Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)
����
��������������� ��������������������������������������
����������������
�������� ����������������� ������������������������������������ ��������� �� � ����
��������������������������
���������
��� �!��!� ����� "����� �� ���� � !������� ���� ������� ��!�"�� ��� ��� ��� ������#��� ������� ����$��!��"���������!�"�������������� ����������!�"���������� ���%�������!����������� ���������������� ���&����'���(� �)���*)�+����������������,���-������������� �����������!����!���������������� ������ ��������������������"�����������!�����)������! �����������������!���� ���.��������� ����������� �,� ���,�"�������� �������������������������!�������
Keywords: Regional development, impact, spatial, development control instruments �
�����
/���-��!���������������������������! �������-������!�����������������!���0��!�"�1�������������� ���!��� !������� �����!� ������������ .����� ������ ���� ����� ������ !���������� ���������������� ���!��� � ����!� ������� ������ ���� ����� ��� �� ��� � ������ � ��� ��� 2� ��� 3�������� ����.������&��� ��'�������)�����������4�"���������4�����5���-���3�������� ����.������������)���*)�+��� ��� ���������������������!����������� �����!��������!�����������������!���������� !�����������6��� ���� ������ ����� ��� !���������� )�-�������!��-��� ! ������� �������������� ����� �! ������������� !���������� ��� ,���-��� 3���� ���� ���� .������� 2����� ����� ���������������� ����!��������!�����������
Kata kunci: Pengembangan wilayah, dampak, tata ruang, instrumen pengendali pembangunan.
�����������
������� ���� !���������� ������� ��*
�����,� ���������������-� ������*
���� ���� ����� �-���� � ���� �"� ��
��� ���� ���� �!� ������� ����� ������*
�-�� !���������� ��������� �������
!������������������%�������� �*
�����-���
�����2�������!��������!�������*
���,���-�������-��!����������� *
� ��� ������ ����������� ! �������
-���� ��!��� ����������� ���!���
0������1�����������������!���!��������
2�������!��������-��������!���*
������� ��� ������ �� ��� ������-�� �*
���� ����������� ���!��� � ����!�
����������������� ���������� ���� *
������6��� ���� ����� � ���� !���� !����
!���������� � 3���� ���� ���� .*
������������������ ��� ���2� ���3�*
��� ���� ���� .������ &��� � �'� ��*
���� )���� ������� 4�"���� ����� 4�*
����5���-���3�������� ���� .������
������)���*)�+���� ������"���������
������� ����� ����� !������� �*
!�����������������!����������!�*
���������� 6��� ���� ������ ���� � ���
!��*��������)�-�������!��-���! ���
���� ������� ������� ����� �! ��������*
����� !���������� ��� ,���-��� 3����
���� ���� .������� 2����� ����� �����
������� ���� ���� !�������� !�*
�����������
�
�����. ���� �� ��3�������� ����!����
�������� )7� &�!�� � ������ )��8�
� ���� ����-�� !���������� -���� ��*
���������������������!����� ��� �� ��
����� ��0�!��1�������-����������3�*
��� ���� ���� .������ ������ �����
��9��:�3;)�������� ������!�������
����� ���):��+))� �,��0������)���1��
������ �!�������8�977��� � ! *3;)��
������ 3"������� 9� ������ ������
��� ������:�����'��������!��-���
!�������� �������������� �������<�
.�������� ��� ��������������3�*
������� ��������� �!�����23%����� *
��<�.��������� �� ��������������
� ������� 23%����� ������� 2!��<� .*
�����.������� ��������������3�*
��!����=��� �����3���� 2!��<�����
.����� =� ��� � �������� ������
3���!�������� �����
Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152
������
������������� � 4�����3�������� ����
.������� �� �����������,� ������
3�������� ����.�������������!�����
!��-����� !���������� ! ��������
! ��������� ���� ����� � ������ *
������� ���� ��������� -��������� ��� �*
������-������� ���! ���������� ��-��
������������ ���� ������ ���� �*
�������������������������������*
����.������ ������� ��������� ��3�*
,�����.� ������&������������ ����=�*
�� �� 2!�������� ����� =������ ���*
"�������#��� � �0���������!��"� 1��
���������������� ����.�������! ���
���� ��������� ����
�
����������������������
����� ������������!
����������� ������� ���� ��-�� �����
-������!������������������������*
���� ������ � ������ ��"��� ����������
�������������������������!�-���
������-����!���������-����������*
�-�� � ������ !���� ������� ! �������
���!�� ���������!� �����!���������*
������� ������ �����!��� ������ ����
� ������� ������� ������� � ����������
������.! ���!�����������������
!�� ���� ������ ������ ! ������ ��������
�������-��� ����� ������ ������� ���*
� ��-�� ���!��� ������� ������ .*
������� ���-���-�� ���� !���������
������ ��������� � ����� ������ �*
������������!���������������������
�����������������-��������,�������*
����������������!��������������� ��*
�������-���� ��������������������*
������-������������-����!����!��*
������� ������ !��� ������ �� ������
2����� � �������-�� ���������
����!�������������� �����-�����*
��-���� �������� ����� ������� ��*
�-��� !���� !��������� ������� .��*
���� � �������-�� �������� ���������
������ ������� ��������� ����!�
��������� ����!����! �������������
!��������� ������� ;�� ��� %� ;���
.���-����������4��-���0�:8)1����,��
!���� !��������� ������ ��!��� ����
���� �������� ��������� ��������� ����
���������������
��������������� ������ ������� ���*
� ��-�� ���*! ������� ���� �� ����� �*
������ ������ �! ����� ������ �� ����
!���������� ������ 2�� ������ ������
� �������� � ��"��*��"��� ���� �
������-������������ �������������*
���� ������ �� -���� ������������ ��*
���������������������������������
!��������� ������ ������� ���� *
��-���������! ����� ������ �� ���� � *
���������� ����� ����������������*
���������!������������������;�����
������� �������� !��������� ��������
������� ���-��� ���� ������ �� -����
��!���������������2���� ����� ��!��*
������� ������ ������� ���� ��-��
��! �������������� �! ����� �����*
� �� ������� � �!����� ���� ��-��
-������!���������������������!���!�*
�������������������� ��-������! *
��������������! �����������
�����;�� ���������*������������4�*
���� &��� � )7� ������ )��9� �������
�������� 4����� ��� ����� ��*
�!����������-���� !��������������*
�������-�� ������ ���� ����� �! ���
� ����>�
�� 5���-��� ������� ������� ��� ������� ��� ����!� ���� � -���� � *
��������������-������ ��� �����*
��� �����������!�!���������� *
������
�� 2� ��� ������� ,���-��� ��� ����������� ����� ������!� �������*
� ����!� ���������� ����
"� 3�,����� ������� ,� ��� ,���-�������������������� ��-�����*
��!���� ����� ����� ����� ���� � ! *
������� ���� ����� ! ������� ��*
����
�� ����� ����� ������� ,� ��� �� ��*�� ��� �������� ����� -���� �*
��������� ������� !������� ���� *
����� ���� �� �����������-����*
��� ����!� ������ !�������� ���*
��!����
� ����� ������������������������*�� � �� ������� ���� � �!����� ��*
���� �� ���� � -���� ���� �� �� �*
"��������-����� �!����� �������
�� ������!�,���-���������� ����*
���������������
Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)
��)�
�����;�� ��� !� ������ ������*��*
����� ������� ��������� ������� ����*
����� ������ ������������� �������
��������� �������� !�-������� !*
������� ! �������� ���� !�������
!��������� ������ �"� �� � �"�����
� � ��� ���� � ��� � ������ ������
!���������� ���������� %������� �����
��������������������������!��-���
!�� ����� ���,����������� � �����
�������� �������������������������
!������� ������ ����� ������� �*
"� �� � ��� � ������ ��"�!��� �� ����
� ������ .��� ���-�� ����� ����� �*
! ��� ������������� ������ ������*��*
�����������������4�������!������ ��*
���� ������� ������ �"���� ������
������ ������� ����� ������ ������
���� ���� ����� ������� ��-������ ��*
-����� �� �� ������ ������� � �� ���� �
������ �����-����� �"�����.����*
���� ��������� ������ � �!����� !*
�� ����� ������� ! ���� !����*
����� ������� ������ �� �� !�-������
���!��� �!����!���������-�� �"�*
��� �"�����3� ���������� �������
�����! ��������������������� ���
��������������������4������������*
���������� �!�����! ����!�������
������ .�������� ��� ��� 6�����
�� �����:8)������� ������������������
������>�������,� ����� ���� ������*
���������������� �����-����� ������*
��� ! ���*! ���� �������� ��������
���������� !�������� �������� ����� 0� *
������ !��������� �"� �� � �"�*
��1������������������������������� �����
� �!����� �����������!��� ��-���*
��� �� ������ .� ���� � �������� ����
������� �������!��� ������ � ��� �� � *
��� ������� �����
�����2����� ������ ����� ����� �������
������ ! ���*! ���� �������� ��������
���������� !�������� ���� �������� ������
� �!����� ����������� ������� 0����
�� ��������1� ����� �����!��� ����*
���������� ����� ������� ������� ! ����
�������� -���� ����� � ������ ����
����������������! ����������������
� �!����� ����������� ���������� �*
����!��� �������� ������ ����� ��*
�����-���
�����%�� ����� !���������� ���� �����
������� ����! �������!� ��!���� �
!����������� �� ��� !����������
��!���� ������������! �����������
��������� �����!����� ����� �������!���
!���� �� ���� !��������� �����
!��� ����!�����������
������ �"������ ����� ����� �����
������� �������������� � ������ ��*
����-�� ����� � ������� ������ ����
���� ��������� ���2������������� *
���� -���� ����� ���� ���� ������ ! *
������*�������������! ��� ��� � *
����������� ����!����������-���!*
�"������ ����� ����� � ����� �� ��
�! ���������������������������*
����� !���� ?����� ������� ������ ��
-������ �,������%��� �����������*�����
��� �� =� ���� -���� ���� �-�� � *
������� �� ���� ����!� ������
��������06������� �����:8)1��
������������ �������� 0! �"������
!��������� �����1� � �!����� ���*
�!� -���� � ������ �� �� ��-�������
���,�� �������� ���-� ����� -����
� ������ ���!� � ���� ����� �����������
� �!����� !��������� ������ ������
������� � ����� 0����� �����?������ �� �
" ����� !� !���1�� 2� �� �������� �������
��������� ���,�� !� �!��� !����*
����� �����������������������-����
���������� ��������� �! �� ���� ���*
���������-� ����������� ������ ���*
�����-��� ���� �� �������� ����� ���� �
��������*��������� ������� ������
�����-����� ��� ������� ����������
����������� �����6������������-���*
���� ��"�!������ ����������� ����!�
-���� � ��� � ���� �� ������ !����� �*
���������!������������ ! ������*
������-� �����0-������������! �� �*
���1� � ������ ��������*��������� �*
�������������������������-������*
�������
�����2�� ��� �*��� �� -���� ������
� ������� �������� ���������� !��*
������� ����!� ! �"������ ����� �*
�����! ���-�������������������� ��
�� ���� !���������-�������� ������
������ ���-�� �!�������� ����!���
������������0����������-�� �����*
���!��� ������� !������� ����1� �����
Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152
����+�
��������� ����� ������ ��������
!��������� ������ ��� ��� �*
��������-��� ������� !�������� ������
��� ���"� ����� *��� ����; ���
�������������!������������� ���
"� �*"� ������ ������! ���� ��!������
�� ��*�� ��� ! ���!������ ��� ��*
��*�����%���������.��������������*
��� �!������ ��� ����*����� -���� ������
��!��-��� �"���� ������ ! �������
!��������������������������������*
�������� ��� ��� �"����� ���������
��������-���������-��� ��������� ��
������ � �"����-���������
�����3�������*��������� ������� -����
���� ��������-��! �������! �*
"����������� ������� �"�������� �*
�����0�� ����"�!�������1�����������*
����������������������! �"���*
��� �����������!���������!����*
��� !���� � ������ �������� 0����������
�������������1��3���������! ����*
���� �"���� �� ���� � 0�� �"�� �!���1�
-���� � �!����� � ������ �����
-���� �� ��� ���� �� ���*�� ���� !�*
���� ������ �������� �!�������������
������� �����������������! ��*
������� !��������� ������ ������ �����
������������������������� �"����
!��������� ������ -���� �����!�����
3���� ��� ����� ���� ���������� ��� ��*
����� ��������������!�����������*
!������� ������ !� �������� ������
��� �� � ��� �!���� !���������
���� ��-�� !���� !� ������ ���*
!��� �,������ -���� �� ��� ���� �� ��*
����!�-�� ���-�������� ����� ��2��
%�������� �����*������ ���� ������ ��*
! �������� ��� ������ �� �!�� ! �*
-�� ! �"������ !���������� ,�*
��-������������������-�������� �*
������������� �������! ���������
�����3�������� ����������!�����*
�������� ������ ��������� ���� ���� ���
������������ � ������ �������� �� *
��������� .����� ����������� ��-�� ������
����!� !���������� ,���-��� � !�*
���� 3���!� ���� ������ � ��������� ����
��������� ������ ������������
������ ������ !��������� !���*
�������-������!������������ ! �*
� ��*! �� �������! �-�*! �-��!*
� ��������������!� ���*��!� ������ ��
���-� ����� 0���� ���� � �����1�� �*
�������� ! �� ��*! �� ��� ���� ! �*
-�*! �-������ ������� ������*������
���� ���� ���� ��������� ��!� ����
�����!������������ �����!�����*
�-� ������ ������ ,���-��� -���� � *
����������0���� ������ �?�����1�������
���� �-�� ! !������ ���� ������������
������ ��- ������� �� ������ �� � *
��������"���������������"� ��� ��
������ ,����� ���� ������ -���� �����
���������� ���� � ������ !����� �����
!������� �!�������� 0!� �������
���-� �������,����������������-�1��
.����� ������������ � �������-����*
� ������������� ������������������-��
�"� �� ��!������ ���������� �����
������� ������� ��� ! �����-�� ��*
���� !��������� ������� %����-�� �*
����������� ! ������ ������ ������� �*
���� �������� ����� ������� ���!���
�������������! �������-�����������*
�!���� ��������������0! �"���*
�������������1��
������ �"������ �������������!�����*
� ������������� ��������������������*
������������-��������������! ����*
���-���!�����������-�����������*
������������! ��� ��������� ����
���� ������� �������� ��������� ��*
���!���� ���� ������������ �� �*
��*�� ���� ������ ��������� "��!� �
������� �� ������ ������� � �����
������ ��"�!������ ! ������� -����
������������ /������ !������ ������� ��*
���� �� �������� ���,�� �����������
�� ������ ��������������������������
���������!���������������������������
� �������� ����������������������
�� ��-����������,��! ��"��������� *
������ ������� ������! ���� !�"��*
������������ !���������� �!��������
���� !� �!��� ������ ��"�!������
! �������-����������������������*
������ -���� ���� !���� ,����� ����
0/��������:8�1��
�����."� �� �� ������ !���������� ,�*
��-��� � !���� ��!��� ��"���!� !*
�� ����� ! �"������ ����������� �*
! ���� ��������������������������*
����� �!����! �� �������! �-������*
����� �!���� "��!� � ������� �� ��*
���� ������������ ������ ��"�!������
Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)
����
������� -���� ���� ���� ! ��� ����
� ��������� ���� ! ������������ ���-�*
����� ������ ,���-��� -���� � ����*
������� ����������� ������� ���� ����*
������� ������ ��!��� ��� ������ �������
����� ������������ � ��� �� ���� � ����*
�������-����� ������������������! �*
��*! ���� �������� �������� !��������
�������� ����� ���� �������� -���� �� �*
�� ���������� �������
��"#��$%��#�&��!���������"�����!
����������������� �!������!�-��
�"� ������ �������� ������������
��������"� ��� �"�����������
��������������������������� ��*
� �������-� �����!���������-���
2������ ���-�����������!���� �!�*
����! ����!����������!� ���*
!� ��������� ������-����� ��*
�������������! �������!������*
��������������������������������*
���������������-��06������� ����
�:8)1��
����������������������� ���-���� ��*
��� ���!��� � ��� -���� ��!��� ������*
����� ����� ���� !� ������� ���!���
�,������ ������ ������ � � ���������
���!��� ������� ."� �� �� ������ !����
�����-�� !���������� ���� !�*
������ ����� ������!������ � ���� *
���� ����� �"���� ����� ����� -����
� ������ ������ ������ ������ ���� �
!���������������� �����-����������*
�������������������������������
! ������*! ������������ ������2�*
���� ������ ���� ���� ����� !�*
��������� 0���� �)1�� �"� �� �� *
�������!���������� �����
�����;���� � ����� ��� ����� ��!��� ��*
� ������ ���,�� !���������� ������
� ��� ����� ������������� ������� ! *
������� ������ �������@������� ������
������ ������������-����������*
"�!��� ����!���� ������ 0�������
�����������1�-���� ����� ����������*
��������� ������ � ��� ��!��� ��!��*
����� ������� �� ����"� ��� �������
���������� ������������-������*
�� ���� ����-�� ! ������*! �������
������ �������@������� ������ �����
� ������������-�������������"�!*
������ ����!���� ������-���� �����
�������� .� ����"� ��� ������ �������
��!��� ��� ������ ������� "��!� � ��*
����� !� ������ ������� ���������
��������� ����� ������ ��������� ������
������! �-��!�����������
�����.�������� ��� ����*��� �����
!��� ���� ������� "��!� � ������� ��
������ �������@������� ������ �����
�� ���� !�����!� ����� !��� ����
��� � !���������� 0������ � ��� ��*
!��1���!���� ������������ �����*
�����
#�#��#���!���#�$#�&��!����"�����!
���������� ����� -���� � ������� ��*
������������� ������������������
�������-����������������!���*!����
-���� ����� ������ �� ��� ,����� � *
��������������������-����������*
��������������!�������� ��������! ��*
������� ��������� ���� ������� �����
!����,����� � ������6��� ��������*
������� ����!� � ��� !�������� -�����
��������� �"�� ������ ! ��*
������� ����� ����� ������������� ! �*
��*! ����� ��������������
�����2�� %�������� �"�� ������ ! *
��������� ����� ����� ������������
!���*!���� -���� ������ ����� ,����� ����
%�������� ������ ��������� ! �*
�����*! ������� -���� �����������
������ � ������ �����������-��� -����
����������� ������ ��� ���������
!��������������������/���-��� �*
��� ��������� �� � �������� ���� � ���*
���-���� ������������� � ������ �����
�-�� -���� �� �� ����� ������� ������
���-���� ��������� !����������
��������������-�������� ���� ������
������ �����!����!�������������*
� ��-�� ����� � ���� ���� ���������
!���������� ������ �?��� !� �*
������ 2�� ���!���� ����� � ������ ! *
������������ �� � �������������
�������!����������������!����!*
���������� ! ��������� 0� ����
����� ������1� ������ ������ ����*
�-�� ����������������� !���� � �����
������� ��� * ��� � ��������� !�*
"�!����� 0���������������� �����������1�
Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152
����'�
� ������� ������ "!��� ������
!����*!����� ! ���������-���� � *
������ ���� !���� ����*����� �������
������� � ������ ������� �� �� ���
��������� 0�� ��� �������1� ���� ��
��� � !������ ���� * ��� � ���������
!�"�!����� � ����� � �!����� ��*
�� ���-��������������������������*
�������� ������� -���� � !�������
!���� !����*!����� � ����� ��������
� ���� ��������� ������ �� ���
���� ����� -���� �����-�� � ������
��!����������
������ �"������ ����� ����� ��� �����
� �� ������������� ��� �����! *
��������� ����� ����� ��� � � ��!���
����������� -���� �������� ���� �*
���� ���� �� � ������ �������@� �������
������ ������ � �"������ !��*
�������������0�������������1��*
�!������ ��������������������*
�����! ����! ���������-��������*
�����-���������!���� !���������-��
������ ������ �"���� !����������
0� �������� ���1�� �����������
�����������������!�� ����� ���!����
���� �������� -����� � ��� ! �"������
0�������� ������1� ���� � ��� ���������
0�������������1��3���!�!�������*
��� �"� �� !����� ���� ������ � ������
������ ��!��� �������!�� ������*�*
������ !���������� !���� �����-��
������"�"��������� �"������
������ ��������� ���� ���-�� ������
������ ��! �������� ������ ���*
���� ������� !� ������ ��� �� �*
,������� -���� ����� ��� � ������
��������� ��� ������ � ������ �*
�������������������������0� ���*
�����������1�� 2����� �� ��-�� �����
������ !���������� 0� ��������
���1� ������ ��� ������� !� �������
����� �������!� ���,�� ������ ���-��
��!��-��� ������ !��������� -����
���� 0������������� ���1��2������*
�������� �!�!��� -���� ������ ���������
�� ��� ��� �� ���� ������ ��*
������� ��������� �� !� �������*
������ �������� ����� !���!��*!*
���!���������!���������������� �����
������ ���� �!���� �������*�*
�������!��� ��������������� �"����
!����������� 6��� ���� ��!��� ��*
�� ���� ���� !��������� ������ �!��
-���� ����� ������� ��� ������ ��!���
!���� ����� � ����� ������� �"����
!�����������
�����3���� !� ������ �� ��� ��� ��
�,������� ���� ��! ������ ������
��������� ���� ���������� ������
��� �� ��*�� ���-���� ������-�� �� �*
����� ������ ��!��� ���� ! ��*
������� !��������� ������ ��� �����
���������� 3���� ��������� ��� *
������ �������!�������� ! ��������
������������������! ������� �����
!�������� �+��
�����.������ �������������������! *
���� ������������ ��� %��� ���� ���!��
������ ��!��� ��� �!���� �� ��� ��*
��!��� ���������� !������� ���� � �����
������� �� ��� !�������� ������
�� ���������������������� �������!��� ��
������ �"����������� �����-�����*
�����������-���������*����������*
�������-� ���������� ���������!����
� ����!� ! �"������ �� ���� �
0���������� �������1�� %����-�� � �*
!����� � ������ �� ���� � �����*
��@������� ������ ����� -���� ����*
�������� ����� ���� � ! �� ���� ! *
��������� ����� �!��� 0�����
�����������1�������!���������! ���*
���*! ������� ��� ����� � ����!�
!������������� ��-������������*
�����������!����������!������������
���������� �����������������-���������
��!��� ���� ! ������� �� ���� �
� ������ %�� ����*��� ����� � �*
���� ��� ������ ������ ��!��� ����
!���������!���������� ����������
!���������� -���� ������������
�� ���� *�� ���� � �� ��-���� ����� �*
�������������� �-���!��-���������*
������ ��� ����� ������� ����!�
���������������������������������*
�����*���������-�� ������ ������*
����������� ! � ������-������*
!��-��� ����� ������ ���������� ;*
��� ��!��� ���� ���� !�������� �*
!�������-��������� !�������� �!*
������� ! ��� ��� -���� ���� ����
����� ���������� � ��� !����������
�!������� ������� ��������� ������
� ��� ����� �������,��������� ������
Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)
��7�
6��� ����� �!������������� � ����*
� ������ �����������!�"�!���������*
�������������!�����������!�������
-�������� ������� ���! ������*
��� �� ���� *�� ���� � -���� ������������
�����������"�����������������!�!�*
���������,���-���� �������
����������������
���'�$�#�&��!����
�����2������� �� �� ����� ����� !���*
������� ����� ������������� � ���*
�-�� ! ������� !���� ����� ����� �*
������� � ����-�� ! ������� ����*
������� ������� 0.��� ,���� A�����
�:8:1��2�������!��������-��!����*
����� ������ ������ !���������� !�*
� ���� ������! �������� ��!����������
����*�������-������� � ����-�� !*
������� ����� ����� ��� �� ��� � *
����������
�����/���-�� ������ !���������� �����
��!��� ���� ���� ��!��� ���� ����
������������ ����������� -���� ��*
!��� ���� ���� ��!��� ���� � !�*
���������� ;�����-�� !����������
��������� -���� � ��!��� ��� ������
�� ��� ��� ��� ������� 02/.1�� 2� ���
!�������� !���������� ���������
� �������!�������������������� ���
��� ��� �������� 2� ��� !��������
/��������2��!��������������0/&2/�1�
������-�� ��!��� ��������� �� ����
�� ��� ��������� �� ��� ���!����
,������ �� ��� ����� ������� ����
�� ������� ���������
�����2����� �������-�� ������ ����� �*
���������������� ���!���������"� ��
��"�� ��!��� ���������� ������ ���*
�������� !��� ��!�� ���� -���� �����
�����!����� ����� !��� � ����� ����*
����������������� ��� ���!���� ������
���� ��������� �� ��� -���� ����� � *
������ !���� ���������� � �!���
2����� "� �� ����"�� �� ��� ����� ��
!� ���� ��������� ��� ����� ��!��� ��*
���������."� �������!����!���� *
�������������!�����! ��� ��������*
!��� -���� ����� � ���� � ����!� �����
����� ���!��� ��������� ������ -����
���� ��� �� ��� � ������ .����� ����
��!����������� !���� �!����� ���� ������*
������� !������ �! ��>� !��� �� !�����
�������� ���� !� ��������� !����*
������� � �����������*�����-���������
� �������
�����2����� ������� ���������� !���*
������� ���� ��� ��!��� �������� ���*
!���-�� � ����!� ����� ������ �����*
�-�>�
�� ��������� � ��� ���� ���� ���/����������� !���������� ����
���� � ��� � �������� ������ ��*
����������� ������ ��������� ��*
������ ���� ����������� �����
�� ���� �������� �B������� ���/�
�������� ��� � ���������� ��� ��*
��� !��������� -���� ������*
��*����� �� ��� ���� �������
� ������������������
)� ������������ �������-�� !��*������� ������ ���-�� � ����� ! *
������� ������ ���!�� ���� ! *
��!�����������������������
+� � ���������� !��������� ������� ��-����������*������� � !��*
����� ����!��������������*
!���� ��! "!��� ���� ��! *
���"� �� �������������
�� ����� ���� !���������� � ������� �������� ��������������� �*
!�� � ��� -���� ������ ����������
������ ! ������� � ���� �� ����
! ��������������
'� ����������� ������ �� -���� ��*����*������� �� ��� �������
������������� � !����� ���!����
� ��� ! ������� ���� � ���!���
!���������
7� ����������� ������� �����-���������-�� !�������� �� ��� !�*
���������!����*!���������������*
������� ���� !��-����� ���� �*
������-����
�����2����� ����-�� !����������
����� ���������� ���� ��� � ����� �*
�������� � ���� ���!���� ������� !��*
������� ������ -���� ��!��� ����*
������� �������� �!��������� /!������
!��������� ������ � ����� ������
������ �����*������ ������� ��� �*
� �������� ��!������ �� ��-�� ����� � ��
���!�� ���� �������-�� -���� � ����
Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152
����9�
! ����������������!�������� .������
"������ ������-�� � ��� ! �������
-������������-������������!�-�*
������� ;�-�����-�� � ��� � �����
� ���� !���� ,����� -���� ������ -�����
������ ������ -���� ��! ���� ������
�������������������������-������*
������ -���� ������������� ! �*
������ ������ � !���� ��� =��-���-��
������ � ���� -���� ����������� ���!��
!� �!��� ������ ���� ����� ������
-���� ������ ������������� �������
� �������-�� ��,����� �����*������
� ������ /���-�� � ��������� �"� �� �*
�� *��� ��� -���� ��� ���� ! ���*
������ !������� -���� ������� ���*
���������� ! ������� � ��� ������ ������
�������-�� ��! ������ ! ������� �*
������������������ �������
�����2����!���� ������ ������� �*
�������� !���������� ���� � ������
��������� ! �������� ������ ����
����-�� !�"� ���� ��-������ !���*
������� � ����� !��������� ������
�"� �� ��� �� ����� ����� ������ � *
���������-�� ! ���� ���� *����� �
������ ������� ������������� ! *
������������ ������������
�����/���-�� ��������� !�������
-���� � ���� !���������� ������
!������ �� ������ -���� ����� �� �*
"������� 0������-�� ������ �����
! ������1�������������� ������*
�-�� !�������� ���� !��������� ��*
���� -���� ������ � ���� ��� ���� ������
���������
�����/�������� 2��!��� ����������� 0/&*
2/�1� ������ ���� ����� ������ ���*
������������ ���!���� ��! ��� �����
��� � ���!���� ���� ���� ����� ������
���������!����������-����� ����
����� ������ �������� ���������*
����-��0.��� ,����A������::�1�����
0.� ����� ����::�1�� 2��!��� � ��*
��!������������������ ������! �����*
�����������������!��������������!�*
����� ������*������� ���� � ��� ������
��������� ��������-�� ������ � *
�?������ ,�,����� �����������
0�� �����������������1��������������*
! ������ !������� 0�������������1��
. ���� !���������� � ����� �*
�-������� ������� ������ ���� ������
����� ���� � !������� -���� !������
!������ ������� ������� ��� �*� ��������
2�������������������!�!����������
������-�� ��� ���� �������*��������
!���������� ������ ������������
������� ������� � ����� ������ ��*
������������! �����������-��!*
��!��� �� �� ��"���� ���� ����
������ � �� � �� ���� 0 �����1� ����
!�"������!�"�� ��� ���� ��-��
�� �� 2�� ������ ������� 4�"���� �*
��������� ����������� 043�1� ����
4�"���� ���������� �����������
04��1� � �!����� ������� !������
0������� #�������::)1� -���� ! ���
����!����������� ���� !� ��� ���
�������� !�������������� !����*
����!��������-������������������*
������ � ��� � ����!� �� *
�� �����-�� !����������� ������ ��*
�-�� ! �-� ����� �������� ����� 6��� ����
������ ����!������!��������/&2/��
������ -���� � "������ ��� ������
4�45�3�������� ����� (���� !������
����!��� ! ������� ������ ! ��� ��*
������ �� ������ ����� ���� � -����
� �����������!�������������
������������������� �� �������! *
�"�������������������������������*
���� ���!��� ������� � ����!� �������
���������� �������! ������ ���� �����
�������������� �0�������1��2����� *
����� �� ������ ��!��-��� �������
�!������ ���� ,������ ����� -���� �*
�-������� ���� ��-�� ����� 0������
���!��� ������� ������� 0.�! �-��
/��� ���:8)1��
�����.! ��� ����� ��� ������ ��� �����
�������*��������!�������������*
�����������������!���������� �!��
���!��� !������� ���!��� ���!��� �*
������� 2�� ������ !��������� ���!���
!������ �� ��� ������ � ���� ����
!���� ����� ���� ���� ����� -���� ��*
! ������ ����!����������� ����� �!��
����� ! �� � ���!��� ����� ����� ��
2��!��� -���� �������� ����� �������
�� �����! ��������������������� ���*
���!�������!��� ������!�� �����
�����3���� ���������!���!������-����
���������� ���� ����-�� �"���� �*
Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)
��8�
�������!�����������������������*
�� ���!��� ��������� ���� ������ ����*
������2��!��� �������������������*
!���-�����������������"� �����������
�������������.�����������!��� ��*
�����������������������!���-������*
���������� ���� �������� ����� �
-����� ����������������-�����������
�����2����� ����� ����� ��!��� !��������
���!���!�������������!���>�
�� /���-�� ! �������� !����������! ��������� ������ !�������*
��� ����� ���� !���-�������� ��*
������� ��������� ��-���������*
���-���
)� ���� ��� �������� !����������� ����!� ��������� ������ ���� �
������������ ��� � �����
+� �������@! �������� ����!�!*����������� � ������������-����
������
�� ;�!��� ���� ! �"������ !*���������� ,���-���� ����� �����
���� ��������� ������� �� ����� ���*
� ��-�� ����� �����-��-���� ������
���-����������!� ���������*
!����
�������������� � ����!� � ����!� ������
���� ���������-�� ������ ��������
!���������� ��!��� �������� ���� ��
����>�
�� 6�������� ���� �� ������ �������������� ����� ����� ���� �� �� ��*
�����-���
)� ���������� ������ ������ ����������������-���������
+� 3������������������������������������ ������ �����*������ !���� �������
! ������� ���� ��!����� ��,���
�������
�� /���-�� ! ������� ! ������� ��*����������-��! �������!������*
����!������������ ���� �������
'� %���������!����������������7� ����� !�������� ������� "� �� !��*�� �!���� ��������� !���� �!�
����!�������
9� &��������������������8� 6�������� ���� �� � ������ !��*��������������������� �-���
:� 6�������� ������ ������ ������������������������������ �-���
��������
�2��������!����������!��������!�
�,�����! ������! �"�������= ��*
"� ��! �"������������������ ���*
�����!�� ���������-�������� ���*
������-����� ��*�� ����"� ��� *
������������������� ���� �����
0���������������!���1��%���������
������� ���! �"������� �!�����
�������!�-��������� ��������"���*
"��������������� �"������������
!������������������������������
��������-������!��-���"� �����������������
������ �"������� �!�������������*
���� ���������� ��������� ��������
�������-���������� ������������!����
���������-����������������� ��� ! *
���������� -���� ���������� ����� ��*
!�������,�� ���������� ���!���*
����� �����!��� ���,�� ����� ���� ���*
�����*��������� ���� ���-�� � �*
!����� ��������� �������� ����������
�����-��� 2����� ����� ����� ���������
-���� �� �������� ������ ������ � *
������ � ����� ����� ����������� ���*
�-��!�������"� ����������������������
���*������-���� ������� �������� �*
����� ���� ������ �������� �����������
�!������ �������!� �� ���� �����*
�������� !���� ����� ����� 2����� ��!��
����� ������� ������� ! �"������
����� 0.!������ ��������1� �! ��� ��*
�� �����!�������� �'��
�����A����� �������! ���! �"������
����� -���� ���!���� ��!�� ��������
�����������-���! �"������������02 �*
���.� � �����:8'1���������� �����0/�*
������ �:991�� �������� �������
����������� -���� ����� ��-�� ���
����� !������
����������4������ �!����� ���� ����
!��������!�����������-������*
���� ! ���-���� ! ����� ����!� �*
"���� !����������� �!����� �"����
!���������� ������ ����� ������ �*
����� �"���������4����C��6����������
-���� ! ��� �� �,��� ���� !� �� !��*
������ ��� ����� !�����������3�����
�� ��� �"���� �������� !���*
������� ������ ������ ������ ����� �*
����-������������� ���� �����!� ��
!�������� ������� �� ��� � ���� �*
������ �"����!����������� �����
Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152
����:�
�� ��� ������� � ����� ����� ����
������������ �� ��������� ��� ���
� ���������-����������������������
�������!�������2���������D42/�4�45�
3�������� ����������� �� ����"� ��
����� ����!� � ���� -���� ������� �
����� ��������� ������� !������� ������
=/=� E� 3������� ������� !���� ������
�������������� ��'����� � ������*��*
�����&��� � )7������� )��9� �������
��������4������2�������!��������
!� ��!����������� ������� ���� �*
������������������������������-����
������� ������4�������
�
��(������� �
/������� �:99�� ������������ �������
�� ���������������������%�=��
/������� �:8��� ������� ������ ���
������������� ��� � ����������
!�����"� #$�%"� &'()*&')+�� �����
,)��
2 ���� .� � ���� �:8'�� ��������� ���
�����������������������������=��� ��
3� -��/��� ������� ����
��������#��������::)����������-�����
����!�������������������������!��
����.��������������!��������
������������� �-��(��-��� ����
6������� �����:8)��/����0��������
�����������1��������������������
2����� 2������ 3��������� �������
������������ ��� /���� 0�����
$���� -������� 2������ ��������
����� ��� ������������� /����
0������ ;������� 3� ���� 2��� *
���� �/��������2��!���������������
��.2/�*�&�/2��=��������
.��� ,����� A������ �:8:�� ��������
!������ ������������ � ��� ;����
� ����(��-��� �����
.��� ,����� A����� �::��� ������ 3��
� ����������� ����� .� ��������
����!� ���������
.��� ,����A����� )��7�� ���������
�������������
.� ����������� �::����������� -�����
���� !������ ����������"� � ���
;�������� ���-�� ����(��-��� ����
4��-��� 3������ ��� �:8)�� !������
������������/�������/��������
/�������� /����"� ;������� 3� ����
2��� *���� � /�������� ;������
2��!��� ������������ ��.2/�*
�&�/2��=��������
.�! �-�� /��� �� �:8)�� !������
������������ /������� /����"�
/�������� ������ ��� 0����"�
;������� 3� ���� 2��� *���� �
/�������� 2��!��� ������������
��.2/�*�&�/2��
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
��
��
Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)
�'��
��
���� �����������3��������� ����.������
�
���� �)��2��� ���������� �����������!����������
Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152
���'��
���� �+��;����%�� ����������������
�
�
�
���� ������ ����������������������� ����������!�������� ����!�������
�
Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)
�')�
�
�
�
�
���� �'����������������
�
Recommended