Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
YORK RESIDENTIAL,HUNTING AND FISHING
ESTATE115 +/- Acres
Sumter County, AL
$525,000
National Land Realty
308 Montgomery Highway
Suite A
Vestavia Hills, AL 35216
www.NationalLand.com
Robert Smith
Office: 205.438.6733
Cell: 251.564.1312
Fax: 864.331.1610
Brett Harden
Office: 205.438.6733
Cell: 205.835.9922
Fax: 864.331.1610
The information herein is from sources deemed reliable, however the accuracy is not guaranteed.
National Land Realty assumes no liability for error, omissions or investment results.
OVERVIEW:
The York Residential, Hunting and Fishing Estate is truly a sportsman's
dream which is located in the Alabama Black Belt in Sumter County.
Sitting at the front of the property is a beautiful 3282sf home with 4
bedrooms and 2.5 baths ready for residential use or to serve as a
hunting lodge. From the back decks of the house, there are stunning
views of the 3.5 acre lake stocked with bass and bream along with a
covered boathouse and pier. The hunting on this tract is excellent with
abundant populations of deer and turkeys. There are 3 established food
plots throughout the property with ample room to add more along with a
powerline that is suitable for planting. In addition, a larger field that
could be used as a dove field. Convenient to York and Livingston with
plenty of options for groceries and restaurants. Endless possibilities
with this property and only a 5 minute drive to Interstate 20.
PARCEL #/ID: 2208272001002000,2208284001001030,22082730030
01080,2208273003001020,2208284001001010,2208273003001040
TAXES: (Call Agent for Details)
ADDRESS:
302 Longshore Dr.
York, AL 36925
PROPERTY HIGHLIGHTS:· 3.5 Acre Lake
· Deer and Turkeys
· Creek
· Road Frontage
· Beautiful Home
LEGAL DESCRIPTION:
W 1/2 OF NW 1/4 S27 T18 R3W BEG NE COR SE
1/4,S 550',SW 595' TO N MAR LONGSHORE
DR,NW ALONG DR 165', NE 755',SW 642',NW 410'
TO N LINE OF SE 1/4,E 958' TO P.O.B. S28 T18
R3W BEG NW COR OF SW 1/4,E 132',S'LY 408',
SW 168',N 540' TO P.O.B. S27 T18 R3W BEG AT A
PT 132' E OF NW COR OF SW 1/4, E 1284',SW
41',SW 380',NW'LY ALG CRK 316'; SW 430',SE
348.7'; SW 37'; W 458'; NW 610'; N'LY 408' TO POB.
S27 T18N R3W BEG AT INT NE R/W LONGSHORE
DR and W INT OF SW 1/4,TH N ALONG LN 39' TO
P.O.B., NE 272',SE 160',NE 495',NW 610',SW 170'
TO W SEC LN S 755' TO P.O.B. COM NW COR LOT
4,BLK 8,EDMONDS- LONGSHORE S/D,NE 65' TO
P.O.B.,NW 450', NE 595' TO E SEC LN,S ALONG E
SEC LN 756',SW 25' TO P.O.B. BEING IN THE E 1/2
OF SE 1/4. S28 T18 R3W
LOCATION:
302 Longshore Dr. York, AL 36925
VIEW FULL LISTING:
www.nationalland.com/viewlisting.php?listingid=2091267
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
ROBERT SMITH Land Professional Cell: 251-564-1312 Office: 205-438-6733 Fax: 864-331-1610 [email protected]
BRETT HARDEN Land Broker Cell: 205-835-9922 Office: 205-438-6733 Fax: 864-331-1610 [email protected]
All boundary lines noted in pictures, aerials or maps should be considered estimates and not relied on as legal documents or descriptions.
York Residential, Hunting and Fishing EsSumter County, AL
115 +/- Acres
200 m500 ft
ROBERT SMITH Land Professional Cell: 251-564-1312 Office: 205-438-6733 Fax: 864-331-1610 [email protected]
BRETT HARDEN Land Broker Cell: 205-835-9922 Office: 205-438-6733 Fax: 864-331-1610 [email protected]
All boundary lines noted in pictures, aerials or maps should be considered estimates and not relied on as legal documents or descriptions.
York Residential, Hunting and Fishing EsSumter County, AL
115 +/- Acres
200 m500 ft
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
REAL�ESTATE�BROKERAGE�SERVICES�DISCLOSURE�–�RULE�790�X�3.13(1)�
THIS�IS�FOR�INFORMATION�PURPOSES.�THIS�IS�NOT�A�CONTRACT.�
�������������� ����������������������� ���������������������� ����� ������������ ���������������
�������������� ��� ������� ������ ������������������������ ����
A�SINGLE�AGENT� ����� ��������������������������� �������������� ������ ���������������� �������� ����
����� ��������� ����������������������� ������������������������������������� �������������� ����
A�SUB�AGENT� �������������� ������������������������������� ���������������������������������
�������������� ��������� ��������� ��������������������������������������������������������������
�� �������������� ����
A�LIMITED�CONSENSUAL�DUAL�AGENT� ����� ��������������������������������� ������������������ ������
� ����� ����������������������� ����� �������������������������������������� �������������� ���������������
��� �������������� �������� ���� �������������
A�TRANSACTION�BROKER���� ��������������� ������������������ ������������������ ����� � ��������������
�������������������������� ���������������
!������������ ��������������� ������ ��� �������������������� ��������������� ������������� ���� ���� �"�
#� ������ ���� ��������������� ��������� ��$�
%� ����� ������������������ ��$�
&� ��� ������ ��� ������� ������ ����� ��� ������ ������������ ������� ���� ���������������������
�� ������� ������ ������������� �� ����������� ������� ���� ����������������������� �������
������ ������������� �� ����������� ������� ������� '�� ��� � ��$�
(� )��������� ��������������������������$�
*� ������������� ���������������������������
+�������� ���������� ���� ������ �������� ���������������������������� �������� ����������������� ���
�����,�����������"�
#� )�� �� ������ ������������� �$�
%� ,�������� �$�
&� ��� ��� ���� ������ �������$�
(� )�� �� ������ ������� ���� ����
-������������������ ������������ ������������������ ���������� ������� ����� ���������.�������������
� ������������������������ ������ ���� ������� ����������� ����� ��
���� ���/���� � ���� �������������������� �������� ����� ������ � �������������/���� ����� ����-���
����������������� ��������� �������������
�����������0���1�����2��� �� ����� �������������� �������� ���������������� ������������������ �������
-���� ������ �������� ������������������������������� �����
�
Broker Signature Buyer Signature
*THIS IS NOT A CONTRACT.
Agent Signature Client Signature
Agent Print Name Consumer Print Name
Agent Signature Consumer Signature
Date Date
*THIS IS NOT A CONTRACT.