9
YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE 115 +/- Acres Sumter County, AL $525,000 National Land Realty 308 Montgomery Highway Suite A Vestavia Hills, AL 35216 www.NationalLand.com Robert Smith Office: 205.438.6733 Cell: 251.564.1312 Fax: 864.331.1610 [email protected] Brett Harden Office: 205.438.6733 Cell: 205.835.9922 Fax: 864.331.1610 [email protected] The information herein is from sources deemed reliable, however the accuracy is not guaranteed. National Land Realty assumes no liability for error, omissions or investment results.

YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE

  • Upload
    others

  • View
    2

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE

YORK RESIDENTIAL,HUNTING AND FISHING

ESTATE115 +/- Acres

Sumter County, AL

$525,000

National Land Realty

308 Montgomery Highway

Suite A

Vestavia Hills, AL 35216

www.NationalLand.com

Robert Smith

Office: 205.438.6733

Cell: 251.564.1312

Fax: 864.331.1610

[email protected]

Brett Harden

Office: 205.438.6733

Cell: 205.835.9922

Fax: 864.331.1610

[email protected]

The information herein is from sources deemed reliable, however the accuracy is not guaranteed.

National Land Realty assumes no liability for error, omissions or investment results.

Page 2: YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE

OVERVIEW:

The York Residential, Hunting and Fishing Estate is truly a sportsman's

dream which is located in the Alabama Black Belt in Sumter County.

Sitting at the front of the property is a beautiful 3282sf home with 4

bedrooms and 2.5 baths ready for residential use or to serve as a

hunting lodge. From the back decks of the house, there are stunning

views of the 3.5 acre lake stocked with bass and bream along with a

covered boathouse and pier. The hunting on this tract is excellent with

abundant populations of deer and turkeys. There are 3 established food

plots throughout the property with ample room to add more along with a

powerline that is suitable for planting. In addition, a larger field that

could be used as a dove field. Convenient to York and Livingston with

plenty of options for groceries and restaurants. Endless possibilities

with this property and only a 5 minute drive to Interstate 20.

PARCEL #/ID: 2208272001002000,2208284001001030,22082730030

01080,2208273003001020,2208284001001010,2208273003001040

TAXES: (Call Agent for Details)

ADDRESS:

302 Longshore Dr.

York, AL 36925

Page 3: YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE

PROPERTY HIGHLIGHTS:· 3.5 Acre Lake

· Deer and Turkeys

· Creek

· Road Frontage

· Beautiful Home

LEGAL DESCRIPTION:

W 1/2 OF NW 1/4 S27 T18 R3W BEG NE COR SE

1/4,S 550',SW 595' TO N MAR LONGSHORE

DR,NW ALONG DR 165', NE 755',SW 642',NW 410'

TO N LINE OF SE 1/4,E 958' TO P.O.B. S28 T18

R3W BEG NW COR OF SW 1/4,E 132',S'LY 408',

SW 168',N 540' TO P.O.B. S27 T18 R3W BEG AT A

PT 132' E OF NW COR OF SW 1/4, E 1284',SW

41',SW 380',NW'LY ALG CRK 316'; SW 430',SE

348.7'; SW 37'; W 458'; NW 610'; N'LY 408' TO POB.

S27 T18N R3W BEG AT INT NE R/W LONGSHORE

DR and W INT OF SW 1/4,TH N ALONG LN 39' TO

P.O.B., NE 272',SE 160',NE 495',NW 610',SW 170'

TO W SEC LN S 755' TO P.O.B. COM NW COR LOT

4,BLK 8,EDMONDS- LONGSHORE S/D,NE 65' TO

P.O.B.,NW 450', NE 595' TO E SEC LN,S ALONG E

SEC LN 756',SW 25' TO P.O.B. BEING IN THE E 1/2

OF SE 1/4. S28 T18 R3W

LOCATION:

302 Longshore Dr. York, AL 36925

VIEW FULL LISTING:

www.nationalland.com/viewlisting.php?listingid=2091267

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Page 4: YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE

ROBERT SMITH Land Professional Cell: 251-564-1312 Office: 205-438-6733 Fax: 864-331-1610 [email protected]

BRETT HARDEN Land Broker Cell: 205-835-9922 Office: 205-438-6733 Fax: 864-331-1610 [email protected]

All boundary lines noted in pictures, aerials or maps should be considered estimates and not relied on as legal documents or descriptions.

York Residential, Hunting and Fishing EsSumter County, AL

115 +/- Acres

200 m500 ft

Page 5: YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE

ROBERT SMITH Land Professional Cell: 251-564-1312 Office: 205-438-6733 Fax: 864-331-1610 [email protected]

BRETT HARDEN Land Broker Cell: 205-835-9922 Office: 205-438-6733 Fax: 864-331-1610 [email protected]

All boundary lines noted in pictures, aerials or maps should be considered estimates and not relied on as legal documents or descriptions.

York Residential, Hunting and Fishing EsSumter County, AL

115 +/- Acres

200 m500 ft

Page 6: YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE
Page 7: YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE
Page 8: YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Page 9: YORK RESIDENTIAL, HUNTING AND FISHING ESTATE

REAL�ESTATE�BROKERAGE�SERVICES�DISCLOSURE�–�RULE�790�X�3.13(1)�

THIS�IS�FOR�INFORMATION�PURPOSES.�THIS�IS�NOT�A�CONTRACT.�

�������������� ����������������������� ���������������������� ����� ������������ ���������������

�������������� ��� ������� ������ ������������������������ ����

A�SINGLE�AGENT� ����� ��������������������������� �������������� ������ ���������������� �������� ����

����� ��������� ����������������������� ������������������������������������� �������������� ����

A�SUB�AGENT� �������������� ������������������������������� ���������������������������������

�������������� ��������� ��������� ��������������������������������������������������������������

�� �������������� ����

A�LIMITED�CONSENSUAL�DUAL�AGENT� ����� ��������������������������������� ������������������ ������

� ����� ����������������������� ����� �������������������������������������� �������������� ���������������

��� �������������� �������� ���� �������������

A�TRANSACTION�BROKER���� ��������������� ������������������ ������������������ ����� � ��������������

�������������������������� ���������������

!������������ ��������������� ������ ��� �������������������� ��������������� ������������� ���� ���� �"�

#� ������ ���� ��������������� ��������� ��$�

%� ����� ������������������ ��$�

&� ��� ������ ��� ������� ������ ����� ��� ������ ������������ ������� ���� ���������������������

�� ������� ������ ������������� �� ����������� ������� ���� ����������������������� �������

������ ������������� �� ����������� ������� ������� '�� ��� � ��$�

(� )��������� ��������������������������$�

*� ������������� ���������������������������

+�������� ���������� ���� ������ �������� ���������������������������� �������� ����������������� ���

�����,�����������"�

#� )�� �� ������ ������������� �$�

%� ,�������� �$�

&� ��� ��� ���� ������ �������$�

(� )�� �� ������ ������� ���� ����

-������������������ ������������ ������������������ ���������� ������� ����� ���������.�������������

� ������������������������ ������ ���� ������� ����������� ����� ��

���� ���/���� � ���� �������������������� �������� ����� ������ � �������������/���� ����� ����-���

����������������� ��������� �������������

�����������0���1�����2��� �� ����� �������������� �������� ���������������� ������������������ �������

-���� ������ �������� ������������������������������� �����

Broker Signature Buyer Signature

*THIS IS NOT A CONTRACT.

Agent Signature Client Signature

Agent Print Name Consumer Print Name

Agent Signature Consumer Signature

Date Date

*THIS IS NOT A CONTRACT.