На основу Решења Привредног суда у Београду број 1. Ст. 19/2014 од 03.06.2014.године, а у складу са Правилником о начину и

поступку уновчавања имовине стечајних/ликвидационих дужника

Агенција за осигурање депозита,

Београд, Кнез Михаилова бр.2

(у даљем тексту: Агенција) као стечајни управник Универзал банке а.д. Београд у стечају расписује

О Г Л А С

ЗА ПРОДАЈУ НЕПОКРЕТНОСТИ

УНИВЕРЗАЛ БАНКЕ А.Д. БЕОГРАД У СТЕЧАЈУ

ЈАВНИМ ПРИКУПЉАЊЕМ ПОНУДА-ТЕНДЕРОМ

(ШИФРА ТЕНДЕРА: Т-Н-02/15)

1. Универзал банка а.д. Београд у стечају, Француска бр. 29, Матични број: 06031676.

Ред.

број ПРЕДМЕТ ПРОДАЈЕ

Почетна

цена

у еврима

Депозит

у еврима

1.

Пословни простор (магацинско канцеларијски простор) у Београду-Лука Београд, Ул.

Дунавска бр.86, према подацима из листа непокретности -површине 5.744,00 m²,

уписан у лист непокретности 2604, на катастарској парцели број 24/1, катастарска

општина Палилула, објекат у својини стечајног дужника.

2.981.250,00 298.125,00

2.

Пословни простор у Београду, Ул. Чика Љубина бр. 8, на 4 спрату пословне зграде

Београд, према Извештају о процени тржишне вредности - површине 340 m², уписан у

лист непокретности 494, на катастарској парцели број 1794, катастарска општина

Стари Град, објекат у својини стечајног дужника.

688.500,00 68.850,00

3.

Пословни простор (зграда угоститељства) у Београду, Ул. Добрачина бр. 42, према

Извештају о процени тржишне вредности- површине 682,40 m², уписана у лист

непокретности 2361, катастарска парцела 1636, катастарска општина Стари Град,

објекат у својини стечајног дужника. Земљиште под зградом-објектом површине 247

m², земљиште уз зграду и други објекат 113 m², градско грађевинско земљиште укупне

површине 360 m² са правом коришћења стечајног дужника.

1.388.106,90 138.810,69

4.

Пословни простор зграда у Београду, Ул. Добрачина бр. 39, према Извештају о

процени тржишне вредности-површине 719,44 m², уписан у лист непокретности 178,

катастарска парцела 941/ 1 катастарска општина Стари Град, објекат у својини

стечајног дужника. Земљиште под зградом-објектом 229 m², земљиште уз зграду-

објекат површине 261 m², укупно 490 m², на којем је уписано право коришћења у

корист стечајног дужника.

1.916.118,90 191.611,89

5.

Пословни простор у Београду (Нови Београд), Ул. Милутина Миланковића 98, у

приземљу зграде, према Извештају о процени тржишне вредности - површине 411 m²,

уписан у лист непокретности 2218, на катастарској парцели 2262/1, катастарска

општина Нови Београд, број посебног дела објекта 1 укупне површине 648 m², са

обимом удела 412316/712316 што чини 411 m² у својини стечајног дужника(извршена

физичка деоба).

300.092,98 30.009,30

6.

Пословни простор у Београду, Ул. 27. марта бр.39, (међуспрат и сутерен), према

подацима из листа непокретности - површине 652 m², уписан у лист непокретности

2080, на катастарској парцели 1868/1, катастарска општина Палилула, објекат у

својини стечајног дужника.

648.709,20 64.870,92

7.

Пословни простор-зграда пословних услуга у Београду, Ул. Француска бр. 29, према

Извештају о процени тржишне вредности- површине 949,32 m², уписан у лист

непокретности 191, на катастарској парцели 1633, катастарска општина Стари Град,

објекат у својини стечајног дужника. Земљиште под зградом и другим –објектом 224

m², земљиште уз зграду-објекат 128 m², укупне површина земљишта 352m² на којем је

уписано право коришћења у корист стечајног дужника.

2.018.591,10 201.859,11

8.

Пословни простор у Београду, Ул. Брегалничка бр. 20, према подацима из листа

непокретности- површне 66m², у приземљу зграде, уписан у лист непокретности 2872,

на катастарској парцели бр. 7218/1, катастарска општина Звездара, објекат у својини

стечајног дужника.

74.250,00 7.425,00

9.

Пословни простор у Београду, Ул. Максима Горког бр. 73, према подацима из листа

непокретности површине 148m², у приземљу, уписан у лист непокретности 566, на

катастарској парцели 3535/1, катастарска општина Врачар, објекат у својини стечајног

дужника.

253.661,40 25.366,14

10.

Стан у приземљу (пословни простор) у Београду, Ул. Војводе Степе бр.25, према

подацима из листа непокретности - површине 35m², уписан у лист непокретности 1030,

на катастарској парцели 2386/1, катастарска општина Вождовац, у својини стечајног

дужника.

34.650,00 3.465,00

11.

Хладњача Вршац (зграде индустријских делатности, зграде трговине, трафо станица) 9

објеката, Ул. Други Октобар бр. 96, Вршац, према Извештају о процени тржишне

вредности –објекти хладњаче укупне површине 5421 m², уписана у у лист

непокретности 5087, на катастарској парцели број 8746, катастарска општина Вршац,

четири објекта у својини стечајног дужника, пет објеката у државини стечајног

дужника (без одобрења за градњу-држалац). Земљиште под зградама објектима 5278

m² и земљиште уз зграде-објекте 12446 m², остало градско грађевинско земљиште

површине 17724 m² на којем је уписано право коришћења у корист стечајног дужника.

976.320,00 97.632,00

12.

Пословно дистрибутивни центар (магацински и канцеларијски простор), Дријетањ,

Бела Земља, Ужице, према Извештају о процени тржишне вредности - површине

1.657,50 m², уписан у лист непокретности 690, на катастарској парцели 1453/2,

катастарска општина Дријетањ, објекат у својини стечајног дужника. Земљиште под

зградом-објектом површине 2980 m² у својини стечајног дужника.

1.073.070,00 107.307,00

13.

Пословни простор у Ужицу, Ул. Димитрија Туцовића бр. 131на, на 1 спрату,зграде,

према подацима из листа непокретности површине 114 m², уписан у лист

непокретности 4119, на катастарској парцели бр. 9144/1, катастарска општина Ужице,

објекат у својини стечајног дужника.

92.340,00 9.243,00

14.

Пољопривредно земљиште (земљиште у грађевинском подручју), Крњешевци, према

Извештају о процени тржишне вредности - површине 27.619,00 m², уписано у лист

непокретности 69, на кп број 1278,1279, 1280, 1281, 1282, 1885, 1886, 1887 у својини

стечајног дужника.

469.804,50 46.980,45

15.

Две зграде пољопривреде у Витановцу (општина Краљево), зграда бр.1 према

Извештају о процени тржишне вредности - нето површине 1450m², зграда бр. 2 према

Извештају о процени тржишне вредности - нето површине 1450m² укупно 2900 m²,

уписане у лист непокретности 1774, на катастарској парцели број 3360/8, катастарска

општина Витановац, објекти у својини стечајног дужника. Земљиште под зградама –

објектима површине 3040 m², земљиште укупне површине 40632 m² од чега је идеални

део од 3040/40632 у својини стечајног дужника.

261.000,00 26.100,00

16.

Пословни простор у Нишу, Ул. Обреновићева бб, на 2 спрату, тржни центар Калча

локал 105, према подацима из листа непокретности -површине 150 m², уписан у лист

непокретности 3570 на катастарској парцели број 3932/1, катастарска општина Ниш, у

својини стечајног дужника.

134.730,00 13.473,00

17.

Пословни објекти у Нишу, Ул. 12. Фебруара бр. 83, зграда пословних услуга- управна

зграда, број етажа (По, Пр, Сп, Пк) према Извештају о процени тржишне вредности-

површине 1.073,24 m² +радионица са гаражом 82m² и портирница у државини

стечајног дужника – без одобрења за изградњу. Објекти уписани у лист непокретности

5205, на катарстарској парцели број 1396/3, катастарска општина Ниш. Земљиште под

зградом- објектом 462 m², земљиште уз зграду-објекат 1661 m², градско грађевинско

земљиште укупне површине 2123 m² у својини стечајног дужника.

781.556,31 78.155,64

18.

Пословни простор у Врању, Ул. Краља Стефана Првовенчаног бр. 101, на међуспрату,

према Извештају о процени тржишне вредности -површине 224m², уписан у лист

непокретности 14525, на катастарској парцели 6632/1, катастарска општина Врање,

објекат у својини стечајног дужника.

171.360,00 17.136,00

19.

Пословни простор у Новом Саду, Ул. Дожа Ђерђа бр. 19, у приземљу зграде, према

Извештају о процени тржишне вредности -површине 78,20 m², уписан у лист

непокретности 8232, на катастарској парцели 1357, катастарска општина Нови Сад,

објекат у својини стечајног дужника.

35.191,26 3.519,13

20.

Пословни простор-објекти (зграда пословних услуга, зграде за производњу камена,

помоћне зграде, гараже) 11 објеката у Новом Саду, Ул. Љубомира Ненадовића бр.3,

према Извештају о процени тржишне вредности - укупне површине 4494 m², уписане у

лист непокретности 19835, на катастарској парцели 2220/5, катастарска општина Нови

Сад, објекти у својини стечајног дужника. Земљиште под зградом-објектима 3572 m²,

земљиште уз зграду-објекте 11319 m², градско грађевинско земљиште укупне

површине 14981 m² на којем је уписано право коришћења у корист стечајног дужника.

2.313.238,50 231.323,85

21.

Трособан стан у Зрењанину, Ул. Александра Карађорђевића бр. 47/1, према подацима

из листа непокретности - површине 88 m², на 1 спрату зграде, уписан у лист

непокретности 21706, на катастарској парцели 4884, катастарска општина Зрењанин,

бјекат у својини стечајног дужника.

43.560,00 4.356,00

22.

Пословни простор у Лучанима, Ул. Југословенске Армије бр. 1, површине 71,72 m², у

приземљу зграде, уписан у лист непокретности 1266, на катастарској парцели бр. 1894,

катастарска општина Лучани, објекат у својини стечајног дужника.

38.728,80 3.872,88

23.

Део пословног објекат у Бајиној Башти, Ул. Миленка Топаловића бр. 1 , пословни

простор (По+Пр+2Сп+Пк) , према Извештају о процени тржишне вредности у својини

стечајног дужника је пословни простор укупне површине од 377 m² коју чине: улаз 1

подрум-архива површине 106 м, улаз 1 први спрат-девет просторија финансијских

услуга површине 138 m², улаз 2 приземље-пет просторија финансиjских услуга

површине 133 m², док се у заједничкој својини стечајног дужника и ЈП Национални

парк „Тара“ налази пословни простор укупне површине 85 m² који чини: улаз 1-

подрум пословни простор-једна просторија техничких услуга-степенишни простор за

комуникацију површине 14 m², улаз 1 приземље-пословни простор-једна просторија

техничких услуга-степенишни простор за комуникацију површине 27 m², улаз 1 први

спрат степенишни простор за комуникацију површине 23 m², улаз 1 други спрат- једна

просторија техничких услуга-степенишни простор за комуникацију површине 21 m²,

где стечајни дужник има право несметаног коришћења. Описани пословни објекат је

саграђен на катастарској парцели бр. 932/1, уписан у лист непокретности 1880,

катастарска општина Бајина Башта.

122.400,00 12.240,00

24.

Пољопривреднo земљиште у Биљачи (општина Бујановац), према подацима из листа

непокретности -површине 17216 m², уписане у лист непокретности 1293, на

катастарској парцели бр. 1924 (1,2,3,4) 2143,4256,4785,4984, 4985,4986 , катастарска

општина Биљача (Бујановац) у својини стечајног дужника.

39.239,39 3.923,94

25.

Етажа у приземљу зграде пословних услуга-стамбено пословне зграде у Шапцу, Ул.

Господар Јевремова бр. 25, према Извештају о процени тржишне вредности -

површине 166 m², уписана у лист непокретности 3152, на катастарској парцели 4594/3,

катастарска општина Шабац, објекат у својини стечајног дужника.

248.685,26 24.868,52

26.

Етажа на 1. спрату зграде пословних услуга-стамбено пословне зграде у Шапцу, Ул.

Господар Јевремова бр. 25, према Извештају о процени тржишне вредности -

површине 240 m², уписана у лист непокретности 3152, на катастарској парцели 4594/3,

катастарска општина Шабац, објекат у својини стечајног дужника.

341.567,71 34.156,78

27.

Етажа на 2.спрату Зграде пословних услуга-стамбено пословне зграде у Шапцу, Ул.

Господар Јевремова бр.25, према Извештају о процени тржишне вредности -

површине 210 m², уписана у лист непокретности 3152, на катастарској парцели 4594/3,

катастарска општина Шабац, објекату својини стечајног дужника.

268.984,57 26.898,45

28.

Етажа на поткровљу зграде пословних услуга –стамбено пословне зграде у Шапцу,

Ул. Господар Јевремова бр.25, према Извештају о процени тржишне вредности -

површине 205 m², уписана у лист непокретности 3152, на катастарској парцели 4594/3,

катастарска општина Шабац, објекат у својини стечајног дужника.

223.193,15 22.319,32

Право учешћа и општи услови: Имовина стечајног дужника се продаје у виђеном правном и фактичком стању без права на накнадну рекламацију купца.

Стечајни управник не гарантује да имовина која се продаје има одређене карактеристике у смислу квалитета, квантитета или да

одговара сврси коју потенцијални понуђач предвиђа за ту имовину. Сматра се да је понуђач пре достављања понуде обавио

разгледање имовине која се продаје и своју понуду заснива на сопственој процени стања имовине.

Заинтересована лица која уплаћују депозит у динарима односно у динарској противвредности по средњем курсу НБС на дан

плаћања, су обавезна да уплате депозит у износу наведеном у овом огласу на рачун Агенције за осигурање депозита бр. 840-

967627-69, сврха уплате: депозит, позив на број T-Н-02/15, матични број банке власника имовине и редни број

непокретности.

Заинтересована лица која уплаћују депозит у еврима обавезна су да уплате депозит у износу наведеном у овом огласу у

еврима на рачун Агенције за осигурање депозита RS35 275 000022000836695, SWIFT:SOGYRSBG, сврха уплате: депозит,

позив на број T-Н-02/15, матични број банке власника имовине и редни број непокретности.

Заинтересована лица могу да разгледају имовину која се продаје и изврше увид у документацију до 6.3.2015.године, у

периоду од 10 до 14 часова уз претходни контакт и договор са овлашћеним лицем Агенције за осигурање депозита на тел.

011/20-75-146 и 011/20-75-145.

Право учешћа на тендеру имају сва правна и физичка лица, која уплате депозит у износу наведеном у огласу на рачун

Агенције за осигурање депозита, најкасније до 13.3.2015.године.

Доказ о уплати депозита обавезно садржи: шифру тендерске продаје, матични број банке власника имовине и редни број

непокретности. На повраћај депозита нема право понуђач: који је изабран за најповољнијег понуђача, а не закључи

уговор или не уплати купопродајну цену. Депозит задржава стечајни дужник ради намирења трошкова спровођења огласа о

продаји. На уплаћени депозит необрачунава се камата.

Уз оригинал доказа о уплати депозита заинтересована лица су обавезна да доставе понуду која садржи:

А) за домаће физичко лице

- шифру тендера са подацима о имовини која је предмет продаје, све према објављеном огласу, понуђену цену у валути у којој

је оглашена почетна цена;

- име, име једног родитеља и презиме;

- адресу, ЈМБГ и фотокопију личне карте;

- број телефона, „е-mail“ и/или број факса;

- број рачуна и назив банке за враћање депозита.

Б) за домаће правно лице

- шифру тендера са подацима о имовини која је предмет продаје, све према објављеном огласу, понуђену цену у валути у којој

је оглашена почетна цена;

- назив фирме и матични број правног лица;

- име и презиме лица овлашћеног за заступање (директор), његов потпис и печат фирме;

- број телефона, „е-mail“ и/или број факса;

- оверену фотокопију извода из Агенције за привредне регистре;

- број рачуна и назив банке за враћање депозита.

В) за страно физичко лице

- шифру тендера са подацима о имовини која је предмет продаје, све према објављеном огласу, понуђену цену у валути у којој

је оглашена почетна цена;

- име и презиме, име једног родитеља и презиме, адресу, држављанство, јединствени идентификациони број и потпис;

- број телефона, „е-mail“ и/или број факса;

- фотокопију пасоша;

- број рачуна и назив банке за враћање депозита.

Г) за страно правно лице

- шифру тендера са подацима о имовини која је предмет продаје, све према објављеном огласу, понуђену цену у валути у којој

је оглашена почетна цена;

- назив фирме и матични број правног лица;

- име и презиме лица овлашћеног за заступање (директор), његов потпис и печат фирме;

- број телефона, „е-mail“ и/или број факса;

- оверену фотокопију извода из регистра правних лица која није старија од шест месеци од дана достављања;

- доказ о обављању делатности на теритрији Републике Србије;

- број рачуна и назив банке за враћање депозита.

Страна физичка и правна лица могу учествовати на тендеру под условима утврђеним Законом о основама својинско правних

односа којима су регулисана права страних лица. Понуда и документација морају бити на српском језику, а ако су на страном

језику морају бити преведене од стране овлашћеног судског преводиоца.

Понуда у којој цена није наведена или није дата у валути по којој је оглашена почетна цена или је дата описно неће се

разматрати. Понуда у којој је понуђена цена нижа од почетне оглашене цене, такође, се неће разматрати.

Продаја имовине се обавља путем прикупљања затворених понуда. Понуде могу бити достављене непосредно Агенцији за

осигурање депозита, Кнез Михаилова бр. 2, соба 218 (експедиција поште) закључно са 13.3.2015. године до 15,30 часова

или послате препорученом поштом закључно са 13.3.2015.године. Коверат мора бити затворен, да има назив и адресу

понуђача и ознаку «Т-Н-02/15» НЕ ОТВАРАТИ. Понуде достављене после наведеног рока неће се разматрати.

Јавно отварање понуда одржаће се дана 20.3.2015.године у 12 часова у просторијама Агенције за осигурање депозита у

Београду, Кнез Михаилова бр. 2. сала на IV спрату.

Најповољнији понуђач је оно лице које је понудило највишу цену. Уколико је два или више понуђача понудило исту цену за

исту имовину, стечајни управник о томе обавештава понуђаче и даје им рок од највише пет радних дана да доставе нову

понуду. По истеку наведеног рока стечајни управник одлучује тако што бира понуђача који је благовремено доставио највишу

понуду.

Понуђачу који је изабран депозит се рачуна у уплаћену цену, док се депозит враћа понуђачу чија понуда није разматрана,

понуђачу који испуњава услове из овог огласа, а није изабран, као и понуђачу чија је понуда непотпуна у року од 5 радних дана

од дана јавног отварања понуда.

Порези, таксе и остали трошкови закључења уговора о купопродаји падају на терет купца.

www.aod.rs