Woonwijs winter '08

Wat zijn uw woonwensen?

Onderhoudsbegroting 2009 vastgesteld

Energieprestaties huurwoningen zijn bekend

oonwijs Jaargang 13

December 2008

Nummer 4

Het bewonersblad van de

Stichting Wonen Wierden Enter

W

winter

Vernieuwen en samenwerken,

De decembermaand is altijd een mooie maand om terug te blikken op het

afgelopen jaar. Als ik terugkijk naar 2008 dan komen toch wel woorden

als vernieuwing en samenwerking in mij op. Woorden die onlosmakelijk

verbonden zijn om successen te behalen.

woningen in het nieuwbouwplan De

Berghorst in Enter. Half september is

gestart met de sloop van de gebouwen

op het terrein Schipper-Vos om de

realisatie van het mooie project, bekend

onder de slogan ‘Thuiskomen in Optis’

mogelijk te maken. Tenslotte starten we

komend voorjaar met de renovatie van

de woningen in de Molukse Wijk.

Leefbaarheid in de wijken

Allemaal projecten die bijdragen aan

een prachtig woningbezit. Kwaliteit

van woningen staat echter niet op

zichzelf. Een prettige woonomgeving is

onmisbaar. Graag investeert de SWWE

in leefbaarheid. Om die reden heeft

de SWWE sinds september 2008 een

wijkbeheerder, Axel Oude Veldhuis,

aangesteld die de leefbaarheid in de

wijken gaat bewaken en bevorderen.

Ik moedig u aan hem aan te spreken

wanneer u raad en daad nodig heeft.

Maar leefbaarheid staat niet op zichzelf,

samenwerking is hierin belangrijk.

De gemeente Wierden hierin is een

belangrijke partij. Afgelopen jaar zijn

prestatieafspraken gemaakt met de

gemeente in het kader van sociale

volkshuisvesting voor de komende jaren.

Zo is bijvoorbeeld de procedure versneld

wanneer huurders een beroep doen op

kleine Wmo-aanpassingen.

Nieuwe website!

Een belangrijke gesprekspartner van

de SWWE is ook de Bewonersraad. Zij

weten ons telkens weer een spiegel voor

te houden hoe u als bewoner aankijkt

tegen de SWWE. Betrokkenheid met onze

huurders vind ik dan ook een must om als

corporatie goed te functioneren. Maar ook

serviceverlening staat hoog op de agenda.

Daarom hebben wij het afgelopen jaar

geïnvesteerd in onze Woonwinkel. Een

winkel die u nog meer dan voorheen een

indruk geeft uit de vele mogelijkheden

waaruit u kunt kiezen op het gebied van

nieuwe keukens, tegelwerk en sanitair. In

2009 zal de SWWE een vernieuwde website

lanceren. Een website die u als huurder

meer gemak biedt. Zo zal de website in

de toekomst voorzien worden van een

woninginformatiesysteem. Een handig

systeem, waarmee u informatie kunt

opvragen over alle woningen van de SWWE.

Kortom, we willen blijven vernieuwen en

graag samen met u. Dus heeft u een idee,

schroom niet, maar houd ons scherp!

En ook dit jaar benadruk ik dat onze

medewerkers ook volgend jaar u weer

graag van dienst zijn om u – waar nodig –

deskundig te ondersteunen.

Wij wensen u een fi jne kerst en een

mooi 2009 toe!

Cor Al

Directeur-bestuurder

Zo kijken we in onze gemeente met trots

naar het prachtige project de Botterhof.

Een project waarbij samenwerking tussen

corporaties, Reggeland Zorgvoorzieners

en de gemeente Wierden onmisbaar bleek.

En dat de samenwerking goed was, bewijst

het uiteindelijke resultaat: 34 zelfstandige

appartementen met daaronder een

verpleeghuis met 60 plaatsen, waarbij

iedere bewoner een eigen zitslaapkamer

heeft.

Niet van vandaag op morgen

Afgelopen april is ook de nieuw-

en vernieuwbouw van De Kerspel

opgeleverd. Bewoners van de bestaande

appartementen hadden een stem in

het uiteindelijke resultaat. Zo mochten

zij in 2005 al meebeslissen over de

vernieuwbouw. Aan de hand van een

keuzeformulier konden zij hun voorkeur

uitspreken. Door de uitkomst kon de

SWWE bijna iedereen tevreden stellen.

Echter niet van vandaag op morgen. Uit

dit voorbeeld blijkt wel dat projecten niet

direct het levenslicht zien, het vraagt tijd.

Nieuwbouw in ontwikkeling

In 2009 staan opnieuw prachtige projecten

op stapel. We starten met de realisatie van

zes woningen in plan De Akkers in Enter.

Verder zijn de eerste voorbereidingen

gestart voor het bouwen van huur-

sleutels tot succes!

2 WOONWIJS nummer 4 december 2008


Nieuws en tips over uw woning

Bevroren waterleiding?

De periode van (nacht)vorst is weer aangebroken. Als

waterleidingen bevriezen, kan dat behoorlijk veel schade

veroorzaken. Voor de gevolgen bent u als huurder zelf

aansprakelijk.

Daarom enkele tips om bevriezing te voorkomen.

• Bescherm de hoofdkraan en de watermeter (in de kruipruimte,

meterput of in de meterkast) tegen vorst, middels een glas- of

steenwoldeken.

• De leidingen kunt u isoleren met leidingisolatie, verkrijgbaar bij

doe-het-zelfzaken. Dit bespaart eveneens energie.

• Sluit water in onverwarmde schuren en bergingen af, evenals de

buitenkraan en laat de leidingen leeg lopen.

• Voorkom tocht, in combinatie met vorst in onverwarmde ruimten.

• Zet de verwarming niet lager dan 10 OC.

Is er in uw woning toch een waterleiding bevroren, draai dan eerst

de hoofdkraan dicht en verwarm vervolgens de leiding voorzichtig

met een föhn. Ook na het ontdooien is voorzichtigheid geboden

bij het openen van de hoofdkraan, want er kan een leiding

gesprongen zijn. Als er een leiding gesprongen is, schakel dan

direct een loodgieter in.

Meer informatie over dit onderwerp kunt u vinden op

www.water.nl, onder het kopje water-informatie.

Ramen beslagen?

Huurders bellen ons regelmatig met de vraag wat zij kunnen

doen tegen beslagen ramen. Graag geven wij hieronder een

aantal tips om dit te voorkomen of te verhelpen.

Ramen beslagen binnenzijde

In de vertrekken waar de ramen beslagen zijn, is teveel vocht.

Dit kan alleen afgevoerd worden door te ventileren. U kunt het

beste ventileren door minimaal zo’n twintig minuten per dag twee

uitzetramen tegenover elkaar open te zetten. Een veel gehoorde

reactie is dan: ‘Maar ik ga niet stoken voor de vogels buiten’. Toch

is deze uitspraak niet terecht. Het duurt namelijk veel langer om

vochtige lucht op te warmen, dus kost het meer energie. Met

andere woorden: door goed te ventileren, kun je besparen op

kosten. Vooral bij de slaapkamers zien wij vaak beslagen ramen.

Door hier continu te ventileren, door bijvoorbeeld de roosters

open te laten en de ramen minimaal op de kierstand te zetten,

verhelpt u meestal dit probleem.

Ventilatie geeft een gezonder binnenklimaat en kan gezondheids-

klachten voorkomen! Wilt u meer tips, neemt u dan een kijkje

op: www.vrom.nl/ventileren. Ook heeft de SWWE boekjes over

ventileren.

Ramen beslagen buitenzijde

Vooral in de koudere maanden kunnen ramen met HR++-beglazing

beslaan aan de buitenzijde. Dit komt doordat de nieuwe ramen

beter isoleren, waardoor het temperatuurverschil tussen de

binnen- en buitenzijde van de ruit groter is.

Als de buitenlucht koud en vochtig is en de lucht aan de

binnenzijde van het raam warm, dan condenseert de koude en

vochtige lucht op het raam aan de buitenzijde. In de loop van de

dag verdwijnt de condensatie.

Onlangs ontvingen we van een huurder een mail met de volgende goede

tip: ‘Is het een idee om in de Woonwijs een vaste rubriek op te nemen met

(onderhoud)tips voor de woning?’ Graag geven wij aan dit verzoek gehoor.

Wij starten vanaf dit nummer met de rubriek ‘tips rondom uw woning’. Niet alleen in deze rubriek vindt u tips.

Ook onze wijkbeheerder geeft in elke Woonwijs een tip uit zijn eigen (praktijk)ervaring. Deze leest u op pagina 13.


Medewerkers van de SWWE gaan aan de slag bij zorgboerderij De Piet

Op vrijdag 31 oktober en zaterdag 1 november vond de landelijke actie

Make a Diff erence Day (MADD) opnieuw plaats. Tijdens MADD zetten

mensen zich vrijwillig één dag in voor de samenleving. Zo gaan vele

vrijwilligers ‘het verschil maken’ en aan de slag bij zeer uiteenlopende

projecten. Zorgboerderij De Piet in Enter kreeg op deze dag versterking

van een aantal medewerkers van de SWWE.


Vrijwilligers, onmisbaar voor de samenleving!

De aftrap van MADD vond om 10.00 uur plaats bij het pand

van stichting De Welle aan het Binnenhof in Wierden. Allereerst

sprak wethouder De Putter de aanwezigen toe. In zijn toespraak

benadrukte hij het belang van vrijwilligers. Zo zei hij letterlijk:

‘Vaak wordt wel genoemd dat vrijwilligers de krenten in de pap

zijn, maar daar ben ik het niet mee eens. Vrijwilligers zijn juist het

cement tussen de stenen’. Met andere woorden, onmisbaar voor de

samenleving. Na een lofprijzing voor de vrijwilligers en een offi cieel

startsein, waarbij wethouder De Putter de ramen lapte bij De Welle,

gingen de vrijwilligers op pad.

Een zeer geslaagde dag

De medewerk(st)ers van de SWWE gingen samen met de ‘hulp-

boeren’ aan de slag bij zorgboerderij De Piet. Zo hebben we onder

andere de meidoornhaag geknipt, de houtwal gesnoeid en zijn de

bladeren uit de tuin geharkt. Maar ontspanning was er ook. Samen

met de gebruikers van de boerderij is er gevoetbald, geskelterd

en werd er uit volle borst gezongen. Tussen de middag kregen we

gezamenlijk een heerlijke lunch aangeboden.

Al met al een zeer geslaagde dag waarbij we op gastvrije manier

een kijkje mochten nemen in de zorgboerderij van Harrie en Dinie

Meenhuis. Namens de medewerk(st)ers van de SWWE nogmaals

ontzettend bedankt!

Zorgboerderij De PietHarrie en Dinie Meenhuis wonen en werken op zorgboerderij

De Piet. Samen met vrijwilligers begeleiden zij mensen met

een beperking op hun prachtige bedrijf. Elke ‘hulp-boer’ krijgt

zijn/haar eigen taken en verantwoordelijkheden. Het echtpaar

deelt de dagwerkzaamheden in naar de interesse en de

kwaliteiten van de ‘hulp-boer’. Meestal wordt gestart met de

verzorging van de dieren op de boerderij. Dat zijn er inmiddels

heel wat: koeien, kalfj es, ezels, paarden, geitjes, kippen en

konijnen. Daarnaast werken ze met elkaar in de siertuin,

groentetuin, tuinkas en in de werkplaats. Iedere dag zorgen ze

ervoor dat ze met elkaar een zinvolle en gezellige dag beleven.

Koffi eschenkerij De PietMaar zorgboerderij De Piet biedt meer. Sinds 2006 kunt u er

terecht voor een kop koffi e of thee bij Koffi eschenkerij De

Piet. De boerderij is gelegen tussen Rijssen en Wierden en

gesitueerd langs een ANWB fi etsroute, kortom een ideale

uitvalbasis voor een stop in landelijke sferen!

Genieten van een

heerlijke lunch

Wethouder De Putter

geeft het startsein

Harrie Meenhuis met

‘hulp-boer’ Bart aan

het werk


Huurtoeslag

Het bericht van de Belastingdienst kan drie verschillende

uitkomsten opleveren:

• U hebt te weinig huurtoeslag ontvangen, u ontvangt een

nabetaling.

• U hebt te veel huurtoeslag ontvangen, u moet alles, of een deel

terugbetalen.

• U hebt het juiste huurtoeslagbedrag ontvangen, er vindt geen

verrekening plaats.

Controleren

Als u een defi nitieve berekening hebt ontvangen, dan is het

belangrijk dat u controleert of de vermelde gegevens juist zijn.

Zo is het belangrijk om het genoemde inkomen te controleren.

Wanneer u aangifte doet, moet u controleren of het inkomen

gelijk is aan het verzamelinkomen op uw defi nitieve aanslag

Inkomstenbelasting. Als u geen aangifte doet, controleert u het

inkomen met (het totaalbedrag van) uw jaaropgave(n).

terugbetalen?De afgelopen periode heeft de Belastingdienst de huurtoeslag over het jaar 2006

defi nitief berekend. Wellicht hebt u ook bericht ontvangen. Hetzelfde kan ook al voor

het jaar 2007 gelden. Met deze afrekening stelt de Belastingdienst uw huurtoeslag over

dat jaar defi nitief vast op basis van uw werkelijke inkomen en vermogen van dat jaar.


Wat zijn uw

Plezierig wonen is iets wat we

allemaal willen. Hiervoor zijn zowel

de woning als de woonomgeving

belangrijk. Maar ook de producten

en diensten die een verhuurder

aanbiedt. Het is best lastig om al

deze woonwensen duidelijk op een

rijtje te krijgen.

Om u te helpen die wensen in kaart te

brengen en onze dienstverlening daarop

nog beter af te stemmen, biedt de SWWE

u de Woonwensenwijzer aan. Zo kunnen

we nog meer voor u betekenen, door u

producten en diensten aan te bieden waar u

behoefte aan heeft. Maar bijvoorbeeld ook in

het aanpassen en inrichten van uw woning

en het inrichten van uw woonomgeving.

Wat is de Woonwensenwijzer?

De Woonwensenwijzer is een interactievere

vragenlijst. Alle vragen hebben te maken

met wat u belangrijk vindt op het gebied van

wonen. Welke voorzieningen wilt u graag in

de buurt hebben? Wat voor soort woning

past het beste bij u? In welke omgeving

voelt u zich het meest op uw gemak? Dit

zijn enkele vragen die aan bod komen. Naar

aanleiding van uw antwoorden ontvangt u

direct een persoonlijke woonrapportage

per post of e-mail.

Kortom, de Woonwensenwijzer

• brengt in kaart wat u belangrijk vindt

rond plezierig wonen;

• zet uw belangrijkste woonwensen op

een rij;

• geeft de verwachte kosten van uw

woonwensen aan;

• helpt u de weg te vinden op de

woningmarkt;

• geeft u inzicht in de mate van

tevredenheid over uw huidige situatie;

• geeft ons belangrijke informatie om u nog

beter van dienst te zijn.

Hoe vult u de Woonwensenwijzer in?

U vindt de Woonwensenwijzer op de

website van de SWWE. Door op de link te

klikken komt u in de vragenlijst.

Vul de Woonwensenwijzer vandaag

nog in en ontvang een persoonlijke

woonrapportage!

Constateert u een onjuistheid, dan hebt u een beperkte termijn om

een bezwaarschrift in te dienen. Houdt u hiermee rekening! Ook bij

de Belastingdienst gaat wel eens wat fout en het zou vervelend zijn

als u daarvan de dupe wordt.

Is de afrekening juist, dan zal verrekening moeten plaatsvinden.

Wanneer u te veel hebt ontvangen en terug moet betalen, dan is

het mogelijk om dit in termijnen te doen.

Hulp nodig?

De meeste mensen weten ons wel te vinden, indien ze hulp

nodig hebben. Maar toch willen we u er op wijzen dat u met alle

vragen over zorgen huurtoeslag bij ons terecht kunt. Wij kunnen

formulieren aanvragen, navraag doen en ook de controle doen

of de huurtoeslag juist is vastgesteld. Bij onjuistheden kunnen

we rechtstreeks met de Belastingdienst bellen om zaken te laten

corrigeren. Als u bij ons langskomt met een vraag, verzoeken

we u alle correspondentie van de toeslagen over dat jaar en uw

jaaropgave en/of aanslag Inkomstenbelasting mee te nemen.

Aanpassen huurtoeslag

Indien u (een deel) van uw huurtoeslag moet terugbetalen, dan

is het wellicht verstandig om te bekijken of u een wijziging voor

de huurtoeslag moet doorgeven. Datzelfde geldt als uw situatie

is gewijzigd. In dergelijke gevallen kunt u ons altijd vragen of het

noodzakelijk voor u is om een wijziging door te geven. Het kan

toekomstige terugvorderingen voorkomen.

Veel informatie is ook te vinden op www.toeslagen.nl . Met uw

DigiD-code kunt u hier ook wijzigingen digitaal doorgeven.

Bericht ontvangen over huurtoeslag?

Controleer ondermeer het inkomen goed!

Vragen? Wij helpen u graag!

woonwensen?


Planmatig onderhoud

De SWWE voert planmatig onderhoud uit

om haar woningen en woonomgeving

in een goede kwaliteit te houden. In

2009 wordt er een groot deel besteed

aan buitenschilderwerk. Dit is nodig om

het hout goed te beschermen tegen

weersinvloeden, maar ook om de woning

een fraai aanzicht te geven. Bij enkele

complexen worden kozijnen, ramen of

deuren vervangen. Dakbedekking, goten

en hemelwaterafvoeren hebben een lange

levensduur. Maar zijn uiteindelijk ook

aan vervanging toe, om onder andere de

waterdichtheid te kunnen garanderen.

Het vervangen van douches en keukens is

soms technisch nog niet noodzakelijk, maar

worden complexmatig wel uitgevoerd. Het

geeft weer een mooi en fris beeld en veel

woongenot.

Planning 2009

Het overzicht op pagina 9 geeft aan welk

planmatig onderhoud de SWWE in 2009

uitvoert en bij welke complexen. In de

adressenlijst op pagina 10 en 11 kunt u zien

welk complexnummer bij uw adres hoort.

U ontvangt tijdig informatie

Als in uw complex planmatig onderhoud

plaatsvindt, dan informeert de SWWE

u tijdig. Enkele weken voor aanvang

ontvangt u een brief met informatie over

wie het onderhoud uitvoert en welke

werkzaamheden er precies uitgevoerd

worden.

Reparatieverzoeken

Er is een bedrag opgenomen voor

reparatieverzoeken. Onze onderhouds-

medewerkers voeren diverse reparaties

uit. U kunt via de SWWE een onderhouds-

pluspakket en glasverzekering afsluiten,

vele werkzaamheden worden dan koste-

loos uitgevoerd. Veel voorkomende

problemen zijn klemmende deuren, sloten

die moeilijk op en van het slot gaan,

rioolverstoppingen, spoelreservoirs die

doorlopen en lekkende kranen. Problemen

met de ketel kunt u rechtstreeks doorgeven

aan de GEAS.

Mutatieonderhoud

Bij een verhuizing komt het soms voor

dat de woning in slechte staat verkeert.

Soms is op verzoek van de huurder de

keuken of douche niet vervangen of zijn er

muren beschadigd. Hiervoor is een bedrag

opgenomen, zodat een nieuwe huurder

weer in een keurige woning kan. Het

opnieuw stukadoren of schoonmaken van

de woning zal bij nalatigheid op de vorige

huurder worden verhaald.

Vaste contracten

Voor bepaalde onderhoudswerkzaamheden

heeft de SWWE jaarcontracten afgesloten.

Het gaat hierbij vooral om schoonmaak-

onderhoud, groenonderhoud en onder-

houd van liften, automatische deuren,

ketels en mechanische ventilatie. Ook is

bij diverse complexen een brandmeld-

installatie, alarm of bliksembeveiliging

aanwezig welke jaarlijks onderhouden

wordt.

Vragen

Heeft u vragen over het onder-

houd? Neemt u dan contact op

met onze technische dienst. Het

telefoonnummer is (0546) 577 585.

Onderhoudsbegroting

voor vastgesteld

De totale begroting voor het onderhoud van de SWWE in 2009 is vastgesteld.

Komend jaar is bijna 2,5 miljoen euro gereserveerd. Hierin is bijna 1,5 miljoen euro

opgenomen voor planmatig onderhoud. Het restant bedrag is gereserveerd voor de

uitvoering van reparatieverzoeken, mutatieonderhoud en vaste contracten.

2009

Planmatig onderhoud 2009

* De aangegeven werkzaamheden worden in een deel van

het complex uitgevoerd.


Complex 101 Buitenschilderwerk


Complex 121 Vervangen dakramen



Complex 141 * Herstraten paden naar voordeur en gemeenschappelijke paden

Complex 147 Vervangen binnendeuren



Complex 185 * Vervangen keukens

Complex 187 Aanpassen brandmeldinstallatie


Complex 203 Vervangen voegwerk gele steen

Complex 209 Vervangen keukens


Complex 221 * Vervangen plafond keuken

Complex 241 * Vervangen entreedeuren en kozijnen





Complex 401 * Vervangen achterdeuren en bergingsdeuren



Complex 407 Vervangen goten en hemelwaterafvoeren




Complex 442 Vervangen dakbedekking platte daken

Complex 464 Binnenschilderwerk centrale hal en buitenschilderwerk



Complex 473 Reinigen buitenkozijnen en gevelbekleding



147 Aadorpsweg 57 t/m 75, 79 t/m 83

202 Aanslagdwarsstraat 9, 13 t/m 19

203 Aanslagdwarsstraat 29

203 Aanslagstraat 2, 4, 8

202 Aanslagstraat 5, 7

163 Acacialaan 2 t/m 40

474 De Akkers 2 t/m 10, 24 t/m 32

146 Alsemhof 10, 12, 16, 20, 22, 26, 28, 30, 44

146 Alsemhof 15, 17, 21, 25 t/m 31

142 Anjelierstraat 5 t/m 11, 19, 23, 25, 31, 33, 35

142 Anjelierstraat 39 t/m 49, 53, 59 t/m 69, 73

142 Anjelierstraat 12 t/m 20, 24 t/m 28, 32, 34, 38 t/m 44, 48, 54

443 Antoniushof 1 t/m 35

443 Antoniushof 2 t/m 40

142 Asterstraat 2, 16 t/m 24, 32, 34, 36

142 Asterstraat 3, 5, 9, 23 t/m 29, 41, 43

141 Asterstraat 13 t/m 19

424 Beatrixlaan 3, 7 t/m 13, 17

142 Begoniastraat 3, 9 t/m 23, 27, 31, 35

142 Begoniastraat 4, 6, 10, 12, 14, 26 t/m 32, 38

141 Begoniastraat 16 t/m 24

424 Prins Bernhardlaan 2, 8, 10

424 Prins Bernhardlaan 21, 23, 27, 31 t/m 35

162 Beukenlaan 19 t/m 39, 47, 49

162 Beukenlaan 36 t/m 44, 50

183 Binnenhof 16 t/m 34

183 Binnenhof 17 t/m 35

711 Botterhof 23 t/m 89

468 Daalakkers 6, 10, 16, 18, 20, 24, 28

468 Daalakkers 25, 29 t/m 35

103 Deel 2 t/m 10

222 Dikkensweg 20

422 Disselsweg 19 t/m 29, 53, 63 t/m 67

422 Disselsweg 20, 22, 28, 30

470 Doktershof 1 t/m 47

209 Karel Doormanstraat 5, 7, 13 t/m 27

208 Karel Doormanstraat 6, 8, 14 t/m 26

163 Elzenlaan 14 t/m 20

207 Emmastraat 10 t/m 28, 32, 34

207 Emmastraat 11 t/m 19, 23 t/m 31, 37

404 Erve Oldenhof 9 t/m 17, 9a t/m 17a

405 Erve Oldenhof 1 t/m 7, 7a, 47, 49, 51

405 Erve Oldenhof 10 t/m 26, 44 t/m 50, 60, 62

408 Erve Roerinck 6 t/m 42

406 Erve Smedinck 12 t/m 36

405 Erve Weterinck 1 t/m 7

405 Erve Weterinck 10 t/m 18

204 1e Esweg 30, 34, 44 t/m 60, 64 t/m 68

121 Europa-ring 62 t/m 80, 88

121 Europa-ring 75 t/m 95

122 Europa-ring 98 t/m 104, 108 t/m 126, 140, 142, 144

122 Europa-ring 111 t/m 119, 125, 127, 129

123 Europa-ring 128 t/m 138, 132a, 132b

123 Europa-ring 147 t/m 187

125 Europa-ring 184 t/m 190, 184a, 190a, 200 t/m 208

209 J. Evertsenstraat 5, 9, 13 t/m 17, 23 t/m 27

208 J. Evertsenstraat 6, 10, 28, 30

209 J. Evertsenstraat 12, 18 t/m 22

467 Gaardenweg 2, 4, 8, 10, 14, 16, 20, 26 t/m 32

467 Gaardenweg 3 t/m 11, 15, 17, 21 t/m 27, 33, 35, 39, 43, 45

103 Garf 14, 16, 16a

409 Goorseweg 22b, 22c, 22d

403 Groengronden 7 t/m 19

407 Groengronden 12 t/m 42

102 Hakselaar 2 t/m 28

221 Hamersweg 1, 3, 7

210 Piet Heinstraat 2, 4, 10, 14, 18, 22, 24

210 Piet Heinstraat 7, 9

206 Prins Hendrikstraat 1 t/m 5, 9, 11, 15 t/m 19, 23

222 Hexelseweg 26b, 26c, 26d

101 Hoefslag 1 t/m 9

101 Hoefslag 2 t/m 16

464 Hogebrink 16 t/m 34

222 Hogeluchtsweg 9 t/m 19, 23 t/m 27

187 De Holtinck 1 t/m 35, 39 t/m 57, 61 t/m 121

101 Hooiland 78 t/m 102

101 Hooiland 117 t/m 123, 153 t/m 163

467 Horstinksteeg 9

102 Houtwal 3 t/m 15

141 Irisstraat 15 t/m 23

206 Jacobsonstraat 2, 6, 8

206 Jacobsonstraat 5, 7, 11, 13, 17, 21, 29, 31, 33, 55, 61 t/m 65

205 Jalinkstraat 1, 5 t/m 11, 17, 19, 23, 25, 33, 39 t/m 47, 53, 57, 59

205 Jalinkstraat 2, 4, 8 t/m 14, 20, 22, 24

242 Jan Jansweg 2 t/m 36

Complex Adressen


242 Jan Jansweg 3 t/m 17, 43 t/m 69, 73 t/m 91


244 Jan Jansweg 31a t/m 31f


461 Julianastraat 4, 8 t/m 12, 16, 18, 22, 24, 28, 30

461 Julianastraat 19, 35, 37

263 Kalander 14 t/m 24, 46 t/m 52

101 Karrespoor 1 t/m 35

101 Karrespoor 2 t/m 10

184 Kedingen 30 t/m 56

185 Kerspel 10a, 10 t/m 70

182 De Klomphof 2a t/m 2k, 2m, 4 t/m 26, 32 t/m 58

182 De Klomphof 3 t/m 57

145 Korianderhof 51, 55, 65, 67, 79 t/m 95, 105 t/m 113,

117 t/m 125

145 Korianderhof 129 t/m 137, 143 t/m 171, 177, 181,

185 t/m 199

146 Korianderhof 66, 68, 70, 82, 84, 90, 92, 94

204 Kruissteenweg 10, 14 t/m 22, 26, 28, 30, 34 t/m 44

204 Kruissteenweg 44a, 44c, 44d, 46 t/m 62, 70, 72, 76 t/m 88

146 Kruizemunthof 59, 65, 67, 71

122 Lampertheimstraat 34 t/m 44

124 Lampertheimstraat 41 t/m 53

601 Lanckerweg 6 t/m 16

163 Larixlaan 13 t/m 19

147 Laurierhof 1 t/m 21

147 Laurierhof 2 t/m 20

146 Lavendelhof 6, 10, 20, 22, 24

141 Leliestraat 14 t/m 24

142 Leliestraat 25, 29, 31

161 Grote Maatweg 1a, 5 t/m 9, 15, 23

124 Maldegemstraat 8, 10, 12, 12a

123 Maldegemstraat 51 t/m 65

425 Marijkelaan 3, 25, 29 t/m 35, 41, 43, 45, 49, 53, 57

425 Marijkelaan 8, 16, 28 t/m 34, 46, 54 t/m 60, 64

144 Marjoleinlaan 1 t/m 39, 45 t/m 91

188 Marktstraat 25 t/m 47

161 Meidoornlaan 7, 11 t/m 15, 19, 25, 27

161 Meidoornlaan 16, 18, 20, 24, 26, 30

471 Muldershof 2 t/m 24

221 Oost Kluinveenweg 7, 11, 17, 19

441 Parlevlietstraat 3, 6

423 Populierenlaan 5, 9, 15, 17

423 Putman Cramerstraat 11, 15 t/m 19, 27, 31, 35 t/m 43, 51

465 Het Reggedal 1, 1a t/m 1e

466 Het Reggedal 1f, 3 t/m 21

466 Het Reggedal 2 t/m 16, 2a, 2b

473 Het Reggedal 21b t/m 21j

473 Het Reggedal 23

442 Reggestraat 136 t/m 144, 154 t/m 160

421 Rijssenseweg 34c, 34d

467 Roetershof 2, 10

469 Roetershof 20 t/m 34

210 Admiraal de Ruyterweg 2, 6 t/m 14, 18

210 Admiraal de Ruyterweg 5 t/m 21, 17a, 25

462 Marcus Samuelstraat 26, 28, 32, 36

210 De Savornin Lohmanstraat 3, 5, 9, 11, 13, 17

210 De Savornin Lohmanstraat 4, 8, 10, 12, 16, 18

210 Dr. Schaepmanstraat 2 t/m 16

201 Smeijerskampstraat 1 t/m 11, 15 t/m 31

201 Smeijerskampstraat 2a, 4 t/m 14, 18 t/m 32

262 Spinnewiel 2 t/m 40

261 Spinnewiel 25 t/m 51

421 Stationsweg 11b, 11c, 11e

102 Stoppelland 13 t/m 19

103 Stoppelland 61, 61a, 63, 63a

101 Telgen 2 t/m 16

191 Tichelgaarde 9 t/m 31

209 M.H. Trompstraat 6, 10 t/m 14, 18

208 M.H. Trompstraat 20, 22

441 Van Uitertstraat 4, 8, 22, 32, 34, 36, 44

441 Van Uitertstraat 13, 15, 17, 21, 39

402 Voormors 27 t/m 45

401 Voormors 40 t/m 52, 60 t/m 66



181 Vossenbeldsstraat 12, 14, 16

222 Vriezenveenseweg 24b, 24d, 24h

143 ‘t Wedervoort 1 t/m 31, 1a, 37, 41 t/m 51

143 ‘t Wedervoort 2 t/m 58

263 Weefkamer 45 t/m 53, 59 t/m 63a

221 West Kluinveenweg 4, 8, 10, 14, 16, 18

104 Weusteweg 18 t/m 26

203 Zuid Parallelweg 17, 21, 25, 27, 29, 37, 41, 43

203 Zuid Parallelweg 8, 12, 14

461 Zwiksweg 5a, 5b


Even praten met… Gerald Lohuis onderhoudsmedewerker

In deze rubriek kunt u de medewerkers

of betrokkenen bij de SWWE en hun

werkzaamheden beter leren kennen

TV-programma: Geen, kijk bijna nooit televisie

Eten: Babi Pangang en rijstgerechten

Favoriete land: Oostenrijk en Italië

Muziek: geheime zender

Favoriete zanger(s): Jan Smit / Jannes

Krant: Tubantia

Henk Oljans is per 1 december 2008 met ver-

vroegd pensioen gegaan. Per 1 januari 2009

volgt Gerald Lohuis hem op als onderhouds-

medewerker. Aanleiding om hem aan u

voor te stellen.

Wat heb je hiervoor gedaan?

Sinds 1989 ben ik werkzaam bij Jannink

bouwbedrijf in Hoge Hexel. Dit is mijn

eerste werkgever, want na de LTS (timmeren

en metselen) ben ik daar direct aan de slag

gegaan. Eerst via een leerlingenstelstel.

Dat betekent vier jaar lang vier dagen

werken en één dag naar school. Tijdens

deze opleiding heb ik het metselaarsvak

verder geleerd. Na vier jaar, in 1993, was

ik klaar met de opleiding en kreeg ik een

vaste aanstelling bij Jannink bouwbedrijf.

Tijdens deze jaren heb ik veel voor de

SWWE gewerkt en was ik vooral bezig met

douche-, wc- en keukenrenovaties.

Nu ben ik bezig met mijn laatste project:

het vervangen van zeven keukens aan de

Daalakkers in Enter. Doordat ik een aantal

dagen bij een huurder in de woning ben,

bouw je toch een beetje een band op.

Daarom ben ik vermoedelijk voor veel

huurders geen onbekend gezicht!

Je kwam al regelmatig bij de SWWE.

Heb je al een idee welke werksfeer je

kunt verwachten?

Het lijkt het me een leuk bedrijf. Ik heb altijd

prettig samengewerkt met de medewerkers

van de SWWE. Ook met de huurders was

het contact altijd prima. Daarom heb ik

natuurlijk ook gesolliciteerd! Maar ook

bij Jannink heb ik alle jaren met plezier

gewerkt.

Wat houdt je werk als onderhouds-

medewerker bij de SWWE straks in?

Het werk als onderhoudsmedewerker is

meer gevarieerd. De werkzaamheden bij

bouwbedrijf Jannink zijn vooral gericht

op het metselen en timmeren, alhoewel

we bij de renovaties alles van begin tot

eind deden. Straks ga ik bijvoorbeeld

ook loodgieterswerk uitvoeren en

werkzaamheden op het gebied van elektra.

Dat betekent ook nieuwe dingen leren

en dat vind ik leuk. Ik ben nieuwsgierig

en zeker ook leergierig! Straks zal ik meer

bezig zijn met allerlei kleinere reparaties. Zo

worden de klussen afwisselender en zie ik

veel meer huurders op een dag. Doordat de

grotere klussen naar de aannemers gaan,

zal ik zeker niet helemaal afscheid nemen

van mijn oud-collega’s. Ik zal ze zeker nog

wel eens tegenkomen in een woning.

Wat vind je het leukste en belangrijkste

tijdens het werk?

Moeilijk hoor, alles is leuk! Wel vind ik het

belangrijk dat wanneer de klus geklaard is

bij een huurder, dat zowel de huurder als ik

tevreden zijn. En vooral de afwisseling van

de werkzaamheden vind ik prachtig.

Wat vind je minder leuk?

Ook dit is geen gemakkelijke vraag!

Maar een enkele keer heb ik het gevoel

dat we bij de benen worden genomen.

Bijvoorbeeld bij een renovatie zegt iemand

dat wij een vlek in de vloerbedekking

hebben gemaakt, terwijl de vorige huurder

aangeeft dat die vlek er al in zat. Dit vind ik

jammer, want je wilt toch eerlijk zijn naar

elkaar toe.

Kun je nog een leuke anekdote

vertellen?

Tijdens een keukenrenovatie was de

huurder zijn auto aan het wassen. Uit

gekkigheid vroeg ik hem of hij de bus

van ons ook even wilde doen. Hij ging

spontaan aan het werk en een poosje later

stonden er twee blinkende auto’s!

Heb je hobby’s?

Als ik zeg: ‘Mijn werk is mijn hobby’, zit je

er niet ver naast. Ook thuis mag ik graag

knutselen en klussen.


Mijn beide zonen zijn in de puberteit en hebben dus

altijd extra geld nodig. Om in die behoefte te voorzien,

hebben ze allebei een krantenwijkje. Zo af en toe, bij

ziekte of een grote hoeveelheid huiswerk, ontkom ik

er niet aan en moet ik extra vroeg mijn bed uit om de

kranten te bezorgen.

Die avond sprak ik een kennis, ambulance verpleegkundige. Hij

vertelde, dat het ook voor hulpverleners vaak moeilijk is om de

huisnummers goed te zien als ze ’s avonds of ’s nachts naar een

noodgeval moeten. Zelf heb ik zo’n mooi verlicht huisnummer

nu op mijn verjaardagslijstje gezet.

Ik hoop, uit naam van hulpverleners en krantenbezorgers van

Wierden en Enter, dat u ook even nakijkt of uw huisnummer goed

zichtbaar is in het donker. In noodgevallen is dat zeker ook in uw

eigen belang!

Spreekuur in Enter

Inmiddels heb ik mijn draai gevonden in mijn functie van wijk-

beheerder. Vanaf 1 januari 2009 ga ik eens per week spreekuur

houden voor de inwoners van Enter. U kunt mij iedere dinsdag van

10.00 tot 11.00 uur vinden in de Antoniushof, huisnummer 2! U kunt

er terecht met al uw vragen en opmerkingen die betrekking hebben

op veilig, schoon en prettig wonen in uw eigen woonomgeving.

Ik hoop u daar te ontmoeten!

Prettige feestdagen en een hartelijke groet,

Axel Oude Veldhuis

Tip Tip van de wijkbeheerder

Deze week was het weer zo ver; dus fi etste ik met volle fi etstassen

door een donkere, onbekende wijk. Natuurlijk in de regen, want

dat tref ik op dat soort dagen altijd! Daardoor werd mijn briefj e

met adressen al snel moeilijk leesbaar, maar minstens zo lastig

was dat de huisnummers op veel woningen bijna niet te zien zijn.

Soms ontbreken ze volledig, soms zijn ze weggewerkt op een

onlogische plek en soms was het gewoon te donker. Wat was ik blij

met de huizen waar een lampje aan ging en met de huizen waar het

huisnummer op een lichtje was gemonteerd.

Sociale en economische binding opgehevenBij inschrijvingen gelden een aantal regels. Eén van de regels is dat mensen met

een economische of sociale binding aan de gemeente Wierden één jaar voorsprong

hebben op mensen zonder binding. Deze regel wordt per 1 januari 2009 opgeheven.

Ook veel corporaties in Twente stellen geen eisen meer aan sociale

of economische binding.

Voorrangsregeling

De SWWE maakt een uitzondering voor de woningen in Hoge Hexel

en de Molukse wijk. Deze worden bij voorrang toegewezen aan

woningzoekenden met een binding aan deze kern/wijk. Mensen

die een urgentie aan willen vragen, moeten wel minimaal een jaar

woonachtig zijn in de gemeente Wierden.

Dit item is besproken in de Bewonersraad en zij hebben hierop een

positief advies afgegeven.

Concreet betekent dit dat iedereen de inschrijfdatum krijgt op het

tijdstip wanneer het inschrijff ormulier compleet wordt ingeleverd.

Dit houdt tevens in dat iemand die zich in 2008 heeft ingeschreven

zonder economische of sociale binding nu nog een achterstand

heeft van een jaar. Per 1 januari 2009 wordt dit gewijzigd.

Bijvoorbeeld bij een inschrijving op 25-02-2008, heeft u (zonder

binding) een inschrijfdatum van 25-02-2009 en dit wordt per

1 januari 2009 25-02-2008.

Reden voor deze wijziging is dat de SWWE alle woningzoekenden

gelijke kansen wil bieden op een woning. Daarnaast zijn diverse

groepen in principe uitgesloten voor het stellen van bindingseisen.

4,1%

7,8%

13,2%

26,8%

30,3%

12,7%

5,0%

Energielabels SWWE

A

B

C

D

E

F

G


Energieprestaties van onze huurwoningen zijn bekend

Op 1 januari 2009 moeten alle vrijkomende huurwoningen van een

energielabel zijn voorzien. Om die reden zijn de afgelopen periode voor

het gehele woningbezit van de SWWE de energie-prestaties bepaald

en heeft elke woning een energielabel gekregen.

Wat wordt er met het label gedaan?

De Nederlandse overheid heeft samen

met andere grote landen energieafspraken

gemaakt. Zo is het streven om het CO2

verbruik in 2018 met 20% te verminderen.

Minder gas verbruiken geeft een grote

bijdrage om dit doel te halen. Vandaar

Het energielabel geeft aan hoe energie-

zuinig uw woning is. Door een dergelijk

label krijgt u als huurder een indicatie

van wat u, bij normaal gebruik van uw

woning, ongeveer kan verwachten van het

energieverbruik. Het label loopt van A (zeer

energiezuinig) tot G (zeer energie onzuinig).

Als SWWE kunnen wij concluderen dat onze

woningen bovengemiddeld presteren, ten

opzichte van woningen elders in de regio

en het land. Een mooi resultaat!

Wat staat er op het energielabel?

Op het label staat de energie-index. Dit

is een getal dat de waarde aangeeft van

de energieprestatie van uw woning.

Deze waarde berekenen we aan de hand

van de eigenschappen van de woning.

Bijvoorbeeld: een goed geïsoleerde woning

met HR++ glas en een HR-ketel is erg

energiezuinig en geeft dan ook een goed

label. Maar ook de grootte van uw woning

en de ligging is van invloed op het label.

Een tussenwoning heeft in verhouding een

beter label dan een hoekwoning. Datzelfde

geldt voor een appartement aan de

zuidkant ten opzichte van een appartement

aan de noordkant. Naast de energie-

index staan er ook energiebesparende

maatregelen op het label.

Overzicht energielabels SWWE

Labels Gemiddelde van

de energie-index

Aantal woningen

per label

Percentage

A 1,01 86 5,0%

B 1,20 218 12,7%

C 1,45 519 30,3%

D 1,78 458 26,8%

E 2,22 225 13,2%

F 2,59 134 7,8%

G 3,11 71 4,1%

Eindtotaal 1,74 1711 100,0%

het label met haar energiebesparende

voorstellen. De SWWE zal voor het

onderhoudsbeleid van de komende jaren

vooral bij de onzuinige labels bekijken

welke maatregelen het beste kunnen

worden uitgevoerd. Kortom, we blijven

streven naar een nog beter resultaat.


Nieuwe huurprijs bij verhuizingVan elke woning die wordt opgezegd, plaatst de SWWE een advertentie in De

Driehoek en op de website www.swwe.nl. Woningzoekenden kunnen in de

advertentie informatie vinden over de vrijkomende woning, zoals bijvoorbeeld

de huurprijs. Vanaf 1 januari 2009 wordt bij het vrijkomen van een woning een

nieuwe huurprijs vastgesteld. Dit heet huurharmonisatie.

Waarom huurharmonisatie?

Het doel van huurharmonisatie is te komen tot een betere prijs-kwaliteitverhouding van de

woning. En het niveau van de huren meer aan te laten sluiten bij de marktsituatie.

Door het huidige kabinet is de jaarlijkse huuraanpassing aan banden gelegd en gekoppeld

aan de infl atie. De beleidsruimte om verschillende huurverhogingen toe te passen, die

aansluiten bij de situatie van een bepaald complex, zijn daarmee bijna niet meer mogelijk.

Ook scheve kwaliteitsverhoudingen vanuit het verleden kunnen nu niet hersteld worden.

Hoe werkt huurharmonisatie?

De SWWE heeft van elke woning een nieuwe huurprijs bepaald. Dit wordt de streefhuur

genoemd. Deze streefhuurprijs komt tot stand door een bepaald startpercentage, met een

correctie van een aantal variabelen. Voorbeelden van variabelen zijn: populariteit van de

woonomgeving, bouwtechnische en woontechnische staat en het afwerkingsniveau van de

woning. Nadat een woning is opgezegd, wordt de woning met de streefhuur geadverteerd.

Wat betekent dit voor u?

Is de streefhuur van uw woning hoger dan de huidige huurprijs, dan verandert er voor

u niets. U betaalt de huidige huurprijs, met de gewone jaarlijkse huurverhogingen.

Pas wanneer u gaat verhuizen, dan gaat de nieuwe huurder de streefhuur betalen. Is

de streefhuur lager dan de huidige huurprijs, dan zullen alle woningen waar de lagere

streefhuur voor geldt geen huurverhoging betalen, totdat de streefhuur is bereikt. Hierna

worden de normale jaarlijkse huurverhogingen weer toegepast.

Overleg met Bewonersraad

Het huurharmonisatie-voorstel is uitgebreid besproken en bediscussieerd in de

Bewonersraad. Zij benadrukken het belang dat er geen doelgroepen in de knel moeten

komen. Uiteindelijk hebben zij een positief advies afgegeven.

Label opvragen?

Bent u benieuwd naar het label van

uw woning, dan kunt u deze opvragen.

U kunt hiervoor op ons kantoor

langskomen. De medewerker van

de technische dienst kan op uw

verzoek het label afgeven. Telefonisch

aanvragen kan natuurlijk ook. In dat

geval belt u met onze technische

dienst en wij sturen u het label toe. Het

telefoonnummer is (0546) 577 585.

Wat gebeurt er bij wijzigingen?

De energielabels zijn in september

2008 vastgesteld. Het is mogelijk dat

er in de toekomst iets wijzigt aan uw

woning, bijvoorbeeld wanneer een

CV-ketel wordt vervangen bij planmatig

onderhoud. Ook bij een mutatie of

een individuele aanvraag kunnen er

werkzaamheden worden uitgevoerd

die invloed hebben op het label. Deze

wijzigingen worden elk kwartaal

bijgewerkt, zodat het label actueel blijft.

Vervolgens kunt u dan het nieuwe label

weer opvragen.

Vragen?

Heeft u vragen over het energielabel,

dan kunt u contact opnemen met

Wilburt Laarman. Hij is tijdens

kantooruren bereikbaar op nummer

(0546) 577 585.

Zelf klussen in de woning‘Mag ik iets aan mijn woning veranderen?’ Deze vraag wordt

regelmatig gesteld aan medewerkers van de SWWE. Het

antwoord op de vraag is ‘ja, u kunt uw huis en tuin naar eigen

smaak inrichten.’ Wel stellen wij aan bepaalde veranderingen

voorwaarden. Daarbij kunt u denken aan regels over veiligheid,

weten regelgeving, enzovoorts. Voor sommige wijzigingen

geven wij zelfs een vergoeding mits vooraf toestemming is

aangevraagd en verkregen.

Folder

De SWWE maakt op dit moment een folder waarin u alles kunt lezen

over zelf klussen in de woning. Wij verwachten u deze folder in

februari/maart toe te kunnen sturen. Uiteraard kunt u nu ook al uw

vragen over wijzigingen die u wilt aanbrengen in de woning stellen

aan de medewerkers van de technische dienst.


Beste bewoners,

Het is al weer een tijdje geleden dat we elkaar hebben

gesproken. Ik vind het leuk om weer een stukje te

schrijven en wil u deze keer iets meer vertellen over

onze laatste vergadering van de Bewonersraad.

Op maandag 29 september jl. hadden we een overleg-

vergadering. Er stonden weer verschillende punten

op de agenda, waaronder de huurharmonisatie, het

opheff en van de sociale en economische binding,

de stand van zaken rondom verschillende projecten

en het kiezen van een vertegenwoordiger voor de

Klankbordgroep Zenderink. Over de eerste drie

punten, leest u elders in deze Woonwijs meer. Over het

laatste onderwerp wil ik u graag iets meer vertellen.

Klankbordgroep Zenderink

U zult misschien denken: wat is nu een klankbord-

groep en wat doet die groep dan precies. Een klank-

bordgroep is een groep mensen die namens zichzelf

of een organisatie de mening weergeeft over een

onderwerp. Doordat er meerdere mensen zitting

hebben in een klankbordgroep krijg je verschillende

meningen en inzichten.

Lid Bewonersraad in klankbordgroep

De gemeente Wierden heeft een klankbordgroep

in het leven geroepen voor de nieuw te realiseren

wijk het Zenderink in Wierden. In deze groep heeft

ook een lid van de Bewonersraad van de SWWE

zitting. Daarnaast zitten in deze groep ondermeer

afgevaardigden van de Fietsbond, Stichting Natuur en

Milieu Wierden, Veilig Verkeer Nederland, Agrarische

Natuurvereniging Reggestreek, Woonadvies

Commissie, een stedenbouwkundige, de projectleider

van Zenderink, de communicatie-adviseur van de

Gemeente Wierden en de projectsecretaris. Te zijner

tijd zal deze groep nog aangevuld worden met

omwonenden en toekomstig bewoners.

Wat doet de klankbordgroep?

De klankbordgroep mag gevraagd en ongevraagd

advies geven over o.a. conceptplannen, schetsen, het

beeld kwaliteitsplan et cetera. Deze groep komt de

komende anderhalf jaar een aantal keren bijeen. Tijdens

ons overleg hebben we hierover gesproken en de heer

Gierveld heeft zich beschikbaar gesteld om namens de

Bewonersraad zitting te nemen in de klankbordgroep.

Ontwikkelingen van Zenderink

Inmiddels zijn er al plannen gemaakt voor het project

Zenderink. Daarnaast zijn er diverse onderzoeken

uitgevoerd, op het gebied van archeologie, water en

luchtkwaliteit.

Na een aantal bijeenkomsten, waarin ook inwoners

van de gemeente Wierden hun mening kunnen geven,

worden de verslagen naar de stedenbouwkundige

gestuurd.

Op basis van de gemaakte opmerkingen worden twee

schetsen gemaakt. In de loop van 2009 worden de

schetsen gepresenteerd waarna een voorkeursmodel

wordt gekozen. Dit model wordt vervolgens uitgewerkt

tot een stedenbouwkundig plan. In de tweede helft van

2009 wordt de eindschets gepresenteerd en start de

bestemmingsprocedure. Naar verwachting worden eind

2010 de eerste huizen gebouwd.

SWWE en Zenderink

Zenderink wordt een wijk met grotere kavels. Cor Al,

directeur-bestuurder van de SWWE, verwacht niet dat

in dit plan sprake is van sociale woningbouw. Concreet

betekent dit dat de SWWE niet zal gaan bouwen in

deze wijk. Toch is het voor de bewonersraad belangrijk

om betrokken te zijn en betrokkenheid te tonen bij dit

proces.

Tot zover mijn bijdrage voor deze Woonwijs. Graag

wil ik een volgende keer u iets vertellen over een

ander agendapunt wat we, als Bewonersraad, hebben

behandeld.

Voor nu wens ik u, namens de Bewonersraad, prettige

feestdagen en een voorspoedig 2009 toe!

Hartelijke groet,

Anita Brugman

Van de Bewonersraad


Projecten

De AkkersIn de wijk De Akkers in Enter gaat de SWWE zes eengezins-

woningen bouwen. De woningen hebben drie slaapkamers en

een vaste trap naar zolder. De gemiddelde huurprijs bedraagt

€ 535,= per maand. Bouwbedrijf Ter Steege uit Rijssen start

in de lente met de nieuwbouw. Als alles volgens planning en

voorspoedig verloopt, vindt de oplevering eind 2009/begin

2010 plaats.

Molukse wijkKomend voorjaar wordt gestart met de renovatie van de

woningen in de Molukse wijk. De woningen krijgen een

grondige opknapbeurt. Ook kunnen de huurders de indeling

van de woning aanpassen. Zo kunnen zij de badkamer

vergroten of de keuken uitbreiden. Dit laatste gebeurt tegen

een huurverhoging. Voor de huurders betekent de renovatie

een tijdelijke uithuizing, totdat de woning gereed is. Ook vindt

nog een herinrichting van de woonomgeving plaats.

OptisDe SWWE ontwikkelt het nieuwbouwproject Optis op het

terrein Schipper/Vos aan de Marktstraat. Inmiddels is de sloop

van de opstallen en de sanering van de grond afgerond.

Daarnaast heeft de wijziging van het bestemmingsplan

plaatsgevonden. Nu kan de bouwvergunning worden verleend.

Uitgangspunt is dat voor het einde van het jaar nog wordt

gestart met de bouwwerkzaamheden voor dit nieuwbouwplan.

Het nieuwbouwplan bestaat uit twaalf huurappartementen,

twintig koopappartementen, twee penthouses en negen

stadswoningen voor de koopsector.


Stuur uw oplossing naar:

SWWE, postbus 228, 7640 AE Wierden of naar [email protected]

(o.v.v. puzzel Woonwijs). Vermeldt u ook uw naam, adres en

woonplaats? Onder de goede inzenders verloten we een

VVV-bon van € 10,00. In de volgende Woonwijs maken

wij de prijswinnaar bekend.

Fout in vorige puzzel

Helaas is in de puzzel van de Woonwijs van oktober een

storende fout geslopen. Daardoor kon de puzzel niet opgelost

worden. Onze excuses hiervoor!

Win een VVV-bon ter waarde van € 10,00!

WinterKruiswoordpuzzel


Kort - Kort - Kort

Vertrek onderhoudsmedewerker Henk OljansOnderhoudsmedewerker Henk Oljans is per

1 december 2008 met vervroegd pensioen gegaan.

Voor de meeste huurders was hij een bekend

gezicht. Zo heeft hij vele reparatieverzoeken

uitgevoerd. Sinds de start van de SWWE was hij bij

ons werkzaam en daarvoor ook al bij de gemeente

Wierden voor het onderhoud aan de huurwoningen.

In totaal heeft hij 38 jaar gewerkt voor de gemeente

Wierden en de SWWE!

Nu breekt een nieuwe periode aan. Of zoals hij het zelf

zegt: ‘Ik kon nog gebruik maken van de regeling om

vervroegd uit te treden, daar maak ik graag gebruik van.

Ik wil gaan genieten met mijn vrouw, leuke dingen doen

en bijvoorbeeld tuinieren. Vele jaren heb ik met plezier

gewerkt voor de SWWE en de huurders. De omgang met

deze mensen zal ik zeker gaan missen. Gelukkig woon

ik zelf in Wierden en zal ik de bekenden nog wel eens

tegenkomen’.

Kunstwerk Woonprijs Twente 2007 geplaatst

In 2007 is het appartementencomplex aan de

Marktstraat winnaar geworden van de Woonprijs

Twente. U heeft dit in een eerdere Woonwijs al

kunnen lezen. De Woonprijs Twente is een initiatief

van de regio Twente die daarmee de kwaliteit van

het wonen in de regio wil versterken. De Regio stelt

elk jaar een thema centraal. Dit keer was het thema

‘betaalbaar bouwen’.

De prijs bestaat uit een eigentijdse bokaal en een geldbedrag

van € 10.000,=, te besteden aan een kunstwerk. De bewoners

van het gebouw hebben gekozen voor een kunstwerk van Filip

Jonker. Het kunstwerk bestaat uit twee banken in de vorm van een

concertvleugel.

Wij wensen Henk een mooie tijd toe in goede gezondheid!

Ondertussen heeft de SWWE een nieuwe onderhoudsmedewerker aangenomen.

Hij stelt zich voor in de rubriek “Even praten met” op pagina 12.

Bezoekadres

Nijverdalsestraat 83

7642 AC Wierden

Telefonisch spreekuur

Consumentencontacten

Algemeen/Administratie

Technische dienst

(0546) 577 337

(0546) 577 440

(0546) 577 585

08.30 - 12.30 uur en 13.30 - 16.30 uur

08.30 - 12.30 uur en 13.30 - 16.30 uur

08.30 - 12.30 uur en 13.30 - 16.30 uur

In het weekend kunt u alleen spoedreparatieverzoeken inspreken op het

antwoordapparaat van de technische dienst.

Storingen centrale verwarming

GEAS 0900 - 0550 (dag en nacht bereikbaar)

Postadres

Postbus 228

7640 AE Wierden

E-mail

[email protected]

Openingstijden op werkdagen

Consumentencontacten

Technische dienst

Administratie en kantoor

Vrijdagmiddag is het kantoor gesloten

Internet

www.swwe.nl

Redactie

SWWE

Postbus 228

7640 AE Wierden

Ontwerp en opmaak

Ingrid Kleine Koerkamp, Lettele

Drukwerk

Lulof druktechniek, Almelo

Informatie SWWE

08.30 - 12.30 uur en 13.30 - 16.30 uur

08.30 - 12.30 uur en 13.30 - 16.30 uur

08.30 - 12.30 uur en 13.30 - 16.30 uur

Ideeën?

Heeft u een leuk idee voor

dit bewonersblad, houd dat

niet voor u, maar schrijf even

een briefj e naar de redactie

of stuur een e-mail naar

[email protected]. Wij zien uw

post tegemoet.

Documents

Woonwijs winter '08