Upload
rien-treur-makelaardij-bv
View
213
Download
1
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Prachtige vrijstaande woning
Citation preview
Wille
m A
lex
And
erl
AAn 7
Harm
elen
INFOWOnen in HArmelen
Harmelen ligt tussen Woerden en het westelijk
gebied van Utrecht. Harmelen wordt gekenmerkt
door open weidegebieden, houtkaden, geriefbosjes
en de lintbebouwing aan de Oude Rijn. Het gebied is
uitermate geschikt voor fiets- en wandeltochten.
Harmelen is centraal gelegen, hierdoor een
aantrekkelijke gemeente om te wonen.
De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel
groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen
zoals: winkelvoorzieningen, basisscholen, openbare
busverbindingen, het sociaal cultureel centrum, een
bibliotheek, kerken en meerdere kinderdagverblijven,
sportvoorzieningen zoals een zwembad, tennisbanen,
sporthal, paardenmanege etc. Verder kent Harmelen
een rijk verenigingsleven. Kortom een prachtig dorp
om te wonen en/of te werken.
Riant zonnig gelegen vrijstaand woonhuis met royale
voor- zij- en achtertuin op het zuidwesten, grenzend
aan het Koningspark. De woning is aan de achterzijde
3 meter uitgebouwd. Ook is er aan de achterzijde een
zeer royale veranda met gasverwarming.
Op loopafstand van de woning bevinden zich
winkels, scholen, sportfaciliteiten etc. U woont hier
landelijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
Een woning compleet met alle luxe op een sublieme
locatie in het dorp Harmelen
Middels de entree van de woning bereikt u de
ruime hal met meterkast, garderobe, zeer ruime
toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fontein,
trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot
de woonkamer en luxe keuken.
De ruime woonkamer (ca. 60 m2.) is aan de
achterzijde 3 meter uitgebouwd en is onder andere
voorzien van een gashaard. Via een schuifpui en een
aparte deur kunt u naar de achtertuin.
wOONkamer
De open keuken (ca.14 m2.) in hoekopstelling is
voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder
een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron,
vaatwasser en cooker. De keuken is aan de voorzijde
gesitueerd. De woonkamer en keuken zijn voorzien
van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer bereikt u het aangebouwde
kantoor (hier is eventueel een slaapkamer op de
begane grond mogelijk) de berging is voorzien
van een spoelbak, via een vaste trap komt u op de
bergzolder met c.v. ketelopstelling (2004).
keukeN
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer
en 4 slaapkamers. De lichte volledig betegelde
badkamer (ca. 2.50 m. x 1.90 m.) is voorzien van een
inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en
een tweede zwevend toilet. Aan de voorzijde van de
woning bevindt zich een ruime slaapkamer
(ca. 6.60 m. x 3.10 m.) met vaste kast, dakkapel en
klein balkon.
De tweede slaapkamer (ca. 3.40 m. x 2.40 m.) is
voorzien van een dakraam. Aan de achterzijde van
de woning bevindt zich een derde ruime slaapkamer
(ca. 5.20 m. x 2.70 m.) met vaste kast. De vierde
slaapkamer (ca. 3.40 m. x 4.10 m.) is voorzien van
een dakkapel.
VerDIePING
De voortuin is prachtig aangelegd met div. bordessen
en speelse facetten erin verwerkt, de oprit is betegeld
en biedt plaats voor 3 auto’s. Vanuit de voortuin heeft
u toegang tot de aangebouwde berging.
Middels een poortdeur in de zijtuin bereikt u de
royale prachtig aangelegde achtertuin. De tuin grenst
aan het Koningspark. De op het zuidwesten gelegen
achtertuin is voorzien van meerdere terrassen,
sierbestrating, diverse perken, bomen, jacuzzi,
buitendouche en een buitenkraan. Achter in de tuin
bevindt zich nog een aparte berging van 2,8 x 3,9m.
TuIN
KENMERKEN
Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlakte wonen 166 m2
Overige inpandige ruimte 34 m2
Overige externe buitenruimte 11m2
Perceeloppervlakte 560 m2
Inhoud 567 m3
Bouwjaar 1970
DISCLAIMERVoor onze koopakte gelden de standaard VBO-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom /bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
ALGEMENE INFORMATIE
Willem Alexanderlaan 7, Harmelen
Rien Treur MakelaardijBreeveld 28, 3445 BB WoerdenTelefoon: 0348 444146Email: [email protected] Website: www.rientreur.nl