Paredes Revestimiento Tablero estructural
aislante acustico interiores de cemento, madera
Auditorio textura l isa
MATERIALES
ACABADO DATOS TÉCNICOS (GRAFICO)Cant. U. MATERIAL AMBIENTE ASPECTO
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3. ANEXO
GUÍA DE SISTEMA DE PINTADO – ISO 12944
PROTECCIÓN DE ESTRUCTURA DE ACERO FRENTE A LA CORROSIÓN
CORROSIVIDAD DEL MEDIO AMBIENTE
Al seleccionar un sistema de pintura, es fundamental averiguar las condiciones en las
que la estructura o instalación debe operar. Para establecer el efecto de la corrosividad del
medio ambiente, se deben tener en cuenta los siguientes factores:
Humedad y temperatura (temperatura de servicio de gradientes de temperatura).
La exposición a la radiación UV.
m2 Gypsum Tumbado RecubrimientoLiso
Muros interiores Decorativos Varios tonos
U Puertas tamboradas Interiores Puertas Textura madera
Oficinas, Baños Varios tonos
U Puertas Cortafuegos Salidas de Puertas Pintura
emergencia anticorrosiva
m2 Puertas metalicas Bodegas Puertas Pintura
Cto. De máquinas anticorrosiva
MATERIALES
Cant. U. MATERIAL AMBIENTE ASPECTO ACABADO DATOS TÉCNICOS (GRAFICO)
54
La exposición a sustancia químicas (por ejemplo, la exposición específica en las plantas
industriales)
Daños mecánicos (impacto, abrasión etc.) en el caso de estructuras enterradas se debe
considerar las condiciones del terreno a las que están sujetas y su porosidad.
La humedad y el PH del suelo y la exposición a bacterias y microorganismos son de
importancia crítica. En el caso del agua, el tipo y la composición química son también
significativos. La agresividad del medioambiente tendrá efecto en:
La preparación de superficie requerida.
El tipo de pintura utilizada para la protección.
El espesor total del sistema de pintura.
Los intervalos de repintado mínimo y máximo.
Se debe tener en cuenta que cuanto más corrosivo es el ambiente, más exhaustiva deberá
ser la preparación de la superficie.
Los intervalos de repintado también deberán ser estrictamente observados.
La parte 2 de la Norma ISO 12944 da las clasificaciones de la corrosión para las
condiciones atmosféricas, el suelo y el agua.
Esta norma es una evaluación muy general basada en la velocidad de corrosión para el
acero al carbono y acero zincado. No refleja exposiciones a la temperatura, ni exposiciones
químicas ni mecánicas específicas. No obstante, la especificación estándar, en general, puede
ser todavía aceptada como un buen indicador para sistemas de pintura.
Figura 17 Categoría de corrosividad atmosférica
Fuente: (Redir Chávez, 2016)
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El lugar de estudio donde se llevará a cabo la propuesta del centro de convenciones, es
una zona costera con un alto índice de salinidad ya que se encuentra cerca al mar por lo tanto
se considera dentro de la categoría C4 de corrosividad.
Figura 18 Categoría de corrosividad atmosférica
Fuente: (Redir Chávez, 2016)
Para los que se encuentran dentro de la categoría C4 se establece diferentes tipos de
aplicaciones con varios productos anticorrosivos, siempre que la suma de ambos apliques sea
el espesor de micras recomendado.
Figura 19 Tipo de aplicación
Fuente: (Redir Chávez, 2016)
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