WOHNPARK AM CALLENBERG - asb-coburg.de · 15 14 13 12 1 10 9 WM WM WM BALKON WOHNEN / ESSEN SCHLAFEN ABSTELL BAD KÜCHE DIELE 9 Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen

WOHNPARK AM CALLENBERG

VERSORGT BETREUT LEBEN

SERVICE-WOHNEN

GMBH & CO KG

MKB

96231 Bad StaffelsteinAngerstr. 13a

Stand: 06.09.2017

Energieausweis in Bearbeitung

BA III

Architekturbüro J.C. Schlund GmbH

Angerstraße 13a

96231 Bad Staffelstein

Tel: 0 95 73 / 60 80

Fax: 0 95 73 / 39 13

e-mail: [email protected]

homepage: www.architekt-schlund.de

GLODSCHEI |Architekten und Stadtplaner|

Zum Spitzberg 6

96479 Weitramsdorf / Coburg

Tel. +49 (0) 9561 / 83210

Fax +49 (0) 9561 / 832111

www.glodschei.de

Planung:

Ein Projekt der:

MKB Weidach

GmbH & Co KG

Angerstraße 13a

96231 Bad Staffelstein

Tel: 0 95 73 / 66 66

mit Unterstützung des:

ASB Regionalverband

Coburg e. V.

Parkstraße 6

96450 Coburg

ASB Regionalverband

Coburg e. V.

Parkstraße 6

96450 Coburg

Ansprechpartner für Betreuung, Pflege

und Vermietung:

Herr Neuf - Tel. 09561 / 81 47 24

GMBH & CO KG

MKB

96231 Bad StaffelsteinAngerstr. 13a

MKB

ASB-Haus

Tagespflege/

38 Wohneinheiten

IV

P P P

P

P

P

P

P

P

Fußweg zu Markt

Einkaufsmärkte

Parkplatz

Einkaufsmärkte

P

Müll-

platz

Müll-

platz

III.BA

Buc

he

nw

eg

Neuseser Weg

I.BA

II.BA

Zufahrt

Eic

he

nw

eg

Müll-

platz

4 Stellplätze

optional

P

P

P

P

P

Quartiers-

haus

29 Wohnhäuser

ÜBERSICHT

WOHNPARK

"AM

CALLENBERG"

MKB

LAGEPLAN

N

Müll-

platz

Müll-

platz

III.BA

Bu

che

nw

eg

Neuseser Weg

I.BA

II.BA

Zufahrt

Eic

he

nw

eg

Müll-

platz

4 Stellplätze

optional

N

ÜBERSICHT 1., 2. UND 3. BA

MKB

AUSSENANLAGEN

III.BA

Neuseser Weg

Müll-

platz

4 Stellplätze

optional

GA

13

ST 14

GA

14GA

11

GA

12

ST 15ST 16ST 17

ST 18ST 19ST 20ST 21

ST 22ST 23ST 24

ST 25ST 26ST 27

GARAGEN UND STELLPLÄTZE

MKB

ÜBERSICHT

N

ÜBERSICHTSPLÄNE

MKB

ANSICHTEN

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

ÜBERSICHTSPLÄNE

MKB

EG

1. OG

2. OG

GRUNDRISSE

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

N

34 12

8 7 6 5

10 91112

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Die qm-Angaben (Wohnfläche)

wurden aus den Rohbaumaßen

ermittelt. Die Wände werden noch

verputzt oder z.T. gefliest, wodurch sich

die Fläche verkleinert; anteilig für die

Bekleidung u. ä. ist ca. von einem 3%-

igen Abzug von der Fläche

auszugehen.

Durch Installationsschächte und

statisch notwendige Maßnahmen

kann es zudem noch zu minimalen

Flächenreduzierungen kommen.

Der jeweilig zu der Wohnung gehörige

Balkon / die Dachterrasse wurde zu

50% zur Wohnfläche dazugezählt.

Die Möblierung der Grundrisse ist

beispielhaft und nicht im Preis

enthalten.

MKB

GRUNDRISSE

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

7

Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen

ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,

wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.

ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.

Durch Installationsschächte und statisch notwendige

Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen


Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse

wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.

Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis

enthalten.

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

TERRASSE (1/2)

GESAMT

WHG 1

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

MKB

TERRASSE

GRUNDRISS

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

2-Zimmer

EG

WOHNUNG 1

1

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

7











enthalten.MKB

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

TERRASSE (1/2)

GESAMT

WHG 2

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

TERRASSE

GRUNDRISS

2-Zimmer

EG

WOHNUNG 2

2

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

9











enthalten.MKB

WHG 3

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

TERRASSE (1/2)

GESAMT

TERRASSE

GRUNDRISS

3

2-Zimmer

EG

WOHNUNG 3

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

9











enthalten.MKB

WHG 4

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

TERRASSE (1/2)

GESAMT

TERRASSE

GRUNDRISS

4

2-Zimmer

EG

WOHNUNG 4

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

7











enthalten.

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

BALKON (1/2)

GESAMT

WHG 5

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

MKB 16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

GRUNDRISS

2-Zimmer

OG

WOHNUNG 5

5

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

7











enthalten.

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

BALKON (1/2)

GESAMT

MKB

WHG 6

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

GRUNDRISS

2-Zimmer

OG

WOHNUNG 6

6

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

9











enthalten.

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

BALKON (1/2)

GESAMT

MKB

WHG 7

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

GRUNDRISS

7

2-Zimmer

OG

WOHNUNG 7

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

9











enthalten.

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

BALKON (1/2)

GESAMT

MKB

WHG 8

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

GRUNDRISS

8

2-Zimmer

OG

WOHNUNG 8

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

7











enthalten.

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

BALKON (1/2)

GESAMT

WHG 9

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

MKB

GRUNDRISS

2-Zimmer

DG

WOHNUNG 9

9

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSENSCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

7











enthalten.

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

BALKON (1/2)

GESAMT

MKB

WHG 10

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

GRUNDRISS

2-Zimmer

DG

WOHNUNG 10

10

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

9











enthalten.

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

BALKON (1/2)

GESAMT

MKB

WHG 11

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

GRUNDRISS

11

2-Zimmer

DG

WOHNUNG 11

16 x 27 x 18

1 2 3 4 5 6 7

8

9

10

11

12

13

14

15

WMWM

WM WM

BALKON

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

WOHNEN /

ESSEN

SCHLAFEN

ABSTELL

BAD

KÜCHEDIELE

9











enthalten.

WOHNFLÄCHE

DIELE

ABSTELL

BAD

W / E / K

SCHLAFEN

ZWS

BALKON (1/2)

GESAMT

MKB

WHG 12

5,55 m²

3,42 m²

5,98 m²

30,70 m²

14,70 m²

60,35 m²

3,84 m²

64,19 m²

GRUNDRISS

12

2-Zimmer

DG

WOHNUNG 12

Quelle: Fa. UNIKA Kalksandstein

MKB

BAUBESCHREIBUNGErdarbeiten:

• Abtragen des Mutterbodens (Humus) soweit vorhanden

und seitliche Lagerung auf dem Baugrundstück

• Wiedereinbau des Humus nach Abschluss

der Bauarbeiten zur Frei- und Grünflächengestaltung

Fundamente/Bodenplatte:

• Gründung der Bodenplatte gemäß statischen Anforderungen

• Tragende Bodenplatte aus Stahlbeton nach

statischen Erfordernissen

• Gemäß VDE-Vorschrift wird ein Fundamenterder

als Potentialausgleich eingebaut

• Eine Sauberkeitsschicht wird unter der Bodenplatte einschl.

PVC-Folienabdeckung eingebracht bzw. nach Bodengutachten

und / oder nach statischen Erfordernissen

Grundleitungen/Entwässerung:

• Rohrgrabenaushub der Grundleitungen unterhalb

der Bodenplatte sowie über Grundstück bis

zum Anschluss an öffentlichen Kanal/Revisionsschacht

• Grundleitungen aus PVC-Rohren

• Anschluss Dachentwässerung an Grundleitungen mit direkter

Einleitung nach gemeindlicher Vorschrift

Mauerarbeiten:

• Massive Umfassungswände im EG/OG/DG aus

Kalksandstein d = 20 cm bzw. nach


• Innenwände EG/OG/DG d= 11,5 cm bis 24 cm aus

Kalksandstein bzw. in Trockenbauweise;

die statischen,

brand- und schallschutz-

technischen Anforderungen

werden hierbei eingehalten

Geschossdecken:

• Stahlbetonfiligrandecken über EG und OG nach


• schalungsglatt, tapezierfertig gespachtelt

Dacheindeckung/Dachüberstände:

• hochwertige Aluminium-Bedachung eines Markenherstellers,

Farbe hellgrau o. ä.

• Regenrohre und Rinnen aus Titanzink

• Dachvorsprünge in Holz mit Anstrich aus

pigmenthaltiger Lasur

Außenputz:

• Wärme-Dämm-Verbund-System gemäß Anforderung der EnEV

mit Edelputz gemäß Farbkonzept

(Änderungen der Farbgestaltung kann vorgenommen werden),

Maxit Produkte oder Gleichwertiges

Treppenhaus:

• Treppenanlage aus Stahlbeton mit Natursteinoberbelag

aus Granit im Mörtelbett verlegt

• Handlauf beidseitig an Treppenhauswänden bzw.

Treppenhausgeländer aus Edelstahl

MKB

BAUBESCHREIBUNG

Aufzug:

• Aufzugsanlage als Personenaufzug

(ca. 630 kg Tragfähigkeit) ins Ober- und Dachgeschoss

• Kabinengrösse ca. 110 x 140 cm (ca. 8 Personen),

für Rollstuhlfahrer geeignet

• Einseitig öffnende, zweiteilige Teleskop-Schiebetür ,

Türbreite ca. 90cm

Rollos:

• Wärmegedämmte Rollokästen

• Kunststoff-Rolläden hellgrau

• Alle Fenster in den Wohngeschossen erhalten elektrisch

betriebene Rollos, im Treppenhaus keine Rollos

Wohnraumfenster:

• Kunststoff-Fenster, Farbe weiß

mit erhöhter Grundsicherung gegen Einbruch

• 3-fach Isolierverglasung (Wärmeschutzverglasung),

Einhand-Dreh-Kippbeschlag, Deutsches

Markenfabrikat

Montage nach RAL-Richtlinien

Uw-Fenster= 0,9 W/m²K

• Schiebetüre im Wohnraum zu Balkon / Terrasse

• Außenfensterbänke: Aluminium in eloxierter

Ausführung

• Fensterinnenbänke: Granit, im Bad gefliest

Türen:

• Wohnungseingangstüre aus Kunststoff, weiß, mit

Lichtausschnitt

- Drückergarnitur Edelstahl deutsches Markenfabrikat

- Dreifach-Verriegelung

- Profilzylinder

• geprüfte Wohnungsinnentüren mit

Röhrenspankerneinlage,

- CPL-beschichtet,

- Türblatt und Zarge mit Rundkante

- Dekor samtesche weiß (Fa. Westag Getalit,"Portalit" oder glw.)

- Drückergarnitur Edelstahl

- Buntbartschloss, Rosetten und Gummidichtung

Hebeschiebetür - stufenloser Zugang zu Balkon

od. Terrasse

Quelle: Jeld-Wen Bilddatenbank

MKB

BAUBESCHREIBUNG

Quelle Fa. Wolf Fenster u. Türen

Estricharbeiten/Bodenbeläge:

ESTRICH:

• Schwimmend verlegter Estrich mit Tritt- und

Wärmedämmung in den Wohngeschossen nach

neuester Energieeinsparverordnung und

dem entsprechenden Schallschutz

BODENBELAG:

• in allen Wohn- und Schlafräumen hygenisches und

pflegeleichtes 2-Schicht-Fertigparkett der Fa. Weitzer Parkett

oder gleichwertig, Oberfläche Eiche, inkl. Sockelleisten

- vollflächig verklebt, dadurch keine Klack-Klack-Geräusche

- matt versiegelt;

- geeignet für Fußbodenheizung;

- schnelle Erwärmung des Fußboden mit geringem

Enegiebedarf

• Alternativ kann ein Vinyl-Boden gewählt werden,

z. B. Fa. Tarkett (Objektware) oder glw.

• Bruttomaterialpreis 40 Euro/m² inkl. MwSt.

Innenputz:

• Ökologischer, atmungsaktiver Innenputz der

Fa. Maxit "pluscalc" oder glw. im Bereich der Wohnräume

- besitzt Eigenschaft, Wasserdampf aufzunehmen und

zeitverzögert wieder an die Raumluft abzugeben

- vermeidet die Bildung von Schimmel

• Wände, die in Trockenbauweise erstellt sind

(Gipskartonwände), werden weiß gestrichen

Maler- und Tapezierarbeiten / Trockenbau:

• Decken mit Malervlies, gespachtelt und weiß gestrichen

• Verputzte Wände werden mit atmungsaktiver, Solar-Innenfarbe

der Fa. Maxit oder glw. weiß gestrichen:

- ohne Zusatz von Lösungsmitteln

- schimmelwidrig

- für Allergiker geeignet

• Gipskarton-Dachschrägen im DG weiß gestrichen

Fliesenarbeiten allgemein und im Sanitärbereich:

• Brutto-Materialpreis : 30.- Euro/m² inkl. MwSt.

• Bad raumhoch gefliest

• Bad-Fliesengestaltung nach Wahl

• Küchenbereich: mit Fliesen wenn Parkett bei Wohnen/Essen

: mit PVC wenn PVC bei Wohnen/Essen

Bruttomaterialpreis 30.- Euro/m² inkl. MwSt.

Hinweis: Bild ist beispielhaft und nicht bindend!MKB

BAUBESCHREIBUNG

Quelle: Ideal Standard

MKB

BAUBESCHREIBUNG

Sanitärinstallation:

• Sanitärobjekte weiß, von namhaften deutschen Herstellern

- es werden Vorkehrungen getroffen für die nachträgliche

Montage von Stützgriffen

• Handtuchheizkörper im Bad

• Spiegel, Handtuchhalter, Papierrollenhalter,

Klosettbürste, Seifenhalter, Zahnbürstenhalter, Kosmetik-

Ablagen u. ä. Badeaccessoires sind aufgrund der

vielfältigen Varianten und Möglichkeiten im Preis nicht

mit inbegriffen

• Eine Duschabtrennwand ist nicht im Preis enthalten,

kann aber nachgerüstet werden

• Blinddose bei WC im Bad für elektr. Anschluss

• Die Bemusterung der Sanitärgegenstände kann bei

der Fa. Max Carl in Coburg vorgenommen werden.

WC:

• VIGOUR-DERBY Wand-Tiefspül-WC mit Unterputz-Spülkasten,

ohne Spülrand

• VIGOUR-DERBY WC-Sitz mit Deckel, SoftClose

• GEBERIT-2-Mengen Betätigungsplatte

• GEBERIT WC-Element-Unterkonstruktion zur Aufnahme von

Stütz- / oder Haltegriffen

Handwaschbecken:

• VIGOUR-DERBY STYLE Waschtisch mit Überlauf, 65 cm breit

• IDEAL STANDARD-CERAMIX Blue WT-Einhebelmischer

• Innenliegender Siffon für Unterfahrbarkeit des Waschtisches

• GEBERIT Waschtisch-Montageelement zur Aufnahme von

Stütz- / oder Haltegriffen

Duschbereich:

• Größe ca. 1,20 x 1,20 m

• Bodengleicher, rollstuhlbefahrbarer Duschbereich mit

mittig angeordnetem Ablauf

• IDEAL STANDARD-CERAMIX Blue UP-Einhebel-Badarmatur chrom

• VIGOUR Design Brauseschlauch, chrom

• NIKLES-Stilo Quadro Stabhandbrause, chrom

• Wand Brausehalter, chrom

• IDEAL STANDARD-IDEALRAIN Regenbrause ohne Stab

Heizung:

• Fernwärme: Heizungsanlage bestehend aus moderner

Kraft-Wärme-Kopplung (in Form eines Blockheizkraftwerkes)

und verbrauchsarmer Gas-Brennwertheiztechnik

• Gebäude wird nach dem Energiestandard KfW 55

errichtet

• Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in

den Wohnräumen und im Bad

• Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad

Frischwasserbereitung

• Dezentrale Frischwarmwasserbereitung mit einer

in der Wohnung befindlichen Station:

Über Heizungsvor- und rücklauf wird die Station

aus der Heizzentrale mit Heizwasser versorgt;

der integrierte Edelstahlplattenwärmetauscher

erwärmt das Wasser nur bei Bedarf;

dadurch Vermeidung von Legionellenwachstum.

Auch die Raumwärme reguliert der Nutzer mit der

Wohnungsstation individuell zu jeder Jahreszeit - sein

Verbrauch an Wärme für Heizung und Warmwasser

wird einfach über einen Wärmezähler erfasst.

Das verbrauchte Kaltwasser kann ebenfalls direkt in

der Station gemessen werden.

Vorteile dieses Komplettsystems:

- niedrige Heizkosten (Energieeinsparung im

Vergleich zu konventionellen Systemen)

- hygienisches Frischwarmwasser mit hohem

Warmwasserkomfort

- bedarfsgerechte Abrechnung

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Dezentrale, kontrollierte Wohnungslüftung mit

Wärmerückgewinnung für Wohn- und Schlafräume

gemäß Bedarfsberechnung

- flüsterleiser Außenwandlüfter mit regenerativer

Wärmerückgewinnung

- hocheffizienter keramischer Wärmespeicher

- mit waschbarem Pollenfilter

- bedarfsgerechte Steuerung

anhand Kenngröße

Feuchtigkeit und Temperatur

Quelle: KaMo

Quelle: Lunos

MKB

BAUBESCHREIBUNG

Elektroinstallation:

• nach VDE-Richtlinien, Schalter und Steckdosen im

Flächenprogramm,

• Installation unter Putz außer im Hausanschluss-/Heizungsraum

• Sat-Anlage

• Rauchmelder

• allgemeiner Blitzschutz für Gebäude

• Energiesparende LED-Leuchten im Laubengang, am Balkon,

und für die gesamten Außenleuchten

Ausstattung der Räume nach nachfolgender Aufstellung:

Diele:

1 Deckenauslass mit Bewegungsmelder

2 Steckdosen,

Wohnen:

1 Deckenauslass mit Serienschaltung,

5 Steckdosen, 1 Kabelanschluss,

1 Telefonanschluss

Schlafzimmer:

1 Deckenauslass mit Wechselschaltung,

6 Steckdosen, 1 Kabelanschluss

1 Telefonanschluss

Essplatz:

1 Deckenauslass mit Ausschaltung, teilweise Wechselschaltung,

2 Steckdosen

Küche:

1 Deckenauslass mit Ausschaltung,

1 Wandauslass über der Küchenkombination,

1 Anschluss für Dunstfilter über dem Herd,

1 Anschluss für Elektroherd,

1 Steckdose für Geschissspülmaschine,

1 Steckdose für Kühlschrank,

5 Steckdosen über der Arbeitsplatte

Bad:

1 Brennstelle mit Ausschaltung über dem Waschtisch,

2 Steckdosen neben dem Waschtisch,


2 Steckdosen für Waschmaschine und Trockner

MKB

BAUBESCHREIBUNG

Abstellraum in der Wohnung:


2 Steckdosen

Balkon/Terrasse:

1 Steckose wassergeschützt,

1 Wandauslass mit Ausschaltung,

1 Aussenleuchte

Schwachstromanlage:

Anläutplatte mit Platz für Namensschild sowie

Gegensprechsystem in einer an der

Aussenwand neben dem Zugangsbereich montierte

Briefkastenanlage integriert.

Zusätzliche Anläutplatte mit Namensschild neben der

Wohnungseingangstür

Balkone / Balkongeländer / Überdachungen:

▪ Balkone als Stahlbeton-Balkonplatten auf Stahlstützen,

feuerverzinkt, belegt mit Terrassenplatten auf wasser-

durchlässigem Einkornmörtelbett

▪ Überdachung aus bruchsicherem Glas im letzten

Geschoss

▪ Brüstungsgeländer in Edelstahl

Füllung mit satiniertem Glas

MKB

BAUBESCHREIBUNG

Garagenanlage in Bad Staffelstein

Außenanlagen und Stellplätze

li.: Mülleinhausung, re: Klingel- u. Briefkastenanlage

MKB

BAUBESCHREIBUNG Außenanlagen:

▪ Freiflächen werden mit Rasen angesät

z.T. mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt

nach Gestaltungsplan

Stellplatz / Zufahrt zu Stellplätzen:

▪ Rasenfugenpflaster

▪ Betonpflaster bzw. asphaltiert

Breitraumgarage:

▪ Außenmaße (b*t*h): 3,28 x 6,00 x 2,64 m

▪ Tordurchfahrtsbreite: 2,69 m

▪ Tordurchfahrtshöhe: 2,12 m

▪ Edelputz weiß mit Silbergranulat

▪ Garagen mit begrüntem Flachdach (extensiv begrünt)

▪ Elektrisch betriebenes, wärmegedämmtes Sektionaltor

▪ 2 Anschlussdosen, Schalter/Steckdosen-Kombination,

Kunststofflampe und Steckdose für elektr. Antrieb

Briefkastenanlage:

▪ Briefkastenanlage mit integrierter Klingelanlage und

Gegensprechstelle mit Video-Kamera

Sonstiges:

▪ Ein Waschmaschinenanschluss wird im Bad vorgesehen

▪ 2 Gartenwasserhähne an der Außenwand für die

Außenanlagen

MKB Weidach Angerstr. 13a 96231 Bad Staffelstein

Ein Projekt der: mit Unterstützung des:

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------- MKB Weidach GmbH & Co KG, Sitz: Bad Staffelstein, Registergericht Coburg, HRA 5000,

pers. haft. Ges.: MKB Projektverwaltungsgesellschaft mbH Bad Staffelstein, Registergericht Coburg, HRB 5764, Geschäftsführer: Daniela Glodschei, Dr. Silvia Glodschei

PREISLISTE - BA III Stand: 15.01.2018

Wohnungen

Geschoss Wohnfläche in m²

Kaufpreis in €

1

EG ca. 64 m² 197.000,-

2 EG ca. 64 m² 195.000,-

3 EG

ca. 64 m² 195.000,-

4

EG ca. 64 m² 197.000,-

5 1.OG

ca. 64 m² 201.500,-

6 1.OG

ca. 64 m² 199.000,-

7 1.OG

ca. 64 m² 199.000,-

8

1.OG

ca. 64 m² verkauft

9 DG

ca. 64 m² verkauft

10 DG

ca. 64 m² 203.000,-

11 DG

ca. 64 m² verkauft

12 DG

ca. 64 m² 205.000,-

Garagen / Stellplätze

Maße Kaufpreis in €

Stellplatz 5,00 x 2,50 m 6.500,-

Breitraum-Garage 6,00 x 3,28 m 19.000,-

Im Kaufpreis sind 19 % MwSt. enthalten.

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WOHNPARK AM CALLENBERG - asb-coburg.de · 15 14 13 12 1 10 9 WM WM WM BALKON WOHNEN / ESSEN SCHLAFEN ABSTELL BAD KÜCHE DIELE 9 Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen