URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) OSC 3.0 PBT MAJLIS ... file* Sila rujuk contoh Borang Pengumpulan Data Teknikal Nota: i. Pemohon hendaklah mengemukakan maklumat untuk rundingan awal

URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON

KM 1, JALAN PANTAI

71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

OSC 3.0 PBT

NEGERI

SEMBILAN

PRA (B.S)

Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984

http://www. mppd.gov.my

SENARAI SEMAK BAGI PENGUMPULAN DATA

BUTIRAN PEMOHON

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON / PEMILIK

/ PEMAJU

ALAMAT

NO. TELEFON /NO FAX

NAMA ARKITEK / JURUTERA

PERUNDING

ALAMAT SYARIKAT

NO. TELEFON / NO. FAX

JENIS BANGUNAN

SEMENTARA YANG

DIPOHON

SAIZ BANGUNAN

JUMLAH UNIT

TEMPOH KEGUNAAN

SYARAT TANAH

KELUASAN TANAH

SENARAI SEMAK JABATAN BANGUNAN, MPPD

Bil Perkara Jumlah

Salinan

PSP

(√) Catatan

1. Pelan Akitektural 1

SENARAI SEMAK JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD

1. Pelan Bangunan (Site Plan sahaja) 1

SENARAI SEMAK JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD

1. Pelan Bangunan Akitektural 1

SENARAI SEMAK JABATAN BOMBA DAN PENYELAMAT, SEREMBAN/REMBAU

Dirujuk bagi keluasan lantai 2,500 kaki persegi keatas sahaja

1. Pelan Lukisan Keperluan Bomba 1

SENARAI SEMAK PEJABAT DAERAH DAN TANAH, PORT DICKSON

Perihal tanah sekiranya tidak selaras dengan syarat tanah dan binaan di atas tanah kerajaan

1. Pelan Bangunan (Site Plan sahaja) 1

SENARAI SEMAK JABATAN KERJA RAYA ( JKR ), PORT DICKSON

Sekiranya melibatkan rezab jalan dan jalan masuk utama

1 Pelan Akitektural 1

JPS ( Sekiranya sempadan dengan laut, sungai dan parit )


IWK ( Sekiranya terdapat tandas di dalam tapak cadangan )


SAINS ( Lukisan Keperluan SAINS )


JAS ( Sekiranya melibatkan jenis perniagaan seperti kilang, perusahaan kecil dan lain-lain )


* Sila rujuk contoh Borang Pengumpulan Data Teknikal

Nota:

i. Pemohon hendaklah mengemukakan maklumat untuk rundingan awal terus kepada jabatan/agensi yang terlibat;

ii. Pemohon hendaklah mengemukakan permohonan rasmi ke Unit Pusat Setempat selewat-lewatnya 6 bulan dari tarikh pengumpulan maklumat teknikal ini diperolehi.

Borang Pengumpulan Data/ Pra Rundingan

PERMOHONAN MENDAPATKAN DATA-DATA TEKNIKAL DARI AGENSI

TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /

PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING

BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL

AGENSI JABATAN BOMBA & PENYELAMAT, NS

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

.................................................................

( Tandatangan )

COP AGENSI :

Tarikh :



TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /

PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING

BERTAULIAH


AGENSI PEJABAT DAERAH DAN TANAH, PORT DICKSON

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

.................................................................

( Tandatangan )

COP AGENSI :

Tarikh :



TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /

PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING

BERTAULIAH


AGENSI JABATAN PERANCANG BANDAR, MPPD

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

.................................................................

( Tandatangan )

Tarikh :

COP AGENSI :



TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /

PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING

BERTAULIAH


AGENSI JABATAN KEJURUTERAAN, MPPD

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

.................................................................

( Tandatangan )

COP AGENSI :

Tarikh :



TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /

PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING

BERTAULIAH


AGENSI JABATAN BANGUNAN, MPPD

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

.................................................................

( Tandatangan )

COP AGENSI :

Tarikh



TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /

PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING

BERTAULIAH

JADUAL PENGESAHAN AGENSI TEKNIKAL ( YANG BERKAITAN )

AGENSI

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

.................................................................

( Tandatangan )

COP AGENSI :

Tarikh :



TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /

PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING

BERTAULIAH


AGENSI

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

.................................................................

( Tandatangan )

COP AGENSI :

Tarikh :



TAJUK PROJEK

NAMA PEMOHON /

PEMILIK / PEMAJU

NAMA PERUNDING

BERTAULIAH


AGENSI

NAMA PEGAWAI

JAWATAN

ULASAN

.................................................................

( Tandatangan )

COP AGENSI :

Tarikh :

URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) MAJLIS PERBANDARAN PORT DICKSON KM 1, JALAN PANTAI 71009 PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN DARUL KHUSUS.

BS Tel : 06-6471122/ 06-6471335 Faks : 06-6474984

http://www. mppd.gov.my

PERMOHONAN MENDIRIKAN BANGUNAN SEMENTARA (MEDAN SELERA, BENGKEL, SETOR, HARDWARE, KEMUDAHAN

TAPAK BINA, PUSAT JUALAN, PUSAT PAMERAN,

PUSAT KENDERAAN SERTA SERVIS, PAPAN TANDA, KABIN DAN SEBAGAINYA)

A. BUTIR-BUTIR PERMOHONAN :

Nama & Alamat Pemohon

Nama & Alamat Pemilik Aset

No. Telefon Rumah

No. Telefon Bimbit

No. Fax

No. Kad Pengenalan

Tajuk/Cadangan

Mukim

Daerah

No. Lot Tanah Lot :

Keluasan Tanah

Syarat/Kategori Tanah

Jenis Bangunan Sementara Yang Dipohon

(Sila Nyatakan)

Saiz/Panja Bangunan

ng

Jumlah Unit

Lot. No. Tempoh Kegunaan ( Tidak melebihi

5 tahun )

Kegunaan Bangunan

B. SURAT AKUAN KEBENARAN TUAN TANAH

Saya / Kami / Tuan-tuan tanah seperti nama tersebut di bawah adalah tuan-tuan

tanah Lot ____________ Mukim / Daerah___________________________ dengan

ini memberi kebenaran kepada _________________________________________

No. K/Pengenalan __________________ untuk mendirikan

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

di atas lot yang tersebut di atas.

Nama

No. K/Pengenalan Tandatangan

a. ___________________

____________________ ______________

b. ___________________

____________________ ______________

c. ___________________

____________________ ______________

d. ___________________

PERAKUAN SAKSI :-

____________________ ______________

Tandatangan : __________________________________

Nama : __________________________________

No. Kad Pengenalan : __________________________________

Alamat : __________________________________

__________________________________

__________________________________

Nota :

1. Borang ini hendaklah diisi sekiranya pemohon selain dari pemilik tanah.

2. Borang ini hendaklah di setemkan.

3. Borang ini tidak perlu diisi sekiranya disertakan dokumen perjanjian

C. BORANG AKUAN WARIS TANAH

(SEKIRANYA PEMILIK TELAH MENINGGAL DUNIA)

Saya adalah Penghulu kepada kawasan ____________________________________

mengaku bahawa benar-benar mengenali nama-nama tersebut di bawah dan

mengesahkan beliau adalah waris sebenar bagi tuan tanah (telah meninggal dunia)

Lot ___________ Mukim _____________________

Tuan-tuan tanah yang telah meninggal dunia.

1. Nama : _____________________

2. Nama : ___________________

3. Nama : _____________________

Waris-Waris Simati

4. Nama : ___________________

______________________ _____________________ (tandatangan)

(tandatangan)

1. Nama : _________________

2. Nama : _____________

No. K/P : _________________

No. K/P : _____________

Alamat : _________________ Alamat : _____________

_____________________________ _________________________

_____________________________

_________________________

Penghulu & Cop Rasmi :-

Saksi :-

______________________ _____________________

(tandatangan)

(tandatangan)

Nama : __________________

Nama : _________________

Cop Rasmi : __________________

No. K/P : _________________

Alamat : _________________

_____________________________

_____________________________

Nota : Borang ini hendaklah di setemkan

D. BORANG AKUAN

Saya mengaku bahawa butir-butir dan kehendak-kehendak tersebut di atas telah

dipatuhi dan bertanggungjawab sepenuhnya.

__________________________

( TANDATANGAN PEMOHON )

Nama

: _____________________________________________

No. Kad Pengenalan : _____________________________________________

Alamat

: _____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

Tarikh

: ______________________

Perhatian : Bagi kerja-kerja pembinaan yang telah dimulakan sebelum pelan diluluskan bayaran denda 20 kali ganda bayaran proses pelan hendaklah dijelaskan selepas pelan diluluskan.

E. DOKUMEN YANG DIPERLUKAN

BIL SILA TANDAKAN ( ) PADA RUANG YANG BERKENAAN Jumlah Set

( )

Pejabat

( )

1.

Borang Permohonan yang mengandungi :

- Surat Kebenaran Tuan Tanah – Di Setemkan (Sekiranya Tanah Bukan Milik Pemohon) - Borang Akuan Waris Tanah – Di Setemkan (Sekiranya Pemilik Telah Meninggal Dunia) - Borang Perakuan Pemohon - Borang A (Dari Arkitek/Jurutera Yang Bertauliah)

2 set ( 1asal + 1salinan )

2. Salinan Resit Cukai Tanah Tahunan Semasa

2 set

3. Gambar Tapak/Premis bersaiz A4

2 set (berwarna)

4. Sijil Carian Rasmi/Salinan Hakmilik Tanah

2 set

5. Pelan-Pelan Yang Terlibat- (Saiz A1)

JABATAN TEKNIKAL DALAMAN SET

Jabatan Bangunan 4

Jabatan Kejuruteraan 1

Jabatan Perancang Bandar dan Desa 1

JABATAN TEKNIKAL LUARAN ( Jika Berkaitan )

Pejabat Tanah dan Daerah , PD - Perihal tanah sekiranya tidak selaras dengan syarat tanah / binaan di atas tanah kerajaan

1

Jabatan Kerja Raya ( JKR ) - Sekiranya melibatkan rezab jalan dan jalan masuk utama

1

Bomba ( Lukisan Keperluan Bomba ) 3

IWK - Sekiranya terdapat tandas di dalam tapak cadangan

1

SAINS ( Lukisan Keperluan SAINS ) 1

TNB ( Lukisan Keperluan TNB )

JPS - Sekiranya sempadan dengan laut, sungai dan parit

1

JAS - Sekiranya melibatkan jenis perniagaan seperti kilang, perusahaan kecil dan lain-lain

1

JUMLAH

Rujuk semasa Pra Rundingan

6. Salinan Pelan dalam bentuk CD

- Lukisan Pelan Didalam Format Autocadd ( .dwg ) - Lukisan Pelan Didalam Format .pdf - Gambar Tapak Cadangan

2 keping

7.

Bayaran Fee Bangunan Sementara

A) Fee Memproses Pelan (Min 70.00) = RM ______

Fee Papan Tanda = RM 50

JUMLAH = RM _______

(Dibayar Semasa Kemukakan Pelan)

B) Permit Kelulusan(Min RM 1,000.00) = RM _______

Deposit Kebersihan (Min RM 1,000.00) = RM _______

JUMLAH = RM _______

(Dibayar Setelah Kelulusan Diperolehi)

JUMLAH KESELURUHAN (A+B) RM _______

8.

Bayaran Fee Papan Tanda, Kabin & Papan Pelindung - RM 200.00/ Setahun (Permit Kelulusan x Bilangan Papan Tanda) Jumlah = RM 200.00/Setahun x ______ = RM _________ Dibayar Setelah Kelulusan Diperolehi

9.

Bayaran Permit Bangunan Sementara Untuk Kemudahan Tapak Bina Seperti Rumah Pekerja, Kantin, Kabin, Setor Dll) (Permit Kelulusan x Bilangan Bangunan + Fee Memproses Pelan) Jumlah = RM 200.00/Setahun x ____ + RM _____= RM ______ Dibayar Setelah Kelulusan Diperolehi

Peringatan i. Fee Memproses Pelan Dibayar Semasa Kemukakan Pelan

ii. Bagi Kerja-Kerja Binaan Yang Telah Dimulakan Sebelum Pelan

Diluluskan Bayaran Denda 20 Kali Ganda Bayaran Proses Pelan

Hendaklah Dijelaskan Selepas Mendapat Kelulusan

ii. Permit Dan Deposit Kebersihan Dibayar Selepas Kelulusan Diberi ( Deposit Kebersihan hendaklah dibayar secara tunai/bank deraf/wang pos sahaja di atas nama Yang DiPertua, MPPD)

F. FEE BAGI BANGUNAN SEMENTARA

BANGUNAN / TINGKAT

KADAR BAGI

TIAP-TIAP (9M PERSEGI)

LUAS LANTAI

(METER PERSEGI)

BAYARAN

MINIMA

JUMLAH

Tingkat Bawah

RM 7.00

RM 70.00

Tingkat Pertama

RM 6.00

RM 60.00

Tingkat Kedua

RM 5.00

RM 50.00

Tingkat Ketiga

RM 4.00

RM 40.00

Tingkat Keempat & Keatas

RM 3.00

RM 30.00

Tingkat Bawah Tanah (selain tingkat bawah tanah terbuka)

RM 3.00

RM 30.00

Tingkat Bawah Tanah Terbuka

RM 1.50

RM 15.00

JUMLAH

RM

1.1 Bilangan Bangunan : _____________________________ = RM _________ 1.2 Bangunan Pertama (100%) : _____________________________ = RM _________ 1.3 Bangunan 2-5 (bangunan) : _____________________________ = RM _________ Bayaran Penuh x Bil. Bangunan x 90% 1.4 Bangunan Keenam dan : _____________________________ = RM _________ Kesepuluh Bayaran Penuh x Bil. Bangunan x 85% 1.5 Bangunan Kesebelas dan : _____________________________ = RM ____________ Kedua Puluh Lima Bayaran Penuh x Bil. Bangunan x 75% 1.6 Bangunan Kedua Puluh : ______________________________ = RM ____________ Enam dan Seterusnya Bayaran Penuh x Bil. Bangunan x60%

JUMLAH = RM ____________

Updated OSC/6.3.2015

UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1986 ( PIHAK

BERKUASA TEMPATAN, NEGERI SEMBILAN )

BORANG A

PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN / STRUKTUR ( Bagi

Endorsemen Atas Pelan-Pelan Untuk Dikemukakan Untuk Diluluskan )

[ UNDANG-UNDANG KECIL 3 (1) (C) DAN 16 (2) ]

Yang DiPertua Tarikh ………………………

Majlis Perbandaran Port Dickson

Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu ……………………………….

……………………………………………………………………………………………....................

atas *Lot/Lot-lot ……………………… Mukim ……….............. Jalan ……………………………

bagi ……………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………….

adalah menurut kehendak-kehendak Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam

(Pihak Berkuasa Tempatan, Negeri Sembilan) 1986 dan saya bersetuju terima

tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

………………………………………

( Orang Yang Mengemukakan )

Nama ………………………………………

Alamat ………………………………………

………………………………………

No. Pendaftaran ………………………………………

Kelas ……………………………………… * Potong yang mana tidak berkenaan

Documents

URUSETIA PUSAT SETEMPAT ( OSC ) OSC 3.0 PBT MAJLIS ... file* Sila rujuk contoh Borang Pengumpulan Data Teknikal Nota: i. Pemohon hendaklah mengemukakan maklumat untuk rundingan awal