Wipplingerstraße 18/17 | A-1010 Wien | Tel.: 0043/676 387 ......DG +18.19 Historische Fassade Wiederhergestellte Traufe 18,83 21,79 First 27,79 N- 68 Flurstück 379 Flurstück 377

Wipplingerstraße 18 /17 | A-1010 Wien | Tel. : 0043 / 676 387 1838 | www.lieber t-group.at | of fice @ lieber t-group.at

Hoch Hinaus

© Michael Liebert

Entdecken Sie neue Horizonte.Mit einem Partner auf den Siebauen können.

Unser Ingenieurbüro begleitet Sie bei Ihrem Traumprojekt von der Planung, über Betreuung bis hin zur individuellen Ausführung. Sie denken an einen Neubau, oder eine Altbausanierung? Wir kümmern uns um sämtliche Koordinationsbelange und sorgen dafür, dass rechtlich, finanziell und qualitativ alles im Lot bleibt.

Die LIEBERT GROUP bietet Full-Service aus einer Hand.

Inhaltsverzeichnis

Dachgeschoß 1 Realisierte Projekte a Tivoligasse b Ratschkygasse c Sturzgasse d Blindengasse Stiege I 2 Projekte in der Bauphase a Aichholzgasse b Blindengasse Stiege II c Stumpergasse

Projektentwicklung 3 Kroatien a Lovran 4 Deutschland a Remse August-Bebel-Straße b Halle Merseburger Straße c Leipzig Gutsmuthstraße Bernhardstraße Dieskaustraße Wiebelstraße Brühl d Leisnig Chemnitzerstraße

Impressum Kontakt & Anfahrtsplan

5

Dachgeschoß1 Realisierte Projekte

1

1 | Strassentrakt

1a

Dachgeschoßausbau Terrassenzauber Tivoligasse

Ein Blick

© Michael Liebert

Einfach zu Hause - das höchste der Gefühle.

Dachgeschoßausbau Tivoligasse

1a

1 | Zwiebelturm vorher/nachher2 | Wintergarten vorher/nachher


1a

1

2


1a

1 | Wintergarten

1 | Strassentrakt vorher2 | Visualisierung / Umsetzung nach Fertigstellung

2


1a

Dachgeschoßausbau Ratschkygasse

1b

Ausblick Überblick

© Michael Liebert

Unser oberstes Gesetz: Wohnfühlen über den Dächern von Wien.

Dachgeschoßausbau Ratschkygasse

1b

1 | Detailansichten Stiegenhaus

Althaussanierung Ratschkygasse

1b

unmöglich ist möglich!

1

Perspektiven wechseln

© Michael Liebert

Sie brauchen einen Perspektiven-Wechsel? Wir haben den Masterplan!

unmöglich ist möglich!

Dachgeschoßausbau Sturzgasse

1 | Visualisierung

1c

1

Dachgeschoßausbau Sturzgasse

1 | Visualisierung

1c

Dachgeschoßausbau Blindengasse Stiege I

1 | Visualisierung2 | Umsetzung nach Fertigstellung

2

1d

1 Hohe Ansprüche

© Michael Liebert

Reden wir auf Augenhöhe über hohe Ansprüche.

1 | Visualisierung2 | Umsetzung nach Fertigstellung

Dachgeschoßausbau Blindengasse Stiege I

1d

2

1

37

Dachgeschoß2 Projekte in der Bauphase

Dachgeschoßausbau Aichholzgasse

1 | Bauphase vorher/nachher

2a

1

Wintergarten Dachgeschoßausbau Aichholzgasse

1 | Bauphase Dachgeschoß 2 | Bauphase Wintergarten

2

2a

Dachgeschoßausbau Aichholzgasse

2a

1 | Umsetzung nach Fertigstellung2 | Ausblick

2

Dachgeschoßausbau Blindengasse Stiege II

2b

Wohn Traum

© Michael Liebert

Wir wissen, wo Wohnträume fliegen lernen.

Dachgeschoßausbau Blindengasse Stiege II

2b

1 | Einreichpläne

Dachgeschoßausbau, Fassade Stumpergasse

1

2c

51

Projektentwicklung3 Kroatien

1 | Ausblick von der Bauparzelle2 | Umgebung

Projektentwicklung Kroatien

2

3a

1

Sternen Greifer

© Michael Liebert

Greifen Sie nach den Sternen. Investieren Sie in die Zukunft.

1 | Bauparzelle Lovran


3a

1

Mjerilo: List:

Br. projekta:

Sadržaj:Ognjen Jurin d.i.a.Investitor

Projekt

Gradevina

Projektant

"GLOBAL PROJEKT" d.o.o.

Idejni projekt

17/12

SLOBODNOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA

NEKRETNINE LIEBERT d.o.o., Rijeka, Pomerio 14.

Rijeka, srpanj, 2012.

Rijeka, Podmurvice 60, Tel./fax: 051 / 312-001

1:200 9.

PROČELJAISTOK I ZAPAD

ISTOČNO PROČELJE

ZAPADNO PROČELJEMjerilo: List:

Br. projekta:


Projekt

Gradevina

Projektant


Idejni projekt

17/12





1:200 8.

PROČELJASJEVER I JUG

SJEVERNO PROČELJE

JUŽNO PROČELJE

Mjerilo: List:

Br. projekta:


Projekt

Gradevina

Projektant


Idejni projekt

17/12





AA

17 Vis17.6/30.0

±0.00

22.00

12.0

0

7.30 3.50 4.00 3.40 3.80

11.0

050

50

7.30 8.70 6.00

22.00

-0.05

1

DN. BORAVAK I BL.

4SOBA

13.60 m2

KUPAONA3.61 m2

5

HALL27.30 m2

3KUHINJA9.10 m2

40.56 m2

2NATKRIVENA TERASA6

15.36 m2

6.40

1.60

3.00

1.00

12.0

0

HALL12 DN. BORAVAK I BL.

KUHINJA3SOBA4KUPAONA5

6 NATKRIVENA TERASA7 SPREMIŠTE

27.30 m2 40.56 m2 9.10 m2

3.61 m2 13.60 m2

15.36 m2 18.46 m2

127.99 m2SUTEREN NETO:

BAZEN , p< 24 m2

7.20

3.30

SPREMIŠTE18.46 m2

7

1:200 3.

TLOCRT SUTERENA

Mjerilo: List:

Br. projekta:


Projekt

Gradevina

Projektant


Idejni projekt

17/12





AA

PRIZEMLJE NETO: 107.64 m2

1 HALL2 ZIMSKI VRT3 STUBIŠTE4 SOBA5 KUPAONA

SOBA6KUPAONA7GARDEROBA8SOBA9

29.69 m2 15.00 m2

13.60 m2

11.71 m2

18.36 m2

5.50 m2

2.86 m2

5.32 m2 5.60 m2

ULAZ

12.6

0

4SOBA

13.60 m2

5KUPAONA2.86 m2

1HALL

29.69 m2

STUBIŠTE5.50 m23

17 Vis17.6/30.0

SOBA18.36 m2

8

2ZIMSKI VRT

15.00 m2

11.71 m2SOBA

6

7KUPAONA

5.32 m2

GARDEROBA8

5.60 m2

11.6

050

50

3.80

3.20

4.60

1.00

12.6

0

3.90 4.80 6.00

14.70

+3.00

14.70

3.50 4.00 3.40 3.80

TLOCRT PRIZEMLJA

1:200 4.Mjerilo: List:

Br. projekta:


Projekt

Gradevina

Projektant


Idejni projekt

17/12





AA

14.70

14.70

8.70 6.00

13.2

0

3.50 4.00 3.40 3.80

7.60

4.60

1.00

13.2

0

12.2

050

50

+6.00

1HODNIK10.58 m2

10.88 m2KUPAONA

3

23.22 m2SOBA

2

11.71 m2GARDEROBA

4

+5.95

6TERASA31.57 m2

17.6

/30.

017

Vis

5 STUBIŠTE5.20 m2

1 HODNIK2 SOBA3 KUPAONA4 GARDEROBA5 STUBIŠTE6 TERASA

10.58 m2 23.22 m2 10.88 m2 11.71 m2

KAT NETO:

5.20 m2 31.57 m2

93.16 m2

1:200

TLOCRT KATA

5.Mjerilo: List:

Br. projekta:


Projekt

Gradevina

Projektant


Idejni projekt

17/12





AA

1.5%

14.70

8.70 6.00

7.30 8.70 1.90 4.10

22.00

13.8

0

10.3

02.

501.

00

12.8

01.

00

13.8

0

1:200

TLOCRT KROVNIH PLOHA

6.

Ansicht Nord-Ost

Ansicht Ost-Süd

ErdgeschossObergeschossDachgeschossDachdraufsicht

BAZENP< 24.0 m2

GRANICA GRAĐ.ČESTICE

S+P+1

GRANICA GRADIVOGDIJELA ČESTICE

BUDUĆA GRANICA GRAĐ. ČESTICE

GRANICA GRADIVOGDIJELA ČESTICE

KOLNI IPJEŠAČKI ULAZ

14.7

0

7.30

14.7

0

13.80

4.00

22.00

6.004.00

4.004.10

SITUACIJAMJ 1:250

1 | Einreichpläne


1

3a

1

2

1

1 | Impressionen


3a

Projektentwicklung4 Deutschland

Projektentwicklung Remse Deutschland

1 | August-Bebel-Straße

4a

Projektentwicklung Halle Deutschland

1 | Merseburger Straße

4b

1 2

43

1

INDEXPLAN-NR.

MASZSTAB

PLANDATUM

GEZEICHNET PLANGRÖSSE

BEARBEITET

PROJEKTNUMMER

OBJEKT

PLANINHALT

PLANUNGSPHASE

PROJEKTBEZEICHNUNG

BAUHERR PLANVERFASSER

aufgestellt:genehmigt:

ENTW

UR

FSVE

RFA

SSER

BAU

HE

RR

Hoffmann & Hofmann GmbHArchitektin R. Schöber

Datum, Unterschrift. Datum, Unterschrift

4.1 - 2.1

Genehmigungsplanung

PlanungAnsicht Nord (vom Brühl)

594x420Weichler

R. Schöber

20.04.2012

K-2911

.

Hoffmann & Hofmann GmbHArchitektur- und Ingenieurbüro, Schwägrichenstraße 4, 04107 LeipzigTel.: 0341-91058-0, Fax: 0341-91058-22, [email protected]

HÖHENBEZUGGEBÄUDESCHEMA / ÜBERSICHTSZEICHNUNG

N

S

O

W

m. ü. NN

IND. ÄNDERUNG / FORTSCHREIBUNG DATUM BEARBEITET

M & P Immobilien GmbHMerseburger Straße 9404177 Leipzig

BRÜHL 68Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

- Umbau und Sanierung -

1 : 100

KG -4.85

EG +/-0.00

1.OG +3.58

2.OG +7.34

3.OG +11.04

4.OG +14.63

DG +18.19

Hist

orisc

he F

assa

deW

ieder

herg

este

llte

Traufe 18,83

21,79

First 27,79

N- 68

Flurstück 379 Flurstück 377 Flurstück 377 Flurstück 376

Dach

kons

trukt

ion

nach

hist

orisc

hem

Vor

bild

AtelierfensterHolz-/ Aluminiumprofil

Atelierfensternach historischem Vorbild,Aluminiumprofil

OFG ~ -1,12

P:\K-2911\LP 4 GP\PLN\120417_Brühl 68.pln

INDEXPLAN-NR.

MASZSTAB

PLANDATUM


BEARBEITET

PROJEKTNUMMER

OBJEKT

PLANINHALT

PLANUNGSPHASE

PROJEKTBEZEICHNUNG



ENTW

UR

FSVE

RFA

SSER

BAU

HE

RR



4.1 - 2.2

Genehmigungsplanung

PlanungAnsicht Ost (vom Innenhof)

900x500Weichler

R. Schöber

23.04.2012

K-2911

.



N

S

O

W

m. ü. NN





1 : 100

A Hoffläche / Freisitz 15.08.2012 Schöber

A

KG - 4.85

EG +/- 0.00

1.OG + 3.58

2. OG + 7.34

3. OG + 11.04

4. OG + 14.63

DG + 18.19

2.KG -6.37

1.KG -3.50

EG +/- 0.00

60,00°

45,00°

~27,00°2 2 3 3

Flurstück 377Flurstück 169

Bra

ndw

and

Flurstück 4385/3Flurstück 377

Hoffläche

Bra

ndw

and

OFG ~ -1,12

Flurstück 379Flurstück 377

Bra

ndw

and

Traufe +18,83

First + 27,79

neue Franz.Fenster

+ 21.79

+ 24.59

Freisitz

DurchfahrtEingang RestaurantHauseingangAufgang B

Ansicht von OstenAbwicklung Nord Abwicklung Süd

P:\K-2911\LP 4 GP\Zeichnungen\PLN\120815_Brühl 68.pln

INDEXPLAN-NR.

MASZSTAB

PLANDATUM


BEARBEITET

PROJEKTNUMMER

OBJEKT

PLANINHALT

PLANUNGSPHASE

PROJEKTBEZEICHNUNG



ENTW

UR

FSVE

RFA

SSER

BAU

HE

RR



Dru

ckda

tum

: 15.

08.2

012

4.1 - 4.5

Genehmigungsplanung

PLANUNGGrundriss 2. bis 4. Obergeschoss

841x420C. Daunke

R. Schöber

20.04.2012

K-2911

.



N

S

O

W

m. ü. NN





1 : 100

0

Kamin(optional)

Neubau ParkhausBrühl 70

Brühl 68

Brühl 66

2. InnenhofSteibs Hof

43853

379132

377

167

169

375

376

Kamin(optional)

Kamin(optional)

1,385

F90

T30-

rs

T30-

rs

T30-rs

Installationsschacht

T30-rs

Unterbau-

Waschmaschine

Unterbau-Waschmaschine

Installa-tions-schacht

Lichthof Entrauchung

AUFGANG B

AUFGANG A

F90F90F90F90F90

rs

14 S

tg.

17/2

7

7 Stg. 17/27 +14,63+17,00

Schlafen4.1.03F: 40,70 m2

Wohnen4.1.02F: 65,95 m2

Kochen / Essen4.1.04F: 31,10 m2

Eingangsbereich4.1.01F: 13,70 m2

Bad4.1.05F: 10,30 m2

Gäste-WC4.1.06F: 3,95 m2

Bad4.3.06F: 11,30 m2

Gäste-WC4.3.05F: 2,60 m2

Vorraum4.3.04F: 2,30 m2

Kochen4.3.03F: 13,35 m2

Essen4.3.02F: 17,95 m2

Wohnen4.3.01F: 67,05 m2

Schlafen4.3.07F: 18,25 m2

Arbeiten4.3.08F: 12,75 m2

Bad4.2.03F: 10,05 m2

Wohnen / Schlafen4.2.01F: 78,20 m2

Kochen / Essen4.2.02F: 12,20 m2

SchleuseF: 6,80 m2

TreppenhausF: 19,35 m2

TreppenhausF: 19,05 m2

SchleuseF: 10,00 m2

AufzugF: 3,00 m2

AufzugF: 4,60 m2

LS1

LS12,4153653,1351256,04

2,4151252,251251,001256,04

4,26

125

1,75

365

3,29

15

1,55

175

7,01

5

51,262,125

3,421,262,125

5

1,10

1,01

2,12

51,1

8

125

1088

5

2,12

576

5

151,0

12,12

590

1,671,512,125

1,67

151,0

12,12

590

6,65

517

56,46

2,17155,303,80512513,63

1253,423653,34512510,16

125

875

125

3,00

125

3,52

365 1,75 125 1,545 125

1,70

125

3,93

512

51,5

012

53,52

3,39

242,88

5

2,42 1,00 125

1,115

1,01

2,12

5

1546

1,20

235 125

10

5,35 5

70

1,262,12 5

175

3,965

175

3,965

153,33

151,7

65

41 1,512,125

405

501,0

02,12

512

5

975

1,01

2,12

51,0

15

515

885

2,12

510

125

13,915 13,83 4,995 5,96 5,435

44,135

20,74

42,69

13,94

16,085 18,95 7,655

26 1,512,125

15

24 2,21

242,00

1,55 1,89 3,93

Woh

nung

4.1

Woh

nung

4.2

Wohnung 4.3

377 Flurstücksgrenze mit Nummer

Bebauung Nachbargrundstück (Bestand)

Bebauung Nachbargrundstück (geplant)

Wand, Mauerwerk (Bestand)

Neubau Brandwand (Nachbargrundstück)

Wand, Trockenbau (Neubau)

Bereich Verkehrsfläche

Bereich Keller / Technik

Bereich Wohnen / Schlafen

Bereich Kochen / Essen

Bereich Bad

Wohnung rechts - Aufgang A

Wohnung links - Aufgang A

Wohnung - Aufgang B

LEGENDE

Bereich Installationsschacht

Bereich Laden / Gaststätte

Wand, Mauerwerk (Neubau)

Stützen-Riegel-Konstruktion (Eisenbeton)

Umwehrung bzw. Absturzschutz

A

A Lage/ Größe Aufzug, Aufzugschacht und Treppe Aufgang B 15.08.2012 R. Schöber

Projektentwicklung Leipzig Deutschland

1 | Brühl 68, 1. und 2. Stockwerk

4c

1 | Chemnitzerstraße

Projektentwicklung Leisnig Deutschland

4d

Impressum

LIEBERT GROUP

Wipplingerstraße 18/17A-1010 WienRosentalgasse 5-7/6/4A-1140 WienTel.: 0043/676 387 1838

[email protected]

Gestaltung & TexteDominik Essletzbichler

Fotonachweismichael liebert photography. S. 2, 8, 28, 32, 38, 50, 60.

Gesamtherstellunggugler GmbH

© 2013 LIEBERT GROUP

Documents

Wipplingerstraße 18/17 | A-1010 Wien | Tel.: 0043/676 387 ......DG +18.19 Historische Fassade Wiederhergestellte Traufe 18,83 21,79 First 27,79 N- 68 Flurstück 379 Flurstück 377