Upload
pronto-kommunikasjon
View
244
Download
13
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Utkast til presentason for WME.
Citation preview
2014SELSKAPSPRESENTASJON
UTVIKLING OG DRIFT AV EIENDOMMER FOR NÆRING & INDUSTRI
OLJEBYEN KRISTIANSUND
WM Eiendom AS
2
NæriNg iNdustri HaNdel
3
selskapspreseNtasjoNutarbeidet av:
WM Eiendom AS
4
Oslo
Bergen
Ålesund
Trondheim
Stavanger
Kristiansund
Aasta Hansteen
Ormen Lange
Draugen Njord
NorneSkarv
HeidrunÅsgård
Kristin
Polarled Haltenpipe
KristiansundTjeldbergodden
Nyhamna(Aukra)
Ormen Lange
WM Eiendom AS
5
INNHOLDkristiansund på kartet 4
innholdsfortegnelse 5
på vei mot 6
visjoner for WM eiendom 6
politisk enighet om Norskehavet 9
kristiansund og olje 11
tre ting verdt å vite 12
prognose for omsetning 14
oljeveksten øker tempoet i byen 15
spår fortsatt kraftig vekst 16
prognose sysselseting 17
strategiske områder i kristiansund 18
strategiske områder i 19
kristiansund 19
selskapets eiendommer 20
oversikt alle eiendommer 22
averøy base 24
Fra pellets til olje? 29
sub sea base kristiansund 30
selvforsterkende dominans 35
eksisterende kai 35
planlagt ny kai 35
omagata 115 36
stadig nye funn 41
rørgata 8-10 42
Flere nye milliardprosjekter 47
omagata 68b 48
selvforsterkende dominans 53
Næringsveien 7 54
kontakt megler 56
6
Her kommer tekst om visjoner og strategi, samt om bakgrunn for øn-sket om delsalg/ samarbeidspartnere.
på vei motbasebyen Kristiansund
WM Eiendom AS
7
basebyen Kristiansund
Her kommer tekst om visjoner og strategi, samt om bakgrunn for øn-sket om delsalg/ samarbeidspartnere.
WM Eiendom AS
9
Festbrems var heller ikke ana-
lysesjef Pål Ringholm i Swed-
bank, selv om han anbefalte en
viss ydmykhet i forhold til
noen illevarslende signaler om
økende gjeldsbyrde i Kina og
ytterligere prisfall på boliger i
Norge.– Det går fortsatt oppover,
men ikke så fort som før, var
hans diagnose av norsk øko-
nomi.
Enighet � Både Frps nye olje-
statsråd og Aps nye parlamen-
tariske leder synes å være helt
på linje når det gjelder norsk
oljepolitikk. I går snakket beg-
ge om forutsigbare rammevil-
kår og langsiktighet når det
gjelder å tildele oljeselskapene
nye oppgaver og nytt leteareal
på norsk sokkel. Det er jo også
en kjent sak at Lien og Stolten-
berg ønsker å åpne områdene
utenfor Lofoten og Vesterålen
etter hvert. I tillegg gjorde den
nye oljeministeren det klart at
den nye regjeringen ikke akter
å gjøre noe med den skatte-
skjerpelsen Stoltenberg-regje-
ringen innførte for aktørene på
norsk sokkel i mai.
– Det nye skatteregimet gjør
det mer krevende å ta investe-
ringsbeslutninger for margina-
le felt. Vi arbeider nå med å
finne gode løsninger for feltene
langs Polarled-røret, sa Lien.
Annerledesland � Statsrå-
den opplyste at regjeringen har
plusset på 36,5 millioner kroner
til forskning og utvikling, blant
annet for å utvikle nye tekno-
logi til å få mer ut av eksiste-
rende felt. – En prosent økning i utvin-
ningsgraden på norsk sokkel
vil gi oss 300 milliarder i økte
skatteinntekter. Jeg har van-
skelig å forstå at noen kan
mene at det er skadelig for lan-
det at norsk sokkel går bra.
JENS Stoltenberg advarte mot farene
ved å ha store naturressurser.
– Sjansene for at det går galt er store.
Mange land med store naturressurser
har forspilt mulighetene dette ga og
kommet dårligere ut enn de som ikke
har hatt noe slikt, sa Stoltenberg på
Desemberkonferansen.
I Nederland ble inntektene fra de sto-
re naturgassforekomstene man fant på
1960-tallet, brukt til massiv ekspansjon
av offentlig sektor. Det bygde ned
industrien i raskt tempo. Da inntek-
tene fra gassforekomstene sank på
slutten av 1970-tallet, måtte landet
gjennom en smertefull omstillingspro-
sess. I 1977 døpte The Economist dette
økonomiske problemet til Hollandsk
syke.– Det er ikke enkelt å drive cellulose-
fabrikk i Norge når lønningene er 70
prosent høyere enn det konkurrenter i
andre land har, sa Stoltenberg, og
advarte mot Hollandsk syke også i
Norge.En annen fare er ifølge Ap-lederen, at
man lett kan bli dvaske av å ha mye
penger: – Mye cash gjør det lett å sov-
ne. Han mente det er tre ting Norge må
gjøre for å forvalte oljerikdommen på
en klok måte.
– For det første må vi skille opptje-
ning fra bruk. Det andre forholdet Stol-
tenberg trakk fram var at flest mulig
av oss må være i arbeid.
– Hele 80 prosent av vår nasjonalfor-
mue er arbeid.
Det tredje viktige er ifølge Stolten-
berg å sørge for at norske bedrifter har
gode rammevilkår.
12FREDAG06. DESEMBER 2013 NYHETER
DESEMBERKONFERANSEN
Stoltenberg: – Mye cash gjør det lett å sovne
Toppmøte: Desemberkonferansens møteleder Jan-Erik Larsen i samtale med olje- og energiminister Tord Lie OLJEFESTEN fortset-
ter. Verken den nye olje-
statsråden Tord Lien,
tidligere stats-minister
Jens Stoltenberg eller
LO-leder Gerd Kristian-
sen fungerte som fest-
bremser på den 31.
Desemberkonferansen i
Kristiansund.
Olje-festen
Kaffepause: Tidligere ordfører i Kristiansund, Dagfinn Ripnes, i
samtale med Aure-ordfører Ingunn Oldervik Golmen.
Kaffepause: Stortingsrepresentant Else-May Botten i samtale
med ordfører Per Kr. Øyen.
GERD Kristiansen mener det
er en utfordring at så mange
har så store vrangforestilling-
er om olje- og gassindustrien.
– Vi må markedsføre og syn-
liggjøre ringvirkningene av
olje- og gassnæringen. Dette er
en næring som sysselsetter
250.000 personer. Den er preget
av langsiktighet og kloke
beslutninger, sa Kristiansen til
de frammøtte på Desember-
konferansen.
Hun viste til at olje- og gass-
industrien er så mye mer enn
drivstoff og utslipp av CO2.
– Møter jeg oljeskeptikere,
ber jeg de ta av seg klærne det
ikke er petroleumsprodukter i.
Mennene ville sittet igjen i
bare bomullstrusa, damene
ikke en gang i det, sa Kristian-
sen til latter fra salen.
Hun var opptatt av todeling-
en i norsk økonomi.
– Vi må skape bedre lønn-
somhet i eksportindustrien.
Frontfagsmodellen i lønnsopp-
gjørene ligger fast, og det er
viktig å fortsette trepartssam-
arbeidet mellom arbeidstak-
ere, arbeidsgivere og staten.
Kristiansen hadde følgende
beskjedtil den sittende regje-
ringen: – Dere må ikke selge
store andeler i Statoil. Dere
må føre en ansvarlig økono-
misk politikk og ikke røre
handlingsregelen. Og så må
trepartssamarbeidet fortsette.
13FREDAG06. DESEMBER 2013
NYHETER
LO-lederen vil framsnakke oljenæringen
DESEMBERKONFERANSEN
n, Aps parlamentariske leder Jens Stoltenberg og LO-leder Gerd Kristiansen.
FOTO: BJØRN A. HANSEN
– Et fantastisk
oljeår i Kristiansund– FOR OLJEBYEN Kristiansund
og hele petroleumsmiljøet i Midt-
Norge, har det vært et fantastisk
år, sa ordfører Per Kr. Øyen da
han ønsket oljefolket velkommen
til Desemberkonferansen i Kris-
tiansund. Carolinesenteret var
fylt til siste plass, faktisk sto 20
på venteliste for å komme inn.
Ordføreren pekte på at det har
vært «all time high» i investe-
ringer og aktivitet i Kristian-
sund-regionen i året som gikk.
– I Kristiansund er vi i start-
blokkene for å bli et sensasjonelt
dyktig kompresjonsmiljø i drift.
Neste år skjer det. Look to Kris-
tiansund også i 2014, sa Øyen,
som viste til en rekke tiltak som
er satt i verk for å øke utvinning-
en fra olje- og gassfeltfelt som har
vært i drift i en del år, og som har
utfordringer med tie-back pro-
sjekter, bytte av systemer på
plattformen og andre tiltak for
levetidsforlengelse.
– Vi savner en helhetlig og
nasjonal tenkning rundt IOR-pro-
sjektene. Vi etterspør derfor en
samordnet politikk, gjerne levert
som en melding om teknologi og
forskning på området. Det er en
stund siden sist vi hadde et slikt
verktøy.I sin åpningstale kom Øyen
også inn på utfordringene i bran-
sjen, som kan gi en bekymrings-
rynke nå og da, blant annet ved
at store byggeprosjektene havner
i Østen. – Sånn kan det ikke fortsette.
Oljeindustrien kan heller ikke
straffes på skatten fordi den er
dyktig og ekspansiv. Skatt som
rammer marginale feltprosjekter
i nord, er ingen god politikk, sa
Øyen, som var glad for å kunne
ønske den nye olje- og energi-
minister, Tord Lien, velkommen
til Kristiansund.
– Vi liker allerede dine priorite-
ringer, Tord! Vi har stor tro på
deg. Du kan Norskehavet, sa
Øyen.
Stinn brakke: Carolinesenteret
var fylt til siste plass på den 31.
Desemberkonferansen i Kristian-
sund.
Når jeg møter olje-
motstandere, ber jeg
dem om å ta av seg
klærne som innehol-
der produkter fra
oljenæringen. Menn-
ene ville sittet igjen i
bare bomullstrusa,
damene ikke en
gang i det.GERD KRISTIANSEN
Oljevirksomheten skaper enor-
me verdier og store ringvirk-
ninger på land. Vi er et anner-
ledesland i Europa, hvor olje-
virksomheten påvirker norsk
økonomi på mange områder og
gir oss unik handlefrihet. Man-
dag passerte oljefondet 5.000
milliarder kroner. Det betyr at
hver eneste av oss har en milli-
on i fondet - selv om jeg skjøn-
ner at pengene ikke er lett å få
ut, sa Lien, som siterte oljemag-
naten John Paul Gettys utsagt
om veien til suksess:
– Stå opp om morran. Jobbe
hardt. Finn olje!
Utfordringer � Lien og Stol-
tenbergs enighet til tross. Olje-
industrien er ikke særlig
begeistret for skatteskjerpelsen
på norsk sokkel.
– Dette er ikke bagatellmes-
sig. For små og marginale felt
kan skjerpelsen føre til at vek-
ta tipper feil vei når det gjelder
lønnsomhet. For Norskehavet
er det ekstra trasig, og avgjø-
rende for å få flere IOR-prosjek-
ter på skinnene, sa Statoils
områdesjef i Midt-Norge, Mor-
ten Loktu. Han slo fast at lønn-
somheten i oljebransjen kom-
mer under stadig sterkere
press etter hvert som investe-
ringene øker og produksjonen
faller.– For å opprettholde produk-
sjonen i Norskehavet er vi
avhengige av å gjøre nye funn.
Vi har satt i gang et omfattende
leteprosjekt hvor fagfolk i alle
deler av Statoil er med. Men vi
er avhengige av nye og pro-
spektive letearealer, sa Loktu i
sitt foredrag.
ÅGE A. OLSEN
kristiansund har for lenge siden befestet som norges viktigste oljeby ved siden av stavanger. Hvert år møtes sentrale politikere og næringslivsledere til den såkalte desemberkonferansen for å diskutere næringens fremtid og utfordringer.
i 2013 deltok oljeminister tord lien, tidligere statsminister jens stoltenberg og lo-leder gerd kristiansen. de tre var enige om at oljeaktivitetene i Norskehavet må fortsette med full styrke. For kristiansunderne er dette søt musikk.
Politisk enighetom Norskehavet
Faksimile fra tidens krav, 6. desember 2013.
OLJEBYENkristiaNsuNd
WM Eiendom AS
10
WM Eiendom AS
11
oljealderen har på alle måter forandret kystbyen kristiansund.
Sildeflåten og skipsverftene er borte. Det samme er konfeksjonsfabrikkene og filet- og hermetikkfabrikkene.
Selv klippfiskproduksjonen er avviklet. I dag dreier det aller meste seg om olje.
kristiansunderne har vendt blikket nordvestover, mot de svært innbringende olje- og gassfeltene i Norskehavet.
Byen er hovedforsyningbase for de fleste feltene nord for stad, og den omtales gjerne som landets oljesentrum nord for 62. breddegrad.
prognosene for sysselsetting og omsetning
peker til himmels. «alle» vil være med på det største oljeeventyret siden stavanger.
det er bare én liten hake ved det hele. olje-industrien er nemlig svært plasskrevende, og kristiansund en liten by – målt i areal. Faktisk en av de minste i landet.
Med andre ord vil plassen bli en knapphets-faktor. byens forblåste og nokså ugjestmilde berg og steinknauser, blir på kort tid gode investeringsobjekter.
bergknausene kan ikke brukes til matdyrking eller særlig mye annet. Men de kan sprenges, planeres, bebygges og leies ut.
til en bunnsolid og betalingsvillig bransje som etterspør stadig mer plass.
Når det blir trangtpå oljeberget
12
byen er en av Norges minste – målt etter areal.
byen er landets olje-hovedstad nord for 62. breddegrad.
selv om byen består av øyer, er sjønære nærings-tomter i ferd med å bli mangelvare.
ting du bør vite om eiendommeri kristiansund3
1 2 3
den nordligste byen i Møre og romsdal består av 24.369 innbyggere, og har et samlet landareal på rundt 87 km2. til sammenligning kan de 26.027 innbyggerne i nabobyen Molde boltre seg på 363 km2.
kristiansund er hovedforsy-ningsbase for de fleste olje- og gassfeltene i Norskehavet. shell valgte å etablere sitt norske hovedkontor i byen allerede i 1992, og i 2013 åpnet statoil sitt nye forsy-ningssenter med flere hundre ansatte. I løpet av tre-fire år vil antallet rigger i aktivitet utenfor kysten, bli fordoblet til 45.
den kraftige veksten blant petroleumsrelaterte virksomheter fører til et kraftig press på egnede tomter og lokaler. WM eiendom har ... års erfaring med etablering og utvikling av anlegg og bygninger for distriktets næringsliv.
13
WM Eiendom AS
14
mrd.
2020:
2015:
2012:2003:mrd.
mrd.mrd.
6,97
5,594,121,32
WM Eiendom AS
prognose for petroleumsrelatert omsetning i kristiansundsregionen 2003 - 2020.kilde: Møreforsking
15
kristiansund er i dag norges oljesentrum nord for 62. breddegrad. byen er hovedforsynings-base for en rekke viktige olje- og gassfelt, og både shell og statoil er markant tilstede i byen.
tunge aktører som Norsea group/vestbase, aker solution, aibel, subsea 7 og FMC technologies fyller opp stadig større områder av byen som (etter areal) regnes for å være blant landets minste
Men ingenting tyder på at byen har nådd toppen. tvert imot viser en forskningsrapport fra Møreforsking at den petroleumsrelaterte omsetningen skal stige kraftig.
Bare de siste åtte årene har pengeflyten økt fra 1,5 mrd kroner til drøyt 4,1 mrd kr. Næringen selv mener at tallet vil passere sju milliarder i 2020.
ifølge Møreforsking kan en stor del av den økte aktiviten komme som følge av mer lokal fabrikasjon. i dag blir mange komponenter som skal til og fra offshore-feltene for vedlikehold, sendt til verksteder stavanger- og bergensregionen.
dette er både kostbart og lite effektivt. de 109 intervjuede virksomhetene i rapporten opplyser at alt ligger til rette for utvikling av mer lokal verkstedkapasitet.
Oljeveksten økertempoet i byen
Heidrun: Plattformen som har produsert olje og gass på Haltenbanken siden 1995 kan bli vert for flere undervannsutbygginger.
Keeperbytte: Elias Valderhaug fikk sjansen fra start mot Mjøndalen søndag. Tidens Kravs sportsansvarlig Rune Edøy tror Roger Berntzen er til-bake i buret kommende helg. SIDE 19
Nye busser: Tide Buss kjøper flunk-ende nye busser for 65 til 70 millioner før de like over nyttår overtar rute-kjøringen i Kristiansund, Averøy,Aure og Smøla. SIDE 4
LØSSALG KR. 25,00TLF. 71 57 00 00Nr. 184 - 104. årgangTIRSDAG 13. AUGUST 2013
lengre sikt Victoria og Linnorm. Oljebyen Kristiansund går travle år i møte. SIDE 6 OG 7
Travle tider: Et 100-talls milliarderkroner skal investeres i nye, storeutbyggingsprosjekter i Norske-havet i løpet av de neste tre-fire årene. Statoil-opererte Aasta Hansteen-feltet er lokomotivet i det som skal skje. Det nye gassrøret til Nyhamna gir muligheter også til Zidane-feltene, Fogelberg og på noe
KONKURSSALG NÅ
÷50%BENETTON HAUGGT. 4 Åpningstider 11-18
Tlf. 905 74 084
VI ÅPNER NY BUTIKK på Amfi Futura, onsdag 21.august.
Meld deg inn i Pm klubben, og få muligheten til å være med på vår VIP åpning 20. august. SMS "pmklubben" til 2242, gå inn på www.pm.no eller besøk din lokale Pm-butikk.
Pm Kristiansund • Følg oss på facebook
GÅRDSEGG 18 PKBUNNPRIS 18 pk, 1,66/stk
pr. pkGULOSTSYNNØVE FINDEN ca 1 kg
BERLINERBOLLERBAXT med/uten fyll, ord.pris 8,00/stk
GRANDIOSAHJEMMELAGETSTABBURET 1200 g, 57,50/kg
GRØNNE DRUER/PÆRERITALIA 19,90/kg
49 90Pr.kg69 00 19 90
pr.stk Pr.kg 29 90BUNNPRIS
DEALBUNNPRIS
5 for 20,-
TUFTE TILDYREGOD
OL-vinnerOlav Tufte
på Dyregod-dagene
SIDE 8
Milliard-prosjektersom perlerpå en snor
Fredag markerte Shell at Draugen-plattformen iNorskehavet 150 km nord for Kristiansund harprodusert i 20 år.
– Det er en fantastisk dag, sier Gunnar Ervik, lederav Shells driftssenter på Råket i Kristiansund.
Produksjonen startet 40 minutter over midnatt 19.oktober 1993, så egentlig er jubileet først lørdag. Dengang ble det anslått at levetiden ville bli 20 år.– Vi skulle slå av lyset på Draugen i 2013. Men i dissedager sender vi en søknad til Petroleumstilsynet omlevetidsforlengelse til 2037. Vi har mer tid foran ossenn bak oss, sier Ervik.
Funnet ble gjort i 1984, og Shell leverte PUD-en i1988. Da selskapet opprettet driftskontoret i Kristian-sund i 1992, var det den største sivile forflytningen ifredstid, mimrer Ervik. Året etter ble den enbeinteplattformen satt ned i Norskehavet, og dette var før-ste gang det skulle produseres olje nord for Stad.
– Historien til Draugen er ganske unik. Diskusjonenom Lofoten nå er den samme som ble brukt da deskulle åpne opp nord for 62. breddegrad. Det var vær-hardt, og det lå ved viktige fiskebanker, sier Ervik.
Til den offisielle åpningen med kong Harald 1.desember 1993 ble det laget en konjakkflaske medDraugen-olje på. Dette er en meget lett olje, og olje fraplattformen er blant annet utstilt på Oljemuseet i Sta-vanger.
– Det ble laget to slike flasker, men det var jeg ikkeklar over da. Så nå har kongen og jeg hver vår flaske,sier Ervik.
Ervik har selv vært med på hele Draugen-eventyret,og underveis har han sett at sluttdatoen for feltet harblitt flyttet igjen og igjen.
– Man har alltid planer for slutten av et felt, menden datoen er blitt justert med jevne mellomrom. Dethar blitt reduserte kostnader med å drive, og dengode modellen for oss har vært nærhet til feltet fraKristiansund, og at det er skapt en organisasjon hvordet er få som slutter i jobben. Oljeprisen hjelper ogsåpå. Det er god butikk både for Norske Shell og dennorske stat, sier han.
Til å begynne med var det ganske mange internasjo-nale arbeidere i de ledende stillingene. Etter hvert
har flere lokale vokst inn i rollene, og det har blittmindre utlendinger.
I dag sitter det folk på Råket og jobber virtuelt. Denstore fleksibiliteten i måten å jobbe på, mener Erviker en av de største forskjellene fra da Draugen blestartet opp.
– På grunn av den nye teknologien kan kompetentefolk sitte og samhandle og gi gode råd kjapt. Måten vijobbet på den gangen er dramatisk endret. Omstillingmå være noe vi søker, og de som ikke liker endring,har et problem, sier Ervik.
Produksjonen har vært nedstengt på grunn av ved-likeholdsarbeid, men har kommet i gang igjen denneuka. Under nedstengingen har det vært travlere ennnoen gang.
– For å finne lignende aktivitetsnivå som det vi harakkurat nå, må vi tilbake til oppbyggingen av Drau-gen for 20 år siden, sier Ervik.
For to uker siden ble detinstallert nytt boligkvartermed 44 lugarer og ny livbå-tramme. Boreskipet «WestNavigator» har boret nye brøn-ner som skal doble produksjo-nen. En del utstyr som erutgått på dato skiftes ut, og altpå plattformen gjennomgås idetalj. Flotellet «Regalia» blirværende ved Draugen til midten av november.
– Det har vært enorm aktivitet ute på feltet i som-mer. Vi har hatt over 300 personer der ute nå i lang
HOVEDSAKENLØRDAG19. OKTOBER 201332
«Vi er hele tidetter å gjøre tog bedre.»
Travel sommer: Flotellet «Regalia» ble koblet til Draugen-plattformen med bro i beg
Samtidig som Draugen feirer 20 åri produksjon, er det større aktivitet
ute på plattformen enn det harvært noen gang siden oppstarten.
Kjempeløft: For to uker siden ble det nye boligkvarteret med 44 ekstra lugarer løftet opppå Draugen. FOTO: SHELL
Jubileum: Gunnar Erviker leder av Shells driftssen-ter i Kristiansund, og harvært med gjennom heleperioden med Draugensiden produksjonen startet19. oktober 1993. Her er hanmed en prøve av den førsteoljen fra plattformen, somble tappet på flaske i for-bindelse med den offisielleåpningen.
Eventid. Vi ender opp med en plattform der vi kan se etterfelt rundt oss, for det er kapasitet og plass til mer pro-duksjon, sier Ervik.
Han er stolt over den høyeutvinningsgraden.
– Vi beveger oss mot 70 pro-sent. Det er høyest på norsksokkel, og sannsynligvis høy-est i verden. Men vi har sagt atvi skal strekke oss mot 76 pro-sent, sier Ervik.
Draugen-organisasjonen iShell er i gang med en studie
for å øke utvinningen. Det forsøkes å pumpe ned etsåpemiddel for å se om mer av den gjenværende oljenkan vaskes ut.
– Det vil gå mange år før vi eventuelt kan imple-mentere det, men forstudiet er i gang. Vi har utredetCO2, men det blir for dyrt. Vi er hele tiden på utkikketter å gjøre ting enklere og bedre, sier Ervik.
Draugen ble bygd for å produsere 90.000 fat olje omdagen, men det ble gjort noen endringer for å ta bortflaskehalser. På topp produserte plattformen 225.000fat om dagen.
– Man sprengte alle prognoser på hva som varmulig å få av produksjon, sier Ervik.
Noe av årsaken var at Draugen var tidlig ute medhorisontal boring, og geostyring for å legge brønneneså optimalt som mulig. Dessuten var Draugen det før-ste feltet som besluttet dykkerfrie operasjoner.
– Vi ville utvikle utstyr som skulle håndteres uten å
risikere livet til folk. Det ble kopiert av mange etter-på. Det dykkerfrie utstyret og at vi har klart å få ut såmye fra bakken er det jeg er spesielt stolt av, i tilleggtil at jeg har vært med på å bygge en organisasjonsom er så kompetent, sier Ervik, og legger til:
– Men man skal være forsiktig med å tro at man harløst alt. Vi må fortsette å forbedre oss.
33
den på utkikkting enklere
GOD HELG
Henning [email protected]
gynnelsen av mai. Det blir værende til midten av november. FOTO: SHELL
Starten: Informasjonssjef Alf Kr. Lille-bo (fra venstre), sjefen for plattformope-rasjonene Knut Engebretsen og driftssjefTerje Olsen sprettet champagnen daDraugen-oljen begynte å strømme likeetter midnatt 19. oktober 1993.
ntyret fortsetter
Faksimiler fra tidens krav, 13. august 2013.
16
UNDER Oljens Dag ble Chris-tina Hovde i Kom vekst tildeltæresprisen fra Norsk petro-leumsforening, avdeling Møreog Romsdal. Hun er for tidensykemeldt, og Ellen Engdahl iKom vekst, mottok prisen påhennes vegne.
– Jeg skalhilse fraprisvinne-ren og si athun er gladfor prisen,at hun følerdet som etstort privile-gium å job-be i oljenæ-ringen, og athun glederseg til åvære medpå fortset-telsen, saEllen Engdahl.
Når Desemberkonferansen iKristiansund i år arrangeresfor 30. gang, har Hovde værten sentral brikke 26 ganger.
– Hun har et omfattende kon-taktnett både regionalt ognasjonalt som et midtpunkt iKristiansunds korps avambassadører og lobbyister, salederen i Norsk petroleumsfor-ening, avd. Møre og Romsdal,Øystein Hestvik, da han delteut prisen.
Fikk pris:Christina Hovde i Kris-tiansund ogomegn vekst.
På Oljens Dag i Kristiansund igår, ble optimismen skrudd tilnye høyder. I år vil investering-ene i Norskehavet komme opp i30 milliarder kroner. De økertil 50 milliarder i 2015, for så åblir redusert til «bare» 40 milli-arder i 2020.
Rekordtrykk � Oljeselska-pene melder om rekordhøyttrykk i Norskehavet. Olje-bonanzaen vil vedvare i mangeår. Og svært gledelig: Ungdom-mene var i flertall blant rundt
330 deltakere i Carolinesente-ret.
I Kristiansund står begiven-hetene og høydepunktene i kø.Da Per Kr. Øyen ønsket vel-kommen til Oljens Dag, fikkKBK salens spontane applausda ordføreren minnet om atklubben i helga rykket opp tilfotballens nest høyeste nivå.
Hele byen kan ellers glede segover at rullebanen på Kvern-berget tas i bruk 19. oktober, atKrifast-bommen fjernes 1.desember, at Shell feirer 20 år iKristiansund og 100 år i Norge,og at Njord-feltet i høst har 15-årsjubileum for produksjons-starten i 1997.
Njord-kake � I går spander-te Statoils driftssjef i Kristian-sund, Arve Rennemo, et stykke
Njord-kake for å markere jubi-leet.
Ute i havet er flere hundreoljearbeidere akkurat nå i fullsving med å legge til rette for atNjord-plattformen får en bety-delig lengre levetid enn først
antatt. Når Hyme-feltet ogsenere Nordvestflanken knyt-tes på, kan produksjonen hol-des gående til minst 2025.
En rekke store oppgaver iNorskehavet er like om hjør-net. Sentralt i det som skal skje,
står byggingen av et 500 kilo-meter langt gassrør inn tilNyhamna. Bare for å illustrerestørrelsen: Det nye røret vilkreve et helt år av verdens pro-duksjon av stål.
I Norskehavet skal en rekkenye felt bygges ut: Aasta Han-steen (tidligere Luva) Maria,Linnorm, Zidane, Victoria,Fogelberg, Trestakk og Snile-horn - for å nevne noen.
I tillegg investerer Statoil ogShell gigantiske milliardbeløp iÅsgard kompresjon og OrmenLange kompresjon.
– De unge i salen kan planleg-ge et helt yrkesliv både for segselv og sine barn, sa Ellen Eng-dahl i Kom vekst
20 år � Driftsdirektør GunnarErvik tok et tilbakeblikk på 20
STATOIL har brutt grenser på Åsgard.For første gang har fjernstyrte maskinerog en undervanns sveiserobot monterten ny tilkobling på et gassrør i drift.
– For en subseaingeniør kan dette kansammenliknes med det å lande på mars,sier Kjell Edvard Apeland. Han lederoperasjonen på Åsgard-feltet.
Denne type operasjoner kan på sikt gimilliardbesparelser for Statoil.
Det at man kan koble seg til hvor somhelst på en rørledning uten å stanse pro-duksjonen, gir stor fleksibilitet og storegevinster.
– Siden vi skal koble en ny kompressor-stasjon på havbunnen opp mot et eksiste-rende rørledningssystem på Åsgard, erhot tap-teknologien veldig gunstig å bru-ke for ikke å forstyrre produksjonen,sier Torstein Vinterstø i Statoil.
I tillegg til at dette gjør jobben påÅsgard mer effektiv kan den nye tekno-logien gi enda større besparelser påandre felt.
Installasjonen (hot tap) er den førstesom er utført i forbindelse med forbere-delsene for Åsgard havbunns gasskom-presjon i Norskehavet, og er derfor enmilepæl for prosjektet.
Koblingspunktet ble sveiset på produk-
sjonsrøret til Åsgard B-plattformen på265 meters dyp.
Åsgard havbunns kompresjonsprosjektskal realiseres i 2015 som det første i ver-den av sitt slag. Kompressorer installe-res på havbunnen i stedet for på platt-form.
Dette øker utvinningen fra reservoa-rene Mikkel og Midgard med rundt 280millioner fat oljeekvivalenter.
NYHETERTIRSDAG18. SEPTEMBER 201210
Sveiserobot monterte ny tilkobling på gassrør i drift under vann
Venter enorm vekst dOilsim: EspenStrømsvåg (tilvenstre) ogMarius Nons-vik fikk godstøtte fra klassekame-ratene i Oil-sim-konkur-ransen.
MØREFORSKNINGmener at Kristiansund-området vil få 1.000 flereoljeårsverk fram mot2020.
FAKTA
Oljens DagMARKERER starten på oljeeventy-ret i Kristiansund.
17. SEPTEMBER 1970 ble det fattetet formannskapsvedtak som bleopptakten til det kommunaleoljeutvalget i Kristiansund.
DAGEN ble i går arrangert forsjette gang på rad.
RUNDT 330 deltakere var benket iCarolinesenteret.
Ærespris til Christina Hovde
Stinn brakke: Arnt A. Wærnes (fra venstre), Gunnar Ervik og Alf G. Dahl. Oljens Dag fylte kinosalen i går. Og meget gledelig: Ungdommen var
Løfaldli er daglig leder i SIVIndustri-inkubator. Han harogså i flere år vært i juryen forVerdiskaperprisen. GjennomSurnadal IndustriVekst (SIV)og bedrifter som inkubatorenarbeider med, opplever han atdet er lettere å komme inn ivarmen både på Sunnmøre ogi Trøndelag.
– Det er vanskelig å trengegjennom Vestbase-muren og fåinnpass der. Har du ikke kon-tor på området, har du et pro-blem. Slik bør det ikke være,sier Løfaldli.
Han har merket seg utta-lelser fra ordfører Per Kr.Øyen om at omlandet nå måkjenne sin besøkelsestid for ågjøre Kristiansund i stand til åta imot store oppdrag, blantannet med plattformer somtrenger vedlikehold.
Løfaldli er enig i at alle, ogsåomlandet til nordmørsbyen,tjener på oppturen som blantannet den oljerelatertenæringen i Kristiansund nåbidrar til. Samtidig ønsker hanå snu på Øyens ord.
– Det er like mye miljøene iKristiansund som må kjennesin besøkelsestid. De eravhengige av sitt omland for åkunne videreutvikle de mulig-
hetene som nå kommer. Der-for er det litt skuffende å måtteuttale at miljøene i byen opple-ves som proteksjonistisk, sierLøfaldli.
Han er rask til å nevne dethan oppfatter som hederligeunntak: Oss-Nor, Subsea Ser-vices, SolidGroup og FMC.
– Det er likevel slik at om viser på porteføljen til dem somforvalter kapitalen, så er detbesynderlig lite i miljøet uten-for byen. Det er dumt, for deter mye og god kompetanse ogkapasitet utenfor byen og Averøya, sier Løfaldli.
Han ønsker på ingen måte åbli oppfattet som surmagetsytepave, men synes det erdumt at opplevelsen av stengtedører er så påtrengende.
– For oss oppleves det myeenklere å utvikle prosjekt ogsamarbeide med sunnmøring-er og trøndere. Det kan derforvære greit å minne byen på atdet bor folk andre steder påNordmøre også, sier Løfaldli.
Han mener spesialkompetan-sen hans bedrifter i SIV-miljø-et i Surnadal har, kan bli vikti-ge bidrag som vil komme Kris-tiansund til gode.
– Jeg etterlyser et mer struk-turert utviklingssamarbeidutover Vestbase og Frei. Det ermye bra deltakelse fra ytreNordmøre på seminarer somholdes på indre Nordmøre.Men det kreves mer enn fest-taler og fagre ord, sier Løfaldli.
TOR HELGE [email protected]
ALF DAHL overrasket overkritikken fra Magne Løfaldli,men tar gjerne en prat for å fåvite mer. Vestbase-direktørenmener at de 60 aktørene eta-blert på Vestbase alle har indi-viduelle behov for samarbeid,og at basen i sum har åpnetmange dører for sine samar-beidspartnere.
Dahl sier at det i alle fallikke er en bevisst strategi ataktører fra indre deler av regi-onen ikke skal få innpass.
– Nei, heller det motsatte. Vihar utvidet areal både på Freiog Averøy. Vi kan sikkert
utvikle oss også innover regi-onen, og jeg vil ikke avvise atLøfaldli føler det han giruttrykk for. Men jeg vil gjerneha kritikken litt mer utdypetog nyansert. Derfor kan detvære fornuftig om jeg ogLøfaldli tar en prat, sier Dahl.
Han ser på utspillet fraLøfaldli som en invitt til å fåmed enda flere ved å utvidenettverk av leverandører ogsamarbeidspartnere til aktørerpå Vestbase.
– Det viktige er at vi brukerenergien til det positive foralle.
SENTERPARTIETS nest-leder, olje- og energiminis-ter Ola Borten Moe, tarikke gjenvalg til Stortingetneste år. Dette har han gittnominasjonskomiteen iSør-Trøndelag Senterpartibeskjed om, heter det i enpressemelding. Ola BortenMoe ble valgt inn på Stor-tinget i 2005, etter først åha vært vararepresentant iperioden 2001-2005.
OSLO: Etter fredagens opptur påOslo Børs, falt hovedindeksen frastart mandag. Ved børsslutt varindeksen nede i 459,76 poeng, en ned-gang på 0,29 prosent.
Av de mest omsatte aksjene som fal-ler mest, troner Funcom øverst. Spill-selskapet faller med 6,97 prosent.
Et fat nordsjøolje ble ved børssluttomsatt for 116,13 dollar.
Dårlig børs-startNYHETER TIRSDAG
18. SEPTEMBER 2012 11
Alf Dahl: – Tar gjerne en prat
Kan bidra: Magne Løfaldli i SIV Industri-inkubator i Surnadalopplever at Vestbase-miljøet er lukket for dem som ikke har kon-tor der. – Omlandet er avhengig av byen, men byen er ogsåavhengig av sitt omland. Nå må alle kjenne sin besøkelsestid,mener Løfaldli.
Opplever Vestbase som lukketSURNADAL: Industri-leder Magne Løfaldli i Surnadal opplever Kris-tiansund som et lukketmiljø, og at det er vanske-lig å trenge gjennom fordem som ikke har kontorpå Vestbase.
de neste årene sterkt representert i Carolinesenteret.
begivenhetsrike Shell-år i Kris-tiansund, og da han rettet blik-ket framover, så han for segminst like innholdsrike år.
– I 1992 var det få som kunneforestille seg den aktiviteten vihar i Kristiansund dag, saErvik, og mente at det lokalesalgstrikset var en mentalitetom at alt er mulig. Han pektepå at Shell nylig har kjøpt BPsandel i Draugen, slik at selska-pets eierandel nå er nesten 45prosent.
– Vi konkurrerer med Shell-prosjekter verden over. Opp-kjøpet viser at ledelsen har til-lit til den jobben som gjøres iKristiansund, sa Ervik.
Heller ikke en av de nye aktø-rene i Norskehavet, energisel-skapet OMV i Østerrike, ellerBenor i Kristiansund, bidro til
å dempe optimismen. OMV harstore planer for sine eierande-ler i Zidane-funnet og AastaHansteen, og Benor er nok engang kåret til gaselle-bedrift.
– En økende arbeidsmengdegjør at vi må utvide vårt verk-sted på Vestbase, opplyste Tor-hild Farstad, adm. og markeds-leder i selskapet.
Viktig dag � 17. septemberer Kristiansunds andre fødsels-dag. Dette er en av de viktigedagene i byens historie. I 1970gjorde formannskapet vedtaketsom sendte Kristiansund inn ioljeeventyret. Dette var opp-takten til det kommunale olje-utvalget, og at Stortingetsenere utpekte Kristiansundsom oljeservicebase for midt-norsk sokkel.
I går var et 30-talls ungdom-mer invitert til Oilsim, en kon-kurranse i oljeleting. Menskonferansedeltakerne hørte påviktige foredrag av toppfolk ioljebransjen, deltok de unge ien simuleringskonkurranse iPetrosenteret. Hvert lag fikk ensum dollar for å kjøpe felt,investere, ansette mannskap ogforhandle med de andre lagene.Logistikkstudentene ved Høy-skolesenteret gikk av med seie-ren, og ble belønnet med enklassetur til Nyhamna.
ÅGE A. [email protected]
BJØRN A. HANSEN (FOTO)[email protected]
POLITIET pågrep mandagettermiddag en mann i 50-årene i en privatbolig i Kris-tiansund.
– Mannen er siktet for legemskrenkelse, opplyseroperasjonsleder Odd Nygård iNordmøre og Romsdal politi-distrikt.
Politiet fikk en telefon med
beskjed om å komme til denaktuelle adressen. NaboerTidens Krav har snakket medsier at det både var politi ogambulanse på stedet.
Nygård vil ikke komme medytterligere opplysninger.
– Det er for tidlig å si hvasom har skjedd. Vi undersøkersaken nærmere, sier han.
Rykket ut etter melding om vold Er bekymretOSLO: Norges Fiskarlag erbekymret for miljøkonsekven-sene når gamle oljeinstallasjo-ner skal hogges opp. Nåønsker de et møte med Miljø-verndepartementet om saken.
I løpet av de nærmeste tiårene skal nærmere 500 off-shoreinstallasjoner i Nordsjø-en hogges opp.
Faksimile fra tidens krav 18. september 2012.
rundt 3200 mennesker i kristiansundsregio-nen er i dag direkte sysselsatt i oljeindustrien. Ytterligere 1800 årsverk kan regnes som ring-virkninger, ifølge en analyse fra Møreforsking.
estimater fra de etablerte virksomhetene i regionen, viser at oljeaktiviteten i 2020
kommer til å sysselsette over 7000 personer, direkte eller indirekte.
analysen tar altså utgangspunkt i svarene fra de allerede etablerte bedriftene, og fanger naturlig nok ikke opp eventuelle nyetablerin-ger i perioden.
Spår fortsatt kraftig vekst
WM Eiendom AS
17
2020:
2016:
2012:
2003:
4137
34042597
944
sysselsettingsutvikling for petroleumsrelatert virksomhet i kristiansundsregionen 2003 - 2020.kilde: Møreforsking
bransjens egne estimater for direkte og indirekte årsverk i oljerelaterte virksomheter i kristiansund.kilde: Møreforsking
16684428
7054
Averøy Base
Sub Sea Base
Vestbase Averøy
Vestbase
Sentrum
INNSEILING
INNSEILING
WM Eiendom AS
WM Eiendom AS
WM Eiendom AS
Løkkemyra
18
WM Eiendom AS
WM Eiendom AS
Strategiske områder iKristiansund
Løkkemyra
Vestbase
WM Eiendom AS WM Eiendom AS
WM Eiendom AS
WM Eiendom AS
Flyplass
oljeservice-bransjen etterspør sjønære anlegg med god in-frastruktur og skreddersydde løsninger.
leitakerne ser etter gode innsei-lingsmuligheter, effektive veifor-bindelser, godkjente kaianlegg og arealer for lossing og logistikk.
WM eiendom har bred erfaring med utvikling og tilretteleg-ging av eiendommer – både for industrielle aktører og mer han-delsorienterte virksomheter.
sub sea base kristiansund og smedvågen på averøy er store sjøeiendommer med strategisk nærhet til innseilingsleia og andre viktige baseanlegg.
19
20
MARKEDSVERDI: MARKEDSVERDI:
ANDEL WME
TOMT:
25 %
170.000 m2
79.000.000ANDEL WME
TOMT:
100 %
3.062 m2
11.500.000MARKEDSVERDI:
ANDEL WME
TOMT:
66 %
106.184 m2
oljerelatert industri
passer oljerelatert industri store parkeringsarealer
kaianlegg Moderne kaianlegg Mulig adgang til kaianleggsolide leietakere strategisk beliggenhet grenser til vestbase
under utvikling verkstedindustri
stort utviklingspotensialelange leieavtaler
stort utviklingspotensiale stort utviklingspotensiale
sjøeiendom sjøeiendom kort avstand til sjø
??????
AVERØY BASE AAVVEERRØØYY BBAASEAVERØY BASESUB SEA BASE KRISTIANSUNDSSUUBB SSEEAA BBAASSEE KKRRIISSTI DSUB SEA BASE KRISTIANSUND OMAGATA 68 BOOMMAAGGAATTAA 668 OMAGATA 68 B
selskapets eieNdoMMer
21
MARKEDSVERDI: MARKEDSVERDI: MARKEDSVERDI:
ANDEL WME
TOMT:
100 %
15.000 m2
?????ANDEL WME
TOMT:
100 %
14.300 m2
???????ANDEL WME
TOMT:
100 %
4.182
5.400.000
store parkeringsarealer stort utviklingspotensiale stort utviklingspotensiale
Bare 2 km til flyplass solide leietakere Kort avstand til flyplasskort avstand til vestbase kort avstand til vestbase kort avstand til vestbase
storhandel og kontorkontor og industri Næringstomt
Svært fleksible lokaler godt opparbeidet tomt godt opparbeidet tomt
i etablert næringsområdesentralt ved vestbase sentralt på løkkemyra
RØRGATA 8-10RRØØRRGGAATTAA 88-10RØRGATA 8-10 OMAGATA 115OOMMAAGGAATTAA 115OMAGATA 115 NÆRINGSVEIEN 7NNÆÆRRIINNGGSSVVEEIENNÆRINGSVEIEN 7
22
eiendom selskapWMes
eierandel utleid arealdagens
leieinntekter ledig arealleiesum
ledige arealer Markedsverdi
Husøyvegen 10 sub sea base as 66,66 14 348 000
rørgata 8-10 løkkemyra eiendom as 100% 6 552 m2 5 670 942 3 725 m2 2 381 250
omagata 115 eurobygg as 100% 2 882 m2 3 996 000
omagata 68 b omagata 68 b as 842 m2 900 000 11 500 000
Næringsveien 7 løkkemyra prosjekt as 5 400 000
smedvågen averøy base as 25% 78 000 000
1
5
3
2
6
4
34
Vestbase
3000 m 1000 m
LøkkemyrahandelsområdeSentrum
6
23
eiendom selskapWMes
eierandel utleid arealdagens
leieinntekter ledig arealleiesum
ledige arealer Markedsverdi
Husøyvegen 10 sub sea base as 66,66 14 348 000
rørgata 8-10 løkkemyra eiendom as 100% 6 552 m2 5 670 942 3 725 m2 2 381 250
omagata 115 eurobygg as 100% 2 882 m2 3 996 000
omagata 68 b omagata 68 b as 842 m2 900 000 11 500 000
Næringsveien 7 løkkemyra prosjekt as 5 400 000
smedvågen averøy base as 25% 78 000 000
1
52
1000 m
Helikopterbase
Kristiansund lufthavn
24
Sjøanlegg med kortavstand til baser
og skipsinnseiling
Averøy Base
daglig leder:
even bakkemyrstyreleder:
jan arild Wathne
aksjonærer:
Wahlberg as (75 %)WM eiendom (25 %)
Averøy Base AS
25
adresse: smedvaagen Nedre, 6530 averøygnr/bnr: 52/55, 589 og 590
Mer info om Averøy Base
WM Eiendom AS
26
byggeår: 2010
lengde: 240 m
dybde: 200 m
det moderne kaianlegget holder internasjonal standard, og har i løpet driftsperioden hatt anløp av båter på inntil 80.000 tonn.
tomt og bygninger:
ingen leietaker pr idag
kaianlegg:
ca 500.000 kr(kr-sund Havnevesen)
toMt
leieiNForMasjoN
kaiaNlegget
WM Eiendom AS
grovplanert:100.000 m2
planert/asfalt: 10.000 m2
råtomt: 60.000 m2
27
siloer
Fire stålsiloer og en betongsilo
verksted/adminkort beskrivelse
bra (ca): 1.200 m²
(kontordel ca 150 m², varmtlager ca 200 m² og verksted ca 950 m²)
byggeår: 1975
garderobebygggarderober, sanitæranlegg
bra (ca): 200 m²
byggeår: xxx.
lagerhallkort beskrivelse
bra (ca): 770 m².
renovert: blant annet nytt tak i 2012.
platehallisolert
bra (ca): 1.980 m².
byggeår: 1975
info: xxxxxx
stort stålbyggHøytlager, støyisolert
bra (ca): 2.900 m²
byggeår: 1983
bYgNiNger og aNlegg
Averøy Base
eiendommen ligger ved sjøen på bremsnes i averøy kommune, ca 3000 meter sørvest for kristiansund sentrum. anlegget ligger i kort avstand fra innseilingsleia til vestbase, og er blant annet opp med et kaianlegg.
Vestbase Averøy
Vestbase
Sentrum Løkkemyra
Sub Sea Base
Averøy Base
beliggeNHet
Mer info om Averøy Base
28
Ferori dolorrovid qui simusdae cus aut ut evellorum alibusam etum fugias aut fugitatio ipsapeles quo vitatume erior soluptatet aligent estibus, sedipsam volorumquam quae pre, occabor
Averøy Base
opprinnelig bygget for produksjon av båtdeler og offshore-moduler.
tomt og bygningsmasse kan tilpasses virksomheter innen industri og produksjon.
den strategiske beliggenheten og kaifasilitetene gjør eiendommen særlig attraktiv for oljerelaterte aktiviteter.
Anvendelse
Anvendelse
29
sommeren 2013 ble det kjent at WMe as sammen med Wahlberg as hadde kjøpt den såkalte biowood-eiendommen på averøy ved kristiansund. Hafslund solgte eiendommen etter at man ikke lyktes med storsatsningen på pelletsproduksjon.
den 350 mål store tomten ligger strategisk svært gunstig til ved innseilingen til kristiansund, omtrent 3.000 meter sørvest for vestbase.
Fra pellets tiloljevirksomhet?
Faksimile fra tidens krav, 11. juli 2013.
OLJEBYENkristiaNsuNd
LOS sommerpatrulje har
avdekket brudd hos 107 av 327
besøkte bedrifter i Møre og
Romsdal.
Det betyr at 26,4 prosent av
de besøkte bedriftene ble regis-
trert med brudd, noe som er
en økning på drøyt ti prosent
sammenlignet med i fjor.
De aller fleste bruddene drei-
de seg om manglende eller
mangelfull kontrakt, skriver
LOs faglige ungdomssekretær
Kent Logan Jelle i Møre og
Romsdal i en pressemelding.
Det mest spesielle bruddet
ble funnet hos en bedrift på
søre Sunnmøre. Der besøkte
LO-patruljen en bedrift som ga
sine ansatte lønnsslipp på
post-it-lapper eller på innpak-
ningspapir.
På lappen stod det kun hvor
mye de ansatte fikk utbetalt i
kroner og øre.
– De ansatte har krav på en
maskinskrevet lønnsslipp med
informasjon om skattetrekk,
opptjente feriepenger, satser
og antall timer som er arbei-
det, opplyser Jelle.
En stor andel av de registrer-
te bruddene gjaldt brudd på
overtidsbestemmelsene.
– Noen av dem vi pratet med
fikk ikke betalt etter stengetid
for å for eksempel ta oppgjør i
kassa, mens andre fikk ikke
den pausen de har krav på
etter fem og en halv times
arbeidsdag, skriver Jelle.
Det største arbeidstidsbrud-
det ble registrert hos en
bedrift på søre Sunnmøre,
hvor det var en lærling som
arbeidet omtrent dobbelt så
mye som det han har lov til i
løpet av en måned.
Dette bekrefter både adm.
direktør Jan Arild Wathne i
Wahlberg AS og styreleder
Even Bakkemyr i WM Eiendom
i Kristiansund.
– Dette er en flott tomt hvor vi
håper å kunne utvikle industri
og nye arbeidsplasser. Nå skal
vi bruke litt tid til å se på de
mulighetene som ligger der,
sier Wathne som ikke legger
skjul på at blikket først og
fremst er rettet mot olje- og
gassvirksomheten i Midt-Nor-
ge.
Strategisk kjøp � Styrele-
der Even Bakkemyr i WM Eien-
dom AS i Kristiansund er enig i
at aktiviteter relatert til olje- og
offshorevirksomhet i Smedvå-
4TORSDAG11. JULI 2013
Smevågen: Eiendommen på Averøy består av en bygningsmasse på over 10.000 kvadratmeter og et areal på rundt 350 mål.
Blikket rettet inn pBjørn Waage og Pål Forsnes samarbeider med Wahlberg AS om
Kjøper: Jan
Arild Wathne
adm. direktør i
Wahlberg AS
som har kjøpt
Biowood-eien-
dommen på
Averøy.
Partner: Bjørn
Ansgar Waage
er involvert i
Biowood-kjøpet
gjennom Waage
Holding som eier
halvparten av
Wm Eiendom.
Partner: Pål
Forsnes er invol-
vert i Biowwod-
kjøpet gjennom
eiendomsselska-
pet Mosnes AS
som eier 50 pro-
sent av Wm Eien-
dom.
Fornøyd:
Averøy-ordførerAnn-KristinSørvik(Sp).
STAVANGER-selska-
pet Wahlberg AS har
kjøpt Biowood-eiendom-
men på Averøy i samar-
beid med lokale part-
nere i Kristiansund.
FAKTA
Wahlberg AS
WAHLBERG AS er et Stavanger-
basert selskap som nå har kjøpt
Biowood-anlegget på Averøy.
DET BESTÅR av to selskaper Wahl-
berg AS of Wahlberg Industrier.
ADM. direktør Jan Arild Wathne
bekrefter at de har inngått en
samarbeidsavtale med Wm Eien-
dom i Kristiansund.
SENTRALE personer i partnerska-
pet er Bjørn Angar Waae og Pål
Forsnes.
Los sommerpatrulje: – Ga ansatte post-it-lapp som lønnsslipp
gen er en nærliggende tanke.
WM Eiendom eies med halvpar-
ten hver av Waage Holding AS,
heleid av Bjørn Ansgar Waage,
og eiendomsselskapet Mosnes
AS hvor Pål Forsnes er en av
eierne. Her er forøvrig skipsre-
der og investor Kurt Mosvold i
Kristiansand inne med en eie-
randel på 48%.
– Vi har inngått et strategisk
samarbeid med Wahlberg der
vi i felles eierskap ønsker å
utvikle eiendommen. Dette er
jo en meget spennende eiendom
som kan utvikles videre, blant
annet innenfor olje- og offshore-
industrien, et marked som vur-
deres som både lovende og
langsiktig, sier Bakkemyr.
WM Eiendom eier for øvrig
hundre prosent i Eurobygg AS,
Løkkemyra Eiendom AS, Løk-
kemyra prosjekt AS og 66,7 pro-
sent i Sub Sea Base.
Fornøyde � – Både selger,
kjøper og Averøy kommune er
fornøyd med avtalen. sier styre-
leder Johan Hovland i Biowood.
Han vil ikke gå ut med hvilken
kjøpesum som ble avtalt. Da
Biowwood kjøpte eiendommen
i 2006 betalte selskapet 37 milli-
oner kroner til Averøy kommu-
ne.– Jeg regner med at overta-
kelsen vil skje i slutten av
august, sier Hovland.
Averøy-ordfører Ann-Kristin
Sørvik er også fornøyd med at
det nå ser ut til å bli ny virk-
somhet i Smevågen.
– Dette er jo et altfor flott
område til bare å bli benyttet
som lager. Nå ønsker vi nytt liv
og mange nye arbeidsplasser,
sier hun.
Olje-bakgrunn � Stavan-
ger-baserte Wahlberg er et pri-
vateid rådgivnings- og investe-
ringsselskap som utøver lang-
siktig, aktivt eierskap i sterke
selskaper med potensial for
utvikling både nasjonalt og
internasjonalt. De har først og
fremst fokus på industri rettet
mot olje og gass og energi.
Før han kom til Wahlberg var
Jan Arild Wathne adm. direk-
tør i SAR, et av Norges ledende
selskaper innen avfallshåndte-
ring. Han har også bakgrunn
fra oljeselskapet ConocoPhil-
lips.
ÅGE A. OLSEN
Det finnes en rekke øyesyk-
dommer som har en godt doku-
mentert sammenheng med UV-
stråling. Snøblindhet er den
klassiske, akutte formen for
solskade. Mange andre former
for solskade rammer ikke
akutt, men utvikles gjerne over
tid hos eldre pasienter.
– Fra en øyeleges ståsted fin-
nes det gode grunner til at man
bør begrense UV-eksponering-
en gjennom et langt liv, sier
Kalsnes Jørstad til NTB.
UV-lys kan blant annet gi eller
bidra til grå stær, snøblindhet,
pterygeium, som kan svekke
synet, og krefttypene basalcel-
lekarsinom og plateepitelcarci-
nom som ofte rammer øyelok-
kene, men også annen hud.
Enkle midler � Solskadene
kan behandles, men spesielt
plateepitelcarcinom er en
OSLO: Kommunaldeparte-
mentet mener kommunene må
ta ansvar for egne bygninger
og vil ikke lage en nasjonal
plan for kommunalt vedlike-
holdsarbeid.
Nesten 70 prosent av alle
kommunale bygg trenger ved-
likehold eller rehabilitering.
Vedlikeholdsetterslepet er på
over 200 milliarder kroner, og
kommunesektorens organisa-
sjon KS ønsker en nasjonal
plan for arbeidet. Det sier
kommunaldepartementet nei
til.– Det lukter øremerking av
en slik plan, og det blir å pre-
miere de som har forsømt ved-
likeholdet. Det blir feil at disse
får penger, mens de som prio-
ritert dette arbeidet ikke får
noe ekstra, sier Erlend
Fuglum, statssekretær i kom-
munaldepartementet, til NTB.
Departementet har mer tro
på å fortsette å øke kommu-
nenes totale budsjetter.
– Kommunene har ansvar for
egne bygninger. Men vi ser at
det er en utfordring for kom-
munene å prioritere langsiktig
vedlikehold over det som må
gjøres på kort sikt, sier
Fuglum.– Vi ser også at det ikke bare
handler om penger. Kun 60
prosent av kommunene har en
vedlikeholdsplan, og mange
kommuner har lite kompetan-
se på feltet. Vi ønsker at kom-
munene skal bli flinkere til å
drive eiendomsforvaltning,
sier Fuglum.
For å nå dette målet satser
departementet på å støtte
kompetansetiltak, forskning
og utviklingsarbeid. (ANB-
NTB)
5TORSDAG11. JULI 2013
å oljem kjøpet av eiendommen
– Kommunene må ta ansvar for egne bygninger
Viktigere å solbeskytte øynene
Beskyttes:
Øynene er mer
utsatt for UV-
stråling i dag
og trenger
mer beskyt-
telse.
OSLO: Vi lever lenger, og
ozonlaget blir tynnere. Beg-
ge deler gjør øynene mer
utsatt for UV-stråling, ifølge
seksjonsoverlege Øystein
Kalsnes Jørstad ved Oslo
universitetssykehus.
Ødegaard Engros AS
Rørgata 8, 6517
Kristiansund
Tlf: 70 10 92 65 /
Faks 70 10 92 66
Hverdager: 08-17
(10-16) HVERDAGER: 08-17
(10-15)
Velkommen til butikken med kjempeutvalg
av forbruksmateriell både for bedrifter og private!
AVFALLSSEKK
100 liter10 POSER PR RULL
990FUTURA AS TLF
30-70%
alvorlig tilstand.
– Enkle virkemidler er å unn-
gå det sterkeste sollyset midt
på dagen, bruke solbeskyttende
klær og solhatt eller skyggelue.
Det finnes både kontaktlinser
og solbriller med UV-filter,
opplyser øyelegen.
Ultrafiolett (UV) lys innehol-
der mer energi enn synlig lys,
og kan derfor potensielt også
gjøre mer skade. Den ameri-
kanske øyelegeforeningen
anbefaler eksempelvis å kjøpe
solbriller som blokkere minst
99 prosent av alt UV-lys.
– Ideelt sett bør også solbriller
blokkere noe blått lys, mener
Kalsnes Jørstad.
Det er påvist en mulig
sammenheng mellom blått lys
og utvikling av aldersrelatert
maculadegenerasjon, som er
den vanligste synstruende øye-
sykdommen blant eldre i Nor-
ge.Optikerkjeden Interoptik
mener folk er for lite opptatt av
riktige solbriller.
– Tre av fire voksne er uvi-
tende om farene tilknyttet dår-
lig solbrillebruk. Barn er spesi-
elt utsatt, men ironisk nok
beskyttes de dårligst, ifølge
Interoptik, som henviser til tall
fra Norges Optikerforbund.
(ANB-NTB)
WM Eiendom AS
30
Stor sjøeiendommed dypvannskailangs innseilingen
Sub Sea Base Kristiansund
daglig leder:
lars Naalsundstyreleder:
even bakkemyr
aksjonærer:
WMe as (66,66 %)sub sea services group as (33,33 %)
Sub Sea Base Kristiansund AS
31
adresse: Husøyvegen 110, 6520 Freignr/bnr: 10/605
Mer info omSub Sea Base Kristiansund
WM Eiendom AS
32
WM Eiendom AS
33
industrihall 1produksjon (bta): 4.000 m²
kontor / lager (bta): 750 m2
byggeår: 2010leietaker: vigor kristiansund asÅrlig leie: 5.198.000 kr(eks felleskost)
leieperiode: 1.10.2024
industrihall 2produksjon (bta): 2.300 m²
byggeår: 2013leietaker: sub sea services asÅrlig leie: 2.800.000 kr(eks felleskost)
leieperiode: 1.2.2027
industrihall 3med kontordel i to etasjerproduksjon (bta): 2.400 m²
kontor (bta): 410 m2
byggeår: 2008leietaker: sub sea services asÅrlig leie: 4.400.000 kr(eks felleskost)
leieperiode: 1.2.2027
admin-byggi tre etasjerarealer (bta): ca 1.200 m²
byggeår: 1988.
leietaker: ingen (ledig)
Malehall i én etasjeproduksjon (bta): ca 950 m²
eierforhold: eies av leietaker
byggeår: 2011
leietaker: sub sea services as
gjenvinningsanleggareal (bta): ca 1500 m²
virksomhet: Mottak av avfallsfrak-sjoner fra industri. tørr og luktfri virksomhet.
leietaker: logistikk og baseservice mfl.
bYgNiNger og aNlegg
beliggeNHetsub sea base kristiansund ligger ved sjøen, bare 1,2 km rett sør for vestbase. eiendommen er allerede svært attraktiv for offshore-relaterte virksomheter, og har dessuten et stort utviklingspotensiale.
Vestbase
Sentrum Løkkemyra
Sub Sea Base
Mer info omSub Sea Base Kristiansund
Sub Sea Base Kristiansund
34
Betongkai
kaifrontlengde:ca 50 m på ”innsiden” av anlegget.
kvaliteter:eksisterende kai er ifølge losvesenet dimensjonert for fartøy inntil 130 meter og 7,5 meter dyptgående. dette tilsvarer 80-90 % av offshore-flåten.
Planer for ny kai
om prosjektet:prosjektering er igangsatt for ny kai (50-100 meter) på ”utsiden” av eiendommen.
tilleggsdybde vil bli minimum ca 12 meter. området er anmerket som havneområde i dagens kommuneplan.
Sub Sea Base Kristiansund
Utviklingspotensiale
tomten er utfylt, og ikke oppmålt etter dette.
det må legges til grunn at tomtearealet vil avvike noe.
Ca 30 mål mot sørvest er utsprengt/planert for fremtidige utvidelser.
en utvidelse av kaien er under utvikling, noe som vil øke tomtearealet ytterligere.
Tomt
tomteareal: 106.184 m²
Eksisterende kai
Planlagt ny kai
36
Industri og kontormed Vestbase som
nærmeste nabo
Omagata 115
daglig leder:
even bakkemyrstyreleder:
even bakkemyrstyremedlem:
bjørn a Waage
aksjonærer
WMe as (100%)
Eurobygg AS
37
adresse: omagata 115, 6517 kristiansundgnr/bnr: 10/605
Mer info om Omagata 115
WM Eiendom AS
38
bygg 1bra (ca): ????
byggeår: 1990.
bygg 2bra (ca): Ca 1360 kvm.
byggeår: 2007
WM Eiendom AS
bYgNiNger og aNlegg
39
Waage transport as(bare House leiekontrakt)
Omagata 115
Mer info om Omagata 115
beliggeNHet
like ved hovedporten til vestbase på Nordlandet i kristiansund.
leietakere
Omagata 115Vestbase
stena drillingbransje: stena drilling drifter, bygger og bygger om boreplatt-former.
transoceanbransje: internasjonal leverandør av tjenester knyttet til dypvannsboring.
sarens kranservice asbransje: internasjonal aktør innen spesialløft, rigging, krantjenester og spesialtransport.
40
Utviklingspotensiale
eiendommens beliggenhet er svært attraktiv for leietakere som ønsker nærhet til de mange oljerelaterte virksom-hetene på vestbase. tomten har et stort utviklingspoten-siale.
Tomt
tomteareal: 14.300 m²
tomten er godt opparbeidet, og er tilpasset aktivitetene på og rundt vestbase.
Omagata 115
Mens områdene i Nordsjøen karakteriseres som såkalte «modne områder», regnes store deler av Norskehavet (og barentshavet) som «umodne områder». særlig gjelder det dypvannsområdene og de nordligste delene.
typiske kjennetegn på umodne områder er liten kunnskap om geologien, større tekniske utfordringer og manglende infrastruktur. til gjengjeld er det større sannsynlighet for nye, store funn.
ifølge de opprinnelige planene skulle Njord-plattformen avgått ved døden i 2010. slik har det altså ikke gått. Nye olje- og gassfunn har i første omgang forlenget levealderen til 2022, og med de nye funnene er det grunn til å tro at produksjonen vil pågå enda lenger.
Stadig nye funn
da statoil i november i 2013 fant «snilehorn, var dette selskapets tredje funn på kort.Faksimile fra tidens krav, 12. november 2013.
Njord 1. november etter Sissel
Bergseth. Han kaller det nye
funnet for et kinderegg.
– Det bekrefter at Njord er liv
laga, det øker feltets levetid
med flere år, det inspirerer
hele organisasjonen og er en
vitamininnsprøytning for å gjø-
re de riktige grepene med det
omfattenede vedlikegholdsar-
beidet som nå pågår for å
robustgjøre plattformen, sier
Laugen.Han peker på at Snilehorn er
det klart største feltnære fun-
net Statoil har gjort i Norske-
havet i år, og dobbelt så stort
som Hyme-feltet som ble knyt-
tet til Njord tidligere i år.
Tredje funn � Snilehorn er
det tredje funnet Statoil gjør i
Norskehavet på kort tid. I
august ble et gass- og konden-
satfunn på Smørbukk Nord i
Åsgard-området kunngjort, og
oljefunnet Svale Nord i Norne-
området fulgte i september.
Gro G Haatvedt, Statoils letedi-
rektør for norsk sokkel, er for-
nøyd med resultatene fra lete-
programmene i feltnære områ-
der i år.– På tre måneder har vi gjort
tre nye funn i områdene rundt
Norne, Åsgard og Njord, og har
påvist totalt 86 til 166 millioner
fat utvinnbare oljeekvivalenter
i de tre brønnene. Dette er fat
av høy verdi som gir oss mulig-
heten til å forlenge levetiden på
våre installasjoner, sier Haa-
tvedt.
Øker levetiden � Etter pla-
nene i den første PUD-en skul-
le Njord-plattformen avgå en
stille død i 2010. Slik har det
heldigvis ikke gått. I 2007 gikk
Njord inn i gassalderen. Flere
nye olje- og gassfunn i området
har bidratt til å gi Njord livs-
gnisten tilbake. Fasttrack-pro-
sjektet Hyme (tidligere Gygrid)
ble knyttet på i februar i år, og
andre prosjekter, blant annet
Nordvestflanken, ligger i løy-
pa. Myndighetene har godkjent å
forlenge Njord-levetiden til
2022. Nå vil Snilehorn-funnet
bidra til å øke levetiden ytter-
ligere, trolig med flere år. Det
gir operatøren Statoil arbeids-
ro til å se på enda flere mulig-
heter i dette området.
Statoil foretar betydelige
investeringer med sikte på å
holde Njord-plattformen i gang
i minst 20 år til. Om det blir
nesten 20 års ekstra drift, er det
selvsagt svært gledelig for de
rundt 30 ansatte ved Statoil-
kontoret i Kristiansund og de
vel 100 faste oljearbeiderne
som pendler ut og inn fra Nor-
skehavet.
ÅGE A. OLSEN
OSLO: I Sverige, Danmark og Finland
får man mye mer politikraft ut av hver
ansatt enn det man gjør i Norge. I Nor-
ge trengs det ni årsverk for å dekke én
døgnoperativ tjenesteperson mens man
i våre naboland klarer seg med seks.
Ifølge Politianalysen som er til
behandling hos justisminister Anders
Anundsen (Frp), koster et politiårsverk
rundt 900.000 kroner. Den ukentlige
arbeidstiden spriker fra 32,9 timer i
Norge til 36,5 timer i Sverige, 37 i Dan-
mark og 38,2 i Finland, skriver VG.
Politianalysen fastslår at Politidirek-
toratet og Politiets Fellesforbund sam-
men bør foreta en grundig gjennom-
gang av arbeidstiden for å «etablere et
avtaleverk som i større grad speiler
politiets samfunnsmandat i kraft av å
være en operativ beredskapsorganisa-
sjon.»Politidirektoratet bes også gi klare
signaler om hvilke faktorer som må
legges til grunn for beregning av hel-
kontinuerlig tjeneste og hvordan fram-
tidige vaktlister skal utarbeides.
Gjørv-kommisjonen fant ut at det er
færrest politifolk på jobb på de tidene
av døgnet hvor det skjer mest krimina-
litet, nemlig på natten. (ANB-NTB)
Norsk politi får mindre ut av hver ansatt
Ikke godt nok: I Norge trengs det ni
årsverk for å dekke én døgnoperativ tje-
nesteperson.
Funn: Statoil har funnet olje
15 kilometer fra Njord-platt-
formen.
Norskehavet. Charlotte Oterhals (fra venstre), Tore Gunnar Curran, Jenny Helseth, Bjørnar S. Semundseth, Frode Mjønes, Dag Gunnar Volland, Inge E. Krohn, Randi
A. Bjørkevoll, Steinar Syversen, Anders Gedde-Dahl, Kjell Andresen og Hans Thomas Johansen.
FOTO: ANDERS TØSSE
NYHETER TIRSDAG12. NOVEMBER 2013
13
41
OLJEBYENkristiaNsuNd
WM Eiendom AS
42
Næringseiendom med varierte og solide leietakere
Rørgata 8-10
daglig leder:
lars Naalsundstyreleder:
even bakkemyr
aksjonærer
WMe as (100%)
Løkkemyra Eiendom AS
43
adresse: rørgata 8-10, 6517 kristiansundgnr/bnr: 34/13
Mer info om Rørgata 8-10
WM Eiendom AS
44
Næringsbygg
bta: Ca 11.000 m²
bra: Ca XXXX m²
byggeår: 1990.
WM Eiendom AS
bYgNiNger og aNlegg
45
posten Norge
arg data
utdanningsforbundet
kvernberget print
varehuset
bøifot elektro
Hydroscand
Ødegård engros
solstrand Hus
Mosnes/utbygging Møre
Neas
Rørgata 8-10
beliggeNHet
Rørgata 8-10
Vestbase
Mer info om Omagata 115
løkkemyra på Nordlandet i kristiansund – et av byens viktigste næringsområder med alt fra industri til kontor og handel. kort avstand til Kristiansund flyplass og Vestbase.
leietakere
46
Teknisk stand
buscium a volupta quidelectat plaut laborro videmporerum nost, quia commodi ommolor essimus ut apitis eum re vidi volorep erspiet porecti
Tomt
tomteareal: ?????
Rørgata 8-10
47
statoil-prosjektet aasta Hansteen (35 milliarder) ble vedtatt av stortinget i 2013, og i tillegg kommer Maria-feltet (15-20 milliarder), Zidane-feltene (10-13 milliarder) og Fogelberg (11 milliarder). på litt lengre sikt vil det også være klart for linnorm-feltet og victoria.
drivkraften for de nye feltene er det 480 kilometer nye gassrøret, polarled, som skal legges fra vøringbassenget langt nord i Norskehavet og inn til Nyhamna i aukra, sør for kristiansund.
Når aasta Hansteen kommer i drift i 2017, betyr det at en helt ny gassprovins åpnes på 1300 meters dyp. på så dypt vann har ingen beveget seg på norsk sokkel tidligere.
Bygger ut flere nyemilliardprosjekter
Nye felt i Norskehavet skal bygges ut for et 100-talls milliarder de neste tre-fire årene. Faksimile fra Tidens Krav, 13. august 2013.
DEN 480 kilometer lange rør-
ledningen Polarled skal knytte
Aasta Hansteen-feltet til pro-
sessanlegget i Nyhamna i
Møre og Romsdal. Prosjektet
har tidligere vært kjent som
Norwegian Sea Gas Infra-
structure (NSGI). Investering-
ene i Polarled utviklingspro-
sjekt og Kristin gasseksport-
prosjekt er anslått til 24,1 mil-
liarder kroner.
Det er Gassco som er operatør
for det nye gassrøret, men har
satt ut selve operasjonen til
Statoil. Shell har jobben med å
tilpasse landanlegget på
Nyhamna til det nye røret som
kommer i land.
Leggingen av 40.000 rørleng-
der starter i 2015 og vil pågå et
års tid. Stålet er allerede
bestilt i Japan. I utbyggingsfa-
sen er det behov for å mellom-
lagre rør på land og frakte dem
direkte til leggefartøyet. Sel-
skapet Wasco skal betonglegge
rørene i Mo i Rana. Detaljer
knyttet til lager og transport
vil falle på plass etter hvert.
Et grenrør til Kristin-plattfor-
men vil knytte Polarled opp
mot eksisterende infrastruk-
tur på Haltenbanken. Polarled
medfører en utvidelse av det
eksisterende transportsyste-
met og vil tilrettelegge for inn-
fasing av ressurser fra eksiste-
rende og fremtidige funn i
Norskehavet.
Startpunktet blir på Aasta
Hansteen-feltet, nesten 1.300
meter under havoverflaten og
300 kilometer vest for Bodø.
Røret vil bli 36 tommer i dia-
meter, og kapasiteten vil være
opp til 70 millioner standard
kubikkmeter gass per dag.
Partnere er Statoil, Petoro,
OMV, Shell, Total, RWE Dea,
ConocoPhillips, Edison,
Mærsk Oil, GDF Suez. Forven-
tet oppstart er mot slutten av
2016.
Statoil Aasta Hansteen-pro-
sjekt (prislapp: 35 milliarder)
ble vedtatt av Stortinget før
sommerferien, og andre store
prosjektet som ligger i løypa er
Maria-feltet (15-20 milliarder)
med Wintershall som opera-
tør, Zidane-feltene (10-13 milli-
arder) hvor RWE Dea er ope-
ratør og Fogelberg (11 milliar-
der) som skal bygges ut av
Centrica.På noe lengre sikt vil det
også være klart for det Shell-
opererte Linnorm-feltet, og
Victoria hvor Total er opera-
tør.
Lokomotiv � Drivkraften
for de nye feltene er det 480
kilometer nye gassrøret,
Polarled, (prislapp 20 milliar-
der) som skal legges fra
Vøringbassenget langt nord i
Norskehavet og inn til
Nyhamna i Aukra kommune.
Aasta Hansteen-utbyggingen
er selve lokomotivet for det
som skal. Når feltet langt i
nord kommer i drift i 2017,
betyr det at en helt ny gasspro-
vins på åpnes 1.300 meters dyp
i Norskehavet. På så dypt
vann har ingen beveget seg på
norsk sokkel tidligere.
Plattformen, det nye gassrø-
ret inn til land og utvidelsen
av landanlegget på Nyhamna
har en samlet prislapp på
rundt 57 milliarder kroner.
Bare oppgraderingen på
Aukra for Aasta Hansteen
betyr investeringer for
mellom sju og åtte milliarder
kroner.De andre aktuelle feltutbyg-
gingen ligger på rekke og rad
langs gassrør-traseen inn til
Nyhamna.
Maria-feltet � Wintershall
Norge har som målsetting at
Maria-feltet skal begynne å
produsere olje på Haltenban-
ken i 2017. Dette blir selska-
pets første utbygging på norsk
sokkel. Prislappen avhenger
av hvilken løsning som blir
valgt, men vil trolig ligge i
størrelsesorden 10 til 20 milli-
arder kroner.
Konsekvensutredningen
skal foreligge om kort tid, for
deretter å bli sendt på offentlig
høring. En plan for utbygging
og drift skal være klar tidlig i
2014, slik at den kan vedtas av
Stortinget i løpet av 2014
Maria-feltet ligger midt i
«Statoil-land» på Haltenban-
ken, 15 kilometer sørøst for
Åsgard og rundt 40 kilometer
sør for Heidrun-plattformen.
Wintershall Norge ser på flere
utbyggingsløsninger, blant
annet en selvstendig utbyg-
ging med boreskip og lager-
skip. Andre alternativer er
undervannsutbygging knyttet
til en eller flere vertsplattfor-
mer, med Heidrun og Kristin
som det mest aktuelle.
Zidane-feltene � Neste par
ut i Norskehavet er utbygging-
en av gassfunnene Zidane 1 og
Zidane 2. Operatøren RWE
Dea har bestemt seg for at
Zidane-feltene bygges ut som
satellitter til Heidrun-plattfor-
men som drives av Statoil.
Planen er at produksjonen
skal komme i gang i 2017, når
den nye rørledningen inn til
Nyhamna, Polarled, er på
plass. Størrelsen på de to fun-
nene er beregnet til mellom 14
og 22 milliarder kubikkmeter
gass.Statoil har allerede tildelt
Aker Solutions en studiekon-
trakt verdt 70 millioner for å
se på hvordan Heidrun-platt-
formen må bygges om for å ta
imot Zidane-gassen. Denne
kontrakten varer fram til
desember i år.
Utbyggingen av Zidane 1 og 2
er planlagt med en brønnram-
me med fire brønner som skal
knyttes opp mot Heidrun-
plattformen via en 15 kilome-
ter lang rørledning. For å
håndtere gassen skal det
installeres en gassprosesse-
rings- og eksportmodul på
plattformen.
Zidane består av to separate
strukturer: Zidane øst og
Zidane vest. Zidane øst ble
påvist i 2010. Zidane øst er esti-
mert til å inneholde mellom 5
og 18 milliarder standard
kubikkmeter med utvinnbar
gass. Zidane vest mellom 4 og
13 milliarder kubikkmeter.
Operatøren RWE Dea skal
levere en plan for utbygging
og drift (PUD) til myndighe-
tene i 2014. Planlagt produk-
sjonsstart for feltet er i 2017.
Fogelberg-feltet � Grundi-
gere studier viser at Fogel-
berg-funnet inneholder mer
gass enn først antatt. Operatø-
ren Centrica anslår at det nye
ressursanslag er på 68 millio-
ner fat oljeekvivalenter med
gass og kondensat. Feltet lig-
ger rundt 10 km nord for
Åsgard-feltet og cirka 240 km
nordvest for Kristiansund.
Eierne mener at Fogelberg-
funnet er lønnsomt felt å byg-
ge ut. Planen er å installere en
brønnramme med tilknytning
til en vertsplattform. Forelø-
pig er Åsgard B og Heidrun
kandidatene. De to alternati-
vene har imidlertid store pris-
forskjeller. Den tilknytning til
Åsgard B har en beregnet pris-
lapp på 7 milliarder kroner,
mens en tilknytning til Hei-
drun er beregnet å koste rundt
11 milliarder kroner.
Centrica har også sett på
andre muligheter i området.
ÅGE A. OLSEN
I LØPET av de neste
3-4 årene skal et 100-
talls milliarder kroner
pløyes ned i Norske-
havet i form av nye
feltutbygginger.
Aasta Hansteen: Den neste store utbyggingen i Norskehavet betyr at Vøringbassenget åpnes opp.
Det dreier seg blant annet om en utbygging i et havdyp på rundt 1.300 meter. Så dypt har ingen av
oljeselskapene på norsk sokkel beveget seg til nå.
100 milliarder pløyes
ned i Norskehavet
Nytt gassrør til 24 milliarder kroner inn til Nyhamna
6TIRSDAG13. AUGUST 2013 NYHETER
NYHAVNA
KRIS
VICTORIA-feltet ligger 330 kilometer ut i Norskehavet, nord for Åsgard-feltet.
DETTE ble lenge betegnet som det største gassfeltet som ikke er bygd ut på
norsk sokkel, men nedgradert boringen av en avgrensningsbrønn i fjor.
IFØLGE Oljedirektoratet ligger ressursene et spenn mellom 20 og 60
milliarder kubikkmeter gass.
OPERATØREN Total er Frankrikes største industriselskap med
120.000 ansatte.
FUNNET i 2010 og 2011.
PLANLAGT produksjonsstart i 2017.
DE TO gassfunnene, Zidane 1 og Zidane 2 vil bli knyttet til
den Statoil-opererte Heidrun-plattformen.
PRISLAPP foreløpig beregnet til 13 milliarder kroner.
OPERATØR er RWE Dea Norge er datterselskap til det
tyske energiselskap med hovedkontor i Hamburg.
Zidane-feltene
INNEHOLDER mellom 9,8 milliarder kubikkmeter gass og
drøye 10 millioner fat kondensat.
BYGGES ut med en undervannsløsning knyttet til Åsgard
eller Heidrun.
INVESTERINGER foreløpig beregnet til 11 milliarder kroner.
OPERATØR er Centrica, selskapets første egenopererte
utbygging på norsk sokkel.
Fogelberg-feltet
FUNNET av Shell i 2005 på 300 meters dyp, om lag
50 kilometer vest for Draugen-plattformen.
RESSURSANSLAGET til Oljedirektoratet har en øvre
grense på 60 milliarder kubikkmeter gass.
LINNORM-prosjektet ble utsatt i fjor høst, og Shell
borer nå en brønn på Onyx Sør-prospektet med håp
om å finne tilleggsressurser som kan knyttes til
Linnorm.
LISENSEIERE: Shell 30 prosent (operatør), Petoro
30 prosent, Statoil 20 prosent og Total 20 prosent.
Linnorm (Onyx)
Victoria-feltet
FUNNET i Norskehavet
av Wintershall Norge i
2010.KAN inneholde opptil
120 millioner fat
utvinnbar olje, og 3
milliarder kubikkmeter
gass. PLANER om produk-
sjonsstart i 2017. Plan
for utbygging og drift skal sendes myndighetene i
2014.LISENSEIERE: Wintershall (operatør) 50 prosent,
Petoro 30 prosent og Centrica Norge 20
prosent.
Maria-feltet
AASTA Hansteen-feltet (tidligere Luva) ligger på
dypt vann langt nord i Norskehavet.
UTBYGGINGEN vedtatt av Stortinget like før
sommerferien. Prislapp 35 milliarder kroner.
FELTET skal være i produksjon i 3. kvartal 2017.
EN 480 kilometer lang rørledning, Polarled, skal
knytte Aasta Hansteen-feltet til prosessanlegget på
Nyhamna i Aukra kommune.
STATOIL er operatør (75 prosent), andre partnere
er EssoMobil (15) og ConocoPhillips (10).
Aasta Hansteen
7TIRSDAG13. AUGUST 2013
NYHETER
STIANSUND
STEINKJER
NAMSOS
BODØ
SANDNESSJØEN
TRONDHEIM
OLJEBYENkristiaNsuNd
WM Eiendom AS
48
Industri og kontormed Vestbase som
nærmeste nabo
Omagata 68 B
daglig leder:
bjørn a. Waagestyreleder:
Åke sjøberg
aksjonærer
WM eiendom (100%)
Omagata 68 B AS
49
adresse: omagata 68 b, 6517 kristiansundgnr/bnr: 10/173
Mer info om Omagata 68 B
WM Eiendom AS
50
Næringsbygg
bta: Ca 7.499 m²
bra: Ca 7.410 m²
byggeår: 1984.
renovert/ombygget 2012
Lager 1
bta: Ca 300 m²
bra: Ca 292 kvm.
byggeår: 2012
anvendelse: Høytlager
Lager 1
bta: Ca 245 m²
bra: Ca 240 kvm.
byggeår: 2012
anvendelse: lager
WM Eiendom AS
51
kristiansund industriservice as
bransje: Mekanisk verksted med tjenester innen sveising, platearbeid, industriell rengjøring, trykktesting, boltetrekking. off- og onshore.
Omagata 68 B
Omagata 68b Vestbase
beliggeNHet
Frittliggende eiendom på Nordlandet i regulert industriområ-de med kort avstander til vestbase, flyplass og kaifasiliteter.
Mer info om Omagata 68 B
leietakere
52
Tomt
tomteareal: 3.062 m²
anslått tomteverdi: 5.820.000 (3.062 m² x 1.900 kr/m²)
tomten er planert og asfaltert som stort sett benyttes til parkering, lager og spyleplass. tomta har et potensiale for videre utvikling.
Omagata 68 B
53
selv om andre byer og regioner i ønsker seg en større rolle i det norske oljeeventyret, er det ingen som kan true kristiansunds posisjon som oljesentrum for virksomheten i Norskehavet.
et allerede etablert fagmiljø virker selvforsterkende – det er kort og godt mer interessant å operere sammen med personer og bedrifter med samme kompetanse og preferanser som en selv.
en analyse av oljebransjen laget av impello Management, viser at Møre og romsdal står for 47 milliar- der av en samlet omsetning på 65 milliarder kroner i regionen. sør-trøndelag har en omsetning på 13,8 milliarder, mens Nord-trøndelags andel er 4 milliarder kroner.
Et solid fagmiljø trekkertil seg ny virksomhet
Faksimile fra tidens krav, 18. november 2013.
OLJEBYENkristiaNsuNd
En analyse av oljebransjenlaget av Impello Managementfor Midt-Norge olje og gass(Molga), Statoil, Det norske,Sparebank 1 SMN og Trond-heims-regionen, viser at Møreog Romsdal står for 47 milliar-der av en samlet omsetning på65 milliarder kroner i regionen.Sør-Trøndelag har en omset-ning på 13,8 milliarder, mensNord-Trøndelags andel er 4milliarder kroner.Nærmere 33.000 ansatte er nå
direkte knyttet til olje- og gass-virksomheten i de tre fylkene iMidt-Norge, en økning på 3.000siden 2011. Møre og Romsdalhar 18.050 ansatte (pluss 1.600),Sør-Trøndelag 11.223 (pluss 800)og Nord-Trøndelag 3.440 (pluss600).
Lokootiver � Analysen viserat Statoil og Shell fortsatt er destore lokomotivene i Midt-Nor-ge. De to selskapene driver enrekke olje- og gassfelt i Norske-havet fra Stjørdal og Kristian-sund. I 2012 hadde Statoil enproduksjon på 302 millioner fatfra feltene Åsgard, Heidrun,Njord, Kristin og Norne. Shellproduserte i fjor 164 millionerfat fra Draugen og OrmenLange. Samlet ga dette en pro-duksjonsverdi på 302 milliarderkroner, henholdsvis 196 milli-
arder fra Statoil og 106 milliar-der kroner fra Shell.I tillegg administrerer Statoil
investeringer på 96 milliarderkroner i Norskehavet de nestefem årene, mens Shell adminis-trerer investeringer på 58 milli-arder kroner i samme periode.Sterk økning � Hele 654 sel-
skaper i Midt-Norge driver nå iolje og gass, fordelt på 359 virk-somheter i Møre og Romsdal,241 virksomheter i Sør-Trønde-lag og 54 virksomheter i Nord-
Trøndelag.De selskapene som produse-rer komponenter og utstyr tiloljeindustrien er klart størst iantall, i alt 170. 112 selskaper erknyttet til engineering og tek-nisk konsulentvirksomhet, 93driver med service- og støttetje-nester, 93 i fabrikasjon, verft ogmekanisk industri, 60 innenforlogistikk og supply, 27 i pro-gramvare og relaterte tjenes-ter, 21 i subsea, 18 i vedlikeholdog modifikasjon, 15 i boring ogbrønn, 14 i leting i seismikk, og
14 oljeselskaper.I løpet av de siste seks årenehar omsetningen innenfor olje-bransjen i Møre og Romsdalblitt mer enn tredoblet fra 14,6milliarder i 2005 til 47,1 milliar-der i 2011. I samme periode hardet samlede driftsresultatet øktfra 1,6 milliarder i 2005 til 6 mil-liarder i 2011.
ÅGE A. [email protected]
DET ER flere år siden Statfjord A-plattformen i Nordsjøen skulle hastengt ned, men Statoils eldste platt-form skal få leve i ytterligere seks år.
Statoil, Centrica og ExxonMobilhar bestemt seg for å forlenge pro-duksjonen fra plattformen helt til2020.
– Statfjord A er vår eldste plattformog representerer historien om sel-
skapets begynnelse. Forlengelsenbetyr at Statfjord A fortsatt vil værei drift når den nye giganten JohanSverdrup starter opp. Størrelsen påStatfjord-feltet er unik og har betyddmye for norsk sokkels historiegjennom 40 år, sier Atle Rettedal somer produksjonsdirektør for Statfjord-feltet.
Statoil vil ta med seg erfaringene
fra Statfjord inn i arbeidet medJohan Sverdrup som har en horisont40 år.
Produksjonsstart for Statfjord A-plattformen var 24. november 1979.Hvis man medregner satellittfeltenesom er knyttet til Statfjord C-platt-formen, produserer den 270 meterhøye installasjonen i år 80.000 fatoljeekvivalenter hver eneste dag.
REGJERINGEN foreslår åøke den humanitære bistan-den til Filippinene med ytterli-gere 140 millioner kroner.Norge vil med det bidra med
totalt 205 millioner kroneretter tyfonen.– Vi ønsker å bidra til å lette
lidelsene som barn, kvinner ogmenn nå gjennomgår i de ram-
mede områdene på Filippine-ne. Regjeringen stiller nå nye20 millioner kroner til rådig-het, og i tillegg har vi besluttetå be Stortinget om en tilleggs-bevilgning på ytterligere 120millioner kroner til nødhjelps-arbeidet, sier statsministerErna Solberg.Pengene fra Norge skal blant
annet gå til mat, vann, helse-hjelp og til å skaffe folk husly.
I tillegg til å bidra gjennomFN, støtter regjeringen detakutte nødhjelpsarbeidet tilCaritas, Redd Barna og RødeKors.
– Behovene er enorme, og detgjøre sen stor innsats framange aktører. Samtidig er det
et problem at nødhjelpen ikkekommer raskt nok fram til desom trenger det, sier utenriks-minister Børge Brende (H).
Regjeringen vil derfor jobbefor å styrke ledelsen og koordi-neringen av nødhjelpsarbei-det. (ANB-NTB)
MØRE og Romsdal inntar en dominerenderolle i olje og gass iMidt-Norge og vokserraskere enn Trøndelags-fylkene.
Langt raskere vekst på Møre enn i Trøndelags-fylkene
Klart størst på olje
Sterk vekst: Kristiansund har et sterkt driftsmiljø med over 60 bedrifter med til sammen over 1.000 ansatte innenfor portene på Vestbase. Statoil driver Njord-feltet fra
Kristiansund, på Råket drifter Shell Draugen og Ormen Lange.
TRAGEDIEN på Filippinenehar gjort inntrykk i hele Dan-ske Bank. Julegaven til deansatte blir derfor gitt litt påforskudd. – Bidraget er 250.000 kroner,
og vi har også oppfordretandre bedrifter til å se om dekan gjøre samme øvelse, sierbanksjef Meier Brevik.
Gir bort gavenNYHETER
MANDAG18. NOVEMBER 2013
12
Gir ytterligere 140 millioner til Filippinene
Statoils eldste plattform får leve flere år
SENT lørdagkveld kjørte enbil utfor veien iTodalen. Denkvinneligeføreren i bilenble lettereskadd, og blekjørt til Orkdalsjukehus. Poli-tiet opplyser atdet er mistan-ke om promil-lekjøring.
WM Eiendom AS
54
Industri og kontormed Vestbase som
nærmeste nabo
Næringsveien 7
daglig leder:
bjørn a. Waagestyreleder:
even bakkemyr
aksjonærer
WM eiendom as (100%)
Løkkemyra Prosjekt AS
55
adresse: Næringsveien 7, 6517 kristiansundgnr/bnr: 31/1071
Næringsveien 7
Vestbase
beliggeNHet
toMt
WM Eiendom AS
beliggende i et av Nordmøres største handelsområde. butikker, industri, oljeselskaper, vestbase og flyplass like ved.
tomten er ferdig planert med tilrettelagt, vei, vann og kloakk frem til tomtegrensen. det samme gjelder strøm.
2014SELSKAPSPRESENTASJON
PER ARNE FLADSETHeiendomsmegler MNeF