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VENTA

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INMOBILIARIACOMPRA - VENTA - ALQUILER

GESTION INTEGRAL

EFICIENCIA ENERGETICA

REFORMAS Y MANTENIMIENTO

PROYECTOS Y LICENCIAS

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GESTION INMOBILIARIA

QUÉ NOS DIFERENCIA :

Somos un equipo multidisciplinar formado por profesionales TÉCNICOS (Arquitectos yAparejadores) y ASESORES COMERCIALES con amplia experiencia en el sector .

Le ayudamos a obtener el máximo rendimiento

Nuestros objetivos:

• La satisfacción de nuestros clientes

• La calidad de nuestros servicios

Garantía de Profesionalidad

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PROCESO DE COMERCIALIZACIÓN

• Estudio de características del inmueble

• Reportaje Fotográfico y Video Profesional

• Publicación en los principales portales inmobiliarios

• Planos a escala 2D y 3D del inmueble

• Valoración y Tasación inmobiliaria

• Propuestas de mejora, diseño y decoración

• Servicio postventa y seguimiento

Nuestro sistema garantiza el incremento de clientes respecto a la competencia

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PLANOS 2D Y 3D REPORTAJE FOTOGRAFICO

CERTIFICACION ENERGÉTICA

Esta etiqueta debe ser incluida, tal como establece el RD 235/2013, en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio, y debe ser mostrada, siempre que le sea exigible su obtención, en los casos establecidos en el Artículo 13 del citado Real Decreto.

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INFRACCIONES

- Leves publicitar la venta o alquiler de edificios sin disponer de certificado energético. 300 a 600 €

- Graves serán vender o alquiler un inmueble sin que el vendedor o el arrendador entreguen el certificado en vigor al comprador o arrendatario.601 a 1.000 €

- Muy graves falsear la información en la expedición o registro de los certificados. 1.001 a 6.000 €

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Semana 1

Semana 2

Semana 3

Semana 4 y 5

Semana 6

Semana 7 y 8

Semana 9 a 14

Semana 15

Mes 12

• Toma de datos• Preparación de documentación• Publicación

PLANIFICACION COMERCIAL

• Posicionamiento• Primeros clientes

• Filtrado de clientes• Primeras visitas

• Inicio de Negociaciones para la venta

• Reserva de ventas

• Contrato de Arras (Viviendas a precio de mercado)

• Finalización Exclusiva venta (Renovación o Revocación)

• Contrato de Arras (Viviendas a precio razonablemente superior a mercado)

• Finalización Exclusiva venta (Renovación o Revocación – Locales comerciales)

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GESTIÓN INTEGRAL INMOBILIARIA

Propietario

Comercialización

ClienteServicios

(mudanzas, reformas,…)

Postventa

VENTA

SERVICIOS ADICIONALES

• Certificado Energético• Reforma• Mudanza• Trámites: Licencias, alta de instalaciones,..• Descalificación de VPO y VPP Protegida• Cancelación de hipotecas• Otros,..

c/ Ruperto Chapí, 55 – Local C228100, Alcobendas – MADRIDTlf: 91 654 35 63Fax: 91 652 53 11WEB: www.unicoinmogestion.comEmail: info@unicoinmogestion.com

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c/ Italia, 35 – Local 428943, Fuenlabrada – MADRIDTlf: 91 608 56 18 – 91 608 56 22 Fax: 91 608 57 16WEB: www.unicoinmogestion.comEmail: unicoinmogestion@gmail.com