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Referat zum Thema "Machen Blue Buildings glücklich" bei der Konferenz "Zero Emission City" in Wien im Dezember 2012.
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Blue Buildings als gebaute
Nachhaltigkeit – sind wir glücklicher?
Gründungspräsident Philipp Kaufmann
Juni 2009
3P.zum.Glück
Werden wir ankommen?
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VISIONEN
OHNE UMSETZUNG
BLEIBEN GETRÄUMT
Philipp Kaufmann
3P.zum.Glück 4
5
3P.zum.Glück
Aktueller Stand
• Branche der Brüche: vor allem
zwischen Bauen und
Bewirtschaften / Nutzen
• Sequentielles Vorgehen und
zünftisches Denken
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3P.zum.Glück
Goldene Zeiten
3P.zum.Glück
Perspektivenwechsel ist gefragt
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3P.zum.Glück 11
3P.zum.Glück 12
3P.zum.Glück
• 50% Ressourcen
• 40% Energieverbrauches
• 30% Emissionen
• 30% der Krankheiten
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3P.zum.Glück 14
3P.zum.Glück 15
3P.zum.Glück 16
NOCH ZU ÜBERARBEITEN
3P.zum.Glück 17
Unser Handeln hat nichts
mit Gutmenschen zu tun,
sondern mit
gutem Management.
Philipp Kaufmann18
3P.zum.Glück
Unser Selbstverständnis
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3P.zum.Glück
Strategie der ÖGNI
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Produkt Prozess Person
Strategie Die Immobilie sowie
die Baustoffe
Unternehmen –
ethisches Handeln
Kompetenz der
Personen
Instrumente Gebäude-
zertifizierung mit
Leitfäden,
Empfehlungen
Unternehmens-
zertifizierung, Kodex,
Empfehlungen
Personen-
zertifizierung,
Ausbildung und
Weiterbildung
Umsetzung DGNB Zertifikat,
BlueCARD,
Kooperation mit
klima:aktiv
ICG (Kooperation
mit ZIA)
CSP – Experten der
Nachhaltigkeit
3P.zum.Glück
Die Systematik des ethischen Handelns
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3P.zum.Glück 22
3P.zum.Glück
3P.zum.Glück
Technologien und Wissen
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Energiesparhaus
Niedrigenergiehaus
Passivhaus
Wärme-
dämmung,
Solarthermie,
Heizung mit
Erneuerbaren,
…
Nullenergiehaus
Energieautarker
Gebäudecluster
Supereffiziente
Verglasung,
Wärme aus
Abluft, …
Solartechnik am
Gebäude, PV,
Wind, Umwelt-
wärme, Fernkälte,
LCA, LCC, Bau-
biologie, …
Phase III
Speicher für
erneuerbare
Vernetzung,
Automatisierung,
Smart Cities, …
1980 1990 2000 2010 2020+
Phase II
Prozesse
3P.zum.Glück 25
3P.zum.Glück
Ein Blick in die Zukunft
Veränderungen hin zu:
• Bestellqualität und Verantwortung
• Vollkostenbetrachtung
• Messbare Qualitäten
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3P.zum.Glück
Mehr als Energieeffizienz
Blue Building
3P.zum.Glück
Stimmige Konzeption
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3P.zum.Glück
Paradigmenwechsel
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Zertifikat für
Transparenz & Sicherheit
Qualitätssicherung
Neue Aspekte, wie Baubiologie, Ökonomie oder integrale Planung
Normen &
Gesetzliche Rahmenbedingungen
3P.zum.Glück
„Penta Zero“ als Lösung
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3P.zum.Glück 39
3P.zum.Glück 40
3P.zum.Glück 41
3P.zum.Glück 42
TU
Quelle: IG Lebenszyklus Hochbau (mitgegründet von ÖGNI für Fragen von neuen Abwicklungsmodellen)
3P.zum.Glück
GaBI von PE für die LCA
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ökologische
Vergleiche
Gebäudeoptimierun
g
Ergebnis- und
Auditsicherheit
grafische
Auswertunge
n
3P.zum.Glück
Prozess 3: Finanzierung neu
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3P.zum.Glück
Prozess 4: Vertragsverhältnis Mieter -
Vermieter
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3P.zum.Glück
Wir sind gerade erst am Anfang…
Themen, die noch auf uns zukommen:
• Due Diligence-Prozess
• Versicherung von nachhaltigen Objekten
• Mikroklima
• Recycling (z.B. Konzeption in der Planungsphase)
• Rechtliche Rahmenbedingungen (zB MRG oder WEG)
• Vergabemodelle (z.B. Generalplanerwettbewerb)
• Bestand / Sanierung / Monitoring im Betrieb
• … und viele mehr!
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3P.zum.Glück
Holistic Sustainable Matrix
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Studie von veröffentlichen Daten, Zeitraum Juni – August 2012, Philipp Kaufmann
3P.zum.Glück
8 Punkte-Programm
Damit Nachhaltigkeit keine Worthülse ist:
1. Wir leben Werte (WerteManagement, Unternehmenskultur, …)
2. Wir verpflichten uns auf Compliance-Systeme
3. Wir implementieren Corporate Governance-Standards
4. Wir setzen CSR-Programme um
5. Wir vereinen Beruf und Familie
6. Wir arbeiten messbar (Bauen, Bewirtschaften, Investieren, …)
7. Wir berichten über unser Handeln (Nachhaltigkeitsberichten)
8. Wir verwenden in den Berichten internationale Standards,
wie GRI
Wir lassen uns bei diesem Handeln zertifizieren!
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Wir wollen nicht Verzichtlehren, sondern Gewinnermöglichen.
Uns geht es nicht um Beschränkungsondern um Verantwortung.
Nicht um Gängelungsondern um Freiheit.
Wir wollen lustvollbauen, bewirtschaften und leben.Philipp Kaufmann
Professionalität
Transparenz
Integrität
Fairness
3P.zum.GlückGreen.Blue.Buildings