VLADA REPUBLlKE SRBlJE

•• I ••.

( /.

":~,p~

Beograd

Predmet: Dostava Sporazuma 0 utvrdivanju udela u kapitalu iObrazlozenjaSporazuma.

U svojstvu punomocnika Privrednog drustva "SIPAD - Komerc" a.d. Bijeljina i"Drustvenog preduzeca za tgovinu i usluge Sipad komerc namestaj - prometBeograd" iz Beograda, u priJogu Yam dostavljamo "SPORAZUM 0 UTVRDIVANJUUDELA U KAPITALU "DP SIPAD - KOMERC NAMESTAJ PROMETBEOGRAD", potpisan u Beogradu dana 27. 04. 20 JO. godine izmeau Privrednogdrustva "SIP AD - Komerc" a.d. Bijeljina i "Drustvenog preduzeca za tgovinu iusluge Sipad komerc namestaj - promet Beograd" iz Beograda, Ulica Jurija Gagarinabr. 81, kao Obrazlozenje istog i Punomocja za zastupanje.

U Beogradu 04. 06.2010. godine.

Punomocnici

7-_·· ..,,'·-'··N~_.•..•••_; ,....•.- ..,-...••..... ".-f .•••. • l'

i " ,.,,\.': >•.u\.P>.i. :- j <. J "~••

!~·;.C!--~// ~6.i..~~-__-..I.G',~I/I.,r L T ,[. ! . -/1-t . J' .--------_ 20 _-.rGr~, .L__..•. ..•..

Na osnovu odredbe clana 2. stay 1. Uredbe 0 izmeni uredbe 0 zastiti imovinedelova preduzeea Cijeje sediste na teritoriji bivsih repubIika SFRJ (SI. GI.Srbije broj 79/09 od 28.09.2009 godine), sledeea Iica:

1) Privredno drustvo "SIPAD - KOMERC" a.d. Bijeljina, ul. Sremska br.2,Republika Bosna i Hercegovina, registarski ulozak br. 1 - 5665 Osnovnogsuda u Bijeljini (u daljem tekstu: preduzeee "SIPAD KOMERC"), kogazastupa direktor gospodin ILIJA NOVAKOVIC

2) "DRUSTVENO PREDUZECE ZA TRGOVINU I USLUGE SIPADKOMERC NAMESTAJ - PROMET" BEOGRAD, uIica Jurija Gagarina 81.MB 17056450 (u daljem tekstu: "DP SIPAD KOMERC NAMESTAJ -PROMET BEOGRAD") koje zastupa direktor gospodin MIROSLA VMUCIBABIC,

Dana 27.04.2010. godine u Beogradu, zakljucuju:

SPORAZUM

o UTVRDIVANJU UDELA U KAPITALU "DP SIPADv

KOMERC NAMESTAJ PROMET BEOGRAD"

UVODNE NAPOMENE

Clan 1.

Potpisnici ovog sporazuma zajednicki konstatuju sIedeee:

A.) da je nekadasnje preduzeee, u drustvenoj svojini "Sipad - Komerc"Sarajevo na teritoriji Republike Srbije steklo sledeee nepokretnosti:

1 - Kancelarija u sastavu zgrade u Beogradu, ul. Kneza Milosa broj9/1V, povrsine 54. m2, na kat. parceli br. 4959 KO Vracar, list nepokretnostibroj 2823;

2 - Poslovna zgrada u ulici Bulevar Mihaila Pupina 117, povrsine 1047.m2, sagrac1ena na kat. parceli broj 1051/5, list nepokretnosti 3142, sto uodnosu na ceo objekat predstavlja idealni deo od 1744/1 0000;(Napomena:Ovaj objekat stecen je u vlasnistvo posle 31.12.1990 godine,odnosno po osnovu ugovora sa GP Napred iz 11.12.1990 godine,te stoga neulazi u sastav nepokretnosti na koje treba da se primenjuju odredbe Zakonao potvrc1ivanju sporazuma 0 sukcesiji niti Uredbe vlade Republike Srbije, pace se 0 njegovom pravnom statusu ugovaraci posebno dogovarati)

3 - Poslovni prostor u Nisu u ulici Trg Radniekih saveta bb, povrsine 439m2 na kat.parceli br. 2247 KO NIS , list nepokretnosti br. 4129;

4 - Poslovni prostor u sastavu zgrade u Kraljevu u ulici Zelene Gorebroj 39, povrsine 40,5m2 , na kat. parceli 842 KO Kraljevo, listnepokretnosti br.1667;

5.- Poslovni prostor - skladiste u Beogradu, uJ. Zage Malivuk 45a,povrsine 475 m2 , na kat.parceli broj 11193/1 KO Zvezdara, listnepokretnosti broj 5055;

6 - Poslovni prostor - skladiste u Novom Sadu, u ulici Primorskoj br.82, povrsine 1858 m2, na kat. parceli br. 371/10 KO Novi Sad, ZKUL 200;(NAPOMENA: Prostor je prodat suprotno Zakonu 0 potvrc1ivanjusporazuma 0 sukcesiji i Uredbi Vlade Republike Srbije)

7 - Poslovni prostor - skladiste u Subotici, u ulici Starine Novaka bb,povrsine 620 m2, na kat. parceli 11398 KO Subotica, ZK 15067;

8 - Poslovni prostor - skladiste u Zajeearu, Negotinski put bb, povrsine750 m2, na kat. parceli 3993/17 KO Zajecar, list nepokretnosti br. 15363;

9 - Poslovni prostor - skladiste u Dakovici, selo Cerim, povrsine 720 m2;

10 - Poslovni prostor - salon u Novom Beogradu, u ulici PalmiraToljatija br. 5, povrsine 835, na kat. parceli 254 KO Beograd, listnepokretnosti 366;

11 - Prodavnica 143 u Zemunu, Iviceva br. 1, povrsine 296 m2, na kat.parceli 2959 KO Zemun, list nepokretnosti 7012;

2

12 - Poslovni prostor u Mladenovcu, u ulid Kralja Petra broj 99,povrsine 81 m2, na kat. parceli 210 KO Mladenovac, ZK 295, st~ U odnosuna ceo objekat iznosi idealni deo od Y2;13 - Poslovni prostor u Smederevskoj Palanci, u ul. Svetog Save br. 6,povrsine 182 m2, na kat. parceli br. 5076 KO Smederevska Palanka, ZK2065, st~ u odnosu na ceo objekat iznosi idealni deo od 1/17;

14 - Poslovni prostor u Velikoj Pia ni, u ul. Nikole Pasiea br. 5, povrsine165 m2, na kat parceli br. 1563/1, vlasnicki list br. 355;

15 - Poslovni prostor u Smederevu, u ul. 17. oktobra broj 26, povrsine202 m2, na kat. parceli broj 1925 KO Smederevo, vlasnicki list broj 13126;

16 - Poslovni prostor u Pancevu, u ulid Dimitrija Tucoviea br. 4,povrsine 136 m2, na kat. parceli br. 4087 KO Pancevo, ZKUL 6860;

17 - Poslovni prostor u Vrscu, u ul. Jovinoj br. 1, povrsine 490 m2, nakat. parceli br. 4008 KO Vrsac, vlasnicki list br. 5409;

18 - Poslovni prostor u Valjevu, u ulici Kneza Milosa br. 56, povrsine100 m2, na kat. parceli br. 6134 KO Valjevo, vlasnicki listr br. 3998;

19 -Poslovni prostor u Osecini, u ulici Karadjordjevoj br. 52, povrsine57 m2, na kat. parceli br. 4324/3 KO Osecina, vlasnicki list br. 1845 , st~ uodnosu na ceo objekat iznosi idealni deo od Ii;

20 - Poslovni prostor-salon u Novom Sadu, ul. Grckoskolska br.I,povrsine 700 m2, na kat. parceli br. 9740 KO Novi Sad, vlasnicki list br.16283;

21 - Poslovni prostor-salon u Senti, Glavni trg br. 6, povrsine 707 m2, nakat. parceli br.17734 KO Senta, vlasnicki list br. 140;

22 - Poslovni prostor u Novom Sadu, ul. Futoska br. 46, povrsine 393,32m2, na kat. parceli 10370 KO Novi Sad, vlasnicki list br. 1816;

(NAPOMENA: Prostor je prodat suprotno Zakonu 0 potvrdivanjusporazuma 0 sukcesiji i Uredbi Vlade Republike Srbije)

3

23 - Poslovni prostor u Sremskoj Mitrovici, ul. Konstantina Velikog br.11. povrsine 460 1112,na kat. parceli br. 5950/3 KO Sre111skaMitrovica, ZK8364;

24 - Poslovni prostor (salon - skladiste) u Nisu, Trg dr. ZoranaDjindjiea br. 19, povrsine 2600 1112,na kat parceli br. 3223 KO Nis,vlasnicki list br. 1327;

25 - Poslovni prostor - salon u Vranju, ul. Stevana Prvovencanog br. 77,povrsine 414 1112;

26 - Poslovni prostor - salon u Zajecaru, ul. Generala Gambete br. 44,povrsine 515 1112,na kat. parceli 89910/2 KO Zajecar, vlasnicki list 14414,st~ u Od1110SUna ceo objekat iznosi idealni deo od 1/99;

27 - Poslovni prostor - prodavnica u Leskovcu, Bulevar oslobodjenja br.172, povrsine 4121112, na kat. parceli br. 2534 KO Leskovac;

28 - Poslovni prostor-prodavnica u Cupriji, ul. Zivke Damjanovie br.11, povrsine 326 1112,na kat. parceli br. 345/1 KO Cuprija, vlasnicki list br.4277;

29 - Poslovni prostor-prodavnica u Boru, ul. Nikole Pasiea br. 60,povrsine 2981112, na kat. parceli br. 1811/9 KO Bor, vlasnicki list br. 3159;

30 - Poslovni prostor-prodvnica u Pristini,Proleterska broj 15 povrsine156 1112,nakat.parceli 4917/2 VL 10133;

31 - Poslovni prostor (salon-skladiste) u Kraljevu, ul. Dimirija Tucovieabr. 33, povrsine 855 1112,na kat. parceli br. 3337 KO Kraljevo, vlasnicki list6916;

32 - Poslovni prostor-salon u Novom Pazaru, XII Sr. udar. Brigada,povrsine 540 1112,na kat. parceli br. 3835 KO Novi Pazar, vlasnicki list2260;

33 - Poslovni prostor - prodavnica u Kragujevcu, ul. Kopaonicka br. 1,povrsine 519 1112,na kat. parceli 1680/2 KO Kragujevac, vlasnicki list br.10085;

4

34 - Poslovni prostor - prodavnica u Cacku, ul. 9 Jugovica br. 12,povrsine 163 m2, na kat. parceli 1051 KO Caeak, vlasnieki list br. 5889, st~u odnosu na ceo objekat Cini idealni deo od 1/8;

35 - Poslovni prostor - prodavnica u Prijepolju, ul. Valterova br. 9,povrsine 98 m2, na kat. parceli 355 KO PrijepoUe, vlasnieki list br. 186.

36 - Poslovno stambeni prostor u Novom Sadu, ul. Futoska br. 46,povrsine 30 m2, na kat. parceli bI'. 10370 KO Novi Sad, vlasnieki list br.1816.

B) da je deonieko drustvo u "Sipad - Komerc" Preduzece za trgovinuproizvodima sumarstva i prerade drveta d.d. p.o. Sokolac pravni sledbeniknekadasnjeg preduzeca "Sipad - Komerc" Sarajevo, na osnovu odluke VladeRepubike Srpske bI'.03 - 169/92 od 02. 05. 1992. godine 0 uvodenju mera zaotklanjanje vanrednih okolnosti u preduzecu "Sipad - Komerc" i odredabaOkvirnog Zakona 0 privatizaciji preduzeca i banaka u Bosni i Hercegovini;

C) da je preduzece SIPAD - KOMERC" a.d. Bijeljina pravni sledbenikdrustva "Sipad - Komerc" Preduzece za trgovinu proizvodima sumarstva iprerade drveta d.d. p.o. Sokolac, na osnovu:-resenja Osnovnog suda u Sarajevu br. U-633/96 od 23.08.1996. godine 0

upisu prelaska imovine preduzeca u drzavnu svojinu;-resenja Osnovnog suda u Srpskom Sarajevu U-267/01 od 03.10.200l.godine 0 upisu promene svojine drzavnog kapitala i oblika organizovanjapreduzeca;-resenja Osnovnog suda u Srpskom Sarajevu U-489/02 od 30.12.2002.godine 0 upisu promene svojine preostalog dela drzavnog kapitala i nazivapreduzeca;-resenja Osnovnog suda u Bijeljini FI-753/03 od 03.12.2003. godine 0

promeni sedista preduzeca;-resenja Osnovnog suda u Bijeljini FI-131l/05 od 12.12.2005. godine 0

promeni sedista preduzeca,

D) da je, u skladu sa navedenim u prethodnim redovima, preduzece "SIPAD- KOMERC" pravni sledbenik nekadasnjeg preduzeca "Sipad-Komerc"Sarajevo;

E) da su dana 19. 08. 1992 godine zaposeni u "DP SIPAD KOMERCNAMESTAJ - PROMET BEOGRAD", ana osnovu Uredbe Vade Repubike

5

Srbije doneli Oduku 0 organizovanju preduzeca u Drustvenoj svojini u Cijimodredbama su nabrojane sve nepokretnosti koje ulaze u sastav sredstavapreduzeca.

F) preduzeceBEOGRAD",nepokretnostisporazuma.

"DP SIPAD KOMERC NAMESTAJ - PROMETse nalazi u drzavini (faktiekoj ekonomskoj vlasti) svih

blize opisanih odredbom elana 1. stay 1. taeka A. ovog

ODREDBESPORAZUMA

Clan 2.

Procenjena vrednost kapitala "DP SIPAD - KOMERC NAMESTAJPROMET" iz Beograda, shodno Elaboratu 0 procenjenoj vrednosti koji jeizradila Agencija za strateski konsalting od jula 2008. godine, iznosi2.028.532.031 RSD odnosno 20.280.532,31 EVRA

Shodno ovlascenjima iz Uredbe kao i u prethodnim elanovima citiranimodredbama, kao i procenjenoj vrednosti kapitala iz stava 1. ovog elanastranke su saglasne da osnivaeke udele u kapitalu odrede u odnosu :

- "SIPAD KOMERC A.D." BIJELJINA odredjuje se osnivaeki udeo ukapitalu u iznosu od 51%;

- "DP SIPAD - KOMERC NAMESTAJ PROMET BEOGRAD" odreduje seudeo u kapitalu u iznosu od 49%.

UgovaraCi ce shodno Zakonskim mogucnostima koje im daju proplSIRepubiike Srbije, organizovati takvo Drustvo koje ce omoguCiti da secelokupan udeo "DP SIPAD KOMERC NAMESTAJ - PROMETBEOGRAD", po izdvajanju drustvenog kapitala iz ukupnog kapitalareorganizovanog drustva, a kojim ce raspolagati Republika Srbija upostupku privatizacije, besplatno pretvori u akcije ili udele radnika ipenzionera u zavisnosti od forme organizovanja drustva.

Clan 3.

Stranke se obavezuju da nakon obezbedenja saglasnosti Vlade RepublikeSrbije i overe ovog Sporazuma u Sudu, zakljuee Ugovor 0 reorganizaciji

6

"DP SIPAD KOMERC NAMESTAJ - PROMET BEOGRAD" u skladu saodredbama ovog sporazuma i izvrse registraciju reorganizovanog drustva uAgenciji za privredne registre.

Nakon izvrsene registracije pokrenuce se postupak da se pred nadleznimdrZavnim organima, kod kojih se vode zemljisne knjige ( Sluzba za katastarnepokretnosti ili Sud) drustvo upise kao vlasnik nekretnina, iz clana l.ovogsporazuma.

Ugovorom 0 organizovanju Drustva iz clana 2. ovog Sporazuma, stranke ceodrediti u kom ce obliku reorganizovati drustvo (Drustvo sa ogranicenomodgovomoscu, Akcionarsko drustvo ili neki drugo oblik koji predvide Zakono privrednim drustvima RS).

Clan 4.

Zaposlenima u reorganizovanom privrednom drustvu po osnovu viskazaposlenih, ne moze prestati radni odnos u roku od 5 godina od danaosnivanj a drustva.

Izuzetno, reorganizovano privredno drustvo moze u periodu od 5. godina oddana reorganizacije, radnika proglasiti tehnoloskim viskom uz obavezu daradniku isplati 400 evra po godini radnog staza.

Clan 5.

Svim radnicima zaposlenima "DP SIPAD KOMERC NAMEST AJPROMET BEOGRAD", bice ponudeno zakljucivanje novih ugovora 0 raduu reorganizovanom drustvu.

Clan 6.

Potpisnici sporazuma se obavezuju da ce srazmerno udelu u kapitalu,radnicima "DP SIP AD KOMERC NAMEST AJ PROMET BEOGRAD"isplatiti neisplacene zarade i druga licna primanja u roku od 60. dana oddana reorganizacije privrednog drustva.

7

Clan 7.

Pocev od dana parafiranja ovog Sporazuma od strane ugovaraca, sve pravneposlove vezane za status i poslovanje "DP SIPAD - KOMERC NAMESTAJPROMET BEOGRAD", preuzece Advokatska kancelarija, koju ceangazovati "SIPAD KOMERC A.D. BIJELJINA"

Pod tim pravnim poslovima se narocito podrazumeva sledece:

- podnosenje tuzbi nadleznim sudovima, pristupanje na roCista za glavnuraspravu, podnosenje zalbi i svih vanrednih pravnih lekova na koje ovlascujeZakon 0 pamicnom postupku;- zastupanje pred organima uprave i svim drugim organizacijama koje vrsejavna ovascenja;- staranje 0 unutrasnjoj organizaciji, uskladenosti opstih akata sa Zakonom,pomoc u izradi tih akata, kao i pomoc u izradi pojedinacnih akata iznademosti Zakona 0 radu kao i drugih Zakona;- na zahtev poslovodstva davanje bilo usmenih, bilo pismenih pravnih savetaiz oblasti komercijalno - pravnih poslova, kao i ucestvovanje u njihovomsaCinjavanju.

Advokatska kancelarija ce obavljati i sve druge pravne poslove koji nisuizriCito predvideni ovim clanom, a njihovo obavljanje je neophodno radifunkcionisanja drustva.

Clan 8.

DP SIPAD - KOMERC NAMESTAJ PROMET BEOGRAD" ce saAdvokatskom kancelarijom zakljuCiti poseban Ugovor, a obavezu placanjanaknade advokatima za njihov rad preuzima "SIPAD KOMERC A.D.BIJELJINA".

Clan 9.

Ovaj Sporazum ce se, nakon st~ ga parafiraju obe strane, dostavitinadleznom Ministarstvu, koje ce ga proslediti Vladi Republike Srbije nasaglasnost.

8

Clan 10.

Na sve odnose, prava i obaveze koji nisu predvideni ovim Sporazumom,primenjivace se Zakon 0 privrednim drustvima Republike Srbije, Zakon 0

privatizaciji Republike Srbije, kao i Uredba vlade Republike Srbije 0 zastitiimovine delova preduzeca Cije je sediste na teritoriji bivsih republika SFRJ.

Clan 11.

Sporazum je sacInJen u 9 istovetnih primeraka od kojih po 3 zadrzavajuugovome strane, 1 se predaje Ministarstvu ekonomije, 1 Vladi RepublikeSrbije a 1 Sudu u kome bude overavan ovaj Sporazum.

POTPISNICI SPORAZUMA:

Za PreduzecKOMERCN

Be

9

VLADA REPUBLlKE SRBlJE

MINISTARSTVU EKONOMIJE I REGIONALNOG RAZVOJA

Beograd

Na osnovu odredbe elana 14a Uredbe 0 izmenama i dopunama Uredbe 0 zastiti imovinedelova preduzeea eije je sediste na teritoriji bivsih Republika SFRJ (SI. gl. RepublikeSrbije broj 79/09 od 28. 09. 2009 godine, u daljem tekstu: Uredba) ovom ministarstvupodnosimo "SPORAZUM 0 UTVRDIVANJU UDELA U KAPITALU "DP SIPAD-KOMERC NAMESTAJ PROMET BEOGRAD", potpisan u Beogradu dana 27. 04.20 IO. godine izmedu Privrednog drustva "SIPAD - Komerc" a.d. Bijeljina i"Drustvenog preduzeca za tgovinu i usluge Sipad komerc namestaj - prometBeograd" iz Beograda, Ulica Jurija Gagarina br. 8 I, uz koji dajemo sledeeeobrazlozenje.

I NORMATIVNI OSNOV ZA ZAKLJUCENJE SPORAZUMA

Clanom 14a Uredbe uredeno je da su preduzeea eije se sediste nalazi na teritorijirepublika bivse SFRJ duzna da poslovnoj jedinici koja je organizovana kao drustvenopreduzeee, a u eijoj imovini su nepokretnosti na kojima su lica imala pravo na dan 31. 12.1990. godine, podnesu zahtev za sporazumno utvrdivanje njihovog udela u kapitaludrustvenog preduzeea na osnovu unete imovine, najkasnije do 30. 09. 2010. godine i da 0

tome obaveste Ministarstvo nadlezno za poslove ekonomije i regional nog razvoja iAgenciju za privatizaciju.

CINJENICE IZ KOJIH PROIZILAZI OSNOVANOST SPORAZUMA

Nekada jedinstveni "Sipad" podeljen je na dva dela.

Faktieka podela preduzeea nastala je u toku 1992. godine, a izazvana je ratnim dejstvima,odnosno gradanskim ratom koji je voden u Bosni i Hercegovini, bivsoj Repubici SFRJ.

Sa ciljem da zastiti nepokretnosti koje su se nalazile na njenoj teritoriji, tadasnja YladaRepubike Srpske Bosne i Hercegovine je donela posebnu odluku broj 03-169/92 od 02.maja 1992. godine, koja se zvala: Odluka 0 uvodenju mera za otklanjanje vanrednihokolnosti u preduzecu "Sipad comerc". Navedenom Odlukom predvideno je da svaimovina ovog preduzeea koja se nalazi na teritoriji Republike Srpske u momentudonosenja odluke postaje vlasnistvo ovog preduzeea.

Kasnije je Parlamentarna Skupstina Bosne i Hercegovine, na sednici predstavniekogdoma koja je odrzana 14. jula 1998. godine i sednici Doma naroda koja je odrzana 19.jula 1999. godine, donela Okvirni Zakon 0 privatizaciji preduzeca i banaka u Bosni iHercegovini.

U Preambuli, odnosno u stavu 3. Preambule navedenog zakona stoji:

" .... da parlamentarna skupstina Bosne i Hercegovine, donosi ovaj Zakon i izricitopriznaje pravo entiteta da privatizuju preduzeca i banke smjestene na njihovojteritoriji, a koja nisu u privatnom vlasnistvu i da im pripadnu prihodi koji se timestvore u skladu sa propisima koje usvajaju parlamenti entiteta."

Clanom I. istog Zakona, u pogavlju "definicije", data je definicija pravne osobe. Tomdefinicijom: "pod pravnom osobom podrazumeva se svaka pravna osoba, koja jeorganizovana u skladu sa zakonom j registrovana u bilo kom entitetu."

Dakle, dva pravna akta, i to:

A. ODLUKA 0 UVODENJU MERA ZA OTKLANJANJE VANREDNIHOKOLNOSTI U PREDUZECU "SIPAD COMERC" broj 03-169/92 od02.05.1992. godine i

B. OKVIRNI ZAKON 0 PRIV ATIZACIJI PREDUZECA I BANAKA UBOSNI I HERCEGOVINI

su pravni dokumenti koj i su legalizovali podelu do tada jedinstvenog preduzeca"SIP AD" na dva dela - jedan u Federaciji, a drugi u Republici Srpskoj. Legalizacijom tepodele, legaJizovana je i podela imovine, kao i podela nepokretnosti kao njenogosnovnog i najbitnijeg dela ..

Nepokretnosti koje su se nasle na teritoriji Federaciji pripale su "Sipadu" Sarajevo, anepokretnosti koje su se nasle na teritoriji Republike Srpske pripale su "Sipadu"Bijeljina.

11PRA VNI STA V IZ KOGA PROIZILAZI DA NANEPOKRETNOSTIMA U SRBIJI POSTOJI ZAJEDNICKA

SVOJINA

Svako cepanje (podela, razdvajanje) nekog pravnog lica, neminovno zahteva i resavanjepitanja velicine susvojinskih udela na nepokretnostima koje su pribavljene u vlasnistvotog pravnog lica u vreme trajanja zajednice.

Pitanje svojine na nepokretnostima u entitetima u Bosni i Hercegovini reSeno je citiranimzakonom. Svako je u vlasnistvu zadrzao ono st~ je fakticki kontrolisao.

PITANJE SVOJINE NA NEPOKRETNOSTIMA, NITI PAK PITANJE VELICINEOSNIV ACKIH UDELA U DP "SIP AD KOMERC NAMEST AJ PROMET" USRBIJI NIJE BILO RESENO.

2

Shodno Uredbi Ylade Republike Srbije, PRA VO NA TIDEO U DP SIPAD BEOGRAD,PRIPADA "SIPAD - KOMERC" a.d iz Bijeljine i DP "SIPAD - KOMERCNAMESTAJ PROMET" iz Beogradaj

Pravo "SlPAD - KOMERC" a.d. Bijeljina na predmetnoj ImOVll11zasnovano Je nasledecim pravnim einjenicama:

Deonieko drustvo "Sipad - Komerc" Preduzece za trgovinu proizvodimasumarstva i prerade drveta d.d. p.o. Sokolac pravni je sledbenik nekadasnjegpreduzeca "Sipad - Komerc" Sarajevo, na osnovu odluke Ylade Repubike Srpskebr. 03 - 169/92 od 02. 05. 1992. godine 0 uvodenju mera za otklanjanje vanrednihokolnosti u preduzecu "Sipad - Komerc" i odredaba Okvirnog Zakona 0

privatizaciji preduzeca i ban aka u Bosni i Hercegovini;

Preduzece SIPAD - KOMERC" a.d. Bijeljina pravni je sledbenik drustva "Sipad- Komerc" Preduzece za trgovinu proizvodima sumarstva i prerade drveta d.d.p.o. Sokolac, na osnovu:

1. ReSenja Osnovnog suda u Sarajevu br. U - 633/96 od 23.08.1996. godine 0

upisu prelaska imovine preduzeca u drzavnu svojinu;2. Resenja Osnovnog suda u Srpskom Sarajevu U-267/01 od 03.10.2001.

godine 0 upisu promene svojine drzavnog kapitala i oblika organizovanjapreduzeca;

3. Resenja Osnovnog suda u Srpskom Sarajevu U-489/02 od 30.12.2002.godine 0 upisu promene svojine preostalog del a ddavnog kapitala i nazivapreduzeca;

4. Resenja Osnovnog suda u Bijeljini Fl-753/03 od 03.12.2003. godine 0

promeni sedista preduzeca;5. ReSenja Osnovnog suda u Bijeljini FI-1311105 od ]2.12.2005. godine 0

promeni sedista preduzeca.

U skladu sa navedenim u prethodnim redovima, preduzece "SIPAD - KOMERC" a.d.Bijeljina, pravni je sledbenik nekadasnjeg preduzeca "Sipad - Komerc" Sarajevo;

Dana 19.08. 1992. godine zaposeni u "DP SlPAD KOMERC NAMESTAJ - PROMETBEOGRAD", a na osnovu Uredbe Yade Repubike Srbije, doneli su Odluku 0

organizovanju preduzeca u Drustvenoj svojini, u eijim odredbama su nabrojane svenepokretnosti koje ulaze u sastav sredstava preduzeca.

U drzavini (faktiekoj ekonomskoj vlasti) Preduzeca "DP SIPAD KOMERC NAMESTAJ- PROMET BEOGRAD" se na1aze nepokretnosti bl ize opisane odredbom elana 1. stay1. taeka A. potpisanog sporazuma.

TIDEO na koji bi eventualno polagao pravo "SIPAD" iz Sarajeva prakticno nepostoji, jer je on vet konzumiran od strane "SIP AD" SARAJEVO koje je,KORISTECI CINJENICU DA TI SVOM POSEDTI IMA SVOJINSKA

3

DOKUMENTA, OTUDIO VELIKI DEO NEKRETNINA U SRBIJI,HRVATSKOJ, MAKEDONIJI I CRNOJ GORI.

VREDNOST PRODATE IMOVINE DALEKO PREVAZILAZI VREDNOSTIMOVINE KOJA JE PREDMET SPORAZUMA IZMEDU STRANAPOTPISNICA.

Potpisnici ovog sporazuma dostaviee naknadno podatke kojima raspolazu 0 prodajijednog broja objekata od strane "SIPAD KOMERC" a.d. Sarajevo, u Srbiji kao idrugim republikama bivse SFRJ.

Primera radi, prodati su objekti u Novom Sadu, i to objekat u Futoskoj ulici br. 46,prodavnica br. 241 povrsine 393,32 kvm i objekat u Primorskoj ulici br. 82 skladiste 201povrsine 1858,00 kvm.

Prodajom objekata u Srbiji, znatno pre pristupanja resavanju imovinskopravnih pitanja uskladu Uredbom 0 zastiti imovine delova preduzeca cije je sediste na teritoriji bivsihrepublika (SI. gl. RS 31/01, 61/03, 109/08, 14/09, 40/09 i 79/09), a koja je Uredbaprevashodno doneta u cilju zastite imovine drustvenih preduzeea, prakticno suizigrani ciljevi Uredbe.

Ovakvim postupanjem, najvrednija imovina biee izuzeta iz poseda drustvenogpreduzeea, i neee biti predmet Sporazuma izmedu sukcesora na nacin kako toUredba predvida, i to sve suprotno cl. 6. i 11. koji izricito zabranjuju otudenje sredstavau drustvenoj svojini.

Dalje, u clanu 10. stay 1. pomenute Uredbe propisano je da su akti i radnje privatnih imesovitih preduzeca koja su nastala organizovanjem od poslovnih jedinica nistavi.

Uprkos tome, "SIPAD KOMERC" a.d. Sarajevo je pristupio zakljucivanju nistavihpravnih poslova, odnosno zakljucivanju Ugovora 0 osnivanju vise privrednihdrustava sa ogranicenom odgovornoseu.

Sustina nistavosti je u tome st~ su sve nepokretnosti koje su po Uredbi drustvenasvojina, unete u tako osnovana Drustva kao osnivacki ulog. Na osnovu takvogpostupanja, "novoosnovana Drustva" Ciji je osnivac "SIPAD KOMERC" a.d.Sarajevo, dosla su u posed ili je u toku postupak izvrsenja za ulazak u posed, veeegbroja objekata po celoj Srbiji.

Najnoviji primer je ulazak u posed objekta poslovne zgrade na Novom Beogradu, uBulevaru Mihajla Pupina br. 117 koja je u posedu drustvenog preduzeea "SipadKomerc namestaj" Beograd, povrsine 1047 kvm.

Kako je ovaj objekat sagraden posle roka utvrdenog Uredbom, ovim preuzimanjemdirektno je osteeena imovina Republike Srbije.

4

Presudom Privrednog suda u Beogradu broj ] P 1619/2010 od 31. 03. 2010. godine,usvojen je zahtev tuzioca (ovde potpisnika Sporazuma) Sipad Komerc a.d. Bijeljinaprema tuzenima "Sipad komerc Beograc1a" d.o.o. i "SIP AD KOMERC" a.d. Sarajevo(osnivac) i UTVRDUJE SE DA JE NISTAV I DA NE PROIZVODI PRA VNODEJSTVO UGOVOR 0 OSNIV ANJU DRUSTV A SA OGRANICENOMODGOVORNOSCU Ov. br. 2] 2] 6/07 od 24. ]2.2007. godine kao i Resenje APR-a br.BD ]52825/2007 od 25. ]2. 2007. godine 0 registraciji Drustva za trgovinu "SIPADKOMERC - BEOGRAD" Beograd, Dunavska br. 27.

Presudom Privrednog suda u Beogradu broj XVI - P -9342/08 od 14. ]2. 2009. godineusvojen je zahtev tuzioca (ovde potpisnika Sporazuma) Sipad Komerc a.d. Bije]jinaprema tuzenima "SIP AD KOMERC - NAMESTAJ" d.o.o. Beograd, "SIPADKOMERC" a.d. Sarajevo (osnivac) i Drustvu za trgovinu "BEOSIPAD" 0.0. izBeograda, i UTVRI>UJE SE DA JE NISTAV I DA NE PROIZVODI PRA VNODEJSTVO UGOVOR 0 OSNIV ANJU DRUSTV A SA OGRANICENOMODGOVORNOSCU "SIPAD KOMERC - NAMESTAJ" d.o.o. Ov. br. 20485/07 od 18.12.2007. godine.

Oba predmeta po zalbi se nalaze u Privrednom Apelacionom sudu u Beogradu.

Konacno, neminovno se postavlja pitanje: sta predstavlja privredni subjekt "Sipad."

Da li je "Sipad" jedino upravljacki centar koji se nekada nalazio samo u Sarajevu, ili suSipad pre svega : IMOVINA I LJUDI koji su tu imovinu stvarali.

Pri tome se mora, kao najrelevantnija cinjenica, imati u vidu sledeee:

- nekadasnji jedinstveni Sipad imao je preko 80.000 zaposlenih radnika;- od ukupnog prihoda, preko 60% ostvarivano je u Srbiji.

Tu imovinu-nekretnine u Srbiji, stekli su Ijudi zaposleni u "Sipadu" svojim radom.

Stoga Uredba Ylade Republike Srbije ima svoje duboko opravdanje u jednom od osnovihprirodnih prava, a to je pravo Ijudi na imovinu koju su stvarali svojim radom.

U konkretnom slucaju, ocigledno se radi 0

• imovinskom raspolaganju od strane dela nekada jedinstvenog preduzeca"SIPAD" iz Sarajeva, imovinskim pravima na nepokretnosti koja se nalazena teritoriji Republike Srbije,

• imovina kojom je na ovakav nacin raspolagano se prema odredbama naprednavedene Uredbe, nalazi u rezimu drustvene svojine,

• za takvo raspolaganje nije pribavljena neophodna saglasnost VladeRepublike Srbije, te da je to u suprotnosti sa imperativnim propisimaRepublike Srbije.

5

Posebno je pitanje, sta je sa nekretninama u Bosni, Hrvatskoj, Makedoniji i Crnoj Gori,koji je deo koji sebe naziva "SIPAD KOMERC" a.d. Sarajevo, vec otudio kao da jejedini vlasnik.

Na osnovu svega iznetog, evidentni su razlozi koji su opredelili potpisnike Sporazuma 0

utvrdivanju udela u kapitalu "DP SIPAO - KOMERC NAMESTAJ PROMETBEOGRAO", da pristupe njegovom zakljucivanju.

Stoga predlazemo Ministarstvu ekonomije i regionalnog razvoja i Yladi Republike Srbijeda prihvate potpisani sporazum i naisti daju saglasnost.

Po punomocjima u prilogu za "OP SIPAO - KOMERC NAMESTAJ PROMETBEOGRAO" advokat Kostic R. Aleksandra, za "SfPAO - Komerc" a.d. Bijeljina,advokati Milic Z. Ljubomir i Leontijevic B. Oragan.

U Beogradu 27. 05. 2010. godine.

A,QBOKATAneKCaHApa P. KOCTUIi6~Or: A8,. CTffiBYlTO,llOPOBI11ia 45

. 72(/0-G--e, /'/ / ~

6

PUNOMOCJE

OVLASCUJEMO Advokate: Dragana B.Leontijevica ulica GospodarJevremova 10,stan 6, II sprat iz Beograda i Mr.Ljubomira Milica izBeograda Izvorska 39 da nas zastupaju pred sudovima, organima uprave idrugim organizacijama, koje vrse javna ovlascenja sa ciljem ostvarivanjaprava i zastite mojih imovinskih, statusnih i drugih pravnih interesa.Ovlasceni su da pristupaju roCistima za glavnu raspravu,pretresima ipreduzimaju sve druge radnje na koje ih ovlascuje Zakon 0 pamicnom,vanpamicnom , izvrsnom postupku i Zakonik 0 krivicnom postupku.Mogu podnositi zahteva za izdavanje kopija naslednih resenja,izvoda izzemljisnih knjiga, Sluzbe za katastar nepokretnosti.Ovo punomocje za pojedine pravne radnje mogu preneti na svojepripravnike MARKA BLANUSU i BILJANU DERIC koji su kod njegazaposleni.

U Cacku, dana . 17.11.2009 godine

/ ,-,.-1 '- I LI i ,; \:: ~_.I ;, '. ~.~E. '

PUNOMOCJE

Cp. J.1Lo _--.1.S:-J.O..E- 2U~--O 1'OA-

11070 H. ['~)J\> EYJI_ r\t nynl1Ha 11'7

OVLASCUJEMO Advokata: Aleksandru R.Kostic,Steve Todorovica 45 izBeograda da nas zastupa pred sudovima, organima uprave i drugimorganizacijama, koje vrse javna ovlascenja sa ciljem ostvarivanja prava izastite nasih imovinskih, statusnih i drugih pravnih interesa.Ovlascena je da pristupa roCistima za glavnu raspravu,pretresima ipreduzima sve druge radnje na koje je ovlascuje Zakon 0 parnicnom,vanparnicnom , izvrsnom postupku i Zakonik 0 krivicnom postupku.Maze podnositi zahteve za izdavanje kopija naslednih resenja,izvoda izzemljisnih knjiga, SIuzbe za katastar nepokretnosti.Ovlascena je za padnosenje zahteva za ostvarivanje osnivackih udela naDrustvenim preduzeCima nastalim arganizovanjem shodno uredbi VladeRepublike Srbije.Ova punomocje za pojedine pravne radnje moze preneti na svoje pripravnikeMARKA BLANUSU i BILJANU DERIC iz Beograda.

U BEOGRADU, dana .1O.maja 2010

;' VLASTODA VAC,; .. ~''''''------\ : - 1/ZA DP 'srVorKoMERC

.....•• v' ~,~;J'_.

NAMESTl\.J PROMETBEOGRAD direktorMiroslav Mucibabie