Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
VÅGAVEGEN 307,
TINGVOLL
Prisantydning Kr. 990 000,-
Boligtype Frittliggende enebolig
P-rom/BRA 117/180
Megler Anders Havneraas
Tlf 93882954
STARTEN PÅ NOE FINT
PÅ TINGVOLLDin lokale eiendomsmegler Anders Havneraas har gleden av å ønske velkommen
til Vågavegen 307! En oppusset Enebolig over 2 plan med kjeller i Tingvoll sentrum.
Flott utsikt utover Tingvollvågen og områdene rundt. Boligen er oppgradert
innvendig i senere tid og framstår som lys og moderne med blant annet renovert
bad og kjøkken fra 2017. Tomten er opparbeidet med plen , prydbusker og trær.
Gåavstand til butikker, skoler, barnehage og kommunale tjenester. Boligen
inneholder bl.a 4 soverom, stue, spisestue, gang, vindfang, bad, kjøkken samt 3
boder i kjeller.
Vå
ga
veg
en
30
7
HUSK DETTE NÅR DU SKAL KJØPE BOLIG
NYTTIGE SIDER FOR DEG SOM SKAL
KJØPE BOLIG
1. Avklar finansiering før visning
2. Ta deg god tid på visning
3. Les salgsdokumentene nøye
4. Still gjerne spørsmål til megler
5. Ta forbehold i bud om noe er uklart
6. Bud er bindende - ingen angrerett
7. Vær tilgjengelig når budrunden
starter
notar.no
nef.no
forbrukerradet.no
Med vennlig hilsen
Anders Havneraas
Eiendomsmegler MNEF/ Partner
Notar Kristiansund
tlf: 93882954
FØLG OSS
facebook.com/notarnorge
@notarnorge
2
INNHOLD
FAKTA OM HJEMMET 5
OPPLYSNINGER OM
EIENDOMMEN
8
STUE 14
SPISESTUE 16
KJØKKEN 17
BAD OG GANG 18
SOVEROM 19
PLANTEGNING 22
EGENERKLÆRING 24
VEDLEGG 28
EIERSKIFTERAPPORT
BYGNINGSTEGNINGER
EIENDOMSKART
FORBRUKERINFO 45
BUDSKJEMA 46
Vå
ga
veg
en
30
7
3
Vå
ga
veg
en
30
7
4
FAKTA OM HJEMMET
Adresse Vågavegen 307, 6630 TINGVOLL
Prisantydning Kr. 990 000,-
Omkostninger Kr. 40 422,-
Totalt inkl. omkostninger**) Kr. 1 030 422,-
P-rom/BRA 117/180
Innhold****) Stue, spisestue, gang, vindfang, bad, kjøkken, kontor, 3x
soverom og loftsgang. 3 boder i kjeller
Eierform Eiet
Boligtype Frittliggende enebolig
Byggeår 1907
Bebyggelse Enebolig fra 1907, delvis i opprinnelig stand, med en del
oppgraderinger gjennom årene. Oppført i kjente
konstruksjoner med den
byggemåten som var vanlig på den tiden.
Utdrag fra vedlagte takstrapport:
TG2:
- Drenering
- Yttervegger, konstruksjon og utvendige flater.
- Vinduer og dører
- Piper, plassbygde ildsteder m.v.
- Etasjeskillere og innvendige trapper.
- Rom under terreng
- Uthus
For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig
gjennomgang av takstrapport og eiers egenoppgave som
følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig
betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle
interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av
boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk
fagkyndig.
Energimerke
Tomt Eiet
Garasje/parkering På egen tomtegrunn.
*) Forutsetninger: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon
og at eiendommen selges til prisantydning
**) Hvis salg til prisantydning
****) Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er
avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /
eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Vå
ga
veg
en
30
7
5
BELIGGENHET
Boligen er beliggende midt i Tingvoll sentrum med flott utsikt over
Tingvollvågen. Umiddelbar gangavstand til alle fasiliteter sentrum har å
tilby. Kort vei til flotte turområder.
ADKOMST
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se
forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Vå
ga
veg
en
30
7
6
Vå
ga
veg
en
30
7
7
EIENDOMMEN
Adresse: Vågavegen 307, 6630 TINGVOLL
Oppdragsnummer: 4-0365/20
Selger: Mali Frydenlund
Matrikkel: Gnr. 79, bnr. 7 i Tingvoll kommune
Eierform: Eiet
Boligtype: Frittliggende enebolig
Energimerking: G - gul. Energimerket angir boligens energistandard.
Energimerket består av en energikarakter og en oppvarmingskarakter,
se i figuren. Energimerket symboliseres med et hus, hvor fargen viser
oppvarmingskarakter, og bokstaven viser energikarakter.
Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, inkludert
oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske
energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk
ved et gjennomsnittlig klima. Det er boligens energimessige standard
og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. A betyr at boligen er
energieffektiv, mens G betyr at boligen er lite energieffektiv. En bolig
bygget etter byggeforskriftene vedtatt i 2010 vil normalt få C.
Oppvarmingskarakteren forteller hvor stor andel av
oppvarmingsbehovet (romoppvarming og varmtvann) som dekkes av
elektrisitet, olje eller gass. Grønn farge betyr lav andel el, olje og gass,
mens rød farge betyr høy andel el, olje og gass.
Oppvarmingskarakteren skal stimulere til økt bruk av varmepumper,
solenergi, biobrensel og fjernvarme.
Tomt: 1774 kvm. Eiet. Stor opparbeidet tomt i skrått terreng med lang
solgang og gode muligheter for dyrking.
Takst: Tilstandsrapport datert 13.11.2020 utført av Jørgen Schnell
Byggeår: 1907
Byggemåte: Enebolig fra 1907, delvis i opprinnelig stand, med en del
oppgraderinger gjennom årene. Oppført i kjente konstruksjoner med
den
byggemåten som var vanlig på den tiden.
Utdrag fra vedlagte takstrapport:
TG2:
- Drenering
- Yttervegger, konstruksjon og utvendige flater.
- Vinduer og dører
- Piper, plassbygde ildsteder m.v.
- Etasjeskillere og innvendige trapper.
- Rom under terreng
- Uthus
For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang
av takstrapport og eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse
inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi
oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av
boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.
Sammendrag selgers egenerklæring: 1. Kjenner du til om det er/har vært
feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller
soppskader?
Kommentar Noe lukt fra sluket (tørr vannlås)når huset har stått tomt.
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Firmanavn Tingvoll Rør,Brødrene Gjershaug
Redegjør for hva som er gjort og når Tingvoll rør oblet på ny do, nytt
blandebatteri i servant og dusj etter at vi byttet våtromsplater, samt
nye
avløpstrør. Gjershaug lagt nytt våtromsbelegg og nytt sluk i dusjen.
Ellers har jeg satt opp nye våtromsplater med
hjelp av et familiemedlem.
Nei Ja
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Hvis ja, beskrivelse Gulvbelegg med oppbrett på vegg, samt unnder
klemring i sluket
3. Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk
eller lignende?
Kommentar: ikke opplevd
5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering,
fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasjen/kjellere?
Kommentar: Takstmann registrerte noe fuktgjennomslag i grunnmuren,
men å forvente med en natursteinsmur fra byggeåret.
Ikke opplevd vann i kjelleren, men kan bli noe rå luft der nede når det er
kaldt, vått vær
6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ilsted/skorstein/
pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende?
Kommentar: Ingen av de ovenforstående. Men har vede et par
anledninger opplevd kondensdroper utenpå pipa i kryploftet
ved vått kaldt vær.
8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr
i boligen som: rotter, mus, maur eller lignende?
Hvis ja, beskrivelse: Har kommet inn mus i den uinnredede kjelleren om
høsten. Aldri vært mus oppe i huset, tettet grundig rundt der
rørene kommer opp.
12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller
andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Firmanavn: Tingvoll Elektro
Redegjør for hva som er gjort og når: Fullstendig nytt elektrisk anlegg
og nytt trefas strøminntak og jording
Vå
ga
veg
en
30
7
8
12.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om
elektriske lavspenningsanlegg)?
Hvis ja, beskrivelse: ligger i sikringsskap
13. Kjenner du til om det utført kontroll av el-anlegget og/eller andre
installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon, varmepumpe)?
Hvis Ja, når, hva og av hvem: Elanlegg helt nytt 2017 for å være ihht
forskrifter.
24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være
relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller
private
avtaler)?
Hvis ja, beskrivelse: Opprinnelig regulert innkjøring fra RV 17. Fordi
innkjøring fra Rimstadbrekka er slakere og det har vært felles
brøyting med nabo derm har jeg ikke brukt innkjøring fra RV 70 som har
en noe bratt vegskulder. HAr avtalt med
grunneier å bruke veien på samme måte som Rimstadbrekka 12, og har
betalt felles brøyting med nabo i
Rimstadbrekka 12.
Regulerings- og arealplaner: Eiendommen er regulert til boligbebyggelse.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart,
tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.
Oppvarming: Varmepumpe, varmekabler på bad, vedfyring i stue.
Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og
panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/
varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med
varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på
visning.
Parkeringsforhold: På egen tomtegrunn.
Vei/Vann/Kloakk: Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private
stikkledninger.
Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.
Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse: Etter det Tingvoll kommune
opplyser foreligger det verken ferdigattest eller midlertidig
brukstillatelse for eiendommen, og plan og bygningslovens formelle
forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan ikke dokumenteres.
Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 1.januar
1998, jfr. Plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd. I disse tilfellene
henlegger/avviser kommunen henvendelser om saker som ikke er
avsluttet. Dette innebærer imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir
lovlige. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig
oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar,
risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.
Radonmåling: Det er ikke dokumentert radonmåling i boligen. Statens
strålevern anbefaler at det blir målt radon i alle boliger.
Strålevernforskriften stiller ingen krav til boligeiere som selv bor i
boligen sin, men leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke
foreligger.
Innhold: Stue, spisestue, gang, vindfang, bad, kjøkken, kontor, 3x
soverom og loftsgang. 3 boder i kjeller
Standard: Stue: Gulvbelegg, malt koreapanel og malt himling med
synlige bjelker. Vedovn med teglflis på veggen bak. 1 eldre vindu m/ 1-
lags
glass og et nyere vindu
Spisestuen: Gulvbelegg, malt tapet på vegger, malt himling med synlige
bjelker. 2 nye vinduer fra 2008, 1 eldre vindu m/ 1-lags glass
Kjøkken: IKEA innredning fra 2017 med sorte profilerte fronter.
Frittstående kjøleskap, ellers innebygde hvitevarer. Heltre benkeplate.
Fliser over kjøkkenbenk. Ventilator med kullfilter. Gulvbelegg, tapet,
malt himling med synlige bjelker. 1-lags glass i vindu
Kontor 1.etg: Gulvbelegg, lyse malte vegger og malt himling med synlige
bjelker. 1-lags glass i vindu.
Bad: Gulvbelegg med oppbrett på vegg, også lagt inn under klemring i
sluk. Fibo trespo baderomsplater på vegger, montert av kunden
selv. Tak-ess i himlingen. Vifte på veggen. Gulvstående toalett,
dusjkabinett, innredning med heldekkende servant og speilskap. 1-lags
glass i vindu. Varmekabler i gulvet. Pusset opp i 2017
Gang: Gulvbelegg, malt panel og malt himling med synlige bjelker.
Varmepumpe, ukjent alder. Malt trapp
Vindfang: Gulvbelegg, malte slette vegger og tak-ess plater i himlingen.
Ny ytterdør med små vinduer. 1-lags glass i vinduet.
Sov1: Laminatgulv, malt panel/tømmervegg og malt panel i himling, 1-
lags glass
Sov2: Laminatgulv, malt panel/tømmervegg og malt panel i himling, 1-
lags glass
Sov3: Gulvbelegg, malt panel/tømmervegg og malt panel i himling, 1-
lags glass
Alle soverom har dør med inngang til knevegg hvor det er veldig god
lagringssplass.
Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: integrerte hvitevarer.
Følgende avviker fra bransjens tilbehørsliste: integrerte hvitevarer.
Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.
Arealer: Bruksareal: 180 kvm.
Primærrom: 117 kvm.
Enebolig
Bruksareal:
Vå
ga
veg
en
30
7
9
Kjeller: 44 kvm 3 boder
2. etasje: 49 kvm 3 soverom og gang.
1. etasje: 68 kvm Vindfang, gang, bad, kjøkken, spisestue, stue og
hobbyrom/kontor.
Primærrom:
1. etasje: 68 kvm Vindfang, gang, bad, kjøkken, spisestue, stue og
hobbyrom/kontor.
2. etasje: 49 kvm 3 soverom og gang.
Uthus
Bruksareal:
1. etasje: 19 kvm
Tekst til areal: Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens
faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av
bygningsmyndighetene.
ØKONOMI
Prisantydning: Kr. 990 000,-
Verditakst: Kr. 990 000,-
Kommunale avgifter: Kr. 19 148,- pr. 2020
Kommunale avgifter tekst: Inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann,
kloakk og feiegebyr.
Avgiften fordeles på fire terminer.
Kommunale avgifter år: 2020
Formuesverdi - primær: Kr. 111 770,- som primærbolig for 2018
Informasjon om formuesverdi: Med primærboliger menes der boligeier er
folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre
eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og
utleieobjekter.
Omkostninger: Prisantydning kr 990�000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 585,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 787,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 14 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 1�030�422,-
Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss,
det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende
prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.
Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer.
Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato.
Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i
hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er
informert om dette.
Servitutter/Rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende
servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved
overskjøting til ny hjemmelshaver:
1560/79/7:
01.04.1943 - Dokumentnr: 991 - Skjønn
Elektriske kraftlinjer
Gjelder denne registerenheten med flere
16.06.1909 - Dokumentnr: 900078 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1560 Gnr:79 Bnr:2
DIVERSE OPPLYSNINGER
Diverse: For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig
gjennomgang av verdi- og lånetakst/tilstandsrapport samt eiers
egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av
vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til
å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne
sammen med teknisk fagkyndig.
Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som
en skisse(r).
Bakgrunn for opplysninger i Salgsoppgaven: Salgsoppgaven er utarbeidet
ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen
samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst/
boligsalgsrapport.
Overtakelse: Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.
Salgsoppgave godkjent: 18.11.2020
Ansvarlig meglerforetak: Nordmøre Eiendomsmegling AS
Langveien 51, 6510 KRISTIANSUND N. 71 30 47 50
Saksbehandler: Anders Havneraas, Eiendomsmegler MNEF/ Partner
Mobil: 93882954, E-post: [email protected]
Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 35000.00
Vå
ga
veg
en
30
7
10
(inkl. mva).
Salgstilretteleggelse kr. 9�900,- (inkl. mva.)
Oppgjørsgebyr kr. 5�000,- (inkl. mva.)
Markedspakke bolig kr. 9�900,- (inkl. mva.)
Visning (pr. stk.) kr. 2�500,- (inkl. mva.)
Direkte utlegg dekkes av selger.
Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om
meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver
betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport,
takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i
garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.
VIKTIG INFORMASJON
Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet
boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om
Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring
AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og
profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller
mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss
har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp
på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i
vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at
meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale
som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for
Boligkjøperforsikring.
Sentrale lover: Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers
besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at
avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til
ugunst for kjøper.
Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne
kontrakt.
• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som
selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å
regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at
det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf.
avhendingslova § 3-7.
• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme
gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er
gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne
av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at
opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på
en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.
• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn
til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf.
avhendingslova § 3-9 annet punktum.
• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av
selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.
Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med
eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre
forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf.,
avhendingslova § 3-10.
Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er
opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet
og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal
følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder
GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://
notar.no/personvern.aspx.
Hvitvaskingsreglene: Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at
eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i
henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig
legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter
eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.
Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle
økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt
budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge
gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller fax. til
megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor
budgiver at bud er mottatt.
Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl.
12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli
formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt
akseptfrist.
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må
skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.
Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold
etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på
eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter
at budrunden er avsluttet.
For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er
inntatt i salgsoppgaven.
Vå
ga
veg
en
30
7
11
Vå
ga
veg
en
30
7
12
Vå
ga
veg
en
30
7
13
Vå
ga
veg
en
30
7
14
Vå
ga
veg
en
30
7
15
Vå
ga
veg
en
30
7
16
Vå
ga
veg
en
30
7
17
Vå
ga
veg
en
30
7
18
Vå
ga
veg
en
30
7
19
Vå
ga
veg
en
30
7
20
PLANTEGNING 1. ETASJE
Vå
ga
veg
en
30
7
21
PLANTEGNING 2. ETASJE
Vå
ga
veg
en
30
7
22
PLANTEGNING KJELLER
Vå
ga
veg
en
30
7
23
OヮヮSヴ;ェゲミ┌ママWヴ ヴどヰンヶヵっヲヰ
ASヴWゲゲW VCェ;┗WェWミ ンヰΑ
Pラゲデミ┌ママWヴ ヶヶンヰ PラゲデゲデWS Tキミェ┗ラノノ
Eヴ SWデ S`SゲHラい J; NWキ
S;ノェ ┗WS a┌ノノマ;ニデい J; NWキ
H;ヴ S┌ ニテWミミゲニ;ヮ デキノ
WキWミSラママWミい
J; NWキ
NCヴ ニテ`ヮデW S┌ HラノキェWミい ヲヰヱΑ H┗ラヴ ノWミェW エ;ヴ S┌ HラSS キ HラノキェWミい ン Cヴヲ マミS
H;ヴ S┌ HラSS キ HラノキェWミ ゲキゲデW ヱヲ マミSい J; NWキ
I エ┗キノニWデ aラヴゲキニヴキミェゲゲWノゲニ;ヮ エ;ヴ S┌ デWェミWデ ┗キノノ;っエ┌ゲaラヴゲキニヴキミェい Tヴ┞ェ PラノキゲWっ;┗デ;ノWミヴく
SWノェWヴ ヱ aラヴミ;┗ミ M;ノキ SWノェWヴ ヱ WデデWヴミ;┗ミ Fヴ┞SWミノ┌ミS
EGENERKLÆRINGSSKJEMATキノ ラヴキWミデWヴキミェ ┗キノ SWデデW ゲニテWマ; ┗FヴW Wミ SWノ ;┗ ゲ;ノェゲラヮヮェ;┗Wミ
X
X
X
X
NWキ J;ヱく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ aWキノ デキノニミ┞デデWデ ┗CデヴラママWミWが aくWニゲく ゲヮヴWニニWヴが ノWニニ;ゲテWが ヴCデWが ノ┌ニデ WノノWヴ ゲラヮヮゲニ;SWヴい
KラママWミデ;ヴ NラW ノ┌ニデ aヴ; ゲノ┌ニWデ ふデ`ヴヴ ┗;ミミノCゲぶミCヴ エ┌ゲWデ エ;ヴ ゲデCデデデラマデ
NWキ J;が ニ┌ミ ;┗ a;ェノFヴデ J;が ;┗ a;ェノFヴデ ラェ ┌a;ェノFヴデっWェWミキミミゲ;デゲっS┌ェミ;S J;が ニ┌ミ ;┗ ┌a;ェノFヴデっWェWミキミミゲ;デゲっS┌ェミ;Sヲく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴ ┌デa`ヴデ ;ヴHWキS ヮC H;Sっ┗Cデヴラマい
Fキヴマ;ミ;┗ミ Tキミェ┗ラノノ R`ヴがBヴ`SヴWミW GテWヴゲエ;┌ェ
RWSWェテ`ヴ aラヴ エ┗; ゲラマ Wヴ ェテラヴデ ラェ ミCヴ Tキミェ┗ラノノ ヴ`ヴ ラHノWデ ヮC ミ┞ Sラが ミ┞デデ Hノ;ミSWH;デデWヴキ キ ゲWヴ┗;ミデ ラェ S┌ゲテ WデデWヴ ;デ ┗キ H┞デデWデ ┗Cデヴラマゲヮノ;デWヴが ゲ;マデ ミ┞W;┗ノ`ヮゲデヴ`ヴく GテWヴゲエ;┌ェ ノ;ェデ ミ┞デデ ┗CデヴラマゲHWノWェェ ラェ ミ┞デデ ゲノ┌ニ キ S┌ゲテWミく EノノWヴゲ エ;ヴ テWェ ゲ;デデ ラヮヮ ミ┞W ┗Cデヴラマゲヮノ;デWヴ マWSエテWノヮ ;┗ Wデ a;マキノキWマWSノWマく
NWキ J;ヲくヱ BノW デWデデWゲテキニデっマWマHヴ;ミっゲノ┌ニ ラヮヮェヴ;SWヴデっaラヴミ┞Wデい
H┗キゲ テ;が HWゲニヴキ┗WノゲW G┌ノ┗HWノWェェ マWS ラヮヮHヴWデデ ヮC ┗Wェェが ゲ;マデ ┌ミミSWヴ ニノWマヴキミェ キ ゲノ┌ニWデ
NWキ J;ヲくヲ Eヴ ;ヴHWキSWデ H┞ェェWマWノSデい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;ンく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ デキノH;ニWゲノ;ェ ;┗ ;┗ノ`ヮゲ┗;ミミ キ ゲノ┌ニ WノノWヴ ノキェミWミSWい
KラママWミデ;ヴ キニニW ラヮヮノW┗S
NWキ J;が ニ┌ミ ;┗ a;ェノFヴデ J;が ;┗ a;ェノFヴデ ラェ ┌a;ェノFヴデっWェWミキミミゲ;デゲっS┌ェミ;S J;が ニ┌ミ ;┗ ┌a;ェノFヴデっWェWミキミミゲ;デゲっS┌ェミ;Sヴく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴ aWキノ ┗WSっ┌デa`ヴデ ;ヴHWキSっWノノWヴ エ;ヴ ┗Fヴデ ニラミデヴラノノ ヮC ┗;ミミっ;┗ノ`ヮい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;ヵく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ ヮヴラHノWマWヴ マWS SヴWミWヴキミェが a┌ニデキミミゲキェが `┗ヴキェ a┌ニデ WノノWヴ a┌ニデマWヴニWヴ キ ┌ミSWヴWデ;ゲテWミっニテWノノWヴWい
KラママWミデ;ヴ T;ニゲデマ;ミミ ヴWェキゲデヴWヴデW ミラW a┌ニデェテWミミラマゲノ;ェ キ ェヴ┌ミミマ┌ヴWミが マWミ C aラヴ┗WミデW マWS Wミ ミ;デ┌ヴゲデWキミゲマ┌ヴ aヴ; H┞ェェWCヴWデくIニニW ラヮヮノW┗S ┗;ミミ キ ニテWノノWヴWミが マWミ ニ;ミ Hノキ ミラW ヴC ノ┌aデ SWヴ ミWSW ミCヴ SWデ Wヴ ニ;ノSデが ┗Cデデ ┗Fヴ
NWキ J;ヶく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ ヮヴラHノWマWヴ マWS キノゲデWSっゲニラヴゲデWキミっヮキヮW aくWニゲく SCヴノキェ デヴWニニが ゲヮヴWニニWヴが ヮCノWェェが a┞ヴキミェゲaラヴH┌S WノノWヴ ノキェミWミSWい
SPØRSMÅL FOR ALLE TYPER EIENDOMMER
X
X
X
X
X
X
X
X
This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Signicat. This protects the document and its attachments from changes after signature.Verified by
17.11.2020SIGNICAT
Vå
ga
veg
en
30
7
24
KラママWミデ;ヴ IミェWミ ;┗ SW ラ┗WミaラヴゲデCWミSWく MWミ エ;ヴ ┗WSW Wデ ヮ;ヴ ;ミノWSミキミェWヴ ラヮヮノW┗S ニラミSWミゲSヴラヮWヴ ┌デWミヮC ヮキヮ; キ ニヴ┞ヮノラaデWデ┗WS ┗Cデデ ニ;ノSデ ┗Fヴく
NWキ J;Αく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ aくWニゲく ゲヮヴWニニWヴ キ マ┌ヴが ゲニテW┗W ェ┌ノ┗ WノノWヴ ノキェミWミSWい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;Βく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ ゲラヮヮっヴCデWゲニ;SWヴっキミゲWニデWヴっゲニ;SWS┞ヴ キ HラノキェWミ ゲラマぎ ヴラデデWヴが マ┌ゲが マ;┌ヴ WノノWヴ ノキェミWミSWい
H┗キゲ テ;が HWゲニヴキ┗WノゲW H;ヴ ニラママWデ キミミ マ┌ゲ キ SWミ ┌キミミヴWSWSW ニテWノノWヴWミ ラマ エ`ゲデWミく AノSヴキ ┗Fヴデ マ┌ゲ ラヮヮW キ エ┌ゲWデが デWデデWデ ェヴ┌ミSキェ ヴ┌ミSデ SWヴヴ`ヴWミW ニラママWヴ ラヮヮく
NWキ J;Γく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ ゲニテWェェニヴW キ HラノキェWミい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;ヱヰく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ ┌デWデデエWデWヴ キ デWヴヴ;ゲゲWっェ;ヴ;ゲテWっデ;ニっa;ゲ;SWい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;が ニ┌ミ ;┗ a;ェノFヴデ J;が ;┗ a;ェノFヴデ ラェ ┌a;ェノFヴデっWェWミキミミゲ;デゲっS┌ェミ;S J;が ニ┌ミ ;┗ ┌a;ェノFヴデっWェWミキミミゲ;デゲっS┌ェミ;Sヱヱく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ エ;ヴ ┗Fヴデ ┌デa`ヴデ ;ヴHWキS ヮC デWヴヴ;ゲゲWっェ;ヴ;ゲテWっデ;ニっa;ゲ;SWい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;が ニ┌ミ ;┗ a;ェノFヴデ J;が ;┗ a;ェノFヴデ ラェ ┌a;ェノFヴデっWェWミキミミゲ;デゲっS┌ェミ;S J;が ニ┌ミ ;┗ ┌a;ェノFヴデっWェWミキミミゲ;デゲっS┌ェミ;Sヱヲく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ ┌デa`ヴデ ;ヴHWキS ヮC Wノど;ミノWェェWデ WノノWヴ ;ミSヴW キミゲデ;ノノ;ゲテラミWヴ ふaくWニゲく ラノテWデ;ミニが ゲWミデヴ;ノa┞ヴが ┗Wミデキノ;ゲテラミぶい
Fキヴマ;ミ;┗ミ Tキミェ┗ラノノ EノWニデヴラ
RWSWェテ`ヴ aラヴ エ┗; ゲラマ Wヴ ェテラヴデ ラェ ミCヴ F┌ノノゲデWミSキェ ミ┞デデ WノWニデヴキゲニ ;ミノWェェ ラェ ミ┞デデ デヴWa;ゲ ゲデヴ`マキミミデ;ニ ラェ テラヴSキミェ
NWキ J;ヱヲくヱ FラヴWノキェェWヴ SWデ ゲ;マゲ┗;ヴゲWヴニノFヴキミェ ふキ エWミエラノS デキノ aラヴゲニヴキaデ ラマ WノWニデヴキゲニW ノ;┗ゲヮWミミキミェゲ;ミノWェェぶい
H┗キゲ テ;が HWゲニヴキ┗WノゲW ノキェェWヴ キ ゲキニヴキミェゲゲニ;ヮ
NWキ J;ヱンく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ ┌デa`ヴデ ニラミデヴラノノ ;┗ Wノど;ミノWェェWデ ラェっWノノWヴ ;ミSヴW キミゲデ;ノノ;ゲテラミWヴ ふaくWニゲく ラノテWデ;ミニが ゲWミデヴ;ノa┞ヴが ┗Wミデキノ;ゲテラミが ┗;ヴマWヮ┌マヮWぶい
H┗キゲ J;が ミCヴが エ┗; ラェ ;┗ エ┗Wマ Eノ;ミノWェェ エWノデ ミ┞デデ ヲヰヱΑ aラヴ C ┗FヴW キエエデ aラヴゲニヴキaデWヴく
NWキ J;ヱヴく H;ヴ S┌ ノ;SW;ミノWェェっノ;SWHラニゲ aラヴ WノHキノ キ S;ェい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;
ヱヵく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ ┌a;ェノFヴデW エ;ヴ ┌デa`ヴデ ;ヴHWキS ゲラマ ミラヴマ;ノデ H`ヴ ┌デa`ヴWゲ ;┗ a;ェノFヴデW ヮWヴゲラミWヴが ┌デラ┗Wヴ SWデ ゲラマ Wヴ ミW┗ミデ デキSノキェWヴW ふaくWニゲく ヮCSヴWミWヴキミェが マ┌ヴWヴ;ヴHWキSが デ`マヴWヴ;ヴHWキS WデIぶい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;ヱヶく Eヴ SWデ ミWSェヴ;┗S ラノテWデ;ミニ ヮC WキWミSラママWミい
NWキ J;
ヱΑく KテWミミWヴ S┌ デキノ aラヴゲノ;ェ WノノWヴ ┗WSデ;デデW ヴWェ┌ノWヴキミェゲヮノ;ミWヴが ;ミSヴW ヮノ;ミWヴが ミ;Hラ┗;ヴゲWノ WノノWヴ ラaaWミデノキェW ┗WSデ;ニ ゲラマ ニ;ミ マWSa`ヴW WミSヴキミェWヴ キ Hヴ┌ニWミ ;┗WキWミSラママWミ WノノWヴ ;┗ WキWミSラママWミゲ ラマェキ┗WノゲWヴい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;ヱΒく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ aラヴWノキェェWヴ ヮCH┌SっエWaデWノゲWヴっニヴ;┗っマ;ミェノWミSW デキノノ;デWノゲWヴ ┗WSヴ`ヴWミSW WキWミSラママWミい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;ヱΓく SWノェWゲ WキWミSラママWミ マWS ┌デノWキWSWノが ノWキノキェエWデ WノノWヴ エ┞HWノ Wくノい
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Signicat. This protects the document and its attachments from changes after signature.Verified by
17.11.2020SIGNICAT
Vå
ga
veg
en
30
7
25
TキノノWェェゲニラママWミデ;ヴ
JWェ `ミゲニWヴ C デWェミW HラノキェゲWノェWヴaラヴゲキニヴキミェが ラェ HWニヴWaデWヴ C エ; マラデデ;デデ ラェ ノWゲデ aラヴゲキニヴキミェゲ┗キノニCヴWミW ラェ キミaラヴマ;ゲテラミゲHヴラゲテ┞ヴW デキノ ゲWノェWヴ キ aラヴHキミSWノゲW マWS デWェミキミェ;┗ HラノキェゲWノェWヴaラヴゲキニヴキミェく FラヴゲキニヴキミェWミ デヴWヴ キ ニヴ;aデ ヮC SWデ デキSゲヮ┌ミニデ SWデ aラヴWノキェェWヴ Wミ H┌S;ニゲWヮデ マWノノラマ ヮ;ヴデWミWが HWェヴWミゲWデ デキノ デラノ┗ マCミWSWヴ a`ヴ ラ┗Wヴデ;ェWノゲWく VWSラヮヮェテ`ヴゲラヮヮSヴ;ェ デヴWヴ aラヴゲキニヴキミェWミ キ ニヴ;aデ ミCヴ ニラミデヴ;ニデWミ Wヴ ゲキェミWヴデ ;┗ HWェェW ヮ;ヴデWヴが HWェヴWミゲWデ デキノ ゲキゲデW ヱヲ マCミWSWヴ a`ヴ ラ┗Wヴデ;ニWノゲWく JWェ HWニヴWaデWヴ マWS SWデデW ;デWキWミSラママWミ キニニW Wヴ Wミ ミFヴキミェゲWキWミSラマが ;デ SWミ キニニW ゲWノェWゲ ゲラマ ノWSS キ ミFヴキミェゲ┗キヴニゲラマエWデ WノノWヴ マWノノラマ WニデWaWノノWヴ WノノWヴ ゲノWニデミキミェWヴ キ ヴWデデ ラヮヮゲデキェWミSW WノノWヴミWSゲデキェWミSW ノキミテWが ゲ`ゲニWミが WノノWヴ マWノノラマ ヮWヴゲラミWヴ ゲラマ Hラヴ WノノWヴ エ;ヴ HラSS ヮC HラノキェWキWミSラママWミく FラヴゲキニヴキミェWミ Wヴ ┌ェ┞ノSキェ SWヴゲラマ SWミ デWェミWゲ キ ゲデヴキS マWSaラヴゲキニヴキミェゲ┗キノニCヴWミWく JWェ Wヴ キミミaラヴゲデCデデ マWS ;デ WキWミSラマゲマWェノWヴWミ キニニW エ;ヴ a┌ノノマ;ニデ デキノ C ェテ`ヴW ┌ミミデ;ニ aヴ; ラ┗WミミW┗ミデW HWェヴWミゲミキミェWヴく JWェ Wヴ ラヮヮマWヴニゲラマ ヮC ;デΒХ ;┗ デラデ;ノ aラヴゲキニヴキミェゲニラゲデミ;S Wヴ エラミラヴ;ヴ デキノ SワSWヴHWヴェ わ P;ヴデミWヴゲく
JWェ `ミゲニWヴ キニニW C デWェミW HラノキェゲWノェWヴaラヴゲキニヴキミェが マWミ マWェノWヴ エ;ヴ デキノH┌Sデ マWェ C デWェミW ゲノキニ aラヴゲキニヴキミェく
JWェ ニ;ミ キニニW デWェミW HラノキェゲWノェWヴaラヴゲキニヴキミェ キエエデ ┗キノニCヴく
BラノキェゲWノェWヴaラヴゲキニヴキミェ
JWェ HWニヴWaデWヴ ;デ ラヮヮノ┞ゲミキミェWミW Wヴ ェキデデ WデデWヴ HWゲデW ゲニテ`ミミく JWェ Wヴ ニテWミデ マWS ;デ SWヴゲラマ テWェ エ;ヴ ェキデデ ┌a┌ノノゲデWミSキェWが ┌ヴキニデキェW WノノWヴ マキゲ┗キゲWミSW ラヮヮノ┞ゲミキミェWヴ ラマWキWミSラママWミが ┗キノ ゲWノゲニ;ヮWデ ニ┌ミミW ゲ`ニW エWノ WノノWヴ SWノ┗キゲ ヴWェヴWゲゲ aラヴ ゲキミW ┌デHWデ;ノキミェWヴ WノノWヴ ヴWS┌ゲWヴW ゲキデデ ;ミゲ┗;ヴ エWノデ WノノWヴ SWノ┗キゲが テaヴく ┗キノニCヴ aラヴHラノキェゲWノェWヴaラヴゲキニヴキミェ ヮ┌ミニデ Αくヱ ラェ aラヴゲキニヴキミェゲ;┗デ;ノWノラ┗Wミゲ ニ;ヮキデデWノ ヴく JWェ Wヴ ラヴキWミデWヴデ ラマ マキデデ マ┌ノキェW ;ミゲ┗;ヴ ゲラマ ゲWノェWヴ WデデWヴ ;┗エWミSキミェゲノラ┗Wミが W┗Wミデ┌WノデWデデWヴ ニテ`ヮゲノラ┗Wミ ふ;ニゲテWHラノキェWヴぶが ラェ ラマ aラヴゲキニヴキミェゲェキ┗Wヴ ゲキデデ HラノキェゲWノェWヴaラヴゲキニヴキミェゲデキノH┌Sく JWェ Wヴ ニノ;ヴ ラ┗Wヴ ;デ ;┗デ;ノW ラマ aラヴゲキニヴキミェ Wヴ HキミSWミSWく PヴWマキWデキノH┌SWデゲラマ Wヴ ェキデデ ;┗ マWェノWヴ Wヴ HキミSWミSW aラヴ aラヴゲキニヴキミェゲェキ┗Wヴ キ ヶ に ゲWニゲ に マCミWSWヴ aヴ; ラヮヮSヴ;ェゲキミミェCWノゲW マWS マWェノWヴが SWヴWデデWヴ ┗キノ ヮヴWマキWミ ニ┌ミミW テ┌ゲデWヴWゲく EデデWヴ ヶマCミWSWヴ マC WェWミWヴニノFヴキミェゲゲニテWマ;Wデ ゲキェミWヴWゲ ヮC ミ┞デデ ラェ W┗Wミデ┌WノノW WミSヴキミェWヴ ヮCa`ヴWゲく DWデ ┗キノ S; ┗FヴW aラヴゲキニヴキミェゲヮヴWマキWミ ヮC ミ┞ ゲキェミWヴキミェゲS;デラ ゲラマノWェェWゲ デキノ ェヴ┌ミミく
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;ヲヰく Eヴ SWデ aラヴWデ;デデ ヴ;SラミマCノキミェい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;ヲヱく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴ キミミヴWSWデっHヴ┌ニゲWミSヴWデっH┞ェェWデ ┌デ ニテWノノWヴ WノノWヴ ノラaデ WノノWヴ ;ミSヴW SWノWヴ ;┗ HラノキェWミい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;ヲヲく KテWミミWヴ S┌ デキノ マ;ミェノWミSW Hヴ┌ニゲデキノノ;デWノゲW WノノWヴ aWヴSキェ;デデWゲデい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;ヲンく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ aラヴWノキェェWヴ ゲニ;SW ヴ;ヮヮラヴデWヴっデキノゲデ;ミSゲ┗┌ヴSWヴキミェWヴ WノノWヴ ┌デa`ヴデW マCノキミェWヴい
KラママWミデ;ヴ
NWキ J;
ヲヴく Eヴ SWデ ;ミSヴW aラヴエラノS ;┗ HWデ┞Sミキミェ ┗WS WキWミSラママWミ ゲラマ ニ;ミ ┗FヴW ヴWノW┗;ミデ aラヴ ニテ`ヮWヴ C ┗キデW ラマ ふaくWニゲく ヴ;ゲa;ヴWが デキミェノ┞ゲデW aラヴエラノS WノノWヴ ヮヴキ┗;デW;┗デ;ノWヴぶい
H┗キゲ テ;が HWゲニヴキ┗WノゲW OヮヮヴキミミWノキェ ヴWェ┌ノWヴデ キミミニテ`ヴキミェ aヴ; RV ヱΑく FラヴSキ キミミニテ`ヴキミェ aヴ; Rキマゲデ;SHヴWニニ; Wヴ ゲノ;ニWヴW ラェ SWデ エ;ヴ ┗Fヴデ aWノノWゲHヴ`┞デキミェ マWS ミ;Hラ SWヴマ エ;ヴ テWェ キニニW Hヴ┌ニデ キミミニテ`ヴキミェ aヴ; RV Αヰ ゲラマ エ;ヴ Wミ ミラW Hヴ;デデ ┗Wェゲニ┌ノSWヴく HAヴ ;┗デ;ノデ マWSェヴ┌ミミWキWヴ C Hヴ┌ニW ┗WキWミ ヮC ゲ;ママW マCデW ゲラマ Rキマゲデ;SHヴWニニ; ヱヲが ラェ エ;ヴ HWデ;ノデ aWノノWゲ Hヴ`┞デキミェ マWS ミ;Hラ キRキマゲデ;SHヴWニニ; ヱヲく
NWキ J;ヲヵく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ ゲ;マWキWデっノ;ェWデっゲWノゲニ;ヮWデ Wヴ キミ┗ラノ┗Wヴデ キ デ┗キゲデWヴ ;┗ ミラW ゲノ;ェい
NWキ J;ヲヶく KテWミミWヴ S┌ デキノ ┗WSデ;ニっaラヴゲノ;ェ デキノ ┗WSデ;ニ ラマ aラヴエラノS ┗WSヴく WキWミSラママWミ ゲラマ ニ;ミ マWSa`ヴW `ニデW aWノノWゲニラゲデミ;SWヴっ`ニデ aWノノWゲェテWノSい
NWキ J;
ヲΑく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ ゲラヮヮっヴCデWゲニ;SWヴっキミゲWニデWヴっゲニ;SWS┞ヴ キ ゲ;マWキWデっノ;ェWデっゲWノゲニ;ヮWデ ふaWノノWゲ;ヴW;ノ WノノWヴ キ ;ミSヴW HラノキェWヴぶ ゲラマぎ ヴラデデWヴが マ┌ゲがマ;┌ヴ WノノWヴ ノキェミWミSWい
NWキ J;ヲΒく KテWミミWヴ S┌ デキノ ラマ SWデ Wヴっエ;ヴ ┗Fヴデ ゲニテWェェニヴW キ ゲ;マWキWデっノ;ェWデっゲWノゲニ;ヮWデ ふaWノノWゲ;ヴW;ノ WノノWヴ キ ;ミSヴW HラノキェWヴぶい
SPØRSMÅL FOR BOLIG I SAMEIEっBORETTSLAGっBOLIGAKSJESELSKAP
X
X
X
X
X
X
This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Signicat. This protects the document and its attachments from changes after signature.Verified by
17.11.2020SIGNICAT
Vå
ga
veg
en
30
7
26
DWデ ニ;ミ キニニW デWェミWゲ HラノキェゲWノェWヴaラヴゲキニヴキミェ ┗WS ゲ;ノェ ;┗ HラノキェWキWミSラマ キ a`ノェWミSW デキノaWノノWヴぎど マWノノラマ WニデWaWノノWヴ WノノWヴ ゲノWニデミキミェWヴ キ ヴWデデ ラヮヮゲデキェWミSW WノノWヴ ミWSゲデキェWミSW ノキミテWが ゲ`ゲニWミが WノノWヴど マWノノラマ ヮWヴゲラミWヴ ゲラマ Hラヴ WノノWヴ エ;ヴ HラSS ヮC HラノキェWキWミSラママWミ ラェっWノノWヴど ミCヴ ゲ;ノェWデ ゲニテWヴ ゲラマ ノWSS キ ゲキニヴWSWゲ ミFヴキミェゲ┗キヴニゲラマエWデっWヴ Wミ ミFヴキミェゲWキWミSラマど WデデWヴ ;デ HラノキェWキWミSラママWミ Wヴ ノ;ェデ ┌デ aラヴ ゲ;ノェくFラヴゲキニヴキミェゲゲWノゲニ;ヮWデ ニ;ミ ┗WS ゲニヴキaデノキェ ゲ;マデ┞ニニW ;ニゲWヮデWヴW デWェミキミェ ;┗ aラヴゲキニヴキミェ ラェゲC キ ラ┗WミミW┗ミデW デキノaWノノWヴくDWヴゲラマ ゲWノゲニ;ヮWデ キニニW エ;ヴ ェキデデ ゲニヴキaデノキェ ゲ;マデ┞ニニWが ニ;ミ Wヴゲデ;デミキミェWミ Hラヴデa;ノノWくVWS ラヮヮェテ`ヴゲラヮヮSヴ;ェ デヴWヴ aラヴゲキニヴキミェWミ キ ニヴ;aデ ミCヴ ニラミデヴ;ニデWミ Wヴ ゲキェミWヴデ ;┗ HWェェW ヮ;ヴデWヴが HWェヴWミゲWデ デキノ ゲキゲデW ヱヲ マCミWSWヴ a`ヴ ラ┗Wヴデ;ニWノゲWく
Fラヴ `┗ヴキェ ラヮヮaラヴSヴWヴ ゲWノェWヴ ヮラデWミゲキWノノW ニテ`ヮWヴW デキノ C ┌ミSWヴゲ`ニW WキWミSラママWミ ェヴ┌ミSキェが テa ;┗エWミSキミェゲノラ┗Wミゲ よ ンどヱヰ ラェ ニテ`ヮゲノラ┗Wミゲ よ ヲヰ ふ;ニゲテWHラノキェWヴぶく
VWS ゲキェミWヴキミェ ;┗ ミFヴ┗FヴWミSW ゲニテWマ; ;ニゲWヮデWヴWゲ ;デ SワSWヴHWヴェ わ P;ヴデミWヴゲ ラェ ISa┞ NラヴェW AS キニニW エ;ヴ ;ミゲ┗;ヴ aラヴ デヴ;ミゲ;ニゲテラミWミ ゲラマ デテWミWゲデWミ HWミ┞デデWゲ デキノが ラェキニニW ニ;ミ エラノSWゲ ;ミゲ┗;ヴノキェ aラヴ W┗Wミデ┌Wノデ デ;ヮ ;┗ ミラWミ ;ヴデ ゲラマ a`ノェW ;┗ Hヴ┌ニWヴaWキノが W┗Wミデ┌WノノW aWキノ ┗WS ISa┞ NラヴェW AS ゲキミW デテWミWゲデWヴ WノノWヴ デヴWSテWヮ;ヴデゲノ`ゲミキミェWヴがエWヴ┌ミSWヴ B;ミニIDく
This document is signed with the PAdES-format (PDF Advanced Electronic Signatures) by Signicat. This protects the document and its attachments from changes after signature.Verified by
17.11.2020SIGNICAT
----------------------------------Signert av
Frydenlund, Mali Rønnaug
Vå
ga
veg
en
30
7
27
Vå
ga
veg
en
30
7
28
Vå
ga
veg
en
30
7
29
Vå
ga
veg
en
30
7
30
Vå
ga
veg
en
30
7
31
Vå
ga
veg
en
30
7
32
Vå
ga
veg
en
30
7
33
Vå
ga
veg
en
30
7
34
Vå
ga
veg
en
30
7
35
Vå
ga
veg
en
30
7
36
Vå
ga
veg
en
30
7
37
Vå
ga
veg
en
30
7
38
Vå
ga
veg
en
30
7
39
Vå
ga
veg
en
30
7
40
Vå
ga
veg
en
30
7
41
Vå
ga
veg
en
30
7
42
7. KJØKKENINNREDNING medfølger, herunder også åpne, fastmonterte hyller og løs eller fastmontert
kjøkkenøy.
8. MARKISER, PERSIENNER og annen type innvendig og utvendig solskjerming, gardinoppheng,
lamellgardiner og liftgardiner medfølger.
9. AVTREKKSVIFTER av alle slag, samt fastmonterte aircondition/ventilasjonsanlegg, medfølger.
10. SENTRALSTØVSUGER medfølger med komplett anlegg, herunder slange, munnstykke mm.
11. LYSKILDER. Kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte "spotlights", oppheng og skinner med spotlights
samt utelys og hagebelysning medfølger. Vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper
og lignende som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt følger likevel ikke med.
12. INSTALLERTE SMARTHUSLØSNINGER med sentral som styrer lys, varme, lyd o.l., samt tilhørende
trådløse enheter som brytere, sensorer, kameraer, integrerte høyttalere el. medfølger. Enkle
lysstyringssystem f.eks. med en sentral som kun styrer lyspærer eller smartpærer montert i sokkel
medfølger likevel ikke.
13. UTVENDIGE SØPPELKASSER og eventuelt holder/hus til disse medfølger.
14. POSTKASSE medfølger.
15. UTENDØRS INNRETNINGER slik som flaggstang, fastmontert tørkestativ, samt andre faste
utearrangementer som f.eks. badestamp, boblekar/jacuzzi og liknende utendørs kar, lekestue,
lekestativ, utepeis, fastmontert trommel til vannslange, medfølger. Guidekabel/avgrensingskabel til
robotgressklipper medfølger, men robotgressklipper og ladestasjon for denne medfølger ikke.
16. FASTMONTERT VEGGLADER/LADESTASJON TIL EL-BIL medfølger uavhengig av hvor laderen er
montert.
17. SOLCELLEANLEGG med tilhørende teknisk infrastruktur medfølger.
18. GASSBEHOLDER til gasskomfyr og gasspeis medfølger.
19. BRANNSTIGE, BRANNTAU, feiestige og lignende medfølger der dette er påbudt. Løse stiger
medfølger ikke.
20. BRANNSLUKNINGSAPPARAT, BRANNSLANGE og RØYKVARSLER medfølger der dette er påbudt.
Det er eier og brukers plikt til å se til at utstyret forefinnes på enhver eiendom. Hvis annet ikke er
uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom.
21. SAMTLIGE NØKLER til eiendommen som selger er i besittelse av skal overleveres kjøper på
overtakelsen, herunder nøkler til eventuelle boder, uthus, garasjeportåpner e.l. Låses boder, uthus
e.l. med hengelås, skal lås og nøkler til disse medfølge.
22. GARASJEHYLLER, bodhyller, lagringshyller og oppheng til bildekk medfølger såfremt de er
fastmontert.
Planter, busker og trær som er plantet på tomten, eller fastmonterte kasser og lignende er en del av
eiendommen og medfølger i handelen.
Vå
ga
veg
en
30
7
43
HELP Boligkjøperforsikring
BOLIGKJØPERFORSIKRINGAdvokathjelp ved boligkjøpet.
PRISER
Borettslag/aksjeleilighet:
Kr 4 100
Selveierleilighet/rekkehus:
Kr 7 400
Ene-/tomanns-/frititdsbolig, tomt
Kr 11 500
PLUSS koster kun kr 2 800 i tillegg til
boligkjøperforsikring og fornyes årlig
– om du ønsker det.
• Samboeravtale/ektepakt og arv
• Forbrukerkjøp og håndverkertjenester
• Utleie og naboforhold
• Tomtefeste, veirett og andre servitutter
• Plan- og bygningsrett
• Skatt ved oppussing, utleie og eiendomssalg
• Tilgang til digitale juridiske avtaler via Min side
PLUSS gir boligeiere sterkt rabattert advokathjelp.
Be om råd eller hjelp i retten når du trenger det fra
Norges viktigste advokatmiljø for privatpersoner.
PLUSS kan bare tegnes i tillegg til boligkjøper-
forsikring.
Advokathjelp i saker mot selger/selgers
forsikring.
Egenandel kr 4 000 påløper ved takst, tvist eller 10 timer advokatbistand, avhengig av hva som
kommer først. Meglerforetaket mottar kr 1 400 - 2 100 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype,
samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. Hvis premien ikke er innbetalt ved overtakelse, vil avtalen
bli kansellert. For fullstendig informasjon om dekning og vilkår, se help.no.
Har du spørsmål? Kontakt HELP på help.no/minside, telefon 22 99 99 99 eller [email protected].
BOLIGKJØPERFORSIKRING PLUSS Advokathjelp ved boligkjøpet.
Advokathjelp i saker mot selger/selgers forsikring
+ de viktigste rettsområdene i privatlivet.
Boligkjøperforsikring tegnes hos eiendomsmegler senest ved kontraktsignering og gir rett til
advokathjelp inntil 5 år etter overtakelse. Forsikringen betales som del av oppgjøret ved boligkjøpet.
PLUSS-dekningen fornyes årlig ved faktura fra HELP.
Vå
ga
veg
en
30
7
44
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eien-
dommen, herunder om relevante forbehold.
2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse
videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også
budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før
formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig
legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og
signatur er oppfylt for budgivere som benytter esignatur,
eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også
elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i
disse er tilgjengelig også for ettertiden.
3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/
bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan,
akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for
eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Nor-
malt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er
avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av
budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er for-
bruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist
enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter
denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn
at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere
oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og
forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker
andre budgivere.
Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at
megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer
oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine
handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.
5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud
overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i
punkt 4.
6. Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budg-
iverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle for-
behold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor
budgivere at budene deres er mottatt.
7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde
avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve
kopi av budjournalen i anonymisert form.
8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten
ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.
Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin
anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet
i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan
budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem
til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av
selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en
annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig
dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er
for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen
akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte
«motbud»), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at
det foreligger en avtale om salg aveiendommen dersom budet i
rett tid aksepteres av kjøper. Norges Eiendomsmeglerforbund -
www.nef.no [email protected]
FORBRUKERINFORMASJON OM BUDGIVNING
Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.
Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendoms-
meglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4. Ned-
enfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen.
Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning. Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres
budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen, herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg.
Vå
ga
veg
en
30
7
45
BUD PÅ HJEMMET
Navn på budgiver:
Fødselsnummer:
Adresse:
Postnummer./Sted:
Telefon, privat:
Telefon, arbeid:
E-mail:
Navn på budgiver:
Fødselsnummer:
Adresse:
Postnummer./Sted:
Telefon, privat:
Telefon, arbeid:
E-mail:
Gir herved bindende bud på overnevnte eiendom på kr: kroner:
Omkostninger i henhold til salgsoppgaven kommer i tillegg (Med blokkbokstaver)
Eventuelle forbehold/andre betingelser:
Ønsket overtakelsestidspunkt:
Sted/dato:
Budgivers underskrift:
Sted/dato:
Budgivers underskrift:
FINANSIERING
Långiver:
Bank:
Egenkapital kr:
Budet gjelder til og med den: kl: (Budet er bindende til kl 16.00 neste virkedag desom budgiver ikke har angitt
annen akseptfrist)
Kontaktperson:
Tlf:
Salg av eiendom, adr:
Undertegnede bekrefter med dette å ha lest salgsoppgaven med tilhørende vedlegg. Undertegnende er kjent med forbrukerinformasjon
om budgivning. Budet er avgitt i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgave. Budgiverne samtykker i at hver av
partene forplikter hverandre ved inngivelse/endring av bud og/eller vilkår.
LEGITIMASJON LEGITIMASJON
Oppdragsnummer: 4-0365/20
Adresse: Vågavegen 307, 6630 TINGVOLL
Gnr: 79. Bnr: 7.
Salgsoppgavedato: 18.11.2020
Kontaktperson: Anders Havneraas
Tlf: 93882954
E-post: [email protected]
Vå
ga
veg
en
30
7
46
NOTATER
Vå
ga
veg
en
30
7
47
VEL HJEM!Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. Det gjøres videre oppmerksom på at alle illustrasjoner, fotografier, etc.
i dette prospektet kun er av ilustrativ karakter og ikke på noen måte representerer prosjektets detaljerte
leveranseomfang. Ved avvik mellom illustrerte møbleringsplaner i prospektet og vedlagte planer i
tilleggsskrivet er det planer i tilleggsskrivet som gjelder.
notar.no