WOHNEIGENTUM IN FRAUBRUNNENlunen und Zauggenried entstanden. Die acht Dörfer bilden heute eine Gemeinde, in welcher rund 5‘000 Einwohnerinnen und Einwohner le-ben. Zu bieten hat

WOHNEIGENTUM IN FRAUBRUNNEN

IMPRESSUM Projekt Marti Gesamtleistungen AG | www.marti-gesamtleistungen.ch Design und Inhalte wunderwerk GmbH | www.wunderwerkgmbh.ch Architektur und Pläne ANS Architekten und Planer SIA AG | www.ans-architekten.ch

SIEDLUNG HOFMATTE

Zuhause ankommen und entspannen; in der Hofmatte.

GEMEINDE FRAUBRUNNEN

Modern lebenin ländlicher Idylle.

STANDORT

Ihr neues Zuhause: lokal verankert, regional und national vernetzt.

A1 Ein-/Ausfahrt

Bern

Fraubrunnen

Burgdorf

Lyssach

Kirchberg

Oberburg

Hasle bei Burgdorf

Walkringen

Worb

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Ostermundigen

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Kirchlindach Zollikofen

Urtenen-Schönbühl

München-buchsee

Rapperswil

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Buchegg

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Koppigen

NEUE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Stilvolle Wohnungen mit viel Platz, Licht, und Charme.

WOHNUNGSANGEBOT

Alle Wohnungen auf einen Blick.

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Hochwertiger Ausbau für ein angenehmes Raumklima.

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Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim.

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SIEDLUNG HOFMATTE

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Naturnah auf dem Land und dennoch zentral:

Die neu erstellte Siedlung Hofmatte befindet

sich mitten in Fraubrunnen, zwei Gehminuten

vom Bahnhof entfernt.

Die ländliche Idylle wurde sorgfältig in die Sied-

lung mit den topmodernen Eigentumswohnun-

gen integriert: Grossflächig angelegte Bereiche

mit Bäumen, Büschen, Blumen und Sträuchern

bilden einen wichtigen Lebensraum für Vögel

und Schmetterlinge. Die Giebeldächer korre-

spondieren mit dem originalen Fraubrunner

Dorfbild und erzeugen ein heimeliges, moder-

nes Lebensgefühl.

Sich einfach wohl fühlenDie MINERGIE®-Eigentumswohnungen verfügen

über einen hohen Ausbaustandard mit wertigen

Materialien, offenen Grundrissen und viel Licht-

einfall. Das Schauspiel der Natur und die Schön-

heit der Jahreszeiten gehören dank grossen

Fensterfronten, gedecktem Balkon, Loggia oder

Gartensitzplatz zum Alltagsbild – so ist Wohnen

erholsam und macht Freude.

Privatsphäre trotz zentraler LageDie autofreie, altersdurchmischte Siedlung bie-

tet ideale Rahmenbedingungen für Menschen,

die wissen, was sie wollen: ein modernes Eigen-

heim auf dem Land, eingebunden in eine um-

fassende, zentrale Infrastruktur, die Natur vor der

Haustüre sowie viel Raum und Zeit für sich. Ob

Sie Freunde oder Nachbarn einladen oder lieber

die Privatsphäre geniessen möchten – alles ist

hier möglich. Sowohl Paare jeden Alters als auch

Familien kommen dank der klug konzipierten

Anlage auf ihre Kosten.

Autos finden in der unterirdischen Einstellhalle

Platz, für Zweiräder sind in der Siedlung ver-

schiedene Abstellplätze vorhanden.

Zuhause ankommen und entspannen; in der Hofmatte.

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Die Gemeinde Fraubrunnen, wie sie seit Anfang

2014 besteht, ist aufgrund der Fusion der acht

Gemeinden Büren zum Hof, Etzelkofen, Frau-

brunnen, Grafenried, Limpach, Mülchi, Scha-

lunen und Zauggenried entstanden. Die acht

Dörfer bilden heute eine Gemeinde, in welcher

rund 5‘000 Einwohnerinnen und Einwohner le-

ben. Zu bieten hat Fraubrunnen einiges.

Natur purNebst einer umfassenden Infrastruktur mit

öffentlichem Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten,

Banken, Hausärzten, Zahnärzten und Schu-

len verfügt die Gemeinde auch über Nah-

erholungsgebiete mit abwechslungsreichen

Landschaften und historischen Ortsbildern.

Wussten Sie, dass das Naturschutzgebiet Frau-

brunnenmoos die zweitgrösste Kiebitzkolonie

der Schweiz beherbergt? Dank dem Engage-

ment der Gemeinde Fraubrunnen, des Kantons

und weiterer Akteure kann der in der Schweiz

vom Aussterben bedrohte Watvogel in diesem

Naturschutzgebiet erfolgreich brüten und le-

ben – zusammen mit vielen anderen Tieren.

Kultur und KunstAuch kulturell strahlt das Dorf weit über die

Region hinaus: Im Schlossverein Fraubrunnen

und dem zugehörigen Kulturlokal Schloss-

keller engagieren sich viele Beteiligte auf, ne-

ben und hinter der Bühne für ein attraktives

Kunst- und Kulturprogramm. Ob regelmässige

Kunstausstellungen, Theaterproduktionen, Ma-

rionetten- und Puppenspiele, Musik und andere

Kleinkunst: Der Schlosskeller ist zentraler und

wichtiger Begegnungsort für Kulturinteressierte

aus der Umgebung.

Freizeit, die schönste ZeitÜber 50 Vereine in der ganzen Gemeinde bie-

ten Menschen jeden Alters viele Möglichkei-

ten zur sinnvollen, sportlichen oder kulturellen

Freizeitgestaltung: Yoga, Hornussen, Singen im

Chor, Tennis, Spielgruppe für die Kleinen, der

traditionelle Landfrauenverein oder die Pfadi –

bestimmt ist für jeden Geschmack und jedes

Interesse etwas dabei.

Mehr Informationen rund um die Gemeinde

sowie das Gemeindeleben finden Sie online:

www.fraubrunnen.ch.

Modern leben in ländlicher Idylle.

GEMEINDE FRAUBRUNNEN

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Öffentlicher Verkehr

Bahnhof Fraubrunnen

Bushaltestelle Bahnhof Fraubrunnen

Bushaltestelle Restaurant zum Löwen

Kindergarten und Schulen

Kindergarten

Primarschule

Oberstufe

Tagesschule

Turnhalle

Gesundheit

Arzt, Allgemeinmedizin

Zahnarzt

Apotheke

Gewerbe, Einkauf und Dienstleistungen

Coop

Bäckerei

Poststelle Fraubrunnen

Raiffeisenbank

Valiantbank

Freizeit und Naherholungsgebiet

Schwimmbad Fraubrunnen

Tennisclub Fraubrunnen

Aefligenstrasse

Zauggenriedstrasse

Oberer Brüggliweg

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Oberer Brüggliweg

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Kirchgasse

Bahnhofstrasse Müh

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Moosgasse

Moosgasse

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A1 Ein-/Ausfahrt

Bern

Fraubrunnen

Burgdorf

Lyssach

Kirchberg

Oberburg

Hasle bei Burgdorf

Walkringen

Worb

Vechigen

Krauchtal

Ostermundigen

Ittigen

Kirchlindach Zollikofen

Urtenen-Schönbühl

München-buchsee

Rapperswil

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Buchegg

Utzenstorf

Koppigen

SiedlungHofmatte

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Frisch einkaufen – gleich um die EckeDank engagierten Bäuerinnen und Bauern

können die täglichen Einkäufe in typischen

Hofläden direkt auf dem Bauernhof gemacht

werden. Saisonal, regional und in wunderba-

rer (Bio-)Qualität – so schmecken das Brot, die

Milch, frisches Gemüse und reife Früchte gleich

noch besser. Und bestimmt verraten Ihnen die

Bauern auch das eine oder andere Geheimnis

zur idealen Lagerung oder Zubereitung der

Produkte.

Übrigens: Eine Bäckerei, ein Coop, die Post und

weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind

nur einen Steinwurf von der Hofmatte entfernt.

Moderne InfrastrukturFamilien finden hier ideale Bedingungen und

perfekten Anschluss: Kindergarten, Primarschu-

le und Oberstufe befinden sich in einer moder-

nen Schulanlage im Dorf. Auch in der Freizeit

gibt es viele Angebote für Kinder und Jugend-

liche: Spielgruppen, Bastelstunde, sportliche Ak-

tivitäten in Vereinen oder die Pfadi bieten dem

Nachwuchs spannende und ergänzende Mög-

lichkeiten zum Alltag.

Vielseitiges Landleben Natur pur liegt rund um Fraubrunnen, dabei

hat jede Jahreszeit ihr ganz eigenes Gesicht. Im

Frühling blüht die Natur grosszügig auf und im

Herbst erstrahlt lichtvoll die farbige Schönheit

zwischen den Bäumen: Viele Wald- und Flur-

gebiete laden ein zum Spazieren, Radfahren,

Joggen, Walken und einfach Sein. Im Sommer

tummeln sich Gross und Klein im Fraubrunnen

Moos, der beliebten Badi. Es gibt einen Tennis-

platz und mehrere Sportplätze, auf denen man

sich austoben, spielen und trainieren kann.

Aber auch der Winter zeigt sich hier von seiner

Zuckerseite: Die verschneiten, lieblichen Land-

schaften verzaubern so manchen Spaziergänger

immer wieder aufs Neue.

Verkehrstechnisch 1AFraubrunnen ist bestens an den öffentlichen

Verkehr angebunden. Vor allem für Pendler

sticht die Gehdistanz von der Hofmatte zum

RBS-Bahnhof (Bern-Solothurn) und BLS-Bus-

bahnhof (Lyssach / Burgdorf) heraus. Ob die

Bahn, Busverbindungen oder die Autobahn A1:

Rund 20 Fahrminuten zwischen Fraubrunnen

und Burgdorf, resp. Bern / Solothurn zeigen, wie

nah ein ländliches Idyll von der Stadt sein kann.

Ihr neues Zuhause: lokal verankert, regional und national vernetzt.

STANDORT

Öffentlicher Verkehr

Bahnhof Fraubrunnen

Bushaltestelle Bahnhof Fraubrunnen

Bushaltestelle Restaurant zum Löwen

Kindergarten und Schulen

Kindergarten

Primarschule

Oberstufe

Tagesschule

Turnhalle

Gesundheit

Arzt, Allgemeinmedizin

Zahnarzt

Apotheke

Gewerbe, Einkauf und Dienstleistungen

Coop

Bäckerei

Poststelle Fraubrunnen

Raiffeisenbank

Valiantbank

Freizeit und Naherholungsgebiet

Schwimmbad Fraubrunnen

Tennisclub Fraubrunnen

Aefligenstrasse

Zauggenriedstrasse

Oberer Brüggliweg

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Stilvolle Wohnungen mit viel Platz, Licht, und Charme.

Insgesamt stehen 38 Wohnungen in vier frei-

stehenden Häusern und mit Sicht ins Grüne

zum Verkauf. Ob 2.5, 3.5, 4.5 oder 5.5 Zimmer:

Es zählen Ihre kleinen und grossen Wünsche

und Vorstellungen vom Eigenheim.

Brauchen Sie mehr Raum für sich und Ihren

Partner, Ihre Partnerin? Wächst Ihre Familie

und die Hofmatte ist genau das, was Sie su-

chen? Wollten Sie immer schon in eine quali-

tativ hochstehende Immobilie investieren? So

oder so: Jede der neuen Eigentumswohnun-

gen in der Hofmatte ist ein Bijou mit Charme,

hohem Standard und viel Platz für Ihren per-

sönlichen Wohntraum.

Leben mit viel Licht und AusstrahlungIm Entrée jeder Wohnung ist genügend Raum

für eine Garderobe und weitere Möbel wie

Wandgestell oder Schuhschrank vorhanden.

Die modern ausgebauten Wohnbereiche sind

zu jeder Tageszeit eine gemütliche Oase, Ihr

ganz privater Rückzugsort oder geselliger

Treffpunkt. Auf den Loggien oder im eigenen

Garten findet sich sonniger Platz für Blumen,

Pflanzen und Kräuterbeete.

Wohnraum, WohntraumDank der funktionalen Aufteilung der Räume

sind Ideen, Anforderungen und Einrichtungs-

möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Ein gros-

ses Badezimmer und die separate Gästetoilette

mit Dusche sind besonders praktisch, wenn Be-

such kommt.

Ob Balkon, gedeckte Loggia oder Gartensitz-

platz: Die Aussenflächen sind während den

warmen Jahreszeiten ein zusätzliches Zimmer

und lassen die Herzen aller Sommermenschen

höher schlagen.

Die Häuser sind vom begrünten Aussenbereich

der Siedlung her oder direkt durch die neu er-

stellte Einstellhalle zu erreichen.

NEUE EIGENTUMSWOHNUNGEN

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WOHNUNGSANGEBOT

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Finden Sie die Wohnung, die Ihren Wünschen

entspricht. Eine stets aktuelle Übersicht über

die noch freien Wohnungen finden Sie online

unter www.hofmatte.ch.

Informationen zu Kellerräumen finden Sie je-

weils im Anschluss an die Wohnungsgrundrisse,

Details zu den Einstellhallenplätzen auf Seite 64.

BRUCHBACHWEG 12

Whg Nr. Zimmer Etage Fläche Seite

12.3 3.5 DG 156.8 m2 24

12.2.2 4.5 2. OG 108.7 m2 23

12.2.1 3.5 2. OG 86.5 m2 22

12.1.2 4.5 1. OG 108.7 m2 21

12.1.1 3.5 1. OG 86.5 m2 20

12.0.2 4.5 EG 108.7 m2 19

12.0.1 3.5 EG 86.5 m2 18

BRUCHBACHWEG 14


14.3 3.5 DG 156.8 m2 36

14.2.2 3.5 2. OG 86.5 m2 35

14.2.1 4.5 2. OG 108.7 m2 34

14.1.2 3.5 1. OG 86.5 m2 33

14.1.1 4.5 1. OG 108.7 m2 32

14.0.2 3.5 EG 86.5 m2 31

14.0.1 4.5 EG 108.7 m2 30

BASTELRÄUME

Raum Nr. Etage Fläche Seite

Bastelraum 1 1. UG 38.3 m2 65

Bastelraum 2 1. UG 23.1 m2 65

BAHNHOFSTRASSE 20


20.3.3 3.5 DG 92.9 m2 49

20.3.2 2.5 DG 70.7 m2 48

20.3.1 3.5 DG 103.2 m2 48

20.2.3 4.5 2. OG 100.3 m2 47

20.2.2 3.5 2. OG 71.7 m2 46

20.2.1 4.5 2. OG 111.7 m2 46

20.1.3 4.5 1. OG 100.3 m2 45

20.1.2 3.5 1. OG 71.7 m2 44

20.1.1 4.5 1. OG 111.7 m2 44

20.0.3 4.5 EG 100.3 m2 43

20.0.2 3.5 EG 71.7 m2 42

20.0.1 4.5 EG 111.7 m2 42

BAHNHOFSTRASSE 22


22.3.3 3.5 DG 105.8 m2 61

22.3.2 2.5 DG 74.0 m2 60

22.3.1 3.5 DG 118.6 m2 60

22.2.3 4.5 2. OG 117.9 m2 59

22.2.2 3.5 2. OG 74.3 m2 58

22.2.1 5.5 2. OG 130.6 m2 58

22.1.3 4.5 1. OG 117.9 m2 57

22.1.2 3.5 1. OG 74.3 m2 56

22.1.1 5.5 1. OG 130.6 m2 56

22.0.3 4.5 EG 117.9 m2 55

22.0.2 3.5 EG 74.3 m2 54

22.0.1 5.5 EG 130.6 m2 54

Alle Wohnungen auf einen Blick.

Erfahren Sie, welche Wohnungen noch zum

Verkauf stehen. www.hofmatte.ch

Haus an der Bahnhofstrasse 22

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Einfahrt Einstellhalle

Zentralplatz

Spielwiese

VeloPP

Besucher-parkplätze


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Hofmattenweg

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Container

Container

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UmgebungsplanSiedlung Hofmatte

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Einfahrt Einstellhalle

Zentralplatz

Spielwiese

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Spielplatz

Hofmattenweg

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2Besucher-parkplätze

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Hofmatte 3DQR-Code scannen und die Hofmatte-App herunter-

laden. Richten Sie die App-Kamera auf den Situations-

plan und erkunden Sie die Gebäude in 3D.

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WOHNUNGSANGEBOT

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Das Haus amBruchbachweg 12

Wohnung Nr. 12.3, 3.5 Zimmer

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Wohnung Nr. 12.0.1 Zimmer 3.5

Nettowohnfläche 86.5 m2

Sitzplatz 12.0 m2

Garten 38.2 m2

Rabatte 9.2 m2

Wohnung Nr. 12.0.2Zimmer 4.5


Sitzplatz 12.0 m2

Garten 39.4 m2

Rabatte 5.8 m2

Wohnung Nr. 12.0.1

ANS Architekten und Planer SIA AG

Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100

Überbauung Hofmatte Nord, 3312 FraubrunnenBaufeld 8.2 / ErdgeschossMassstab: 1:100

Datum:19.03.2018Bauherr: Marti Gesamtleistungen AG

WA/TU

WA/TU

Lift

Briefkasten

Oblicht

Oblicht

BF8.2-EG-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.2-EG-023.5 Zi Whg 86.5m2

Bruchbachweg 12

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Treppenhaus16.9 m2

Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Sitzplatz12.0 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

Reduit1.7 m2

Reduit5.7 m2

Sitzplatz12.0 m2

Entree5.6 m2

Korridor4.3 m2

Kochen / Essen / Wohnen41.3 m2


Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2

Privater Garten39.4 m2


Private Rabatte5.8 m2


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Haus am Bruchbachweg 12Erdgeschoss

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MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 12.0.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

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Lift

Briefkasten

Oblicht

Oblicht

BF8.2-EG-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.2-EG-023.5 Zi Whg 86.5m2

Bruchbachweg 12

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Treppenhaus16.9 m2

Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Sitzplatz12.0 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

Reduit1.7 m2

Reduit5.7 m2

Sitzplatz12.0 m2

Entree5.6 m2

Korridor4.3 m2



Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2





N

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Balkon 11.6 m2



Balkon 11.6 m2

Haus am Bruchbachweg 121. Obergeschoss

Wohnung Nr. 12.1.1


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100

Überbauung Hofmatte Nord, 3312 FraubrunnenBaufeld 8.2 / 1. ObergeschossMassstab: 1:100


WA/TU

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Lift

BF8.2-OG01-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.2-OG01-023.5 Zi Whg 86.5m2

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Treppenhaus16.9 m2

Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Balkon11.6 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

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Balkon11.6 m2

Entree5.6 m2

Korridor4.3 m2



Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2

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MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 12.1.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

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BF8.2-OG01-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.2-OG01-023.5 Zi Whg 86.5m2

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Treppenhaus16.9 m2

Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Balkon11.6 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

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Balkon11.6 m2

Entree5.6 m2

Korridor4.3 m2



Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2

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Balkon 11.6 m2



Balkon 11.6 m2


Wohnung Nr. 12.2.1


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

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BF8.2-OG02-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.2-OG02-023.5 Zi Whg 86.5m2

Lift

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Treppenhaus13.7 m2

Entree DG 3.9

m2

Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Balkon11.6 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

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Balkon11.6 m2

Korridor4.3 m2



Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2

Entree5.6 m2

Reduit1.7 m2

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MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 12.2.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

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Treppenhaus13.7 m2

Entree DG 3.9

m2

Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Balkon11.6 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

Reduit5.7 m2

Balkon11.6 m2

Korridor4.3 m2



Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2

Entree5.6 m2

Reduit1.7 m2

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24

Wohnung Nr. 12.3Zimmer 3.5


Terrassen 17.2 m2 / 17.2 m2

Haus am Bruchbachweg 12Dachgeschoss

Wohnung Nr. 12.3


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100

Überbauung Hofmatte Nord, 3312 FraubrunnenBaufeld 8.2 / DachgeschossMassstab: 1:100


WA/TU

BF8.2-DG-013.5 Zi Whg 156.8m2 (ab Höhe 1.50m berechnet)

Lift

Estrich unbeheiztHöhe: 1.32m - 1.75m

T

Aufsicht Balkon 2. OG




Zimmer20.3 m2

Treppenhaus6.0 m2

Bad / WC4.8 m2

Korridor4.4 m2

WC4.1 m2


Entree8.4 m2

Zimmer 214.3 m2

Du / WC4.3 m2

Ankleide10.9 m2 DFDFDFDFDFDFDFDF DF

Terrasse17.2

m2

NTerrasse17.2 m2

25

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

BF8.2-DG-013.5 Zi Whg 156.8m2 (ab Höhe 1.50m berechnet)

Lift


T





Zimmer20.3 m2

Treppenhaus6.0 m2

Bad / WC4.8 m2

Korridor4.4 m2

WC4.1 m2


Entree8.4 m2

Zimmer 214.3 m2

Du / WC4.3 m2

Ankleide10.9 m2 DFDFDFDFDFDFDFDF DF

Terrasse17.2

m2

N

Terrasse17.2 m2

N

26

Kellerzuteilung

Haus am Bruchbachweg 12Kellergeschoss


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100

Überbauung Hofmatte Nord, 3312 FraubrunnenBaufeld 8.2 / UntergeschossMassstab: 1:100


Oblicht

Oblicht

Lift

Bastelraum38.3 m2

Keller 12.0.117.9 m2

Keller 12.1.117.8 m2

Keller 12.2.225.3 m2

Keller 12.0.225.2 m2

Keller 12.326.5 m2

Sanitär16.1 m2

Treppenhaus20.7 m2

Korridor5.1 m2

Korridor8.4 m2

Bastelraum23.1 m2

Korridor7.6 m2

Elektro13.7 m2

Keller 12.1.223.8 m2

Keller 12.2.118.0 m2

N1

2

27

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Oblicht

Oblicht

Lift

Bastelraum38.3 m2

Keller 12.0.117.9 m2

Keller 12.1.117.8 m2

Keller 12.2.225.3 m2

Keller 12.0.225.2 m2

Keller 12.326.5 m2

Sanitär16.1 m2

Treppenhaus20.7 m2

Korridor5.1 m2

Korridor8.4 m2

Bastelraum23.1 m2

Korridor7.6 m2

Elektro13.7 m2

Keller 12.1.223.8 m2

Keller 12.2.118.0 m2

N

1

2

N

29

Das Haus amBruchbachweg 14

Wohnung Nr. 14.2.1, 4.5 Zimmer

30



Sitzplatz 12.0 m2

Garten 41.0 m2

Rabatte 7.6 m2



Sitzplatz 12.0 m2

Garten 47.4 m2

Rabatte 6.5 m2

Haus am Bruchbachweg 14Erdgeschoss

Wohnung Nr. 14.0.1


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

WA/TU

Oblicht

Oblicht

Lift

BF8.1-EG-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.1-EG-023.5 Zi Whg 86.5m2

Bruchbachweg 14

T

T

Briefkasten

Sitzplatz12.0 m2 Sitzplatz

12.0 m2

Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

Reduit1.7 m2

Reduit5.7 m2

Entree5.6 m2

Korridor4.3 m2



Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2

Treppenhaus16.9 m2





N

31

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 14.0.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

WA/TU

Oblicht

Oblicht

Lift

BF8.1-EG-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.1-EG-023.5 Zi Whg 86.5m2

Bruchbachweg 14

T

T

Briefkasten

Sitzplatz12.0 m2 Sitzplatz

12.0 m2

Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

Reduit1.7 m2

Reduit5.7 m2

Entree5.6 m2

Korridor4.3 m2



Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2

Treppenhaus16.9 m2





N

N

32ANS Architekten und Planer SIA AG

Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

WA/TU

Lift

BF8.1-OG01-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.1-OG01-023.5 Zi Whg 86.5m2

T

TBad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

Reduit1.7 m2

Reduit5.7 m2

Entree5.6 m2

Korridor4.3 m2



Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2

Balkon11.6 m2 Balkon

11.6 m2

Treppenhaus16.9 m2

Bad / WC5.9 m2

N



Balkon 11.6 m2



Balkon 11.6 m2


Wohnung Nr. 14.1.1

33

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

WA/TU

Lift

BF8.1-OG01-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.1-OG01-023.5 Zi Whg 86.5m2

T

TBad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

Reduit1.7 m2

Reduit5.7 m2

Entree5.6 m2

Korridor4.3 m2



Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2


11.6 m2

Treppenhaus16.9 m2

Bad / WC5.9 m2

N

Wohnung Nr. 14.1.2

N

34

Wohnung 14.2.1Zimmer 4.5


Balkon 11.6 m2

Wohnung 14.2.2Zimmer 3.5


Balkon 11.6 m2


Wohnung Nr. 14.2.1


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

WA/TU

Lift

BF8.1-OG02-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.1-OG02-023.5 Zi Whg 86.5m2

T

T

Treppenhaus13.7 m2

Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

Reduit1.7 m2

Reduit5.7 m2

Entree5.6 m2

Korridor4.3 m2



Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2


11.6 m2

Bad / WC5.9 m2

Entree DG 3.9

m2

N

35

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 14.2.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

WA/TU

Lift

BF8.1-OG02-014.5 Zi Whg 108.7m2

BF8.1-OG02-023.5 Zi Whg 86.5m2

T

T

Treppenhaus13.7 m2

Bad / WC5.9 m2

Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 311.3 m2

Du / WC5.0 m2

Reduit1.7 m2

Reduit5.7 m2

Entree5.6 m2

Korridor4.3 m2



Zimmer 211.3 m2

Zimmer 114.4 m2

Korridor9.5 m2

Du / WC5.0 m2

Entree4.3 m2


11.6 m2

Bad / WC5.9 m2

Entree DG 3.9

m2

N

N

36

Wohnung Nr. 14.3Zimmer 3.5


Terrassen 17.2 m2 / 17.2 m2

Haus am Bruchbachweg 14Dachgeschoss

Wohnung Nr. 14.3


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

Lift


BF8.1-DG-013.5 Zi Whg 156.8 m2 (ab Höhe 1.50m berechnet)


T




Zimmer20.3 m2

Treppenhaus6.0 m2

Korridor4.4 m2

WC4.1 m2


Entree8.4 m2

Zimmer 214.3 m2

Du / WC4.3 m2

Ankleide10.9 m2DF DF DF DF DF DF DF DF DF

Terrasse17.2 m2

Terrasse17.2 m2 Bad / WC

4.8 m2

N

37

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TU

Lift


BF8.1-DG-013.5 Zi Whg 156.8 m2 (ab Höhe 1.50m berechnet)


T




Zimmer20.3 m2

Treppenhaus6.0 m2

Korridor4.4 m2

WC4.1 m2


Entree8.4 m2

Zimmer 214.3 m2

Du / WC4.3 m2

Ankleide10.9 m2DF DF DF DF DF DF DF DF DF

Terrasse17.2 m2

Terrasse17.2 m2 Bad / WC

4.8 m2

N

N

38

Haus am Bruchbachweg 14Kellergeschoss

Kellerzuteilung


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Oblicht

Oblicht

Lift

Bastelraum38.3 m2

Bastelraum23.1 m2

Korridor7.6 m2

.1

Keller 14.0.217.9 m2

Keller 14.2.217.8 m2

Keller 14.325.3 m2

Keller 14.0.123.4 m2

Keller 14.1.123.4 m2

Sanitär16.1 m2

Treppenhaus20.7 m2

Korridor9.5 m2

Korridor8.5 m2

Elektro13.7 m2

Keller 14.2.123.8 m2

Keller 14.1.218.0 m2

N

Zugang AEH

Bruchbachweg 14

Bruchbachweg 12

1

2

39

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Oblicht

Oblicht

Lift

Bastelraum38.3 m2

Bastelraum23.1 m2

Korridor7.6 m2

.1

Keller 14.0.217.9 m2

Keller 14.2.217.8 m2

Keller 14.325.3 m2

Keller 14.0.123.4 m2

Keller 14.1.123.4 m2

Sanitär16.1 m2

Treppenhaus20.7 m2

Korridor9.5 m2

Korridor8.5 m2

Elektro13.7 m2

Keller 14.2.123.8 m2

Keller 14.1.218.0 m2

N

Zugang AEH

Bruchbachweg 14

Bruchbachweg 12

1

2

N

41

Das Haus an derBahnhofstrasse 20


42



Sitzplatz 16.8 m2

Garten 35.4 m2

Rabatte 6.4 m2



Sitzplatz 11.3 m2

Garten 48.7 m2

Rabatte 6.3 m2



Sitzplatz 16.8 m2

Garten 31.9 m2

Rabatte 3.6 m2

Haus an der Bahnhofstrasse 20Erdgeschoss

Wohnung Nr. 20.0.2

Wohnung Nr. 20.0.1


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Lift

Briefkasten

Bahnhofstrasse 20

TTT

Treppenhaus17.7 m2


Privater Garten48.7 m2Privater Garten

35.4 m2

Private Rabatte3.6 m2Private Rabatte

6.3 m2Private Rabatte6.4 m2

Entree2.6 m2

Zimmer 117.0 m2


Bad / WC5.1 m2

Zimmer 312.4 m2

Entree3.4 m2


Zimmer 311.7 m2

Zimmer 115.4 m2

Entree2.5 m2

Du / WC5.6 m2

Zimmer 212.2 m2

Korridor6.4 m2

Korridor14.3 m2

Du / WC5.2 m2

Du / WC5.3 m2

Bad / WC4.1 m2

BF5.1-EG-034.5 Zi Whg 111.7m2

BF5.1-EG-023.5 Zi Whg 71.7m2

BF5.1-EG-014.5 Zi Whg 100.3m2

Sitzplatz16.8 m2

Sitzplatz11.3 m2

Sitzplatz16.8 m2

Zimmer 214.7 m2

Zimmer 114.7 m2 Kochen / Essen / Wohnen

34.5 m2

Zimmer 213.8 m2

NN

43

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 20.0.2

Wohnung Nr. 20.0.3


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Lift

Briefkasten

Bahnhofstrasse 20

TTT

Treppenhaus17.7 m2


Privater Garten48.7 m2Privater Garten

35.4 m2

Private Rabatte3.6 m2Private Rabatte

6.3 m2Private Rabatte6.4 m2

Entree2.6 m2

Zimmer 117.0 m2


Bad / WC5.1 m2

Zimmer 312.4 m2

Entree3.4 m2


Zimmer 311.7 m2

Zimmer 115.4 m2

Entree2.5 m2

Du / WC5.6 m2

Zimmer 212.2 m2

Korridor6.4 m2

Korridor14.3 m2

Du / WC5.2 m2

Du / WC5.3 m2

Bad / WC4.1 m2

BF5.1-EG-034.5 Zi Whg 111.7m2

BF5.1-EG-023.5 Zi Whg 71.7m2

BF5.1-EG-014.5 Zi Whg 100.3m2

Sitzplatz16.8 m2

Sitzplatz11.3 m2

Sitzplatz16.8 m2

Zimmer 214.7 m2


34.5 m2

Zimmer 213.8 m2

NN

N

44



Balkon 16.3 m2



Balkon 10.9 m2



Balkon 16.3 m2

Haus an der Bahnhofstrasse 201. Obergeschoss

Wohnung Nr. 20.1.1

Wohnung Nr. 20.1.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



TTT Lift

Entree2.6 m2

Zimmer 117.0 m2


Bad / WC5.1 m2

Zimmer 312.4 m2

Entree3.4 m2


Zimmer 311.7 m2

Zimmer 115.4 m2

Treppenhaus17.7 m2

Entree2.5 m2

Du / WC5.6 m2

Zimmer 212.2 m2

Korridor6.4 m2

Korridor14.3 m2

Du / WC5.2 m2

Du / WC5.3 m2

Bad / WC4.1 m2

BF5.1-OG01-034.5 Zi Whg 111.7m2

BF5.1-OG01-023.5 Zi Whg 71.7m2

BF5.1-OG01-014.5 Zi Whg 100.3m2

Balkon16.3 m2

Balkon10.9 m2

Balkon16.3 m2

Zimmer 214.7 m2


34.5 m2

Zimmer 213.8 m2

NN

45

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 20.1.3

Wohnung Nr. 20.1.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



TTT Lift

Entree2.6 m2

Zimmer 117.0 m2


Bad / WC5.1 m2

Zimmer 312.4 m2

Entree3.4 m2


Zimmer 311.7 m2

Zimmer 115.4 m2

Treppenhaus17.7 m2

Entree2.5 m2

Du / WC5.6 m2

Zimmer 212.2 m2

Korridor6.4 m2

Korridor14.3 m2

Du / WC5.2 m2

Du / WC5.3 m2

Bad / WC4.1 m2

BF5.1-OG01-034.5 Zi Whg 111.7m2

BF5.1-OG01-023.5 Zi Whg 71.7m2

BF5.1-OG01-014.5 Zi Whg 100.3m2

Balkon16.3 m2

Balkon10.9 m2

Balkon16.3 m2

Zimmer 214.7 m2


34.5 m2

Zimmer 213.8 m2

NN

N

46


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Lift TTT

Entree2.5 m2

Entree2.6 m2

Zimmer 117.0 m2


Bad / WC5.1 m2

Zimmer 312.4 m2

Entree3.4 m2


Zimmer 311.7 m2

Zimmer 115.4 m2

Treppenhaus17.7 m2

Entree2.5 m2

Du / WC5.6 m2

Zimmer 212.2 m2

Korridor6.4 m2

Korridor14.3 m2

Du / WC5.2 m2

Du / WC5.3 m2

Bad / WC4.1 m2

BF5.1-OG02-034.5 Zi Whg 111.7m2

BF5.1-OG02-023.5 Zi Whg 71.7m2

BF5.1-OG02-014.5 Zi Whg 100.3m2

Balkon16.3 m2

Balkon10.9 m2

Balkon16.3 m2

Zimmer 214.7 m2


34.5 m2

Zimmer 213.8 m2

NN



Balkon 16.3 m2



Balkon 10.9 m2



Balkon 16.3 m2


Wohnung Nr. 20.2.1

Wohnung Nr. 20.2.2

47

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Lift TTT

Entree2.5 m2

Entree2.6 m2

Zimmer 117.0 m2


Bad / WC5.1 m2

Zimmer 312.4 m2

Entree3.4 m2


Zimmer 311.7 m2

Zimmer 115.4 m2

Treppenhaus17.7 m2

Entree2.5 m2

Du / WC5.6 m2

Zimmer 212.2 m2

Korridor6.4 m2

Korridor14.3 m2

Du / WC5.2 m2

Du / WC5.3 m2

Bad / WC4.1 m2

BF5.1-OG02-034.5 Zi Whg 111.7m2

BF5.1-OG02-023.5 Zi Whg 71.7m2

BF5.1-OG02-014.5 Zi Whg 100.3m2

Balkon16.3 m2

Balkon10.9 m2

Balkon16.3 m2

Zimmer 214.7 m2


34.5 m2

Zimmer 213.8 m2

NN

Wohnung Nr. 20.2.3

Wohnung Nr. 20.2.2

N

48



Loggia 7.0 m2





Loggia 7.0 m2

Haus an der Bahnhofstrasse 20Dachgeschoss

Wohnung Nr. 20.3.1

Wohnung Nr. 20.3.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



DF

Lift

DF DFDF

DF DF DF

Aufsicht Balkon 2. OGAufsicht Balkon 2. OG Aufsicht Balkon 2. OG

TTT Bad / WC4.8 m2


Zimmer 117.0 m2

Zimmer 212.2 m2

Treppenhaus7.3 m2

Entree3.4 m2


Du / WC4.9 m2

Bad / WC4.1 m2

Du / WC5.3 m2

Entree9.6 m2

Entree5.0 m2

Du / WC5.6 m2

BF5.1-DG-033.5 Zi Whg 103.2m2

BF5.1-DG-013.5 Zi Whg 92.9m2

BF5.1-DG-022.5 Zi Whg 70.7m2

Loggia7.0 m2

Zimmer 212.2 m2


Zimmer 114.7 m2

Zimmer 114.7 m2

Loggia7.0 m2

NN

49

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 20.3.3

Wohnung Nr. 20.3.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



DF

Lift

DF DFDF

DF DF DF


TTT Bad / WC4.8 m2


Zimmer 117.0 m2

Zimmer 212.2 m2

Treppenhaus7.3 m2

Entree3.4 m2


Du / WC4.9 m2

Bad / WC4.1 m2

Du / WC5.3 m2

Entree9.6 m2

Entree5.0 m2

Du / WC5.6 m2

BF5.1-DG-033.5 Zi Whg 103.2m2

BF5.1-DG-013.5 Zi Whg 92.9m2

BF5.1-DG-022.5 Zi Whg 70.7m2

Loggia7.0 m2

Zimmer 212.2 m2


Zimmer 114.7 m2

Zimmer 114.7 m2

Loggia7.0 m2

NN

N

50

Haus an der Bahnhofstrasse 20Kellergeschoss

Kellerzuteilung


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TUWA/TUWA/TU WA/TUWA/TU

WA/TUWA/TU WA/TUWA/TU

WA/TU

WA/TU

WA/TU

Lift

Keller 20.3.112.8 m2

Keller 20.3.212.3 m2

Vorplatz12.9 m2

Treppenhaus22.4 m2

Sanitär und Heizung13.8 m2

Elektro16.3 m2

Keller 20.0.112.6 m2

Keller 20.0.312.6 m2Keller 20.2.2

12.3 m2

Keller 20.2.312.8 m2

Keller 20.2.112.8 m2

Keller 20.1.312.8 m2

Keller 20.1.112.8 m2

Keller 20.3.312.3 m2

Keller 20.1.212.3 m2

Keller 20.0.212.3 m2

Korridor24.6 m2

NN

51

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TUWA/TUWA/TU WA/TUWA/TU

WA/TUWA/TU WA/TUWA/TU

WA/TU

WA/TU

WA/TU

Lift

Keller 20.3.112.8 m2

Keller 20.3.212.3 m2

Vorplatz12.9 m2

Treppenhaus22.4 m2


Elektro16.3 m2

Keller 20.0.112.6 m2

Keller 20.0.312.6 m2Keller 20.2.2

12.3 m2

Keller 20.2.312.8 m2

Keller 20.2.112.8 m2

Keller 20.1.312.8 m2

Keller 20.1.112.8 m2

Keller 20.3.312.3 m2

Keller 20.1.212.3 m2

Keller 20.0.212.3 m2

Korridor24.6 m2

NN

N

53

Das Haus an der Bahnhofstrasse 22


54



Sitzplatz 19.8 m2

Garten 40.4 m2

Rabatte 6.7 m2



Sitzplatz 13.3 m2

Garten 41.8 m2

Rabatte 7.5 m2



Sitzplatz 19.8 m2

Garten 29.8 m2

Rabatte 8.7 m2

Haus an der Bahnhofstrasse 22Erdgeschoss

Wohnung Nr. 22.0.1

Wohnung Nr. 22.0.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Lift

Briefkasten

Bahnhofstrasse 22

TTT

Treppenhaus17.5 m2







Korridor9.9 m2

Zimmer 312.2 m2Zimmer 2

15.2 m2


Entree3.7 m2

Zimmer 410.7 m2 Zimmer 3

10.6 m2


Korridor11.9 m2

Bad / WC4.4 m2

Du / WC5.4 m2

Bad / WC5.1 m2

Du / WC5.3 m2

Entree3.4 m2

Entree2.6 m2

BF5.2-EG-035.5 Zi Whg 130.6m2

BF5.2-EG-014.5 Zi Whg 117.9m2

BF5.2-EG-023.5 Zi Whg 74.3m2

Du / WC6.3 m2

Sitzplatz13.3 m2

Sitzplatz19.8 m2

Sitzplatz19.8 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 119.5 m2

Zimmer 214.3 m2

Zimmer 214.8 m2


Zimmer 117.9 m2

NN

55

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 22.0.3

Wohnung Nr. 22.0.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Lift

Briefkasten

Bahnhofstrasse 22

TTT

Treppenhaus17.5 m2







Korridor9.9 m2


15.2 m2


Entree3.7 m2


10.6 m2


Korridor11.9 m2

Bad / WC4.4 m2

Du / WC5.4 m2

Bad / WC5.1 m2

Du / WC5.3 m2

Entree3.4 m2

Entree2.6 m2

BF5.2-EG-035.5 Zi Whg 130.6m2

BF5.2-EG-014.5 Zi Whg 117.9m2

BF5.2-EG-023.5 Zi Whg 74.3m2

Du / WC6.3 m2

Sitzplatz13.3 m2

Sitzplatz19.8 m2

Sitzplatz19.8 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 119.5 m2

Zimmer 214.3 m2

Zimmer 214.8 m2


Zimmer 117.9 m2

NN

N

56



Balkon 19.3 m2



Balkon 12.9 m2



Balkon 19.3 m2


Wohnung Nr. 22.1.1

Wohnung Nr. 22.1.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Lift TTT

Treppenhaus17.5 m2

Korridor9.9 m2

Entree2.6 m2


15.2 m2


Entree3.7 m2


10.6 m2


Korridor11.9 m2

Bad / WC4.4 m2

Du / WC5.4 m2

Bad / WC5.1 m2

Du / WC5.3 m2

Entree3.4 m2

BF5.2-OG01-035.5 Zi Whg 130.6m2

BF5.2-OG01-014.5 Zi Whg 117.9m2

BF5.2-OG01-023.5 Zi Whg 74.3m2

Balkon19.3 m2

Du / WC6.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 119.5 m2

Zimmer 214.3 m2

Zimmer 214.8 m2


Balkon12.9 m2

Balkon19.3 m2

Zimmer 117.9 m2

NN

57

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 22.1.3


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Lift TTT

Treppenhaus17.5 m2

Korridor9.9 m2

Entree2.6 m2


15.2 m2


Entree3.7 m2


10.6 m2


Korridor11.9 m2

Bad / WC4.4 m2

Du / WC5.4 m2

Bad / WC5.1 m2

Du / WC5.3 m2

Entree3.4 m2

BF5.2-OG01-035.5 Zi Whg 130.6m2

BF5.2-OG01-014.5 Zi Whg 117.9m2

BF5.2-OG01-023.5 Zi Whg 74.3m2

Balkon19.3 m2

Du / WC6.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 119.5 m2

Zimmer 214.3 m2

Zimmer 214.8 m2


Balkon12.9 m2

Balkon19.3 m2

Zimmer 117.9 m2

NN

N

58



Balkon 19.3 m2



Balkon 12.9 m2



Balkon 19.3 m2


Wohnung Nr. 22.2.2


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Lift TTT

Treppenhaus17.5 m2

Korridor9.9 m2

Entree2.6 m2


15.2 m2


Entree3.7 m2


10.6 m2


Korridor11.9 m2

Bad / WC4.4 m2

Du / WC5.4 m2

Bad / WC5.1 m2

Du / WC5.3 m2

Entree3.4 m2

BF5.2-OG02-035.5 Zi Whg 130.6m2

BF5.2-OG02-014.5 Zi Whg 117.9m2BF5.2-OG02-023.5 Zi Whg 74.3m2

Balkon19.3 m2

Du / WC6.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 119.5 m2

Zimmer 214.3 m2

Zimmer 214.8 m2


Balkon12.9 m2

Balkon19.3 m2

Zimmer 117.9 m2

NN

Wohnung Nr. 22.2.1

59

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m

Wohnung Nr. 22.2.3


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



Lift TTT

Treppenhaus17.5 m2

Korridor9.9 m2

Entree2.6 m2


15.2 m2


Entree3.7 m2


10.6 m2


Korridor11.9 m2

Bad / WC4.4 m2

Du / WC5.4 m2

Bad / WC5.1 m2

Du / WC5.3 m2

Entree3.4 m2

BF5.2-OG02-035.5 Zi Whg 130.6m2

BF5.2-OG02-014.5 Zi Whg 117.9m2BF5.2-OG02-023.5 Zi Whg 74.3m2

Balkon19.3 m2

Du / WC6.3 m2

Zimmer 114.7 m2

Zimmer 119.5 m2

Zimmer 214.3 m2

Zimmer 214.8 m2


Balkon12.9 m2

Balkon19.3 m2

Zimmer 117.9 m2

NN

N


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



DF

Lift

DFDFDF

DF DF DF


TTT

Zimmer 215.2 m2

Zimmer 212.2 m2

Treppenhaus7.3 m2



Entree8.6 m2

Entree5.0 m2

Bad / WC5.3 m2

Du / WC5.6 m2

Du / WC5.2 m2

Entree3.4 m2

Du / WC5.3 m2

Bad / WC5.1 m2

BF5.2-DG-033.5 Zi Whg 118.6m2

BF5.2-DG-013.5 Zi Whg 105.8m2

BF5.2-DG-022.5 Zi Whg 74.0m2

Zimmer 114.5 m2

Zimmer 115.7 m2

Zimmer 116.1 m2

Loggia10.2 m2

Loggia10.2 m2


NN



Loggia 10.2 m2





Loggia 10.2 m2

Haus an der Bahnhofstrasse 22Dachgeschoss

Wohnung Nr. 22.3.1

Wohnung Nr. 22.3.2

61

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



DF

Lift

DFDFDF

DF DF DF


TTT

Zimmer 215.2 m2

Zimmer 212.2 m2

Treppenhaus7.3 m2



Entree8.6 m2

Entree5.0 m2

Bad / WC5.3 m2

Du / WC5.6 m2

Du / WC5.2 m2

Entree3.4 m2

Du / WC5.3 m2

Bad / WC5.1 m2

BF5.2-DG-033.5 Zi Whg 118.6m2

BF5.2-DG-013.5 Zi Whg 105.8m2

BF5.2-DG-022.5 Zi Whg 74.0m2

Zimmer 114.5 m2

Zimmer 115.7 m2

Zimmer 116.1 m2

Loggia10.2 m2

Loggia10.2 m2


NN

Wohnung Nr. 22.3.2

Wohnung Nr. 22.3.3 N

62

Haus an der Bahnhofstrasse 22Kellergeschoss

Kellerzuteilung


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100



WA/TUWA/TUWA/TUWA/TU


WA/TUWA/TU WA/TU WA/TU

Lift

Keller 22.2.120.2 m2

Keller 22.2.319.4 m2

Vorplatz8.9 m2


Elektro14.4 m2

Keller 22.1.120.2 m2

Keller 22.0.120.2 m2

Keller 22.1.214.3 m2

Keller 22.0.214.2 m2

Keller 22.2.214.2 m2

24.2 m2

Keller 22.3.314.2 m2

Korridor25.5 m2

Keller 22.1.319.4 m2

Keller 22.0.319.4 m2

Keller 22.3.213.7 m2

Korridor28.4 m2

Keller 22.3.115.1 m2

Abwart13.2 m2

Treppenhaus22.4 m2

NN

63

MASSSTAB 1: 100 1 m 2 m 3 m 4 m


Objekt Thema

Titel 0cm100200300400 1 : 100





WA/TUWA/TU WA/TU WA/TU

Lift

Keller 22.2.120.2 m2

Keller 22.2.319.4 m2

Vorplatz8.9 m2


Elektro14.4 m2

Keller 22.1.120.2 m2

Keller 22.0.120.2 m2

Keller 22.1.214.3 m2

Keller 22.0.214.2 m2

Keller 22.2.214.2 m2

24.2 m2

Keller 22.3.314.2 m2

Korridor25.5 m2

Keller 22.1.319.4 m2

Keller 22.0.319.4 m2

Keller 22.3.213.7 m2

Korridor28.4 m2

Keller 22.3.115.1 m2

Abwart13.2 m2

Treppenhaus22.4 m2

NN

N

64 ANS Architekten und Planer SIA AG

Objekt Thema

Titel

5051 4445 2546474849

3343

5363

0111

2131

38

97

41

25

12

3

VelosKinderwagen

Nachstrom-öffnung

Nachstrom-öffnung

Nachstrom-öffnung

Nachstromöffnung

7383

9304

43

6272

4151

6171

6

42 41 222324 2021 1819

8292

0313

23

EinfahrtEinstellhalle

Abwart

0cm 100 200 300 4001 : 100

Überbauung Hofmatte Nord, 3312 Fraubrunnen Einstellhalle1:500 Massstab: 1:500


NN

Eingang

Eingang

Eingang

Einstellhalle und BastelräumeHofmatte Erschliessungen Untergeschoss


Objekt Thema

Titel

5051 4445 2546474849

3343

5363

0111

2131

38

97

41

25

12

3

VelosKinderwagen

Nachstrom-öffnung

Nachstrom-öffnung

Nachstrom-öffnung

Nachstromöffnung

7383

9304

43

6272

4151

6171

6

42 41 222324 2021 1819

8292

0313

23

EinfahrtEinstellhalle

Abwart

0cm 100 200 300 4001 : 100

Überbauung Hofmatte Nord, 3312 Fraubrunnen Einstellhalle1:500 Massstab: 1:500


NN

Eingang

Eingang

Eingang

MASSSTAB 1: 500

N

Bastelraum 223.1 m2

Bastelraum 138.3 m2



Haus

am

Br

uchb

achw

eg 14

Haus

am

Br

uchb

achw

eg 12

66

Hochwertiger Ausbau für ein angenehmes Raumklima.

KONSTRUKTIONBetonwände, Mauerwerk und Betondecken im

Untergeschoss. Betondecken in den Oberge-

schossen. Fassadenmauerwerk mit thermischer

Aussenisolation verputzt. Zwischenwände in

Mauerwerk oder Beton. Elementtreppen, Ge-

länder in Metall.

FENSTERHolzmetallfenster mit Isolierverglasung. Im

Wohnen je nach Wohnungstyp mit Flügeltüren

oder Hebeschiebefenstertüre. Lukarnen und

Dachflächenfenster im Dachbereich.

STEILDÄCHERSparrenlage mit thermischer Isolation und

Unterdach. Ziegeleindeckung inkl. sämtlichen

Spenglerarbeiten.

SONNENSCHUTZVerbundraffstoren bei Wohnräumen mit elektri-

schem Antrieb. Manuell bedienbare Senkrecht-/

Ausstellmarkisen auf Balkonen.

ELEKTROINSTALLATIONBetriebsbereite Anschlüsse (Steckdosen, Be-

leuchtung) in allen Wohnräumen und dem pri-

vaten Keller. Einbauleuchten im Korridor und in

der Küche. Beleuchtungskörper auf Balkonen

sowie in den allgemeinen Bereichen (Einstell-

halle, Treppenhaus, Veloraum und Technik).

TELEFON / TV / INTERNET / SONNERIESternförmige Verkabelung mit einer betriebs-

bereiten Multimediadose pro Zimmer und im

Wohnen / Essen. Sonnerie mit Gegensprechan-

lage beim Hauseingang.

HEIZUNGSANLAGE UND WARMWASSER- AUFBEREITUNGDie Wärmeerzeugung und die Brauchwasser-

erwärmung erfolgen zentral mittels Pellethei-

zung. Bodenheizung mit Einzelraumregulie-

rung. Verbrauchsabhängige Messung der ein-

zelnen Wohnungen.

KOMFORTLÜFTUNGKontrollierte Wohnraumlüftung, pro Wohnung

ein Lüftungsgerät mit Stufenschalter.

SANITÄRANLAGENBad: Apparate in Standardfarbe Weiss, Bade-

wanne in Stahl, Wandklosett mit Einbauspül-

kasten, keramischer Waschtisch mit Unterbau

und Spiegelschrank. Dusche: Apparate in Stan-

dardfarbe Weiss, Dusche bodeneben mit Glas-

trennwand, Wandklosett mit Einbauspülkasten,

keramischer Waschtisch mit Spiegelschrank.

WASCHENPro Wohnung Waschturm mit Waschmaschine

und Wärmepumpentrockner. Standort je nach

Wohnungstyp im Reduit, sep. WC oder Keller.

KURZBAUBESCHRIEB

67

KELLERPro Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss, un-

beheizt und mechanisch belüftet. Leitungsführung

Haustechnik an Wänden und Decken möglich.

KÜCHEStandort und Einteilung gemäss Küchenplan. Fronten

in Kunstharz. Stangengriffe in Edelstahl. Abdeckung

in Naturstein. Einbauspülbecken in Edelstahl, Glas-

keramikkochfeld, Backofen und Steamer. Dampfab-

zug mit Umluft, Kühlschrank mit integriertem Ge-

frierfach, Geschirrspüler.

AUFZUGSANLAGENRollstuhlgängiger Personenlift ab Untergeschoss.

TÜRENWohnungseingangstüren in Holz, lackiert. Innentüren

in Holz, lackiert auf Stahlzarge.

BODENBELÄGEWohnen, Essen, Korridor und Zimmer mit Parkett, Re-

duit und Nassräume mit keramischen Platten. Balko-

ne mit Holzrost. Sitzplätze und Terrassen mit Zement-

platten. Untergeschosse und Autoeinstellhalle mit

Betonoberfläche.

WANDBELÄGEIn sämtlichen Zimmern, Wohnen, Essen, Küche und

Reduit, Abrieb weiss gestrichen. In Sanitärräumen ke-

ramische Wandplatten und Abrieb weiss gestrichen.

In Treppenhäusern Wände gestrichen gemäss Farb-

konzept.

DECKENBELÄGEIn allen Räumen Gipsglattstrich weiss gestrichen. In

Treppenhäusern Decken und Treppenuntersichten

gestrichen gemäss Farbkonzept.

AUTOEINSTELLHALLEEinstellhalle mit automatischem Tor, pro Abstellplatz

ein Handsender. Fahrradabstellplätze im Unterge-

schoss und im Erdgeschoss.

UMGEBUNGHauszugänge und Wege mit festen Belägen. Allge-

meiner Teil gemäss Aussenraumkonzept. Zentrale

Abfallsammelstellen und Besucherparkplätze.

MINERGIE®

MINERGIE® ist ein Qualitätslabel. Im Zentrum steht der

Wohn- und Arbeitskomfort von Gebäudenutzern. Er-

möglicht wird dieser Komfort durch eine hochwertige

Bauhülle und eine systematische Lufterneuerung.

68

VERKAUFSBESTIMMUNGEN UND KONTAKT

69

Abwicklung1. Kontaktaufnahme mit Marti

Gesamtleistungen AG.

2. Ausarbeitung eines Finanzierungs-

nachweises mit einer Bank oder

Versicherungsgesellschaft Ihrer Wahl.

3. Reservation mit einer Anzahlung von

CHF 20’000.- auf ein Bankkonto.

4. Notarielle Verurkundung des Kaufvertrages

mit einer Anzahlung von 15 % des

Kaufpreises.

5. Bezahlung der Restanz bei Bezug des

Kaufobjektes.

Ihre Vorteile — Professionelle Beratung.

— Persönliche Kundenbetreuung während

der Bauzeit.

— Finanzierung: nur 15 % Anzahlung,

Restzahlung bei Bezug.

— Wir garantieren Kosten, Termine und

Qualität.

Individuelle GestaltungMit Fortschritt des Bauverlaufs können noch In-

nenmaterialien und Farben nach Ihren Vorstel-

lungen ausgewählt werden. Dies gilt natürlich

auch für die Küche und den Sanitärbereich.

TermineBaustart: Herbst 2018

Bezug: ab Frühjahr/Sommer 2020

Verkauf und BeratungMarti Gesamtleistungen AG

Lagerhausweg 10, 3000 Bern 5

Telefon +41 31 998 73 73

[email protected]

www.marti-gesamtleistungen.ch

ProjektverbindlichkeitAbweichungen gegenüber dieser Dokumen-

tation, insbesondere in Bezug auf Pläne und

Visualisierungen, bleiben vorbehalten. Die Ver-

kaufsdokumentation ist für den Abschluss von

allfälligen Verträgen nicht verbindlich. Ein Ver-

kauf in der Zwischenzeit bleibt vorbehalten.

CopyrightDie Verkaufsdokumentation darf weder über-

arbeitet noch teilweise oder vollständig kopiert

und ohne Zustimmung der Marti Gesamtleistun-

gen AG nicht an Drittpersonen weitergegeben

werden. Verhandlungen über den Abschluss ei-

nes Kaufvertrages werden ausschliesslich durch

die Marti Gesamtleistungen AG geführt.

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim.

Verkehrsfreie Zone in der Hofmatte

www.hofmatte.ch

Verkehrsfreie Zone in der Hofmatte

Marti Gesamtleistungen AG, Lagerhausweg 10, 3000 Bern 5 Telefon +41 31 998 73 73, www.marti-gesamtleistungen.ch

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WOHNEIGENTUM IN FRAUBRUNNENlunen und Zauggenried entstanden. Die acht Dörfer bilden heute eine Gemeinde, in welcher rund 5‘000 Einwohnerinnen und Einwohner le-ben. Zu bieten hat