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DESCRIPTION
Diese 5 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr sonniger, ruhiger Panoramalage mit Seeblick oberhalb von Gordola an der Via Misocco 33. Das Gebäude wurde 1980 erstellt und 2005 und 2010 erneuert. Es ist komfortabel ausgebaut und bietet eine hohe Wohnatmosphäre. Die grossen Räume sind alle gegen Süden und den Panoramaseeblick ausgerichtet. Im Erdgeschoss sind das Atrio, ein grosses Wohn-/Schlafzimmer, ein Zimmer, eine Dusche/WC, eine Waschküche und ein Keller eingebaut. Vorgelagert ist eine gedeckte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Atrio, der grosse Wohn-/Essraum mit Kamin, die Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer und das Bad/WC mit Hydormassagewanne. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine gedeckte Terrasse und im westlichen Teil gibt es eine Terrasse mit Steintischgruppe in einer idyllischen Ecke mit darunter fliessendem Bach. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene ins Bellinzonese und auf den Lago Maggiore sowie auf Collina des Locarnese.
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Tel 058 255 11 00
Mail [email protected]
GORDOLA 5 ½-Zimmer-Villa
Villa di 5 ½ locali
An sehr sonniger, ruhiger Panoramaseeblicklage
In Posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista
lago
4180/1549
CHF 1’295’000.--
Ubicazione
Regione: Locarnese
Località: 6596 Gordola, Via Misocco 33
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: villa di 5 ½ locali con vista panoramica sul lago
Superficie terreno: ca. 578 m2
Superficie abitabile: ca. 160 m2
Superficie totale: ca. 200 m2
Cubatura: 995 m3
Balcone/terrazza: 4
Anno di costruzione: 1980
Rinnovazioni: 2005 e 2010
Piani: 2
Posteggi: garage e posteggio
Locali: 5
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: centrale con termopompa
Pavimenti: piastrelle
Posizione: panoramica vista sul lago, tranquilla e molto soleggiata
Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 15 km
Descrizione dell’immobile Questa villa di 5 ½ locali si trova in posizione panoramica, tranquilla e molto soleggiata sopra
Gordola alla Via Misocco 33.
L'edificio è stato costruito nel 1980 e rinnovato nel 2005 e 2010. E' arredato in modo
confortevole ed offre un alto standard in fatto di abitare. I locali grandi sono rivolti verso sud e
godono tutti di vista panoramica. Il piano terra comprende l'atrio, un soggiorno/camera grande,
una camera, una doccia/WC, la lavanderia e una cantina. Davanti si trova un cortile. Nel piano
superiore ci sono un atrio, il soggiorno/pranzo con camino, la cucina, due camere e un
bagno/WC. Davanti il soggiorno si trova la terrazza grande coperta e nella parte ovest una
terrazza con tavola di sasso. Una stupenda vista si estende sul piano di Magadino, sul lago
Maggiore, sulla Collina del Locarnese e sul Monte Tamaro e Monte Gambarogno.
L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un garage è a disposizione. Il tragitto per
Locarno dura 15 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 15 km. A Gordola ci sono le scuole e
alcuni negozi. A Riazzino si trovano centri commerciali.
Standort
Region: Locarnese
Ortschaft: 6596 Gordola, Via Misocco 33
Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Villa mit Panoramablick und Sicht auf See
Grundstücksfläche: ca. 578 m2
Wohnfläche: ca. 160 m2
Nutzfläche: ca. 200 m2
Kubatur: 995 m3
Balkon/Terrasse: 4
Baujahr: 1980
Renovationen: 2005 e 2010
Geschosse: 3
Parkplätze: Garage und Parkplatz
Zimmer: 5
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Wärmepumpe
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Lage: ruhige, sehr sonnige Panoramaseeblicklage
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distanz Autobahn: 15 Km
Immobilienbeschrieb
Diese 5 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr sonniger, ruhiger Panoramalage mit Seeblick oberhalb von
Gordola an der Via Misocco 33.
Das Gebäude wurde 1980 erstellt und 2005 und 2010 erneuert. Es ist komfortabel ausgebaut
und bietet eine hohe Wohnatmosphäre. Die grossen Räume sind alle gegen Süden und den
Panoramaseeblick ausgerichtet. Im Erdgeschoss sind das Atrio, ein grosses Wohn-
/Schlafzimmer, ein Zimmer, eine Dusche/WC, eine Waschküche und ein Keller eingebaut.
Vorgelagert ist eine gedeckte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Atrio, der grosse
Wohn-/Essraum mit Kamin, die Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer und das
Bad/WC mit Hydormassagewanne. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine gedeckte
Terrasse und im westlichen Teil gibt es eine Terrasse mit Steintischgruppe in einer idyllischen
Ecke mit darunter fliessendem Bach. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich über die
Magadinoebene ins Bellinzonese und auf den Lago Maggiore sowie auf Collina des Locarnese
und die Bergspitzen des Monto Tamaro und Monte Gambarogno.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Abstellplatz davor zur
Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 15 km entfernt.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf. Im nahen Riazzino gibt es grössere
Einkaufszentren.
Soggiorno / Wohnraum
Soggiorno / Wohnraum
Soggiorno / Wohnraum
Soggiorno / Wohnraum
Cucina / Küche
Camera / Zimmer
Soggiorno / camera sotto / Wohnraum/Schlafzimmer unten
Soggiorno / camera sotto / Wohnraum/Schlafzimmer unten
Soggiorno / camera sotto / Wohnraum/Schlafzimmer unten
Camera sotto / Zimmer unten
Bagno / Bad
Doccia / Dusche
Terrazza esterna / Aussenterrasse
Terrazza esterna / Aussenterrasse
Vista est / Ostblick
Terrazza ovest / Westterrasse
Terrazza ovest con casa / Westterrasse mit Haus
Cortile davanti PT / Sitzplatz vor Erdgeschoss
Vista sud-est / Südostblick
Vista sud / Südblick
Vista sud-ovest / Südwestblick
TICINO
Gordola, Via Misocco 33
