PRACTICAS DE ESPECIALIZACIN

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE NICARAGUAUNAN-MANAGUARECINTO UNIVERSITARIO RUBEN DARIO

FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERIASDEPARTAMENTO DE CONSTRUCCION

INFORME DE PRACTICAS DE ESPECIALIZACION

Docente: Msc. Juan Ramn Garca.

Elaborado por: Lester Manuel Lpez Lpez. # de carnet: 10-04379-1 Denis Noel Sandoval Rostran.# de carnet: 11-04502-3Carrera: Ingeniera CivilFecha de entrega: viernes 15 de diciembre del 2014

INDICE1.INTRODUCCIN32.OBJETIVOS42.1 Objetivo general42.1Objetivos especficos43ASPECTOS GENERALES DEL SITIO54ASPECTOS GENERALES DE LA OBRA64.2 CANTIDAD DE MANO DE OBRA Y RECEPCIN DE AVANCES74.3ASPECTOS TCNICOS74.4 PROBLEMAS EN LA EJECUCIN.75.AREAS INGENIERILES PRESENTE EN EL PROYECTO86. MATERIALES UTILIZADOS EN LA OBRA97CONCLUSIONES108ANEXOS11

1. INTRODUCCIN

El presente escrito es un informe acerca de lo observado en la visita de campo, la cual se realiz el da viernes 21 de Noviembre del corriente ao, la visita dio inicio a las 9 am y finalizo a las 12 pm, en El Prado, ubicado cerca del km 17 de la carretera Managua-Masaya, el proyecto que se visit se trata de uno de urbanizacin el cual consiste en la construccin del residencial la Floresta anexo al residencial El Prado, y es ejecutado por la empresa constructora INVERSIONES EL CARAO S.A, quien es a su vez duea y supervisora de la obra. En el sitio fuimos bien recibidos por la ingeniera Claudia Durn quien nos guio y respondi nuestras dudas con respecto al proyecto. A continuacin en el desarrollo del documento se detalla lo que observamos y se presenta informacin acerca de aspectos generales del sitio y aspectos generales de la obra que se encuentra en ejecucin, tales como la descripcin de la magnitud de la obra, el orden en que se ejecutan las actividades en el proyecto y las disciplinas que observamos se involucran en el desarrollo de la obra que visitamos.

2. OBJETIVOS

2.1 Objetivo general

Conocer las actividades del proyecto de urbanizacin del residencial la Floresta anexo al residencial El Prado, departamento de Managua.

2.1 Objetivos especficos

Describir brevemente la magnitud de la obra

Mencionar los aspectos tcnicos abordados en el proyecto

Destacar las reas disciplinarias que se relacionan con el proyecto

3 ASPECTOS GENERALES DEL SITIOEl proyecto que visitamos se localiza en el Residencial El Prado ubicado del Km 17 de la carretera a Masaya 750 mts al Oeste, ciudad de Ticuantepe, departamento de Managua, la topografa del lugar es un poco accidentada ya que se aprecian pendientes un poco pronunciadas tpicas de la zona de Ticuantepe. En las siguientes imgenes se muestra la macro-localizacin y micro-localizacin del sitio:

FIG.1 MAPA DE MACOLOCALIZACION DEL PROYECTO.

FIG.2 MAPA DE MICROLOCALIZACN DEL EN EL QUE SE APRECIA EL RECORRIDO DE LA VISITA4 ASPECTOS GENERALES DE LA OBRA

La obra que lleva por nombre Construccin del residencial la Floresta anexo al residencial El Prado, est a cargo de la empresa constructora INVERSIONES EL CARAO S.A, la cual es la duea y supervisora de la obra. El proyecto consiste du un residencial en el que abarcar la construccin de aproximadamente 320 metros cuadrados y presenta dos tipos o modelos de viviendas las cuales son Magnolia y Orqudea, stas poseen una rea de construccin de aproximadamente de entre 83 y 94 metros cuadrados, con un precio promedio de 74,000 dlares, cada una acondicionada con sistema de tuberas, electricidad y aguas servidas, adems estn siendo construidas con mampostera reforzada pero tambin se encuentran en construccin viviendas con mampostera confinada.En cuanto a las habitaciones tipo Magnolia estas cuentan con una configuracin de 3 habitaciones, 1 sala, 1 cocina, 1 comedor con un rea aproximada de construccin de 83 m2 89.9 m2, este ltimo valor puede variar en ocasiones ya que segn nos dijo la ingeniera, los compradores pueden pedir hacer cambios y ampliaciones, lo que por supuesto conlleva un mayor valor de la casa de habitacin.Otro tipo de casa es de estilo Orqudea, estas cuentan con una configuracin de 3 habitaciones, 1 sala, 1 cocina, 1 comedor con un rea aproximada de construccin de 94mt2 de construccin, el rea de construccin tambin puede variar al igual que el estilo Magnolia.En cuanto a los planos de los modelos anteriormente mencionados, estos difieren con el modelo real ya construido ya que en algunas ocasiones el diseador no prev algunos altercados que se presentan durante la construccin, por ejemplo todos los planos estn sujetos a modificaciones debido al tipo de suelo y topografa donde se construir una de las viviendas lo que conlleva a que los ingenieros encargados de la ejecucin tomen medidas pertinentes al respecto, un caso en el que se presentan estas discrepancias es en el trabajo de terracera efectuado en las calles del residencial donde segn la ingeniera Durn se tuvieron que tomar medidas que repercutieron en el rediseo de las caractersticas geomtricas de la calle como son el nivel de terracera ya que se tena el problema de que las tuberas de aguas negras se encontraban muy superficiales.

4.2 CANTIDAD DE MANO DE OBRA Y RECEPCIN DE AVANCES

Se encuentran en la actualidad un frente de trabajo de 100 personas entre oficiales y ayudantes. Por cada casa se encuentran ubicados aproximadamente 4 oficiales y 4 ayudantes.Los avances de la obra son recibidos por el gerente del proyecto quien a su vez viene siendo el dueo, quien verifica el desarrollo del proyecto por medio de los ingenieros supervisores y contratistas.4.3 ASPECTOS TCNICOS

Las calles poseen un ancho de 6 metros el cual se proyecta para la longitud de calles del residencial.El sistema de agua potable es suministrado por rebombeo de una estacin existente cerca de la zona del proyecto.El material con el que se trabaja los procesos de compactacin es el suelo del sitio ya que segn los anlisis realizados este presenta caractersticas adecuadas para su utilizacin en el proyecto. Los tipos de suelos que se encuentran en el rea son areno-arcillosos.El concreto es de 3000 psi, y las fundaciones constan de viga assmica, adems poseen igual resistencia las columnas y vigas del resto de las viviendas. En fundaciones se utilizan acero de media y varillas de , el nivel de desplante de la zapata es de 1.30 mts, el pedestal tiene dimensiones de 20cm X 20 cm. Los tipos de columnas que se encuentran son; C1, C2, C3, C4, C5, C5, C7, C8, C9 y C10.Se utilizan bloques de concreto de 6X8X0.40 cm y varillas de 3/8, el espaciamiento entre los estribos es de 0.125 m para vigas y columnas.El bayoneteado que se utiliza en el caso de acero de 3/8 es de 30 cm, para hacer #4 es 40 cm.4.4 PROBLEMAS EN LA EJECUCIN.Muchas de las causas por retrasos que se han dado en la obra ha sido por falta de materiales y por falta de capital, estas son razones que tienen que ver con la parte de gerencia y administracin del proyecto.Si bien no es un problema de ejecucin si se trata del retraso, esto en cuanto a los casos en que se tienen que construir muros de contencin.5. AREAS INGENIERILES PRESENTE EN EL PROYECTOLas reas disciplinarias ms destacadas en el proyecto fueron: Topografa, Ingeniera Sanitaria, Mecnica de suelo y estructura. Seguidamente se describe el cmo se involucran estas reas en el proyecto que se visit:Topografa: Se presentan actividades topogrficas como son el movimiento de tierra para las calles del residencial, adems de los trazos de terrazeria y de terraza, para las obras horizontales y verticales respectivamente. Ingeniera Sanitaria: Est presente en los estudios caudales que se realizaron para la escogencia del tipo de las tuberas y su dimetro, velocidades y presiones, adems se presenta en el caso de las conexiones domiciliares sanitarias que posee cada una de las viviendas.Mecnica de Suelos: Esta disciplina se involucra en el estudio de suelo, ya que en el proyecto se clasificaron los tipos de suelos que se encontraban, para poder aplicar grados de compactacin. En el caso del proyecto segn un estudio de suelo se determin que el tipo era Areno-arcilloso y que se poda utilizar en el sitio de la construccin.Equipos de Construccin: Con respecto a esta materia se identificaron maquinarias tales un D6, pero se nos dijo que en lo que resta del proyecto se incluirn maquinaria pesadas para la ampliacin de la estructura de pavimento. Estructura y concreto : La relacin de estas materia es muy significativa en este tipo de proyecto ya que pudimos observar el tipo de materiales estructurales que se encuentran en la obra, como son el acero y concreto de 3000 psi, adems el tipo de estructuras que son de mampostera reforzada as como confinada, nos podramos atrever a decir que tambin se relaciona la sismo resistencia ya que el tipo de cimentaciones que poseen las casa es antissmica lo que tuvo que conllevar a un anlisis de coeficientes ssmicos correspondientes a la zona.Costos y presupuestos: Esta materia tiene una especial vinculacin ya que en toda obra lo que tiene un gran impacto son los costos que se proyectan para la realizacin de las actividades, ya que todo tiene que llevar no solo un anlisis estructural sino tambin uno econmico que en este caso tiene que ver con la valoracin del costo de las viviendas y las actividades de administracin del proyecto.

6. MATERIALES UTILIZADOS EN LA OBRAA continuacin se presenta una tabla general de los materiales que se utilizan en la obra. Solo se mencionan una mnima parte.

7 CONCLUSIONESEn la visita de campo el proyecto que se estaba ejecutando era del tipo de obras verticales que a su vez conllevaba parte de obras horizontales debido a que se construa a su vez las estructuras de pavimento del residencial, mediante la visita pudimos aprender de una manera ms directa lo que conlleva la ejecucin de obras de mampostera reforzada y confinada, as como tambin los tipos de edificaciones como los son las casas estilo Magnolia y Orqudea, conocimos los materiales con que se trabajan en este tipo de obras as como las medidas de seguridad que se toman para evitar retrasos en el proyecto y las posibles razones de los inconvenientes que surgen durante la ejecucin de este tipo de obras.Comprendimos que para una buena ejecucin de un proyecto es necesario la perfecta organizacin de las actividades dentro de la obra, adems de llevar a cabo estudios que aseguren el tipo de mtodo o modelo constructivo que se tiene que aplicar segn las exigencias del terreno, factores econmicos y sociales, siempre haciendo un especial nfasis en los costos de la obra y que siempre se tiene que buscar lo ms econmico pero tambin funcional posible.

8 ANEXOSDibujo arquitectnico casa tipo Magnolia

Dibujo arquitectnico de estilo Magnolia

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