Respekt k životnímu styluInvestor od počátku projektu věnoval velkou pozornost výběru vhodných technologií domu, které by rodině přinesly požadovaný komfort bydlení, avšak za předpokladu udržitelného provozu. I když se výrobci předhánějí v tom, jak jsou jejich výrobky a řešení inteligentní a úsporné, žádný z nich nedokázal investora přesvědčit o pravdivosti svého tvrzení. S pomocnou rukou tehdy přišla společnost AV MEDIA, která má pro rezidenční klientelu připravený koncept chytrého bydlení Home4Life. Koncept vychází z jednoduchého modelu ala puzzle, kdy si zákazník během projektové fáze sestaví chytrý dům dle svých představ a stejně jako obrázek z puzzle, vše do sebe zapadá. Na konci je dům, ve kterém jsou všechny technologie propojeny do jednotného inteligentního systému se srozumitelným

WOOD SYSTEM rodinný dům Oleško

Bydlení ve velkém městě je snem mnoha lidí. Ne však pro mladou rodinu, která naopak zvolila stěhování z hlavního města na venkov. Krásný pozemek v bývalé zahrádkářské kolonii, kde dříve stávala původní rekreační chata, již rodina vlastnila. V tomto ohledu bylo rozhodování rozhodně jednodušší. O to složitější se ukázal záměr investora postavit kvalitní, leč cenově dostupný dům pro čtyřčlennou rodinu s důrazem na ekonomický provoz a určitou nadčasovost technického vybavení. Volba generálního dodavatele nakonec padla na společnost WOOD SYSTEM, která jako jediná dokázala investorovi vyhovět po stránce architektonické, ale také v potřebné flexibilitě k realizaci zákazníkovy vize.

grafickým ovládáním, které zvládne uživatel bez ohledu na věk a technické nadání. Jednotlivé stavební kameny systému jsou rozdělené podle zaměření, tj. i-Elektro, Bezpečí, Prostředí a energie a Zábava.

„Nejvíce oceňuji, že technologie slouží nám, a ne my jim,“ říká investor a dodává: „I když máme řízení domu nainstalované v tabletu, může kdokoliv z rodiny využít běžné ovládací prvky, např. termostaty nebo vypínače. Příjemnou funkcí je vzdálený přístup, takže když jsme na dovolené, můžu se připojit k domu a v případě potřeby prohlédnout stav zabezpečovacího nebo kamerového systému i ze svého mobilního telefonu.“

Bez drátů to nejdeMnozí investoři se domnívají, že mohou vyřešit své požadavky na připojení počítačů, televizorů a tiskáren až po zabydlení pomocí bezdrátových technologií. Totéž si myslí o regulaci vytápění, klimatizací, ovládání žaluzií, světel, atp. Bezdrátové technologie skutečně dokážou pomoci zejména tam, kde se jedná o starší dům nebo jde o památkově chráněný objekt. Avšak využití těchto technologií má své limity, jakými jsou prostupnost rádiových vln zdmi, rychlost přenosu dat a nutnost dát do domu vysílací

a přijímací komponenty. Kabelové rozvody jsou v případě novostavby její zásadní a nezbytnou součástí. V případě chytrého domu to platí dvojnásob. Celkový objem kabeláže u chytrého domu je zhruba o polovinu větší, nežli u běžného domu, s čímž je nutné počítat při projektu a kalkulaci rozpočtu stavby a vymezit dostatečný prostor pro kabelové trasy. Nicméně jak se ukázalo na konstrukci domu od WOOD SYSTEM, není problém vést kabeláž k chytrému domu i v dřevostavbě.Důležitým prvkem chytrého domu je datová infrastruktura a připojení k síti internet. Inteligentní technologie jsou bez připojení do domácí sítě a internetu velmi omezené, ne-li úplně nepoužitelné. Investor jako jednu z klíčových funkcí chytrého domu považoval vzdálený dohled přes počítač nebo chytrý telefon. Rovněž důležitým aspektem bylo využití tzv. smart TV a centrálního datového úložiště na rodinné fotografie, filmy a hudbu. V tomto ohledu bylo nutné zohlednit požadavky investora do slaboproudých rozvodů pro domácí síť, satelitního příjmu televizního vysílání a audiovizuální techniky. Připojení k internetu je zajištěno přes místního poskytovatele wifi sítě o rychlosti 8 Mb od uživatele a 2 Mb

Srovnání nákladů na pořízení chytrého domu

CENA ZA INSTALACI CHYTRÉHO DOMU HOME4LIFE

CENA ZA KLASICKOU REALIZACI DOMOVNÍCH TECHNOLOGIÍ

Silnoproudá elektroinstalace 150 000 Kč 95 000 Kč

Zabezpečovací systém (EZS) 80 000 Kč 25 000 Kč

Slaboproudá elektroinstalace (LAN, STA, AV) 30 000 Kč 7 000 Kč

Regulace vytápění 25 000 Kč 0 Kč

Topný systém (elektrická kotelna)148 000 Kč

krbová kamna podlahové vytápění

118 500 KčKlasické radiátory

Cena celkem 433 000 Kč 245 500 Kč

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 NT T2 0,20 0,20 0,22 0,30 0,68 0,21 0,97 0,51 0,53 0,48 0,95 1,47 VT T1 0,050 0,100 0,050 0,048 0,105 0,047 0,125 0,095 0,096 0,242 0,064 0,105 Solár 0,000 0,000 0,000 0,500 1,014 0,250 0,247 0,650 0,430 0,200 0,082 0,060

0,00

0,20

0,40

0,60

0,80

1,00

1,20

1,40

1,60

Spot

řeba

v M

Wh

Rok 2012

Pozn. Graf pochází ze záznamů investora o provozních nákladech domu na základě vyúčtování za energie a individuálního měření. NT = nízký tarif, VT = vysoký tarif, Solár = měřený příspěvek solárního setu

Integrované technologie v konceptu chytrého domu

– Řízení osvětlení– Centrální vypínání všech světel– Vzdálené ovládání přes webové stránky domu

– Elektrické ventily na radiátorech– Řízení ventilů krbových kamen a solárního setu– Vzdálené ovládání přes webové stránky domu

– Elektronický zabezpečovací systém (EZS)– Vzdálené ovládání přes smartphone

– Domácí síť DLNA– Multimediální server

Graf spotředy elektrické energie

k uživateli. Veškeré zabezpečení odpovídá nejvyššímu standardu pro ochranu soukromí, takže nehrozí únik dat, nebo útok hackerů, který by ochromil provoz domu. „Když mi technici vysvětlovali nutnost zpřístupnit mojí síť do internetu kvůli vzdálenému přístupu, nebyl jsem příliš nadšen. Každý známe případy útoků hackerů na počítačové sítě. Nechali jsme si doporučit značkové síťové komponenty, které mají vysokou míru zabezpečení a technici byli schopni pečlivě nastavit, kdo do sítě smí a kdo ne,“ doplňuje investor.

Vlk v rouše beránčímDům z architektonického pohledu nijak nevybočuje ze současného trendu staveb na klíč. Při detailnějším pohledu do jeho útrob však zjistíme, že je vybaven nejmodernějšími technologiemi. Elektroinstalace je vedena nikoliv standardní metodou vypínač – svítidlo, ale moderní digitální metodou, kdy je k vypínači přiveden datový kabel a sepnutí svítidla nebo spotřebiče řeší elektronický spínač v rozvaděči. Digitální signál, tzv. sběrnice je vedena celým domem, ke každému vypínači nebo termostatu. Výhod tohoto řešení je celá řada. Uspořádání světelných nebo žaluziových okruhů již není pevně dáno, ale uživatel si sám určuje, která svítidla a žaluzie budou ovládána daným vypínačem.

„Elektro je propojené se zabezpečovacím systémem. Jakmile při odchodu do práce zapneme alarm, systém pozhasíná všechna svítidla a odepne nepotřebné spotřebiče od proudu,“ komentuje investor další výhodu.

O topení se stará solární set a krbová kamna. Jako záloha slouží elektrický kotel. V každém pokoji hlídá teplotu termostat napojený na motorické hlavice, které automaticky regulují přívod tepla na základě požadované teploty v místnosti. Každou místnost lze regulovat individuálně. Při odjezdu na dovolenou může majitel domu jednoduše jedním tlačítkem uvést celý dům do úsporného režimu, což přispívá k úspoře provozních nákladů. Při větrání předá okenní kontakt informaci o otevřeném okně, čímž se reguluje topení ve větrané místnosti. Stejná informace proudí i do zabezpečovacího systému, který monitoruje stav sledovaných okruhů. Solární set byl k domu doinstalován dodatečně. Instalace nebyla nijak náročná, neboť na přípravu bylo myšleno již během projektování. Slunce pomáhá ohřívat TUV, vodu v bazénu a během slunných zimních dnů pomáhá s ohřevem topné vody. V kombinaci s koncepcí chytrého domu dokážou majitelé ušetřit v nákladech na elektřinu zhruba 31%, což činí 3,43 MWh ročně.

Názor investora

Když jsme se s rodinou rozhodovali o stavbě domu, řešili jsme zejména provozní náklady. V lokalitě není dostupný plynovod ani dálkové topení a tak běží celý dům na elektřinu. Proto padla volba na nízkoenergetickou dřevostavbu od WOOD SYSTEM.

Dalším logickým krokem, poté co jsme začali bydlet, byla dodatečná montáž solárního setu. Díky tomu ušetříme za přípravu topné a užitkové vody další tisíce. Přebytečné teplo, které solár vyrobí přes léto, využíváme na ohřev vody v bazénu.

Velkou rodinnou diskuzi jsme vedli o konceptu chytrého domu. Nyní však vidím, že jsme šli správným směrem. Vzdálený přístup během naší nepřítomnosti, ovládání přes tablet a intuitivní grafické rozhraní ovládacího software jsou věci, bez kterých bychom si dnes naše bydlení již nedokázali představit.

Respektujeme anonymitu zákazníka

Komentář stavitele

Tento typ domu se vyznačuje výborným poměrem – investiční náklady/provozní náklady. Svými tepelně izolačními vlastnostmi splňuje platné předpisy a normy a přibližuje se hra-nici nízkoenergetického domu, což je podpořeno i některými použitými technologiemi ve vybavení domu, a to např. solárními panely pro topení i ohřev užitkové vody.

Rychlý a bezproblémový průběh stavby byl podpořen a zajištěn reálným harmonogra-mem, individuálním přístupem společnosti a ideálně spolupracujícím investorem, který si zajišťoval některé dodávky svépomocí. Tím bylo i řešení pro tzv. chytrý dům.

Po konzultaci s investorem a ověření funkčnosti a spolehlivosti sytému Home4Llife, jsme se rozhodli tuto myšlenku začlenit do naší nabídky. Řešení pro tzv. chytrý dům vychází z nejmodernějších trendů pro řešení inteligentního domu a můžeme ho vřele doporučit.

Radek Suchý WOOD SYSTEM, s.r.o., www.woodsystem.cz

Názor integrátora

Chytré domy jsou jasným trendem v oblasti rezidenční výstavby. Na trhu je mnoho firem, které nabízejí „inteligentní“ technologie, ale jen málo která přemýšlí o projektu v širších souvislostech. Pokud to investor neví, nebo nenarazí na osvíceného stavitele, je velmi pravděpodobné, že bude ve výsledku zklamaný. Má sice hromadu „inteligentních“ techno-logií, ale navzájem spolu nespolupracují.

V tomto případě se setkala představa investora s kvalitním stavitelem. Vznikl dům, který přináší jeho majitelů každodenní potěšení. Když k tomu přičteme i nadšení z ušetřených peněz za elektřinu, případně vzdálený dohled přes mobilní telefon, je výsledek dokonalý. Všechny budoucí zájemce o stavbu domu bych rád vybídl k bedlivějšímu výběru stavitele, a pokud se rozhodnete pro chytrý dům, také výběru systémového integrátora. Svěřte svůj projekt do rukou odborníkům.

David Jakubec, CTSAV MEDIA, a.s., www.avmedia.cz

Realizace v číslech

Typ domu: nízkoenergetická dřevostavba

Podlahová plocha domu: 123m2

Celková investice: 2.790.000,- Kč

Podíl investice za chytrý dům Home4Life: 433.000,- Kč

Dodatečná investice do solárního setu: 253.000,- Kč

Půdorys:

1NP

2NP