Embed Size (px)
Citation preview
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
VELKOMMEN
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
sbs rådgivning a/s
Ulla Munk Beilin
Carsten Thomasen
Henrik Zuschlag
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Afdelingernes udfordringer
l Egeparken 1
l Vinduer og havefacader er dårligt uisoleret
l Nedslidte installationer
l Dårligt indeklima
l Dårlige lysforhold i dybe rum
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Afdelingernes udfordringer
l Egeparken 2
l Bygningsdele nedslidte og utidssvarende
l Facader og vinduer dårligt isoleret
l Mange små lejligheder med dårlige lysforhold
l Dårligt indeklima
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Helhedsplanernes mål
l Egeparken 1
l Egeparken 1 skal tilbyde attraktive boliger for beboere i alle livsfaser, boliger med
et godt indeklima samt et levende boligområde med stærke fællesskaber.
l Egeparken 2
l Egeparken 2 skal udvikle sig til en boligafdeling med gode boliger til både små og
store husstande i et levende boligområde med stærke fællesskaber.
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Krav og forventninger fra Landsbyggefonden:
l Altaner skal retableres til åbne altaner
l Dybe og mørke boliger skal omdisponeres, så der sikres mere lys
l Bygningerne skal energirenoveres
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Hvordan ønsker vi at opfylde målene:
l Egeparken 1
- Havefacader skal energirenoveres så bygningerne samlet kommer op på et tidssvarende byggeteknisk og æstetisk niveau.
- Bygningerne skal energirenoveres med efterisolering af kældervægge og udskiftning af oprindelige vinduer
- Boliger omdisponeres, så problematik omkring indeliggende rum afhjælpes.
- Der indrettes tilgængelighedsboliger i et nærmere antal udvalgte boliger.
- Etablering af flere gode og synlige opholds-, mødesteder og aktivitetsmuligheder fælles med Egeparken 2.
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Hvordan ønsker vi at opfylde målene:
l Egeparken 2
- Bebyggelsen skal løftes til et tidssvarende byggeteknisk niveau, bl.a. for at fjerne stadig tungere poster til udbedring af skader.
- Bygningerne skal energirenoveres så energiforbruget sænkes og boligkvaliteten øges.
- Boliger omdisponeres, så problematik omkring indeliggende rum afhjælpes.
- Et antal boliger, foreslået 64, sammenlægges til 32 større familieegnede boliger.
- Etablering af flere gode og synlige opholds-, mødesteder og samt aktivitetsmuligheder fælles med Egeparken 1.
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
l Totalrenovering
l Isolering af facader og nye vinduer
l Nye installationer
l Lejlighedsændringer med henblik på at skabe bedre lysforhold
l Lejlighedssammenlægninger
l Tilgængelighedsboliger
l Energidemonstrationsprojekt
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
• Forslag til nye tidssvarende lejlighedsplaner i Egeparken 1 og 2
• Tilgængelighedsboliger i Egeparken 1
• Lejlighedssammenlægninger i Egeparken 2
• Visualisering af forslag til fremtidige lejlighedsindretninger
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 1 – Helhedsrenovering
Eksisterende forhold
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 1 Eg
ep
arken
1
Eksis
tere
nde fo
rhold
ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 1 Eg
ep
arken
1
Ideoplæ
g til n
y fa
cade
Egeparken 1 – Helhedsrenovering
Forslag til nye tidssvarende lejlighedsplaner
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 1 – Helhedsrenovering
Forslag til nye tidssvarende lejlighedsplaner
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 1 – Helhedsrenovering og energiprojekt
Forslag til nye lejlighedsplaner
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXELejlighedstype 3B
Egeparken 1 – Helhedsrenovering og energiprojekt
Forslag til nye lejlighedsplaner
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXELejlighedstype 3B
Egeparken 1 – Helhedsrenovering og energiprojekt
Forslag til nye lejlighedsplaner
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXELejlighedstype 5
Egeparken 1 – Helhedsrenovering og energiprojekt
Forslag til nye lejlighedsplaner
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXELejlighedstype 5
Egeparken 1 – Helhedsrenovering
Forslag til nye tilgængelighedsboliger - stueetage
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 1 – Helhedsrenovering
Forslag til nye tilgængelighedsboliger
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 2 – Helhedsrenovering
Eksisterende forhold
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 1 Eg
ep
arken
2
Eksis
tere
nde fo
rhold
ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 1 Eg
ep
arken
1
Ideoplæ
g til n
y fa
cade
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 2 – Helhedsrenovering
Forslag til nye tidssvarende lejlighedsplaner - stueplan
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 2 – Helhedsrenovering
Forslag til nye tidssvarende lejlighedsplaner - 1. sal
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 2 – Helhedsrenovering
Forslag til lejlighedssammenlægninger – (stue og 1. sal)
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXELejlighedstype 1A
Egeparken 1 og Egeparken 2 - Helhedsplan: Totalmodernisering og energiprojekt
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Egeparken 2 - Forslag til nye lejlighedsplaner
Lejlighedstype 1A
Egeparken 1 og 2 – Helhedsrenovering og energiprojekt
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXELejlighedstype 2A
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXELejlighedstype 2A
ENERGI
Demonstrationsprojekt
• Klimaskærm
• Indeklima
• Ressourcer
• Miljø
Etageadskillelse mod loftrum Ydervæg samt gavl
Etageadskillelse mod kælder
ENERGI
Klimaskærm - Efterisolering
EP 1 EP 2
ENERGI
Klimaskærm
EP 1 EP 2
Etageadskillelse mod kælder
ENERGI
Klimaskærm
EP 1 EP 2
Etageadskillelse mod loft
ENERGI
Klimaskærm
EP 1 EP 2
Indgangsfacade & gavl samt kælderydervæg
ENERGIKlimaskærm
EP 1 EP 2
Vinduer/døre på indgangsside
ENERGIKlimaskærm
EP 1 EP 2
Facadeparti mod terrasse
ENERGI
Indeklima - Ventilation
EP 1 EP 2
• Dynamisk varmeregnskab
• Indeklima måling
• Overblik over eget forbrug
med ‘log ind’
ENERGI
Ressourcer
ENERGI
Ressourcer
Solceller
Ladestation
DC Forbrug
Forbrug
Forbrug
Inverter Batteri Hovedmåler
EP 2EP 1
Vandbesparende armaturer
ENERGI
Ressourcer
Forbrugsmålere
BelysningsarmaturerTekniske installationer
ENERGI
Miljø - LAR
Før Efter
ENERGI
Miljø
Principtegning af løsning
ENERGI
Når en husstand sorterer alt sit husholdningsaffald til genanvendelse frem for at sende det til forbrænding,
giver det ifølge Miljøstyrelsen en energibesparelse svarende til hele husstandens energiforbrug til
vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine.
Miljø - Affaldssortering
ENERGI
KLIMASKÆRM
• Forbedring af isoleringsforhold (loft, kælder, ydervæg og gavl)
• Udskiftning af vinduer og lette facadepartier mod haver
INDEKLIMA
• Indeklimamålinger til styring og registrering
• Forbedret ventilation
• Forbedret dagslys
RESSOURCER
• Indførelse af dynamisk varmeregnskab
• Vand- og el besparende foranstaltninger
• Indførelse af solceller og ladestationer
MILJØ
• Etablering af LAR-løsninger
• Etablering af affaldsstationer
Opsamling
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
Proces for helhedsplanerne
l Godkendelse i afdelingsbestyrelser
l Godkendelse på afdelingsmøder 9. november
l Vedtagelse i Gladsaxe kommune og Landsbyggefonden
l Påbegyndelse af beboerworkshops og projektering
l Godkendelse af hovedprojekt og økonomi
l Licitation
l Skema B
l Påbegyndelse af renovering i 2. halvdel af 2022
Egeparken 1 og 2 Helhedsrenovering
Udkast til forventet tidsplan
sbs rådgivning a/s ARKITEKTER OG INGENIØRERARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE
